Wonen en leven oktober 2015 lr

WONEN EN LEVEN..

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave: oktober 2015

De deuren staan weer open bij veel van onze te koop staande woningen, iedereen die op zoek is naar zijn of haar nieuwe droomhuis kan tussen 11.00 en 15.00 zonder het maken van een afspraak terecht.

V.l.n.r. Albert de Koning, Gijsbert van Egmond, Stephan Roelse en Menno Klein

WONENENLEVEN..

NVM Open Huizen Dag 3 oktober 2015

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

Tijdens Prinsjesdag zei onze Koning Willem Alexander het al, het gaat weer beter met Nederland. Wij als makelaar wisten dit al door de toename van de afspraken en de gedane verkopen. De hypotheekrente staat historisch laag, de afgelopen jaren zijn de woningprijzen flink lager geworden, de huren stijgen ieder jaar met procenten, waardoor het kopen van een nieuwe of eerste woning weer bovenaan het lijstje staat.

Maar ondanks al het goede nieuws, is er ook nog genoeg aan de hand in Nederland en de rest van Europa waar we ook bij stil moeten staan en ons aan het denken moet zetten. Terreurdreiging en alle vluchtelingen die naar Europa komen, hun eigen huis, thuis en vaderland achterlatend. Over huisvesting gesproken, waar gaan we al deze mensen een thuis geven? Tijdelijk in een sporthal is een oplossing, een leegstaande kazerne ook, maar uiteindelijk hebben ook deze mensen een woning nodig. Een dreigend woningtekort voor de komende jaren? Wie zal het zeggen..

Vlist - Oost Vlisterdijk 1C

Fred Smits

WONENENLEVEN..

De starters op de markt kopen hun eerste woning of appartement. De doorstromers verkopen hun huidige woning aan de starter, ook de doorstromer kan nu zelf ook weer op zoek. Zo komt uiteindelijk het hele woningarsenaal aan de beurt. We zien dat ook het duurdere segment hier inmiddels de vruchten weer van plukt.

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

Tijdens het maken van dit stukje tekst, zittend op de bank met de laptop op schoot en met een half oog kijkend naar Heel Holland Bakt, heb ik wellicht een goede tip voor alle Open Huis deelnemers. Bak eens een lekkere cake of taart en ontvang de kandidaten met uw eigen baksel! Zo wordt de ontvangst nog gezelliger, want dat extra bosje bloemen had u natuurlijk al besteld, en wordt uw huis wellicht het thuis van de aanwezige kijkers. Succes met beide toegewenst!

Stephan Roelse Roelse Makelaardij, Lopik en Montfoort

MISSCHIEN KOMT UW JONGENSDROOM VAN VROEGER NÚ UIT..!

Een ruim huis met een prachtige ligging en van alle gemakken voorzien.

Het mooiste en duurzaamste wat men altijd voor geld kon kopen is door de eeuwen heen altijd eigen woningbezit geweest. Tevens de veiligste belegging terwijl u er iedere dag van geniet!

En dat alles ligt wellicht ook binnen uw bereik! Daar raken steeds meer mensen van doordrongen.

De woningverkoop zit net als de

economie weer in de lift. Logisch: de prijzen zijn nu het laagst, de hypotheekrente kan ook niet lager, de keuze is reuze en uw onderhandelingspositie nog steeds ijzersterk.

Onderstaande vier erkende NVM-makelaarskantoren in uw eigen regio bouwen aan uw toekomst.

Timmeren als geen ander aan de weg.

Zodat eventueel uw huidige woning sneller in de verkoop kan. Zelf beleven

welk uitzicht, grootte en comfort u ten deel kan vallen? Bekijk dan uw droomhuis in deze krant en kom uw favorieten bewonderen op de NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 3 OKTOBER VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR.

Een persoonlijke bezichtiging geeft een betrouwbaarder beeld dan alleen oriënteren via internet! Ter ondersteuning zijn onze NVM makelaarskantoren bereikbaar tijdens het Open Huis zodat u met al uw vragen direct terecht kunt. Kijk op onze websites of op FUNDA.NL voor alle deelnemende huizen! GOED GEVOEL.NVM Colofon Oplage: 48.800 ex.

Projectbegeleiding:

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Cabauw, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Bergambacht

Waarder

Haastrecht

Montfoort - Lopik

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.koningwitzier.nl

www.kleinmakelaardij.nl

www.roelsemakelaardij.nl

2

Een kijkje in de toekomst!

GOUDA – VONDELSTRAAT 4 VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1930 • Woonopp: ca. 87 m2 • Inhoud: ca. 221 m3 • Perceelopp: ca. 98 m2

In de gezellige en rustige Vondelstraat mogen wij u deze uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning is zowel aan de achterzijde uitgebouwd en op de bovenzijde opgebouwd waardoor er extra veel woonruimte is ontstaan.

Vooral de afwerking op de bovenste verdieping is bijzonder en speels.

GOUDA – KRUGERLAAN 18 VRAAGPRIJS: € 183.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Deze hoekwoning ligt in een leuke en statige laan vlakbij het centrum van Gouda. Vanuit het zijraam van de woning heeft u een mooi zicht op de Krugerlaan. De woning is ideaal voor degene die een grote tuin niet belangrijk vindt en toch in een rustige, mooie en statige omgeving wilt wonen.

Menno Klein

Bouwen aan de toekomst is een waarde die iedereen wel voor ogen heeft. Daar speelt een huis vaak een belangrijke rol in. Voor de één is een nieuw huis verder weg dan voor een ander, maar uiteindelijk zoekt iedereen een thuis waar men welkom is.

En welkom is dan ook het centrale woord op de landelijke NVM open huizen dag van zaterdag 3 oktober. U bent op deze dag in heel Nederland welkom om bij de deelnemende panden vrijblijvend langs te komen. Tussen 11.00 uur en 15.00 uur staan ook de deuren van de woningen van Klein Makelaardij voor u open.

Een dag die u hopelijk een nieuwe stap naar de toekomst brengt. De deelnemende panden vindt u in deze woonkrant en op www.kleinmakelaardij.nl.

Namens ons kantoor en cliënten wensen we u veel kijkplezier en heten we iedereen van harte welkom!

HAASTRECHT – ALBERT SCHWEITZERSTRAAT 6 VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

2851 BH Haastrecht Tel.: 0182 - 50 30 91 www.kleinmakelaardij.nl

HAASTRECHT – ALBERT SCHWEITZERSTRAAT 10

VLIST – CLAUSSTRAAT 5

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 222.500,- K.K.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

NIEUW!

• Bouwperiode: ca. 1991-2000 • Woonopp: ca. 110 m2 • Inhoud: ca. 310 m3 • Perceelopp: 165 m2

Deze tussenwoning met 4 (slaap-)kamers ligt in een rustige, kindvriendelijke en landelijke omgeving. Naast de gunstige ligging aan een doodlopende straat is ook de tuin aan de achterzijde een pluspunt van deze woning. Vanuit de tuin, die grenst aan een watergang, heeft u vrij uitzicht op het polderlandschap.

5 kamer woning in een rustige woonwijk aan de rand van Haastrecht. De woning heeft een tuin op het Zuiden en een ruime garage. De woning is netjes onderhouden en gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.

GOUDA – ZWARTEWEG 40

• Bouwjaar: ca. 1960-1970 • Woonopp: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 325 m3 • Perceelopp: 148 m2

5 kamer woning in een rustige woonwijk aan de rand van Haastrecht. De woning heeft een tuin op het Zuiden en een ruime garage. De woonkamer is vergroot door een deel van de gang bij deze kamer te betrekken. Ook zijn de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ dubbelglas en hierdoor is de woning extra onderhoudsvriendelijk geworden.

Hoogstraat 80

• Bouwjaar: ca. 1960-1970 • Woonopp: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 325 m3 • Perceelopp: 149 m2

• Bouwjaar: ca. 1935 • Woonopp: ca. 100m2 • Inhoud: ca. 300m3 • Perceelopp: 72m2

GOUDA – VAN DETHSTRAAT 6

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

NIEUW! !

PEN HUIS

• Bouwjaar: ca. 1925 • Woonopp: ca. 110 m2 • Inhoud: ca. 295 m3 • Perceelopp: 145 m2

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwperiode : 1991-2000 • Woonopp: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 360 m3 • Perceelopp: ca.140 m2

O

De karakteristieke jaren 20 woning is in 2005 gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning ligt aan een levendige weg en ideaal t.o.v. het centrum en uitvalswegen. De woning is speels ingedeeld met een moderne keuken aan de voorzijde eneen woonkamer verdeeld in een eet-/en zitgedeelte aan de achterzijde.

HAASTRECHT – KAMGRAS 9

GOUDA – JOUBERTSTRAAT 148

VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K. IN PRIJS

Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Gouda en dichtbij het park Steinse Groen, de weilanden en het winkelcentrum.

De woning heeft dankzij een opbouw maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig en een ruime tuin op het Zuiden.

D!

VERLAAG

• Bouwperiode: 1991-2000 • Woonopp: ca. 103 m2 • Inhoud: ca. 329 m3 • Perceelopp: 170 m2

Werken en wonen kunt u hier goed combineren. Deze uitgebouwde woning heeft naast de woning een eigen pratijk-/kantoorruimte ideaal voor de zgn "thuiswerker". De woning zelf ligt aan een erf met aan de achterzijde ene groenstrook met kinderspeelplaats.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 239.000,- K.K.

• Bouwperiode: 1931-1944 • Woonopp: ca. 122 m2 • Inhoud: ca. 400 m3 • Perceelopp: 202 m2

De karakteristieke jaren 30 woning ligt aan een brede straat met een groenstrook. De woning is goed onderhouden, wel zal de nieuwe bewoner de nodige moderniseringen op zich moeten nemen om het woonhuis aan te passen aan de huidige tijd. Echter, de kernpunten van deze woning blijft dat het karakteristiek huis is met een riante achtertuin op het Westen en veel ruimte zowel binnen als buiten heeft.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

HAASTRECHT – MEIDOORNSTRAAT 45

GOUDA – ALLENDESTRAAT 7 VRAAGPRIJS: € 250.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar : ca. 1994 • Woonopp: ca. 96 m2 • Inhoud: ca. 345 m3 • Perceelopp: ca. 188 m2

VRAAGPRIJS: € 250.000,- K.K.

NIEUW!

Aan de rand van Haastrecht ligt deze goed onderhouden 5 kamer woning. Achter de woning is het goed toeven, niet alleen ligt de tuin op het zuiden er zijn ook geen directe achterburen aanwezig. De woning telt naast de 4 slaapkamers ook een ruime open hobby-/ studeerruimte op de tweede verdieping.

Een bijzondere ligging en een woonhuis met veel ruimte is wat u hier aantreft. De woning ligt in een beschutte woonwijk aan de rand van Gouda. Aan de achterzijde grenst de woning aan een fraaie waterpartij met vrij uitzicht.

HAASTRECHT – MADELIEF 46

HAASTRECHT – JAAGPAD 9

VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.

• Bouwperiode: ca. 1981-1990 • Woonopp: ca. 115 m2 • Inhoud: ca. 335 m3 • Perceelopp: 287 m2

Achter een bescheiden entree, ligt deze geschakelde patiobungalow met een ruime tuin op het Westen. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een overzichtelijk huis, met voldoende ruimte en waar "levensbestendigheid" centraal staan. De woning ligt in een rustige straat en vlakbij het Haastrechtse Bos.

OUDEWATER – ROOTSTRAAT 1

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

EN HUIS!

OP

NIEUW!

• Bouwperiode: ca. 1884 • Woonopp: ca.138 m2 • Inhoud: ca. 383 m3 • Perceelopp: 514 m2

Vlakbij de historische ophaalbrug in Haastrecht ligt aan het Jaagpad deze hoekwoning. In en rondom het huis is er veel ruimte. Met een prachtige uitzicht op de Hollandse IJssel en de ruime berging, welke zeer goed kan worden ingericht als werkplaats en/of atelier, is het een uniek pand.

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 72

VRAAGPRIJS: € 385.000,- K.K.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

• Bouwperiode: ca. 1971-1980 • Woonopp: ca. 115 m2 • Inhoud: ca. 315 m3 • Perceelopp: 137 m2

D! VERLAAG

• Bouwjaar: ca. 1906-1930 • Woonopp: ca. 174 m2 • Inhoud: ca. 504 m3 • Perceelopp: 86 m2

Een fantastische mogelijkheid om in het centrum van Oudewater wonen te combineren met werken. De beneden verdieping is gemoderniseerd en gebruiksklaar voor een kantoor-/ dan wel winkelruimte. Dit karakteristieke pand ligt ideaal ten opzichte van winkels, scholen en diverse culturele voorzieningen.

VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K. IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: ca. 1957 • Woonopp: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 350 m3 • Perceelopp: 460 m2

Eigenlijk in een woord uniek! Waar vindt u nog een karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers midden in het centrum.

Waarbij u naast de voordelen van het wonen in een centrum ook de beschikking heeft over een diepe achtertuin (ca. 30 m!) aan de Hollandse IJssel.

STOLWIJK – BEIJERSCHEWEG 51 VRAAGPRIJS: € 790.000,- K.K.

• Bouwjaar: -1906 • Woonopp: ca. 390 m2 • Inhoud: ca. 1549 m3 • Gastenverblijf: ca. 95 m2 • Perceelopp: 15390 m2

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

Deze woonboerderij is een perfect voorbeeld van comfortabel wonen in een landelijke omgeving. De woning is in goede staat en van alle moderne gemakken voorzien. Het pand is opgedeeld in een woongedeelte en een gastenverblijf. Ideaal voor het ontvangen van logees of het houden van een bed- en breakfast.

REEUWIJK – PLATTEWEG 53 VRAAGPRIJS: € 1.275.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1981-1990 • Inhoud: ca. 760 m3 • Woonopp: ca. 243 m2 • Perceelopp:ca. 1426 m2

Deze ruim opgezette woning ligt direct aan de Elfhoevenplas in Reeuwijk. Naast vier slaapkamers, een ruime woonkamer, twee badkamers en een grote souterrain, bezit deze villa een knusse erker met uitzicht op het water. Naast de woning bevind zich het "plashuis". Deze bestaat op de begane grond uit een woonkamer met mogelijkheid voor een open keuken, douche/toilet.

NIEUW IN DE VERKOOP! ZWARTEWEG 14 HAASTRECHT BALJUWSLAG 21 GOUDA LIEZEWEG 1 HAASTRECHT KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.KLEINMAKELAARDIJ.NL

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

4 OUDEWATER – WILLESKOP 160 C

BERKENWOUDE – ACHTERBROEK 25

VRAAGPRIJS: € 310.000,- K.K.

TE HUUR (BOG) • Bedrijfloods is ca. 175 m2 • Huurprijs: €625,- per maand

BOUWGROND TE KOOP

Deze bedrijfsloods ligt middenin de Krimpenerwaard en ligt daardoor zeer centraal. De hal ligt op een klein bedrijven verzamelterrein.

De bedrijfshal is geschikt voor meerdere bedrijfsactiviteiten en ideaal als men hierbij ook nog veel buitenruimte nodig heeft.

Perceel bouwgrond van ca. 1800 m² met een mogelijkheid om een woning van ca. 148 m² woonoppervlak en 100 m² bijgebouw te bouwen. Kenmerken hier zijn: vrij wonen in een landelijke omgeving, dichtbij Oudewater met al haar voorzieningen maar vooral een kans om zelf uw vrijstaande woning te gaan bouwen. Mogelijkheden te over, zullen we maar zeggen!

Designradiatoren Niet zomaar een radiator, maar een veelzijdig meubel dat past in iedere ruimte in huis; dat is de SERIE – T. De ontwerpers Matteo Thun en Antonio Rodriguez wilden met een enkel stuk aluminium een letterlijk en figuurlijk warm object realiseren. En dat is gelukt, de radiator is te gebruiken als een plank, blad, handdoe-

kenrek in de badkamer of in de gang, keuken of woonkamer.

Door verschillende uitvoeringen gaat het ontwerp perfect op in het interieur en neemt het de vorm aan van een meubelstuk. Verrassend en veelzijdig!

Voor meer informatie: www.instamat.nl

Vrijstaande woning type Cascade Woonoppervlakte 163 m

2-onder-1 kapwoning type Silva

N

BE O SC G H IK 1 BA A R

A O LLE O ND S PT E IE R

N

BE O SC G H IK 1 BA A R

Haastrecht, Bos en Water Kijk snel op www.bosenwater.nl

Eengezinswoning type Foreest

Woonoppervlakte vanaf 136 m

Woonoppervlakte 110 m2

Kaveloppervlakte 378 m2

Kaveloppervlakte vanaf 325 m2

Kaveloppervlakte 107 m2

Standaard mooie keuken met

Grote woonkamer en open keuken

Heerlijk tuingerichte woonkamer

inbouwapparatuur

met de optie voor een tuinkamer

met open keuken

1e Verdieping: 3 slaapkamers en

achter de berging/garage

1e verdieping: 3 slaapkamers en

complete badkamer

1e Verdieping: 3 slaapkamers en

badkamer

Vrij in te delen zolder

een ingerichte badkamer

Vrij indeelbare zolder

Garage met oprit

Vrij in te delen zolder

2

Koopsom € 489.950,- v.o.n.

2

Koopsom vanaf € 369.950,- v.o.n.

EEN ONTWIKKELING VAN

(inclusief berging en keuken)

INFORMATIE EN VERKOOP

(015) 276 04 00

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Koopsom € 214.000 v.o.n.

(0182) 50 30 91

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

HAASTRECHT – STEINSEDIJK 4 VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K.

IS!

OPEN HU dé makelaars voor vrijstaand wonen

Sfeervol wonen aan de rand van het stadje….

Op mooi plekje nabij “De Hollandse IJssel” en op loopafstand van het centrum gesitueerde sfeervolle half-vrijstaande woning met hooiberg veranda. De woning heeft een inhoud van maar liefst ca. 455 m³ en een woonoppervlakte van ca. 195 m². Het geheel is gelegen aan de rand van het stadje Haastrecht en het buitengebied. De grondoppervlakte is ca. 505 m² eigen grond (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken) en het perceel beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

HOOGMADE – BOSKADE 2A KOOPSOM: € 395.000,- K.K.

Wonen aan het water

IS!

OPEN HU

Verkoop, Aankoop & Taxatie Vrijstaande villa´s • Landhuizen • Bungalows • Monumentale panden • Woon/werkobjecten • Woonboerderijen

HAAFTEN – PAUWENKAMP 1 VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

Aan de rand van dorp en natuur…

IS!

OPEN HU

OOSTEINDE 32 • 3466 LB WAARDER • T: 0348 - 502224 WWW.KONINGWITZIER.NL LEIDSCHENDAM – NOORTHEYLAAN 9 VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Eenvoudige maar uniek gelegen vrijstaande woning in de Duivenvoorde-corridor tussen Leidschendam en Voorschoten.

VRAAGPRIJS: € 440.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

.00 uur

14.00 -15

IS!

Wonen in een historische boerderij met veel ruimte

VRAAGPRIJS: € 535.000,- K.K.

Vrijstaande woonboerderij 516 m³, gedateerd (dient goed opgeknapt te worden).

Circa 450 m² schuurruimte, erf en tuin.

Oppervlakte: ca. 6.120 m² Optie: meer grond op aanvraag.

LOPIK – LOPIKERWEG OOST 56 VRAAGPRIJS: € 624.000,- K.K.

Wilt u een nieuwe woning bouwen met bijgebouw?

1.945 m² grond op een geheel vrije locatie, in het landelijk gebied. Bouwvergunning verleend voor een vrijstaande woning met: • Inhoud: 845 m³ en woonoppervlakte: 235 m² • een berging-carport: 112 m² Oppervlakte bijgebouw kan ook geheel of gedeeltelijk in de woning worden opgenomen tot ca. 1.150 m³ inhoud en ca. 390 m² woonoppervlakte.

VINKEVEEN – DONKEREIND 17A

NIEUWERBRUG – WEIJPOORT 65

OPEN HU

Vrijstaande woning, mooie ligging aan de rand van de bebouwde kom, met aanpandige garage. Het geheel wordt omgeven door een grote besloten tuin. Het perceel is bereikbaar via een eigen oprit en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale grondopp. bedraagt 1.320 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 668 m³ en een woonoppervlakte van ca. 166 m². Goede verbindingen naar de rijkswegen A2 (Utrecht/’sHertogenbosch) en A15 (Rotterdam/Tiel).

ALPHEN AAN DEN RIJN – HEUVELWEG 2

Vrijstaande woning met garage, omgeven door een royale tuin. De woning heeft een totale inhoud van ca. 440 m³ en een woonoppervlakte van ca. 124 m². De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 641 m² eigen grond.

Zeer centraal gelegen t.o.v. de grote steden in de Randstad, met name Leiden, Den Haag en Rotterdam. Maar ook Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

Vrijstaande woning met 2 garages, gelegen in een bebouwde omgeving. Het woonhuis is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een inhoud van ca. 343 m³.

Het perceel 700 m² is voorzien van een eigen inrit om met de auto het perceel te bereiken/ verlaten. Aan de overzijde van de weg ligt een watergang waarin een boot kan worden afgemeerd en zodoende de aansluiting te hebben met de publieke wateren, zijnde o.a. de Kager plassen.

Nieuwbouwmogelijkheid met aan de voorzijde de dorpse sfeer en aan de achterzijde het landelijk vergezicht…

Bouwkavel voor nieuw te bouwen woning 600 m³ (bouwvergunning is aanwezig) en 50 m² bijgebouwen. Tevens is er een schuur van 18 x 8 meter. Oppervlakte grond 16.105 m².

STOLWIJK – BILWIJKERWEG 117 Praktisch object om wonen en werken of hobby te combineren…

VRAAGPRIJS: € 745.000,- K.K.

Landelijk gelegen royaal vrijstaand woonhuis met kantoor/praktijkruimte en flinke vrijstaande schuur (ca. 210 m²). Het geheel is bereikbaar middels een korte oprijlaan en wordt omgeven door een riante tuin met een ruim erf, veel privacy en mooi vrij uitzicht. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2.380 m² eigen grond. De woning heeft een totale inhoud van ca. 1.008 m³ en een woonoppervlakte ca. 333 m².

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Ideaal geschikt als u vrij en landelijk wilt wonen en veel schuurruimte zoekt.

Aan de rand van Stolwijk, net buiten het dorp, vindt u deze landelijk gelegen woning (bouwjaar ca. 1992/ inhoud: ca. 590 m³); 5 slaapkamers, ruim erf, fraaie beschoeide en boomrijke tuin, diverse ruime en praktische schuren totaal 900 m² (caravanstalling) en een perceeltje weiland op ca. 8.930 m² eigen grond. Gelegen nabij uitvalswegen richting Gouda, Oudewater en Schoonhoven.

Kijk op www.koningwitzier.nl

6 MOORDRECHT – OOSTEINDE 29 VRAAGPRIJS: € 749.000,- K.K.

Unieke locatie met mogelijkheden…

IS!

OPEN HU

Rust en balans bij Happiness Bergambacht

SNELREWAARD – ZUID-LINSCHOTERZANDWEG 52 VRAAGPRIJS: € 770 .000,- K.K.

Happiness Bergambacht yoga-body-mind is sinds eind februari gevestigd aan de Raadhuisstraat 4 en dat is goed nieuws voor iedereen die wellness kan waarderen.

Op een mooie locatie in de oude kern van Bergambacht is een waar wellnessparadijs gevestigd dat van alle gemakken is voorzien én een warme, rustgevende sfeer uitstraalt.

“Je kunt bij ons terecht voor yoga, reiki, mindfulnesstraining, schoonheidsbehandelingen, pedicure, manicure, ontspanningsmassages en onze Fishspa’s met originele garraruffavisjes”, vertelt Kelly Houtman. Daarnaast hebben we een winkelgedeelte vol vrolijke producten, zoals verse thee, theepotten en servies. Handgemaakte oosterse lampen, kunstvoorwerpen, wellness-, schoonheidsen verzorgingsproducten en geurartikelen.

Een bar waar thee, koffie, en smoothies verkrijgbaar zijn en een zalige lounge completeren Happiness Bergambacht yoga-bodymind. Bovendien zijn allerlei arrangementen

IS!

OPEN HU

BODEGRAVEN – MEIJE 43 VRAAGPRIJS: € 869.000,- K.K.

Groot landhuis op idyllisch plekje

IS!

OPEN HU

Happiness Bergambacht Raadhuisstraat 4 2861 AJ Bergambacht

Uniek groen plekje in de stad…

Dit bijzonder stijlvolle en karakteristieke landhuis staat op een unieke plek in de stad op korte afstand van het NS-station en het centrum. Het stijlvolle rietgedekte landhuis heeft een inhoud van ca. 517 m³ en een woonopp. van ca. 131 m² en is sinds de bouw niet of nauwelijks is verbouwd zodat zo'n beetje alle authentieke details er nog zijn.

Dubbele autogarage, een stenen en een houten schuur en een tuinhuisje, alles op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 2.683 m².

VRAAGPRIJS: € 1.100.000 K.K.

Subliem woongenot op een prachtige locatie in het midden van het land…

De luxe en sfeervol verbouwde ‘Maria Catharina Hoeve’ ligt even buiten het historische stadje Oudewater. Deze landelijk gelegen boerderij is grotendeels recent verbouwd tot de prachtige woonruimte die het nu is met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 400 m² en een inhoud van ca. 1.575 m³. Omgeven door een landelijke fraaie tuin met terrassen.

In de tuin staat een fraaie, nieuw gebouwde houten schuur met pannen dak. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 3.300 m².

HAZERSWOUDE – VOORWEG 95 Statige woonboerderij met paardenbak en diverse bijgebouwen

VRAAGPRIJS: € 2.000.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Gebouwen voor het houden van vee, 600 geiten of bijvoorbeeld 40 paarden.

Binnenbakvoorziening 60 x 28 m aanwezig.

Mooie statige woonboerderij.

20.000 m² grond.

Meer grond op aanvraag.

WOERDEN – BREEVELD 18 VRAAGPRIJS: € 1.950.000,- K.K.

Landelijk gelegen stijlvol rietgedekt landhuis nabij natuurgebied de Nieuwkoopse plassen en het pittoreske riviertje ‘De Meije’ met separate garage/schuur/stal paardenbak en 3 percelen weiland. Het landhuis heeft een inhoud van ca. 844 m³ (de gehele woning is onderkelderd!) en een woonoppervlakte van ca.

192 m². Omgeven door een fraai aangelegde siertuin, perceeloppervlakte ca. 12.168 m²(!).

Vrije en landelijke ligging en toch centraal in de Randstad.

HEKENDORP (GEM. OUDEWATER) – HEKENDORPSE BUURT 19

WADDINXVEEN – NOORDEINDE 2 VRAAGPRIJS: € 1.650.000,- K.K.

Langs het riviertje ‘De Linschoten’ gesitueerde sfeervolle rijksmonumentale woonboerderij met twee buiten gebouwtjes waarvan er één deels als atelier in gebruik is. Omgeven door een schitterend aangelegde siertuin met diverse terrassen en een vijver. De totale oppervlakte grondoppervlakte bedraagt ca.

1.445 m² eigen grond. De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.274 m³ en een woonoppervlakte van 314 m².

Voor uitgebreide informatie: www.happinessbergambacht.nl

WOERDEN – VAN DER VALK BOUMANLAAN 53 VRAAGPRIJS: € 875.000,- K.K.

Sfeervol verbouwde woonboerderij...

beschikbaar, variërend van een kinderfeestje of bijv.een fishspa belevenis met een high-tea of tapas “In deze jachtige maatschappij merk je dat steeds meer mensen op zoek zijn naar innerlijke rust en balans van lichaam en geest”, weet Yvonne Houtman. Dankzij Happiness kom je tot rust en ga je je beter voelen. Door de balans te herstellen nemen vaak ook lichamelijke klachten af. Met andere woorden: voor veel mensen gaat er een wereld open.

Royale vrijstaande villa met garage, paardenstallen, paardenbak, diverse bergingen en een perceel weiland. De woning heeft een inhoud van ca. 979 m³ en een woonoppervlakte van ca. 293 m².

Omgeven door een prachtige tuin met volop privacy, de totale grondoppervlakte bedraagt ca. 13.450 m² eigen grond.

Kortom…. ideaal geschikt voor bijv. het houden van paarden of hobbyvee, werken vanuit huis of om heerlijk vrij te wonen.

Paardenfokkerij-, -handel, pensionstal en training en africhting

Op een prachtige, bijzonder rustige locatie in het Groene Hart tussen Den Haag en Amsterdam vindt u deze bijzonder exclusieve, nieuw gebouwde paardenhouderij op een perceel van ca. 4 ha. met de benodigde aanhorigheden.

POLSBROEK – NOORDZIJDSEWEG 193 Resideren in het buitengebied met alle luxe en comfort…

Langs het vaarwater de Leidse Rijn, aan de rand van het buitengebied van de stad Woerden gelegen woonboerderij met inpandige garage, zwembad, sauna en een tweetal kelders. Omgeven door een fraai aangelegde tuin voorzien van parkeerplaatsen (capaciteit tot 10 stuks), tennisbaan, elektrisch bedienbare toegangshekken, vijverpartij, boomgaard, de grondoppervlakte bedraagt 14.250 m².

Verder treft u op het perceel de hooiberg/ meetingcentrum en kleinveestal/kennel.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG

dé makelaars voor vrijstaand wonen

IS!

OPEN HU

Woonboerderij met karakteristieke uitstraling Deze rietgedekte woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling. Net als de rustige weg met voorgelegen wetering, waarlangs het geheel is gelegen, in een lint met boerderijen en vrijstaande huizen. Door de mooie uitstraling en gunstige ligging leent deze boerderij er zich voor om er iets moois van te maken. De perceeloppervlakte is ruim 3.600 m². Schuin achter de boerderij staat nog een ruime stenen schuur en een traditioneel ‘boenhok’ aan de slootkant.

Kijk op www.koningwitzier.nl

Inleven in de klant vanuit eigen ervaring! zeker de eerste woning! En natuurlijk is het niet mogelijk om een makelaar te verplichten om elke paar jaar te gaan verhuizen. Maar ik denk dat het wel goed zou zijn. Inleven in de klant vanuit eigen ervaring!

Hoe kom ik daar nu op?! Binnenkort gaan wij verhuizen met ons makelaarskantoor.

Dan ervaar je toch hetzelfde. Het begint bij de sluimerende gedachte dat meer ruimte nodig is. Dan ga je zoeken naar iets geschikts en uiteindelijk zit je vol in het proces.

Spannend! Bij ons is het goed gelopen, wij gaan in november verhuizen, van een winkel wordt een kantoor gemaakt en de aannemer is inmiddels begonnen. Eerst nog allerlei keuzes maken m.b.t. kleuren, materialen etc. En dan de verhuizing.

Alleen daarom zal ik blij zijn als het achter de rug is. Zelfs in een kantoor verzamel je van alles en nog wat!

Het is ongetwijfeld niet haalbaar… maar zou het niet goed zijn? De makelaar zelf laten ervaren wat het betekent om een huis te zoeken, de spanning, de onzekerheid tijdens de koopbeslissing en de onderhandeling, of die hypotheek echt wel in orde komt… En dan aan het einde van de rit de verhuizing!

Wij behouden ons laagdrempelige kantoor karakter. Met een mooie ontvangstruimte met leestafel en ook met een aantal aparte spreekkamers waar in alle rust zaken besproken kunnen worden. Het gaat nog even duren maar richting het einde van dit jaar kunt u ons vinden op Hoofdstraat 10a in Bergambacht.

De makelaar begeleidt het proces en heeft alle inhoudelijke kennis. Behalve het stuk emotie. En dat is misschien wel het allerbelangrijkste!

Welkom!

Natuurlijk is er ervaring opgedaan. Ooit hebben ook wij zelf een woning gekocht, soms recent, soms lang geleden en als je er echt bij stil staat kun je het je nog herinneren,

Burgemeester Uilkensstraat 1 2861 AD BERGAMBACHT T 0182-35 57 88 E info@vanegmondmakelaardij.nl

BERKENWOUDE – KERKWEG 32 VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K.

NIEUW! UIS! OPEN H

BERGAMBACHT – ’T INGSE HOF 13 EN 33 NR. 33 KOOPSOM V.A. € 147.000,-K.K. NR. 13 KOOPSOM V.A. € 152.250,- K.K.*

OPEN H

UIS!

• Prachtig aangelegde binnentuin • Inclusief twee parkeerplaatsen en berging in de parkeergarage.

• Het complex is voorzien van een lift • Bijdrage VvE € 138.25 per maand • Voorwaarden Kopen naar Wens*

* vraag ons naar de voorwaarden

Midden in het dorpshart staat een mooi complex met ruime appartementen. Van alle gemakken voorzien en op loopafstand van allerlei voorzieningen. Daarnaast is er een prachtige binnentuin waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken. Nr. 13 is een 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met een royaal terras op het westen. Nr. 33 is een 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het westen.

SCHOONHOVEN – CELLEBROEDERSSTRAAT 29 VRAAGPRIJS: € 157.500,- K.K.

UIS! OPEN H

Ziet u wat wij zien? Een ideaal gelegen appartementengebouw, aan de rand van Schoonhoven, twee slaapkamers en een flinke woonkamer. En dat ook nog eens op de bovenste verdieping zodat u heerlijk uitzicht heeft over de omgeving. En, niet geheel onbelangrijk…… een flink balkon op het zuiden!

SCHOONHOVEN – BERGAMBACHTERSTRAAT 16 • STARTERSLENING MOGELIJK • Gelegen in een landelijke woonomgeving • Woonkamer met veel lichtinval • 3 slaapkamers en een open zolderverdieping • Heerlijke diepe tuin met stenen berging

VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K.

UIS! OPEN H

Stel je eens voor… Je bent jong... woont in een rijtjeswoning of misschien nog bij je ouders thuis. Dan is er nu de mogelijkheid om je eerste 2-onder-1-kapwoning te kopen. Vrij gelegen met ruime achtertuin op het noordoosten en een eigen brug voor de auto.

LEKKERKERK – TOUWBAAN 7

NIEUW! UIS!

SCHOONHOVEN – VOLTASTRAAT 69 VRAAGPRIJS: € 198.000,- K.K.

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 185.000,-

Soms is een huis een verrassing. En die is het leukst als je eigenlijk niet weet wat je kunt verwachten. Natuurlijk is de buitenkant bekend.

Maar voor de binnenkant houden we het spannend. Wij nodigen u uit om dit huis te komen ervaren.

VRAAGPRIJS: € 179.000,- K.K. • STARTERSLENING MOGELIJK • Nette keuken en badkamer UIS! • 2 slaapkamers OPEN H • HR-ketel (bouwjaar ca. 2007) PRIJS VRA AG NIEUWE • Tuin op het westen met stenen berging 0,Een verrassende woning kunnen we zeggen! Een prachtig huis op een prachtige plek! Dit is met recht een ideale woning voor bijna iedereen! Of je nu jong bent of oud, alleen of samen, hier past het altijd. Het is een bijzonder leuke woning met een flinke woonkamer, een open keuken en een verrassend vrije ligging aan de voorzijde.

OPEN HUIS!

• STARTERSLENING MOGELIJK • Tuingerichte woonkamer • 4 slaapkamers • Tuin op het zuiden met houten berging • Geheel voorzien van dubbel glas

AMMERSTOL – NIEUWEWEG 5

VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

OPEN H

• STARTERSLENING MOGELIJK • 3-kamer appartement • Geheel voorzien van dubbel glas • Eigen prive berging • Bijdrage VvE € 95,--

€ 175.00

• STARTERSLENING MOGELIJK • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers en een zolder • Nette badkamer

Een bijzonder leuk huis op een bijzonder leuke plek!!!

Een echte “vooroorlogse” 2-onder-1-kapwoning.

Met eigen achterom en een werkelijk uniek stukje tuin. Deze woning is keurig onderhouden en geeft je verrassend veel ruimte. Wat dacht je van 3 slaapkamers? En een vaste trap naar de zolder?

SCHOONHOVEN – ARCHIMEDESSTRAAT 29 • STARTERSLENING MOGELIJK • Woonkamer met eetkamer • 5 slaapkamers • Tuin grenst aan brede waterpartij • Parkeren op eigen terrein

Het is één van de mooiste plekjes aan de westkant van Schoonhoven. Deze royale goed onderhouden hoekwoning met grote zonnige tuin aan drie zijden ligt ideaal in een rustige en groene omgeving. Winkels, scholen en polder op loopafstand. Zeer geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 186.500,- K.K.

UIS! OPEN H

• STARTERSLENING MOGELIJK • 4 slaapkamers • Half open keuken opgesteld in L-vorm • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Nette achtertuin met stenen berging en achterom

Keurig! Dat mogen we hier met een gerust hart zeggen. Wat ziet deze woning er netjes uit. Alles is tot in de puntjes verzorgd en bij gehouden. De foto’s laten het al zien en in het echt is het eigenlijk nog mooier. Soms zeggen we het wel eens… je kan er zo in. Nou, hier is dat zeker het geval.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

T K O 3

8 BERGAMBACHT – GASPELDOORN 5 EN 6

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL – KAASWETERING 3

NR. 6 KOOPSOM V.A. € 189.000,-K.K. NR. 5 KOOPSOM V.A. € 195.000,- K.K.*

VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

NIEUW! OPEN H

UIS!

• STARTERSLENING MOGELIJK • Tuingerichte woonkamer • 4 slaapkamers • CV-HR ketel (bouwjaar 2013) • Tuin met stenen berging en overkapping

0 0 : 1 1

De Lage Weg….. misschien wel het meest rustieke plekje van de Krimpenerwaard en schitterend om te wonen. De plek en het huis… allebei is het optimaal. De woning ligt midden in de wijk, is zeer goed onderhouden en lekker ruim van opzet.

BERKENWOUDE – KONINGIN JULIANASTRAAT 13 • STARTERSLENING MOGELIJK • Nette moderne keuken en badkamer • Balkon op het westen • Gezamenlijke fietsenberging • Nr. 5: VvE bijdrage € 119,89 per maand • Nr. 6: VvE bijdrage € 112,92 per maand

Hier kun je zo in! Je hoeft alleen je meubels mee te nemen. Het appartementencomplex is in 2010 gebouwd en alles is tot in de puntjes verzorgd.

Met alles gelijkvloers is het wonen hier geschikt voor jong en oud. Zo hebben deze appartementen welke op op de begane grond zijn gelegen twee slaapkamers, waarbij de tweede prima dienst doet als logeerkamer of kinderkamer. Of wat denk je van het terras, gelegen op het westen, dankzij het gemeente plantsoen zit je in een oase van groen. Bij het appartement op huisnummer 5 is een privéparkeerplaats inbegrepen.

3

* vraag ons naar de voorwaarden

11:00 -

1

OPEN H

R E OB

T K O

0 0 : - 15

0OPEN 0 : NVM 1 1H IZEN DAG

BER 3 OKTO 5:00 u u r

VRAAGPRIJS: € 195.000,- K.K.

UIS!

• STARTERSLENING MOGELIJK • Ruime woning met fraai uitzicht op de tuin • 3 slaapkamers en een zolder • Achtertuin met houten en stenen berging • Hr-ketel (bouwjaar 2007)

Over de woning alleen maar goeds. Keurig onderhouden en lekker ruim. Denk aan 3 facebook.com/NVMopenhuis slaapkamers, een mooie zolder en grote woonkamer dankzij een uitbouw. Het is een prachtige hoekwoning met een zeer zonnige tuin op het zuidwesten. Op een zomeravond lekker in de achtertuin, met de ondergaande zon op de achtergevel heerlijk genieten.

NVM OPEN R E B O 3 OKT Kijk nietHalleen funda, IZENop DAG r 15:00 u u 0 :0 1 1

uur

ervaar uw favorieteKT huizen OB E R ‘

3O

r u uprim Als u wilt verhuizen is internet natuurlijk een 5:00 1 0 :0 1 Maar tijdens de NVM Open1Huizen Dag op zaterd 3 WEKEN gelegenheid om ook ‘live’ binnen te kijken bij de GRATIS KRANTBovendien ontvangt u 3 weken lang een gratis k EN KANS OP wooncheque t.w.v. € 15.000,-!* Als u een leuk hu WOONCHEQUEeen NVM-aankoopmakelaar in. Hij werkt in úw b gehele aankoop en kan voorkomen dat u een kat T.W.V. € 15.000,-!* nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voo

Kom binnen!

Kom binnen!

*Kijk voor informatie en de voorwaarden op www.nvm.nl/actie.

BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 40 uis o p e nh

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

Kom

NIEUWE

VRA AG

PRIJS

00,€ 207.0

NEPO MVN GANDEPNOEMZIVNH GAD NEZI H

VMo com/N t wit ter.

VM MOGELIJK • STARTERSLENING .com/N c e b oo k fa • Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur • 5 slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin gelegen op het westen

is p e nh u

STARTER OP DE WONINGMARKT?

funda, ‘live’! p o binnen! nteren. n e n e l e l u te orië z a i m t u o l e h e i e a midd eef t u d Informeer Kijk n wEen prim vorietetuumaar en wat a edan f tober h eengezinswoning meer! k jk o . li r 3 n e g u daeerste ende huiz t na begint o aterde n rneBuiten dat zieteje! p zmet ervaar rhuizEn s op ee Dag het elnem en is in dan e deziet izen je: k t u kan ij dhuis, Hudenk gedachten, “een leuk er

bij ons naar jouw mogelijkheden!

aa an pen ilt ve ken b nt en m ien, schakel d VM O Als u w ns de N en te kij gra netjes uit,egoed Binnen tis krawordt innonderhouden”. z b e de ’ e g s t jd n f n iv ti e ‘l e e k ge tijd noorsprong oobevestigd. is he u Maar dit De van doorzonla u t m h n g o r e k k o u id z e t le 3 w is verbouwd nhe eneen ng, on ue tot enormela living Kijk op gelege n ontvwoonkamer angt u koopt.

0,-!* Als erk t in úw be 0 k ie a .0 z d 5 izen. n 1 e e van ruim 37 m2. d € Bov at in nde hu . Hij w t.w.v. k e in e n m r u e e a e q ln la e u e e h en dat r de de woonc -aankoopmak oorkom a.nl voo v M d V n n a BERGAMBACHT – KORENBLOEM 15 u N f k n p n ee pe no aankoo r informatie e l/actie. gehele e e .nvm.n w m w r op w voo • STARTERSLENING VRAAGPRIJS: € 212.500,- K.K. aarden MOGELIJK rw o vo nvm.nl n de

NIEUW!

OPEN H

rmatie

e

• Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken en badkamer 1 • 35xslaapkamers en een open zolder met dakraam 5 d.indd 21 28 okt 2015• Ruime tuin op het zuiden met stenen berging OHD 3 dv A 1 08 or info

*Kijk vo

UIS!

REBOTKO ruu 00:5 3 1 REBOTK0O0:11 ruu 00:5 3

NVM15-1081 Adv OHD 3 okt 2015 215x285 d.indd 1

08-09-15

13:34

1

-1

NVM15

Het zijn echt unieke woningen in de Korenbloem. Een eengezinswoning die anders is dan anders. Kijk maar eens naar de fraaie erker aan de voorkant en daarboven de opvallende dakkapel. Of bijvoorbeeld de woonkamer met schuifpui aan de achterkant, welke is gelegen op het zuiden.

1 - 00:1

* STARTERSLENING

BERKENWOUDE – PRINSES BEATRIXSTRAAT 12 VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

UIS! OPEN H MET GAR

AGE!

• STARTERSLENING MOGELIJK • Ruime lichte living van bijna 33 m² • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers en een bergzolder • Tuin op het westen

Een verrassing! Dat is het goede woord. Een hoekwoning, bijzonder kindvriendelijk gelegen, met een flink stuk extra tuin naast het huis vanaf de voorkant tot aan de achterkant.

En een prachtige verzorgde tuin met een grote garage, een garage die letterlijk van links tot rechts op her perceel is gebouwd.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

* Een huis kopen dat onbetaalbaar lijkt… Dat lukt soms tóch dankzij de Starterslening van de gemeente Krimpenerwaard.

O O K U W PA R T N E R I N H Y P O T H E K E N!

Pleinstraat 23 2861 XG Bergambacht Tel: 0182 - 354601 Fax: 0182 - 352440 info@vandermarkverzekeringen.nl

!nennib moK

w w w.va n d e r ma r k ve r ze ke r i ng e n.n l

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

R E B TO

SCHOONHOVEN – BUYS BALLOTSINGEL 16

STOLWIJK – SCHOOLSTRAAT 23

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

r u u 0 - 15:0 OPEN H

UIS!

• Woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers (5de mogelijk) • Tuin op het zuiden

OPEN H

Verrassend is het juiste woord! Als je voor het huis staat, dan zie je niet hoeveel ruimte het huis daadwerkelijk heeft. Een hoog huis met een ruime woonkamer met een schuifpui naar de tuin, maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren.

3 WEKE N GRATIS KR EN KAN ANT S OP W O O BERGAMBACHT – DR. ALBERTN SCHWEITZERSTRAAT 19 CHEQU E T.W.V.• Royaal opgestelde keuken met 4 slaapkamers VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K. en een inloopberging € 1 H.U0IS0! • Luxe OPEN5 0,-• Diepe !* badkamer voor- en achtertuin

Wonen bij de toren van de kerk. Centraler in een dorp kan je het niet bedenken. En mooier al helemaal niet. Daar hebben we een prachtige eengezinswoning met een mooie en diepe tuin, direct aan de ring rond de kerk, op loopafstand van voorzieningen als winkels en horeca.

BERGAMBACHT – DR. ALBERT SCHWEITZERSTRAAT 13 VRAAGPRIJS: € 239.000,- K.K.

UIS! OPEN H MET GAR

s

twitter.com/NVMopenhuis

‘live’!

AGE!

Dit huis heeft een unieke combinatie! Een lekkere ruime eengezinswoning met een doorzonwoonkamer die aan de voorkant fantastisch ligt! Vanaf de bank heb je uitzicht over het plantsoen en de Reigersingel, rustig, autovrij, eigenlijk midden in de natuur!

SCHOONHOVEN – COPERNICUSSINGEL 7

ma middel om u te oriënteren. dag 3 oktober heeft u de VRAAGPRIJS: € 257.500,K.K. e deelnemende huizen.

HUIS! OPEN u krant en maakt kans op een PRIJS VRA AG NIEUWE uis heeft gezien, schakel dan 94,€ 248.9 belang, ontzorgt u tijdens de t in de zak koopt. Kijk op or de deelnemende huizen.

UIS!

• Woonkamer met uitzicht over de tuin • Ruime keuken • 5 slaapkamers • Nette badkamer

Niet iedere eengezinswoning is hetzelfde! Dat blijkt hier maar weer overduidelijk.

Dit is een woning waar de ruimte je zal verrassen. Een grote woonkamer, een flinke keuken en 5 mooie slaapkamers. Dat is niet het enige, wat dacht je van een grote aangebouwde garage aan de achterzijde van de woning, of die heerlijke diepe tuin op het zuiden.

SCHOONHOVEN – LOPIKERSTRAAT 57

• Tuingerichte woonkamer • 3 slaapkamers en een werk/praktijkruimte • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas • Goed verzorgde tuin, grenzend aan speeltuintje en voorzien van houten berging

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

• Wonen en werken • Nette keuken en badkamer • Woonkamer voorzien van Frans balkon met openslaande deuren • Beschermd stadsgezicht

Een prachtige combinatie van wonen en werken op één locatie! Het is een pand en een plekje dat iedereen in Schoonhoven kent. Het ligt bijzonder centraal aan het begin van de winkelstraat, parkeren kan om de hoek en er is meer dan genoeg “traffic” rondom de deur voor een goede bekendheid van de winkel.

Wonen en werken in één pand! Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis is deze unieke woning!

Uniek omdat het een bijzonder mooie locatie is.

De singel ligt letterlijk voor de deur, met brede groenvoorzieningen, fraaie, oude bomen en heel veel ruimte voor de deur. Het is zelfs mogelijk om voor de woning twee auto’s te parkeren!

3 modelwoningen geopend tijdens de

• Tuingerichte woonkamer • 3 slaapkamers en een flinke bergzolder • Heerlijk diepe tuin gelegen op het zuiden • Aparte garage te koop van 18 m2, met elektra, koopsom € 27.500,- k.k.

08-09-15 13:34

OPEN HUIZEN DAG

zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 13.00 uur

Direct wonen in hartje centrum Krimpen aan de Lek  Inclusief parkeerplaats in de per lift bereikbare afgesloten parkeerkelder.  Adviseur aanwezig voor gratis hypotheekadvies.  STARTERSLENING, vraag naar de mogelijkheden.  Koopsom vanaf € 154.000,- v.o.n.

Verkoop en informatie

Bekijk de interieurfilm op

www.deprimeur-krimpen.nl Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

0182 35 57 88

www.vanegmondmakelaardij.nl

0180 51 00 90

www.svmakelaardij.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

10 BERGAMBACHT – PARALLELWEG 23

IS UW TUIN AL WINTERKLAAR..?

GAAT U ZELF AAN DE SLAG OF LAAT U DIT LIEVER AAN DE PROFESSIONALS OVER?

VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K.

UIS! OPEN H MET GAR

AGE!

Dit tref je lang niet altijd. Een bijzonder leuk, vrijstaand huis met een aangebouwde garage, een prachtige tuin en een flink tuinhuis. En dat nog eens gelegen letterlijk aan de rand van de dorpskern. Het is een woning die door de jaren heen verbouwd en uitgebouwd is.

Een mooie zomer ligt achter ons en de herfst doet zijn intrede…

Hét moment om uw tuin winterklaar te maken!

Maar wist u dat deze periode van het jaar ook uitstekend geschikt is voor het aanleggen van

AMMERSTOL – ACHTERWEG 10

een nieuwe tuin? Uw tuin is het verlengstuk

VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K.

van uw woning die u, met het juiste onderhoud, veel extra woongenot kan verschaffen.

• 3 slaapkamers • Nette keuken en badkamer • Grote brede achtertuin gelegen op het zuiden • Garage van bijna 30 m² met verwarming, water en elektra

OPEN H

UIS!

Het hele jaar door, dus ook in de herfst en winter!

• Nieuwe keuken en nette badkamer • 3 slaapkamers en een bergzolder • Schuur van betonsysteembouw met houten betimmering, 47 m² vloeroppervlakte • Eigen oprit voor de schuur

Het is een prachtig huis voor iedereen die wat anders wil dan rechttoe rechtaan.

Een bijzonder sfeervol huis, met dat rieten dak, die lage daklijn en die fraaie glas-in-loodramen.

Aan de andere kant is het een praktisch huis, genoeg slaapkamers, een flinke woonkamer en een prachtige tuin met een enorme schuur.

Bel ons voor een oriënterend gesprek!

TUINONTWERP | TUINAANLEG | TUINONDERHOUD Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

BERGAMBACHT – HENRY DUNANTSTRAAT 4 VRAAGPRIJS: € 279.000,- K.K.

UIS! OPEN H LIKE US OP

/ A. MOLENAAR HOVENIERS EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ONS LAATSTE NIEUWS!

Een woning voor meerdere generaties of behoeften. Dat is handig. Stel u wilt makkelijker wonen… De stap naar een appartement is dan soms heel groot. Gelukkig zijn er ook andere mogelijkheden. Dit is de eerste woning in de straat. Hierdoor heerlijk vrij gelegen, wat goed zichtbaar is vanuit de zijramen in de gevel.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | T (0182) 35 18 61 F (0182) 35 11 64 | info@amolenaar.nl | www.amolenaar.nl

KRIMPEN AAN DE LEK – DORPSSTRAAT 22

SCHOONHOVEN – ORANJEPLAATS 30

VRAAGPRIJS: € 295.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 289.000,- K.K.

UIS! OPEN H NIEUWE

VRA AG

PRIJS

00,€ 285.0

• 2 slaapkamers en een flinke bergzolder • Nette keuken en badkamer • Grote berging • Zeer fraai aangelegde tuin

UIS! OPEN H

Vrijstaand met heel veel extra! Misschien zie je dat niet meteen, maar het is er echt.

Deze woning is gebouwd in 1989 en uitermate comfortabel. Met twee grote slaapkamers op de verdieping en een heerlijke leefruimte op de begane grond.

Waar zit nu dat “extra”? Dat is met name de combinatie van wonen en ligging!

SCHOONHOVEN – ZERNIKELAAN 1 VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

UIS! OPEN H NIEUWE

VRA AG

PRIJS

BERGAMBACHT – SLOTGRACHTLAAN 4 • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • Gelegen in een kindvriendelijke wijk

VRAAGPRIJS: € 299.500,- K.K.

SCHOONHOVEN – LAFONTAINEPAD 13

NIEUWE

VRA AG

PRIJS

00 € 300.0

,-

• Verzorgd en keurig afgewerkt appartement • Balkon van ca. 12 m² • Nette keuken en badkamer • Bijdrage VVE € 184,- per maand

Met 126 m2 vloeroppervlakte heeft u hier een prachtig, ruim appartement!

Gelegen in het zeer fraaie gebouw “Slotzicht” op de eerste verdieping met een royaal uitzicht over groen en een waterpartij. Natuurlijk is er ook een privéparkeerplaats in de kelder en is er een eigen ruime en gemakkelijk toegankelijke berging.

Tot in de puntjes verzorgd! Deze prettige en mooie hoekwoning met garage is uniek in de omgeving. Het is echt een onvoorstelbaar prettige woning met ruimte in overvloed, en dan bedoelen we zowel in de woning als rondom de woning.

UIS! OPEN H

• Nette keuken en badkamer • Gehele appartement voorzien van laminaatvloer • Inclusief 2 parkeerplaatsen • VvE bijdrage per maand: € 125,60 (woning), € 36,42 (2x parkeerplaats), € 8,52 (berging)

Heeft u plannen om te verhuizen? Wilt u graag wonen in een nieuw complex met een lift?

Dichtbij het centrum van Schoonhoven? Kom dan hier eens kijken!

Een royaal appartement met twee slaapkamers en balkon met uitzicht over de stad.

00,€ 299.0

VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

• Ruime lichte woonkamer • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Oprit voor 2 auto’s

SCHOONHOVEN – KNOTWILGENSTRAAT 18 • Ruimtelijk ingedeeld en keurig onderhouden • 4 slaapkamers (5de mogelijk) • Nette badkamer • Stenen berging in de voortuin • Gelegen aan een groenrijk park

Het Lafontainepad is een mooi stukje Schoonhoven. Hier staan zeer grote herenhuizen midden in een groene omgeving.

En dat ook nog eens op loopafstand van de stadskern. Ideaal als u rustig en centraal wilt wonen en een locatie zoekt waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 315.000,- K.K.

UIS! OPEN H

• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Grotendeels voorzien van dubbel glas

Een prachtige woning op een super plek!!

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage. En als extra krijgt u ook nog een dakopbouw, achter aanbouw en heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, terwijl u aan de voorzijde van de woning vrij weg kijkt over het plantsoen en de singel.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

AMMERSTOL – LEKDIJK 72-74

LEKKERKERK – SIMONSHOEVE 3

VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

• Vrijstaande boerderij met schuren en weiland • CV installatie met radiatoren • Bij de woning wordt circa 2500 m2 grond verkocht • Overige percelen weiland worden verkocht voor een prijs van € 25.000,- per hectare, koper woning heeft eerste recht van koop

UIS! OPEN H

NIEUW!

VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

UIS! OPEN H VR NIEUWE

A AGPR

IJS

00,€ 298.0

Soms is het gewoon anders! Leuk anders, mooi anders, goed anders…Hier tref je een woning waar geen tweede van te vinden is. Midden in de dorpskern, op één van de mooiste en rustigste plekjes en helemaal vrijstaand gelegen op een perceel grond van 224 m2 met een inpandige garage en een carport.

De een noemt het een ultieme droom, de ander een grote uitdaging. Voor beide is wat te zeggen: een idyllische boerderij met grote schuren op een enorm perceel maar ook de handen uit de mouwen om alles te moderniseren.

BERKENWOUDE – DREEF 8

BERGAMBACHT – BADHUISSTRAAT 2K

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

OPEN H

• Ruime woonkamer met veel lichtinval • Heerlijk dakterras op het westen gelegen • 3 slaapkamers en een bergzolder • Parkeren mogelijk onder de carport en voor de garage

UIS!

• Ruime living met veel lichtinval • Nette keuken en badkamer • 2 slaapkamers • Heerlijke tuin met uitzicht op de polder

VRAAGPRIJS: € 329.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

“De Vuurdonk”…. het is een begrip in Bergambacht. Een markant gebouw dat al van ver te zien is. Op de derde verdieping bevindt zich deze driekamerwoning met balkon gericht op het zuiden, twee parkeerplaatsen op de begane grond en een privéberging. Het appartement is keurig onderhouden, eigenlijk is alles nog nieuw, in feite kunt u het direct betrekken!

Soms kom je iets tegen wat verrassend is.

Je rijdt er ontelbare keren langs en het valt niet op. Totdat je binnen bent.

Bij dit huis is dat zeker het geval. Zodra je de woonkamer in stapt, valt direct de bijzonder vrije ligging en het fraaie uitzicht op.

SCHOONHOVEN – GROENE SINGEL 1A VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. VRA AG NIEUWE

€ 338.5

PRIJS

00,-

• Appartementencomplex met eigen parkeergarage • Ruime lichte woonkamer • Moderne open keuken en luxe badkamer • Bijdrage VvE €130,26 per maand

SCHOONHOVEN – TOL 3 EN 3A • Begane grond voorzien van parketvloer • Serre met elektrische zonwering • 4 slaapkamers en een loft-achtige bovenverdieping • Perceeloppervlakte: 280 m2

VRAAGPRIJS: € 339.000,- K.K.

UIS! OPEN H NIEUWE

VRA AG

PRIJS

0,€ 310.00

Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. Het is vrij, het is enorm groot (520 m³) en er zit een prachtige grote tuin bij, het is alles wat u zoekt als u een stap meer wilt.

Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2-onder-1-kapwoning hebben met een garage en parkeerplaats.

Klant van BeekBouw aan het woord!

• 2 badkamers en 2 keukens • 5 slaapkamers en een grote bergzolder • CV installatie met CV ketel • Monumentaal pand met authentieke details • Dubbele bewoning mogelijk

Het is één van de mooiste plekjes van de binnenstad om te wonen. De Tol! Een uniek, klein en zelfstandig stukje waar de historie van de binnenstad voelbaar is en die zich kenmerkt door de prachtige ligging tussen twee haventjes en op loopafstand van alle voorzieningen.

Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard! restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw

wat oude vloertegels hebben we gelijk doorgezet en is ook de benedenverdieping aangepakt. In de hal bedacht Remon hele hoge deuren met glas zodat al het licht van de hal ook doorschijnt in de keuken en de woonkamer. Ook dit bleek een goed idee en ja, als je dan toch bezig bent, dan is het toch ook mooier Na de koop hebben we om de tafel gezeten om onze om het oude plafond te vervangen en het metselwerk wensen te bespreken. Daarbij hebben we gekeken van de muren te stuken. Beekbouw denkt mee en naar de verbouwingen die noodzakelijk waren maar denkt verder. Een scheurtje in de muur kan gecamouook naar de dingen die mogelijk waren om het tot een fleerd worden maar dat is half werk voor Remon en huis te maken dat voldeed aan de huidige woonwen- dus wordt er netjes een latei geplaatst waardoor het sen. Remon had veel mooie ideeën en zag mogelijk- probleem daadwerkelijk wordt verholpen. heden die we zelf niet hadden kunnen bedenken. Zo De juiste oplossing en van goede kwaliteit. Tot slot heeft Remon geadviseerd om de bovenverdieping te wordt ook de buitenkant van het huis niet vergeten. isoleren. Dit met een nieuw en natuurlijk materiaal, Er is dubbel glas geplaatst en we hebben overlegd vlasvezel. Om het minder donker te maken had hij het over de kleuren van de kozijnen en de deuren buiten idee om grote dakramen te plaatsen in de hal en in de waarbij we gekozen hebben voor een crème wit kamers achter zodat je mooi uitzicht hebt over je tuin. gecombineerd met donkergrijs wat zorgt voor een In de hal is zelfs een dakraam van 1,80 lang geplaatst warme uitstraling. Door dit alles is gebleken dat we om te zorgen voor veel licht. Daarnaast heeft Beek- de hele verbouwing met een gerust hart uit handen bouw advies gegeven over de indeling van de boven- konden geven. Het heeft er voor gezorgd dat het verdieping. Deze is nu open, licht en ruimtelijk gewor- project soepel is verlopen en dat we nu erg genieten den. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen van onze nieuwe woning waar we nog jaren met veel en de visie van Remon heeft er voor gezorgd dat het plezier hopen te wonen. resultaat er zeker mag zijn! Zelfs aan leuke details zijn gedacht, zoals verlichting in de muur langs de trap. De Dennis en Sophie Zwaan muren zijn gestuukt en geverfd. En ook de badkamer is volledig aangepakt. Ook hier hebben we ons laten leiden door Remon wat gezorgd heeft voor een moderne frisse badkamer van goede kwaliteit en met een functionele indeling. Daarna was de hal aan de beurt.

Toen we ons droomhuis zagen in de Insteek in Boskoop hebben we Remon van Beekbouw ingeschakeld om met een ander oog naar het huis te kijken. Al voordat we het kochten heeft hij ons de mogelijkheden van het jaren 70 huis laten zien.

In eerste instantie wilden we alleen de bovenverdieping doen maar er was bij ons ook de wens om de muur weg te halen tussen de keuken en de woonkamer. En toen we een doos vonden met nog

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht T (0182) 50 93 95  M (06) 29 01 22 88

beekbouw.nl Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

12 AMMERSTOL – GROENE SINGEL 25 VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K.

AMMERSTOL – KADIJKSELAAN 42 • Ruime woonkamer met fraai uitzicht • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Nette en besloten tuin met houten berging

VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K.

Op loopafstand van de dorpskern en bijna naast de polder ligt deze vrijstaande woning. Een bijzonder leuke en nette woning die gebouwd is in de jaren '30 en met aandacht voor detail en stijl geheel is verbouwd. De indeling is voor een belangrijk deel nog zoals het toen was. Met de woonkamer gericht op de Kadijkselaan valt er altijd iets te zien terwijl de woonkeuken juist een intieme sfeer heeft, gericht op de keuken en het eigen erf.

In Schoonhoven is dit zeldzaam. Stelt u zich eens voor, een fraaie 2-onder-1-kapwoning gebouwd in de stijl van de jaren ’30 met een heerlijke tuin en dan ook nog eens gelegen op een uniek plekje! Aan de rand van de stadskern met vrij uitzicht over de polder en de ijsbaan is het wonen ronduit heerlijk.

BERGAMBACHT – POORTHUISSTRAAT 14 VRAAGPRIJS: € 429.000,- K.K.

OPEN H VR NIEUWE

UIS!

A AGPR

IJS

00,€ 409.0

VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

LOPIK – LOPIKERWEG WEST 34C

VRAAGPRIJS: • 3 slaapkamers en een bergzolder • Luxe keuken en badkamer • Prachtig aangelegde en volledig onderheide achtertuin • Geheel voorzien van elektrische buitenzonwering

€ 449.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

• Woonkeuken met toegang tot tuin • 4 slaapkamers • Grote stenen garage (vrijstaand) Perceeloppervlakte van ca. 730 m2

Deze woning is bijzonder degelijk gebouwd en van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het landschap van de Lopikerwaard.

De Lopikerweg ligt in een prachtige omgeving met veel ruimte. Dat geldt uiteraard ook voor het perceel. De woning ligt heel vrij, zodat u er royaal omheen kan lopen.

De eigen oprit geeft toegang tot de inpandige garage, maar ook tot de vrijstaande garage achter de woning.

Soms treffen wij een woning waar kosten nog moeite gespaard zijn en waar luxe en comfortniveau hoog zijn. Bij deze 2-onder-1-kapwoning kwamen wij dat weer tegen. Wat een prachtig huis! Er zijn veel zaken in deze woning die het verdienen om genoemd te worden. Maar het beste is dat u komt kijken.

AMMERSTOL – ACHTERWEG 68-70

• Vrijstaande eengezinswoning • 3 slaapkamers • Schuur (2008) met tuinkamer/gastenverblijf • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

BERGAMBACHT – DIJKLAAN 81 • 4 slaapkamers • Ruime woonkamer en keuken • 673 m2 eigen grond • Vrijstaande bedrijfshal en vrijstaande garage • Wonen en werken

VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

UIS! OPEN H MET GAR

Op een bijzonder rustig plekje in Ammerstol staat een vrij recent gebouwde, degelijke woning met aan huis een flinke werkplaats/ loods van bijna 100 m2. Een flink erf en zelfs nog een vrijstaande garage maken dit object tot iets unieks!

AGE!

• Ruime tuingerichte woonkamer • Nette keuken en badkamer • 3 slaapkamers en een flinke bergzolder • Fraai aangelegde tuin met terrassen en prieel

De woning is gebouwd in 1994 en ligt op een unieke locatie. Aan de rand van een klein wijkje met een tiental woningen. Vanaf de voorzijde is de vrije ligging al goed te zien, het totale perceel bedraagt zelfs 491 m2 (!) waarbij de tuin gelegen is op het westen. Vanuit de tuin is er een poort naar een openbaar parkeerterrein welke gelegen is aan de achterzijde van de woning.

wonenindekrommedraai.nl

Prachtige twee-onder-een-kapwoningen vanaf € 249.500,- v.o.n.

OOP!

Ruime eengezinswoningen vanaf € 194.500,- v.o.n.

OOP!

TE K NOG 2

TE K NOG 2

START BOUW EERSTE KWARTAAL 2016 In het eerste kwartaal van 2016 wordt gestart met de bouw van de volgende fase (12 woningen) De Kromme Draai te Ammerstol. Het betreft: 4 twee-onder-een-kapwoningen met zuid-gerichte tuinen vanaf 249.500,- v.o.n. en 8 eengezinswoningen met west-gerichte tuinen vanaf 194.500,- v.o.n.

De verwachte opleverdatum van de woningen is voor de bouwvakantie 2016!

• Woonoppervlakte: circa 125 m2 • Kaveloppervlakte: circa 200 - 251 m2 • Tuin op het zuiden • Mogelijkheid voor een garage • Parkeren op eigen terrein • Afgewerkte badkamer en toilet

schep.nl

vanegmondmakelaardij.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Woonoppervlakte: circa 112 - 146 m2 • Kaveloppervlakte: circa 112 - 212 m2 • Tuin op het westen • Hoeken voorzien van garage • Afgewerkte badkamer en toilet

vanherk.nl

delangenvdberg.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERKENWOUDE – KERKWEG 43 VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

BERGAMBACHT – KADIJK 10 • Ruime woonkamer met schuifpui naar terras en tuin • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Royale tuin gelegen aan het water

VRAAGPRIJS: € 479.000,- K.K.

Heeft u wel eens gedacht aan een kleine boerderij rondom aan het water, een plek waar je heerlijk op het eigen erf kan lopen, tuinieren, lobbyen met een flink stuk grond er bij voor de pony, de geiten en de kippen? Een boomgaard met kersen, pruimen bomen Bij deze woning gaat dat helemaal lukken.

Wat een mooie plek! Direct aan de polder en het water, vrij uitzicht over de weilanden en gelegen in een prachtig dorp. Deze vrijstaande woning is ruim, heeft 4 slaapkamers en door de badkamer en een slaapkamer op de begane grond kun je er een leven lang wonen.

SCHOONHOVEN – LOPIKERSINGEL 5 VRAAGPRIJS: € 489.000,- K.K.

OPEN H NIEUWE

UIS!

VRA AG

PRIJS

00 € 479.0

,-

SCHOONHOVEN – VOORHAVEN 7 • Ruime sfeervolle woonkamer en tuinkamer • Luxe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Prachtig aangelegde stadstuin gericht op het zuiden met achterom

VRAAGPRIJS: € 495.000,- K.K.

UIS! OPEN H

Op een van de mooiste locaties in Schoonhoven aan de Lopikersingel staat een Statig Sfeervol Herenhuis “Huize Adriana”. Met prachtig uitzicht op de grote gracht en het stadspark.

De woning heeft 4 (!) woonlagen en is uitstekend onderhouden en in de stijl van het huis afgewerkt.

BERGAMBACHT – TUSSENLANEN 23 VRAAGPRIJS: € 498.000,- K.K. UIS! OPEN H

• Een huis waar je zo in kan!

• Nette keuken en badkamer • 3 slaapkamers • Zeer vrije ligging aan zuid- en westzijde

• Woning-/winkel in authentieke stijl • 3 slaapkamers • Luxe keuken en badkamer • Stadstuin met flinke schuur met daarop een zonnig dakterras en een achterom

Mooi, apart, bijzonder, verrassend….dat is ongeveer het eerste wat je te binnen schiet als je door dit pand heen wandelt. Het is een pand dat een heerlijke sfeer heeft met het karakter dat bij een grachtenpand hoort en afgewerkt in een robuuste en stoere stijl.

AMMERSTOL – LEKDIJK 98 • Zeer vrije ligging • Wonen en slapen op begane grond • 5 slaapkamers • Totale kavel grootte 800 m²

Het is een unieke woning. We mogen wel zeggen dat het meer richting het type “villa” gaat. Misschien is dat aan de voorkant niet direct te zien, maar als u er doorheen en omheen loopt valt het des te meer op. En gelegen op een prachtig perceel grond.

VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K.

UIS! OPEN H

• Ruime dijkwoning • Luxe woonkeuken • Ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer • Perceel van 800 m2 • 6 slaapkamers

Een buitenkans! Dat kunnen we met een gerust hart zeggen. Hier treft u iets wat bijna helemaal nieuw is. De achterste helft van de woning is nieuw, van heipaal tot nokvorst. Bij de voorste helft zijn een paar muren blijven staan en verder is werkelijk alles beetgepakt. En niet zo maar, nee….op het professionele af.

AMMERSTOL – SLEEDOORN 77 VRAAGPRIJS: € 519.000,- K.K.

UIS! OPEN H

• Luxe royale keuken • 2 Nette badkamers • 4 slaapkamers • Bijdrage VVE € 330,- per maand • Penthouse

Als het principe van een penthouse is, dat het groot is en op de bovenste verdieping ligt dan is dit absoluut zeker een penthouse!! Wat een woning, zodra je binnenkomt ervaar je een enorm ruimtelijk gevoel. Gelegen op de 5e verdieping, een eigen entree/ hal bij de lift en een parkeerplaats en berging in de kelder.

SCHOONHOVEN – HAVENSTRAAT 51 VRAAGPRIJS: € 519.000,- K.K.

UIS! OPEN H

Het pand is karakteristiek vanwege zijn robuuste en degelijke uitstraling. De woning biedt meerdere mogelijkheden. Nu is er sprake van een combinatie wonen en galerie. Dankzij deze extra ruimte met de centraal gelegen keuken is de woning geschikt voor, of royaal woongenot of voor een huis gebonden beroep, waarbij de galerie op diverse manieren benut kan worden. Het huis heeft een royale woonruimte, drie slaapkamers, alle met het zicht op de omsloten en een op het zuiden gelegen stadstuin. Het huis heeft een parkeerplek op eigen terrein.

GOUDERAK – KATTENDIJK 119 VRAAGPRIJS: € 539.000,- K.K.

OPEN H

UIS!

• 3 slaapkamers • Riante woonkeuken • Zeer royale tuin met diverse terrassen • Geschikt voor wonen en werken aan huis

Een zeer verrassende dijkwoning! Deze voormalige steenbakkershoeve is het laatste wat over is gebleven van een florerende steenfabriek waar de alom bekende ijsselsteentjes werden gebakken. Natuurlijk is inmiddels de fabriek verdwenen en daarvoor in de plaats is een prachtige tuin van ruim 2.000 m2 gekomen en de woning is door de jaren heen verbouwd en uitgebouwd.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

14 SCHOONHOVEN – HAVEN 76 VRAAGPRIJS: € 539.000,- K.K.

SCHOONHOVEN – DE MONTIGNYLAAN 7 • Luxe keuken en badkamer • 3 slaapkamers (4e mogelijk) • Heerlijk beschutte tuin op het westen • Gehele pand gerenoveerd inclusief installatiewerk

VRAAGPRIJS: € 598.000,- K.K.

Wij kunnen gewoon niet vertellen wat de meeste indruk maakt! Of dat nu die prachtige en degelijke voorgevel is, of de enorme ruimten overal in het pand, die heerlijke stadstuin pal op het westen of die ronduit schitterende kelder onder het pand met echte gewelven.

Echt overal zult u met verbazing kijken.

BERGAMBACHT – KADIJK 1 VRAAGPRIJS: € 579.00,- K.K.

• Woonkamer met aangebouwde serre • Luxe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Balkon met uitzicht over de tuin

UIS! OPEN H NIEUWE

VRA AG

€ 549.0

PRIJS

00,-

LEKKERKERK – TIENDWEG-OOST 23 • Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw • Slaapkamer en badkamer op begane grond • 4 ruime slaapkamers • CV-combiketel (2014)

VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

• Grote sfeervolle woonkeuken • 3 slaapkamers • Totaal perceeloppervlakte van 2.350 m² • Schuur van ruim 80 m² en een ruime bergzolder

Dit is met recht een woonboerderij! Een woning waar de sfeer en uitstraling je tegemoet komt vanaf de eerste stap die je op het erf zet.

Overal waar je kijkt klopt het plaatje. De sfeervolle gevel, het prachtige buitenterras met de “hooiberg”, een grote schuur en zelfs een perceel weiland!

De meest unieke plek van Bergambacht!

Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m2 eigen grond.

Helemaal vrijstaand en een grote garage.

De woning is van het type semi-bungalow.

Ideaal voor diverse doelgroepen

BERGAMBACHT – BENEDENBERG 39

SCHOONHOVEN – TRAVERSE 1

KOOPSOM (OP BASIS VAN CASCO BINNENZIJDE) € 650.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 695.000,- K.K.

UIS! OPEN H

Nergens in Schoonhoven vind je ruim 2.400 m2 eigen grond, direct grenzend aan het centrum van de binnenstad, helemaal vrij gelegen met uitzicht, zon en veel groen. Behalve hier….bij De Montignylaan 7! Zodra je het erf op rijdt en iets verder bent dan de openbare weg valt je mond open van verbazing.

• Te midden van weilanden en natuurgebieden • 650 m³ inhoud • 4 slaapkamers • Perceeloppervlakte circa 950 m2

• Moderne keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Luxe afwerking met designradiatoren, spach telputzwanden, alarminstallatie etc.

• Zeer fraai aangelegde tuin met tuinhuis en prieel en aparte berging

Een exclusieve villa op een royaal perceel grond.

Via een mooie brug bereikt u de kavel waarop de fraaie villa met een klassieke, robuuste architectuur gerealiseerd wordt. Deze villa beschikt over een vrijstaande garage.

Comfort en luxe in de overtreffende trap! Dat is hier zonder meer aan de orde. In feite ziet u dat al als u buiten staat. De woning oogt bijzonder verzorgd en is zeer fraai afgewerkt. En wat u zult ervaren, is de enorme vrijheid die u aan de tuinzijde heeft.

Dijklaan-West II, Bergambacht www.dijklaanwest.nl Schrijf je nu vast in voor de nieuwe woningen in Dijklaan-West II 2 hoekwoningen type Ooievaar 2 hoekwoningen met garage/berging type Grutto 4 tussenwoningen type Grutto Kenmerken woningen

Woonoppervlakte vanaf 121 m2 Tuingerichte woonkamer 3 slaapkamers en luxe badkamer op de 1e verdieping Complete keuken met inbouwapparatuur Diverse meerwerkopties zoals uitbreiding woonkamer en dakkapel(len)

ONTWIKKELING EN VERKOOP

INFORMATIE EN VERKOOP

Pleinstraat 21 Bergambacht

Burgemeester Uilkensstraat 1 Bergambacht

T 015 276 04 00

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERGAMBACHT – BOVENBERG 74

BERGAMBACHT – TUSSENLANEN 19A

VRAAGPRIJS: € 675.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 695.000,- K.K.

• Perceeloppervlakte: 1445 m² • Nette keuken en badkamer • 5 slaapkamers (6de mogelijk) • Rondom tuin met fruitbomen, moestuin en veel privacy

• Unieke ligging en uitzicht op polderlandschap • Grote vrijstaande garage met schuur en zolder, onderheid, ca 60 m2 • Totaal perceel oppervlakte ca. 1600 m²

Lopend door deze zeer verzorgde woonboerderij, voel je echt de sfeer van vroeger, dat karakteristieke idee wat bij een woonboerderij hoort, komt hier volledig tot uitdrukking. Tot in de details is er over elke ruimte nagedacht en ieder hoekje is tijdens de renovatie meegenomen.

Dan komt er een stuk nostalgie naar boven zoals de rode- en antracietkleurige estriken, een authentieke broodbakoven, bedsteden, balkenplafonds en schitterende tegeltableaus rondom de open haard. Dit is echter niet het enige, het bekijken van deze boerderij is een belevenis

Eén van de mooiste plekken van Bergambacht! Dan moet het iets bijzonders zijn. Aan een ‘boerenweg’, grenzend aan de polder en prachtig gelegen nabij Bergambacht. Bijzonder vanwege zijn omvang, zijn strakke uitstraling en zeker ook vanwege de beschutte ligging.

Als u uit de omgeving komt is het vast al eens opgevallen, die mooie daklijn die bijna tot de grond reikt en het huis een bijzonder aangezicht geeft. Rondom het pand ligt een fraaie siertuin, grenzend aan een sloot en biedt u veel privacy. Dat niet alleen… er is tevens een boomgaard met fruitbomen en een moestuin.

SCHOONHOVEN – KORTE WEISTRAAT 15

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 28

VRAAGPRIJS: € 845.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 998.000,- K.K. Een object waar u versteld van zult staan! Het huis is zo

LET OP: BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS KAN ALLEEN OP AFSPRAAK!

• Prachtige authentieke details • Woonoppervlakte meer dan 300 m² • Rondom tuin met veel privacy • Parkeren op eigen terrein

Villa “Beukenhof” of zoals de Schoonhovenaren zeggen: de oude kleuterschool. Het prachtige pand is gebouwd in 1920, van 1954 tot 1983 is een gedeelte als kleuterschool gebruikt en daarna is het weer in zijn totaliteit als woonhuis gaan functioneren. Het is een erg ruime woning.

Ideaal is de mogelijkheid voor dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis. Een uniek plekje midden in de binnenstad!

De boerderij staat op een prachtig perceel grond van ruim 7.800 m2!

gemaakt dat het karakter van een boerderij terug te zien is, kijkt u maar naar de “hooiberg” naast de woning en het oude “boenhok”. Het past allemaal prachtig in het plaatje. Aan de binnenkant is het een meer dan verrassend pand. Het is zo groot dat de huidige eigenaar alleen de begane grond gebruikt als woonruimte. En dan is er zelfs al bijna 250 m2 beschikbaar! Er is zelfs een eiland in de tuin. Overal waar u kijkt ervaart u de polder, de vrijheid en de ruimte. Vanuit de living heeft u een prachtig uitzicht richting het westen. En aan de voorzijde... de Vlist, het riviertje, idyllisch en nostalgisch.

nieuwbouwwoningen Schoonhoven woneninthiendenland.nl

Eengezinswoningen De Meesterproef

Koopsom vanaf € 207.500,- v.o.n.

Woonoppervlakte 107 - 111 m² Tuin op het zuiden

n vE IEU rK W O In O p

Uitzicht op water en groen

EEn OnTWIKKELInG van

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Compleet ingerichte badkamer met 2e toilet Op 2e verdieping ruimte voor extra kamer(s)

InfOrMaTIE En vErKOOp

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

16

ROELSE MAKELAARDIJ VERKOOPT!

MONTFOORT – G. VAN DAMSTRAAT 27 VRAAGPRIJS V.A.: € 159.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

Persoonlijk advies • ouderwetse kwaliteit • een juiste vraagprijs • maximale opbrengst

Keurig onderhouden 2-kamer appartement op de 1e verdieping van het goed onderhouden complex "De Klaproos". 1e verd. Entree, bijkeuken/ wasruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger. Gang naar de slaapkamer, toilet en badkamer. Mooie woonkamer met open keuken met lichtkoepel.

De oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt samen 40 m2. Het balkon is gelegen op het noordwesten en heeft een vrij uitzicht.

Wij kennen de markt en verstaan ons vak.

Spreekt u dit aan, nodig ons uit voor een kennismaking. Met u en uw woning!

LOPIKERKAPEL – KAPELSEPAD 20 KOOPPRIJS: € 165.000,- K.K.

• Bouwjaar 1955 • Perceelsopp. 154 m²

• Woonopp. 75 m² • Inhoud woning 250 m³

Hoekwoning met grote zonnige tuin op mooie locatie in Lopikerkapel. B.g.: hal, trapopgang, meterkast, doorzon woonkamer met keurige afwerking en laminaatvloer, dichte keuken met nette keukenopstelling, bijkeuken en achterentree. Grote achtertuin (zuid), geheel bestraat, v.v. houten berging en achterom. 1e Verd.: overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers v.v. laminaatvloer. 2e Verd.: via vlizotrap te bereiken bergzolder, opstelplaats cv-ketel.

LOPIK – JAN VAN AEMSTELSTRAAT 47 VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

Kantoor Monfoort Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort T 0348-400114 montfoort@roelsemakelaardij.nl

LOPIK – TEENSCHILLER 10 • Bouwjaar 1920 • Perceelsopp. 167 m²

• Woonopp. 90 m² • Inhoud woning 215 m³

VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

• Bouwjaar 2006 • Servicekosten € 130,- p.m.

• Woonopp. 70 m² • Inhoud woning 210 m³

In het buitengebied van Montfoort bevindt zich deze verrassende tussenwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap, grote, beschutte achtertuin en aangebouwde stenen berging en achterom. Ind.: hal, toilet, moderne badkamer, open keuken, doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en trapopgang. 1e verd.: overloop, toilet, 3 slkmrs v.v. dakkapel, vaste trap naar 2e verdieping alwaar er een open zolderruimte op stahoogte met dakraam is.

MONTFOORT – WILLESKOP 104 VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. lift. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest).

Twee slaapkamers van 14 en 6 m². Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!

LOPIK – DE WEIDE 37 • Bouwjaar 1920 • Perceelsopp. 167 m²

• Woonopp. 90 m² • Inhoud woning 215 m³

Deze in het buitengebied van Montfoort gelegen verrassende, nagenoeg geheel verbouwde en in goede staat verkerende tussenwoning met garage, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het polderlandschap. Ind.: hal, trapopgang, toilet, moderne badkamer, open keuken v.v. div. app., doorzonwkmr v.v. laminaatvloer. 1e verd.: overloop, 3 slkmrs v.v. dakkapel, vaste trap naar 2e verdieping met open zolderruimte op stahoogte v.v. dakraam.

LOPIK – DE WEIDE 33 VRAAGPRIJS: € 182.000,- K.K.

• Woonopp. 85 m² • Inhoud woning 250 m³

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. De naast de woning gelegen garage is te koop voor € 20.000,- k.k.

Kantoor Lopik Binnenhof 1, 3411 AX Lopik T 0348-550055 www.roelsemakelaardij.nl

MONTFOORT – WILLESKOP 106 VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

• Bouwjaar 1960 • Perceelsopp.188 m²

VRAAGPRIJS: € 179.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 1976 • Perceelsopp. 126 m²

• Woonopp. 110 m² • Inhoud woning 325 m³

In goede staat van onderhoud verkerende tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Aan de voorzijde een autoluwe straat, ideaal voor kinderen. Ook de speeltuin is dichtbij.

De woning heeft een ruime woon-/eetkeuken van 16 m², de tuingerichte woonkamer is 30 m², beide v.v. nette laminaatvloer. Op de 1e verd. ruime overloop met mogelijkheid voor werk/studeerruimte, 3 slaapkmrs en moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel. Zonnige tuin op zuiden.

JAARSVELD – ADRIAAN VEERHOF 20 • Bouwjaar 1976 • Perceelsopp. 167 m²

• Woonopp. 155 m² • Inhoud woning 450 m³

Zeer ruime hoekwoning in ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Gezellige woon-/eetkeuken (17 m²), tuingerichte royale woonkamer met grote glaspui (28 m²). Gehele beg. grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Achtertuin op zuiden, open ligging en vrij gelegen. 1e verd: 3 slpkmrs (9, 9, 14 m²). Badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet. 2e verd: mogelijkheid tot 2 slpkmrs met doucheruimte.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 185.000,- K.K.

• Bouwjaar 1978 • Perceelsopp. 144 m²

• Woonopp. 115 m² • Inhoud woning 350 m³

Sfeervolle eengezinswoning aan een rustig woonhofje. Ind.: entree, toiletruimte, toegang tot de uitgebouwde stenen berging met bergvliering die eveneens via de buitenzijde te bereiken is, open ruime keuken aan achterzijde, de woonkamer is uitgebouwd en v.v. plavuizen met vloerverwarming. 1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer.

2e Verd: ruime zolderkamer met grote dakkapel. Zonnige achtertuin met veel privacy en extra grote berging

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

LOPIK – JAN STEENLAAN 5

POLSBROEK – RIDDER ARNOUD VAN AMSTELSTRAAT 3

BIEDPRIJS VANAF: € 185.000,- K.K. • Bouwjaar 1991/1992 • Woonopp. 100 m²

IS!

OPEN HU

• Perceelsopp. 125 m²

• Inhoud woning 291 m³

VRAAGPRIJS: € 197.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

Deze in goede staat verkerende tussenwoning ligt in een rustig hofje. Ind.: entree, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde complete luxe open inbouwkeuken.

1e Verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 2e Verd.: ruime open zolderverdieping en een 4e slkmr. Verzorgde achtertuin (10 m diep), houten berging en achterom.

LOPIK – RIETKRAAG 6

• Woonopp. 114 m² • Inhoud woning 315 m³

Aan een rustige, ruime straat zeer goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft royale doorzon woonkamer met plavuizen vloer van 32 m², grote raampartijen voor en achter waardoor het een lichte en aangename woonkamer is. Op de 1e verd. 3 keurig afgewerkte slaapkamers v.v. nette en lichte laminaatvloer. Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. 2e verd. grote voorzolder en ruime 4e slaapkamer.

Zonnige achtertuin op zuiden met stenen berging.

POLSBROEK – DORP 88 E

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

• Bouwjaar 1994 • Perceelsopp. 124 m²

• Woonopp. 111 m² • Inhoud woning 323 m³

VRAAGPRIJS: € 199.950,- K.K.

LOPIK – EUROPASINGEL 1A

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

EN HUIS!

IS! • Bouwjaar 1991 • Perceelsopp. 115 m²

• Bouwjaar: 1950 • Inhoud: 200 m3

• Woonopp. 75 m2.

• Perceel: 380 m2.

Verassende twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein, achtertuin van circa 20m lengte. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een mooie woonkamer met laminaatvloer, open keuken met moderne inbouwkeuken. Op de verdieping twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer.

Nette doucheruimte met douche en wastafel.

De zolderverdieping is door middel van een dakopbouw nog te vergroten, zodat hier een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Met een mooie vrije ligging in de woonwijk “De Gaarden” bevindt zich deze goed onderhouden, keurig afgewerkte en verrassende tussenwoning met berging, voor- en achtertuin. De ruime keuken, aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van alle inbouwapparatuur. Een mooie tuingerichte L-vormige woonkamer (27 m²). 1e verd. Totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 8,5 en 8,5 en 15,5 m². De inpandige badkamer heeft een ligbad met douche. 2e verd. 4e slaapkamer van 8,5 m².

IJSSELSTEIN – VRONESTEIJN 13

OPEN HU

• Bouwjaar 1972 • Perceelsopp. 136 m²

OP • Woonopp. 101 m² • Inhoud woning 325 m³

In de ruim opgezette, groene en gewilde woonwijk "Achterveld" van IJsselstein bevindt zich deze eengezinswoning. Deze woning heeft een ruime, lichte tuingerichte woonkmr met een open keuken. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft achterom. 1e Verd: 2 ruime slaapkmrs (drie mogelijk/eenvoudig te realiseren), badkmr met ligbad/douche-combinatie en toilet. 2e Verd: Voorzolder, bergruimte en 3e slaapkmr met dakkapel.

• Bouwjaar 2015 • Woonopp. 80 m² • Inhoud woning 203 m³

3-Kamer appartement op de 1e verdieping in kleinschalig nieuwbouwproject. Het appartement heeft een mooie ligging op de hoek. Ind.: ruime hal, slaapkamer, (werk)kamer, badkamer, toilet, extra inpandige berging/ bijkeuken, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken (samen 38 m²). Via de schuifpui toegang tot balkon met heerlijke zonnige ligging, fraai en ruim uitzicht over de vijver en de Lekdijk!

Het app. is v.v. vloerverwarming.

GASHAARDEN | HOUTKACHELS | INZETHAARDEN | PELLETKACHELS | ELEKTRISCHE HAARDEN

Wees er snel bij!

Wij houden VOORJAARSOPRUIMING!

OPEN HUIS DAGEN OP D.V. 8, 9 EN 10 OKTOBER magazijn! Diverse gas-, hout- en pelletkachels Met de bezem door de showroom en het

IN DE SHOWROOM KUNT DE NIEUWSTE GASHAARDEN voor een zomers prijsje.

EN HOUT- EN PELLETKACHELS BEWONDEREN. OOK OP HET GEBIED VAN DE ELEKTRISCHE HAARDEN KUNT U ALLEEN IN ONZE SHOWROOM DE NIEUWSTE Kom d.v. VRIJDAG 27 en ZATERDAG 28 MAART ELEKTRISCHE HAARDEN VAN FABER ZIEN BRANDEN. TOT ZIENS IN ONZE SHOWROOM. naar onze showroom en profiteer nu!

Dolderman Sfeerverwarming Mosterdmolenweg 2b 3417 XM Montfoort

BARBAS - DRU - FABER - KAL-FIRE - DIK GEURTS BELL FIRES-DOVRE - NORDIC FIRE - ALTECH - CHARNWOOD - VARDE.

Dealer van o.a.:

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Tel.: 0348 - 47 02 22 www.doldermanopenhaardenenkachels.nl

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

18 MONTFOORT – MANNENHUISSTRAAT 18 VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

LOPIK – PIETER BRUEGHELLAAN 6

• Bouwjaar 2007 • Woonopp. 107 m²

• Inhoud woning 300 m³

VRAAGPRIJS: € 234.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

Op één van de mooiste plekken in het centrum van Montfoort bevindt zich deze maisonnette.

Ind.: entree, lift naar alle verdiepingen. 2e Verd: entree woning, ruime hal, toiletruimte, meterkast, grote trapkast, bijkeuken en royale woonkmr (55m2 incl. keuken). 3e Verd: overloop, vaste kastruimte, toegang terras op het zuiden. Zeer ruime slaapkmr met inloopkledingkast (20m2). Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en toilet.

OUDEWATER – WIJNGAARDSTRAAT 29 VRAAGPRIJS: € 269.500,- K.K.

• Bouwjaar 2003 • Perceelsopp. 93 m²

• Woonopp. 112 m² • Inhoud woning 400 m³

LOPIKERKAPEL – BATUWSEWEG 15

AAGD! IJS VERL

• Woonopp. 132 m² • Inhoud woning 370 m³

Ruime eengezinswoning met uitbouw in een kindvriendelijke omgeving. Ind.: ruime entree, toiletruimte, ruime en sfeervolle woonkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming (40 m²!). Aan achterzijde schuifpui naar de tuin.

Uitgebreide, complete en moderne keuken. 1e Verd.: overloop, 3 mooie, keurig afgewerkte slaapkmrs, badkmr v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e Verd.: overloop met cv, ruime 4e slaapkmr met dakkapel.

LOPIK – LOPIKERWEG OOST 91 VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

Op steenworp afstand van de Markt ligt deze vrijstaande stadswoning met eigen parkeerplaats. Perfect onderhouden met een luxe, sfeervolle afwerking. Ind: entree, toilet, bijkeuken, tuingerichte woonkmr met dubbele deur naar achtertuin, open keuken v.v. inbouwapp. 1e verd: 3 slaapkmrs, waarvan 1 v.v. dakkapel en grote vaste kastenwand, ruime luxe badkamer v.v. douche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet.

VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.

• Bouwjaar 1955 • Perceelsopp. 141 m²

• Tevens te huur • Bouwjaar 1961 • Perceelsopp. 440 m²

• Woonopp. 115 m² • Inhoud woning 355 m³

In het buitengebied van de gemeente Lopik ligt deze vrijstaande woning. In voldoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk.

De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeft mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.

LOPIK – WILHELMINAPARK 7 • Bouwjaar 1960 • Perceelsopp. 520 m²

• Woonopp. 115 m² • Inhoud woning 450 m³

VRAAGPRIJS: € 294.500,- K.K.

IN PR

• Berging 10 m² • Inhoud woning 285 m³

Ruim 3-kamer appartement in nieuwstaat met tuin, flinke berging en parkeerplaats. Het appartement heeft een ruime, keurig afgewerkte woonkamer (53 m²!) met aansluitend een open keuken v.v. inbouwapp.. Achter de woonkamer bevindt zich middels een glaswand van de woonkamer gescheiden een werk-/tuinkamer (15 m²). De 2 slaapkamers hebben een opp. van 8 en 19 m². De badkamer is v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en (tweede) toilet.

Zonnige tuin op zuiden (56 m²).

Keurig onderhouden vrijstaande woning met ruime parkeergelegenheid. B.g.: ruime hal, toilet, ruime dichte keuken met ruimte voor eettafel, achterentree, meterkast, bijkeuken/ werkkamer, vliering met bergruimte, ruime L-vormige woonkamer met open haard (ramen v.v. rolluiken). 1e Verd.: overloop, zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kmrs), 2e slaapkamer, badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en dakraam.

Outdoorshop met o.a. laarzen, outdoor-schoenen, jassen, waxjassen, poncho's, vesten, hoeden en sjaals

• Bouwjaar 2002/2003 • Woonopp. 115 m²

veilig en vertrouwd kopen 10% korting op uw hypotheekadvies* * vraag naar onze voorwaarden

La valencio volledig waterdichte jas verkrijgbaar in de kleuren navy en neon roze in de maten xs t/m xl adviesprijs 99.95

NU 69,99

Deze actie is alleen geldig met de Dolle Paardendagen op 9 & 10 oktober. Tevens zijn er dan heel veel acties en 20% korting op het gehele ruitersport assortiment.

verzekeren bankieren hypotheken

Lekkerkerk

•

Schoonhoven

•

Benschop

Voor meer informatie, ga naar www.onderlingen.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

LOPIK – LAAN VAN LEZOUX 4 VRAAGPRIJS: € 330.000,- K.K.

EN HUIS!

OP

LOPIK – MEESTER VAN DIJKELAAN 35 • Bouwjaar 1990 • Perceelsopp. 200 m²

• Woonopp. 185 m² • Inhoud woning 535 m³

VRAAGPRIJS: € 335.000,- K.K.

• Bouwjaar 1988 • Perceelopp. 255 m² • Inhoud woning 415 m³ • Gebruiksopp. 145 m²

Aan mooi, rustig, kindvriendelijk hofje bevindt zich dit royale herenhuis met garage. B.g.: entree, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met open haard (36,5 m²), half open keuken.

1e Verd: 4 slaapkamers, balkon, moderne luxe uitgevoerde badkamer. 2e Verd: ruime voorzolder met mogelijkheid als werkruimte of speelruimte. Grote 5e slaapkamer met dakkapel.

Zonnige vrije gelegen achtertuin (west) heeft diverse terrassen en achterom.

MONTFOORT – ACHTERSTRAAT 8A EN 8B VRAAGPRIJS: € 369.500,- K.K.

• Bouwjaar: 2016 • Inhoud: 527 m3

In de afgelopen jaren geheel verbouwde tweeonder-een-kapwoning. De ruime doorzon woonkamer heeft glad gestucte wanden/ plafond en grote glaspui. De open moderne keuken aan de achterzijde is vergroot. De garage is inpandig te bereiken. 1e Verd. 3 slkmrs, inloopkast, nieuwe moderne badkamer v.v. bad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel. 2e Verd. over gehele breedte dakkapel, slkmr 16 m².

Achtertuin op zuiden. Schitterend uitzicht!

LOPIK – HOOILAND 27 • Woonopp. 140 m2 • Perceelgrootte: 177 m2

VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

• Bouwjaar 1999/2000 • Perceelsopp. 260 m²

Deze vrijstaande woning met geschakelde garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft een mooie vrije ligging aan de rand van de nieuwbouwwijk “De Gaarden”. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkmr (32 m²) met erker en nette laminaatvloer, een ruime woon-/eetkeuken (20 m²), 4 slkmrs en luxe complete badkmr. De achtertuin heeft mooie, beschutte en zonnige ligging v.v. sierbestrating, groot zonneterras en groenborders.

In het centrum van Montfoort worden twee nieuwe VRIJSTAANDE HERENHUIZEN gebouwd, parkeerruimte op eigen terrein aan de voorzijde voor twee auto’s. De woningen worden gebouwd met hoogwaardige materialen, ruime woonkamer (uitbouw nog mogelijk), achtertuin op het zuidwesten met achterom, totaal 5 slaapkamers mogelijk. Inspraak in de indeling en afbouw nog ruimschoots mogelijk.

LOPIKERKAPEL – UITWEG 2 VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

!

PEN HUIS

O

• Woonopp. 150 m² • Inhoud woning 471 m³

LOPIK – ROLAFWEG NOORD 2 • Bouwjaar circa 1850 • Perceelsopp. 285 m²

• Woonopp.140 m² • Inhoud woning 370 m³

Monumentale vrijstaande woning met garage/ schuur. B.g.: ruime entree, sfeervolle woonkamer (25 m²) v.v. balken plafond en houtkachel met schouw en een gezellige ruime woon-/ eetkeuken (18 m²) beide v.v. massief eikenhouten vloerdelen. Bijkeuken. Toiletruimte. Badkamer v.v. ligbad, separate douche en wastafel. 1e Verd: 4 sfeervolle slaapkamers. Volop oude authentieke elementen. Bergvliering. De beschutte tuin ligt op het zuiden. Garage/schuur (28 m²).

KOOPSOM € 399.000,- V.O.N.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 2015 • Perceelsopp. 280 m²

• Woonopp. 185 m² • Inhoud woning 750 m³

Halfvrijstaande woning met garage/berging in kleinschalig nieuwbouwproject. Ind.: royale entree, trapopgang, toilet, meterkast, woongedeelte met veel lichtinval en mooie stijlvolle erker, aan de achterzijde tweemaal grote schuifpui naar de brede achtertuin.

Complete moderne keuken aan de voorzijde.

B.g. is v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: 3 ruime slaapkmrs, complete, moderne en ruime badkmr en separate toiletruimte. 2e Verd.: 2 slaapkmrs. Losse garage/berging (20 m²).

LOPIK – WIELSEKADE 39B VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K.

• Bouwjaar 2003 • Perceelsopp. 506 m²

• Woonopp. 147 m² • Inhoud woning 720 m³

Autoverhuur Lekkerkerk

In perfecte staat verkerende vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, (dubbele) garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein net buiten de bebouwde kom op een geringe afstand van het centrum. De woning is in 2008 grotendeels verbouwd en aangepast waardoor de woning levensloopbestendig is geworden en eveneens geschikt is voor mantelzorg.

MONTFOORT – KEIZERSTRAAT 36 KOOPSOM € 670.000,- K.K.

• Herb. tijdens jaren ‘70 • Woonopp. 227 m² • Perceelsopp. 301 m² • Inhoud woning 939 m³

Een ruime stadswoning met vrijstaande garage annex kantoorruimte. Deze woning biedt enorm veel ruimte, meer dan men er aan de voorzijde van verwacht. Zo zijn er alleen al in de woning 8 ruime kamers (waarvan 6 slaapkamers).

Er is een royale entree en privé wonen aan de tuinzijde (achterzijde). De volop privacy biedende en zonnige stadstuin is met zorg aangelegd. Interessant voor een groot gezin, maar tevens zeer geschikt om wonen en werken te combineren en praktijk aan huis te houden.

MONTFOORT – IJSSELVELD 6-A PRIJS OP AANVRAAG

• Bouwjaar 1996 • Woonopp. 192 m² • Perceelsopp. 1960 m² • Inhoud woning 600 m³

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Verhuiswagens Personenbus Laad- en losklep Bestelbus Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

Voorbrood levert tegen de scherpste prijzen

‘Alle woonstijlen mogelijk’

Voorbrood Meubelen is een echt gerenommeerd familiebedrijf. De wortels van het bedrijf liggen in Rotterdam. In 1954 werd er voor het eerst een kleine showroom ingericht met plaats voor twee kasten en twee banken. Dit bleek een schot in de roos. Voorbrood Meubelen groeide snel uit tot een begrip in de regio.

Wij bieden een totaal assortiment waarin alle stijlen vertegenwoordigd zijn, van landelijk, klassiek en lifestyle tot modern. Ook voor het inrichten van uw slaapkamer kunt u bij ons terecht en hebben wij een uiteenlopend aanbod.

Sinds kort hebben wij ook onze collectie uitgebreid met speciale maatwerkfauteuils met of zonder sta-op functie.

C A DE AU:

1 GRATIS HOTELOVERNACHTING* bij 1 van de 67 Fletcher Hotels bij aankoop van een boxspring, ledikant of slaapkamerkast *Deze actie loopt van 1 oktober a.s. t/m eind januari 2016.

Het Fletcher Hotel Amsterdam is uitgesloten.

Bij Voorbrood Meubelen vindt u kwaliteitsmeubelen tegen de scherpste prijs met een uitmuntende klantenservice. De showroom is inmiddels uitgebreid tot meer dan 6000m2, dus kom snel eens langs, u vindt altijd wat u zoekt!

Wij nodigen u graag uit voor een lekker kopje koffie om in een ongedwongen sfeer van onze showroom te komen genieten.

Wij kunnen naast ons showroom assortiment ook bijna alles leveren en bieden een laagste prijs garantie. Daarnaast hebben we een uitgebreid service pakket en beschikken we over een eigen stoffeerderij en meubelmakerij.

Voor mooie decoratie artikelen kunt u bij ons terecht in onze Decoshop.

Dorpsstraat 119 - 2761 AN Zevenhuizen - T (0180) 63 11 11 - www.voorbrood.nl