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Editoriale E poi. Non solo una canzone, non solo un interrogativo. Una finestra sul futuro, una di quelle che dopo l’estate è normale aprire per sbirciare cosa ci aspetta. E poi. E poi c’è il ricominciare, con il bagaglio di preoccupazioni che le ferie non hanno svuotato, con l’incertezza che un nuovo inizio si porta sempre dietro, ma con la convinzione che ciò che era piatto può iniziare a incresparsi, come il mare. Può gonfiarsi di idee, buoni propositi, energia, e poi ricadere come un’onda travolgente sui nostri obiettivi proiettandoli lontano. Perché è la voglia di rimettersi sempre in gioco a doverci guidare, spingendoci in avanti nella consapevolezza dei nostri mezzi. E poi. E poi si può riprendere da dove ci si è fermati o si possono intraprendere strade nuove, guardando comunque a un dopo che può essere migliore del prima. Stanchi della crisi per superare la crisi stessa. E poi. E poi non sarà come morire, ma come risorgere, perché i bastoni tra le ruote, di qualsiasi natura siano, vanno spezzati e superati. Perché i sogni nel cassetto devono prima o poi smettere di prendere polvere. Perché aver imparato ad avere i piedi per terra non deve essere una scusa per rinunciare a ciò che sembra avere i connotati del rischio, pur nascondendo un cuore di sicurezze. E poi. E poi si vedrà. Buona lettura a tutti Matteo Margini
Sommario LA REDAZIONE EDITORE Style Up srl Via Mameli, 15 - 42123 RE Tel. 0522.320721 Fax 0522.286052 www.styleup.it
direttore responsabile Matteo Margini matteo.margini@styleup.it direttore artistico Raffaella Calso raffaella.calso@styleup.it grafica Barbara Iemmi barbara.iemmi@styleup.it grafica Valeria Reverberi valeria.reverberi@styleup.it redazione Valentina Chittano valentina.chittano@styleup.it
Numero 13 - Agosto 2012
in copertina Genio, il bicchiere per distillati presentato da Blueside Emotional Design Al Macef 2012.
INQUESTONUMERO 7. EDITORIALE 12. ZOOM Macef is...my home style 16. INTERNI Mi illumino di immenso... 24. PERSONE Senza paura di proporre la novità 26. ARTE Italia e Cina: due paesi, un legame 30. INTERNI La camera da letto giusta 32. PROGETTI Idee, praticità e gusto... 36. CASA Nuova vita al passato.. 38. INTERNI Il cuore pulsante delle pietre naturali
web Damiano Congedo assistenza@styleup.it
PERSONE
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Le geometrie di un’architettura rareffatta e attuale
Dal 1980
LA QUALITÀ DEL LAVORO ARTIGIANALE AL SERVIZIO DI SOLUZIONI PERSONALIZZATE
Collezione Lyrics & Poems
Showroom & Laboratorio interno
Viale Ramazzini, 25/A - REGGIO EMILIA Tel. 0522.431428 / 339.8739126 www.artetendapergetti.it - artetenda@alice.it Chiusura settimanale: SABATO POMERIGGIO www.styleup.it/arte-tenda
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Sommario Continua da pag. 9
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PERSONE
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Guarda come ti facciamo innamorare di una casa...
HANNO COLLABORATO Tiziana Menozzi, Pierluigi Torricelli, Ermes Orlandini, Carla Iori, Annamaria Bonori, Luisa Corradini, Annalisa Benassi, Elisabetta Vezzani, Mauro Romoli, Giuseppe Iannò, Adolfo Spaggiari, Xu Lei, Luca Vezzali, Andrea Rinaldi, Vincenza Gualtieri, Lucio Ghizzoni, Stefano Sassi, Ivano Brunetti, Sebastiano Schenetti, Lauro Paolini, Larrj Mussini, Stefania Savina, Gabriele Lottici, Andrea Bergianti, Paolo De Lorenzis, Oscar Bettinazzi, Franco Bonini, Lisa Pergetti, Alessia Santoro.
42. GUSTO Asiatic food 48. CASA Una storia scritta nelle mura 58. PERSONE Tra percorsi e legami 62. CASA Affitto o mutuo? Promodomo. 66. PROSSIMI APPUNTAMENTI I prossimi appuntamenti del design
44. PROGETTI L’efficienza che viene premiata
Lavora con noi! Se vuoi entrare anche tu nello staff di STYLE UP! o vuoi sviluppare il progetto nella tua provincia mandaci il tuo cv con foto all’indirizzo job@styleup.it
AUTORIZZAZIONE n. 1227 del 27 Maggio 2009 del Tribunale di RE. STAMPA Arti Grafiche Picene, Maltignano (AP) COPIA OMAGGIO Numero 13 - Anno 4 - Agosto - Settembre - Ottobre COPYRIGHT
STYLE
E’ espressamente vietata ogni riproduzione del Magazine in qualunque forma.
50. PROGETTI Pensare in verticale
Zoom ZOOM | MACEF 2012
MACEF IS...MY HOME STYLE L’evoluzione del design in un mix tra Oriente e Occidente
Macef è sinonimo di design dell’arredo. In un unico centro sono presenti tutte le esigenze e le interpretazioni dell’abitare. Dalle borse alle posate, dalle lampade ai bijoux questa è la ricetta per un menù che sfamerà i più curiosi. I settori in cui puoi liberare la tua creatività sono: Tavola e cucina; Arredo e Decorazione, Argenti, Oro, Bijoux, Moda, Accessori, Oggettistica da regalo, Trade e big volume. L’assortimento è vastissimo pieno di colori e sfumature in cui il Macef è il grande contenitore.
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Zoom ZOOM | MACEF 2012
APPUNTAMENTO A MILANO DAL 6 AL 9 SETTEMBRE 2012
Aspettati l’inaspettato... 14
Per questa edizione saranno quasi 1.900 gli espositori su un’area di oltre 100 mila metri quadri. Nella cornice della Milano Design Week dal 6 al 9 settembre, la fiera offre nuove occasioni per comunicare un settore vivo, fortemente internazionale e all’avanguardia. Aumenterà la partecipazione di paesi emergenti come India e Turchia che, afferma Marco Serioli, direttore delle manifestazioni di Fiera Milano , «sono molto interessati all’Italia». Sarà sicuramente molto affascinante vedere l’evoluzione di questi paesi che geograficamente uniscono 2 mondi, quello dell’occidente e dell’oriente. Il risultato sarà senza dubbio qualcosa di mai visto. In più sarà attivato “AbitaMi”: il nuovo laboratorio pensato per far pensare. Un mix di forme e linguaggi per comunicare, illustrare e valorizzare dal vivo le attività di ricerca e sperimentazione delle aziende e dei designer più dinamici del momento. “Aspettati l’inaspettato” è lo slogan di quest’ anno che apre le menti a un’esperienza che, solo in quell’ambiente, puoi vivere. Alessia Santoro
Interni INTERNI | MENOZZI
MI ILLUMINO DI IMMENSO... Per mettere la propria firma sulle mura di casa, personalizzare diventa quasi un diktat. I complementi d’arredo aiutano non poco in questa azione che è quasi un gioco nel suo abbinare i colori, scoprire i dettagli, cercare la novità, dare spazio alla creatività anche con un po’ di estro. Sono gli oggetti non indispensabili, ma necessari a fare di un appartamento normale una bella abitazione, donando a ogni ambiente calore e luce. Da Menozzi da sempre si accontentano con la massima qualità tutti i gusti, sia quelli più moderni e attenti alle ultime tendenze del design, sia quelli più tradizionali, affezionati alle forme più classiche. Proporre i prodotti Alessi, Diamantini & Domeniconi e Mamati, presenti in queste pagine, significa offrire un tocco di originalità capace di ravvivare articoli usuali come vasi o lampade, rendendo unica la quotidianità.
DIAMANTINI & DOMENICONI design Pascal Tarabay Orologio Cucù Prezzo 239,00 euro
ALESSI Design Doriana e Massimiliano Fuksas Specchio da parete con cornice in vetro “Colombina Collection” Prezzo 530 euro
ALESSI Design Paolo Pitacco I love animals: Cillina (1) - Cillirose (2) - Cillioptical (3) Lampada in tessuto elastico decorato, con struttura in acciaio. Ricambio in tessuto elastico bianco. Prezzo 135,00 euro
ALESSI Design Mario Trimarchi La stanza dello Scirocco al tramonto (1) - lampada in acciaio inossidabile - La stanza dello Scirocco all’alba (2) - lampada in acciaio colorato con resina epossidica, bianco. Prezzo 175,00 euro MAMATI Design Tiziana Menozzi Lampada Julio (1) e Lampada Sofia (2) - disponibili in 8 varianti di colore: sabbia, ebano, bianco, sabbia del deserto, grigio o con processo Terzo Fuoco in rame, argento e oro Prezzo 368,00 euro 1
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ALESSI Design Doriana e Massimiliano Fuksas Colombina collection: elementii per la tavola 17
Persone
PERSONE | Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa
LE GEOMETRIE DI UN’ARCHITETTURA RAREFATTA E ATTUALE
Kazuyo Sejima, classe 1956. Protagonista femminile di un territorio professionale generalmente dominato dagli uomini, imprime nei suoi progetti il segno di un’inconfondibile purezza, radicale e gentile al tempo stesso. Dopo aver studiato all’università giapponese delle donne e lavorato nell’ufficio di Toyo Ito, ha fondato prima lo studio Kazuyo Sejima e associati (1987), poi Sanaa, con il suo ex dipendente Ryue Nishizawa (classe 1966, laureato all’Università Nazionale di Yokohama e direttore dello studio da lui stesso fondato nel 1997). E’ stata nominata direttore per il settore Architettura della Biennale di Venezia per la quale ha curato la dodicesima esibizione annuale internazionale d’architettura che si è tenuta nel 2010. Sempre nello stesso anno ha vinto con Nishizawa il Premio Pritzker, una sorta di Nobel per l’architettura. Insegna come visiting professor sia alla Tama Art University sia alla Keio University di Tokyo e con Nishizawa tiene la cattedra Jean Labatut alla Scuola di Architettura dell’Università di Princeton, del cui consiglio consultivo ha fatto parte per diversi anni.
L’uso di volumi elementari, geometrie semplici, materiali traslucidi e involucri in policarbonato contribuisce a creare un’architettura tutta da ammirare.
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Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa
Un sodalizio fruttuoso quello tra i due architetti giapponesi che in Sanaa hanno fondato uno studio originale, caratterizzato da una tensione costante verso la ricerca. Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa si fanno così conoscere come audaci sperimentatori di materiali e forme che uniscono l’inquietudine dei giovani architetti moderni alla tradizionale pacatezza dei modi giapponesi.
Lo studio Sanaa si contraddistingue per il suo nuovo approccio al progetto: ogni edificio è elaborato come una sorta di equivalente del diagramma spaziale astratto delle attività quotidiane che è destinato a ospitare. L’uso di volumi elementari, geometrie semplici, materiali traslucidi e involucri in policarbonato contribuisce a creare un’architettura tutta da ammirare. Negli ultimi anni lo studio ha realizzato progetti ed edifici per Prada, Issey Miyake, Christian Dior.
Il segreto della vita sta nel non provare mai un’emozione che sia contraria all’eleganza Oscar Wilde
Gualtieri Centro Mobili vi invita a conoscere le nuove collezioni di: PRESOTTO I INFINITI I TWILS
Invito d’Autunno
Giovedi 18 Ottobre, dalle ore 17.00, partecipate presso il nostro showroom a “Cucina Attiva”: vi attendono dimostrazioni funzionali sugli elettrodomestici FRANKE insieme allo chef Lucillo Soncini. REGGIO EMILIA - VIA GAGARIN 2 TEL. 0522 327595 info@gualtiericentromobili.it
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Persone
PERSONE | Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa
NEW MUSEUM OF CONTEMPORARY ART New York, Usa - 2003/2007 La struttura, incastrata nel tessuto commerciale dell’East Village, sorge in un isolato della Bowery Street all’altezza di Prince Street. Su una cellula di dimensioni ridottissime (21x35 m) Sejima e Nishizawa hanno anche deciso di non utilizzare tutta la cubature disponibile per realizzare un sistema di volumi molto più articolato di quanto non avrebbe consentito la completa saturazione volumetrica del sito. L’unico elemento di continuità strutturale e fisica tra le sette scatole è il blocco delle comunicazioni verticali. Il trattamento delle superfici esterne è declinato in vari modi per realizzare gli elementi delle finiture interne di posizioni verticali e orizzontali; sono infatti dello stesso materiale, semplicemente variando la dimensione della foratura della lamiera, i controsoffitti e i rivestimenti di alcune delle posizioni verticali e gli elementi d’arredo del bookshoop e del desk di accoglienza. L’uso diffuso di questa maglia di alluminio crea un’atmosfera vagamente nebulosa e lunare negli ambienti interni.
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Un’atmosfera vagamente nebulosa e lunare negli ambienti interni.
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Persone
PERSONE | Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa
SERPENTINE GALLERY Hyde Park, Londra - 2009 Sanaa firma l’invisibilità. Il padiglione della Serpentine Gallery tende a non farsi vedere. Non si tratta solo della vista. E’ qualcosa che ha a che fare con la molteplicità dei sensi e il corpo intero. Quello dei visitatori che, senza barriere di alcun tipo, attraversano spazialità ibride che contaminano il dentro con il fuori, magari seguendo l’andamento del percorso a terra: niente più che un disegno sull’erba raddoppiato in alto dalla luccicante copertura in metallo sostenuta da snelle colonne. Altro tema di questo intervento è la superficie levigata che riflette, duplicandole, cose e persone. Ti cattura, ti ipnotizza, ti sorprende, ti disorienta.
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Ti cattura, ti ipnotizza, ti sorprende, ti disorienta.
I due architetti giapponesi hanno realizzato una costruzione leggera, delicata, caratterizzata da linee fluide.
ROLEX LEARNING CENTER Losanna, Svizzera - 2010 Destinato agli studenti, è aperto anche al pubblico. I due architetti giapponesi hanno realizzato una costruzione leggera, delicata, caratterizzata da linee fluide, dove i grandi spazi funzionali sono creati per essere illuminati dalla luce naturale. Oltre alle zone studio, il Centro ospita una biblioteca di 500mila volumi, una banca, ristoranti, caffè e aree per la socializzazione. Valentina Chittano
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Persone
spettati l inaspett
PERSONE | TOSCHI ARREDAMENTI
SENZA PAURA DI PROPORRE LA NOVITA’ Intervista a Franco Bonini, titolare di Toschi Arredamenti Dai passaggi fondamentali ai riconoscimenti ricevuti: qual è la storia di Toschi Arredamenti? Nasce nel 1946 grazie a mio nonno, Marino Toschi, falegname ed ebanista. Già negli anni Cinquanta è all’avanguardia nel proporre alla clientela reggiana i primi arredamenti di design che, a quel tempo, erano i mobili nordici. Dopo è subentrata mia madre e, dagli anni Settanta, io e mia moglie abbiamo ampliato l’attività. Con il nostro arrivo la parte più “avventurosa” è 24
stata quella di scegliere e proporre mobili ritenuti arditi per l’epoca, ma che, con il passare degli anni, hanno dimostrato di essere prodotti “cult”, di certo fuori dalle mode e dalla massificazione imperante. Da tempo siamo membri dell’Adi (associazione design industriale) e nel 1995 abbiamo ricevuto il premio, primi in Italia, “Negozio Ideale”. Abbiamo poi partecipato a tavole rotonde sul design e sulla distribuzione in varie parti del Paese. Nel 2010 abbiamo rappresentato con un allestimento la filosofia
ettato... progettuale della nostra azienda all’interno della fiera Abitare il Tempo a Verona. Il nostro maggiore orgoglio sta nel riconoscimento, da parte degli addetti ai lavori e dei clienti, della nostra azienda come punto di riferimento storico del Design Italiano. Quali sono le problematiche che affliggono oggi questo settore? Oggi, come in molti altri settori colpiti dalla crisi, sono diversi gli elementi di difficoltà. Le aziende, dal punto di vista della progettazione del prodotto, non volendo rischiare commercialmente, attuano una ricerca accondiscendente al mercato senza innovazioni estetiche personali. Questo comporta un livellamento della produzione e, da parte degli imitatori, una concorrenza molto forte. Altri fattori sono da ricercare nella ormai consueta politica di finti sconti, attuati in maniera spregiudicata, dalla mancanza di professionalità da parte di alcune aziende che bypassano la distribuzione e, in generale, da un calo dei consumi. Esiste una via d’uscita dalla crisi? Sicuramente bisogna ridimensionare tutto, partendo da un taglio dei costi, da campionature oggettivamente ridotte a proposte di prodotti alternativi e personalizzati dove il rapporto qualità prezzo sia più comprensibile. Questo non deve incidere sulla fornitura di servizi che dovrà, anzi, essere sempre più accurata. Si può inoltre dare uno sguardo ad alternative, rivolgendosi a forniture di Paesi in estensione come Cina e Russia. Qual è l’identikit della vostra clientela? Si tratta di giovani che amano gli oggetti di design. Magari non comprano l’arredamento completo perchè preferiscono completare la casa un pò alla volta. C’è poi una clientela più matura che si rivolge a noi per un aiuto a personalizzare la propria abitazione. Non abbiamo venditori che vendono, ma venditori che progettano.
Siete presenti da sempre con uno showroom nel cuore di Reggio. Una scelta coraggiosa. Perchè? In realtà valutiamo da sempre l’idea di reinventare gli spazi. Chissà che un giorno non si seguano le tendenze anche da parte nostra! A parte gli scherzi, sino a oggi, pur con molte difficoltà, abbiamo ritenuto che le nostre vetrine abbiano contribuito da sempre all’immagine di Toschi Arredamenti. Mantenere il negozio nel centro storico rappresenta anche il nostro amore per la città in cui siamo nati. Matteo Margini 25
Arte
ARTE | SHANGAI ITALIAN CENTER
ITALIA E CINA: DUE PAESI, UN LEGAME Sette sezioni per una mostra che parla di storia e artigianato, senza trascurare la bellezza e la tecnologia
Una mostra di arte, artigianato, design e tecnologia italiana nel Padiglione Italiano - Shanghai Italian Center, inaugurato il 18 maggio. Il Governo Italiano ha donato il Padiglione al Governo della Repubblica Popolare Cinese con la garanzia che il padiglione stesso rimanesse nella sua attuale collocazione e fungesse da centro di scambio culturale e affari tra i due Paesi con un concept e allestimento differente ogni anno per tre anni. La premessa è la condivisione, da parte di questi due Paesi, di una cultura millenaria, di uno sguardo all’arte, all’artigianato e al design sempre rivolto alla tradizione e alla modernità. “Questa mostra - dichiara Claudio De Albertis, presidente della Triennale di Milano - conferma l’importanza delle relazioni tra Italia e Cina, due Paesi che stanno costruendo intensi legami culturali e sociali oltre a quelli economici”
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La mostra è suddivisa in 7 sezioni: -Le icone d’Italia -Gli ori d’Italia -L’Italia riscoperta: modernità ecologica e sostenibile -La cura della Terra -Dalla Cina all’Italia. Venezia e l’Oriente -La piazza della Gioia -La penisola della Luce
L’ingresso alla mostra ha come protagonista la copia in bronzo del David di Michelangelo e la ricostruzione frontale del Teatro Olimpico di Vicenza, opera del Palladio. A fare da sfondo alle due grandi icone vi è il moderno arazzo Italia; ispirato alle opere d’arte che hanno come tema la forma del nostro Paese. Attraverso il Teatro Olimpico si accede alla sezione dedicata ai gioielli e preziosi, ”Gli ori d’Italia”. Questa sezione vuole instaurare una relazione tra presente e passato accostando le creazioni contemporanee delle grandi aziende del settore, Buccellati, Pomellato, Damiani, Vhernier, a collane, bracciali, spille, anelli delle nobili famiglie dell’antichità romana e greca. Il decoro parietale di questa sala si ispira al colore identificativo della casa romana: colore “rosso pompeiano” chiamato così perchè tipico nelle città tra Pompei ed Ercolano.
La terza sezione è caratterizzata dai tre elementi scienza, arte, design. La modernità avveniristica ha come oggetto-icona protagonista Apollo, un veicolo ibrido alimentato a energia solare progettato dal Politecnico di Milano. Il rapporto tra la tradizione e l’innovazione è risolto dalla tecnologia e dall’ . Vecchi pneumatici, bottiglie di plastica, carta e cartone, alluminio, pietre e vetro vengono fusi, ricomposti, assemblati da aziende innovative per trasformarsi in articoli di design e materiali per l’edilizia. 27
Si passa poi alla sezione dedicata alla cultura del cibo. Al centro della sala, un albero di ulivo e un campo di grano a soffitto fanno da sfondo alla presentazione da una parte dei prodotti fondamentali della cultura mediterranea (pasta, olio e vino) e dall’altra all’arte della preparazione della tavola. Oggetti preziosi e raffinati, vetrerie, argenterie, porcellane, appartenenti al Palazzo presidenziale del Quirinale, sono accostati a moderni oggetti di uso comune, pentole, padelle, posate e accessori progettate dai designer contemporanei e realizzate dalle aziende italiane di design. A parete, a fare da “quinta” teatrale alla composizione delle tavole imbandite, il visitatore troverà un’installazione di oltre 500 oggetti Alessi che lo porta dal passato al presente.
“Questa mostra - dichiara Claudio De Albertis, presidente della Triennale di Milano - conferma l’importanza delle relazioni tra Italia e Cina, due paesi che stanno costruendo intensi legami culturali e sociali oltre a quelli economici”.
Il rapporto tra Italia e Cina è il motivo fondante della sezione “La piazza della Gioia” curata da Giandomenico Romanelli con la collaborazione di Fondazione Musei Civici di Venezia. Si testimonia l’influenza dell’arte cinese in Italia tramite vetri di Murano, porcellane, orientalismi nella decorazione, carte da parati, il legno laccato, tessuti per arredo e per abbigliamento, accessori. La ricostruzione, curata dallo scenografo Giancarlo Basili, della cupola della Cattedrale di Santa Maria del Fiore a Firenze, opera del Brunelleschi, introduce al quinto capitolo che vuole rappresentare il concetto di piazza italiana, come luogo di rappresentazione della creatività e dell’arte. Infine la “Penisola della Luce”, curata da Gian Piero Brunetta, storico del cinema dell’Università di Padova, mostra la storia e la cultura italiana attraverso scene e frammenti del grande cinema italiano. Quattro film originali, realizzati appositamente per la mostra, che citano sequenze cinematografiche da oltre 150 film rendono omaggio ad alcuni dei più grandi registi e attori italiani.
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Alessia Santoro
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Interni
INTERNI | ORLANDINI L’ARREDAMENTO
LA CAMERA DA LETTO GIUSTA Il segreto di seguire i tempi assecondando bellezza e funzionalità, anche quando si parla di una delle stanze più intime della casa
I gusti del consumatore e il costante desiderio di innovazione. Come trovare un giusto rapporto? Ci prova e ci riesce Orlandini L’Arredamento che da più di cinquant’anni lavora mettendo insieme l’alta qualità dei materiali selezionati e un’ampia e raffinata gamma di tessuti. Il risultato è visibile in modelli che passano con disinvoltura dallo stile un po’ retrò di ambientazioni che uniscono semplicità e concretezza a quello più moderno di progetti che sono diventati simbolo di design e tecnologia.
In questo numero ci soffermeremo in modo particolare sulle camere da letto, per le quali Orlandini propone una vasta gamma di soluzioni. Ci sono modelli giovani, dal carattere versatile, che si contraddistinguono per l’utilizzo di materiali innovativi o accostamenti origininali, in grado di infondere personalità a uno degli ambienti più privati della nostra casa. Al contempo possiamo però trovare anche i grandi classici, intramontabili con le loro linee retrò, ma rivisitate da elementi contemporeanei per chi ama l’eleganza senza tempo.
ROSSETTO e AERMOBIL Letto TWIST contenitori START
L’accogliente letto Twist può essere rivestito in ecopelle, pelle o tessuto. I moderni ed eleganti contenitori Start, invece, possono avere finiture in noce, rovere moro o materico bianco
ROSSETTO e AERMOBIL Letto EDGE comodino e armadio con anta scorrevole START
L’eleganza del letto Edge emerge nei particolari: un primo pannello è in particelle di legno mentre un secondo sovrapposto può essere rivestito in ecopelle, pelle o tessuto. Le finiture possono essere in noce, rovere moro o materico bianco.
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ROSSETTO e AERMOBIL Letto, comodino, comò e armadio scorrevole a due ante LPH
Il letto stupisce per l’originalità grazie a una testiera composta da un pannello impiallacciato ebano o laccato lucido, con cornice posteriore nobilitata in ecopelle stampata coccodrillo. 31
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IDEE, PRATICITA’ E GUSTO IN UN’UNICA SOLUZIONE
CUCINA LACCATA NERO LUCIDO - ALTA QUALITA’ NEI MATERIALI, NELLA TECNOLOGIA DI LAVORAZIONE, NEL DESIGN. SPAZI SENZA BARRIERE, LA CUCINA AL CENTRO DELLA CASA. UN AMBIENTE UNICO DOVE LAVORARE, VIVERE, RITROVARSI. TAVOLO QUADRATO RIVESTITO IN FOGLIA ORO AUTENTICA CON BASE A TRONCO DI PIRAMIDE
Quando a sgomitare in un campo difficile è la passione e la voglia di dare concretezza ai desideri. Stefania Savina, arredatrice di origine ligure, ma operante ormai da tempo nel reggiano, ha l’animo agguerrito di chi si è formata sul campo. Nel suo atelier “Nuova due punti” armonia, bellezza, comodità e funzionalità si coniugano per dare forma e dimensione agli ambienti. L’esperienza di anni e il tocco pratico di una donna sempre in prima linea nei cantieri, “perché se non sai come si montano le cose, non sai neanche risolvere i problemi”: Stefania Savina si può racchiudere in questi due aspetti. La sua esperienza si è unita a quella di Artek, che sviluppa idee di decorazione e restyling, valutando sempre i dettagli di ciò che l’azienda è chiamata a fare per soddisfare al meglio le esigenze. Dalle due menti si è sviluppato un interessante lavoro che riguarda la casa di un privato, Lauro Paolini, nel centro storico reggiano. Gli ambienti si presentano originali, sia nell’arredamento, sia nelle rifiniture e nei colori che danno vita a un ambiente unico. Lente di ingrandimento su sala da pranzo, cucina, soggiorno e bagni.
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NUOVA VITA AL PASSATO IN UN CUORE CHE PULSA Prima Immobiliare in questo numero presenta una proposta di immobile di lusso nel centro storico cittadino.
Averlo e non viverlo, quasi un delitto. Il centro storico di una città, con il bagaglio di passato che si porta dietro in ogni vicolo e in ogni edificio, va riqualificato. A questo mirano ormai molte città, Reggio Emilia compresa. All’interno di questa visione, si pone l’immobile di via Della Torre accanto alla basilica di San Prospero. Si tratta di un impianto complessivo risalente al Quattrocento, mentre l’abitazione è databile al XIX secolo. A pian terreno c’è un ristorantino molto caratteristico. Altrettanto caratteristica la vista che si può ammirare dalle finestre della casa che guarda sia alla torre sia a uno scorcio della chiesa. L’impianto è stato ristrutturato in toto, partendo da una situazione di abbandono (la casa è rimasta vuota per qualche anno). E’ così venuto fuori un piccolo gioiello nel cuore reggiano, quasi uno scrigno che raccoglie bellezza e tranquillità a un passo dalla vita notturna che popola le strade adiacenti.
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PHOTO Raffaella Calso
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PHOTO Raffaella Calso
Interni
INTERNI | ARCHER MESSORI
IL CUORE PULSANTE DELLE PIETRE NATURALI ...IL BELLO DIVENTA POSSIBILE Arredare con manufatti unici gli ambienti più disparati
Le parole di Saramago sono poesia, ma diventano più che mai realtà quando trovano riscontro nella lavorazione d’esperienza. Quella di Archer Messori, sinonimo di eccellenza, trasforma il marmo in opere vive che arredano la casa con gusto e calore. Da più di quarant’anni l’azienda reggiana si distingue per la conoscenza che i suoi artigiani hanno di trame, sfumature e durezze dei materiali che vengono tagliati, ricomposti e abbinati con misteriosa maestria.
“È il destino delle pietre, sempre nello stesso posto, a meno che non venga il pittore e se le porti via nel cuore” 38
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L’attenzione ai particolari unita al gusto e all’esperienza.
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Interni
ESTERNI | ARCHER MESSORI
A questa grande capacità si sono affiancati nel tempo strumenti di ultima generazione che supportano in tutto il patrimonio delle abilità manuali, puntando sul nuovo modo di concepire l’uso dei materiali naturali che mette in risalto la naturalezza del prodotto conferendo un aspetto accogliente a ciò che per definizione è considerato freddo. Così competenze e tecnologia permettono di realizzare progetti su misura per interni ed esterni, sempre con caratteristiche tecniche elevate. Dalle piccole lavorazioni ai grossi manufatti, Archer Messori mette sempre il massimo impegno aprendosi a ogni soluzione per qualsiasi tipo di arredamento, sia che riguardi un monolocale, sia che si concentri su un appartamento di lusso.
L’esterno di una casa può essere trasformato in uno spazio accogliente e ricercato senza perdere in funzionalità...
Il progetto di questa abitazione è a cura di AU Studio di Reggio Emilia 40
Lo showroom di Reggio Emilia, pensato per i visitatori, apre il sipario a una vasta serie di realizzazioni e a una gamma infinita di marmorei con esempi a cui ispirarsi. I progettisti presenti suggeriscono abbinamenti, illustrano aspetti di funzionalità e soluzioni tecniche per l’esecuzione e la posa in opera. L’esterno di una casa può essere trasformato in un spazio accogliente e ricercato, senza venir meno agli aspetti di funzionalità che generalmente sono richiesti alle aree circostanti l’abitazione.
Bordo piscina in Diorite grigia fiammata tagliata in corsi da cm.15x60 con spessore di cm.2. La Diorite è un materiale con caratteristiche ideali per il clima del nostro territorio che in inverno è estremamente umido con frequenti gelate notturne che mettono a dura prova la resistenza dei materiali. Il colore è un grigio uniforme adatto ad interventi moderni ed eleganti..
Pavimentazione loggia in Pietra Piasentina fiammata nel formato cm.30 a correre. Materiale con caratteristiche antigelive di colore grigio tortora con intrusioni color ruggine e la caratteristica venatura bianca.
Con pavimentazioni, camminamenti, cordoli e diversi rivestimenti è possibile cambiare la fisionomia di ogni out door e creare ambienti piacevoli da vivere. Il progetto del living, che sia moderno o classico, minimalista o rustico, con un uso mirato di marmi, graniti, pietre e materiali tecnici, può offrire possibilità infinite per arredare e far raccontare le stanze di una casa. Lucidatura e levigatura conferiscono eleganza; la spazzolatura quasi riscalda le superfici; la fiammatura è perfetta per un tocco moderno. Archer Messori ha diversi fornitori esclusivi. Per i progetti più particolari si possono richiedere lastre provenienti da alcune cave, in Italia e all’estero, con le quali esiste un contatto diretto.
MARMI-GRANITI-PIETRE Via Aristotele, 75 - 42100 Reggio Emilia Tel. 0522.555016 Fax 0522.393964 info@archermessori.it
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Progett i PROGETTI| ABITCOOP
L’EFFICIENZA CHE VIENE PREMIATA Nel modenese un fabbricato è stato certificato in Classe Gold da CasaClima. Il primo in Emilia, uno dei pochi in Italia
La nuova sede uffici di Abitcoop, cooperativa di abitazione della Provincia di Modena, è stata concepita fin dall’inizio del percorso di progettazione come un fabbricato a bassissimo consumo energetico e con una limitata impronta ecologica. Allo stesso tempo si è voluto realizzare un fabbricato comodo da usare, confortevole per chi vi lavora e che rappresenti alla città il ruolo e la missione della cooperativa. Attraverso l’immagine esterna e interna della nuova sede abbiamo cercato di trasmettere la filosofia e il senso etico della cooperativa, che si distingue nel panorama immobiliare perchè propone uno sviluppo sostenibile, equilibrato ed etico, offrendo ai propri soci non case qualsiasi, ma case a loro volta sostenibili, confortevoli in tutte le stagioni, non inquinanti ed economiche da mantenere. La nuova sede di Abitcoop è stata Certificata in Classe Gold di efficienza energetica da parte dell’Agenzia CasaClima di Bolzano. È il primo fabbricato in regione Emilia Romagna uno dei pochi edifici per uffici in Italia ad ottenere questa certificazione.
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Da Torricelli Arredamenti potete trovare la linea Tempo Notte di NOVAMOBILI. Un’architettura raffinata, in una composizione geometrica armoniosa. Linee elegantemente squadrate si vestono di un calore e di un valore speciali, nella versione di cuoio cucito al vivo: un dettaglio di qualità artigianale. Quattro le tonalità disponibili, per adattarsi a qualsiasi stile, dal classico al contemporaneo.
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UN’ATMOSFERA DI NATURALE INTIMITÀ
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L’insegna della cooperativa è appesa a un tessuto metallico leggerissimo, in modo da sembrare galleggiante nel vuoto, contribuendo così al senso di leggerezza che è un elemento distintivo del fabbricato. Per la finitura esterna dell’edificio ci siamo orientati su un sistema di facciata ventilata. Il progetto architettonico-energetico ha curato molto aspetti fondamentali, ma spesso trascurati, per l’efficienza energetica quali la compattezza del corpo di fabbrica, l’orientamento ottimale, la correzione dei ponti termici, la possibilità di ventilazione naturale notturna. Queste valenze consentono di limitare i consumi di energia per la climatizzazione estiva ed invernale durante tutta la vita del fabbricato e sono in gran parte a costo zero. Per la nuova sede di Abitcoop abbiamo disegnato un fabbricato ben protetto dagli agenti atmosferici grazie agli ampi sporti che proteggono le facciate, ben isolato dal freddo invernale attraverso spessori importanti di isolamento termico e ben ombreggiato dal sole estivo grazie ai sistemi attivi e passivi di protezione solare. Allo stesso tempo abbiamo cercato per il nuovo edificio un’immagine leggera e trasparente.
Arch. Gabriele Lottici progettista architettonico, DL e consulente energetico del progetto
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Case
CASE | IMMOBILIARE IANNÒ
PAROLA D’ORDINE: ECOABITABILITÀ Sia per le nuove costruzioni sia per le ristrutturazioni, le proposte immobiliari di questo numero sono particolarmente attente all’ambiente In questo numero Gruppo Iannò immobiliare ci presenta due proposte, una totalmente nuova e una ristrutturazione, accumunate dalla grande attenzione alla tecnologia e all’ecosostenibilità. Nello splendido contesto del parco del Crostolo, tra San Pellegrino e Villa Canali, è in corso di realizzazione un quartiere di altissimo livello per quanto riguarda lo studio urbanistico, il design e i materiali impiegati. L’intero complesso immobiliare viene realizzato nel rispetto delle più severe norme antisismiche con certificazione EcoAbita per il risparmio energetico.
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È proprio in questo contesto che il Gruppo Iannò immobiliare propone un progetto per la realizzazione di una meravigliosa villa, con la possibilità di ricavare due unità abitative su lotto di 800 mq. In particolare, una prima unità così distribuita: piano terra con ampio soggiorno e sala da pranzo con portici, cucina abitabile con porticato e bagno, al primo piano un salone, 2 camere matrimoniali con bagno e balconi, una camera singola e un bagno con balcone, ancora al di sopra un solarium con predisposizione per vasca idromassaggio. Al piano interrato una taverna, palestra, lavanderia e cantina. Mentre la seconda unità potrebbe essere composta da: piano terra con un ampio soggiorno e una sala da pranzo con portici, un cucinotto, una camera matrimoniale e bagno, al piano interrato una taverna con lavanderia e cantina.
Classe A = bolletta zero! La seconda proposta che Iannò Gruppo Immobiliare ci presenta in questo numero tratta anche in questo caso di un’abitazione privata, in grado però di unire passato, presente e futuro. La possibilità di vivere l’innovazione sarà, infatti, realtà. A Coviolo (Reggio Emilia), l’intervento immobiliare de Il Casello del Barone permetterà a tradizione e modernità di incontrarsi, stupendo i residenti con una struttura dal sapore rustico, ma dall’anima tecnologica. Il progetto nasce dal recupero dell’antico casello ottocentesco del Barone Franchetti, simbolo di un’architettura locale ricca di fascino e personalità. Le avanzate tecniche costruttive e un innovativo impianto fotovoltaico hanno permesso di realizzare ecosostenibili, energeticamente case autosufficienti e con bollette a costo zero, certificate in classe A Ecoabita. Il Casello del Barone comprende villette, appartamenti, ville abbinate, una villa e un loft, valorizzate da una posizione strategica: immerse nella tranquillità della campagna, a due passi dalla città e da tutti i servizi. Per avere informazioni in merito a queste due proposte o per trovare un aiuto esperto nella ricerca della vostra abitazione ideale, contattate l’Immobiliare Iannò telefonicamente o visitate il sito: www.ianno.com
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Progett i PROGETTI| SEBASTIANO SCHENETTI
PENSARE IN VERTICALE I letti “verso il cielo” per un’ottimizzazione degli spazi
Poiché lo spazio è diventato un problema costante in molte delle compatte case moderne (dove se ne ha sempre meno a disposizione), diventa importante sfruttare le situazioni in modo intelligente, senza esagerare. Non bisogna riempirlo troppo né, al contrario, lasciare zone libere che invece potrebbero essere meglio utilizzate. In alcuni casi, come per la zona notte, può essere arrivato il momento di “pensare in verticale”. Progettare l’area dedicata al riposo richiede sensibilità e accuratezza: l’ambiente più intimo dell’abitazione deve essere gradevole e rilassante. Tecnologia, design e razionalizzazione dello spazio devono incontrarsi per arredare al meglio le varie situazioni. Questi input sono alla base dell’ideazione di zone a soppalco o di complementi di arredo che consentano di sfruttare lo spazio in altezza: zone rialzate che creano vere e proprie stanze con destinazioni d’uso diverse, in ambienti dove in lunghezza e in larghezza non ci sarebbe la possibilità di soluzioni alternative.
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La progettazione si basa chiaramente sull’altezza interna disponibile, vincolata alle normative comunali e alle misure antropometriche; se queste ultime lo permettono, si può pensare all’inserimento di un vero e proprio piano, creando una stanza superiore e una inferiore ad esso, con funzioni tra le più svariate: zona notte a letto basso (eventualmente con tatami e futon), comodini e guardaroba a misura, tappeti, cuscini e lampade da atmosfera, zona studio e lavoro, angolo relax, area gioco ed hobby (pittura, musica, film, fai-da-te), cabine armadio, servizi o, perché no, una zona destinata agli ospiti. Se lo spazio a disposizione non è sufficientemente alto per realizzare ambienti a norma, si può ricorrere a soluzioni alternative, come letti soppalcati, considerati come arredi, o pedane rialzate sotto le quali inserire cassetti, armadi, librerie e contenitori.. Le camere da letto sono molto importanti. La dimensione è relativa, ma devono essere confortevoli e ospitali. È l’obiettivo di questo tipo di soluzioni: che il design sia alla moda, moderno e minimalista, o che il gusto sia classico e romantico, lo spazio va arredato in modo intelligente.. 52
Tutto deve invitare a godere dell’atmosfera perché questa zona della casa può essere utilizzata sia di giorno sia di notte. Quando si dispone di un piccolo spazio, la parte più difficile è capire il modo di includere tutto ciò di cui si ha bisogno, senza rendere la stanza troppo affollata. I letti sono tra i complementi di arredo più grandi che si possiedono; essi occupano una quantità enorme di superficie, ma non se ne può fare a meno. Pensando a questo, alcune soluzioni intelligenti hanno portato i letti verso il cielo, liberando nuovo spazio da utilizzare come nuove stanze o come preziose aree armadio, e, diciamocelo, dando la possibilità a molti di avere un “lettino rialzato” come un bambino, creando un’area intima e accogliente, azzeccata per il suo utilizzo. Arch.Sebastiano Schenetti
Persone PERSONE | IMMO-NEO ITALIA
PAOLO D.L.
OSCAR B.
PAOLO N.
MARCO L.
GUARDA COME TI FACCIAMO INNAMORARE DI UNA CASA... Non arrendersi alla crisi. L’esempio concreto di un’attività messa in piedi dall’energia e dal talento di quattro amici Un poker di facce da bravi ragazzi e un asso nella manica che non ti aspetti, disegnato dallo studio e da una grinta invidiabili. Oscar Bettinazzi, Marco Lardera, Paolo De Lorenzis e Paolo Natoli non hanno più di 26 anni, ma sanno già bene in quale direzione vogliono andare. Quella delineata da Immo-neo Italia, un’idea innovativa, importata dalla Francia, che vuole rivoluzionare la comunicazione nel campo della compravendita e dell’affitto immobiliare. Abbiamo fatto due chiacchiere con Paolo De Lorenzis e Oscar, mentre Paolo Natoli e Marco erano impegnati con un cliente.
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Venite da città diverse (Oscar è di Desenzano del Garda, Marco di Pavia, Paolo De Lorenzis di Galatina in provincia di Lecce, Paolo Natoli di Novara, ndr). Come vi siete conosciuti? Veniamo da posti diversi e abbiamo passioni diverse, ma il Politecnico di Milano ci ha uniti nel 2006, amalgamando le nostre differenze. Dopo la laurea in architettura nel 2011, dopo aver ascoltato le lamentele di alcune nostre amiche che faticavano a trovare lavoro, ci siamo attivati per creare una squadra.
Persone PERSONE | IMMO-NEO ITALIA
Da cosa nasce l’iniziativa Immo-neo.com? Tutto è partito da Marco che ha scoperto Immo-neo durante una vacanza in Francia, notando come questa realtà si sia molto sviluppata in Costa Azzurra, attirando l’attenzione di cittadini e mass-media. Abbiamo così deciso di trasferire questa idea in Italia, concentrando gli sforzi sulle province di Pavia e Milano.
Crediamo fortemente in una vera rivoluzione del settore della comunicazione immobiliare
E come avete iniziato? Abbiamo chiesto il supporto di finanziamenti e abbiamo partecipato a varie presentazioni di startup under 30, consapevoli che fondare una società da soli sarebbe stato troppo difficile. Con sorpresa abbiamo potuto appurare che ci sono persone desiderose di investire in idee dal sapore buono. Qual è l’elemento innovativo di Immo-neo? L’intuizione di Sebastien Vidal, fondatore di Immo-neo.com, è stata quella di trasformare la sua vecchia agenzia in un concetto del tutto innovativo che mette in contatto direttamente i privati e le imprese edili che vogliono vendere i loro immobili senza dover passare dalle agenzie immobiliari. La novità rispetto alle immobiliari classiche sta nell’abbattimento totale dei costi per l’intermediazione. Non ci sembra giusto guadagnare dalla proprietà altrui. A noi viene retribuito solo il servizio di promozione della
Foto a confronto: lo stesso ambiente proposto da un’agenzia tradizionale e da immo-neo
creazione del prodotto pubblicitario dell’immobile e della sua successiva diffusione attraverso i più efficaci canali, sia reali sia virtuali.
Simulazione d’arredo che immo-neo realizza su richiesta del cliente. Non è facile vendere un “involucro vuoto” e “anonimo”, è molto più accattivante se “pieno”
In che modo avviene questa promozione? Se io avessi una casa e la volessi vendere, perchè dovrei rivolgermi a voi? Noi, grazie a una strumentazione all’avanguardia, arriviamo a formare un vero e proprio tour virtuale dell’abitazione e, in città caotiche e sempre di corsa, è una comodità non da poco. Curiamo poi anche l’home staging (esaltiamo le potenzialità di un immobile) e distribuiamo l’annuncio sui maggiori siti nazionali, sulla nostra piattaforma Immo-neo.com, su tutti i portali nazionali e locali, sui più prestigiosi siti internazionali e sui social network, oggi più che mai passaggio obbligato per la visibilità, senza però dimenticare i canali tradizionali. Il linguaggio del web è universale e vincente. Come stanno andando le cose? Stiamo pian piano ingranando e siamo contenti dei risultati ottenuti fino a questo momento. Abbiamo ad esempio fatto vendere un appartamento nel giro di un mese a un privato che lo ha tenuto fermo a lungo nelle mani di una classica agenzia immobiliare senza riscontri. La gente deve innamorarsi della casa: è questo il nostro obiettivo principale. Il futuro? Per ottobre vorremmo già proporre nuovi servizi (come la permuta). Intanto stiamo pensando alla possibilità di introdurre il franchising, viste anche le richieste che, nella nostra sede di Pavia, stiamo raccogliendo da altre parti di Italia.
Esempio di confronto costi 56
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Persone
PERSONE | MILA MONTANARI e IRENE CANOVI
TRA PERCORSI E LEGAMI MADRE E FIGLIA COLLABORANO IN UN SINGOLARE APPUNTAMENTO ARTISTICO
Le passioni di Mila Montanari (la mamma) e Irene Canovi (la figlia) danno luogo a una mostra particolare ed emozionante, Ecco qualche dettaglio in più direttamente dalle parole delle protagoniste. Una mostra tutta al femminile, un rapporto tra mamma e figlia che condividono la passione per la creatività e l’arte. Da chi è nata l’idea di realizzare un’esposizione insieme? Mila: L’idea di realizzare una mostra in comune è nata da me, in quanto ho spesso usato le fotografie di Irene per lavorare ai miei quadri. In questa esposizione, a dire il vero, i due tipi di lavoro sono differenti e i miei quadri non si rifanno alle fotografie esposte. Ma nella precedente mostra, fatta nel 2010 e intitolata “Riflessi”, alcuni quadri erano riproduzioni effettive degli scatti. Da un lato i tatuaggi e il loro mondo, che non è mera decorazione del corpo; dall’altro donne che si raccontano attraverso la propria fisicità. Ci spiegate il significato delle vostre opere? Mila: Le donne dei miei quadri vengono ritratte attraverso il nudo artistico a rappresentare lo spogliarsi delle cose materiali. Sono donne che non hanno più nulla, solo se stesse. I legàmi per loro sono costrizioni, sono i vincoli della vita che spesso portano a combattere con il proprio io per fare determinate scelte.
Irene: Nel progetto proposto in questa mostra ho cercato di far luce su una tendenza sempre più diffusa nella nostra società, andando però a scavare sulle motivazioni che portano una persona a scegliere di tatuarsi un soggetto piuttosto che un altro. In parte l’ho fatto perchè anch’io ho scelto di imprimere sulla mia pelle un disegno che ha un significato ben preciso e rimanda a diversi ricordi. Tante altre persone, come me, hanno deciso di affrontare la modifica del proprio corpo per comunicare qualcosa e non solo per decorarsi. Un tatuaggio può essere piccolo o grande e può piacere oppure no, ma può portare un significato molto più importante di quel che sembra. “Lavorare” con una persona che è parte di noi da sempre può essere molto semplice o molto complicato. Per voi com’è stata l’organizzazione di questa personale di fotografia e pittura? Mila: Molto semplice. Ognuna di noi aveva le proprie opere da gestire e i due progetti sono distinti. Inoltre avere a che fare con la propria figlia evita inutili competizioni e si trova sempre un compromesso per le decisioni da prendere insieme. Almeno per quanto riguarda noi due.
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La mostra resterà aperta fino al 30 Settembre presso la TORRE DELL’OROLOGIO, a San Polo D’Enza (RE) ORARI: Venerdì e Sabato dalle 16,00 alle 22,00 Domenica dalle 10,00 alle 22,00
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Idee
IDEE | LA BETULLA
AFFITTO O MUTUO? PROMODOMO. Il sogno di una casa diventa realtà con questo nuovo tipo di investimento sostenibile
domanda e all’esigenza di soddisfare un target giovane che, a causa della precarietà del lavoro, si trova in grande difficoltà nell’ottenere un mutuo ipotecario dal sistema bancario. Questo ci ha indotto a immaginare una modalità di vendita per certi versi inedita”. Cos’è PromoDomo?
Quando le idee guardano ai bisogni concreti della gente, si possono realizzare propositi che mirano a risolvere i problemi garantendo un domani. In questo modo La Betulla, cooperativa d’abitazione di Reggio Emilia che in più di quarant’anni ha assegnato oltre seimila alloggi, ha pensato a PromoDomo. Abbiamo chiesto direttamente al Presidente de La Betulla, Mauro Romoli, di spiegarci in cosa consiste tale iniziativa. Com’è nata l’idea di effettuare un programma di locazione a termine con opzione d’acquisto? “Abbiamo immaginato di elaborare una nostra proposta di vendita differita per far fronte alla depressione della 72
“Si tratta di un programma di locazione a termine riferito a un’ampia scelta di abitazioni di nuova costruzione, già disponibili, della durata di cinque, otto o dieci anni, con la possibilità, trascorso il periodo, di esercitare l’opzione d’acquisto a condizioni straordinariamente vantaggiose, con uno sconto pari al 70% delle rate d’affitto corrisposte. È una vera e propria opportunità che La Betulla offre a chi vuole perseguire l’obiettivo della casa di proprietà. In sostanza PromoDomo è un progetto che consente al socio, dopo un periodo di capitalizzazione ottenuto con la semplice corresponsione di una rata di locazione a canone convenzionale, di raggiungere condizioni ottimali di “mutualità” e di concludere agevolmente l’investimento.” Cosa comporta per il socio, dal punto di vista economico? “Comporta l’accantonamento iniziale di una somma a garanzia, non inferiore al 10% del valore dell’alloggio, e il versamento di ratei a cadenza trimestrale il cui importo complessivo annuo è pari al 5% (salvo diversa pattuizione) del valore residuo dell’alloggio stesso, del quale si può usufruire immediatamente”.
Nel caso in cui un socio, per qualche motivo, decidesse d’interrompere il rapporto in corso d’opera, cosa accadrebbe? “La risoluzione anticipata del contratto dà diritto alla restituzione del versamento cauzionale iniziale e gli effetti della capitalizzazione possono essere trasmessi al socio subentrante, con riconoscimento adeguato al socio che rinuncia”. Avete programmi per il futuro? “A Montecchio Emilia abbiamo sviluppato il programma DECEM costituito da ville singole e abbinate, 6 case a schiera e 14 alloggi in un edificio condominiale. A Canali proponiamo un programma di 3 palazzine di 7 alloggi ciascuna. Infine a Vigheffio, in provincia di Parma, stiamo sviluppando un programma complesso che prevede case a schiera, case abbinate e palazzine di diversa tipologia”.
UN ESEMPIO DI Se un alloggio costa 180.000,00 € e il socio sottoscrive un contratto di locazione decennale, si richiede: - il versamento di una cauzione di 18.000,00 € (10% del valore dell’alloggio); - il versamento di un 5% annuo del valore residuo (valore iniziale dell’alloggio diminuito della cauzione versata), che dà luogo a un rateo mensile pari a 675,00 € e che sarà corrisposto a cadenza trimestrale con versamenti di 2.025,00 €. A chiusura del contratto di locazione, compiuto il decimo anno, il socio potrà acquisire la proprietà dell’immobile con uno sconto corrispondente al 70% dell’ammontare complessivo dei ratei versati. In questo modo, alla stipula del rogito, resterà da versare circa il 55% del valore iniziale, quota che potrà essere coperta da un mutuo ipotecario.
“La proprietà differita si rivolge a un target giovane, che difficilmente dispone di un capitale a cui attingere per effettuare un investimento immobiliare”
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Zoom
ZOOM | I PROSSIMI APPUNTAMENTI
ABITARE IL PRESENTE Come abitare il presente per preservare il futuro
SUN Salone internazionale di design per esterni
Dal successo dell’anno precedente, l’ esposizione My Exhibition ritorna in gioco affrontando un tema attualissimo e supratutto intelligente: la mostra prende nome di “Green Home Design, abitare il presente”. L’ obiettivo è di dare alle nuove costruzione di design un valore aggiunto che sempre di più diventa importante col passare del tempo: l’ ecosostenibilità. Oltre all’ area dedicata all’ esposizione di prodotti di design, sarà allestito uno spazio apposito per offrire al pubblico spunti progettuali e momenti di dibattito su tematiche che guardano alle modalità del costruire e del vivere contemporaneo, alla salvaguardia dell’ambiente e alla sostenibilità.
Milano, dal 17 al 20 ottobre 2012
IMM COLOGNE
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Imm cologne è il principale luogo di incontro per espositori e decision-maker provenienti da tutti i principali mercati del mondo. È la piattaforma d’affari per l’intero settore dell’interior designin europa. Alla prima fiera di arredamento dell’anno puoi scoprire quali saranno esattamente i trend principali per i mesi a venire.
Sun è la Manifestazione leader in Italia e una tra le più rilevanti a livello mondiale dell’arredamento di esterni. All’interno dei padiglioni di Sun verranno allestite numerose aree tematiche: Sun Style (per attrezzature per stabilimenti balneari), Sun Contract (sulle forniture outdoor), Garden Sun (progettazione del giardino e alle attrezzature per giardinaggio), Urban Style (percorso espositivo per l’arredo urbano), Out Floor (tutto per la pavimentazione e i camminamenti per esterni), Sun Acqua (attrezzature, impianti e prodotti per il benessere personale e collettivo). Vivere gli spazi aperti non è più una tendenza, ma uno stile di vita.
Rimini dal 07/09 al 09/10 2012
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