Le bien public 03 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION DIJON

N°3 / Décembre 2015

IMMOBILIER

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P04 DESIGN/DECO P06 HIGH TECH P08 > 22 AGENCES IMMOBILIERES P23 > 35 SURFACES NEUVES

P04 DESIGN / DECO

P23 SURFACES NEUVES

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P08 AGENCES IMMOBILIERES SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Muriel Michelot 06.70.21.89.27- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 24 novembre 2015. Tirage 22 000 exemplaires. La

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reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Fotolia.com.

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Quartier Maladière, Maison 1930 avec beaucoup de caractère et parfaitement rénovée, comprenant hall d’entrée, salon / séjour traversant avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, 3 chambres, bureau mezzanine, sdb et sde, studio aménagé indépendant, cave et garage. Réf 188. DPE : D - Mdt 188

134 500 $ FAI NUIT ST GEORGES

Facultés, au cœur d’une copropriété bien entretenue, T4 en excellent état comprenant une entrée fonctionnelle, spacieux salon-séjour, accès sur balcon, agréable cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, sde récente, parking, grenier, cave. NB lots 20, charges/an 960 euros DPE : NC - Mdt 170

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Nuits Saint Georges superbe terrain constructible de 1121 m² à proximité du centre. Belle opportunité. Réf. 186. DPE : Non soumis - Mdt 186

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395 000 $ FAI NUITS-SAINT-GEORGES 133 000 $ FAI CHEVIGNY ST SAUVEUR 117 500 $ FAI TART-LE-HAUT

Dans hôtel particulier, rénovation complète de grande qualité pour ce splendide appartement, alliant grands volumes, cachet ! Pièce de vie de 78 m² très lumineuse ouvrant sur balcon sud, espace cuisine, 3 chambres (poss. 4) dont suite parentale, 2 sdb, buanderie. Réf 137 Bien en copro, nb lots 9, ch/an 720 euros DPE : Vierge - Mdt 137

Idéalement situé en plein centre-ville mais en retrait de la circulation, plateau de 95m² sur 2 niveaux à aménager, potentiel pour un vaste séjour, cuisine, 3 chambres, cellier, sde, jardin, 2 parkings privatifs, copro horizontale 3 lots. Entreprise partenaires pré-sélectionnées pour option avec finitions. DPE : Vierge - Mdt 192

Chevigny-Saint-Sauveur, proximité tous commerces agréable appartement en bon état, comprenant entrée, séjour très lumineux ouvrant sur balcon panoramique, salon avec accès balcon, cuisine aménagée très fonctionnelle, 1 chambre (poss. 2), dressing, sde, parking priv. Bien en copro, nb lots 61, charges/an 1896 euros DPE : NC - Mdt 158

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À découvrir dans commune calme cette spacieuse maison sur sous sol complet comprenant salon séjour, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau, salle de douche, une mezzanine, buanderie, garage, cave, abris de jardin, le tout sur terrain clos et arboré d’environ 11ares. réf 184 DPE : E - Mdt 184

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T1 de 34.03 m² avec terrasse de 25.1 m², cellier de 3.07 m² et parking en sous-sol. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, médecin, tramway, bus. Nombre de lots : 75. Pas de procédure. Quote-part annuelle : 1509 euros (eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Aude Police 06 66 50 64 03. DPE : E - Mdt AAZ608AP

T3 entièrement rénové, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Balcon et Loggia. Idéalement situé proche commodités (bus, tram, école, gare). Appartement en parfait état, rien à prévoir ! 90 lots, Quote-part annuelle : 1500 euros DPE : D - Mdt AaZ582DP

Très beau T2 dans bel immeuble ancien au 1er étage donnant sur cour lumineuse et calme d’’un côté. Entrée, un grand séjour, coin cuisine aménagée et équipée, SDB / wc, grande chambre, une cave / box sur le même palier et une grande cave dans la cour. Nbr de lots : 17. Quote-part annuelle : 700 euros DPE : E - Mdt AaZ575DP

T3 72.03 m² en RDC, idéal pour profession libérale, situé quartier Darcy, proche de toutes commodités. Emplacement privilégié pour recevoir de la clientèle, stationnement aisé. Deux chambres, nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cave et deux greniers. 28 lots. Quote-part 966.89 euros DPE : F - Mdt AAZ600AP

CÔTE D’OR

Dans immeuble ancien, atypique T4 de 63.14 m² (loi Carrez) 100 m² au sol : 2 chambres dont une en duplex, un dressing, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie. Place de pking dans cours intérieure de l’immeuble. Cave saine. Nombreux rangements. Nbre lots 15, quote part 1390 euros / an. DPE : F - Mdt AAZ607AP

Maison T4 de 1978 comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, un salon séjour de plain pied avec le terrain. Sous sol complet, une parcelle de 774 m² et une chaudière au fuel de 2015. DPE : F - Mdt AaZ609CT

T3 au 1er étage : Séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec parquet et dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, cave, un grenier et un garage extérieur. L’ensemble de l’appart. à été rénové avec goût en 2015. PARFAIT ÉTAT, rien à prévoir. Nbre lots : 168 Quote-part an : 1948 euros. DPE : E - Mdt AaZ597DP

Maison de 160 m² en retrait de la rue comprenant au rez de chaussée un immense salon séjour avec cuisine ouverte de 55 m², un bureau ou chambre, une buanderie, un sellier et un accés au garage. À l’étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, et une seconde salle d’eau et un dressing. DPE : D - Mdt AaZ604CT

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Studio de 24 m² au 2ème étage au calme sur cour comprenant cuisine séparée, une pièce principale, salle de douches wc. Au dessus un grenier. À saisir vite. Charges annuelles : 607,80 euros. Copropriété de 15 lots. DPE : G - Mdt 2246

Maisonnette studio de 20 m² en copropriété avec cour privative comprenant séjour avec kitchenette, salle de douche, WC, chambre.Dans cour intérieure. Rare. Charges annuelles 480 euros. Copropriété de 23 lots. DPE : G - Mdt 2243

Agréable 2 pièces traversant de 41 m² au 1er étage d'une résidence entretenue de 28 lots. Entrée, séjour sur balcon, chambre avec rangements, salle de bains, WC, cuisine, cave et parking privé. Charges : 1.512 euros par an (Chauffage + eau Chaude/Froide). Belle affaire ! DPE : C - Mdt 1015

3 pièces traversant de 54 m² au 3e étage + garage dans résidence entretenue de 34 lots offrant une belle vue. Entrée, rgts, cuisine, séjour, 2 ch, bains, wc et cave. Poss. cuisine ouverte sur séjour double. Prévoir travaux. Chauffage individuel gaz. Charges : 875 euros / an. DPE : E - Mdt 1048

54 250 $

68 000 $

84 000 $

HAUT-MONTCHAPET

REPUBLIQUE

HAUT MONTCHAPET

Beau T3 rénové de 59 m² au rdc élevé d'une copropriété de 20 lots ravalée, au calme et verdure. Triple exposition, 2 belles chambres, rangements et cave. Volets roulants. Parking facile et garage poss. Charges : 1 914 euros / an avec chauffage. DPE : Vierge - Mdt 1050

Dans petite copropriété de 4 étages, appartement de type 3 situé au 1er étage avec cuisine indépendante, salon-séjour carrelé, 2 chambres, salle de douche. Chauffage individuel gaz. Cave. Copropriété de 46 lots. Quote part annuelle de charges 752 euros. DPE : E - Mdt 2255

Opportunité d'un 4 pièces + garage au 1er étage d'une résidence de 20 lots. Traversant E / O, parquets, double vitrage, électricité récente. 3 ch, possibilité séjour double sur balcon. À visiter. Charges 1.740 euros / an avec chauffage. DPE : E - Mdt 1045

105 000 $

96 000 $

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VICTOR HUGO

118 000 $

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Lumineux 4 pièces de 68 m² au 2ème / 4 avec ascenseur d'un immeuble 1930 de 11 lots. Entrée, séjour de 25 m² double exposition, 2 belles ch., cuisine, bains, wc et cave. Ch. indiv. gaz. Doubles vitrages - Volets roulants. Charges annuelles estimées à 1.000 euros (Copro en cours). DPE : E - Mdt 1037

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Type 5 très bien agencé et fonctionnel avec cuisine indépendante. Double salon séjour carrelé. 3 chambres avec parquets. Salle de douche à l’italienne. Appartement avec double vitrage et volets électriques. Chauffage individuel gaz. Cave. Copropriété de 105 lots. Quote part annuelle de charges : 1 660 euros. DPE : En cours - Mdt 2260

T4 très bien agencé et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée. Double salon séjour carrelé. 2 chambres avec parquets. Salle de douche. Appartement rénové. Décoration contemporaine. Copropriété ravalée. Chauffage individuel gaz. Garage et cave. Copropriété de 120 lots. Quote annuelle de charges 744 euros. DPE : F - Mdt 2183

Appartement de type 5 de 80 m² situé au 3ème r étage dans copropriété sécurisée avec ascenseur, au calme et proche toutes commodités composé d’une cuisine indépendante, 3 chambres et salon séjour avec parquets ouvrant sur balcon. Cave et grenier. Chauffage collectif. Quote part annuelle de charges : 2 600 euros. DPE : En cours - Mdt 2262

Dans copro ravalée spacieux type 3 rénové avec cuisine aménagée et équipée. Salon séjour avec cheminée sur balcon. 2 chambres sur balcon. Sdd à l’italienne. Chauff. ind. gaz. Parquets. Dble vitrage et volets électriques. Parfait état. Cave. Copro de 10 lots. Quote part charges annuelles : 1 020 euros. DPE : E - Mdt 2186

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Boulevard Thiers dans bel immeuble ancien, appartement de 75 m² au 4ème et dernier étage comprenant 3 pièces principales, grande cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Chauffage collectif.Cave. Charges annuelles : 1748 euros. Copropriété de 21 lots. DPE : C - Mdt 2227

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