Sk 02 2015 рассылка

январь-февраль 2015 №1 (121)

СП «NB INTEGRAL»

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! Официальный представитель во Владимире: Тел.:+7-962-088-38-12

СтройКомплекс www.stkompleks.com

январь -февраль, 2015

•Реклама

II

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ 2|

МИЛЛИАРДЫ – НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ЛИЦОМ К ЛИЦУ 14 | ФОНД КАПРЕМОНТОВ И СРО – ОДНА КОМАНДА

ПРАВИЛЬНЫХ ОКОН Компания «Олимп» раскрывает секреты.

38 |

Будем продолжать «стройки века».

3|

ПРАКТИКА 36 | ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

НАЗНАЧЕНИЯ

ПРИБОРЫ, КОТОРЫЕ ВСЁ ВИДЯТ НАСКВОЗЬ

В Фонде капремонтов – новый директор. Прежний директор вернулся в дорожный департамент. Главный архитектор области - ВРИО.

3|

ПО ДЕЛАМ

В командировки ездим без удостоверений. Тепловизоры, пирометры, трассоискатели от «ТЕХНО- АС».

196 миллионов рублей - на переезд из ветхого жилья.

4|

В ЗАКОНЕ

Новый перечень стандартов заработает летом.

5|

НОВОСЕЛЬЯ

Гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Светлана Горшкова рассказала о сотрудничестве с СРО «ОСВО»

ТРЕНД 18 | ДОЛЬЩИКИ СТАНУТ ВКЛАДЧИКАМИ Чем грозят перемены застройщикам, страховщикам и самим участникам долевого строительства?

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 24 | КОМПАНИЯ «АРМАТОН» Стеклопластиковая композитная арматура. Социальный дом сдан в Суздальском районе, в Гороховецком – люди выехали из бараков.

6|

ПО-НОВОМУ

Минстрой меняет методы ценообразования. БРИК унифицирует допуск на рынок.

8|

ИПОТЕКА

Медикам даны льготы.

8|

ЕСТЬ РЕКОРД!

АРХИ-БУМ 26 | ЖИЛЬЁ ШТУРМУЕТ ПРОМЗОНЫ Владимирские промплощадки застраиваются жильем.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 30 | В ЭПОХУ ДЕВУШКИ С ВЕСЛОМ

Удлиненный перрон построен в Коврове.

9|

БУДУЩЕЕ

Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13 www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru РЕ Д АК ЦИ ОН Н АЯ КОЛЛЕ ГИ Я : Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО» Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области» Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО» Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ

Главный редактор Елизавета Кашаева

В ФОКУСЕ 10 | «ПРОЕКТИРОВЩИК 2014 – МОЛОДЫЕ ДАРОВАНИЯ»

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО»

шеф-редактор – Михаил Язынин тексты – Светлана Леонтьева, Яна Белова реклама – Надежда Остапенко Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

Начинающие специалисты получили денежные гранты.

ПРАВИЛА

Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ

Росавиация присмотрелась к «Добрынскому» и «Семязино»

9|

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 40 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ,

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

ДЕНЬГИ НА РАССЕЛЕНИЕ

«СтройКомплекс»

4|

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

Экскурсия на фоне зданий, воздвигнутых во Владимире до и после войны.

16+

январь -февраль, 2015

1

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

Во Владимире заложен новый детский сад

Под Новый год в микрорайоне Юрьевец города Владимира состоялась закладка детского сада на 190 мест. В мероприятии приняли участие заместитель губернатора по строительству Дмитрий Хвостов, руководители структурных подразделений администрации области, руководство города Владимира, представители подрядной организации - ООО «Монострой» и компании-застройщика - ООО «Владимирское территориальное управление строительства». Участники церемонии заложили в фундамент будущего здания символическую капсулу с посланием потомкам. Новый садик планируется ввести в эксплуатацию к нача-

лу следующего учебного года. Это учреждение дошкольного образования на 190 мест расположится в квартале № 7 в северо-западной части Юрьевца. Трёхэтажный детский сад общей площадью 5,8 тыс. кв. метров с плавательным бассейном рассчитан на 8 групп для детей от 2 до 7 лет. Сметная стоимость строительства составляет 161,5 млн рублей. В этом районе будет построено около 300 тысяч квадратных метров жилья, два детских сада, поликлиника, социальные объекты, сейчас идёт строительство школы, появятся стоянки и другие объекты благоустройства. В 2014 году только во Владимире начато строительство пяти детских садов, столько же будет заложено в 2015 году. Новые детские дошкольные учреждения появятся также в Александрове, Муроме, Коврове и в других территориях региона. Кроме того, по поручению губернатора Светланы Орловой при строительстве жилых домов будут проектироваться встроенные детские сады. Говоря о строительстве жилья, Дмитрий Хвостов отметил, что до конца 2014 года в регионе будет сдано 600 тысяч квадратных метров жилых помещений – на 13 процентов больше, чем было запланировано. Темпы ввода жилья, в том числе эконом-класса, год от года будут наращиваться. Соб. инф.

Миллиарды – на капитальное строительство

На бюджетные средства во Владимирской области будут строить по госпрограммам и продолжать "стройки века". Накануне Нового года губернатор Светлана Орлова провела совещание с главами органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Владимирской области. В ходе мероприятия заместитель губернатора по строительству Дмитрий Хвостов проинформировал об итогах ввода в эксплуатацию объектов жилья на территории региона. Дмитрий Хвостов сообщил, что Владимирская область успешно

2

январь -февраль, 2015

выполнила поставленную губернатором задачу – ввести в эксплуатацию 600 тыс. кв. м жилья. Из введенного в 2014 году жилья более 65 процентов приходится на долю индивидуального жилья (первоначально к вводу планировалось 530 тыс. кв. м жилья). Наилучшие показатели у г. Владимира (введено в эксплуатацию 229,25 тыс. кв. м жилья), у Александровского (58 тыс. кв. м) и Суздальского (50,5 тыс. кв. м) районов. В 2014 году 33-й регион был включен в программу «Жилье для российской семьи», в рамках которой до 2017 года будет построено

более 200 тыс. кв. м жилья эконом-класса, стоимость которого не должна превышать 30 тыс. рублей за кв. м. Уже сейчас в рамках программы реализуются проекты жилищного строительства в микрорайонах Веризино и Пиганово г.Владимира, в п.Вяткино Судогодского района, в микрорайоне Дмитриевская слобода округа Муром. Вице-губернатор рассказал о ситуации с обманутыми дольщиками во Владимирской области. Так, удалось решить проблему 25 дольщиков жилого дома № 37 по ул. Луначарского в областном центре. Кроме того, принято решение провести торги и выделить еще один земельный участок для обеспечения жильем 66 обманутых дольщиков. Говоря о задачах на 2015 год, Дмитрий Хвостов отметил, что в областном бюджете на объекты капитального строительства предусмотрено около 2,5 млрд рублей. Реализация государственных программ будет продолжена. В том числе речь идет о строительстве начатых объектов: инвестиционной площадки «Волгабас», аэропорта «Добрынское», Лыбедской магистрали.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Директором Фонда капремонтов стала Светлана Горшкова С января 2015 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области возглавила Светлана Горшкова. Она назначена на должность генерального директора этой некоммерческой организации по решению конкурсной комиссии в соответствии с постановлением администрации Владимирской области «О Порядке назначения руководителя (единоличного исполнительного органа управления) некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области». Светлана Егоровна Горшкова закончила Московскую сельскохозяйственную академию им. Тимирязева по специальности «экономика и организация сельского хозяйства» и Владимирский филиал Российской академии государственной службы при Президенте РФ по специальности «менеджер государственного и муниципального управления». С 2004 по 2014 г. работала начальником отдела, заместителем директора департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области. До этого долгое время работала на руководящих должностях в Камешковском районе.

В департаменте дорог – новый-старый директор В департаменте транспорта и дорожного хозяйства администрации Владимирской области – новый руководитель. Директором этого департамента временно, до проведения конкурса на замещение должности в установленном законом порядке, назначен Александр Романенко. К слову, в 2005 – 2011 годах он уже возглавлял этот орган областной администрации. Прежний руководитель департамента транспорта и дорожного хозяйства Владимир Калёнов написал заявление о сложении с себя полномочий. Александр Васильевич Романенко родился в Кемерово в 1959 году. Он закончил Владимирский политехнический институт по специальности «Автомобильные дороги». Трудовую деятельность начал монтажником Мостоотряда 77 Министерства транспортного строительства, в дальнейшем работал на различных должностях во Владимирском политехническом институте, во Владимирской ДПМА, в Дорожно-строительном управлении № 3. До нового назначения на должность в областной администрации А.Романенко возглавлял ООО «Верста» во Владимире.

Назначен временный главный архитектор региона Заместителем директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области, главным архитектором региона стала Валентина Землянская. Она назначена на эту должность временно, до замещения её на конкурсной основе в установленном законом порядке. Валентина Владимировна Землянская родилась во Владимире, имеет два высших образования. Она закончила Владимирский государственный университет и Российскую академию государственной службы при Президенте России. Трудовую деятельность начала в Москве дизайнером ОАЗТ «СРМ». В 1999 году В.Землянская вернулась во Владимир, где работала инженеромархитектором обществ с ограниченной ответственностью «Архитект», «Зодчий», «ПассажПроект» и «Проект-Строй».

В командировки ездим без удостоверений Командировочные удостоверения и служебные задания отменены на всей территории России и СНГ. С 2015 года сотрудникам как бизнес-структур, так и бюджетных организаций для отчетности необходимо будет представить только проездные документы. Если сотрудник едет в командировку на личном транспорте, то по возвращении он должен предоставить лишь служебную записку об этом, подкрепленную какими-либо подтверждающими документами, например, квитанцией или кассовым чеком. Роль служебного задания — документа, который обязательно сопровождал командировочное удостоверение, теперь будет выполнять приказ на командировку. А вот отчитываться о зарубежных поездках по-прежнему необходимо при помощи отметок в загранпаспорте о пересечении границы и проездных документов. Предполагается, что это позволит снизить нагрузку на бухгалтеров, что должно сократить издержки для бизнеса, особенно малого и среднего. Ранее для подтверждения нахождения в командировке действовала форма Т-10, в которой обязательно проставлялись отметки в гостиницах или других местах по месту командирования. В зарубежных поездках в удостоверениях не было необходимости, поскольку на границе проставляются отметки о ее пересечении. Исключения составляли только командировки в страны СНГ. Соб. инф.

январь -февраль, 2015

3

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

196 миллионов на переселение из ветхого жилья Правление государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» одобрило заявку Владимирской области на предоставление в 2015 году 196,47 млн рублей для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. На эти же цели 33-й регион выделит 128,26 млн рублей. Данные средства будут направлены на переселение в новые квартиры 629 граждан из 43 аварийных домов. В 2008-2014 годах на реализацию программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья во Владимирской области было направлено 4,7 млрд рублей из средств Фонда ЖКХ и 2,02 млрд рублей из областного бюджета. На эти средства был проведен капитальный ремонт 4227 многоквартирных домов и улучшены условия проживания 462239 человек, а также предоставлены новые квартиры 5432 гражданам, ранее проживавшим в 324 аварийных домах. Соб. инф.

Витражи из Владимира выставлены в Манеже Два огромных витража на военно-патриотическую тему, выполненные владимирскими мастерами по заказу Министерства обороны, выставлены в московском Манеже. В ноябре 2014 года исполнилось 80 лет со дня основания Студии имени М.Б. Грекова – уникального творческого коллектива, где трудятся представители редкой профессии – военные художники. Посвященный их творчеству вернисаж открыл министр обороны России. В творческом багаже давних выпускников художественно-графического факультета Владимирского университета – Александра Полканова, Владимира Морозова и Валерия Копытцева – неповторимо оформленные ими офисы (в том числе министерские), отели и рестораны, многочисленные усадьбы в закрытых для посторонних поселках и окна в алтарях православных храмов. О студии «Витраж» журнал «СтройКомплекс» подробно рассказал в октябрьском номере. Работа над двумя витражными панно 7х11 метров с изображениями князя-воина и бойца ВДВ шла долгие месяцы. Весь состав мастерской, вооружившись паяльниками, монтировал составные части этих витражей, счет только одних элементов орнамента в них – листочкам и ленточкам – идет на квадратные метры. Над головой князя - золотой лик Георгия Победоносца Всего на юбилейной выставке представлено около тысячи произведений - живопись, графика, икона, лаковая миниатюра, диорама и скульптура), авторами которых являются как классики, так и современные студийцы. Масштабные витражи, созданные во Владимире, «Александр Невский» и «Современность», после закрытия выставки будут установлены на здании Национального центра управления обороной России на Фрунзенской набережной.

4

январь -февраль, 2015

Новый Перечень национальных стандартов и сводов правил Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. №1521 утвержден новый Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Принятие документа позволит снизить уровень неопределенности в применении нормативных документов, устранить избыточные нормативные барьеры в проектировании и строительстве, улучшить условия работы контролирующих надзорных органов и повысить эффективность государственного регулирования в градостроительной сфере. Перечень подготовлен с учетом анализа лучших российских и зарубежных практик, обеспечивающих безопасность зданий и сооружений, и применения современных строительных материалов и технологий. Также особенностью актуализированного перечня является его социально ориентированная направленность в части обеспечения доступности среды для маломобильных групп населения. Новый перечень вступает в силу с 1 июля 2015 года. С этого же дня распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р «О перечне национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» признается утратившим силу. Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Елена Жукова разъяснила процедуру проведения экспертизы документации на время переходного периода: «Представленные на государственную или негосударственную экспертизу до 1 июля 2015 года проектная документация и результаты инженерных изысканий будут проверяться на соответствие национальным стандартам и сводам правил (частям таких стандартов и сводов правил), включенным в перечень, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации № 1047-р». Кроме того, Елена Жукова сообщила, что несмотря на принятое постановление, утверждающее новый перечень, Минстрою России совместно с профильными федеральными ведомствами предстоит провести еще большую ответственную работу для выполнения всех рекомендаций Правительства РФ, связанных со вступлением постановления №1521 в законную силу. В частности, совместно с Министерством экономического развития Российской Федерации необходимо до 1 марта 2015 года утвердить методические рекомендации по применению перечня, а Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий до 30 марта текущего года предстоит привести в соответствие с утвержденным перечнем нормативные документы по пожарной безопасности. По материалам пресс-службы Минстроя России

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Социальный дом сдан в Суздальском районе Заместитель губернатора Дмитрий Хвостов перед самым Новым годом в торжественной обстановке вручил ключи обладателям новых квартир в социальном доме в поселке Новый Суздальского района. Новоселами стали местные учителя и медики, а также жители Суздаля, Боголюбовского, Селецкого, Новоалександровского и Павловского сельских поселений, стоявшие в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дом № 22 по Центральной улице поселка построен в рамках реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области». На его строительство было выделено 50 млн рублей (в том числе 32,8 млн рублей - из областного бюджета и 17,2 млн рублей – из местного бюджета). Этот дом - не первый из построенных в рамках подпрограммы «Социальное жилье» упомянутой госпрограммы. На сегодняшний день во Владимирской области уже введены в эксплуатацию 59 подобных новостроек, благодаря чему полторы тысячи семей смогли улучшить свои жилищные условия. Из бюджета на это было направлено два миллиарда рублей. И до 2020 года на реализацию подпрограммы «Социальное жилье» будет выделено еще 2,7 миллиарда рублей. В 2014 году в регионе уже сданы три социальных дома - в Суздальском и Ковровском районах, а также в городе Радужный.

Из аварийных бараков - в новые квартиры В Гороховецком районе 23 семьи переселенцев из ветхого фонда получили новые квартиры. Эти 37 человек - бывшие жильцы двух деревянных бараков в деревне Денисово. Планировка каждой квартиры индивидуальная. Ведь по закону получить люди должны ровно столько квадратных метров, сколько у них

и было. Но поскольку жилплощадь в аварийных строениях зачастую была меньше даже минимально положенной площади, район доплатил до нормы из собственного бюджета. Всего расселили 692 аварийных метра, а общая площадь квартир, которые люди получили здесь, составила 882 метра. То есть они почти на 200 метров

получили больше. Всего в районе, по оценкам департамента ЖКХ, ветхими можно назвать 50 домов общей площадью около 22 тысяч квадратных метров. На очереди – сдача дома в Гороховце, там счастливыми обладателями квартир станут 32 семьи, общая площадь новоселий - около тысячи квадратных метров.

•Реклама

январь -февраль, 2015

5

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

Минстрой России планирует разработать новые методы ценообразования в строительстве Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассматривает возможность использования новых методов ценообразования. Об этом 19 января на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. «В настоящее время мы серьезно работаем над изменением подходов, которые были приняты в последнее десятилетие в системе ценообразования в строительстве. В Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФАУ «ФЦЦС») произошли кадровые изменения, заменен руководитель», - отметил Михаил Мень. К работе ФАУ ФЦЦС имелись претензии как у проверяющих организаций, так и у Минстроя России. После смены руководства работа центра должна стать более эффективной. «Сейчас мы изучаем возможности использования принципов ценообразования, которые базируются на более современном ресурсном методе», - отметил министр. Новый подход к ценообразованию ориентирован на переход к определению сметной стоимости строительства

объектов с использованием нормативов цены конструктивных решений, а также с использованием нормативов цены строительства. При их использовании смета получается более прозрачной и сжатой, а итоговая цена – максимально приближенной к сегодняшним условиям рынка. В связи с предстоящими изменениями глава Минстроя России пригласил Общественный совет к активному участию в этой работе. Также Михаил Мень напомнил, что важные кадровые изменения произошли в ФАУ «Главгосэкспертиза». Приказом министра в конце 2014 года был назначен новый руководитель – Игорь Манылов, ранее занимавший должность первого заместителя министра сельского хозяйства РФ. «Перед Главгосэкспертизой стоят серьезные задачи. Нам нужно максимально перейти на электронный документооборот. Также предстоит открыть еще два новых филиала Главгосэкспертизы в Севастополе и Ставрополе», - сказал глава Минстроя России. Первый заместитель председателя Общественного совета Леонид Казинец, руководитель компании «Баркли», отметил, что профессиональное сообщество одобряет эти кадровые изменения, так как они являются ключевыми для отрасли. По материалам пресс-службы Минстроя России

Россия, Белоруссия и Казахстан договорились об унификации допуска организаций на свои рынки проектных и строительных услуг Протокол о создании рабочих групп по унификации допуска организаций на рынок проектных и строительных услуг в рамках договора о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) был подписан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и представителями Республики Казахстан по итогам встречи в Минске 13-14 января 2015 года. В ходе переговоров стороны обсудили основные аспекты взаимодействия в рамках договора ЕАЭС и Таможенного союза. Особое внимание было уделено вопросам формирования единого рынка услуг в строительной сфере. Первые совещания строительных ведомств Беларуси и России по этой теме прошли еще летом 2014 года. На рабочей встрече в Минске детально обсуждались практические шаги, которые приведут к унификации допуска организаций на рынок проектных и стро-

6

январь -февраль, 2015

ительных услуг в рамках договора ЕАЭС, были обозначены сроки и приоритеты плана гармонизации нормативно-правовой базы. Ключевым итогом переговоров стало решение о формировании рабочих групп, на которых будут рассматриваться указанные вопросы. По результатам обсуждения представителями Российской Федерации, Республики Беларусь и Республики Казахстан подписан протокол переговоров. Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Елена Жукова отметила, что административные барьеры на пути создания единого рынка строительных услуг ЕАЭС, с которыми сталкиваются государства-партнеры, необходимо преодолевать совместно. Заместитель министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Кpучанов в свою очередь подчеркнул, что стройкомплекс Белоруссии заинтересован в активизации работы по унификации нормативно-правовой базы, которая позволит наладить работу в данном направлении

и даст возможность белорусским строительным организациям беспрепятственно работать на рынке России, а российским — в Беларуси. Представители Республики Казахстан сообщили, что в настоящее время в Казахстане осуществляется реформирование стройотрасли, в частности, изменения коснутся системы ценообразования. Кроме того, с нынешнего года будет введена новая система государственного архитектурно-строительного контроля. Была отмечена также необходимость выработки общих подходов к государственной экспертизе проектов. Подводя итоги визита в Беларусь, Елена Жукова отметила, что странамучастникам ЕАЭС еще предстоит большая работа, в частности, необходимо изучить все разрешительные процедуры в сфере строительства каждой из стран. Как подчеркнули участники встречи, непреодолимых препятствий на пути унификации норм на данный момент нет . http://zanostroy.ru

СтройКомплекс

ПОМОГАЕМ ВАМ СТРОИТЬ МИР ЛУЧШЕ 3D-проектирование - промышленному www.stkompleks.com

и гражданскому строительству нормами и стандартами, производить Министерство строительство анализ эксплуатационных характерии жилищно-коммунального хостик будущих зданий, упрощая выбор зяйства Российской Федерации оптимального приступило ПРОДАЖАкИреализации ДОСТАВКА плана МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ: решения. В соответствии с утвержденным внедрения технологий информаРЕМОНТА, ЗАЩИТЫ И ГИДРОИЗОЛЯЦИИ Планом поэтапного внедрения техноционного моделирования зданий ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СООРУЖЕНИЙ логий информационного моделиро(BIM - Building Information Modeling) MASTERSEAL®(Мастерсил)) вания, к марту 2015 года Экспертный в (EMACO®(Эмако), области промышленного и гражсовет при Правительстве Российской данского строительства. ВЫСОКОТОЧНОГО МОНТАЖАтехОБОРУДОВАНИЯ Федерации должен завершить отПлан поэтапного внедрения (EMACO®(Эмако), MASTERFLOW®(Мастерфлоу)) бор «пилотных» проектов, а к ноябрю нологий BIM в области промышлен2015 года планируется провести их ного и гражданского строительства, УСТРОЙСТВАприказом НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ С экспертизу с целью установления треутвержденный Минстроя УПРОЧНЕННЫМ ВЕРХНИМ СЛОЕМ И ПОЛИМЕРНЫХ бований, необходимых для применеРоссии № 926/пр от 29 декабря2014 ПОЛОВ (MASTERTOP®(Мастертоп)) ния технологий BIM. Минстрой России года, разработан совместно с Росстандартом, Экспертным советом при Прапо итогам проведенного анализа в ОСТАНОВКИ ВОДОПРИТОКА И КОНСОЛИДАЦИИ вительстве Российской Федерации и конце 2015 года подготовит и напраГРУНТОВ ПРИ ПОДЗЕМНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ иными институтами по модернизации вит на утверждение в Правительство (RHEOCEM®, MEYCO®) развиРоссийской Федерации перечень норэкономики и инновационному мативных правовых и нормативнотию. УСИЛЕНИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ технических актов, образовательных В настоящее время все чаще при-КОНСТРУКЦИЙ (M-BRACE) стандартов, подлежащих изменению меняется практика, когда в процессе и разработке. Предполагается, что архитектурно-строительного проекУСТРОЙСТВА АКВАПАРКОВ работу по внесению данных изметирования создается компьютерная И БАССЕЙНОВ (PCI) нений Минстрой России совместно с модель нового здания, несущая в себе АНО «АСИ», ФАУ «Главгосэкспертиза все сведения о будущем объекте. СиАНТИКОРРОЗИЙНОЙ ЗАЩИТЫ проек-МЕТАЛЛИЧЕСКИХ России» и Национальным объединестема автоматизированного КОНСТРУКЦИЙ тирования по технологии BIM позвонием изыскателей и проектировщи(MASTERSEAL®, PROTECTOSIL®) ляет визуализировать в 3D-формате ков (НОПРИЗ) завершит к концу 2016 любые элементы и системы здания, года. Еще через год, к декабрю 2017 ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ варианты года, планируется подготовить специрассчитывать различные алистов по использованию технологий их(MASTERFLEX®(Мастерфлекс)) компоновки, а также приводить информационного моделирования в их в соответствие с действующими

области промышленного и гражданского строительства, а также экспертов органов экспертизы. Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Елена Жукова пояснила, что реализация мероприятий Плана поэтапного внедрения технологий BIM позволит повысить конкурентоспособность российского строительного комплекса на мировом рынке, улучшить качество изысканий, проектирования и строительства объектов, снизить себестоимость на этапе проектирования и проведения экспертизы проектной документации, а также обеспечит снижение рисков возникновения чрезвычайных ситуаций. По материалам пресс-службы Минстроя России

ОСМОТР ОБЪЕКТА И РЕКОМЕНДАЦИИ: ПОМОЩЬ В РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ, Правительство РФ приняло постановление о КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ перепрограммировании многотарифных счетчиков ШЕФМОНТАЖ, Правительство Российской Федерации приняло КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯсогласно ПОДРЯДЧИКОВ постановление №1465, которому перепро-

Постановление №1465, принятое Правительством РФ, закрепляет эти принципы. Согласно документу, исполнители коммунальной услуги по электроснабжению (это могут быть граммирование многотарифных счетчиков в связи с ресурсоснабжающие организации, территориальные сетепереходом на зимнее время, которое состоялось 26 ОБУЧЕНИЕ октября 2014 года, должно осуществляться счет и вые организации или управляющие организации) должны компания проводит бесплатные практическиезазанятия исполнителей коммунальной услуги по электроснабсеминары по обучению работе с продуктами и решению бесплатно для граждан откорректировать время встроенных часов на многотарифном счетчике во время поверки или жению без взимания с потребителей. Постановпоставленных передплаты строителями задач проверки прибора учета, которые проводятся в соответствии ление было разработано Министерством строительства и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственжилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. никам и пользователям помещений в многоквартирных доРанее Минстрой России направил губернаторам субъектов Российской Федерации письмо, в котором разъяснил помах и жилых домов. зицию министерства относительно перепрограммирования «Мы разработали это постановление для защиты прав многотарифных счетчиков, в частности то, что перепрогрампотребителей - они не должны платить за перепрограммимирование должно осуществляться бесплатно для граждан. рование счетчиков. Кроме того, расчеты за электроэнергию, потребленную в период до перепрограммирования многотаВ письме ведомство рекомендовало главам регионов до моКомпания строительных решений»Правирифного счетчика, будут проводиться на основании фактимента «Академия принятия соответствующего постановления ческих показаний счетчика – то есть как будто перехода на тельства РФ взятьво подВладимире контроль ситуацию с перепрограм-области официальный дилер и Владимирской мированием приборов учета, обращая внимание на случаи мирового лидера строительной химии - концерна BASF. зимнее время не было», - пояснил замглавы Минстроя Роспринуждения граждан к перепрограммированию счетчиков сии Андрей Чибис.. По материалам пресс-службы Минстроя России по завышенным ценам.

•Реклама

г. Владимир, Промышленный проезд, д. 5, офис 212 Тел.:+7(4922) 46-15-35, 46-15-36, +7(901) 192-15-35 www.basf33.ru basf33@mail.ru

январь -февраль, 2015

7

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

Медикам дана льготная ипотека Утвержден "Порядок предоставления мер социальной поддержки медицинским работникам организаций государственной системы здравоохранения Владимирской области при ипотечном жилищном кредитовании". Эти меры социальной поддержки предоставляются: - медицинским работникам, имеющим высшее или среднее профессиональное (медицинское) образование, в возрасте не старше 40 лет; - медицинским работникам, в семье которых двое и более членов семьи работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Владимирской области; - врачам-специалистам и заведующим структурными подразделениями медицинских организаций - врачам-специалистам, участвующим в оказании высокотехнологичной медицинской помощи. Медицинский работник может реализовать свое право на получение мер социальной поддержки в соответствии

с настоящим Порядком только один раз. Меры социальной поддержки предоставляются в форме денежных выплат: - субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере 20 процентов от расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения (исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья в соответствующем муниципальном образовании, определяемой органами местного самоуправления, но не более стоимости 1 квадратного метра жилья, определяемой уполномоченным Правительством России федеральным органом исполнительной власти для Владимирской области); - ежемесячной компенсации в размере 50 процентов расходов на оплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в течение 5 лет. Предоставление мер социальной поддержки осуществляют государственные бюджетные учреждения здравоохранения Владимирской области. В случае расторжения трудового договора с медицинским работником до истечения 5 лет с даты получения средств

Будет выявлен лучший подрядчик ЖКХ Департамент ЖКХ администрации Владимирской области проводит областной конкурс на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2014 год. К участию в конкурсе приглашены управляющие организации, объединения домовладельцев (ТСЖ, ЖСК, МЖК, ЖК), подрядные и другие организации, оказывающие услуги в сфере жилищного хозяйства, организации лифтового хозяйства, предприятия зеленого хозяйства и цветоводства, предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений, многоотраслевые предприятия ЖКХ. В конкурсе также приглашены участвовать предприятия теплоэнергетические, электроэнергетические, водопроводно-канализационного хозяйства и городского осветительного хозяйства. В конкурсе оцениваются: выполнение основных показателей деятельности организации, предприятия в денежных и натуральных показателях, финансово-экономические показатели, научно-технический уровень производства, социальные результаты и охрана труда.

8

январь -февраль, 2015

на первоначальный взнос, этот гражданин в месячный срок с момента расторжения трудового договора возвращает в учреждение здравоохранения полученные средства на первоначальный взнос и компенсацию расходов.

В Коврове построен особо длинный перрон

Во время рабочей поездки в Ковров 6 сентября 2014 года глава региона Светлана Орлова поручила своему первому заместителю Алексею Конышеву совместно с ОАО «Российские железные дороги» и администрацией города проработать вопрос о реконструкции железнодорожного перрона городской железнодорожной станции. В декабре 2014 года на станции «Ковров» ОАО «РЖД» завершило работы по удлинению на 186 метров перрона со стороны Москвы, что позволит производить удобную посадку и высадку пассажиров длинносоставных поездов.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В январе руководитель Федерального агентства воздушного транспорта Александр Нерадько посетил аэропорт «Семязино», осмотрел территорию аэропорта «Добрынское», а также принял участие в обсуждении организации регулярных авиарейсов в Петербург и на Черное море. Во Владимире он провел встречу с губернатором Светланой Орловой и её первыми заместителями Алексеем Конышевым и Алексеем Марченко. Кроме того, в общении приняли участие генеральный директор Государственной корпорации по организации воздушного движения в Российской Федерации Игорь Моисеенко, а также руководители структурных подразделений администрации области и МУП «Владгражданпроект». Цель визита главы Росавиации – предметное знакомство с планами по развитию существующих объектов авиационной транспортной инфраструктуры 33-го региона и изучению возможностей создания новых. В ходе рабочей поездки Александр Нерадько посетил аэропорт «Семязино», осмотрел территорию аэропорта «Добрынское», а также принял участие в обсуждении организации регулярных авиарейсов по маршруту Владимир – СанктПетербург – Владимир, а также по южному направлению: Владимир – Симферополь и Владимир - Анапа. Участники встречи также обсудили планы участия Владимирской области в Международной специализированной выставке, посвященной развитию инфраструктуры аэропортов, аэродромов, вертолетных площадок и гражданской авиации России и СНГ, которая 10 февраля пройдёт в Москве. Предполагается, что представители 33-го региона презентуют на этой выставке инвестиционный проект по строительству аэропортового комплекса «Добрынское».

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

1 марта

БЕЛОВ Дмитрий Сергеевич –ген. дир. ООО «Строй-Проект»

ВЛАСОВ Александр Викторович

- ветеран строительной отрасли

15 марта

БЛАЖЕНКОВ Валерий Валентинович

– дир. ООО ПКП «Кросс»

– ген. дир. ООО «Энергопром»

БУЛГАКОВ Константин Анатольевич

– ветеран строительной отрасли

4 марта

ВОЛОСТНОВ Алексей Владимирович

– дир. ООО «Кедр»

ХРОМЕНКОВ Андрей Александрович – ген. дир. ООО «ВССМУ»

5 марта

ДЖАНГИРЯН Валерий Гургенович*

– ген. дир. ОАО «Муромский приборостроительный завод»

ФЕДОРОВ Владимир Владимирович – ген. дир. ООО «ЦентрМонтажПроект»

БАЛАШОВА Ольга Валентиновна

САХАРОВ Сергей Тимофеевич *

16 марта

– дир. ООО «РУСЬ»

17 марта

ВЛАСОВ Александр Владимирович

– дир. ООО «Водник»

КЕХТЕР Ольга Александровна

- Индивидуальный предприниматель

CОБОЛЕВ Александр Романович -ген.дир.ООО «ВИАЛ-Э»

КУЗЬМЕНКО Евгений Юрьевич * -дир. ООО«Киржачгазстрой»

- ген.дир.ООО «Стройэкспресс»

18 марта

КОРОВКИН Валентин Алексеевич

– ген. дир. ООО «Владимирская Строительная Компания – А»

6 марта

- ветеран строительной отрасли

ШЕРОЗИЯ Георгий Аркадьевич – дир. ООО «Спектро-Аналитик»

ПЛИЕВА Залина Викторовна

-дир.ООО «Связьмонтажстрой»

7 марта

ИВАНОВ Владимир Петрович

– дир. МУП «Муромстройзаказчик»

МАТВЕЕВ Владимир Андреевич – дир. ООО « Регион-гражданпроект»

8 марта

ЛЕБЕДЕВ Владимир Вячеславович

– ген. дир. ООО «Ковровский электромеханический завод»

10 марта

ВИНОГРАДОВ Михаил Генрихович

ФЕДИН Денис Александрович *

21 марта

ВОРЧАЛОВ Владимир Владимирович * – дир. ООО «Квестор»

22 марта

ШИШОВ Максим Борисович * – дир. ООО «Инженерные решения»

ШЕРСТНЕВ Алексей Дмитриевич

– ветеран строительной отрасли

23 марта

ФЁДОРОВА Ирина Игоревна *

–дир. Владимирского филиала ОАО «СГ МСК»

25 марта

ШАМОВ Александр Игоревич

–дир. ООО «Консоль»

ГУРОВ Владимир Геннадьевич

– дир. ИП «Виноградов М.Г.»

– дир. ООО «Ремикс»

ЕГОРОВ Денис Олегович – ген. дир. ООО «СМУ-6 +»

– дир. ООО «Владимирское гидротехническое общество» (OOO «ВладГидроТех»)

МОРЕВ Валерий Владимирович

АКСЁНОВ Евгений Владимирович

11 марта

ген. дир. ООО «Главвладимирстрой»

12 марта

БОРИСЕНКО Людмила Дмитриевна – дир. МП «Коттедж»

БОНЕВОЛЬСКИЙ Василий Дмитриевич *

КУЦЕНКО Сергей Андреевич

- дир. МУП водопроводных,канализационных и тепловых сетей ЗАТО г.Радужный

27 марта

ЛИФАНОВА Ирина Федоровна

– дир. ООО ТМ «АРЛИ»

НИЗАМОВ Владимир Григорьевич -дир. ООО «Влад и К»

- Индивидуальный предприниматель

29 марта

КОПЫЛОВ Андрей Леонидович *

– дир.ООО «Агентство жилищного строительства»

13 марта

- ген.дир.ООО «МагистральСервис»

14 марта

БОЛБАТ Борис Казимирович *

МИРОНОВ Николай Николаевич

30 марта

ЮРАСОВ Владимир Олегович *

– дир.ООО «ВСИ»

январь -февраль, 2015

9

знаком * отмечены юбиляры

Росавиация побывала на площадках будущих аэропортов

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

ПРОЕКТИРОВЩИК 2014 –

МОЛОДЫЕ ДАРОВАНИЯ По итогам конкурса «Проектировщик 2014 – молодые дарования» начинающие специалисты впервые получили денежные гранты. Текст и фото: Михаил

ЯЗЫНИН.

К

онкурс состоялся в продолжение владимирской Межрегиональной конференции «О состоянии и проблемах кадрового обеспечения проектной отрасли в регионе» (см. журнал «СтройКомплекс за ноябрь 2014 или http://www.stkompleks.com/news/ vladimir/?news=455 ). Он проведен в целях содействия развитию и обеспечения кадрами проектной деятельности. Организаторами выступили Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение проектировщиков Владимирской области» при сотрудничестве с Владимирским государственным университетом им. А.Г. и Н.Г. Столетовых и Владимирским строительным колледжем. При финансовой поддержке Наци-

10

январь -февраль, 2015

онального объединения проектировщиков гранты победителям назначены в размере: 1 место - 10 000 руб., 2 место - 7 000 руб., 3 место - 5 000 рублей. Также Экспертным комитетом принято решение наградить победителей и финалистов конкурса проектных работ «Проектировщик 2014 – молодые дарования» и вручить им памятные призы и подарки в виде вымпелов и книг по искусству, проектированию, архитектуре и дизайну, а также дипломы победителей и финалистов конкурса.

КАДРОВЫЙ РЕЗЕРВ ОТРАСЛИ Среди задач конкурса «Проектировщик 2014 – молодые дарования» не только выявление, развитие, поддержка и поощрение интеллекту-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ально и художественно одаренных студентов и молодых специалистов, а также вовлечение их в процесс проектирования, непрерывного профессионального роста и саморазвития. Его итогом стало формирование резерва кадрового обеспечения и повышение уровня кадрового потенциала проектной отрасли региона. Для самих молодых дарований здесь особенно важно привлечение внимания проектных организаций – потенциальных работодателей – к талантливой молодежи. По условиям конкурса, в нем приняли участие студенты Владимирского государственного университета, Владимирского строительного колледжа, а также молодые специалисты, окончившие учебные заведения по архитектурно-строительным направ-

лениям не ранее чем 3 года назад и являющиеся сотрудниками проектных организаций – членов НП СРО «ОПВО». Всего было зарегистрировано 50 заявок, допущены к участию в конкурсе 45 заявок - в связи с ограничением на прием от одного участника не более двух проектов. По номинациям

они распределились следующим образом: «Архитектурные решения» – 20 заявок, «Конструктивные решения» – 11, «Инженерные сети и сооружения» – 15 заявок. Все конкурсные работы экспонировались на выставочной площадке Владимирского строительного колледжа. январь -февраль, 2015

11

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

ПРОЕКТЫ ДЛЯ РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ Рассмотрение и оценка конкурсных проектов проводилась Экспертным комитетом в составе: Н.А. Богатырева – председатель Совета НП, Почетный архитектор РФ, генеральный директор ООО «ГРАДПРОЕКТ»; С.Н. Авдеев – декан архитектурностроительного факультета Владимирского государственного университета; С.Л. Кириллов – директор Владимир-

ского строительного колледжа; Н.Е. Волков – директор ГУП ВО ГПИ «Владимиргражданпроект»; С.М.Коробкин - директор ГУП ПИ «Владкоммунпроект»; В.В.Федоров – генеральный директор ООО «ЦМПроект». Жюри оценивало как качество инженерной проработки проекта, так и применение инновационных материалов, энергосберегающих технологий, учитывались общая идея, стилистика, оригинальность и нестандартность

архитектурно-художественных решений, поиск новых форм, особое внимание обращалось на актуальность выбранной темы проекта и возможность практического применения. Например, проект одной из победительниц, Дарьи Тептелевой, был посвящен теме «Водоотведение города в Вологодской области и очистка сточных вод меховой фабрики». Ею была разработана водоотводящая сеть города, состоящего из двух рай-

ДОСКА ПОЧЕТА Победителями и финалистами по итогам конкурса «Проектировщик 2014 – молодые дарования» стали: В номинации «Архитектурные решения»: 1 место - молодые специалисты ГУП ПИ «Владкоммунпроект» Любанская Ольга Александровна, Кузнецова Ирина Сергеевна, Лапшина Екатерина Сергеевна с проектной работой «Благоустройство центрального парка культуры и отдыха».

2 место - студент Владимирского строительного колледжа Гордеев Никита Геннадьевич с проектной работой «Жилой дом средней этажности с детским дошкольным учреждением на первом этаже».

3 место - студент Владимирского государственного университета Гладышев Андрей Александрович с проектными работами: «Многоуровневая стоянка на 459 машиномест» и «Центр инновационных технологий». В номинации «Конструктивные решения»: 1 место – студент Владимирского государственного университета Грибанов Алексей Сергеевич с проектной работой «Проект здания аварийно-ремонтной службы с гаражом в г.Владимире».

2 место – студент Владимирского государственного университета, инженер ООО Институт «Владпромпроект» Баженов Александр Александрович с проектной работой «Реконструкция существующего здания котельной под ресторан с пивоварней (возведение внутреннего стоечнобалочного каркаса с монолитными ж/б перекрытиями части реконструируемого здания).

3 место – студент Владимирского строительного колледжа Мензелевский Анатолий Николаевич с проектной работой «Блок-секция 4-этажная 32 квартирная с мансардным этажом».

12

январь -февраль, 2015

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

онов. В соответствии с топографией и расположением кварталов принята неполная раздельная система водоотведения и трассировка уличных трубопроводов проводится по пониженным граням. Все расчёты произведены с учетом требований по охране окружающей среды и рациональному использованию водных ресурсов, так же с учетом безопасности ведения работ.

16 декабря в актовом зале Владимирского строительного колледжа состоялась торжественная церемония

награждения победителей и финалистов конкурса: вручение им ценных и памятных призов, подарков и дипломов. Важным знаком внимания для молодых проектировщиков стало оглашенное Н.А. Богатыревой, председателем Совета НП СРО «ОПВО», обращение Михаила Посохина, президента Национального объединения проектировщиков. В церемонии также приняли участие заместитель директора депар-

В номинации «Инженерные сети и сооружения»: 1 место - студент Владимирского государственного университета Рачков Максим Романович с проектной работой «Разработка схем теплоснабжения муниципальных образований Вязниковского района как обоснование Программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры».

2 место – студент Владимирского строительного колледжа Безматерных Виктор Николаевич с проектной работой «Инженерные сети 9-этажного одноподъездного 54-квартирного жилого дома с индивидуальной котельной».

3 место - молодой специалист ООО «Промбизнесстрой» Тептелева Дарья Сергеевна с проектной работой «Водоотведение города в Вологодской области и очистка сточных вод меховой фабрики». Финалистами конкурса «Проектировщик 2014 – молодые дарования» признаются: Валибеков Артур Мурадович, студент Владимирского государственного университета, инженер ООО Институт «Владпромпроект», с проектной работой «Конно-спортивный манеж (описание архитектурно-планировочной организации проектируемого здания: планы, разрезы, фасады); Меркутова Дарья Юрьевна, студентка Владимирского государственного университета, с проектной работой «Реконструкция центрального городского парка в г.Муром»; Патрикеева Олеся Николаевна, студентка Владимирского строительного колледжа, с проектной работой «Выставочный центр»; Герасимова Елизавета Викторовна, студентка Вла-

тамента образования администрации Владимирской области С.А.Болтунова, отметившая победителей конкурса Благодарственными письмами департамента, а также начальник отдела развития строительного комплекса и новых технологий департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области Е.Н Кузнецова. Вечер завершился праздничным концертом.

димирского строительного колледжа, с проектной работой «Киноклуб с кафе»; Харлап Елена Вячеславовна, студентка Владимирского государственного университета, с проектной работой «Управление инвестиционным процессом строительства фармакологической фабрики в г.Щелково»; Коломин Павел Александрович и Базель Роман Владимирович, студенты Владимирского строительного колледжа, с проектной работой «Многоквартирный жилой дом в г.Гусь-Хрустальный; Жидков Александр Сергеевич, молодой специалист ООО «Регионгражданпроект», с проектной работой «Закрепление грунтов»; Яковлева Ксения Михайловна, студентка Владимирского государственного университета, с проектной работой «Проект производства работ на ремонт и содержание сети а/дорог Юрьев-Польского района с применением асфальтобетона на модифицированном битуме»; Белоруссова Виктория Львовна, студентка Владимирского государственного университета, с проектной работой «Водоснабжение и водоотведение н.п. Парахино Гусь-Хрустального района с применением ресурсосберегающих технологий»; Африкантов Павел Олегович, студент Владимирского строительного колледжа, с проектной работой «Инженерные сети 10-этажного одноподъездного 60-квартирного жилого дома с крышной котельной». За социальную направленность и значимость проекта ценным подарком в виде электронной книги награждается Смирнова Ксения Олеговна, студентка Владимирского государственного университета, с проектной работой «Центр культуры и досуга для пенсионеров».

январь -февраль, 2015

13

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СВЕТЛАНА ГОРШКОВА:

ФОНД КАПРЕМОНТОВ И СРО СТРОИТЕЛЕЙ РАБОТАЮТ В КОМАНДЕ

Вступившая в январе в должность генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Светлана ГОРШКОВА рассказала журналу «СтройКомплекс» о сотрудничестве с СРО «ОСВО». Текст и фото: Михаил

ЯЗЫНИН

В

«Программу капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» в целом включено свыше 11 тысяч объектов. Программа на 2014 год предусматривает ремонт 510 домов. Ремонты по ней начались с октября, до конца года отремонтировано 127 домов. Остальные лоты практически расторгованы, до конца февраля будут расторгованы все. И к сентябрю 2015 года работы по реализации краткосрочной программы капремонта на 2014 год должны быть

14

январь -февраль, 2015

завершены. Тогда как краткосрочная программа капремонта на 2015 год будет осуществляться параллельно. И сейчас одна из главных задач состоит в том, чтобы впредь в процесс включались только добросовестные подрядчики, которые бы качественно и вовремя выполняли работы, получая за это свои заработанные деньги. Речь идет о 694 домах, на ремонт которых в 2015 году запланировано 838,6 млн рублей.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

- Насколько Фонд заинтересован в сотрудничестве с членами СРО, в то время как любой подрядчик будет рад выиграть конкурс?

- Конечно, в конкурсах будут принимать участие и подрядчики из других регионов, они имеют на это полное право. В то же время, практика показала, что многие из них никогда не работали по закону исполнения капитального ремонта, в связи с чем часто удивляются предъявляемым требованиям. Часто и качество у них страдает. Так что у добросовестных

Оценка заявки происходит по балльной системе, и при равном количестве набранных баллов цена на решение не влияет. В сотрудничестве с СРО мы хотим выбрать лучших. Нам очень интересно получить здесь компетентные рекомендации. Самим соискателям мы тоже рекомендуем прилагать к заявке все имеющиеся положительные отзывы, в том числе от СРО «ОСВО» и Союза строителей ВО. Все это влияет на результат конкурса. Мы встречались с руководством СРО еще в конце прошлого года, и нашли множество точек соприкосновения,

- Какие выработаны механизмы сотрудничества? В СРО, например, создается специальная рабочая группа, которая займется координацией работы по капитальному ремонту жилья.

- Мы планируем активно сотрудничать со всеми участниками процесса. Кроме этого, во Владимирской области будет создано Некоммерческое партнерство подрядных организаций в сфере ЖКХ. Сегодня мы переходим от «бумажной» технологии проведения конкурсов к работе на электронной

«Отзывы от СРО «ОСВО» и Союза строителей ВО влияют на результаты конкурсов». строителей нашей области есть все шансы выиграть конкурсы. И здесь мы только – за. Понятно, что в связи с ситуацией на строительном рынке работа по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов для подрядчиков крайне важна, это возможность заработать живые деньги, и они у нас есть. Наш же приоритет – качество. Поскольку капремонт жилья идет не по ФЗ №44, снижение стоимости работ не является основным показателем.

которые помогут Фонду капитального ремонта в решении поставленных перед ним задач. Так, например, между СРО и Фондом уже подписано «Соглашение о взаимодействии». В нем, в частности, оговорено предоставление с нашей стороны полной и оперативной информации об объемах работ и объектах, которые выставляются на конкурсы. СРО будет располагать всей информацией и доводить ее до своих членов (в том числе через сайт http:/ / www.stkompleks.com/ - ред.).

площадке торгов «Газпромбанка». На ней будут осуществляться торги 2015 года. С СРО мы договорились, чтобы – для максимального охвата и удобства заинтересованных сторон ссылки на нее были и на нашем сайте, и на электронных ресурсах СРО и Союза строителей (этот сайт находится в разработке – ред.). Обязательно будут проходить и очные семинары, и вебинары, посвященные актуальным вопросам капитального ремонта, самим конкурсам,

январь -февраль, 2015

15

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

тонкостям оформления документов, контролю качества выполненных работ. Стоит отметить, что иногда, допустим, иногородние подрядчики выигрывали конкурс только потому, что подавали идеально составленную документацию. При том, что, по сути, кто они и насколько они надежны – еще вопрос, никто в области их не знает. А не раз прекрасно показавшие себя местные фирмы «сходили с дистанции» просто потому, что допустили «бумажные» ошибки. Подчас просто забыли вложить в конверт один из листов… Так что участие в семинарах будет для строителей важным подспорьем. В февральской выставке «Стройпрогресс-2015» мы обязательно будем участвовать, проведем «круглый стол» на тему «Организация капитального ремонта многоквартирных жилых домов». 12 февраля мы расскажем обо всем: основных требованиях, электронной торговой площадке, об организации строительного контроля, о том, что уже сделано и как эта работа будет развиваться дальше.

- Что же нового происходит в самом Фонде капитального ремонта?

- К нам пришли новые специалисты в «Службу заказчика», причем – строители. Они, будучи профессионалами, помогают нам, управленцам, грамотно оценивать техническую сторону дела, качество выполненных работ. Буквально недавно в Собинском районе они разбирали жалобу на капитальный ремонт крыши и выяснили, что в проблеме виноват не подрядчик, а управляющая компания, которая ненадлежащим образом содержала дом. Мы начали плотную работу с органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Одна из проблем проведения капитальных ремонтов – недобросовестное составление дефектных ведомостей. Обязательно будем настаивать на том, чтобы управляющие компании по-настоящему занимались ими. Собственники принимают решение о капитальном ремонте именно на основании предложений управляющей компании. И для этого надо предста-

вить конкретные аргументы, отдефектовать, расписать все детально. Когда управкомпании ремонтировали сами – они заявляли, что могут все; сейчас – говорят, что у них нет для этого специалистов… Необходимо поставить дело с головы на ноги, и к этому процессу обязаны подключиться органы местного самоуправления. Совещания с ними показали, что в муниципалитетах растет понимание того, что они должны требовать от УК полноценной работы по подготовке МКД к капитальному ремонту. Сейчас подготовлен регламент, в котором детально прописан алгоритм передач объекта под капитальный ремонт и обратно: кто, что и как должен сделать. Чтобы не было споров о том, кто и за что отвечает, кто что обязан делать.

- Как обстоит дело с финансированием и оплатой работ по капитальному ремонту многоквартирных домов?

- Мы надеемся на приток добросовестных подрядчиков и создаем

Первый заместитель губернатора по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Алексей КОНЫШЕВ подчеркнул важность освещения в средствах массовой информации региона хода работ по капитальному ремонту домов. «Необходимо выезжать на строительные площадки, общаться с жителями и представителями местных властей, интересоваться их мнением о качестве выполняемых работ», - сказал первый вице-губернатор, обращаясь к журналистам.

16

январь -февраль, 2015

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

для этого максимум необходимых условий. Им не нужно беспокоиться о гарантиях оплаты. Несмотря на то, что система оплаты безавансовая, по акту выполненных работ Фонд расплачивается сразу, без проблем. На капремонт 2014 года мы располагаем полностью всей суммой, на объекты 2015 года уже есть деньги собственников, собираемость платежей за капремонты выросла в разы: с 15 до 70 процентов. Консолидированный бюджет на капремонт в 2015 году составляет 88,2 млн рублей: средства областного бюджета - 15,5 млн рублей; средства местных бюджетов - 23,8 млн рублей; средства Госкорпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ - 48,9 млн рублей. Сейчас мы проводим активную работу по информированию наших жителей обо всех этапах реализации программы капремонта на территории нашей области. Сотрудники Фонда принимают участие и в прямых эфирах региональных и областных теле- и радиоканалов, мы встречаемся с жителями на местах; тесно работаем с печатными изданиями по освещению работы Фонда. Уверена, что это даст дальнейший положительный эффект не только в плане собираемости, но и в общем понимании жителями всего

процесса капитального ремонта. Люди должны, в первую очередь, иметь четкое представление, на что и зачем идут деньги, которые они платят. На сегодняшний день Фонд проверяет дефектные ведомости на ремонт 2015 года, отдает их на изготовление смет в ГУП «Владимиргражданпроект», формирует лоты. И очень важно и нужно, чтобы к этому процессу активно подключались органы местного самоуправления. Их предложения будут учитываться в дальнейшем при формировании лотов. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области проводит политику открытого общения со своими партнерами и обязательно будет держать строительную общественность в курсе всех событий и перемен.

Светлана ГОРШКОВА, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области : «МЫ НАДЕЕМСЯ НА ПРИТОК ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ И СОЗДАЕМ ДЛЯ ЭТОГО МАКСИМУМ НЕОБХОДИМЫХ УСЛОВИЙ».

Директор департамента ЖКХ Лидия СМОЛИНА сообщила, что на 1 января 2015 года 33-й регион аккумулировал на капитальный ремонт многоквартирных домов 635 млн рублей, что составляет более 70 процентов от начисленной суммы. В числе муниципальных об-

ремонт большинства домов уже заключены. За 2014 год в рамках программы капитального ремонта в регионе отремонтирован 131 дом. Остальные дома, как заявила Лидия Смолина, будут отремонтированы до сентября 2015 года (напомним, сроки реализации программы капитального ремонта на 2014 год установлены законодательством до конца 2015 года). По плану на текущий год предполагается капитальный ремонт 694 домов на общую сумму 838 млн рублей. В настоящее время уже заключены договоры на разработку проектно-сметной доку-

КАПРЕМОНТЫ-2015 РЕШЕНО ЗАВЕРШИТЬ ДО КОНЦА ГОДА разований, имеющих наилучшие показатели по сбору средств на капремонт, - г. Владимир, ЮрьевПольский, ЗАТО Радужный (эти муниципалитеты собрали порядка 90 процентов от начисленной суммы). Лидия Смолина напомнила, что в 2014 году во Владимирской области планировался ремонт 510 домов на общую сумму 658 млн рублей. Эта сумма включает в себя средства федерального, регионального и местных бюджетов, но большая часть (около 500 млн) – средства граждан. Контракты на

ментации, параллельно ведется работа по формированию торгов на капремонт. По результатам конкурса 2014 года победителям стали 37 подрядных организаций (30 предприятий Владимирской области, 7 – Москвы и Московской области). Директор департамента сообщила, что ремонтные работы по результатам торгов начнутся с апреля 2015 года. «Мы поставили задачу – завершить программу капитального ремонта на 2015 год до конца текущего года», - отметила Лидия Смолина.

январь -февраль, 2015

17

ТРЕНД

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ДОЛЬЩИКИ СТАНУТ ВКЛАДЧИКАМИ? Власти собираются постепенно изменить существующую схему долевого строительства. По планам Минстроя, деньги покупателей жилья станут размещаться в банках на специальных счетах и перечисляться застройщику по мере выполнения строительных работ. Проблема «обманутых дольщиков» до сих пор остра, но и беды «обманутых вкладчиков» тоже памятны всем. Чем грозят перемены застройщикам, страховщикам и самим участникам долевого строительства? ВСЕ ДЕНЬГИ - БАНКАМ

С

ейчас Минстрой разрабатывает поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», которые, возможно, будут рассмотрены уже в весеннюю сессию Госдумы. Газета «Известия» в номере от 7 января написала, что банки выступят посредниками в отношениях между дольщиками и застройщиками. Гражданам будет предложено внести средства на специальный счет, а банк будет выдавать их застройщику по мере возведения объекта. В дальнейшем, на этапе строительства, покупатели смогут вносить только первый взнос, а остальные средства — по факту завершения строительства. Якобы эти изменения помогут устранить саму возможность обмана дольщиков. Считается, что переход от долевого строительства к финансированию застройщиков через кредитные организации будет происходить поэтапно. Контролем выполнения всех обязательств займутся сами банки. В Минстрое поясняют, что на первом этапе кредит получает гражданин, а не застройщик, поскольку банки привыкли к такой схеме работы. Например, дольщик кладет на счет банка первый взнос в размере 30%. На оставшуюся сумму банк предоставляет ему ипотечный кредит, и эти средства также вносятся на этот счет. Впоследствии гражданам можно будет класть на «счет дольщика» только первый взнос, а остальную плату можно будет внести уже после завершения строительства. В итоге, скорее всего, банк будет предоставлять застройщику строительный кредит, а после завершения строительства банк предоставит гражданам ипотечные кредиты на оставшуюся сумму под залог уже построенных квартир, за счет средств которых застройщик вернет банку строительный кредит. Для этого в законодательстве необходимо будет прописать новые нормы для договоров купли-продажи жилья в строящемся доме. В Минстрое считают, что такой договор должен предусматривать уплату покупателем задатка, который не может превышать, например, 10% от цены приобретаемого жилого помещения. Остальная часть должна оплачиваться покупателем после завершения строительства многоквартирного дома, в том числе с помощью ипотечного кредита. Понятно, что такой порядок интересен банкам, поскольку так они расширят депозитную и кредитную базы. Банк посчитает свои доходы, расходы на привлечение средств на

18

январь -февраль, 2015

кредиты, риски и обязательства и установит соответствующие проценты по кредитам гражданам и/или застройщикам. Таким образом, если покупатель квартиры хочет чувствовать себя более защищенным, то он сможет разместить свои средства в банке, а не заключать договор с застройщиком. Смысл в том, что контрагентом со строителем будет выступать банк с сильной юридической службой, а не слабо подкованный гражданин. Идеальным же является вариант, когда банк имеет право и обязанность завершить строительство, ведь покупателям нужны не деньги, а квартиры, но это требует серьезных изменений в законодательстве. Разработчики нововведений оговаривают, что новый механизм не ликвидирует долевое строительство, а станет альтернативным вариантом привлечения денежных средств, также говорится в январской статье газеты «Известия».

ОБЪЁМЫ УПАДУТ, ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ, СОГЛАСОВАНИЯ - ЗАТЯНУТСЯ Предстоящие перемены уже вызвали серьезнейшую тревогу в рядах игроков строительного рынка жилья. Дело в том, что сейчас на рынке «долевка» занимает не менее 35–40% от общего числа возводимого жилья. Отказ от нее может привести к резкому снижению объема строительства. Тем более что сегодня застройщики обоснованно жалуются, что продажи и так упали в условиях экономического кризиса. Есть также риск, что появление банка в качестве посредника усложнит процедуру строительства, а также повысит стоимость жилплощади. Ведь банк будет брать проценты за свою работу, как минимум, ему необходимо будет нанять новых специалистов в этой отрасли, проводить проверки, контролировать застройщика. И это приведет к подорожанию квартир. По просьбе журнала «СтройКомплекс» ситуацию прокомментировала одна из страховых компаний, имеющая богатый опыт работы на владимирском строительном рынке: - Считаем, что данные поправки могут отрицательно сказаться как на застройщике, так и на дольщике, единственная сторона, которая выиграет в данном случае, - это, конечно же, банк. Но банк - это коммерческая организация, основной

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

целью деятельности которой является извлечение прибыли. И стоимость посреднических услуг банка будет компенсирована как раз из карманов как дольщика, так и застройщика. А это, в свою очередь, неизбежно приведет к увеличению себестоимости жилья и, соответственно, к удорожанию квартир для покупателей. Хотя специалисты и так прогнозируют сокращение объемов денежных средств в сфере долевого строительства, данные поправки в 214-ФЗ сократят их даже не на предполагаемые 20%, а на все 30%, а ведь это миллиарды рублей. Плюс одной из самых отрицательных сторон данных поправок является процедура согласования. Так как все расходы необходимо будет согласовывать с банком, а данная процедура, к сожалению, занимает не один день и даже не одну неделю, то это неизбежно отразится на увеличении периода строительства и затягивании сделок с покупателем. В Минстрое рассчитывают, что отмена или постепенный отказ от долевого строительства позволят исключить такой негативный фактор как обман дольщиков, но на данный момент 214-ФЗ претерпел изменения, и сейчас каждый дольщик защищен от потери своих денежных средств, вложенных в строительство многоквартирного дома, например, в случае банкротства застройщика. Так что в любом случае, перед тем как принимать и рассматривать данные поправки, обязательно должны быть учтены интересы и пожелания основных сторон данных поправок, т.е. дольщика и застройщика.

УЧАСТНИКИ РЫНКА ПРОТИВ Первые же новости о готовящихся изменениях в порядок долевого строительства вызвали острую реакцию в Интернете, в подавляющем большинстве – отрицательную: «Эти меры разрабатывают люди, живущие в параллельном от реальной экономики мире. Путём таких манипуляций создается иллюзия работы. Пусть они сами попробуют получить финансирование через банк. Перечислять все проблемы для некомпетентных чинуш бесполезно, в теории-то у нас все хорошо». «Лопаются банки, прекращают своё существование турфирмы, наворачиваются банковские карточки, взорвался рубль. Валютные ипотечники, как крокодилы, отложив свои яйца в горячий песок, потом горько плачут. А тут ещё какие-то дольщики со своими правами! Пирамида рушится, агония!» «Все верно, пусть разрабатывают поэтапную смету, а то и банку держать строительных специалистов накладно и обременительно, да и сами клиенты так примут участие непосредственно в контроле строительства и финансирования реальных работ и качественных материалов. Строительной компании для этого достаточно завести отчетный сайт, поставить камеры контроля онлайн, прозрачность и контроль будут обеспечены». «Обременять гражданина - дольщика обязательной ипотекой есть нарушение его экономических прав. Не дол-

жен закон обременять гражданина - дольщика ипотекой! Очень пахнет во всем этом сомнительным лобби банков». «Банки сейчас пустые, как склад стеклотары, им нужен оборотный капитал...»

ВОПРОС ДОЛЬЩИКОВ ПОД ТРОЙНЫМ НАДЗОРОМ Нет сомнений, что депутаты, рассматривая изменения в закон, захотят повысить свой рейтинг среди избирателей, еще раз продемонстрировав свою заботу об участниках долевого строительства. Однако есть ли в этом реальная необходимость? И закон, и оперативные решения властей сегодня и так целиком на их стороне. Стоит помнить, что с 1 января 2014 года вступили в силу изменения в № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве», которые позволяют защитить вложения дольщиков. Каждый договор, заключаемый с дольщиком, застройщик должен либо застраховать, либо получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств. То есть в случае банкротства застройщика возмещать расходы покупателей или финансировать дальнейшее строительство должны поручитель или страховая компания. Всё это надо отменить? Вот, например, по данным Минстроя России, на территории Ростовской области на 1 декабря 2014 года количество обманутых дольщиков составляло 2082 человека, а число "проблемных объектов"- 25, на сегодняшний день по всем объектам имеются утвержденные решения. Для оказания помощи пострадавшим участникам строительства долевого принят областной закон № 1145-ЗС от 30.07.2013 «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области». Созданы комиссии по определению новых застройщиков для завершения домов. Утверждены земельные участки для предоставления новым застройщикам: около 35 га в Ростове-на-Дону, 22 га – в Батайске, 1,5 га - в Таганроге. Подписаны соглашения о финансировании достройки трех домов на 347 квартир в Ростове. Готовится конкурс на выбор застройщика в Таганроге по дому на ул. Чучева. Выдано разрешение на ввод дома на 146 квартир в Батайске. Для дальнейшего решения проблемы в областной закон о поддержке обманутых дольщиков Ростовского региона будут подготовлены изменения, которые позволят строить дома для пострадавших граждан с учетом вступающих в 2015 году изменений в Земельный кодекс. На совещании по Ростовской области (одной из самых проблемных в стране в вопросе обманутых дольщиков) первый замминистра строительства Леонид Ставицкий снова подчеркнул, что сегодня следует не только решать уже выявленные проблемы, но и приложить усилия к тому, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков по всей стране. январь -февраль, 2015

19

ТРЕНД

- Чтобы такие ситуации не повторялись, следует более четко осуществлять надзор за подготовкой документации, за легитимностью предоставления участков. Все инструменты и механизмы созданы, необходимо спрашивать с конкретных исполнителей, - отметил Леонид Ставицкий. Все, чем министерство может помочь в решении данной задачи, делается. Проблема обманутых дольщиков находится на постоянном контроле министра Михаила Меня. Регулярно проводятся видеоконференции с субъектами Федерации, министр и его заместители выезжают в регионы, чтобы на месте решать самые острые проблемы и общаться с людьми. Перед Новым годом заместитель губернатора Владимирской области, президент регионального Союза строителей Дмитрий Хвостов в свою очередь провел заседание рабочей группы по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости на территории Владимирской области.

- Решение проблемы обманутых дольщиков - одна из приоритетных задач, поставленных губернатором Владимирской области Светланой Орловой перед строительной отраслью, - сказал, открывая заседание, Дмитрий Хвостов. Он особо подчеркнул при этом, что в 2015 году ситуация в этой сфере должна быть изменена кардинальным образом. Согласно принятому в нашей области закону, установлен механизм бесплатного предоставления земельного участка в собственность того застройщика, который берёт на себя обязательства по решению проблем пострадавших граждан. Это позволило существенно продвинуться в решении проблем обманутых дольщиков. На сегодняшний день таковыми в регионе остаются 204 человека. В ходе заседания были рассмотрены самые резонансные случаи неисполнения застройщиками своих обязательств во Владимире и Муроме. Так, в областном центре одним из таких долгостроев является 5-этажная пристройка к дому № 37-А на улице Луначарского. В результате банкротства ЗАО «ВладЖилСтрой» более 20 семей остались и без денег, и без квартир. В настоящий момент решением суда права застрой-

20

январь -февраль, 2015

СтройКомплекс www.stkompleks.com

щика, принадлежащие ЗАО «ВладЖилСтрой», в том числе права собственности на объект незавершённого строительства и аренду земельного участка, переданы ЖСК «Единение». Уже в I квартале 2015 года все юридические вопросы будут разрешены и строительство упомянутого дома возобновится. Непростая ситуация сложилась в Муроме. Разрешение на строительство шестиэтажного жилого дома на улице Щербакова ООО СПО «Евростройстандарт» не выдавалось, договор аренды земельного участка не заключался. В результате банкротства компании Арбитражный суд Владимирской области включил участников этого долевого строительства в реестр требований кредиторов. В свою очередь департамент строительства и архитектуры областной администрации внёс обманутых дольщиков в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены. В настоящий момент администрацией округа Муром сформированы земельные участки, пригодные для строительства жилого дома, аналогичного тому, что был обещан участникам долевого строительства ныне обанкротившейся компанией. В ходе обсуждения этой проблемы департаменту строительства и архитектуры поручено взять ситуацию на контроль и подключить прокуратуру для разрешения сложившейся коллизии.

- Каждый из обманутых дольщиков должен в самом ближайшем будущем получить свои законные квадратные метры, - подчеркнул Дмитрий Хвостов. На совещании также было отмечено, что уже прошли первое чтение поправки в Уголовный кодекс РФ, которые предполагают введение уголовной ответственности для застройщиков, которые незаконно привлекают денежные средства граждан. Таким образом, всевозможные меры защиты дольщиков уже приняты. И предложенные изменения в «Закон о долевом строительстве» больше походят на популистский пиар и способ дать заработать банкам. Все это ставит под угрозу саму возможность долевого строительства жилья в России.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

21

•Реклама

январь -февраль, 2015

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАЧЕСТВЕННАЯ

САНТЕХНИКА И ОТОПЛЕНИЕ по доступным ценам Совместное предприятие «NB INTEGRAL» было создано с целью поставки на российский рынок (один из самых крупных потребительских рынков мира) сантехники и радиаторов, кондиционеров. Наша компания настолько динамично развивается, что на данный момент мы уже имеем широкую клиентскую базу, невзирая на короткий срок со дня основания. Мы предлагаем продукцию только высокого качества, добиться которого производители смогли благодаря оснащению своих заводов самым современным оборудованием.

Радиаторы Биметаллические Алюминиевые

22

январь -февраль, 2015

ДОСТУПНАЯ ЦЕНА КАЧЕСТВЕННЫХ ТОВАРОВ Опираясь на опыт, знания и умения наших специалистов, мы смогли включить в свой ассортимент те товары, которые имеют высокое качество и разумную цену. На данный момент мы предлагаем следующие позиции:

• Радиаторы

(собственного производства с названием «INTEGRAL»);

• Сантехника; • Кондиционеры; • Двери; • Светотехника;.

• Котлы газовые настенные

Комплектующие к радиаторам

Сантехника Унитазы

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Официальный представитель во Владимире: Тел.:+7-962-088-38-12 E-mail: Rud.vn@mail.ru

СП «NB INTEGRAL» 109428 Москва, Рязанский проспект, 8а, стр 1, оф 407

НЮАНСЫ РАБОТЫ На данный момент мы являемся единственным прямым представителем и поставщиком продукции завода-изготовителя отопительного оборудования Via Avogadro, 12 - Zona Industiale Enrico Fermi - 61010 Montelupone, (MC). ITALY (Италия). Более того, мы обеспечиваем приемлемые цены на эти товары.

Тел.: 8 (495) 232-49-12 8-929-636-82-10 8 (964) 649-22-59 www.nb-integral.ru internb@mail.ru

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НАШЕЙ РАБОТЫ СЛЕДУЮЩИЕ: • Вся продукция, выпускаемая СП «НБ ИНТЕГРАЛ», имеет качество, аналогичное европейским и американским образцам.

• Мы работаем с различными потребительскими категориями – начиная от частных лиц и заканчивая крупными строительными фирмами.

• Особое внимание уделяется политике работы с клиентами: действует гибкая система скидок на нашу продукцию, индивидуальные условия для крупных заказчиков.

Межкомнатные двери Серия Дебют Серия X и Серия Z

• В ближайшем будущем мы планируем выйти не только на весь отопительный сегмент рынка РФ, но и уверенно шагнуть в другие страны СНГ.

• Мы работаем над созданием широкой и повсеместной сети центров продаж и презентаций.

• СП «НБ ИНТЕГРАЛ» участвует в различных государственных конкурсах и тендерах для получения контрактов с ЖКХ.

• Во втором квартале 2015 года открывается завод по изготовлению радиаторов в Подмосковье на основании итальянской лицензии.

Кондиционеры Бытовые сплит-системы Mitsubishi Heavy Industries Бытовые сплит-системы MDV Бытовые сплит-системы General

Cветотехника Офисное, торговое, административное, уличное, магистральное, промышленное освещение

•Реклама

январь -февраль, 2015

23

СтройКомплекс www.stkompleks.com

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

СТЕКЛОПЛАСТИКОВАЯ инновационный продукт XXI века Сегодня строительные компании как никогда заинтересованы в возведении качественных, экологичных и при этом экономически выгодных зданий и сооружений. Использование инновационных материалов в строительстве – одно из решений данной задачи. Сегодня компания «Арматон» готова предложить потребителям строительные материалы нового поколения - это стеклопластиковая композитная арматура.

В

середине прошлого столетия перед строителями и инженерами встал острый вопрос замены металлической арматуры. Конечно, прочность стали не вызывала сомнений, но незащищенность металла от негативного воздействия коррозии заставила строителей задуматься над созданием материала для армирования с хорошей химической стойкостью. Решение стали искать в использование композитных материалов. В качестве основного сырья применялось стеклянное волокно, устойчивое к щелочам. Его объединяли в стержень при помощи синтетической смолы. Ученые и строители всесторонне исследовали предварительно напряженные, изгибаемые элементы с такой арматурой под воздействием статических нагрузок, а также наметили целесообразные области приме-

в

ПРОЧНЕЕ СТАЛИ Так что же представляет собой композитная стеклопластиковая арматура? Ответ на этот вопрос заложен буквально в самом названии. Дело в

арматуры, отличающихся по типу волокнистых армирующих материалов. Но все они составляют серьезную конкуренцию металлической арматуре. Во-первых, инновационные материалы значительно увеличивают срок эксплуатации бетонных конструкций, поскольку серьезно превосходят аналог из стали по пределу прочности на растяжение и являются

3 раза прочнее и в 9 раз легче стали

нения инновационного строительного материала. Однако жизнь за «железным занавесом» внесла свои коррективы в работу. До перестройки так и не удалось наладить промышленное производство неметаллической арматуры, в результате чего в 90-е годы исследования в области композитной арматуры сошли практически на нет. Тем не менее, в двухтысячные стеклопластик вновь вернулся в строительство и с каждым годом отвоевывает

24

все большую часть рынка. Сегодня это один из самых популярных строительных материалов во многих развитых странах мира.

январь -февраль, 2015

том, что понятие «композитная арматура» — это общее наименование всех неметаллических конструкций. Композитная арматура представляет собой продукцию, изготовляемую из композитных материалов, а не из стали. Стеклопластик – это один из самых распространенных видов композиционного материала, состоящий из стекловолокна и синтетического полимерного связующего. Существует несколько видов стеклопластиковой

стойкими к коррозии, устойчивы к воздействию агрессивной среды и имеют максимально близкий к бетону коэффициент линейного расширения. Вовторых, обычный срок эксплуатации композитной арматуры составляет 50-80 лет. Она в 3 раза прочнее и в 9 раз легче стали. К преимуществам неметаллической арматуры стоит отнести низкий уровень теплопроводности и радиопрозрачность. К тому же композитная арматура – диэлектрик,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

что исключает проникновение блуждающих токов в конструкцию. Если же говорить об области применения, то этот список весьма широк. Композитную стеклопластиковую арматуру используют для укрепления бетонных фундаментов, монтажа опор для осветительных уличных систем, линий электропередачи, для нужд дорожного строительства, укрепления бордюров, столбов. Нередки случаи использования стеклопластиковой арматуры в частном строительстве. Руководство ООО «Арматон» уверено, что композитная арматура может быть интересна и крупным застройщикам, так как позволит возводить объекты без потери прочности и со значительной экономической выгодой. Тем более что в начале прошлого года вступил в силу государственный стандарт (ГОСТ) на стеклопластиковую арматуру, выпускаемую предприятием, что еще раз подтверждает качество и надежность данной продукции.

ВРЕМЯ СЧИТАТЬ ДЕНЬГИ К сожалению, сегодня вся экономика и, в частности, строительный рынок переживают не лучшие времена. В условиях кризиса как никогда важно находить альтернативы, принимать экономически выгодные решения. Одним из таких решений становится выбор в пользу стеклопластиковых арматур ARMATON. Казалось бы, в чем выгода? Ведь при изготовлении своей

продукции компания «Арматон» использует компоненты иностранного производства. К примеру, стеклянное волокно – из Великобритании, полиэфирная смола – из Прибалтики. И как тут можно сэкономить в условиях постоянно растущего курса валют? Оказывается, можно. Делая выбор между применением металлической и стеклопластиковой арматуры, многие неправильно рассчитывают экономическую целесообразность. Зачастую ограничиваются сравнением цены за 1 м.п. стальной арматуры с ценой за 1 м.п. композитной арматуры. Но такое сравнение в корне неправильно! А транспортировка? А погрузка-разгрузка? И так далее… Приведем пример: 1 метр стеклопластиковой арматуры диаметром 8 мм весит 0,071 кг. Соответственно, 2000 метров

•Реклама

Во Владимирском регионе композитная стеклопластиковая арматура появилась относительно недавно. Ее производит и реализует компания «Арматон». В 2012 году администрация Владимирской области признала ООО «Арматон» одной из самых перспективных инновационных строительных компаний. В результате предприятие получило грант на дальнейшее развитие. В ближайшее время компания откроет собственное производство стеклопластиковой арматуры на территории Владимирской области. Это позволит увеличить объемы выпуска и реализации продукта на строительном рынке тридцать третьего региона. «С первого дня работы наше производство основывается на инновационном подходе и высоком качестве получаемого материала. Для изготовления продукции мы используем высокотехнологичные материалы, благодаря которым увеличиваются прочность и долговечность арматуры. Мы впервые ввели технологии ультразвукового воздействия на этапе пропитывания стекловолокна связую-

композитной арматуры будут иметь суммарный вес 142 кг, и для ее транспортировки понадобится максимум грузовая «ГАЗель». Такой же метраж металлической арматуры намного тяжелее и потянет на 1780 кг, и для его перевозки, как ни крути, понадобится «длинномер». Реальная экономия от применения композитной арматуры будет значительно выше, чем просто разница в стоимости одного погонного метра, и составит порядка 2550%. Ну а если говорить о росте цен на компоненты, то и производителей стальных арматур не обошел кризис, а следовательно, и повышение цен на продукцию. Поэтому неметаллическая арматура по-прежнему сохранила лидирующие позиции не только в качественных характеристиках, но и в цене.

щим. При этом вязкость и жизнеспособность связующего волокна контролируется аппаратом цифрового входящего контроля. Это дает потребителю уверенность в надежности, прочности и долговечности нашего продукта», - отмечает генеральный директор ООО «Арматон» Александр Коротков. Безусловно, современное производство – это не только высокотехнологичные материалы и современное оборудование, это еще и штат специалистов. Стоит отметить, что компания гордится тем, что ее сотрудники имеют многолетний опыт работы с композитными материалами. Под их надзором и получается тот качественный продукт, который подходит для строительных работ любой сложности. Если Вы по-прежнему сомневаетесь в этом, то лучше всего обратитесь в офис компании, где опытные менеджеры помогут подобрать арматуру подходящую для Вашей конструкции, проведут калькуляцию исходя из Ваших целей и экономической выгоды, расскажут о правильном использовании стеклопластиковой арматуры.

ООО «Арматон»: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 71 Телефоны: (4922) 60-28-60, 8 (930) 830 28 60 Сайт: www. armatone.ru январь -февраль, 2015

25

СтройКомплекс www.stkompleks.com

АРХИ-БУМ

Ж И ВТОРГА ЛЬЁ ЕТСЯ В ПРОМ ЗОНЫ Текст и фото: Михаил

ЯЗЫНИН.

Понемногу – пока это только «первые ласточки» - Владимир включается в общемировой процесс вывода из городов промышленных предприятий и застройки бывших промзон современным жильем. Перспективы на этом пути огромные: по разным подсчетам, чуть ли не 30% городской территории напрашиваются на реновацию. ПОРА ВЕРНУТЬ ЭТУ ЗЕМЛЮ СЕБЕ Многие заводы Владимира, причем даже крупные, переживают нелегкие времена. Промзоны на окраинах, например, «Яма» на Юго-Западе и все, что вокруг «Тандема», во многом превратились в оптовые рынки и склады – это логично и выгодно. Однако самая большая промзона Владимира фактически перерезает город пополам – от объездной дороги «Пекинка» - через ВМТЗ, ВЭМЗ, «Точмаш», ВХЗ, «Автоприбор» - до самой Клязьмы. И самый большой жилой район – Доброе – отделен «стеной заводов» от остального города.

26

январь -февраль, 2015

Застройщики активно осваивают самые отдаленные от центра районы – Юрьевец, Энергетик, Вяткино, Мосино, Веризино. В то время как прямо посередине города есть колоссальное и во многом заброшенное «темное пятно». Заявлено, что принятым год назад Генеральным планом застройки «рассматриваются и готовятся основания для возможного вывода промышленных предприятий из этой части города и их замещение, возможно, объектами другого назначения». Понятно, что это крайне трудно – собственники земли и заводов хотели бы оставить их за собой, разместить здесь новые

производства. Однако процесс этот идет вяло, да и при любом подходе – социальном, инфраструктурном, экологическом – разместить здесь жилье гораздо предпочтительнее, за этим – будущее. Уже сегодня под жилье у нас сносят и застраивают участки отдельно стоящих мелких фабрик, бывших автобаз, ангаров и складских комплексов. Здесь первым – и самым резонансным – было возведение на месте фабрики «Владимирские узоры» элитного жилого дома на улице Семашко. Громкие претензии к высоте и облику этого здания не должны,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

однако, заслонять для нас сам факт, что «процесс пошел». Жилой комплекс состоит из 4 подъездов 8 и 16 этажей, с подземным паркингом на 44 машиноместа. Первый нежилой этаж предназначен под помещения административного пользования, каждое из которых оснащено автономными входами. На этажах представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. На верхних этажах здания располагаются двухуровневые квартиры типа «пентхаус».

ВМЕСТО ЗАВОДА ЦЕЛЫЙ ГОРОД Конечно, Москва – во всех смыслах – впереди всей России. Промзона «ЗиЛ» расположена впритык к центру Москвы, из нее хорошо виден Кремль. Она огромна – около 400 га, когда-то движение транспорта по ее самым настоящим заводским улицам регулировалось светофорами. При этом слава грузовиков завода имени Лихачева осталась в прошлом тысячелетии, План застройки промзоны «ЗиЛ»

а оценочная стоимость столичной земли под пустующими корпусами такова, что никакое производство на этой площадке не сравнится здесь по прибыльности даже с самым типовым жильем. Однако власти, проектировщики и строители пошли дальше – на «ЗиЛе» будет едва ли не самый передовой и комфортабельный район Москвы. Жилые микрорайоны, деловой центр, парки, спортивный кластер, производство автомобилей. Целый «город в городе» с доступной транспортной инфраструктурой, рабочими местами и социальными объектами. Важно, что вместо устаревшего производства и заброшенных зданий появится качественно новая комфортная городская среда. Планируется построить квартиры для 38 тысяч человек и создать около 43 тысяч рабочих мест, что позволит снизить маятниковую миграцию (утром на работу – вечером с работы) и разгрузить улично-дорожную сеть. Большое внимание уделено зеленым зонам, под ко-

торые отводится почти четверть всей территории. Интересное решение найдено для новой автомобильной магистрали, проходящей вдоль реки. Она расположится в четырехметровом углублении, а сверху ее перекроют широкими «зелеными» платформами. Таким образом, снижается уровень шума, повышается уровень безопасности для пешеходов и увеличивается площадь зеленых насаждений. Вдоль набережной также планируется создать парковую зону шириной 40 метров. Высотность зданий составит девять - десять этажей. Наряду с транспортными и «зелеными» объектами запланировано строительство спортивного комплекса «Арена легенд», который будет состоять из трех ледовых площадок, объединенных под одной крышей: большой, малой и тренировочной. Здесь смогут одновременно наблюдать за спортивными состязаниями свыше 18 тыс. болельщиков. Еще один знаковый объект будущего района - многофункциональный комплекс «Планета ЗиЛ», который станет еще одной визитной карточкой российской столицы - архитектурной достопримечательностью. При этом разработчики проекта планировки обещают сохранить исторический облик промзоны. Наиболее интересные в историко-архитектурном отношении объекты «ЗиЛа» будут сохранены и реконструированы. От зданий «отрежут» производственные цеха, а оставшиеся административные здания переоборудуют под офисы. Плюс ко всему на одной из набережных «ЗиЛа» предполагается построить современный яхт-клуб.

«ЭТАЛОН» МОЖЕТ СТАТЬ ОБРАЗЦОМ Что же нас ждет в этом плане во Владимире? Несколько лет назад компания «Игротэк» выкупила завод «Эталон» на улице Верхняя Дуброва, это единственное предприятие, которое существовало посреди жилой застройки юго-западного района. Само производство перенесено на территорию тракторного завода. А на месте «Эталона» должен появиться жилой комплекс (25 тыс. кв. метров). Заводское административное здание запланировано реконструировать под спортивный и детский развлекательные центры. Обязательно будут январь -февраль, 2015

27

СтройКомплекс www.stkompleks.com

АРХИ-БУМ

енными офисными помещениями, пятиподъездный, монолитный. Проектом в нем предусмотрены квартиры: однокомнатные: от 42 до 43,6 кв. м; двухкомнатные: от 58 до 67 кв.м; трехкомнатные: от 80 до 83 кв.м; четырехкомнатные: по 100 кв.м. В доме предусмотрены встроенные офисные помещения, а также гостевая автостоянка. Еще одна жилая высотка строится совсем рядом – на месте бывшей территории предприятия по адресу ул. Н.Островского, 62 а. По сути, «за спиной» здания, выходящего на проспект Ленина на остановке «1001 мелочь». Дом двухподъездный, монолитный, этажность - 16 этажей, застройщик ООО «Владавторесурс». В доме предусмотрен подземный гараж–стоянка на 75 машиномест. Срок окончания работ - март 2016 года.

КВАРТАЛ НА МАКАРОННОЙ ФАБРИКЕ

17-этажный дом на месте автобазы по улице Ставровская большой фитнес-зал и бассейн в специальной пристройке. И еще - новый для Владимира детский интерактивный клуб или кафе, где будут задействованы сценические компьютерные технологии. На Юго-Западе очень не хватает подобных объектов спортивной и социальной направленности, и этот комплекс (его рабочее название «Галактика») станет крупнейшим - 2,5 тыс. кв. метров. В целом реализация проекта рассчитана на 2-2,5 года.

ВЫСОТКИ ВМЕСТО АВТОБАЗ На улице Ставровской, которая выходит на Ленинский проспект, вместо грузовой автобазы советско-

28

январь -февраль, 2015

го периода растут сразу несколько жилых домов высотностью от 14 до 17 этажей, этот проект представило в минувшем ноябре архитектурное бюро «MIR. Architects». Строительство монолитное, застройщик ООО «Монолит-Домострой». Здесь предлагаются однокомнатные квартиры от 34,7 до 52,29 кв.м; двухкомнатные квартиры: от 63,62 до 81,66 кв.м, трехкомнатные квартиры от 77,18 до 103,11 кв.м, пятикомнатные квартиры: от 133,76 до 160 кв.м. На той же улице Ставровской буквально через дорогу - только что достроена еще одна высотка более чем на 400 квартир. Это 17-этажный жилой дом со встроенно-пристро-

Многоэтажный жилой комплекс появится во Владимире близ здания областной филармонии на месте макаронной фабрики. В октябре 2014 года ковровская строительная компания «СУ ДСК» представила планировки этой территории площадью 1,28 га. План включает в себя 10-16-этажные дома, один из которых будет включать в себя детский сад на 60 мест. Жилье в них составит немногим более 30 тысяч квадратных метров, общее количество квартир – 428. Планируется также оснастить комплекс собственной трансформаторной подстанцией и подземной парковкой на 50 машиномест. На прилегающем к жилым домам пространстве появятся физкультурно-оздоровительный комплекс и бизнес-центр. Также проектом предусмотрено появление новых объездов, в частности, с улицы Офицерской до Быковского проезда. Перспектива появления нового квартала повышенной комфортности вместе с новой социальной инфраструктурой вместо промышленного предприятия, которое, кстати говоря, несколько лет назад перепугало всю округу серьезным пожаром, вызвала всеобщий интерес. Более того, намечен план строительства рядом с новым многоэтажным жилым комплексом второй очереди жилья. Это

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

й ки ьс ал к т зд Су оспе пр

ул. Безименского

ый енн

ул.

ко

шл мы Про

ул .Д об ро се

ль ск а

я

ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА

ого арск унач ул. Л

ул. Пр осп ект

стр оит еле й

ка вс ае оч .П ул

ира ул. М

ьский Октябр кт проспе

ЛЕНИНСКИЙ Р-Н

ная евер ул. С

ул Ни . Б же оль го ш ро ая дс ка я

про

лло Гас те

сипен

дная Рока га доро

ул . Го рь ко го

ул. Ми ра

а ин од ог .П ул

ны О

езд

оли

ул. Тра кто рна я

я

тября лет Ок ул. 16

ул. П

ка ыш од .С хр вд

ФРУНЗЕНСКИЙ Р-Н

ая ьн ал

з ок .В ул

паева ул. Ча

на Левита ктора ул. Ди

на

Лени

р.

ул. Ве рхняя

на

иси

асил

ул. В

шая оль я ул. Б овска Моск ул. С ту Гора деная

зд 17-й

прое

ва лакире ул. Ба

я вска авро ул. Ст

пект

прос

ого йковск ул. Ча

кова ул. Сури

Дубров а

ня Ниж ул. рова Дуб

я

Проект жилого комплекса на месте макаронной фабрики

а

ьм

яз

Кл

должны быть пятиэтажные дома общей площадью 12,3 тысячи квадратных метров (240 квартир). Они запланированы на месте существующих двух- и одноэтажных домов, построенных в середине прошлого века.

ДОМ РЯДОМ С РАБОТОЙ Подобным же образом – с вытеснения небольших бывших предприятий - в перспективе может начаться освоение под жилье и «главной» промышленной зоны Владимира по линии «Пекинка»-ул.Мира-начало ул. Добросельская. Разумеется, основные производства останутся на своих местах, Владимир просто нельзя представить без таких гигантов индустрии как ВЭМЗ, ВМТЗ, оборонный «Точмаш». Ведь и на московском «ЗиЛе» обязательно сохранят производство автомобилей. Просто сегодня – в век роботизированных технологий, компактных предприятий – все больше возможностей для того, чтобы уступить часть пространства для жизни людей. Так, глядишь, дело действительно дойдет и до продления улицы Мира в Доброе – по земле или, как еще предлагается, - по эстакаде через нынешние заводские территории. И город, наконец, получит долгожданный «дублер» улицы Добросельская. Строительство жилья и прокладка магистралей – взаимосвязанный процесс, одно подстегивает другое. А в целом они развивают город, делая его комфортным местом для жизни, а не просто «рабочим поселком» при индустриальной промзоне.

январь -февраль, 2015

29

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ЭПОХУ ДЕВУШКИ С ВЕСЛОМ

Дом культуры ВТЗ

Сегодня попробуем окунуться в не очень глубокое прошлое, в 3050-е годы XX века. Что было построено во Владимире в то время? Текст: Светлана ЛЕОНТЬЕВА. При подготовке материала использованы документы Государственного архива Владимирской области, исследования историков Р.Савиновой, Н.Дятловой, рассказы горожан. Фото: Михаил ЯЗЫНИН, архив ВСМЗ.

К

онечно, наш экскурс не претендует на представление полного перечня зданий, архитектурных сооружений и скульптур, воздвигнутых во Владимире в предвоенные и послевоенные годы. Мы остановимся на некоторых, весьма типичных для того времени строениях. Пусть они и не входят в списки охраняемых памятников архитектуры, но в историю вошли.

НЕ НА ПУСТОМ МЕСТЕ Один из владимирских жителей как-то на встрече в Клубе старожилов рассказывал мне, что в 30-е годы во Владимире практически ничего не строили. Люди ютились в поделенных на клетушки домах, оставшихся с дореволюционных времен, жили даже в Золотых воротах – так что их постиранное бельишко, развешанное

30

январь -февраль, 2015

прямо под аркой ныне знаменитого на весь просвещенный мир памятника архитектуры, могла лицезреть вся Большая Московская. Впрочем, эта улица с 1919 года уже носила имя III Интернационала, а идеология власти Советов призывала граждан ставить общественные интересы выше личных. Потому какое уж тут «частное жилое строительство», когда и само понятие «частная собственность» под запретом? А на государственное строительство нужны деньги, которых у государства всегда мало. Однако, судя по материалам владимирских историков и краеведов, воспоминаниям горожан, мы можем сказать, что уж один-то жилой дом на улице III Интернационала в 30-е годы все-таки был построен, большой и многоквартирный, трехэтажный. Он выстроен на месте снесенного в 30-е

годы храма Николы Златовратского, храма, славного и своей историей, и архитектурой. Это дом под номером девять. Во Владимире его стали называть домом для рабочих Граммофонного завода, хотя… жили ли там рабочие? Вопрос не праздный. Судя по разным воспоминаниям, в доме поселились люди вполне достойные, но – не пролетарии, а другие «гегемоны», начальство, советско-партийная номенклатура. Да и сам Грамзавод, кстати, возник в 1933 году не на пустом месте, а на базе фабрики под названием «Пионер», которая получила такое имя уже после революции, а «выросла», в свою очередь, из фабрики купца Белова, работавшей здесь с 1911 года. В 40-е годы Грамзавод «засекретили» и стали звать «Почтовым ящиком №50», а известное сегодня всем владимир-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

дельные санузлы, большие комнаты — от 15 до 25, а иногда до 30 квадратных метров, подсобные помещения. В «рядовых» селили не номенклатуру, а рабочий класс. И это было для трудовых семей, увы, все же не отдельное, а коммунальное жилье на три-четыре семьи. В «рабочих» «сталинках» иногда не было ванных, не было лифта и мусоропровода, отсутствовала горячая вода… После войны стали чаще строить дома с коридорной системой, по типу общежития. Такие здания мы можем видеть во Владимире на улице Горького – и «номенклатурные», и «рядовые». И дома с башенками, и дома с лепным декором на фасаде. Правда, за этим декором сих пор иногда размещаются комнаты общежитий. Первый элитный дом во Владимире цам название – «Точмаш» - предприятие получило в 1966 году. Правда, владимирские старожилы помнят, что «Граммофонным» звали завод в народе долго, а еще его называли… «Шпингалетом», поскольку помимо военной продукции в цехах делали и самые обычные, столь необходимые в быту шпингалеты.

И ЕЩЕ О НАРОДНЫХ НАЗВАНИЯХ «Шпингалет»… Конечно, это не официальное, а чисто народное наименование. А вот и еще одно: стиль «баракко». Это вам не барокко с его архитектурной причудливостью, это минимализм, доведенный до абсурда. Это бараки, то есть быстро возводимые, дешевые строения. Любопытно, кстати, что этимология слова «барак» (как и понятия «барокко») восходит также к языку итальянскому. Традиционно бараки возводились и использовались как временное жилье: для солдат, для беднейших рабочих, для военнопленных. В истории известны больничные бараки и бараки для узников концлагерей. Как правило, барак - это деревянное строение, одноэтажное. Однако бывает и в два этажа. Когда речь идет о бараке как о жилом строении, надо помнить, что ключевое слово здесь «временное». Но поскольку именно бараки на 10-20-30 семей были одним из основных типов жилья для рабочих до начала массового жилого строительства в СССР, то есть до начала 60-х годов, часть из них сохранилась до сих пор,

Любопытные факты

в том числе во Владимире. В одном из таких двухэтажных деревянных домов-бараков на улице Разина как-то пришлось побывать: длинный общий коридор, общая кухня… Это и есть стиль с ненаучным названием «баракко».

ЧТО ТАКОЕ «СТАЛИНКА»? А вот другое народное название отражает другой тип жилья, не основной для того времени, не массовый. «Сталинки». Так в 70-е годы стали называть жилые дома, построенные в 30-50-е годы. Это были дома для привилегированной (в основном) прослойки, для людей, обласканных страной. В этих домах с отдельными (!) квартирами можно было увидеть и паркетные полы, и «хрустальные» набалдашники дверных ручек, и широкие коридоры. Здесь ёлку, реабилитированную советской властью, можно было поставить, не затаскивая ее в тесный уголок, но прямо в центр комнаты. И хороводиться вокруг зеленой красавицы. В общем, большой габарит! Однокомнатных квартир в «сталинках» мало, но они есть. А вообщето квартира в таком доме – трехчетырехкомнатная. Это и сегодня – довольно престижное жилье. Если удастся, конечно, сделать хороший ремонт. Попробуй-ка, даже со стремянки, достать до потолка! А он в «сталинках» не ниже трех метров! Впрочем, «сталинки» тоже были разные: «номенклатурные» и «рядовые». Во многих квартирах для начальников предусматривались кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги, просторные кухни, раз-

• На территории нынешнего Городского парка, который в 1959 году назвали именем 850-летия города, а сейчас зовут Центральным, в 1957 году состоялось открытие первой в области выставки достижений народного хозяйства.

• В 1949 году методом народной стройки начали возводить стадион «Торпедо». На месте главного входа на стадион в старом Владимире располагался дом вдовы поручика Рогозина. Судя по исследованиям владимирских краеведов, в этом доме некоторое время жил Александр Герцен, в конце 1839 - начале 1840 года.

• Считается, что срок службы для «сталинок» довоенного периода составляет 125 лет, для «сталинок» послевоенного периода - 150 лет.

• Скульптура «Девушка с веслом», установленная в центре фонтана на главной магистрали ЦПКиО имени Горького в Москве, была разрушена в 1941 году из-за прямого попадания бомбы.

• Автором проекта первых «хрущевок» является советский инженер-строитель Виталий Павлович Лагутенко, дед музыканта Ильи Лагутенко

январь -февраль, 2015

31

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Любопытные факты • По данным Всесоюзной переписи населения, в 1939 году во Владимире проживало 66800 человек. Через 30 лет, в 1959 году, население Владимира насчитывало 151724 человека.

• Одним из культурных сооружений Владимира, построенных в стиле социалистического реализма, является также Дом культуры молодежи, что на улице Мира. Он был построен на излете 50-х, в 1958 году, как Дом культуры Владимирского химического завода по вполне типовому и популярному для того времени проекту архитектора Барташевича.

Послевоенный город застраивали "сталинками" Возможно, из-за этого декора на фасадах зданий возникло еще одно народное название: стиль «сталинский вампир». По аналогии со стилем ампир, вероятно… А историки архитектуры считают, что большинство этих домов было построено в стиле неоклассицизма.

О СЛОНИКАХ, ПИОНЕРАХ С ГОРНАМИ И «ЛЮБИМЫХ ДЕВУШКАХ» Ампир, барокко, неоклассицизм, архитектурные излишества… Каких только терминов и понятий не существовало и не существует в специальной литературе! Но людям, живущим ли в коммунальных квартирах, бараках ли, в полуподвалах или даже в жилье номенклатурном, всегда хотелось уюта. Красоты хотелось! Надо было ставить общественное выше личного, в стране изо всех сил боролись с мещанством, его проявлением считались даже фикусы в квартирах!.. Но люди упорно ставили слоников на диванные полочки. Разводили герань на подоконниках. Фотографировались рядом со скульптурой девушки с вес-

32

январь -февраль, 2015

лом. Стоп! Вот как охарактеризовать этот феномен той эпохи – скульптуру девушки с веслом, которая была растиражирована в огромных количествах по всей стране и украшала парки культуры и отдыха во всех городах и поселках? Термин, конечно, сейчас существует: гипсовый соцреализм. Считается, что прототипами для создания дешевых гипсовых копий послужили скульптуры Ивана Шадра и Ромуальда Иодко. У Шадра «Девушка», созданная в 1934 году, была обнаженной, за что скульптора критиковали, у Иодко «Женщина с веслом» – в купальнике. Растиражированные по стране копии были сделаны под Иодко, одеты, конечно. В купальники, а чаще на них были трусы и майка, их имела и владимирская скульптура. Их было так много, этих девушек с веслом! Кто сейчас помнит владимирскую? Оказывается, есть такие люди! Горожанин Николай Алексеев сообщил, что «наша любимая девушка» стояла у речной пристани на Ладоге, рядом с лодочной станцией. Гипсовая фигура опиралась на левую ногу, колено правой слегка выдвинуто вперед –

• В 50-е годы начал застраиваться и район «Марьинки». Улица с 1967 года по сей день называется именем Белоконской, хотя до этого 10 лет имела название Целинной, а еще раньше ее звали именем Лысенко. Почему в древние времена эту территорию называли Марьинкой? В месте, где сейчас проходит улица Белоконской, в древние века находилось имение супруги Великого князя Владимирского Всеволода Большое Гнездо, чешской принцессы, которую на Руси называли Марией, а ее имение под Владимиром – Марьинкой.

"Спортсмен" в парке им. Пушкина

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Скульптура "Материнство" на смотровой площадке в парке им. Пушкина

Владимира зачастую склонны отнести к позапрошлому веку. Но владимирцы знают, что здание областного УВД построено в советское время, а именно – в 40-е годы прошлого столетия, после войны. И оно тоже – образец советского помпезного классицизма. Колонны, маски в виде львов, декор… Кстати, поставлено оно тоже не на пустом месте. Здесь в старом Владимире находились два здания: дом Александринского детского приюта, основанного в 1944 году, и дом помещика Вевера, длинное красное здание с цветником. Известно, что здание УВД строили немецкие военнопленные. И не только его. Здание областного УВД в классическом стиле почти как у скульптуры Иодко. Правда, Николай Павлович застал девушку в середине восьмидесятых годов прошлого века, тогда у нее уже не было весла в руках, гипс – недолговечный материал, отбили варвары. Не было и ступни одной из ног, высовывалась арматура… Скульптуру пытались облагородить: неоднократно белили и красили, белой масляной краской. По гипсу. Из-за этого девушка уже казалась неприлично обнаженной, хотя первоначально была «одета» в трусики и маечку. Чтобы скрыть голое неприличие, скульптуру снова покрасили: выкрасили черным цветом трусы… Увы, ничего не помогло. В конце 80-х годов девушка бесследно исчезла. Исчезла и скульптура гипсового советского дискобола, красовавшаяся перед Никитской церковью. Исчезла композиция «Материнство», что стояла на смотровой площадке в парке Пушкина. И гипсовой женщины с го-

лубями в городском парке тоже нет, а ведь то была композиция «Мир». А, может быть, надо было сохранить их, эти фигуры из гипса, не как примеры странного стиля «гипсовый соцреализм», а просто на память? И пусть искусствоведы спорят: китч это или не китч, дешевка или халтурка, безвкусица или подделка чувств. Наши слоники имеют право на существование. Любопытно, но место гипсовых фигур тоже пусто не бывает. Так, к примеру, на месте гипсовых пионеров с горнами (тоже типичной скульптуры тех советских годов) сейчас сидят медведица с медвежатами. Это в Курсантском парке, около юридического института.

НА БОЛЬШОЙ МОСКОВСКОЙ В центре Владимира, в исторической его части, стоит весьма внушительное здание, которое многие гости

ЗА ЮРЬЕВСКОЙ ЗАСТАВОЙ За Юрьевской заставой в начале XIX века, по сути, кончался город. Перед заставой стояло первое высотное здание во Владимире, красивое здание больницы Красного Креста, выстроенное по проекту и под руководством титулярного советника Шерера. А за двумя каменными столбами заставы начинала свой тихий разбег Юрьевская улица. Домов на ней было немного, но был огромный пустырь. Здесь же располагались стрельбища, оружейные склады, владимирский ипподром, на котором устраивались бега… В 1928 году Юрьевская была переименована в улицу Горького, а в 40-е годы здесь, за Лыбедской стороной, на Всполье и дальше, началось большое строительство, в том числе жилое. А начало ему положило, безусловно, возведение тракторного завода. И в его строительстве, и в строянварь -февраль, 2015

33

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Заводской бульвар - ныне ул. 850-летия Владимира

По бульвару троллейбусы ходили к ВТЗ ительстве жилых домов – «сталинок» номенклатурных и рядовых – принимали участие немецкие военнопленные. Этот район Владимира стали называть новым центром, а затем – административным центром. Но эти наименования как-то не прижились. Поскольку владимирцы полюбили улицу Горького, и всю прилегающую к ней территорию стали называть просто: «район улицы Горького». На улице, конечно, выделяется своей архитектурой советского классицизма (в литературе есть разные мнения, иногда этот стиль называют «сталинский классицизм», а то и «социалистический реализм») здание бывшего Дома культуры тракторного завода, а ныне – Городского дворца культуры. Некоторые считают, что оно

34

январь -февраль, 2015

даже чем-то похоже на здание бывшего Дворянского собрания в исторической части города. Ну разве что декор другой: в качестве «архитектурных излишеств» под крышей Дома культуры встали Рабочий и Колхозница – символические скульптурные фигуры эпохи девушки с веслом.

ОБ АРХИТЕКТУРНЫХ ИЗЛИШЕСТВАХ Осенью 1955 года ЦК КПСС было принято постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Оно было опубликовано в газете «Правда», и началась новая эпоха: борьбы с излишествами: портиками, пилястрами, колоннами, арками. В постановлении говорилось: «Увлекаясь показной стороной, мно-

гие архитекторы занимаются главным образом украшением фасадов зданий, не работают над улучшением внутренней планировки и оборудования жилых домов и квартир, пренебрегают необходимостью создания удобств для населения, требованиями экономики и нормальной эксплуатации зданий. Центральный Комитет КПСС и Совет Министров СССР отмечают, что значительная часть жилых, гражданских зданий и большая часть промышленных зданий строятся все еще по индивидуальным проектам, что является одной из главных причин, порождающих излишества. Несмотря на бесспорную технико-экономическую целесообразность строительства по типовым проектам, многие министерства и ведомства считают разработку типовых проектов второстепенным делом и не выполняют планов типового проектирования». А вскоре началась и эпоха массового жилищного строительства, ей мы обязаны появлением домов, которые в народе потом стали называть «хрущевками». Споры об этих домах не прекращаются и по сей день. Одни считают, что квартиры в них – позор и безобразие, другие – что людям, придумавшим такой поворот дела в нерешаемом годами пресловутом квартирном вопросе, надо ставить памятники. Но это уже немного другая история.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ǻǮȁȅǻǼ-ǽǾǼǶǵǰǼDzǿȀǰdzǻǻǮȍ ȂǶǾǺǮ

K`$#%'("[ ǾǮǵǾǮǯǼȀǸǮ Ƕ ǽǾǼǶǵǰǼDzǿȀǰǼ ǿǼǰǾdzǺdzǻǻȉȃ ǽǼǹǶȁǾdzȀǮǻǼǰȉȃ ǿǶǿȀdzǺ

НАЛИВНЫЕ ПОЛИМЕРНЫЕ ПОЛЫ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОФИСОВ, СКЛАДОВ, МАГАЗИНОВ, ПАРКИНГОВ

ЗАЩИТНЫЕ ПОКРЫТИЯ

ДЛЯ ОБЕСПЫЛИВАНИЯ И УПРОЧНЕНИЯ БЕТОННОЙ СТЯЖКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА НА ШИПОВАННЫХ ШИНАХ

АДВ

СВЯЗУЮЩЕЕ-КЛЕЙ

ДЛЯ УСТРОЙСТВА ПОКРЫТИЙ ВНУТРИ И ВНЕ ПОМЕЩЕНИЙ, ИГРОВЫХ И СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, БЕГОВЫХ ДОРОЖЕК, ТРАВМОБЕЗОПАСНЫХ ПОКРЫТИЙ НА ЛЕСТНИЦАХ И ПАНДУСАХ

ГЕРМЕТИКИ

ДЛЯ УПЛОТНЕНИЯ И ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ И СТЫКОВ БЕТОННЫХ, ДЕРЕВЯННЫХ, МЕТАЛЛИЧЕСКИХ И ДР. НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ КОНСТРУКЦИЙ С МАКСИМАЛЬНОЙ ДЕФОРМАЦИЕЙ В СТЫКЕ 25%

КОМПАУНДЫ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЭЛАСТИЧНЫХ РЕЛЬЕФООБРАЗУЮЩИХ МАТРИЦ (ФОРМ), ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ИЗГОТОВЛЕНИИ ГИПСОВЫХ И БЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ИЗДЕЛИЙ ИЗ АРХИТЕКТУРНОГО БЕТОНА

•Реклама

600000, ȑ. ǰșȎȒȖȚȖȞ, ȡș. ǯ. ǻȖȔȓȑȜȞȜȒȟȘȎȭ, Ȓ.77 ǾǼǿǿǶǷǿǸǶǷ ǽǾǼǶǵǰǼDzǶȀdzǹȊ Ȁȓș.: (4922) 47-49-95, 47-52-22. dzǰǾǼǽdzǷǿǸǼdz ǸǮȅdzǿȀǰǼ ȂȎȘȟ: (4922) 53-12-82 www.adhesiv.ru e-mail: adv@adhesiv.ru январь -февраль, 2015

35

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРАКТИКА

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР ПРАВИЛЬНЫХ ОКОН Крупный производитель оконных систем «Олимп» раскрыл секреты комфорта и экономии.

Н

а семинаре «Энергоэффективные решения в строительстве», который владимирская компания «Олимп» провела на своей базе при содействии НП СРО «ОПВО», представители застройщиков и проектных организаций убедились в том, что грамотный выбор оконных систем обеспечивает одновременно качественную тепло- и шумозащиту, а также позволяет сэкономить на строительных расходах. Сразу стоит отметить, что продлившийся почти целый день семинар с посещением производственных цехов показал: у заказчиков существует дефицит знаний и представлений о требованиях, которым должны соответствовать современные качественные оконные конструкции. В основном они базируются на рекламных материалах, слоганах, телерекламе, ориентированной, к сожалению, не на профессиональных застройщиков и специалистов. А между тем, при выборе окон для массового строительства или реконструируемого объекта есть немало тонкостей, которые следует знать, чтобы добиться положительного результата, избежать рекламаций и при этом не переплатить. Например, до сих пор в строительных проектах (а следовательно, и в технических заданиях) требования к оконным конструкциям указываются в самых общих чертах, подчас буквально «с потолка», без учета требований по энергоэффективности и экологичности зданий. Не берутся во внимание уровень шумозащиты, обеспечение притока воздуха в помещения и конструктивное исполнение оконных проемов. Все предельно упрощённо, непрофессионально и звучит усредненно-безлико - «установить пластмассовые стеклопакеты». Но если подойти к делу ответственно, задуматься о реализации стоящих задач с учетом экономической составляющей и повышением качества строительства, то оказывается, что в одном зда-

36

январь -февраль, 2015

Наглядная демонстрация свойств светопрозрачных конструкций нии можно (и нужно) установить оконные блоки в различной комплектации. При этом тепловой баланс здания может быть даже улучшен, а комфортность проживания потенциальных покупателей жилья или арендаторов значительно повышена. Улучшение теплового баланса здания позволит по-другому посмотреть на требования к оборудованию для его обогрева. На семинаре специалисты компании «Олимп» рассказали о принципах работы с проектными организациями и застройщиками, поделились своим опытом в области тепловых расчетов узлов примыканий, статики светопрозрачных конструкций, рассказали о критических размерах оконных конструкций и их элементов. Весьма интересно было узнать, что компа-

ния имеет целую базу проектных решений узлов примыканий оконных конструкций к стеновым проемам, базирующуюся на расчете тепловых полей, что исключает образование конденсата на внутренних откосах во время эксплуатации зданий. При необходимости компания может провести расчет нужной толщины стекла с учетом габаритов изделий и условий эксплуатации. Конечно, если данные требования не представлены в проекте, возможности компании позволят компенсировать этот «пробел» и поставить оконные конструкции в безопасном исполнении. Наверное, самым главным является то, что все расчеты и технические решения, которые проводит и предлагает своим заказчикам компания «Олимп»,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

базируются исключительно на требованиях нормативных документов, действующих в строительной отрасли, – требования ГОСТов, СНиПов, СаНПиНов и СТО являются основополагающими для специалистов компании. Отдельный раздел семинара был посвящен вопросам проведения тендеров. Много вопросов вызывают сегодня требования технического задания. Если оно составлено наспех или непрофессионально, то и предлагаемые поставки продукции будут соответствующими. Компания «Олимп» представила базовый вариант технического задания на поставку светопрозрачных конструкций и комплектующих, а также требований к проведению монтажных работ, который позволяет заказчику объективно оценить коммерческие предложения потенциальных поставщиков, их профессионализм, надежность и конкурентные преимущества. Данное решение может быть также весьма полезным для проведения тендеров в рамках Федерального Закона РФ от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Следует отметить, что проведенный семинар отличался от других тем, что он не носил характера рекламы компании или ее продукции. Конечно, участники семинара ближе познакомились с компанией, производством и ее продукцией. Это был контакт, диалог, который много что дал всем сторонам. Многие, очень многие поставщики заявляют о качестве своей продукции, но мало кто может рассказать и, что главное, показать, как непрерывно функционирует система контроля качества на производстве. Ответственное отношение компании к своим обязательствам проявляется не только в отношении частного заказчика. Участников семинара компания «Олимп» ознакомила с принципами контроля качества поставляемой продукции на строительные объекты, а также обозначила те параметры, которые подлежат контролю в процессе выполнения монтажных работ и при сдаче выполненных работ. Все предельно конкретно и ясно для всех сторон-участников процесса.

Участников семинара познакомили с принципами работы с проектировщиками и застройщиками

Экскурсия на производство Чтобы заказчики лучше ориентировались в многообразии технических, экономических и даже правовых вопросов рынка, партнер компании «Олимп» - фирма «Профайн РУС», производитель известного экологически чистого профиля марки КВЕ и «СТиС» (лидер по производству стеклопакетов в РФ) – также принимает участие в подобных семинарах и консультациях. В рамках состоявшегося семинара были рассмотрены также темы: «Требования экологической безопасности и энергоэффективности в строительстве и ЖКХ. Проблемы проектирования», «Оптимизация цены при вновь строящемся объекте в зависимости от рыночного сегмента» и «Энергоэффективные и экологичные оконные конструкции для массового строительства».

Компания «Олимп» была основана в 1997 г., она всегда открыта для общения с участниками строительной отрасли. Её работа и развитие говорят о прочно занятой позиции на рынке. Производственная мощность автоматических линий – 18 000 оконных конструкций в месяц – позволяет принимать и обрабатывать заявки в полном объеме с весьма разумным сроком изготовления и поставки. Продукцию компании можно приобрести в городах таких крупных областей как Владимирская, Московская, Нижегородская, Ивановская, Ярославская, Костромская, Рязанская. Чтобы получить «правильные» окна, достаточно только сделать правильный заказ!

•Реклама

600033, Россия, г. Владимир, ул. Мостостроевская, 18 8 (4922) 52-29-00, 52-29-02 8-800-200-30-65, 8-800-200-30-45 январь -февраль, 2015

37

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРАКТИКА

ПРИБОРЫ, КОТОРЫЕ

ВСЁ ВИДЯТ НАСКВОЗЬ

Семинар коломенской компании «ТЕХНО-АС» во Владимире был посвящен необходимому строителям, жилищникам, изыскателям, ремонтникам и аудиторам контрольноизмерительному оборудованию. С ним можно даже открыть собственный малый бизнес «с нуля». дится и индивидуальным застройщикам, чтобы понять, какие ошибки были допущены в строительстве собственного дома. Кстати, получив достоверную картину проблемы, можно найти «точечный» - и недорогой – способ ее устранения. И не тратить лишние деньги на полную замену теплоизоляции всего помещения. Именно тут открывается отличная возможность для тех, кто, освоив работу с тепловизором, решит сам оказывать диагностические услуги, начав, таким образом, собственный бизнес. По сути, такое обследование может понадобиться любому зданию. Особенно сейчас, когда в обязательном порядке на жилье заводят паспорта энергоэффективности. Важно, что в «ТЕХНО-АС» не просто продают технику, но и учат с ней работать, подсказывают, как составить понятный и убедительный отчет для заказчика. Это касается всей номенклатуры приборов, среди которых очень востребованы трассоискатели. В наше

время все больше укладывается пластиковых труб, обнаружить которые в земле (например, для ремонта) при помощи обычного трассоискателя невозможно. В «ТЕХНО-АС» нашли способ обойти эту проблему и, наряду с современными приборами для локации подземных коммуникаций на разный масштаб работ и бюджет, работающими по общепринятому принципу, предлагают прибор, функционирующий по ударно-резонансному типу. Сегодня высокий интеллектуальный потенциал специалистов предприятия и современная производственно-технологическая база позволяют этой компании успешно реализовать программу разработки, освоения и производства новых видов изделий. К услугам клиентов – организация практических, методических и обучающих семинаров, консультаций по вопросам оптимизации работы измерительного оборудования и поисково-диагностической техники. Собственный полигон компании позволяет продемонстрировать работу приборов для трассировки и поиска повреждений практически любых подземных коммуникаций.

140402, Московская обл., г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 406 Телефон/факс: (496) 615-16-90, 615-13-59, 613-51-47, 615-46-79, 615-47-08 E-mail: marketing@technoac.ru

38

январь -февраль, 2015

•Реклама

ООО «ТЕХНО-АС» более 20 лет разрабатывает, производит и поставляет контрольно-измерительные приборы широчайшего профиля: пирометры, измерители-регистраторы, контактные термометры, трассо- и кабелеискатели, течеискатели, теплосчетчики и расходомеры, тепловизоры и многое другое. Фирма создает целые измерительные комплексы, вплоть до автолабораторий самого различного назначения. Простота и удобство в эксплуатации позволяют использовать это оборудование в строительстве, ЖКХ и на любых предприятиях, эксплуатирующих здания и сооружения, заботящихся об экономии материальных ресурсов. С помощью представленных приборов можно решить проблемы поиска утечек воды из подземных трубопроводов, мест прохождения трубопроводов и кабелей, точного измерения температуры и влажности, проведения тепловизионных обследований и т.д. Для участников семинара опытным специалистом компании Васильевым Виктором Руслановичем было проведено настоящее научно-техническое шоу, в ходе которого они смогли на практике испытать возможности классических и передовых технологий. Особенный интерес вызвала работа с тепловизором. В строительстве этот прибор нужен как для контроля качества теплоизоляции самих зданий, так и для выявления проблем в системах их теплоснабжения. Обследование с его помощью очень приго-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

РАЗРАБОТКА, ПРОИЗВОДСТВО И ПОСТАВКА КОНТРОЛЬНО-ИЗМЕРИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ

ÊÎÍÒÐÎËÜÍÎ-ÈÇÌÅÐÈÒÅËÜÍÛÅ ÏÐÈÁÎÐÛ

 ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÎÉ ÎÒÐÀÑËÈ ТРАССОИСКАТЕЛИ, КАБЕЛЕИСКАТЕЛИ, ТЕЧЕИСКАТЕЛИ

Решаемые задачи: Ɣ поиск, трассировка и определение глубины залегания подземных инженерных коммуникаций Ɣ контроль качества изоляции защитных покрытий трубопроводов Ɣ поиск неисправности кабеля акустическим и электромагнитным методами Ɣ поиск повреждения силовых кабельных линий по методу разности потенциалов

ТЕПЛОВИЗОРЫ

Термографическое обследование позволяет своевременно выявить как некачественную работу подрядных организаций по строительству и ремонту, так и предаварийные ситуации, возникающие в ходе эксплуатации жилого фонда. Решаемые задачи: Ɣ поиск дефектов бетонных панелей, кровли, кирпичной кладки и систем утепления Ɣ поиск сверхнормативных утечек тепла через окна, двери, межпанельные швы и др. Ɣ определение места конденсации влаги Ɣ нахождение отслоения штукатурки, облицовки и других покрытий Ɣ выявление дефектов электрооборудования (ошиновки, разъемных контактных соединений и др.)

ТЕРМОМЕТРЫ серии “ТК”

Приборы предназначены для измерения температуры жидкостей, сыпучих веществ, воздуха, газовых смесей, поверхности твердых тел и относительной влажности. Решаемые задачи: Ɣ температурный контроль компонентов, входящих в состав строительных материалов при их производстве Ɣ проверка теплоизоляционных и противопожарных свойств материалов Ɣ наладка температурно-влажностного режима вентиляции и кондиционирования воздуха Ɣ контроль температуры и влажности воздуха в помещениях в соответствии с санитарными условиями Ɣ контроль температуры воды в системах отопления и горячего водоснабжения Ɣ исследование взаимосвязи температур улица-помещение-теплоноситель

РАСХОДОМЕРЫ

Решаемые задачи: Ɣ измерение расхода жидкостей, воды и насыщенного пара в напорных трубопроводах систем тепловодоснабжения Ɣ возможность использования в качестве портативных теплосчетчиков

АВТОЛАБОРАТОРИИ

ООО «ТЕХНО-АС», опираясь на многолетний опыт работы в области обследования строительных площадок на наличие подземных коммуникаций, топосъемке, по контролю качества строительных материалов и выполненных работ, диагностике состояния ограждающих конструкций, производит автолаборатории, предназначенные для решения различных задач в строительстве. ООО “ТЕХНО-АС” ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПОСТАВКУ ПРИБОРОВ: пирометров, измерителей регистраторов, влагомеров стройматериалов, измерителей прочности и теплопроводности стройматериалов, термоанемометров, лазерных дальномеров, нивелиров, толщиномеров, измерителей параметров цепей электропитания и электроизоляции, газоанализаторов, течеискателей горючих и агрессивных газов, сварочных аппаратов, дефектоскопов, расходомеров.

140402, Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской рев., д. 406 E-mail: marketing@technoac.ru www.technoac.ru; www.uspeh-ac.ru; www.thermo-ac.ru Т./ф.: (496) 615-16-90, 615-13-59, 613-51-47, 615-46-79, 615-47-08. Моск. т./ф.: (495) 967-74-40; т.: 223-92-58; ф.: 223-92-68 По вопросам оплаченных приборов и гарантийного (послегарантийного) обслуживания Вы можете обращаться по бесплатному тел.: 8-800-700-54-77 январь -февраль, 2015 39

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» - РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Добросельская, д. 4а, оф. 41. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

ПРОЕКТИРОВЩИКИ ПОЛУЧИЛИ НОВЫЕ НАЦСТАНДАРТЫ Росстандарт сообщает на своем сайте, что с 1 января 2015 года на территории России для добровольного применения вводится в действие ряд стандартов на проектную документацию Так, вступают в действие следующие документы: ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения» устанавливает основные положения комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства (СПДС) и определяет назначение стандартов СПДС, структуру комплекса стандартов СПДС, порядок их обозначения и применения. ГОСТ 21.110-2013 «Система проектной документации для строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов» устанавливает форму и общие правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов в составе рабочей документации для строительства объектов различного назначения. ГОСТ 21.114-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий» устанавливает основные требования к разработке эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий (конструкций, устройств, монтажных блоков), выполняемых к основным комплектам рабочих чертежей для строительства объектов различного назначения. ГОСТ 21.207-2013 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения на чертежах автомобильных дорог» устанавливает основные условные графические обозначения и упрощенные изображения, применяемые на чертежах автомобильных дорог различного назначения. ГОСТ 21.302-2013 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям» устанавливает условные графические обозначения видов грунтов, их литологических особенностей, особенностей залегания слоев грунтов, элементов геоморфологии, геокриологии, гидрогеологии, применяемые на инженерно-геологических картах, разрезах, колонках. Стандарт распространяется на проектную и рабочую документацию для строительства предприятий, зданий и сооружений различного назначения. ГОСТ 21.701-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации автомобильных дорог» устанавливает состав и правила оформления рабочей документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт автомобильных дорог различного назначения (автомобильные дороги общего и необщего пользования). ГОСТ 21.702-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей докумен-

40

январь -февраль, 2015

тации железнодорожных путей» устанавливает состав и правила оформления рабочей документации на строительство новых и реконструируемых железнодорожных путей различного назначения (общего пользования, необщего пользования и технологических путей). Разработчик стандартов – Технический комитет по стандартизации 465 «Строительство».

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ИХ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1308 Перераспределение федеральных и частных земель: определяем размер платы за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности. Закон допускает перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Это делается, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, исключить вклинивание, вкрапление, изломанность границ, чересполосицу. Также допускается перераспределение земель и участков федеральной собственности и частных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства. В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена. Однако за это взимается плата. Установлен порядок определения ее размера. Величина платы составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка). Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка. Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г. По материалам Росстандарта

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ" Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300 Порядок размещения инженерных сетей и иных объектов инфраструктуры на государственных землях станет проще. Земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут использоваться для размещения на них объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Установлен перечень видов таких объектов. Это, в частности, объекты, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, в том числе подземные линейные сооружения, водопроводы и водоводы, линейные сооружения канализации и водоотведения, линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, тепловые сети, линии и сооружения связи. Также в перечень включены элементы благоустройства территории, геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, пожарные водоемы. Такой подход к использованию государственных и муниципальных земель позволит ускорить, упростить и удешевить процесс размещения перечисленных объектов, что в итоге будет способствовать скорейшему развитию инфраструктуры территорий. Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1299 Как проводить публичные торги по продаже объектов незавершенного строительства? ГК РФ предусмотрена возможность отчуждать объект незавершенного строительства, расположенный на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, в связи с прекращением действия договора аренды участка. Такой объект может быть изъят у владельца по решению суда путем его продажи на публичных торгах. Установлены правила проведения указанных торгов. Они проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Основание для торгов - названное судебное решение. Срок проведения - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда. Извещение об аукционе подготавливается и размещается не менее чем за 30 дней до проведения. Определены его содержание и порядок опу-

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

бликования. Перечислены требования к участникам аукциона и представляемым ими документам. Прописаны случаи, когда заявитель не допускается к аукциону. Установлено, как проводить аукцион и определять его победителя. Предусмотрен порядок оплаты последним приобретенного объекта и перечисления средств бывшему собственнику. Правила позволят вовлечь в гражданский оборот объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними. Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 22 декабря 2014 г. № 447-ФЗ Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость: поправки к законодательству. Скорректированы Законы о госкадастре недвижимости и отдельные законодательные акты. В Закон о госкадастре вводится глава о комплексных кадастровых работах. Под ними понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. Они могут касаться участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют требованиям к описанию местоположения границ; участков, занятых объектами общего пользования, образование которых предусмотрено проектом межевания; зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы. К результатам относятся уточнение границ; установление или уточнение местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; образование участков, на которых расположены здания (кроме линейных объектов); образование участков общего пользования; исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. Заказчиком является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, органы исполнительной власти Москвы, СанктПетербурга и Севастополя. По результатам работ формируется карта-план. Правообладатели участков после ознакомления с ним могут представить свои возражения в согласительную комиссию. Сведения обо всех границах - и спорных, и согласованных вносятся в кадастр. Отметка о наличии спора о местополоянварь -февраль, 2015

41

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» жении границ в случае его неразрешения снимается по истечении 15 лет. Кроме того, предусматривается возможность вносить полную оплату по договору подряда на выполнение кадастровых работ (услуг) только по завершении кадастрового учета соответствующих объектов. Поправки вступают в силу с 01.01.2015, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.

"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2014 г. № 1356 Из чего складывается плата за соцнайм жилья? Разработаны правила установления, изменения и индексации платы по договорам найма помещений жилищного фонда социального использования. Минстрою России предоставлено полномочие давать разъяснения об их применении. Министерство также утверждает методические рекомендации по установлению максимального показателя, его изменению и ежегодной индексации. При определении размера платы в расчете на 1 кв. м общей площади помещения учитываются в т. ч. расходы собственника на строительство или реконструкцию, на его капитальный и текущий ремонт, на аренду земельного участка, на уплату налогов и других обязательных сумм в связи с владением недвижимостью и предоставлением внаем. Ежемесячная плата прописывается в договоре найма в размере, равном произведению общей площади жилого помещения и суммы за "квадрат". Наймодатель вправе изменять размер платы в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в 3 года. Исключение ежегодная индексация исходя из индекса потребительских цен в регионе (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему) по данным Росстата. При корректировке платы (индексации) наймодатель обязан не позднее чем за 3 месяца до того, начиная с которого должна вноситься новая, сообщить об этом нанимателю.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ Установлен четкий и прозрачный механизм изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Закон подробно регламентирует порядок изъятия земельных участков и находящейся на них недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

42

январь -февраль, 2015

Изъятие рассматривается как исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения. Установлен четкий и прозрачный механизм изъятия земельных участков. Определены органы, принимающие решение об изъятии. Прописана процедура выявления лиц, участки которых изымаются, в случае отсутствия сведений о правах на землю. Особое внимание уделено защите прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемого имущества. Установлен порядок подготовки и заключения соглашения об изъятии. Землевладельцы, права которых на участок подлежат прекращению, должны быть заблаговременно извещены об условиях и сроках изъятия. Им направляют соглашение об изъятии для подписания, а также акт оценки изымаемого участка и находящейся на нем недвижимости. Если соглашение не будет подписано в течение 90 дней, подается иск в суд о принудительном изъятии. Регламентирован порядок определения размера и способов возмещения за земельные участки. В размер возмещения включают рыночную стоимость изымаемого имущества (или рыночную стоимость прав на эти объекты), причиненные изъятием убытки (включая убытки в связи с невозможностью исполнения правообладателями обязательств перед третьими лицами) и упущенную выгоду.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О НЕДРАХ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 459-ФЗ В ряд законодательных актов внесли изменения по вопросам предоставления участков недр, лесов, охраны водных объектов. Согласно поправкам к участкам недр местного значения отнесены те, которые содержат подземные воды, используемые для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов промышленности либо сельхозназначения. Объем добычи при этом должен составлять не более 500 куб. м в сутки. Уточнены условия предоставления недр в пользование одновременно для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. Закреплены правила исправления технических ошибок в лицензии. Дополнен перечень оснований возникновения права пользования участками недр. Это также решение органа госвласти региона в отношении объекта местного значения для геологического изучения для поиска и оценки подземных вод, их добычи или геологического изучения в вышеуказанных целях. Водный кодекс РФ дополнен в т. ч. положениями о классификации водоносных горизонтов (первый, второй и иные). Ее утвердит уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти. К полномочиям органов госвласти в области водных отношений отнесено установление правил охраны поверхностных и подземных водных объектов. До 1 января 2017 г. продлен срок предоставления лесных

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

участков в составе земель лесного фонда без государственного кадастрового учета. Условие - леса используются для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых. Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г.

"О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 2014 - 2016 ГОДЫ" Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2014 г. № 1464 Какова стандартная оплата жилья и коммунальных услуг в 2014-2016 гг.? Утверждены федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на 2014-2016 гг. по регионам и в среднем по России. Они необходимы для того, чтобы определить размер межбюджетных трансфертов, выделяемых субъектам (в т. ч. на оказание финансовой помощи по оплате жилья и услуг ЖКХ). Так, предельная стоимость оказываемых ЖКУ на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в целом по стране составляет 116,5 руб. в 2014 г., 126,1 руб. - в 2015 г., 135,7 руб. - в 2016 г. Стоимость капремонта - 6,7, 7 и 7,4 руб. в месяц соответственно. Постановление Правительства РФ о прежних стандартах признано утратившим силу.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И СТАТЬЮ 14 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 486-ФЗ Суды и правоохранительные органы могут запросить и получить копии документов, на основании которых внесены записи в ЕГРП и ГКН. Поправки касаются судов и правоохранительных органов, которые имеют в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями. Закреплено, что названным госструктурам по их запросам органы госрегистрации и ГКН представляют копии правоустанавливающих документов и документов из кадастровых дел. Причем указанные копии предоставляются только в электронной форме (через Интернет, единую систему межведомственного электронного взаимодействия или другие техсредства связи), а копии правоустанавливающих документов - также на бумажном носителе.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 525-ФЗ Заключенных и призывников больше не снимают с учета по месту жительства. Поправки затрагивают лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы или принудительных работ. Согласно действующему законодательству указанных граждан ставят на учет по месту пребывания в учреждении, исполняющем наказание. Причем ранее это происходило после снятия с учета по месту жительства. Последнее условие теперь отменено. Кроме того, информация о регистрации и снятии названных лиц с регистрационного учета по месту пребывания предоставляется администрацией учреждения УИС в течение 7 рабочих дней. Прежде на это отводились 1 сутки. Также из перечня оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства исключен призыв на военную службу.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 456-ФЗ В законодательстве появятся нормы о транспортной и социальной инфраструктурах поселений и городских округов. Скорректированы Градостроительный кодекс РФ, Закон об общих принципах организации местного самоуправления и другие законодательные акты. В Кодекс введены нормы о программах комплексного развития транспортной и социальной инфраструктур поселения, городского округа. Оба вида программ устанавливают перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов инфраструктуры местного значения. Они разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления на основании генеральных планов поселений, округов. Требования к программам установит Правительство РФ. Поправки вступают в силу с 01.01.2015.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 49 И 51 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 533-ФЗ. Для бурения скважин экспертиза проектной документации не нужна. Расширен перечень объектов капстроительства, в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий которых экспертиза не проводится. Речь идет о буровых скважинах. При возведении и реконструкции последних также не потребуется разрешение на строительство. Правила применяются, если строительство, реконструкция таких объектов предусмотрены подготовленными, согласованными и утвержденными техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых, иными документами на выполнение работ, связанных с пользованием недрами

январь -февраль, 2015

43

БУДЕМ ЗНАКОМЫ, МИСТЕР Х!

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Эффективные взаимоотношения как основа успешного управления. КПД сотрудника – задача Руководителя!

«СВИТА ДЕЛАЕТ КОРОЛЯ!» - эта известная фраза очень точно выражает кредо нашей компании. А кто ваша свита? Познание себя – дело полезное, а познание своего окружения – дело важное! Все, и партнеры, и сотрудники, и друзья, и даже самые близкие – семья; все они в той или иной степени наш выбор – наша СВИТА! И как любому королю, нам всем важно знать, а что там происходит при дворе, и как ко всем найти подход, и как со всеми с ними справиться? Успех взаимоотношений с нашим окружением начинается с откровенного взгляда на тех, кто рядом с нами. Уловить настроение, вычислить эмоциональное состояние собеседника, значит получить ключи, тайные подсказки и позволение на построение беседы, на то, чтобы задать тон общения для получения желаемого эффекта. Зная маленькие тонкости характера подчиненных, можно процесс управление сотрудников довести до наивысшей отдачи и производительности или, как пример, даже избавиться от некоторых возможных неприятностей в рабочем процессе. Ни для кого не секрет, что «острые» поведенческие проявления одного человека вполне вынесут и даже сгладят черты характера, как мы называем, более мягкого человека. Коммуникабельность не всегда сочетается с профессионализмом, а твердый характер не всегда эффективен в общении с заказчиком. Наше окружение, как фигуры на шахматной доске, при правильном распределении можно получать наивысшие положительные результаты. Или, делая расстановку наугад, напрочь развалить вполне сложившийся коллектив сотрудников, назначив руководителем того или иного звена человека с полярными

январь -февраль, 2015

компанию или задумываясь о своем фирменном стиле, важно понимать, что любой уголок лацкана, форма кармана, длина рукава, глубина выреза и многое другое в сочетании с определенным цветом многое заявляют и определяют в успехе, в расположенности к вам. Зная сочетания форм и цвета, можно безошибочно понять, насколько вашей компании подойдет тот или иной претендент на работу, и, что самое главное, проведя личное тестирование уже работающих у вас сотрудников, вы сможете дать оптимальную расстановку на своем «шахматном поле», где коллеги будут не мешать друг другу, а помогать, иногда просто не тревожа своим участием в процессе, что даст максимальный КПД любого сотрудника. Мы готовы поделиться тайными знаниями с Вами на двухчасовом семинаре, который пройдет в рамках выставки «Стройпрогресс-2015 с 11 по 13 февраля во Владимирском Экспоцентре. Директор по развитию группы компаний «Вектор» Татьяна МУКАШОВА

Тел.: 8-961-112-14-37 г. Владимир, ул. Сакко и Ванцетти, д. 23-Б. Е-mail: vektor-vladimir@mail.ru

•Реклама

44

взглядом и поведенческой формой проявления своего кредо. Но как понять нам оппонента? Есть ли тайные секреты познания души, доступные к применению на каждый день? Да! И все мы с детства слышим это простейшее правило познания себя и окружающих. А современные психологи видят в этом лекарство для снятия стресса и некий инструмент осознания себя для коррекции, а иногда и для перепрограммирования своего самосознания. И, как любое лекарство, в чрезмерном употреблении оно приводит к передозировке. Так что же это за волшебная формула? Пословица «Встречают по одежке, а провожают по уму» – это действительно формула, определяющая многие составляющие нашей жизнедеятельности. Понятие «Фирменный стиль» включает в себя наличие форменной одежды. Как главный компонент этот показатель либо консолидирует сотрудников в решении задач компании, либо несет в себе другие смысловые наполняющие вопроса. Руководитель как никто другой должен знать этот язык этикета и понимать, о чем он говорит. Придя в чужую

О

ИАЛЬНЫ

Й

ПРОЧНАЯ ОСНОВА ТЕПЛОГО ДОМА

Ц И Ф

СУХИЕ СМЕСИ ПРЕМИУМ-КЛАССА ОТ МИРОВОГО ЛИДЕРА SAINT-GOBAIN

ДИЛЕР

КОМПЛЕКСНАЯ ЗАЩИТА КРОВЛИ, СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

СКАНДИНАВСКОЕ КАЧЕСТВО ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА

ФИНСКИЙ СТАНДАРТ

Москва:

Иваново: Тел.: +7 (906) 561-08-86

Новый Арбат, д. 11, стр. 1, офис 1830 Тел.: +7(495)589-47-63

Владимир: ул. 16 лет Октября, д. 1 •Реклама

Тел.: +7(4922)43-10-28

+7(4922)53-92-51

www.st-g.ru E-mail: st-gp@yandex.ru

Рязань: ул. 185 км Окружной дороги, стр. 6, ангар 3 Тел.: +7 (965) 337-60-05 Ярославль: Тел.: +7 (965) 337-61-65 Тула: Тел.: +7 (495) 589-47-63

•Реклама

Wienerberger - ведущий мировой поставщик керамических строительных решений. Более 230 заводов в 30 странах мира (в том числе 3 производственные линии в России) предлагают широчайший ассортимент строительного и лицевого керамического кирпича, черепицы и клинкерной брусчатки.

Wienerberger 8 800 200 05 04 www.wienerberger.ru

•Реклама