Sk июльавгуст 2014 рассылка

июль-август 2014 №6 (116)

ВЛАДИМИР – ГОРОД СТРОИТЕЛЕЙ Не зря на его главной площади – фигура Зодчего СТ ТР. 47

ЧЕМПИОНЫ СТРОЙПЛОЩАДКИ Определены лучшие в области и в ЦФО каменщики, штукатуры и сварщики СТР. СТ Р. 12

ВЛАДИМИРСКАЯ «РУБЛЕВКА» ЭКОНОМ-КЛАССА

«Веризино-2» будет малоэтажным СТР СТ Р. 6

СОВРЕМЕННЫЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ В «умных» домах во Владимире и Собинке уже экономят СТР СТ ТР. Р. 38

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КОМПАНИЯ ПРОИЗВОДИТ ТРОТУАРНЫЙ КАМЕНЬ, ТРОТУАРНУЮ ПЛИТКУ, ДЕКОРАТИВНЫЕ САДОВО-ПАРКОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ (вазоны, скамейки, балюстрады, ступени и др.). ПРОЕКТИРУЕТ И МОНТИРУЕТ СИСТЕМЫ ЛИНЕЙНОГО ВОДООТВОДА (стоки: гаражные, коттеджные, дорожные), РЕШЕТКИ К СТОКАМ: стальные, чугунные, оцинкованные. ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА и его воплощению в жизнь Г Р У П П А

К О М П А Н И Й

г.Иваново, ул. 3-я Петрозаводская, д.12 тел/факс: (4932) 42-01-01, тел.: (4932) 92-06-80 II июль-август, 2014 www.ivarsenal.ru

Представительство в г. Владимир Адрес: г.Владимир, ул. Девическая, д.9 Тел. 8(4922)42-10-19 Сот.8-920-624-08-23

•Ре лама •Рек л

«ИСКУССТВЕННЫЙ МРАМОР»

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В администрации города состоялась презентация предпроектных предложений по созданию основных пешеходных направлений и зон в историческом центре.

6|

НЕ ЗАПРЕТИШЬ Владимирская компания «Макромер» одна из немногих в России производит любое изогнутое остекление, вплоть до стекол в виде частей сферы.

30 | ВМЕСТЕ МЫ – «ЭМОН»!

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

В ФОКУСЕ 10 | ЕСТЬ ЛИ СВЕТ В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ? Проблемы пострадавших дольщиков обсуждались за общественным «круглым столом».

12 | ЧЕМПИОНЫ СТРОЙПЛОЩАДКИ

ВЕДЕТ К ХРАМУ? Неповторимый силуэт города Владимира создан благодаря многочисленным храмам.

При всем богатстве выбора подрядчиков - электрификацию объектов стоит доверять проверенным компаниям.

34 | УСПЕХИ И ПЕРСПЕКТИВЫ День строителя Ковровский домостроительный комбинат встречает с хорошими результатами.

36 | ЗА НАМИ НЕ ЗАРЖАВЕЕТ! Компания «АРМАТОН» предлагает для строительства ваших объектов не подверженную коррозии композитную стеклопластиковую арматуру повышенной прочности и долговечности.

37 | РЕШЕНИЯ КОМПАНИИ «СУПЕРПЛАСТ» ДЛЯ ЛЕТНЕГО БЕТОНИРОВАНИЯ

ТРЕНД 38 | «АКВАМАСТЕР»: ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ – ОПТИМАЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ На областном и окружных конкурсах определены лучшие в строительной отрасли среди каменщиков, штукатуров и сварщиков.

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 26 | СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ -

Использование передовых технологий от мировых производителей на примере «умных» домов во Владимире и Собинке.

ЗАЛ СЛАВЫ 42 | КОГДА РАСТУТ ДОМА – ВЫРАСТАЮТ ЛЮДИ

МАТЕРИАЛ, ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 57 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

ПРАКТИКА 60 | НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ! ГРАФИК ПРОВЕРОК Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО» Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13 www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru РЕ Д АК ЦИ ОН Н АЯ КОЛЛЕ ГИ Я : Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО» Илья Шаров, директор департамента строительства и архитектуры Владимирской области Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области» Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО» Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева

Ковровский завод силикатного кирпича.

26 | ВЕСЬ ИНСТРУМЕНТ

выпускающий редактор – Владимир Ганенко тексты – Светлана Леонтьева, Михаил Язынин реклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк. Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а

Во Владимире открылся первый MachineStore – супермаркет федеральной сети специализированных магазинов по продаже инструментов и оборудования.

27 | КУДА ИДЕМ? О «конкурсных» тенденциях строительной индустрии - директор по развитию группы компаний «Вектор» Татьяна Мукашова.

СТАРЫЙ ГОРОД Недаром на главной площади Владимира установлен монумент с бронзовой фигурой Зодчего.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 52 | КАКАЯ УЛИЦА

ВЛАДИМИРСКАЯ "РУБЛЕВКА" ЭКОНОМКЛАССА

Начато строительство первого в области малоэтажного квартала эконом-класса «Веризино-2».

8|

АРХИ-БУМ 47 | ВЕЧНО НОВЫЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

К ПРОГУЛОЧНОЙ

28 | КРАСИВО ГНУТЬ

«СтройКомплекс»

СОБЫТИЯ 4 | ОТ ПЕШЕХОДНОЙ –

Генеральный директор строительного объединения «Эврика» начинал свой трудовой путь простым каменщиком.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

июль-август, 2014

1

16+

Закрытое акционерное общество

СтройКомплекс www.stkompleks.com

«ǘǚǙǚǗǔǞ-ǗǞǐ»

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

ИЗДЕЛИЯ ПРОИЗВОДСТВО • ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЙ • ПЛИТЫ РЕБРИСТЫЕ, САНТЕХНИЧЕСКИЕ И ДОРОЖНЫЕ • ПЕРЕМЫЧКИ И ПРОГОНЫ • СВАИ ЗАБИВНЫЕ, ФУНДАМЕНТНЫЕ ПОДУШКИ, БЛОКИ ФУНДАМЕНТНЫЕ СТЕНОВЫЕ • ЛЕСТНИЧНЫЕ МАРШИ, КОЛОННЫ, ШАХТЫ ЛИФТОВ, ВЕНТБЛОКИ, ДИАФРАГМЫ, ОПОРЫ • КОЛЬЦА И ТРУБЫ • МЕЛКОШТУЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

НОВЫЙ АССОРТИМЕНТ МНОГОПУСТОТНЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ СЕРИИ 1ПБ шириной 1,2 м, высотой 160 мм. Использование таких плит даёт значительную экономию по весу конструкций и цене. Эффективность применения таких плит очевидна при проектировании нестандартных помещений и при малоэтажном строительстве.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СВАЙ ЗАБИВНЫХ длиной до 12 метров.

• Учитывая желания потребителей для реализации оригинальных идей, наше предприятие выпускает широкий ассортимент нестандартных ЖБИ по индивидуальному заказу. И все это отличного качества и в короткие сроки изготовления.

июль-август, 2014

Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, Гражданский переулок, 13 e-mail: monolitltd1@rambler.ru

(применение технологии «Тенсиланд» дает дополнительный простор для фантазии архитекторов, а именно – весь ассортимент плит перекрытий для строительства: панельного, каркасно-монолитного и каркасного сборно-монолитного)

КАМНИ СТЕНОВЫЕ ВИБРОПРЕССОВАННЫЕ (применение технологии «Компакт-600» позволяет производить камни стеновые вибропрессованные различных цветов, тротуарную плитку, бордюрный камень)

тел.: +7 (49241) 2-78-35 факс: +7 (49241) 2-35-76

•Реклама

2

ПРОИЗВОДСТВО ПУСТОТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ длиной от 2,4 до 12 метров

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли!

Губернатор Владимирской области С. Ю. ОРЛОВА

Примите самые искренние поздравления с вашим профессиональным праздником – Днём строителя! Профессия строителя – одна из самых востребованных и уважаемых в нашей стране. То, что создается вашими руками, делает людей счастливыми, а их жизнь комфортнее. Благодаря вам строятся новые дома, школы, детские сады, больницы, промышленные предприятия, воплощаются в жизнь самые смелые инфраструктурные проекты. Вы вкладываете свои силы и душу в любимый труд. Особую признательность выражаю ветеранам строительной отрасли, благородный созидательный труд которых вписал немало славных страниц в историю не только Владимирской области, но и всей страны. Сегодня молодое поколение продолжает лучшие традиции, заложенные нашими ветеранами. В этот праздничный день желаю вам успехов и новых достижений в многотрудной и значимой профессии! Здоровья, счастья вам и вашим близким!

Уважаемые строители, коллеги, друзья!

Председатель Совета НП СРО "ОСВО" Ю.А. ФЕДОРОВ

Искренне поздравляю вас с профессиональным праздником работников строительного комплекса, всех, кто своим вдохновенным трудом на строительных площадках, в цехах и творческих мастерских закладывает крепкие основы благосостояния, могущества и расцвета Владимирской области! Непреложное правило строителя: быть в чести. Почет и уважение, признание и репутация заслуживаются годами упорного труда, профессиональной работы и постоянной ответственности перед своим любимым делом, перед настоящими и будущими обитателями своих творений. Здоровья вам и вашим семьям, новых смелых идей и крупных заказов. Счастья, мира и благополучия!

Уважаемые строители, коллеги!

Президент Объединения "Союз строителей Владимирской области", и.о. главы администрации г. Коврова А.В. ЗОТОВ

Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем строителя! Более полувека в нашей стране отмечается день одной из важнейших для человека профессий – строителя. Это больше, чем просто профессиональный праздник. От добросовестности, ответственности, профессионализма строителей напрямую зависит качество жизни людей. Поздравляю всех представителей мирной и созидательной профессии. Ваши умелые руки создают облик наших городов и сел, возводят храмы и заводы, строят школы и дороги. Желаю вам крепкого здоровья, мирной жизни, благополучия, а самое главное – никогда не утрачивать чувство гордости за одну из самых прекрасных профессий на Земле!

июль-август, 2014

3

СтройКомплекс www.stkompleks.com

От пешеходной – к прогулочной Текст: Владимир ГАНЕНКО.

В

о владимирской городской администрации состоялась презентация предпроектных предложений по созданию основных пешеходных направлений и зон в историческом центре. Представляя вниманию журналистов и общественности проработки планировочных решений по таким зонам, которые велись совместно городскими властями с рядом проектных мастерских, глава городской администрации Андрей Шохин отметил, что вопросы пешеходных связей в историческом ядре города актуальны для Владимира со времен разработки

4

июль-август, 2014

подобных проектов в семидесятыевосьмидесятые годы. Новый толчок в решении задач развития исторического ядра города, создания здесь сети туристических маршрутов и повышения комфортности среды проживания местных жителей, по словам сити-менеджера, был сделан после того, как этим вопросом «плотно занялась» губернатор Светлана Орлова. При существовании множества проектов, в том числе и вызвавшего общественный резонанс проекта создания пешеходной зоны на части улицы Большой Московской, губернатор обозначила задачу их всестороннего

изучения, в этой связи были проведены публичные слушания, после чего властями и был разработан дальнейший алгоритм действий.

- Светлана Юрьевна, когда посмотрела всю информацию по пешеходным связям, сказала, что надо начинать эту работу с благоустройства Спасского холма и оттуда двигаться по другим направлениям, - сказал об идеологии проекта Андрей Шохин, подчеркнув, что рассматриваемые предпроектные предложения по пешеходным зонам напрямую не связаны с вопросом снижения интенсивности транспортной нагрузки на объекты архитектурного наследия в центре Владимира.

- Это отдельная тема, которая будет решаться с учетом возможностей города по строительству Лыбедской магистрали в обход исторического ядра. Также речь не идет о каких-либо изменениях схемы движения транспорта и по второстепенным улицам, на которых предполагается проведение благоустроительных работ, - отметил глава городской администрации. Концепция презентованных предпроектных предложений по созданию пешеходных направлений принципиально отличается от традиционного представления о таких зонах как об улицах с перекрытым движением наподобие московского Арбата. По большому счету, в данном случае можно

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

говорить не о пешеходных зонах как таковых, а о благоустройстве тихих провинциальных улочек - о нынешних «задворках» исторического центра - с созданием по их обочинам и тротуарам прогулочных маршрутов. Приведя в порядок территорию вокруг Спасского холма, где, по одной из версий исследователей, во времена Андрея Боголюбского располагался княжеский двор, планируется создать на ней одну из нескольких смотровых площадок с видами на заклязьменские дали, автомобильный мост, Патриарший сад, Успенский и Дмитриевский соборы. Затем благоустроенными тротуарными маршрутами предполагается соединить этот уникальный, но пока не ухоженный уголок Владимира,

с другими зонами, реконструируемыми в подобном стиле вдоль условной линии, соединяющей самые высокие точки местности в этой части города. С другой стороны предполагается выход маршрутов на Большую Московскую и их переход в торгово-деловую часть исторического центра в районе улицы Девической, где в перспективе просматривается вариант создания «классической» пешеходной зоны без автомобильного движения.

- Будем применять по таким пешеходным направлениям малые формы, которые получат одобрение специалистов, в том числе будут согласованы с инспекцией по охране памятников истории и архитектуры. Проект предполагает укладку тротуарной плитки,

перенос под землю линий электропередачи, ночную подсветку, - уточнил некоторые детали проекта Андрей Шохин. Предполагается и обновление фасадов зданий по утвержденным управлением архитектуры и инспекцией по охране памятников истории и архитектуры эскизам. При этом ставится задача сохранения исторического облика домов, многие из которых построены до 1917 года в традиционном для Владимира той поры стиле – кирпичный низ, деревянный верх. При том, что речь во многих случаях идет не только о реконструкции фасадов домов, но и о более затратных ремонтных работах, власти рассчитывают в основном на возможности собственников и арендаторов зданий. С учетом ограниченных бюджетных возможностей города и длительности процедур выделения бюджетных средств идет поиск инвесторов, которых в данной ситуации уместнее назвать меценатами. По одному из рассматриваемых вариантов необходима укладка около 1700 квадратных метров тротуарной плитки, нужны средства на озеленение и благоустройство. Более точно суммы затрат власти надеются обозначить уже по ходу реализации проекта. Работы было обещано начать немедленно, и, как показало время, прошедшее с момента проведения презентации, сейчас они уже ведутся весьма быстрыми темпами.

Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли ! Дорогие друзья и коллеги ! Примите самые искренние поздравления с профессиональным праздником – Днём строителя! Этот праздник является апогеем признания одной из самых мирных, благородных, гуманных профессий. Это праздник всех, кто работает в строительных и проектных организациях, архитектурных мастерских и предприятиях строительной индустрии. И вчера, и сегодня строители – на передовых рубежах нашей экономики. Сегодня строительный комплекс нашей области развивается как никогда активно и динамично. При этом большое внимание уделяется не только увеличению объемов строительства, но и качеству возводимых объектов. Специалистами отрасли осваиваются современные материалы и передовые технологии, позволяющие воплотить самые смелые архитектурные замыслы. Уверены, в условиях реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» строители с честью выполняют все поставленные перед ними задачи. В этот знаменательный день искренне желаем вам неиссякаемой энергии, мира и стабильности, плодотворной работы и успешного решения задач в деле развития строительного комплекса Владимирской области, а также оптимизма, крепкого здоровья, а самое главное – никогда не утрачивать чувство гордости за свою профессию – одну из самых прекрасных на Земле! Председатель Совета НП СРО «ОПВО» Н.А. Богатырёва Исполнительный директор НП СРО «ОПВО» Е.А. Гамаюнова

июль-август, 2014

5

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Владимирская «Рублевка» эконом-класса Текст и фото: Михаил ЯЗЫНИН.

В

о Владимире начато строительство первого в области малоэтажного квартала эконом-класса «Веризино-2». Масштабный проект, который предоставляет новоселам квартиры в зеленой зоне по ценам ниже среднерыночных, реализует строительная компания «Вертикаль», аффилированная с одним из крупнейших застройщиков региона СК «Консоль». Огромный участок микрорайона «Веризино-1» за «пекинкой» фирма «Консоль» застраивает многоэтажными домами уже несколько лет, всего их тут будет около 65. В продолжение его, слева от дороги в поселок Содышка, на площади 19 га скоро вырастет целый городок из трехэтажных быстровозводимых домов по технологии ЛСТК (то есть с применением легких стальных тонкостенных конструкций).

- В США и Канаде такие дома строят давно, но для всей России это новое дело: проекты специально адаптировали под наши строительные нормы, - пояснил гендиректор компании-застройщика Александр Шамов. – Цена соответствует социальной планке, утвержденной Минэкономразвития, в нашей области это 31 400 рублей за квадратный метр. Сегодня закладываем два первых дома – 110 квартир, и, в случае успеха, будем тиражировать технологию на всю область. Дома из ЛСТК – каркасного типа: легкий стальной каркас на бетонной плите заполняется блоками вроде минеральной ваты, но только твердыми.

6

июль-август, 2014

Снаружи – обшивка из спецпанелей, изнутри – гипсокартон. Для наглядности почетным гостям стройплощадки (вице-губернатор Михаил Колков, директор областного департамента архитектуры и строительства Илья Шаров, глава г. Владимира Сергей Са-

- Сегодняшнее событие имеет ключевое значение для продолжения развития строительства не только города Владимира, но и всей Владимирской области! - отметил на церемонии закладки памятной капсулы в основание первого дома Михаил Колков.

«ЦЕНА СООТВЕТСТВУЕТ СОЦИАЛЬНОЙ ПЛАНКЕ, УТВЕРЖДЕННОЙ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ, В НАШЕЙ ОБЛАСТИ ЭТО 31 400 РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. СЕГОДНЯ ЗАКЛАДЫВАЕМ ДВА ПЕРВЫХ ДОМА – 110 КВАРТИР».

харов, заместитель председателя регионального Законодательного Собрания Ольга Хохлова, глава округа Муром Евгений Рычков) показали фрагмент стены с окном в разрезе – так видны все ее слои и способы их крепления. Главные преимущества ЛСТК-домов – быстрота возведения (3-4 месяца), легкость и простота монтажа, очень высокие характеристики теплосбережения, отсутствие усадки фундамента, высокий срок службы и экологичность, так как при строительстве происходит минимальное воздействие на окружающую среду. Отопление – индивидуально-поквартирное, прочие коммуникации – подсоединяются к общегородским сетям. Внешне дом из ЛСТК похож на обыкновенный кирпичный, но себестоимость его гораздо ниже, а срок службы составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира в 30 квадратных метров (все квартиры ради доступности будут небольшими) в таком доме обойдется дешевле миллиона рублей, в то время как во Владимире цены на «однушки» начинаются с полутора. В самом микрорайоне будет детский сад, а в многоэтажных районах по соседству запланированы еще несколько детсадов, поликлиника и две школы. Предусмотрено здание общественного центра, магазины, почта, банк, сквер, проезды и автостоянки – все, что полагается там, где поселятся около трех тысяч человек. Автобус в поселок Содышка ходит уже сейчас, в «Веризино-2» он будет заезжать. К концу этого года – началу следующего в собственную квартиру в «Веризино-2» въедут первые новоселы молодая пара, которая поставила свои

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Участники церемонии ставят подписи под письмом потомкам, которое поместят в памятную капсулу подписи под посланием потомкам в памятной капсуле. Они собирались купить 12-метровую комнату, но здесь – за те же деньги – их будет ждать однокомнатная квартира.

- Администрация области предпринимает решительные шаги в сфере жилищной политики, призванные увеличить объемы жилищного строительства и обеспечить население доступным, качественным жильем, - подчеркнул ведущий церемонии директор областного департамента ар-

хитектуры и строительства Илья Шаров. - При этом приоритеты отдаются комплексному освоению территорий. Обозначены перспективные проекты строительства жилья экономического класса. В рамках реализации «майских» указов Президента РФ область ставит перед собой задачу увеличить показатели по вводу жилья в 2014 году до 600 тыс. кв. метров, а к 2020 году – до 1 млн кв. метров в год, из них - более 30 процентов жилья экономического класса.

Поэтому для властей особенно важно, что застройщик сам – так никто пока не делал – вложился в строительство инженерных сетей, отсутствие которых и тормозит строительство массового жилья, у муниципалитетов денег на это нет. Общая жилплощадь в «Веризино-2» составит 80 тыс. кв. метров, а «Консоль» тем временем готовится развернуть вдвое больший проект в Муроме, где массовое жилье не строилось свыше 25 лет.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ ВЫРАСТЕТ В РАЗЫ Минэкономразвития разрабатывает законопроект, который позволит в разы повысить ставку земельного налога для компаний, чьи участки, предназначенные для строительства, простаивают без движения. Об этом 14 июля написала "РБК daily" со ссылкой на представителя министерства. Издание уточняет, что, по мнению чиновников Минэкономразвития, это должно стимулировать собственников использовать землю, а если дома уже построены - регистрировать их в Росреестре. Для собственника земли, например, под типовой коттеджный поселок рост нагрузки может составить миллионы рублей в год. Предполагается, что закон будет варьировать ставки налога в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия госрегистрации права на постройку.

Напомним, что сегодня, согласно статье 396 Налогового кодекса, в первые три года после приобретения участка его собственник платит земельный налог по ставке 0,3%, к которой применяется коэффициент 2. Если за это время регистрируются права собственности на уже построенное здание, половина суммы возвращается или зачитывается как излишне уплаченная. Если нет, то, начиная с третьего года, ставка вырастает до 1,2%. По сведениям газеты "РБК daily", Минэкономразвития предлагает повысить ставку налога для незастроенных участков: через два года - в два раза, через четыре года - в четыре раза, через шесть лет - в шесть раз. Кроме того, налог будет рассчитываться не с момента покупки участка, а с момента его предоставления под строительство. http://ancb.ru/

июль-август, 2014

7

СтройКомплекс www.stkompleks.com

- СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО И НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ

- НАДЕЖНАЯ И ОПЕРАТИВНАЯ ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ

ПОЛНАЯ АССОРТИМЕНТНАЯ ЛИНЕЙКА КАЧЕСТВЕННЫХ СТЕНОВЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

- ГИБКОЕ, ПРОЗРАЧНОЕ И КОНКУРЕНТОСПОСОБНОЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ - ДОЛГОСРОЧНЫЕ И НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРСКИЕ ОТНОШЕНИЯ С КЛИЕНТАМИ - КОМПЕТЕНТНОСТЬ В СФЕРАХ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ - КАЧЕСТВЕННОЕ СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ

Предлагаемая продукция заводов-партнеров: Навашинский завод стройматериалов Группа компаний Terex Ковровский завод силикатного кирпича Poritep Керамические Керамический Керамический Силикатный Газосиликатные крупноформатные полнотелый пустотелый Керма кирпич блоки блоки кирпич кирпич Гусевской кирпичный завод Муромский кирпичный завод Костромской завод стройматериалов ООО «Объединенные кирпичные заводы» Wienerberger ул.Столетовых, 9, г.Владимир, 600000 Лосиноостровский кирпичный завод тел.: 8(4922) 42-09-69, факс: 8(4922) 42-06-74 Голицынский кирпичный завод Волжский завод строительных материалов (Биктон) эл. почта: 420674@mail.ru, сайт: www.okz33.ru Мстерский завод стеновых керамических материалов



ЛИФТ БУДЕТ БЕЗОПАСНЫМ – НА БУМАГЕ

Национальный лифтовый союз бьет тревогу – разработанные Минфином России поправки к закону «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» могут привести к исключению лифта из категории опасных объектов. По мнению представителей НЛС, это может нанести непоправимый вред безопасности при эксплуатации лифтов. НЛС отмечает, что за последние годы Союз проделал огромную работу по подготовке нормативно-правовой базы, позволившей включить лифт в категорию опасных объектов. Статистические данные, собранные Единой Лифтовой Информационно-Аналитической Системой, утверждают, что только за 2013 год на лифтах пострадали 39 человек, 12 из которых погибли. Кроме того, из 530 тысяч лифтов в стране свыше 430 тысяч — установлены в многоквартирных домах. Таким образом, авторы законопроекта предлагают вывести из-под сферы действия закона более 80% лифтов. При этом становится непонятным, для чего оставлять под действием этого же закона оставшиеся 20% лифтов? «Главное противоречие заключается в том, что после принятия поправки лифты по-прежнему останутся опасны-

8

июль-август, 2014

ми объектами, хотя юридически эта квалификация будет с них снята. Это может повлечь за собой законодательные изменения, связанные с возможностью того, что установленные требования безопасности по отношению к лифтам будут пересмотрены в сторону смягчения, что в свою очередь может негативно повлиять на сложившуюся систему», — прокомментировал ситуацию руководитель Комитета правового обеспечения НЛС Максим Звягинцев. Современное страховое законодательство существенно расширило перечень ситуаций, причисляемых к авариям на лифтах. По сути, теперь аварией считается любая ситуация, в результате которой потерпевшим причинен материальный или физический вред. В связи с этим стало возможным быстро, без мучительных судебных разбирательств возмещать расходы, понесенные пострадавшими вследствие лечения травм, полученных в результате любых, даже самых незначительных, несчастных случаев, произошедших при эксплуатации лифта. Этот подход стал применяться после разработки соответствующего закона. Именно тогда, обсуждая вопрос о страховых выплатах, представители страховых организаций сами выдвинули предложение разработать механизм

по оплате широкого спектра аварийных случаев. Сейчас этот документ находится на рассмотрении в Правительстве, в ближайшее время его подпишут. И вдруг без очевидной логики появилась эта поправка. Принятию поправок к 225-ФЗ о страховании лифтов были неприятно удивлены не только лифтовики, но и сами страховые компании. Поводом для принятия поправки, как указывается в проекте закона, стало отсутствие конкретики в выборе лица, ответственного за обязанности по страхованию лифта. По факту, владельцами лифта признаются жильцы. Но с юридической точки зрения они, не являясь юридическим лицом, не могут и не должны нести ответственность за страхование лифта. НЛС выражает тревогу по поводу принятия поправки к 225-ФЗ и готовит обращение в Минфин с реагированием на готовящееся принятие изменений законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта в части исключения обязанности по обязательному страхованию лифтов и подъемных платформ в многоквартирных и иных жилых домах. http://ancb.ru/

•Реклама

И Н Т Е Г РА Ц И Я П Р Е И М У Щ Е С Т В

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Кредиты строителям — рисковое дело! Центральный Банк России счел кредитование строительных компаний одной из высокорисковых операций – об этом он заявил в своем обзоре финансовой стабильности по итогам IV квартала 2013 г. и I квартала 2014 г. А ведь еще совсем недавно, несколько лет назад, кредитование застройщиков считалось у банкиров особенно надежным и доходным инструментом. По данным Центрального Банка России, за 2013 год уровень просроченной задолженности у строительных компаний вырос с 4,7 до 6,8%, приблизившись к уровню наиболее проблемного заемщика — сельского хозяйства. Сейчас у строителей превышение долгов над капиталом больше, чем в других отраслях, а уровень покрытия обязательств выруч-

кой один из самых низких. Причем соотношение долг/выручка в течение 2013 г. росло, а уровень покрытия обязательств выручкой, напротив, снижался, говорится в обзоре. В итоге первый показатель вырос за год с 4,4 до 5, а второй — снизился с 93,2 до 84,9%. Центральный Банк высказал мнение, что значительный рост просроченной задолженности в строительстве может быть связан с банкротством ряда компаний — исполнителей госпроектов, особенно «олимпийских» строителей. В настоящее время один из крупнейших олимпийских подрядчиков - корпорация «Инжтрансстрой» - объявил о ликвидации, начата процедура банкротства еще одного олимпийского гиганта - НПО «Мостовик». А в Москве на грани банкротства находится НПО «Кос-

мос», а «Мосинжстрой» начал процедуру ликвидации. По мнению газеты «Ведомости», причиной банкротства олимпийских застройщиков стали непроработанные и непросчитанные проекты, и это нашло отражение в обзоре ЦБ РФ. Однако теперь все строительные компании вызывают у банков большие опасения. Для расчета с кредиторами строителям приходится рефинансировать долги на худших условиях — в частности, заменять более длинные займы на более короткие, следует из обзора ЦБ. Тенденция к изменению структуры долга строительных компаний в пользу краткосрочных вложений вызывает у регулятора опасение: увеличивается «риск рефинансирования по повышенным ставкам». Источник: http://ancb.ru/

çĆÿüĈøúăėýĄ ĈĆĀĊýăė! ĉ ÜąýĄ ĉĊ ПРОДАЖА И ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ: РЕМОНТА, ЗАЩИТЫ И ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СООРУЖЕНИЙ (EMACO®(Эмако), MASTERSEAL®(Мастерсил)) ВЫСОКОТОЧНОГО МОНТАЖА ОБОРУДОВАНИЯ (EMACO®(Эмако), MASTERFLOW®(Мастерфлоу)) УСТРОЙСТВА НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ С УПРОЧНЕННЫМ ВЕРХНИМ СЛОЕМ И ПОЛИМЕРНЫХ ПОЛОВ (MASTERTOP®(Мастертоп)) ОСТАНОВКИ ВОДОПРИТОКА И КОНСОЛИДАЦИИ ГРУНТОВ ПРИ ПОДЗЕМНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (RHEOCEM®, MEYCO®) УСИЛЕНИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ (M-BRACE) УСТРОЙСТВА АКВАПАРКОВ И БАССЕЙНОВ (PCI) АНТИКОРРОЗИЙНОЙ ЗАЩИТЫ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ (MASTERSEAL®, PROTECTOSIL®)

ОСМОТР ОБЪЕКТА И РЕКОМЕНДАЦИИ: ПОМОЩЬ В РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ, КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ ШЕФМОНТАЖ, КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ ОБУЧЕНИЕ компания проводит бесплатные практические занятия и семинары по обучению работе с продуктами и решению поставленных перед строителями задач

•Реклама

ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ (MASTERFLEX®(Мастерфлекс))

Компания «Академия строительных решений» - официальный дилер во Владимире и Владимирской области мирового лидера строительной химии - концерна BASF.

г. Владимир, Промышленный проезд, д. 5, офис 212 Тел.:+7(4922) 46-15-35, 46-15-36, +7(901) 192-15-35 www.basf33.ru basf33@mail.ru

июль-август, 2014

9

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО

ПОСТРАДАВШИЕ ДОЛЬЩИКИ: ЕСТЬ ЛИ СВЕТ В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ? Проблемы пострадавших дольщиков были обсуждены за «круглым столом», состоявшимся на площадке Владимирского филиала Российской академии госслужбы при Президенте РФ по инициативе «Регионального центра общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере «ЖКХ-Контроль», областной организации по защите прав потребителей «Содействие» и некоторых других общественных структур. Как отмечалось в ходе дискуссии, с изменением экономических реалий, внесением поправок в законодательство, в том числе, обязывающих застройщиков страховать свою ответственность по каждому договору долевого участия, острота проблемы сегодня далеко не такая, какой она была лет пять-десять назад. Впрочем, и ранее на региональном уровне проблемы у дольщиков возникали не столько из-за несостоятельности отдельных маломощных участников строительного рынка, сколько из-за применения недобросовестными личностями схем обогащения под прикрытием вывесок строительных компаний. Если не брать в расчет участие обманутых граждан в различного рода «сомнительных инициативах» духовных наследников учредителей известной конторы «Рога и копыта», то на региональном уровне «классические» случаи, когда дольщики пострадали изза несостоятельности застройщиков, вообще можно пересчитать по пальцам. Тем не менее, эти неприятные «истории из прошлого» тянутся до сих пор, поэтому тема пострадавших дольщиков остается актуальной.

10

июль-август, 2014

По словам заместителя директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области, начальника отдела по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Татьяны Копыловой, на начало 2008 года в списке граждан, заявивших о том, что они финансово пострадали в процессе строительства жилья, было 482 человека. С учетом того, что решение проблем обманутых дольщиков в свое время было передано с федерального на региональный уровень, значительную часть таких ситуаций удалось успешно разрешить. На сегодняшний день в областном реестре пострадавших остается 204 человека. Причем ситуация для них не выглядит безнадежной. Этому во многом способствует принятый в 2010 году областной закон, позволяющий органам МСУ на конкурсной основе выделять бесплатно земельные участки тем застройщикам, которые берут на себя обязательства удовлетворить интересы пострадавших дольщиков. Данный механизм, по словам Копыловой, неплохо заработал во Владимире и в Суздале: "Надеемся, что аналогичным образом удастся решить проблемы пострадавших дольщиков и в Покрове, Муроме, Коврове". Ситуация в Коврове, где граждане (за счет средств которых обанкротившийся впоследствии застройщик успел произвести лишь улучшение инфраструктуры коттеджного поселка) вынуждены были тратить дополнительные средства на строительство своих домов, подробно и бурно обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием самих пострадавших и представителей администрации города.

Можно сказать, что при посредничестве общественников, представительстве областных властных структур заметно разнившиеся до этого позиции сторон существенно сблизились. В основе выработанного сообща алгоритма возможных действий - все те же положения областного закона, согласно которым местная администрация вправе сформировать земельный участок (этот же или любой другой) с обременением в виде затрат, понесенных гражданами на формирование инфраструктуры, и реализовать его на конкурсной основе, компенсировав, таким образом, «излишние» вложения кредиторов-дольщиков. Еще одним выводом состоявшегося обсуждения можно назвать выявление на конкретных примерах

Татьяна КОПЫЛОВА: «Проблемы пострадавших дольщиков решаются с помощью областного закона». типичных ошибок, совершенных и совершаемых участниками процесса строительства жилья. К ним, в частности, можно отнести незнание законодательства и пренебрежение юридическими формальностями при заключении сделок со стороны дольщиков; отсутствие документальной фиксации ситуаций даже в случаях существенного изменения условий реализации договоров; безалаберное отношение кредиторов к оценке финансово-экономического потенциала организаций, которым они доверяют свои деньги; недооценка всеми сторонами элементарных рисков будущего строительства. По заверениям представителей организаций и структур, принявших участие в обсуждении за «круглым столом», обозначенные проблемы конкретных дольщиков будут оставаться на контроле этих организаций вплоть до их разрешения.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

•Реклама

июль-август, 2014

11

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАМЕНЩИКИ И ШТУКАТУРЫ СОРЕВНОВАЛИСЬ НА УЛИЦЕ СТРОИТЕЛЕЙ Конкурс строительного мастерства «Лучший по профессии» в номинациях «Каменщик» и «Штукатур» впервые состоялся в этом году в Коврове. Он прошел с рекордным количеством участников и с небывалым размахом. Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

ПРАЗДНИК ТРУДА Еще на въезде в город автобусы с участниками и гостями встречали ярко-желтые знаки, указывающие направление движения к месту соревнований. На этот раз в ежегодном смотре профессионального мастерства приняли участие сразу 23 каменщика и 20 штукатуров из Владимира, Коврова, Суздаля, Вязников, Александрова, Радужного и других городов области. Это, в среднем, вдвое больше, чем в прошлые годы. В Коврове конкурс «Лучший по профессии» проходил впервые. Это инвестиционно привлекательная тер-

12

август, 2014 июль-август, 2014

ритория, здесь много строительных объектов, завершается строительство ФОКа, запланировано возведение Ледового дворца, объектов социальной инфраструктуры. И сам конкурс, естественно, проходил на реально строящихся жилых комплексах «Янтарный» и «Комплимент» взявшей на себя материальное обеспечение соревнований строительной компании «Континент». На улице с символичным названием Строителей на одном будущем жилом корпусе соревновались каменщики – они возводили первый этаж, а на втором – уже имеющем перекрытия – состоялся конкурс штукатуров. Такое

удобное разделение тоже первое в истории областных профконкурсов. В качестве организаторов, судей, почетных гостей в конкурсе приняли участие заместитель губернатора Дмитрий Хвостов, и.о. главы г. Коврова Анатолий Зотов, председатель Совета НП СРО «ОСВО» Юрий Федоров, начальник областной инспекции государственного строительного надзора Андрей Девятов, председатель областного профсоюза строителей Николай Милючихин, генеральный директор Союза строителей Алексей Тарасов, исполнительный директор Союза проектировщиков Елена Гама-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

юнова, депутат горсовета Владимира Лариса Пышонина, директор ГУП «Владимиргражданпроект» Николай Волков, представители Владимирского строительного колледжа Эльвира Лукьянова и Елена Райкина и Ковровского промышленно-гуманитарного техникума Людмила Дмитриева, а также помощник координатора по ЦФО Национального Объединения строителей Александра Федорова.

- Приятно, что сегодняшний конкурс мы проводим именно в городе, руководящий которым Анатолий Владимирович Зотов сам по профессии строитель и является президентом «Союза строителей Владимирской области», - отметил вице-губернатор Дмитрий Хвостов. – Желаем нашим конкурсантам успеха, а выявленным победителям достойно выступить на конкурсе по ЦФО.

- Для нас очень важно, что, когда впервые этот конкурс было решено провести не в областном центре, эта честь была доверена нам, - сказал в ответном слове Анатолий Зотов, и.о. главы Коврова и президент НП СРО «ОСВО». – Конкурс просто обязан пройти достойно и честно, стать настоящим праздником строительной профессии, всеобщего уважения к ней.

ВЕЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ Профессии каменщика и штукатура – в строительном деле самые древние, они остаются совершенно необходимыми и в XXI веке. Их особенность в том, что они одновременно и физически тяжелы, и сложны с точки зрения мастерства. Только дилетанты считают, что любой сможет с легкостью «сложить кирпичи один на другой» или «намазать стену раствором». На самом деле хорошие каменщики и штукатуры – незаменимая основа любой стройки. За тысячелетия человеческой истории их инструменты – мастерок и шпатель, и арсенал профессиональных приемов практически не изменились, разве что раствор сегодня готовят и транспортируют машины. Поэтому успех здесь зависит только от самого человека – его опыта, внимательности, трудолюбия. Сегодня во Владимирской области строится более 90 жилых домов, поэтому настоящие профессионалы востребованы. По выстроившимся в ряд перед началом конкурса шеренгам участников заметно, что каменщики в большинстве своем - крепкие мужчины, а вот среди штукатуров немало женщин. июль-август, август, 2014 2014

13

СтройКомплекс www.stkompleks.com

- По сравнению с 90-ми и даже с 2000-ми годами качество строительства значительно улучшилось, - отметил Андрей Девятов, начальник областной инспекции государственного строительного надзора. – В том числе и за счет материалов — кирпич, видите, идет в поддонах, упакован, имеет правильную форму, а штукатурные составы также готовятся в хороших условиях и из хороших компонентов. Это значит – есть чем работать, и умеют работать люди. Программа конкурса состояла из теоретической и практической частей. Сначала в течение часа участники сдают матчасть, технику безопасности, а также учитываются показатели качества исполнения работ. И доказать это нужно на практике. Для каменщиков важна толщина швов – горизонтальных и вертикальных, заполнение швов, устройство связи. От штукатуров требуется добиться отсутствия раковин, наплывов, равномерность самого покрытия. После сдачи экзаменов по теории звучит гонг – за два часа работы ка-

14

август, 2014 июль-август, 2014

менщики и штукатуры должны показать максимальный результат при соблюдении норм качества. За это время положить полтора кубометра кладки – рекордное достижение, обычно на конкурсах показывают результат в районе 1,2 – 1,3 м куб.

- Всем занять свои места, - командует в микрофон директор Союза строителей Владимирской области Алексей Тарасов. - Время пошло!

ЛЮДИ ДЕЛА Уровень организации конкурса, о чем единодушно и неоднократно было сказано его участниками и гостями, был высочайшим. Даже самая обычная стройплощадка, на которой проводились соревнования, благодаря усилиям спонсоров обрела праздничный вид – на ней поставили трибуну для выступлений и пьедестал почета, белоснежные шатры для отдыха и кофе-брейков, а все заборы были задрапированы выразительными баннерами с символикой конкурса и его организаторов. На одном из них – трое улыбающихся молодых строителей,

ставших рекламными лицами компании «Континент». Примечательно, что это настоящие рабочие, среди них есть и каменщик, который участвует в нынешнем конкурсе, – Стас Карасев.

- Когда мне предложили участвовать в конкурсе «Лицо компании», поначалу отказывался – необычно, рассказал он. - Но сейчас не жалею, и мне приятно, что друзья узнают меня. Важно, что видят не просто мое лицо, а то, что я - строитель. Работа на стройке тяжелая и трудная, но я не жалею, что выбрал ее. Пока каменщики и штукатуры выполняли практические конкурсные задания, у гостей было время, чтобы посетить офис СК «Континент». Там презентацию нового микрорайона «Андреевка» им представил генеральный директор Вадим Аганин. Это новое слово в градостроительстве региона: современная малоэтажная застройка с детским садом и спортивным комплексом, а посередине – пешеходная зона с фонтанами. Цена квадратного метра при долевом участии в строительстве – ниже средней по Владимиру и Коврову. Тем временем на обеих стройплощадках кипела работа. Штукатур Александр Лыгин одновременно успевал рассказать телевизионщикам, почему раствор необходимо класть максимально ровно, ведь иначе обои на стенах будут пузыриться и отклеиваться. Для этого штукатур, по его словам, «должен быть, самое главное, ответственным, знать технологию. А остальное – труд, вот и все».

- С погодой повезло, — говорит Станислав Карасев, тот самый каменщик из рекламы СК «Континент», он, кстати, на стройке работает уже двадцать лет. – Я доволен, работа, конечно, тяжелая, зато оплачивается хорошо. В строительные профессии люди приходят по-разному, в советские годы многих привлекала сюда не только зарплата, но и возможность быстро получить жилье. Каменщик из СУ ДСК Сергей Валяшов имеет опыт почти 30 лет, у него 4 разряд, когда-то был токарем на заводе им. Дегтярева, но когда создал семью, пришлось решать квартирный вопрос, и он пошел работать на стройку. Александр Кириллов – тоже из СУ ДСК, и тоже опытный каменщик, который овладел навыками профессии прямо на рабочем месте. Он уже и раньше участвовал в конкурсе профмастерства: в прошлом году занял третье призовое место.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Однако особо разговаривать некогда, и конкурсанты сосредоточиваются на напряженной работе, пока вновь не прозвучал гонг, означающий финиш.

ЧЕМПИОНЫ СТРОЙПЛОЩАДКИ После тщательной оценки жюри объемов и качества выполненных работ главными победителями конкурса были признаны: в номинации «Каменщик» лучшим стал Василий Ефремов (ООО «СтройИнвест»), а в номинации «Штукатур» победу одержал Ду Ван Том (ООО «Консоль»). Ду Ван Том – вьетнамец, ему 38 лет, он уже не первый год работает в России, но в конкурсах прежде ни разу не участвовал. Победу в соревновании он назвал своим высшим достижением. 27-летний каменщик Василий Ефремов признался, что победа в конкурсе для него стала неожиданной, ведь к ней изо всех сил стремились все участники. В номинации «Лучший штукатур» призовые места заняли: Людмила Фролова (ИП Лежнева И.Н., г.Ковров) 3 место; Гилязев Александр (ООО «Новый мир плюс», г.Владимир) – 2 место. В номинации «Лучший каменщик»: Денис Гордеев (ООО «Континент-К», г.Ковров) – 3 место; Дмитрий Курлов (ООО «Консоль», г. Владимир) – 2 место. Все участники профессионального состязания получили дипломы конкурса, победители и призеры были награждены ценными подарками (серьезной электронной техникой) от спонсоров мероприятия – строительных компаний «Континент» и «СУ ДСК». Кроме призовых мест были вручены награды и в ряде особых номинаций. «За волю к победе» был награжден Станислав Карасев (ООО «Континент-строй», г.Ковров), как «Самый молодой участник» отмечен Сергей Устинский (ООО «НПО Вояж», г.Камешково), «За лучшее качество» был награжден Дмитрий Коротин (ООО «СУ ДСК», г.Ковров). Также тройке призеров от имени второго спонсора конкурса СУ ДСК были вручены сертификаты на приобретение продукции компании «Аксона мебель». Занявших два первых места победителей командировали представлять Владимирскую область на конкурсе профессионального мастерства строителей Центрального федерального округа, который в этом году принимает Кострома. июль-август, август, 2014 2014

15

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ДВОЙНАЯ «БРОНЗА» ИЗ КОСТРОМЫ Текст: Владимир ГАНЕНКО.

Третьи места на конкурсе «Строймастер-2014» по Центральному федеральному округу завоевали владимирские команды каменщиков и штукатуров.

16

июль-август, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В

конкурсе профессионального мастерства «Строймастер-2014» по Центральному федеральному округу, который был организован Национальным объединением строителей при поддержке НП СРО "Союз Строителей Верхней Волги" и администрации города Костромы, приняли участие лучшие мастера из Московской, Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской, Белгородской, Тульской и Орловской областей. Окружной конкурс проводился по большему количеству номинаций, чем это было на многих областных соревнованиях, в том числе и во Владимирской области. Кроме традиционного участия команд каменщиков и штукатуров в Костроме, которая принимала «Строймастер» ЦФО в этом году, соревновались также маляры, плиточники, монтажники каркасно-обшивочных конструкций. Конкурс состоял из теоретической и практической частей: теоретический этап представлял собой тестирование на знание основ строительных профессий, а практический этап проходил на строительном объекте "Новый город", предоставленном компанией «Костромагрострой». Два дня подряд на строительном объекте было весьма многолюдно. Закладки для конкурсантов располагались сразу на нескольких этажах строящегося многоквартирного жилого дома. С подачи организаторов и принимающей стороны места соревнований оказались под крышей, и это обстоятельство во второй день уберегло-таки конкурсантов, членов жюри и многочисленных гостей от капризов погоды. Но даже в помещениях новостройки,

окна которой были предусмотрительно затянуты полиэтиленовой пленкой, чувствовалась в этот день холодная промозглая атмосфера на улице. Отчасти это добавляло проблем тем же штукатурам, вынужденным делать в своей работе поправки на сквозняки. Впрочем, температурные колебания оказались совсем не критичны для штукатурки КНАУФ-РОТБАНД, которая не случайно является основным материалом, используемым на конкурсе штукатуров ЦФО. (Компания КНАУФ уже несколько лет выступает главным партнером НОСТРОЙ в организации подобных конкурсов, параллельно проводя предварительное обучение участников конкурса своим технологиям).

- По штукатурке мне очень понравилась работа всех команд. Хотя, как оказалось, не всем конкурсантам уда-

лось избежать элементарных ошибок при приготовлении смеси. Некоторые в ходе работ добавляли в готовый раствор сухую смесь, что категорически неприемлемо. Надо отработать весь раствор и только потом замешивать новый, - обратил внимание на особенность работы с КНАУФ-РОТБАНД член жюри конкурса, специалист отдела центрального обучения потребителей продукции КНАУФ Константин Акимов. - Важным является и правильное замешивание с соблюдением технологической паузы, и само нанесение, выравнивание – также с соблюдением паузы. «Вообще, штукатурка РОТБАНД – высокотехнологичный продукт. Практически одно заглаживание приводит к готовности поверхности под обои, а чтобы получить поверхность под качественную окраску, необходимо повторить процедуру с обильным смачиванием и разглаживанием шпателем. По технологии это необходимо делать не раньше чем через час после затвердения смеси и не позже, чем через сутки», - говорит о преимуществах работы со смесями КНАУФ-РОТБАНД Константин Акимов. Оштукатуренную поверхность на закладке владимирской команды, в которой выступали представители компании «Консоль» Ду Ван Том и Сафарали Мирзохонов, специалист КНАУФ оценил словом «идеальная». Подобную же оценку работы штукатуров из Владимира давали и другие члены жюри, и даже соперники из других команд, но этого, увы, оказалось недостаточно для победы – с учетом выполиюль-август, 2014

17

СтройКомплекс www.stkompleks.com

нения как практической, так и теоретической частей конкурсной программы. Итоговому третьему месту Ду Ван Том и Сафарали - ребята простодушные и открытые в общении - были, несомненно, рады, хотя, в принципе, рассчитывали на победу. Сборная каменщиков Владимирской области в составе представителя компании «Строй-Инвест» Василия Ефремова и представителя ООО «Консоль» Олега Лаптева восприняла высокое бронзовое призовое место конкурса ЦФО с чуть большим разочарованием. Олег Лаптев накануне поездки в Кострому уже имел опыт выступлений в подобных соревнованиях не только на областном уровне, но и на прошлогоднем конкурсе профмастерства каменщиков ЦФО в Туле, так что готовился к «Строймастеру-2014» очень серьезно, ставя перед собой и партнером самую амбициозную задачу - победить.

- В этот раз не получилось, хотя, честно, не понимаю, как мы эти несколько сотых балла проиграли? Может, в каком-то из вопросов теоретического задания был какой-то подвох, которого мы не заметили? – по окончании соревнований ребята еще долго пытались найти объяснение тому, что оказались только (!?) третьими, а не поднялись на первое место. В итоге пришли к выводу, что надо было чуть более внимательно отнестись к формуле окружных состязаний, которая несколько отличалась от программ областных конкурсов. На областных соревнованиях в Коврове, к примеру, практическое задание включало в себя требования не только по качеству кладки, которое должно было быть в пределах нормативных допусков, но и, главное, - по объемам, выполненным за отведенное время. В Костроме скорость кладки уже была не столь важна, отведенного времени всем хватало с лихвой, а вот миллиметровые отклонения от проектного задания, даже если каменщики укладывались в действующие нормативы, жюри неожиданно для многих оценивало слишком строго.

- Знать бы, что для победы не хватит этого миллиметра, честное слово, взял бы с собой штангенциркуль, хотя в условиях конкурса такая необходимость не прописана, - отмечает в этой связи отличия в подходах организаторов и делает вывод на будущее Василий Ефремов.

- Пожалуй, чтобы гарантированно побеждать на окружном уровне, тем

18

июль-август, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

более, в гостях, надо быть на голову выше соперников, - в свою очередь огорченно замечает Олег Лаптев и добавляет уже более оптимистично: – Что ж, будем готовиться к следующему конкурсу, хотя, конечно, как показывают соревнования, сильных соперников достойных победы и на том же областном уровне, становится все больше и больше. Судя по оживленным дискуссиям, то и дело возникавшим за празднично накрытыми столами в течение вечера, на котором подводились итоги мероприятия, подобный тщательный разбор своих выступлений проводили и другие участники соревнований, говорившие затем и в микрофон о своих намерениях улучшать результаты в будущих смотрах профессионального мастерства. Собственно, такое отношение к идее конкурса становится тенденцией не только в среде непосредственных участников финальных соревнований. Из бесед с теми, кто, обладая достаточными профессиональными знаниями и навыками, мог бы составить достойную конкуренцию в борьбе за звания лучших по профессии, можно уяснить, что желающих участвовать в конкурсах профмастерства было бы куда больше, если бы в строительных организациях были возможности для материальной компенсации такого участия. Все-таки работа мастеров высокого класса гораздо выше оценивается на рабочих местах, чем на конкурсной площадке. «Участие в конкурсе дает больше морального удовлетворения, чем стимулирует материально, и, наверное, кого-то это все-таки останавливает», соглашались с доводами своих коллег и многие из финалистов.

Но, как бы там ни было, общественное признание сегодня является самым весомым аргументом в этом заочном споре сторонников идеи и скептиков, так что, как минимум, есть смысл в заключение огласить имена победителей. В номинации "Лучший каменщик ЦФО - 2014" первое место было присуждено звену каменщиков НП СРО "Союз строителей Верхней Волги" Илье Герасимову и Сергею Кузнецову. В номинации "Лучший штукатур ЦФО - 2014" победителями стали Вадим Шестков и Аурел Виеру из НП СРО "Мособлстройкомплекс". В номинации "Лучший плиточник ЦФО - 2014" первое место заняли Вадим Березюк и Роман Агнищенко из НП СРО "Мособлстройкомплекс". В номинации "Лучший маляр ЦФО 2014" первое место было присуждено Алене Бартко и Зое Васильевой из НП СРО "Мособлстройкомплекс". В номинации "Лучший монтажник каркасно-обшивочных конструк-

ций" победителями стали Леонид Багрецов и Игорь Петров из НП СРО "Мособлстройкомплекс". В награждении участников конкурса дипломами и ценными призами принимали участие вице-президент НОСТРОЙ Александр Ишин, координатор НОСТРОЙ по ЦФО Сергей Кривошеин, директор департамента профессионального образования и квалификационных стандартов НОСТРОЙ Надежда Прокопьева, председатель профсоюза работников строительства и строительной отрасли Борис Сошенко, советник президента Российского Союза строителей Сергей Агапитов. Кроме того, компания КНАУФ, уже традиционно выступающая партнером конкурса профмастерства строителей, наградила отличившихся конкурсантов (в том числе и команду Владимирской области) в номинациях "Лучший штукатур" и "Лучший монтажник каркаснообшивочных конструкций" дополнительными ценными призами. июль-август, 2014

19

СтройКомплекс www.stkompleks.com

«СТРОЙМАСТЕР-2014»: ЛУЧШИЕ СВАРЩИКИ ЦФО

Текст: Владимир ГАНЕНКО.

В Люберцах завершился окружной этап Национального конкурса российских строителей «Строймастер-2014», в котором электрогазосварщик пятого разряда Сергей Кавецкий, занятый на резке и ручной сварке в ковровской компании «Производство сервисных работ», чуть-чуть «не дотянул» до призового места среди лучших газосварщиков Центрального федерального округа.

20 июль-август, 2014

СтройКомплексс

www.stkompleks. www.stkompleks.com s.com c

В

конкурсах «Лучший электросварщик» и «Лучший газосварщик» принимали участие сварщики целого ряда предприятий и организаций строительного комплекса Центрального региона - представители Московской, Владимирской, Воронежской и Тульской областей, для которых эта профессия является основной,традиционно достигающие на своих рабочих местах высоких производственных показателей. Вообще-то, проведение смотровконкурсов сварочного мастерства традиция, более соблюдаемая в сфере жилищно-коммунального хозяйства, так что конкурс среди сварщиков, занятых в строительной отрасли, - в определенной степени дебют для организаторов из НОСТРОЙ и НП СРО «Объединение строителей Подмосковья». В этой связи они даже несколько переживали по поводу возможных шероховатостей и накладок в процессе подготовки и проведения соревнований. Однако гарантией того, что все будет на высшем уровне (как, в итоге, и оказалось), помимо кропотливой организационной работы специалистов НОСТРОЙ и СРО в регионах, было и то обстоятельство, что конкурс проходил на площадке учебного комбината ГУП МО «Мособлгаз», руководство и специалисты которого имеют богатый опыт в качестве принимающей подобные мероприятия стороны.

Событийная программа конкурса получилась насыщенной и разнообразной. В день открытия гостей и участников соревнований приветствовали вице-президент Национального объединения строителей А. В. Ишин, координатор НОСТРОЙ по ЦФО С.В. Кривошеин, председатель Совета НП СРО «Объединение Строителей Подмосковья» В.Е. Горовой, генеральный директор ГУП МО «Мособлгаз» Д.А. Голубков, председатель профсоюза работников строительства и промстройматериалов Московской области И.Ю. Матвейко.

Кроме занятости непосредственно в соревнованиях, конкурсанты имели возможность принять участие в семинаре по теме «Современное состояние сварочного производства в области строительных технологий», который провели генеральный директор Головного аттестационного центра Межрегионального национального агентства контроля и сварки, кандидат технических наук Алексей Малолетков и сотрудник этой организации, кандидат технических наук Николай Коберник. Кроме того, в заключительный день конкурса, пока подводились его

июль-август, 2014

21

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Доцент кафедры технологии сварки и диагностики МГТУ имени Баумана, сотрудник Головного аттестационного центра Межрегионального национального агентства контроля и сварки, кандидат технических наук Николай КОБЕРНИК:

Сварщик из Коврова Сергей Кавецкий итоги, представители строительных организаций совершили экскурсию по музею-усадьбе «Кусково». По оценке компетентного жюри конкурса, высокий уровень профессиональной подготовки был характерен для всех без исключения участников, так что на исходе соперничества мог сказаться любой недооцененный конкурсантами нюанс не только при ведении собственно сварочных работ, но и в отношении соблюдения правил техники безопасности или выполнения должностных инструкций.

22 июль-август, 2014

- Не секрет, что механизированные и автоматизированные процессы пока занимают совсем небольшую долю рынка сварочных работ - преобладающими остаются ручные дуговые процессы. В этих условиях, особенно в секторе опасных производств, к которым относится и строительство, чрезвычайно важной является высокая квалификация кадров. Стремление людей, занятых в таких процессах, к совершенствованию своих навыков и обогащению знаний, восприимчивость к тому новому, что появляется в сварочных технологиях, в том числе и к нашим разработкам, позволяют нам всем вместе немного приблизиться к тому состоянию сварочного производства, которое характерно для лидеров мирового рынка, к уровню, которого сегодня достигают передовые отечественные компании. Ведь от качества сварки напрямую зависят безопасность и надежность объектов, часто сдаваемых в эксплуатацию в расчете на очень длительный период. В этом отношении конкурс сварщиков - мероприятие интересное и полезное как для участников, так и самих организаторов. Во всяком случае, для нас это очень благодатная аудитория с точки зрения обратной связи. Надеюсь, что в ходе семинара и нам удалось доходчиво донести участникам конкурса материал о последних нововведениях, новых веяниях в современных сварочных технологиях применительно к строительным конструкциям, и полученные знания пригодятся сварщикам на практике. По положению о соревнованиях, при выполнении практического задания баллы в равной степени снимались и за специ-фические ошибки сугубо профессионального свойства - к примеру, за подрезы, наплывы или чешуйчатость сварочного шва, и за превышение отведенного на ту или иную операцию времени, и за элементарные «ученические» просчеты, которым в обычном рабочем ритме никто, по большому счету, не придает особого значения. Стоит только приступить, даже не к работе, а к подготовке рабочего места, без рукавиц, – вот тебе минус 2 балла, не говоря о прочих «мелочах», наподобие обработки деталей без фиксирующих зажимных устройств или, не дай бог, начала работы без защитной маски. Максимум внимания и в чем-то даже излишняя для рабочих будней пунктуальность нужны были и при выполнении теоретического задания, в котором за каждый неправильный ответ снималось по одному баллу. В конце концов, оценивался даже внешний вид участников, так что накануне соревнований многим конкурсантам вместе с руководством компаний на местах пришлось позаботиться о приобретении новой форменной спецодежды. Впрочем, благодаря предварительному заблаговременному ин-

формированию к выполнению этих и других конкурсных условий все участники были готовы в равной мере. А вот привычная обстановка все-таки дала небольшие преимущества сварщикам организации, на базе которой проводился конкурс.

- Почему-то предполагал, что перед выполнением упражнения нам хоть немного отведут времени для опробования инструмента, привыкания к оборудованию, но оказалось, что будем работать «с листа», что, наверное, все-таки дало определенное преимущество ребятам из Подмосковья, лучше знакомым с техническим оснащением площадки местного учебного комбината. Так что в число призеров не вошел, занял четвертое место, но все равно очень рад, что мне выпала честь представлять на конкурсе ЦФО команду Объединения строителей Владимирской области, - отметил по завершении конкурса сварщик из Коврова Сергей Кавецкий. – Дело ведь не в занятых местах, призах, дипломах и тому подобном – в профессиональном плане очень много пользы для себя извлек из самого общения в кругу специалистов высокого уровня. В общем, если поначалу и был какой-то скепсис в отношении участия в конкурсе, то сегодня, если вдруг предложат поучаствовать в таком мероприятии еще раз, – точно не откажусь…

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Увы, по причине превалирования скептического отношения к профессиональным состязаниям мероприятие было проигнорировано на одном из ковровских предприятий, на котором поначалу согласились делегировать своего представителя на конкурс лучших сварщиков ЦФО, но в последний момент отказались. Так что команда Владимирской области вынужденно выступала в этих соревнованиях в неполном составе. А победителем конкурса в номинации «Лучший электросварщик ЦФО -2014» стал сварщик филиала ГУП МО

«Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» Игорь Тимофеев (Московская область, г. Балашиха, НП «СРО «Объединение строителей Подмосковья»); второе место у сварщика ЗАО «ГАЗСТРОЙ» Александра Болотова (Московская область, г. Домодедово, НП «СРО «Объединение строителей Подмосковья»); третье место занял сварщик ООО «Управление инженерных работ 701» Вячеслав Карпов (Московская область, г. Одинцово, НП «СРО «Объединение строителей Подмосковья»). В номинации «Лучший газосварщик ЦФО -2014» победил Александр

Новиков - сварщик филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» (Московская область, г. Мытищи, НП «СРО «Объединение строителей Подмосковья»). Второе место присуждено Сергею Моргунову - газосварщику ООО «ГАЗ» (Московская область, г. Ступино, НП «СРО «Объединение строителей Подмосковья»), третье - сварщику ОАО «Воронежтрубопроводстрой» Дмитрию Сушкову (г. Воронеж, НП СРОС «Строители Воронежской области»).

июль-август, 2014

23

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ - МАТЕРИАЛ, ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ

Современный строительный рынок диктует все более жесткие требования к качеству строительных материалов. На сегодняшний момент одним из таких требований становится показатель экологичности применения того или иного материала в строительстве жилых домов. Этот вопрос волнует не только специалистов строительной сферы, но и простых потребителей, которые приобретают материалы для частного строительства.

Н

а протяжении многих лет основным материалом, применяемым при возведении зданий, является кирпич. Одной из его разновидностей является силикатный кирпич. Что же мы знаем об этом строительном материале? Силикатный кирпич - это искусственный безобжиговый материал, основу которого составляют гашеная известь, песок и вода. Точная дата, когда люди впервые стали использовать известь - один из основных компонентов, используемых в производстве кирпича, неизвестна. Возможно, древние жители Земли обкладывали известняком очаги, огонь нагревал камни и так появилась первая обожженная известь. Прошедший дождь погасил известь и превратил ее в гидроксид кальция, который, вступив реакцию с золой и песком, превратился в первый строительный раствор. Известковые фундаменты в восточной Турции указывают на то, что такие растворы применялись уже 14 тысяч лет назад. Известь получают путем обжига известняка в специальных печах. Известняк, как натуральный природный материал, привлекателен своими уникальными свойствами, он способен

24 июль-август, 2014

стоять в кладке веками, при этом не требуя какого-то особенного ухода, легко поддается обработке, позволяя изготавливать изделия любой сложности. В отличие от других природных строительных материалов, известняк абсолютно безопасен для здоровья. Именно поэтому на Руси первые каменные храмы были построены из известняка. Во Владимире это Успенский и Дмитровский собор, а также храм Покрова на Нерли - жемчужина русского зодчества XII века. Египетские пирамиды, выстроенные из обтесанного камня - известняка, стоят уже более 4000 лет. Научно-технический прогресс, индустриализация породили потребность найти новые, надежные быстро возводимые строительные материалы. Шведский архитектор Ридин пытался отливать из известково-песчаного раствора целые дома, Прохов штамповал из того же материала отдельные стены. Знаковым стало событие, произошедшее 5 октября 1880 года. Именно тогда доктор Михаэлис получил в Берлине патент на изготовление силикатного кирпича с применением автоклавной обработки сырца. Технологический процесс формовки путем прессования с последующей автоклавной обработкой вот уже более ста лет составляет основу промышленного производства силикатных изделий. Современный силикатный кирпич изготавливается по ГОСТ 379-95 с соблюдением всех стандартов и требований. Технический прогресс, присущий всем отраслям, затронул и сферу производства кирпича. Применение современного оборудования позволяет выпускать кирпич четкой геометрической формы и высокой прочности. Основным видом оборудования, применяемом в производстве являются гидравлические прессы, где под давлением происходит прессование

Силикатный кирпич – это не только прочно и качественно, но и красиво!

силикатной массы. Далее кирпичи отправляются в автоклав – аппарат, где происходит обработка кирпича паром при особых условиях температуры и давления. После автоклавирования мы получаем готовый качественный строительный материал, который пакуется и отправляется к своему потребителю. Очевидно, что производство силикатного кирпича абсолютно безопасно, а в современных условиях еще и автоматизировано, что в сочетании с большими производственными мощностями позволяет производить его в больших объемах. Материалы, из которых изготавливается кирпич не горючи, а возводимые стены не подвержены гниению, высокие показатели шумоизоляции способствуют тому,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

что в доме, построенном из силикатного кирпича не только безопасно, но и тихо. Поэтому совершенно неудивительно, что силикатный кирпич продолжает оставаться самым популярным строительным материалом. Самое главное, что приобрести этот качественный, прочный и экологичный строительный материал можно и во Владимирской области. Именно здесь расположен Ковровский завод силикатного кирпича – крупнейший современный механизированный комплекс по производству кирпича, оснащенный самым современным оборудованием, позволяющим выпускать силикатный кирпич высочайшего качества. Отлаженная система выпуска продукции и контроля качества на всех этапах производства способствует тому, что выходящий с производства силикатный кирпич отвечает самым жестким требованиям, предъявляемым строителями. Кирпич имеет

марку по прочности М150 – М200, морозостойкость F 35-50. Соответствие продукции всем стандартам и требованиям подтверждено сертификатами качества. Белый силикатный кирпич – это далеко не вся продукция, которую Вам готовы предложить на предприятии. Использование новейшего зарубежного оборудования и постоянная работа менеджеров завода над запросами потребителей позволяют предложить Вам сегодня кирпич семи основных оттенков - желтый, розовый, оранжевый, бежевый, коричневый, темно-коричневый и черный. Каждый цвет Вы можете приобрести в нескольких вариантах исполнения: в одинарном и полуторном гладком виде, а также в стиле отделки «под природный камень». Теперь мы говорим о том, что силикатный кирпич – это не только прочно и качественно, но и красиво. Специалисты компании с

удовольствием ответят на все Ваши вопросы, ведь специально для Вас работает бесплатная горячая линия 8-800-500-97-12. Сочетание новых смелых и ярких идей в строительстве с неизменно высоким качеством продукции – вот, что сегодня готов предложить Вам Ковровский завод силикатного кирпича. В преддверии Дня строителя Ковровский завод силикатного кирпича желает Вам успехов в созидании и воплощении всех планов и надежд, крепкого здоровья, благополучия, удачи, оптимизма и новых профессиональных достижений и дарит отличные скидки. Только с 1 по 15 августа Вас ждет скидка 5% абсолютно на все виды кирпича силикатного и на блоки из ячеистого бетона. Ждем Вас по адресу: Ковровский район, поселок Малыгино. «Постройте свое будущее вместе с нами»!

КОВРОВСКИЙ ЗАВОД СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА Ждем Вас по адресу: Ковровский район, поселок Малыгино. Тел.: (49232) 7-96-15, 7-96-06 www.kzsk-kovrov.ru июль-августт, 2014 июль-август,

25

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ВЕСЬ ИНСТРУМЕНТ

ДЛЯ СТРОЙКИ, РЕМОНТА И РАБОТЫ НА ДАЧЕ Во Владимире открылся первый MachineStore – супермаркет федеральной сети специализированных магазинов по продаже инструментов, средств механизации, станков и оборудования.

О

ба оформленных в фирменном стиле зала владимирского магазина снизу доверху наполнены новейшей продукцией мировых брендов. Это электроинструмент, ремонтно-строительное и производственное оборудование, ручной инструмент, автосервисное и гаражное оборудование, садовая техника и инструменты, станки и оснастка. Наглядно и доступно представлены фирменные углошлифовальные машины, дрели-шуруповерты (проводные и аккумуляторные), перфораторы, инверторные сварочные аппараты, бензопилы, бетоносмесители, бензо- и электрокосилки, дисковые пилы, электрогенераторы. Есть хороший выбор надежных, легких лестниц от главных брендов, стремянки и лестницы-трансформеры. А также многое другое – от профессиональных наборов гаечных колючей Berger, Matrix, Stels с пожизненной гарантией до фирменного крепежа Мundo, который является ярким примером настоящего швейцарского качества. Клиентам предлагаются практически все возможные расходные материалы, запчасти и комплектующие. Диапазон товаров и цен – от эконом-сегмента до сегмента «Премиум». Всего же в ассортименте MachineStore более 10 тысяч наименований товаров от таких известных производителей как Bosch, Dremel, DeWalt, Makita, Hitachi, Husqvarna, Black&Decker, Интерскол, Felisatti, Abac, Endress, Gardena, Partner, Karcher и других. Так что магазин во Владимире – это еще и демонстрационно-выставочный зал, любой товар под заказ будет доставлен клиенту в максимально сжатые сроки. Важно, что организация торговли устроена по принципу самообслуживания, а значит, любой товар можно взять в руки, опробовать, обсудить с грамотным консультантом. В то же время возможно заказать необходимую покупку на

•Реклама

26 июль-август, 2014

сайте www.machinestore.ru и получить ее во владимирском магазине. Особо стоит отметить, что для строителей и ремонтников-профессионалов в новом магазине действует услуга по колеровке акрилово-уретановых красок и грунтовок. Производительность оказания этой услуги фактически промышленная - до четырех тонн в смену. Широкий ассортимент удовлетворит потребности не только профессионала, но и любителя. И не только мужчин, но и женщин, которые сами решили затеять ремонт или поработать в саду. Все они найдут для себя во владимирском MachineStore надежные и легкие в обращении средства механизации и ручной инструмент. К услугам клиентов продажа за наличные и по безналичному расчету, обслуживание частных и корпоративных клиентов. Внимательные и отзывчивые консультанты ответят на все вопросы и помогут выбрать идеальную технику под ваши требования. Более того, есть возможность организовать выезд к Вам на место специалистов от представленных во владимирском MachineStore брендов с демонстрацией возможностей их оборудования. Также можно вызвать инженеров и технологов к себе на объект, стройплощадку или предприятие, чтобы они помогли с наладкой новой техники. В планах – организация обучающих семинаров для потенциальных клиентов. Всех в новом магазине MachineStore ждут акции и приятные скидки, он работает в режиме: Пн.-Пт. с 9:00 до 20:00, Сб.-Вс. С 9.00-19.00 по адресу г. Владимир, ул. 850-летия, д. 1/46 (напротив моторо-тракторного завода). Тел: 8 (4922) 47-22-67

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

КУДА ИДЕМ? О «конкурсных» тенденциях строительной индустрии рассказывает директор по развитию группы компаний «Вектор» Татьяна МУКАШОВА.

О

сновными из показателей развития в работе строительной компании являются рост прибыли и степень сложности выполняемых работ и возводимых объектов. Успех складывается не только из квалификации и трудолюбия рабочих и сотрудников компании. Во многом процветание зависит от дальновидности руководителя. Сработав на опережение, предприятие занимает уверенные позиции и приобретает устойчивую положительную репутацию как у заказчиков, так и у конкурентов. Не исключение и строительная индустрия. На что же следует обратить внимание руководителям?! Все более заметной тенденцией развития современного рынка становится переход на конкурсную основу заключения контрактов на выполнение объемов работ или поставку материалов. Исключением, на первый взгляд, кажется работа с застройщиками дач и коттеджей, но это обманчивое мнение. Данная категория потребителей услуг строителей одними из первых вышли на конкурсный подход к выбору строительных компаний и бригад отделочников, только в скрытой форме. То есть любой заказчик всегда рассматривает несколько предложений по цене и качеству, представленных исполнителями услуг, а это и есть негласно проводимый конкурс. Аналитический прогноз показывает, что в ближайшие два-три года отрасль окончательно встанет на конкурсные рельсы, во всяком случае, это однозначно касается строительных объектов от госзаказов до частных инвесторов.

Переход на конкурсные договорные отношения неизбежен, и в этом случае выиграют те компании, которые сработают на опережение. Компании, не имеющие опыта такого продвижения своих предприятий, зачастую сталкиваются с двумя проблемами: подготовки документов и правильного выхода на участие в конкурсах. Здесь лучше положиться на профессионалов, во всяком случае, на первых порах. Компании, специализирующиеся на решении такого рода вопросов, опираясь на юридическую и техническую составляющие, подкрепляя нестандартными решениями предложения на участие в конкурсах, имеют значительно больше шансов выиграть для строителя интересующий лот, нежели сам строитель, не имеющий в постоянном штате нужных специалистов. Да строителю это и не нужно. Так, компания, поучаствовав в конкурсных торгах, например, один раз в год, занимается непосредственно своей строительной деятельностью или осуществляет поставки, и специалист контрактной службы остается невостребованным до следующего участия в конкурсе. Поэтому экономически выгоднее и эффективнее будет воспользоваться услугами компании, специализирующейся на подготовке пакета документов и участии в конкурсе от имени застройщика или поставщика. Наша компания, в свою очередь, предлагает услуги не только строителям и поставщикам, но и претендентам на участие в конкурсах, а также устроителям такого рода конкурсов – для подготовки требований и условий технического и юридического характера.

Контакты: Группа компаний «Вектор» E-mail: vektor-vladimir@yandex.ru Тел. +7 904 034 65 56; +7 910 773 72 62. Ведущий специалист Наталья Школа •Реклама

июль-август, ию июл ю ь-а ь-авгу вг ст, т 20 2014 1

27

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Владимирская компания «Макромер» - одна из немногих в России производит любое изогнутое остекление, вплоть до стекол в виде частей сферы. А также собственный отделочный стекломатериал, который укладывать не сложнее, чем кафельную плитку.

Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

КРАСИВО ГНУТЬ НЕ ЗАПРЕТИШЬ В

о Владимире ЗАО «Макромер» больше знают как фирму по производству и монтажу обычных строительных светопрозрачных конструкций из ПВХ и алюминия. Дело в том, что основные заказчики гнутых стеклопакетов – Москва (престижные офисы, рестораны, банки, жилье категории «люкс» и т.п.) и Рублевка (виллы по уникальным архитектурным проектам). Список знаковых объектов с применением изделий от «Макромера» впечатляет: световой фонарь банка на Таганке, элитные дома в центре столицы, купола на резиденции Рамзана Кадырова в Грозном, офис РЖД. В стадии завершения находится комплекс напротив храма Христа Спасителя – в нем применен новый уровень сложности остекления – элементы в форме «седла». Световые

август, 2014 2014 28 июль-август,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Реализованный проект в плитке

•Реклама

купола подземного ТЦ «Охотный ряд» на Манежной площади изначально были выполнены в Германии, а вот десяток сегментов взамен разбитых – уже владимирские. Похожим образом «Макромером» были спасены курсирующие по Москве-реке теплоходы. При их буксировке через море из Турции в шторм разбилось остекление палуб (с прогнутыми элементами длиной свыше трех метров), так вот замену изготовили наши мастера.

- Хотим, чтобы красивое и оригинальное остекление появилось и на владимирских объектах, - рассказал директор ЗАО «Макромер» Сергей Валгин. – Пока было только три небольших заказа: два автосалона и торговый центр. За родной город обидно. ЗАО «Макромер» разработало уникальную технологию изгиба стекла и соответствующее оборудование, вследствие чего появилась возможность при температуре до 600 градусов согнуть любое стекло по чертежу заказчика. Если вначале изгибалось обыкновенное стекло, то с повышением заботы о безопасности от изогнутого стекла потребовались те же защитные свойства, что и у триплекса. И технический прогресс позволил изготовлять изогнутое ламинированное стекло. Причем гнутое стекло «Макромер» собирает в герметичные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием, которое хорошо пускает тепло внутрь помещения, но практически не дает ему выходить наружу. Это решает проблему потерь тепла через излучение, против чего не поможет никакая герметичность, а это 70% всех теплопотерь. Технология сложная, в корне отличающаяся от банальной тонировки или зазеркаливания, которые, кстати, сильно препятствуют поступлению света. До 15 слоев, толщина которых измеряется нанометрами, и состоящих в основном из серебра, напыляют в вакуумных камерах. Сам стеклопакет собирается не на конвейере, поскольку изделия микросерийные. Но результат того стоит – можно строить целые стеклянные дворцы, в которых не будет холодно зимой. Еще одно направление работы впервые представлено «Макромером» на выставке к нынешнему Дню строителя в ОДК. Это отделочное стекло всех цветов и фантастическое 3D-стекло. Благодаря оригинальной подложке

(синтетический материал, чем-то напоминающий пробку) пластины из него можно крепить на стену обычным составом для плитки. Для больших площадей «жидкие гвозди», силиконовые герметики обойдутся слишком дорого, так что здесь прямая экономия.

- Мы не говорим, что «у нас большой выбор» цветов, - подчеркивает Сергей Валгин. – Заказчик сам решит, какой цвет ему нужен, ведь доступен любой из десятков тысяч оттенков. Листайте каталоги, приносите образец. В корпоративных цветах, в тон ваших глаз или вашей сантехники – все что угодно. Пользуясь услугами «Макромера», очень удобно воплощать дизайнерские проекты: все будет сделано в точности в нужном количестве, любых цветов, декоров, пропорций и размеров. Габариты стеклоплиток, а при необходимости и стеклолистов, – до 3 метров на 1,2. Керамическую плитку таких размеров вы не найдете. Цена же вполне сопоставимая – от тысячи рублей за квадратный метр. Более того, воспользовавшись технологией «Макромера» по изгибанию стекол, можно оформить сверкающим цветным материалом эффектный поворот стены или закругление. А еще стекломатериал абсолютно безопасен: в случае чего, осколки остаются висеть на подложке.

3D-стекло и вовсе не с чем сравнить. Полное впечатление, что под прозрачным слоем – рельефная поверхность, в природе такое встречается разве что в янтаре. Любопытно, что такой эффект дает 3D-подложка, получаемая из натурального хлопка, – для каждого заказа масса замешивается только один раз, что обеспечивает неповторимость рисунка. Впрочем, вникать в технологию заказчику или дизайнеру нет необходимости, они могут пожелать хоть рисунок древесных волокон в цвете нефрита, хоть «старое золото», хоть «сапфировую волну». А с монтажом справится обычный плиточник, все это режется и сверлится, как простое стекло. Не просто красота, но и полная творческая свобода – вот что становится доступным клиентам ЗАО «Макромер».

ЗАО «Макромер» - тел: (4922) 32-25-03. Факс: (4922) 32-25-03. Адрес: г. Владимир, пр-т Ленина, д.24 Е-mail: steklo@makromer.ru, info@makromer.ru июль-август, август, 2014 2014

29

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ВМЕСТЕ МЫ – «ЭМОН»! При том, что на рынке производства электромонтажных работ во Владимире и области действуют сотни компаний и фирм, многие из крупных, известных в регионе застройщиков, не говоря уже о множестве небольших фирм и частных лиц, электрифицирующих свои объекты, далеко не случайно обращаются к услугам ООО «ЭМОН». Текст: Владимир

ГАНЕНКО.

Бригада монтажников и бригадир Дмитрий Лапин

Н

е секрет, что в сообществе инвесторов-застройщиков большое значение при выборе исполнителей работ придают отзывам и рекомендациям тех, кто ранее к их услугам прибегал. В отношении ООО «ЭМОН» с момента образования фирмы в 2001 году эти отзывы исключительно положительные, а круг деловых контактов компании постоянно расширяется и уже давно вышел за пределы региона. Значительную часть работ компания из Владимира в последние годы выполняет на строительном рынке Москвы и Подмосковья. В послужном списке ООО «ЭМОН» такие знаковые объекты в столице как Черкизовский мясокомбинат, Медицинский центр помощи и реабилитации детей-инвалидов, торговый центр «Гипермаркет», торговые, промышленные, социальные объекты и жилые комплексы в целом ряде подмосковных городов. В частности, большой объем электротехнических работ произведен в домах жилого комплекса в Балашихе. В Люберцах силами электромонтажников ООО «ЭМОН» обеспечено безупречное электротехническое функционирование нового – центрального - кинотеатра, а электротехническая часть проекта строительства крупного торгового

30 июль-август, 2014

комплекса, которое сейчас завершается, вообще была изначально разработана специалистами проектного отдела компании и выполнена электромонтажниками ООО «ЭМОН», в одном из новых микрорайонов электрифицируются шестиэтажная автостоянка, ресторан. ООО «ЭМОН» - компания, производящая весь комплекс электромонтажных и пусконаладочных работ, монтаж охраннопожарной сигнализации зданий и помещений, а также осуществляющая комплектацию электромонтажными изделиями и оборудованием жилых комплексов и промышленных объектов.

Вообще, на рынок столичного региона в свое время компания вышла «не от хорошей жизни». В кризисные 2009-2011 годы московские и подмосковные заказы очень многим фирмам «из глубинки» давали возможность удерживаться на плаву. Компании «ЭМОН» в том числе. Но главное все же в том, что сотрудничество с московскими застройщиками-инвесторами не ограничилось кризисным периодом.

Завоеванный качеством выполнения работ авторитет стал приносить дивиденды и в последующем. Разумеется, большой объем электромонтажных работ компания все эти годы не переставала выполнять и на объектах во Владимире и области. Это не только жилые дома от целого ряда ведущих строительных организаций города и области, но и промышленные, социальные объекты среди которых: кондитерская фабрика Бриджтаун Фудс, цех по выпуску акриловых эмульсий компании «Акрилан», производственный корпус фирмы «Адгезив», перинатальный центр, терапевтический корпус областной клинической больницы, здания отделений Пенсионного фонда во Владимире, Суздале, Гороховце, Камешкове, Красной Горбатке, Собинке. Специалисты «ЭМОН» выполняли заказы по благоустройству площади Победы и сквера на улице Никитской в областном центре, гостиничного комплекса «Николаевский посад» в Суздале. Во многих случаях к работам предъявлялись особые требования со стороны заказчиков. Так, как это было при проведении (как правило, в очень сжатые сроки) электротехнических работ в автосалонах известных мировых автопроизводителей.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

выполнения формальной уставной задачи общества с ограниченной ответственностью: «Прибыль в нашем понимании - это выживание, выживание и еще раз выживание». Все тринадцать лет «работы на себя» характеризуются постоянным беспокойством генерального директора и его коллег о том, «как заработать, чтобы вовремя выплатить зарплату, заплатить налоги и оплатить счета на приобретение материалов». А вот разговор о других достижениях периода «выживания», в том числе о сложившейся деловой, но доброжелательной атмосфере в коллективе, о людях – профессионалах своего дела, «на которых все держится», проходит в куда более оптимистичных и эмоциональных тонах. Из небольшой организации, в которой поначалу было человек пять электромонтажников, ООО «ЭМОН» превратилось в довольно многочисленную, четко структурированную компанию, Генеральный директор ООО «ЭМОН» Евгений Георгиевич Суворов ООО «ЭМОН» строго выполняет договорные обязательства, работы производятся на высоком профессиональном уровне с неукоснительным соблюдением проектно-сметной документации, действующих СНиП и ПУЭ, других нормативных документов.

Главный инженер Сергей Крылов Результат, как говорится, налицо – подавляющее большинство дилерских центров, построенных в последние годы во Владимире, размещали заказы по проведению электромонтажных работ именно в ООО «ЭМОН». В общем, пора, наверное, подробнее представить людей, чьим трудом

завоевывался нынешний высокий авторитет фирмы в деловых кругах. Многие сотрудники коллектива компании работают в ней с момента образования, да и учредителями фирмы тогда стали люди, имевшие громадный опыт в сфере производства электромонтажных работ в составе крупнейшей в области с советских времен специализированной организации - «Центрэлектромонтаж». Они и сегодня руководят коллективом единомышленников-профессионалов, который создавали буквально с нуля. Вот они на снимках - Евгений Георгиевич Суворов – генеральный директор, Владимир Николаевич Пашин – его заместитель, Сергей Федорович Крылов - главный инженер. При создании собственного бизнеса, задача которого, вроде бы, проста и понятна и даже четко прописана в уставе ООО, – извлечение прибыли, на самом деле куда большее значение имеет именно стремление людей к профессиональной самореализации. Подтверждением этого тезиса является и история становления компании «ЭМОН». Даже сегодня первая часть задачи – пусть и очень важная, как все материальное - все-таки проходит в разговоре о ценностях компании отнюдь не главной темой, что заметно по словам руководителя, произнесенным с заметной долей иронии в отношении

Заместитель генерального директора Владимир ПАШИН : «К вопросам подготовки кадров на предприятии относятся весьма серьезно, всячески поддерживая стремление работников к повышению своих образования и квалификации».

в которой каждый работник не просто понимает свои функции и задачи, но и выполняет их квалифицированно, качественно, добросовестно, ответственно и даже творчески, насколько это определение применимо к рутинным производственным процессам.

- Мы гордимся такими рабочими июль-август, 2014

31

СтройКомплекс www.stkompleks.com

32 июль-август, 2014

ты в компании «идут на повышение», видят лучшие для себя перспективы в других организациях.

- Вот, к примеру, за семь лет вырос у нас в замечательного специалиста ушедший в Госэкспертизу талантливый молодой человек Алексей Макеев, - говорит заместитель генерального директора Владимир Пашин. - За него, как и за других наших работников, нашедших новое применение своим навыкам, умениям, знаниям, стоит только порадоваться.

В структуре организации есть электротехническая лаборатория, проектный отдел по электромонтажным работам. На все виды работ есть свидетельства о допуске.

К вопросам подготовки кадров на предприятии относятся весьма серьезно, всячески поддерживая стремление работников к повышению своих образования и квалификации.

- Много в коллективе тех, кто совмещает работу с учебой. Высшее техническое образование имеют почти все инженерно-технические работники. Вот двое еще доучатся, и будет сто процентов, - замечает по этому поводу главный инженер Сергей Крылов. Поддерживается в «ЭМОН» и институт наставничества, когда опытным монтажникам доплачивают за опеку

молодых коллег. На предприятии уже по установившейся традиции ежегодно проходят практику студенты Владимирского авиамеханического колледжа. Часто ребята после ее завершения остаются на объектах, «чтобы немного заработать», есть и те, которые приходят на работу в «ЭМОН» и после завершения учебы, нередко просятся на объекты в Москву или в Подмосковье, где заработки повыше. Хотя и на владимирских стройках «рабочих в зарплате не обижают». Все это помогает установлению в коллективе хороших, товарищеских отношений. День рождения компании, который отмечается 25 июля, и День строителя в ООО «ЭМОН» встречают с хорошими производственными показателями и с хорошим настроением. «Желаем всем сотрудникам дальнейших успехов в работе, благополучия в семьях, счастья в личной жизни!», - закончим и мы рассказ о хорошей успешной компании и ее дружном коллективе поздравлением руководства по случаю важной даты в истории фирмы и профессионального праздника. ООО «ЭМОН» Адрес: Промышленный проезд, 10-а. Эл. адрес: emon33@mail.ru, emon.spk@mail.ru. Сайт: www.emon33.ru Тел./факс, реализация недвижимости: 8 (4922) 43-24-01, тел. 8(4922) 36-15-48, тел. моб. 8(903)645-71-00.

•Реклама

людьми как Владимир Павлович Соболев, который, можно сказать, стал в нашей компании основателем семейной династии электромонтажников – пришел в «ЭМОН» в самом начале, сегодня работает бок о бок с сыновьями Ильей и Дмитрием. С момента образования фирмы трудятся в «ЭМОН» и электромонтажник Александр Иванович Груздев, начальник ПТО Ольга Тимофеевна Колесова, главный бухгалтер Надежда Николаевна Виноградова, - отмечает генеральный директор и вместе с заместителем и главным инженером оглашает специально приготовленный к приезду корреспондента список «работников, имеющих высокую профессиональную подготовку, и просто замечательных людей». Это монтажники - Юрий Абрамов, Сергей Грандицкий, Виктор Комаров, Кирилл Лохов, Максим Грошиков, Денис Костыгов, Сергей Водянников, Илья Соболев, Дмитрий Лапин, Иван Переверзин, Олег Зотов, Дмитрий Крайнев, Александр Киселев; водители - Сергей Кузьмичев, Илья Парфенов, Игорь Бусь; прорабы - Денис Суворов, Алексей Симанин, Олег Анисин, Алексей Максимов; инженер по снабжению Алексей Козлов... Список, разумеется, далеко не полный и вовсе не закрытый. При этом руководители компании говорят добрые слова и о тех, кто по каким-то причинам сегодня на фирме уже не работает, и, вообще, с пониманием относятся к тому, что «люди ищут, где лучше». Тем более, когда работники с опытом рабо-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ǻǮȁȅǻǼ-ǽǾǼǶǵǰǼDzǿȀǰdzǻǻǮȍ ȂǶǾǺǮ

K`$#%'("[ ǾǮǵǾǮǯǼȀǸǮ Ƕ ǽǾǼǶǵǰǼDzǿȀǰǼ ǿǼǰǾdzǺdzǻǻȉȃ ǽǼǹǶȁǾdzȀǮǻǼǰȉȃ ǿǶǿȀdzǺ

НАЛИВНЫЕ ПОЛИМЕРНЫЕ ПОЛЫ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОФИСОВ, СКЛАДОВ, МАГАЗИНОВ, ПАРКИНГОВ

ЗАЩИТНЫЕ ПОКРЫТИЯ

ДЛЯ ОБЕСПЫЛИВАНИЯ И УПРОЧНЕНИЯ БЕТОННОЙ СТЯЖКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА НА ШИПОВАННЫХ ШИНАХ

АДВ

СВЯЗУЮЩЕЕ-КЛЕЙ

ДЛЯ УСТРОЙСТВА ПОКРЫТИЙ ВНУТРИ И ВНЕ ПОМЕЩЕНИЙ, ИГРОВЫХ И СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, БЕГОВЫХ ДОРОЖЕК, ТРАВМОБЕЗОПАСНЫХ ПОКРЫТИЙ НА ЛЕСТНИЦАХ И ПАНДУСАХ

ГЕРМЕТИКИ

ДЛЯ УПЛОТНЕНИЯ И ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ И СТЫКОВ БЕТОННЫХ, ДЕРЕВЯННЫХ, МЕТАЛЛИЧЕСКИХ И ДР. НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ КОНСТРУКЦИЙ С МАКСИМАЛЬНОЙ ДЕФОРМАЦИЕЙ В СТЫКЕ 25%

КОМПАУНДЫ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЭЛАСТИЧНЫХ РЕЛЬЕФООБРАЗУЮЩИХ МАТРИЦ (ФОРМ), ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ИЗГОТОВЛЕНИИ ГИПСОВЫХ И БЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ИЗДЕЛИЙ ИЗ АРХИТЕКТУРНОГО БЕТОНА

•Реклама

600000, ȑ. ǰșȎȒȖȚȖȞ, ȡș. ǯ. ǻȖȔȓȑȜȞȜȒȟȘȎȭ, Ȓ.77 ǾǼǿǿǶǷǿǸǶǷ ǽǾǼǶǵǰǼDzǶȀdzǹȊ Ȁȓș.: (4922) 47-49-95, 47-52-22. dzǰǾǼǽdzǷǿǸǼdz ǸǮȅdzǿȀǰǼ ȂȎȘȟ: (4922) 53-12-82 www.adhesiv.ru e-mail: adv@adhesiv.ru июль-август, 2014

33

СтройКомплекс www.stkompleks.com

УСПЕХИ И ПЕРСПЕКТИВЫ Ковровский домостроительный комбинат с хорошими результатами встречает День строителя. Текст: Михаил

ЯЗЫНИН.

О

АО «Домостроительный комбинат» в городе Коврове начал свою историю с 1976 года, когда был пущен в эксплуатацию завод крупнопанельного домостроения. Ценой огромного напряжения он выстоял в переломное для страны время реформ и развала. Сегодня его производственные мощности позволяют производить 60 тыс.куб.м сборного железобетона и 20 тыс.куб.м штучных стеновых материалов, что обеспечивает строительство жилых домов площадью до 140 тыс кв.м жилья в год. Дома, построенные по проектам и из продукции комбината, можно увидеть во многих городах не только Владимирской области, но и в Рязанской, Ивановской, Костромской областях, а также в подмосковных Королеве, Мытищах, Пушкине, Сергиевом Посаде, Димитрове, Химках, Шатуре. Пройдя, без преувеличения, по самой грани выживания через кризисные 2008–2012 годы, Ковровский домостроительный комбинат начал с 2013 года наращивать про-

изводство. В 2013 году общий объем работ и услуг вырос более чем в два раза по сравнению с 2012 годом и достиг 438,6 млн руб. Но это далеко не предел. Плюс к тому ДСК сейчас производит отличную от прежней продукцию – кирпично-панельные дома в песочно-охристой гамме цветов производят впечатление элитных, а между тем, это жилье для обычных граждан. Наружные стены неотличимы от кирпичных, они состоят из полистиролбетонных блоков собственного производства, отделанных снаружи керамическим кирпичом. По своим свойствам такая стена соответствует всем новейшим нормативам. В домах реализованы мероприятия для маломобильных граждан, предусмотрены машиноместа и другие удобства. В текущем году ковровскими домостроителями были разработаны архитектурные проекты и поставлены железобетонные конструкции для строительства семи 17-этажных кирпично-панельных жилых домов серии 17ВЛК902006 для Московской области, двух таких домов в Коврове. Их проекты разработаны с учетом требований по защите от

34 июль-август, 2014

прогрессирующего обрушения при аварийных ситуациях, так что в случае ЧП соседние стены, перекрытия и в целом дома устоят. Имеются сертификаты соответствия, проекты рекомендованы к повторному применению в Московской, Владимирской и других областях с аналогичными климатическими условиями. Есть варианты девяти- и пятиэтажных домов, домов социальной направленности.

- Наша продукция позволяет строить быстро, качественно и относительно недорого, - рассказал «СтройКомплексу» директор ОАО «ДСК» Николай Жириль. – Однако пока преобладает желание строить «элитку» по принципу: дороже продал, больше получил. А ведь строительную индустрию в СССР – ЖБИ и ДСК – создавали умные люди, чтобы обеспечивать граждан быстро качественным и недорогим жильем в массовом порядке. И эта задача во многом была решена. Действительно, сейчас наступает время, когда материально обеспеченные люди уже обзавелись жильем, выстроили загородные дома. Теперь пришло время обеспечения жильем жителей среднего достатка. Ситуация с дефицитом земельных участков под застройку в городах, проблемы строительства новой инженерной инфраструктуры просто подталкивают всех к тому, чтобы замещать

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

старые панельные кварталы новым, более качественным и комфортным жильем. Но – в сжатые сроки и по доступным ценам. Ковровский ДСК - современное, технически высоко оснащенное предприятие. Основные направления его деятельности: проектирование многоэтажных жилых домов и производство строительных конструкций и сопутствующих материалов для их возведения. На комбинате есть собственная архитектурно-проектная мастерская, имеющая свидетельство о допуске к работам по подготовке всей проектной документации для строительства жилых домов. Здесь работает собственная контрольно-испытательная лаборатория, отдел главного технолога и ОТК. Это позволяет внедрять в производство собственные разработки и самым тщательным образом контролировать качество выпускаемой продукции. Производство сборных железобетонных изделий состоит из двух формовочных цехов, оборудованных конвейерными, кассетными и кассетно-конвейерными линиями, арматурного цеха, бетонно-смесительного цеха с современной автоматизированной системой дозирования бетонной смеси. Кроме этого, на комбинате освоено производство теплоэффективных штучных стеновых материалов из модифицированного полистиролбетона. Оно включает в себя формовочный цех, оборудованный линией по производству блоков, и участок по изготовлению пенополистирольных гранул. Ковровский ДСК по организации, объемам и культуре производства, чистоте в цехах, дисциплине, уровню технологии занял первое место среди предприятий промышленности строительных материалов в конкурсе на лучшую организацию строительного комплекса Владимирской области по итогам за 2013 год.

- На нашем предприятии есть все возможности, чтобы выполнять любые заказы по железобетонным изделиям, - говорит Николай Жириль. – Есть производственные мощности, есть большой накопленный опыт и, что очень важно, – хороший профессиональный коллектив ДСК. При полной загрузке мы можем позволить себе конкурентоспособные цены на производимую продукцию, которая обеспечит достойную зарплату работникам, развитие предприятия, совершенствование наших новых проектов жилых домов. В этом году полным ходом идет производство и поставка железобетонных конструкций для строительства пяти 17-этажных кирпично-панельных жилых домов в городе Королеве Московской области, а также двух 17-этажных кирпично-панельных жилых домов в Коврове. Архитектурно-проектная мастерская приступила к разработке проектов по строительству двух многоэтажных кирпично-панельных жилых домов в г.Коврове. Но есть возможности гораздо большего обеспечения строительства продукцией предприятия. Поздравляя своих друзей, коллег и партнеров с Днем строителя, ОАО «Домостроительный комбинат» желает им самого важного – стабильного роста объемов производства и строительства, а самое главное – здоровья. Строители как никто другой понимают, что если есть заказы – будет все: стабильная работа, благополучие и процветание в семьях!

Директор ОАО «ДСК» Николай ЖИРИЛЬ:

«НА НАШЕМ ПРЕДПРИЯТИИ ЕСТЬ ВСЕ ВОЗМОЖНОСТИ, ЧТОБЫ ВЫПОЛНИТЬ ЛЮБЫЕ ЗАКАЗЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ».

601903. Россия, Владимирская область, г.Ковров, ул.Волго-Донская, 21а. Секретарь: факс 8-49232-9-05-36 ; Телефоны: 8-49232-9-05-37. Снабжение: факс 8-49232-3-62-17 ; Телефоны: 8-49232-3-68-17.

E-mail:dskov@yandex.ru http://www.dskov.narod.ru/ июль-август, 2014

35

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ЗА НАМИ НЕ ЗАРЖАВЕЕТ!

Генеральный директор ООО "Арматон" Александр Коротков

Компания «АРМАТОН» предлагает для строительства ваших объектов не подверженную коррозии композитную стеклопластиковую арматуру повышенной прочности и долговечности.

К

36 июль-август, 2014

смотря на очень трудоемкий процесс производства и затраты на закупку материалов, конечная цена на арматуру нашего производства конкурентоспособна и приемлема. В начале 2014 года компания получила ГОСТ на производство композитной стеклопластиковой арматуры. Это производство c самого первого дня основывается на инновационном подходе, для ее изготовления используются высокотехнологичные материалы, только европейские и великобританские компоненты, наиболее прочные и качественные. Поэтому вся продукция создается на основе экологически чистых материалов и не несет вреда для здоровья человека или окружающей среды. Процесс производства – от подбора сырья до транспортировки и хранения конечной продукции – проходит жесткий контроль качества. Композитная стеклопластиковая арматура от компании OOO «АРМАТОН» изготавливается при соблюдении всех требова-

ний производства, способов хранения и транспортировки закупочных материалов и конечных изделий. Арматура изготавливается с использованием технологии ультразвукового воздействия на этапе пропитывания стеклянного волокна связующим составом. Этот тонкий производственный процесс невозможен без участия настоящих специалистов, и компания гордится тем, что ее сотрудники имеют 25-летний опыт в работе с композитными материалами. Под их надзором на выходе получается готовый продукт, подходящий для строительных работ любой сложности. Купить композитную арматуру можно на сайте компании в разделе «Интернет-магазин». Или просто позвоните по телефону +7 (4922) 60-28-60. Компетентные менеджеры проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут выбрать наиболее подходящую арматуру. http://www.armatone.ru/

•Реклама

омпозитная арматура – настоящий переворот в применении главного строительного материала нашего времени – армированного бетона. Она значительно повышает срок эксплуатации бетонных конструкций, так как серьезно превосходит стальную арматуру по пределу прочности на растяжение и коррозионной стойкости. Обычный срок эксплуатации композитной арматуры составляет 50-80 лет, так как она не подвержена коррозии, устойчива к воздействию агрессивной внешней среды и имеет максимально близкий к бетону коэффициент линейного расширения.

- Клиентам использование стеклопластиковой арматуры позволяет значительно снизить затраты на строительство благодаря сокращению трудозатрат при монтаже, экономии при транспортировке и использованию арматуры меньшего диаметра, - рассказал генеральный директор OOO «АРМАТОН» Александр Коротков. - Не-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

РЕШЕНИЯ КОМПАНИИ «СУПЕРПЛАСТ» ДЛЯ ЛЕТНЕГО БЕТОНИРОВАНИЯ Монолитный метод возведения зданий, все чаще применяемый в России, требует большего производства бетона. В условиях дорожных пробок, присущих большинству крупных городов, очень важно сохранить пластифицирующие свойства бетонной смеси в течение транспортировки и укладки в опалубку.

Р

ешить эту задачу практически невозможно без применения комплексных добавок. Кроме того, добавки-регуляторы сохранения подвижности бетонной смеси бывают нужны и для технологических целей. В частности, для удлинения сроков перекрывания слоев бетонной смеси, для уменьшения кинетики тепловыделения в массивных сооружениях, а также при ускоренном схватывании цементов под воздействием высоких температур, повторных вибраций...

Линейка для товарного бетона Линейка добавок «Суперпласт» эффективно решает различные задачи при производстве товарного бетона. Так, «Суперпласт Стандарт» – прекрасный пример пластификатора, при высокой пластифицирующей способности обеспечивающего сохранение реологических свойств бетонной смеси до двух часов без отставания в кинетике твердения бетона во все сроки нормального твердения. К этому типу пластифицирующих добавок относятся также «Суперпласт Базис» и «Суперпласт Оптима». А представитель регуляторов сохранения подвижности - «Суперпласт Ультра» - способен не только обеспечивать время жизни бетонной смеси до 4-5 часов даже при высоких температурах наружного воздуха, но и отличается стабильностью свойств на материалах различного качества. К этому же типу добавок относится и «Суперпласт Прима».

«Тиксопласт» — лучший друг строительных растворов

•Реклама

Важным направлением становится сегодня и производство строительных растворов на цементных вяжущих, к которым иногда несправедливо относятся как к сопутствующему производству. Конечно, от таких растворов не требуется высоких прочностных характеристик. Тем не менее, они должны обладать хорошими реологи-

ческими свойствами, сохраняющимися длительное время, что необходимо для кладочных растворов различного вида. Наиболее важны для растворных смесей удобоукладываемость, связность, однородность, минимальное водоотделение, а также длительное сохранение удобоукладываемости во времени при минимальном водоотделении. Поскольку в составе растворов присутствует только мелкий заполнитель, управлять его свойствами путем моделирования структуры тела затвердевшего раствора крайне сложно. Это возможно только с помощью специализированных химических добавок. Еще совсем недавно из линейки продукции компании «СУПЕРПЛАСТ» для строительных растворов использовали лишь «Суперпласт Аэро» - добавку полифункционального действия, предназначенную в первую очередь для придания раствору свойств морозостойкости и водонепроницаемости. Да, с учетом воздухововлекающего действия «Суперпласт Аэро» может применяться для повышения однородности и времени сохранения реологических свойств строительных растворов, но все же этот эффект не является для данного продукта основным. Поэтому в компании разработали серию специальных добавок для строительных растворов - «Тиксопласт». «Тиксопласт Летний» и «Тиксопласт Зимний» являются стабилизаторами растворных смесей, обладают воздухововлекающим действием и обеспечивают длительное сохранение реологических свойств бетонной смеси во времени. Так, «Тиксопласт Летний» является стабилизатором с воздухововлекающим эффектом. Его дозировки лежат в диапазоне от 0,1 до 1% по жидкому продукту от массы цемента. Добавка отличается стабильно высокой эффективностью на материалах различных производителей, в том числе и на мелких песках разной степени чистоты.

Новинки для летнего бетонирования В этом сезоне компания предлагает к использованию свои новые разработки - добавки Эдванс Оптима, Эдванс Стандарт и Эдванс Ультра, являющиеся высокоэффективными пластификаторами для бетона. Дозирование продуктов производится по жидкому веществу, эффективные дозировки находятся в пределах от 0,2% до 1,8% от массы цемента. Агрегатное состояние добавок не изменяется при условиях хранения продуктов при температуре окружающей среды не ниже 0°С.

Всегда рядом с клиентом Эффективность добавок, безусловно, зависит от используемых материалов. Поэтому максимальный технологический и экономический эффект достигается при правильной адаптации добавок к конкретным применяемым при выпуске растворов материалам. Служба технологической поддержки компании «СУПЕРПЛАСТ» оказывает клиентам поддержку при внедрении своей продукции и проводит ее сопровождение с выездом на объекты и проведением испытаний на месте, чтобы наилучшим образом подобрать наиболее эффективное сочетание добавок.

600000, Владимир, Промышленный проезд, д.5 тел./ф.: 8 (4922) 33-58-06 www.superplast.su июль-август, 2014

37

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Одной из важнейших задач компании «АкваМастер» является решение технических задач заказчиков с помощью использования передовых современных технологий, разработанных и предлагаемых признанными мировыми компаниями. Эти технологии позволяют экономить энергию, воду, тепло, сохранять экологию и среду жизни человека, а значит, и его здоровье.

«АКВАМАСТЕР»:

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯОПТИМАЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ПОТЕНЦИАЛ Компания «АкваМастер» (г. Владимир) была создана в 2003 году как предприятие, осуществляющее проектирование, продажу, комплектацию, монтаж, сервисное обслуживание немецкого оборудования фирм Grundfos, Buderus во Владимирской, Ярославской, Ивановской, Костромской, Рязанской областях Российской Федерации и имеющее сертификат официального Сервисного Центр фирмы Grundfos, Buderus, Viessmann, Vaillant, Protherm, ACV, Meibes в г. Владимире. Среди проектов, которые реализованы компанией с начала деятельности, – строительство и модернизация насосных станций водоснабжения, пожаротушения, канализационных насосных станций, котельных в целом ряде городов Владимирской и сосед-

38 июль-август, 2014

них областей. В настоящее время «АкваМастер» предлагает потребителям передовые решения в области отопления - тепловые насосы, солнечные коллекторы, которые пока только начинают применяться в России. Важной вехой в истории компании была реализация 2010 году проекта строительства энергоэффективного дома с применением солнечных коллекторов на улице Сакко и Ванцетти, 23, в городе Владимире. Этот опыт послужил основой для применения энергоэффективных технологий, предлагаемых «АкваМастером», при строительстве нового «умного» дома для переселенцев в районном центре Собинка Владимирской области в рамках государственной программы переселения граждан из аварийного жилья. В сегодняшнем номере журнала предлагаем вниманию читателей пре-

зентацию реализованных фирмой «АкваМастер» проектов в области энергосбережения на этих двух показательных объектах.

ТОЧКА ОТСЧЕТА В жилых и общественных зданиях на территории России зачастую применяют стандартную схему теплоснабжения. Здание получает тепло через элеватор от теплоцентрали. Далее по схеме установлен водонагреватель (теплообменник), с низким коэффициентом полезного действия для нужд горячего водоснабжения. В квартирах, как правило, устанавливают чугунные радиаторы с большим объемом воды и низким коэффициентом теплоотдачи. Если расчетная температура превышает фактическую потребность в тепле, а приборы, регулирующие температуру, отсутствуют, то избыт-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ки тепла жители утилизируют через форточки окон. Попросту говоря, «отапливают атмосферу». Речи об энергоэффективности здесь и быть не может. Потребителю тепла не остается другого выбора, как только платить по тарифам, которые неуклонно растут с каждым отопительным периодом. Повышение цен на энергоносители и рост загрязнения окружающей среды заставляют нас пересмотреть свое отношение к нерациональному использованию традиционных энергоресурсов, прежде всего газа и жидкого топлива, и обратить свое внимание на альтернативные источники энергии.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПРИМЕНЕНИЕМ СОЛНЕЧНЫХ КОЛЛЕКТОРОВ Люди старшего поколения очень хорошо помнят, а некоторые, по традиции, все еще и имеют на дачных участках металлические бочки и баки, гордо высящиеся на «кабинках для душа», в которых греется вода в жаркие солнечные дни. Сегодня на смену дедушкиным и бабушкиным «бочкобакотехнологиям» приходят более эффективные и более экономичные системы, в которых центральную и главную часть устройств по сбору солнечной энергии составляют солнечные коллекторы. С помощью современных гелиоколлекторных установок становится возможным использование существенной части солнечной энергии для производства тепла. Проектом теплоснабжения жилого многоквартирного дома по улице Сакко и Ванцетти, 23, города Владимира предусмотрено, что основным источником тепла являются централизованные тепловые сети ТЭЦ, а в качестве дополнительного – альтернативный источник тепла: солнечная энергия. Чтобы исключить период стагнации гелиоустановки в проекте предусмотрена установка буферных емкостей теплоносителя большого объема. Тепломеханическая схема предусматривает максимальное использование энергии солнца для теплоснабжения жилого здания. В летний период солнечные коллекторы должны полностью покрывать нужды в горячем водоснабжении. В зимний период установка поддерживает заданную температуру теплоносителя для нужд отопления и горячего водоснабжения. Работа в зимний период возможна при применении двухконтурной схемы, в которой в первом

контуре циркулирует теплоносительантифриз. Присоединение к тепловым сетям является независимым, через блочные тепловые пункты (БТП). Фирма «АкваМастер» предлагает для применения в России стандартные автоматизированные БТП полной заводской готовности, предназначенные для присоединения к тепловой сети различных систем теплопотребления и выполненные по типовым технологическим схемам с применением водоподогревателей на базе паяных или разборных пластинчатых теплообменников собственного производства. Применение автоматизированных БТП способствует решению важнейшей задачи в области теплоснабжения — повышению его качественного уровня, который заключается в обеспечении комфортных климатических условий в зданиях и требуемых по санитарным нормам температур и расходов горячей воды для хозяйственно-питьевых нужд при минимальных энергозатратах. Оборудование для подогрева воды в БТП отсутствует. Вместо этого в каждом помещении установлен квартирный тепловой пункт (КТП).

АЛГОРИТМ РАБОТЫ ТЕПЛОМЕХАНИЧЕСКОЙ СХЕМЫ Теплоноситель от централизованного источника тепла поступает на вход

комбинированного теплового пункта. В тепловом пункте используется теплосчетчик Kamstrup с ультразвуковыми расходомерами. Тепловой пункт использует схему независимого присоединения к системе централизованного теплоснабжения через теплообменник и оснащен системой локальной автоматики ECL 300. Регулятор ECL 300-P, в рабочем режиме, на основании данных от датчика температуры наружного воздуха и от датчиков температуры, установленных на прямом и обратном трубопроводе, корректирует температуру теплоносителя подаваемого в систему отопления, управляя проходным клапаном с электроприводом, на трубопроводе греющего теплоносителя. Одновременно регулятор пускает или останавливает насос подачи. Далее теплоноситель поступает в буферный накопитель PSX-F. Температура теплоносителя в буферном накопителе контролируется регулятором ELC 300-P теплового пункта. Автоматика Logomatic 4323 контролирует температуру теплоносителя солнечного коллектора по встроенному в коллектор температурному датчику. Если температура теплоносителя солнечного коллектора повышается, то в автоматику идет сигнал на готовность отбора тепла от солнечного теплогенератора в буферный накопитель. Автоматика включает насосы солнечной станции Solar XXL, и теплоноситель гелиоколлектора через

июль-август, 2014

39

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ЖИЛОГО ДОМА В СОБИНКЕ Энергоэффективный дом по ул. Ленина в городе Собинка Владимирской области был сдан в эксплуатацию по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в марте 2013 года. За время эксплуатации здания удалось сократить количество потребляемой энергии в 12 раз. Трехэтажный дом, площадь которого 1050 кв. м, рассчитан на 18 квартир. Максимальной энергоэффективности дома удалось достигнуть за счет использования современного оборудования в сочетании с целым комплексом принятых мер – утеплением наружных стен, чердачного перекрытия, подвала и межквартирных перегородок.

Технический директор компании "АкваМастер" Дмитрий Грызунов теплообменник нагревает теплоноситель внутреннего контура, который поступает в буферный накопитель. Таким образом, происходит дополнительный нагрев теплоносителя. При этом поступление дополнительного тепла от гелиостанции фиксируется регулятором ECL300-P теплового пункта, который частично перекрывает поступление тепла от централизованного источника. По команде автоматики Logomatic 4323 включаются насосы трех контуров, подающих теплоноситель в стояки отопления. При этом автоматика контролирует температуру в подающем трубопроводе второго контура, выполненного по схеме с трехходовым клапаном. И если температура превышает заданную, то автоматика дает сигнал на электропривод трехходового клапана на его закрытие. И пока температура не станет ниже задания, трехходовой клапан будет закрыт. Подающие насосы первого и третьего контуров отопления работают постоянно, и их работа контролируется автоматикой. К трем стоякам, по которым циркулирует теплоноситель, нагретый до 75 градусов, подключаются индивидуальные (квартирные) тепловые пункты LogoTherm. К ним же подключаются трубы холодного водоснабжения. Теплоноситель через теплообменник индивидуального теплового пункта обеспечивает нагрев системы отопления квартиры и авто-

40 июль-август, 2014

матически осуществляет приготовление горячей воды для потребителя. При этом происходит учет потребляемого тепла и холодной воды. Таким образом, тепломеханическая схема обеспечивает максимальное использование солнечной энергии и экономного расхода тепла от централизованного источника. Комплексный подход к оценке эффективности проектных решений показывает, что удорожание строительства объекта ввиду применения энергоэффективных технологий составило 850 руб./кв.м. При этом практика эксплуатации объекта показывает высокую экономичность системы теплоснабжения, которая в два раза выше традиционных. Так, стоимость отопительного месячного периода по дому Сакко и Ванцетти, 23, к примеру, составила в октябре 2011 года 25,15 рубля, включая горячее водоснабжение, в то время как по дому, выбранному в качестве усредненного по городу из числа отапливаемых по централизованной схеме (ул. Михайловская, 34), сумма оплаты составила 42,05 рубля без учета ГВС. Та же динамика более чем двукратного снижения затрат по объекту прослеживается в остальные месяцы отопительного сезона, а в летние месяцы, когда солнечные коллекторы задействованы максимально, разница в оплате горячего водоснабжения по сравниваемым объектам еще более впечатляюща.

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ Тепловые насосы В проекте применены тепловые насосы производства фирмы Fujitsu в количестве 4 установок. Насос состо-

ит из внешнего WOYK 160 LCT и внутреннего блока WSYK 160 DC9. Схема обвязки теплового насоса выполнена по двухконтурной системе. Первичный контур осуществляет передачу тепла от внешнего блока к внутреннему. В качестве теплоносителя принят хладагент R410A , представляющий собой водногликолевую смесь. Энергия из воздуха передается хладагенту, который в испарителе из-за низкой температуры кипения испаряется даже при низкой температуре (до -15° С). Хладагент в газообразной форме с помощью встроенного во внешний

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

блок компрессора доводится до высокого давления и передается по трубопроводам к внутреннему блоку. Во внутреннем блоке газообразный теплоноситель попадает в конденсатор. Энергия теплоносителя передается теплоносителю внутреннего контура, в качестве которого служит вода. Хладагент, охлаждаясь, переходит в жидкую фазу, и возвращаются первоначальные температура и давление. Хладагент по трубопроводу возвращается в наружный блок. Внутренний блок оснащен резервным теплообменником со встроенными электрическими тенами, который обеспечивает дополнительный нагрев в холодное время года. Вторичный контур передает тепло от внутреннего блока к буферным емкостям. Солнечные коллекторы Использовано в схеме теплоснабжения дома и тепло солнечной радиации.

Для этого на кровле здания размещено 12 солнечных коллекторов Logasol SKS 4.0-s по две группы из 6 производства фирмы Buderus, Германия. Коллекторы в соответствии с географической широтой размещения объекта устанавливаются под углом 56,2 градуса к горизонту. На каждую группу предусматривается передающая станция Solar XL с двумя встроенными насосами. Один насос обеспечивает циркуляцию теплоносителя в первичном контуре, второй – во вторичном. Теплоносителем в первичном контуре служит Meibes Solar, во вторичном - вода. Теплоноситель вторичного контура циркулирует через буферную емкость.

Схема теплообмена Теплоноситель от котлов, внутренних блоков тепловых насосов и передающих станций солнечных коллекторов поступает в две буферные емкости V=1500 л, откуда циркуляционными насосами подается потребителю. Отпуск тепла учитывается с помощью электронного теплосчетчика Kamstrup. Теплоноситель – вода с параметрами 70-60 градусов С. Максимальное рабочее давление 3 кгс/см(2). Температура воды, отпускаемая потребителю, регулируется в зависимости от температуры наружного воздуха с помощью автоматики систем котлов, тепловых насосов и солнечных станций, поставляемой комплектно с вышеназванным оборудованием. Приготовление горячей воды на нужды ГВС предусматривается в индивидуальных станциях LogoAktiv, устанавливаемых в каждой квартире. Компания «АкваМастер» произвела комплекс работ по поставке, монтажу и пусконаладке объекта. С 27 февраля

Выгода потребителя Стоимость энергозатрат для жителей составляет всего 1,98 руб./кв.м в месяц. Эта цифра складывается из следующих показателей. За полгода жителям дома площадью 1050 кв.м потребовалось для отопления 2474 куб.м газа и 1460 кВт электроэнергии. В сумме их затраты на отопление и горячую воду составили 13 917,9 рубля. С учетом дополнительной тепловой энергии, получаемой при помощи солнечных коллекторов, количество затрат сократилось на 1411,70 рубля и составило 12 506,2 рубля за полгода. В среднем владельцы двухкомнатных квартир в новостройке ежемесячно платят около 100 рублей за отопление и горячую воду. ООО «АкваМастер» 600035, г. Владимир, ул. Куйбышева, д.26ж, А 9 ЮГ-2. Для почтовых отправлений: 600035, г. Владимир, а/я 14. Т/ф (4922) 47-02-13, 47-02-16.

E-mail: aqua@master.vinfo.ru июль-август, 2014

41

•Реклама

Теплогенераторная В теплогенераторной предусмотрена установка двух конденсационных водогрейных автоматизированных одноконтурных настенных котлов Logomax plus GB 112-43 производства

фирмы Buderus, Германия, теплопроизводительностью 43 кВт каждый. Оба котла рабочие. Топливо-природный газ низкого давления. Котлы объединены в каскад. Для управления котлами комплектно поставляются функциональные модули FM 443, FM 457 KSE4/EMS. Теплоноситель – вода с параметрами 75-60 ° С. Котлы гидравлически соединены с буферными емкостями, циркуляция теплоносителя через которые осуществляется с помощью встроенных в котлы насосов. Компенсация объемных расширений воды осуществляется мембранным расширительным баком. Теплопроизводительность котла регулируется плавно. Поддержание температуры обратной воды на входе в котлы при их работе в конденсационном режиме не требуется.

2013 г. дан отчет работы всей системы по погодозависимой автоматике. В морозные солнечные дни при температуре воздуха от -18 до -25 градусов теплогенераторная выдает 100% тепловой мощности (80-98 кВт). Из них 40% мощности выдают два конденсационных котла (32-39 кВт) .Четыре тепловых насоса выдают 35% тепловой мощности (28-34,3кВт).

25% выдает солнечная энергия (2024,5кВт). В солнечные дни при температуре воздуха от -7 до -12 градусов теплогенераторная выдает 100 % тепловой мощности (65-82 кВт), из них 25% мощности выдают два конденсационных котла (16-20,5 кВт). Четыре тепловых насоса выдают 37% тепловой энергии (24-30,5 кВт). 38% выдает солнечная энергия (24,7-31,5кВт) В пасмурные дни (дождь, снег) при температуре +1,5 градуса -2 градуса теплогенераторная выдает 100% тепловой энергии от тепловых насосов - 40,5 кВт, остальные виды отопления не работают. В обычные дни, когда отсутствует солнце, при температуре воздуха от -15 до -22 градусов теплогенераторная выдает 100% тепловой мощности (88-95кВт), из них 53% мощности выдают конденсационные котлы (46,6-50,3кВт). Четыре тепловых насоса выдают 47 % тепловой мощности (41,3-44,7 кВт).

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КОГДА РАСТУТ ДОМА – ВЫРАСТАЮТ ЛЮДИ

Валерий Михайлович ВЫБОРНОВ начал свой трудовой путь простым каменщиком.

65-летний юбилей он встретил в качестве генерального директора строительного объединения «Эврика», которое входит в тройку лидеров стройкомплекса Владимирской области. Текст: Михаил

ЯЗЫНИН.

С МЕЧТОЙ О СТРОЙПЛОЩАДКЕ Родившийся 1 июля 1949 года в Муроме Валерий Выборнов рано пошел работать – уже в 16 лет. Трудиться довелось на Муромском приборостроительном заводе. Как и на всяком серьезном заводе, на нем существовал специальный отдел капитального строительства, куда молодой рабочий вскоре перешел из производственного цеха. Стал каменщиком, овладев самой тяжелой строительной профессией, востребованной во все времена.

42 июль-август, 2014

- Стройка меня с детства почему-то очень к себе привлекала, - вспоминает сегодня Валерий Михайлович, - хотя никто из родных в этой отрасли занят не был. У моего школьного друга отец работал строителем, мы часто бывали на стройплощадках, они производили какое-то особое впечатление. В процессе работы на заводских стройках Валерий Выборнов поступил во Владимирский строительный техникум и успешно получил диплом. В 1972 году принят на должность мастера в Строительно-монтажное управление № 16 горо-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

в поселке порядка 10 тысяч жителей. И все это выросло на да Мурома, входившее в состав треста «Муромстрой». По сути, как раз с этого времени и начался его неуклонный рост глазах и при самом активном участии Валерия Выборнова. в качестве руководителя. Он и сегодня тратит немало сил на благо Балакирево, ВалеВскоре произошло судьбоносное событие - Приказом мирий Михайлович является депутатом от поселка в Совете нистра машиностроения СССР № 277 от 25 декабря 1969 народных депутатов Александровского района. Он принигода Балакиревский завод «Лесхозмаш» из системы Минимал активное участие в создании Балакиревского Музея стерства лесного хозяйства СССР был передан в ведение боевой славы России. Произвел ремонт 20 домовых подъМинистерства машиностроения СССР, и на его базе органиездов в поселке, а в 15 подъездах за свой счет поставил зован Балакиревский механический завод по производству металлические двери с домофонами, выделил средства на инженерных боеприпасов. На станции Балакирево Алексанремонт ДК «Юность», а также заложил фундамент и нуледровского района Владимирской области одновременно вой цикл бани. предстояло строить мощный завод и возводить жилье и инфраструктуру для его работников. На деле это означало БИЗНЕС-РОСТ необходимость возвести новый населенный пункт едва ли В конце 1980-х в СССР были даны определенные возможне с нуля, до того Балакирево было совсем глухим уголком. ности частной инициативе, было положено начало коопераВ 1975 году по рекомендации старших товарищей молодой тивному движению. По рекомендации тогдашнего директоспециалист приехал на эту стройку, чтобы занять должра Балакиревского завода Юрия Федоровича Большакова ность производителя работ, а всего через год он уже нав 1989 году Валерий Выборнов возглавил строительный чальник участка. кооператив. Отдел капитального строительства при новом заводе - Это давало больше самостоятельности, однако были сеработал по двум направлениям. Одно вело строительство рьезные сомнения, - вспоминает он сегодня. – Свой бизнес жилья, другое - ведало промышленным строительством, то для СССР был совересть возводило само шенно новым, толком предприятие. Так что не знакомым никому для Валерия ВыборИз человека, ранее работавшего делом. Из человека, ранова это была постонее работавшего под под чьим-то руководством, янная практика рабочьим-то руководством, ты на разноплановых по свыше утвержденному по свыше утвержденобъектах, процесс плану, необходимо было стать ному плану, необходиприобретения опыта мо было стать незавишел семимильными независимым руководителем. симым руководителем. шагами. Но благодаря многоПять лет спустя залетнему общению с р е ко м е н до в а в ш и й Большаковым, который до Балакирево уже построил один себя в роли перспективного руководителя Валерий Мизавод – в Бийске, уже был накоплен опыт, позволяющий и хайлович был назначен начальником всего отдела капируководить людьми, и решать сложные инженерно-технитального строительства. Он представлял собой крупную ческие задачи. строительную организацию: порядка 500 рабочих и 48 инВ начале 1990-х годов всю оборонную промышленность женерно-технических работников. Это мощное строительРоссии до основания поразила конверсия. В результате воное подразделение курировало всех ген- и субподрядчиков, енные заводы повсеместно останавливались, выпуск мира также ведение строительства «хозспособом». ной продукции так нигде и не смог полноценно заменить В 1976 году строительство завода и самого поселка вогосударственный оборонный заказ. Увы, не обошли все эти шло в активную фазу, и через пять лет все основные рапроблемы и Балакиревский механический завод, который боты были выполнены. В марте 1977 года Балакирево поуже в наше время снова стал необходим для обороны стралучило статус поселка городского типа. Тогда его население составляло 4400 человек, к моменту пуска завода только ны и теперь опять загружен работой на армию. работающих на БМЗ было уже 5,5 тыс. человек, а сегодня Когда эпоха кооперативов миновала, и даже слово это пе-

ул. Свердлова - было в 2009 и стало в 2013 г.

июль-август, 2014

43

СтройКомплекс www.stkompleks.com

рестало восприниматься всерьез, пришло время для строительной фирмы Валерия Выборнова преобразоваться в многопрофильное производственное предприятие "Строитель". Это были непростые времена, лет пять, начиная с середины 1990-х годов, в Александровском районе почти ничего не строили.

- Только с приходом на свои посты главы города Анатолия Иосифовича Равина и главы Александровского района Владимира Прокопьевича Коркина удалось возродить строительную деятельность на нашей территории, - отмечает Валерий Выборнов. – Постепенно наши строительные организации стали оживать.

«ЭВРИКА» ЭТО ЗНАЧИТ «НАШЁЛ» С 2001 года ведет отсчет своей истории строительное объединение «Эврика», которое плотно вошло в процесс строительства города и района. Объединение занимается строительством как промышленных, так и гражданских объектов, осуществляет полный комплекс строительных услуг: от проекта до фактического воплощения архитектурно-дизайнерского замысла.

- Во вновь созданный коллектив, - подчеркнул Валерий Михайлович, - пришли многие сотрудники, которые проработали со мной по 10-15-20 лет – в отделе капитального строительства Балакиревского механического завода, в кооперативе и в МПП «Строитель». Среди возведенных за время работы объектов два корпуса предприятия "Рекорд", хлебопекарня в Хотьково, два корпуса модульной конструкции для складских и промышленных производств. Выполнено восстановление завода по выпуску железобетонных конструкций в Софрино. Самое мощное направление – строительство жилья. Объемы работ выросли с первоначальных 3-5 тысяч квадратных метров в год до 15 тысяч. В нынешнем году сначала сдали в эксплуатацию 90-квартирный дом, а в июле еще и 100-квартирную секцию. В сумме это уже составило 11 тысяч квадратных метров жилья. Плюс к тому на IV квартал 2014 года запланирована сдача еще одного 48-квартирного дома. Для возможностей рынка недвижимости районного центра это потолок, строить больше нецелесообразно по экономическим причинам. Непростой период СО «Эврика» пришлось пережить во время мирового экономического кризиса 2008 года. По сути, она была первой строительной компанией во Владимирской области, которая приняла на себя обязательства по завершению строительства 109 и 117-квартирных десятиэтажных домов печально знаменитого обманом участников долевого строительства КТ «Социальная инициатива и К°» в Александрове. Благодаря (здесь необходимо отметить и роль главы района Коркина В.П.) усилиям Валерия Выборнова и его команды эти дома стали первыми во Владимирской области, с которых был снят арест, и строительство которых возобновилось. В итоге, 109-квартирный дом сдан в эксплуатацию уже в декабре 2008 года, а 117-квартирный дом - в декабре 2009 года. Пострадавшие семьи, наконец, получили долгожданное жилье. А тем, кто по каким-то своим причинам отказался от квартир, были выплачены деньги.

- Я понимал, что достраивая незавершенку – один из домов был на уровне начала нулевого цикла, второй на уровне первого этажа – мы рискуем остаться практически без прибыли, - поясняет Валерий Выборнов. – Но нам выразили доверие и руководство района, и губернатор Николай Виногра-

44 июль-август, 2014

Дома по ул. Королева дов, и сами дольщики. Так что мы взялись за эту задачу и с честью справились со сложной ситуацией. Поэтому получили подряд по программе по расселению ветхого и аварийного жилья, а в разгар кризиса – кредит под гарантии областной администрации. Это позволило компании располагать дополнительными оборотными средствами и продержаться до тех пор, пока ситуация не начала стабилизироваться. В 2008 началось строительство собственной производственно-строительной базы в поселке Светлый, которая объединяет в себе производственные корпуса, автостоянку, гараж для строительной техники, а также трехэтажный административно-бытовой корпус, предназначенный для проживания иногородних строителей. На сегодняшний день СО «Эврика» представляет собой объединение четырех успешно развивающихся компаний, работающих в таких отраслях как строительство, проектирование и землеустройство. Каждая из них имеет свое направление деятельности. ООО «СК «Эврика» и ООО «Строй-Индустрия», например, исполняют роль заказчиказастройщика, ООО «Эврика-СтройСервис» осуществляет функции генерального подрядчика. Предприятие давно наработало устойчивые связи с проектными организациями и поставщиками. Все работы производятся в установленные сроки и на самом высоком уровне. За принцип возведение жилья взята классическая, цельнокирпичная кладка стены. В «Эврике» знают, что популярная сегодня многослойная кладка - ошибка, из-за которой через 20-30 лет будет масса зданий, в которых наружная стена отойдет от основного уровня. Поэтому «Эврика» сознательно прекратила строительство многослойных стен, отказавшись от явной их экономической выгоды.

- Конечно, без мощнейшей школы по строительству за-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Дом по ул. Институтской вода и поселка Балакирево под руководством Юрия Федоровича Большакова, без общения с возглавлявшим Владимирское территориальное управление строительства Героем Социалистического Труда Валентином Никитовичем Маркиным я бы не вырос в руководителя сегодняшнего масштаба, - считает Валерий Выборнов. – Если бы не уехал я тогда из Мурома, тоже бы состоялся, но лишь на уровне среднего звена. И я благодарен судьбе за то, что она свела меня с грамотными и энергичными людьми.

ВРЕМЯ ДОБРЫХ ДЕЛ Лично общавшиеся с Валерием Михайловичем Выборновым люди характеризуют его как человека немногословного, тщательно подбирающего веские слова, умеющего слушать оппонента и при необходимости аргументированно убеждать. А земляки знают, что он человек слова и дела, человек с благородной душой. Когда у семьи Никитиных из Александрова родилась тройня, они просто не знали, как разместиться со старшим сыном и тройняшками в старой квартире. Директор СК «Эврика» подарил семье трехкомнатную квартиру с полной отделкой в центре города, а заодно трехместную детскую коляску, и выписал премию. Сегодня он возит с собой ключи от еще одной полностью отделанной новой квартиры – она выделена для проживания молодого врача, который должен приехать в испытывающую нехватку кадров местную больницу. Дело тормозят только проволочки с оформлением бумаг, но Валерий Выборнов лично решил пройти всю цепочку и довести дело до новоселья как можно скорее. Официальный отчет о благотворительности занимает не одну страницу, за три с половиной года она составила в деньгах почти 14 миллионов рублей, их них 2,3 миллиона рублей только в текущем 2014 году. Среди получателей многодетные семьи, воины-«афганцы», инвалиды, спортсмены, учреждения культуры, социальные объекты. В свое время Валерием Выборновым незамедлительно была отправлена техника на разбор завалов, когда в Струнино пришла беда и обрушился ветхий дом. Сразу же были выделены и деньги жертвам трагедии. А сколько хорошего было сделано просто так, неофициально. Последовательно Валерий Михайлович участвует в развитии детского спорта в Александровском районе. Четвертый год поддерживает секцию тяжелой атлетики города Струнино, в которой бесплатно занимаются дети из малообеспеченных семей. Направленные им солидные средства

Генеральный директор строительного объединения «Эврика» Валерий ВЫБОРНОВ:

«Я благодарен судьбе за то, что она свела меня с грамотными и энергичными людьми».

обеспечили строительство воскресной школы Николо-Набережного храма в остающемся для него родным города Муроме. Именно здесь он собирается почаще бывать, когда осуществит свой план постепенного отхода от ежедневного управления напряженной работой СК «Эврика», оставив за собой только самые принципиальные вопросы. Хочется как можно больше общаться с друзьями и с близкими людьми. Наверняка тогда и времени для добрых дел появится больше.

июль-август, 2014

45

СтройКомплекс www.stkompleks.com

nanoCAD – российская универсальная САПР-платформа, содержащая мощные инструменты базового проектирования, выпуска чертежей, обладает AutoCAD-подобным интерфейсом и напрямую поддерживает формат DWG. На базе платформы nanoCAD создано более десяти приложений для выполнения различных узкоспециализированных проектных задач. Используя продукты на базе САПР nanoCAD, можно в разы снизить затраты на закупку специализированного ПО и инвестировать эти средства в обучение специалистов, в покупку нового оборудования, в новые рабочие места.

Программа nanoCAD СПДС предназначена для оформления проектноконструкторской документации в соответствии со стандартами СПДС (Система проектной документации в строительстве). Обеспечивает высокую скорость работы и автоматизацию рутинных операций по оформлению чертежей благодаря применению интеллектуальных параметрических объектов. Программа базируется на графическом ядре nanoCAD и содержит все инструменты создания двумерных чертежей. Выходная документация сохраняется в формате *.dwg.

Программа nanoCAD Стройплощадка предназначена для автоматизации разработки чертежей по разделам «Проект организации строительства» (ПОС) и «Проект производства работ» (ППР). В программе реализовано решение графических и расчетных задач, представлена обширная база данных специализированных объектов. Графическим ядром является платформа nanoCAD, а в качестве инструментов оформления выступает весь встроенный функционал nanoCAD СПДС. Выходная документация сохраняется в формате *.dwg. nanoCAD Стройплощадка – это уникальный, эффективный и доступный инструмент, позволяющий автоматизировать трудоемкие процессы при подготовке ваших проектов. Выполняя в nanoCAD Стройплощадка работы по подготовке ПОС и ППР, вы существенно экономите время, трудозатраты и ресурсы, повышаете качество вашей проектной документации.

июнь, 2014 2014 46 июль-август,

Контакты для заявок и тех. поддержки САПР: 8 (800) 775-42-82 – звонок по России бесплатный E-mail: 510977@mail.ru

•Реклама

ООО«АльянсСофт» - авторизованный дилер ЗАО «Нанософт», успешно и динамично развивающийся с 2011 года. Основные направления деятельности нашей компании – внедрение, сопровождение и обучение работе с САПР nanoCAD и Системой Нормативов NormaCS. Мы обеспечиваем наших пользователей современными технологиями в области проектирования и оперативно решаем поставленные задачи. Наша компания дорожит каждым клиентом, поэтому главное для нас - качественное обслуживание, индивидуальный подход и оперативное предоставление полной информации.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ВЕЧНО НОВЫЙ СТАРЫЙ ГОРОД Текст и фото: Михаил ЯЗЫНИН.

Владимир – это город строителей, и прежде всего он известен в мире своими зданиями. Недаром на главной – Соборной – площади установлен монумент с бронзовой фигурой Зодчего. Обеспечивший расцвет города князь Андрей Боголюбский в первую очередь был строителем. Уже 35 лет нынешними строителями и проектировщиками ведется ответственная работа по реконструкции исторического ядра Владимира.

МУЗЕЕФИКАЦИЯ ИЛИ ЖИЗНЬ? В СССР вопрос грамотного сосуществования старой и новой застройки в туристических городах всерьез ставился разве что в Прибалтике. Суздалю сказочно повезло, там просто не было желания и средств много сносить, а тем более – строить. Это позже там очень деликатно – в низине – был

построен ГТК, а комплекс административных зданий поставили хоть и в центре – но сделали его малоэтажным и не тотально бетонно-стеклянным. Из областных, промышленных городов Советской России Владимир оказался в уникальном положении: только у нас был разработан план аккуратной реконструкции и застройки старинных кварталов на годы вперед. Он касался не только охраны шедевров – Золо-

тых ворот и белокаменных соборов, но и грамотного обновления рядовой - «фоновой» - застройки, призванной сохранить колорит былой жизни. Добиться этого было непросто, в 1970-х годах московский институт «Гипрогор» предлагал решить проблему застройки центральной части Владимира, снеся все старые строения и заменив их типовыми пятиэтажками – даже впритык к Золотым июль-август, 2014

47

СтройКомплекс www.stkompleks.com

нием общественности отказались от сноса нынешнего «Дома работников искусств» на Театральной площади или застройки Спасского холма), но и аккуратное обновление. Тотальная музеефикация, «мумифицирование» живого города – не выход. И тут важно понимать, что реконструкция центра началась не сейчас (хотя как раз сегодня шума вокруг этого больше всего) и многое уже успешно воплощено в камне, кирпиче и бетоне.

В ПОИСКАХ ВЕРНОГО БАЛАНСА

Новая гостиница на улице Гагарина будто бы стояла здесь всегда воротам. Две «хрущевки» все-таки появились в центре – за зданием областного УВД и рядом с Княгининым монастырем. Но, к счастью, владимирским архитекторам и реставраторам удалось отстоять остальное. К 1980 году появился проект реконструкции центральной части города, разработанный И.А.Столетовым, К.С. Лимоновой, B.C.Петровым, при участии Н.И.Степановой и Т.И.Калабиной. Проект на срок до 2005 года в комплексе прорабатывал композиционные и функциональные вопросы, а также проблемы транспорта, озеленения и освещения. Было решено, что новые здания по высоте не должны превышать 11 метров, то есть не выделяться из основной городской застройки.

Владимиру повезло: в центре построили всего две «хрушевки»

48 июль-август, 2014

Из числа старых построек выделено: памятники истории и культуры – 163 строения, фон исторической застройки - 132. А также 179 временно сохраняемых зданий и 251 ветхое, идущее под снос в первую очередь. Именно на их месте владимирским строителям предстояло возвести так называемую «компенсационную застройку». Сорок лет назад в центре жило 11,5 тыс. человек, центральное отопление было лишь в 26,6% жилищ, водопровод и канализация – едва ли в половине. В результате модернизации и реконструкции жители должны были получить все удобства, а населенность центра увеличиться в полтора раза. Это принципиальный момент – нельзя превратить центр в «деловое гетто», пустое и мрачное по вечерам, куда турист и выйти-то побоится. При этом предполагалось закрепить и усилить исторически сложившуюся функцию исторического ядра как торгового центра. В частности, запланирована реконструкция комплекса Торговых рядов, которая была осуществлена только в 2005 году с постройкой ТЦ «Северные Торговые ряды». Сегодня, в связи с взятым курсом на последовательное укрепление позиций Владимира на туристической карте страны, особенно актуален вопрос: «Как задержать гостей у нас дольше, чем на один день?» Именно для этого в центре нужны во множестве новые гостиницы, кафе, рестораны, развлекательные объекты, которые обеспечат досуг туриста после осмотра им главных достопримечательностей и музеев. И здесь необходим не только «охранительный» подход (когда, например, под давле-

Здания, построенные в историческом центре в 1970-е годы, даже не пытались маскироваться «под старину». Открытый в Воронцовском переулке в сентябре 1977 года «Дом радио» (ныне «Дом прессы») – типовой, но хотя бы лишь двухэтажный. Соседнее здание вневедомственной охраны – унылая «коробка», зато всего в три этажа. Но вот примыкающий к нему корпус УФСИН – уже компромисс между старым и новым. Он разбит на несколько разновысоких объемов, стены завершают декоративные элементы, которые «примиряют» по-современному плоскую крышу с окружающими скатными кровлями деревянных домов. А рядом – на Кремлевской улице - позже построили еще более созвучное идее соответствия окружающей среде здание общежития техникума потребкооперации. Оно не копирует никакой из ретро-стилей, но соединяет в себе ряд их элементов – скошенные под разными углами скаты крыши, полукруглые мансардные окна, а ряд основных окон выполнен со скругленными углами. На Музейной улице между дореволюционным и «сталинским» домами удачно вписано здание областного департамента культуры, которое не притворяется старинным, но соответствует окружению – как в целом, так и в деталях декора. А первые малоэтажные и малоквартирные жилые дома, которые сочетали бы современные удобства и комфорт с уместным в историческом центре обликом, построили на улице Осьмова. Пока все это были объекты на второстепенных улицах, но вот краснокирпичная пристройка к зданию Сбербанка с башенкой и часами выросла на самом виду – на Соборной площади. Она смело «срифмована» по материалу и облику со стоящим напротив зданием Городской думы (ныне «Дом дружбы»), построенным еще сто лет назад в псевдорусском стиле.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В «лихие 90-е» и методы реконструкции были подчас такие же. До сих пор на Никитской улице мозолит глаза жителям и туристам многоуровневый хаотичный «терем», который каким-то чудом вырос из пары старых домиков – часть стены одного из них с тремя окошками до сих пор различима. Настолько вопиющий пример того, как делать нельзя ни в коем случае, во Владимире, к счастью, один. Вряд ли он долгое время будет «украшать» исторический центр, его обязательно требуется заменить чем-то достойным, под стать окружению. Переход страны к рыночной экономике способствовал появлению платежеспособного спроса на малоквартирное жилье повышенной комфортности. И оно стало появляться – на улицах Комсомольская, Музейная, Воровского, Володарского, Подбельского. Этот процесс продолжается и сейчас – строится сразу несколько оригинальных жилых домов на улице Ильича. А квартал, ограниченный улицами Подбельского, Манежный тупик, Комсомольская и Музейная – станет первым, отстроенным заново целиком.

НОВОЕ - В СТАРОМ Ни в мире, ни в России до сих пор нет единого мнения о том, в каком стиле необходимо застраивать свободные участки в старинных кварталах. «За» и «против» каждого имеющегося подхода приводятся убедительные аргументы. Например, часто утверждается, что «новодел» - это, прежде всего, фальшивка. Если дом не построен в прошлые века, не надо обманывать зрителей поддельной лепниной, колоннами и флюгерами. А вот «сработать на контрасте» - включить в ряд исторических построек нечто соразмерное по масштабам, но из стекла и бетона - многие считают очень эффектным, смелым, посвоему честным. Им возражают, что так велик риск уничтожить обаяние старых улиц, обесценить их историческую ценность, а в конечном итоге, и коммерческую стоимость новой недвижимости. Во Владимире буквального восстановления полностью разрушенных «фоновых» дореволюционных зданий нет. Однако вспомним, что на улице Гагарина на базе уцелевше-

го, да и то не полностью, кирпичного цокольного этажа «Дома писателя Шмелева» здание отстроено вновь с деревянным вторым этажом. А более высокая и вместительная пристройка из красного кирпича аккуратно спрятана позади. И очень бережно дали вторую жизнь старому дому на Большой Нижегородской новые хозяева из города-побратима Эрлангена, их «Немецкий дом» в этом смысле можно считать образцом. При этом очень часто в историческом ядре Владимира строятся объекты в «условно-историческом» стиле – с эркерами, мансардами, башенками, небольшими колоннами, арками. Среди них ТЦ «Галерея» на Большой Московской, «Итальянский дом» на улице Дзержинского, мини-отель и жилой дом на улице Подбельского, магазин на Спасской, торговый центр на углу улиц Гагарина и Большой Московской… Можно назвать и многие другие подобные объекты – этот способ «компенсационной застройки» для Владимира следует считать основным. Попытки же построить бок о бок с еще не снесенными ветхими избушками что-нибудь модерновое редки

Торгово-офисный центр «под старину» растет на участке, который пустовал 20 лет

июль-август, 2014

49

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Напротив Троицкой церкви строится целый малоэтажный квартал и очень осторожны. Асимметричная окраска фасадов просто подчеркивает немного более, чем было принято в старину угловатую форму жилых домов на перекрестке улиц Кремлевская и Володарского. Но вот «клубный дом» под названием «Da Vinchi», запланированный в стороне от Октябрьского проспекта, обещает быть куда более смелым – с большой долей застекленных, даже зеркальных поверхностей.

В ЕДИНСТВЕННОМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ В 2000-е годы был дан новый импульс реконструкции владимирского исторического центра. В этот период построен ряд не просто наиболее крупных объектов, каждый из них стал первым в своем роде. Самым масштабным – и этот рекорд вряд ли будет превзойден, нечто подобное в историческом ядре просто больше негде строить – является ТЦ «Северные Торговые ряды». На месте обветшавшей и давно снесенной линии «гостиного двора» выросло здание с подземной парковкой и стеклянной крышей, но при этом гармонирующее с сохранившимися «Южными Торговыми рядами» дореволюционной постройки. Старое и но-

50

июль-август, 2014

вое не просто конструктивно соединено на уровне второго этажа, в рамках реконструкции были восстановлены в прежнем виде частично разобранные в советские годы «Бабьи ворота», ставшие парадным входом в новый торговый комплекс. На Никитской улице был реализован оригинальный проект четырехэтажного бизнес-центра «Мономах» - со смотровой площадкой на крыше – первой и пока единственной в центре Владимира. А построенный в 2009 году на улице Гагарина торговый центр «Владимир», архитектурно вторя круглой башней с приземистым куполом похожей башне на старых Торговых рядах, спустился под землю, оставив снаружи узнаваемый световой фонарь в форме стеклянной пирамиды. Близ бывшего ресторана «Нерль» еще в прошлом десятилетии построен угловой жилой дом с эркерами и башенками и магазином внизу. И очень интересно повернулась история с самим рестораном «Нерль». Было: «стекляшка» советского общепита (в ней сейчас магазин электроники) и многоэтажка кулинарного техникума над ней – действительно неуместное явление в историческом ядре. Их к тому же

поставили в советские годы прямо на древнем земляном оборонительном валу. Стало: пристроенный к прежним объектам подземно-террасный ресторан. Дополнительная невысокая пристройка несколько сгладила впечатление от присутствия напротив старых монастырских стен скучной типовой «коробки», а все основные помеще-

У самых Золотых ворот – бизнес-центр со смотровой площадкой на крыше

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ния ресторана оказались спрятаны под землей. Разумеется, в эти годы были реализованы и более скромные по замыслу и исполнению проекты – банк на улице Княгининская, мини-отель на Гагарина, офисы на Первой Никольской и другие. Скоро будет пущен в строй комплекс из малоэтажных зданий в «историческом» стиле на Второй Никольской улице. Реконструирован ряд хорошо сохранившихся дореволюционных зданий. Например, не так давно капитально отремонтирован и надстроен мансардой примыкающий к кинотеатру «Художественный» бывший дом церковного причта Никольского храма.

ЕСТЬ У РЕКОНСТРУКЦИИ НАЧАЛО, НЕТ У РЕКОНСТРУКЦИИ КОНЦА В самом центре до сих пор в ветхих домах без канализации, а иногда даже без газа и водопровода, живет порядка двух тысяч семей владимирцев. Их расселение с последующей застройкой освободившихся площадей тормозит недостаток средств по соответствующим целевым программам. Едва ли не более серьезное препятствие – отсутствие в центре инженерных сетей. Построить их самостоятельно, без участия муниципалитета, не возьмется ни один девелопер. Тем не менее, целый квартал – одна из его составляющих «поевропейски» стоящие стена к стене разновысокие яркие дома – строится у стадиона «Лыбедь». Это целая группа жилых домов с мансардами и встроенно-пристроенными помещениями, возводящаяся в несколько очередей. На первых этажах некоторых из этих зданий предусмотрено расположение офисных помещений. В завершающую стадию вступило строительство торгового центра на площади Фрунзе. Это стилизованное под старину разноэтажное здание с подземной автостоянкой и башенкой с флюгером, которая создает пару башне «сталинского» жилого дома, стоящего через дорогу. Разумеется, как и все заметные новые объекты недвижимости в историческом центре Владимира, этот проект тоже получил свою долю критики, в основном, за размах. Понятно, что нужда в финансовой отдаче от вновь строящихся площадей диктует тут свою волю.

О подземном ресторане напротив монастыря продолжают спорить

Невзрачный дореволюционный дом привлекательным сделала реконструкция Прямо сейчас небольшой дом начинают возводить на углу улиц Никитской и Первой Никольской, еще недавно здесь стояла старая деревянная постройка. Вплоть до крыши построено вписанное в окружающую застройку торгово-офисное здание на улице Большая Московская напротив спуска к вокзалу, теперь дело за внутренними работами. Позади него достраивается элитный жилой дом с мансардами, квартиры в котором уже выставлены на продажу. Кстати, этот участок пустовал в течение более чем двадцати лет. Сегодня реконструкция исторического центра Владимира продолжается, это работа на годы вперед. За прошедшие десятилетия часть зданий, которые можно было бы сохранить,

пришла в негодность. Дореволюционный дом на Второй Никольской улице, у которого полностью обрушилась фасадная стена, представляет реальную угрозу для прохожих. При всей симпатии к старине восстановить его уже вряд ли получится (в принципе – возможно все, но тут цена вопроса имеет определяющее значение). Теперь важно добиться того, чтобы на этом месте в будущем появился достойный с архитектурной точки зрения и качественно построенный объект. Чтобы он действительно украсил исторический центр и простоял века. А город Владимир и дальше оставался городом зодчих – строителей и проектировщиков, которые достойны шедевров, созданных нашими предками.

июль-август, 2014

51

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАКАЯ УЛИЦА ВЕДЕТ К ХРАМУ? Своеобразный, возможно даже – неповторимый, силуэт города Владимира создан благодаря многочисленным храмам. Это отмечали и прежние, и нынешние историки и архитекторы. Пройдем и мы теми дорогами, которые и сегодня идут к храму. Текст: Светлана ЛЕОНТЬЕВА. При подготовке материала использованы документы Государственного архива Владимирской области, данные из «Историко-статистического описания церквей и приходов Владимирской епархии» 1893 года.

— Скажите, эта дорога приведёт к храму?

— …Не эта улица ведёт к храму.

— Тогда зачем она нужна? К чему дорога, если она не приводит к храму? Это цитата из кинофильма «Покаяние», снятого в 1984 году режиссером Тенгизом Абуладзе. В 1987 году этот советский фильм получил Гранпри Каннского кинофестиваля. Фраза стала очень известной, популярной, ее часто повторяют, в том числе и когда хотят сказать, что так исстари повелось: улицы в старых русских городах и селах всегда вели к церкви и назывались по храму.

ПО ГЕОРГИЕВСКОЙ – К ГЕОРГИЕВСКОЙ Церковь во имя святого великомученика Георгия находится в самом центре города, чуть в стороне от Большой улицы. Нет, сегодняшний ее вид – не тот, что был в начале XII века,

52

июль-август, 2014

когда ее построили по велению князя Юрия Долгорукого. Из исторических источников нам известно, что храм был белокаменным. Вероятно, построен был по тому архитектурному типу, по которому строили и другие белокаменные церкви. Но как выглядела Георгиевская в XII веке - неведомо. Даже относительно даты ее постройки есть расхождения: одни источники называют 1152 год, другие – 1129. С 1153 года (седая древность!) был здесь и монастырь. Исторические источники упоминают о нем как о существующем и в XVI, и в XVII веке. По указу Иоанна Грозного о поминовении усопших владимирских князей и княгинь панихиду по князю Федору служить требовалось именно в Георгиевском монастыре. Но в XVIII веке, с 1738 года, Георгиевская церковь уже являлась приходской. Из «Историкостатистического описания церквей и приходов Владимирской епархии» узнаем, что в том году служили в церкви священник Павел Васильев и диакон

Иван Иванов. В 1778 году храм сгорел, 28 июля случился в городе большой пожар. Много всего погорело. Новую церковь ставили на старом фундаменте. Разрешение на ее строительство было дано 30 марта 1783 года, через год закончили кладку. Вот таким образом вознесся новый Георгиевский храм, ставший, как следует из исторического «Описания», «образцом стиля провинциального барокко». В 1847 году к возведенному после пожара храму пристроили придел в честь князя Владимира. В конце XIX века прихожан было 183 души мужского пола и 203 – женского. Священник и псаломщик получали по тем временам неплохо: выходило по 1112 рублей в год. Прихожане особо чтили древний образ благоверного князя Александра Невского. А храмовые стены хранили историческую загадку. Две гробницы в церкви: одна на правой стороне - князя Феодора Ярос-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

лавовича, брата Александра Невского, другая – на левой стороне, великой княгини Феодосии Мстиславовны, супруги Великого князя Владимирского Ярослава, матери девяти сыновей и двух дочерей… Однако истории известно, что Феодосия, в монашестве Евфросиния, скончалась в Великом Новгороде. Феодор, брат Александра Невского, умер в молодости, в Суздале. Указаний на то, что их тела были перенесены во Владимир, дотошные историки не обнаружили. В общем, если кому и ведомо, где упокоились княжич и княгиня, то, конечно, не нам. А Георгиевский храм стоит по сию пору. В одном из самых живописных уголков старого Владимира. И Улица Георгиевская

улица, которая ведет к нему, зовется, как и полагается, Георгиевской (хотя с 1923 года по 1991-й носила и другое название, странное – Красного Профинтерна).

ПО СПАССКОЙ – К ХРАМУ СПАСА Конечно, к Спасской церкви нас приведет улица Спасская (в советское время – Советская). Улочка небольшая, но дома на ней заслуживают нашего внимания. Мы пройдем мимо дома, в котором находился первый в городе кинотеатр, открытый в 1907 году и названный «Модерн», мимо дома, в котором располагалась первая в го-

Любопытные факты • Русская церковь имеет в своем основании, как правило, форму креста. Православные церкви строились, в основном, по линии «запад-восток»: паперть, притвор, собственно храм и алтарь – обязательно на восток, в сторону восхода солнца.

• К Троицкой церкви во Владимире тоже вела одноименная улица – Троицкая (а не улица Подбельского, как может показаться сейчас).

• Церковь Архистратига Михаила на Студеной горе построена по завещанию отставного капитана Федора Григорьевича Архангельского на оставленный им капитал, на указанном им месте. Храм был построен на земле, принадлежавшей Владимирскому благотворительному обществу, губернским архитектором И.А.Карабутовым по проекту губернского архитектора А.П.Афанасьева.

июль-август, 2014

53

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Любопытные факты • По проекту этих же архитекторов во Владимире построено здание псевдоготического стиля из красного кирпича – здание костела в центре города неподалеку от Золотых ворот.

• Немецкая кирха (она снесена в 30-е годы прошлого века) стояла на Дворянской улице – по левую ее сторону, если смотреть со Студеной горы.

роде телефонная станция, а также пожарная служба. Высокая пожарная каланча, которой сейчас нет, была городской достопримечательностью, а на ее шпиль в морозные дни с нетерпением смотрели владимирские школьники: при температуре в минус 20 на каланче вывешивали флажок, который оповещал, что ученья в этот день не будет. Пройдем мимо дома, в котором сейчас находится детский садик, а в самом начале XIX века это двухэтажное здание, построенное по проекту архитектора Петра Бегена, открывали как первый в городе родильный приют. Сегодня, когда на Спасской глаза разбегаются от обилия разнообразных вывесок, уже и вспомнить трудно, Улица Спасская

54

июль-август, 2014

в каком же доме жили здесь некогда владимирские вице-губернаторы… Да и важно ли это? Сейчас бушуют новые страсти – по Спасскому холму. Впрочем, это уже совсем другая история, современная, нам пока неведомо, войдет ли она в Историю. Но и в древней истории страстей было немало. Подумать только: здесь, при главном въезде в город, в 1162 году владимирский князь Андрей Боголюбский основал свой княжеский двор. Тогда и был построен белокаменный храм Спаса. Впрочем, есть разночтения. Историк Карамзин называл другую дату постройки: 1116 год, при князе Владимире Мономахе. Храм Спаса, как и Георгиевский, был белокаменным. Возможно, по своему облику похож был на церковь Покрова на Нерли. Мы этого точно не знаем, поскольку Спасская церковь тоже сгорела при пожаре 1778 года, охватившем большую территорию города. И тоже была восстановлена на старом фундаменте. Из предметов древности в конце позапрошлого века в храме значился серебряный потир 1638 года, который передал «огородный оброчник Илья Иванов сын Трегубов при своем животе по своей душе и по своих родителях». И напрестольный крест с мощами – он дан церкви Иваном Федосеевым, сыном Горяиновым, по своим родителям в вечный помин. Возобновленные Спасо-Преображенская и Никольская церкви образовали красивый архитектурный

ансамбль. Гармония этого места до сих пор заставляет и заезжих гостей, и владимирцев восхищаться и удивляться.

НА ВОЗНЕСЕНСКОЙ ГОРЕ В «Историко-статистическом описании церквей и приходов Владимирской епархии» 1893 года Вознесенская церковь числится приходской. Прихожан – 772 души обоего пола. 146 из них проживали в Быковке, а 130 – в деревне Левино Поле, что находилась в трех верстах от Владимира. Быковка – это слобода, приписанная к Успенскому собору, в ней издавна селились церковные сторожа. Но не всегда церковь была приходской, была и «ружною», то есть без прихода. Так было в 1652 году, когда храм Воскресения Христова на Вознесенской горе был еще деревянным. Судя по историческим источникам, именно в начале того XVII века он и был возобновлен на этом месте, спустя многие годы после разорения его во времена татарского нашествия. В веке XII на этом холме, спускающемся к Клязьме, существовал Вознесенский монастырь. Он был порушен в XIII веке и, вероятно, прежде многих других владимирских церквей, поскольку находился вне городских укреплений и его оборонительных валов. Когда на месте разорения была построена новая церковь, точно неизвестно. «Описание» дает год 1628 – как дату ее первого упоминания по-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

сле веков порушения. А в 1718 году священник Андрей Григорьев пишет своему начальству о ветхости храма. И в конце первой четверти XVIII века построена была каменная Вознесенская церковь. Год этого строительства точно определен в «Топографическом описании провинциального города Владимира 1771 года»: 1724. Славился иконостас, устроенный в 1812 году. Отмечалось, что иконы были писаны в итальянском стиле. Хорошо была видна белая церковь Вознесения от Московской заставы (это нынешний район площади Садовой). Ну а вела к храму тихая улица Вознесенская. В 1927 году улицу переименовали в улицу Щедрина, а в 1934 году закрыли храм. В помещении церкви в годы войны содержали немецких военнопленных. Сейчас к действующему храму Вознесения снова ведет Вознесенская улица.

КТО СТРОИЛ? К сожалению, история не доносит до нас имен строителей храмов, за очень редким исключением. В лучшем случае мы знаем имена их реставраторов. Но некоторые имена мы все же сегодня назовем. В XIX веке, когда храмы строили каменные, при составлении проектов рекомендовалось сохранять «вкус древнего византийского зодчества». Эти рекомендации шли от столичного архитектора Константина Андреевича Тона, который в 1839 году разработал чертежи-проекты церквей, по которым

Константин Тон. Портрет работы К.Брюллова

Архитектор Николай Артлебен

и строили, в том числе в провинциальных городах. Эти проекты считались образцовыми. Архитектор и сам работал в русско-византийском стиле, что очень нравилось императору Николаю I. Среди наиболее известных оригинальных построек самого Тона – храм Христа Спасителя, соборы в Томске, Красноярске и других городах России. А во Владимире в середине XIX века трудился замечательный архитектор, реставратор, историк и археолог Николай Андреевич Артлебен. Он и родился во Владимире. После обучения в Московском дворцовом архитектурном училище с 1851 года работал в городе архитектором – сначала во Владимирской казенной палате, затем епархиальным архитектором. До своей кончины в 1882 году служил в Строительном отделении Владимирского губернского правления.

Константин Тон занимался изучением архитектуры и истории Владимирского края, в 1859 году выполнил проект реставрации церкви Рождества Богородицы во Владимире, совместно с Д. Корицким осуществил реставрацию Богородице-Рождественского монастыря. В 1873 году по заданию губернского строительного комитета составил проект реставрации Золотых ворот. Выполнил реставрацию Успенского собора и издал по этой теме монографию, за что получил на Политехнической выставке 1872 года Золотую медаль. А труд Н. А. Артлебена «Древности Суздальско-Владимирской области, сохранившиеся в памятниках зодчества в пределах Владимирской губернии» был удостоен в 1881 году большой серебряной медали Российского археологического общества.

Вознесенская церковь

июль-август, 2014

55

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”- РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 23 НОЯБРЯ 2011 Г. № 693" Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 февраля 2014 г. № 88 Новые формы техплана сооружения и порядок его составления. В новых редакциях изложены форма технического плана сооружения и требования к его подготовке. Представляется важным отметить следующие изменения. В текстовой части плана появились 2 новых раздела. Это общие сведения о кадастровых работах, данные о части (частях) сооружения. Графическая часть теперь содержит 4 раздела. Отражаются схемы геодезических построений, расположения объекта (его части) на земельном участке, чертеж контура. Также включается план этажа или его части (при отсутствии этажей - план сооружения или его части с указанием местоположения соответствующего помещения). Схема геодезических построений не включается в план, если в рамках кадастровых работ используется аналитический или картометрический метод определения координат характерных точек контура сооружения. Речь также идет об иных случаях, при которых не требуется проводить измерения. Пересмотрен состав сведений, указываемых в плане, в зависимости от вида кадастровых работ. Например, при образовании частей сооружения. Как и прежде, на каждое сооружение оформляется отдельный план. Однако при одновременном создании сооружений в результате преобразования одного составляется 1 документ. В отношении отдельных типов сооружений (в т. ч. линейных), расположенных более чем в 1 кадастровом округе, план оформляется в виде 1 документа, содержащего сведения как в отношении всего объекта, так и каждой части. Технический план составляется на основании кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастрового плана соответствующей территории. Пересмотрен состав документов, на основании которых указываются сведения о сооружении. Технический план готовится в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Закреплены требования к оформлению приложений. Дополнительно может составляться бумажный экземпляр, если это предусмотрено договором подряда. Ранее форма плана зависела от того, какое заявление о государственном кадастровом учете подается (письменное или электронное). Незаполненные реквизиты разделов текстовой части не исключаются. В них проставляется прочерк. Приказ вступил в силу с 30 июня 2014 г.

56

июль-август, 2014

Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 июня 2014 г. Регистрационный № 32523.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ДИСКОНТИРОВАНИЯ ВЕЛИЧИН ПРИ ОЦЕНКЕ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ И ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Постановление Правительства РФ от 3 июня 2014 г. №510 Концессионные соглашения и договоры аренды в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения: проводим дисконтирование величин при оценке конкурсных предложений. С 1 января 2014 г. предусмотрена возможность оформить концессионные соглашения и договоры аренды при передаче прав владения и (или) пользования объектами тепло-, водоснабжения и водоотведения. При оценке конкурсных предложений на право заключить концессионные соглашения и договоры аренды проводится дисконтирование определенных величин. Для концессионного соглашения операция совершается в отношении необходимой валовой выручки от поставок товаров и оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам). Это касается и расходов, финансируемых за счет концедента, на использование (эксплуатацию) объекта. Оба показателя учитываются за каждый год срока действия договора. Речь также идет о расходах концессионера, подлежащих возмещению, которые на дату окончания действия соглашения не будут покрыты. Их размер определяется по специальной формуле (приводится). Для заключения договора аренды дисконтирование проводится в отношении следующих показателей. Необходимая валовая выручка от поставок товаров и оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам). Объем финансовой поддержки арендатору, предоставляемой арендодателем для возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности. За

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

основу также берется каждый год срока действия сделки. Необходимая валовая выручка определяется по методическим рекомендациям и указаниям, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти в области госрегулирования тарифов. При этом не учитываются в т. ч. экономия операционных расходов, от снижения потребления энергоресурсов, необоснованные доходы, полученные в периоды регулирования, предшествующие году начала действия концессионного соглашения или договора аренды. Применяется индекс эффективности операционных расходов. Он равен 1%. Приведены формулы расчета для дисконтирования. Его коэффициент принимается равным минимальной норме доходности инвестированного капитала. Скорректированы некоторые акты Правительства РФ. В частности, внесены изменения в Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, в порядок госрегулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Закреплены положения о дисконтировании, о совершении отдельных операций для проведения конкурса на право заключить концессионные соглашения и договоры аренды. Прописывается порядок представления органом регулирования предварительного согласия на изменение значений долгосрочных параметров регулирования, установленных в качестве условий концессионного соглашения.

"ПО ВОПРОСУ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" Письмо Министерства экономического развития РФ от 6 мая 2014 г. № ОГ-Д23-3272 О подготовке технического плана объекта индивидуального жилищного строительства. Рассмотрен вопрос о формировании технического плана объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно требованиям к его подготовке сведения о недвижимости указываются на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или техпаспорта. Если такие документы отсутствуют, то можно использовать декларацию, составленную и заверенную правообладателем. Если применялись иные материалы, то их заверенные копии также включаются в состав приложения плана. Для подготовки документа кадастровый инженер должен использовать предусмотренные градостроительным законодательством документы для соответствующих объектов. Так, ГК РФ установлен перечень случаев, когда для возведения, реконструкции объектов не требуется разрешение на

строительство. В остальных оно обязательно. До 1 марта 2015 г. не требуется разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также его представление для технического учета (инвентаризации), в т. ч. для оформления и выдачи техпаспорта. Нужно разрешение на строительство в определенных Кодексом случаях. При этом не обязательно готовить проектную документацию при строительстве, реконструкции, капремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих домов с количеством этажей не более чем 3 для проживания 1 семьи). Таким образом, если действующим законодательством не предусмотрены выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подготовка проектной документации, отсутствует технический паспорт, составленный до 1 января 2013 г., то технический план может быть подготовлен на основании декларации о недвижимости. Органу кадастрового учета рекомендуется самостоятельно запрашивать у уполномоченного органа сведения о выданном разрешении на строительство объекта, технический план в отношении которого подготовлен на основании декларации.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 31 И 61 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ Ипотека: застраховать можно не только ответственность заемщика, но и риски кредитора. Внесены изменения в Закон об ипотеке (залоге недвижимости). Ранее заемщик мог застраховать свою ответственность только на случай недостаточности денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. Согласно поправкам страховым случаем является неисполнение заемщиком - физлицом требования о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой. Оно должно быть предъявлено в связи с неуплатой или несвоевременным внесением суммы долга полностью или в части. Условия - кредитору не хватило денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо стоимость этого имущества, оставленного кредитором за собой, оказалась недостаточной для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме. Кроме того, закреплена возможность страхования финансового риска кредитора по ипотеке. Это должно повлечь за июль-август, 2014

57

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» собой снижение ставок ипотечного кредитования, требований к размеру первоначального взноса, а также расширит возможности банков по выдаче ипотечных кредитов. Причем убытки залогодержателя уменьшаются на сумму страховой выплаты, причитающейся ему как выгодоприобретателю по договору страхования ответственности заемщика (если таковой был заключен). Страховая сумма по договору страхования ответственности заемщика должна составлять от 10% до 50% от размера основного долга, а по договору страхования финансового риска кредитора - не менее 10%. При расчете страховой выплаты не учитываются причитающиеся выгодоприобретателю неустойки (штрафы, пени), а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Договор страхования может быть заключен на время действия обеспеченного ипотекой обязательства либо на срок не менее того, в течение которого сумма этого обязательства составляет более 70% от стоимости заложенного имущества. В случае погашения ипотеки договор страхования прекращается. При этом страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. При отказе страхователя от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не возвращается. Прежняя редакция закона предусматривала следующее. Если залогодержатель оставляет за собой предмет ипотеки - жилое помещение, а стоимости последнего недостаточно для полного удовлетворения его требований, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, и оно прекращается. Задолженность также считается погашенной, если размер обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. Вместо этого прописано, что обязательства заемщика - физлица прекращаются в том случае, если денежных средств, вырученных от реализации жилья - предмета ипотеки, либо стоимости этой недвижимости, оставленной залогодержателем за собой, оказалось недостаточно, чтобы удовлетворить все денежные требования кредитора-залогодержателя с даты получения им страховой выплаты по договору ипотечного страхования (заемщика или кредитора). Федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после его официального опубликования.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 4 июня 2014 г. №152-ФЗ Жилищный контроль и надзор: поправки к законодательству. Скорректирован ЖК РФ. К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального контроля, организацией и проведением проверок юрлиц (кроме региональных операторов), ИП применяются положения Закона о защите прав юрлиц и ИП при осуществлении госконтроля (надзора) и муниципального контроля. Это делается с учетом

58 июль-август, 2014

особенностей, установленных Кодексом. Поправки предусматривают, что данные особенности касаются не только внеплановых, но и плановых проверок. Закон вступает в силу со дня официального опубликования.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТИПОВОЙ УСТАВ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СОЗДАВАЕМОГО В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Постановление Правительства РФ от 17 июня 2014 г. № 556 Возведение жилья эконом-класса: уточнен типовой устав ЖСК. Государство поддерживает строительство жилья экономкласса для отдельных категорий граждан. Так, Фонд содействия развитию жилищного строительства бесплатно предоставляет земельные участки ЖСК, созданным для обеспечения жильем указанных граждан. Скорректирован типовой устав кооператива такого типа. В частности, уточнен перечень затрат кооператива, которые обеспечиваются за счет паевых взносов его членов. В него включены расходы на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, подключение объектов жилищного строительства к инженерно-техническим и электрическим сетям. Кроме того, за счет указанных средств оплачиваются иные работы, товары и услуги, связанные со возведением жилых помещений и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья. Размер первого паевого взноса теперь составляет не менее 20% суммы пая члена кооператива (ранее речь шла о 30%). Расширена исключительная компетенция общего собрания (конференции) членов кооператива. Помимо прочего, он определяет порядок заключения договоров строительного подряда и на осуществление функций технического заказчика.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 28 июня 2014 г. № 200-ФЗ Жилищное законодательство: что изменилось? Скорректированы ЖК РФ и другие законодательные акты. Закреплено, что в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

жилищный контроль. Его субъектами могут являться общественные объединения, иные НКО, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица. Порядок осуществления такого контроля установят органы госвласти в области жилищных отношений. К основаниям для внеплановых проверок поправки относят информацию о фактах нарушения требований к порядку принятия решения о заключении договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пересмотрены условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. В частности, предусмотрено наличие комплекса мер по развитию ЖКХ региона, утвержденных высшим исполнительным органом власти региона по форме, установленной федеральным органом в сфере жилищной политики и ЖКХ. Это необходимо в случае подачи заявки на поддержку после 01.01.2015. Предусматривается первоочередное переселение из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. Закреплено, что за счет средств Фонда возмещаются расходы, ранее понесенные регионами и муниципалитетами на реализацию принятых после 01.01.2013 и досрочно завершенных до 31.12.2015 региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Глава об особенностях предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства исключается. Взамен прописываются особенности предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012. Поправки вступают в силу со дня официального опубликования.

"О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВУЮЩИМ ПОДПУНКТА 1 ПУНКТА 22 МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ, ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕН-

ДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЯМИ 78-80 ЛЕСНОГО КОДЕКСА РФ, УТВ. ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ОТ 24 ФЕВРАЛЯ 2009 Г. № 75" Решение Верховного Суда РФ от 27 мая 2014 г. № АКПИ14-496 Предприниматель, желающий участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, не обязан прилагать к заявке выписку из ЕГРИП. Договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов. Минсельхозом России были утверждены методические указания по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение таких договоров. Согласно им к заявке на участие в аукционе прилагается в т. ч. выписка из ЕГРЮЛ - для юрлица, выписка из ЕГРИП - для индивидуального предпринимателя (ИП) или ее нотариально удостоверенная копия. Данная норма методических указаний признается недействующей с 1 июля 2012 г. в части, обязывающей приложить к заявке выписку из ЕГРИП или ее нотариально удостоверенную копию. Ранее Лесной кодекс (ЛК) РФ требовал приложить к заявке выписку из ЕГРЮЛ - для юрлица, выписку из ЕГРИП - для ИП или ее нотариально заверенную копию; документы, подтверждающие внесение задатка. Однако в ЛК РФ были внесены поправки. Согласно новой редакции к заявке прилагаются документы, подтверждающие внесение задатка. По межведомственному запросу организатора аукциона регистрирующий орган предоставляет сведения, подтверждающие внесение данных о заявителе в ЕГРЮЛ (ЕГРИП). Следовательно, закон не обязывает ИП при подаче заявки приложить к ней выписку из ЕГРИП или ее нотариально удостоверенную копию. Новые правила применяются с 1 июля 2012 г.

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”- РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

июль-август, 2014

59

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

19 сентября

Рожков Геннадий Михайлович* ветеран строительной отрасли

8 сентября

1 сентября Нагайцев Александр Иванович

Комолов Николай Аркадьевич

ген.директор ООО СК "Стройресурс"

Лапшов Сергей Семенович

директор ООО "Аман"

ген.директор ООО "Акимстрой"

Мельников Семен Игоревич

Масленников Александр Михайлович

ген.директор ООО "Дорпроект 33"

ген.директор ООО "Континент-строй"

Мухамедьянов Раиль Мусович*

Малков Александр Эдуардович

ген.директор ООО Монтажно-наладочное управление "Покровское"

Железнов Андрей Игоревич ген.директор ООО "Терминал-Строй"

3 сентября

директор ООО "СК СтройФорма"

ген.директор ООО "Дельфин"

ветеран строительной отрасли ветеран строительной отрасли директор ООО "ЭМОНТ"

Тесленко Валентина Тихоновна директор ООО "Град-проект"

Андрианов Александр Иванович генеральный директор ООО "Континент-К"

5 сентября Рыбаков Фёдор Фёдорович Кучихин Сергей Николаевич ген.директор ЗАО "Монолит ЛТД"

Куценко Дмитрий Сергеевич* директор ООО "АДС"

Туманян Аршак Шамхалович директор ООО "ШАМО"

Нефедов Сергей Андреевич* ветеран строительной отрасли

Карасев Николай Александрович ген.директор ОАО "ВЗЖБИ"

Макаров Валерий Анатольевич Бесов Александр Сергеевич* директор ООО НПП "ТехКом"

11 сентября Костромин Олег Анатольевич директор ООО "КомплектСтройМонтаж"

директор ООО "Квартал"

ветеран строительной отрасли

14 сентября

Минасян Вагаршак Торгомович* директор ООО "Еврострой"

18 сентября

25 сентября

ген.директор ОАО Гороховецкий завод подъемно-транспортного оборудования "Элеватормельмаш"

28 сентября

Шереметьев Виктор Михайлович ген.директор ООО "НПЦ "ЭКОПРОМСЕРТИФИКАТ"

29 сентября

Барабанов Александр Васильевич ген.директор ООО "Стройинвест"

Попов Владимир Степанович ветеран строительной отрасли

Белов Андрей Геннадьевич*

директор ООО "Кольчуг-Проект"

директор ООО "Строй Сервис"

ген.директор ООО "Винербергер кирпич"

ветеран строительной отрасли

Брагин Михаил Николаевич*

директор ООО "Малая механизация"

Петер Хуго Отто Андреевич

15 сентября

ветеран строительной отрасли

7 сентября

Карнаев Андрей Львович

директор МУП г. Кольчугино "Коммунальник"

Щавлев Александр Васильевич директор ООО "ДРСУ-9"

ген.директор ООО "АЗС Монтаж"

24 сентября

Синицын Иван Николаевич

Карпенко Борис Григорьевич

Юдин Владислав Михайлович

ген.директор ООО "ПКФ "Евро-Пласт"

Чичилов Николай Максимович

Кудрявцев Анатолий Николаевич

Минеев Игорь Вячеславович

Лукацкий Александр Дмитриевич

директор ООО "РСУ Благовест"

Моложавый Сергей Валерьевич

директор ООО "Жилищно-Эксплуатационный Цех"

директор ООО НПФ "Тектоника"

Изотов Юрий Иванович*

12 сентября

ген.директор ООО "Промремстрой"

Косыгин Евгений Владимирович

директор МУП "Александровэлектросеть"

22 сентября

Кузнецов Роман Валентинович

Алиев Сафар Шабанович

6 сентября

Николаев Юрий Владимирович

Смирнов Вячеслав Александрович

10 сентября

директор ООО "Проектировщик"

директор ООО "Владимирэлектромонтаж"

Генеральный директор ООО "МастерПроект"

Скворцов Александр Игнатьевич

21 сентября

Дмитриев Юрий Алексеевич*

Савинов Анатолий Сергеевич

4 сентября

Дорохин Павел Владимирович

ген.директор ОАО "Владспецреставрация"

9 сентября Жидков Иван Александрович

Иванков Алексей Михайлович

20 сентября

ген.директор ООО «Федерация Строительных Компаний»

Аникин Олег Владимирович* директор ООО "Теплостройбыт"

30 сентября

Калмыков Михаил Михайлович

директор ООО "ФасадСтройСервис"

ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В СЕНТЯБРЕ 2014 ГОДА № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Наименование организации, адрес г. Владимир

ООО «СТ», пр-т Строителей, 15ж,оф.4 ООО «ПМК-178»,мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, 133 ООО «Комдорстрой», ул. Растопчина, д. 51Б ООО «Мехколонна», ул. Добросельская,164а ООО «Н.А.Ш. Свет», ул. Чайковского,21а ООО «Строитель Плюс», ул. Северная, 63б ООО «Стройтехресурс», 2-й Почаевский проезд, д.20 ООО «Агентство жилищного строительства», ул. Б. Московская, д.50, оф.24 ООО НПЭП «Альтернатива-Климат-Т», ул. Подбельского, 1 ООО «Перспектива плюс», ул. Гастелло,6 оф.314 ГУП «Владоблжилкомхоз», ул. Гагарина, 6 ООО «Проектно-инжиниринговая компания «СКБ», ул. Мира, д.21 ООО «Дорожно-строительное управление», Манежный тупик, д.2А

60 июль-август, 2014

вид проверки Сентябрь выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная

2 2 3 3 4 4 9 9

выездная выездная выездная выездная

10 10 11 11

выездная

16

№ п/п 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Наименование организации, адрес ООО «Элпром», ул. Чайковского, 7 ООО «Политех» мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, д.130 ООО «НИКСАН», Перекопский в/г, д. 6А ООО «Техногаз», ул. Василисина, д.6 ООО «ДРСУ-9», ул. Растопчина, д.1д ООО НПО «Кедр», ул. П. Осипенко, д.59 ООО «Элвес», ул. Сущевская, д.37 ООО «ВЭЛКОМ», ул. Бобкова, д.7, а/я38 ОАО «Спецавтохозяйство», ул. Добросельская,д.164А ООО «Региональный инженерный центр», ул. Б. Московская,д.16 ООО «Теза-сервис», ул. 2-я Никольская,д.2/9 ООО «Стройкомплекс Плюс», ул. Батурина, д. 10-В ООО «Проект Строй», ул. Ставровская, д.8,оф.3

вид проверки Сентябрь выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная

16 17 17 18 18 23 23 24 24

выездная выездная выездная выездная

25 25 30 30

знаком * отмечены юбиляры

СтройКомплекс www.stkompleks.com

•Реклама

Wienerberger - ведущий мировой поставщик керамических строительных решений. Более 230 заводов в 30 странах мира (в том числе 3 производственные линии в России) предлагают широчайший ассортимент строительного и лицевого керамического кирпича, черепицы и клинкерной брусчатки.

Wienerberger 8 800 200 05 04 www.wienerberger.ru

•Реклама