GOUDA Westhaven 36 2801 PK Gouda 0182 - 55 12 55 gouda@dupreemakelaars.nl
KRANT
REEUWIJK Zoutmansweg 12 2811 ES Reeuwijk 0182 - 39 42 00 reeuwijk@dupreemakelaars.nl
WWW.DUPREEMAKELAARS.NL
Deze krant is een uitgave van Dupree Makelaars en verschijnt 4x per jaar in een oplage van 70.000 exemplaren.
nr.3
September 2009
Alle informatie in deze krant is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden.
Gouda mag trots zijn op haar monumenten Geschiedenis
Op de Kaart
“De Stichting Open Monumentendag Gouda zet zich in voor het bekend maken van de geschiedenis van Gouda en het organiseren van de open monumentendag”. Aan het woord is de heer Koos Gerritsen, voorzitter van de stichting. “In 1987 is de landelijke Open Monumentendag geïntroduceerd in Nederland. Gouda heeft hier vanaf het begin aan meegedaan. Het doel van de gemeente Gouda was het draagvlak voor de monumentenzorg te vergroten. Via de open monumentendag willen wij Gouwenaars én de mensen die geïnteresseerd zijn in Gouda in de gelegenheid stellen om meer informatie te verkrijgen over de geschiedenis van Gouda. Letterlijk de geschiedenis instappen zodra zij een voet over de drempel van het monument zetten. Een monument moet je voelen, ruiken: kortom de algehele sfeer proeven”.
Een belangrijk evenement dus voor de stad Gouda, waar veel bezoekers op af komen. Gerritsen: “Op zaterdag 12 september a.s. openen van 10.00 – 17.00 uur 37 monumenten gratis hun deuren en worden allerlei activiteiten georganiseerd, allemaal rond het thema ‘Op de Kaart’. Het doet ons veel plezier dat voor het eerst in jaren het gebouw De Doelen aan de Lange Tiendeweg te bezichtigen is. De stijlkamers, het trappenhuis, de hal: alles is met eigen ogen te aanschouwen”. Gerritsen vervolgt: “Ook dit jaar hebben we een wandelroute met een speurtocht uitgezet. Met deze route in de hand wandelt de bezoeker langs alle gewone en buitengewone panden. De speurtocht is niet alleen interessant voor kinderen, maar ook voor volwassen. Door de vragen uit de speurtocht is immers achter allerlei wetenswaardigheden over de monumenten te komen! De folder met de route is overigens op de dag zelf op te halen bij het Stadhuis op de markt, dat tevens als informatiepunt is ingericht.
voor iedere Gouwenaar die trots is op zijn eigen stad een aanrader!”
Tentoonstellingen
In ons magazine Erfgoud dat dit jaar voor de derde keer wordt uitgegeven zijn artikelen te lezen over hoe Gouda letterlijk en figuurlijk op de kaart is gezet. Gerritsen: “Het zijn boeiende verhalen die vanuit verrassende invalshoeken zijn geschreven. Zo komt de lezer bijvoorbeeld te weten hoe reizigers in de 16e en 17e eeuw tegen Gouda aankeken. Maar ook wordt men een beetje wijzer gemaakt als het gaat over historische cartografie. Nieuw is de speciale kinderpagina en het katern
Het Streekarchief Midden-Holland haakt in op het thema van dit jaar. Gerritsen: ”Uit de collectie van de Groene Hart Archieven is bijzonder kaartmateriaal bijeengebracht voor de tentoonstelling ‘Het Groene Hart in kaart gebracht’. Het streekarchief heeft ook de exposities samengesteld die in de Sint-Janskerk te zien zijn. Op de tentoonstelling ‘Sherlock Homes’ zijn onderzoeken te bekijken die scholen en particulieren hebben verricht naar diverse Goudse panden en hun bewoningsgeschiedenis. Wegens het 40-jarig bestaan van de archeologische vereniging Golda zijn er in diverse etalages langs de route archeologische vondsten tentoongesteld “.
‘Open monumenten uitgelicht ‘ waarin dieper wordt ingegaan op een aantal bijzondere monumenten die dit jaar zijn geopend. Een uniek bewaarexemplaar:
Kijk voor meer informatie op www.monumentenstad.nl.
Erfgoud
RIJKS(MONUMENT) kopen of verkopen?
Dupree Makelaars komt met inloopspreekuur Met ingang van 17 september a.s. kunt u bij de 2 vestigingen van Dupree Makelaars terecht met al uw vragen omtrent onroerend goed tijdens het inloop spreekuur. Door middel van advertenties in de regionale dagbladen zal bekend gemaakt worden bij welke vestiging en op welk tijdstip het spreekuur die keer zal worden gehouden. De makelaars van Dupree hopen op deze manier tegemoet te komen aan de vraag die er bestaat bij klanten, maar ook vooral niet-klanten, om vrijblijvend informatie te vergaren over woningen, de markt en alles wat met onroerend goed te maken heeft.
Dupree Makelaars beschikt over de kennis van deze bijzondere objecten! Uw makelaar Op zoek naar een (rijks)monument? Of u heeft een rijksmonument dat u wilt verkopen? Dupree Makelaars bemiddelt graag! Monumenten vragen om een specifieke benadering van de markt. Dupree Makelaars met een vestiging op één van de mooiste monumentenlocaties in de binnenstad van Gouda kent deze markt als geen ander. Wonen
Voor een uitgebreid woningaanbod, kijk binnenin Bedrijfshuisvesting vindt u op pag. 7
in een (rijks)monument spreekt tot de verbeelding. Authentieke details en de historie zijn vaak een reden om een dergelijk pand aan te kopen. Maar laat u niet meeslepen door emoties bij de aankoop van een (rijks)monument! Denk ook aan de daarbij behorende wetten en regelgeving die verbonden zijn aan een (rijks)monument. Andere aspecten zijn onderhoud voor het behoud van het pand of soms zelfs een algehele restauratie.
Fiscale voordelen Een groot voordeel van het aankopen van een (rijks)monument is het recht op belastingaftrek van kosten die verband houden met het onderhoud (in stand houden) van een rijksmonument . Dankzij dit fiscale voordeel heeft u een deel van uw restauratiekosten als het ware reeds gedekt! Tevens kunt u via het Restauratiefonds een hypotheek afsluiten met een zeer lage rente, denk hierbij aan een rente van ongeveer 1,5%. De hoogte van een dergelijke lening bedraagt maximaal 70% van de door Belastingdienst Bureau Monumentenpanden vastgestelde fiscaal aftrekbare onderhoudskosten. Het maximale leningsbedrag van een Restauratie-
fonds-hypotheek bedraagt te allen tijde max. 300.000,- euro per monument.
6% Overdrachtsbelasting Mensen die een rijksmonument willen kopen zijn daarover geen overdrachtsbelasting meer verschuldigd. Vanaf mei 2009 is de overdrachtsbelasting van een rijksmonument vrijgesteld van deze belasting, monumenten B.V’s en stichtingen die tot doel hebben het in stand houden van een monument waren voor mei 2009 al vrijgesteld van deze overdrachtsbelasting. De Nederlandse rechtspraak heeft deze ongelijke behandeling van particulieren en rechtspersonen onlangs (mei 2009) opgeheven waardoor particuliere kopers momenteel 6% besparen bij de aankoop van een rijksmonument.
Dupree: “Wij merken vaak dat mensen met vragen zitten over hun eigen woning, of bijvoorbeeld de huidige markt. Maar veel mensen denken dat dat alleen op afspraak en/of tegen betaling kan. Wij willen op die manier laten zien dat wij laagdrempelig zijn en klaar staan voor iedereen die wat wil weten. Alleen om er zeker van te zijn dat u ook daadwerkelijk een makelaar treft en ze niet op afspraak zijn net als u binnenloopt, werken we met een spreekuur.”
Informatie? Voor meer informatie over het onderwerp (rijks)monument kunt u de volgende websites raadplegen: www.monumenten.nl www.restauratiefonds.nl
Het eerste spreekuur zal plaatsvinden op de vestiging in Gouda, Westhaven 36 op 17 september van 19:00 uur tot 21:00 uur. U bent van harte welkom!
Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties
Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties
• Bouwjaar: 1914 • Inhoud: 165m3 • Woonopp.: 60m2 • Buitenruimte: voortuin LEUKE WONING VOOR STARTERS !! Aan de rand van Gouda op de gezellige Gouderaksedijk gelegen eenvoudige souterrainwoning met keuken voorzien van rechte keukenopstelling, ruime woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en buitenruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Gouda met al haar winkels en uitvalswegen.
GOUDA
Sfeervolle drie kamer woning met zeer diepe achtertuin met achterom en grote schuur. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten bouwtechnisch verbeterd (In 2001 is de fundering hersteld.) en heeft een authentieke sfeer. De ligging nabij scholen, het centrum en het station is ideaal.
• Bouwjaar: 1920 • Inhoud: 310m3 • Woonopp.: 119m2 • Buitenruimte: zonneterras
constantijn Huygensstraat 66 Vraagprijs: € 174.500,- k.k.
In gezellige straat gelegen netjes onderhouden hoek bovenwoning voorzien van 3 slaapkamers, grote woonkamer, aparte keuken, badkamer, groot dakterras (40m2) en mogelijkheid tot het creëren van een vrijstaande berging. Per 1 oktober is de woning bereikbaar via een eigen opgang. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.
In het gezellige historische centrum van Gouda staat deze zeer sfeervolle en goed onderhouden 3 kamer binnenstadwoning met leuke oude details en zonnig dakterras. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de markt, winkels, cafés, station en uitvalswegen. De voorgevel is volledig opgeknapt en in oude stijl teruggebracht.
• • • •
Bouwjaar: 1906 Inhoud: 250m3 Woonopp.: 90m2 Buitenruimte:zonneterras
Sfeervolle, goed onderhouden bovenwoning (gemeentelijk monument) met veel authentieke details. Gelegen in gezellige straat in het centrum van Gouda met alle voorzieningen als scholen, NS station, schouwburg, restaurants en winkels op loopafstand. De woning is in de afgelopen jaren zowel van binnen als van buiten gerenoveerd.
GOUDA • • • •
• • •
Bouwjaar: 1906 Inhoud: 340m3 Woonopp.: 85m2 Buitenruimte:zonneterras
GOUDA
Lange Groenendaal 112 Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Deze te moderniseren maisonnette woning met dakterras is gelegen op een mooie, centrale locatie in Reeuwijk Brug. De lichte, ruime woning is direct in de omgeving van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
GOUDA • • • •
Doelenstraat 5 Vraagprijs: € 192.500,- k.k.
Van Staverenstraat 20A Vraagprijs: € 157.000,-- k.k.
Bouwjaar: 1904 Inhoud: 195m3 Woonopp.: 72m2 Buitenruimte: achtertuin
GOUDA
Raam 71 Vraagprijs: € 174.500,- k.k.
• Bouwjaar: 1965 • Inhoud: 325m3 • Woonopp.: 120m2 • Buitenruimte: zonneterras
GOUDA • • • •
Adriaan Vlackstraat 4 Vraagprijs: € 172.000,-- k.k.
Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl
REEUWIJK
GOUDA
Gouderaksedijk 9 Vraagprijs: € 99.000,- k.k.
GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00
Bouwjaar: 1930 Inhoud: 300m3 Woonopp.: 100m2 Buitenruimte:zonneterras
Peperstraat 2 Vraagprijs: € 174.500,- k.k.
Bouwjaar: 1900 Inhoud: 235m3 Woonopp.: 75m2
Op unieke locatie in het centrum van Gouda gelegen appartement met uitzicht op de gracht en monumentale visbanken. Het appartement is in 2005 volledig gerestaureerd, verbouwd en voorzien van alle gemakken van deze tijd. Mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats
ZONNEVELD FINANCE. PARTNERS IN PERSONAL FINANCE
Unieke tijdelijke verhoging Nationale Hypotheek
Vanaf 1 juli 2009 is de hypotheekgrens voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd. De grens lag voor 1 juli 2009 bij een hypotheek van € 265.000,- en is verhoogd naar € 350.000,-. Het gaat vooralsnog om een tijdelijke verhoging tot 1 januari 2011.
Wat betekent de NHG verhoging voor u De verhoging van de NHG-grens betekent dat meer mensen een (andere) woning kunnen kopen. Het kabinet hoopt met deze unieke tijdelijke maatregel de huizenmarkt te stimuleren. Door de verhoging van de grens naar € 350.000,- kunnen nu ook kopers van duurdere woningen in aanmerking komen voor NHG.
Wat is NHG ? De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een (nieuwbouw) woning. Als u een hypotheek afsluit maakt u samen met de geldverstrekker afspraken over de betaling van uw hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen waardoor het betalen van de hypotheek tijdelijk of
gedeeltelijk niet meer mogelijk is. U kunt dan in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit waarmee u in staat wordt gesteld een moeilijke periode te overbruggen zodat u in uw woning kunt blijven wonen.
al lopende aanvragen voor oversluitingen tot € 350.000,- mogen tot 17 september 2009 wel worden afgehandeld.
Indien uw betalingsproblemen niet van tijdelijke aard zijn, kan het zijn dat u in zo’n geval uw woning moet verkopen en dat de opbrengst van uw woning lager is dan het bedrag dat u nog moet terugbetalen. Er ontstaat dan een restschuld. Het Waarborgfonds betaalt deze restschuld aan de geldverstrekker. Wanneer u geen schuld heeft aan de gedwongen verkoop, bijvoorbeeld als uw inkomen daalt door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid of als een van beide inkomens wegvalt door bijvoorbeeld echtscheiding, kan het Waarborgfonds u dit bedrag kwijtschelden en hoeft u dit bedrag dus niet meer terug te betalen. Voorwaarde hiervoor is wel dat u heeft meegeholpen de restantschuld zoveel mogelijk te beperken. Voor uitgebreide informatie verwijs is u graag naar www.nhg.nl.
Bij de berekening van de maximale koopsom van een woning, wordt er door de NHG standaard rekening gehouden met kosten. Voor bestaande woningen is dit vastgesteld op 12% aan bijkomende kosten (k.k.) en voor nieuwbouw woningen op 8% (v.o.n.). In de oude situatie betekende dit dat een bestaande woning maximaal € 236.607,- mocht kosten. Bij een koopsom die boven deze grens lag kon men dus geen aanspraak maken op de NHG regeling. Door de verhoging van de grens vallen echter meer woningen in de gunstige regeling.
Alleen voor aankoop van een woning De hogere grens geldt niet voor woningbezitters die hun huidige hypotheek willen oversluiten om te profiteren van de gunstige voorwaarden van de NHG. Dit heeft minister Eberhard van der Laan (Wonen, wijken en integratie) afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Dit in tegenstelling tot eerdere berichten. Eventueel
Bespaar energie en geld!
J.V. Parket & Interieur PARKETSPECIAALZAAK EN SFEERVOL WONEN ONDER ÉÉN DAK
Kattensingel 18 Vraagprijs: € 209.000,- k.k.
Bouwjaar: 1985 Inhoud: 220m3 Woonopp.: 100m2 Buitenruimte: zonneterras
Een plek om te wonen, die de perfecte combinatie biedt van rustig wonen aan de ene kant en de gezellige drukte van de binnenstad aan de andere kant, lijkt te mooi om waar te zijn? Toch is het zo bij dit ruime 4-kamer appartement. Ideaal gelegen aan het rustige stuk van de Kattensingel op loopafstand van station en binnenstad. En: parkeren voor de deur.
*Inleveren is mogelijk t/m 15 oktober a.s., max. 10 lampen per klant. Niet in combinatie met andere acties.
www.hofvanreeuwijk.nl
Mocht u nadere informatie wensen omtrent de gewijzigde NHG voorwaarden neemt u dan contact op met mij op onderstaand telefoonnummer.
Bestaande bouw: Oude situatie: koopsom tot € 236.607,Nieuwe situatie: koopsom tot € 312.500,-
Met vriendelijke groet, Nieuwbouw: Oude situatie: koopsom tot € 245.370,Nieuwe situatie: koopsom tot € 324.074,-
Raymond C. Imbens Gecertificeerd Hypotheek Adviseur 06 55 18 81 58
Veel groter bereik De verhoging van de grens naar € 350.000,- heeft verstrekkende gevolgen. Met de oude regeling kwam slechts 37% van de nieuwbouwwoningen
• • • •
Land voor Water 72 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Bouwjaar: 1987 Inhoud: 395m3 Woonopp.:140m2 Buitenruimte:voor-achtertuin
Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met dubbele dakkapel op de 2e etage, 4 slaapk. en ruime berging in de achtertuin. Op de zolderverd. bestaat de mogelijkheid 2 slaapk. te creëren. Deze woning is gelegen in een prettige woonwijk met vele voorzieningen zoals het zwembad, tennisbanen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
• • • •
Bij iedere aankoop van spaarlampen krijgt u 25% korting tegen inlevering van uw oude lamp *
Jan Tinbergenstraat 22 • 2811 DZ Reeuwijk (bedrijventerrein Zoutman) T: (0182) 39 42 34 • E-mail: hethofvanreeuwijk@planet.nl wo. t/m vr. 10.00-12.30 uur en 13.30-17.00 uur. za. 10.00-12.30 uur en 13.30-15.00 uur. Afwijkende tijden op afspraak mogelijk.
Het grote voordeel van leningen met NHG is de rentekorting die de meeste banken geven. Die kan oplopen tot wel 0,5%. Banken geven deze korting omdat de stichting WEW garant staat voor de eventuele verliezen die optreden. De bank krijgt dus, mits ze voldoen aan de gestelde eisen, hun uitgeleende geld terug. Voor de consument is er nog een bijkomend voordeel. Mocht er door omstandigheden bij de verkoop van de woning een restschuld overblijven, dan kan de stichting WEW deze restschuld kwijtschelden.
Concreet betekent dit het volgende:
GOUDA
• Parket • Meubelen • Tuinmeubelen • Behang • Tapijt • Zonwering • Gordijn- en meubelstoffen • Bedtextiel • Verlichting • Accessoires • Interieuradvies & -ontwerp
Voordelen voor consument en bank
GOUDA
GOUDA • • • •
Woningen in hoger segment profiteren
MOORDREcHT
Hof van Reeuwijk
Op super locatie midden in het hart van het historische centrum van Gouda. Ruime bovenwoning met fijne woonkamer met erker, eetkamer, twee slaapkamers, ruime overloop/werkkamer en groot terras (ca. 16m2). Comfortabel, licht en goed ontworpen met een fraai uitzicht op groen en de historische panden van de binnenstad.
onder de gestelde grens van NHG. In de nieuwe situatie is dit maar liefst 70%. Voor bestaande woningen geldt zelfs dat 80% van de woningen nu onder de gestelde grens valt.
Spieringstraat 145 Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Bouwjaar: 1900 Inhoud: 225m3 Woonopp.:85m2 Buitenruimte:achtertuin
Dit prachtig gerenoveerde stadsmonument ligt in een van de meest aantrekkelijke straatjes van het historische hart van Gouda. Het betreft een sfeervolle, karakteristieke woning met beschutte, zonnige tuin en het stadspark Houtmansplantsoen binnen handbereik. De woning is in 2006 gerenoveerd waarbij de ruimte zeer praktisch is ingedeeld.
REEUWIJK • • • •
Profiteer t/m 10 oktober a.s. nog van de allerlaatste opruiming bij Trendhopper Gouda met kortingen t/m 70%! Trendhopper XL Goudkade 4 2802 AA GOUDA Telefoon: 0182-599306 www.trendhopper.nl
Praxis Megastore Goudkade 1 2802 AA Gouda Telefoon: 0182-515959 www.praxis.nl
Albert Schweitzerstraat 6 Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Bouwjaar: 1969 Inhoud: 350m3 Woonopp.: 130m2 Buitenruimte: voor- achtertuin
Deze goed onderhouden tussenwoning met vooren achtertuin en separate garage is gelegen in een rustige en groene woonwijk. De tuin grenst aan een gezamenlijk achterterrein met ligplaats voor een boot. De garage is te huur en eventueel te koop voor € 30.000,- k.k.. Deze nette woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen.
Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties Gouda
GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00
GOUDA
Vest 105-107 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1910 • Inhoud: 365m3 • Woonopp.:120m2 • Buitenruimte:achtertuin I n de binnenstad gelegen, goed onderhouden stadswoning met tuin, balkon en een inpandige berging. De woning ligt vlakbij de historische binnenhaven en op loop afstand van de Markt. Door een voll. renovatie voldoet de woning ondanks het bouwjaar, aan alle moderne eisen. De woning is goed onderhouden wat o.a.blijkt uit het recent uitgevoerde schilderwerk.
Gouda • • • •
Kandeelstraat 29 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Bouwjaar: 2009 Inhoud: 235m3 Woonopp.:86m2 Buitenruimte:balkon
Schitterend 3-kamer appartement op 4e verdieping met prachtig uitzicht. Een plezierige woonlocatie, met de vele voorzieningen van de Goudse binnenstad op enkele minuten loopafstand. Zonder de drukte van het stadscentrum en het bijbehorende gebrek aan (parkeer)ruimte. Het gehele plan Koningshof is grotendeels voetgangersgebied.
Reeuwijk • • • •
Van Henegouwestraat Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Bouwjaar: 1950 Inhoud: 85m3 Woonopp.: 27m2 Buitenruimte: tuin rondom
Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 125m² Inhoud: 350m³ Buitenruimte: achtertuin
In gewilde straat gelegen 4-kamerwoning (voorheen 5 ) welke in 2000 gemoderniseerd is waarbij originele details gecombineerd zijn met modern wooncomfort. De zonnige tuin (15m diep) is d.m.v. een poort aan de achterkant bereikbaar. Perfecte ligging nabij het centrum van Gouda, scholen, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden.
• • • •
Kattensingel 20 Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
auto op eigen terrein te parkeren. Deze eenvoudige recreatiewoning is aan de voorzijde v.v. een houten vlonder met fraai uitzicht over de plassen. Separaat op het terrein is een vrijstaande houten berging aanwezig, alsmede een vernieuwde schutting. De steiger geeft ruimte om 2 boten aan te leggen.
GOUDA
Hoefsteeg 4-6 Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Bouwjaar: 1900 Inhoud: 510m3 Woonopp.:170m2 Buitenruimte: achtertuin
In rustig deel van het centrum, vlakbij het Houtmansplantsoen ligt dit bijzondere woonhuis met beschutte zonnige stadstuin (Z). Op de b.gr. o.a. woonkeuken en living; 1e en 2e verd. slaap- en badkamer(s). Het voormalige kaaspakhuis is onder architectuur verbouwd tot een stijlvolle ruime woning met behoud van oorspronkelijke details.
GOUDA • • • •
Bouwjaar: 1917 Inhoud: 425m3 Woonopp.: 135m2 Buitenruimte: balkon, dakterras & plaats
Bouwjaar: 1994 Inhoud: 350m3 Woonopp.:135m2 Buitenruimte: zonneterras
Wonen op een prachtige centrale locatie met schitterend uitzicht op de “Singel” in een luxe afgewerkt 4-kamer appartement (‘94) op de 1e verdieping met berging. Er is een parkeerplaats los te koop in de garage welke onder het complex gesitueerd is: vraagprijs € 20.000,-. De woning is nagenoeg geheel voorzien van een grenen houten vloer.
Reeuwijk • • • •
woning op ruim perceel met de mogelijkheid om de
Nieuwenbroeksedijk 20-1 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Burgemeester Martenssingel 9 Vraagprijs: € 284.500,- k.k.
• • • •
Direct aan de Reeuwijkse plassen gelegen recreatie-
Dupree Makelaars, deskundig in het taxeren van onroerend goed.
• Bouwjaar: 1925 • Inhoud: 380m3 • Woonopp.: 130m2 • Buitenruimte: achtertuin Ruime hoekwoning uit de jaren 20. Een sfeervolle, karakteristieke 5-kamer woning met mooie besloten achtertuin. Deze hoekwoning ligt in één van de mooiste wijken van Gouda aan de rand van het centrum. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals N.S.-station, winkels, scholen op loopafstand aanwezig. Ook de autobereikbaarheid is uitstekend.
Gouda
GOUDA
Taxatie nodig?
Gouda
Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl
Bronmos 2 Vraagprijs: € 349.500 k.k.
• Bouwjaar: 1989 • Inhoud: 430m3 • Woonopp.: 125m2 • Buitenruimte: achtertuin In kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden quadrantwoning met 4 slaapk. en ruime living. De woning beschikt over 142m2 eigen grond. Zwembad “de Fuut”, de Reeuwijkse Plassen, winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Het betreft een ruime, keurig onderhouden woning met voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
Haastrecht • • • •
• • • •
Bouwjaar: 1948 Inhoud: 400m3 Woonopp.: 145m2 Buitenruimte: voor- achtertuin
Bouwjaar: 1971 Inhoud: 395m3 Woonopp.: 145m2 Buitenruimte: voor- achtertuin
Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van 7.50 aan voorzijde en 2.35 aan achterzijde gelegen aan een mooie gracht in het sfeervolle en historische centrum van Gouda. Het gemeentelijke monument is ± 15 jaar geleden gerenoveerd met behoud van authentieke
Lage Gouwe 84 Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds, paneeldeuren etc. De woning beschikt op elke verdieping over een buitenruimte.
Joubertstraat 95 Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Aan fraaie straat met veel groen gelegen, zeer goed onderhouden herenhuis. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin (O) en berging aan de voorzijde. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, uitvalswegen en het centrum van Gouda. De woning is zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden.
Julianalaan 67 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
In kindvriendelijke en ruim opgezette wijk en direct aan het riviertje “De Vlist” gelegen, een uitstekend onderhouden uitgebouwde 5 kamer hoekwoning met voortuin en circa 55 meter diepe zonnige achtertuin met achterom en verschillende terrassen. De woning is gebouwd in 1971 op maar liefst 627m2 eigen grond.
Reeuwijk
Snippedrift 32 Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.
• Bouwjaar: 1972 • Inhoud: 475m3 • Woonopp.: 180m2 • Buitenruimte: voor,- en achtertuin Aan rustig plein gelegen, uitgebouwde tussenwoning met voor,- en achtertuin. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden, alsmede de uitvalswegen A12, A20, N11 en openbaar vervoer. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging aanwezig.
HYPOTHEEKADVIES MET EEN PERSONAL TOUCH.
Waterdekmos 6 Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Bouwjaar: 1988 Inhoud: 385m3 Woonopp.: 135m2 Buitenruimte: voor,- en achtertuin
In zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij uitvalswegen, winkelcentrum en scholen, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin (zuid), carport en vrijstaande stenen berging. Aan voorzijde een voetpad, aan achterzijde woonerf en aan op steenworpafstand een speelveld. De gehele woning is goed onderhouden.
Gouda
Bloklandpolderstraat 7 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Sfeervolle interieurdecoraties, bijzonder mooie matte krijt- en kalkverven van o.a. de merken Painting the Past en PTMD. Niet van echt te onderscheiden zijden bloemen, planten en bomen.
U bent op zoek naar een nieuwe woning? Zonneveld Finance zorgt voor de scherpste hypotheek.
Reeuwijk • • • •
Raymond Imbens gecertificeerd hypotheekadviseur
Ook vindt u bij Finishing Touch Collection landelijke, stijlvolle, ‘sober en chic’ meubels, die in de winkel zo gecombineerd zijn dat de warme uitstraling u absoluut zal inspireren om keuzes te maken voor uw eigen interieur.
Zonneveld Finance is al 10 jaar actief in hypotheekadvisering en financiële planning. In Gouda en Reeuwijk adviseren wij vanuit Dupree
Wij helpen u er graag bij verder… Welkom!
Makelaars woningzoekenden bij het financieren van hun woonwensen. Ook voor u gaan wij graag op zoek naar de beste deal uit de vaak ondoorzichtige hypotheekmarkt. Dat doen we graag, goed en transparant. We zijn niet voor niets onderscheiden met het Keurmerk Financiële Dienstverlening.
Bouwjaar: 1991 Inhoud: 425m3 Woonopp.:165m2 Buitenruimte: zonnige tuin Moderne, speels ingedeelde en verrassend ruime L-vormige kwadrantwoning met een zeer royale (42m2) en zonnige woonkamer, 5 (slaap) kamers, zeer gunstig gelegen zonnige tuin met veel privacy, berging en carport. De goed onderhouden woning is gelegen nabij winkelcentrum, kinderopvang, scholen, NS station, uitvalswegen, sportvelden en recreatiegebieden.
Wilt u de vruchten plukken van onze expertise en onafhankelijkheid, bel dan even met Zonneveld Finance
Finishing Touch Collection Zwarteweg 64 – 2805 JJ Gouda - tel 06 35560735 www.ftcollection.nl
voor een vrijblijvende afspraak met mij, Raymond Imbens. Met elkaar kunnen we dan de eerste stap zet-
Verkooppunt van de verf van Painting the Past, PTMD en Pure and Original. Woonaccessoires van o.a. Braxton, Riverdale, Pomax en PTMD. Meubel- en gordijnstoffen van o.a. Diamonds by Eric Kusters.
ten naar een uitstekend passende hypotheek. Tel.: 010 - 255 00 01 of 06 55 18 81 58. WWW.ZONNEVELDFINANCE.NL
ZONNEVELD FINANCE. PARTNERS IN PERSONAL FINANCE.
Kom snel naar onze showroom: Raam 59, 2801 VJ
Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties REEUWIJK
GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00
Waddinxveen
Zorgappartement
Kaarde 2-222 Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2002 • Inhoud: 310m3 • Woonopp.: 115m2 • Buitenruimte: loggia Levensloopbestendig appartement gelegen in nieuwgebouwd appartementencomplex. Het te verkopen senioren appartement is gelegen op de 2e verdieping v.v. loggia. Het appartement is verbonden met het Zorgcentrum Reeuwijk. Vanuit het appartement heeft u direct toegang tot het zorgcentrum, waardoor u gebruik kunt maken van alle faciliteiten.
Reeuwijk
Broekhuizen 4 Vraagprijs: € 449.500,- k.k.
• Bouwjaar: 1974 • Inhoud: 410m3 • Woonopp.:130m2 • Buitenruimte: voor- zij- achtertuin Op een zeer mooie en rustige locatie, aan het natuurpark “’t Weegje” gelegen vrijstaande bungalow, ruime achtertuin aan het water met schitterend uitzicht. Deze in 1974 gebouwde bungalow is gelegen op een eigen perceel van 660m2. De bungalow heeft verder de beschikking over een royale garage van 26m2 met berging en oprijlaan voor meerdere auto’s.
Reeuwijk • • • •
Dupree Makelaars, deskundig in het aankopen van onroerend goed. Zoutmansweg 54 Vraagprijs: € 479.000,- k.k.
Zijdeweg 15 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
Bouwjaar: 1922 Inhoud: 400m3 Woonopp.: 130m2 Buitenruimte: tuin rondom
Aan de Zoutmansweg gelegen vrijstaande woning, gebouwd in 1922 op 639m2 eigen grond. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over diverse originele details zoals glas in lood en een kameren-suite. In de afgelopen paar jaar zijn er diverse verbouwingen geweest waaronder de keuken, de badkamer, schilderwerk en raampartijen.
Reeuwijk • • • •
• Type: opslagruimte • Metrage: 58m2 • Nieuwbouw
• Type: opslagruimte • Metrage: 58m2 • Nieuwbouw
Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan de begane grond te huur is. De b.gr. heeft een opp. van 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur, is v.v. betonnen vloeren, een betonnen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig. Opleveringsniveau in overleg.
Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan de begane grond te huur is. De b.gr. heeft een opp. van 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur, is v.v. betonnen vloeren, een betonnen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig. Opleveringsniveau in overleg.
• • • •
Einsteinstraat 14-1&2 Huurprijs: b.gr. € 600,- (excl. BTW) 1e verd. € 750,- p.m. (excl. g/w/l)
Roland Holstlaan 39 Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1960 • Inhoud: 580m3 • Woonopp.: 200m2 • Buitenruimte: voor- achtertuin Royale geschakelde semibungalow met garage en diepe, op het Westen gelegen ruime achtertuin. Deze vergrote woning ligt aan een brede laan met veel groen en heeft een eigen oprit met parkeerruimte. Tevens beschikt deze woning over een vaarverbinding naar de “Reeuwijkse Plassen” . De woning is in 2006 voll. verbouwd en gemoderniseerd.
Type: opslag- kantoor- woonruimte Metrage: 136m2 Nieuwbouw de bedrijfshal is eventueel ook te koop.
Op het bedrijventerrein ‘Zoutman’ gelegen nieuw te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen. De hal is v.v. betonnen vloeren, betonnen dak en afvoer voor riolering. De 1e verdieping is te gebruiken als woning of als kantoorruimte. Het is mogelijk de aangrenzende hal erbij te huren/kopen. Vraag naar de uitgebreide mogelijkheden!
Crabethstraat 45 Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Bouwjaar: 1884 Inhoud: 950m3 Woonopp.: 300m2 Buitenruimte:achtertuin
Riant en monumentaal herenhuis met zonnige tuin gelegen in rustige en mooie historische woonstraat nabij het centrum, station en park. Het gemeentelijke monument (ontworpen en gebouwd door Goudse architect H.J. Nederhorst in Neo-Classicistische stijl) beschikt over authentieke details als glas-in-lood, en suite, paneeldeuren en schouwen.
Moerweide 4 Vraagprijs: € 615.000,- k.k.
geeft met de Reeuwijkse plassen.
Gouda
van Bergen IJzendoornpark 2 Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1913 • Inhoud: 945m3 • Woonopp.: 245m2 • Buitenruimte: voor-, zij- en achtertuin Op mooie locatie in Gouda gelegen halfvrijstaande villa met vrije ligging. U geniet van een mooi uitzicht op het “Van Bergen IJzendoornpark”. De villa is in een perfect staat van onderhoud, aangezien er in 1990 een voll. renovatie heeft plaatsgevonden met behoud van alle originele details. Kijkt u voor de uitgebreide beschrijving van deze woning op onze website.
Edisonstraat 27A Huurprijs: € 16.500,- p.j. excl. BTW
• Type: Kantoor- winkelruimte • Metrage: 120m2 • Gelegen in het centrum van Gouda
Op goede locatie gelegen winkelruimte. Deze winkel bevindt zich in het winkelcentrum ‘Broekvelden” te Bodegraven. Diverse gevestigde winkels zijn
Vromade 7 Huurprijs: € 1.185,- p.m. excl. BTW
onderdeel van een landelijke keten zoals C-1000, Keurslager en de Primera. In de nabije toekomst zal het bestaande winkelcentrum worden uitgebreid. Er is voldoende parkeergelegenheid.
Lange Groenendaal 106 Huurprijs: € 10.000,- per jaar excl. BTW
Het betreft hier een nette kantoor- winkelruimte in een winkelstraat en op goede locatie gelegen ten opzichte van markt, parkeergelegenheid en uitvalswegen. Oplevering met toilet en linoleum vloer. Een snelle oplevering is mogelijk.
Onthaasten in een uniek decor van flora en fauna
Maak van uw huis ook een droomhuis
Charter Salonboot Sälsten (max. 20 personen), MS De Ouverture (max. 40 personen) of huur een gerieflijke Volta 540 elektroboot...
Bouwjaar: 1997 Inhoud: 600m3 Woonopp.: 215m2 Buitenruimte:voor- achtertuin
Op een speciale plek in een aantrekkelijke woonwijk staat deze goed onderhouden halfvrijstaande 2\1 kapwoning met uitzicht over het achtergelegen groen. De woning is gelegen op een perceel grond van 341m2 . Het perceel is direct gelegen aan een vertakking van de Noordsloot, welke verbinding
Representatief kantoorpand, volledig gebruiksklaar met heeft 4 parkeerpl. op eigen terrein. B.gr.: Entree; open ontvangst-/ kantoorruimte met separate archiefruimte; toiletruimte met luxe betegeling en wastafel; trapkast met opstelplaats Cv-ketel. 1e verd.: overloop met pantry; 2 separate kantoorruimten en een archiefruimte.
• Type: winkelruimte • Metrage: 70m2 • Gelegen in winkelcentrum
Reeuwijk • • • •
• Type: kantoorruimte • Metrage: 140m² • Gelegen op industrieterrein ‘Zoutman’
Gouda
Gouda • • • •
Einsteinstraat 14-11 Huurprijs: € 575,- p.m. excl. BTW REEUWIJK
Bodegraven
Bouwjaar: 1960 Inhoud: 450m3 Woonopp.: 160m2 Buitenruimte: voor- zij-achtertuin
Op schitterende locatie gelegen te moderniseren 2-onder1-kap woning met vrij uitzicht op groot perceel (1753m²) met zonneterras voorzien van buitenhaard en vrijstaande houten berging. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui op het onderheide zonneterras met haard. Deze in “de Tempel” gelegen woning is in 1960 gebouwd.
Einsteinstraat 14-7 Huurprijs: € 575,- p.m. excl. BTW
REEUWIJK
Gouda
Woning kopen?
REEUWIJK
Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl
...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied!
Woonadvies op maat Zeugstraat 6-8 2801 JC Gouda Tel.: 0182-580775
En na afloop genieten op het vernieuwde buitenterras.
Welkom in de showroom
Fax: 0182-582184
dinsdag t|m vrijdag 10.00 - 17.00 uur
info@vandergoeswonen.nl
zaterdag 10.00 - 14.00 uur Edisonstraat 12 2811 EM Reeuwijk t 0182 394527 www.hogendoorn.com info@hogendoorn.com
LAMELPARKET EIKEN WIT GEOLIED 10MM DIK NU €29,95 PER M2 (EXCL. PLAATSEN)
www.vandergoeswonen.nl
’t WA P E N Notaris d’Aumerielaan 17 2811 HS Reeuwijk Telefoon (0182) 39 23 64 Fax (0182) 39 23 99
www.wapenvanreeuwijk.nl info@wapenvanreeuwijk.nl Elke dag geopend vanaf 10.00 uur Reserveren gewenst
ROYALE STADSWONINGEN MET TUIN Aan de rand van de Goudse binnenstad, tussen het Raam en de Vest, wordt Koningshof gerealiseerd. Een buitengewoon plezierige woonlocatie, met de vele voorzieningen van de Goudse binnenstad op enkele minuten loopafstand. Zonder de drukte van het stadscentrum en het bijbehorende gebrek aan (parkeer-) ruimte. Het gehele plan Koningshof is zoveel mogelijk verkeersarm gehouden en is grotendeels voetgangersgebied. Woonoppervlak van ca. 129 tot ca. 201 m2 Royale woonkamer met open keuken 9 verschillende typen Afhankelijk van type 4 tot 7 kamer-woning Ligging op loopafstand van het centrum Inclusief keuken, compleet sanitair en tegelwerk Prijzen vanaf € 273.500,- tot € 505.000,- v.o.n. incl. 1 stallingplaats in de stallinggarage Bij een groot aantal woningen is de Nationale Hypotheek Garantie mogelijk.
Documentatie is ook beschikbaar bij: Westhaven 36 2801 PK Gouda
Korte Vest 17 2801 GA Gouda
Openingstijden maandag t/m vrijdag 09:00 - 17:30 uur Zaterdag op afspraak
Openingstijden maandag t/m zaterdag 09:00 – 17:00 uur
Meer over dit plan? Kijk op www.koningshofgouda.nl of kom naar het verkoopinformatiecentrum aan de Raam 67, Gouda. Geopend op zaterdag van 11.00 – 16.00 uur.
www.eurowoning.nl 0900-EUROWONING (0900-3876966) 10 cent p/m
w w w.k oningshof g o ud a . n l 29454023_ADV_Dupree_DEF.indd 1
Een nieuw hoogtepunt voor Reeuwijk
27-08-2009 16:22:25
Exclusief wonen aan de Breevaart, optioneel met zorg
Nu met zomervoordeel
Binnenkort bereikt de bouw van Oude Tol het hoogste punt. Luxe appartementen en penthouses met een fraai uitzicht. Misschien ook een hoogtepunt voor uw wooncarrière?
Permanent vakantiegevoel De appartementen en penthouses zijn prachtig gelegen in een ouderwets landelijke en waterrijke omgeving. De Breevaart met het haventje zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Op het eiland erachter zijn nog enkele geschakelde bungalows en villa’s te koop. Met de luxe van royale woonkamers en een aantrekkelijke buitenruimte. En natuurlijk een eigen ligplaats. Het optionele zorg- en welzijnspakket biedt ook zekerheid voor zorgeloos woongenot in de toekomst.
Snelle oplevering Reeuwijk is centraal gelegen zodat ook alle gemakken van de Randstad binnen bereik zijn. De appartementen en penthouses worden naar verwachting in april 2010 opgeleverd, de
Een mooi uitzicht over de haven. Aan de achterkant reikt het zicht tot aan de Reeuwijkse Plassen. geschakelde bungalows al eerder. Interesse? Neem dan snel contact op met Dupree makelaars of met Slingerland makelaardij waarmee we dit project collegiaal verkopen. Meer informatie op www.woneninoudetol.nl
Royale appartementen vanaf € 238.500,- v.o.n. Luxueuze penthouses vanaf € 547.500,- v.o.n. Ligplaats in de haven € 12.500,- v.o.n.
Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.
Parkeerplaats in de garage € 20.000,- v.o.n.
De villa’s op het eiland.
Riante villa € 975.000,- v.o.n. Geschakelde bungalows vanaf € 425.000,- v.o.n.
w w w. w o n e n i n o u d e t o l . n l