Том 27. Пояснительная записка к проекту межевания квартала by SovDoma.ru

Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА МОСКВЫ» Генпроектное подразделение: НПО Территориального планирования №2

Государственный контракт № 608г от 04.10.2011 г. Договор № 2-11/578 от 04.10.2011

Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: ул. Авиаконструктора Миля, ул. Генерала Кузнецова, Привольная ул. Пояснительная записка Информационный отчет II этап Том № 27 Экземпляр №

Заказчик: Департамент земельных ресурсов города Москвы

Москва 2012 г.

Состав сдаваемых материалов: «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: ул. Авиаконструктора Миля, ул. Генерала Кузнецова, Привольная ул.» №№ томов, книг

Наименование материалов

Название чертежей

1. Текстовые материалы: 1.1. Пояснительная записка «Разработка проектов разделения Том №27.... (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: ул. Авиаконструктора Миля, ул. Генерала Кузнецова, Привольная ул.»». - текстовые материалы на 58 стр., в т.ч. 3 чертежа 2.Графические материалы:

2.1. «План фактического использования территории», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе. 2.2. «План межевания территории», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе. 2.3. «План особых условий и ограничений использования земельных участков», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе.

СОДЕРЖАНИЕ стр.

Введение

1. Материалы по обоснованию проекта межевания 1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории 1.2. Характеристика фактического использования территории с учетом результатов натурных обследований 1.3.Расчетное обоснование площади земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования 1.4.Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков 2.Проект межевания территории

6 6 8

10 23

2.1. Положения о межевании территории

2.2.Чертежи (планы) межевания территории

Выводы и рекомендации

Приложения: 1. Данные об объектах капитального строительства

2. Данные об установленных земельных участках

3. Данные об организациях

учреждениях,

предприятиях,

4. Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года

5. Материалы согласований

ВВЕДЕНИЕ Работа выполнена в соответствии с требованиями Технического задания, в т.ч. в соответствии с требованиями, установленными Земельным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом города Москвы, иными действующими нормативными правовыми документами. В соответствии со статьей 41 Градостроительного Кодекса города Москвы в составе выполненных работ проведена подготовка как проекта межевания, содержащего подлежащие утверждению материалы, так и материалов по обоснованию проекта межевания. Проект межевания содержит положения о межевании территории, представленные в форме таблицы «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» (таблица 2) и выполненные чертежи межевания территории: «План межевания территории» (чертеж 2); «План особых условий и ограничений использования земельных участков» (чертеж 3). Материалы по обоснованию проекта межевания подготовлены в виде пояснительной записки, включающей текстовые материалы, таблицы «Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года» (приложение 4), «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» (таблица 1), чертеж «План фактического использования территории» (чертеж 1). Таблицы исходных данных приведены в приложении . Работа выполнена на основании следующих исходных данных: - данных Городского бюро технической инвентаризации об общей площади отдельно стоящих жилых и нежилых объектов, площади по наружному обмеру каждого из расположенных на территории квартала зданий, об этажности жилых и нежилых объектов, о годе постройки объектов, о функциональном использовании расположенных на территории встроеннопристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов; - данных Департамента земельных ресурсов города Москвы об установленных границах земельных участков, переданных в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду; - данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территорий, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий, красных линиях, границах территорий с действующей градостроительной документацией, данных Государственной картографической основы в М 1:2000;

-данных Управ районов о функциональном использовании объектов социальной инфраструктуры, вместимости (включая количество работающих) расположенных на территории квартала встроеннопристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов. Предусмотренный Техническим заданием, но не предусмотренный действующей нормативной правовой базой термин «градостроительные регламенты общего и особого вида» в работе не используется. Вместо него приводится перечень особых условий и ограничений, входящих в состав таких регламентов, в соответствии с ранее действовавшей правовой базой города Москвы. 1. Материалы по обоснованию проекта межевания Разработка настоящего проекта межевания осуществляется в целях установления границ земельных участков существующих жилых зданий, нежилых зданий, сооружений, в т.ч. линейных объектов, земельных участков общего пользования, земельных участков, которые могут быть сформированы на неиспользуемых территориях из состава неразделенных городских земель, с указанием установленных ограничений и обременений использования всех перечисленных видов участков, а также в целях обоснования необходимых условий предоставления земельных участков, в т.ч. установления зон действия публичных сервитутов, иных обременений, установления условий неделимости земельного участка. 1.1.Характеристика исходных данных для межевания территории. Территория проекта межевания расположена в районе ВыхиноЖулебино Юго-Восточного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория ограничена: ул. Авиаконструктора Миля, ул. Генерала Кузнецова, Привольная ул. Площадь территории в границах рассмотрения составляет 34,2 га. В качестве исходной информации для разработки проекта межевания использованы исходные данные, приведенные в приложении. По данным технической инвентаризации (приложение 1) на территории межевания всего размещено 45 зданий, сооружений, в т.ч. 27 жилых зданий, 4 здания детских дошкольных и школьных учреждений, 1 поликлиника. В дополнение к данным технической инвентаризации по результатам натурных обследований на территории квартала выявлено еще 13 капитальных сооружений. По сведениям об установленных границах и имущественных правах на земельные участки (приложение 2) на территории межевания сформировано и поставлено на кадастровый учет всего 38 земельных участков, 5 земельных участков имеют договора аренды на эксплуатацию помещений в жилых зданиях. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования оформлено на 4 земельных участка: - для эксплуатации государственного образовательного учреждения детского сада № 2357 (М-04-200901).

- для эксплуатации государственного образовательного учреждения детского сада № 2347 (М-04-200903). - для эксплуатации государственного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 1936 (М-04-200753). - для эксплуатации государственного учреждения здравоохранения города Москвы Городской поликлиники №23 (М-04-200947). Из 38 земельных участков с оформленными земельными отношениями 28 участков имеют действующие договора. На остальные 8 участков договора не действуют, в том числе: - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-502605 для эксплуатации общеобразовательная средняя школа №1922 по адресу: ул Привольная, вл 45; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-014867 для эксплуатации продовольственного магазина по адресу: ул Авиаконструктора Миля, д 4, корпус 1; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-504989 для эксплуатации торгового павильона, без права капиталього строительства по адресу: ул Авиаконструктора Миля, вл 2-А, стр 1; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-504988 на размещение и дальнейшей эксплуатации торгового павильона, без права капитального строительства по адресу: ул Авиаконструктора Миля, вл 4; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-505870 для размещения и дальнейшей эксплуатации существующего торгового киоска "Хлеб", без права капитального строительства по адресу: ул Генерала Кузнецова, вл 26, корпус 2; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-502659 для центрального теплового пункта по адресу: б-р Жулебинский, д 36, корпус 3; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-502667 для центрального теплового пункта по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, вл. 4, корп. 3; - договор краткосрочной аренды земельного участка М-04-028971 для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации объекта торговобытового назначения по адресным ориентирам: Жулебино, мкр. 4-В, корп. 37; По сведениями, предоставленным Управой района (приложение 3), в нежилых помещениях расположенных на территории межевания зданий, сооружений размещено 49 учреждений, организаций, предприятий. По сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве на территории межевания установлены: - в составе красных линий: - границы территорий улично-дорожной сети; - границы территорий природного комплекса, не являющиеся охраняемыми.

- границы санитарно-технических зон; Границы указанных территорий и зон приведены на чертеже 3. 1.2. Характеристика фактического использования территории с учетом результатов натурных обследований По результатам натурных обследований выявлены нижеследующие особенности фактического использования территории, подлежащие учету при обосновании размеров и местоположения границ земельных участков и условий их предоставления. Подтверждено размещение на территории межевания всех зданий и сооружений, прошедших техническую инвентаризацию. Одновременно установлено наличие обладающих признаками капитальности 13 объектов, сведения о техническом учете которых отсутствуют по следующим адресным ориентирам: - Привольная ул.,61; - Привольная ул.,47, к. 2 - Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1; - Миля Авиаконструктора ул. 4 к.1; - Миля Авиаконструктора ул. 8 к.1; - Кузнецова Генерала ул. 28 к.1 - Привольная ул. 65/32 - Кузнецова Генерала ул. 32 к.2 - Привольная ул. 61 к.2 - Жулебинский бульв. 40 к.1 - Привольная ул. 61 к.3 - Привольная ул. 57 к.1 Подтвержден (откорректирован) перечень расположенных на территории учреждений, предприятий, организаций (приложение 3). Определено местоположение некапитальных сооружений, в т.ч. гаражей-ракушек, высоких и низких ограждений земельных участков и их частей, откосов, подпорных стенок, детских, спортивных, хозяйственных и иных площадок, озелененных частей территории, бордюров, иных элементов планировочной организации территории, разграничивающих ее использование. Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по которым осуществляется транзитное движение. Установлены места хранения и паркирования автотранспортных средств, места размещения озелененных территорий общего пользования: скверов, бульваров. Указанные характеристики фактического использования территории межевания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.

1.3.Расчетное обоснование площади земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования. Расчет нормативно-необходимой территории земельных участков существующих зданий, сооружений и территорий общего пользования проводился в соответствии с: а) требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а именно: - градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в городе Москве до 2000 года (приложение 4); - МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы», № 769-ПП от 04.10.2005 г. «О внесении изменений в МГСН 1.01.-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машино-мест для объектов жилого, общественного и производственного назначения»; б) данными ГорБТИ; в) едиными методическими указаниями по разработке проектов межевания территории города Москвы (Приказ по МКА от 13.02.08 №13). Произведен расчет нормативно необходимой площади территории земельных участков жилых, нежилых отдельно стоящих строений и территорий общего пользования, выполненный в соответствии со следующими нормами для территории. 1. Для земельных участков жилых зданий расчет проведен в соответствии с Нормами проектирования планировки и застройки Москвы ВСН 2-85 по периоду застройки 1986-1999гг. (Приложение 4, таблица 3). 2. Для земельных участков нежилых отдельно стоящих строений производственного и общественного использования расчет проведен в соответствии с нормируемыми показателями, установленными МГСН 1.0199, МГСН 4.17-98, МГСН 4,10-97, МГСН 4,15-98, пособиями к МГСН 4,05-95 и к МГСН 4.02-94, ППМ от 04.10.2005 №769-ПП, СНиП П-89-80, НПБ 101-95 (нормы пожарной безопасности). 3. Для территорий общего пользования расчет проведен в соответствии МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы» В результате сравнения суммарных расчетных показателей территорий участков и фактической территории квартала введен расчетный корректирующий понижающий коэффициент. Характеристики фактического использования и расчетного обоснования размеров земельных участков территории квартала представлены в таблице 1.

1.4.Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков. При обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. 1. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 31 установлен участок №1 размером 0,437 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Часть территории участка площадью 0,06 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Установлен минимальный участок - 0,245 га. 2. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 33, к. 1 установлен участок №2 размером 1,072 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,561 га. 3. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 36, к. 1 установлен участок №3 размером 1,10 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. Часть территории участка площадью 0,04 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Установлен минимальный участок - 0,707 га. 4. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 36, к. 2 установлен участок №4 размером 0,528 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,325 га. 5. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 40, к. 1 установлен участок №5 размером 1,08 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Часть территории участка площадью 0,07 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Установлен минимальный участок - 0,781 га. 6. Жилому дому по адресу: Жулебинский бул., 40, к. 2 установлен участок №6 размером 0,313 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,179 га. 7. Жилому дому по адресу: ул Генерала Кузнецова, 26, к. 1 установлен участок №7 размером 0,692 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлены договора аренды. Часть территории участка площадью 0,04 га находится в зоне

действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны. Установлен минимальный участок - 0,492 га. 8. Жилому дому по адресу: ул Генерала Кузнецова, 26, к. 2 установлен участок №8 размером 1,213 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,714 га. 9. Жилому дому по адресу: ул Генерала Кузнецова, 26, к. 3 установлен многоконтурный участок №9 размером 0,402 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,229 га. 10. Жилому дому по адресу: ул Генерала Кузнецова, 28, к.1 установлен участок №10 размером 0,7949 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Часть территории участка площадью 0,06 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны. Установлен минимальный участок - 0,53 га. 11. Жилому дому по адресу: ул Генерала Кузнецова, 32, к. 2 установлен участок №11 размером 0,306 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,23 га. 12. Жилому дому по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 2, к. 1 установлен участок №12 размером 0,614 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Часть территории участка площадью 0,008 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Установлен минимальный участок - 0,377 га. 13. Жилому дому по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 4, к. 1 установлен участок №13 размером 0,946 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Часть территории участка площадью 0,004 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Установлен минимальный участок - 0,73 га. 14. Жилому дому по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 4, к. 2 установлен участок №14 размером 0,308 га что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,185 га. 15. Жилому дому по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 8, установлен участок №15 размером 0,518 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных

условий. Установлен минимальный участок - 0,39 га. На часть территории участка оформлены договора аренды. 16. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 47, к. 2 установлен участок №16 размером 0,171 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,17 га. 17. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 49, к. 1 установлен участок №17 размером 0,479 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,435 га. 18. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 49, к. 2 установлен участок №18 размером 0,27 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Установлен минимальный участок - 0,172 га. 19. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 51, к. 2 установлен участок №19 размером 0,284 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Установлен минимальный участок - 0,19 га. 20. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 57, к. 1установлен участок №20 размером 0,842 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. Установлен минимальный участок - 0,738 га. 21. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 57, к. 2 установлен участок №21 размером 0,418 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,232 га. 22. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 61, к. 1 установлен участок №22 размером 1,049 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. Установлен минимальный участок - 0,875 га. 23. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 61, к. 2 установлен участок №23 размером 0,315 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,267 га. 24. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 61, к. 3 установлен участок №24 размером 0,345 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,319 га. 25. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 65, к. 2 установлен участок №25 размером 0,312 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0167 га. 26. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 65, к. 3 установлен участок №26 размером 0,491 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. На часть территории участка оформлен действующий договор. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. Установлен минимальный участок - 0,368 га.

27. Жилому дому по адресу: Привольная ул., 65/32 установлен участок №27 размером 2,117 га что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. Участок сформирован, исходя из планировочных условий. На часть территории участка оформлены договора аренды. Часть территории участка площадью 0,0013 га находится в зоне действующих красных линий уличнодорожной сети. Часть территории участка площадью 0,09 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны. Установлен минимальный участок - 1,359 га. 28. Для эксплуатации ЦТП по адресу: Жулебинский бул., 31, к. 1 установлен участок №28 размером 0,042 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен договор аренды. 29. Для эксплуатации ТП по адресу: Жулебинский бул., 33, с. 1 установлен участок №29 размером 0,004 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 30. Для эксплуатации ТП по адресу: Жулебинский бул., 33, с. 2 установлен участок №30 размером 0,004 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 31. Для эксплуатации ТП по адресу: Жулебинский бул., 33, с. 3 установлен участок №31 размером 0,076 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 32. Для эксплуатации ТП по адресу: Жулебинский бул., 36, к. 2, с. 1 установлен участок №32 размером 0,031 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 33. Для эксплуатации ЦТП по адресу: Жулебинский бул., 36, к. 3 установлен участок №33 размером 0,257 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 34. Для эксплуатации здания общеобразовательной средней школы №1936 и прилегающей территории по адресу: Жулебинский бул., 38 установлен участок №34 размером 1,079 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На территорию участка оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования. Границы оформленного земельного участка размером совпадают с границами установленного проектом участка №34. 35. Для эксплуатации детского сада №2347 по адресу: ул Генерала Кузнецова, 28, к. 2 установлен участок №35 размером 0,456 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На территорию участка оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования. Границы оформленного земельного участка совпадают с границами установленного проектом участка №35. 36. Для эксплуатации ЦТП по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 4, к. 3 установлен участок №36 размером 0,043 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен договор краткосрочной аренды земельного.

37. Для эксплуатации здания поликлиники №23 по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 6, к. 1 и здания фотолаборатории поликлиники по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 6, к. 1, с. 1 установлен участок №37 размером 0,369 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На территорию участка оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования. Границы оформленного земельного участка совпадают с границами установленного проектом участка №37. 38. Для эксплуатации здания торгового павильона по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 2А, с. 1 установлен участок №39 размером 0,018 га, что меньше нормативно необходимой площади по расчетам. На данный участок разработан ГПЗУ (от 12.01.2012 №RU77-122000-002981), площадью 200 кв.м. 39. Для эксплуатации здания торгового павильона по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, 4А, с. 1 установлен участок №40 размером 0,011 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На земельный участок оформлен договор купли-продажи. 40. Для эксплуатации здания общеобразовательной средней школы №1922 и прилегающей территории по адресу: Привольная ул., 45 установлен участок №41 размером 1,158 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам.: Привольная ул., 45 установлен участок №41 размером 1,158 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На территорию участка оформлен договор краткосрочной аренды. Границы оформленного земельного участка совпадают с границами установленного проектом участка №41. 41. Для эксплуатации детского сада №2357 по адресу: Привольная ул., 47, к. 1 установлен участок №42 размером 0,476 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На территорию участка оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования. Границы оформленного земельного участка совпадают с границами установленного проектом участка №42. 42. Для эксплуатации ЦТП по адресу: : Привольная ул., 57, к. 3 установлен участок №43 размером 0,043 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. 43. Для эксплуатации здания кафе-мороженого по адресу: : Привольная ул., 63 установлен участок №44 размером 0,075 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. 44. Для эксплуатации ЦТП по адресу: : Привольная ул., 65, к. 4 установлен участок №45 размером 0,057 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. На часть территории участка оформлен действующий договор аренды. 45. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Привольная ул., 47, к. 2 установлен участок №46 размером 0,019 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам.

46. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1 установлен участок №47 размером 0,009 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 47. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: ул. Авиаконструктора Миля, 4, к. 1 установлен участок №48 размером 0,008 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 48. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Миля Авиаконструктора ул. 8, к. 1 установлен участок №49 размером 0,009 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 49. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Кузнецова Генерала ул. 28 к. 1 установлен участок №50 размером 0,008 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 50. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Привольная ул. 65/32 установлен участок №51 размером 0,008 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 51. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Кузнецова Генерала ул. 32 к. 2 установлен участок №52 размером 0,007 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 52. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Привольная ул. 61 к. 1 установлен участок №53 размером 0,008 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 53. Для эксплуатации здания въезда в подземный гараж по адресу: Привольная ул. 61 установлен участок №54 размером 0,035 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 54. Для эксплуатации здания въезда в подземный гараж по адресу: Привольная ул. 61 установлен участок №55 размером 0,035 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 55. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Жулебинский бул. 40 к. 1 установлен участок №56 размером 0,009 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 56. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Привольная ул. 61 к. 3 установлен участок №57 размером 0,009 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 57. Для эксплуатации ТП по адресному ориентиру: Привольная ул. 57 к. 1 установлен участок №58 размером 0,009 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 58. Установлен участок № 59 размером 0,056 га для спортивной и детской площадок (Жулебинский бульв. 36 к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 59. Установлен участок № 60 размером 0,0776 га для спортивной и детской площадок (Жулебинский бульв. 40 к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам.

60. Установлен участок № 61 размером 0,032 га для спортивной и детской площадок (Жулебинский бульв. 40 к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Участок находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. 61. Установлен участок № 62 размером 0,067 га для спортивной и детской площадок (Кузнецова Генерала ул. 26 к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 62. Установлен участок № 63 размером 0,068 га для спортивной и детской площадок (Кузнецова Генерала ул. 26 к. 2) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 63. Установлен участок № 64 размером 0,059 га для спортивной и детской площадок (Кузнецова Генерала ул. 28 к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 64. Установлен участок № 65 размером 0,054 га для спортивной и детской площадок (ул Авиаконструктора Миля, 4, к. 1) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 65. Установлен участок № 66 размером 0,019 га для спортивной и детской площадок (ул. Привольная ул. 49 к. 2) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 66. Установлен участок № 67 размером 0,052 га для спортивной и детской площадок (ул. Привольная ул. 65/32) в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №864-ПП, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. 67. Строящемуся зданию по адресу: Жулебино, мкр. 4В, корп. 38 установлен часток № 68 размером 0,09 га. На территорию участка оформлен действующий договор аренды земельного участка М-04-034069 на новое капитальное строительство объекта торгово-бытового назначения (пельменная). На данный участок разработан ГПЗУ (от 31.01.2012 №RU77122000-004500) 68. Не застроенной территории по адресу: Жулебино, микрорайон 4-в, корп. 42, установлен участок № 69 размером 0,16 га. На территорию участка оформлен действующий договор аренды земельного участка М-04-018907 на размещения и дальнейшей эксплуатации объекта торгово-бытового назначения (кафе). Часть территории участка площадью 0,01 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны.

69. Установлен участок № 71 размером 4,39 га территории общего пользования, который представляет собой благоустроенную озелененную территорию. Часть территории участка площадью 3,86 га находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. 70. Территория общего пользования, представляющая собой асфальтированные транзитные пешеходные и транспортные внутренние проезды, благоустроенные участки озелененных территорий, занимает 7,242 га. Часть территории участка находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны, территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Основные характеристики и показатели установленных проектом межевания земельных участков представлены в таблице 2. Границы установленных земельных участков и зон действия обременений и ограничений их использования отображены на чертежах 2, 3. На чертеже 2 также отображены границы земельных участков с минимальными обременениями, предусмотренные для многоквартирных жилых домов. Площадь указанных земельных участков приведена в соответствующем столбце таблицы 2.

Таблица 1.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Характеристики местоположения земельных участков 1) и расположенных на них объектов

Участки жилых зданий

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки зданий, сооружений, территорий

№№ №№ участков строений на плане на плане

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Характеристики использования земельных участков 1) и расположенных на них объектов

Уникальный номер здания, Год сооружения, постройки зарегистриздания, рованный в сооружения ГорБТИ (UNOM)

Площадь здания, сооружения по наружному обмеру (кв.м)

Жулебинский бульв. 31

67091

1996

1083

Жулебинский бульв. 33 к.1

67515

2002

4232

Жулебинский бульв. 36 к.1

67537

1996

4563

Жулебинский бульв. 36 к.2

67135

1996

1328

Жулебинский бульв. 40 к.1

67383

1997

4375

Жулебинский бульв. 40 к.2

67200

1997

830

Кузнецова Генерала ул. 26 к.1

67133

1996

3154

Миля Авиаконструктора ул. 8 к.1

67113

1996

2552

Кузнецова Генерала ул. 26 к.2

67159

1997

3233

Кузнецова Генерала ул. 26 к.3

67131

1996

1058

Кузнецова Генерала ул. 28 к.1

67137

1996

3226

Кузнецова Генерала ул. 32 к.2

67134

1996

824

Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1

67096

1996

2592

Миля Авиаконструктора ул. 4 к.1

67123

1996

4253

Миля Авиаконструктора ул. 4 к.2

67132

1996

863

Привольная ул. 47 к.2

67125

1996

604

Привольная ул. 49 к.1

67118

1996

2138

Привольная ул. 49 к.2

67146

1996

945

Привольная ул. 51 к.2

67124

1996

875

Привольная ул. 57 к.1

67236

1998

3455

Привольная ул. 57 к.2

67187

1997

1177

Привольная ул. 61 к.1

67266

1998

5160

Привольная ул. 61 к.2

67217

1997

1093

Функциональное использование зданий, сооружений, территорий

многоквартирный дом многоквартирный дом

многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом

Общая площадь жилых помещений зданий ( кв.м )

Общая площадь встроенных, встроеннопристроенных, пристроенных нежилых помещений зданий, сооружений (кв.м )

Характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков2)

Расчетные показатели участков Общая площадь Вид функциональнопланировочного отдельно стоящих образования, нежилых зданий, включающего сооружений (кв.м ) земельный участок3)

Нормативно необходимая площадь участка (га)

Ориентировочная (фактически возможная для установления) площадь участка с учетом корректирующего коэффициента (га)

минимальная

максимальная

для К =1

для К =0,8136

0.4370

0.4949

0.4370

0.4026

1.0720

3.6061

1.0720

2.9334

7485

497

30147

9639

16649

3352

1.1001

1.1401

1.1001

0.9274

6244

0.5182

0.5309

0.5182

0.4318

16654

3033

1.0828

1.1222

1.0828

0.9128

3684

0.3086

0.3161

0.3086

0.2571

11683

2529

0.7817

0.8101

0.7817

0.6590

8592

2636

0.6175

0.6400

0.6175

0.5206

23685

200

1.2980

1.3614

1.2980

1.1075

4681

126

0.3942

0.4038

0.3942

0.3285

11705

2405

0.7761

0.8043

0.7761

0.6542

3628

0.3024

0.3098

0.3024

0.2520

8344

1810

0.6140

0.6600

0.6140

0.5369

17827

3253

0.9460

1.2016

0.9460

0.9774

3669

0.3072

0.3147

0.3072

0.2560

1474

0.1707

0.1722

0.1707

0.1400

5728

0.4765

0.4881

0.4765

0.3971

2777

0.2700

0.2943

0.2700

0.2394

3928

0.2840

0.3321

0.2840

0.2702

16750

3163

1.0020

1.2943

1.0020

1.0529

4991

0.4158

0.4260

0.4158

0.3465

25343

4941

1.1550

1.9685

1.1550

1.6012

2597

145

0.3126

0.3153

0.3126

0.2565

зона жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки

Участки жилых зданий Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Привольная ул. 61 к.3

67188

1997

1626

Привольная ул. 65 к.2

67112

1996

863

Привольная ул. 65 к.3

67122

1996

1894

Привольная ул. 65/32

67381

1998

4891

ИТОГО участки жилых зданий

многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом многоквартирный дом

62887

2972

0.3423

0.3453

0.3423

0.2809

3647

0.3050

0.3125

0.3050

0.2542

5822

143

0.4891

0.5011

0.4891

0.4076

36855

6466

2.2094

2.2527

2.2094

1.8325

287561

44972

17.9881

22.4182

17.9881

18.2361

0.0434 0.0040 0.0040 0.0763 0.0315 0.2570 1.0790 0.4560 0.0434

0.0424 0.0037 0.0037 0.0760 0.0314 0.2548 1.0787 0.4556 0.0434

0.0434 0.0040 0.0040 0.0763 0.0315 0.2570 1.0790 0.4560 0.0434

28 29 30 31 32 33 34 35 36

Жулебинский бульв. 31 к.1 Жулебинский бульв. 33 с.1 Жулебинский бульв. 33 с.2 Жулебинский бульв. 33 с.3 Жулебинский бульв. 36 к.2 с.1 Жулебинский бульв. 36 к.3 Жулебинский бульв. 38 Кузнецова Генерала ул. 28 к.2 Миля Авиаконструктора ул. 4 к.3

2704815 2705096 2705097 2705098 2707362 2700001 2703957 2700003 2700009

1996 2001 2001 2002 1990 1996 1997 1996 1996

248 21 21 436 180 1456 1974 824 248

ЦТП ТП ТП тепловой пункт ТП ЦТП школа детские ясли ЦТП

422 149 1241 8005 2299 223

0.0424 0.0037 0.0037 0.0760 0.0314 0.2548 1.0787 0.4556 0.0434

Миля Авиаконструктора ул. 6 к.1

2704725

2001

1848

поликлиника

11476

0.3690

2704726

2000

фотолаборатория*

2706156

2003

174

торговый павильон

148

0.0197

0.0340

0.0197

0.0340

2706157

2003

торговый павильон

0.0069

0.0120

0.0069

0.0120

41 42 43 44

Миля Авиаконструктора ул. 6 к.1 с. 1 Миля Авиаконструктора ул. в.2А с.1 Миля Авиаконструктора ул. в.4А с.1 Привольная ул. 45 Привольная ул. 47 к.1 Привольная ул. 57 к.3 Привольная ул. 63

2705154 2705259 2700173 2708101

1996 1997 1996 2009

2088 819 246 437

школа детский сад ЦТП кафе-мороженое

8073 2293 218 1104

1.1580 0.4763 0.0431 0.0750

1.1580 0.4763 0.0431 0.5152

1.1580 0.4763 0.0431 0.0750

1.1580 0.4763 0.0431 0.5152

45 46 47

Привольная ул. 65 к.4 Привольная ул., 47, к. 2 Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1

2705007

1995

327 110 53

ЦТП БТР БТР

298 110 53

0.0570 0.0190 0.0900

0.0572 0.0193 0.0093

0.0570 0.0190 0.0900

0.0572 0.0193 0.0093

Миля Авиаконструктора ул., 4, к. 1

БТР

0.0077

0.0800

0.0077

0.0800

Миля Авиаконструктора ул. 8, к. 1

БТР

0.0090

0.0093

0.0090

0.0093

50 51 52 53 54

Кузнецова Генерала ул. 28 к. 1 Привольная ул. 65/32 Кузнецова Генерала ул. 32 к. 2 Привольная ул. 61 к. 1 Привольная ул. 61

48 48 42 44 199

БТР БТР БТР БТР вход в подземную автостоянку

48 48 42 44 199

0.0080 0.0080 0.0074 0.0077 0.0199

0.0084 0.0084 0.0074 0.0080 0.0350

0.0080 0.0080 0.0070 0.0077 0.0199

0.0084 0.0084 0.0074 0.0080 0.0285

Привольная ул. 61

201

вход в подземную автостоянку

201

0.0201

0.0350

0.0201

0.0285

56 57 58

Жулебинский бул. 40 к. 1 Привольная ул. 61 к. 3 Привольная ул. 57 к. 1

45 48 47

БТР БТР БТР

45 48 47

0.0079 0.0084 0.0082 4.1947

0.0090 0.0144 0.0090 5.4043

0.0079 0.0084 0.0082 4.1947

0.0090 0.0144 0.0090 5.3912

0.0565 0.0839 0.0321 0.0667 0.0680 0.0555

0.0570 0.0840 0.0320 0.0670 0.0684 0.0590

0.0565 0.0839 0.0321 0.0667 0.0680 0.0555

0.0570 0.0840 0.0320 0.0670 0.0684 0.0590

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

11465

222

37240

Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов льзования, особо охраняемых территорий

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

микрорайон в составе жилого района, межмагистральная территория в интервале 500-1000 га 59 60 61 62 63 64

Жулебинский бульв. 36, к. 1 Жулебинский бульв. 40, к. 1 Жулебинский бульв. 40, к. 1 Кузнецова Генерала ул. 26, к. 1 Кузнецова Генерала ул. 26, к. 2 Кузнецова Генерала ул. 28, к. 1

спортплощадка спортплощадка спортплощадка спортплощадка спортплощадка спортплощадка

Участки территорий общего по природных Иные территории4)

65 66 67 71

Миля Авиаконструктора ул., д. 4, корп. 1 Привольная ул., 49, к. 2 Привольная ул., 65/32 бульвар вдоль Жулебинского бульв. (ПК № 83)

спортплощадка

0.0539

0.0540

0.0539

0.0540

спортплощадка спортплощадка

0.0190 0.0517 4.3955

0.0192 0.0520 4.3960

0.0190 0.0517 4.3955

0.0192 0.0520 4.3960

2.6603

7.2460

2.6603

5.8943

7.0558

11.6420

7.0558

10.2903

0.0900

0.1600

0.1604

0.1600

0.1604

0.2500 29.4885

0.2504 39.7148

0.2500 29.4886 1.2665

0.2504 34.1680 0.8135

68 69

Озелененная территория жилой застройки квартала(ПК № 82) участки зеленых насаждений, проездов и проходов ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий объект торгово-бытового назначения незастроенный земельный участок предполагаемый к строительству

ИТОГО иные территории ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ Расчетный корректирующий коэффициент для квартала (К)

Примечания: 1)

- в случае подготовки проектов межевания застроенных территорий при отсутствии проектов планировки, проектов межевания по фактическому использованию в составе обосновывающих материалов проектов планировки указываются адреса существующих строений, фактическое функциональное использование территорий, зданий, сооружений; - в случае подготовки проектов межевания в составе проектов планировки или на основании утвержденных проектов планировки указываются характеристики планируемого функционального использования территорий, зданий, сооружений, соответствующие функциональному назначению участков, установленному проектом планировки. 2) не указываются при подготовке проектов межевания в составе проектов планировки или на основании утвержденных проектов планировки. 3) 4)

указываются для земельных участков жилых зданий постройки начиная с 2000 года в соответствии с утвержденным проектом планировки, территориальной схемой, а при их отсутствии, в соответствии с наименованием функциональной зоны в составе Генерального плана города Москвы.

указываются при наличии неразделенных на земельные участки частей территории, в т.ч. при наличии территорий, неиспользуемых для размещения зданий, сооружений или в качестве территорий общего пользования; при наличии территорий зданий, сооружений неустановленного назначения; при наличии незастроенных земельных участков, предназначенных для строительства.

иц а

Ав

УНИВЕРСАМ АВОСЬКА АВОСЬКА УНИВЕРСАМ

ул

ПЛАН ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

иа к

он ст

ру к

то ра

ил

ЦЕНТР ВЕТЕРИНАРНЫЙ ЦЕНТР ВЕТЕРИНАРНЫЙ я

ПАВИЛЬОН ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН ТОРГОВЫЙ

А А

БУКМЕКЕРСКАЯ КОНТОРА КОНТОРА БУКМЕКЕРСКАЯ

ууулл лиии цццаа аАА Аввв иииаа аккк ооонн нссс тттррр ууукк кттто ооррр ааа М М Мии иллл яяя

А А

4К

19 №

. шк

41 41 3К

а ол шк

А 45

. шк

. А

ШКОЛА № № 1922 1922 ШКОЛА

2к .1

10 КЖ

1 33к.

А А

2К

26 к.1

КЖ 14

КЖ

А М

ос т.

ав т

ЕВРОСЕТЬ ЕВРОСЕТЬ уз не цо ва

Ге не ра ла К

СМ

Ц Ц

10КЖ

А К

КЖ

/32

Ж 14К

К 2 65/3

27 27

65/3 2

Ж 12К

СБЕРБАНК РОССИИ РОССИИ СБЕРБАНК

А А

завал

ул

КЖ

К 10К Ж

Ц А

65/3 2

12К Ж

ПРИВОЛЬНОЙ БИЗНЕС ЦЕНТР ЦЕНТР НА НА ПРИВОЛЬНОЙ БИЗНЕС

44 44

дет.пл.

Щ .4

к 65

ХИМЧИСТКА ХИМЧИСТКА

К 45 45

14К Ж

АТЕЛЬЕ АТЕЛЬЕ

ОДЕЖДА ФИНСКАЯ ОДЕЖДА ФИНСКАЯ

Ж 14К

14К Ж 65/3 2

ул иц а

/32

ШТОРЫ МАГАЗИН ШТОРЫ МАГАЗИН

КАФЕ БИЛЬЯРД БИЛЬЯРД "ЗОЛОТАЯ "ЗОЛОТАЯ ЛУЗА" ЛУЗА" КАФЕ А

МОТОСАЛОН МОТОСАЛОН

ив ол ьн ая

СПОРТИВНЫЙ КЛУБ КЛУБ "КАЧАЛКА" "КАЧАЛКА" СПОРТИВНЫЙ

14КЖ

Пр

12К Ж

А А

. т.пл

АВТОШКОЛА АВТОШКОЛА

уулл иицц аа ГГ еенн еерр аалл аа КК ууззн нее ццоо вваа

б.тр. А

к.1

3К

стр .

КЖ 12

10 КЖ

52 52 р спо

пл .

КЖ 10

65 к.2

7КЖ

10К Ж

А 12КЖ

б.тр.

65/3 2

257КЖ 25

К к.1

СЛУЖБА ЖУЛЕБИНО ЖУЛЕБИНО ГУ ГУ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА

7К Ж

ЮВЕЛИРНЫЙ МАГАЗИН МАГАЗИН "АДАМАС" "АДАМАС" ЮВЕЛИРНЫЙ

Ц Ц

пл 7КЖ .

К 51 51

к.2

11 11

Ж 7К

Ц Ц

65 к.2

УНИВЕРСАМ "ПЯТЕРОЧКА" "ПЯТЕРОЧКА" УНИВЕРСАМ

иц а

28 к.2 А А

б.тр.

дет.сад

МАГАЗИН ЮВЕЛИРНЫЙ МАГАЗИН ЮВЕЛИРНЫЙ

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ЦЕНТР ТОРГОВЫЙ

53 53 К

10 10

7КЖ

Ж 5К

54 54

Ж 7К

КАФЕ "КИТИ" "КИТИ" КАФЕ

65 к. 3

22 22

к.3 65

5КЖ

ВЕТЕРИНАРНАЯ АПТЕКА, АПТЕКА, ЗООМАГАЗИН ЗООМАГАЗИН ВЕТЕРИНАРНАЯ

АПТЕКА "+5" "+5" АПТЕКА

50 50

7КЖ

к.2

5 КЖ

Ж 7К

5КЖ

14 КЖ

КАФЕ "РОЛЛОФФ" "РОЛЛОФФ" КАФЕ

12 А

26 26

65 к. 3

65к .3

23 23

КЖ

дет.пл. Г

А Г

4КЖ

К к

5КЖ

4К Ж

уулл иицц аа ПП ррии ввоо лльь ннаа яя

ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ОБОРУДОВАНИЕ "JOKER4" "JOKER4" ТОРГОВОЕ

35 35 Г ДЕТСКИЙ САД САД №2347 №2347 ДЕТСКИЙ

к.3

стр.пл. К

ОБУВИ РЕМОНТ ОДЕЖДЫ ОДЕЖДЫ И И ОБУВИ РЕМОНТ

12КЖ

ли ца

26 к.2

б.тр.

ая у

ОРТОПЕДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ЦЕНТР "БЭБИ "БЭБИ КИНГ" КИНГ" ОРТОПЕДИЧЕСКИЙ

26 к.1

А 36 к.3

36 к

спорт.п л.

К А

36 к.2 с.

А Щ

14КЖ

дет.пл.

55 55

4К Ж

Пр ив ол ьн

МАГАЗИН МАГАЗИН ПОДАРКОВ ПОДАРКОВ "ГУДВИН" "ГУДВИН" А

24 24 61

ЦЕНТР КРАСОТЫ КРАСОТЫ "С. "С. ЛАКС" ЛАКС" ЦЕНТР

САУНА САУНА А

КЖ

к.2

Ж 14К

61к.3

к.1 57

К 57к.1

КЖ

дет.пл.

33 33

4КЖ

пл.

КЖ

57к. 1

10К Ж

8к .1

стр.пл.

спорт.пл.

к.2 26Ж 12К

10КЖ

12КЖ

26к.2

АВТОЗАПЧАСТИ МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТИ МАГАЗИН

САУНА САУНА

12К Ж

. шк

ОДЕЖДА ОДЕЖДА ИЗ ИЗ ЕВРОПЫ ЕВРОПЫ

8к .1

к.1 40

пл.

58 58 43 43 К К

ПИЦЦЕРИЯ "ПИПОНИ" "ПИПОНИ" ПИЦЦЕРИЯ

8к .1

дет.пл.

. шк

Ж 7К

б.тр.

4К

34 34

4К

14 КЖ

26 к.3

49 49 К

15 15

КЖ

21 21

7КЖ

Ж 7К

пл.

б.тр.

99 САЛОН САЛОН КРАСОТЫ КРАСОТЫ "МИШЕЛЬ" "МИШЕЛЬ" Г

ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ № № 1439 1439 ЦЕНТР

56 56 57 57

дет.пл.

7КЖ

б.тр.

26 к.2

изр.

б. тр .

Ц 26к.3

36 к.2

АПТЕКА АПТЕКА

КЖ

АТЕЛЬЕ ПО ПО РЕМОНТУ РЕМОНТУ ОДЕЖДЫ ОДЕЖДЫ АТЕЛЬЕ

20 20

7КЖ

спорт.пл.

стр.пл.

36к.2

40 к.1

к.1

10К Ж

спорт.пл. Г "ДЕБЮТ" ПАРИКМАХЕРСКАЯ ПАРИКМАХЕРСКАЯ "ДЕБЮТ" Г

КЖ 10

7КЖ

Ж 14К

к.1

7КЖ

.1 36к

АПТЕКА АПТЕКА 55

МАГАЗИН "МЯСНОВЪ" "МЯСНОВЪ" МАГАЗИН

6к .1

КАФЕ КАФЕ

2К Ж

7КЖ

26к.2

МАСТЕРСКАЯ ЮВЕЛИРНАЯ ЮВЕЛИРНАЯ МАСТЕРСКАЯ

6к .1

7К Ж

АПТЕЧНЫЙ ПУНКТ АПТЕЧНЫЙ ПУНКТ А

к.1

0к.1

Ж 10К

А А

ПРОДУКТЫ МАГАЗИН ПРОДУКТЫ МАГАЗИН

38 38

4к .2

7К Ж

Ж 10К

КЖ

к.1

32 32

б. тр .

А 40

Ж 10К

с. 1

37 37 ГОРОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА ПОЛИКЛИНИКА №23 ГОРОДСКАЯ №23

Ж 14К

дет.пл.

спорт.пл. иск.покр.

14 14

6к .1

36 36

А 7К

.1 40к

И МОДЕЛИЗМА МОДЕЛИЗМА ТОВАРЫ ТОВАРЫ ДЛЯ ДЛЯ ХОББИ ХОББИ И

СОЛЯРИЙ СОЛЯРИЙ

2К 4к .3

сцена

изр.

КЛУБ КАФЕ КАФЕ "LABИРИНТ" "LABИРИНТ" КЛУБ

КЖ 14

к.1 36

МАГАЗИН ОДЕЖДЫ И ОБУВИ

К 10

ЦЕНТР СПОРТИВНОГО СПОРТИВНОГО ТАНЦА ТАНЦА ЦЕНТР

к.1

ТУРИСТИЧЕСКОЕ АГЕНСТВО АГЕНСТВО НАЙДИ НАЙДИ СВОЙ СВОЙ ТУР ТУР ТУРИСТИЧЕСКОЕ

4к .1

пл.

К к.1 36

спорт.пл.

к.1 36

дет.пл.

А А

б.тр.

к.1 36

МАГАЗИН "РАМЕНСКИЕ "РАМЕНСКИЕ МЯСОПРОДУКТЫ" МЯСОПРОДУКТЫ" МАГАЗИН "РАМЕНСКИЕ МЯСОПРОДУКТЫ" МАГАЗИН

4к .1

Г спорт.

к.1

КЖ 10

МАГАЗИН "КОМПЬЮТЕРЫ "КОМПЬЮТЕРЫ НОУТБУКИ" НОУТБУКИ" МАГАЗИН

2С-М

К 48 48

9К Ж

ки и нс леб Жу

1 33к.

11КЖ

п л.

1 33к.

вар уль йб

тр.3 33с

31 К 31

АУДИТОРСКАЯ КОРПОРАЦИЯ КОРПОРАЦИЯ "GOSTEW "GOSTEW & &G G -- AUDIT" AUDIT" АУДИТОРСКАЯ

13КЖ 13

ЗАГАРА СТУДИЯ ЗАГАРА СТУДИЯ

1 33к.

Ж 13К

САЛОН КРАСОТЫ КРАСОТЫ САКУРА САКУРА САЛОН

пл.

пл. пл.

АПТЕКА АПТЕКА

М ил я

пл.

ра

пл. А

К стилобат

15КЖ

19 19

фунд.

пл.

7К Ж

РУКОДЕЛИЯ ЛАВКА РУКОДЕЛИЯ ЛАВКА ру кт о

К б.тр .

4к .1

17КЖ

1 33к.

ко нс т

стр.пл.

33к.1

Ж 27К

с.1 33 21745

ви а

5К Ж

30 30 К 29 29

46 46

51 к.2

5К Ж

49к. 2

40 40

КЖ 12

19КЖ

ул .А

б.тр.

ФИТНЕС КЛУБ КЛУБ ЛЕОН ЛЕОН ФИТНЕС

4а с. 1

А 21733

ОДЕЖДЫ ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН МАГАЗИН МОДНОЙ МОДНОЙ ОДЕЖДЫ ИНТЕРНЕТ

7КЖ

5КЖ

18 18

ий

ск ин б А е ул Ж

КЖ 12

ПОЧТА ПОЧТА

к.2

4КЖ

47к. 2

4КЖ

49к. 1

к. 1 31

Г .2 49к

ФОТОСТУДИЯ ФОТОСТУДИЯ

.2 49к

спорт.пл. А

К 28 28

16 16

17 17

5КЖ

КРАСОТЫ САЛОН КРАСОТЫ САЛОН

ар

КЖ

к.1

в ль бу

к.2

СЕМЕЙНЫЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЦЕНТР СЕМЕЙНЫЙ

2а с.1

9к.1

Ж 5К

4КЖ

А 39 39

2к .1

5КЖ

КЖ

б.тр.

Ж 4К

КАФЕ КАФЕ

спорт.пл. спорт.пл.

Ж 5К 49

47 47

21732

12 КЖ

Ж 5К 4

49к. 1

ПАРИКМАХЕРСКАЯ ПАРИКМАХЕРСКАЯ

к.1

4КЖ

ПЯТЕРОЧКА УНИВЕРСАМ ПЯТЕРОЧКА УНИВЕРСАМ

№

7 235

ад ДЕТСКИЙ САД №2357 №2357 ДЕТСКИЙ САД т.с де А

121 12 0

ЭКЗЕРТЬЕ САЛОН КРАСОТЫ КРАСОТЫ МИШЕЛЬ МИШЕЛЬ ЭКЗЕРТЬЕ САЛОН

К 42 342

2к .1

к.1

АПТЕКА АПТЕКА РИГЛА РИГЛА

МАГАЗИН ФИЛЕЙНЫЙ ФИЛЕЙНЫЙ РЯД РЯД МАГАЗИН

р га

пл.

4К

МАГАЗИН РАЗЛИВНОГО РАЗЛИВНОГО ПИВА ПИВА МАГАЗИН

р га

Пр

а ьн ол ив

ца ли яу

И ОБУВИ ОБУВИ ЭКОНОМ МАГАЗИН МАГАЗИН ОДЕЖДЫ ОДЕЖДЫ И ЭКОНОМ А

МАГАЗИН "ЦВЕТЫ" "ЦВЕТЫ" МАГАЗИН

МАГАЗИН "СТАРИК "СТАРИК ХОТТАБЫЧ" ХОТТАБЫЧ" МАГАЗИН

МИР МЕБЕЛИ МЕБЕЛИ ИТАЛИИ ИТАЛИИ МИР

ДЕТСКИЙ МАГАЗИН МАГАЗИН "ХЭППИЧ" "ХЭППИЧ" ДЕТСКИЙ

ст

р. 1

Инв.№ подл.

Подпись и дата

Взам.инв.№

РЕСТОРАН "ТАНУКИ" "ТАНУКИ" РЕСТОРАН

Чертеж 1

СОГЛАСОВАНО: Руководитель Департамента земельных ресурсов города Москвы В.Н. Дамурчиев

УТВЕРЖДАЮ: Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ВЫСОКИЕ, В Т.Ч. КАПИТАЛЬНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ НИЗКИЕ ОГРАЖДЕНИЯ ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ПРОЧИЕ ПЛОЩАДКИ ТЕРРИТОРИИ ШКОЛ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ ИНЫЕ ОГОРОЖЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНОК ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НЕКАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ ВСТРОЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, В Т.Ч. МАГАЗИНЫ 1

НОМЕР СТРОЕНИЯ НА ПЛАНЕ

2.Проект межевания территории

2.1. Положения о межевании территории

Таблица 2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Участки жилых зданий и нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

и зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки зданий, сооружений, территорий

№№ №№ участков строений на плане на плане

1 2 3 4 5 6 7 15

8 9 10 11 12

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Жулебинский бульв. 31 Жулебинский бульв. 33 к.1 Жулебинский бульв. 36 к.1 Жулебинский бульв. 36 к.2 Жулебинский бульв. 40 к.1 Жулебинский бульв. 40 к.2 Кузнецова Генерала ул. 26 к.1 Миля Авиаконструктора ул. 8 к.1 Кузнецова Генерала ул. 26 к.2 Кузнецова Генерала ул. 26 к.3 Кузнецова Генерала ул. 28 к.1 Кузнецова Генерала ул. 32 к.2 Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1 Миля Авиаконструктора ул. 4 к.1 Миля Авиаконструктора ул. 4 к.2 Привольная ул. 47 к.2 Привольная ул. 49 к.1 Привольная ул. 49 к.2 Привольная ул. 51 к.2 Привольная ул. 57 к.1 Привольная ул. 57 к.2 Привольная ул. 61 к.1 Привольная ул. 61 к.2 Привольная ул. 61 к.3 Привольная ул. 65 к.2 Привольная ул. 65 к.3 Привольная ул. 65/32 ИТОГО участки жилых зданий

Уникальный номер Площадь в том числе с здания, земельных минимальсооружения, участков, ными зарегистри- установленных обременерованный в проектом ниями (га) ГорБТИ межевания (га) (UNOM)

Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков

Площадь земельных участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га)

Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок (га)

Площадь частей Площадь частей земельного земельного участка, участка с иными обремененных обременениями договором аренды иных лиц вещных прав (га) (га)

Площадь частей земельного Площадь частей участка в земельного границах участка в территории границах красных объекта линий УДС (га) культурного наследия (га)

Площадь земельного Площадь частей Площадь частей участка, частей земельного земельного земельного участка в участка в участка в границах зон с границах границах особо особыми охраняемых природного условиями природных комплекса, не использования территорий (га) являющегося территории (га) особо охраняемыми (га)

67091 67515 67537 67135 67383 67200 67133 67113

0.4370 1.0720 1.1000 0.5280 1.0800 0.3130 0.6920

67159 67131 67137 67134 67096

1.2130 0.4020 0.7940 0.3060 0.6140

0.7140 0.2290 0.5300 0.2300 0.3770

0.6200

67123

0.9460

0.7300

0.0040

67132

0.3080

0.1850

67125 67118 67146 67124 67236 67187 67266 67217 67188 67112 67122 67381

0.1710 0.4790 0.2700 0.2840 0.8420 0.4180 1.0490 0.3150 0.3450 0.3120 0.4910 2.1170 17.4160

0.1700 0.4350 0.1720 0.1900 0.7380 0.2320 0.8750 0.2670 0.3190 0.1670 0.3680 1.3590

28 29 30 31 32 33 34 35

2704815 2705096 2705097 2705098 2707362 2700001 2703957 2700003

2700009

Миля Авиаконструктора ул. 4 к.3 Миля Авиаконструктора ул. 6 к.1 Миля Авиаконструктора ул. 6 к.1 с. 1 Миля Авиаконструктора ул. в.2А с.1 Миля Авиаконструктора ул. в.4А с.1

2704725

0.5180

0.042 0.004 0.004 0.076 0.031 0.257 1.079 0.456 0.043 0.369

2704726 2706156 2706157

0.018 0.011

0.2450 0.5610 0.7070 0.3250 0.7810 0.1790 0.4920 0.3900

Сведения о неделимости земельного участка

0.0580 0.4000 0.6600 0.6920 0.5180

0.9050

0.0080

0.0010 0.0010

0.0880 2.2030

Участки Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

41 42 43 44 45 46 47

Привольная ул. 45 Привольная ул. 47 к.1 Привольная ул. 57 к.3 Привольная ул. 63 Привольная ул. 65 к.4 Привольная ул., 47, к. 2 Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1 Миля Авиаконструктора ул., 4, к. 1 Миля Авиаконструктора ул. 8, к. 1 Кузнецова Генерала ул. 28 к. 1

51 52

Привольная ул. 65/32 Кузнецова Генерала ул. 32 к. 2

53 54 55 56 57 58

Привольная ул. 61 к. 1 Привольная ул. 61 Привольная ул. 61 Жулебинский бул. 40 к. 1 Привольная ул. 61 к. 3 Привольная ул. 57 к. 1

2705154 2705259 2700173 2708101 2705007

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Иные территории

Участки Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

41 42 43 44 45 46 47

1.158 0.476 0.043 0.075 0.057 0.019 0.009 0.008 0.009 0.008 0.008 0.007 0.008 0.035 0.035 0.009 0.009 0.009 4.859 22.2750

59 60 61 62

Жулебинский бульв. 36, к. 1 Жулебинский бульв. 40, к. 1 Жулебинский бульв. 40, к. 1 Кузнецова Генерала ул. 26, к. 1

0.056 0.08 0.032 0.067

Кузнецова Генерала ул. 26, к. 2

0.068

Кузнецова Генерала ул. 28, к. 1

0.059

65 66 67 71 71

68 69

Миля Авиаконструктора ул., д. 4, корп. 1 Привольная ул., 49, к. 2 Привольная ул., 65/32 бульвар вдоль Жулебинского Озелененная территория жилой застройки квартала(ПК № 82) участки зеленых насаждений, проездов и проходов ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий объект торгово-бытового назначения незастроенный земельный участок предполагаемый к строительству ИТОГО иные территории ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ

0.0320 0

0.0330

0.0320

1.7500

2.2030

0.0320

0.054 0.019 0.052 4.397

3.8610

7.246

0.3532

11.643

4.2142

3.8610

0.3530

0.0080

0.09 0.16

0.2500 34.1680

0.0100

0 0.0000

0 0

0.0000 0.0340

0 0

0 3.5000

0.0000 4.4060

0 0

2.2.Чертежи (планы) межевания территории

иц а

Ав

ул

ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

иа к

он ст

ру к

то ра

ил

А А

.0 45

А 45

КЖ

А 2К

26 к.1

КЖ 14

26 к.1

ст

р. 1

А М

А А

цо ва зн е Ку а

пе Арех од

ех од

но г

Га е не ра ла о но г

дз ем по

зо н

ул пр .п

пе ш

иц а

СМ А

А А

ез д7

69 69 1

Те рр ит ор ия (р ПК еж им 2,4 ,5)

ро

20 .0

80 .0

КЖ 14 50 .00

к.1

А 6

40 .0

2 5/3

зо на ст ан ци и

А К

кр ас на я

Т.А. Бурняшева

КЖ

20 .0

А 65/3 2

14КЖ

12К Ж

14К Ж

ул иц а

КЖ

/32

Ж 14К

ив ол ьн ая

зд

ро е

Нач.Отд.ЛГР

ав то ст .

27 27

2 65/3

Пр

тр ой ки

А 5.0 0

65/3 2

27 27

ет ро

10КЖ

те хз он ам

А К

Ж 12К

завал

Взам.инв.№

дет.сад

Ц Ц

10К Ж

65/3 2

44 44

12К Ж

к 65

дет.пл.

пр .п

45 45

К 45 45

44 44

67 67

. т.пл

14К Ж

ли ни яз ас

стр .

10 КЖ

б.тр.

А р спо

КЖ 12

52 52 5252 К

25 25

пл .

65 к.2

КЖ 10

10К Ж 65/3 2

257КЖ 25

7К Ж

А 12КЖ

б.тр.

Ц 65 к.2

К 51 51 51 51

уулл иицц аа ГГее ннее рраа ллаа ККуу ззнне ецц оовв аа

К к.1

3К

5КЖ

Ж 7К

к.2

11 11 11 11

.00 40

Ж 5К

пл 7КЖ .

10 10

7КЖ Ц

Ж 7К

50 50

64 64

Г Г

.3 5к

65 к. 3

5КЖ

5 КЖ

Ж 7К

Подпись и дата

к.2

28 к.2

к.2

7КЖ

65 к. 3

26 26 26 26

5КЖ

50 50

35 35

КЖ

23 23

Инв.№ подл.

12 КЖ

36 к.3

дет.пл. Г

7КЖ

12КЖ д

9К Ж

А А

спорт.п л.

А Щ

10КЖ

Г Г

Согласовано:

к.2 26Ж 12К

12КЖ

к.2

уулл иицц аа П Прр иивв оолл ььнн ааяя

7 77 7

б.тр.

4КЖ

К к.3

54 54 53 53К 53 53 б.тр.

22 22

пр ое з

26 к.2

Ж 14К

61к.3

к.1 57

14 КЖ

Согласовано:

12КЖ

26к.2

дет.пл.

14КЖ

4КЖ

пл.

КЖ

к.3

54 54

22 22

65к .3

23 23

стр.пл. К

62 62 Г

дет.пл.

4К Ж

ли ца

КЖ

24 24

ая у

дет.пл.

35 35 61

8к .1

спорт.пл. А

12К Ж

33 33

24 24

55 55

А А Г

4К Ж

55 55

Пр ив ол ьн

33 33

дет.пл.

68 68

КЖ

8к .1

. шк

А 8к .1

26 к.3

4К

34 34

15 15 15

. шк

4К

14 КЖ

49 49 К 49 49

КЖ

стр.пл.

К 57к.1

57к. 1

26 к.2

63 63 Г

7КЖ

57 57

к.1 40

58 58 58 58 43 43 К К

10К Ж

43 43

пл.

б.тр.

57 57

6 666

21 21

б. тр .

34 34

56 56 56 56

КЖ

Ж 7К

20 20

б.тр. Ж 7К

21 21

7КЖ

б.тр.

Ц 26к.3

пл.

стр.пл.

20 20

60 60 спорт.пл.

7КЖ

КЖ 10

спорт.пл.

36 к.2

40 к.1

7КЖ

Ж 14К

к.1

37 37

6к .1

7КЖ

изр.

37 37

7КЖ

36к.2

.1 36к

6к .1

к.1

10К Ж

(режим 5)

Ж 10К

к.1

изр.

38 38

2К Ж

59 59

4к .2

26к.2

с. 1

7К Ж

6к .1

36 36 36 А 36

7К Ж

32 32 32 32 Ц

КЖ

Ж 10К

к.1

Ж 10К

61 61

спорт.пл. иск.покр.

14 14 14 14

Ц 40

Территория ПК

б. тр .

Ж 14К

.1 40к

дет.пл.

0 52.5

(режим 5)

7К

2К

Ц А

Территория ПК

я на од

на зо

КЖ 14

к.1 36

ез

4к .1

пл.

4к .3

к.1 36

сцена

КЖ 10

13 13А

х ше пе

к.1 36

к.1

пр о

кр ас на я

4к .1

б.тр.

65 65Г спорт.

к.1

к.1 36

спорт.пл.

А 48 48

48 48

К 10

дет.пл.

(режим 4)

71 71

А Территория ПК

2С-М

13 13

А А

М ил я

14 КЖ

ар А

ки и нс леб Жу

в уль йб

ра

пл. А

1 33к.

11КЖ

п л.

на зо

ру кт о

31 31

1 33к.

Ж 13К

я на од ех

51 к.2

пл.

ш пе

тр.3 33с

ко нс т

пл.

1 33к.

22 К стилобат 31 31 К

15КЖ

пл.

А пл.

17КЖ

ви а

ул .А

4к .1

1 33к.

19 19

40 40К

40 40

фунд.

19 19

4а с. 1

(режим 4)

46 46

Территория ПК

33к.1

Ж 27К

с.1 33 21745

М Мии лляя

КЖ 12

7К Ж

30 3030 К 30 29 29 29 46 46 29 Ц

у Ж

нс би е л

19КЖ

ар

36 к.2 с.

5К Ж

49к. 2

5К Ж

б.тр.

21733

КЖ 12

бу

й ки

(р еж им

ПК

18 18

то ри я

18 18

К б.тр .

ПК

2а с. 1

в ль

4КЖ

47к. 2

.2 49к

49к. 1

7КЖ

4КЖ

66 66

28 28

.2 49к

А к. 1 31

рр и

(р еж им

16 16 16 16

17 17

5КЖ

К 28 28

А 39 39

2к .1

42 42

Ж 4К

к.1

стр.пл.

КЖ

5КЖ

17 17

б.тр.

спорт.пл.

к.2 47

спорт.пл.

45. 00

спорт.пл.

12 121 0

12 12 А

47 47

21732

к.1

Ж 5К

4КЖ

5КЖ

Ж 5К 49

41 41

49к. 1

4КЖ

Ж 5К

ад ет.с

47 47 К

0 5.0 18

к.1

А 49

к.1

К 342 42 357 №2

Те

А А

2к .1

рр ит ор ия

Те

2к .1

10 КЖ

пл.

4К

. шк

о пр

. шк

41 41 3К

уулл иицц аа ААвв ииаа ккоо ннсс ттрр 39 39 уукк ттоо рраа

2К

а ол шк

19 №

4К

. пр

р га

36 к

р га

а иц ул ая н ь ол ив 20 Пр д7 ез

УТВЕРЖДАЮ: Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗДЕЛЯЮЩИЕ УЧАСТКИ С ИЗБЫТКОМ И НЕДОСТАТКОМ ТЕРРИТОРИИ ПО ОТНОШЕНИЮ К НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМОЙ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ С МИНИМАЛЬНЫМИ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ

В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВНЫМИ ОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДА ЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА) ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ШКОЛ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДА ЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА) ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В Т.Ч. УЧАСТКИ ПРОЕЗДОВ, ПРОХОДОВ, ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ, ТЕРРИТОРИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕУСТАНОВЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОЗДУШНОГО ПРОСТРАНСТВА СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 1 11 11 1

НОМЕРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПЛАНЕ

111

НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

иц а

Ав

ул

ПЛАН ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

иа к

он ст

ру к

то ра

ил

А А

.0 45

19 №

а ол шк

. шк

А 45

3К

2К

А 9К Ж

2К

26 к.1

КЖ 14

26 к.1

КЖ

А М

зо на ст ан ци и

ав то ст .

К 2 65/3

уз не цо ва а

пе Арех од

ех од

но г

Га е не ра ла о К но г

дз ем по

зо н

ул

иц а

СМ А К

пе ш

50 .00

к.1

ез д7

пр .п

40 .0

/32

20 .0

14К Ж

Те рр ит ор ия (р ПК еж им 2,4 ,5)

ро

А Ж 14К 65/3 2

ул иц а

28 20 .0

Ж 14К

80 .0

14КЖ

12К Ж

ив ол ьн ая

КЖ КЖ

/32

Пр

А ро е

пр .п

27 27

ет ро

Ж 12К

А А

65/3 2

завал

5.0 0

те хз он ам

Ц 10КЖ

Ц Ц

10К Ж

65/3 2

12К Ж

14К Ж

к 65

45 45

дет.пл.

44 44

А Ц

. т.пл

67 67

р спо

б.тр.

зд

пл .

КЖ 12

7КЖ

52 52

КЖ 10

65 к.2

25 25

тр ой ки

10К Ж 65/3 2

7КЖ

51 51

ли ни яз ас

стр .

10 КЖ

б.тр.

11 11

12КЖ

Ж 7К

7К Ж А

7КЖ

7КЖ к.2

Ц 65 к.2

10 10

пл 7КЖ .

дет.сад

5 КЖ

53 53К

к.3

Ж 7К

64 64

Г Г

уулл иицц аа ГГ еенн еерр аалл аа ККуу ззнн еецц оовв аа

5КЖ

65 к. 3

б.тр.

28 к.2

Ж 7К

50 50

3К

5КЖ

65 к. 3

5КЖ

к.2

26 26

Ж 5К

.00

дет.пл. Г

КЖ

4КЖ

К к.3

12 А

12КЖ

б.тр.

к.1

к.2

Ж 14К

61к.3

к.2

к.3

54 54

12 КЖ

36 к.3

А А

26 к.2

4КЖ

к.1 57

15КЖ

А А

А К

А А

спорт.п л.

К А

36 к.2 с.

А Щ

К К

К б.тр .

к.2 26Ж 12К

14КЖ

35 35

А дет.пл.

14 КЖ

пр ое з

КЖ

62 62 Г

12К Ж

к.1 40

пл.

КЖ

уулл иицц аа П Прр иивв оолл ььнн ааяя

дет.пл.

65к .3

22 22

8к .1

спорт.пл. А

23 23

стр.пл.

А А Г

4К Ж

26 к.3

10КЖ

12КЖ

24 24

8к .1

4К Ж

55 55

дет.пл.

68 68

А 8к .1

КЖ

15 15

Согласовано:

12КЖ

дет.пл.

Ж 7К

пл.

. шк

14 КЖ

К 49 49

КЖ

26к.2

63 63 Г

7КЖ

33 33

. шк

ли ца

4К

ая у

26 к.2

4К

57 57

Пр ив ол ьн

7КЖ

34 34 38

б. тр .

стр.пл.

57к. 1

КЖ

Ц 26к.3

10 А

36 к.2

56 56

б.тр.

А А

7КЖ

К 57к.1

7КЖ

б.тр.

10К Ж

7КЖ

спорт.пл.

Ж 7К

43 43

37 37

6к .1

7КЖ

36к.2

40 к.1

к.1

2К Ж

.1 36к

60 60 спорт.пл.

21 21 58 58 К

КЖ А

4к .2

59 59

Ж 14К

пл.

стр.пл.

6к .1

7К Ж

КЖ 10

20 20

с. 1

26к.2

изр.

6к .1

А 36 36

7К Ж

32 32 Ц

к.1

14 14

б.тр.

б. тр .

10К Ж

к.1

Ж 10К

к.1

Ж 10К

(режим 5)

изр.

7К

А А А

2К 4к .3

к.1

Ж 10К

Ц А

0 52.5

61 61

спорт.пл. иск.покр.

КЖ 14

к.1 36

Ж 14К 40

Территория ПК

к.1

4к .1

пл.

К на зо

13 13А

.1 40к

КЖ 10

дет.пл.

к.1 36

(режим 5)

к.1 36

ез

А А

Территория ПК

пр о

кр ас на я

4к .1

б.тр.

65 65Г спорт.

к.1

сцена

спорт.пл.

К 10

(режим 4)

дет.пл.

А 48 48

Территория ПК

А я на од

КЖ

5К Ж

49к. 2

А 51 к.2

х ше пе

М ил я

А А

ра

14 КЖ

ар

71 71

ру кт о

пл. А

в уль йб

2С-М

на зо

ки и нс леб Жу

ех

я на од

1 33к.

ш пе

тр.3 33с

11КЖ

31 31 К

п л.

ко нс т

пл.

1 33к.

Ж 13К 1 33к.

пл. пл.

1 33к.

К стилобат

пл.

А пл.

ви а

17КЖ

ул .А

4к .1

фунд.

40 40К

1 33к.

19 19

7К Ж

4а с. 1

(режим 4)

33к.1

Ж 27К

с.1 33 21745

46 46

29 29К 30 30 Ц

Территория ПК

КЖ 12

5К Ж

у Ж

нс би е л

М М иилл яя

19КЖ

ар

б.тр.

21733

КЖ 12

бу

й ки

ПК

5КЖ

то ри я

4КЖ

47к. 2

18 18

.2 49к

28 28

49к. 1

5КЖ

66 66

7КЖ

4КЖ

к. 1 31

16 16

.2 49к

стр.пл.

в ль

Ж 4К

спорт.пл. А

42 42

(р еж им

к.1

4КЖ

17 17

7к.2

ПК

2а с. 1

2к .1

к.1

Ж 5К

45. 00

б.тр.

спорт.пл.

5КЖ

Ж 5К 49

спорт.пл.

10 КЖ

12 12 А

рр и

(р еж им

49к. 1

4КЖ

Ж 5К

21732

0 5.0 18

к.1

47 47 К

41 41

357 №2

ад т.с де

Ц 3К

Те

2к .1

к.1

рр ит ор ия

Те

2к .1

10 КЖ

пл.

4К

. шк

о пр

4К

36 к

р га

. пр

р га

а иц ул

ая ьн ол в и 20 Пр д7 ез

уулл иицц аа ААвв ииаа ккоо ннсс ттрр 39 39 уукк ттоо рраа

А А

69 69 1

Т.А. Бурняшева

кр ас на я

Подпись и дата

Взам.инв.№

ст

р. 1

Нач.Отд.ЛГР

Инв.№ подл.

Согласовано:

Чертеж 3

СОГЛАСОВАНО: Руководитель Департамента земельных ресурсов города Москвы В.Н.Дамурчиев

УТВЕРЖДАЮ: Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВНЫМИ ОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ (ГРАНИЦЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ, ТЕРРИТОРИЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ), ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА, ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ТЕРРИТОРИИ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

111

НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

Выводы и рекомендации В связи с планировочными особенностями территории квартала установлен 1 многоконтурный участок №9 (ул Генерала Кузнецова, 26, к. 3). Часть территории участков № 1, 3, 5, 13, 15, 61, 69, 71 находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории природного комплекса, не являющейся особо охраняемой. Часть территории участков № 7, 10, 12, 27 находится в зоне действующих красных линий и зоне с особыми условиями использования территории – территории санитарно-защитной зоны. Часть территории участка № 27 зоне действующих красных линий улично-дорожной сети.

Приложения.

Ав и

Данные об установленных земельных участках

ул иц

Приложение 2 ак он ст ру кт ор а

М ил я А

М-04-036001 М-04-036001

А А

р. га

ца ли яу на ль во и Пр

А 45

22 19 №

4К

шк.

ла шко

А 45

3К

шк.

М-04-504989 М-04-504989

пл.

4К

р. га

2к .1

10 КЖ

М-04-502605 М-04-502605 А

А .1 47к

Ц 3К

2к .1 А А

57 №23

М-04-510371 М-04-510371

.сад дет

4КЖ

1 49к.

5КЖ

49к.1

Щ А

5КЖ

б.тр.

21733

К б.тр .

27КЖ

33к.

4к .1

17КЖ

КЖ 10

б.тр.

А 2К

с.1

6к

4к .2

к.1 26

14 КЖ К

А А

дет.пл.

Ц Ц

14КЖ

10КЖ

65/3 2

65/3

14 К

12КЖ

завал

ла Ку зн е ра А

Ге не ул иц а

Ж 14К

65/3

14КЖ

65/3 2

ул иц а

М-04-028303 М-04-028303

2 65/3

14КЖ

12КЖ

М-04-033911 М-04-033911

СМ

32 65/

М-04-510432 М-04-510432

10КЖ

Пр ив ол ьн ая

28 к.1

к.4

12КЖ

. т.пл

спор

12КЖ

М-04-509291 М-04-509291

б.тр. А

цо

ва

Ж 12К

10 КЖ

пл.

65 к.2

А К

Ж 10К

65/3 2 7КЖ

61 к.1

10КЖ

7К Ж

65 к.2 7К Ж

7КЖ

пл .

б.тр.

стр

б.тр.

КЖ

к.2

Ж 7К

М-04-034069 М-04-034069

М-04-509294 М-04-509294

7КЖ

5КЖ

65 к.3

стр.пл.

Ж 7К

12КЖ

5КЖ

к.3

Ж 7К

5КЖ

Ц 5КЖ

65 к.3

М-04-025425 М-04-025425

7КЖ

65к.

61 к.2

4К Ж

14 КЖ

дет.пл.

5КЖ

12 КЖ

М-04-200903 М-04-200903

4КЖ

дет.сад

61 К к.3

61 к.3

М-04-022099 М-04-022099

28 к.2

б.тр.

Г дет.пл.

3К

4К Ж

М-04-013799 М-04-013799

14КЖ

.2 57к

61к.3

4КЖ

пл.

к.1 57

К 57к.1

ул иц а

А А

М-04-018907 М-04-018907

ст р.1

на я

26 к.2

Пр ив ол ь

А ав то ст .

Ж 10К

стр.пл. Ж 10К

57к.1

12 К

к.1

14КЖ А

10КЖ

М-04-025451 М-04-025451

шк.

пл.

14 КЖ

36 к.3

Ж 7К

М-04-200753 М-04-200753

Ж 7К

М-04-510344 М-04-510344

к.2

пл.

4К

А дет.пл.

спорт.пл .

А Ц

26 к.2 12КЖ 12КЖ

26 к.3

10КЖ

12КЖ

шк.

б.тр.

14 КЖ

спорт.пл.

дет.пл.

б.тр. б.тр.

стр.пл.

12КЖ

дет.пл.

7КЖ

8 к.

изр.

А А

М-04-505900 М-04-505900

8к .1

А А

7КЖ

8к .1

26к.2

Ц 26к.3

Ц Ц

М-04-505870 М-04-505870

14 КЖ

7КЖ

спорт.пл.

10 КЖ

М-04-510370 М-04-510370

36 к.2

40 к.1

Ж 10К

Ж 10К А

Ж 10К

40к

изр.

спорт.пл. А

10КЖ

Ж 14К

1 40к.

7КЖ

1 36к.

М-04-028971 М-04-028971

М-04-502659 М-04-502659

40к

Ж 10К

иск.покр.

10КЖ

1 40к.

спорт.пл.

Щ Щ

26 к.2

14КЖ

б.т р.

10 КЖ

36к.2

Ж 14К

дет.пл.

7КЖ

7К Ж

7КЖ

26к.2

1 40к.

6к

А А

2К Ж

7К Ж

б.т р.

сцена

спорт.пл.

к.2

с.1 к.2 36

2К

М-04-200947 М-04-200947

Ц А

9К Ж

15КЖ

6к .1

7К Ж

2К 4к .3

КЖ 14

к.1 36

Л А

к.1 36

26 к.

к. 36 К

к.1 36

пл.

КЖ

А А

к.1 36

М-04-029359 М-04-029359

4к .1

Г спорт.

Ж 0К

к. 36

4к .1 А

2С-М

М-04-502667 М-04-502667

КЖ

А А

л Жу

р ьва бул А ий нск еби

33к.

р.3 33ст

пл.

К 14

А А

33к.

11КЖ

пл.

1 33к.

стилобат

пл.

13КЖ

М-04-029261 М-04-029261

М-04-016211 М-04-016211

ил я

пл.

М-04-026221 М-04-026221

.А ви ак он ст ру кт ор а

51 к

к.1

7К Ж

дет.пл.

33к.1

с.1 33 21745

фунд.

ул

49к.2

5КЖ

4а с.1

М-04-017991 М-04-017991

19КЖ

М-04-014867 М-04-014867

31 КЖ 12

5КЖ

й ки нс

ар

4КЖ

47к.2

49к.1

4КЖ

и А еб ул Ж

КЖ 12

2 49к.

в ль бу

5КЖ

7КЖ

к.1 31

2 49к.

спорт.пл. А

4КЖ

5КЖ 4КЖ

М-04-021555 М-04-021555

.2 47к

1 49к.

стр.пл.

М-04-504988 М-04-504988

с.1

1 49к. 5КЖ

М-04-510326 М-04-510326

2к .1

б.тр.

спорт.пл.

2а

21732 спорт.пл.

М-04-200901 М-04-200901

5КЖ

10 КЖ

М-04-029745 М-04-029745

Приложение 2 kn

Date_uch

Adres_note

Name

DZR_num_doc DZR_date_b DZR_date_e

Товарищество с ограниченной ответственностью "Спецжилремонт"

М-04-013799

30.03.1999

30.03.2009

77:04:0005001:11 9

4E+07

2007-06-01

г Москва, ул Привольная, д 65, корпус 3

77:04:0005001:16 6

4E+07

2007-06-06

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 4, корпус 1

Закрытое акционерное общество "ЖСИ"

М-04-014867

27.08.1999

18.02.2011

77:04:0005001:21 5

4E+07

2007-06-01

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 4, корпус 2

Общество с ограниченной ответственностью "Компания "БЕКАР"

М-04-016211

30.03.2000

30.03.2010

77:04:0005001:24 0

4E+07

2007-01-01

г Москва, б-р Жулебинский, дом Коммерческий банк "СДМ--Банк" (Открытое 36, корп 1 акционерное общество)

М-04-017991

20.03.2001

20.03.2011

77:04:0005001:24 2

4E+07

2007-01-01

адресные ориентиры: Жулебино, Закрытое акционерное общество "Радуга-95" микрорайон 4-в, корп. 42

М-04-018907

12.07.2001

77:04:0005001:25 9

4E+07

2007-05-30

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, вл 2-А, стр 1

М-04-504989

05.10.2001

77:04:0005001:26 0

4E+07

2007-05-30

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, вл 4

Общество с ограниченной ответственностью "ФЕНИКС-ДОК"

Мэрия (Администрация) г. Москвы

М-04-504988

05.10.2001

77:04:0005001:28 1

4E+07

2007-01-01

адресные ориентиры: Жулебино, Общество с ограниченной ответственностью мкр. 4-в, корп. 39 "СИЛКТОН"

М-04-022099

17.10.2002

77:04:0005001:31 1

4E+07

2007-05-31

АДРЕСНЫЕ ОРИЕНТИРЫ: Закрытое акционерное общество "ЭЙСА-М" ЖУЛЕБИНО, МКР.4Б, КОРП.40

М-04-021555

31.07.2002

77:04:0005001:32 7

4E+07

2007-05-31

М-04-505870

27.12.2002

г Москва, ул Генерала Кузнецова, вл 26, корпус 2

DZR_type_doc ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

DZR_stat_doc

DZR_cel_isp

DZR_name

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещения под административные цели

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦЖИЛРЕМОНТ"

ЭКСПЛУАТАЦИИ Не действует продовольственного магазина

Действует

Общество с ограниченной ответственностью "ЖСИ"

ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ продуктового ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Компания магазина "БЕКАР" ЭКСПЛУАТАЦИИ Общество с ограниченной помещений магазина ответственностью "РАМ Холдинг"

РАЗМЕЩЕНИЯ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ Закрытое акционерное общество ЭКСПЛУАТАЦИИ Действует 12.07.2050 "Радуга-95" объекта торговобытового назначения (кафе) ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ торгового Общество с ограниченной 28.09.2004 АРЕНДЫ Не действует павильона, без права ответственностью "ФЕНИКС-ДОК" ЗЕМЕЛЬНОГО капиталього УЧАСТКА строительства ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

РАЗМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОР ДАЛЬНЕЙШЕЙ КРАТКОСРОЧНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ Общество с ограниченной 24.11.2005 АРЕНДЫ Не действует торгового ответственностью "ФЕНИКС-ДОК" ЗЕМЕЛЬНОГО павильона, без права УЧАСТКА капитального строительства ПРОЕКТИРОВАНИ ДОГОВОР Я, АРЕНДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Действует 17.10.2051 ЗЕМЕЛЬНОГО И дальнейшей УЧАСТКА ЭКСПЛУАТАЦИИ кафе-мороженого проектирования, СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОГОВОР ПОСЛЕДУЮЩЕЙ АРЕНДЫ Не действует ЭКСПЛУАТАЦИИ 05.08.2012 ЗЕМЕЛЬНОГО объекта торговоУЧАСТКА бытового назначения (продмага) РАЗМЕЩЕНИЯ И дальнейшей ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ существующего 15.06.2008 АРЕНДЫ Не действует торгового киоска ЗЕМЕЛЬНОГО "Хлеб", без права УЧАСТКА капитального строительства

Общество с ограниченной ответственностью "ДИВИДЕНТ"

Закрытое акционерное общество "ЭЙСА-М"

Общество с ограниченной ответственностью ТД "На Солнечногорской"

Приложение 2

77:04:0005001:33 4

77:04:0005001:72

77:04:0005001:75

4E+07

2007-05-31 г Москва, ул Привольная, вл 61

2007-05-31 г Москва, ул Привольная, вл 45

2007-05-31

г Москва, б-р Жулебинский, вл 31, корпус 1

77:04:0005001:79

4E+07

2007-05-31

г Москва, б-р Жулебинский, д 36, корпус 3

77:04:0005001:82

4E+07

2007-05-31

г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, вл. 4, корп. 3

77:04:0005001:95 4.1E+07 2007-05-31

г Москва, ул Привольная, вл 65, корпус 4

77:04:0005008:1

4E+07

2006-11-15

г Москва, ул Привольная, вл 49, корпус 1

77:04:0005008:10

4E+07

2007-01-01

г Москва, ул Генерала Кузнецова, вл 28, корпус 2

77:04:0005008:10 00

4E+07

2008-05-12

г. Москва, Жулебино, мкр. 4В, корп. 38

Частное лицо

город Москва

Государственное унитарное предприятие тепловых станций и сетей города Москвы (ГУП "Мостеплоэнерго")

М-04-505900

М-04-502605

М-04-036001

31.12.2002

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ 31.12.2005 АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

РАЗМЕЩЕНИЯ И дальнейшей ЭКСПЛУАТАЦИИ торгового киоска по продаже печатной продукции,без права капитального строительства

Селезнев Виталий Викторович

27.04.1998

ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ 16.11.2001 Не действует общеобразовательно АРЕНДЫ й школы ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 1922

29.06.2011

04.03.2060

М-04-502659

21.05.1998

31.05.2002

Государственное унитарное предприятие тепловых станций и сетей города Москвы (ГУП "Мостеплоэнерго")

М-04-502667

21.05.1998

30.04.2002

Открытое акционерное общество тепловых станций и сетей (ОАО"Мостеплоэнерго")

М-04-033911

08.08.2008

08.08.2033

М-04-510326

31.08.2010

28.08.2011

М-04-200903

07.07.2005

город Москва

Общество с ограниченной ответственностью "Восток-Запад"

М-04-034069

24.12.2008

22.09.2057

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Действует

для целей ЭКСПЛУАТАЦИИ здания центрального теплового пункта

Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания"

ДОГОВОР МОСКОВСКОЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЕ Не действует центрального АРЕНДЫ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ теплового пункта ЗЕМЕЛЬНОГО ТЕПЛОВЫХ СТАНЦИЙ И СЕТЕЙ УЧАСТКА (МГП "МОСТЕПЛОЭНЕРГО") ДОГОВОР МОСКОВСКОЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЕ Не действует центрального АРЕНДЫ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ теплового пункта ЗЕМЕЛЬНОГО ТЕПЛОВЫХ СТАНЦИЙ И СЕТЕЙ УЧАСТКА (МГП "МОСТЕПЛОЭНЕРГО") ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ Открытое акционерное общество АРЕНДЫ Действует здания центрального "Московская объединенная ЗЕМЕЛЬНОГО теплового пункта энергетическая компания" УЧАСТКА ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ КРАТКОСРОЧНОЙ металлического Терешкин Александр Евгеньевич Действует АРЕНДЫ тента-укрытия, без ЗЕМЕЛЬНОГО права проведения УЧАСТКА земляных работ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ЭКСПЛУАТАЦИИ Государственное образовательное Действует ПОСТОЯННОГО здания детского сада учреждение Детский сад №2347 (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Действует

нового капитального строительства объекта торговобытового назначения (пельменная)

Общество с ограниченной ответственностью "Восток-Запад"

Приложение 2

77:04:0005008:10 01

4E+07

2009-02-03

г. Москва, ул. Привольная, вл. 49, корп. 2

77:04:0005008:10 02

4E+07

2009-07-15

г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, вл. 4А, стр. 1

77:04:0005008:10 03

-1

2011-03-28

г. Москва, Жулебинский бульвар, вл. 33, стр. 3

77:04:0005008:11

77:04:0005008:13

77:04:0005008:19

77:04:0005008:2

77:04:0005008:20

77:04:0005008:22

77:04:0005008:23

М-04-510371

4E+07

2006-11-15

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, вл 8, корп 1

Общество с ограниченной ответственностью "ИДЕАЛ-РР"

4E+07

г Москва, ул Авиаконструктора 2007-01-01 Миля, вл 8, корпус 1

Общество с ограниченной ответственностью "ИДЕАЛ-РР"

4E+07

2007-01-01

2006-11-15

2007-10-02

2007-01-01

г Москва, ул Привольная, вл 65/32

Общество с ограниченной ответственностью "Золотой Жасмин"

г Москва, ул Генерала Кузнецова, вл 26, корпус 1

Акционерный Коммерческий банк "РОСБАНК" (открытое акционерное общество)

г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, вл. 28, к. 1

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, вл 6, корпус 1

г Москва, ул Генерала Кузнецова, вл 26, корпус 2

М-04-029359

М-04-029261

М-04-029745

М-04-025451

М-04-510432

Государственное учреждение здравоохранения города Москвы "Городская поликлиника № 23 Управления здравоохранения Юго-Восточного административного округа города Москвы"

М-04-200947

М-04-510344

27.12.2010

13.09.2005

24.08.2005

28.11.2005

24.12.2003

09.06.2011

24.01.2007

23.09.2010

25.12.2011

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬН

ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННО 18.06.2030 СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННО 18.06.2030 СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННО 12.11.2030 СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

24.12.2028

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ 06.06.2012 ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬН СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ 20.09.2011 АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Действует

УСТАНОВКИ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ металлического тента-укрытия, являющегося некапитальным объектом (движимым имуществом)

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений в здании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ под ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИДЕАЛадминистративные РР" цели

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений в пристройке под ресторан

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений в здании Общество с ограниченной под размещение ответственностью "Золотой Жасмин" магазина

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений Общество с ограниченной универсама-пекарни ответственностью "Патэрсон-Инвест" в пристроенной части здания

Действует

для ЭКСПЛУАТАЦИИ движимого имущества Зиновьева Татьяна Викторовна (сын металлического инвалид с детства) тента-укрытия, без права проведения земляных работ

Действует

Коваленко Валентина Алексеевна

Общество с ограниченной ответственностью "Кодекс риэлт эстейт"

Государственное учреждение здравоохранения города Москвы ЭКСПЛУАТАЦИИ Городская поликлиника №23 здания поликлиники Управления здравоохранения ЮгоВосточного административного округа города Москвы ЭКСПЛУАТАЦИИ металлического Шнейдер Феликс Зиновьевич тента-укрытия, без права проведения земляных работ

Приложение 2

77:04:0005008:24

77:04:0005008:3

4E+07

2007-01-01

г Москва, улица Генерала Кузнецова, вл 26, корп 2

г Москва, ул Генерала Кузнецова, вл 26, корпус 1

М-04-510370

Общество с ограниченной ответственностью "Патэрсон - Инвест"

М-04-025425

77:04:0005008:4

4E+07

2007-01-01

г Москва, б-р Жулебинский, вл Государственное образовательное учреждение М-04-200753 38 города Москвы Центр образования № 1439

77:04:0005008:5

4E+07

2007-01-01

г Москва, ул Привольная, вл 57, корп 3

Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания"

2007-01-01

г Москва , ул Привольная, вл 65/32

Общество с ограниченной ответственностью "АвтоПрофДизайн"

77:04:0005008:7

77:04:0005008:8

77:04:0005008:9

4E+07

АДРЕСНЫЕ ОРИЕНТИРЫ: 2007-01-01 ЖУЛЕБИНО, МКР. 4-В, КОРП. 37

2007-01-01

г Москва, ул Привольная, вл 47, корпус 1

Общество с ограниченной ответственностью "ДИАСТАР"

город Москва

М-04-026221

М-04-028303

М-04-028971

27.12.2010

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ 25.12.2011 АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

23.12.2003

ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННО 23.12.2028 СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

25.02.2004

31.03.2004

14.04.2005

28.06.2005

М-04-200901

21.06.2005

М-04-509291

27.06.2007

М-04-509294

27.06.2007

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОГОВОР АРЕНДЫ 02.03.2029 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННО 17.03.2030 СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

23.09.2010

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ С 24.06.2008 МНОЖЕСТВЕННО СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ С 24.06.2008 МНОЖЕСТВЕННО СТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

Действует

УСТАНОВКИ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ металлического тента-укрытия, без права проведения земляных работ

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений во Общество с ограниченной встроенной части здания под ответственностью "Патэрсон-Инвест" размещение универсама-пекарни

Действует

Государственное образовательное ЭКСПЛУАТАЦИИ учреждение средняя здания средней школы общеобразовательная школа № 1936

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ центрального теплового пункта

Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания"

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ встроенных помещений сбербанка

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество)

ПРОЕКТИРОВАНИ Я, СТРОИТЕЛЬСТВА Не действует И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ объекта торговобытового назначения

Кадыков Александр Васильевич

Общество с ограниченной ответственностью "ДИАСТАР"

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ здания детского сада

Государственное образовательное учреждение детский сад №2357

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ Общество с ограниченной помещений в здании ответственностью "Дом отделочных под магазин материалов СВ"

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений в пристройке под магазин

Общество с ограниченной ответственностью "Дом отделочных материалов СВ"

Материалы согласований

Справка по учету замечаний Департамента земельных ресурсов города Москвы к проекту межевания территории квартала ограниченного улицами: Старобитцевская, Ратная, бульвар Дмитрия Донского п.1 Привести в соответствие адрес земельного участка №44 в описании и таблице 1. Замечание учтено. п.2 Спортивную площадку, расположенную в границах земельного участка №59, показать на плане межевания и в таблицах 1,2 как земли общего пользования. Замечание учтено. п.3 Земельные участки №№60-67 показать в таблицах 1,2 в графе земель общего пользования. Замечание учтено. п.4 Граница земельного участка №22 пересекает границу квартала. Замечание учтено. п.5 Минимизировать количество поворотных точек земельных участков под многоквартирными жилыми домами. В соответствии с частями 2 и 4 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и незастроенных земельных участков с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Аналогичные требования к установлению границ земельных участков существующих объектов капитального строительства и территорий общего пользования устанавливает и часть 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ: «Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при ux наличии), естественных границ земельного участка». Предусмотренный федеральным законодательством порядок установления границ земельных участков существующих объектов капитального строительства и территорий общего пользования следующим образом детализирован разделом 8.3. Единых методических указаний по разработке проектов межевания территорий города Москвы, утвержденных Москомархитектурой и Департаментом земельных ресурсов города Москвы: п.8.3. Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков выполняется в следующем порядке: -устанавливаются границы квартала или его планировочно обособленной части; -на территории квартала (или его части) устанавливаются границы земельных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании; - устанавливаются границы территории общего пользования; -на оставшейся территории: выделяются границы участков, зафиксированные существующими капитальными ограждениями;

границы участков остальных зданий, сооружений с учетом расположенных в их пределах нормативно необходимых элементов незастроенной части участка, в т.ч. пожарных проездов, объектов (элементов) комплексного благоустройства, границы внутрикварталъных территорий общего пользования устанавливаются по фактическим пространственным барьерам и планировочным разделителям (краю газона, бровке или подошве откоса, подпорной стенке, бортовом камню проезда, стене здания или сооружения) таким образом, чтобы обеспечить ориентировочную расчетную площадь участка при условии соблюдения методических принципов межевания. Замечание учтено.