Splice Magazine 05

Publicação da Splice Desenvolvimento Urbano | Ano I | Nº 05 | Maio-Junho-2011 | www.splicedu.com.br

Boa Vista Tranquilidade e muito lazer no bairro que é um dos novos eixos de desenvolvimento da cidade

e d i t o r i a l

Palavra da Diretoria

D

í n d i c e

f a l e

c o n o s c o

Atendimento ao Cliente

inâmica. Esta é a palavra que resume a sua Splice Magazine, que agora tem mais páginas e também mais assuntos de interesse geral abordados em suas

fale.conosco@splice.com.br

páginas. Por isso mesmo, os destaques são cada vez

mais variados. Nesta edição, além de conhecer os mais recentes lançamentos da Splice Desenvolvimento Urbano, parte deles em parceria com a Rossi, revelamos também os bastidores de outra parceria que obteve grande êxito: a que permitiu a realização do

(15) 3353-8499 (15) 3353-8487 Av. Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 154 - 18110-901 Lageado - Votorantim - SP Creci: 20.226J

Encanto Praças Residenciais, firmada com os empresários Eduardo Rainha e Luciano Chaves de Lara.

www.splicedu.com.br

Aliás, este é mais um projeto localizado na próspera região do Alto da Boa Vista, em Sorocaba, assim como o Boa Vista Praças Residenciais, lançamento cujos detalhes você poderá conhecer em nossa reportagem de capa.

Em sintonia com a qualidade de vida oferecida nessas novas incorporações, há Há 27 anos, a Splice Desenvolvimento Urbano oferece empreendimentos de qualidade e sucesso

também outros assuntos, como o tema sustentabilidade, aqui retomado com foco no uso de parques e ciclovias, estruturas voltadas ao lazer e, preventivamente, à saúde.

Empreendedorismo é outro tema relevante e você certamente irá se surpreender com a iniciativa realizadora de uma jovem que hoje está à frente de um banco de microcrédito responsável por grandes transformações na vida de dezenas de pessoas.

Não deixe de conferir as dicas de lazer e cultura na região e as novidades em produtos e eventos voltados para a habitação.

Na seção “Varanda Splice” você fica por dentro dos mais recentes eventos promovidos pela Splice, para lançamento ou entrega de seus desejados empreendimentos.

Aprecie a leitura e até a próxima edição, com mais novidades.

e x p e d i e n t e A Splice Magazine é uma publicação da Splice Desenvolvimento Urbano.

Departamento de Marketing: André Barros Beldi Comissão editorial: Araldo Marcondes; Camila Daniel; Darby Moreno; Egydio Catto; José Bauab.

Projeto gráfico e Coordenação: Agência Jornalista responsável: Rose Campos MTb 22.000/SP Edição:

02

04 SALA DE ESTAR 05 SPLICE, SEM DÚVIDA 06 EM SINTONIA 07 INCORPORAÇÃO 08 TENDÊNCIA 09 LOTEAMENTO 10 CAPA 13 VARANDA SPLICE 14 DESTAQUE 15 CULTURA E LAZER 16 SUSTENTABILIDADE 18 VIVER BEM 20 ENTREVISTA 22 PORTFÓLIO

Lojas como a Casa Verde, em Sorocaba, oferecem móveis requintados

O Atelier Vila Romana, em São Paulo, se distingue por aliar conforto e sofisticação em um bairro acolhedor e tradicional da capital paulista

Eduardo Russo Redação: Bianca Lara Diagramação: Elaine Navarro

Palavra do cliente

Atendimento de conta: Renata Senne Tiragem: 6 mil exemplares.

Distribuição gratuita.

Splice Desenvolvimento Urbano

Sumário

No Residencial Mont Blanc instituí a prática de esportes para toda a família: caminhamos todos os dias e treinamos na quadra de tênis duas vezes por semana. É a concretização de um sonho.

Marion Vecina, fisioterapeuta e professora universitária

03

s a l a

d e

e s t a r

DECORAÇÃO Novidade em Sorocaba A marca Móveis Casa Verde tem quase 50 anos e conta hoje com 37 lojas

s p l i c e ,

EXPOSIÇÃO Arqdecor Brasil 2011 Verdadeira vitrine para

espalhadas por quatro estados brasileiros, SP, MG, PR e MS. Em Sorocaba a

o que há de mais atual em

novidade chegou em 2010 e oferece os mesmos itens caracterizados pelo

arquitetura, design de interiores

conforto e qualidade que fazem a fama desta loja. www.moveiscasaverde.com.br

e decoração, a edição da Mostra ArqDecor Brasil 2011 acontece em Boituva, região de Sorocaba, de 23 de junho a 7 de agosto.

Cada um dos 86 ambientes mostra o trabalho de um

Móveis planejados otimizam espaços e continuam valorizados em projetos de decoração dos mais variados estilos. O diferencial da EcoMobile, de Sorocaba, é a preocupação com sustentabilidade. Segundo a empresa, toda madeira utilizada na fabricação dos seus móveis vem de reflorestamento. O

Se você tem alguma dúvida sobre compra de imóveis, construção, decoração, ou mesmo sobre outras questões domésticas, participe desta seção enviando perguntas para fale.conosco@splice.com.br. A resposta será dada por especialistas na área solicitada.

Quais são as principais regras ao se mudar para um condomínio ou loteamento fechado?

• Ter acesso à convenção condominial (caso de condomínios) ou Estatuto Social (caso de loteamentos fechados), juntamente com

O inverno se aproxima. É possível aquecer o ambiente mudando somente a decoração?

A estação mais fria do ano está chegando e a decoração pode muito bem acompanhar o clima intimista

o Regulamento Interno e demais normas

que costuma caracterizá-

a serem seguidas;

la. A maneira mais fácil de

objetos decorativos e produtos

• Atualizar o cadastro junto à portaria

o público as mais avançadas

e administradora; • Solicitar para a administradora uma certidão

esquentar o ambiente, seja ele residencial ou comercial, é se valer do uso da paleta de cores. Tons de vermelho e laranja nas paredes,

tendências mundiais. Aberto das

negativa de débitos das taxas condominiais/

nos móveis ou até em objetos de decoração, dão sensação de conforto.

14h às 22h, às quintas e sextas-

associativas por escrito da unidade adquirida;

Outra dica é combinar materiais rústicos, como a madeira de

feiras, e das 12h às 22h30 aos

• Procurar conhecer o síndico/diretor/presidente

sábados, domingos e feriados.

apresentando-se como novo proprietário ou

Chácara Samambaia, Estrada Municipal Natale Modolo, 205, Bairro do Retiro, Boituva (SP), km 122 da via Castello Branco.

demolição e a palha, a outros já existentes no ambiente.

Fonte: Casa e Jardim (Ed. Globo)

morador para tomar conhecimento de detalhes sobre o condomínio; • Participar, sempre que possível, das assembleias e reuniões marcadas.

Fonte: Eliseu Martinez Munhoz, gerente de contas da administradora Miliani Serviços, de Sorocaba

design moderno é outro ponto alto. www.ecomobiledesign.com.br

d ú v i d a

profissional ou equipe, além de responsáveis por traduzir para

SOB MEDIDA E ecologicamente correta

s e m

REVESTIMENTO Vintage é tendência

A Expo Revestir, realizada em março, em São Paulo, mostrou o que é mais atual em revestimentos para imóveis residenciais e comerciais. O destaque desta vez foi o charme inconfundível dos anos 50 e 60, os tons vivos e desenhos nostálgicos. Outras características valorizadas são o reaproveitamento e a eficiência ecológica aplicada a materiais e processos de produção.

Orquídeas dão ar de requinte, mas esta é uma flor que exige cuidados. Quais as regras básicas para cultivá-las em casa?

Para ter um mini-orquidário em casa é preciso verificar se o local possui as seguintes características: luminosidade (luz do sol algumas horas pela manhã), ventilação (local bem arejado) e umidade controlada (a terra não deve estar muito seca nem com excesso de água). Deve-se atentar à escolha de espécies mais adaptáveis a este local, analisando como vivem na natureza. Após o florescimento da orquídea – sinal de que as condições de cultivo são boas –, ela pode enfeitar outro ambiente. Os cuidados são os mesmos.

Pouca ventilação e regas muito frequentes são as causas mais comuns de morte das flores quando retiradas do orquidário. Mudanças bruscas de temperatura devem ser observadas, principalmente do calor para o frio. Para mais informações, acesse o site: www.orquideasdesorocaba.blogspot.com.

Lançamento da Lepri, que aposta no patchwork artesanal

04

Fonte: Miriam Ryuko Tanaka Riyis, associada, e Manoel Riyis Gomes, presidente do Conselho do Círculo Orquidófilo Sorocabano

05

e m

s i n t o n i a

i n c o r p o r a ç ã o

Mais um projeto de

Praças residenciais,

A

Rainha, proprietário do terreno onde

O

fascinante para o público. “Procurávamos

foi constituído o empreendimento e

um apartamento quando encontramos a

parceiro da Splice e Rossi nesse projeto.

obra do futuro empreendimento Encanto.

encantar os olhos recente entrega das unidades

nome Encanto Praças

do Encanto Praças Residenciais

Residenciais não poderia

superou as expectativas

ser mais apropriado. Seu

do empresário Eduardo

aspecto acolhedor se mostrou

“Conheci a parceria Splice e Rossi na

Ficamos encantados pelos apartamentos

noite de lançamento do condomínio

de cinco andares com elevadores”, conta

empresarial Praça Maior e fui surpreendido

o comerciante Alexandre Arantes. No

com o seu sucesso imediato e absoluto”,

evento de entrega, ele e sua esposa Marta

vertentes de crescimento da cidade,

sistema de vigilância com segurança 24h e

o Alto da Boa Vista, a propriedade do

portaria, dos 14.862 m² de terreno, 3.020 m²

empresário, de 14.862 m², seria o local

foram destinados a área verde e 1.200 m² ao

“A sensação é muito boa. Posso dizer que foi um empreendimento de muito sucesso e todos os objetivos desta parceria foram alcançados.”

perfeito para um projeto inovador

lazer, com espaço de integração completo

Eduardo Rainha

pensado e preparado para pessoas que

com quiosques, churrasqueiras, playground,

valorizam qualidade de vida e o acesso às

piscinas adulto e infantil, pista de cooper,

muito sérios atuando em nossa cidade,

esportiva. As praças ajardinadas são locais

se repete em outros empreendimentos

e a área útil dos apartamentos é inteligente

redes urbanas. Ali, hoje temos o Encanto

quadras poliesportivas e estação de ginástica.

que conhecem as necessidades do

propícios para o convívio.

da Splice e Rossi, o Verano, recentemente

e funcional. “O conceito de moradia das

Praças Residenciais, um empreendimento

“A sensação é muito boa. Posso dizer

entregue em Piracicaba, e o lançamento

Praças Residenciais trazem a Sorocaba a

Boa Vista Praças Residenciais, projeto com

possibilidade de manter viva uma das boas

a mesma excelente localização, com a

características interioranas, o bom convívio

conta Rainha, que viu todas as unidades do empreendimento serem vendidas naquela única noite. Isso motivou uma parceria com as incorporadoras para um

entre 56 m², 74 m² e 83 m², com plantas que

novo e excelente negócio.

podem ter dois ou três dormitórios com

Localizada em uma das principais

suíte e até duas vagas na garagem. Além de

Coelho Lobo Arantes estavam entre os mais sorridentes novos proprietários. E, quando

O diferencial de prédios baixos, com até cinco andares, servidos por elevadores também tem atraído compradores

se mudarem, a família terá aumentado: o

da capital paulista em busca da tranquilidade

e o Teatro Municipal, restaurantes, espaços

casal aguarda ansioso os primeiros filhos,

no novo condomínio. “Vim para Sorocaba

como o Clube de Campo e o Paço Municipal

os gêmeos Nicolas e Lorena, o que torna

e descobri o Encanto. Me dispus a assumir

com ciclovias e pistas de caminhada, além

a escolha da nova moradia mais especial.

a função de síndica para promover a

da proximidade com as principais rodovias

As crianças serão bem recebidas, pois

convivência mais harmoniosa possível entre

de acesso à cidade, Raposo Tavares e Castello

além do conforto do apartamento, com

todos. Vou me empenhar para que nossos

Branco. Todos os edifícios possuem até cinco

suíte e terraço com churrasqueira, a área

vizinhos formem uma grande família, pois

andares e projeto arquitetônico e paisagístico

de lazer é ampla. Há piscinas, adulto e

é um lugar que inspira vida e alegria.” Esse

convergindo para praças que convidam ao

infantil, playground, salão de festas e quadra

mesmo conceito, projetado no Encanto,

relaxamento. A área de lazer é o ponto central

mercado local e estão comprometidos

com características únicas e arquitetura

que foi um empreendimento de muito

com o crescimento de Sorocaba.

Convivência em harmonia

diferenciada, assinada por Celso Primi.

sucesso e todos os objetivos desta parceria

Parabéns a todos que participaram deste

Outra futura moradora entusiasmada com

foram alcançados. É muito bom saber

empreendimento”, conclui Eduardo Rainha,

o projeto paisagístico é a administradora de

praticidade do bairro Alto da Boa Vista. As

em comunidade”, afirma o diretor da Splice

que temos empresas e empresários

mostrando-se feliz com todo esse sucesso.

empresas Rita Barbosa, prestes a se mudar

faculdades Facens, Fatec e Unip, a Biblioteca

Desenvolvimento Urbano Araldo Marcondes.

O empreendimento oferece 150 apartamentos com áreas úteis variando

06

um novo conceito

07

t e n d ê n c i a

l o t e a m e n t o

Em busca de

segurança Quem mais pode contribuir para tornar moradias e condomínios mais seguros são os próprios moradores, ao adotar hábitos preventivos

O

fato de regiões como Sorocaba

são eletroeletrônicos (88%), dinheiro

segurança, que precisam estar bem

e outras no interior paulista

(81%) e joias (59%), com informações

treinados e capacitados, e para os

atraírem mais moradores, até

do Secovi-SP – Sindicato da Habitação.

moradores, que devem seguir à risca as

da capital, sinaliza seu ritmo

Buscando mais proteção, muitos

normas de segurança do condomínio.

acelerado de desenvolvimento, mas gera

têm optado por se mudar para

“Não adianta achar que as regras valem

preocupações, como a segurança pública.

condomínios fechados. Para que a

só para seus vizinhos.”

A atenção dada por especialistas da

medida realmente ofereça segurança,

Silva compara a Sorocaba de hoje com

um verdadeiro privilégio

O

Residencial Mont Blanc

inovador, reunindo requinte e qualidade

e a Praça de Leitura –, espelho d’água,

alcançou pleno sucesso

de vida aos moradores”, diz Cepellos.

bosque com trilha para caminhada,

em seu lançamento, já que trouxe um novo conceito de

A localização é privilegiada, está

tênis, vôlei de areia e futebol. Os espaços

moradia e lazer, aliando as vantagens

praticidades como o Esplanada

de convivência tornam o ambiente residencial convidativo e aconchegante.

o diretor do Grupo Única Deny

a cidade norte-americana de Chicago

de uma das áreas mais nobres de

Shopping, excelentes bares e

populacional torna os centros urbanos

Alexandre Henare da Silva, fala que

do século 19, que se desenvolveu muito

Sorocaba à tranquilidade de um

restaurantes e a possibilidade de passeios

mais vulneráveis à criminalidade.

recursos como câmeras de vigilância

rápido, após a industrialização.

loteamento fechado.

ao ar livre no Parque Campolim.

e cerca elétrica somente não bastam.

Uma oportunidade para se informar

playground, quadra poliesportiva, de

próximo ao bairro Campolim, com

área confirma essa visão: o crescimento

Felizmente esse não é um caminho

A parceria entre o empresário Sérgio

As áreas comuns foram planejadas

Pioneirismo Quando lançado, o Residencial Mont

sem volta e há formas de atuar

“O uso da tecnologia é importante,

sobre segurança será oferecida por

Cepellos e a Splice gerou crescimento

para reunir moradores, amigos e

Blanc foi um marco de pioneirismo

preventivamente. Uma das primeiras

responsável por no máximo 35% a

evento do Grupo Única, o 1º Encontro

ao redor do Mont Blanc, que apresenta

familiares. Para a fisioterapeuta e

na região, em virtude do progresso

providências é mapear a situação.

40% de segurança. O restante está no

sobre Segurança e Sustentabilidade,

características marcantes e fundamentais

professora universitária Marion Vecina, é

proporcionado pela Splice, já que a Avenida

Segundo dados da Secretaria

comportamento humano e na adoção

que acontece no dia 29 de junho, das

de um loteamento residencial de

a concretização de um sonho. “Aqui no

Adolpho Massaglia (Estrada da Vossoroca)

de medidas preventivas”, afirma.

14h às 22h, no Cadoff Eventos. Entre

alto padrão. Conforto, privacidade,

Mont Blanc consegui com que minha

– antes sem pavimentação – recebeu

os palestrantes, o especialista em

exclusividade e sofisticação são alguns

filha tivesse a mesma infância que

asfalto e passou a contar com novos

Estadual de Segurança Pública de São Paulo, a maioria dos casos de invasão a

08

Mais que um empreendimento,

prédios e residências (82%) acontecem

Fator de risco

segurança pública e consultor do grupo

dos adjetivos do residencial. “Não

eu tive e que a prática de esportes se

empreendimentos. Na ocasião da entrega

entre 18h e 6h, quando moradores

Como explica o diretor da empresa,

Cesar Caracante. O Cadoff fica na Rua

queríamos fazer nada parecido com o

tornasse ativa para nós”, conta.

do Mont Blanc, as altas expectativas dos

chegam em casa ou saem para

que há dez anos atua no ramo, o fator

Aparecida, 1470, e as palestras têm

que encontrávamos na cidade, pois a

A infraestrutura do local contempla

trabalhar. Os objetos mais procurados

humano vale para os funcionários da

início às 18h, com entrada franca.

concepção era diferente. O projeto era

praças temáticas – como a Praça do Fogo

novos proprietários foram confirmadas pelo excelente padrão de moradia.

09

c a p a

O nome é Boa Vista,

mas pode chamar de “boa vida” Um condomínio residencial com amplo espaço de lazer aliado à tranquilidade do interior: bem vindo ao Boa Vista Praças Residenciais

P

rocuramos projetar lugares onde as aspirações humanas encontrem abrigo e condições de se tornarem reais”, afirma o arquiteto Celso Primi, um dos sócios da empresa Primi&Appoloni Arquitetura e autor

do projeto Boa Vista Praças Residenciais, em Sorocaba. O novo empreendimento, a propósito, torna concreta essa aspiração.

O Boa Vista é um condomínio horizontal e fechado, formado por edifícios de cinco andares, cercados por praças, um belo projeto paisagístico e ampla estrutura de lazer, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa, churrasqueira, playground, pergolado, salão de festas e equipamentos de fitness externos.

Toda essa estrutura e mais a arquitetura dos edifícios foram pensados para proporcionar aos moradores sensação de aconchego e muito conforto.

10

11

v a r a n d a

s p l i c e

VOCÊ SABIA? • Que todas as áreas de lazer do Boa Vista Praças Residenciais serão entregues equipadas e decoradas?

• Que todos os prédios do Boa Vista são edifícios de cinco

1

2

4

andares, que possuem elevadores?

• Que além das muitas opções Boa Vista conta também com portaria 24 horas para maior segurança de seus moradores

oferecidas pela área de lazer do condomínio é possível ir à pé do

Trata-se do novo conceito em moradia que a Splice Desenvolvimento

Raposo Tavares e Castello Branco, e se

Urbano, em parceria com a Rossi, vem

avizinha de referências como a Prefeitura,

consolidando em vários projetos de

a Biblioteca e o Teatro Municipais, a sede

sucesso, denominados Praça Residenciais

regional do Ciesp, os fóruns e grandes

(leia matéria na página 7).

faculdades. Também está a poucos minutos

O objetivo é estimular um novo

empreendimento até a sede da Prefeitura e usufruir do amplo espaço externo do Paço Municipal para fazer caminhadas, andar de bicicleta e realizar outras • Para oferecer mais segurança a área onde estão

jeito de viver, reunindo o que há de

centros de compras, como o Shopping

localizadas as piscinas é toda

mais avançado em termos de projeto

Esplanada e Villàggio Shopping. No bairro

cercada por grades?

arquitetônico e uso de materiais

Alto da Boa Vista encontramos importantes

ao resgate dos valores humanos

condomínios residenciais, entre eles o

que garante mais segurança

proporcionados pela vida em

Encanto Praças Residenciais, também da

nas piscinas é sua borda

comunidade, como era comum nas

parceria Splice e Rossi, e o loteamento

pequenas vilas e cidades interioranas.

fechado Residencial Colinas do Sol. O projeto possui 200 unidades com

Encanto e Villa do Bosque são entregues e Ouroville é destaque em Taubaté

arredondada e de material antiderrapante?

• Que o salão de festas é equipado com churrasqueira,

63 m² e 73 m² de área privativa. Os

padrão de qualidade e excelência, uma

apartamentos possuem dois ou três

marca dos empreendimentos Splice e Rossi.

dormitórios com suíte e a opção de uma

na área externa do condomínio,

ou duas vagas de garagem.

para você e sua família poder se

banheiros e entregue decorado?

• Que existe um espaço fitness

Os novos proprietários do Encanto e do Villa do Bosque foram recepcionados com coquetéis, em Sorocaba, e Ouroville foi um dos destaques em Feira de Imóveis no Shopping Taubaté.

7

Entrega Encanto: 1. O casal Alexandre e Marta Arantes; 2. Ariadne e o engenheiro Jean, que trabalhou no empreendimento; 3. Equipe Splice Desenvolvimento Urbano.

exercitar ao ar livre?

importante. O Boa Vista está localizado no

O condomínio conta ainda com

bairro Alto da Boa Vista e concentra outros

portaria única, que funciona 24 horas,

empreendimentos das incorporadoras

o que proporciona mais segurança aos

sobre as fachadas, protegendo a

parceiras justamente por configurar um

moradores. Sua imagem mais perfeita é a

pintura contra o escorrimento de

dos novos eixos de desenvolvimento da

de uma ilha de tranquilidade cercada de

cidade. Ele está estrategicamente próximo

conveniências por todos os lados.

• Que os telhados se projetam

Entrega Villa do Bosque: 4. Família Camargo; 5. Edson Carvalho e Márcia Correia; 6. Marli Freire e família.

água das chuvas, aumentando sua durabilidade?

5

6

• Outro detalhe pensado

baixo custo de manutenção aliado ao alto

A escolha do local também foi

3

atividades recreativas?

do centro da cidade e dos mais importantes

Outro ponto essencial do projeto é o

12

aos principais acessos à cidade, as vias

8

Feira de imóveis de Taubaté: 7. Recepcionista no estande Splice que divulgou OuroVille; 8. Público visita o estande da Splice.

13

d e s t a q u e

c u l t u r a

e

l a z e r

PREFEITURA PROMOVE A VIA VIVA

VELOZES E SOROCABANOS

Belas artes inspiram

Atelier Vila Romana

Desde o dia 22 de maio a Prefeitura de Sorocaba promove, todos os domingos, a Via Viva, que reserva um trecho de grande avenida para a prática de ciclismo e outros esportes, além de atividades culturais e ambientais. O local onde acontece o projeto é a Av. Itavuvu, na Zona Norte, e a Via Viva recebe o público, de todas as idades, no período de 8h às 13h. O principal objetivo é fazer a população adotar hábitos saudáveis

Não tem sido poucas as vezes que Sorocaba é representada em pódios de

de vida, praticando esportes, integrando-

competições ligadas ao automobilismo e à velocidade. Na Stock Car o piloto sorocabano Átila Abreu está acostumado a andar na frente e seu nome figura entre os primeiros colocados na classificação atual do campeonato, que terá a prova de sua 6ª etapa disputada no dia 3 de julho, no Autódromo Nelson

se socialmente e estimulando motoristas a aprenderem a conviver ordenadamente com bicicletas e outros veículos não motorizados.

Piquet, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. No mesmo dia o público poderá dividir

Q

uando um projeto é inspirado

acesso às marginais Tietê e Pinheiros e

resultado só pode ser magnífico.

está próxima de bairros nobres, como

Assim se define o Atelier

o Alto de Pinheiros, City Lapa, Butantã,

Vila Romana, empreendimento com

Pompéia e Perdizes, a poucos minutos

assinaturas de premiados parceiros –

da USP, de grandes shopping centers e

Splice, Rossi e Paulo Mauro Construtora.

hipermercados, cercado por excelentes

Localizado em bairro homônimo em

opções de lazer e gastronomia.

www.viaviva.com.br.

O circuito será o Autódromo Internacional José Carlos Pace, em Interlagos, São

A Vila Romana proporciona fácil

em belas obras de arte, o

São Paulo, a tradicional e acolhedora Vila

Paulo, com transmissão ao vivo, às 14h, pela TV Bandeirantes. Nessa categoria um dos destaques é o também sorocabano Djalma Fogaça, chefe da equipe DF Motorsport. Fogaça vem de uma longa e bem sucedida carreira como piloto, que teve início em 1982, com o kart. Mostrando seu talento, apenas uma semana após ter tido o primeiro contato com o kart, ele sagrou-se Campeão Paulista nessa categoria. Vale a pena acompanhar nossos talentos.

O projeto residencial foi pensado

Romana, a estética e o ritmo de vida locais

para trazer o máximo de privacidade,

contribuem para tornar a região um dos

com a divisão de três grandes edifícios,

poucos e privilegiados recantos paulistanos

que levam os sugestivos nomes de

O projeto “Metso Cultural Música Brasileira” está de volta e agora com apresentações

com jeito de cidade do interior.

Aquarela – dois deles – e Galeria.

ao ar livre no Parque Carlos Alberto de Souza, no bairro Campolim, em Sorocaba.

Cercado por esse ar tranquilo, mas próximo dos centros pulsantes da cidade,

14

atenções com a disputa da quinta corrida do campeonato de Fórmula Truck.

Confira a programação no site:

SOM BOM NO PARQUE De março a novembro deste ano, excelentes atrações musicais estão programadas,

Oferece ainda a estrutura de um

sempre aos domingos, às 11h. No dia 20 de março foi a vez do bandolista Hamilton

verdadeiro clube, com piscinas, academia

o residencial vertical reúne a praticidade

com sala de ginástica e fitness, cinema,

e o conforto de se morar no coração

sala de jogos, salão de festas adulto e

econômico do país ao requinte de sua

infantil decorados e equipados, estação de

arquitetura e projeto paisagístico.

estudos e até um charmoso orquidário.

O condomínio atrai sobretudo quem gosta de viver com conforto e elegância, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo

de Holanda e do pianista André Mehmari. Em junho subiram ao palco do Campolim o Trio Corrente, de música instrumental, e Mônica Salmaso. As próximas atrações serão o Grupo Seis com Casca e a cantora Leila Pinheiro, dia 14 de agosto.

Mônica Salmaso, uma das atrações do projeto

15

s u s t e n t a b i l i d a d e

Espaços de lazer Já os seus parques municipais são um capítulo à parte. Com 21 pontos espalhados por toda a cidade, os parques representam, para muitas

Ciclovias e parques: para onde (e por onde) ir

Sorocaba se destaca pela preocupação com o bem-estar de seus munícipes e passeios ao ar livre preenchem as melhores opções

O

lazer acessíveis. Por isso é importante que sejam mantidos bem cuidados e equipados com brinquedos, circuito fitness, entre outros recursos.

A Unidade de Preservação Governador Mário Covas, no Cajuru, e a Reserva Florestal Bráulio Guedes da Silva, próximo à Avenida São Paulo, são áreas fechadas para visitação do público, mas que resguardam a

que vem à mente quando

estimulado a prática de atividades

sistema de iluminação e paisagismo,

natureza e contribuem para a boa

falamos de qualidade de

físicas dos munícipes, o que contribui

com gramado, arbustos e arborização.

qualidade do ar. Já o Parque Zoológico

vida? Um bom emprego,

para sua saúde e, consequentemente,

O projeto da ciclovia nasceu de

Municipal “Quinzinho de Barros” é

casa para morar e

qualidade de vida.

outros dois já instalados em Sorocaba,

reconhecidamente um dos mais bem

condições financeiras para sustentar

Entre essas novas medidas está a

o “Cidade Saudável” e o “Cidade

equipados zoológicos da América

a família são, provavelmente, as três

construção e manutenção de parques,

Educadora” e prevê a ampliação

Latina, enquanto o Parque da Biquinha

prioridades. Ultimamente, no entanto,

e a elaboração de um plano cicloviário

da ciclovia para 100 quilômetros

tem sido cenário de muitas ações

o termo também se associa às ideias de

municipal. Esses espaços propiciam a

de extensão até o fim de 2012 e a

de educação ambiental, voltadas

sustentabilidade, saúde e bem-estar. A

prática de esportes e mesmo a simples

instalação de bicicletários públicos.

principalmente para o público infantil.

boa notícia para quem mora em Sorocaba

contemplação da natureza.

é que, segundo o ranking IFDM (Índice

16

famílias, uma das poucas opções de

Os trechos mais belos da pista para

Mas o certo é que, esteja

bikes encontram-se no Parque das Águas

onde estiver, nos quatro cantos

Firjan de Desenvolvimento Municipal) de

Rodas, para que te quero

e no Parque dos Espanhóis – ambos

da cidade há vários parques que

2010 a cidade ocupa a 29ª posição entre

Sorocaba possui hoje a segunda

na Zona Leste da cidade – e no Parque

inspiram momentos de recreação

os 645 municípios do Estado de São Paulo.

maior ciclovia do país (Rio de Janeiro

“Carlos Alberto de Souza”, no bairro

ou, simplesmente, contribuem para

A boa colocação não ocorre por

possui a maior), são 70 quilômetros

Campolim – Zona Sul. Um programa do

embelezar a paisagem local.

acaso. Afinal, além das inegáveis

de extensão com pistas específicas

governo municipal, o Pedala Sorocaba,

conquistas econômicas e avanço

para os ciclistas e padrão de pintura

também promove passeios e outras

motivos para não ficar parado em casa

no desenvolvimento industrial

vermelha, sinalização viária com placas

ações recreativas e culturais, inclusive

e aproveitar as opções de lazer ao

recente, uma série de iniciativas têm

e pintura, calçada para caminhada,

passeios ciclísticos noturnos.

ar livre em Sorocaba.

Como pode ver, são muitos os

São 70 km de ciclovia na cidade e a previsão é alcançar os 100 km até o fim de 2012

17

v i v e r

b e m

Apoio ao terceiro setor

é tradição no Grupo Splice Atender a projetos sociais relevantes é uma das vocações das empresas do grupo, que também conta com o engajamento de seus funcionários

Projetos beneficiados pelo ConSePS 2007 AMAS (Associação Amigos dos Autistas de Sorocaba) - Projeto: “Inclusão Digital no Mundo do Autista”; Associação Educacional e Beneficente Vale da Benção Projeto: “Descobrindo Sorocaba”; Doce Lar do Menor Irmã Rosália - Projeto: “Curso de Panificação, Confeitaria e Culinária”.

2008

concorrer com novos projetos no ano

candidatas na elaboração de seus

seguinte. A FACENS divulga o edital

projetos. O trabalho resultou numa

em seu site www.facens.br, através do

cartilha, o “Roteiro de Apresentação de

CMDCA e enviando correspondência

Projeto Social”, hoje difundido entre

2009

para as entidades.

todos os participantes.

Crianças do Centro Social São José recebem aulas de música com os instrumentos doados pelo ConSePS em 2010

A

responsabilidade com o próximo

(Organização Não Governamental),

e com o meio ambiente é um dos

Seleção de Projetos Sociais, organizado

associações sociais e entidades sem

principais valores dos fundadores

anualmente pela Faculdade de

fins lucrativos cadastradas no CMDCA

do Grupo Splice, do qual faz parte

Engenharia de Sorocaba (FACENS), cuja

– Conselho Municipal da Criança e do

a empresa Splice Desenvolvimento Urbano.

mantenedora faz parte do Grupo Splice.

Adolescente, sendo vedada apenas a

Por essa razão, agir de forma socialmente

O Concurso foi criado em 2006, com o

participação do Poder Público. Os projetos

responsável está no DNA das suas empresas,

objetivo de dar uma resposta satisfatória às

sociais inscritos devem ter ênfase no

que historicamente são comprometidas

muitas solicitações de doações que vinham

atendimento aos direitos das crianças e

com o desenvolvimento econômico, social

sendo recebidas pela instituição de ensino.

dos adolescentes de baixa renda ou em

Sensibilizadas com os pedidos, as

situação de vulnerabilidade social, sendo

e ambiental da sociedade.

Confiante nessa premissa, o

assistentes sociais do CAS – Centro

aceito apenas um projeto por entidade.

Grupo Splice vem apoiando dezenas

de Atendimento Social da FACENS

Assim, são selecionados projetos

de organizações sociais. Para conhecer

idealizaram um projeto para prover a

sociais que necessitem de investimentos

um pouco melhor estas ações de

doação de materiais para instituições

para ampliar ou melhorar a qualidade das

responsabilidade social, nesta e nas

filantrópicas da região. No ano seguinte

ações dirigidas ao público infanto-juvenil.

próximas edições da Splice Magazine,

a ideia foi aprimorada e o projeto

Desde seu surgimento, o ConSePS já

você poderá conhecer algumas

recebeu a nomenclatura ConSePS.

beneficiou 13 projetos. Confira no quadro

iniciativas apoiadas.

18

Uma delas é o ConSePS – Concurso de

O Concurso é aberto a todas as ONGs

ao lado quais foram.

Representantes do Centro Social São José, da ASAC, da Bethel Casas Lares e da Afissore receberam, em 2010, os certificados de premiação no ConSePS e os projetos inscritos foram atendidos com materiais doados pela Facens

AMAS (Associação Amigos dos Autistas de Sorocaba) - Projeto: “AMATE- Oficina Terapêutica Artesanal”; Associação Pró-Ex de Sorocaba - Projeto: “Playground Especial”; COESO (Centro de Orientação e Educação Social) Projeto: “Fan Cultural”.

APAE (Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba) - Projeto: “Porta para o Conhecimento”; Associação Bethel Casas Lares - Projeto: “Nossa Sala Organizando Nossas Vidas”; Fundação Melaine Klein de Educação Especial - Projeto: “Reabilitação”.

2010 AFISSORE (Associação dos Fissurados Lábio-palatais de Sorocaba e Região) - Projeto: “Cárie Zero - Sorriso Dez”; ASAC (Associação Sorocabana de Atividades para Deficientes Visuais) - Projeto: “Criança Visão Total”; Associação Bethel Casas Lares - Projeto: – “COMvivendo minha história”; Centro Social São José - Projeto: “De mãos dadas com a Harmonia”.

Instituições premiadas podem

permitiu treinar e ajudar as instituições

No futuro a FACENS pretende

A escolha dos projetos vencedores

ampliar as ações do Concurso, de

é feito por um corpo de cinco jurados

modo a envolver seus alunos nesse processo, estimulando e contribuindo para a consciência da responsabilidade social desses jovens.

Após cada

convidados,

O ConSePS seleciona projetos sociais que melhorem a qualidade das ações dirigidas ao público infanto-juvenil

desvinculados da FACENS e sua mantenedora, para garantir sua isenção.

Cada um dos três primeiros colocados

edição, a equipe organizadora avalia

recebe valor equivalente a R$ 10.000,00,

o processo e o impacto na população

convertidos nos materiais apropriados

atendida. Em uma dessas avaliações foi

para a concretização do projeto

identificada a dificuldade das entidades

apresentado. Os contemplados são

assistenciais em descrever objetivamente

depois visitados por representantes

seus projetos. A partir disso, em 2008,

da FACENS, que constatam a correta

uma parceria entre o Sebrae e a FACENS

utilização do material doado.

19

e n t r e v i s t a

No Banco Pérola

o melhor capital é o humano

A

lessandra França nasceu em

e 35 anos e pertencer às

uma família humilde do Paraná,

classes C, D ou E. Os valores

filha de pai caminhoneiro

concedidos podem variar

e mãe costureira, mas foi

de R$ 50 a R$ 50 mil, mas especialização em Gestão de Pessoas.

ALESSANDRA FRANÇA: Sim. Acredito

envolvimento com o Projeto Pérola

Paralelo a isso continuei trabalhando

que esse foi um direcionamento natural,

vezes. Por isso é feita uma

foi como beneficiada, ao fazer um

com o Projeto Pérola, inicialmente

pois já trabalhávamos com o jovem

anos a jovem conheceu o Projeto Pérola,

avaliação criteriosa da sua

curso de informática. Desde quando

como instrutora e em 2008 para 2009

antes, observando seu potencial.

associação de caráter social dedicada

capacidade financeira, para

está no projeto e qual a importância

eu já era coordenadora. Foi nesse

a capacitar jovens e investir em seu

honrar o compromisso

dessa experiência?

contato com os jovens atendidos nas

potencial. Alessandra não desperdiçou

sem se “enforcar”.

vivendo em Sorocaba que encontrou,

o pagamento precisa ser

em plena adolescência, a oportunidade

feito em no máximo sete

para expandir seus horizontes. Aos 15

ALESSANDRA FRANÇA: O projeto

SPLICE MAGAZINE: É um trabalho ainda

comunidades que eu percebi que

em início, uma vez que o Banco Pérola

Outra prerrogativa é

nasceu em 2000. Estou nele desde

muitos tinham boas ideias, mas elas

foi lançado em 2009, há menos de dois

bolsa de estudos conquistada para cursar

que o débito seja assumido

2001, quando fiz parte da segunda

esbarravam na falta de dinheiro.

anos. O quanto vocês estimam crescer?

o ensino médio em uma escola particular.

por um grupo de três a

o curso de informática e, em seguida, a

Não parou aí. Ela graduou-se em

cinco pessoas. Apesar

marketing e fez MBA em gestão de

desses critérios e cuidados,

pessoas. Sua forma de retribuir a essa

o objetivo é desburocratizar o processo

oportunidade que com certeza mudou

e facilitar o acesso ao crédito para um

os rumos de sua vida foi continuar se

perfil de pessoas que em geral não têm

dedicando ao Projeto Pérola, inicialmente

essa possibilidade junto às instituições

como uma das instrutoras da própria ONG

bancárias tradicionais. Concedido o

que a atendeu e hoje como coordenadora

crédito, o Banco Pérola também faz um

do Banco Pérola, que concede microcrédito

acompanhamento sistemático e periódico

para jovens empreendedores.

para verificar a aplicação correta do

Como explica Leonardo Ribeiro Balter,

dinheiro. O sinal de eficiência do modelo

agente de crédito do Banco Pérola,

adotado é que até agora não houve

para pleitear um empréstimo o jovem

nenhum caso de inadimplência.

deve atender a algumas exigências. As principais são estar na faixa etária entre 18

20

SPLICE MAGAZINE: Seu primeiro

Acompanhe a seguir os principais trechos da entrevista.

Alessandra França também faz parte do júri que selecionou os 50 projetos universitários da Gincana Impacto Zero SWU – que premiará em R$ 500 mil o grupo com melhor projeto sustentável e melhor desempenho nas provas eliminatórias

ALESSANDRA FRANÇA: Nossa equipe

turma de alunos. Diria que esse contato foi transformador em minha vida, pois me abriu portas, me fez sonhar e acreditar nos meus sonhos.

SPLICE MAGAZINE: Como surgiu a ideia de criar o banco?

ALESSANDRA FRANÇA: A ideia

de trabalho ainda é pequena, com apenas cinco pessoas nas funçõeschave. Mas nós temos a meta de nos

Antes disso meu mundo era o

de banco de microcrédito não é

estruturar para conseguir atender

meu bairro. O curso me fez pensar,

nova. Aqui no Brasil ela começou

aproximadamente dois mil jovens em

consegui cursar uma faculdade.

a ser aplicada, ainda que de forma

Sorocaba e também expandir para

insipiente, há 21 anos. Mas o que me

outras cidades onde o Projeto Pérola

referenciou realmente foi o trabalho do

tem atuação. Pretendemos atingir essa

trajetória acadêmica e também

bengali Muhammad Yunus, ganhador

expectativa em cerca de dois anos.

no Projeto Pérola?

do Prêmio Nobel da Paz de 2006, por

SPLICE MAGAZINE: Como foi sua

ALESSANDRA FRANÇA: Primeiro eu consegui entrar como bolsista em

ter criado um projeto eficiente de microcrédito em Bangladesh.

marketing e em seguida fiz uma

desafios para concretizar esses objetivos?

ALESSANDRA FRANÇA: Manter a

uma escola particular de ensino médio. Depois me formei em

SPLICE MAGAZINE: Quais os principais

SPLICE MAGAZINE: O diferencial de vocês, no entanto, é focar no público jovem.

inadimplência baixa e expandir o número de jovens atendidos.

21

l o t e a m e n t o s

o

ent

m nça

Em

La

Ouroville Taubaté

Total de lotes: 625 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m² Av. Carlos Pedroso da Silveira, s/n • Quiririm • Taubaté/SP

m nça

E

Villa do Bosque

E

Colinas do Sol - Leste

Illimité

Em

E

Lago da Serra

Total de lotes: 430 unidades • Área Lote Padrão: 300 m² R. Vidal de Araújo, 80 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP

Mont Blanc

E

Verano

Total de apartamentos: 192 • Área do Terreno: 14.800 m² Av. dos Marins • Glebas Califórnia • Piracicaba/SP

o

Villa dos Inglezes

o

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m nça

La

Total de lotes: 1.070 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² Av. Dr. Luiz Mendes de Almeida, 1170 • Jd. São Paulo • Sorocaba/SP

e

gu

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ent

m nça

E

Total de lotes: 560 unidades • Área Lote Padrão: 300 m² Av. Joao Leme dos Santos, KM 104 • Sorocaba/SP

as obr

Total de apartamentos: 252 • Área do Terreno: 7.646,31 m² R. Faustolo, 1450 • Vila Romana • São Paulo/SP

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egu ntr

E

Encanto

Total de apartamentos: 150 • Área do Terreno: 14.862 m² Av. Darci Dafferner, 151 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP

Atelier Vila Romana

Total de lotes: 329 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² Av. Manoel Vieira, 50 • Centro • Araçoiaba da Serra/SP

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egu ntr

e

Total de salas: 150 • Área do Terreno: 2.034,84 m² R. Eng. Carlos R. Mendes, 3200 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP

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Boa Vista

Total de apartamentos: 200 • Área do terreno 19.469,21 m² Vendas: R. Eng. Carlos R. Mendes, 3360 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP gu tre En

La

Giverny

e

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ent

m nça

Total de lotes: 415 unidades • Área Lote Padrão: 312 m² Av. Adolpho Massaglia, s/n • Sorocaba/SP

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Villa Flora

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E

Total de lotes: 292 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² R. Com. Vicente do Amaral, s/n • Central Parque • Sorocaba/SP

La

Total de unidades: 1.700 • Área do Terreno: 435.610,73 m² Av. Joao Leme dos Santos, KM 104,5 • Votorantim/SP

gu

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ent

m nça

La

Chácara Ondina

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as obr

Total de lotes: 596 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m² Av. São Paulo, 5245 • Sorocaba/SP

gu

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i n c o r p o r a ç õ e s

La

Mistral Campolim

Torre A 56 un. de 121 m², Torre B 64 un. de 87 m² • Área do Terreno: 6.844 m² R. Ana Carmela Jurado Ferro, 425 • Campolim • Sorocaba/SP

Infinita Campolim

Total de aptos: 42 unidades de 167 m² • Área do Terreno: 3.796 m² R. Ana Carmela Jurado Ferro, 375 • Campolim • Sorocaba/SP

Para obter mais informações sobre esses empreendimentos visite o site: www.splicedu.com.br 22

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