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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CÔTE D’AZUR

N°11 / mai 2015

IMMOBILIER

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P10 HIGH TECH

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SURFACE PRIVÉE est édité par MPC CÔTE D’AZUR - Immatriculée au RCS de Nice : 801 673 500 - Tél. : 04 82 phares Audi- Directeur Matrix deLED inaugurés 53 61 40 - surfaceprivee06@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com la Publication Jean-sur l’Audi A8 offrent une 24/04/2015 19:55 Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Adjoint d’Édition Mikaël Benzaken / mikael. expérience de conduite nocturne unique et déﬁnissent benzaken@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com de nouveaux standards en termes de sécurité grâce à un - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04éclairage 84 25 86 08 /de www.sunmed.fr haute précision qui s’ajuste en fonction des Date de diffusion : 6 mai 2015 conditions de conduite. Ils clignotent Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et dans la direction choisie illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

par le conducteur, qui est plus facilement et plus rapidement identiﬁable par les autres automobilistes. Ils offrent aussi la fonction « assistant de vision nocturne » : dès qu’un piéton est détecté dans une zone critique en face du véhicule, les phares Audi Matrix LED lancent trois impulsions lumineuses successives aﬁn d’avertir la personne, quiSurface est Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi ! l’appli 4 Téléchargez davantage visible pour le conducteur. Couplé au MMI GPS plus,

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DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efﬁcace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

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Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin ! Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

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Pour proﬁter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

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DESIGN / DECO LES CARREAUX CIMENT

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Le c a r rea u d e c i m e n t e s t u n incontournable. C’est en pressant un ciment ﬁnement coloré et de la poudre de marbre que l’on obtient ce carreau teinté dans la masse et extrêmement résistant à l’usure et au passage. Le catalogue de Couleurs et Matières propose une grande diversité de motifs et de teintes qui peuvent être disposés en patchwork, en décors ou en frises.

Après être tombés en disgrâce pour cause de surexploitation de motifs fleuris psychédéliques dans les années 70, les papiers reviennent en force. La marque de design scandinave Ferm Living propose toute une série de papiers très graphique, adaptée aux chambres d ’e n f a n t s c o m m e a u x salons les plus chics. Dimensions : 10,05 m x 53 cm

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VALISES Cette création de Maarten De Ceulaer pour Casamania revisite les dressings pour proposer une version portative pour le moins poétique. Ce système de garde-robe se compose de six modules « valises » recouverts de cuir. Chaque élément est conçu pour accueillir un type de vêtement spéciﬁque : costumes ou robes, chaussures, chapeaux... Dimensions : L. 118 - D. 70 - H. 210 cm

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Dessiné par Isabelle Gilles et Yann Poncelet pour Colonel, ce petit fauteuil s’inspire du mobilier d’extérieur pour proposer une assise décontractée au look robuste. Composé de métal laqué, de tissu Kvadrat et de cuir naturel, le fauteuil est disponible en deux teintes, bleu ou vert. Dimensions : H 75 x P 62 x L 61,5 cm / hauteur d’assise 42 cm Prix : 590 € www.moncolonel.fr

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HIGH TECH SNAPPOWER CHARGER La bonne idée du jour nous vient des Etats-Unis. Jeremy Smith, électricien, a imaginé un chargeur USB intégré à la façade murale de nos prises de courant. Plus besoin de chargeur USB externe, il sufﬁt de brancher ses appareils directement à la prise. Ce produit, qui fait l’objet d’une campagne Kickstarter, a largement rempli ses objectifs ﬁnanciers, les premiers modèles devraient donc être commercialisés très prochainement. www.snappower.com

Par Nexus Ce petit disque noir pourrait bien devenir le compagnon indispensable de votre téléviseur. Le Nexus Player, présenté en fin d’année dernière par Google, remplit le rôle de « media center ». En le connectant, vous pourrez profiter de tous les services Google installé confortablement devant votre écran de télévision. Vidéos sur Youtube, films, séries, l’appareil servira aussi de console de jeu et d’assistant personnel grâce à la fonction commande vocale.

NEXUS PLAYER

Prix : 99 euros

Par Ninebot

TROTTINETTE ÉLECTRIQUE

LUMIÈRE SUR L’ÉCLAIRAGE DE L’AUDI A8

Nouvelles technologies riment aussi avec nouveaux moyens de locomotion. Le Ninebot Elite, concurrent du segway, récemment racheté par la marque, est une petite trottinette maniable et puissante. Grâce à une application smartphone, vous pourrez bénéﬁcier d’un véritable tableau de bord, et même contrôler votre bolide à distance. Prix : 3370 € www.ninebot-france.com

Par Audi Tri-dimensionnels, dynamiques et interactifs, les nouveaux phares Audi Matrix LED inaugurés sur l’Audi A8 offrent une expérience de conduite nocturne unique et définissent de nouveaux standards en termes de sécurité grâce à un éclairage de haute précision qui s’ajuste en fonction des conditions de conduite. Ils clignotent dans la direction choisie par le conducteur, qui est plus facilement et plus rapidement identifiable par les autres automobilistes. Ils offrent aussi la fonction « assistant de vision nocturne » : dès qu’un piéton est détecté dans une zone critique en face du véhicule, les phares Audi Matrix LED lancent trois impulsions lumineuses successives afin d’avertir la personne, qui est davantage visible pour le conducteur. Couplé au MMI GPS plus, l’éclairage prévoit les virages à venir et accompagne le regard du conducteur sur la route. www.audi.fr

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CENTRE / CARRE D’OR : Dans très bel immeuble bourgeois avec jardin, extraordinaire appartement de 190 m² avec une rarissime terrasse plein sud de 42 m² à ciel ouvert, triple réception, 3 chambres, belle hauteur sous plafond et prestations haute couture,vendu avec cave et parking. DPE : C - Mdt 8111

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Appartement 126 m² 4 pièces

MONT BORON : Belle villa de 236 m² sur terrain de 670 m² avec le charme de l’ancien, grand séjour de 50 m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée avec terrasse, 6 chambres, bureau et buanderie, garage double fermé et 2 parkings. DPE : C - Mdt 2955

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Appartement 98 m² 4 pièces 760 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

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NORD / EVECHE : Exclusivité. A deux pas de toutes les commodités et au coeur d’un quartier résidentiel recherché, agréable 3 pièces avec terrasse en étage élevé d’un immeuble bourgeois, composé d’un séjour et de 2 chambre, cuisine équipée. Cave et possibilité d’un garage. DPE : A - Mdt 3059

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CENTRE / DUBOUCHAGE : En plein coeur de ville avec les commerces à proximité, dans immeuble niçois, beau 4 pièces rénové de 90 m² au 3ème étage, traversant, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. DPE : A - Mdt 147

CENTRE / CARRE D’OR : Dans résidence standing du Carré d’Or, en étage élevé, 2 pièces refait à neuf, salon avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle de douche, idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE : A - Mdt 3029

NICE ET ETSA SARÉGION REGION NICE

21 13

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NICE PROPERTIES OPERA

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COLLINES / PESSICART : En dernier étage, appartment-villa 4 pièces rénové avec terrasse de 38 m² et solarium de 73 m²avec jacuzzi, vue panoramique sur la ville et la mer, sans vis-à-vis. Garage double et parking. DPE : C - Mdt 8031

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CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans une résidence de grand standing idéalement située, en étage élevé, magniﬁque appartement 2 pièces aux luxueuses prestations, orienté au sud, ouvert sur une profonde terrasse ensoleillée. 68 m², 2 salles d’eau, belle cuisine équipée, parquet, climatisation, jolie vue dégagée. Cave DPE : A - Mdt 103

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CENTRE / CARRE D’OR : A deux pas de la mer, en étage d’une résidence prestige, lumineux 3 pièces traversant de 88 m², beaux volumes, séjour avec parquet et baie vitrée ouvrant sur terrasse de 10 m² au calme et plein sud, cave, prévoir rafraîchissement. DPE : D - Mdt 7970

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CENTRE / CARRE D’OR : Exclusivité. A quelques mètres de la mer, en étage d’un immeuble bourgeois, magniﬁque 3 pièces traversant de 94 m² en excellent état. Double séjour avec 3 balconnets, cuisine équipée, 2 spacieuses chambres au calme, 2 bains. DPE : D - Mdt 7992

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MONT BORON : Dans une résidence de prestige sécurisée avec piscine et gardien, 2 pièces de 30 m² avec terrasse exposée sud-ouest, offrant une magniﬁque vue mer et port. Parking privatif. Vendu meublé. Pied-à-terre idéal. Rare! DPE : A - Mdt 7860

REGION NICE ET SA RÉGION

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Villa / Maison 300 m² 7 pièces

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MONT BORON : Exclusivité. Face à la mer, au calme absolu, dans résidence gardiennée grand standing avec accès direct à la mer, superbe 4/5 pièces d’angle rénové de 142 m² avec terrasse ensoleillée, double séjour; 3 chambres et grande cuisine équipée, parking et cave. DPE : A - Mdt 7893

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CENTRE / CARRE D’OR : Exclusivité, dans prestigieuse résidence Art Déco, à 5 minutes de la mer, charme unique pour ce 5 pièces de 156 m² recemment rénové, vaste séjour donnant sur terrasse, grande cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles d’eau, cave et possibilité garage. DPE : NC - Mdt 8109

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MONT BORON : Dans une résidence recherchée de très bon standing, lumineux 4 pièces de 115 m² en parfait état, prestations haut de gamme, terrasse offrant une vue féérique Baie des Anges, cave et garage. DPE : A - Mdt 8117

BAS CIMIEZ : Dans un hotel particulier en position dominante et au calme, appartement de 4 pièces de 107 m² avec terrasse de 17 m² baignée de soleil, beaux volumes et prestations modernes de haut de gamme, vaste séjour et cuisine américaine équipée, 3 chambres et 2 salle de bains. Parking. DPE : A - Mdt 8221

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