Publicação da Splice Desenvolvimento Urbano | Ano I | Nº 05 | Maio-Junho-2011 | www.splicedu.com.br
Boa Vista Tranquilidade e muito lazer no bairro que é um dos novos eixos de desenvolvimento da cidade
e d i t o r i a l
Palavra da Diretoria
D
í n d i c e
f a l e
c o n o s c o
Atendimento ao Cliente
inâmica. Esta é a palavra que resume a sua Splice Magazine, que agora tem mais páginas e também mais assuntos de interesse geral abordados em suas
fale.conosco@splice.com.br
páginas. Por isso mesmo, os destaques são cada vez
mais variados. Nesta edição, além de conhecer os mais recentes lançamentos da Splice Desenvolvimento Urbano, parte deles em parceria com a Rossi, revelamos também os bastidores de outra parceria que obteve grande êxito: a que permitiu a realização do
(15) 3353-8499 (15) 3353-8487 Av. Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 154 - 18110-901 Lageado - Votorantim - SP Creci: 20.226J
Encanto Praças Residenciais, firmada com os empresários Eduardo Rainha e Luciano Chaves de Lara.
www.splicedu.com.br
Aliás, este é mais um projeto localizado na próspera região do Alto da Boa Vista, em Sorocaba, assim como o Boa Vista Praças Residenciais, lançamento cujos detalhes você poderá conhecer em nossa reportagem de capa. Em sintonia com a qualidade de vida oferecida nessas novas incorporações, há Há 27 anos, a Splice Desenvolvimento Urbano oferece empreendimentos de qualidade e sucesso
também outros assuntos, como o tema sustentabilidade, aqui retomado com foco no uso de parques e ciclovias, estruturas voltadas ao lazer e, preventivamente, à saúde. Empreendedorismo é outro tema relevante e você certamente irá se surpreender com a iniciativa realizadora de uma jovem que hoje está à frente de um banco de microcrédito responsável por grandes transformações na vida de dezenas de pessoas. Não deixe de conferir as dicas de lazer e cultura na região e as novidades em produtos e eventos voltados para a habitação. Na seção “Varanda Splice” você fica por dentro dos mais recentes eventos promovidos pela Splice, para lançamento ou entrega de seus desejados empreendimentos. Aprecie a leitura e até a próxima edição, com mais novidades.
e x p e d i e n t e A Splice Magazine é uma publicação da Splice Desenvolvimento Urbano. Departamento de Marketing: André Barros Beldi Comissão editorial: Araldo Marcondes; Camila Daniel; Darby Moreno; Egydio Catto; José Bauab. Projeto gráfico e Coordenação: Agência Jornalista responsável: Rose Campos MTb 22.000/SP Edição:
02
04 SALA DE ESTAR 05 SPLICE, SEM DÚVIDA 06 EM SINTONIA 07 INCORPORAÇÃO 08 TENDÊNCIA 09 LOTEAMENTO 10 CAPA 13 VARANDA SPLICE 14 DESTAQUE 15 CULTURA E LAZER 16 SUSTENTABILIDADE 18 VIVER BEM 20 ENTREVISTA 22 PORTFÓLIO
Lojas como a Casa Verde, em Sorocaba, oferecem móveis requintados
O Atelier Vila Romana, em São Paulo, se distingue por aliar conforto e sofisticação em um bairro acolhedor e tradicional da capital paulista
Eduardo Russo Redação: Bianca Lara Diagramação: Elaine Navarro
Palavra do cliente
Atendimento de conta: Renata Senne Tiragem: 6 mil exemplares. Distribuição gratuita.
Splice Desenvolvimento Urbano
Sumário
No Residencial Mont Blanc instituí a prática de esportes para toda a família: caminhamos todos os dias e treinamos na quadra de tênis duas vezes por semana. É a concretização de um sonho. Marion Vecina, fisioterapeuta e professora universitária
03
s a l a
d e
e s t a r
DECORAÇÃO Novidade em Sorocaba A marca Móveis Casa Verde tem quase 50 anos e conta hoje com 37 lojas
s p l i c e ,
EXPOSIÇÃO Arqdecor Brasil 2011 Verdadeira vitrine para
espalhadas por quatro estados brasileiros, SP, MG, PR e MS. Em Sorocaba a
o que há de mais atual em
novidade chegou em 2010 e oferece os mesmos itens caracterizados pelo
arquitetura, design de interiores
conforto e qualidade que fazem a fama desta loja. www.moveiscasaverde.com.br
e decoração, a edição da Mostra ArqDecor Brasil 2011 acontece em Boituva, região de Sorocaba, de 23 de junho a 7 de agosto. Cada um dos 86 ambientes mostra o trabalho de um
Móveis planejados otimizam espaços e continuam valorizados em projetos de decoração dos mais variados estilos. O diferencial da EcoMobile, de Sorocaba, é a preocupação com sustentabilidade. Segundo a empresa, toda madeira utilizada na fabricação dos seus móveis vem de reflorestamento. O
Se você tem alguma dúvida sobre compra de imóveis, construção, decoração, ou mesmo sobre outras questões domésticas, participe desta seção enviando perguntas para fale.conosco@splice.com.br. A resposta será dada por especialistas na área solicitada.
Quais são as principais regras ao se mudar para um condomínio ou loteamento fechado? • Ter acesso à convenção condominial (caso de condomínios) ou Estatuto Social (caso de loteamentos fechados), juntamente com
O inverno se aproxima. É possível aquecer o ambiente mudando somente a decoração? A estação mais fria do ano está chegando e a decoração pode muito bem acompanhar o clima intimista
o Regulamento Interno e demais normas
que costuma caracterizá-
a serem seguidas;
la. A maneira mais fácil de
objetos decorativos e produtos
• Atualizar o cadastro junto à portaria
o público as mais avançadas
e administradora; • Solicitar para a administradora uma certidão
esquentar o ambiente, seja ele residencial ou comercial, é se valer do uso da paleta de cores. Tons de vermelho e laranja nas paredes,
tendências mundiais. Aberto das
negativa de débitos das taxas condominiais/
nos móveis ou até em objetos de decoração, dão sensação de conforto.
14h às 22h, às quintas e sextas-
associativas por escrito da unidade adquirida;
Outra dica é combinar materiais rústicos, como a madeira de
feiras, e das 12h às 22h30 aos
• Procurar conhecer o síndico/diretor/presidente
sábados, domingos e feriados.
apresentando-se como novo proprietário ou
Chácara Samambaia, Estrada Municipal Natale Modolo, 205, Bairro do Retiro, Boituva (SP), km 122 da via Castello Branco.
demolição e a palha, a outros já existentes no ambiente. Fonte: Casa e Jardim (Ed. Globo)
morador para tomar conhecimento de detalhes sobre o condomínio; • Participar, sempre que possível, das assembleias e reuniões marcadas. Fonte: Eliseu Martinez Munhoz, gerente de contas da administradora Miliani Serviços, de Sorocaba
design moderno é outro ponto alto. www.ecomobiledesign.com.br
d ú v i d a
profissional ou equipe, além de responsáveis por traduzir para
SOB MEDIDA E ecologicamente correta
s e m
REVESTIMENTO Vintage é tendência
A Expo Revestir, realizada em março, em São Paulo, mostrou o que é mais atual em revestimentos para imóveis residenciais e comerciais. O destaque desta vez foi o charme inconfundível dos anos 50 e 60, os tons vivos e desenhos nostálgicos. Outras características valorizadas são o reaproveitamento e a eficiência ecológica aplicada a materiais e processos de produção.
Orquídeas dão ar de requinte, mas esta é uma flor que exige cuidados. Quais as regras básicas para cultivá-las em casa? Para ter um mini-orquidário em casa é preciso verificar se o local possui as seguintes características: luminosidade (luz do sol algumas horas pela manhã), ventilação (local bem arejado) e umidade controlada (a terra não deve estar muito seca nem com excesso de água). Deve-se atentar à escolha de espécies mais adaptáveis a este local, analisando como vivem na natureza. Após o florescimento da orquídea – sinal de que as condições de cultivo são boas –, ela pode enfeitar outro ambiente. Os cuidados são os mesmos. Pouca ventilação e regas muito frequentes são as causas mais comuns de morte das flores quando retiradas do orquidário. Mudanças bruscas de temperatura devem ser observadas, principalmente do calor para o frio. Para mais informações, acesse o site: www.orquideasdesorocaba.blogspot.com.
Lançamento da Lepri, que aposta no patchwork artesanal
04
Fonte: Miriam Ryuko Tanaka Riyis, associada, e Manoel Riyis Gomes, presidente do Conselho do Círculo Orquidófilo Sorocabano
05
e m
s i n t o n i a
i n c o r p o r a ç ã o
Mais um projeto de
Praças residenciais,
A
Rainha, proprietário do terreno onde
O
fascinante para o público. “Procurávamos
foi constituído o empreendimento e
um apartamento quando encontramos a
parceiro da Splice e Rossi nesse projeto.
obra do futuro empreendimento Encanto.
encantar os olhos recente entrega das unidades
nome Encanto Praças
do Encanto Praças Residenciais
Residenciais não poderia
superou as expectativas
ser mais apropriado. Seu
do empresário Eduardo
aspecto acolhedor se mostrou
“Conheci a parceria Splice e Rossi na
Ficamos encantados pelos apartamentos
noite de lançamento do condomínio
de cinco andares com elevadores”, conta
empresarial Praça Maior e fui surpreendido
o comerciante Alexandre Arantes. No
com o seu sucesso imediato e absoluto”,
evento de entrega, ele e sua esposa Marta
vertentes de crescimento da cidade,
sistema de vigilância com segurança 24h e
o Alto da Boa Vista, a propriedade do
portaria, dos 14.862 m² de terreno, 3.020 m²
empresário, de 14.862 m², seria o local
foram destinados a área verde e 1.200 m² ao
“A sensação é muito boa. Posso dizer que foi um empreendimento de muito sucesso e todos os objetivos desta parceria foram alcançados.”
perfeito para um projeto inovador
lazer, com espaço de integração completo
Eduardo Rainha
pensado e preparado para pessoas que
com quiosques, churrasqueiras, playground,
valorizam qualidade de vida e o acesso às
piscinas adulto e infantil, pista de cooper,
muito sérios atuando em nossa cidade,
esportiva. As praças ajardinadas são locais
se repete em outros empreendimentos
e a área útil dos apartamentos é inteligente
redes urbanas. Ali, hoje temos o Encanto
quadras poliesportivas e estação de ginástica.
que conhecem as necessidades do
propícios para o convívio.
da Splice e Rossi, o Verano, recentemente
e funcional. “O conceito de moradia das
Praças Residenciais, um empreendimento
“A sensação é muito boa. Posso dizer
entregue em Piracicaba, e o lançamento
Praças Residenciais trazem a Sorocaba a
Boa Vista Praças Residenciais, projeto com
possibilidade de manter viva uma das boas
a mesma excelente localização, com a
características interioranas, o bom convívio
conta Rainha, que viu todas as unidades do empreendimento serem vendidas naquela única noite. Isso motivou uma parceria com as incorporadoras para um
entre 56 m², 74 m² e 83 m², com plantas que
novo e excelente negócio.
podem ter dois ou três dormitórios com
Localizada em uma das principais
suíte e até duas vagas na garagem. Além de
Coelho Lobo Arantes estavam entre os mais sorridentes novos proprietários. E, quando
O diferencial de prédios baixos, com até cinco andares, servidos por elevadores também tem atraído compradores
se mudarem, a família terá aumentado: o
da capital paulista em busca da tranquilidade
e o Teatro Municipal, restaurantes, espaços
casal aguarda ansioso os primeiros filhos,
no novo condomínio. “Vim para Sorocaba
como o Clube de Campo e o Paço Municipal
os gêmeos Nicolas e Lorena, o que torna
e descobri o Encanto. Me dispus a assumir
com ciclovias e pistas de caminhada, além
a escolha da nova moradia mais especial.
a função de síndica para promover a
da proximidade com as principais rodovias
As crianças serão bem recebidas, pois
convivência mais harmoniosa possível entre
de acesso à cidade, Raposo Tavares e Castello
além do conforto do apartamento, com
todos. Vou me empenhar para que nossos
Branco. Todos os edifícios possuem até cinco
suíte e terraço com churrasqueira, a área
vizinhos formem uma grande família, pois
andares e projeto arquitetônico e paisagístico
de lazer é ampla. Há piscinas, adulto e
é um lugar que inspira vida e alegria.” Esse
convergindo para praças que convidam ao
infantil, playground, salão de festas e quadra
mesmo conceito, projetado no Encanto,
relaxamento. A área de lazer é o ponto central
mercado local e estão comprometidos
com características únicas e arquitetura
que foi um empreendimento de muito
com o crescimento de Sorocaba.
Convivência em harmonia
diferenciada, assinada por Celso Primi.
sucesso e todos os objetivos desta parceria
Parabéns a todos que participaram deste
Outra futura moradora entusiasmada com
foram alcançados. É muito bom saber
empreendimento”, conclui Eduardo Rainha,
o projeto paisagístico é a administradora de
praticidade do bairro Alto da Boa Vista. As
em comunidade”, afirma o diretor da Splice
que temos empresas e empresários
mostrando-se feliz com todo esse sucesso.
empresas Rita Barbosa, prestes a se mudar
faculdades Facens, Fatec e Unip, a Biblioteca
Desenvolvimento Urbano Araldo Marcondes.
O empreendimento oferece 150 apartamentos com áreas úteis variando
06
um novo conceito
07
t e n d ê n c i a
l o t e a m e n t o
Em busca de
segurança Quem mais pode contribuir para tornar moradias e condomínios mais seguros são os próprios moradores, ao adotar hábitos preventivos
O
fato de regiões como Sorocaba
são eletroeletrônicos (88%), dinheiro
segurança, que precisam estar bem
e outras no interior paulista
(81%) e joias (59%), com informações
treinados e capacitados, e para os
atraírem mais moradores, até
do Secovi-SP – Sindicato da Habitação.
moradores, que devem seguir à risca as
da capital, sinaliza seu ritmo
Buscando mais proteção, muitos
normas de segurança do condomínio.
acelerado de desenvolvimento, mas gera
têm optado por se mudar para
“Não adianta achar que as regras valem
preocupações, como a segurança pública.
condomínios fechados. Para que a
só para seus vizinhos.”
A atenção dada por especialistas da
medida realmente ofereça segurança,
Silva compara a Sorocaba de hoje com
um verdadeiro privilégio
O
Residencial Mont Blanc
inovador, reunindo requinte e qualidade
e a Praça de Leitura –, espelho d’água,
alcançou pleno sucesso
de vida aos moradores”, diz Cepellos.
bosque com trilha para caminhada,
em seu lançamento, já que trouxe um novo conceito de
A localização é privilegiada, está
tênis, vôlei de areia e futebol. Os espaços
moradia e lazer, aliando as vantagens
praticidades como o Esplanada
de convivência tornam o ambiente residencial convidativo e aconchegante.
o diretor do Grupo Única Deny
a cidade norte-americana de Chicago
de uma das áreas mais nobres de
Shopping, excelentes bares e
populacional torna os centros urbanos
Alexandre Henare da Silva, fala que
do século 19, que se desenvolveu muito
Sorocaba à tranquilidade de um
restaurantes e a possibilidade de passeios
mais vulneráveis à criminalidade.
recursos como câmeras de vigilância
rápido, após a industrialização.
loteamento fechado.
ao ar livre no Parque Campolim.
e cerca elétrica somente não bastam.
Uma oportunidade para se informar
playground, quadra poliesportiva, de
próximo ao bairro Campolim, com
área confirma essa visão: o crescimento
Felizmente esse não é um caminho
A parceria entre o empresário Sérgio
As áreas comuns foram planejadas
Pioneirismo Quando lançado, o Residencial Mont
sem volta e há formas de atuar
“O uso da tecnologia é importante,
sobre segurança será oferecida por
Cepellos e a Splice gerou crescimento
para reunir moradores, amigos e
Blanc foi um marco de pioneirismo
preventivamente. Uma das primeiras
responsável por no máximo 35% a
evento do Grupo Única, o 1º Encontro
ao redor do Mont Blanc, que apresenta
familiares. Para a fisioterapeuta e
na região, em virtude do progresso
providências é mapear a situação.
40% de segurança. O restante está no
sobre Segurança e Sustentabilidade,
características marcantes e fundamentais
professora universitária Marion Vecina, é
proporcionado pela Splice, já que a Avenida
Segundo dados da Secretaria
comportamento humano e na adoção
que acontece no dia 29 de junho, das
de um loteamento residencial de
a concretização de um sonho. “Aqui no
Adolpho Massaglia (Estrada da Vossoroca)
de medidas preventivas”, afirma.
14h às 22h, no Cadoff Eventos. Entre
alto padrão. Conforto, privacidade,
Mont Blanc consegui com que minha
– antes sem pavimentação – recebeu
os palestrantes, o especialista em
exclusividade e sofisticação são alguns
filha tivesse a mesma infância que
asfalto e passou a contar com novos
Estadual de Segurança Pública de São Paulo, a maioria dos casos de invasão a
08
Mais que um empreendimento,
prédios e residências (82%) acontecem
Fator de risco
segurança pública e consultor do grupo
dos adjetivos do residencial. “Não
eu tive e que a prática de esportes se
empreendimentos. Na ocasião da entrega
entre 18h e 6h, quando moradores
Como explica o diretor da empresa,
Cesar Caracante. O Cadoff fica na Rua
queríamos fazer nada parecido com o
tornasse ativa para nós”, conta.
do Mont Blanc, as altas expectativas dos
chegam em casa ou saem para
que há dez anos atua no ramo, o fator
Aparecida, 1470, e as palestras têm
que encontrávamos na cidade, pois a
A infraestrutura do local contempla
trabalhar. Os objetos mais procurados
humano vale para os funcionários da
início às 18h, com entrada franca.
concepção era diferente. O projeto era
praças temáticas – como a Praça do Fogo
novos proprietários foram confirmadas pelo excelente padrão de moradia.
09
c a p a
O nome é Boa Vista,
mas pode chamar de “boa vida” Um condomínio residencial com amplo espaço de lazer aliado à tranquilidade do interior: bem vindo ao Boa Vista Praças Residenciais
P
rocuramos projetar lugares onde as aspirações humanas encontrem abrigo e condições de se tornarem reais”, afirma o arquiteto Celso Primi, um dos sócios da empresa Primi&Appoloni Arquitetura e autor
do projeto Boa Vista Praças Residenciais, em Sorocaba. O novo empreendimento, a propósito, torna concreta essa aspiração. O Boa Vista é um condomínio horizontal e fechado, formado por edifícios de cinco andares, cercados por praças, um belo projeto paisagístico e ampla estrutura de lazer, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa, churrasqueira, playground, pergolado, salão de festas e equipamentos de fitness externos. Toda essa estrutura e mais a arquitetura dos edifícios foram pensados para proporcionar aos moradores sensação de aconchego e muito conforto.
10
11
v a r a n d a
s p l i c e
VOCÊ SABIA? • Que todas as áreas de lazer do Boa Vista Praças Residenciais serão entregues equipadas e decoradas? • Que todos os prédios do Boa Vista são edifícios de cinco
1
2
4
andares, que possuem elevadores? • Que além das muitas opções Boa Vista conta também com portaria 24 horas para maior segurança de seus moradores
oferecidas pela área de lazer do condomínio é possível ir à pé do
Trata-se do novo conceito em moradia que a Splice Desenvolvimento
Raposo Tavares e Castello Branco, e se
Urbano, em parceria com a Rossi, vem
avizinha de referências como a Prefeitura,
consolidando em vários projetos de
a Biblioteca e o Teatro Municipais, a sede
sucesso, denominados Praça Residenciais
regional do Ciesp, os fóruns e grandes
(leia matéria na página 7).
faculdades. Também está a poucos minutos
O objetivo é estimular um novo
empreendimento até a sede da Prefeitura e usufruir do amplo espaço externo do Paço Municipal para fazer caminhadas, andar de bicicleta e realizar outras • Para oferecer mais segurança a área onde estão
jeito de viver, reunindo o que há de
centros de compras, como o Shopping
localizadas as piscinas é toda
mais avançado em termos de projeto
Esplanada e Villàggio Shopping. No bairro
cercada por grades?
arquitetônico e uso de materiais
Alto da Boa Vista encontramos importantes
ao resgate dos valores humanos
condomínios residenciais, entre eles o
que garante mais segurança
proporcionados pela vida em
Encanto Praças Residenciais, também da
nas piscinas é sua borda
comunidade, como era comum nas
parceria Splice e Rossi, e o loteamento
pequenas vilas e cidades interioranas.
fechado Residencial Colinas do Sol. O projeto possui 200 unidades com
Encanto e Villa do Bosque são entregues e Ouroville é destaque em Taubaté
arredondada e de material antiderrapante? • Que o salão de festas é equipado com churrasqueira,
63 m² e 73 m² de área privativa. Os
padrão de qualidade e excelência, uma
apartamentos possuem dois ou três
marca dos empreendimentos Splice e Rossi.
dormitórios com suíte e a opção de uma
na área externa do condomínio,
ou duas vagas de garagem.
para você e sua família poder se
banheiros e entregue decorado? • Que existe um espaço fitness
Os novos proprietários do Encanto e do Villa do Bosque foram recepcionados com coquetéis, em Sorocaba, e Ouroville foi um dos destaques em Feira de Imóveis no Shopping Taubaté.
7
Entrega Encanto: 1. O casal Alexandre e Marta Arantes; 2. Ariadne e o engenheiro Jean, que trabalhou no empreendimento; 3. Equipe Splice Desenvolvimento Urbano.
exercitar ao ar livre?
importante. O Boa Vista está localizado no
O condomínio conta ainda com
bairro Alto da Boa Vista e concentra outros
portaria única, que funciona 24 horas,
empreendimentos das incorporadoras
o que proporciona mais segurança aos
sobre as fachadas, protegendo a
parceiras justamente por configurar um
moradores. Sua imagem mais perfeita é a
pintura contra o escorrimento de
dos novos eixos de desenvolvimento da
de uma ilha de tranquilidade cercada de
cidade. Ele está estrategicamente próximo
conveniências por todos os lados.
• Que os telhados se projetam
Entrega Villa do Bosque: 4. Família Camargo; 5. Edson Carvalho e Márcia Correia; 6. Marli Freire e família.
água das chuvas, aumentando sua durabilidade?
5
6
• Outro detalhe pensado
baixo custo de manutenção aliado ao alto
A escolha do local também foi
3
atividades recreativas?
do centro da cidade e dos mais importantes
Outro ponto essencial do projeto é o
12
aos principais acessos à cidade, as vias
8
Feira de imóveis de Taubaté: 7. Recepcionista no estande Splice que divulgou OuroVille; 8. Público visita o estande da Splice.
13
d e s t a q u e
c u l t u r a
e
l a z e r
PREFEITURA PROMOVE A VIA VIVA
VELOZES E SOROCABANOS
Belas artes inspiram
Atelier Vila Romana
Desde o dia 22 de maio a Prefeitura de Sorocaba promove, todos os domingos, a Via Viva, que reserva um trecho de grande avenida para a prática de ciclismo e outros esportes, além de atividades culturais e ambientais. O local onde acontece o projeto é a Av. Itavuvu, na Zona Norte, e a Via Viva recebe o público, de todas as idades, no período de 8h às 13h. O principal objetivo é fazer a população adotar hábitos saudáveis
Não tem sido poucas as vezes que Sorocaba é representada em pódios de
de vida, praticando esportes, integrando-
competições ligadas ao automobilismo e à velocidade. Na Stock Car o piloto sorocabano Átila Abreu está acostumado a andar na frente e seu nome figura entre os primeiros colocados na classificação atual do campeonato, que terá a prova de sua 6ª etapa disputada no dia 3 de julho, no Autódromo Nelson
se socialmente e estimulando motoristas a aprenderem a conviver ordenadamente com bicicletas e outros veículos não motorizados.
Piquet, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. No mesmo dia o público poderá dividir
Q
uando um projeto é inspirado
acesso às marginais Tietê e Pinheiros e
resultado só pode ser magnífico.
está próxima de bairros nobres, como
Assim se define o Atelier
o Alto de Pinheiros, City Lapa, Butantã,
Vila Romana, empreendimento com
Pompéia e Perdizes, a poucos minutos
assinaturas de premiados parceiros –
da USP, de grandes shopping centers e
Splice, Rossi e Paulo Mauro Construtora.
hipermercados, cercado por excelentes
Localizado em bairro homônimo em
opções de lazer e gastronomia.
www.viaviva.com.br.
O circuito será o Autódromo Internacional José Carlos Pace, em Interlagos, São
A Vila Romana proporciona fácil
em belas obras de arte, o
São Paulo, a tradicional e acolhedora Vila
Paulo, com transmissão ao vivo, às 14h, pela TV Bandeirantes. Nessa categoria um dos destaques é o também sorocabano Djalma Fogaça, chefe da equipe DF Motorsport. Fogaça vem de uma longa e bem sucedida carreira como piloto, que teve início em 1982, com o kart. Mostrando seu talento, apenas uma semana após ter tido o primeiro contato com o kart, ele sagrou-se Campeão Paulista nessa categoria. Vale a pena acompanhar nossos talentos.
O projeto residencial foi pensado
Romana, a estética e o ritmo de vida locais
para trazer o máximo de privacidade,
contribuem para tornar a região um dos
com a divisão de três grandes edifícios,
poucos e privilegiados recantos paulistanos
que levam os sugestivos nomes de
O projeto “Metso Cultural Música Brasileira” está de volta e agora com apresentações
com jeito de cidade do interior.
Aquarela – dois deles – e Galeria.
ao ar livre no Parque Carlos Alberto de Souza, no bairro Campolim, em Sorocaba.
Cercado por esse ar tranquilo, mas próximo dos centros pulsantes da cidade,
14
atenções com a disputa da quinta corrida do campeonato de Fórmula Truck.
Confira a programação no site:
SOM BOM NO PARQUE De março a novembro deste ano, excelentes atrações musicais estão programadas,
Oferece ainda a estrutura de um
sempre aos domingos, às 11h. No dia 20 de março foi a vez do bandolista Hamilton
verdadeiro clube, com piscinas, academia
o residencial vertical reúne a praticidade
com sala de ginástica e fitness, cinema,
e o conforto de se morar no coração
sala de jogos, salão de festas adulto e
econômico do país ao requinte de sua
infantil decorados e equipados, estação de
arquitetura e projeto paisagístico.
estudos e até um charmoso orquidário.
O condomínio atrai sobretudo quem gosta de viver com conforto e elegância, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo
de Holanda e do pianista André Mehmari. Em junho subiram ao palco do Campolim o Trio Corrente, de música instrumental, e Mônica Salmaso. As próximas atrações serão o Grupo Seis com Casca e a cantora Leila Pinheiro, dia 14 de agosto. Mônica Salmaso, uma das atrações do projeto
15
s u s t e n t a b i l i d a d e
Espaços de lazer Já os seus parques municipais são um capítulo à parte. Com 21 pontos espalhados por toda a cidade, os parques representam, para muitas
Ciclovias e parques: para onde (e por onde) ir
Sorocaba se destaca pela preocupação com o bem-estar de seus munícipes e passeios ao ar livre preenchem as melhores opções
O
lazer acessíveis. Por isso é importante que sejam mantidos bem cuidados e equipados com brinquedos, circuito fitness, entre outros recursos. A Unidade de Preservação Governador Mário Covas, no Cajuru, e a Reserva Florestal Bráulio Guedes da Silva, próximo à Avenida São Paulo, são áreas fechadas para visitação do público, mas que resguardam a
que vem à mente quando
estimulado a prática de atividades
sistema de iluminação e paisagismo,
natureza e contribuem para a boa
falamos de qualidade de
físicas dos munícipes, o que contribui
com gramado, arbustos e arborização.
qualidade do ar. Já o Parque Zoológico
vida? Um bom emprego,
para sua saúde e, consequentemente,
O projeto da ciclovia nasceu de
Municipal “Quinzinho de Barros” é
casa para morar e
qualidade de vida.
outros dois já instalados em Sorocaba,
reconhecidamente um dos mais bem
condições financeiras para sustentar
Entre essas novas medidas está a
o “Cidade Saudável” e o “Cidade
equipados zoológicos da América
a família são, provavelmente, as três
construção e manutenção de parques,
Educadora” e prevê a ampliação
Latina, enquanto o Parque da Biquinha
prioridades. Ultimamente, no entanto,
e a elaboração de um plano cicloviário
da ciclovia para 100 quilômetros
tem sido cenário de muitas ações
o termo também se associa às ideias de
municipal. Esses espaços propiciam a
de extensão até o fim de 2012 e a
de educação ambiental, voltadas
sustentabilidade, saúde e bem-estar. A
prática de esportes e mesmo a simples
instalação de bicicletários públicos.
principalmente para o público infantil.
boa notícia para quem mora em Sorocaba
contemplação da natureza.
é que, segundo o ranking IFDM (Índice
16
famílias, uma das poucas opções de
Os trechos mais belos da pista para
Mas o certo é que, esteja
bikes encontram-se no Parque das Águas
onde estiver, nos quatro cantos
Firjan de Desenvolvimento Municipal) de
Rodas, para que te quero
e no Parque dos Espanhóis – ambos
da cidade há vários parques que
2010 a cidade ocupa a 29ª posição entre
Sorocaba possui hoje a segunda
na Zona Leste da cidade – e no Parque
inspiram momentos de recreação
os 645 municípios do Estado de São Paulo.
maior ciclovia do país (Rio de Janeiro
“Carlos Alberto de Souza”, no bairro
ou, simplesmente, contribuem para
A boa colocação não ocorre por
possui a maior), são 70 quilômetros
Campolim – Zona Sul. Um programa do
embelezar a paisagem local.
acaso. Afinal, além das inegáveis
de extensão com pistas específicas
governo municipal, o Pedala Sorocaba,
conquistas econômicas e avanço
para os ciclistas e padrão de pintura
também promove passeios e outras
motivos para não ficar parado em casa
no desenvolvimento industrial
vermelha, sinalização viária com placas
ações recreativas e culturais, inclusive
e aproveitar as opções de lazer ao
recente, uma série de iniciativas têm
e pintura, calçada para caminhada,
passeios ciclísticos noturnos.
ar livre em Sorocaba.
Como pode ver, são muitos os
São 70 km de ciclovia na cidade e a previsão é alcançar os 100 km até o fim de 2012
17
v i v e r
b e m
Apoio ao terceiro setor
é tradição no Grupo Splice Atender a projetos sociais relevantes é uma das vocações das empresas do grupo, que também conta com o engajamento de seus funcionários
Projetos beneficiados pelo ConSePS 2007 AMAS (Associação Amigos dos Autistas de Sorocaba) - Projeto: “Inclusão Digital no Mundo do Autista”; Associação Educacional e Beneficente Vale da Benção Projeto: “Descobrindo Sorocaba”; Doce Lar do Menor Irmã Rosália - Projeto: “Curso de Panificação, Confeitaria e Culinária”.
2008
concorrer com novos projetos no ano
candidatas na elaboração de seus
seguinte. A FACENS divulga o edital
projetos. O trabalho resultou numa
em seu site www.facens.br, através do
cartilha, o “Roteiro de Apresentação de
CMDCA e enviando correspondência
Projeto Social”, hoje difundido entre
2009
para as entidades.
todos os participantes.
Crianças do Centro Social São José recebem aulas de música com os instrumentos doados pelo ConSePS em 2010
A
responsabilidade com o próximo
(Organização Não Governamental),
e com o meio ambiente é um dos
Seleção de Projetos Sociais, organizado
associações sociais e entidades sem
principais valores dos fundadores
anualmente pela Faculdade de
fins lucrativos cadastradas no CMDCA
do Grupo Splice, do qual faz parte
Engenharia de Sorocaba (FACENS), cuja
– Conselho Municipal da Criança e do
a empresa Splice Desenvolvimento Urbano.
mantenedora faz parte do Grupo Splice.
Adolescente, sendo vedada apenas a
Por essa razão, agir de forma socialmente
O Concurso foi criado em 2006, com o
participação do Poder Público. Os projetos
responsável está no DNA das suas empresas,
objetivo de dar uma resposta satisfatória às
sociais inscritos devem ter ênfase no
que historicamente são comprometidas
muitas solicitações de doações que vinham
atendimento aos direitos das crianças e
com o desenvolvimento econômico, social
sendo recebidas pela instituição de ensino.
dos adolescentes de baixa renda ou em
Sensibilizadas com os pedidos, as
situação de vulnerabilidade social, sendo
e ambiental da sociedade. Confiante nessa premissa, o
assistentes sociais do CAS – Centro
aceito apenas um projeto por entidade.
Grupo Splice vem apoiando dezenas
de Atendimento Social da FACENS
Assim, são selecionados projetos
de organizações sociais. Para conhecer
idealizaram um projeto para prover a
sociais que necessitem de investimentos
um pouco melhor estas ações de
doação de materiais para instituições
para ampliar ou melhorar a qualidade das
responsabilidade social, nesta e nas
filantrópicas da região. No ano seguinte
ações dirigidas ao público infanto-juvenil.
próximas edições da Splice Magazine,
a ideia foi aprimorada e o projeto
Desde seu surgimento, o ConSePS já
você poderá conhecer algumas
recebeu a nomenclatura ConSePS.
beneficiou 13 projetos. Confira no quadro
iniciativas apoiadas.
18
Uma delas é o ConSePS – Concurso de
O Concurso é aberto a todas as ONGs
ao lado quais foram.
Representantes do Centro Social São José, da ASAC, da Bethel Casas Lares e da Afissore receberam, em 2010, os certificados de premiação no ConSePS e os projetos inscritos foram atendidos com materiais doados pela Facens
AMAS (Associação Amigos dos Autistas de Sorocaba) - Projeto: “AMATE- Oficina Terapêutica Artesanal”; Associação Pró-Ex de Sorocaba - Projeto: “Playground Especial”; COESO (Centro de Orientação e Educação Social) Projeto: “Fan Cultural”.
APAE (Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba) - Projeto: “Porta para o Conhecimento”; Associação Bethel Casas Lares - Projeto: “Nossa Sala Organizando Nossas Vidas”; Fundação Melaine Klein de Educação Especial - Projeto: “Reabilitação”.
2010 AFISSORE (Associação dos Fissurados Lábio-palatais de Sorocaba e Região) - Projeto: “Cárie Zero - Sorriso Dez”; ASAC (Associação Sorocabana de Atividades para Deficientes Visuais) - Projeto: “Criança Visão Total”; Associação Bethel Casas Lares - Projeto: – “COMvivendo minha história”; Centro Social São José - Projeto: “De mãos dadas com a Harmonia”.
Instituições premiadas podem
permitiu treinar e ajudar as instituições
No futuro a FACENS pretende
A escolha dos projetos vencedores
ampliar as ações do Concurso, de
é feito por um corpo de cinco jurados
modo a envolver seus alunos nesse processo, estimulando e contribuindo para a consciência da responsabilidade social desses jovens. Após cada
convidados,
O ConSePS seleciona projetos sociais que melhorem a qualidade das ações dirigidas ao público infanto-juvenil
desvinculados da FACENS e sua mantenedora, para garantir sua isenção. Cada um dos três primeiros colocados
edição, a equipe organizadora avalia
recebe valor equivalente a R$ 10.000,00,
o processo e o impacto na população
convertidos nos materiais apropriados
atendida. Em uma dessas avaliações foi
para a concretização do projeto
identificada a dificuldade das entidades
apresentado. Os contemplados são
assistenciais em descrever objetivamente
depois visitados por representantes
seus projetos. A partir disso, em 2008,
da FACENS, que constatam a correta
uma parceria entre o Sebrae e a FACENS
utilização do material doado.
19
e n t r e v i s t a
No Banco Pérola
o melhor capital é o humano
A
lessandra França nasceu em
e 35 anos e pertencer às
uma família humilde do Paraná,
classes C, D ou E. Os valores
filha de pai caminhoneiro
concedidos podem variar
e mãe costureira, mas foi
de R$ 50 a R$ 50 mil, mas especialização em Gestão de Pessoas.
ALESSANDRA FRANÇA: Sim. Acredito
envolvimento com o Projeto Pérola
Paralelo a isso continuei trabalhando
que esse foi um direcionamento natural,
vezes. Por isso é feita uma
foi como beneficiada, ao fazer um
com o Projeto Pérola, inicialmente
pois já trabalhávamos com o jovem
anos a jovem conheceu o Projeto Pérola,
avaliação criteriosa da sua
curso de informática. Desde quando
como instrutora e em 2008 para 2009
antes, observando seu potencial.
associação de caráter social dedicada
capacidade financeira, para
está no projeto e qual a importância
eu já era coordenadora. Foi nesse
a capacitar jovens e investir em seu
honrar o compromisso
dessa experiência?
contato com os jovens atendidos nas
potencial. Alessandra não desperdiçou
sem se “enforcar”.
vivendo em Sorocaba que encontrou,
o pagamento precisa ser
em plena adolescência, a oportunidade
feito em no máximo sete
para expandir seus horizontes. Aos 15
ALESSANDRA FRANÇA: O projeto
SPLICE MAGAZINE: É um trabalho ainda
comunidades que eu percebi que
em início, uma vez que o Banco Pérola
Outra prerrogativa é
nasceu em 2000. Estou nele desde
muitos tinham boas ideias, mas elas
foi lançado em 2009, há menos de dois
bolsa de estudos conquistada para cursar
que o débito seja assumido
2001, quando fiz parte da segunda
esbarravam na falta de dinheiro.
anos. O quanto vocês estimam crescer?
o ensino médio em uma escola particular.
por um grupo de três a
o curso de informática e, em seguida, a
Não parou aí. Ela graduou-se em
cinco pessoas. Apesar
marketing e fez MBA em gestão de
desses critérios e cuidados,
pessoas. Sua forma de retribuir a essa
o objetivo é desburocratizar o processo
oportunidade que com certeza mudou
e facilitar o acesso ao crédito para um
os rumos de sua vida foi continuar se
perfil de pessoas que em geral não têm
dedicando ao Projeto Pérola, inicialmente
essa possibilidade junto às instituições
como uma das instrutoras da própria ONG
bancárias tradicionais. Concedido o
que a atendeu e hoje como coordenadora
crédito, o Banco Pérola também faz um
do Banco Pérola, que concede microcrédito
acompanhamento sistemático e periódico
para jovens empreendedores.
para verificar a aplicação correta do
Como explica Leonardo Ribeiro Balter,
dinheiro. O sinal de eficiência do modelo
agente de crédito do Banco Pérola,
adotado é que até agora não houve
para pleitear um empréstimo o jovem
nenhum caso de inadimplência.
deve atender a algumas exigências. As principais são estar na faixa etária entre 18
20
SPLICE MAGAZINE: Seu primeiro
Acompanhe a seguir os principais trechos da entrevista.
Alessandra França também faz parte do júri que selecionou os 50 projetos universitários da Gincana Impacto Zero SWU – que premiará em R$ 500 mil o grupo com melhor projeto sustentável e melhor desempenho nas provas eliminatórias
ALESSANDRA FRANÇA: Nossa equipe
turma de alunos. Diria que esse contato foi transformador em minha vida, pois me abriu portas, me fez sonhar e acreditar nos meus sonhos.
SPLICE MAGAZINE: Como surgiu a ideia de criar o banco? ALESSANDRA FRANÇA: A ideia
de trabalho ainda é pequena, com apenas cinco pessoas nas funçõeschave. Mas nós temos a meta de nos
Antes disso meu mundo era o
de banco de microcrédito não é
estruturar para conseguir atender
meu bairro. O curso me fez pensar,
nova. Aqui no Brasil ela começou
aproximadamente dois mil jovens em
consegui cursar uma faculdade.
a ser aplicada, ainda que de forma
Sorocaba e também expandir para
insipiente, há 21 anos. Mas o que me
outras cidades onde o Projeto Pérola
referenciou realmente foi o trabalho do
tem atuação. Pretendemos atingir essa
trajetória acadêmica e também
bengali Muhammad Yunus, ganhador
expectativa em cerca de dois anos.
no Projeto Pérola?
do Prêmio Nobel da Paz de 2006, por
SPLICE MAGAZINE: Como foi sua
ALESSANDRA FRANÇA: Primeiro eu consegui entrar como bolsista em
ter criado um projeto eficiente de microcrédito em Bangladesh.
marketing e em seguida fiz uma
desafios para concretizar esses objetivos? ALESSANDRA FRANÇA: Manter a
uma escola particular de ensino médio. Depois me formei em
SPLICE MAGAZINE: Quais os principais
SPLICE MAGAZINE: O diferencial de vocês, no entanto, é focar no público jovem.
inadimplência baixa e expandir o número de jovens atendidos.
21
l o t e a m e n t o s
o
ent
m nça
Em
La
Ouroville Taubaté
Total de lotes: 625 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m² Av. Carlos Pedroso da Silveira, s/n • Quiririm • Taubaté/SP
m nça
E
Villa do Bosque
E
Colinas do Sol - Leste
Illimité
Em
E
Lago da Serra
Total de lotes: 430 unidades • Área Lote Padrão: 300 m² R. Vidal de Araújo, 80 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
Mont Blanc
E
Verano
Total de apartamentos: 192 • Área do Terreno: 14.800 m² Av. dos Marins • Glebas Califórnia • Piracicaba/SP
o
Villa dos Inglezes
o
ent
m nça
La
Total de lotes: 1.070 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² Av. Dr. Luiz Mendes de Almeida, 1170 • Jd. São Paulo • Sorocaba/SP
e
gu
e ntr
ent
m nça
E
Total de lotes: 560 unidades • Área Lote Padrão: 300 m² Av. Joao Leme dos Santos, KM 104 • Sorocaba/SP
as obr
Total de apartamentos: 252 • Área do Terreno: 7.646,31 m² R. Faustolo, 1450 • Vila Romana • São Paulo/SP
e
egu ntr
E
Encanto
Total de apartamentos: 150 • Área do Terreno: 14.862 m² Av. Darci Dafferner, 151 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
Atelier Vila Romana
Total de lotes: 329 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² Av. Manoel Vieira, 50 • Centro • Araçoiaba da Serra/SP
e
egu ntr
e
Total de salas: 150 • Área do Terreno: 2.034,84 m² R. Eng. Carlos R. Mendes, 3200 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
e
gu
e ntr
Boa Vista
Total de apartamentos: 200 • Área do terreno 19.469,21 m² Vendas: R. Eng. Carlos R. Mendes, 3360 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP gu tre En
La
Giverny
e
o
ent
m nça
Total de lotes: 415 unidades • Área Lote Padrão: 312 m² Av. Adolpho Massaglia, s/n • Sorocaba/SP
gu
e ntr
Villa Flora
e
E
Total de lotes: 292 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² R. Com. Vicente do Amaral, s/n • Central Parque • Sorocaba/SP
La
Total de unidades: 1.700 • Área do Terreno: 435.610,73 m² Av. Joao Leme dos Santos, KM 104,5 • Votorantim/SP
gu
e ntr
o
ent
m nça
La
Chácara Ondina
e
o
ent
as obr
Total de lotes: 596 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m² Av. São Paulo, 5245 • Sorocaba/SP
gu
e ntr
i n c o r p o r a ç õ e s
La
Mistral Campolim
Torre A 56 un. de 121 m², Torre B 64 un. de 87 m² • Área do Terreno: 6.844 m² R. Ana Carmela Jurado Ferro, 425 • Campolim • Sorocaba/SP
Infinita Campolim
Total de aptos: 42 unidades de 167 m² • Área do Terreno: 3.796 m² R. Ana Carmela Jurado Ferro, 375 • Campolim • Sorocaba/SP
Para obter mais informações sobre esses empreendimentos visite o site: www.splicedu.com.br 22
23