Surface Privee Gard 20

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION GARD N°20 / Juin 2016

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ESIGN / DECO

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P08 PAYS NÎMOIS

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GIROROUE IPS LHOTZ

www.maisons-punch P25 SURFACES NEUVES

ENFIN CHEZ VOUS !

SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430

Larg 27 x Prof 28 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 sise : H 32 cm Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 8 juin 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia

BERCEAU WOMBY Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

EXCEPTIONNEL Du jamais vu !

Anna Valsecchi 3 révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les

DESIGN / DECO HAPPY BIRD

Après le succès rencontré par le chien Puppy, le designer finlandais Eero Aarnio présente son petit oiseau HappyBird. A la fois élément de déco et fidèle destrier, ses pattes très stables permettent de le chevaucher en toute sécurité. Jaune, rouge ou blanc, il risque bien de séduire aussi les parents !

Dimensions : larg 57 cm x Prof 70 cm x H 66,5 cm Prix : 354 e www.magisdesign.com

CABANE VILLA JULIA Cette maison en carton (pirouette, cacahuète) fera le bonheur des petits ! Avec une porte, des fenêtres, une verrière hyper design, et même une petite cheminée, elle est un formidable terrain de jeu. Livrée avec une multitude d’autocollants noirs, il ne reste plus qu’à la customiser !

Dimensions : L 165 cm x l 120 cm x H 135 cm Prix : 170 e www.magisdesign.com

CHAISE BAMBI Takeshi Sawada a imaginé cette adorable petite chaise, compagnon à quatre pattes qui rend hommage au personnage de Bambi. Chêne et noyer massif pour sa structure, fourrure (synthétique bien sûr) toute douce… On l’adore !

Dimensions : Larg 27 x Prof 28 cm x H 40 Assise : H 32 cm Prix : 263 € eo.dk

BERCEAU WOMBY Anna Valsecchi révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les cordes placées au bout du berceau sont un véritable instrument intégré, vos mélodies seront sublimées par la forme en caisse de résonance du berceau. Le support à bascule permet quant à lui de reproduire le balancement ressenti par le bébé dans le ventre de sa mère.

Dimensions : L 80,5 x P 59 x H 86,5 cm Prix : 1 555 e www.valsecchi1918.it 4

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HIGH TECH Huwai s’associe à Leica et annonce la sortie des modèles P9 et P9 Plus, deux smartphones qui mettent l’accent sur les performances photo. Capteur de 8 MP en façade, et double capteur de 12 MP (RVB et monochrome) avec autofocus laser au dos… De quoi faire des selfies de compétiiton !

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SCOOTER ÉLECTRIQUE

HUWAI P9

Rollyscoot a dévoilé sa dernière innovation : un scooter électrique pliable qui pèse moins de 20 kg. Il peut atteindre les 25 km/h, avec une autonomie de 45 km. Le système de freinage est basé sur un frein à disque positionné à l’avant et à l’arrière, le produit semble stable (roues de 12 pouces) et pratique à emporter puisque pliable.

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Côté performance, elle se défend également très bien, puisqu’elle peut atteindre les 28 km/h, avec 30 km d’autonomie.

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NIMES CENTRE HISTORIQUE Appartement

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NIMES CENTRE VILLE

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Magnifique appartement de type 3 de 89m² au 1er étage d’une maison 1930 avec jardin de 80m² plein sud. Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. Séjour.

1 chambre avec dressing et SDB. Chauff gaz.

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Très bel appartement rénové de type 4 de 93m² donnant sur un jardin intérieur ensoleillé et calme. Grand séjour donnant sur une terrasse côté ouest. Cuisine équipée indépendante toute neuve. 3 chambres. 1 sde. Buanderie. Cave.

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Dans immeuble ancien très bel appartement T3 de 126m² avec balcon. Magnifique cuisine équipée indépendante. 2 grandes chambres avec penderies. 1 SDE. 2 wc. 1 cave. Ascenseur.

Petite copropriété. Situation géographique idéale ! Calme et lumineux. Impeccable !

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Appartement

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Appartement

Dans une résidence sécurisée avec parc et piscine magnifique appartement traversant de type 4 / 5 de 104m². Double séjour donnant sur une terrasse sud. Cuisine aménagée avec loggia vue sur la Tourmagne. 3 chambres avec placards. SDB. Garage et cave. Très belle vue !

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NIMES CENTRE VILLE Appartement

94 m²

3 pièces

NIMES MAISON CARREE

4 pièces

315 000 $ FAI

126 m²

295 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

128 m²

330 000 $ FAI

4 pièces

Dans immeuble bourgeois au dernier étage, splendide appartement t4 94m². Grande pièce à vivre 50m² plafond cathédrale et poutres apparentes avec une cuisine équipée Bulthaup.

3 Chambres. SDB et SDE signée Starck. Terrasse sans vis à vis de 15m². Parquet bois. Clim. Très lumineux. Charme et Confort!

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Dans hotel particulier, superbe appartement ancien totalement renové de 120m² en 2eme étage ascenseur avec superbe vue. Deux piéces de reception. 2 chambres. Cuisine aménagée indépendante. 2 salles d’eau. Possibilité garage.

En coeur de ville mais tres calme. Beau produit.

DPE : D - Réf 808va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES PROCHE FONTAINE

Appartement

104 m²

380 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

157 m²

420 000 $ FAI

6 pièces

Magnifique appartement T3 104m² au dernier étage avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie 52m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud. 2 chambres avec salle de bains et rangements. Solarium sur les toits avec vue splendide ! Cave. Garage. Petite copro.

Belles prestations. A saisir vite!

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Très bel appartement ancien rénové de type 6 de 197m² avec jardin aux essences méditerranéennes. Grand séjour lumineux.

Salle à manger ensoleillée. Cuisine équipée.

Petit salon. 2 grandes chambres. 1 bureau. 1 sdb. Dressing. Grand grenier. La campagne à la ville ! Unique !

DPE : C - Réf 936va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES CENTRE VILLE

499 000 $ FAI

652 000 $ FAI

Loft

220 m²

6 pièces

Appartement

Superbe loft d’environ 220m² avec une cour privative ombragée. Grande et lumineuse pièce de vie. Cuisine atypique. 4 chambres.

1 SDB. Chauffage au sol. Atelier qui peut éventuellement faire garage. De nombreuses possibilités ! Unique en son genre !

DPE : D - Réf 967va

144 m²

5 pièces

Dans une résidence neuve superbe appartement de type 4 de 144m² au dernier étage avec 3 grandes terrasses et vue splendide.

Belle pièce à vivre très lumineuse. Cuisine indépendante à équiper. Cellier / buanderie. 3 chambres. 2 SDE. 3 WC. Double garage et cave.

Copropriété très soignée. Coup de coeur assuré!

DPE : NC - Réf 974va

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

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QUARTIER ROUTE D’ALES

NIMES - PROCHE VILLE

265 000 $ HAI

345 000 $ HAI

Villa / Maison

150 m²

4 pièces

Villa / Maison

115 m²

4 pièces

Sur 2360m² de terrain, coquette villa de 150m² type 4. Très joli intérieur avec un séjour cathédrale de 50m². Cheminée. Cuisine ouverte avec son arrière cuisine. 3 chambres. Salle de bain. Salle d’eau. À découvrir !

DPE : C - Réf 2050vm

Quartier route de sauve. Au calme, coquette maison très fonctionnelle 115m² type 3/4 séjour. Grande cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse avec barbecue. 2 chambres dont 1 en RDC. 1 bureau. Tres agréable jardin arboré de 760m². Produit impeccable.

DPE : NC - Réf 2043vm

NIMES COLLINE OUEST

CASTANET

385 000 $ HAI

449 000 $ HAI

Villa / Maison

120 m²

4 pièces

Villa / Maison

163 m²

5 pièces

Dans une impasse au calme, adorable villa de 120m² sur 2000m² de terrain. Bel espace de vie séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse avec vue sur la nature. 2 chambres en rez de chaussée. Un espace de nuit avec bureau à l’étage. On peut agrandir !

DPE : D - Réf 2036vm

Villa 163m² avec terrain paysagé de 3165m² en situation dominante avec très belle vue dégagée sur la pinède. Espace terrasse piscine.

Pièce de vie de 47m². Cuisine équipée et cellier.

4 chambres. SDB SDE. 128m² de sous sol. Très calme, un vrai petit paradis!

DPE : B - Réf 2038vm

NIMES QUARTIER TOURMAGNE

COLLINE NORD

Villa / Maison

450 000 $

200 m²

Villa / Maison

245 m²

475 000 $ HAI

7 pièces

8 pièces

HAI Très bel emplacement pour cette villa de 200m² sur 1000m² de terrain piscinable. Séjour de 40m². 5 chambres. Chauffage gaz de ville.

Prévoir quelques travaux. Idéal grande famille.

DPE : NC - Réf 2030vm

Très belle propriété en situation dominante avec vue exceptionnelle. 3100m² de terrain arboré.

Vaste et lumineuse villa de 245m². Très beau séjour 30m² cheminée donnant sur terrasse avec vue. Grande cuisine équipée. 5 chambres.

Super environnement !

DPE : D - Réf 2056vm

NIMES COLLINE ROUTE D’UZES

NIMES QUARTIER MENARD

Villa / Maison

230 m²

555 000 $ HAI

Villa / Maison

300 m²

690 000 $ HAI

7 pièces

Proche Révolution. Cause départ. Maison bourgeoise du XIXe 300m² de 2 étages sur 294m² de terrain avec possibilité piscine.

Garage. Grande cuisine équipée. Séjour double avec cheminée. 3 chambres au 1er étage. 6 pièces au 2eme étage. Électricité refaite. Double vitrage. Toiture revisitée. Grandes caves.

DPE : D - Réf 2060vm

Villa en situation dominante. Belle construction récente 230m² plus appartement indépendant 38m² sur 3000m² de terrain paysagé avec espace piscine. Spacieux séjour de 60m² avec cheminée. Cuisine équipée indépendante. 4 chambres. 2 douches. Un environnement idéal.

Des prestations et beaucoup de style !

DPE : C - Réf 2062vm

NÎMES COLLINE NORD

COLLINES OUEST

715 000 $ HAI

750 000 $ HAI

Villa / Maison

300 m²

10 pièces

9 pièces

Villa / Maison

196 m²

7 pièces

Cause départ. Situation dominante avec très belle vue. Villa contemporaine d’architecte neuve jamais habitée 300m² sur terrain 2485m². Vaste séjour lumineux. Cuisine indépendante. 6 chambres. 6 pièces d’eau.

Grand garage. Très beaux matériaux actuels.

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Splendide réalisation contemporaine 196m² sur terrain 2000m² avec superbe vue sur nature. Vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse 100m². Cuisine design totalement équipée. 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. 120m² de dépendances dont une chambre d’ami et sde. Calme & Vue !

DPE : B - Réf 2051vm

QUARTIER CIGALE

NIMES COLLINE ROUTE D’UZES

Villa / Maison

850 000 $

300 m²

10 pièces

Villa / Maison

HAI Élégante propriété dans une impasse tranquille.

Villa d’architecte en pure construction tradi avec matériaux de qualité et toutes prestations de confort. 300m² habitables. 100m² de séjour en 4 espaces s’ouvrant par baies vitrées sur jardin paysagé. 6 chambres. 6 pièces d’eau. Piscine chauffée et pool house.

DPE : C - Réf 2055vm

230 m²

980 000 $ HAI

7 pièces

Magnifique réalisation contemporaine, 230m² sur 2089m² de terrain avec superbe vue.

Piscine débordement 12X6. Splendide pièce de vie 55m² toute en baies vitrées. Cuisine entièrement équipée RBC. Cellier attenant. 4 chambres avec placard et sde. Suite parentale, bureau. Chauffage réversible au sol.

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PAYS NIMOIS

9

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CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

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VIC LE FESQ Villa / Maison

168 m²

TOUTES LES COULEURS DU SUD TOUTES LES COULEURS DU SUD

VEZENOBRES

5 pièces

395 000 $ HAI

Villa / Maison

À 20mn de Nîmes, sur hauteurs village avec vue dégagée sur Cévennes, belle villa de plain-pied, 4 chambres, un grand et lumineux espace de vie. 2 superbes terrasses, l’une pour profiter de la piscine et l’autre du jacuzzi dans un jardin arboré de 1115m².

DPE : C - Réf 2046vm

PROCHE NIMES ET CARREMEAU Villa / Maison

150 m²

Un petit paradis ! Sur 9148m² de terrain en bord de gardon, maison de charme en pierre de 130m² type 4 avec sa terrasse plus un ancien moulin du XIIe à rénover.

Jardin luxuriant. Enchanteur !

DPE : NC - Réf 2049vm

Villa / Maison

EN EXCLUSIVITE A GAJAN

450 000 $ HAI

7 pièces

Villa / Maison

220 m²

750 000 $ HAI

BEAUVOISIN

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Villa / Maison

835 000 $ HAI

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

6 pièces

Villa / Maison

250 m²

5 pièces

790 000 $ HAI

Au cœur d’un village recherché de la Vaunage, rénovation d’exception d’un ancien moulin à huile. Habitation de 250m² tout en lumière sur jardin intime et bassin en pierre. 4 ch. dt 1 suite parentale, espace de vie de plus de 100m². Matériaux et presta de qualité, très beaux volumes.

Lieu exceptionnel! DPE : C - Réf 2027vm

CASTILLON DU GARD

9 pièces

Villa / Maison

247 m²

840 000 $ HAI

Au centre du village, splendide demeure vigneronne avec jardin, piscine et 120m² de dépendances à aménager. Superbe rénovation de cette maison de maître ou les éléments anciens sont très bien conservés. 2 séjours, 6 chambres dont une suite 60m2 avec jacuzzi et hammam.

Pièce de 120m2 avec cheminée en pierre.

DPE : A - Réf 2058vm

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Superbe demeure de charme 344m² sur un jardin 3500m² paysagé avec grande piscine. 60m² de séjours, 5 chambres dont une suite de 40m², 97m² de dépendances aménagées en sous sol avec cuisine d’été donnant sur terrasse au niveau piscine.Construction et matériaux de grande qualité. Lieu de vie d’exception! DPE : NC - Réf 2052vm

NÎMES PROCHE CENTRE Villa / Maison

9 pièces

Secteur petite Camargue, au coeur du village, très belle maison vigneronne restaurée 277m² avec cour 70m² et grande terrasse 90m². 4 chambres, 3 bureaux ou 2 chambres supp, un très agréable espace de vie. Vous profiterez de la cour intime avec bassin. Pour les amoureux des pierres authentiques. A voir ! DPE : C - Réf 2047vm

PROCHE NÎMES ET MER 430 m²

300 m²

485 000 $ HAI

Très belle situation pour ce mas en pierre rénové d’une surface de 500m² sur 1,4 hectares dont 8 000m² aménagés pour accueillir des chevaux. Habitation principale 220m² avec 4 ch., 80m² de séjour et un appart. indépendant 60m², 300m² de dépendances, piscine, patio et superbe terrasse. DPE : A - Réf 2053vm

Villa / Maison

6 pièces

Très bien située dans quartier résidentiel, villa 170m² dont un P2 indépendant, sur un magnifique terrain 1793m².

Cette maison de charme à la rénovation récente, confortable et très bien entretenue offre de belles prestations, une vue dégagée et un très agréable jardin avec piscine à l’abri des regards.

DPE : B - Réf 2039vm

Au centre du village, superbe propriété d’une surface totale de environ 500m² avec 400m² de cour. Une partie habitation bien entretenue de 205m² à rafraichir et environ 300m² de dépendances à utiliser. Des matériaux anciens très bien préservés. Gros potentiel. RARE !

DPE : A - Réf 2048vm

PORTES CÉVENNES, PROCHE VILLE

170 m²

445 000 $ HAI

5 pièces

En Vaunage , très bien située au coeur du village. Superbe villa contemporaine de 150m², dépendances sur magnifique terrain de 1500m² paysagé, terrasses et piscine. Très bel espace de vie, 4 ch. dont un studio, bureau, ss aménagé. Une demeure impeccable, confortable et lumineuse.

Coup de coeur! DPE : C - Réf 2040vm

205 m²

4 pièces

PROCHE NÎMES

445 000 $ HAI

Propriété

120 m²

397 000 $ HAI

UZÈS

770 m²

Propriété

1 100 000 $ HAI

480 m²

1 550 000 $ HAI

Mas en pierre composé de 2 bâtiments, une partie habitation et 5 appartements destinés à la location pour une surface totale de 770m². Une grande cour intérieure sépare les 2 bâtiments. Parc arboré de 1500m². Un mas authentique dans son jus. Gros potentiel.

DPE : E - Réf 2045vm

10 pièces

Au centre d’un très joli village réputé à 10 min d Uzès, magnifique proprièté en pierre duXVIIème restaurée entièrement avec des matériaux authentiques et de qualité. 480m² de surface totale au coeur d’un jardin paysagé de 1800m² avec piscine. La demeure principale, très confortable offre 250m², DPE : C - Réf 2025vm

PAYS NIMOIS

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3 pièces

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3 pièces

91 m²

4 pièces

Villa / Maison

104 m²

5 pièces

Villa / Maison

98 m²

5 pièces

Villa / Maison

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92 m²

4 pièces

117 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

190 000 $ HONOS INCLUS

Saint Gilles villa proche du centre ville de 92m². Elle se compose d’1 hall, 1 salon avec cheminée et clim réversible, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, 1 cellierGarage. Terrain de 398m² arboré, piscine hors sol. BRL. Contact CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : E - Mdt 407/15

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SAINT-GILLES

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Saint Gilles centre ville villa de 90m². Elle se compose au rez de chaussée d’1 salon avec cuisine us équipée, 1 buanderie, 1wc. À l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc.

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Trés belle villa 4 chs, salon séjour cuisine équipée, cellier, salle d’ eau et salle de bains, 2 wc, garage, terrasse 80m², terrain clos arboré 2120m². Proche des commerces. Vue. Secteur calme et sans vis à vis.

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BAGARD

100 m²

Bagard, villa d’environ 100m² composée d’un salon séjour, cuisine équipée séparée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée 2 salle d’eau 2 wc, garage sur un terrain clos et arboré de 1500m². a voir DPE : E - Réf 816vm

Mas hameau 213m² hab, 6 chs , bureau, salon séjour cheminée, cuisine équipée, salles d’eau et bain, wc, garage, terrain clos arboré 1128m². Secteur Calme. Sans vis à vis. A VOIR DPE : NC - Réf 815vm

BAGARD

Villa / Maison

228 000 $ FAI

Maison plain pied, salon séjour, cuisine séparée, 2 chs, salle d’ eau, wc, garage métallique, terrain arboré 1385m². terrain constructible. Proche commerce DPE : NC - Réf 818vm

CANAULES

BAGARD

8 pièces

Très beau mas 185m² hab, salon séjour cheminée 64m², cuisine séparée, 5 chs , degts, sdo, sdb, wc, buanderie, abri voiture, annexe, cave, puits, piscine 12 x 5, terrain arboré 90 oliviers 13000m². Vue dégagée. Secteur Calme. sans vis à vis DPE : NC - Réf 722vm

NOUVEAU

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PROCHE ANDUZE Villa / Maison

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Beau mas. 4 chambres salon cheminée, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, terrain 1200m² . TOITURE EN BON ETAT. CLIMATISATION REVERSIBLE. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Réf 362vm

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Très belle villa vue imprenable (2012 ), salon séjour cuisine équipée, 55m², 3 chs buanderie, salle d’ eau à l’italienne, wc, garage, gite indépent 50m² terrain paysagé de 1 911m². Vue a 180 °clim commerces dans village DPE : A - Réf 754vm

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