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ÉDITION GARD N°17 / Mars 2016
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SOMMAIRE P06 DESIGN DECO P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P19 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P20 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P21 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE P21 CAHIER DU NEUF
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SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINTJEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 17 mars 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia
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Charmant appartement de type 3 de 62m² au coeur du centre ville. Vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. 2 chambres. SDB. Gaz de ville. Petite copropriété. À découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf 950va
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Appartement bourgeois ancien de type 6 de 160m² au 1er étage d’un immeuble du 18ème. 6 Grandes pièces. Tomettes au sol. Cheminées. Belle hauteur sous plafond avec rosace. Cave. Rénovation à prévoir ! DPE : D - Réf 956va
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Magnifique loft en duplex dans une maison de ville de 183m² avec une terrasse 23m² au sud à l’abri des regards. Grand espace de vie. Cuisine équipée. 4 chambres. 1 sdb. 1sde. 2 wc. Garage de 86m² avec mezzanine. P2 indépendant de 63m² loué et meublé. Belles prestations. À voir sans hésitation ! DPE : B - Réf 915va
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Sur 338m² de terrain arboré à l’ancienne, charmante maison de ville des années 30 de 85m². Vous pourrez la rafraîchir ou recomposer son intérieur. Possibilité agrandissement. Chauffage gaz de ville. Atelier 15m². Grande cave. Proche toutes commodités. Adécouvrir ! DPE : D - Mdt 3894
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319 000 $ FAI
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Adorable maison plain pied renovée type 3 de 85m² sur 741m² de terrain avec garage indépendant. Vaste pièce de vie avec cuisine équipée. 2 chambres. Une grande salle de bain plus douche. Pompe à chaleur. Un petit nid ! DPE : NC - Mdt 3917
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420 000 $ FAI
4 pièces
Coquette maison de ville de type 5 de 160m² sur un terrain de 457m² très ensoleillé. Grand séjour au 1er étage. Cuisine aménagée. Salle à manger. 2 chambres. 2 SDB. WC. En RDC 1 chambre et un bureau. SDE et WC. Garage. Situation géographique très agréable. Tranquillité assurée ! DPE : D - Mdt 3937
Proche centre ville, sur un sublime terrain à l’ancienne de 1228m² tout comme le bassin, la serre et la terrasse tonnelle, maison de charme de 100m² type 4 avec sa terrasse tonnelle. En plus dans cet écrin de verdure un ‘petit bijou’ de mazet de 20m² équipé. cos 0,4 à découvrir au plus vite ! DPE : NC - Mdt 3935
QUARTIER REVOLUTION
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450 000 $ FAI
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Maison de ville de type 4 / 5 de 135m² avec terrasse et petit jardin arboré. Grand séjour et coin repas très lumineux avec cuisine équipée et cellier. Chambre parentale et SDB. 1 bureau. 2 chambres d’enfants avec SDE. Rénovation de qualité. Beaucoup de charme dans un quartier recherché ! DPE : C - Mdt 2007vm
Super grande maison de ville familiale de type 7 de 280m². Belle et lumineuse pièce de vie. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein sud. Dressing. 5 chambres. 3 douches 1 bain. 3 WC. Garage. Cave. Grande pièces en rez de jardin. Jolie terrain clos et arborée. À visiter sans tarder ! DPE : D - Mdt 3909
NIMES QUARTIER REVOLUTION
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Villa / Maison
495 000 $
160 m²
Villa / Maison
180 m²
599 000 $ FAI
5 pièces
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FAI Charmante maison de ville années 30 rénovée en 2014 de 163m² sur terrain 326m² piscinable. Beau séjour traversant de 37m² avec cheminée. Cuisine équipée indép. 4 chambres dont 1 en rez de jardin et 1 de 40m². Salle de bain. Salle d’eau. Garage. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. A 2 pas des Halles ! DPE : C - Mdt 3918
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Villa / Maison
Villa / Maison
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265 000 $ FAI
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695 000 $ FAI
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COLLINE NORD PROCHE CENTRE Villa / Maison
260 m²
780 000 $ FAI
7 pièces
Dans un écrin de verdure de 2800m² avec espace piscine pool house très belle construction de 260m² avec double séjour de 70m² avec cheminée. Cuisine équipée indépendante. Buanderie. 4 Chambres. Bureau. 1 SdB. 2 SdE. Clim. Dépendance en sous sol. Très beaux matériaux actuels. Toutes prestations de confort. DPE : C - Réf 1610vm
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230 m²
890 000 $ FAI
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Top emplacement à 2 pas des Halles, calme total, grde et majestueuse maison de ville bourgeoise de 230m² / 430m² de terrain. Vaste séjour. Salon cheminée. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Bureau. Magnifique bibliothèque sur 2 niveaux avec vue superbe. 5 chbres. Dépendance. Beaucoup de charme. DPE : NC - Réf 2016vm
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Nîmes centre ville, emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement au 1er étage d’un immeuble bourgeois, 2 chambres, cave, grenier et garage. Bien rare à la vente. DPE : D - Mdt 984
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CALVISSON CENTRE VILLAGE
CALVISSON CENTRE VILLAGE
CALVISSON CENTRE VILLAGE
VAUNAGE
Très belle rénovation pour cet appartement en pierres apparentes exposé plein Sud de type 3 d'environ 75m² hab offrant une vaste et lumineuse pièce à vivre de 36m², 2 chambres, salle de bain / wc. Chauffage central gaz de ville. Possibilité de rapport locatif. Copro comportant 2 lots Montant moyen annuel des charges du lot : 100€ - Syndicat ne faisant pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965. DPE : C
Villa de plain pied dans environnement calme au centre du village d'environ 88m² hab. Elle offre un lumineux séjour / salon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Jardin clos et arboré d'environ 949m². DPE : C
Au centre du village, remise élevée d'un étage à rénover. Possibilité d'aménager une surface d'environ 220m². Terrain d'environ 746m². DPE : non soumis.
Terrain à batir avec vue dégagée d'environ 919m² non viabilisé. Libre constructeur. DPE : Non soumis
135 000 $
280 000 $
281 000 $
158 000 $
VERGÈZE
15MN DE NIMES
VAUNAGE
LANGLADE
Entre Nîmes et Montpellier, dans l'agréable village de Vergèze, propriété au centre du village offrant une habitation d'env 300m² hab. comprenant séjour, salle à manger, salon, bibliothèque, salle de jeu, cuisine équipée, 6 chambres, SdB, SdE. Cours intérieure et remise à aménager d'environ 114m² au sol. Idéal maison familiale ou projet professionnel. DPE : C
Villa en parfait état d'environ 80.70m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, wc. Au 1er Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. jardin d'environ 252m². DPE : D
Sur les hauteurs du village. Villa en parfait état d'environ 120m² hab. offrant un agréable espace repas avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. Garage. Jardin en pinède d'environ 1550m² paysagé. DPE : D
Sur les hauteurs du village, villa de plain pied d'environ 82.49m² hab offrant une agréable pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage et abri voiture. Vaste jardin d'environ1523m² avec piscine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombreuses possibilités. DPE : D
515 000 $
198 000 $
VAUNAGE PETITE CAMARGUE
394 000 $
19
249 000 $
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AIGOIN IMMOBILIER
1, place Emile Chambon 30140 BOISSET-ET-GAUJAC Tél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 24 chris.aigoin@orange.fr www.aigoin-immobilier.com
BAISSE DE PRIX Villa / Maison
67 m²
141 000 $ FAI
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NOUVEAU
4 pièces
Villa / Maison
92 m²
176 800 $ FAI
4 pièces
Proche anduze, villa pp composée 2 chambres (10 et 11m² ), salon séjour cheminée, dégagements, cuisine semi équipée, salle de bains, wc, garage 25m², terrain clos et arboré 615m². Tout commerce dans le village. Vue degagee. Secteur calme. DPE : E - Réf 789vm
Rare ales, villa plain pied 92m² hab, 3 chambres avec placards, salon cuisine séparée aménagée, hall, buanderie, garage, mazet terrain clos arboré 2 290m² + source. secteur calme. vue dégagée. a voir rapidement. DPE : E - Réf 805vm
NOUVEAU
BAISSE DE PRIX
Villa / Maison
76 m²
176 800 $ FAI
4 pièces
Villa / Maison
82 m²
161 200 $ FAI
4 pièces
PROCHE ANDUZE, villa 76m² hab, salon sejour, cuisine équipée, 3 chambres sdo, wc, cellier, garage, abri, terrain arboré clos 1 450m². BIEN DE QUALITÉ. VUE. PROCHE COMMERCE. DPE : D - Réf 799vm
SUD ALÈS, VILLA DPP, mitoyenne un côté 82m² hab,séjour / cuisine équipée , salon 3 chambres avec placards, salle d’ eau, wc, garage 22m², terrasse, terrain clos arboré de 594m². PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES À PIED. DPE : D - Réf 655vm
À VOIR
NOUVEAU
Villa / Maison
118 m²
289 000 $ FAI
5 pièces
Villa / Maison
171 m²
395 000 $ FAI
8 pièces
ALÈS, TRES BELLE VILLA 2008, pp, 118m² salon séjour cuisine équipée 51m², hall d’entrée, 3 chs , +placards, sdo et sdb, wc susp, buanderie, garage 25m² isolé, terrain arboré 800m². SECTEUR CALME. PROCHE COMMERCE À PIED. CLIM GAINABLE. ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT. NBS PRESTATIONS. DPE : D - Réf 797vm
Sud ales, très belle villa contemporaine 171m² 3 chs salon séjour 73m² cuisine équipée, bureau, sdo, wc, salle jeux 38m², garage atelier 60m², terrain clos arboré chênes, fruitiers, oliviers. 4 000m² + piscine débordement vue imprenable. Bien de qualité. Chauffage au sol. commerce proche. DPE : C - Réf 340vm
NOUVEAU
NOUVEAU
Villa / Maison
167 m²
353 600 $ FAI
7 pièces
Villa / Maison
212 m²
384 000 $ FAI
8 pièces
PROCHE ALÈS, TRÈS BELLE VILLA RÉCENTE 167m² 4 chambres salon séjour 41m², cuisine séparée avec coin repas, hall d’entrée, cellier, sdo et sdb, wc, nbrs terrasses, garage, terrain clos arboré 2 500m², piscine et poolhouse, clim gaignable portail automatique. DPE : C - Réf 803vm
Sud ALÈS belle villa Bastide de 2008. 212m² salon séjour cuisine équipée 70m², suite parentale + baignoire et dressing, 4 chambres salle jeux 20m², salle bains + douche, 4 wc. terrasse couverte + non couverte terrain 3640m² garage piscinable, chauf au sol géothermie+clim rev. À VOIR. DPE : B - Réf 804vm
NOUVEAU
BAISSE DE PRIX
Villa / Maison
170 m²
364 000 $ FAI
6 pièces
Villa / Maison
178 m²
388 000 $ FAI
6 pièces
ALÈS SUD. TRÈS BELLE VILLA 2003, 170m² 4 chs 16,14, 11,10m², dont 3 + sdo, 1 + dressing salon séjour cuisine équipée 71m², salle de jeux 17m², buanderie, 3 wc, double garage , terrasse couverte et ouverte, SPA, 1034m² piscine tradi 5 x 10 sel. terrain clos arboré Clim gainable. CALME VUE. DPE : C - Réf 477vm
Proche anduze, tres belle villa contemporaine 2009 pp, 178m² salon séjour cuisine équipée 69m², 4 chs 12,12, 12 et 30m² suite parentale + dress et sdo wc , bureau,SDO+ bain, wc suspendu, abri voiture garage isolé 31m², piscine, terrain arboré paysagé 1 400m². Const brique Chauffage au sol. calme. DPE : B - Réf 681vm
NOUVEAU
NOUVEAU
Villa / Maison
150 m²
369 000 $ FAI
6 pièces
Villa / Maison
94 m²
187 200 $ FAI
Axe ALÈS / nimes, très belle villa contemporaine 150m² salon séjour cuisine équipée 68m², 3 chs 13,16 et 22m² suite, sdo, sdb, wc, cellier, garage, piscine 7 x 3 (sel), terrain clos 840m². Villa ossature bois basse consommation d’ énergie. Puits canadien. Nbres prestations. Secteur calme. Vue. DPE : B - Réf 795vm
5 pièces
Proche Anduze, beau mas. 4 chambres salon cheminée, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, terrain 600m² possibilité 1800m² de plus. TOITURE EN BON ÉTAT. CLIMATISATION REVERSIBLE. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Réf 362vm
REGION D’ ALES - QUISSAC
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CÔTÉ SUD VILLAGE
Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr
LE VIGAN
Villa / Maison
235 m²
7 pièces
499 000 $ SAINT-CHAPTES
Superbe villa de 235m² avec vue imprenable sur les Cevennes comprenant un séjour de 40m² et deux salons en mezzanine, 5 chambres dont deux disposant de leur propre salle d’eau, une salle de bains, le tout sur un terrain de 1500m² avec piscine chauffée. DPE : D - Mdt 77
SAINTE-ANASTASIE Villa / Maison
81 m²
5 pièces
Villa / Maison
114 m²
5 pièces
Maison de village rénovée de 114m² comprenant un séjour de 18m² et une cuisine séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Possibilité de faire une tropézienne. DPE : D - Mdt 78
231 000 $ CRUVIERS-LASCOURS
Axe Nimes-Uzes ! Maison de village en voûtes et pierres apparentes avec beaucoup de cachet d’une superficie de 81m² à laquelle s’ajoutent 97m² de dépendances aménageables. Elle dispose également d’une cour de 100m² et d’un jardin attenant sans vis-à-vis de 100m² ! À visiter ! DPE : NC - Mdt 26072
167 000 $ UZÈS
Villa / Maison
182 m²
6 pièces
VALLÉDE L’UZÈGE - GARDONNENQUE - CAHIER DU NEUF
21
Uzes, terrains constructibles de 1500m² ! Mdt 66
304 500 $ BRIGNON
Au coeur du village, maison en pierre laissant apparaître un magnifique cachet avec 3 chambres, séjour et cuisine, vue plongeante sur la plaine, deux terrasses dont une en toit et 120m² de surfaces aménageables ! Très gros potentiel ! DPE : D - Mdt 26071
149 000 $
Terrain
Villa / Maison
190 m²
8 pièces
273 000 $
Maison de Maître de 190m² comprenant 5 chambres, un grand séjour très lumineux et une cuisine séparée avec salle à manger, érigée sur un jardin de 900m² arboré. Beaucoup de Charme, à saisir ! DPE : D - Mdt 26054
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Les Portes de la Camargue
LE CAILAR
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