SQUARE² AVRIL MAI 2012

Page 1

l a s é l e c t i o n d u r é s e a u i m m o b i l i e r d u c r é d i t a g r i c o l e p r o v e n c e c ô t e d ’a z u r

avril mai 2012

LA RIVIERA IMMOBILiER www.squarehabitat-riviera.fr

www.squarehabitat.fr

EXCLUSIF

Sommaire

X

idéal premier achat page 2

revendre et acheter

les meilleures offres du mois

pages 3, 4 & 5

spécial investisseur page 6

sélection locations Page 7

EXCLUSIF

X

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 225 000 € FAI

Proche centre ville au calme, tous commerces à pied, très agréable à vivre. 2 chambres, séjour, cuisine, SdE, 2 balcons. Pkg libre et cave.

MARC : 04 86 80 63 95

Réf. 10678

Repérez les bonnes affaires X

e xclusif

Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs.

PRIX EN BAISSE

Ce bien a été renégocié, c’est le moment d’acheter.

u

URGENT

Dans quelques jours, il sera trop tard.

D Villa 835 980 € FAI

SAINT RAPHAEL BOULOURIS

Secteur recherché, proche plages et commerces, belle villa de 6 pièces 180 m² sur terrain de 788 m², agréablement aménagée avec piscine chauffée et SPA, gde terrasse, expo Sud. Nombreuses dépendances. CHRISTOPHE : 04 86 80 63 95 EXCLUSIF

Réf. 10668

X

Pensez Square

Classe énergie

D

FREJUS

Villa 322 700 € FAI

Villa indépendante, TB agencée, prix canon pour une individuelle, domaine convivial avec piscine, prestations soignées. Vous serez surpris !

STEVE : 04 86 80 63 95

Réf. 10810

Comment bien acheter pour la première fois ? Acheter en toute sécurité avant d’avoir revendu ? Valoriser votre patrimoine ? Louer vite et bien ? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l’intérieur.


idéal premier achat

www.squarehabitat.fr

FREJUS

2 Pièces 168 000 €

FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois* Classe énergie

D FREJUS

Studio 159 500 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Dans résidence sécurisée avec piscine proche de la mer et des commerces à pied, studio avec parking en sous-sol et spacieuse terrasse. CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 Réf. 10662

Classe énergie

D FREJUS

Situé proche des commerces à pied, appartement 2 pièces en dernier étage avec vue sur verdure. Prestations de qualité et beaux volumes. CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 Réf. 10726

Réf. 10759

Classe énergie

2 Pièces 159 600 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Face au port Santa Lucia, 2 P vacances expo Sud/Est. Séjour donnant sur terrasse, kitchenette, SdE, 1 chbre. Calme. A 5 minutes des plages ! NICOLAS : 04 86 80 63 95 Réf. 10779

FREJUS

2 Pièces 193 000 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

PROGRAMME NEUF de 11 appartements, livré fin 2013, du 2 pièces au 5 pièces. Opportunité 2 P de 47m² 193 000 euros. Garages disponibles ! STEVE : 04 86 80 63 95 Réf. 10482

C FREJUS

2 Pièces 154 200 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

STEVE : 04 86 80 63 95

C

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

Dernier étage, 2 pièces de 54m² beaux volumes, vue dégagée sur parc, terrasse Sud, dressing, situation proche des commerces. Un bon placement !

Classe énergie

3 Pièces 202 100 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

D FREJUS

3 Pièces 220 200 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

PROXIMITE DU CENTRE VILLE - Résidence fermée, dernier étage. 3P 68 m² hab, 2 chambres, SdB. Cave, parking ext. Tous commerces à proximité ! TO NGA : 04 86 80 63 95 Réf. 10622

Un 3 pièces avec beaucoup de cachet en étage élevé, exposé Sud, bon état général, parking privatif et cave. Entre mer et centre ville ! CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 Réf. 10781

Classe énergie

Classe énergie

SAINT RAPHAEL 3 Pièces

223 400 €

FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Dans résidence sécurisée, au calme, appartement 3P traversant Est / Ouest, bien agencé avec terrasse. Parking libre. Idéal jeune couple ! Classe énergie

E

CHRISTOPHE : 04 86 80 63 95 Réf. 10800

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 221 000 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

B SAINT RAPHAEL

3 Pièces 234 000 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Beaucoup d'atouts pour ce 3P bien agencé, lumineux, déco soignée, terrasse confortable 10m² vue verdure, aucun vis-à-vis, piscine, cave. STEVE : 04 86 80 63 95 Réf. 10521

Bas de Valescure en étage élevé beau 3P offrant un séjour double, 2 chambres, dressing, cuisine équipée, SDB, WC. Parking et cave. NADINE : 04 86 80 63 95 Réf. 10740

Classe énergie

Classe énergie

“Financer un premier achat au taux le plus bas, c’est possible ?” Offre Primo 2 du crédit agricole provence côte d’azur : • un crédit à taux optimisé + frais de dossier offerts, • 2 mois d’assurance multirisques habitation offerts, • Cart’Lib : 3000 € d’ouverture de crédit, gratuite la 1re année

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 245 500 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par

mois*

D LE MUY

Villa 296 200 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Résidence calme, bel appartement rénové. 67 m² habitables, séjour exposé sud. Balcon ensoleillé. 2 chambres spacieuses. Garage extérieur. TO NGA : 04 86 80 63 95 Réf. 10664

A proximité du centre ville, au calme, villa plain-pied, 80 m², séjour 25m², 3 chambres, terrain 540 m², COS résiduel. Idéal Jeune Couple ! TO NGA : 04 86 80 63 95 Réf. 10570

Classe énergie

Classe énergie

Renseignez-vous vite : ca-pca.fr Exemple : pour un prêt immobilier de 100 000 € à taux fixe, d’une durée de 300 mois, avec un apport de 30 %, le remboursement mensuel sera de 590,83 € Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux effectif Global de 5,11 %. Frais de Dossier offerts. Coût total du crédit 77 249 €. Conditions en vigueur au 10.02.2012, susceptibles de variation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier (dont étude du prêt à taux 0 % selon conditions d’usage). Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter du jour de la réception de l’offre de prêt. Ouverture de crédit : Pour une utilisation de crédit renouvelable de 3 000 €, le remboursement s’effectue sur 22 mois, en 21 mensualités de 150 € et une dernière, ajustée de 129,76 € - Taux Effectif Global annuel révisable de 9,90% (Taux en vigueur au 03.12.2008). Soit un coût global du crédit de 279,76 €, hors assurance facultative. Le coût total du crédit dépend du montant et de la durée de son utilisation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 7 jours ou de 14 jours calendaires révolus en cas de vente à distance, à compter de votre acceptation de l’offre. Les contrats d’assurance dommages sont souscrits auprès de PACIFICA entreprise régie par le code des assurances SA au capital de 227 443 500 € entièrement libéré – RCS 352 358 865 Paris.

vous êtes différents, nous aussi

2

D SAINT RAPHAEL

Villa 349 200 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par

mois*

Vue dégagée, aperçu mer, près du centre, dominante. Séjour-Cuisine 31m², 2 chambres, dressing, SdE. Etat impeccable. Coup de coeur ! GILLES : 04 86 80 63 95 Réf. 10569

E SAINT RAPHAEL

Villa 349 200 € FAI

financer ce bien pour 000.00 € par mois*

Proche commodités, charmante villa se composant d'un séjour 21 m², cuisine indépendante, 3 chambres, SdE et SdB. Dépendance 9 m². Jardin. NICOLAS : 04 86 80 63 95 Réf. 10734

* voir conditions de l’ofFre en dernière page


revendre et acheter

www.squarehabitat.fr

SAINT RAPHAEL

3 Pièces

BOULOURIS

465 600 €

Classe énergie

Classe énergie

D FREJUS

2 Pièces 232 800 € FAI

D SAINT RAPHAEL

2 Pièces 232 800 € FAI

Emplacement de 1er choix pour ce 2 pièces situé au bord de mer. Résidence sécurisée, étage élevé, parking privatif et cave.

Situé proche des commerces, appartement 2 pièces dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Véritable coup de coeur !

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

Réf. 10725

Réf. 10729

FAI

Bien d'exception dans résidence de standing proche de la mer et des commerces de Boulouris. 3 pièces avec belle pièce à vivre, grande terrasse. Garage et cave.

Classe énergie

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

C

Réf. 10654

SAINT RAPHAEL

4 Pièces

499 000 € Classe énergie

E SAINT RAPHAEL

2 Pièces 338 600 € FAI

Un véritable paradis sur terre, situé sur la côte entre CANNES et ST-RAPHAEL. 2P avec vue mer et verdure. Venez découvrir ce petit bijou !

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

Réf. 10675

FAI

Plateau Notre Dame, Résidence NEUVE de grand standing, 4P de 87 m² sur terrasse de 21,50 m², séjour-cuisine 33 m², 3 chambres, 2 salles d'eau. Garage.

Classe énergie

GILLES : 04 86 80 63 95

C

Réf. 09364

Classe énergie

D FREJUS

2 Pièces 380 950 € FAI

Superbes prestations, grande terrasse, exposition Sud, garage en sous-sol, parking extérieur, résidence neuve. Frais de Notaire à 2%.

DAVID : 04 86 80 63 95

Réf. 10131

SAINT RAPHAEL

4 Pièces

566 000 €

FAI

Quartier recherché, expo Sud, 4 P de 94 m², séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasse 30 m². 2 garages. Belles prestations !

Classe énergie

NICOLAS : 04 86 80 63 95

C

EXCLUSIF

Réf. 09702

Classe énergie

D FREJUS

Classe énergie

3 Pièces 239 300 € FAI

C FREJUS

3 Pièces 317 500 € FAI

FREJUS-PLAGE, 3P de 65m² rénové, en étage élevé, vue dégagée, terrasse, résidence fermée sécurisée, pkg libre, cave. Belles prestations !

Dans une résidence arborée avec piscine, superbe 3 pièces sur terrasse Sud/Ouest, avec vue exceptionnelle. Parking privé.

DAVID : 04 86 80 63 95

LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 10226

Réf. 10778

FREJUS

X

Villa

529 100 €

FAI

Située sur le secteur de FREJUS, proche du centre ville et des commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : commerces, deux logements. Vaste terrain de 2300 m². Classe énergie

Classe énergie

C

FREJUS

2 Pièces 385 000 € FAI

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10753

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 370 370 € FAI

C FREJUS

3 Pièces 399 900 € FAI

Aperçu mer, bel appartement 2 pièces de 52m² sur terrasse de 17m². Immeuble de grand standing, bord de mer, proximité des commerces. Garage et cave.

A proximité des commerces, résidence privée avec piscine et tennis, 3P dernier étage, asc avec terrasse Sud. Garage double. Etat impeccable !

Résidence de standing avec parc verdoyant, spacieuse terrasse de 28 m² pour ce 3P. Garage en sous-sol. Prestations modernes.

MARC : 04 86 80 63 95

NADINE : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

Réf. 09973

Réf. 10805

Réf. 10731

3


revendre et acheter Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 423 200 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 434 000 € FAI

Résidence de standing, 3 pièces de 72 m², séjour expo Est/Sud. Terrasse 63 m², jardin 85 m², 2 chambres, cuisine équipée. Cave, garage s/sol.

Face port de plaisance, proche commerces, 3P de 67m² en parfait état dans résidence sécurisée avec piscine. Belle terrasse.

NICOLAS : 04 86 80 63 95

LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 10786

www.squarehabitat.fr

Réf. 10429

Classe énergie

C FREJUS

3 Pièces 444 400 € FAI

Vue port, superbe 3P traversant, cuisine séparée, belle pièce à vivre, gge. Situation exceptionnelle, commerces et plages à pied. A ne pas rater !

434LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 10757

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 455 000 € FAI

Vue mer 180°. Appartement 3 P duplex 94 m² habitables. Sud + combles 30m². Séjour 39 m², 2 chambres, 2 SdE. Garage/cave 40m² + parking.

GILLES : 04 86 80 63 95

Réf. 10712

SAINT RAPHAEL

Villa

570 000 € Classe énergie

Classe énergie

C SAINT RAPHAEL

3 Pièces 492 000 € FAI

D FREJUS

4 Pièces 495 000 € FAI

Triangle d'or, résidence récente à 50 m des plages. 3 pièces de 93m² traversant, 19m² de terrasse. Grand garage. Prestations de qualité !

Face mer, limite Fréjus Plage et SaintRaphaël, 4 pièces de 90m² s/ terrasse 22m². Séjour 26m², 2 chambres, bureau. En parfait état !

NICOLAS : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

Réf. 10736

Réf. 10780

FAI

Villa contemporaine sur 1203 m² de terrain. Entièrement de plain-pied. 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Pas de vis-à-vis, piscine.

Classe énergie

MARC : 04 86 80 63 95

C

Réf. 10618

SAINT RAPHAEL

Villa

656 000 €

FAI

Lotissement calme, bastide de 7P sur 1270 m² de terrain : 4 P en RdC avec 30m² de terrasse. En RdJ, studio 26m² et 2P 45m². Garage et cave.

Classe énergie

SANDRA : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10665

Classe énergie

C SAINT AYGULF

D FREJUS

4 Pièces 687 800 € FAI

C FREJUS

4 Pièces 990 000 € FAI

Dans parc avec piscine 4P 90 m² au 1er ét asc. avec jardin suspendu, 3 chbres, cuisine équipée, SDB, SDE, 2 wc. Garage, pkg. Calme absolu !

Une valeur sûre sur le marché immobilier local pour ce 4P de plus de 100 m², bcp d'atouts font de ce bien un produit rare. Vue mer et port.

NADINE : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

EXCLUSIF

Classe énergie

Classe énergie

Réf. 10758

Réf. 10785

X

Classe énergie

Villa 417 900 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Villa 529 000 € FAI

Villa 5P 113m², beaucoup de charme, calme, vue dégagée, séj+salon 48m², 3 chbres, bonne ambiance, gde terrasse, terrain 777m². FAIRE OFFRE.

Proche tous commerces, villa en situation dominante. Séjour 41 m² avec coin bureau, 2 chambres + studio 42 m² et dépendances 55 m².

STEVE : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

Réf. 10405

Réf. 10455

SAINT RAPHAEL

Villa

740 700 €

FAI

Bas Valescure, belle maison d'architecte de 140 m² avec piscine. Séjour, cuisine, suite parentale de plain-pied, 2 chambres et SdE à l'étage, grande véranda. Proche des commerces Classe énergie

4

C

CHRISTOPHE : 04 86 80 63 95

Réf. 10792

Classe énergie

E

SAINT RAPHAEL

Villa 599 000 € FAI

EXCLUSIVITE SQUARE, villa rénovée avec deux appartements à proximité immédiate du centre-ville, sur terrain de 1000m² piscinable. Garage et cave. A ne pas rater ! LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 10749


revendre et acheter

www.squarehabitat.fr

SAINT RAPHAEL

Villa

760 000 € Classe énergie

B FREJUS

Classe énergie

Villa 571 400 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Villa 582 000 € FAI

Dans quartier calme, belle villa plain-pied de 137 m², jardin subtilement aménagé avec piscine et SPA. Proche des commerces.

Proche centre, environnement calme et résidentiel, villa 130 m², terrain 1038 m², séjour, cuis équipée, 4 chambres, SdB, SdE. Garage, dépendances.

CHRISTOPHE : 04 86 80 63 95

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 10760

Réf. 10110

“Comment acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien ?” Crédit Revente du crédit agricole : 2 prêts combinés pour avancer les fonds et financer l’acquisition en toute sécurité. Une solution fiable à découvrir très vite : www.ca-pca.fr

FAI

Belle contemporaine, architecture travaillée, excellente construction, environnement verdoyant, calme, 3 chambres. Garage. Terrain de 1341m².

Classe énergie

DAVID : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10547

Classe énergie

Classe énergie

C FREJUS

Villa 610 000 € FAI

E FREJUS

Villa 625 000 € FAI

TOUR DE MARE - Villa 4P Superbe construction. Récente et typée provençale lumineuse et au calme. 3 chbres, 1 de pp. Terr 670 m², piscine.

Proche commerces et mer, villa pleine de charme s/1000m² env., piscinable. Séjour, 4 chambres, 2 SdE. Garage. A remettre au goût du jour.

TO NGA : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

EXCLUSIF

Réf. 10452

Réf. 10770

X

Exemple : vente d’un bien de 280 000 € et acquisition d’un bien de 353 000 € avec un crédit relais de 196 000 € à taux fixe, d’une durée de 24 mois avec différé total (capital et intérêts) de 23 mois et remboursement anticipé à la vente du bien. Assurance Décès Invalidité obligatoire de 68.59 € par mois. Taux Effectif Global de 4,04 %. Crédit immobilier de 180 000 € à taux fixe, d’une durée de 300 mois, le remboursement mensuel sera de 1 073,74 € Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux Effectif Global de 5,20 %. Coût total du crédit 142 122 €. Frais de dossier offerts. Conditions en vigueur au 10.02.2012, susceptibles de variation Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier.

vous êtes différents, nous aussi

Classe énergie

C FREJUS

Classe énergie

Classe énergie

Villa 634 900 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Villa 680 000 € FAI

E Villa 740 700 € FAI

FREJUS

A proximité de l'autoroute, villa 4P de 2002, plain-pied, 147 m² hab, terrain 663 m², séjour 47 m², 3 chambres, SdE, SdB. Clim. Garage 21 m².

Près commerces et centre ville, plein Sud, villa 140 m² habitables. Séjour/cheminée 35 m², 4 chambres, SdE et SdB. Piscine. Garage.

Vue dégagée jusqu'à la mer, maison soignée avec de très beaux volumes, 7P 190m², séjour de 51m². Piscine et cuisine d'été. Position dominante. Un cadre idyllique !

TO NGA : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

STEVE : 04 86 80 63 95

Réf. 10032

Réf. 10334

Réf. 10016

FREJUS

Villa

1 216 600 € FAI Superbe environnement, 255 m² habitables, terrain de 1482 m². Séjour 50 m² lumineux, nombreuses chambres, bureau, 3 bains, 4 wc. Piscine, garage.

Classe énergie

D

TO NGA : 04 86 80 63 95

Réf. 10183

Classe énergie

Classe énergie

C FREJUS

Villa 688 000 € FAI

C DRAGUIGNAN

Villa 1 164 400 € FAI

Superbe villa 5 pièces architecture contemporaine. Domaine fermé et sécurisé. 180 m² habitables, exposée Sud. Vue magnifique !

Demeure du XIXème siècle, jardin à l'anglaise 2100m², coeur de ville. Séjour de 120 m², 5 chambres. F2 ind. Piscine. RARE ET AUTHENTIQUE.

DAVID : 04 86 80 63 95

DAVID : 04 86 80 63 95

Réf. 09894

Réf. 10535

5


spécial investisseur

www.squarehabitat.fr

EXCLUSIF

X

FREJUS

2 Pièces 180 800 €

Classe énergie

PUGET SUR ARGENS Local Commercial 190 800 €

D FREJUS

Studio 120 000 € FAI

FAI

Pôle médical. Construction en BBC. Local 43 m². Proche des commerces et d'un centre d'affaires. Pkg pour la clientèle. Pkg privé en S/Sol.

Proximité centre ville au calme, piscine, tennis, beau Studio 23 m² Est. Loggia fermée 6 m². Loué en meublé. Pkg privé ext. Cave en sous-sol.

NICOLAS : 04 86 80 63 95

DAVID : 04 86 80 63 95

Réf. 10777

Classe énergie

Réf. 09833

2 Pièces 179 700 € FAI

D FREJUS

2 Pièces 232 800 € FAI

Fréjus Plage 2 pièces impeccable proche de la mer, calme, en impasse, terrasse S/O, cave pkg libre dans résidence fermée. Un bon placement !

Nouvelle offre sur le secteur de PORT-FREJUS, 2P exposé Sud-Ouest. Résidence sécurisée, parking privatif. Emplacement de premier choix !

STEVE : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

EXCLUSIF EXCLUSIF

Réf. 10640

Classe énergie

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10563

“L’immobilier, un placement sûr ?”

Classe énergie

D FREJUS

FAI

Spacieux appartement 2 pièces dans résidence sécurisée proche de la mer et des commerces à pied. Vue dégagée depuis sa vaste terrasse. Parking privatif et cave.

Réf. 10680

packs Gestion 2 square habitat : 3 offres de services sur mesure pour entretenir et valoriser votre patrimoine. Pour en savoir plus : www.squarehabitat.fr Pack Tranquillité

XX

- appel des loyers et des charges - réévaluation des loyers - aide à la déclaration des revenus fonciers - paiement et compte rendu de gestion périodique

Pack Confort (Tranquillité2)

- assurance loyers impayés - frais de contentieux pris en charge sans limite - défense et recours

Pack Prestige (Confort2)

- représentation aux assemblées générales de copropriétés - élaboration de votre déclaration foncière - avis de valeur estimatif annuel sur demande

LA RIVIERA IMMOBILIER

3 Pièces 500 000 € FAI

SAINT-RAPHAEL BOULOURIS

D FREJUS

Classe énergie

2 Pièces 349 200 € FAI

E SAINT RAPHAEL

3 Pièces 359 790 € FAI

Petite copropriété neuve de 3 apparts à 300 m des plages, 3P en RDJ de 71 m², terrasse 20 m², entre la villa et l'appartement. Garage et parking privatifs. Calme absolu ! Frais de Notaire réduits

FREJUS-PLAGE, 2 pièces en étage élevé, résidence front de mer. Vue mer imprenable, état impeccable, 38 m² habitables. Terrasse couverte.

Quartier Notre Dame, proche centre et plages, au calme, appartement d'angle très lumineux. Séjour 27m², 2 chambres, SdE et SdB. Garage.

MARC : 04 86 80 63 95

TO NGA : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

EXCLUSIF

X

Réf. 10610

D

Réf. 10803

3 Pièces FAI

Proche des commodités et des écoles 3 pièces de 63m² en dernier étage. Vue dégagée sur parc. Aucun travaux à prévoir. Garage. Au calme !

Classe énergie

Réf. 10723

FREJUS

234 000 €

6

Classe énergie

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 10627

Classe énergie

C SAINT RAPHAEL

Classe énergie

4 Pièces 347 000 € FAI

E SAINT RAPHAEL

Villa 682 500 € FAI

Résidence récente, T4 de 87m², séjour, 3 chambres, cuisine US, SdB, terrasse 13m², garage. Vue dégagée, proche commerces et écoles.

Villa avec piscine divisée en 3 appartements dans un secteur privilégié à 2 pas des plages. Placement sans risque ou villa de famille.

SANDRA : 04 86 80 63 95

LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 10647

Réf. 10589


la sélection locations Classe énergie

F SAINT RAPHAEL BOULOURIS

Classe énergie

Classe énergie

Studio 500€ / Mois

HONORAIRES 251.16 € - PROV/CHARGES 20 €

Studio dans bas de villa situé au calme. Jardin privatif. Entrée indépendante. Eau + Edf compris dans les charges. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 9806

B SAINT RAPHAEL

www.squarehabitat.fr

Studio 510€ / Mois

HONORAIRES 365.98 € - PROV/CHARGES 50 €

Studio 22m² rés. avec ascenseur. Proche commodités et centre ville, cuisine équipée, SDB, WC séparé Balcon, Garage. Libre : nous consulter. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 812

G FREJUS

Classe énergie

Studio 511€ / Mois

HONORAIRES 256.69 € - PROV/CHARGES 75 €

Belle pièce à vivre pour ce studio meublé 30m², en dernier étage, résidence avec piscine à proximité des plages. Pkg et cave. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 1026

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Studio 530€ / Mois

HONORAIRES 380.33 € - PROV/CHARGES 50 €

Belle superficie pour ce studio atypique dans un immeuble en plein centre ville. Magnifique vue mer. Proche des commodités. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 10423

Classe énergie

E SAINT RAPHAEL

Studio 600€ / Mois

HONORAIRES 861.12 € - PROV/CHARGES 70 €

Classe énergie

2 Pièces 560€ / Mois

HONORAIRES 401.86 € - PROV/CHARGES 50 €

2P 40m² ds résidence au centre ville, comprenant un séjour, une loggia fermée, cuisine, Sdb, chambre. Parking int, grenier. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 577

2 Pièces 550€ / Mois

HONORAIRES 276.27 € - PROV/CHARGES 100 €

Bel aperçu mer, studio meublé 30m² proximité des plages et des commerces, kitchenette, séjour avec terrasse. Pkg et cave. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 10845

D SAINT RAPHAEL

E SAINT RAPHAEL

Coquet 2P en dernier étage, petite copropriété. Séjour, une cuisine ouverte, chambre, Sde avec WC, balcon. Parking privé. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 9982

3 Pièces 1000€ / Mois

SAINT RAPHAEL HONORAIRES 789.36 € - PROV/CHARGES 100 €

Résidence de standing à proximité du centre ville et des plages 3P 74m², séjour avec cuisine équipée, 2 chbres avec pld, SdB, WC, terrasse, Garage. Clim. Belles prestations. Livraison prévue Juin 2012.

LOUISA : 06 25 48 47 33

“La clé d’une location confortable ?” L’Offre Loca2 du crédit agricole • prêt personnel pour couvrir la caution et les frais d’agence + frais de dossier offerts •2 mois d’assurance multirisques habitation offerts

Réf. 10791

Classe énergie

C SAINT RAPHAEL

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

2 Pièces 580€ / Mois

HONORAIRES 291.35 € - PROV/CHARGES 50 €

Coquet 2P de 32 m², entièrement rénové situé à proximité du centre ville et des commodités. Libre de suite.

LOUISA : 06 25 48 47 33

Réf. 10519

Classe énergie

2 Pièces 590€ / Mois

HONORAIRES 423.38 € - PROV/CHARGES 60 €

D FREJUS

2 Pièces 680€ / Mois

HONORAIRES 487.97 € - PROV/CHARGES 70 €

Coquet 2P 40m² résidence proche centre ville et de la gare. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, SdB et WC. Cave et pkg ext. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 706

Agréable 2P 49m² dernier étage, rés moderne, CV. Vue dégagée aperçu mer. Séjour, terrasse, cuis, chbre, SdB, WC, gge. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 10797

Classe énergie

Classe énergie

Pour en savoir plus : www.ca-pca.fr

Pour un prêt personnel de 1 000 € d’une durée de 36 mois, remboursement en 36 mensualités de 30,60 €. Taux Effectif Global Annuel de 6.40 %. Coût total du crédit 101,60 € frais de dossier offerts, hors assurance (facultative). Conditions en vigueur au 10.02.2012, susceptibles de variation. Offre réservée aux particuliers sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 7 jours à compter de votre acceptation de l’offre. Les contrats d’assurance dommages sont souscrits auprès de PACIFICA entreprise régie par le code des assurances, SA au capital de 227 443 500 € entièrement libéré – RCS 352 358 865 Paris.

vous êtes différents, nous aussi

D FREJUS

3 Pièces 630€ / Mois

HONORAIRES 452.08 € - PROV/CHARGES 70 €

Agréable 3P de 57m² entièrement rénové, cuisine équipée, 2 chambres, SDE. Expo S/O. Proche commodités et théâtre. Libre au 1er mai 2012. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 782

D FREJUS

3 Pièces 730€ / Mois

HONORAIRES 523.85 € - PROV/CHARGES 175 €

3P dans rés. arborée, proche commerces comprenant gd séjour avec balcon, 2 chbres, cuisine éq. SDB, Pkg et Gge. Libre : nous consulter. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 896

7


le côté carré de l’immobilier ACHETER, VENDRE, LOUER, GÉRER VOS BIENS, POUR RÉUSSIR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS

CAPP INVEST IMMO

DIGNE

MOSTACCI IMMOBILIER

MENTON

MANOSQUE ANTIBES

NICE

cannes

H. CHARRE IMMOBILIER

LA RIVIERA IMMOBILIER NICE IMMOBILIER

ESPARGILLIERE IMMOBILIER

ST MAXIMIN ST RAPHAËL

pensez square

OPTIMA IMMOBILIER

DIDIER BREMOND IMMOBILIER LA RIVIERA IMMOBILIER

5 agences à votre écoute ST RAPHAËL Les Algues II 71, bd Gal de Gaulle 83700 St Raphaël Tél. 04 94 95 11 41 2273, rte de la Corniche, Boulouris Tél. 04 94 19 03 45

FRÉJUS Résidence Coralia 752, av. XVème Corps Tél. 04 94 17 03 39 Résidence Bleu Horizon Bât A, 929, bd d’Alger Tél. 04 94 95 65 28

87, avenue Vadon Tél. 04 94 83 08 00

Square Habitat, le réseau immobilier du Crédit Agricole Provence Côte d’Azur : 40 agences, 140 collaborateurs, 1 000 transactions, 17 000 clients** Imaginez toutes les qualités du Crédit Agricole, première banque française, votre banque, associées au savoir-faire reconnu de professionnels de l’immobilier. C’est Square Habitat, le tout nouveau réseau d’agences immobilières du Crédit Agricole, né avec une ambition : vous offrir une qualité de service irréprochable pour le succès de tous vos projets immobiliers. Réseau en plein développement, Square Habitat possède déjà une parfaite connaissance du marché et sûrement une agence près de chez vous. Allez vite la rencontrer et découvrez les avantages du côté carré de l’immobilier.

www.squarehabitat.fr Consommations énergétiques (en énergie primaire) kwhep/m²/an

** chiffres au 30 avril 2009

Logement économe ≤ 50

A

51 à 90 91 à 150 151 à 230

B C D

231 à 330

E F

331 à 450

G

> 450

Logement énergivore

les imprimeurs

.fr

Ne pas jeter sur la voie publique

Valable sauf erreurs typographiques.

SQUARE HABITAT LA RIVIERA Immobilier Siège Social : 87, avenue Vadon - 83700 Saint-Raphaël - Tél : 04 94 83 08 00 SAS au capital de 37 000 € - RCS Fréjus 349 908 483 - Garantie financière FNAIM 89 rue la Boétie - 75008 Paris - Cartes Professionnelles de Transaction et Gestion délivrée par Préfecture du Var N° 2178 N° TVA Intracommunautaire FR 94349908483

* Conditions des offres de crédit Exemple pour un prêt immobilier de 10 000 € à taux fixe sur 300 mois, avec 30 % d’apport, remboursement mensuel de 59,08 €, Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Frais de dossier offerts. Coût total du crédit de 7 724.00 € Taux Effectif Global annuel de 5,11%, hors frais de parts sociales, de garantie et/ou de notaire, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter du jour de la réception de l’offre de prêt. Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Côte d’Azur, société à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit, siège social : Avenue Paul Arène Les Négadis - 83002 Draguignan. RCS Draguignan 415176072, Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le n°07005753 consultable sur le site www.orias.fr. Assurance responsabilité civile conforme à l’article L530-2 du code des assurances.


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.