PROGRAMMA SUPERHOUSES studioata - casamiabio

Page 1

SUPERHOUSES



ha sviluppato un programma adattivo e flessibile di unità abitative sismo-resistenti e ad alta efficienza energetica. Il programma SUPERHOUSES è stato ingegnerizzato, grazie alla fattiva collaborazione di CASA MIA BIO partner per la costruzione degli edifici, nell’ottica di intercettare appieno i dettami del decreto “Superbonus 110%”.



INDICE 01/ Principi

2

02/ Superhouse#01

12

03/ Percorso

32

04/ Tecnologie

36

05/ Modelli

42

1


01/ PRINCIPI

2


Il patrimonio edilizio in Italia è caratterizzato, in misura rilevante, da un tessuto minuto, di scarso valore ed efficienza. Risulta evidente che intervenire su questo patrimonio, anche attraverso la demolizione e ricostruzione, costituisca una straordinaria opportunità per il lavoro che può generare e per i risultati che si possono ottenere. Il programma SUPERHOUSES si pone come obiettivo la sostituzione edilizia (demolizione e ricostruzione) di piccoli edifici isolati di scarso o nullo valore, con altri di elevata qualità architettonica e altamente efficienti.

3


4

Sostituzione edilizia

Adattabilità al paesaggio

Piccoli ruderi isolati potranno essere demoliti e sostituiti. L’edificio da demolire deve essere situato in zona sismica 3 o inferiori, avere la regolarità edilizia e catastale, essere dotato di impianto di riscaldamento fisso ed essere funzionalmente autonomo (ingresso e allacci indipendenti).

Il progetto è stato concepito per essere inserito in lotti con morfologia differente e adattarsi alla conformazione del terreno: da un lotto pianeggiante ad un pendio di montagna.


Efficienza energetica

Sismo-resistenza

Grazie a molteplici strategie di sostenibilità, il programma prevede edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Gli edifici previsti sono sismo-resistenti, sia per tutelare di chi li abita (criterio antisismico), sia per rendere più performante la costruzione stessa, consentendo quindi l’immediata fruibilità dell’immobile dopo un evento sismico.

(Per citarne alcune: consistente isolamento termico, ampie vetrate a Sud, schermature solari mobili, produzione e stoccaggio di energia rinnovabile-fotovoltaica, impianti termici ad alta efficienza, raccolta delle acque piovane e gestione intelligente dell’edificio attraverso soluzioni di Building Automation.)

5


Superbonus

Cantierizzazione

Grazie alle strategie architettoniche individuate è stato possibile ripartire circa il 90% dei costi generali nei vari capitoli di spesa ammessi dagli incentivi economici - Superbonus in vigore (supersismabonus,

In totale ottica di Design for Disassembly, le caratteristiche costruttive e le soluzioni tecniche a secco, conferiscono un’estrema velocità di realizzazione e personalizzazione dell’opera e diminuiscono l’impatto ambientale che le attività di costruzione e demolizione generano.

superecobonus, bonus arredi, buildign automation...).

6


Accessibilità

Personalizzazione

Perseguendo il concetto di Design for All l’abitazione è fruibile da utenti a diversi livelli di abilità. È stata posta particolare attenzione a: ingresso al livello, flessibilità nell’organizzazione interna, generosi servizi igienici, predisposizione per l’inserimento di un montapersone.

A diverse utenze, con esigenze e gusti altrettanto diversi, l’oggetto architettonico è capace di trasformarsi nella forma e nei materiali. Grazie a quest’abilità la “famiglia committente”, sarà maggiormente partecipe nella fase di progettazione, personalizzando essa stessa la propria futura casa.

7


UTENZE

8


La natura del progetto è inclusiva e intende abbracciare quante più possibili tipologie di committenze e di relative esigenze. Dalla famiglia che cerca una prima casa, alla coppia appassionata di mare o montagna, dall’investitore, al proprietario di un immobile senza valore.

9


Charles Eames e Ray Eames, Eames House - CSH#08, 1949.

Julius Ralph Davidison, CSH#11, 1945-46.

Pierre Koenig, CSH#21, 1958.

Pierre Koenig, Stahl House CSH#22, 1959–1960.

10


L’idea si ispira al Case Study Houses Program realizzato nell’area intorno a Los Angeles tra il 1946 e il 1966. L’esperimento d’architettura residenziale commissionò i maggiori architetti dell’epoca per progettare #36 case iconiche, qualitative, economiche ed efficienti, per il boom dell’edilizia residenziale negli Stati Uniti causato dalla fine della seconda guerra mondiale.

11


02/ SUPERHOUSE#01 SUPERHOUSE#01, Assonometria Sud-Ovest.

12


Un volume fortemente orientato e direzionato verso Sud: si configura come un guscio chiuso e materico su 3 lati e in copertura e fortemente vetrato sul quarto lato. La forma estremamente compatta è sinonimo di efficienza. L’impronta a terra limitata e la disposizione su due livelli determinano un contenuto consumo di suolo insieme ad una straordinaria flessibilità di utilizzo.

13


ESSENTIAL#01

SUPERHOUSE#01 ESSENTIAL, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

14

Tutte le SUPERHOUSES sono concepite a partire dalla propria versione ESSENTIAL per essere complete, accessoriate e garantire l’ottenimento dell’abitabilità a norma di legge. Per ognuna di esse è reso possibile attivare un vasto programma di personalizzazioni aggiuntive, sia planimetriche, sia di finiture, in modo da soddisfare le esigenze di un’ampia gamma di richieste.


La versione ESSENTIAL è scandita dalla combinazione di campate in XLAM che internamente generano spazi open-space e sul perimetro sono ampiamente aperte sul fronte Sud e più opache e riparate sui fronti Est, Nord e Ovest.

SUPERHOUSE #01 ESSENTIAL, Pianta piano primo. 0 1 2m scala 1:100

15


Le SUPEHOUSES ambiscono a conseguire la massima qualità: • qualità paesaggistica-ambientale, grazie a morfologia e materiali impiegati; • qualità costruttiva, grazie alle soluzioni strutturali e impiantistiche utilizzate; • qualità del vivere, grazie alle soluzioni spaziali adottate e la relazioni tra gli spazi interni e l’esterno.

16


SUPERHOUSE#01, il terrazzo con vista sul paesaggio.


CONFIGURAZIONI

SUPERHOUSE#01, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

18


Lo schema costruttivo scelto permette una definizione degli spazi interni in modo libero e personalizzabile, aprendo così la strada a molteplici configurazioni. SUPERHOUSE #01, Pianta piano primo. 0 1 2m scala 1:100

19


SUPERHOUSE#01, Sezione A-A’. 0 1 2m scala 1:100

20


SUPERHOUSE #01, Sezione B-B’. 0 1 2m scala 1:100

21


SUPERHOUSE#01, Prospetto Est. 0 1 2m scala 1:100

22


SUPERHOUSE #01, Prospetto Sud. 0 1 2m scala 1:100

23



SUPERHOUSE#01, il fronte Ovest e il giardino.

25


Anche matericamente le configurazioni possibili sono varie, esternamente e internamente. Soprattutto per quanto riguarda i rivestimenti esterni, il programma SUPERHOUSES seleziona i materiali con maggior qualità architettoniche, tecnologiche e di sostenibilità ambientale.

Scandole in alluminio

Profili in terra cotta

Placcatura in abete

Pannelli di lamiera stirata

Pannelli in alluminio

Listelli lignei Intonaco

Cor-ten

Lastre in fibrocemento

26


Intonaco e decorazioni

Parquet

Vetro trasparente o satinato Piastrelle in gres

Tappezzerie

Infissi XLAM a vista

27


Rivestimento esterno: Pannelli in alluminio

Rivestimento esterno: Scandole in alluminio

Rivestimento esterno: Cor-ten

28


Rivestimento esterno: Lastre in fibrocemento a orientamento casuale

Rivestimento esterno: Lastre in fibrocemento a orientamento regolare

Rivestimento esterno: Listelli lignei

29


Il rivestimento metallico PERFORMANTE all’esterno e il COMFORT SENSORIALE del legno all’interno.

30


SUPERHOUSE#01, il fronte vetrato a Sud.

31


03/ PERCORSO

I progettisti

Il governo e i Superbonus

Il costruttore CASA MIA BIO

La committenza

32


Come segnalato le SUPERHOUSES sono state sviluppate in misura e maniera tale da poter ripartire i costi di costruzione nei vari capitoli di spesa ammessi dal provvedimento “Superbonus”. Per sfruttare questa straordinaria opportunità è necessario seguire un percorso preciso e dettagliato che va dalle diagnosi iniziali alle asseverazioni finali. Per questo motivo il programma SUPERHOUSES si avvale di un team di professionisti multidisciplinare al fine di seguire i vari passaggi del percorso con il massimo rigore.

33


Le principali fasi del processo SUPERHOUSE.

inizio fase di progetto

firma contratto

consegna pratica

diagnosi preliminare

esecutivo

definitivo

liminare pre tempo Zero

34

ottenimento pe


fine lavori 100%

inizio lavori

1° S.A.L. 30% 30%

2° S.A.L. 60% 60%

ermessi 10° mese

35


04/ TECNOLOGIE

Il materiale principale delle SUPERHOUSES, utilizzato per le pareti perimetrali, i solai interpiano e le coperture, è l’XLAM. La scelta del XLAM è motivata sia dalle note proprietà tecniche e di sostenibilità del legno, che dai vantaggi dell’assemblaggio a secco in termini di caratterizzazione veloce e sostenibile.

36


SUPERHOUSE#01, Esploso assonometrico “Elementi Essential”.

Pannelli fotovoltaici

Vetrata ad ante scorrevoli Oscuranti mobili

XLAM Isolamento a cappotto Rivestimento

Pergola a lamelle orientabili

Platea in C.A.

37



LEGENDA: SOLAIO INTERPIANO 1 Trave in legno lamellare 2 Cartongesso in lastre (12mm+12mm) 3 Pannello in lana di roccia interposto a telaio in alluminio (50mm) 4 Struttura in legno XLAM (120mm) 5 Sottofondo Isolanteg granulare a secco Mehabit (100mm) 6 Foglio riflettente in alluminio (1mm) 7 Pavimento radiante Finoteherm (25 mm) 8 Pavimento flottante (14 mm) su tappetino anticalpestio (2 mm)

SUPERHOUSE#01, Sezione tecnologica. 0

20

40cm

scala 1:20

PERGOLA BIOCLIMATICA 9 Trave metallica 10 Lamelle orientabili in alluminio PARETE PERIMETRALE SUD 11 Rivestimento in lamiera aggraffata a corsi verticali (2mm+25mm) 12 Parapetto in vetro strutturale (18mm) 13 Copertina metallica 14 Porta vetro a battente con telaio in alluminio 15 Tenda solare a rullo 16 Rinzaffo, intonaco e rasatura (2mm) 17 Lana di roccia ad alta densità (80+80mm) interposto a listelli in abete 18 recupero di calore. 19 Sistema di ventilazione meccanica controllata a parete 20 Pannello in lana di roccia (50mm) 21 Cartongesso in lastre (12mm+12mm) COPERTURA FALDA SUD 22 Placcatura di rivestimento in legno 23 Grondaia in lattoneria 24 Struttura in legno XLAM (100mm) 25 Pannelli fotovoltaici Solid Solrif con funzione di manto di copertura 26 Intercapedine debolmente ventilata (30mm) 27 Listello orizzontale in abete per il fissaggio 28 Telo impermeabile traspirante - barriera vapore (2mm) 29 Pannelli in lana di roccia a doppia densità (80+80+80mm) 30 Pannello in XLAM (120mm) 31 Struttura in legno XLAM (120mm)

39




05/ MODELLI

Il programma SUPERHOUSES contempla una serie infinita di soluzioni abitative che condividono le impostazioni di base e si differenziano per dimensioni. Tutte le soluzioni condividono l’impianto planimetrico, la tipologia costruttiva, le scelte tecnologiche e ambiscono a generare un’architettura contemporanea semplice e iconica. Le SUPERHOUSE #02, #03, #04, #05, di seguito elencate, sono alcuni esempi della capacità che la #01 ha di adattarsi a siti geografici ed esigenze abitative completamente diverse tra loro.

42


EST

SUD

PC

A-A'

P1

PT

#01 #02 #03 #04 #05


SUPERHOUSE#02

SUPERHOUSE#02, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

44


SUPERHOUSE #02, Pianta piano primo. 0 1 2m scala 1:100

45


SUPERHOUSE#02, Sezione A-A’. 0 1 2m scala 1:100

46


SUPERHOUSE #02, Prospetto Sud. 0 1 2m scala 1:100

47


SUPERHOUSE#03

SUPERHOUSE#03, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

48


SUPERHOUSE #03, Pianta piano primo. 0 1 2m scala 1:100

49


SUPERHOUSE#03, Sezione A-A’. 0 1 2m scala 1:100

50


SUPERHOUSE #03, Prospetto Sud. 0 1 2m scala 1:100

51


SUPERHOUSE#04

SUPERHOUSE#04, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

52


SUPERHOUSE #04, Pianta piano primo. 0 1 2m scala 1:100

53


SUPERHOUSE#04, Sezione A-A’. 0 1 2m scala 1:100

54


SUPERHOUSE #04, Prospetto Sud. 0 1 2m scala 1:100

55


SUPERHOUSE#05

SUPERHOUSE#05, Pianta piano terreno. 0 1 2m scala 1:100

56


SUPERHOUSE #05, Prospetto Est. 0 1 2m scala 1:100

57


SUPERHOUSE#05, Sezione A-A’. 0 1 2m scala 1:100

58


SUPERHOUSE #05, Prospetto Sud. 0 1 2m scala 1:100

59


CREDITI Progetto architettonico Progetto strutturale

Ing. Michele De Rossi

Progetto impianti

PrP associati

Realizzazione

Casa Mia Bio s.r.l.

Progetto grafico

Giulio Massetani



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.