LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION HAUTE-SAVOIE
N°7 / 18/05 au 7/06/2015
IMMOBILIER
architecture
DEsign
RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
Disponible sur
App Store
Conseil Immobilier
depuis 1980
Plus d’offres sur nos sites :
www.agence-clerc.com Depuis 30 ans, l’Agence Clerc est l’interlocuteur privilégié pour les transactions haut degamme sur les bassins des 3 lacs. Nous créons une relation de confiance durable en offrant un service précis, discret et efficace grâce un réseau de partenaires privilégiés : architectes, avocats, banques, confrères, entreprises, notaires...
For more information, go to:
www.alps-property.co.uk Agence Clerc has positioned itself, for the last 30 years, as the preferred mediator for upscale transactions on the basins of the 3 lakes. We create lasting relationships by providing a specific, discreet and efficient service thanks to a network of preferred partners: architects, lawyers, banks, colleagues, companies, notaries...
UN SERVICE D’EXCELLENCE, DES BIENS D’EXCEPTION
Crédit photos : ©Agence Clerc
www.agence-clerc.com
BORD DU LAC D’ANNECY
ENTRE ANNECY ET LA CLUSAZ
+ 33 (0)4 50 64 88 88 jc@agence-clerc.com Réception sur rendez-vous By appointment only
31, chemin de Montpellaz 74290 VEYRIER-DU-LAC - France
VEYRIER DU LAC, VUE LAC
PR OOR SGES NRAATO BUMVB RACMET EIBO NONE ISU F
PR OOR SGENS VNRPAOUA ITOSBUEUM VCBVRALICM ENEATAE ICBOUN ONE ISU F
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 2 C
M² intérieur : M² extérieur : 1200
Chambre(s) : Salle(s) de bain : -
M² intérieur : 180 M² extérieur : 1650
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 2 E
M² intérieur : 120 M² extérieur : 20
Chambre(s) : 3 DPE Salle(s) de bain : 2 D
M² intérieur : 170 M² extérieur : 250
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 3 -
LA E VU Grange - 250 000 € Saint -Jorioz
Villa - 665 000 € Saint -Jorioz
M² intérieur : 180 M² extérieur : 668
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 2 NC
Appartement - 470 000€ Saint -Jorioz
M² intérieur : 98 M² extérieur : 300
Chambre(s) : 3 DPE Salle(s) de bain : 1 E
M² intérieur : 84 M² extérieur : 6
Chambre(s) : 2 DPE Salle(s) de bain : 1 E
M² intérieur : 34 M² extérieur : -
Chambre(s) : 1 DPE Salle(s) de bain : 1 F
OR GEENR XAOCB MVLBUA CMTS EIOF NNE U PR Appartement - 335000 € Sévrier -Garage en sus
PR OOR SGENSE VNRPAXOUA ITOCSBUEUM VLCBVRUALICM ENEATSAE ICBOFUN ONE ISU F
RE
NO
VA TI
O
N
Appartement - 435 000 € Saint -Jorioz
Chambre(s) : 6 DPE Salle(s) de bain : 3 C
F
PR OOPR SIGESN VNRCAOUA TIOBNUEUM VBEVRALCM E+EATAE ICBSOUN OPNAE ISU F
Chalets - 695 000 € Saint -Jorioz
M² intérieur : 250 M² extérieur : 1840
PR OOR SGENSE VNRPAOXUA ITOCSBUEUM VLCBVRUALICM ENEATSAE ICBOFUN ONE ISU F
DPE -
PR OOR SGES VNRPAUA ITOSBEUM VCBRALICM NEATE ICBON ONE ISU F
Terrain - 375 000 € Saint -Jorioz
Villa d’architecte - Rens. Agence Sévrier
PR OOR SGENS VNRPAOUA ITOSBUEUM VCBVRALICM ENEATAE ICBOUN ONE ISU F
M² intérieur :140 M² extérieur : 1280
C
Villa - 755 000 € Saint -Jorioz
T2 avec garage - 176 000 € Sévrier
Chambre(s) : 4 DPE Salle(s) de bain : 2 D
M² intérieur : 156 M² extérieur : 1078
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 3 NC
M² intérieur : 170 M² extérieur : 2616
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 2 NC
M² intérieur : 210 M² extérieur : 1078
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 2 -
PR OOR SGES VNRPAUA ITOSBEUM VCBRALICM NEATE ICBON ONE ISU F
CREATION: UP CONSULTING: +33 (0)6 12 51 94 00 - Crédit Photo: Cédric BARBERA
PR OOR SGENS VNRPAOUA ITOSBUEUM VCBVRALICM ENEATAE ICBOUN ONE ISU F
M² intérieur : 110 M² extérieur : 980
PR OOR SGENSE VNRPAOXUA ITOCSBUEUM VLCBVRUALICM ENEATSAE ICBOFUN ONE ISU F
Villa- 745 000 € Saint -Jorioz
PR
OR GENR AOBM VBACM TEI ON NE U
F
T3 Garage & box - 298 000 € Saint-Jorioz - Ascenceur* Lot 8
PR OOR SGES VNRPAUA ITOSBEUM VCBRALICM NEATE ICBON ONE ISU F
Villa à construire - 950 000€ Saint-Jorioz
Villa d’architecte - Rens Agence Saint -Jorioz
M² intérieur : 260 M² extérieur : 2481
Chambre(s) : 5 DPE Salle(s) de bain : 3 NC
Carte Pro. N°1447/74 délivrée par la préfecture de Haute Savoie - S.I.R.E.T 49438991900023 - R.C 494389919 - FR 96494389919 - Garantie financière COVEA CAUTION 110 000€ - Code APE : 703 A
PR
OR GENR AOBM VBACM TEI ON NE U
F
Villa - 777 000€ Sévrier - Côté lac
VIDEO DISPONIBLE Villa Contemporaine Prix sur demande SEVRIER M² intérieur : 250 M² extérieur : 3200 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 3 Class Ener. C : 114
+33 (0)4 50 02 93 53 www.compimmo.com Résidence L’Aquarelle I 263 Route d’Annecy I 74410 SAINT - JORIOZ I FRANCE
sommaire P8 DEsign/deco P10 High tech
P11 SURFACE D’EXPRESSION
AGENCES ImmobilierES P13 bassin annecien P27 bassin genevois surfaces neuves P30 constructeurs de maisons individuelles P42 promoteurs TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS
P13 BASSIN ANNECIEN
P27 BASSIN GENEVOIS
P30 CONSTRUCTERURS
ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! Disponible sur
App Store
P8 DESIGN/DECO
P10 HIGH TECH
SURFACE PRIVÉE est édité par la Sarl VPJ Communication au capital de 20.000€ - Siret : 539 095 877 00020 - RCS Annecy 7, avenue du Pré Félin 74940 ANNECY-LE-VIEUX - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Pierre-Jean Nemoz-Rajot 07 85 34 08 75 / pierre-jean.nemoz@vpjcommunication.fr Conseillère Commerciale Véronique Perreault 06 40 98 27 49 / veronique.perreault@vpjcommunication.fr Administratif Isabelle Gourdain 04 50 23 71 64 / vpj@vpjcommunication.fr - Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - PAO Yvan Gabin 04 50 77 67 69 / pao@vpjcommunication.fr Imprimé en France : Imprimerie Savoy Offset 74940 Annecy-le-Vieux - Diffusion : Cibléo. Date de parution : 18 mai 2015.
10-31-1369
6
Dépôt légal à parution. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Tous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI). L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affichage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de la publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre.
P42 PROMOTEURS
RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES sur NOTRE SITE WEB
www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité
© photo couverture : Piovesempre / Stocklib
HAUTE-SAVOIE
surfaceprivee.com
NOUVEAU À CONTAMINE-SUR-ARVE
du T2 au T4
avec villas sur le toit www.edify-promotion.fr contact@edify-promotion.fr
RENSEIGNEZ-VOUS AU :
06 65 62 02 02 06 50 32 00 82
Espace de vente - Mercredi au Vendredi 17h à 19h & Samedi 10h à 12h surfaceprivee.com
HAUTE-SAVOIE
7
design / DECO Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux
LAMPE KUKKA
8Q OXPLQDLUH HIIHW GRU« SRXU «FODLUHU YRWUH VDORQ RX YRWUH FKDPEUH $YHF VHV IRUPHV DUURQGLHV HW VHV FRXUEHV Ɠ QHV LO UHVVHPEOH ¢ XQ LQVWUXPHQW GH PXVLTXH &RPPHQW QH SDV OōLPDJLQHU FKH] YRXV " 9RXV allez faire des envieux.
SUSPENSIONS EN LAITON BROSSE
Par Contura /ōDUW GH YLYUH VFDQGLQDYH VōLPSRVH GDQV OHV LQW«ULHXUV HW V«GXLW GH SOXV HQ SOXV ,QVSLU«H GH OD QDWXUH OD G«FRUDWLRQ VX«GRLVH G«OLFDWH HW «O«JDQWH DIƓ FKH des couleurs claires et des matières EUXWHV SRXU DSSRUWHU GH OD OXPLªUH /HV SR¬OHV IRQW SDUWLH LQW«JUDQWH GX IR\HU 8Q GHVLJQ GH TXDOLW« GHV IRQFWLRQV LQWHOOLJHQWHV HW XQH JUDQGH OLEHUW« GH FKRL[ 8Q H[FHOOHQW LQYHVWLVVHPHQW SRXU SDVVHU XQ KLYHU ELHQ DX FKDXG
$YHF FHWWH ODPSH «SXU«H TXL GHVVLQH XQ XQLYHUV PRGHUQH /D±QD *LDQIHUUDUL HW $P«OLH 5RX[ QRXV RIIUHQW XQH Y«ULWDEOH OXPLªUH GōLQW«ULHXU $YHF VD VWUXFWXUH Ɠ ODLUH DFLHU SHLQW QRLUH PDW HW VD ERXOH GH YHUUH RSDOH EODQF .XNND QRXV LQYLWH GDQV VRQ PRQGH HPSUXQW GH GHVLJQ &RXS GH FĐXU GH OD U«GDFWLRQ $SSOLTXH JUDQG PRGªOH FP $SSOLTXH SHWLW PRGªOH FP /DPSH ¢ SRVHU + FP
POËLES À BOIS
BUFFET ARHUS SIDEBOARD
COMMODE JACQUELINE Par Hamilton Conte +DPLOWRQ &RQWH D GHVVLQ« XQ EXIIHW DX[ IRUPHV ¢ OD IRLV GRXFHV HW SU«FLVHV &RPSRV« GōXQH VWUXFWXUH HQ FK¬QH RX QR\HU GLDPDQW DYHF GHV SLHGV HQ K¬WUH PDVVLI FH EXIIHW DXUD IRUF«PHQW VD SODFH FKH] YRXV 8Q ELMRX G«FR VDQV QRP Dimensions : 160 x 45 x 90
8
HAUTE-SAVOIE
Par French Heritage 6D ODTXH GōXQ MDXQH YLI SURSXOVH VHV FRXUEHV ERPE«HV U«VROXPHQW DUWLVDQDOHV et très 19ème siècle aux avant-gardes GH OD PRGH *U¤FH ¢ VHV FRXUEHV LQWHPSRUHOOHV OD FRPPRGH -DFTXHOLQH VH SDUH GH Ɠ QLWLRQV FKDOHXUHXVHV HW HQVROHLOO«HV TXL LOOXPLQHURQW VDQV GRXWH QōLPSRUWH TXHO LQW«ULHXU
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
HAUTE-SAVOIE
9
high tech
CrĂŠdit photo : Johammer
Par Siemens
MOTO ELECTRIQUE
Par Johammer / Entreprise autrichienne C’est la première moto du groupe autrichien Johammer. La J1 se compose d’un moteur Êlectrique de 15 chevaux situÊ dans la roue arrière. Pour un tel système l’autonomie est plus qu’acceptable puisqu’elle dÊpasse les 200 km, avec toutefois, une vitesse de pointe limitÊe à 120 km/h. La moto de Johammer possède aussi une allure unique grâce à son carÊnage en un bloc façon tôle. À partir de 23 000 F
6LHPHQV SUÂŤVHQWH VD mFHQWUDOH IUD°FKHXU} 8Q UÂŤIULJÂŤUDWHXU HQ LQR[ DYHF GHV Ć“QLWLRQV LQWÂŤULHXUHV HQ mĂŠtal. Le produit se dĂŠcoupe en trois parties : un espace de rĂŠfrigĂŠration de 176 L en partie haute, un congĂŠlateur de 84 L en partie basse et un espace intermĂŠdiaire nommĂŠ VitaFresh de 48 L. Cet HVSDFH FĹ?HVW OD QRXYHDXWÂŤ GH OD PDUTXH ,O VĹ?DJLW GĹ?XQ WLURLU GH m PLVH VRXV YLGH } GHVWLQÂŤ ¢ FRQVHUYHU OHV aliments les plus fragiles sur une longue durĂŠe. Ă€ partir de 1800 F
RÉFRIGÉRATEUR SIEMENS
STASH HEAD
SORBETIĂˆRE Par Princess / Entreprise nĂŠerlandaise Cette sorbetière va devenir l’accessoire incontournable de votre ĂŠtĂŠ. Yonanas Healthy fabrique des glaces sans produit ODLWLHU ULFKHV HQ Ć“EUHV HW EDVVHV HQ calories. L’appareil est simple Ă utiliser. ,O VXIĆ“W GĹ?\ LQWURGXLUH GHV IUXLWV TXH YRXV DYH] SUÂŤDODEOHPHQW FRQJHOÂŤV $MRXWH] XQ SHX GH YDQLOOH RX FH TXL YRXV SOD°W Yonanas mouline le tout et vous sert un sorbet 100% fruits en quelques secondes.
Par DAM / SociĂŠtĂŠ française En marchant, dans le bus ou encore en patientant, votre casque est confortablement installĂŠ sur votre tĂŞte. Mais une fois arrivĂŠ au boulot RX UHQWUÂŤ ¢ OD PDLVRQ YRXV QĹ?DYH] SDV GĹ?HQGURLW RÂť OH UDQJHU '$0 D trouvĂŠ la solution en crĂŠant Stash Head, un support de casque tendance HW GLVFUHW D SODFHU VXU VRQ EXUHDX RX ¢ Ć“[HU DX PXU )DEULTXÂŤ HQ SRO\FDUERQDWH LO HVW LQFDVVDEOH Prix : 39,90 F
10
HAUTE-SAVOIE
surfaceprivee.com
SURFACE D’EXPRESSION
Au pied du Mont Veyrier, à quelques kilomètres d’Annecy, un charmant village s’étend sur les rives du Lac. Situé sur la rive Est du lac, la plus ensoleillée, Veyrier offre à ses habitants tout le charme d’un paysage alpin et lacustre et une qualité de vie incomparable.
L’Agence Clerc effectue une sélection rigoureuse des biens qu’elle prend en mandat, exclusivement des propriétés haut de gamme ou à fort potentiel, toutes situées autour des trois lacs de la région, le lac d’Annecy, le lac du Bourget et le lac Léman et en montagne dans les stations de La Clusaz, du Grand Bornand et de Manigod.
C’est en 1980, dans cet agréable environnement, qu’Isabelle et Jean Claude Clerc fondent l’Agence Clerc. L’Agence Clerc se différencie dès le début, en créant la niche des propriétés haut de gamme sur la région, un marché qui n’existe pas alors. L’Agence se distingue en plusieurs points particuliers sur le marché de belles propriétés.
Forte d’une expertise reconnue sur l’immobilier haut de gamme, l’Agence Clerc ouvre ses portes aux acquéreurs locaux et internationaux. En 35 années d’activité et d’expérience, l’Agence Clerc a vendu à ses clients du monde entier, des propriétés de rêve dans notre belle région. Qu’ils soient français, anglais, belges, canadiens, australiens, russes ou saoudiens, les clients de l’Agence sont satisfaits par son approche personnalisée et globale de leurs projets.
C’est tout d’abord une vraie agence familiale, à taille humaine. Une équipe de professionnels vous accueille pour vous accompagner dans votre projet de vente ou dans celui d’achat de votre propriété, unie par l’envie de développer leur activité de transaction de prestige et de satisfaire une clientèle des plus exigeante.
La crise immobilière qui sévit depuis 2012 n’épargne pas l’activité sur les rives des grands lacs alpins. Cependant l’Agence Clerc poursuit dans sa volonté d’innovation pour contrer les effets négatifs du marché. Elle continue à se démarquer, à travailler autrement et à innover pour satisfaire encore davantage ses clients.
Benoit Clerc et Jean Clerc, dynamiques hommes d’affaire, respectivement diplômés de l’école supérieure de commerce de Paris et de Marseille, misent sur les technologies nouvelles. Ils développent un site internet performant où l’on peut
visiter les propriétés mises en vente en 3D. Une véritable innovation qu’ils sont les seuls à utiliser en France aujourd’hui. Ainsi, qu’ils soient à Paris, à Moscou ou n’importe où dans le monde, les acheteurs potentiels peuvent, depuis chez eux, visiter à loisir les biens mis en vente. Vous apprécierez une visite sur leur site, pour faire l’expérience de cette nouveauté : www.agence-clerc. com. Jean et Benoit sont également convaincus que des photos aériennes valorisent parfois mieux les biens que des photos prises au sol. Ainsi, l’Agence Clerc utilise son drone professionnel pour valoriVHU GDYDQWDJH OHV SURSUL«W«V TXL OXL VRQW FRQƓ «HV En résumé, l’Agence Clerc, pionnière sur le marché des propriétés haut de gamme en Savoie et Haute-Savoie depuis 1980, continue sur sa lancée de développement et d’innovation pour satisfaire ses clients. C’est l’alliance de la tradition d’un service d’excellence et du modernisme apporté par les nouvelles technologies qui font aujourd’hui de l’Agence Clerc le leader incontournable du marché.
Agence Clerc - 31 Chemin de Montpellaz - 74290 Veyrier-du-Lac - www.agence-clerc.com - T. 04 50 64 88 88 surfaceprivee.com
HAUTE-SAVOIE
11
Prêts immobiliers en France et en Suisse
Taux en Suisse dès 0,9%* Taux achat en France * à partir de 1% fixe 20 ans Prêts immobiliers (hypothèques), 3èmes piliers, placements, courtage immobilier
Tél. +41 (0)22 940 22 50
Votre simulation sur :
www.chambesy-conseils.ch *Mai/juin 2015 201
12
HAUTE-SAVOIE
surfaceprivee.com
LA SÉLECTION DES AGENCES IMMOBILIĂˆRES DU BASSIN ANNÉCIEN
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCĂˆDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! VALMONT
6, Chemin des Fins Sud 74000 ANNECY TĂŠl. : 04 50 46 10 10 contact@valmont74.fr www.valmont74.fr
Promoteur immobilier et Agent Immobilier dans l’ancien et le neuf, notre objectif : satisfaire les vendeurs comme les acquÊreurs 8QH UHODWLRQ GH FRQƓDQFH GH GLDORJXH HW XQH DJHQFH GH SUR[LPLW en face de la place des Romains à ANNECY.
EXCLUSIVITÉ
ANNECY RARE TRIANGLE D’OR
440 000 â‚Ź
POISY - SITUATION PRIVILÉGIÉE
650 000 â‚Ź
CRAN-GEVRIER
216 000 â‚Ź
VIEUGY RARE
399 000 â‚Ź
ANNECY - RARE
723 000 â‚Ź
ANNECY-LE-VIEUX
226 500 â‚Ź
T3 contemporain dans rÊsidence de standing rÊcente : cuisine ÊquipÊe ouverte sur sÊjour, 2 chambres, terrasse, salle de bains ÊquipÊe, cave, garage possible. Prestations de qualitÊ. Classe Energie B – GES : C
Lumière et calme pour cette villa mitoyenne qui offre une habitation confortable et spacieuse : cuisine ÊquipÊe ouverte sur vaste salon sÊjour, 4 chambres, 2 sdb. Proche commoditÊs. Classe Ênergie : D - GES : E
surfaceprivee.com
Vue imprenable, au calme, et dans un env. rÊs., cette villa nous offre un intÊrieur lumineux et chaleureux. Cuisine Êq., sÊjour dble avec cheminÊe, 4 ch., bureau et sous-sol complet avec garage triple. Terrain de 1220 m². Classe Ênergie : E - GES : F
toute l’ambiance et le charme des annÊes 30 pr cette maison de ville particulièrement bien soignÊe. : cuisine Êq., salon sÊjour, 4 ch, 2 sdb, gge et s-sol complet. 2 terrasses et jardin joliment amÊnagÊ. Classe Ênergie : D - GES : E
Appart contemporain traversant joliment rĂŠnovĂŠ : cuisine ĂŠq., sĂŠjour double, 2 ch. (3 pos.), dressing, 2 balcons, cave, parking collectif. Emplacement tout confort : ĂŠcoles, commerces et bus. Classe ĂŠnergie : E - GES : C
Dans une petite rÊsidence rÊcente, en Êtage avec asc., cet appartement T3 est composÊ d’une cuisine ÊquipÊe ouverte sur sÊjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc, cave et park de copro. Classe Ênergie : C - GES : D
BASSIN ANNÉCIEN
13
CHARBONNIER IMMOBILIER
3 bis rue Henry Bordeaux 74000 ANNECY TĂŠl. : 04 50 23 95 95 charbonnier.immobilier@gmail.com www.agence-charbonnier.com
L’IMMOBILIER A VOS CÔTÉS
Agence familiale Ă taille humaine, nous veillons Ă faire de chacun de nos clients un interlocuteur privilĂŠgiĂŠ. Quel que soit votre projet, YRXV WURXYHUH] FKH] QRXV GHV SURIHVVLRQQHOV HIĆ“FDFHV HW WUDQVSDUHQWV travaillant dans une ambiance conviviale.
ANNECY-LE-VIEUX Appartement
577 000 â‚Ź
4 pièces
ÂŤProche Carrefour MarketÂť Appartement T4 comprenant cuisine ouverte sur sĂŠjour, terrasse, 3 ch., 2 bains, calme et soleil, cave, parking et garage. DPE : D - Charges/an : 1999 â‚Ź ProcĂŠdures : n/c - Nbre de lots : n/c
ANNECY
175 000 â‚Ź
ANNECY
220 000 â‚Ź
ANNECY-LE-VIEUX
ANNECY ÂŤface au lacÂť
495 000 â‚Ź
ANNECY-LE-VIEUX
497 000 â‚Ź
ANNECY NORD
Limite Annecy Nord Joli T2 dans copro avec asc, cuisine ÊquipÊe sur sÊjour, vÊranda de 9 m², une chambre, parking privÊ. DPE : E - Charges/an : 826 ₏ - ProcÊdures : n/c - Nbre de lots : n/c
Vaste 2 P en Êtage ÊlevÊ ds rÊs. de standing en copro, pièce à vivre avec balcon/terrasse, chbre, prÊvoir rafraÎchissements, cave et gge. DPE : C - Charges/an : 2800 ₏ - ProcÊdures : n/c - Nbre de lots : 188
14
BASSIN ANNÉCIEN
ÂŤProche centre-villeÂť Appartement T3 traversant en parfait ĂŠtat dans un petit immeuble au calme, cave et grenier, garage possible. DPE : E - Charges/an : 713 â‚Ź - ProcĂŠdures : n/c - Nbre de lots : n/c
ÂŤAlbignyÂť Beau T3/4 en dernier ĂŠtage avec sĂŠjour double, balcon, cuisine ĂŠquipĂŠe, 2 ch. (3 possible), calme et soleil, garage possible. DPE : D - Charges/an : 2913 â‚Ź - ProcĂŠdures : non - Nbre de lots : n/c
305 000 â‚Ź
ÂŤParc des RaissesÂť T3 Ă rĂŠnover dans un immeuble de standing en copropriĂŠtĂŠ, cuisine, sĂŠjour avec terrasse, 2 ch., cave et garage. DPE : D - Charges/an : 1260 â‚Ź - ProcĂŠdures : n/c - Nbre de lots : n/c
1 050 000 â‚Ź
Maison de charme entièrement rÊnovÊe comprenant : un appartement principal T6 duplex, un T2 de plain pied à usage de gÎte. DÊpendances. Terrain 1052 m². DPE : n/c
surfaceprivee.com
BOICHARD IMMOBILIER
4, passage Gruffaz 74000 ANNECY entre rue Royale et rue Vaugelas le long du canal Tél. : 04 50 23 66 66 www.boichard-immobilier.com
NORD D’ANNECY Appartement
68 m2
350 000 € FAI
CONSEIL – TRANSACTION – LOCATION GESTION - SYNDIC
En sélectionnant des biens de qualité, en demeurant à l’écoute du marché, nous nous engageons à vos côtés pour votre entière satisfaction. Conjuguant expérience et sens de l’écoute nous accompagnons YRV SURMHWV GDQV XQ FOLPDW GH FRQƓDQFH Notre indépendance fait la différence.
3 pièces
Résidence récente et de qualité, bel appartement avec terrasse et jardin plein Sud. Cuisine équipée et salon séjour ouvrant sur terrasse/jardin. Garage. Classe Energie C - Nbre de lots 102 Ch./an 1740€ - Procédure Non
ANNECY «BERTHOLLET» 47 m2
166 000 € FAI
ANNECY 2P - 51,86 m2
179 000 € FAI ANNECY «COURIER» 84 m2
ANNECY «NOTRE DAME»2
335 000 € FAI
CRAN 15 MN DE «COURIER» 2 2
450 000 € FAI
Idéal premier achat ou investissement locatif, 2P en dernier étage, balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, cave et grenier. Classe Energie E - Nbre de lots 25 - Ch./an 1425€ - Procédure NC
Superbe 2/3P duplex de 66,59 m h + 12,37 m2 utiles. Idéal location saisonnière. Très belle prestations. Belle pièce de vie. Classe Energie C - Nbre de lots 22 - Ch./an 900€ - Procédure Non
surfaceprivee.com
Jolie vue montagne et belle exposition pour cet appartement lumineux à la décoration actuelle. Chauffage compris dans les charges. Classe Energie E - Nbre de lots NC - Ch./an 1560€ - Procédure Non
Splendide 4P duplex de 99 m h + 49 m utiles. Belle pièce de vie avec cuis. ouverte. 2 ch. avec sdb. Vaste suite parentale à l’étage. Gge, cave. Classe Energie D - Nbre de lots NC - Ch./an 1320€ - Procédure NC
414 000 € FAI
3P duplex aux prestations de grande qualité. 3ème et 4ème étage avec ascenseur, 2 balcons. Cave. Possibilité de garage en sous-sol avec accès direct sortie Genève. Classe Energie F - Nbre de lots NC - Ch./an 3084€ - Procédure NC
ANNECY «CŒUR DE VILLE» 129 m2 720 000 € FAI Grand séjour sur cuisine équipée, suite parentale, prestations haut de gamme. Possibilité de studio au dessus… Classe Energie B - Nbre de lots 68 - Ch./an 1560€ - Procédure Non
BASSIN ANNÉCIEN
15
CLAUDIE VARREY SEMNOZ IMMOBILIER
393 route des Bains 74290 MENTHON-ST-BERNARD Tél. : 06 14 75 22 75 claudie.varrey@wanadoo.fr
INDÉPENDANCE ET CONFIDENTIALITÉ URGENT RECHERCHONS SEVRIER, SAINT-JORIOZ, VILLA ENVIRON 120 M2 AVEC PETIT TERRAIN, MEME MITOYENNE.
SAINT-JORIOZ Villa
200 m2
728 000 F
Sur la hauteur du village avec vue splendide lac et montagnes, villa contemporaine lumineuse de 200 m2 plus sous-sol complet. Terrain d’environ 2000 m2 avec piscine et grande terrasse. Classe Energie D
SEVRIER PROCHE LAC ET VILLAGE
SAINT-JORIOZ
645 000 F
Villa de belle construction sur 1400 m2 de terrain arboré, clos avec piscine. 170 m2 hab. plus sous-sol complet. Entrée, double séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, wc, bureau mezzanine. Sous-sol, cave, garage double, chaufferie, salle de jeux. Vue dégagée et calme. Classe Energie E
Villa
210 m
Villas
170 m2
688 000 F
6 pièces
2
Villa de qualité sur 700 m2 de terrain clos et arboré. 210 m2 plus sous-sol complet. Séjour salon grande terrasse, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec rangements, 3 salles d’eau, dressing. Cave, lingerie, garage double, chaufferie. Beaucoup de fonctionnalité et de lumière. Classe Energie D
BERTHET IMMOBILIER
Patricia BERTHET Tél. : 06 83 59 41 00 contact@berthet-immobilier.fr www.berthet-immobilier.fr
7 pièces
BERTHET IMMOBILIER PREND SOIN DE VOS BIENS Ecoute, communication, disponibilité, discrétion et accompagnement sont les maîtres mots de cette experte de l’immobilier.
MENTHON-ST-BERNARD
ANNECY-LE-VIEUX
470 000 F
544 000 F
Appartement
93 m2
4 pièces
Appartement
117 m2
5 pièces
Bel appartement en dernier étage 93 m2 utiles avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon terrasse, 3 chambres, garage possible en sus. Classe Energie D - Nb de lots NC Charges annuelles 960 € Procédure en cours NC
Spacieux 5 pièces en étage 117 m2, séjour salon 35 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, garage double possible. Classe Energie C - Nb de lots NC Charges annuelles 2200 € Procédure en cours NC
VEYRIER-DU-LAC PROCHE PETIT PORT ET LAC
SEYNOD
850 000 F
Dans une petite résidence de standing, appartement 110 m2 utiles dernier étage, 3 chambres une mezzanine, terrasse, garage possible en sus. Classe Energie NC - Nb de lots NC Charges annuelles 1353 € Procédure en cours NC
Maison
137 m
2
Maison traditionnelle 137 m2 sur sous-sol complet et garage double. Une annexe 30 m2 pouvant devenir un appartement indépendant. Terrain 1185 m2. Classe Energie D
16
BASSIN ANNÉCIEN
Appartement
305 000 F
110 m2
4 pièces
surfaceprivee.com
ACCES IMMOBILIER
1 rue du Prélevet 74960 CRAN-GEVRIER Tél. : 04 50 52 34 08 contact@accesimmobilier.fr www.accesimmobilier.fr
ANNECY CENTRE Appartement
48 m2
175 000 € FAI
Forte d’une expérience de 30 ans sur le bassin Annécien, l’agence ACCES IMMOBILIER met à votre disposition un service de gestion/location, syndic de copropriété et de transactions de biens immobiliers. De taille humaine, notre agence saura mettre toutes ses compétences, son savoir-faire et son dynamisme à votre service pour la vente, la recherche, la gestion ou encore la location de votre bien immobilier sur Annecy ou ses alentours.
2 pièces
Grand type 2 de 48 m2, avec cuisine équipée, séjour, chambre sdb, cave et grenier. Classe Energie F
CRAN-GEVRIER
126 000 € FAI
ANNECY
175 000 € FAI VIEUGY
290 000 € FAI
CRAN-GEVRIER
230 000 € FAI
SILLINGY
435 000 € FAI
395 000 € FAI
Situé dans un parc, Type 1 bis, au 2ème étage, pièce de vie avec coin cuisine équipée, chambre, cave et place de parking privée. Classe Energie NC
Dans résidence avec parc et tennis, type 4 avec vue dégagée montagnes, séjour et cuisine donnant sur balcon fermé, 3 ch., salle d’eau, toilettes. Cave, place de parking privée. Classe Energie NC
surfaceprivee.com
T3 de 60 m² en étage élevé, traversant, séjour donnant sur balcon, 2 chambres. Travaux à prévoir. Classe Energie D
Grande maison indépendante de plain pied sur 1218 m² de terrain, belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, 4 ch. dont une suite parentale, sdb, salle d’eau, grand garage. Classe Energie D
Rare, Type 3/4 en rez-de-jardin, cuis équipée, séjour/salon, 1 chbre avec suite parentale, 2 salle de bains, 2 toilettes, buanderie, poss. 3ème chambre, garage double, 2 jardins. Classe Energie D
SEYNOD
Villa de 120 m² habitables environ, de plain pied, grande pièce de vie, 3 chambres. Caves et grand garage, terrain plat. Classe Energie F
BASSIN ANNÉCIEN
17
RAISIN IMMOBILIER
3, rue de la Paix 74000 ANNECY Tél.: 04 50 45 42 36 raisinimmo@wanadoo.fr www.raisin-immo.com
NOTRE AGENCE POSSÈDE 15 ANS D’EXPÉRIENCE sur Annecy et sa région dans la négociation de biens immobiliers. Une équipe familliale qui vous accompagne dans votre démarche d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Service de location et de gestion.
ANNECY CENTRE Appartement
230 000 €
1 pièce
En étage élevé, au sein d’un immeuble bourgeois, agréable une pièce avec balcon, cave & grenier. Classe Energie NC
ANNECY CENTRE Appartement
241 500 €
3 pièces
En étage élevé, sympathique trois pièces traversant en très bon état avec grand balcon bien exposé, chauffage et eau chaude individuels gaz, cave. Classe Energie E
18
BASSIN ANNÉCIEN
surfaceprivee.com
AGENCE IMMOBILIERE ANNECIENNE A.I.A Real Estate 1, rue Jean Jaurès 74000 ANNECY TÊl. : 04 50 33 80 35 +33 (0)6 12 71 12 61 www.aia-immo.com ar@aia-immo.com
L’Agence Immobilière AnnĂŠcienne, A.I.A Real Estate, fort de 15 annĂŠes d’expĂŠriences dans le domaine de l’immobilier vous accompagne dans la concrĂŠtisation de votre projet, de OĹ?ÂŤWXGH GX Ć“ QDQFHPHQW ¢ YRWUH HPPÂŤQDJHPHQW /D SDVVLRQ GX PÂŤWLHU HW OD FRQQDLVVDQFH GX WLVVX ORFDO PĹ?RQW DPHQÂŤ ¢ Ć“ GHOLVHU XQ UÂŤVHDX GH SDUWHQDLUHV HW GH FOLHQWV TXL PH IRQW FRQĆ“ DQFH FKDTXH MRXU Alexandre Rubin-Expert immobilier en valeur vĂŠnale
EXCLUSIF !
ANNECY, TRIANGLE D’OR Appartement
102 m2 4 pièces 545 000 ₏ FAI Superbe T4 de 102 m2 dans une rÊsidence de standing avec gardien et piscine, cuisine ÊquipÊe haut de gamme , balcon-terrasse 18m2, cave , 1 place de parking, garage et place de parking supplÊmentaire en sus‌ Classe Energie : D
EXCLUSIVITÉ
ANNECY-LE-VIEUX
NOUVEAU
795 000 â‚Ź FAI
VIEUGY
230 000 â‚Ź FAI
3RVLWLRQ GRPLQDQWH SRXU FHWWH YLOOD FRQWHPSRUDLQH GH GLƓ H sur un terrain arborÊ et soignÊ, vue dÊgagÊe sur les montagnes, P GH SLªFH ¢ YLYUH DYHF FKHPLQH FKDPEUHV EXUHDX VGEV VRXV VRO FRPSOHW UDUH ¢ OD YHQWH &ODVVH QHUJLH '
0DJQLĆ“ TXH 7 5H] GH MDUGLQ GDQV XQH SHWLWH FRSURSULÂŤWÂŤ prestations haut de gamme, terrasse et jardin 80 m2, cave. Classe ĂŠnergie : E
EXCLUSIF
EXCLUSIF
SILLINGY, AU CŒUR D’UN HAMEAU 350 000 ₏ FAI
LATHUILE, PETIT LAC
Ambiance pierres et bois pour cet intÊr. Loft, maison de village individuel, 120 m2, 4 ch., bel espace de vie (55 m2 DYHF SROH ¢ bois, panneaux solaires, terrasse, abri 2 voitures. Classe Ênergie : G
surfaceprivee.com
DINGY-SAINT-CLAIR
450 000 â‚Ź FAI
Vue exceptionelle sur les montagnes pour cette villa moderne de 2001, calme et tranquillitÊ, 1100 m2 de terrain env., 4 ch,, YDVWH SLªFH GH YLH DEUL YRLWXUH SLªFH ¢ DPQDJHU EXUHDX RX ème chambre possible). Classe Ênergie : NC
EXCLUSIF
220 000 â‚Ź FAI
Secteur rĂŠsidentiel, vue montagnes pour cette parcelle de terrain libre constructeur, vendue bornĂŠe et viabilisĂŠe.
NONGLARD
399 000 â‚Ź FAI
$ PLQXWHV GĹ?$QQHF\ YLOOD WUDGLWLRQQHOOH GH TXDOLWÂŤ ÂŤGLĆ“ ÂŤH VXU 1300 m2 de terrain clos, 4 chambres, sous-sol complet, secteur calme et rĂŠsidentiel‌ Classe ĂŠnergie : G
BASSIN ANNÉCIEN
19
ORPI ACTIMMO
ORPI, 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES EN FRANCE
9 B avenue Berthollet 74000 ANNECY Tél. : 04 50 08 22 95 actimmo@orpi.com www.orpi.com
CRAN-GEVRIER
250 000 €
MEYTHET
177 000 €
T4/5 duplex dernier étage, grand salon/séjour sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains. A l’étage, suite parentale. Rénové avec goût, sans vis-à-vis, proche toutes commodités. Grand garage. Cl. Energie D - Nbre lots : 229 - Ch/an : 1860€ - Réf B-E0A98A
Quartier résidentiel, dernier étage d’1 maison trad., T3 94 m² au sol: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 ch., 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc, 1 cellier. Cl. Energie F - Nbre lots : 11 - Ch/an : 1320€ - Réf B-E0A9A6
PERLE DU SEMNOZ IMMOBILIER
BASSIN ANNÉCIEN
SEVRIER LIMITE ANNECY
389 000 € ANNECY - QUARTIER RECHERCHÉ
T3 71 m² avec grande terrasse 70 m² vue lac, offrant 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, Salle de Douches, Salle de Bains, cave, grenier, parking copro. Cl. Energie E - Nbre lots : 62 - Ch/an : 3120€ - Réf B-E09M29
225 500 €
346 000 €
1 550 000 €
SEYNOD
Jolie maison 170 m² sur parcelle 890 m² offrant au rez: entrée, grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre, 1 bureau, 1 salle de bains et wc. A l’étage: 3 belles chambres, salle de bains, WC. Garage, cabanon de rangement. Cl. Energie C - Réf B-E082H6
170 000 €
T2, 48 m² offrant entrée, beau séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, Salle de Douches, large balcon, grenier, cave, parking copropriété. Cl. Energie D - Nbre lots : 51 - Ch/an : 936€ - Réf B-E08Z6F
UNE ÉQUIPE À VOTRE SERVICE DEPUIS 11 ANS Vous voulez vendre ou acheter un appartement ou une maison ? Vous aimeriez être conseillé sur les prix de l’immobilier, les nouvelles lois, les diagnostics…. Nous aurons à cœur de répondre à vos attentes ! A très bientôt !!!
NOUVEAUTÉ
Place de l’Hôtel de Ville, récent T4 dans copro standing avec asc. Cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 ch. Grand garage de 23 m2 avec électricité. DPE D - Nbre de lots NC - Ch/an NC - Procédure NC - Réf. 1237/15
20
750 000 €
Maison 300 m² sur terrain 1200 m², divisée en 3 appartements. Rez: 2 garages, caves, buanderie, grand atelier (transformable en appartement). Au 1er : T4 100 m². Au 2ème : T4 100 m². Au 3ème : T3 80 m². Proche lac et centre Sevrier, idéalement placée, grands balcons. Cl. Energie E - Réf B-E09XO5
4 place de l’hôtel de ville 74600 SEYNOD Tél. : 04 50 10 25 78 perledusemnoz@wanadoo.fr www.perledusemnoz.com
T3 de 61 m2 avec grande terrasse dans un environnement calme et verdoyant. Séjour/terrasse, 2 ch., sdb, ascenseur, cave, garage. DPE D - Nbre de lots NC - Ch/an NC - Procédure NC - Réf. 1248/15
SEYNOD CENTRE
SEVRIER
PERLE DU SEMNOZ IMMOBILIER
NOUVEAUTÉ
VIEUGY CENTRE - À VISITER
L’agence immobilière d’Annecy ORPI Actimmo a pour objectif la satisfaction de ses clients. Toute notre équipe se met à votre disposition pour faciliter votre parcours immobilier. .
VIEUGY CENTRE - À DÉCOUVRIR
RARE À LA VENTE
246 000 €
ANNECY CENTRE
257 000 €
Environnement verdoyant pour ce T3 de 70 m². Séjour/terrasse, 2 ch., salle de bains, lumineux. Petite copropriété, cave. Garage possible. DPE E - Nbre de lots NC - Ch/an NC - Procédure NC - Réf. 1249/15
Immeuble de standing, au calme, T2 de 47,85 m2 avec balcon/vue montagnes. Chauffage gaz individuel. Box possible. DPE C - Nbre de lots 27 - Ch/an 870€ - Procédure NC - Réf. 1229/15
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
SEYNOD - AU CALME
630 000 €
Maison individuelle contemporaine, vaste pièce de vie avec cheminée/ terrasse expo Sud, 4 ch. dont une suite parentale + T2 indépendant au RC. Garage, chauffage gaz de ville. DPE D - Réf. 1236/15
VIEUGY RÉSIDENTIEL - AU CALME
735 000 €
maison contemporaine de 185 m² sur terrain clos de 1084 m2, beaux volumes, séjour/terrasse, 5 ch., buanderie, 2 sdb, garage double et sous-sol complet. DPE D - Réf. 1224/14
surfaceprivee.com
HANTZ IMMOBILIER Tél. : 06 69 02 65 60
BUREAU SUR RENDEZ-VOUS à ANNECY au 23 avenue de Genève caroline@hantzimmobilier.com www.hantzimmobilier.com
Villa
88 m
Qualité de conseil, savoir-faire, expérience sur le bassin annécien.
Membre agréé
EXCLUSIVITÉ !
PRINGY-PROMERY 2
AGENCE LOCALE ET INDÉPENDANTE AUX HONORAIRES JUSTES
4 pièces
415 000 € FAI
Villa individuelle de 88 m2 par niveau implantée sur 1600 m2 de terrain ! Très rare à la vente, maison au calme et ensoleillée à l’architecture traditionnelle et parfaitement entretenue…possibilité de créer une pièce de vie entièrement ouverte pour un esprit loft… cheminée, terrasse… tout est là ! Classe Energie F
EXCLUSIF
MENTHON-ST-BERNARD
176 000 € FAI
Opportunité d’investissement pour ce type 2 de 60 m2 au sol en dernier étage d’une maison ! Calme et ensoleillé, avec clin d’œil lac, vendu loué jusque mars 2016. Classe énergie : D
COUP DE CŒUR
AXE NORD 2D’ANNECY
437 000 € FAI
Villa parfaitement entretenue de 197 m2 implantée sur 1200 m2 env. Belle maison ind. dans envt calme et champêtre avec commodités immédiates… 5 ch et un bureau, séjour-salon dble, terrasses aux expositions multiples… sous-sol complet ! Classe énergie : E
COUP DE CŒUR
404 000 € FAI
Type 4 de 85 m avec terrasse de 100 m2 ! Rare à la vente, appartement contemporain avec pièce de vie de 40 m2 ! 3 chambres, cave, garage, place de parking et petit terrain. Classe énergie : D
surfaceprivee.com
25 MINUTES D’ANNECY
CUVAT
782 000 € FAI
Villa mitoyenne dans ancien corps de ferme de 260 m2 aux prest. soignées ! Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, cuisine moderne et suréquipée, 5 ch., terrain plat au calme et ensoleillé. Type 2 pouvant être indépendant également. Classe énergie : D
248 500 € FAI
MEYTHET
Beau type 3 en dernier étage (duplex) dans petite copropriété récente. Cuisine US, séjour très lumineux et belle terrasse. Belle opportunité ! garage possible en sus du prix. Classe énergie : E
EXCLUSIVITÉ
ALBY-SUR-CHERAN
219 900 € FAI
Superbe type 3 contemporain et parfaitement agencé, en dernier étage d’une petite copropriété d’un étage… avec garage et place de parking privative couverte. Classe énergie : D
BASSIN ANNÉCIEN
21
ERA IMMOBILIER
57, rue de la République 74210 FAVERGES Tél.: 04 50 32 13 18 adrets@erafrance.com www.era-immobilier-faverges.fr
FAVERGES Maison
205 m2
560 000 F
VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ERA LES ADRETS Vous souhaitez acheter ou vendre votre appartement, terrain ou votre maison à Faverges. Venez rencontrer votre spécialiste de l’immobilier à Faverges.
VALLEE DE THONES
6 pièces
Maison
Secteur recherché et position dominante pour cette maison de caractère parfaitement entretenue. Ses 6 pièces principales se répartissent sur une surface habitable de 205 m² environ. Parc paysagé de 2887 m². Superbe vue dégagée et très bien exposée. Réf. 412 - Classe Energie E
Idéalement située au calme avec vue dégagée, cette maison esprit chalet propose 4 pièces principales. Elle est fonctionnelle avec pièce de vie qui s’ouvre sur une agréable terrasse, 3 chambres dont 2 avec balcon. Garage. Abri jardin. Nombreux rangements. Réf. 413 - Classe Energie E
FAVERGES
VALLEE DE THONES Maison
Appartement 102,12 m2
6 pièces
346 000 F
195 000 F
Beaucoup de charme pour cette ancienne maison partiellement rénovée. Elle dispose de 6 pièces principales, 2 caves et un abri jardin. Le tout implanté sur un terrain plat et clos de 714 m². Environnement calme et champêtre. Réf. 417 - Classe Energie D
1 Bis rue Emile Tyrode 74960 MEYTHET Tél. : 04 50 22 02 45 Tél. : 06 64 12 54 88 contact@destination-immobilier.fr www.destination-immobilier.fr
CRÉATEUR D’AVENIR
Raphaëlle BALASTEGUI vous accueille au sein de votre agence de proximité à Meythet. Nous prenons en charge votre projet immobilier de A à Z grâce à nos courtiers et notre service de gestion locative.
POISY - COUP DE CŒUR
229 000 € HAI
MEYTHET - BAISSE DE PRIX
218 000 € HAI
PRINGY
MEYTHET - BAISSE DE PRIX
194 000 € HAI
LA BALME-DE-SILLINGY
230 000 € HAI
POISY - NOUVEAUTÉ
T3, 55 m² env. (67 m² ut.) au dernier étage d’une maison avec jardin privatif de 250 m². Cuisine équipée semi ouverte sur séjour, 2 ch., sdb, cellier. Cave de 11 m² et réduit. Parking double. DPE E - Ch/an NC – nbre de lots NC
T3 de 66 m² env. rénové avec goût au 2ème étage d’une copro soignée. Plein sud, traversant sans vis-à-vis, séjour, cuisine équipée, cellier, 2 ch, bureau. DPE E - Ch/an 1882 € – Nbre de lots NC
BASSIN ANNÉCIEN
4 pièces
Environnement privilégié pour cet appartement type 4 de 102,12m² en parfait état. Il dispose d’un terrain privatif, un grenier aménageable, un garage et une place de parking. Vue dégagée et très bien exposé. Copropriété de 5 lots Charges courantes annuelles 250€ Réf. 415 - Classe Energie F
DESTINATION IMMOBILIER
22
4 pièces
405 000 F
T3 de 60 m² dans immeuble de standing. Séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 ch., chauffage ind. gaz, grand balcon, asc et parking. Accessible personnes mobilité réduite. DPE D - Ch/an 1076 € – Nbre de lots 223
T3 duplex de 71 m² + 10 m² utiles dans copropriété récente au cœur du village. Séjour ouvert sur cuisine équipée, terrasse. Chauffage ind gaz, cave. DPE D - Ch/an 490 € – Nbre de lots 192
nous consulter
Villa bourgeoise d’une surface de 250m² hab. sur un terrain clos de 1800m². Séjour avec cheminée, terrasse, salle de billard, 5 chambres, 2 salles de bains. garage de 45m², salle de réception, cave à vin, studio de 30m². Vue dégagée, aucun vis-à-vis, vue lac. A découvrir rapidement. DPE E
273 000 € HAI
Brassilly, T3, 61 m² rez de jardin dans copro de 2008. Traversant Nord-Sud avec terrasse abritée. Excellent état, cuis.US, belle pièce de vie. DPE D - Ch/an 792 € – Nbre de lots NC
surfaceprivee.com
GM
Grégory Monod
immobilier
6 pièces
580 000 €
Maison traditionnelle d’environ 130 m² habitables avec 4 chambres. Belle pièce de vie avec cheminée. Mezzanine. Sous-sol complet avec cave et garage double. Terrain arboré d’environ 1600 m² avec piscine semi-enterrée. Classe énergie : F - Réf. 740024373
MEYTHET
Appartement 64 m2 3 pièces
315 000 €
Appartement 3 pièces neuf et entièrement équipé. Belle terrasse. Cellier. Parking en sous-sol sécurisé. Résidence livrée 2014. Proche toutes commodités. Lots : 53. Ch/an : 840 €. Classe Energie NC - Réf. 740024371
CUVAT
Villa 145 m2
52 rue Sommeiller 74000 ANNECY Tél. : 04 50 01 84 34
10 rue de la Liberté 74330 EPAGNY Tél. : 04 50 57 78 79
www.gmimmobilier.fr
ACHETER, VENDRE, LOUER EN TOUTE SECURITE
La présence de deux agences implantées localement à Annecy et Epagny nous permettent d’être plus proches de vos besoins. Nous sommes à votre écoute dans les domaines de la transaction-revente et de la Promotion immobilière. Nous réalisons des programmes neufs sur l’ensemble de la Haute-Savoie. Des construction signées Sogimm Maurice Monod Constructeur.
EPAGNY
EPAGNY Maison 130 m2
GRÉGORY MONOD IMMOBILIER
Appartement 44 m2 2 pièces
186 000 €
Appartement 2 pièces de 44 m² habitables. Cuisine ouverte. Balcon Sud/Est. Garage inclus ! Peu de charge. Chauffage individuel gaz. Lots : 65. Ch/an : 720 €. Classe Energie D - Réf. 740024346
ANNECY COURIER Appartement 49 m2 2 pièces
289 000 €
Appartement 2 pièces 49 m² habitables Résidence récente plein cœur de ville. Norme handicapée. Ascenseur. En étage sans vis-à-vis. Lots : 51. Ch/an : 607 €. Classe Energie D - Réf. 740024370
EPAGNY 5 pièces
595 000 €
Appartement 70 m2 3 pièces
279 000 €
Villa récente 145 m2 implantée sur 1000 m2 de terrain. Prestations comptemporaines, superbe cuisine équipée. 3 chambres + mezzanine. Sous-sol complet. Garage double. Classe Energie D - Réf. 740024349
Appartement type 3 pièces duplex de 70 m² habitables Expo Sud. Cave. Stationnement aisé. Garage possible. Lots : NC. Ch/an : 684 €. Classe énergie : C - Réf. 740024347
ANNECY NOUVELLES GALERIES
METZ-TESSY
490 000 €
169 000 €
Appartement 100 m2 3/4 pièces
Spacieux appartement type 3/4 pièces de 100 m2 habitables. Balcon et terrasse. Grenier. Garage inclus ! Lots : NC. Ch/an : NC. Classe énergie : D - Réf. 740024372
surfaceprivee.com
Appartement 2 pièces
Superbe T2 en dernier étage dans bâtisse classée. Parking, cave. Véritable coup de cœur ! Lots : 10. Ch/an : 146 €. Classe Energie D - Réf. 740024107
BASSIN ANNÉCIEN
23
SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ - COURTAGE - HOME STAGING - GESTION LOCATIVE IMMOBILIER N O U V E L L E G E N E R AT I O N
Depuis plus de vingt ans, FIRST IMMOBILIER participe à l’élaboration de votre projet de vie. Présent sur les Bassins Annéciens, Genevois, Aixois et Chambériens. Vous trouverez tous les services de l’immobilier à votre disposition.
w w w.fir st-im m obi l i er. f r EXCLUSIVITÉ
CRAN GEVRIER, RUE DES ASTERS
ANNECY, PROCHE BERTHOLLET
Appartement 90 m2 5 pièces
Appartement 42 m2 2 pièces
212 000 €
218 000 €
90 m² hab. traversant au calme et près des commerces, cuisine ouverte sur séjour et salon avec vue espaces verts, 3 chambres, dressing, buanderie, parking collectif fermé. Garage possible. Classe énergie : D - Réf. 22713 Copro : 130 lots, moy. charges : 1920€/an Tél. 04 50 33 44 44
44 m² exposé Est Ouest, terrasse de 42 m² avec large vue, cuisine aménagée sur séjour, chambre, parfait état. Classe énergie : D - Réf. 22475 Copro : 41 lots, moy. charges : 1236€/an Tél. 04 50 33 44 44
EXCLUSIVITÉ
ANNECY ANNECY-LE-VIEUX
HAUTEURS D’ANNECY-LE-VIEUX
400 000 €
304 500 €
Appartement 70 m2 3 pièces
Appartement 83 m2 4 pièces
Dans une résidence entourée d’espaces verts : 70 m² en parfait état, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 balcons, cave. Classe énergie : F - Réf. 22694 copro : 30 lots, moy. charges : 2210€/an Tél. 04 50 63 35 26
Lumineux et confortable 83 m², cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, 3 chambres, cave, garage possible. Classe énergie : F - Réf. 22710 Copro : 18 lots, moy. charges : 2500€/an Tél. 04 50 63 35 26
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
ANNECY-LE-VIEUX
VIEUGY
197 200 €
432 000 €
Appartement 38,36 m2 1 pièce
Dans une résidence récente, 38.36 m² avec terrasse sud est, cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, parking collectif et garage en sus possible. Classe énergie : B - Réf. 22639 Copro : 95 lots, moy. charges : 978€/an Tél. 04 50 63 35 26
Maison 4 pièces
Parfaitement entretenue, au calme et à quelques minutes des commerces, l’endroit idéal pour votre famille, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, terrain de 812 m², garage. Classe énergie : F - Réf. 22601 Tél. 04 50 32 80 99
CRAN-GEVRIER, RÉSIDENTIEL
SEVRIER : VUE LAC ET MONTAGNES !
290 000 €
269 000 €
Appartement 90 m2 5 pièces
Appartement 82 m2 3 pièces
Vue, espaces verts et piscine pour ce 90 m², cuisine et salle de bains équipées, séjour salon (ou 3ème chambres), dressing, loggia, 2 chambres. Parking de copropriété fermé, cave. Garage possible. Classe énergie : E - Réf. 22541 Copro : 187 lots, moy. charges : 3439,53€/an Tél. 04 50 32 80 99
Duplex lumineux et soigné au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, salon sur balcon, cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres, garage. Classe énergie : F - Réf. 22690 Copro : 18 lots, moy. charges : 1100€/an Tél. 04 50 32 80 99
BASSIN ANNÉCIEN
surfaceprivee.com
24
FIRST ANNECY
17, rue de la Paix 74000 ANNECY Tél.: 04 50 33 44 44 DQQHF\#Ɠ UVW LPPRELOLHU IU
QUINTAL Maison
FIRST ANNECY-LE-VIEUX
FIRST SEYNOD
10, rue Centrale 74940 ANNECY-LE-VIEUX Tél.: 04 50 63 35 26 DQQHF\OHYLHX[#Ɠ UVW LPPRELOLHU IU
40, avenue de Champ Fleuri 74600 SEYNOD Tél.: 04 50 32 80 99 VH\QRG#Ɠ UVW LPPRELOLHU IU
IMMOBILIER N O U V E L L E G E N E R AT I O N
EXCLUSIVITÉ
210 m
2
793 000 €
7 pièces
Au cœur d’un terrain arboré de 1200 m² au calme, spacieuse et chaleureuse maison indépendante, cuisine équipée s/séjour, 6 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet, garage double, buanderie, cave à vins, grenier. Classe énergie : C - Réf. 22596 Tél. 04 50 32 80 99
POISY VILLAGE
EXCEPTIONNEL À VEYRIER DU LAC
Appartement 71,52 m2
Appartement 110 m2 4 pièces
254 000 €
71,52 m² au second étage d’une copropriété paisible et bien entretenue, cuisine équipée ouverte, séjour sur terrasse, cave, parking et garage possible. Classe énergie : F - Réf. 22508 Copro : 116 lots, moy. charges : 2400€/an Tél. 04 50 33 44 44
550 000 €
Duplex de 110 m² utiles, terrasse face lac, luxe et confort, cuisine équipée sur séjour, 2 chambres, dressing et bureau, cave. Classe énergie : F - Réf. 22728 Copro : 169 lots, moy.charges : 1362 €/an Tél. 04 50 33 44 44
EXCLUSIVITÉ
ANNECY, GALERIES LAFAYETTE
QUINTAL, RÉSIDENTIEL
578 000 €
450 000 €
Appartement 110 m2 5 pièces
Charme et confort ! lumineux 110 m² avec terrasse de 13 m², cuisine équipée, 4 chambres, caves, grenier. Classe énergie : E - Réf. 22671 Copro : 46 lots, moy. charges : 2846€/an Tél. 04 50 63 35 26
surfaceprivee.com
Maison 141 m2
5 pièces
Au cœur d’un jardin calme et aboré de 1118 m², maison d’environ 141 m², cuisine équipée, séjour avec cheminée, véranda, 4 chambres et bureau. Classe énergie : E - Réf. 22578 Tél. 04 50 32 80 99
BASSIN ANNÉCIEN
25
ALBIGNY IMMOBILIER
22, av. de la Mavéria 74940 ANNECY-LE-VIEUX Tél.: 04 50 66 79 99 info@albigny-immobilier.com www.albigny-immobilier.com
EXCLUSIVITÉ
ANNECY
Appartement
285 000 €
PREMIÈRE AGENCE INSTALLÉE À ANNECY-LE-VIEUX DEPUIS 1999
Véritable spécialiste du marché d’Annecy-Le-Vieux, nous vous proposons une estimation précise et gratuite. Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services. Consultez leurs avis sur notre site internet
EXCLUSIVITÉ
type 4
Appartement
317 000 €
DERNIER ETAGE, lumineux T4 à la très belle vue montagnes, séjour double sur balcon Sud/Est, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 3ème possible, salle de douches, cave, grand parking de copropriété. DPE : D - Ch./an : 2112€ - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 14158
EXCLUSIVITÉ
ANNECY-LE-VIEUX LE BAS
285 000 €
68 m2
type 3
Dans une résidence de standing, T3 de 68 m², séjour sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, cave et parking de copropriété. Garage double possible. DPE : D - Ch./an : 1416€ - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 14164
EXCLUSIVITÉ Appartement
ANNECY-LE-VIEUX
ANNECY-LE-VIEUX Appartement
398 000 €
type 4/5
81 m2
type 3
T4/5 en étage avec ascenseur, à remettre au goût du jour, donnant sur parc. Cave et Garage. DPE : E - Ch./an : NC - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15026
RESIDENCE DE STANDING... situé dans le bas d’ANNECY LE VIEUX spacieux T3 de 81 m² en rez-de-jardin, orienté Sud-Ouest, donnant sur parc, salon sur terrasse, cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres, salle de bains, cave et garage inclus. DPE : E - Ch./an : NC - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15033
ANNECY-LE-VIEUX
ANNECY
845 000 €
425 000 €
Appartement
type 5/6
Appartement
Au calme, proche Lac et commodités à pied, spacieux T5/6 de 165m² en étage avec ascenseur, totalement refait à neuf, vaste terrasse de 35m² plein sud à la vue parc, cuisine et salles de bains équipées, 2 caves, 3 places de parking privatives. DPE : E - Ch./an : 2676€ - Nb de lots : NC PEC : Oui Réf. 14039
ANNECY
Appartement
370 000 €
T4 à Annecy, limite Annecy-le-Vieux. Appartement T4 en étage avec ascenseur, lumineux, trois expositions, comprenant séjour sur terrasse, cuisine équipée ouverte, 3 chambres sur balcons, salle de bains et salle d’eau. Cave et garage inclus. DPE : F - Ch./an : NC - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15042
ANNECY-LE-VIEUX LE BAS
type 3
Appartement
514 000 €
Idéalement situé proche impérial... triple exposition pour ce T3 en dernier étage entièrement nénové, vue lac, balcon et terrasse, cuisine américaine équipée sur séjour et coin repas, 2 chambres dont 1 avec dressing, coin bureau, salle d’eau et wc séparé. Cave. DPE : D - Ch./an : NC - Nb de lots : NC PEC : NC
Appartement
425 000 €
EXCLUSIVITÉ
type 3
Maison
220 m2 environ
730 000 €
CHARME DE L’ANCIEN.... vaste ferme rénovée, environ 220 m², salon sur jardin 780 m², cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre parquetée, dressing, salle d’eau, à l’étage vaste salon, 4 chambres, salle de bains. DPE : D Réf. 15031
26
BASSIN ANNÉCIEN
ANNECY-LE-VIEUX Maison
type 5/6
560 000 €
Rez-de-jardin, T3 rénové, exposé sud-ouest, salon sur terrasse et jardin, pas de vis-à-vis, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, douche à l’italienne. En annexe, cave et parking privé inclus. DPE : D - Ch./an : 1100€ - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15041
DINGY-ST-CLAIR
type 3/4
Proche du lac et commerces. Dernier étage avec ascenseur, T3/4, séjour double sur balcon, au calme et ensoleillé, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, dressing. En annexe grande cave et garage à 25 000€ en plus. DPE : D - Ch./an : 2950€ - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15052
Réf. 15058
ANNECY-LE-VIEUX
type 4
Maison mitoyenne par le garage. Proche des commerces et au calme. Séjour sur terrasse et jardin, expo sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 salle de bains. DPE : E Réf. 15057
EXCLUSIVITÉ
ANNECY ALBIGNY Appartement
269 000 €
65 m2
type 3/4
Au calme.... coquet T3/4 de 65 m² en étage avec ascenseur, salon parqueté sur balcon sud/ouest, cuisine indépendante équipée avec cellier, 2 chambres, salle de bains, cave, parking de copropriété. DPE : F - Ch./an : 2340€ - Nb de lots : NC PEC : NC Réf. 15051
surfaceprivee.com
LA SÉLECTION DES AGENCES IMMOBILIÈRES DU BASSIN GENEVOIS
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! CATHERINE DESORMIERE — IMMOBILIER — Catherine Désormière IMMOBILIER
UXH GX )DXFLJQ\ $QQHPDVVH Tél. : 04 50 84 11 07 FRQWDFW#GHVRUPLHUH LPPR FRP ZZZ GHVRUPLHUH LPPR FRP
$*(1&( ,002%,/, 5( )$0,/,$/( '(38,6
$X VHLQ GH OHXU DJHQFH &DWKHULQH HW 0D±FD '«VRUPLªUH SURSRVHQW OHXUV TXDOLW«V GH SURIHVVLRQQHOV GH OōLPPRELOLHU DƓQ GōDFFRPSDJQHU FKDTXH MRXU OHV FOLHQWV GDQV OD YHQWH OōDFKDW RX OD ORFDWLRQ GH OHXU ELHQ Nous sommes proches de notre clientèle et proposons un service GH TXDOLW« DŵQ GH U«SRQGUH DX[ DWWHQWHV GH FKDFXQ
ANNEMASSE - PISCINE 184 000 € ANNEMASSE - CHAMARETTE 235 000 € VETRAZ-MONTHOUX
'DQV TXDUWLHU IDPLOLDO 7 Pt WUDYHUVDQW SURFKH «FROH FRPPRGLW«V HW SDUF GH YHUGXUH H «WDJH DVFHQVHXU MROL EDOFRQ H[SRV« 6XG 2XHVW 6GE HW FXLVLQH «TXLS«H 3DUNLQJ SULYDWLI '3( ( 5«I
VETRAZ-MONTHOUX
&RTXHW 7 P DYHF JDUDJH FRLQ EXUHDX MROLH FXLVLQH HQWLªUHPHQW «TXLS«H LQG«SHQGDQWH V«MRXU FK VDOOH GōHDX EDOFRQ VXU V«MRXU HW FXLVLQH SOHLQ 2XHVW &DYH HQ VRXV VRO '3( ' 5«I
650 000 € AMBILLY
790 000 € MESSERY
-ROLH PDLVRQ U«QRY«H GH Pt GDQV FDGUH GH YHUGXUH DX 0DLVRQ GH YLOOH GHV DQQ«HV GH Pt &XLV VSDFLHXVH FDOPH &XLVLQH «TXLS«H QHXYH RXYHUWH VXU V«MRXU FK VGE FK EXUHDX VGE (QW U«QRY«H WHUUDLQ FORV HW DUERU« HW WRLOHWWHV -ROL WHUUDLQ GH Pt '3( ' 5«I TXDUWLHU WUªV FDOPH HW WRXW SURFKH IURQWLªUH '3( ' 5«I
surfaceprivee.com
420 000 € VILLE-LA-GRAND - NEUF 420 000 €
5DYLVVDQW SLªFHV GH Pt DYHF FK HW VGE 6LWX« GDQV XQH U«VLGHQFH GH UHQRPP«H TXL E«Q«ƓFLH GōXQH YXH WUªV G«JDJ«H HW SOHLQ 6XG -ROLH WHUUDVVH GH Pt *DUDJH HW FDYH FROHV HW FRPPHUFHV ¢ SUR[LPLW« '3( ' 5«I
3URJUDPPH QHXI S GHUQ «W $WWLTXH %%& Pt JUDQG VDORQ FXLV RXY FK HW JGH WVVH ( 6 2 Pt 6RXV VRO FDYH JDUDJH )UDLV U«GXLWV /LYUDLVRQ ƓQ 5«I
980 000 € VEIGY
4XDUWLHU U«V PDJQ YLOOD FRQWHPSRUDLQH GH FK Pt SURFKH GH OD IURQWLªUH VXLVVH DYHF YXH /DF /«PDQ EHOOH SDUFHOOH GH Pt DUERU«H DYHF SLVFLQH HW JUDQGHV WHUUDVVHV '3( & 5«I 65(
1 250 000 €
0DJQLƓTXH PDLVRQ HQW UHVWDXU«H DYHF EFS GH FDFKHW SLªFHV GRQW FK Pt KDE DYHF SLVFLQH LQW«ULHXUH 7HUUDVVH HQVROHLOO«H WHUUDLQ GH Pt '3( & 5«I 65(
BASSIN GENEVOIS
27
AGENCE GAILLARD
22, place de la Liberté 74240 GAILLARD Tél.: 04 50 95 53 84 immobilier.gaillard@accort.com
ACCORT
AGENCE LA ROCHE-SUR-FORON 109, rue Carnot 74800 LA ROCHE-SUR-FORON Tél.: 04 50 25 40 04 immobilier.laroche@accort.com
WWW.ACCORT.COM
IMMOBILIER
EXCLUSIVITÉ
BONNEVILLE
Nos agences ACCORT IMMOBILIER vous accueillent et vous accompagnent dans la réalisation de vos projets immobiliers en achat, vente, location ou gestion. Vous trouverez au sein de nos agences des interlocuteurs compétents ayant l’expérience de leur secteur, pour répondre à vos attentes. Alors n’hésitez pas à nous contacter, vos projets sont aussi les nôtres.
EXCLUSIVITÉ
369 000 € ARBUSIGNY
Belle maison de plain-pied T4 140m² de 2010, grde pce de vie, 2 sdb, 2 wc, 3 ch. dt une ac sdb et dressing. Vidéophone, alarme. Terrain 700m². Geneve/Annecy/Chamonix 30 mn. DPE D - Réf. 3903
EXCLUSIVITÉ
383 000 € GAILLARD MOILLESULAZ 450 000 € BONS-EN-CHABLAIS
20 mn de Genève - 30 mn Annecy, calme, belle et lumineuse maison trad. 115 m² hab, cuis. équi. ouverte sur séjour che. , 4 ch, sdb, Ss complet, abri jardin, terrain clos 1300 m², superbe vue Mont-Blanc. DPE E - Réf. 4018
Ds copro de 2005 sécurisée. T5 de 154 m² en tbe, immense séjour, 4 ch, 2 sdb, terrasse 12m² Sud, bureau, dressing, buanderie, 2 caves, pkg privé et garage. DPE B - Réf. 4036
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
GAILLARD MOILLESULAZ 280 000 € LIMITE VILLE-LA-GRD/AMBILLY 370 000 € ETAUX 5 MN COMMODITES 398 000 € THONON-LES-BAINS Lumineux T3/T4 de 86m² ac vaste séjour, 19m² de balcons, étage élevé, cuis. équip., 2 grdes ch., sdb et WC séparés, loggia, nbx rangts, cave et gge privatif. DPE D - Réf. 4005
Au calme, proche douane de Mon Idée, secteur résidentiel maison ind., 4 pcs poss. 5, rgmts, places de park., cmbls aménageables, gge, terrain de 630 m². DPE D - Réf. 3938
300 000 €
Grd maison lumineuse de caractère entièrement rénovée, s/ sol complet, cuis. équip. ouverte sur grd séjour, poêle à granules, 3 ch, sdb. terrain 600m², places de park ext., dépendances et combles aménageables. DPE F - Réf. 3981/14
VILLA d’env. 150m² avec s-sol, belle pièce de vie lumineuse avec vue, gge et dble abri voiture en plus des 5/6 pièces à vivre, ch. ind. pos. Parcelle ensoleillée de 1390m². DPE E - Réf. 4009
290 000 €
Entre appt et maison, T6 calme, proche c.-ville. Duplex 5 ch, cuis. agencée, sjr/terrasse de 60 m². Prévoir rafraîch., nbrses poss. d’aménagt. Cave. 2 pl de park. DPE D - Réf. 3954
LA GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE 275, Route de Genève 74160 COLLONGES-SOUS-SALÈVE Tél. : 04 50 43 73 74 generaleimmobiliere@free.fr www.lageneraleimmobiliere.fr
À SAISIR
EXCLUSIVITÉ
COLLONGES-SOUS-SALEVE
BOSSEY PIED DE FRONTIÈRE
141 500 €
312 500 €
Appartement 36,60 m2 2 pièces
Appartement 68 m2 3 pièces
T2, traversant, au dernier étage d’une petite copropriété, cuisinette ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bains + wc. Parking commun. Classe Energie F
COLLONGES-SOUS-SALEVE Appartement 80 m2 4 pièces
329 900 €
URGENT, A SAISIR ! Proche de tout. T4, traversant et lumineux, 2 balcons. 3 chambres. Secteur calme. Cave + place de parking extérieur. (Possibilité d’un garage box fermé en sus). Classe Energie D
28
BASSIN GENEVOIS
T3, traversant, 2ème étage, cuisine équipée, séjour avec grand balcon, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, très bon état, Garage box + cave + parking commun. Classe Energie D
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHE-SUR-FORON Maison 190 m2
7 pièces
536 000 €
A 5 km du Centre-ville, belle maison individuelle sur 1’480 m² de terrain. Quartier résidentiel. Secteur calme. Grande terrasse couverte env. 70 m², séjour avec cheminée, 6 chambres. Grand sous-sol. A VISITER !! Classe Energie C
surfaceprivee.com
PLUS IMMO
PLUS
1, rue Haute - 74270 FRANGY TĂŠl. : 04.50.32.21.11 contact@plusimmo.fr www.plusimmo.fr
IMMO
METZ-TESSY Appartement
180 000 â‚Ź
DIVERSIFIEZ VOS ACTIONS, AUGMENTEZ VOS CHANCES DE VENDRE OU D’ACHETER VOTRE BIEN IMMOBILIER
SECTEUR FRANGY 10 MN 60 m
2
Maison
2 pièces
81 m2
252 000 â‚Ź
4 pièces
Bel appartement duplex de type 2 de 60 m² utiles entièrement rÊnovÊ à 2 mn de toutes commoditÊs offrant une belle pièce de vie lumineuse de 35 m². Place parking. Classe Energie E
Campagne et calme pour cette maison individuelle de 81 m² hab. situÊe à 25 minutes d’ANNECY/ 50 minutes Genève implantÊe sur 1441 m² de terrain. 3 chambres. Garage. Classe Energie D
CERCIER
10 MN FRANGY
Maison
155 m2
Maison
459 000 â‚Ź
98 m2
299 000 â‚Ź
Belle maison individuelle de 155 m² utiles implantÊe sur parc arborÊ de 1962 m². ComposÊe d’une grande cuisine ÊquipÊe ouverte/salon sÊjour cheminÊe & terrasse. 2 ch. en RDC et suite à l’Êtage. Bureau. Garage. Atelier. Classe Energie D
Calme et campagne pour cette maison mitoyenne de 98 m². ComposÊe d’une pièce de vie avec espace cuisine à amÊnager avec accès terrasse. Salon cheminÊe. 2 ch. Atelier. Cave. Combles à rÊnover plus de 100 m². Toit impeccable. Classe Energie NC
COUR CARRÉE
Immeuble Alliance - Site d’Archamps 74160 ARCHAMPS TÊl. : +33 (0)6 80 67 47 11 info@courcarree.com www.courcarree.com
ANNECY CENTRE Appartement
200 m2
1 310 000 â‚Ź
ANNECY-LE-VIEUX 6 pièces
0DJQLƓTXH DSSDUWHPHQW refait à neuf de 200 m² avec 5 chambres et terrasse. Rare en centre ville. Classe Energie NC - RÊf : 6136
ANNECY-LE-VIEUX Appartement
429 000 â‚Ź
85 m2
Villa
6 pièces
1 170 000 â‚Ź
Villa neuve offrant de larges volumes GH YLH OXPLQHX[ &XLVLQH TXLSH ouverte sur sÊjour, chambre parentale avec salle de douche et dressing. A l’Êtage : 4 chambres, 2 bains. Terrain de 780 m² au calme. Classe Energie NC - RÊf. 5603
SECTEUR FRANGY 4 pièces
3URFKH &DVLQR GDQV TXDUWLHU WUªV FDOPH très beau type 4 de 85 m² habitables. &XLVLQH TXLSH RXYHUWH VXU VMRXU 3 chambres, terrasse de 10 m², cave. Parking de copropriÊtÊ. RÊsidence de TXDOLW Classe Energie NC - RÊf. 5906
surfaceprivee.com
DIVERSIFIEZ VOS ACTIONS, AUGMENTEZ VOS CHANCES DE VENDRE OU D’ACHETER VOTRE BIEN IMMOBILIER.
Maison
5 pièces
435 000 â‚Ź
&DGUH EXFROLTXH SRXU FHWWH PDLVRQ de caractère alliant le charme et le cachet des belles pierres et poutres dans un Êcrin de verdure. &XLVLQH TXLSH OXPLQHX[ VDORQ sÊjour avec cheminÊe et accès terrasse bois. 3 chambres. Bureau. SDD. SDB. Buanderie. 1300 m² de terrain. Classe Energie NC - RÊf. 6031
BASSIN GENEVOIS
29
LA SÉLÉCTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS DE HAUTE-SAVOIE Une réalisation du groupe Artis
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !
l’excellence sinon rien*
MAISONS 4807 B ÂT I SS E U R
D ’AV E N I R
*Prix de l’excellence multicritères, NF, BBC, HQE 2012 région Sud/Est ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY
0033 450 33 48 50 www.maisons4807.com 30
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
sons
Nous nous positionnons comme un vrai partenaire pour nos clients qui ont le privilège d’avoir face à eux un seul et unique interlocuteur présent à chaque étape de la construction, depuis la mise en place du projet jusqu’à la livraison de la maison.
conc
e
rt
a
Expertise
pt
ma i
votre patrimoine votre bien-être notre
une démarche
E
globale responsable
Vigilants à la qualité de construction, nous mettons à la disposition de nos clients notre savoir-faire et notre connaissance du terrain. Tout aussi attentifs à l’implantation de la maison qu’à ses performances énergétiques, à son «coût de fonctionnement», aux nouvelles réglementations, à l’utilisation des énergies renouvelables, nous mettons tout en œuvre pour assurer la valeur patrimoniale de votre maison.
+33 (0)450 66 91 30 contatc@art-concept.tm.fr
www.art-concept.tm.fr
. Membre Adhérent
surfaceprivee.com
CONSTRUCTEURS
31
POUR TOUS VOS PROJETS : ❘ NEUFS ❘ EXTENSION ❘ RÉNOVATION TERRAINS DISPONIBLES
© Oikos
sur VEYRIER, ST-MARTIN-BELLEVUE, ANNECY-LE-VIEUX
53 avenue du Petit Port ANNECY-LE-VIEUX 04 50 66 34 33 www.batisseurs-anneciens.com
32
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
CONSTRUCTEURS
33
Chez Labat & Sierra, nous mettons plus de 50 ans d’expérience et de passion du métier au service de vos projets. Construction, rénovation, extension : nous construisons des espaces à votre image avec toute la rigueur, l’ingéniosité et le professionnalisme que vous êtes en droit d’attendre ! Vous avez un projet en perspective ? Consultez-nous et ensemble, imaginons la plus belle façon d’installer le bien-être à demeure.
04 50 68 70 61 Retrouvez nos savoir-faire sur
labat@labat-et-sierra.com www.labat-et-sierra.com
Parc Altaïs - 68 rue de Cassiopée - 74650 Chavanod - Tél : +33 (0)4 50 10 12 80 - contact@dimensionhabitat.com www.dimensionhabitat.com
34
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
CONSTRUCTEURS
35
ZAC de la Bouvarde
allée du Parmelan 74370 METZ-TESSY
04 50 11 00 70 www.modulhabitat.com
AMANCY 3 chambres + bureau ; Chauffage au gaz ; Belle pièce de vie ouverte sur jardin expo Sud-Sud/Ouest
285 000 € Terrain, maison, taxes TOUT INCLUS
VIUZ-EN SALLAZ
PROCHAINEMENT
Maison individuelle 4 chambres + garage sur terrain de 800 m2
LA COMBE DE-SILLINGY A 2 pas du centre. école à pieds. Un petit programme de 2 maisons individuelles. Aucun travaux à prévoir
325 000 € TOUT INCLUS 36
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
CONSTRUCTEURS
37
Maisons BTS
depuis 1975
MAISONS PRO-ALPES RT2012
L’architecture confort, l’architecture plaisir !
Photo non contractuelle
Charvonnex terrain de 1587 m2 avec très belle vue, en limite de zone non constructible. Plein Sud. 235 000€
Modèle traditionnelle, prix estimatif : 184.950€ Hors terrain, VRD, réseaux divers. Prix établis avec les bordereaux de nos artisans habituels.
ure, Habitat sur-mes original et unique
www.maisonbts.com
66 route de Frangy 74960 MEYTHET 04 50 22 38 31
MPA ANNEMASSE
Maître d’œuvre
Exemple de projet 123 m² habitables, 4 chambres + coin bureau, grand garage 25 m2, pompe à chaleur.
44 rue des Tournelles 74100 Annemasse
06 70 27 08 81
CONSTRUCTEUR DEPUIS 40 ANS www.groupe-soares.com
Plans personnalisés Propositions de terrains Groupe SOARES 74330 SILLINGY Tel. 04 50 22 77 48
38
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
RENDEZ-VOUS
PORTES OUVERTES
OFFRE EXCEPTIONNELLE !
€
Lot. La Verte Prairie, Lieu-dit L’Epine
1
ARGONAY Rte. Le Champ de la Donne
DRAILLANT Lot. Le Pré Villaz, Chef-lieu
SCIEZ 395 Rte. de Songy, Songy-Nord
I
IRES TINÉRA
FLÉCHÉ
S
VI SI T EZ VOTRE FUTURE MAISON
LES 5 & 6 JUIN de 10H à 18H
Photos et illustrations non contractuelles - Crédits Photo ©Limpid- A S - 05 - 2015
LE PACK DOMOTIQUE * À
QUINTAL
*Offre soumise à condition.
Pendant 2 jours
101 impasse de Perret, rue du Jura 01170 Cessy
T 04 50 01 13 14 I surfaceprivee.com
www.maisons-artis.com CONSTRUCTEURS
39
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! HAUTEVILLE-SUR-FIER
Travaux en cours
Illustrations non contractuelles. * Lot n°6.
CHANTIER OUVERT VENDREDI 29 MAI de 10h à 19h30 et SAMEDI 30 MAI de 10h à 18h Découvrez un emplacement privilégié au cœur d’Hauteville-sur-Fier, et imaginez votre future maison. $GUHVVH &KHI /LHX +$87(9,//( 685 ),(5 ,WLQpUDLUH ÁpFKp
VILLAS INDIVIDUELLES du T4 au T5 à partir de 305 000 €*
PROMOTEUR - CONSTRUCTEUR
85 route de Thonon - 74800 AMANCY 04.50.07.38.90 Plus d’infos : www.maisons-alain-metral.fr 40
CONSTRUCTEURS
surfaceprivee.com
Charpenterie Charpenterie de l’ours
Fabricant Fabricant--Concepteur
Constructeur de Maisons
%RLV %RLV %RLV Architecte D.P.L.G
Bureau Bureau d’Êtude d’Êtude JOURNEE PORTES OUVERTES A VILLAZ SAMEDI 6 JUIN 2015 - 9h00/12h00 –14h00/18H00 ItinÊraire flÊchÊ
3ODQ GH VLWXDWLRQ VXU QRWUH VLWH
Conception Bioclimatique Bioclimatique ,,solant naturel
VDLQ HW GXUDEOH VDLQ HW GXUDEOH VDLQ HW GXUDEOH
DÊcouvrez une de nos rÊalisations ,visite commentÊe avec la participation de l’association PRIORITERRE
RĂŠalisation par coopĂŠrative
DUWLVDQDOH DUWLVDQDOH DUWLVDQDOH
www.charpenteriedelours.fr
5RXWH GH OD VDOOH &UDQ *HYULHU
(55,*@
=(33i, +, 3Âť(9=,
VKZYHKPV JVT surfaceprivee.com
CONSTRUCTEURS
41
SEYNOD
NOUVEAU à ANNECY-LE-VIEUX
Environnement Vert et Calme
4 villas d’architecte
Photo non contractuelle
T1 à partir de
130 000€
T2 à partir de
189 700€
T3 à partir de
Document non contractuel. Libre interprétation de l’artiste
Appartements avec Garage
240 000€
T4 à partir de
298 000€ www.immocomvous.fr
04 50 016 016
42
PROMOTEURS
info@immocomvous.fr
■ Domaine sécurisé par portail d’accès ■ Agencement personnalisé ■ Prestations de standing au choix
04 50 77 04 87 accueil@alpcreaimmo.com
www.alpcreaimmo.com
surfaceprivee.com
L'immobilier d'un monde qui change
FERNEY-VOLTAIRE Serenity LANCEMENT ī Ğ ® ī Ʒ ƻ ®
PROPRIÉTAIRE
Espace de vente : ƽƺħƽƼ Ę Illustrateur : LD3D - Architecte : Hervé Vincent
156 300€
(1)
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Terra Nostra TRAVAUX EN COURS ī ƺ ® ī ¯ Ę ē Ò ¯ Ğ Ò ī
VOTRE 3 PIÈCES
Espace de vente : Ę Ę Ę Illustrateur : Hervé Poncet - Architecte : SUD Architectes
328 000€
(1)
RT 2012*
**
Prix d’un appel local
0 810 508 508 rhonealpes.bnpparibasimmo.fr
(1) Prix TTC comprenant la TVA au taux de 20% en vigueur au 29 avril 2015 sur les appartements, 1 pièce A01 de 37,08m² de la résidence Sérénity, l’appartement 3 pièces D11 de 74,46m² de la résidence Terra Nostra, hors stationnement. * Réglementation ƸƶƷƸ ĭ ƸƶƷƸĮĖ ijij ¯ Ğ Ʒƿƿ ¯ ¯ Ò Ė ¯ Я ¯ ¯ ¯ ¯ ā ® ā Ė ¯ Ğ Ò Ğ ē ¯ ¯ ĭ Įē Ğ ¯ ¯ ¯ ¯ ā ¯ ° ¯ē ¯ Ƽ ēƿ ƷƸ ¯ē Ė ® ¯ ¯ Ė ¯ Я ¯ ¯ Ğ Ʒƿƿ ¯ ¯ Ò ā¯ ǚƸƶƷƺĘƷƼƻƺ Ƹƿ ¯ ƸƶƷƺ ā ƸƶƷƻĖ ¯ Ğ Ò ƷƸLJ Ƽ ē ƷƾLJ ƿ ē ƸƷLJ ƷƸ Ė ¯ ¯ Ğ ƻƻƶƶ Ƭ ® ¯ Ğ Ğ ƹƶƶĖƶƶƶ Ƭ ° ¯ Ğ Ė Ę ¿ ¯ ¯ā ā Ė ¯ ° ¯ ¯ā ħ ¯ ¯ā Ğ ā ħ Ę ¯ ¯ Ę Ğ¯ ¯ ā ¯ Ė ĕ ¯ Ę Ʒ ƶƶƶ ƶƶƶ Ƭ Ę ƺƸƷ ƸƿƷ ƾƿƿ Ę ā ĕ ƺƽ ƺƸƷ ƸƿƷ ƾƿƿ Ę ® ĕ ƷƼƽ ƿƸƾƼƽ Ė ĕ ¯ ą ĭ ƺƸƿ ƷƼƽ ƶƽƻĮ ¯ ¯ ĭ Ė ƺĖƷ ǚƽƶĘƿ ƸħƶƷħƽƶĮ ® ĕ ƷƼƽ ƿƸƾƼƽ Ę Ę Ė ǚƿƸħ ħƶƹƽƹ ¯ ¯ ¯ Ę Ę ĩ ā ® ĕ ĩ ƾƿ ¯ ē ƽƻƶƶƾ ƷƼƶƶƶƶƬĖ ā ĕ ƼƷ ƺƸƿ ƷƼƽ ƶƽƻĖ ¯ Ğ ® ĩ ¯ ¯ ƽ ¯ ā ¯ ¯ ĭ Ė ƸƽƷĘƷ Ğ ĮĖ ē ¯ ¯ ¯ā ¯ Ğ ¯ ¯ Ʒƺ ĭ ĖƷƸƷĘƸƶĘƷƸ Į ¯ ĭ ƷƸƷĘƷƼ ĮĖ ¯ Ė ē ¯ Ė Ė ¯ ƸƿħƶƺħƸƶƷƻ. cardamone
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
43
SEYNOD CENTRE VILLE A proximité immédiate de toutes les commodités
Vos nouvelles résidences de 8 et 9 logements
Villa d’Angoulême
Terrasses ou balcons, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant
terrasse 39 m2 avec garage et parking en sous-sol
365.000€*
e
d e r v a «Un h
*Hors stationnement
T1 avec parking extérieur et balcon 140.000€* T3 expo Sud/Ouest, * à partir de 245.000€ T3 attique expo S/O,
» e l l i cœur de v
paix
en
© sevenke
X TRAVAURS EN COU
Villa des Vignes RENSEIGNEMENTS ET VENTES : 04 50 68 91 85 - 06 03 00 37 74
L’IMMOBILIER EUROPEEN SAVOY PROMOTION 32, route de Frangy 74960 MEYTHET Mail : immo.savoy@wanadoo.fr signent cette réalisation 44
PROMOTEURS
site web : www.immo-europeen.com surfaceprivee.com
MAISONS
ET APPARTEMENTS
CLÉS-EN-MAINS
PRÈS DE CHEZ VOUS
MARCELLAZ-ALBANAIS (74) HAUTE-SAVOIE Les villas des songeons
T EMEN LANC
VILLA T4
À PARTIR DE (Lot 361 AVI 105)
295 900€*
RUMILLY (74) HAUTE-SAVOIE
Les résidences côté lac
ITÉ RTUN OPPO
VILLA T4
À PARTIR DE (Lot 348 CVJ 128)
209 900€*
Villas jumelées ou individuelles type 4 ou type 5 disponibles.
ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74) HAUTE-SAVOIE Le clos village
UX TRAVA S R U O EN C
APPT T2
À PARTIR DE (Lot 308 AAA 304)
142 900€*
1 stationnement inclus
LATHUILE (74) HAUTE-SAVOIE E RRAG DÉMA S DE AUX R T AV
Les deux fontaines
APPT T2
À PARTIR DE (Lot 311 AAA 001)
157 900€*
1 stationnement inclus
Pour plus d’informations contactez-nous dès maintenant
07 61 74 90 44
AST GROUPE
78 bis route des creuses 74960 CRAN-GEVRIER
04 50 10 36 40
Rendez-vous maintenant sur www.ast-promotion.fr
*Tous les prix affichés sont hors stationnement et hors frais de notaire. A.S.T Promotion est une marque d’A.S.T Groupe au capital social de 4 571 999,28 € - RCS LYON 392 549 820. Siret 392 549 820 00109. AST Promotion est titulaire du droit d’usage de la marque NF Logement. Admission N° 378 09 044 du 27 octobre 2009. Illustrations et document non contractuels.
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
45
NOUVE
AU ! Illustration, libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel.
DEUX RÉSIDENCES COSY DE 13 ET 14 LOGEMENTS ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ T2 // 44 m² // 155 000 € (lot n°A11) T3 // 66 m² // 239 000 € (lot n°A04) T4 // 90 m² // 319 000 € (lot n°A02)
ÉLIGIBLE
LOI PINEL(1)
Tous les prix sont indiqués hors garages
(1) Logements éligibles à la loi Pinel sous réserve du respect des dispositions légales afférentes. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt (2) Offre valable du 20/04/2015 au 20/05/2015 pour tout contrat de réservation signé pour un appartement dans la résidence ABELIA. Payez le solde à l’achèvement des travaux (3) Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque. Offre valable du 20/04/2015 au 20/05/2015
46
PROMOTEURS
04 50 10 07 25
04 50 09 09 99
www.primalp.fr
www.peakimmobilier.com surfaceprivee.com
Profitez des mesures gouvernementales !
jusqu’à 66 300 à taux 0%
surfaceprivee.com
PTZ + (1) DISPOSITIF PINEL (2)
Empruntez
Bénéficiez d’une réduction d’impôts dont le montant peut atteindre
€
63 000 €
(1) Le PTZ + est applicable sous conditions de ressources et sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale. Le montant du PTZ + est défini en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier. Exemple de calcul pour un couple avec un enfant pour un bien situé en zone A. (2) Sous réserve de respecter les conditions d’application du nouveau dispositif d’investissement locatif et sous réserve de destiner le bien à la location. Exemple de calcul pour un bien situé en zone A, pour un engagement de location d’une durée de 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. * Ne concerne pas le programme Le Rive Gauche à Saint-Jorioz
Cuisine intégralement équipée, salle de bains aménagée… votre appartement livré prêt à vivre* DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE
LE SAINT ELOI 112 avenue de Marlioz
AIX-LES-BAINS
04 50 44 82 54
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN
VEIGY-FONCENEX
Bureau de vente sur place
04 50 35 12 49
CHEZ VOUS DANS MOINS D’UN AN ! Réalisé en co-promotion avec PRIAMS
SAINT-JORIOZ Renseignements :
04 50 23 19 13
TRAVAUX EN COURS
PROMOTEURS
47
NOUVEAU
Les
28, 29 & 30 MAI lors des journĂŠes
RĂŠsidence
Green Park
Portes Ouvertes Venez dÊcouvrir en avant-première une adresse de prestige qui n’attend plus que vous ! ESPACE DE VENTE 16, boulevard Taine - Annecy 04 50 10 33 20 OUVERTURE Jeudi 28 17h à 20h Vendredi 29 10h à 19h Samedi 30 9h à 17h
RT 2012
AU
CŒUR D’ANNECY
DU T1 AU T5 - GRANDES TERRASSES - REZ-DE-JARDIN - PARC CLOS ET ARBORÉ greenpark@sbm-immo.com Commercialisation
www.sbm-immo.com - 20, Boulevard du LycĂŠe - Annecy / RĂŠalisation
www.icp-promotion.fr
Illustration, liCSF JOUFSQS¨UBUJPO EF MĹ&#x;BSUJTUF %PDVNFOU OPO DPOUSBDUVFM
$"1 %&7&-011&.&/5 *Logements ĂŠligibles Ă la loi Pinel sous rĂŠserve du respect des dispositions lĂŠgales BƊ¨SFOUFT -F OPO SFTQFDU EFT FOHBHFNFOUT EF MPDBUJPO FOUSBJOF MB QFSUF EV C¨O¨ƋDF EF MB S¨EVDUJPO EĹ&#x;JNQÂłU
NOUVEAU !
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS APPARTEMENTS %6 5 "6 5
VISITEZ LE PROGRAMME sur notre maquette 3D interactive AGENCE : 3 avenue de Genève - 74160 Saint-Julien-en-Genevois
04 50 33 48 07 www.4807promotion.com 48
PROMOTEURS
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
49
G R A N D
A N G L E
A DÉCOUVRIR
É P A G N Y- G I L L O N
VOTRE MAISON 3 CHAMBRES À partir de
L E S
E S T I V A L E S
A DÉCOUVRIR
BONNEVILLE
VOTRE MAISON 3 OU 4 CHAMBRES
À partir de
269 000 €
À DEUX PAS DU CENTRE - VILLE ET
20
MINUTES DE
GENÈVE
-
EXPOSITION OPTIMALE
LANCEMENT COMMERCIAL
VUE EXCEPTIONNELLE
359 000 €
LES VILLAS SAINT
-PIERRE
ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY
VOTRE MAISON 3 OU 4 CHAMBRES
À partir de
229 000 €
MISEZ SUR LA QUALITÉ DE VIE
T 04 50 01 13 14 I www.maisons-artis.com 50
PROMOTEURS
surfaceprivee.com
RÉGLEMENTATION THERMIQUE
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
51
52
PROMOTEURS
surfaceprivee.com
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
53
HABITER ou INVESTIR avec PROXIMMO dans des
résidences à taille humaine
Le Prairial ARENTHON
CENTRE
Au centre du village, proche de l’hôpital de Contamines-sur-Arve et de la sortie de l’autoroute de Findrol
Petites copropriétés Appartements F2-F3-F4
Exposition plein sud Chauffage aérothermie Planchers chauffants Larges terrasses Jardins privatifs pour rez-de-chaussée
Les Celliers SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
2 Petites copropriétés
12 Appartements F3 Exposition plein sud Chauffage gaz Belles terrasses, balcons Rez-de-chaussée
04 50 037 037 06 85 12 22 34
54
PROMOTEURS
surfaceprivee.com
F
LE ROSAY - Veigy-Foncenex
Un programme intimiste dans un cadre naturel avec des prestations soignées. +33 (0)4 50 41 06 76 surfaceprivee.com
You Tube
g+
ÉLÉGANCE ET CONFORT…
+ + + +
T3 à partir de 330 000 € jusqu’au T5 un environnement très calme volumes équilibrés et lignes épurées grande terrasse extérieure
+ construction respectant la norme RT 2012
contact@urbainv.ch
u r b a i n v. c h
PROMOTEURS
Document et illustrations non contractuels. RCS 792 772 972 - Conception et réalisation : Urbainv
04 50 41 06 76
55
VOUS ACCOMPAGNE VÉTRAZ-MONTHOUX
UNE ADRESSE D’EXCEPTION
25 LOGEMENTS PRESTATIONS DE QUALITÉ
LE PICTURAL DU T2 AU T4
NT E M E LANC ERCIAL M COM
EN ATTIQUE
www.imotis.fr | 04 50 01 13 14
56
PROMOTEURS
surfaceprivee.com
POUR VIVRE OU INVESTIR THONON-LES-BAINS
VALLEIRY
UNE ADRESSE D’EXCEPTION
AVENUE DU PARC FACE AUX THERMES
VILLA D U PA R C DU
T4 DUPLEX DE 104 M
2
393 000 €
rtir T2 à pa 0 € 7 50 0
GARAGE + PARKING
de 1
LE COSY DU
T2 T4
T2 T5 AU
AUX TRAV EN S COUR
DUPLEX
AU
EN ATTIQUE
VEIGY-FONCENEX
A P P A R T E M E N T S
TÉMOINS
VENEZ VISITER
LE PRÉ JADE T3 À LA MAISON T5 DU DUPLEX
www.abaca-studio.com Photos et illustrations non contractuelles - © Limpid - Fotolia
THONON-LES-BAINS
CÔTÉ VILLE
Exemp
le :
* 134 m 0€ 0 3900 ing
AVENUE DE GENÈVE
avec
2
rk e & pa garag
PRÊT
CHEMIN DES CROZ
ER
ÀE
NAG MMÉ
L’AUSTRAL DU
T2 T4 AU
EN ATTIQUE
S P E R M I UIRE
NST DE CO
DÉFIN
R
ITIF
VEC ISSEZ A INVEST PINEL LA LOI
*Exemple d’appartement de 134m2 utiles
surfaceprivee.com
PROMOTEURS
57
saďŹ laf.com
%XUHDX GH YHQWH VXU SODFH
VIRY L’EXCELLIUM E LLE R E F OF ONN TI P CE EX
GH K ¢ K HW GH K ¢ K
!
Nouveau RĂŠsidence de 26 logements du T2 au T4 - Rue du Vuache, ZAC du centre
FAVERGES FLAVIA
Bureau de vente $QJOH UXH &DUQRW HW 9LFWRU +XJR HQ IDFH GH OËšRĚŞFH GX WRXULVPH )$9(5*(6
0â‚Ź 00 0 â‚Ź 9 1 00 e 1 149 d tir e ar tir d p Ă ar T2 Ă p 3 T
Lancement RĂŠsidence du T2 au T5 - Rue de la Failleuche DĂŠcouvrez l’ensemble de nos programmes sur saďŹ laf.com 58
PROMOTEURS
0476 7641 4149496969 04 surfaceprivee.com
On peut être différents et se retrouver sur des
valeurs communes...
POUR VOUS UNE
NATURELLE ! Un habitat respectueux de l’environnement, un recours aux matériaux naturels… «Maisons Oxygène» anticipe les tendances en matière de construction pour vous offrir confort et qualité de vie avec le plus grand respect de «Votre Naturel».
maisonsoxygene.com
LA VILLA ANNECY-VIEILLE VILLE