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ÉDITION GARD N°17 / Mars 2016

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SOMMAIRE P06 DESIGN DECO P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P19 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P20 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P21 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE P21 CAHIER DU NEUF

RETROUVEZ

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SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINTJEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 17 mars 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia


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DESIGN / DECO Au centre de ce volume invisible semble flotter un réflecteur en métal. Les designers Dan Yeffet et Luvie Koldova signent une pièce tout en légèreté, réalisée à partir de verre soufflé et de cuivre. Dimensions : Ø 55 x H 78 cm Prix : 1 750 www.brokis.cz

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Charmant appartement de type 3 de 62m² au coeur du centre ville. Vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. 2 chambres. SDB. Gaz de ville. Petite copropriété. À découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf 950va

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NIMES CENTRE VILLE Appartement

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200 m²

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Magnifique loft en duplex dans une maison de ville de 183m² avec une terrasse 23m² au sud à l’abri des regards. Grand espace de vie. Cuisine équipée. 4 chambres. 1 sdb. 1sde. 2 wc. Garage de 86m² avec mezzanine. P2 indépendant de 63m² loué et meublé. Belles prestations. À voir sans hésitation ! DPE : B - Réf 915va

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Splendide appartement de 145m² tout en lumière sans aucun vis à vis dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, beau jardin et piscine. Terrasse de 63m² avec vue extraordinaire. Vaste séjour lumineux de 66m². Cuisine indép. équipée. 3 grandes chambres. Belles Salles de bains. Cave. 2 garages. DPE : B - Réf 938va

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En harmonie avec la nature, villa contemporaine d’architecte de 170 m² dont 1 studio de 35 m², sur 750 m² de terrain en bordure zone verte et piscine. Pièce de vie de 60 m², 3 chbres dont 1 suite parentale, 1 studio. Sa situation, sa conception, les matériaux de grde qualité en font un lieu de vie exeptionnel. DPE : B - Réf 2009vm

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159 000 $ FAI

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Villa / Maison

85 m²

3 pièces

Villa / Maison

Sur 338m² de terrain arboré à l’ancienne, charmante maison de ville des années 30 de 85m². Vous pourrez la rafraîchir ou recomposer son intérieur. Possibilité agrandissement. Chauffage gaz de ville. Atelier 15m². Grande cave. Proche toutes commodités. Adécouvrir ! DPE : D - Mdt 3894

NIMES QUARTIER BEAUSOLEIL Villa / Maison

160 m²

319 000 $ FAI

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Adorable maison plain pied renovée type 3 de 85m² sur 741m² de terrain avec garage indépendant. Vaste pièce de vie avec cuisine équipée. 2 chambres. Une grande salle de bain plus douche. Pompe à chaleur. Un petit nid ! DPE : NC - Mdt 3917

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TOUR MAGNE - MAISON DE CHARME Villa / Maison

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420 000 $ FAI

4 pièces

Coquette maison de ville de type 5 de 160m² sur un terrain de 457m² très ensoleillé. Grand séjour au 1er étage. Cuisine aménagée. Salle à manger. 2 chambres. 2 SDB. WC. En RDC 1 chambre et un bureau. SDE et WC. Garage. Situation géographique très agréable. Tranquillité assurée ! DPE : D - Mdt 3937

Proche centre ville, sur un sublime terrain à l’ancienne de 1228m² tout comme le bassin, la serre et la terrasse tonnelle, maison de charme de 100m² type 4 avec sa terrasse tonnelle. En plus dans cet écrin de verdure un ‘petit bijou’ de mazet de 20m² équipé. cos 0,4 à découvrir au plus vite ! DPE : NC - Mdt 3935

QUARTIER REVOLUTION

NIMES CENTRE

450 000 $ FAI

415 000 $ FAI

Villa / Maison

135 m²

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Villa / Maison

280 m²

7 pièces

Maison de ville de type 4 / 5 de 135m² avec terrasse et petit jardin arboré. Grand séjour et coin repas très lumineux avec cuisine équipée et cellier. Chambre parentale et SDB. 1 bureau. 2 chambres d’enfants avec SDE. Rénovation de qualité. Beaucoup de charme dans un quartier recherché ! DPE : C - Mdt 2007vm

Super grande maison de ville familiale de type 7 de 280m². Belle et lumineuse pièce de vie. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein sud. Dressing. 5 chambres. 3 douches 1 bain. 3 WC. Garage. Cave. Grande pièces en rez de jardin. Jolie terrain clos et arborée. À visiter sans tarder ! DPE : D - Mdt 3909

NIMES QUARTIER REVOLUTION

NIMES QUARTIER NORD

Villa / Maison

495 000 $

160 m²

Villa / Maison

180 m²

599 000 $ FAI

5 pièces

5 pièces

FAI Charmante maison de ville années 30 rénovée en 2014 de 163m² sur terrain 326m² piscinable. Beau séjour traversant de 37m² avec cheminée. Cuisine équipée indép. 4 chambres dont 1 en rez de jardin et 1 de 40m². Salle de bain. Salle d’eau. Garage. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. A 2 pas des Halles ! DPE : C - Mdt 3918

Elégante villa contemporaine plain pied de 2012 toute en lumière de180m² type 5 sur 3000m² de terrain avec piscine à débordement. Vaste séjour de 75m². Superbecuisine entièrement équipée . 4 chambres dont une suite parentale. Très belles prestations. Aucalme total dans un environnement de verdure ! DPE : C - Mdt 3900

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599 000 $

Entre Nimes et Montpellier, au coeur d’un village classé. Demeure en pierre du 18ème siècle rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. 270m² avec belle hauteur sous plafond, 4 chbres, bureau, cuisine équipée et espace de vie. Patio et terrasse avec vue panoramique. Maison cosy. UNIQUE ! DPE : C - Mdt 3950

NIMES QUARTIER CIGALE

NIMES QUAI DE LA FONTAINE

Villa / Maison

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645 000 $ FAI

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240 m²

729 000 $ FAI

7 pièces

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Exceptionnelle maison de ville bourgeoise de 1930 de 240m² avec son jardin en centre ville. Vaste hall d’entrée. 3 pièces de réception. Cuisine équipée indépendante et son arrière cuisine. 4 chambres. 2 pièces sous combles. Sous sol de 100m²comprenant cave à vin, lingerie, atelier. Ascenseur. Garage. Rare ! DPE : D - Mdt 3773

PAYS NIMOIS

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115 m²

265 000 $ FAI

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Villa cosy à l’ambiance apaisante. Dans une impasse au calme total. Sur 382m² de terrain avec piscine et vue sur nature, elle comprend 115m² P4 + bureau, dressing et buanderie. Lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse. Grde cuisine équipée indépendante. 3 chambres. Chauffage gaz de ville. Une découverte ! DPE : C - Réf 2017vm

QUARTIER CIGALE PROCHE CENTRE Villa / Maison

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695 000 $ FAI

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Très belle situation pour cette propriété de caractère. Élégante villa d’architecte contemporaine de 220m² type 6 gde qualité de matériaux. Grdes baies vitrées, belle vue sur végétation. Séjour de 60m² avec cheminée de style. 5 chbres. 1 bain. 3 douches. Terrain arboré de 1000m² avec piscine. Ne pas rater ! DPE : A - Réf 2010vm

COLLINE NORD PROCHE CENTRE Villa / Maison

260 m²

780 000 $ FAI

7 pièces

Dans un écrin de verdure de 2800m² avec espace piscine pool house très belle construction de 260m² avec double séjour de 70m² avec cheminée. Cuisine équipée indépendante. Buanderie. 4 Chambres. Bureau. 1 SdB. 2 SdE. Clim. Dépendance en sous sol. Très beaux matériaux actuels. Toutes prestations de confort. DPE : C - Réf 1610vm

NIMES QUARTIER REVOLUTION Villa / Maison

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890 000 $ FAI

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Top emplacement à 2 pas des Halles, calme total, grde et majestueuse maison de ville bourgeoise de 230m² / 430m² de terrain. Vaste séjour. Salon cheminée. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Bureau. Magnifique bibliothèque sur 2 niveaux avec vue superbe. 5 chbres. Dépendance. Beaucoup de charme. DPE : NC - Réf 2016vm

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Nîmes centre ville, emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement au 1er étage d’un immeuble bourgeois, 2 chambres, cave, grenier et garage. Bien rare à la vente. DPE : D - Mdt 984

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Situation Exceptionnelle au coeur du village d’Aigues Mortes (intra Muros), Cette belle Maison du Emplacement idéal pour ce bien d’exception, très beaux volumes , surface de 200m² dont séjour 18° siècle entièrement rénovée en 2004 vous séduira par son identité et ces beaux volumes de vie, de 120m², 2 ou 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, terrasse. DPE : NC - Mdt 999 ouvrant sur un patio lumineux. Rare à la vente. DPE : C - Mdt 978

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En coeur de village, grande maison de style vigneronne de 119m² avec jardin de 240m² et grand hangard de 49m² en fond. Belle rénovation à réaliser pour les amoureux de calme et des charmes des villages. DPE : VI. DPE : NC - Mdt TMAI42808

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2, rue Emile Jamais 30900 NÎMES Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com  EXCLUSIVITÉ

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161 m²

369 000 $ NÎMES Appartement

6 pièces

60 m²

3 pièces

OPPORTUNITÉ À SAISIR

135 000 $ NIMES - ROUTE D’ALES Immeuble 80 m²

133 000 $

NÎMES - ROUTE D'ALÈS Sur un terrain de 2 500m² avec vue dominante, maison de type 6 d'environ P2 bis entièrement rénové dans une magnifique copropirété de 17 lots dont 7 principaux. Cuisine 160m². Vaste salon-salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine équipée, 5 chambres, deux ouverte, belle pièce de vie, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant.Charges courantes salle de bains, une salle d'eau. Plus de 50m² de terrasses. Piscine avec pool house. Climatisation annuelles : 678 €. DPE : E - Mdt 1138 réversible. DPE : D - Mdt 1142

Idéal investisseur ! Immeuble composé d'un P2 bis de 40m² en rez de chaussé avec jardin de 60m², 1 P2 à l'étage de 40m² avec terrasse, tous 2 loués à des locataires sérieux + un panneau publicitaire permet un revenu annuel complémentaire. État impeccable. Aucun travaux à prévoir. Revenus annuels : 11484 €. DPE : D - Mdt 1043

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95 800 $ NÎMES Appartement

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SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À deux pas du coeur de ville, petit immeuble de rapport composé de deux lots. Au rez de chaussée, un studio rénové de 25m². À l'étage un P2 de 30m² avec balcon. Quelques travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 1158

66 m²

3 pièces

89 800 $ NIMES NOTRE DAME Appartement 27 m² 1 pièce

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3bis de 66m² composé d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, un bureau, salle de bains. Immeuble entièrement rénové. Actuellement vide. Copropriété de 7 lots. Charges courantes / an : 300 €. DPE : E - Mdt 1073

41 900 $

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À deux pas des commodités, studio d'environ 28m² situé au rez de chaussé d'une petite copropriété avec faibles charges. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 4 lots Charges courantes / an : 300 €. DPE : D - Mdt 1155

DIANE IMMOBILIER

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330 000 $ 2 HABITATIONS

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320 000 $ SUR COLLINE PROCHE CENTRE 320 000 $ SECTEUR PRIVILEGIE

Beaucoup de cachet pour cette maison de ville composée de 3 chbs+bureau, belle piece de vie avec cheminée, cuisine équipée, joli terrain expo sud, double garage. DPE : C - Mdt 2443

346 000 $ COLLINE MONTAURY

Prox bdJ.JAURES, sur terrain tres agreable de 680m² sans vis à vis, 2 habitations pouvant etre reliees ou indépendantes : une maison 3 chambs sur 2 niveaux et une autre 2 chbs de p.pied. DPE : NC - Mdt 2447

Dans le secteur privilégié de la route de SAUVE, proche église des 3 piliers, A 600m du bd J.Jaurés, villa composée de 6 chambres,3 bains, sejour sur 800m² de terrain avec vue exceptionnelle et dominante, villa 5 pièces 50m² sur un terrain arboré de 830m². Garage double. Produit rare !! +maison 3 pièces, 2 garages, nombreuses possibilités. DPE : D - Mdt 2436 DPE : D - Mdt 2418

PAYS NIMOIS

160 000 $ NÎMES

325 000 $

400 000 $ COLLINE MONTAURY

206 000 $

Dans copropriété de standing, appt de type 3 spacieux avec grande baie vitrées ouvrant sur terrasse et balcon .Jolie vue sur parc, garage ferme parking cave. DPE : D - Mdt 2445

Dans le secteur du Golf de Vacquerolles, villa tres agreable offrant sejour salon, 4 chambres, cuisine equipée ouvrant sur terrasse, 2 salles de bains. Tres jolie vue, garage, le tout en parfait état. DPE : B - Mdt 2446

À quelques minutes du coeur de ville, spacieuse villa construite en Dans residence securisée, à 800m des jardins de la Fontaine, appt position dominante. Elle offre une surface de 200m²: salon tres lumineux, 3 chambres, piéce de vie 37m² avec cuisine equipée, vue sur parc. En 5 chambres, 3 bains. Jardin attenant, PISCINE. DPE : C - Mdt 2444 parfait état , baigné de lumiére, il vous seduira.2 parkings fermes. DPE : En cours - Mdt 3422

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S.A.S. COURDIL

28, boulevard Victor Hugo 30000 NÎMES Tél : 04 66 27 92 56 agence.courdil@wanadoo.fr www.courdil.net

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400 000 $ FAI

6 pièces

NIMES-QUARTIER CIGALE . À deux pas de la ville, vue dominante, belle villa moderne, de qualité d’environ 200 m², avec salon / séjour de 40 m², véranda, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, garage double, jardin avec piscine. À voir rapidement. DPE : C - Réf 13628401

NÎMES

Villa / Maison

90 m²

202 000 $ FAI

4 pièces

NIMES CAPOUCHINE, maison de construction traditionnelle avec garage et jardin : séjour, cuisine indépendante, salle d’eau / WC, 3 chambres, 1 salle d’eau. Deux garages. Environnement calme avec jardin arboré à deux pas du centre-ville. DPE : D - Réf 13569946

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74, bd Gambetta 30000 NÎMES Tél : 04 66 67 50 70 cab.avril@orange.fr www.cabinet-avril.com

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Agréable et lumineux appartement de type 3 compose d’une cuisine équipée ouvrant sur séjour, 2 chambres, sdb -quartier calme proche du centre ville. Idéal investisseur ou 1er achat. DPE : F - Réf 995va

de type 4 composé d’un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, un espace mezzanine. Petite copropriété avec faibles charges. Cave. DPE : D - Réf 1175va

de type 3 offrant séjour ouvrant sur belle terrasse de 20m², ascenseur, parking. DPE : D - Réf 1070va

NIMES PREFECTURE 165 000 $ FAI SECTEUR VAUNAGE 205 000 $ FAI NIMES LIBERTE Bel appartement de type 3 offrant 66m², cuisine équipée, salon baigné de Dans quartier calme, charmante maison à étage composée d’un séjour lumière, 2 chambres. Ascenseur, parking, cave. ouvrant sur terrasse, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains. Un DPE : En cours - Réf 1191va jardin et un grand garage complètent les lieux. Très bon état général. DPE : D - Réf 1024vm

PAYS NIMOIS

220 000 $ FAI NIMES COLLINES NORD 357 000 $ FAI Rénovation réussie pour cette villa de pain pied offrant un cadre de vie

Proche tram et commerces très joli appartement de type 3 composé d’un séjour ouvrant sur une intime terrasse au calme, cuisine de qualité parfaitement équipée, 2 chambres, salle d’eau. Climatisation. Garage. DPE : En cours - Réf 1183va

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ème

bonnes prestations. DPE : C - Réf 1024va

agréable, une grande cuisine équipée, 2 chambres, 1salle de bains, une salle d’ eau, édifiée sur beau terrain clos sans vis a vis de 1800m². Garage, piscine. DPE : En cours - Réf 1068vm

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757 000 $ PROCHE NIMES

Villa contemporaine pp avec 5 chambres dont 2 suites parentales, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale exposé sud avec vue sublime et dégagée, cuisine équipée de qualité, 3 SdB. Un parc arboré avec magnifique piscine à débordement délimitée par jolis murets en pierres. Calme et quiétude absolus ! DPE : B - Réf 2978

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95 000 $

Proche commerces et bus. Appartement T2 au calme et sans vis à vis av parking ds résidence soignée av ascenseur. Charges/an : 634 €. Copro : 33 lots principaux. DPE : D - Réf 3004

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Maisons de charme en pierres de 126m² rénovée entièrement avec matériaux de qualité, grande pièce de vie avec insert, ouvrant sur balcon & terrasse. Maison d’amis de 42m² avec accès indépendant et cour privative. Et un atelier de 32m². DPE : C - Mdt 2091

Villa T4 d’environ 94m² de plain-pied composée d’une grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, SDB et SDE, sur une parcelle de 945m² arborée avec piscine. Atelier indépendant de 19m². Maison à rénover. DPE : F - Mdt 2097

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Maison T6 de 155m² en R + 1, composée de 2 logements communiquant. Maison avec jardin paysagé, arrosage automatique, piscine et garage de 52m². IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. DPE : C - Mdt 2095

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NIMES - SECTEUR DALZON

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PAYS NIMOIS

SECTEUR JEAN JAURES – SUD SEVERINE PLACE DU MARCHE - PROCHE DES ARENES

225 750 $ FAI Maison de ville élevée de 2 étages sur RDC T3 avec garage, buanderie et cave, composée au 1er étage, cuisine ouverte sur un séjour/living de 31m2 et WC. Au 2ème étage, 2 chambres, SDB/ WC et une terrasse. PROCHE TOUTES COMMODITÉS. DPE : C - Mdt 2100. 16

139 100 $ FAI Appart T3 bis de 82m² environ, au 2ème étage. Composé d’un séjour/salon de 35m2 avec cuisine américaine., 2 chambres, SDB avec WC, bureau et cellier. Copropriété de 8 lots (dont 6 apparts), charges 1200 € / an. PROCHE TOUTES COMMODITÉS. DPE : Vierge - Mdt 2098

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CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA 54 Boulevard Gambetta 30000 NÎMES Tél : 04 66 84 81 21 lesarenesludallia@century21.fr www.century21-ludallia-nimes.com

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Croix de Fer, Agréable Maison de Ville de 85m² sur 2 niveaux bénéficiant d'un joli jardin clôturé à l'abri des regards et du bruit. DPE : D - Mdt 295

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Magnifique maison Art déco de 193m², constituée d'un double Castanet : dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces Croix de Fer, en rez de chaussée d'une maison de ville, appartement de séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur le jardin et les terrasses au 1er étage avec séjour ouvert, 2 chambres, salle de bain, loggia et 100m² avec son jardin arboré de près de 400m². Une visite s'impose. aménagées. 4 spacieuses chambres et trois bains. Le tout sur une parcelle balcon. DPE : C - Mdt 293 DPE : NC - Mdt 297 de 663m² avec Piscine de 8 * 4.5m², 2 garages et places de parking. DPE : NC - Mdt 287

Un programme neuf avec un choix d'appartement de Type P2-P3-P4 avec Maison en copropriété composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, terrasse et parking en sous-sol. Dispositif PINEL. 3 chambres, wc, sdb, terrasse, cave et parking. DPE : A - Mdt 298 DPE : D - Mdt 299

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L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur Redessan et ses alentours.Sérieuses et professionnelles, notre équipe de conseillères vous aidera dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

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102 000 $ FAI REDESSAN

Beau duplex en coeur du village d’env 47m² hab, comprenant cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine, SDB avec WC. Le tout avec garage. À VOIR AU PLUS VITE ! DPE : E - Réf 1780

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Au coeur du centre, jolie maison de village R + 1 d’env 86m² hab, cuisine En fond d’impasse, jolie MDV R + 1, bien exposée, composée d’un salon, Jolie maison de village d’environ 90m² hab, salon / séjour avec cheminée, équipée, salon / séjour avec clim, 2 chambres avec dressing, SDE, 2 WC, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, cuisine équipée, 4 chambres, SDE, WC. Le tout avec garage, petite (double vitrage partout). À VOIR AU PLUS VITE ! DPE : E - Réf 1779 garage et terrasse. Beau produit, à voir rapidement ! DPE : C - Réf 1706 dépendance. À VOIR TRES VITE ! DPE : E - Réf 1775

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170 000 $ FAI REDESSAN

Magnifique Maison de village rénovée avec gout (du sol au plafond) d’env 100m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, SDE à l’italienne, WC. Le tout avec un garage d’env 100m². DPE : E - Réf 1773

208 000 $ FAI MARGUERITTES

Très jolie villa R + 1 d’env 92m² habitables, 2 chambres, cuisine équipée, Jolie villa PP d’env 115m² hab, salon / sejour, cuisine aménagée, salon / séjour, SDB, WC, SDE avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré 4 chambres, SDB, SDE, WC, cellier. Le tout sur un terrain clos d’env 500m² d’environ 500m² avec garage à moto et atelier,( clim, arrosage auto, avec dépendances. À voir au plus vite ! DPE : C - Réf 1754 forage, portail électrique etc. ) Très belles prestations. DPE : E - Réf 1749

PAYS NIMOIS

17

Etat irréprochable pour cette très belle villa R + 1 d’ env 229m² hab avec cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, 5 chbres, 2éme salon, 2 SDE, 2 WC. le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’ env 2000m² avec piscine (6x12), cuisine d’été, double garage et hangar d’env 52m². DPE : D - Réf 1718

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63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

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265 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES

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SAINT-GILLES Villa / Maison

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Villa / Maison

Saint gilles maison de ville composée d’un hall salon, cuisine avec cheminée. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 patio. Au 2ème étage 1 suite parentale. Affaire a saisir. Contact 06 87 73 03 01 ac. DPE : C - Mdt 112-12

Villa / Maison

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88 m²

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PAYS NIMOIS

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Appartement

117 m²

250 000 $ HONOS INCLUS

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159 000 $ HONOS INCLUS

SAINT GILLES Appartement de 117m² hall d’entrée, salon, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, bureau, wc, salle de bains et douche, grenier. 2 garages. Terrain de 120m². CONTACT 06 87 73 03 01 ou le 04 66 29 88 61. Sandrine SANCHEZ agent commercial RSAC de NÎMES 443 278 908. DPE : NC - Mdt 421/16

Villa / Maison

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Saint Gilles villa proche du centre ville de 92m². Elle se compose d’1 hall, 1 salon avec cheminée et clim réversible, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, 1 cellierGarage. Terrain de 398m² arboré, piscine hors sol. BRL. Contact SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : E - Mdt 407/15

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SAINT GILLES au second étage appartement de type 4 avec terrasse en residence sécurisée. Il se compose d’1 hall d’entrée avec placard, 1 cuisine indépendante équipée, 1salon, 3 chambres chacune avec placard, 1 salle d’eau, 1salle de bains, 1wc, terrasse de 28m², 2 places de parkings sécurisées. DPE : C - Mdt 337/15

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Saint Gilles villa de plain pied. Elle se compose d’1 salon sam avec cheminée cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 buanderie, garage. Terrain de 440m² arboré avec piscine pool house. BRL. AFFAIRE À SAISIR. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : D - Mdt 431/16

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Saint gilles villa de 138m². Elle se compose d’1 cuisine us équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1wc. Au 1 er étage 1 suite parentale avec salle de bains et wc, et 1 dressing. 1 garage, 1 salle de jeux, 1 buanderie. Clim réversible, 1 forage. Terrain de 678m² arboré. DPE : D - Mdt 418/15

Appartement

Villa / Maison

120 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GILLES

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SAINT GILLES quartier calme villa de 88m² : h’all d’entrée salon salle à manger et mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 garage. Terrain de 560m². CONTACT : Sandrine 06 87 73 03 01 AC. DPE : E - Mdt 316/14

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Saint Gilles centre ville villa de 90m². Elle se compose au rez de chaussée d’1 salon avec cuisine us équipée, 1 buanderie, 1wc. À l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc. Garage jardin. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 428/16

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Saint Gilles proche de tous commerces villa de 109m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon sam et 1 cuisine us semi équipée, 1 wc. À l’étage 4 chambres, 1 salle d’eau avec wc. Terrain de 474m² à finir d’aménager BRL. AFFAIRE A SAISIR CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : C - Mdt 420/15

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Saint Gilles maison de ville de 90m². Elle se compose 1 hall, 1 cuisine, 1 sam. Au 1 er étage salon, salle de bain, 1wc. 2ème étage 2 chambres 2 salle d’eau et 1 wc. Travaux à prevoir CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01. DPE : NC - Mdt 432/16

Villa / Maison

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Saint gilles proche de tous commerces villa de 155m².Hall d’entrée, 1 salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie , 2 chambres, salle de bains,wc , 1 suite parentale.2Garages, piscine , pool house ,terrain 2000m² cos residuel. DPE : B - Mdt 403/15

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Dans un hameau de Calvisson Villa très récente RT2012 d’environ 96m² hab dans environnement calme offrant un vaste et lumineux séjour / salon / cuisine équipée de 51m², 3 chambres, salle de bain et garage. Sur un jardin d’environ 443m². DPE : A

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274 000 $

CALVISSON CENTRE VILLAGE

CALVISSON CENTRE VILLAGE

CALVISSON CENTRE VILLAGE

VAUNAGE

Très belle rénovation pour cet appartement en pierres apparentes exposé plein Sud de type 3 d'environ 75m² hab offrant une vaste et lumineuse pièce à vivre de 36m², 2 chambres, salle de bain / wc. Chauffage central gaz de ville. Possibilité de rapport locatif. Copro comportant 2 lots Montant moyen annuel des charges du lot : 100€ - Syndicat ne faisant pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965. DPE : C

Villa de plain pied dans environnement calme au centre du village d'environ 88m² hab. Elle offre un lumineux séjour / salon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Jardin clos et arboré d'environ 949m². DPE : C

Au centre du village, remise élevée d'un étage à rénover. Possibilité d'aménager une surface d'environ 220m². Terrain d'environ 746m². DPE : non soumis.

Terrain à batir avec vue dégagée d'environ 919m² non viabilisé. Libre constructeur. DPE : Non soumis

135 000 $

280 000 $

281 000 $

158 000 $

VERGÈZE

15MN DE NIMES

VAUNAGE

LANGLADE

Entre Nîmes et Montpellier, dans l'agréable village de Vergèze, propriété au centre du village offrant une habitation d'env 300m² hab. comprenant séjour, salle à manger, salon, bibliothèque, salle de jeu, cuisine équipée, 6 chambres, SdB, SdE. Cours intérieure et remise à aménager d'environ 114m² au sol. Idéal maison familiale ou projet professionnel. DPE : C

Villa en parfait état d'environ 80.70m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, wc. Au 1er Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. jardin d'environ 252m². DPE : D

Sur les hauteurs du village. Villa en parfait état d'environ 120m² hab. offrant un agréable espace repas avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. Garage. Jardin en pinède d'environ 1550m² paysagé. DPE : D

Sur les hauteurs du village, villa de plain pied d'environ 82.49m² hab offrant une agréable pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage et abri voiture. Vaste jardin d'environ1523m² avec piscine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombreuses possibilités. DPE : D

515 000 $

198 000 $

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

394 000 $

19

249 000 $

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AIGOIN IMMOBILIER

1, place Emile Chambon 30140 BOISSET-ET-GAUJAC Tél : 04 66 54 44 43 Portable : 06 84 05 92 24 chris.aigoin@orange.fr www.aigoin-immobilier.com

BAISSE DE PRIX Villa / Maison

67 m²

141 000 $ FAI

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NOUVEAU

4 pièces

Villa / Maison

92 m²

176 800 $ FAI

4 pièces

Proche anduze, villa pp composée 2 chambres (10 et 11m² ), salon séjour cheminée, dégagements, cuisine semi équipée, salle de bains, wc, garage 25m², terrain clos et arboré 615m². Tout commerce dans le village. Vue degagee. Secteur calme. DPE : E - Réf 789vm

Rare ales, villa plain pied 92m² hab, 3 chambres avec placards, salon cuisine séparée aménagée, hall, buanderie, garage, mazet terrain clos arboré 2 290m² + source. secteur calme. vue dégagée. a voir rapidement. DPE : E - Réf 805vm

NOUVEAU

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

76 m²

176 800 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

82 m²

161 200 $ FAI

4 pièces

PROCHE ANDUZE, villa 76m² hab, salon sejour, cuisine équipée, 3 chambres sdo, wc, cellier, garage, abri, terrain arboré clos 1 450m². BIEN DE QUALITÉ. VUE. PROCHE COMMERCE. DPE : D - Réf 799vm

SUD ALÈS, VILLA DPP, mitoyenne un côté 82m² hab,séjour / cuisine équipée , salon 3 chambres avec placards, salle d’ eau, wc, garage 22m², terrasse, terrain clos arboré de 594m². PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES À PIED. DPE : D - Réf 655vm

À VOIR

NOUVEAU

Villa / Maison

118 m²

289 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

171 m²

395 000 $ FAI

8 pièces

ALÈS, TRES BELLE VILLA 2008, pp, 118m² salon séjour cuisine équipée 51m², hall d’entrée, 3 chs , +placards, sdo et sdb, wc susp, buanderie, garage 25m² isolé, terrain arboré 800m². SECTEUR CALME. PROCHE COMMERCE À PIED. CLIM GAINABLE. ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT. NBS PRESTATIONS. DPE : D - Réf 797vm

Sud ales, très belle villa contemporaine 171m² 3 chs salon séjour 73m² cuisine équipée, bureau, sdo, wc, salle jeux 38m², garage atelier 60m², terrain clos arboré chênes, fruitiers, oliviers. 4 000m² + piscine débordement vue imprenable. Bien de qualité. Chauffage au sol. commerce proche. DPE : C - Réf 340vm

NOUVEAU

NOUVEAU

Villa / Maison

167 m²

353 600 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

212 m²

384 000 $ FAI

8 pièces

PROCHE ALÈS, TRÈS BELLE VILLA RÉCENTE 167m² 4 chambres salon séjour 41m², cuisine séparée avec coin repas, hall d’entrée, cellier, sdo et sdb, wc, nbrs terrasses, garage, terrain clos arboré 2 500m², piscine et poolhouse, clim gaignable portail automatique. DPE : C - Réf 803vm

Sud ALÈS belle villa Bastide de 2008. 212m² salon séjour cuisine équipée 70m², suite parentale + baignoire et dressing, 4 chambres salle jeux 20m², salle bains + douche, 4 wc. terrasse couverte + non couverte terrain 3640m² garage piscinable, chauf au sol géothermie+clim rev. À VOIR. DPE : B - Réf 804vm

NOUVEAU

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

170 m²

364 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

178 m²

388 000 $ FAI

6 pièces

ALÈS SUD. TRÈS BELLE VILLA 2003, 170m² 4 chs 16,14, 11,10m², dont 3 + sdo, 1 + dressing salon séjour cuisine équipée 71m², salle de jeux 17m², buanderie, 3 wc, double garage , terrasse couverte et ouverte, SPA, 1034m² piscine tradi 5 x 10 sel. terrain clos arboré Clim gainable. CALME VUE. DPE : C - Réf 477vm

Proche anduze, tres belle villa contemporaine 2009 pp, 178m² salon séjour cuisine équipée 69m², 4 chs 12,12, 12 et 30m² suite parentale + dress et sdo wc , bureau,SDO+ bain, wc suspendu, abri voiture garage isolé 31m², piscine, terrain arboré paysagé 1 400m². Const brique Chauffage au sol. calme. DPE : B - Réf 681vm

NOUVEAU

NOUVEAU

Villa / Maison

150 m²

369 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

94 m²

187 200 $ FAI

Axe ALÈS / nimes, très belle villa contemporaine 150m² salon séjour cuisine équipée 68m², 3 chs 13,16 et 22m² suite, sdo, sdb, wc, cellier, garage, piscine 7 x 3 (sel), terrain clos 840m². Villa ossature bois basse consommation d’ énergie. Puits canadien. Nbres prestations. Secteur calme. Vue. DPE : B - Réf 795vm

5 pièces

Proche Anduze, beau mas. 4 chambres salon cheminée, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, terrain 600m² possibilité 1800m² de plus. TOITURE EN BON ÉTAT. CLIMATISATION REVERSIBLE. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Réf 362vm

REGION D’ ALES - QUISSAC

20

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CÔTÉ SUD VILLAGE

Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr

LE VIGAN

Villa / Maison

235 m²

7 pièces

499 000 $ SAINT-CHAPTES

Superbe villa de 235m² avec vue imprenable sur les Cevennes comprenant un séjour de 40m² et deux salons en mezzanine, 5 chambres dont deux disposant de leur propre salle d’eau, une salle de bains, le tout sur un terrain de 1500m² avec piscine chauffée. DPE : D - Mdt 77

SAINTE-ANASTASIE Villa / Maison

81 m²

5 pièces

Villa / Maison

114 m²

5 pièces

Maison de village rénovée de 114m² comprenant un séjour de 18m² et une cuisine séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Possibilité de faire une tropézienne. DPE : D - Mdt 78

231 000 $ CRUVIERS-LASCOURS

Axe Nimes-Uzes ! Maison de village en voûtes et pierres apparentes avec beaucoup de cachet d’une superficie de 81m² à laquelle s’ajoutent 97m² de dépendances aménageables. Elle dispose également d’une cour de 100m² et d’un jardin attenant sans vis-à-vis de 100m² ! À visiter ! DPE : NC - Mdt 26072

167 000 $ UZÈS

Villa / Maison

182 m²

6 pièces

VALLÉDE L’UZÈGE - GARDONNENQUE - CAHIER DU NEUF

21

Uzes, terrains constructibles de 1500m² ! Mdt 66

304 500 $ BRIGNON

Au coeur du village, maison en pierre laissant apparaître un magnifique cachet avec 3 chambres, séjour et cuisine, vue plongeante sur la plaine, deux terrasses dont une en toit et 120m² de surfaces aménageables ! Très gros potentiel ! DPE : D - Mdt 26071

149 000 $

Terrain

Villa / Maison

190 m²

8 pièces

273 000 $

Maison de Maître de 190m² comprenant 5 chambres, un grand séjour très lumineux et une cuisine séparée avec salle à manger, érigée sur un jardin de 900m² arboré. Beaucoup de Charme, à saisir ! DPE : D - Mdt 26054

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Les Portes de la Camargue

LE CAILAR

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CALVISSON

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241 000 $

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DOMINANTE – Très jolie Villa 110 m2 hab., confortable pièce de vie, cuisine us équipée, suite parentale + 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, 2 belles terrasses, garage sur 720 m2 clos et arborés avec arrosage auto, agréable piscine et jacuzzi. Tél. : 04 66 35 08 59. DPE : C


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