Surfaceprivée_9_marne by SUNMADE

LE MAGAZINE

N°9 IMMOBILIER

ÉDITION MARNE

INTERACTIF

septembre 2015

IMMOBILIER

p.40

p.42

p.15

p.47

architecture

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DEsign

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SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS/FISMES

P10 HIGH TECH P20 DESIGN DÉCO P23 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

P37 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P42 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P47 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@ surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 27 août 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite

et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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Pavillon récent sans travaux, en très bon état, de 130 m² hab. sur une parcelle de 500 m². Hall, salon/ séjour (51 m²), cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, salle de bains (baignoire, lavabo), salle d'eau (douche, lavabo). Chauffage au gaz par le sol. Sous sol - Jardin av terrasse- Réf : 973 DPE : C

Pavillon récent (2008), de 144 m² hab., type 7, sur 526 m². Entrée, salon/séjour, cuisine ouverte et équipée, belle véranda très récente, 5 chambres dont 1 en RDC avec dressing, salle d'eau en RDC, dressing et salle de bains. Chauffage électrique. Garage - Jardin avec terrasse. Réf : 972 DPE : E

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Pavillon récent (2005), de plain pied, de 113 m² hab., sur une parcelle de 561 m². Entrée av. placard, salon/ séjour, cuisine aménagée , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (douche, lavabo), salle de bains, lingerie, w.c. av. lave mains, dressing. Chauffage au gaz. Sous-sol - Jardin. Réf : 971 DPE : C

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Agréable pavillon sans travaux, de 113 m² sur une parcelle de 550 m². Entrée, salon/séjour av. insert, cuisine équipée, chambre avec dressing, chambre avec placard, salle de bains, 2 chambres à l'étage avec placard. Chauffage au gaz. Sous-sol - Jardin avec terrasse couverte. Réf : 956 DPE : D

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Au dernier étage d’une petite copropriété de standing avec ascenseur, magnifique appartement entièrement rénové offrant entrée, séjour double, spacieuse cuisine, 4 chbres, SdD, wc. Toit terrasse 130m² avec vue panoramique. Prestations de qualités. Possibilité parking couvert. Pas de travaux. DPE : Vierge

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FAI FAI Dans petite copropriété, bel appartement type 3 en duplex (75,50 m² au sol). Séjour avec cuisine Dans petite résidence de standing, très bel appartement Type 5 offrant entrée avec placard, pièce ouverte équipée (36 m²), 2 chbres, SdD. Très lumineux. Faibles charges. DPE : Vierge de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chbres, SdB, SdD. Parking. Cellier. Terrasse. Possibilité parking. Très lumineux. Belles prestations. DPE : D

REIMS / FISMES

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Appartement de type 4 dans agréable résidence avec vue sur parc arboré, offrant vaste séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et 3 chbres. Garage privatif et Cave. Copropriété de 67 lots, charges annuelles: 1900 euros. DPE : C - Mdt 5985

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Maison dans copropriété de 21 lots, comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chbres, SdB, SdD, placard, garage, terrasse, abri/rangement et place de stationnement. Charges annuelles : 971 euros DPE : D - Mdt 6020

REIMS / FISMES

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Appartement à proximité immédiate des commerces et transports en commun, dans résidence de bon standing avec gardien, type 5, séjour double, 3 ch, balcon explosé plein sud, cave en sous sol, copropriété de 26 lots, charges annuelles 2724 euros DPE : E - Réf 11169

Dans résidence de standing, appartement de type 2 offrant beau séjour, cuisine, chbre et SdD. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir. Faibles charges, à voir ! Copropriété de 27 lots, charges annuelles : 792 euros. DPE : E - Réf 11231

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BOULT-SUR-SUIPPE

Dans copropriété récente et recherchée, magnifique F1 actuellement loué avec place de parking, idéal investisseur, copropriété de 40 lots, charges annuelles 607 euros. DPE : E - Réf 11219

Dans village avec commerces à 10 min de REIMS, Pavillon de plain-pied sur belle parcelle au calme avec combles aménageables, garage et véranda. PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE : E - Réf 11073

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Appartement type 3 de 69 m², situé au RdC surélevé dans quartier calme, copropriété sécurisé de 38 logements. Entrée, grand salon/ séjour avec balcon, 1 chambre, cuisine, SdB. Place de parking. Charges annuelles 1504€. DPE : E Réf. ER.20917

Appartement type 3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 65 logements. Entrée, séjour, 2 chambres, SdB. Cave et 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1220€. DPE : en cours Réf. ER.19333

CHALONS - TYPE 3

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Loyer 455€ - Charges 40€ - DG 455€ - Honoraires 273€

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72 000€ FAI dont 2.86% TTC d’honoraires 03 26 22 91 93

Dans quartier calme et verdoyant, appartement de 56 m² situé au RdC d’une copropriété de 16 logements offrant : 1 séjour, 2 chbres, cuisine aménagée, cellier, SdB. Cave et 1 garage. Charges annuelles 1080€. DPE : F Réf. 87089

Proche centre-ville, MAISON CHAMPENOISE de 223 m² offrant au RdC : entrée, salle à manger, salon, grande cuisine, bureau. Etage : 4 grandes chbres, SdB. Le tout sur terrain de 844 m². DPE : C Réf. 87016

Proche de la Gare dans petite copropriété de 5 appartements, appartement de 48 m² offrant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, SdD, buanderie. Charges annuelles 916€. DPE : en cours Réf. 86115

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Loyer 792.44€* - Charges 113,76€ - DG 678,68€

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Studio (35 m²) situé au rez de chaussée. Chauffage électrique. Libre de suite. DPE : F Réf ER.64450

Appartement T3 (69.17 m²) situé au 1er étage d’une résidence récente. Chauffage au gaz. Possibilité de garage. Libre de suite. DPE : B Réf ER.65178

Appartement T4 de 103 m², situé au 2ème étage. Chauffage électrique. Possibilité d’une place de stationnement. Libre mi-août 2015. DPE : E Réf ER.65252

Appartement T5 (92.97 m²) situé au 2ème étage. Séjour double, 3 chbres fermées. Chauffage électrique. Possibilité d’un garage. Libre de suite. DPE : D Réf ER.66140

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Loyer 500€ - Charges 50€ - DG 500€ Frais d’agence 300€

Loyer 630€ - DG 630€ Frais d’agence 378€

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Appartement meublé type 2 au RdC offrant : coin cuisine ouvert sur séjour, 1 chambre avec placard, SdE avec wc. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : F

Appartement type 2 avec ascens. offrant : entrée avec placard, kitchenette ouverte sur séjour, chambre, SdB, wc. Terrasse et parking. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : D

Appartement type 2 avec ascens. au 1er étage, offrant : entrée, cuisine, séjour, SdB, wc, 1 chambre. 1 garage. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : E

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Appartement T5 (78 m²), situé au 6ème étage. Séjour double, cuisine, 3 chbres, SdB, wc, pièce noire. Balcon. Cave. Chauffage gaz. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** DPE : E Réf. ER.60827

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Pavillon T5 (95 m² environ) sur un terrain de 157 m². RdC : entrée, cuisine, séjour, et wc. Etage : 4 chbres, SdB. Garage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** DPE : E Réf. ER.23115

Petit pavillon de plain-pied (55 m² environ) sur une parcelle de 264 m². Entrée, cuisine, salon, chbre, SdB avec wc. Garage attenant. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** DPE : en cours Réf. ER.64832

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03 26 59 83 50 Dans copropriété de 8 lots, appartement situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine meublée, salon, séjour, 2 chambres, SdB/wc. Charges annuelles 859,10€. DPE : F

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