SQUARE2_JAN_FEV_2010

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L A S É L E C T I O N D U R É S E A U I M M O B I L I E R D U C R É D I T A G R I C O L E P R O V E N C E C Ô T E D ’A Z U R

JA N V IER FÉ V RIER 2010

LA RIVIERA IMMOBILIER www.squarehabitat.fr

Sommaire idéal premier achat PAGE 2

revendre et acheter PAGES 3, 4 & 5

spécial investisseur PAGE 6

sélection locations PAGE 7

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133 000 €

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Charmant stud io en RDJ, excellent état, terrasse exposée Ouest. Piscine, tennis, au pied des golfs. Pkg ext - Réf. : 7747 DAVID : 04.94.95.65.28

Environnement verdure, 2P, séjour, coin nuit, véranda s/ jardin 50m², expo Ouest, calme. Pkg privé - Réf. : 7938 GILLES : 04.94.83.08.00

SAINT RAPHAEL F3

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FREJUS F4

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179 780 €

Rés. au calme plein centre 3P traversant E/O balcon vue dégagée sur Rocher Roquebrune. Entièrement rénové. Cave. Réf. : 7743 STEVE : 04.94.17.03.39

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202 000 € FAI

Commerces à pied, 59m² rénové plein Sud prestations raffinées cave pkg Parfait pour jeune couple et proche centre - Réf. : 8407 STEVE : 04.94.17.03.39

238 300 € FAI

243 400 €

Proche du cente ville. 4 P 74m², expo. Sud/Est, séjour, cuisine équipée, 3 chbres, SdB. Bon état. Pkg, cave. Urgent ! - Réf. : 8331 NICOLAS : 04.94.83.08.00

Quartier résidentiel, calme, prox commerces et port, entièrement rénové, belles prestations, 60m² environ, faibles charges. Réf. : 8290 DAVID : 04.94.95.65.28

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Vrai coup de cœur ! Beau 3P 62 m², rénové, exposition Sud, petite résidence, loggia fermée, pkg ext, cave - Réf. : 8406 TO NGA : 04.94.17.03.39

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FREJUS F3 234 000 €

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FREJUS VILLA

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267 000 €

Proche plages et commerces, au 1er et dernier étage 3P, quartier calme. Grande terrasse. Piscine et garage - Réf. : 7712 MARC : 04.94.19.03.45

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Située entre la mer et le centre historique, secteur résidentiel, villa avec jardin arboré. Véranda, gge et pkg - Réf. : 8227 CHRISTIAN : 04.94.19.03.45

Superbe 3 pièces exposé Ouest avec terrasse dans une résidence récente fermée. 2 parkings privés. État neuf ! Réf. : 7613 GILLES : 04.94.83.08.00

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FRÉJUS VILLA

634 900 € Belle villa 1997 de 147 m², position dominante, domaine fermé, séjour, salle à manger, 3 chambres, bureau, buanderie. Réf. : 8191. TO NGA : 04 94 17 03 39

423 280 € Villa 3P plain-pied, prox. centre ville. Belle provençale, 2 chambres, séjour traversant, cuisine indép. Gd garage s/sol. Excellent état ! Réf. : 8396. DAVID : 04 94 95 65 28

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730 150 € Situé sur Boulouris, proche des commerces et de la mer, villa provençale, jardin exotique, nombreuses dépendances. Rare ! Réf. : 8438. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

FRÉJUS VILLA

391 500 € Domaine fermé résidentiel. Villa plain-pied 83 m², 3P indép, séjour 24 m², cuisine 14 m², 2 chambres. Agrandissement possibilité garage. Terrain plat 630 m². Réf. : 8354. Steve : 04 94 17 03 39

SAINT-RAPHAËL F3

285 700 € Centre ville, plein Sud, 3P traversant 76m², grande chambre 18m². Tout à pied la plages et les commerces. Parking. Réf. : 8443. MARC : 04 94 95 11 41

SAINT-RAPHAËL F3

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FRÉJUS F3

SAINT-RAPHAËL F2

344 000 € Calme en étage élevé, très lumineux, excellent état intérieur, séjour, cuisine sur terrasse. Une visite s’impose ! Réf. : 8452. MARC : 04 94 19 03 45

508 000 € Au cœur du triangle d’or 3/4P 99 m² rénové, séjour 34 m², 2 chambres, cuisine indép., SdB, SdE. Belles prestations ! Réf. : 7910. NICOLAS : 04 94 83 08 00

SAINT-RAPHAËL F4 1 155 000 € Vue mer 180°, coeur de ville, étage élevé, 135 m² s/terrasse 23 m², séjour double 52 m², 3 chambres, SdB et SdE, 2 pkg. s/sol. Réf. : 8292. GILLES : 04 94 83 08 00

296 290 € Résidence sécurisée, 3P 70 m² lumineux et traversant, séjour, terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, SdE, wc. Pkg, cave. Piscine. Réf. : 8413. OLIVIER : 04 94 95 65 28

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799 000 € Boulouris, 132 m² en parfait état, séjour double 31 m², 3 grandes chambres. En parfait état avec piscine et dépendances. Réf. : 8423. MARC : 04 94 19 03 45

202 100 € Proche du Port Santa Lucia, 2P 50 m², expo Ouest au calme, séjour, cuisine US, 1 chambre, SdE, 1 mezzanine. Garage. Réf. : 8398. NICOLAS : 04 94 95 11 41

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SAINT-RAPHAËL VILLA

590 000 € Calme en parfait état, villa 4P, séjour double 38 m², 3 chambres, 2 salles d’eau. Proche commodités et de la mer. Studio indépendant. A visiter absolument ! Réf. : 8421. MARC : 04 94 19 03 45

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423 280 € Centre ville, dans villa de 2 appartements, 120m² hab., sur terrain 420m², piscine, séjour, bureau, 2 chbres, 2 SdB. Un charme fou ! Réf. : 7822. GILLES : 04 94 83 08 00

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380 900 € Cœur de ville, 3P 87 m², étage élevé, résidence 1980, prox. commerces, séjour double, expo Sud / Ouest, garage en sous-sol. Réf. : 8192. DAVID : 04 94 95 65 28

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582 000 € Quartier calme résidentiel, 230 m² env., beau séjour, 5 chambres, terrain plat 773 m², possibilité piscine, s/sol. Réf. : 8237. TO NGA : 04 94 17 03 39

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FRÉJUS F3/4

320 000 € Proximité immédiate plages et commerces, 3/4P 72 m² entièrement rénové, séjour 37 m², cuisine équipée, 2 chambres, SdE. Parking. Réf. : 8427. OLIVIER : 04 94 95 65 28

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FRÉJUS F4

338 600 € Prox. centre ville, beau 4P, dernier étage. Résidence fermée, 1986. 3 chambres, sdb, séjour sur terrasse, vue dégagée, cave, parking. Réf. : 8435. TO NGA : 04 94 17 03 39

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243 400 € Vue dégagée, 3P traversant, 200 m des plages, 10 mn à pied de St-Raphaël, en étage, pkg ext, cave, balcon, séjour lumineux. Réf. : 8400. DAVID : 04 94 95 65 28

SAINT-RAPHAËL F3

338 600 € Proche des golfs, beau 3P 61 m², expo. Sud/Ouest, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SdB. Terrasse 32 m². Garage, pkg ext. Réf. : 8282. NICOLAS : 04 94 95 11 41

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FRÉJUS VILLA

280 000 € Commerces à pied. Villa contemporaine 3P 64 m², cuisine aménagée, jardin 37 m², S/E, TB état intérieur, 2 belles chambres 14 et 12 m². Garage. Réf. : 8340. STEVE : 04 94 17 03 39

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SAINT-RAPHAËL VILLA

354 000 € Située dans un secteur résidentiel proche des commerces et des écoles, villa de 1999, cuisine équipée, 3 chambres, SdB. Garage. Réf. : 8355. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

FRÉJUS F3

291 000 € Résidence calme et sécurisée avec piscine, 3P lumineux, séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, SdB. Parking, cave. Réf. : 8442. OLIVIER : 04 94 95 65 28


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650 000 € Proche centre, sur 1 535 m² plein Sud, 140 m² habitables : séjour, 4 chambres, bureau, 3 SdE/SdB, garage. Possibilité d’ agrandir. Piscine, pool house. Réf. : 8161. GILLES : 04 94 83 08 00

FRÉJUS VILLA 603 175 Ð Villa plain-pied, séjour 33 m², 3 chambres, sdb, sde, garage aménagé, abri voiture, piscine, abris jardin. Belles prestations. Réf. : 8181. David : 04 94 95 65 28

FRÉJUS F4

296 300 € Vue dégagée, 4P 70 m² lumineux, plein Sud, TB prestations, cuisine équipée, nbreux rangements. Cave pkg ext. Plein d’atouts pour plaire. Réf. : 8364. STEVE : 04 94 17 03 39

SAINT-RAPHAËL F3

899 470 € Vue Mer, centre ville, dans résidence de prestige, très beau 3P 70 m² + studio 23 m². Prestations de qualité. Garage 20 m². Réf. : 8120. GILLES : 04 94 83 08 00

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582 000 € Résidence sécurisée, appartement de 7P 133 m², 5 chambres, 2 SdE, en dernier étage, au calme. 2 terrasses. Beaux volumes. Réf. : 8198. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

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497 350 € Dans demeure de prestige, au coeur d’un parc arboré, sublime appartement atypique de 3P. Comme neuf, unique. Réf. : 7965. MARC : 04 94 19 03 45

SAINT-RAPHAËL VILLA

FRÉJUS VILLA

687 800 € Villa sur le toit 3P 89 m², séjour 38 m², cuisine indépendante, 2 chambres, SdE, SdB. Terrasse 89 m². Garage, pkg. Vue dégagée. Réf. : 8342. NICOLAS : 04 94 95 11 41

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SAINT-RAPHAËL F3

497 300 € Situation exceptionnelle pour ce 3P de 82 m², dans une résidence récente, plein Sud, sans vis-à-vis. Garage et cave. Réf. : 8417. MARC : 04 94 95 11 41

FRÉJUS VILLA

433 900 € Lotissement fermé, calme et verdure, villa indépendante 4 chambres, beau séjour cheminée, cuisine équipée, jardin 500 m². Réf. : 8037. TO NGA : 04 94 17 03 39

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FRÉJUS VILLA 317 400 € Calme en impasse, villa 4P 86m², séjour traversant cheminée, cuisine aménagée, terrasse Sud, terrain 226 m², piscine hors sol très conviviale. Réf. : 8341. STEVE : 04 94 17 03 39

FRÉJUS VILLA

687 700 € Excellent standing, villa avec prestations soignées, terrain de 1 149 m², nombreuses prestations, piscine. Proche centre ville. Réf. : 8294. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

E XCLUSIF

SAINT-RAPHAËL VILLA

634 900 € Proche des golfs, villa 133 m² de plain-pied sur 1 540 m² avec piscine, séjour 55 m², cuisine indépendante, 4 chambres, SdE, SdB. Réf. : 8323. NICOLAS : 04 94 95 11 41

SAINT-RAPHAËL F2

234 000 € Au coeur d’un parc de 4 ha avec piscine, 2P 52 m², séjour, cuisine US, 1 chambre, SdB, terrasse. Pour golfeurs ! Réf. : 8286. NICOLAS : 04 94 83 08 00

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SAINT-RAPHAËL VILLA

525 000 € Au coeur du village, proche plages et commerces, 3 chambres, SdB, séjour très lumineux, belle terrasse. Comme neuve. Réf. : 8401. MARC : 04 94 19 03 45

253 960 € Proche du centre village, beau terrain plat et dominant de 2 784 m², COS 0.10 soit construction 278 m² SHON, viabilisé. Réf. : 8448. OLIVIER : 04 94 95 65 28

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spécial investisseur

FRÉJUS F3

212 765 € Résidence fermée 3P, Sud, dernier étage, 55 m², proximité plages Fréjus, parking extérieur, cave. Loyer HC : 666 euros. Réf. : 8349. DAVID : 04 94 95 65 28

FRÉJUS F3

212 700 € Proche centre ville, 3P 70 m² traversant N/S, séjour 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, terrasse 10 m², vue sur parc classé. Garage. Réf. : 8123. STEVE : 04 94 17 03 39

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SAINT-RAPHAËL F4

264 550 € Dominant, à 600 m des commerces, résidence style provençal (bât. de 2 étages), 77 m² s/terrasse Sud. Pkg s/sol, cave, piscine. Réf. : 8097. GILLES : 04 94 83 08 00

FRÉJUS STUDIO

105 300 € Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, studio en dernier étage, vue dégagée, expo Ouest. Pkg privée et cave. Réf. : 8374. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

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253 900 € En étage élevé, 3P 62 m², 2 terrasses, vue dégagée sur verdure, rés. sécurisée. Commerces à proximité. Vendu avec gge. Réf. : 7592. TO NGA : 04 94 17 03 39

BOULOURIS STUDIO

111 800 € Face aux plages et proche commerces, très belle résidence, faibles charges, studio 20 m² lumineux. État irréprochable ! Réf. : 8051. MARC : 04 94 19 03 45

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196 800 € Résidence fermée située au calme et en centre ville, 3/4 P traversant Est/Ouest. Etage élevé. Vue dégagée. Cave. Réf. : 8346. NICOLAS : 04 94 95 11 41

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502 600 € Plage à pied, 3 habitations total 128 m² répartis en 3P refait neuf (2P,studio,garage). À partager en famille ou investisseurs. Réf. : 8379. STEVE : 04 94 17 03 39

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165 000 € Centre ville, 2P de 45 m² traversant avec balcon, rés. avec ascenseur. Le plaisir du tout à pied en coeur de ville ! Réf. : 7827. DAVID : 04 94 95 65 28

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148 140 € À 2 pas de la mer et proche des commodités, 2 pièces 40 m², en dernier étage avec parking privatif. Urgent ! Réf. : 8348. CHRISTIAN : 04 94 19 03 45

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165 000 € Résidence verdoyante, calme, agréable 2P 49 m² traversant expo Sud/Ouest, séjour avec terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre, SdB. Réf. : 8131. NICOLAS : 04 94 83 08 00

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la sélection locations

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FRÉJUS F2

SAINT-RAPHAËL F3

SAINT-RAPHAËL F3

CHARGES 50 € / HONORAIRES AGENCE 361,67 €

CHARGES 50 € / HONORAIRES AGENCE 371,72 €

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Centre ville, 3P 80 m², séjour, balcon, cuisine, 2 chambres, SdE, chauffage collectif, ascenseur. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

3P de 77,50 m² dans résidence sécurisée, spacieux et lumineux. Grand séjour et grande cuisine indépendante. Terrasse de 15 m². Cave et pkg. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

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SAINT-RAPHAËL STUDIO

CHARGES 15 € / HONORAIRES AGENCE 75 €

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554 €/MOIS CC

Résidence sécurisée avec piscine, studio meublé 32 m², terrasse de 10 m², coin nuit, cuisine équipée. Pkg ext. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

790 €/MOIS CC

2P meublé ou vide de 40 m² entièrement rénové. Belles prestations, parking extérieur privé. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

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Dans résidence sécurisée, garage en sous-sol, portail et porte automatique. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

Studio 20 m² au centre ville, proche toutes commodités (gare, commerces, mer), kitchenette aménagée, SDE. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33

SAINT-RAPHAËL F2

SAINT-RAPHAËL F3

CHARGES 75 € / HONORAIRES AGENCE 502,32 €

CHARGES 30 € / HONORAIRES AGENCE 932,88 €

FRÉJUS VILLA F5 2 170 E/mois CC Charges 70 E / Honoraires agence 1 205,57 E Villa de standing de 148 m² dans résidence sécurisée avec piscine, tennis. Double séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée, 3 chambres + 1 suite parentale. Très belles prestations. Libre de suite. Louisa : 06 25 48 47 33

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