Het WOONMAGAZINE van VAN DER PANNE MAKELAARDIJ
IN 2015
GENOMINEERD VOOR DE
N HU E I P
N
1
ZE
WONINGAANBOD REGIO ZUIDPLAS EN OMGEVING
O
WONING MAKELAAR VAN HET JAAR AWARD!
OKTOBE R
R
OUTE
MAKELAARDIJ | TAXATIES | CONSULTANCY | VASTGOEDBELEGGINGEN | NIEUWBOUW
INTERIEURARCHITECTUUR & MEUBELONTWERPEN
Meester parketteur aan het Gilde van gediplomeerde parketteurs Parket massief & lamel • traditionele patroon vloeren • PVC laminaat • tegels • Onderhoud & restauratie van houten vloeren
AT DW UW UIJS E I F BEN DIO B ING O ? N N E O STU N W E UW BETEK ND R E O VO F KAN IJBLIJV R RIJ N V INGSBED AG EE K A VRA NNISM AAN! KE REK P S GE
WWW.STUDIOBUIJS.NL | INFO@STUDIOBUIJS.NL
Kokosmozaïeken van EKOBE • betonlook wand natuurlijke wandbekleding Kuiperstraat 2 | 2851 AV | Haastrecht T 0182-509941 | E simonsvloerenwand@hetnet.nl www.simonsvloerenwand.nl
VOORWOORD WAT EEN MARKTONTWIKKELING! Jemig wat gebeurt er allemaal in de (woning) markt. Zo zijn wij aan het be-
En dat is een hele impact op een bezetting van maar liefst 7
denken hoe wij ons hoofd boven water moeten houden en zo zien wij een
man/vrouw. Maar goed alles is te leren en mijn moeder zei
positieve spurt van het aantal verkochte woningen. Nou is het altijd wel zo ge-
altijd “Alles zal goed kom�. Nou en daar geloven wij maar
weest dat wij eigenlijk altijd wel wat tijd te kort hadden maar de laatste markt-
in toch. En het komt goed. Wij werken momenteel aan een
ontwikkelingen hebben wij echt niet zien aankomen.
verdere verbetering van onze kwaliteit en hebben daarvoor een kantoor uitgenodigd om een analyse van ons werkpro-
Zelfs in de bouwvakvakantie kwamen wij krachten te kort. Wij hebben zelfs
ces te maken. En dat begint zijn eerste vruchten af te wer-
mensen in moeten huren. De laatste nieuwe aanwinsten waren helaas nog
pen. Maar ook zullen onze werkplekken binnenkort in de
op vakantie. Ja. Er zijn in totaal 3 nieuwe mensen in ons bedrijf toegetreden.
Cloud gaan. En ons kantoor is uitgebreid.
UITBREIDING VAN ONS TEAM
geerd is. Maar wij ondersteunen ook goede doelen
Verder zult u kennis maken met onze nieuwe krachten. Anais Mager en
als sponsor bij de Lions club Zevenhuizen en initi-
Roxanne de Jong voor de binnendienst en Damiet Verbeek komt onze
atieven zoals een plaatselijke dj op de dance parade.
buitendienst versterken. In dit magazine stellen zij zich aan u voor.
NIEUW KATERN IN ONS MAGAZINE
MET DANK AAN ONZE ADVERTEERDERS EN OPDRACHTGEVERS
Verder in ons magazine willen wij onze kennis met u delen. Met daarin de
Uiteraard willen wij onze opdrachtgevers en adverteerders
laatste cijfers voor u in de regio. Hieruit kunt u ook voor u zelf analyseren of
weer bedanken om deze uitgave mogelijk te maken. Het is
uw woning goed in de markt staat. Wij komen overigens een hele nieuwe
weer een fantastische uitgave geworden. En wij hopen dat
doelgroep in de markt tegen. En dat zijn degene die de overstap naar een
deze uitgave voor een ieder haar doel weer bereikt.
andere woning maken omdat hun rente van hun huidige hypotheek veel te hoog is. Nu is er de mogelijkheid om een ander huis te kopen met veel
Oh ja... bent u nog geen volger op Facebook? Like ons en
lagere hypotheeklasten. En ook zij pakken die kans met beide handen aan.
wij verrassen u als eerste van het nieuwe aanbod en nieuwe trends. Tot gauw.
WAT EEN ACTIES ALLEMAAL U heeft gemerkt dat wij flink aan de weg timmeren. En doen wij niet alleen
Het team van
op social media maar ook met diverse acties. De zonnebril actie op
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Culinesse spande daarbij de kroon. Geweldig hoe daarop gerea-
| 03
Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard! restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw
Ontdek de
schoonheid van natuursteen
Tegen inlevering van deze advertentie 10% korting op uw opdracht!
Zuidplaspolderweg 23 te Moordrecht | Tel.: 0182 37 62 93
www.ronaldbruinstroop.nl
Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht T (0182) 50 93 95 M (06) 29 01 22 88
b e e k b o u w. n l
BOUWPLANNEN? VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN
160
pagina’s inspiratie
“Ik zoek een advocaat die mij begrijpt.” Zoek niet verder. ARBEIDSRECHT + BESTUURSRECHT + CONTRACTENRECHT HUURRECHT + FAMILIERECHT + ECHTSCHEIDING EN MEDIATION STRAFRECHT + INCASSO’S
TELEFOON 0180 32 00 88 GRATIS BROCHURE
www.selekthuis.nl Volg ons!
SelektHuis · Ambachtweg 14 · Moordrecht · Tel. 0182-376570
KERKLAAN 7, NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL
GRATIS ADVIESGESPREK
WWW.B LOMENPARTNER S .N L
PERSONEEL | VAN DER PANNE MAKELAARDIJ ANAÏS MAGER Tijdens een rondje op Facebook kwam ik de vacature voor commercieel medewerker tegen. Ik was niet actief op zoek naar een nieuwe baan, maar deze kans moest ik met beide handen aangrijpen. Na jarenlang de boekhouding te hebben gedaan van meerdere bedrijven wilde ik diep in mijn hart altijd al een functie met meer dynamiek, meer contact met mensen en meer uitdaging. En dat is deze baan! Ik werk inmiddels ruim drie weken met veel plezier op dit kantoor. Naast de gebruikelijke werkzaamheden op een makelaarskantoor houd ik mij ook bezig met de financiële administratie, wat het werk heel divers maakt. Wie ben ik? Ik ben Anaïs Mager, trotse moeder van twee meiden van 13 en 16 en ik woon samen met hen sinds twee jaar in Moordrecht. Daarvoor heb ik 10 jaar in Nesselande gewerkt, waardoor ik de regio van het makelaarskantoor goed ken. In mijn vrije tijd doe ik graag leuke dingen met mijn dochters, loop ik (af en toe) hard en spreek ik graag af met vrienden om te eten, te borrelen of andere leuke dingen te doen. Ik ben met veel enthousiasme aan deze nieuwe uitdaging begonnen en kijk uit naar een succesvolle toekomst!
KATJA VAN DIJK Ik ben Katja van Dijk en samen met mijn twee kinderen Pim en Fleur woon ik in Nieuwerkerk aan den IJssel. Sinds februari 2006 ben ik werkzaam bij Van der Panne woning- en bedrijfsmakelaardij, daarvoor heb ik al veel werkervaring opgedaan bij een groot landelijk bekend bouwbedrijf en een projectontwikkelaar. In mijn vrije tijd ben ik graag lekker creatief bezig. Een eigen huis biedt daartoe volop mogelijkheden. Verder lees ik graag in woonbladen en kijk ik graag naar woonprogramma’s om zo weer nieuwe ideeën op te doen. In de praktijk kan een ander kleurtje of verandering van indeling soms net dat kleine zetje zijn om een woning te verkopen.
HET
TEAM!
DAMIET VERBEEK Werk doen wat je écht leuk vindt! Na een tijd in het onderwijs te hebben gewerkt, zocht ik een baan met meer dynamiek, contact met mensen en iets waar ik meer in op kon gaan. Twee jaar geleden ben ik begonnen met omscholing en sinds juli dit jaar ben ik werkzaam bij Van der Panne Makelaardij. Het werk bevalt heel goed. Elke dag is anders en het is mooi om mensen bij de zoektocht naar een nieuwe woning te kunnen helpen. Zelf ben ik opgegroeid in Nieuwerkerk aan den IJssel en sinds twee jaar ook weer terug in dit mooie dorp, waar ik samen met mijn vriend en twee kinderen woon. In mijn vrije tijd ga ik graag op pad met mijn gezin en vrienden, lekker uit eten of hardlopen.
RODY ZUUR Geboren in Gouda, getogen in Nieuwerkerk aan den IJssel en een korte periode in Rotterdam Centrum gewoond. In november 2012 ben ik samen met Marjon en onze zoon Nino verhuisd naar Nieuwerkerk aan den IJssel in de woonwijk Esse-Laag. Wanneer ik niet werk doe ik leuke dingen met m’n gezin, tennis ik graag en ben ik geïnteresseerd in wijn en de culinaire wereld. Binnen het team ben ik allround en heb ik zowel affiniteit met wonen als met bedrijfsmatig vastgoed. Ik ben proactief, resultaatgericht en heb oog voor details. Snel kunnen schakelen en goed kunnen presteren onder tijdsdruk zijn enkele vaardigheden.
HANS VAN DER PANNE
Als directeur/eigenaar van Van der Panne makelaardij wil ik toch nog even iets over mijzelf kwijt.. Geboren in 1960 en na mijn diensttijd op VOORWOORD | VAN DER PANNE MAKELAARDIJ 20 jarige leeftijd mijn eerste bedrijf opgezet. Na verkoop van dat beROXANNE DE JONG drijf de benodigde papieren gehaald voor de makelaars opleiding. Ik ben Roxanne de Jong en ik ben 21 jaar oud. Ik woon in NieuwerVervolgens 8 jaar in loondienst werkervaring opgedaan bij 2 grote wat gaat die tijd Sinds toch snel. Tienjuli jaar geleden is het inmiddels dat onze kerk aan den IJssel met mijn ouders, zusje enJemig broertje. 2016 Rotterdamse makelaarskantoren en in 2006 een enerverend makedochter met wethouder Van Tol het doek van de reclamezuil trok ten behoeve van de opening van ons kantoor. Wat een avontuur. Maar wel onderbouwd. Na aan vooraf ben ik werkzaam bij Van der Panne woningen bedrijfsmakelaardij laars kantoor opgezet. Getrouwd en een dochter van 15 jaar. Mijn eerst 8 jaar bij twee grote makelaarskantoren gewerkt te hebben, was het nu tijd om voor mijzelf te beginnen. Gelijk een volwaardig kantoor neerzetten om als Commercieel medewerker binnendienst.een Bij mijn functie bestaan hobby’s zijn in de eerste plaats genieten van mijn vrije tijd met mijn plek tussen de gerenommeerde kantoren te krijgen. Dat was het idee. Ik lijk de Rabobank wel. Maar wij zijn boven komen drijven en hoe. En wat een geld, werk, tijd en een energievan hebben wijtelefooner in gestopt. Ik zeg met respect wij, want en vakanties. Verder spelen muziek, dansen en mountainbiken de werkzaamheden voornamelijk uit het afhandelen gezin dat kun je niet alleen. Vanaf het eerste moment heeft tjes en e-mailberichten en het plannen van allerlei afspraken. In een grote rol in mijn leven. Katja mij gesteund en daarna volgde nog meer personeel. En nu staan wij er met een team van zes man/vrouw voor. En ik ben super trots opuit ze. mijn vrije tijd ga ik graag met vrienden en vriendinnen of doe ik DE JUBILEUM UITGAVE leuke dingen samen met mijn vriend. Ja, een jubileum uitgave. Maar wat ga je daar allemaal
WAT ER ALLEMAAL
GING
LILLIAN GEURTSEN
inzetten. Nou, uiteraard een collectie van ludieke foto’s van de afgelopen jaren. Wat hebben wij gelachen en ons verbaasd tijdens deze zoektocht om een selectie te maken van foto’s. Wat hebben wij allemaal niet georganiseerd en gedaan. Het is teveel om op te noemen. Van een makelaarspraktijkdag tot een beleggersavond en van het uitdelen van onze boodschappentassen naar bijzondere marketingondersteuning van Open Huis Dagen. Maar ook limbo dansend tijdens zomerdagen in het Oude Dorp en de deelname aan de Charles Dickens avond in het Oude Dorp. Vergeet de fluitjes bij de avondvierdaagse ook niet. Heel Nieuwerkerk stond op zijn kop. En dan heeft u ze nog niet eens allemaal gezien. Wij tonen u enige exclusieve foto’s.
Laat ik mij even voorstellen. Ik ben Lillian Geutsen, samenwonend, moeder van 2 jonge kinderen en daarnaast een vakidioot op vastgoedgebied. De makelaardij is echt mijn passie! Na jarenlang uiteenlopende functies te hebben gehad GEZIN in zowel de woning- als de agrarische makelaardij, De meiden van mij weten niet anders dan dat ik voor 100 procent voor de zaak ga. Dat heeft wel zijn effect was ik begin dit jaar toe aan een leuke nieuwe uitgehad op ons gezin. Maar…. als we de vrije tijd ervoor kunnen vinden dan genieten we er ook van. Nu hoor daging. Op Facebook verscheen een vacature voor ik u denken: wie zijn dan ‘die meiden van mij’? Anouk is mijn dochter van 19. Ze volgt een bakkersopleiding en wil richtingbij de patisserie. En Lucienne is mijn een medewerkster commerciële binnendienst vrouw. Zij geeft ondersteuning aan ons gezin en het bedrijf. Op de foto zit ik samen met haar aan het Van der Panne Makelaardij. Toen wist ik genoeg: die strand op Ibiza. Exact op de plek waar destijds de film ‘Verliefd op Ibiza’ is opgenomen. Uiteraard heb ik, naast mijn bedrijf, ook nog andere hobby’s. Zo rijd ik al 5 jaar op een heuse Harley Davidson Fatboy. Ook baan moet ik hebben! Inmiddels ben ik in dienst bij dit kunt u mij achter een DJ-booth tegenkomen; een hobby die ik al van mijn 15de tot mijn 19de beoefende en op mijn 50ste weer heb opgepakt. Muziek drukke, dynamische maar vooral ook gezellige kangaat sowieso als een rode draad door mijn leven, want al dansend ziet u mij ook nog bij het carnaval en tijdens feesten. Mijn dochter komt u meerdere toor. In mijn vrije tijd geniet ik vooral van mijn keren gezin, tegen in de fotocollage van ons bedrijf. wandelen in het bos en hoe kan het ook anders, bezig zijn met mijn huis, interieur en het kijken naar tv programma’s over interieurstyling 12 | en de makelaardij.
HET
PERSONEEL | VAN DER PANNE MAKELA
ONS TEAM Maar wat zijn wij zonder een team van mensen. Ook daar hebben wij aan gedacht. Een ieder geeft zich in enkele woorden letterlijk bloot door even wat dieper op zijn of haar privéleven in te gaan of hun beleving van ons kantoor aan u kenbaar te maken. Maar er is meer. Ook treft u drie enerverende interviews aan van opdrachtgevers over ons kantoor en enige leuke anekdotes van de makelaar in de praktijk. Ik wens u veel leesplezier.
LILIAN GEURTSEN Laat ik mij even voorstellen. Ik ben Lillian Geurtsen, samenwonend, moeder van 2 jonge kinderen en daarnaast een vakidioot op vastgoedgebied.
Voor meer info: www.vdpanne.nl De makelaardij is echt mijn passie! Na jarenlang uiteenlopende functies te hebben gehad in zowel de woning- als de agrarische makelaardij, was ik begin dit jaar toe aan een leuke nieuwe uitdaging. Op Facebook verscheen een vacature voor een medewerkster commerciële binnendienst bij Van
| 05
PE N H U
1
OK
N IZE
O
TO B
R
O
Klein Hitland 23 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 98.000.- k.k. Op een fraaie locatie op Parc de IJsselhoeve bevindt zich dit luxe, gestoffeerde chalet. De woning beschikt over een grote woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken, voorzien van de benodigde apparatuur en veel ramen. Twee slaapkamers die beide beschikken over een vaste kastenwand, een badkamer met douchecabine en een houten blokhut in de voortuin. Het geheel bevindt zich op een perceel grond van maar liefst 413 m2 en is grotendeels omringd met water. Op en top verzorgd en afgewerkt.
ER
UTE
Goudmos 172 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 125.000.- k.k. Starters opgelet! Fraai gelegen tweekamerappartement met uitzicht over veel groen en water in een prettige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gewild appartementencomplex in de woonwijk de Zuidplas en beschikt over een riante living met een zgn. Frans balkon, een open keuken en een grote slaapkamer. Tevens is er een nette badkamer met bad. Op de begane grond is er een berging aanwezig. In de directe omgeving liggen vele scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid.
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
J.A. Beijerinkstraat 83 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 129.000.- k.k. Leuk starters HOEK appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de keuken en de pui met dubbele deuren aan de straatzijde. De woning is op dit moment voorzien van twee slaapkamers maar er kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde en geeft ook toegang tot het balkon. Op de begane grond is er nog een berging aanwezig. Het geheel is gelegen in een gezellig complex met een actieve vereniging van eigenaren.
06 |
Vraagprijs € 159.000.- k.k. Aan het gezellige Zwanendaal, op 50 meter lopen van de winkels ligt deze leuke “knikwoning” met als belangrijkste items kunststof kozijnen, een slaapkamer op de begane grond, een tuin en een heerlijk dakterras aan de voorzijde. Zeker geen standaard huis! De woning is verrassend ingedeeld met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een beschutte tuin op de begane grond en een badkamer met tweede slaapkamer met toegang tot het grote dakterras op de verdieping. De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Reigerhof en het treinstation.
Te zien op:
ER
UTE
Zwanendaal 75 te Nieuwerkerk a/d IJssel
N IZE
O
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
PE N H U
TO B
OK
ER
O
UTE
Goudmos 2 te Nieuwerkerk a/d IJssel
1
TO B
R
R
O
PE N H U
Vraagprijs € 229.000.- k.k.
Vraagprijs € 229.500.- k.k.
Perfect gesitueerde hoekwoning met een 10 meter diepe achtertuin! Op de begane grond treft u een royale woonkamer voorzien van een siergrond vloer met vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. De open ruimte op de tweede verdieping heeft een vaste schuifwandkast en geeft tevens toegang tot het dakterras. Uiteraard ontbreekt de berging in de achtertuin niet. De woning ligt ideaal in een kindvriendelijke woonomgeving vlakbij het park en vele scholen.
Verzorgd 3-kamer appartement op de 3e verdieping van een appartementencomplex wat is gesitueerd boven winkelcentrum Dorrestein. Het fijne aan dit appartement is het feit dat het over twee balkons beschikt (zowel aan de noordwest zijde als aan de zuidoost zijde) waardoor u altijd een keuze heeft om buiten te zitten, of u nou in de zon of in de schaduw wilt zitten. Ook heeft u hier geen galerij langs de slaapkamer! De zeer centrale ligging t.o.v. van de uitvalswegen, sportvelden en winkels maakt het appartement voor vele doelgroepen geschikt.
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
N IZE
O
ER
UTE
Begoniaveld 39 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Schelde 188 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 245.000.- k.k.
Vraagprijs € 239.000.- k.k.
Goed verzorgde eengezinswoning met een eigen parkeerplaats en een fenomenale ligging aan het park. Deze woning ligt met de achtertuin aan het water en aan de voorzijde rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. Een fijne woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers en een keurig nette badkamer met ligbad op de 1e verdieping en een tweede verdieping waar nog volop mogelijkheden zijn maken dit huis voor diverse doelgroepen populair! De huidige eigenaar heeft de laatste jaren diverse investeringen gedaan u hoeft alleen nog maar uw eigen twist eraan te geven.
Opvallende eengezinswoning waarbij u boven woont! De woning heeft een eigen parkeerplaats met plek voor maar liefst 2 auto’s en een heerlijke tuin op het zuidwesten aan het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval van 33 m2 met een leuk uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de (woon)keuken van circa 20 m2. De begane grond telt drie slaapkamers waarvan één op dit moment als berging wordt gebruikt en een badkamer met ligbad én douchecabine. In de omgeving bevindt zich winkelcentrum Dorrestein én Reigerhof en het treinstation.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
ER
UTE
Dorrestein 50 te Nieuwerkerk a/d IJssel
| 07
N IZE
1
OK
O
N IZE
O
PE N H U
TO B
OK
ER
O
UTE
Haakmos 38 te Nieuwerkerk a/d IJssel
1
TO B
R
R
O
PE N H U N IZE
1
OK
O
N IZE
O
ER
UTE
Zeemanstraat 7 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 249.000.- k.k.
Vraagprijs € 261.000.- k.k.
Goed verzorgde, uitgebouwde eengezinswoning met carport, 4 slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin! Perfect gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving. Het geheel beschikt over een uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een open keuken. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separaat toilet op de overloop. Op de 2e verdieping bevindt zich een overloop en nog eens een grote slaapkamer met dakterras. De woning is perfect gelegen ten opzichte van het park, uitvalswegen en vele openbare voorzieningen.
Ideaal gelegen drive-in woning met garage, parkeren op eigen terrein, een tuin op het zuidwesten en een heerlijke tuinkamer. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer op de 2e verdieping, een riante woonkamer met veel lichtinval en half open keuken op de 1e verdieping. Een grote garage en een tuinkamer op de begane grond. De woning ligt op een perfecte locatie dichtbij winkelcentrum Dorrestein en vele voorzieningen. Door de aanwezigheid van een grote inpandige garage is een praktijk aan huis mogelijk!
PE N H U
OK
1
N IZE
O
R
TO € BER O
Burg. van Heugtenlaan 99 te Nieuwerkerk a/d IJssel
UTE
Vecht 103 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 315.000.- k.k.
Vraagprijs € 335.000.- k.k.
Aan een populaire laan in Esse Laag met een gloednieuwe keuken bevindt zich deze zeer praktisch ingedeelde eengezinswoning met de allure van een herenhuis. Het geheel beschikt over een L-vormige woonkamer met een luxe, in juli 2016 geplaatste open keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douchecabine. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaapkamer aan, met een dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is groot genoeg voor het realiseren van nog een slaapkamer.
Moderne en geschakelde, twee-laagse woning met eigen parkeerplaats, garage en drie slaapkamers. De woning ligt aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde aan een doodlopende straat. Enkele onderscheidende elementen zijn de aanwezigheid van zonnepanelen en de situering aan de achterzijde met vrij uitzicht. In 2015 zijn zowel het toilet als de badkamer vervangen. Het huis beschikt over twee terrassen van in totaal ca. 63 m²! Het terras op de begane grond is onderheid, ideaal op het zuidoosten gesitueerd en grenzend aan een waterpartij.
08 |
Te zien op:
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
Seine 54 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 369.000.- k.k.
Vraagprijs € 379.000.- k.k.
Populair type twee-onder-één kapwoning in de fijne woonwijk Esse Laag. Het betreft de variant met garage. De woning bestaat uit een flinke, U-vormige woonkamer met een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open keuken, een verdieping met badkamer met ligbad én douchecabine, een separaat toilet en drie slaapkamers. Op de 2e verdieping is een wasruimte en een vierde slaapkamer te vinden. De 11 meter diepe tuin ligt op het noordwesten wat u sowieso garandeert van de middag en avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats voor de garage.
Grote, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 op een perceel van 234 m2 eigen grond. De woonkamer is in de jaren 70 enorm in woonoppervlakte toegenomen met een open haard (gas) voor de sfeer en een half open keuken. Fijn is de extra bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en een 2e badkamer. Echt een leuk huis met heel veel mogelijkheden met alle voorzieningen ‘om de hoek’ aanwezig.
Parallelweg Zuid 75 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Moldau 3 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 389.000.- k.k.
Vraagprijs € 399.000.- k.k.
Karakteristieke en bijzonder sfeervolle, half vrijstaande woning aan de oorspronkelijke lintbebouwing. De woning is voor de bouwperiode uit de dertigerjaren in 1998 uitgebreid door middel van een uitbouw ten behoeve van een sfeervolle woonkeuken met veranda en een opbouw ten behoeve van een heerlijke slaapkamer. Naast de woning is er ook nog een carport. In 2013 is de voortuin en de achtertuin (zuidoosten) aangelegd met een fantastische berging met trendy overkapping.
Wat een stoer huis om te zien! Dit in 1999 degelijk gebouwde huis is ontworpen naar de architectonische eigenschappen van de jaren 30. Het leuke van dit huis is dat het z’n eigen (geen gedeelde) oprit heeft. De woning ligt aan een groenstrook en een singel in de populaire woonwijk Esse-Laag. Belangrijke eigenschappen zijn de eigen (geen gedeelde) oprit, de garage, de flinke woonkamer (47 m2 incl. keuken), het onderheide terras, de op het zuidoosten gelegen tuin van 11 meter diep, de mogelijkheid om 5 slaapkamer te realiseren en de rustige, vrije omgeving.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
ER
UTE
Bosveen 10 te Nieuwerkerk a/d IJssel
| 09
N IZE
O
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
N IZE
O
ER
UTE
Veldewater 22 te Nieuwerkerk a/d IJssel
’s-Gravenweg 107 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 539.000.- k.k.
Vraagprijs € 579.000.- k.k.
Op een perfecte locatie gelegen twee onder een kapwoning aan (vaar)water. De woning beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een garage en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het geheel beschikt over een grote (54 m2) woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, een gashaard en een luxe open keuken. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers te vinden (dit waren er ooit drie). Op de 2e verdieping zijn er nog eens twee te realiseren. In de grote tuin is het heerlijk toeven aan de Ringvaart met een open vaarverbinding naar de Hollandse IJssel.
Moderne en speels vormgegeven vrijstaande villa met dubbele garage. De woning beschikt over een diepe voortuin en een flinke besloten achtertuin. De woning bestaat uit een grote woonkamer, een heerlijke eetkamer in de tussenbouw en een serre met de link naar de open keuken. Op de begane grond is thans ook een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn vervolgens nog eens 3/4 slaapkamers met een 2de badkamer. Kortom een ideale woning op een mooie locaties.
PE N H U
1
OK
TO B
R
O
Parallelweg Zuid 123 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 580.000.- k.k.
Vraagprijs € 598.000.- k.k.
Uniek klassiek vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van 165 m2 en dubbele garage op een perceel grond van maar liefst 880 m² aan een waterpartij. Binnen het bestemmingsplan is er de mogelijkheid een bedrijfsruimte op het perceel te bouwen. Het geheel bestaat uit 3 bouwlagen met kelder en een aanbouw met een kantoorruimte met een aparte entree. De woning is uitgebreid met een woonkeuken en een bijkeuken. Het perceel grond valt zelfs nog onder de bestemming bedrijven t/m milieu categorie 2.
Volumineuze twee onder een kap woning met garage en ruim 200 m2 woongenot op een markante locatie aan het water van het Bückeburgpark in de gewilde woonwijk Parkzoom. De woning onderscheidt zich van de rest door de aanwezigheid van zonnepanelen en de ligging aan het begin van de rij waardoor de woning van veel zon en daglichttoetreding is gegarandeerd. Ook is de woonkamer vergroot door een deel van de garage erbij te betrekken waardoor er nu een woonkamer is ontstaan van 52 m2. Laat u verrassen door deze unieke woonbeleving!
10 |
Te zien op:
ER
UTE
Britsezoom 11 te Nieuwerkerk a/d IJssel
N IZE
O
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
PE N H U
1
OK
N IZE
O
TO B
R
O
ER
UTE
Vecht 130 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 699.000.- k.k. Exclusief wonen aan de Ringvaart in een mooie woonwijk. Voor degene die een volumineuze (hoek)woning zoeken zeggen wij: Zoek niet verder en laat u verrassen. Wij zien zelden zo’n woning welke met respect voor de oorspronkelijke architectuur is uit- en opgebouwd als deze woning. Wat een ruimte en wat een locatie. Super gelegen aan de Ringvaart met een heerlijke, grote, achtertuin met veel privacy. Fantastisch onderhouden en aan elk detail is gedacht. Bijzonder is ook de kelder van bijna 19 m². Maar er is meer. Een garage, een enorme woonkamer en 6 (thans 5) slaapkamers en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, op een perceel van 554 m² aan het water. De woning ligt aan een doodlopende weg en aan de voorzijde is extra parkeerruimte.
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
Italiaansezoom 14 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 699.000.- k.k. Vrijstaand, 2-laags woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 241 m2 in een rustig woonerf in de woonwijk Parkzoom. De woning is gelegen op 382 m2 grond en beschikt over een grote woonkamer van 67 m2 en een aparte eetkeuken van 29 m2. Op de begane grond bevindt zich verder een berging en een garage. De verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer zich in de hoofdslaapkamer bevindt. Het geheel ligt zeer gunstig t.o.v. de Hoofdweg en de snelweg A-20. Diverse winkels en sportvoorzieningen liggen op enkele minuten afstand.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
ER
UTE
’s Gravenweg 88a te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 795.000.- k.k. Vrijstaande villa op een perceel grond van maar liefst 1.079 m2 met 2 garages, een fietsenberging, hobbyruimte en een vrijstaande houten berging. Het geheel leent zich perfect om als dubbele bewoning of als woon/werk pand te gebruiken en onderscheid zich van de rest door het enorme woonoppervlak van maar liefst 376 m2 en zijn opvallende architectuur. Een uniek perceel wat voor 3/4e wordt omringd door water. In de nabije omgeving bevindt zich het Hitlandbos met de golfbaan, de brede school van de woonwijk Esse, treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel en winkelcentrum Reigerhof.
| 11
N IZE
O
t he
De
n
se makers v ot a tr
Van der Panne wo
n
in
g magazin
e
Voor de origineelste reclame ideeËn waaien wij graag bij u naar binnen! Creatieve oplossingen voor o.a.: Bedrijfskranten & magazines • Logo’s & huisstijlen Folders & brochures • Flyers & posters • Websites • Advertenties • Media- en drukwerkinkoop
STEINSEDIJK 47, 2851 LC HAASTRECHT | T 0182-509413 | STEINHOEVEMEDIA.NL Secuur Autoverhuur flyer A5 versie 3.pdf
Secuur Autoverhuur flyer A5 versie 3.pdf
1
1
20/5/16
20/5/16
16:26
16:26
Autoverhuur
Autoverhuur
HUURNIET NIET DUUR. HUUR BIJ SECUUR! HUUR DUUR. HUUR BIJ SECUUR! Voor auto’s en (bestel)bussen Voorpersonen personen auto’s en (bestel)bussen
Secuurautoverhuur.nl
Secuurautoverhuur.nl
Voor meer informatie: Selma 67 • 3069 BT Rotterdam (Ommoord) VoorLagerlöfweg meer informatie: 010 - 341 03 96 • info@secuurautoverhuur.nl Selma Lagerlöfweg 67 • 3069 BT Rotterdam (Ommoord)
010 - 341 03 96 • info@secuurautoverhuur.nl
Specialist in veelzijdigheid
o.a. specialist in timmer-, tegel-, sanitair-, installatiewerk of tuin- en straatwerkzaamheden
Gratis gebruik van: verhuisdekens, TomTom, steekwagen en spanbanden Prijzen per dag, inclusief btw en 100 kilometervrij
Secuurautoverhuur.nl
Noordelijke Dwarsweg 116 | 2761 GD Zevenhuizen | 06-26086765
0
WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE
PE N H U
1
OK
TO B
R
O
ER
UTE
Paul Schuitemastraat 48 te Rotterdam Nesselande
Laan van Dada 99 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 259.500.- k.k.
Vraagprijs € 269.000.- k.k.
Hier kunt u zo in! Volledig modern afgewerkte eengezinswoning met 103 m2 woonoppervlak voorzien van drie slaapkamers op de verdiepingen. Op de begane grond tref u een lichte woonkamer met plavuizen vloer en een luxe open keuken. Luxe sanitair ontbreekt niet in deze woning en de verdiepingen zijn geheel voorzien van laminaat. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. De op het zuiden gelegen achtertuin ligt pal aan de speeltuin. Het geheel bevindt zich op een rustige locatie op loopafstand van de Zevenhuizerplas, scholen, boulevard, winkels en het metrostation.
Een fijne en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, op een prachtige locatie direct aan het Rietveldpark. De woning met een woonoppervlakte van 114 m2 is gelegen op eigen grond en heeft een speelse indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer die door het panoramisch raam gericht is op het zuidoosten, zodat veel daglichttoetreding is gegarandeerd. De woning biedt de mogelijkheid tot een praktijk/ kantoor aan huis door de multifunctionele ruimte op de begane grond die nu als eetkamer in gebruik is.
PE N H U
TO B
1
TO B
ER
O
UTE
Madame Gresstraat 44 te Rotterdam Nesselande
PE N H U
OK R
R
O
O
ER
UTE
Dick Kettstraat 152 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 269.000.- k.k.
Vraagprijs € 289.000.- k.k.
Als je als couturier Grace Kelly en Greta Garbo kleedde dan moet de straatnaam die naar je vernoemd is ook wel heel leuk zijn! Een leuke eengezinswoning aan een fijne, rustige straat met centraal een grote speeltuin. Een eigen parkeerplaats en de tuin op het zuidwesten. De woning is uitgebouwd op de begane grond en op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer. Een “afgesloten ligging” maar toch dicht bij de Zevenhuizerplas met strand, boulevard, winkels en metro.
Zeer riant 4-kamer appartement (dus drie slaapkamers) van in totaal 129 m2 aan de rand van de woonwijk Nesselande met een prachtig groen uitzicht. Het appartement onderscheid zich van de rest door de grote woonkamer van 57 m2 , een open keuken aan de ene zijde en een loggia waarvan de ramen in zijn geheel open kunnen aan de andere zijde. De eigenaren hebben recent diverse wanden en plafonds laten stuuken om het appartement te upgraden.
| 13
N IZE
OK
1
N IZE
O
Voor meer info: www.vdpanne.nl
N IZE
O
PE N H U
1
OK
N IZE
O
TO B
R
O
ER
UTE
Bernard Toon Gitsstraat 25 Rotterdam Nesselande
Arthur Cranvanhof 8 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 299.000.- k.k.
Vraagprijs € 325.000.- k.k.
Zeer verzorgde hoekwoning met een 14 meter diepe tuin op het zuiden! Het geheel is gelegen aan een rustige straat en tegenover de speeltuin. Op deze woning is werkelijk niets aan te merken! Er is een keuken in 2014 geplaatst, een keurig nette badkamer met een in 2013 geplaatste douchecabine en er zijn vier slaapkamers. Erg leuk is het zijraam in de woonkamer welke zorgt voor veel lichtinval. U kunt altijd een auto op eigen terrein parkeren. Het geheel is gelegen in een zeer kindvriendelijk gedeelte nabij het strand, de winkels en openbaar vervoer.
Ontzettend leuke, uitgebouwde hoekwoning aan een rustige zijstraat in Nesselande. De woning onderscheid zich door de prettige indeling met 5 (slaap)kamers, een grote woonkamer en een fijne tuin op het westen! De eigenaren hebben met veel gevoel voor smaak en detail de woning afgewerkt, voorbeelden hiervan zijn de spots in de woonkamer en de lichtkoepel in de aanbouw. En natuurlijk is het heerlijk om na je werk nog lekker in de zon te kunnen zitten in de tuin!
PE N H U
TO B
OK
ER
O
UTE
Maurice de Vlaminckstraat 31 Rotterdam Nesselande
1
TO B
R
R
O
PE N H U
Vraagprijs € 323.000.- k.k.
Vraagprijs € 359.000.- k.k.
Fantastische, uitgebouwde eengezinswoning (grote type, type Essen) met een dakkapel aan de achterzijde en een woonoppervlakte van maar liefst 143 m2 in een leuk gedeelte van Nesselande. De woning beschikt over een goede woonkamer met een tuin op het noordwesten (middag- en avondzon), drie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De locatie is ideaal, een leuke brede straat met veel groen en speelvoorzieningen en dichtbij het “centrum” met de metro, Zevenhuizerplas, het winkelcentrum en de boulevard.
Geweldige en ruime eengezinswoning op een topplek in Nesselande. U loopt namelijk zo naar het strand, winkels en boulevard maar zit er ook op gepaste afstand vanaf. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de 15 meter diepe en op het zuiden georiënteerde achtertuin. Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad aan. De tweede verdieping is voorzien van twee riante slaapkamers, een wasruimte en een vliering. Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid en een groenstrook.
14 |
Te zien op:
ER
UTE
Laan van Dada 113 te Rotterdam Nesselande
N IZE
1
OK
O
N IZE
O
WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE
Max Heymansstraat 91 te Rotterdam Nesselande
Samoshof 6 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 379.000.- k.k.
Vraagprijs € 399.000.- k.k.
Heerlijk wonen in deze stoere hoekwoning aan een doodlopende straat in de woonwijk Haag en Park op loopafstand van de Zevenhuizerplas. De woning is modern ingericht, heeft een erker in de woonkamer en beschikt over een eigen parkeerplaats. Aan de achterkant grenst de woning aan het water en aan volkstuinvereniging De Tochten. Veel vrijheid dus aan zowel de achter- als de voorzijde door het grote park met veel water en groen. De woning is gelegen op een extra groot perceel van 217 m2 eigen grond.
Unieke hoekwoning aan het autoluwe Samoshof op 247 m2 eigen grond met 4 (thans 3 riante) slaapkamers, 2 badkamers, een uitgebouwde entree, een tuin op het zuiden en een 2e verdieping met dakterras. Uniek in zijn afwerking en uitstraling doordat er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Zo is de woonkamer voorzien van een eiken houten vloer, dubbele deuren naar de grote achtertuin en een luxe Siematic keuken. Ook de badkamers zijn luxe afgewerkt, 1 badkamer is voorzien van een whirlpool en de andere van een inloopdouche.
PE N H U
TO B
ER
UTE
Francis Picabiastraat 58 te Rotterdam Nesselande
PE N H U
OK
1
TO B
O
R
R
O
O
Vraagprijs € 579.000.- k.k.
Vraagprijs € 599.000.- k.k.
Zou Francis Picabia dit zelf hebben ontworpen? De afwerking en stijlen die in dit huis zijn toegepast variëren ook van klassiek naar heel modern. Erg fijn is de oprit met plaats voor twee auto’s en de drive-in onder het huis. Op de “begane grond” een riante living met een luxe keuken. Op de eerste verdieping zijn naast een badkamer en een separaat toilet, vier slaapkamers te vinden. Een verdieping hoger de master bedroom waarbij het vrijstaande bad direct opvalt. In de voor- zij en- achtertuin is veel plaats om te genieten in zowel zon als schaduw.
Unieke twee onder een kapwoning welke zich onderscheid van de rest doordat er drie parkeerplekken op eigen terrein aanwezig zijn, de ondergelegen garage is vergroot tot 67 m2 en de woonkamer is uitgebouwd. De woning ligt op een perceel van 343 m2 eigen grond en beschikt naast een luxe keuken op de begane grond over vier slaapkamers en een badkamer met ligbad én douchecabine op de 1e verdieping en een grote 5e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Via dubbele deuren is de prachtig aangelegde en onderhouden achtertuin te bereiken.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
ER
UTE
Francis Picabiastraat 56 te Rotterdam Nesselande
| 15
N IZE
1
OK
N IZE
O
T +31(0)88 572 88 00 • W www.promobase.nl
Genieten van een mooie tuin? www.tomkorbee.nl
Tom Korbee Hoveniers Parallelweg Noord 10 Nieuwerkerk aan den IJssel
Tel.: E-mail:
06 - 24 472 784 info@tomkorbee.nl
WONINGAANBOD | OMMOORD | MOERKAPELLE | WADDINXVEEN
PE N H U
1
OK
N IZE
O
TO B
R
O
ER
UTE
Kerkstraat 15 te Moerkapelle
Hemingwayplaats 90 te Rotterdam Ommoord
Vraagprijs € 159.000.- k.k.
Vraagprijs € 185.500.- k.k.
Op zoek naar een verhuisklaar appartement? Kom dan eens kijken bij dit 3-kamer appartement op de 4e verdieping van een appartementencomplex. Dit appartement beschikt over een riante woonkamer van 35 m2, een zonnig balkon door de ligging op het zuidoosten en veel opbergruimte door de diepe vaste kasten. In 2013 is dit appartement grotendeels gerenoveerd en zijn bijna alle wanden met stuukwerk afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardig laminaat. De ligging is ideaal “bovenop” het winkelcentrum en metrostation Hesseplaats.
Scherp geprijsd! Een in 2010 geheel op z’n kop gezette starters HOEKwoning met een onwijze tuin op maar liefst 151 m2 grond! Echt op steenworp afstand van de winkelstraat van Moerkapelle en gelegen aan een rustig straatje. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken en een bijkeuken die dient als was- en opbergruimte met daarin het toilet. Boven zijn er twee slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer over een ensuite badkamer beschikt. Tevens is er nog een bergzolder voor de niet alledaagse spullen. Alles is keurig netjes afgewerkt en je kunt er zo in.
PE N H U
1
TO B
OK
ER
O
UTE
Moerkapelse Zijde 3 te Moerkapelle
1
TO B
R
R
O
PE N H U
Vraagprijs € 529.000.- k.k.
Vraagprijs € 479.000.- k.k.
Uniek winkel-/woonobject op een centrale plek met voldoende parkeergelegenheid in de dorpskern van Moerkapelle. Het geheel bestaat uit ca. 165 m2 winkel/kantoorruimte, 200 m2 bedrijfsruimte alsmede een volledig gemoderniseerde bovenwoning. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Op de 1e etage treft u de royale woonkamer met dakterras op het zuidoosten gelegen, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, 4 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en aparte doucheruimte. Na verkoop zal het bedrijf voortgezet worden in Zevenhuizen
Robuust, volumineus, karakteristiek en stijlvol vrijstaand dertiger-jaren woning met een prachtig uitzicht over de Gouwe met een indrukwekkende inhoud van maar liefst 1.000 m3 en het woonoppervlakte beslaat circa 280 m2 En dat nog eens exclusief 30 m² van het souterrain dat zich nog voor een gedeelte van de woning bevindt. De huidige samenstelling van de woning bestaat uit een ruime karakteristieke living en een aparte keuken en maar liefst 6 slaapkamers. Het geheel ligt op een perceel eigen grond met achter een besloten tuin. De woning kan ook uitstekend als kantoorruimte worden gebruikt.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
ER
UTE
Henegouwerweg 21b te Waddinxveen
| 17
N IZE
OK
O
N IZE
O
Duurzaam staal voor buiten
stalen meubelen • tuinschermen • landhekken • kliko-kasten Verrijdbare kliko-voorzetkast verzinkt/ +gepoedercoat enkel (140L) 118x55x60 cm € 200,- /€ 300,enkel (240L) 120x74x82 cm € 225,-/€ 325,dubbel 120x134x82 cm € 275,-/€ 400,incl. 4 zwenkwielen en 2 gasveren franko levering in NL incl. montage € 75,-
Leunstoel: verzinkt € 125,- + gepoedercoat € 175,-
Bank 3 persoons 180 cm verzinkt € 200,- / + gepoedercoat € 300,-
Bank 2 persoons 132 cm verzinkt € 150,- / + gepoedercoat € 225,-
Z-kruk verzinkt € 75,- / + gepoedercoat € 100,- Verzendkosten NL € 25,-
C.W. Faasse Beheer b.v. • Oude Terborgseweg 283 7004 GZ Doetinchem • +31 (0)653969157 • info@cd-rek.nl
www.oer-design.nl
WONINGAANBOD | MOORDRECHT
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
N IZE
O
ER
UTE
Leeuwerikhof 3 te Moordrecht
Vraagprijs € 259.000.- k.k. Super leuke eengezinswoning in een gezellig gedeelte van de woonwijk “Dorp Noord” met een heerlijke tuin op het zuidwesten met inclusief een gezellige veranda! Het huis valt op door de hoge kapconstructie en biedt 116 m2 woonoppervlakte. Het geheel is keurig bewoond, voorzien van een gezellige woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin, een half open keuken, een badkamer met douchecabine en 4 slaapkamers (5 kamers). In de tuin heb je gegarandeerd de gehele dag zon. Aan de voorzijde van de woning vindt u altijd voldoende parkeergelegenheid.
Dorpsstraat 32 te Moordrecht
Uiterwaard 24 te Moordrecht
Vraagprijs € 357.500.- k.k. Duurzame 2-onder-1 kapwoning met naast gelegen garage, 4 (thans 3) slaapkamers, een vergrote living met open keuken en een luxe badkamer met ligbad én douchegelegenheid op de eerste verdieping. De woning beschikt over een 15 meter diepe tuin op het westen met een groot terras (45 m²) en een parkeerplaats. Het geheel bevindt zich in een jonge woonwijk direct aan de Hollandsche IJssel. Belangrijke details zijn de luxe afwerking en het feit dat het een eind woning betreft. Tevens is er een aparte parkeerplaats in de onderbouw van een naast gelegen complex.
Westeinde 6 te Moordrecht
Vraagprijs € 429.000.- k.k.
Vraagprijs € 549.000.- k.k.
Karakteristiek vrijstaand woonhuis aan de Hollandse IJssel uit 1935. Het geheel is in gebruik geweest als winkelruimte met achtergelegen woonruimte. Aan de achterzijde treft u een separate garage, een schuur en een heerlijke tuin aan de IJssel aan. Het geheel bevindt zich op een perceel van 462 m2 eigen grond en er zijn op basis van het bestemmingsplan diverse mogelijkheden met dit object mogelijk van winkel-, kantoor-, woon- en horeca ruimte. Het woonhuis bestaat uit 2 bouwlagen en een kelder.
Grote vrijstaande woning aan het begin van de pittoreske Dorpsstraat. Het betreft een niet alledaagse woning met maar liefst 8 kamers verdeeld over twee woonlagen, plus een souterrain onder de gehele woning en een garage met een parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De vele vertrekken in het huis bieden u alle flexibiliteit om diverse zitkamers te creëren, of de woning als praktijkruimte te benutten. Buiten de woonruimte is er ook een grote vooren achter tuin.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 19
voor betaalbare kwaliteit! ALTIJD 10 - 30% KORTING OP ONZE GEHELE COLLECTIE!
Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m²! LIKE US OP
/VOORBROODMEUBELEN EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ONS LAATSTE NIEUWS! Dorpsstraat 119 2761 AN Zevenhuizen
T (0180) 63 11 11 F (0180) 63 30 24
GRATIS PARKEREN
E info@voorbrood.nl www.voorbrood.nl
Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.
hansdrukwerk.nl
Van der Linde
kleuradvies Farrow and Ball
Raamdecoratie
er Uw par tn in drukwerk!
De mooiste vloeren Hans Boogaerdt ‘t Hooft Dorpsstraat 26 2912 CB Nieuwerkerk a/d IJssel 0180-312434 info@lindeinterieurs.nl
Zilvermos 15, 2914 XK Nieuwerkerk a/d IJssel T 06 15 21 39 16 Postbus 8673, 3009 AR Rotterdam E hans@hansdrukwerk.nl
www.hansdrukwerk.nl
VERKOCHTE WONINGEN
Nesselande
Goed cht! Verko
Goed cht! Verko
Goed cht! Verko
Goed cht! Verko
Zuidplas
Het zal u vast niet zijn ontgaan, de Nederlandse woningmarkt kende een goed tweede kwartaal, met meer transacties en stijgende verkoopprijzen. Dit is gebleken uit de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM die begin juli zijn gepresenteerd. Maar hoe staat het ervoor in Nesselande? Loopt uw wijk voor op het landelijk gemiddelde of juist iets achter? Als lokale specialist informeren wij u hier graag over. Natuurlijk blijft de waardebepaling van een woning maatwerk. Wij komen vrijblijvend bij u langs om deze waarde te bepalen.
Het zal u vast niet zijn ontgaan, de Nederlandse woningmarkt kende een goed tweede kwartaal, met meer transacties en stijgende verkoopprijzen. Dit is gebleken uit de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM die begin juli zijn gepresenteerd. Maar hoe staat het ervoor in de gemeente Zuidplas? Loopt onze gemeente voor op het landelijk gemiddelde of juist iets achter? Als lokale specialist informeren wij u hier graag over. Natuurlijk blijft de waardebepaling van een woning maatwerk. Wij komen vrijblijvend bij u langs om deze waarde te bepalen.
Landelijk werden er 15 % meer woningen verkocht dan in het tweede kwartaal van 2015. In Nesselande steeg dit aantal van 29 woningen naar maar liefst 50 woningen! Uitschieters zijn appartementen, hier zijn er in het tweede kwartaal 13 van verkocht, dit waren er een jaar geleden slechts 3. Ook de hoekwoningen doen het goed met een stijging van 5 woningen in het tweede kwartaal van 2015 naar 13 in het tweede kwartaal van 2016. Vergeleken met het vorige kwartaal werd voor de gemiddelde koopwoning in Nederland 2,7% meer betaald. Opvallend detail is dat de prijsontwikkeling in Nesselande in vergelijking met een jaar eerder -0,7 % is. Uitsluitend de gemiddelde verkoopprijs van een vrijstaande woning en van een appartement zijn gestegen vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde koopsom van een tussenwoning in Nesselande bedraagt â‚Ź 290.250,-. In Nederland duurde het gemiddeld 90 dagen voordat een woning verkocht werd. Een woning in Nesselande doet er gemiddeld iets langer over namelijk 108 dagen. Twee-onder-een kapwoningen worden het snelst verkocht namelijk in 29 dagen. Vrijstaande woningen doen er het langste over, te weten 293 dagen. Wij merken dat het nu een stuk sneller gaat, zo lag de gemiddelde verkooptermijn in augustus 2016 op 71 dagen. Ook zien we dat de gemiddelde koopsommen in augustus wat gestegen zijn dus we kijken vol verwachting uit naar de cijfers van het derde kwartaal!
Landelijk werden er 15 % meer woningen verkocht dan in het tweede kwartaal van 2015. In Zuidplas steeg dit aantal van 79 woningen naar 90 woningen. Uitschieters zijn appartementen, hier zijn er in het tweede kwartaal 13 van verkocht, dit waren er een jaar geleden 9. Ook de vrijstaande woningen doen het verhoudingsgewijs goed met een stijging van 10 woningen in het tweede kwartaal van 2015 naar 7 in het tweede kwartaal van 2016. Vergeleken met het vorige kwartaal werd voor de gemiddelde koopwoning in Nederland 2,7% meer betaald. In onze gemeente stegen de prijzen met gemiddeld 1,2 %. Uitsluitend de gemiddelde verkoopprijs van een vrijstaande woning en van een tussenwoning zijn gestegen vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde koopsom van een woning in Zuidplas bedraagt â‚Ź 246.100,-. In Nederland duurde het gemiddeld 90 dagen voordat een woning verkocht werd. Een woning in Zuidplas doet er gemiddeld iets langer over namelijk 139 dagen. Tussenwoningen worden het snelst verkocht namelijk in gemiddeld 47 dagen. Vrijstaande woningen doen er het langste over, te weten 302 dagen. Wij merken dat de markt verbetert, zo lag de gemiddelde verkooptermijn in augustus 2016 op 60 dagen. Ook zien we dat de gemiddelde koopsommen in augustus wat gestegen zijn dus we kijken vol verwachting uit naar de cijfers van het derde kwartaal!
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 21
WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
N IZE
O
ER
UTE
Perkstraat 38 te Zevenhuizen
Zuideinde 22 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 259.000.- k.k.
Vraagprijs € 459.000.- k.k.
Fantastische hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning bestaat uit drie bouwlagen en beschikt over 4 slaapkamers. Het geheel is voorzien van een moderne functionele keuken, een fijne badkamer met ligbad. Op de multifunctionele zolder is thans een extra slaapkamer gerealiseerd. De hoekwoning beschikt aan de zijkant over enkele raampartijen waardoor er een aparte beleving van deze woning ontstaat. Doordat de entree in de aanbouw aan de voorzijde is toegepast is er een ruime hal en woonkamer ontstaan. Kortom een ideale woning.
Deze prachtige dijkwoning herbergt vele aangename verrassingen. Landelijk, vrijstaand wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke ruime tuin ligt rondom het hele huis. Een flinke woonkamer (42 m2) met een woonkeuken van 27 m2 die beiden tuingericht zijn zorgen voor een fijn woonklimaat. Aan de voorzijde kijkt u overigens over de Ringvaart met daarachter weilanden. Het geheel bevindt zich op 512 m2 grond, beschikt over veel parkeergelegenheid naast het huis en onder de carport. De woning heeft 4 slaapkamers.
Knibbelweg 26 Zevenhuizen
Vraagprijs € 695.000.- k.k. Vrijstaande woning met een dubbele garage, een aparte schuur op een perceel grond van maar liefst 2.523 m2 grond met uitzicht op de weilanden. Het object beschikt op de begane grond over een kantoorruimte, een zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en een woonkeuken met uitzicht over het weiland. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met een dubbele garage (40 m2) en een aparte schuur van 100 m2. Ook ideaal als een zgn. “kangoeroewoning” te gebruiken.
22 |
Te zien op:
WONINGAANBOD | KAVELS
PE N H U
OK
1
TO B
R
O
N IZE
O
ER
UTE
Oranjestraat 53 te Moerkapelle
Vraagprijs € 175.000.- k.k. Exclusief voor u bieden wij het goedkoopste kavel aan in de directe omgeving. Durft u het aan? Bouwt u straks uw eigen kasteel in Moerkapelle? De mogelijkheden om uw eigen droomhuis te bouwen zijn legio. U heeft de regie en u kunt uw woning van A tot Z zelf bedenken en realiseren. De kavel is gesitueerd in een dijklichaam. Hierdoor is het mogelijk om een ruime en speelse woning met een onderhuis/souterrain te realiseren. Het metrage van het perceel bedraagt 405 m2.
Anjerlaan 6 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 269.500.- v.o.n. Riant bouwkavel van ca. 735 m2! U kunt u eigen invulling geven aan de bouw van uw droomwoning. Er is al een vergunning verleend voor de getoonde woning. Als u voor deze woning kiest kunt u snel bouwen en de legeskosten zijn al voldaan. Dus dubbel voordeel. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het bouwen van een woonhuis met garage. Er is een soortgelijke woning naast dit perceel gerealiseerd. Dit scheelt u direct de kosten van de leges en de architect. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 210 m².
Colofon Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij
Knibbelweg 4 a te Zevenhuizen
Vraagprijs € 350.000.- k.k. Dit bouwperceel van ca. 1.077 m2 ligt aan het begin van de Knibbelweg met een ontsluiting op de Noordelijke Dwarsweg in Zevenhuizen, aan de rand van de bebouwing van de woonwijk Swanla. Een unieke plek met de achtertuin op het zuidwesten en met een landelijk tintje. Het geheel is met de Knibbelweg verbonden met een dam van ca. 11 meter met een duiker van 1 meter doorsnee. Verder zijn er ruime bebouwingsmogelijkheden. Het perceel is bestemd voor woondoeleinden, daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel T. 0180-332222 F. 0180-323449 E. info@vdpanne.nl I. www.vdpanne.nl Oplage:
21.000 exemplaren
Verspreiding : huis-aan-huis in de gemeenten: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande Editie :
Jaargang 10, nummer 2
Realisatie : SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl
| 23
kasten op maat
uitgebreid programma
persoonlijke vormgeving