Sp gard couv 05 146 bd

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GARD N°5 / mai 2015

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DEsign © Agence REAL IMMO

IMMOBILIER

SOMMAIRE P04 P06

P08 P08 P21 P26 P28

DESIGN/DECO HIGH TECH IMMOBILIER PAYS NÎMOIS VAUNAGE, PETITE CAMARGUE RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P29 CAHIER DU NEUF RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

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Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence REAL IMMOBILIER Tél. 06 22 63 34 46 - www.real-immo.fr SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 – Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 30 avril 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

DESIGN / DECO Designer : Kam Tin / artiste chinoise

Dimensions : H. 80 x W. 144.2 x D. 39.1 cm

Mélange d’agathe, ambre, turquoise, pyrite ou cristal de roche, les meubles bijoux de Kam Tin sont des œuvres majestueuses à part entière. Ces créations fascinent les collectionneurs.

Rien n’est trop rare pour Kam Tin grâce au savoir-faire d’artisans et un choix de pierres venant de Chine, de Corée ou encore de Russie. Une belle pièce !

CONSOLE PIEDS TUBES LAITON

Par Sand & Birch

Escalier Sculptural

Tout le monde n’a pas l’occasion d’avoir une cave à vin à l’ancienne. Alors Sand & Birch Design Studio et Ellemme Cantine se sont associés pour créer une cave tout à fait moderne et innovante. Cette dernière s’installera dans votre salon.

Fabriquée en érable, chêne et acier inoxydable, sa consommation d’énergie sera minimisée. Au total, 80 bouteilles pourront y vieillir ensemble, dans des conditions idéales.

Par Jaroff

CAVE À VIN

Cet escalier a été dessiné par l’agence Jouin Manku pour le nouveau décor de la maison Van Cleef & Arpels de New York. L’œuvre majestueuse relie le rez-de-chaussée à la mezzanine. Les marches sont en noyer américain et les mains-courantes, gardecorps et limon sont en verre et laiton. Vu de haut, il ressemble à un fossile mais vu de près c’est une pure merveille d’innovation.

Par Jean-Damien Badoux / designer Français

Pour les amoureux de la nature, JeanDamien Badoux a créé pour vous la bibliothèque Ora. Un meuble en forme de branche d’arbre, qui s’installera facilement dans votre intérieur, car il se fixe au mur et n’est pas volumineux.

Vos livres seront parfaitement rangés et vous profiterez d’un produit moderne et naturel en chêne massif. Vous qui cherchiez le rangement idéal pour vos livres dans le salon, Ora est fait pour vous.

BIBLIOTHÈQUE ORA

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HIGH TECH Quoi de mieux qu’une télécommande en forme de ballon de foot pour vivre pleinement la ligue des champions 2015 ?

Votre ballon vous permettra de régler le volume ou la chaîne, il est compatible avec tous les téléviseurs traditionnels, ainsi que les satellites et les lecteurs DVD. Cette télécommande est le cadeau à offrir à tous les fans de football !

Prix : 19.90 

TÉLÉCOMMANDE LE DEUN LUMINAIRE Les luminaires Le Deun allient performance d’éclairage et esthétisme !

Depuis 1997, cette marque française conçoit des luminaires basse consommation, dont la principale source utilisée est les LED. Avec ces luminaires, le composant électronique participe au design de l’objet.

Que vous vouliez le poser, le suspendre, l’accrocher à votre mur ou encore le mettre dans votre jardin, ce luminaire répondra à vos besoins !

COSMO BED

CHARGEUR SOLAIRE

Par Natalia Rumyantseva / Designer russe Dormir sous les étoiles sans sortir de sa chambre, c’est désormais possible.

Natalia Rumiantseva a créé ce lit pour vous. Une fois allongé, vous serez dans votre cocon, entouré de mille petites lumières qui vous berceront. Oubliez les ennuis de la journée, ne pensez pas aux soucis du lendemain, profitez de cet instant magique le temps d’une nuit.

Au réveil vous serez apaisé... Ce lit est magique...

Faire des économies d’énergie sans pour autant renoncer au confort technologique ? Ce chargeur à énergie solaire à coller à la fenêtre est la solution idéale ! Il recharge Smartphones et autres appareils électroniques qui disposent d’un câble avec une simple prise USB. Matériau : Plastique - Dimensions : 11 x 11 x 1,75 cm - Accoudoirs en silicone Batterie rechargeable au lithium 1.300 mAh - Output 5V / max. 500mA - Entrée / Sortie USB - Câble USB fourni - Indicateur lumineux LED de charge.

Disponible en bleu, vert et argenté 6

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES CENTRE VILLE

NIMES JEAN JAURES

Appartement 78 m² 3 pièces

Appartement 103 m² 3 pièces

180 000 

180 000 

HAI Proche avenue Carnot bel appartement de type 3 de 80m² au 2ème étage d’un immeuble ancien. Lumineux séjour avec balcon. Cuisine indépendante équipée. SDB. Cellier. 2 chambres. Placards. Cave et garage fermé.

Charmant !

DPE : D - Réf 914va

HAI Spacieux et très lumineux appartement de type 3 avec vue imprenable sur la ville. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine vide indépendante avec cellier. 2 chambres dont une avec dressing à créer. 1 SDB. 1wc. Ascenseur. 1 cave. Rafraîchissements à prévoir.

DPE : D - Réf 900va

NIMES QUARTIER LAMPEZE

NIMES PROCHE J.JAURES

Appartement 74 m² 3 pièces

Appartement 119 m² 5 pièces

189 000 

225 000 

HAI Dans une maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée.

1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché !

DPE : D - Réf 907va

HAI Bel appartement à rafraîchir de type 5 de 120m² au dernier étage avec ascenseur. Vaste séjour donnant sur une terrasse plein sud.

Cuisine vide indépendante. 4 chambres. 1 sdb.

Placards. Cave. Très lumineux !

DPE : D - Réf 911va

NIMES LES HALLES

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

Appartement 90 m² 4 pièces

Appartement 115 m² 4 pièces

235 000  HAI

245 000 

Superbe appartement dans un immeuble bourgeois de type 4 de 90m² avec ascenseur.

Double séjour et cuisine us équipée. 2 chambres dont une avec sa salle de bain. 1 sde.

2 wc. Cave. Idéalement situé. A voir sans tarder !

DPE : E - Réf 905va

HAI Dans une résidence d’architecte bel appartement de type 4 de 115m² avec une terrasse plein sud. Séjour et cuisine US. 3 grandes chambres. 1 SDE. 1 SDB. Nombreux placards. Loggia. Garage. Cave. Ascenseur.

Copro très bien entretenue.

DPE : E - Réf 896va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES PREFECTURE

Appartement 73 m² 3 pièces

Appartement 104 m² 3 pièces

272 000 

295 000 

HAI Splendide appartement de type 3/4 de 73m² rénové contemporain avec une terrasse expo sud sans vis à vis. Séjour. Cuisine équipée.

Salle à manger. Coin bureau. 1 Chambre sous les toits. SDE. Cave. Climatisation réversible.

Idéalement situé !

DPE : C - Réf 872va

HAI Magnifique appartement ancien dans un immeuble bourgeois de type 3 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine indépendante rénovation moderne équipée.

Séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond. 2 chambres et 2 salles d’eau. 1 cave.

Idéalement situé !

DPE : D - Réf 910va

NIMES PROCHE MONTCALM

NIMES QUARTIER RESIDENTIEL

Appartement 117 m² 6 pièces

Appartement 73 m² 3 pièces

337 000 

119 000 

HAI Dans petite copropriété tres calme, en 3eme étage sans ascenseur, joli appartement tres cosy type 2/3 de 73 m² carrez avec balcon. Sejour double. Grande chambre super lumineuse.

Cuisine indépendante avec cellier. Cave.

Garage.

DPE : E / GES : E- Réf 893va

HAI Splendide appart de type 6 de 118m² en duplex dans résidence sécu. avec pisc et tennis.

Séj et sam avec terrasse. Cuis indép. aménagée donnant sur la 2ème terrasse. 2 chbres avec SDB et wc. A l’étage 2 chbres et SDE et wc. Cave et Parking. Environnement calme et unique !

DPE : B - Réf 912va

NIMES QUARTIER 3 PILIERS

NIMES MAISON CARREE

350 000  HAI

HAI Très bel appartement ancien de type 6 de 178m² au 2ème étage au coeur du centre ville.

3 séjours avec parquet et belle hauteur sous plafond. 1 grande cuisine avec buanderie. 3 chambres. 1 SDE et 1 SDB. Chauf gaz. Cave et grenier aménagé en studio de musique.

Superbe !

DPE : D - Réf 906va

Appartement 178 m² 6 pièces

Appartement 93 m² 4 pièces

365 000 

Dans petite résidence neuve sécu d’un seul étage mais avec asc superbe appart. de type 4 de 93m² avec terrasse de 25m² plein sud.

Cuisine indép. totalement équipée. Séj. 3 Chbres donnant sur terrasse. 1sde. 2 gges fermés. Pisc. Normes handicapés. Arrêt de bus.

Exceptionnel !

DPE : B - Réf 868va

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES CENTRE VILLE Villa / Maison

288 m²

790 000  HAI

9 pièces

Magnifique hôtel particulier de 288 m² de 9 pièces principales sur 1095 m² deparc. Pièces de réception somptueuses. 5 chambres. Maison de gardien.

Dépendances. Total 449 m² habitables. Garage indépendant et espace pour plusieurs voitures. Possibilité usage professionnel. Très beau produit !

DPE : D - Réf 1924vm

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

99

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES COLLINE OUEST

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

Villa / Maison 215 m² 7 pièces

Villa / Maison 155 m² 6 pièces

613 000  HAI

570 000 

Sublime villa d’architecte contemporaine récente type 7 plain pied de 215 m² sur 3000m² de terrain avec espace terrasse piscine. Villa toute en volume et lumière. Super vue dégagée. Très beaux matériaux. Toutes prestations. L’ élégance et le confort !

DPE : C - Réf 1798vm

HAI Bastide récente avec toutes prestations de confort. Très beau hall d’entrée distribuant cuisine avec son coin repas. Salon avec cheminée. 4 chambres dont une suite parentale. 1260 m² de terrain paysagé avec piscine et pool house. Une petite merveille !

DPE : C - Réf 1931vm

NIMES QUARTIER CIGALE

COLLINE CARREMEAU

Villa / Maison 190 m² 7 pièces

Villa / Maison 184 m² 7 pièces

495 000 

468 000 

HAI Beaucoup de charme, villa 190 m² sur 2500 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant salon avec cheminée, salle à manger 47 m² total. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Superbe terrain arboré d’oliviers.

Capitelle. Emplacement recherché. Vite !

DPE : D - Réf 1887vm

HAI Sur 2000m² terrain garrigue, belle villa spacieuse en construction traditionnelle 184m².

Cuisine équipée indépendante, séjour avec cheminée 45m², 6 chambres dont une suite parentale, 1 sdb, 3 sd. Chauf gaz par le sol. Abris voitures.Possibilité d?acquérir deux parcelles de 2000m². Idéal grande famille !

DPE : B - Réf 1928vm

NIMES MONTAURY

NIMES MAS DE ROULAN

Villa / Maison 160 m² 6 pièces

Villa / Maison 140 m² 6 pièces

335 000 

385 000 

HAI Proche ville Maison de ville des années 30 de 160 m² de type 6 agrandie en 92 comprenant 2 espaces de vie pouvant n’en faire qu’un. Joli jardin à l’ancienne piscinable. Double garage.

Très belle vue sur ville.

DPE : D - Réf 1910vm

HAI Adorable maison ancienne de 140m² rénovée contemporain de type 6 sur 1500m² de terrain arboré. Séjour avec cuisine US. 5 chambres.1 SDB. Super emplacement. Très belle vue sur la garrigue!

DPE : D - Réf 1920vm

NIMES PROCHE CENTRE

COLLINE NORD

Villa / Maison 120 m² 5 pièces

Villa / Maison 70 m² 4 pièces

315 000 

195 000 

HAI Dans quartier très recherché, charmante maison de ville de 120m² sur terrain de 329m². Séjour.

Cuisine ouverte. 4 chambres. 1 salle bain. 2 sde.

Chauffage gaz. Cave. A découvrir vite !

DPE : D - Réf 1932vm

VAUNAGE

Villa / Maison 240 m² 6 pièces

HAI Véritable petit nid pour ce mazet de 70 m² 2 chambres salon avec mezzanine. Rénové sur 240 m² terrain aménagé.chauff clim. Pour le prix d’un appt mais avec les avantages d’une maison. A saisir !

DPE : D - Réf 1911vm

AUBORD ENTRE NIMES ET LA MER

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 200 m² 6 pièces

565 000  HAI

395 000 

Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la Vaunage, grande villa de charme de 240m² sur magnifique terrain arboré de 2100m² sans vis à vis. Spacieux espace de vie très confortable, agréable espace piscine, dépendances. Construction de qualité. Tout y est pour profiter!

DPE : D - Réf 1927vm

HAI Très belle villa de type 6, 200 m² sur terrain de 715m². Confortable et cossue autour de son espace piscine et terrasses. Des prestations de qualité sur jardin arboré, intime et sans vis à vis.

Une découverte.

DPE : B - Réf 1922vm

CAISSARGUES

VAUNAGE

Villa / Maison 130 m² 5 pièces

Villa / Maison 125 m² 4 pièces

295 000  HAI

262 000 

HAI Située au centre du village, près toutes commodités, maison de charme du XIX ème, de 125 m², bénéficiant d’une cour et d’une terrasse de 70m². Maison atypique par son grand séjour de 62m² avec son plafond en voutins, ses pierres et par la vue panoramique de son immense terrasse sans vis à vis.

DPE : C - Réf 1925vm

Villa de 130m² sur terrain de 536m² avec piscine.Maison fonctionnelle, disposant de 4 grandes chambres, sur jardin arboré, intime et sans vis à vis ou vous passerez des moments très agréables autour de la piscine. Très bien située aux portes de Nîmes .

DPE : D - Réf 1914vm

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES TOUR MAGNE Villa / Maison

330 m²

980 000  HAI

7 pièces

Somptueuse bastide sur un terrain paysagé de 2000 m², idéalement située. Vous profiterez des 3 séjours,des chambres avec leur sdb.

330m² aux prestations de grandes qualités, jardin paysagé et piscine chauffée. Lieu de vie exceptionnel à la fois fonctionnel et très confortable. A voir absolument !

DPE : D - Réf 1930vm

NIMES COLLINES RESIDENTIELLES Villa / Maison

300 m²

1 280 000  HAI

8 pièces

Réalisation contemporaine exceptionnelle et vue dégagée pour cette villa de 300 m². Vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 100m².

5 chambres dont 2 suites. Jardin avec piscine 10x5. Jacuzzi. Mini golf. Immense terrasse.

Garage. Prestations haut de gamme. Unique.

De la classe !!!

DPE : A - Réf 1929vm

NIMES QUARTIER REVOLUTION Villa / Maison

230 m²

990 000  HAI

Splendide maison bourgeoise du XIXe de 230 m² superbement rénovée.Double hall d’entrée.

Bureau. Salle à manger. Vaste salon. Cuisine équipée indépendante avec son cellier. 4 grandes chambres. SDB. SDE. 450 m² de terrain avec piscine à débordement.Garage. Caves.

Chauffage gaz de ville. Produit exceptionnel !

DPE : C - Réf 1907vm

NIMES COLLINES NORD Villa / Maison

220 m²

499 000  HAI

7 pièces

VILLA FENG SHUI Sur 3300 m² de terrain en situation dominante, lumineuse villa intérieur zen contemporaine de 220 m² de type 6. Vaste espace terrasse piscine,terrain de pétanque.

Garage.Beaucoup de charme. Très beau produit.

DPE : D - Réf 1923vm

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

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L’AGENCE

VOTRE AGENCE AU COEUR DE NÎMES

2, rue Emile Jamais 30900 NIMES Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com

EXCLUSIVITÉ

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NIMES-HAUTS DE NIMES

Villa / Maison

212 000  NIMES-VILLEGIALES VACQUEROLLES 249 000  NÎMES

Dans quartier résidentiel, maison avec jardin sans vis à vis. Belle pièce à vivre, cuisine équipée, 3 chambres. Actuelle et fonctionnelle. Copropriété de 85 lots. Charges/an 1320 euros DPE : C - Mdt 1031

NÎMES

Villa / Maison

Nos activités:Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.

Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier.

Adhérent FNAIM.

195 m²

5 pièces

Appartement

4 pièces

73 m²

4 pièces

Dans résidence de grand standing sécurisée avec piscine, T4 de 92m² avec terrasse de 22m² au calme et double garage. Confortable et fonctionnel. Prestations de qualité. 145 lots.

Charges/an : 3 000 euros DPE : C - Mdt 1033

780 000  NÎMES

Quartier recherchéSuperbe maison de ville contemporaine d'environ 200 m² aux très belles prestations. Séjour salle à manger ouvrant sur un magnifique et vaste patio aménagé et arboré, grande cuisine équipée, cinq chambres, Double garage. DPE : C - Mdt 1035

92 m²

Appartement

Villa / Maison

102 m²

4 pièces

Cette charmante maison de plein pied de 102 m² sur 467m² de terrain vous séduira. Grand salon-salle à manger donnant sur terrasse. 3 chambres, garage, piscine hors sol. Etat impeccable.

DPE : C - Mdt 1025

165 000  NIMES - FAC DES CARMES

Sur un terrain arboré d'environ 375m² avec bassin et terrasse ensoleillée, T3 bis agréable et fonctionnel. Spacieuse pièce de vie, deux chambres, un bureau. Copropriété de 3 lots. 240 euros de charges/an DPE : D - Mdt 1024

239 000 

Appartement

59 m²

3 pièces

110 000 

Bel appartement lumineux de type 3 rénové avec goût, dans copropriété de 16 lots dont 13 principaux. Séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres, salle de bain et balcon.Charges courantes annuelles: 837,72 euros DPE : Vierge - Mdt 1011

DIANE IMMOBILIER

9, rue Guizot 30000 NIMES Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

ECUSSON

NOTRE EXPÉRIENCE ET NOS COMPÉTENCES À VOTRE SERVICE

210 000  CASTANET 299 000  NÎMES 199 000  VILLA 449 000  Dans environnement paisible, villa à l’ambiance chaleureuse et conviviale: Secteur route de Sauve, les 3 Piliers, maison à rénover offrant 110m² env Secteur route de Sauve, proche de la ville, villa de 210 m² baignée de

CENTRE VILLE, au dernier étage d’un superbe immeuble en pierre, beaucoup de charme pour cet appt de 115m², terrasse intime DPE : C

superbe salon de 43m² , 4 chbs, 2 bains, cuisine équipée avec coin repas, + dépendances sur un terrain clos et dominant de 570m² environ.

PISCINE DPE : E DPE : C

SECTEUR TOUR MAGNE 231 000  CASTANET Trés proche ville, maison plain pied 91 m² env construite sur terrain arboré de 677 m² beneficiant d’une vue agréable DPE : NC

soleil, construite en position dominante sur un magnifique terrain de 1.100 m². Garage double.

DPE : D

325 000  MILHAUD 262 000  JEAN JAURES 91 000  Aux portes de Nimes, villa parfaitement entretenue d’une surface de IDEAL INVESTISSEUR !!! Appartement d’une surface de 71m² sejour, 2

Sympathique villa aménagée avec gout et modernité !! Elle offre une surface de 135m² + veranda utilisée en coin repas de 20m². Jardin sans vis à vis avec piscine hors sol, garage DPE : C

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

130m² environ sur un jardin agréable . Environnement trés calme, proximite immediate du centre du village DPE : C

12 13

chambres, trés belle vue vers Tour Magne DPE : D

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SÉLECTION PRIVÉE

SELECTION PRIV EXCLUSIVITÉ

NÎMES REVOLUTION/TOUR MAGNE

NÎMES

780 000 

1 160 000  FAI

Villa / Maison

145 m²

Villa / Maison

Maison contemporaine de type 4 + appartement de type 3 indépendant, possibilité chambres d'hôtes ou grande famille. À proximité des halles de Nîmes. L'ensemble construit sur 500 m² de terrain.

DPE : C - Réf 2046

CABINET BASTID

6 pièces

Discrètement dressée au milieu d’un jardin paysagé de 4600m2, et bien à l’abri des regards indiscrets, cette magnifique maison de 4 chambres est une rencontre entre le charme d’antan et l’élégance contemporaine. Prestations hors normes. Des amis arrivent ? Une maison séparée les attend. DPE : C

SÉLECTION PRIVÉE

3, rue St Antoine - 30000 NÎMES Tél : 04 66 67 47 35

277 m²

contact@cabinetbastid.com www.cabinetbastid.com

RÉAL IMMOBILIER

SÉLECTION PRIVÉE

30000 NÎMES Tél : 06 22 63 34 46

VAUNAGE-CAVEIRAC

AXE UZES-NÎMES-MONTPELLIER

1 250 000  FAI

350 000 

Propriété

373 m²

10 pièces

Propriété

Vaste ensemble immobilier composé d’une maison de Maître 5 chambres,une habitation secondaire avec terrasse 2 chambres + pièces au rdc, garages, dépendances, 2 remises indépendantes avec cour. Un terrain attenant de 968m². Bati divisible en 5 ou 6 lots.

DPE : D

CAVEIRAC IMMOBILIER

6, route de Nîmes - 30820 CAVEIRAC Tél : 04 66 81 33 65

300 m²

Propriété d'exception à rénover. Idéalement située sur la route des plages à mi-chemin entre les 3 grandes villes. Au cœur d'un charmant village, cette Maison de maître de 300m² compte plus de 600m² de dépendances. Dotée d'un jardin de 500m², elle vous séduira par son potentiel. Rare, à visiter absolument !

DPE : NC

IMMO CONSEIL FINANCE

1, rue des Fours - 30250 SOMMIERES Tél : 04 88 13 19 71

caveirac.immobilier@orange.fr www.caveirac-immobilier.com

PAYS NÎMOIS

contact@real-immo.fr www.real-immo.fr

13 27

contact@immocf.com www.immocf.com

PAYS NIMOIS

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Tél

CABINET AVRIL

74, bd Gambetta 30000 NIMES Tél : 04 66 67 50 70 cab.avril@orange.fr www.cabinet-avril.com

À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.

NIMES CENTRE VILLE 128 000  HAI NIMES CROIX DE FER 180 000  HAI NIMES MAISON CARREE 199 000  HAI NIMES ECUSSON A deux pas de l’esplanade appartement de type 3 d’environ 75m² Composé d’un séjour, cuisine, grande chambre et possibilité d’aménagement d’une seconde dans les combles, terrasse.

DPE : En cours - Réf 1121va

Immeuble produit investisseur. Dans charmante maison de ville vente de 3 lots en bon état (2 studios meublés et loués et 1 T3). L’ensemble est agrémenté d’un joli extérieur. Bon rendement locatif. À visiter sans tarder.

DPE : D - Réf 1119va

NIMES JEAN JAURES 236 000  HAI CLARENSAC Dans petite copropriété, rénovation réussie pour cet appartement de type 4 d’environ 94m² composé de 2 chambres, bureau, ainsi qu’un spacieux séjour /cuisine américaine ouvert sur lumineuse terrasse de 35m².

DPE : En cours - Réf 1125va

Les Halles - 6A, rue Guizot 30000 NIMES Tél : 04 66 38 26 95 alogna@orange.fr www.alogna-immobilier.com

Immeuble

NIMES SEGUIER Appartement

65 m²

3 pièces

séjour ouvert sur belle terrasse et jardin, agrémenté d’une piscine. 4 chambres. Bonnes prestations. Garage.

DPE : C - Réf 955vm

Appartement

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95 m²

4 pièces

357 000  HAI NIMES LES 7 COLLINES Appartement

73 m²

3 pièces

167 000  HAI

Dans résidence de standing avec piscine, bel appartement P4 traversant avec terrasse de 30 m², A 5 minutes de la gare à pieds, au second étage avec ascenseur appartement exposé SUD dans garage, cave, asc. cuisine séparée équipée, 3 chambres, pièce principale de 34 m². Magnifique vue copropriété sécurisée avec 2 chambres, séjour climatisé donnant sur véranda de 15 m² avec cuisine sur le Golf. DPE : C - Mdt 1397 séparée équipée, salle d’eau. Garage. DPE : E - Mdt 1272

112 000  HAI NIMES JEAN JAURES

Dans Quartier résidentiel 2ème étage, appartement en TRÈS BON ÉTAT avec 3 pièces, séjour, cuisine indépendante avec 2 chambres dont une en mezzanine - Chauffage électrique, Surface Double vitrage, Calme, Caves - Proximité commerces. DPE : D - Mdt 1154

avec vue piscine, édifiée sur magnifique terrain paysager.

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235 000  HAI NIMES-VACQUEROLLES

IMMEUBLE de rapport R+1, en bon état, composé de 4 P2 d’environ 40 m² chacun. Pour chaque lot : Pièce principale avec coin cuisine, chambre et SDE. Rentabilité brut de 8%.

DPE : NC - Mdt 1446

235 000  HAI

Vous serez séduits par le charme de cet appartement ancien de type 4, composé d’un séjour, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres- petite terrasse.

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254 000  HAI CLARENSAC 359 000  HAI NIMES CASTANET 495 000  HAI Dans quartier calme agréable villa de type 5 composée d’un spacieux Superbe villa de type 6 offrant vaste pièce de vie ouvrant sur belle terrasse

En Vaunage, charmante maison de plain-pied sur terrain arboré de 820m². Composée d’un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative. Garage DPE : D - Réf 1002vm

ALOGNA IMMOBILIER

NIMES-PIERRE SEMARD

Dans bel immeuble ancien beaucoup de charme pour cet appartement rénové avec goût, cuisine ouverte sur lumineux séjour , 2 chambres, salle d’eau. Cave et possibilité d’achat de stationnement lui confère un atout indéniable. DPE : En cours - Réf 1127va

Villa / Maison

82 m²

4 pièces

220 500  HAI NIMES-ROUTE D’UZES

Maison de ville indépendante sur terrain de 400 m² - 4 Pièces cuisine indépendante, 3 chambres, séjour 25 m² avec cheminée. En rdc, garage 2 à 3 voitures et atelier pouvant être transformé en second appartement. Jardin.. PREVOIR DE TRAVAUX DPE : E - Mdt 1192

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

12 14

Appartement

53 m²

3 pièces

76 000  HAI

Dans copropriété P3 à rafraîchir au 3ème étage sans ascenseur, avec balcon , loggia et cave. Vue exceptionnelle Stationnement collectif dans la résidence.

DPE : D - Mdt 1444

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NIMES - GOLF CAMPAGNE Villa / Maison

620 000 

172 m²

6 pièces

Ds un ensemble immobilier sécurisé de qualité, villa d'architecte, 172 m² hab de plain pied. En parfait état, avec des prestations de standing, vous profiterez du cadre verdoyant de ses 2500 m² de terrain plat, de ses 4 chambres + un studio. Pièce de vie : 45 m². Superbe terrasse, jacuzzi, piscine 10 x 5 m.

DPE : C - Réf 7835

15 29

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COURDIL

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NÎMES

Villa / Maison

230 m²

540 000  HAI

8 pièces

Emplacement exceptionnel pour cette villa d’environ 250m² habitable sur 2 niveaux avec un terrain de 2 100m² clos et arboré de type méditerranéen. Garage double, sous-sol total, 6 chambres, salon séjour, cuisine et dépendance.

Adresse convoitée, prévoir légère rénovation.

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NÎMES

Appartement

120 m²

340 000  HAI

7 pièces

NIMES MENARD LAMPEZE : MAISON DE VILLE sur deux niveaux d’une surface de 120m² habitable composée de 4 chambres à l’étage et salon-séjour cuisine en rdc. Terrasse de 70m², garage, orientation plein sud.

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Appartement

2 pièces

65 900  NIMES AMIRAL COURBET

En centre ville, résidence sécurisée de standing, appartement T1 bis en très bon état, expo Ouest, au calme. Double vitrage, porte blindée. Copro : 95 lots principaux. Charges/an : 452 euros.

DPE : D - Réf 2876

Appartement

3 pièces

76 900  NIMES ECUSSON

Joli appart P3 lumineux et entièrement rénové d'une copro de 5 lots dont 3 lots principaux (Charges/an : 200 euros). Chambre, Séjour + Salon. Idéal 1er achat ou investisseur.

DPE : D - Réf 2932

Appartement

3 pièces

89 000 

Appart P3 dernier étage, au calme av agréable luminosité. Grand séjour av cheminée et un charme certain. Petite copro (8 lots principaux) gérée par syndic bénévole. Faibles charges : 400 euros/an.

DPE : F - Réf 2901

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Appartement

3 pièces

120 000  NIMES MAISON CARREE

Appart T3 au calme av charme indéniable. Séjour av belle hauteur ss plafond et mezzanine, coin cuisine, 1 chambre spacieuse av mezzanine + 2ème petite chambre. Petite copro (15 lots dont 8 appartements). Charges/an : 1608 euros. DPE : B - Réf 2925

Appartement

2 pièces

134 400  NIMES AMOUREUX

Joli appart P2 très lumineux ds résidence standing calme et sécurisée av asc, cave et garage, .

Séjour et chambre climatisés av balcon expo Sud av vue sur jardin. Cuisine équipée.. Copro 207 lots. Charges/an 2546 euros. DPE : E - Réf 2929

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

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Villa / Maison

4 pièces

230 000 

Agréable maison en RDC +1 offrant 3 chambres dt 1 en RDC. Grand séjour, double vitrage, volets élect à commande centralisée, clim. + chauffage gaz, garage 2 voit. buanderie, petit jardin.

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Jardin boisé d’env. 1228 m² piscinable. Le charme et l’authenticité sont au rendez-vous.

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Appartement 145 m² 4 pièces

Villa / Maison 101 m² 5 pièces

Dans immeuble bourgeois, spacieux appartement rénové de type 4, offrant une superficie de 145 m² hab. Beau séjour lumineux, 3 chbres dont une avec coin bureau, dressing, 2 SDE, cuisine aménagée avec coin repas.

Entièrement rénové, il vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

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Agréable villa de p.pied, offrant 101 m² hab. environ sur 517 m² de terrain piscinable. Proposant 4 chbres dont 3 avec placards, séjour avec cheminée insert, donnant sur terrasse, cuisine aménagée et semi équipée, 1 SDB et toilettes indépendant.

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435 000  FAI

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Villa / Maison 141 m² 5 pièces

Villa / Maison 103 m² 4 pièces

Très jolie villa, dans une belle pinède au calme, vue dégagée, de 141 m² hab. env. sur un terrain de 1000 m² env. avec piscine, grd garage et atelier, belle pièce de vie et salon tv, cuisine ouverte sur terrasse, vue sur collines, 2 wc, bureau+3 chbres dont 1 en rdc avec SDB. DPE : B - Mdt 2312

Agréable maison de ville avec joli jardin de plus de 300 m² avec piscine.

Le tout en parfait état, au calme.

Lumineuse,avec cuisine d’été, garage et dépendances. offrant 103 m² hab. env., 3 chbres. séjour, cuisine entièrement aménagée et semi équipée. 2 wc, SDE et SDB. Terrasse et grand balcon.

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PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

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Composé d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres, salle d’eau et buanderie. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. DPE : D - Mdt 1303

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Villa / Maison

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Coup de coeur ! Dans un quartier recherché, proche des écoles, chamante demeure des années 1900 rénovée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, de nombreux rangements, un coffre-fort. De belles prestations : forage, adoucisseur, clim.... DPE : C - Mdt 1310

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étage avec ascenseur, d’env 60 m² hab., cuisine ouverte sur salon / séjour hab., composée d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, SDB, buanderie donnant sur terrasse, 2 chbres dont 1 sur terrasse, SDB, WC. Le tout avec avec douche italienne et WC. Le tout avec une superbe véranda donnant , WC. Le tout avec terrasse et garage . ETAT IRREPROCHABLE !! DPE : terrasse d’env. 16 m² ainsi qu’une place de parking privée. A voir au plus sur cour intérieure et garage. À visiter rapidement !!! DPE : D - Réf 1651 C - Réf 1667 vite !! DPE : C - Réf 1632

242 000  FAI REDESSAN 260 000  FAI REDESSAN 297 000  FAI BELLEGARDE 415 000  FAI Très jolie villa R+1 d’env. 120 m² hab., cuisine US, séjour, 5 chbres, 1 Superbe villa PP de 2007 d’env. 128 m² hab. Magnifique cuisine US, séjour, Magnifique propriété d’ env 173 m² sur terrain de 4475 m² avec piscine.

Jolie villa PP d’env. 100 m² hab., composée d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chbres, SDB, buanderie, WC Possibilité 4ème chbre à la place de la buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env. 517 m² avec piscine, grand garage et atelier. À voir au plus vite !!! DPE : D - Réf 1608

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PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

18 13

Cuisine équipée, salon séjour, 4 chbres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de bain, une salle d’ eau, 2 wc, laverie, atelier, garage et dépendances. A découvrir ! DPE : B - Réf 1637

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HAI Villa de 120m². Elle se compose d’1 salon avec cuisine us semi équipée, 1 salle à manger, salle d’eau avec wc, buanderie. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains avec wc. Abri voitures, atelier. Terrain de 533m² arboré et piscinable.

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HAI Villa de 2009 de 84 m² de plain pied composée, 1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres, dressing, salle d’eau avec wc, grand garage, abri voiture. PISCINE , terrasse, terrain de 723 m². Forage.Clim réversible gainable DPE : D - Mdt 333/15

SAINT GILLES

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Villa / Maison 100 m² 5 pièces

Appartement 71 m² 3 pièces

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HAI VILLA offrant 100m2 comprenant : hall d’entrée,grand salon salle à manger avec clim réversible, cuisine indépendante équipée,salle d’eau ,wc , 2 chambres, belle véranda. Terrain de 424 m² arboré avec arrosage intégré forage, garage atelier, A VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Mdt 306/14

HAI APPARTEMENT DE TYPE P3 LE SAINT JOSS d’une superficie de 71m². Il se compose d’1 salon avec cuisine us semi équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, wc, buanderie et 1 garage.

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Appartement 54 m² 3 pièces

Villa / Maison 51 m² 3 pièces

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HAI APPARTEMENT de type p3 au 2ème étage. Il se compose d’une cuisine semi équipée, 1 Salon,1 chambre, 1 grande salle d’eau avec wc, 1 débarras. DPE : NC - Mdt 334/15

HAI Maison de ville . Rez de chaussée 1 grand garage.Au 1er étage salon avec cuisine us. Au second étage 1 chambre, bureau, 1 salle d’eau avec wc. DPE : D - Mdt 314/14

SAINT-GILLES

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Villa / Maison 80 m² 4 pièces

Villa / Maison 85 m² 3 pièces

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HAI Sur les hauteur villa de 80 m²,elle se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 wc , 1 garage.

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DPE : C - Mdt 312/14

HAI Villa de 2007 de plain pied composée d’1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres dont avec dressing, salle d’eau, wc, chauffage pompe à chaleur, garage . Terrain de 260 m². Très belle prestations . A VOIR RAPIDEMENT. DPE : C - Mdt 322/14

SAINT GILLES

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Appartement 38 m² 2 pièces

Villa / Maison 75 m² 3 pièces

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HAI Appartement P2 en résidence sécurisée: il se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec coin cuisine semi équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains , 1 wc , 1 terrasse . Chauffage central au gaz , 1 cave. LOUE 420 EUROS. DPE : NC

HAI Maison de ville sur les hauteurs. Elle se compose d’1 salon, buanderie, wc. Au 1er étage: 1 cuisine us et salle à manger. Au 2ème étage: 1 salle de bains avec wc, 2 chambres.

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DPE : C - Mdt 505V1443M

Secteur calme à 30 mn de Montpellier su 4000 M² de terrain clos arboré divisible, spacieuse villa traditionnelle offrant 220 hab. En rez de jardin grands espaces de vie ouverts sur terrasses, 4 ch. avec sde privatives, buanderie. A l’étage chambre, salle de bains, bureau, terrasse. Double gge.

DPE : B - Mdt 505V1472M

Sur 2300 m² de terrain clos et paysagé ave cvue imprenable, villa offrant env. 145 m² hab. Salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasses. Cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied. , cellier, cave, garage. Piscine 10/5, pool house. Du charme et bel environnement DPE : C - Mdt 505V1420M

SAINT-SÉRIÈS

ENTRE SOMMIERES ET UZES

A 15 MN DE NIMES

COMBAS

Sur 1200 m² terrain clos et paysagé, Villa 120 m² hab offrant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau + studio indépendant 45m². Garage 35 m², piscine 10,5 x 5 , vastes terrasses. Quartier calme et résidentiel proche accès autoroute.

DPE : En cours - Mdt 505V1465M

Sur jardin clos arboré de 600 m², vaste maison en pierres rénovée 220 m² hab. Trés bel espace de vie de 69 m² ouvrant sur jardin plein sud avec cuisine eqp, salle à manger, séjour, salon. A l’étage 4 ch., sdb, sde, un studio à aménager, bureau + un grenier. Beaux volumes, charme et confort !

DPE : B - Mdt 505V1337M

Secteur résidentiel, sur beau jardin paysagé de 1036 m² avec vue dégagée, villa 136 m² hab. Cuisine eqp/séjour 65 m², 3 chambres, salle de bains, buanderie, garage 30 m², piscine. Au calme, état impeccable !

DPE : C - Mdt 505V1475M

Sur 6500 m² de terrain, ancienne bergerie en pierres ent. rénovée, toiture impeccable, cuisine eqp, séjour, 5 chambres dont 2 très grandes permettant de créer des espaces supplémentaires, salle de bains, salle d’eau. piscine 12/5, pool house aménagé, gge 25 m². Vue dégagée. Belle opportunité !

DPE : NC - Mdt 505V1429M

PROCHE SOMMIERES

AUJARGUES

VILLEVIEILLE

PROCHE SOMMIERES

Villa récente de 137 m² hab. sur 900 m² de terrain clos. Bel espace de vie 62 m² avec cuisine eqp/séjour, suite parentale et bureau de plain pied, 2 chambres et salle de bains à l’étage.

Garage 40 m², piscine 8/4. Bel environnement calme et boisé !

DPE : C - Mdt 505V1418M

Sur terrain arboré de 970m2 avec piscine,Villa très fonctionnelle pp 107 m2 hab. , 3 ch, séjour de 32 m2 , belle cuisine , sdb, grand dressing . Grande terrasse couverte de 25 m2 donnant sur jardin. Garage et remise de 25 m2 indépendante. Au calme , proche de tous commerces à pied et écoles.

DPE : NC - Mdt 1478

Sur 1060 m² de terrain clos et très arboré, agréable villa pp 90 m² hab. environ comprenant hall, cuisine équipée, séjour avec chem., 2/3 chambres, salle de bains, véranda 15 m², piscine, atelier et garage. Secteur résidentiel proche écoles et château, à visiter sans tarder !

DPE : E - Mdt 505V1393M

sur 2000 m² de terrain paysagé en position dominante, villa récente offrant 156 m² hab. comprenant en rez-de-jardin cuisine équipée ouvrant sur patio intime, séjour, 3 ch., salle de bains, agréable préau, à l’étage suite parentale . De beaux volumes et bel environnement.

DPE : C - Mdt 505V1390M

ST MAMERT DU GARD

CRESPIAN

COMBAS

SOMMIÈRES

Idéal 1er achat ! Charmante maison de village 65 m² hab. env comprenant cuisine aménagée/séjour, 2 chambres, Salle de bains + terrasse, agréable cour arborée de 50 m², cave 20 m².

Très bon état général, expo sud. A visiter sans tarder !

DPE : NC - Mdt 505V1480M

En campagne et au calme, sur beau jardin arboré de 443 m² avec vue imprenable, villa 100 m² hab. comprenant cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie + garage 22 m², agréable terrasse. A voir !

DPE : E - Mdt 505V1407M

Au calme, sur beau terrain clos arboré de 1500 m², villa de pp d’une surface hab. de 80 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, agréable terrasse plein sud. Bon état général mais travaux de rénovation intérieure à prévoir. Très bel environnement !

DPE : En cours - Mdt 1470

Secteur calme, Bel appartement spacieux, lumineux et traversant offrant 120 m² hab. Cuisine équipée, beau séjour 38 m², 2 grandes chambres 17 et 20 m², salle de bains, cellier + cave..Bon état général juste à remettre au goût du jour.

DPE : NC - Mdt 505V1025A

750 000  HAI

EXCLUSIVITÉ

434 000  HAI

318 000  HAI

132 000  HAI

510 000  HAI

499 000  HAI

370 000  HAI

274 800  HAI

204 000  HAI

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

362 000  HAI

262 000  HAI

204 000  HAI

21 17

15 MN NORD SOMMIERES

634 000 

HAI Sur 1396 m² de terrain clos vaste demeure de 350 m² hab. avec appartement indép. 9 chambres, 7 salles d’eau, grande salle à manger. Cour intérieure, jardin clos et paysagé sans vis à vis, piscine chauffée. Vue dégagée. Idéal chambre d’hôtes.

DPE : E - Mdt 505V1477M

EXCLUSIVITÉ

399 000  HAI

405 000  HAI

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159 000  HAI

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ICI ET LÀ IMMOBILIER

MIRA IMMOBILIER

19 bis, rue Max Dormoy 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr

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ENTRE ALÈS ET ANDUZE Appartement

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55 m²

72 360  HAI

Autres

140 m²

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174 900  HAI

134 m²

Villa / Maison

90 m²

Villa / Maison

129 m²

Proche école et commodités, villa de plain pied avec 4 chambres, garage et terrasse sur un terrain d’environ 250m² DPE : D - Réf 1575

EXCLUSIVITÉ

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170 m²

160 m²

260 000  HAI

IDEAL VACANCES, original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Réf 1586

ENTRE NÎMES ET QUISSAC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

120 m²

332 800  HAI

Pour une famille dynamique. Villa impeccable + studio équipé et aménagé, garage, terrain arboré piscinable de 748 m², clim réversible, cheminée insert. Excellent rapport qualité prix pour ces 2 biens.

DPE : D - Réf 1521

Villa / Maison

ENTRE SOMMIÈRES ET QUISSAC Villa / Maison

312 000  HAI

BOISSERON

105 m²

226 000  HAI

Villa de plain pied très propre comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, 3 chambres, terrasse et garage sur 400 m² de terrain paysagé avec forage.

DPE : D - Réf M1670

Villa / Maison

2107 m²

MILHAUD

EXCLUSIVITÉ

243 800  HAI

SOMMIÈRES

Terrain

Terrain viabilisé de 2107m² dans un secteur privilégié avec vue imprenable sur les bois expo sud avec permis pour maison BBC, pour amoureux de la nature et du calme DPE : Non soumis - Réf 1484

Pour un artiste ou vacances. Maison rénovée avec cuisine équipée, salon voutée, 10 couchages, terrasse et cour arborée, très calme.

DPE : Non soumis - Réf 1547

MARSILLARGUES

PROCHE SOMMIÈRES

169 600  HAI

Remise 140 m2 eau edf, tout à l’égout en bordure, sur un terrain constructible de 955 m², expo sud, idéal stockage, activité professionnelle, commerce, artisan. Proche toutes commodités.

DPE : Non soumis - Réf 1427

Maison de Village

47 m²

Appartement au 3 ème et dernier étage avec vue sur les toits de Sommières , pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, chambre avec salle d’eau à l’italienne et dressing, clim réversible, rénovation «chic» DPE : En cours - Réf 1578

149 000  HAI

RÉGION ANDUZE

Appartement

139 100  HAI

Appartement de plain pied, type 3 avec terrasse dans une petite résidence de 6 appart, faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Idéal investisseur. Proche toutes commodités DPE : C - Réf 1537

SAINT-MAMERT-DU-GARD

SOMMIÈRES

Entre Sommières et Quissac. Villa d’ architecte plain pied sur un terrain arboré de 3460 m², 4 chambres, cuisine équipée, garage et dépendances de 60 m2.Chauffage central, production d’ eau chaude par photovoltaiques plus revente au fourniseur.

DPE : A - Réf 1587

EXCLUSIVITÉ

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436 800  HAI

VILLEVIEILLE Villa / Maison

160 m²

520 000  HAI

Villa récente, moderne, pièce à vivre de 71 m2, suite parentale+4 chambres, clim réversible, panneaux solaires, jardin paysagé avec piscine sans vis à vis, secteur calme, belles prestations DPE : B - Réf 1580

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 et cuisine équipée, cheminée insert, 5 chambres; chauffage au gaz, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage, beau lieu de vie entre Montpellier et Nîmes DPE : B - Réf 1583

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

22 15

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AGENCE LES 3 MOULINS

27, avenue du 11 Novembre 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 93 63 agenceles3moulins@wanadoo.fr www.agenceles3moulins.com

AUBAIS

250 000  VAUNAGE

Entre Nîmes et Montpellier beaucoup de caractère pour cette maison de village d'environ 145m² hab très lumineuse. Séjour/ cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée, 4 chambres, sdb, sde. Possibilité de créer un garage.

DPE : D

… LES CLÉS D’UNE TRANSACTION RÉUSSIE

Notre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable service sur mesure.

272 000  CALVISSON

villa de PP dans environnement calme +/- 100m² hab.

Spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, sdb, wc et garage.

Possibilité 2 chambres supplémentaires. Sur jardin clos et paysagé d'environ 993m². Prévoir petits travaux de rafraichissement.

DPE : C

476 000  VAUNAGE

Belles prestations pour cette maison de village d'environ 149 m² hab entièrement rénovée à quelques pas du centre. Séjour/ salon très lumineux, cuisine équipée, 4 chambres avec chacune un sanitaire. Cour intérieure avec piscine. Parking intérieur.

DPE : C

370 000 

Villa de PP très soignée hors lotissement d'environ 100 m² hab offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc et garage + une chambre indépendante avec sde/wc. Sur un jardin clos et paysagé d'environ 1000 m² sans vis à vis avec piscine et dépendances..

DPE : D

EXCLUSIVITÉ

CALVISSON

434 000  CALVISSON

177 000  CALVISSON CENTRE VILLAGE

375 000  CALVISSON

397 000 

VAUNAGE

222 000  VAUNAGE

141 000  CALVISSON

238 000  CALVISSON

205 500 

CAVEIRAC

555 000  PROCHE SOMMIERES

219 000  ENTRE NIMES ET MONTPELLIER 205 000  CALVISSON

292 000 

Villa d'environ 182m² proche du centre du village offrant cuisine équipée, séjour/salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC indépendants, 1 salle d'eau, un bureau, salle de jeux et garage plusieurs voitures. Sur un jardin clos d'environ 751m² avec piscine et pool-house.

DPE : C

Villa de plain-pied d'environ 83 m² hab, pièce à vivre d'environ 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, sdb, wc. jardin d'environ 470 m². Garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.

DPE : D

Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée.

DPE : C

Beaucoup de caractère pour cette maison de village sur les hauteurs du village d'environ 73 m² hab. Séjour/salon/cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sde/wc et terrasse tropézienne avec vue sur la plaine de la Vaunage.

DPE : D

Villa de plain-pied +/- 125m² hab au centre du village offrant un bel espace de vie d'environ 53m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Sur un jardin clos d'environ 791m² avec piscine.

DPE : C

Dans village proche de Nîmes maison de village d'environ 74m² à rénover avec jardin. Au rez de chaussée vaste garage d'environ 77m², à l'étage cuisine, séjour-salon, 3 chambres et salle d'eau avec WC. DPE : E

Villa en parfait état d’environnement 84m² hab dans environnement calme offrant séjour/salon/cuisine, 3 chbres, salle de bain, et garage. Sur environ 300m² de jardin clos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 248 €.

DPE : C

Immeuble comprenant 1 appartement de type P2 d’environ 50.47m² et un appartement de type P2 bis d’environ 55.95m², loués et en parfait état avec chacun une terrasse- Rapport locatif brut 13 800 euros/an.

DPE : E

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier d'environ 125m² comprenant bureau d'environ 36 m² avec un open space et une salle de réunion, atelier de 35.92 m² et appartement de type 3 de 54.59 m². Sur jardin clos d'environ 1170m².

DPE : D

23 25

Villa d’environ 144 m² hab située dans un impasse. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour et un salon. Buanderie et bureau. A l’étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d’environ 715 m² avec piscine. Vue dégagée.

DPE : C

Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab.

Garage, courette, salon, cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme.

DPE : E

Proche centre-village, villa de plain-pied d'environ 100m² hab, offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, bureau, salle de bains et garage sur environ 547m² de jardin clos et arboré avec piscine et pool-house.

DPE : D

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PIERRES AU SOLEIL

2, route de Nîmes 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com

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CALVISSON Villa / Maison

597 000 

Au cœur du village, très belle maison vigneronne, charme et authenticité, pièce à vivre immense avec cheminée, cuisine ouverte sur magnifique jardin de curé, 4 chambres 2 salles d'eau, salle de bain, bureau, garage double, terrasse 1er étage plein sud de 70m² cuisine d'été donnant sur la jolie piscine.

DPE : C - Réf CN1083

CLARENSAC

VILLAGE PROCHE SOMMIERES

Villa / Maison

280 000 

Villa / Maison

405 000 

Au calme, villa traditionnelle de plain pied, 106m² de SH. séjour/salon d'environ 35 m², cuisine équipée , 3 chambres , SDB (baignoire+douche), wc . Garage. Terrain de 921 m² clos et arboré , sans vis à vis, piscine sécurisée + dépendance de 10 m².

Prestations de qualités.

DPE : NC - Réf CN1121

Jolie villa récente sur terrain arboré de 2000m²,de beaux volumes, un porche couvert ,une architecture moderne.

DPE : NC - Réf CN926

CALVISSON

A 18KM DE NIMES

295 000 

271 000 

Villa / Maison

Villa / Maison

Au calme , villa de plain pied d'environ 100 m² de SH. Séjour / cuisine d'environ 40 m² avec cheminée insert, 2 chambres, 1 suite parentale (avec SDEAU) , SDB, 2 WC, bureau. Coin buanderie . Chauff. électrique , clim. réversible . Terrain de 547 m² clos et arboré, piscine, pool house. A VOIR DPE : NC - Réf CN1102

Coeur d'un village, maison ancienne de caractère, sur voutes - RdC : 2 caves-atelier, 2 chambres voutées.

1er : Cuisine équipée ouverte sur séjour, bureau, dressing, SDE avec WC, SDB avec WC, chambre avec terrasse donnant sur cour intérieure.

2ème 2 chambres Fenêtres DV en alu, CC avec pompe à chaleur.Gd gge.

DPE : C - Réf CL1123

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE-PETITE CAMARGUE

24 33

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AKOR IMMOBILIER

33, place de la Libération 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 71 82 93 contact@akor-immobilier.fr www.akor-immobilier.fr

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Nous sommes des professionnels de l’immobilier à votre service sur Sommières et sa Région. Notre Agence dispose d’un emplacement idéal entre Montpellier et Nîmes. Nous aurons le plaisir de vous accueillir et de vous accompagner dans votre projet.

SOMMIERES

BOISSERON

Appartement 70 m² 2 pièces

Appartement 69 m² 3 pièces

74 000 

157 000 

HAI Appartement T2 vaste séjour/salon, cuisine équipé us, chambre avec mezzanine, salle d’eau, chauffe eau, interphone, pas de charge de co pro. CALME et NON INONDABLE. DPE : D - Mdt 694

HAI APPARTEMENT T3 séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, terrasse, cave et place de parking. charges co pro faibles; CONFORTABLE et LUMINEUX. DPE : C - Mdt 782

CRESPIAN

UCHAUD

Villa / Maison 100 m² 4 pièces

Villa / Maison 101 m² 3 pièces

203 900 

210 000 

HAI VILLA T4 séjour cathédrale, salon, cuisine équipée us, 3 chambres, salle de bains, garage, piscine, et pool house terrain 443 m².

DPE : E - Mdt 659

HAI VILLA T3 PP avec Piscine, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie salle de bains, garage, terrasse, terrain de 824 m².

A DECOUVRIR !

DPE : D - Mdt 776

CRESPIAN

COMBAS

Villa / Maison 92 m² 4 pièces

Villa / Maison 80 m² 5 pièces

218 000 

203 900 

HAI VILLA NEUVE 92 m² sur 500 m² terrain clos. salon/séjour, cuisine us équipée, terrasse, chambre parentale, 2 chambres, salle de bains, clim réversible. CHARMANTE et LUMINEUSE !

DPE : A - Mdt 708

HAI Villa PP séjour/salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains. terrain clos et arboré 1503 m².

DPE : E - Mdt 796

PROCHE SOMMIERES

AUJARGUES

Villa / Maison 115 m² 5 pièces

Villa / Maison 130 m² 5 pièces

246 750 

302 000 

HAI VILLE PP séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, cellier, grande dépendance, terrasse, terrain de 1100 m² amoureux de la campagne DPE : C - Mdt 789

HAI VILLA T5 PP de 130 m² séjour, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres dont une parentale, 2 salles d’eau, garage, 3 terrasses, terrain de 573 m² PRESTATIONS DE QUALITE. DPE : D - Mdt 785

PROCHE QUISSAC

BEAUVOISIN

Villa / Maison 225 m² 6 pièces

Villa / Maison pièces

304 000 

147 m²

7

353 000 

HAI MAISON ENTIEREMENT RENOVEE sur 647 m² de terrain. salon, cuisine avec coin repas, bureau, 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, atelier d’artiste, combles aménageables.

DPE : D - Mdt 649

HAI ESPACE ET LUMIERE ! Villa de 147 m² sur 2 niveaux, séjour cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, terrasse, le + appartement T2 aménagé. 3 garages terrain 1450 m². DPE : D - Mdt 777

SOMMIERES

ST BAUZILLE DE MONTMEL

Villa / Maison 116 m² 5 pièces

Villa / Maison 200 m² 5 pièces

302 000 

520 000 

HAI VILLA PLAIN PIED T5 : séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 parentale, terrasse, piscine, atelier, terrain de 547 m² tout confort.

BELLES PRESTATIONS !

DPE : B - Mdt 770

HAI VILLA PP 200 m² sur terrain de 2000 m² salon/ séjour, cuisine équipée 3 chambres salle de bains, bureau, pièce à vire avec mezzanine, piscine couverte, double garage. ESPRIT DU SUD !

DPE : C - Mdt 788

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

25 24

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5 pièces

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URGENT

Villa / Maison 147 m² 7 pièces

Villa / Maison 98 m² 4 pièces

309 000 

249 000 

FAI ANDUZE, BELLE VILLA DE CARACTERE 147 m² 3 chs placards, hall, salon sejour cuisine équipée véranda 48 m², bureau, sdb et wc, buanderie, APPARTEMENT INDEPENDANT 50 m² ch, salon cuisine équipée, sdo et wc ) abri voiture 24 m², piscine tradi 10 x 5, terrain arboré clos 1870 m² VUE DEGAGE CALME SANS VIS A V DPE : D - Réf 136vm

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A VOIR

URGENT

Villa / Maison 265 m² 10 pièces

Villa / Maison 148 m² 5 pièces

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FAI RARE, PROCHE ANDUZE, TRES BEAU MAS RENOVE 265 m² hab, 4 chs, grand salon séjour 94 m², cuisine équipée, bureau, buanderie, dressing, sdo, wc, atelier, dble garage, bergerie, terrain 5900 m². RENOVATION DE QUALITE AVEC MATERIAUX ANCIENS. SECTEUR CALME SANS VIS A VIS DPE : C - Réf 714vm

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RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC ALES

26 16

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SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT

129 500 

156 000 

Villa / Maison 140 m² 6 pièces

Villa / Maison 82 m² 4 pièces

A DECOUVRIR - Jolie Maison de Village rénovée 140 m² habitables, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, 2 wc, terrasse expo. sud, grand garage.

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A SAISIR - Agréable Villa PP 82 m² habitables, belle pièce de vie, cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse.

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10 MN ANDUZE Mas 140 m²

LASALLE

Villa / Maison 110 m² 4 pièces

4 pièces

209 000 

250 000 

RARE EN PLEINE CAMPAGNE - Petit Mas Cévenol à rénover, 140 m² habitables, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, caves sur 1 ha de bois et pré en terrasses avec source.

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SUR JARDIN PAYSAGE - Villa 110 m² hab., belle pièce de vie avec cheminée / insert, cuisine indép., 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, grand garage sur 2600 m² arborés avec arrosage auto.

DPE : D Tél. : 04.66.71.41.96

SOMMIÈRES

SOMMIÈRES

271 000 

303 000 

Villa / Maison 96 m² 4 pièces

Villa / Maison 135 m² 6 pièces

IDEALEMENT PLACEE - Villa PP 96 m², spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains + douche, wc, 3 terrasses, garage sur jardin clos et arboré.

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VOLUMES GENEREUX ET OUVERTS - Belle Villa récente 135 m², spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée, cellier, suite + 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, terrasse, garage sur 960 m² avec piscine.

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PROCHE QUISSAC

PROCHE QUISSAC

315 000 

407 000 

SAINT-JEAN-DU-GARD

SAUVE

Villa / Maison 110 m² 6 pièces

Villa / Maison 170 m² 6 pièces

CADRE DE VIE AGREABLE - Villa 110 m² hab. offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine US équipée, cellier , 4 chambres, terrasse, abri voiture, garage sur 2000 m² paysagés avec belle piscine.

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Mas 120 m²

PRESTATIONS IRREPROCHABLES - Belle Villa 170 m², spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres poss. 4ème, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse avec bbq, atelier avec mezzanine sur 1400 m² clos et arborés avec jolie piscine.

DPE : B Tél. : 04.66.93.63.54

Villa / Maison 390 m² 16 pièces

6 pièces

448 000 

532 000 

PROCHE ANDUZE

PROCHE SAUVE

EN POSITION DOMINANTE SUR 5.5 HA BOISES Belle Maison Cévenole 120 m² , sam / salon + chem., cuisine, 3 chambres, belle terrasse, grenier, cave, atelier, cuisine d'été.

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Mas 325000 m²

RARE - Spacieuse Villa 390 m², vaste pièce de vie + chem, grande cuisine indép., cellier, 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 4 wc, belle terrasse panoramique + bbq, caves, atelier, 2 garages sur 4 500 m² arborés avec piscine + forage.

DPE : NC Tél. : 04 66 51 77 91

Propriété 380 m² 16 pièces

9 pièces

790 000 

1 275 000 

LAISSEZ VOUS SEDUIRE - Très beau Mas de caractère 325 m² hab., spacieux séjour avec chem., cuisine us semi-équipée, 6 chambres, bureau, 3 salles de bains, 3 wc, grande dépendance en pierres, belle serre, four à pain, remise agricole, garage sur 7,8 ha de pré et de bois.

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UNIQUE EN CEVENNES - Superbe Propriété en pierre 380 m² hab. entièrement rénovée, vaste pièce de vie avec chem., spacieuse cuisine équipée, 4 suites parentales + 6 chambres, salle de sport, sauna, jacuzzi, gîte, magnanerie, grd gge sur 3,3 ha clos et arborés, avec magnifique piscine.

DPE : C Tél. : 04.66.51.77.91

RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

ALES

27 14

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L’IMMOBILIÈRE DE SAINT MAMERT

UN ACCOMPAGNEMENT

23, route de Nimes 30730 SAINT-MAMERT-DU-GARD Tél : 04 66 81 53 70 contact@immobiliere-stmamert.com www.immobiliere-stmamert.com

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SECTEUR ST MAMERT Villa / Maison

440 000 

170 m²

Très belles prestations pour cette villa d'environ 170m² avec vaste séjour, 3 chambres dont une parentale, bureau, piscine chauffée (forage), pool house tout équipé, garage, abri voitures sur terrain de 810m².

DPE : C - Réf 734

SECTEUR FONS Villa / Maison

750 000 

188 m²

Charme et raffinement caractérisent cette villa contemporaine de 188m² offrant un vaste séjour prolongé par de belles terrasses, superbe cuisine, 4 chambres dont une suite, sdb, 3 sde, piscine et garage sur un terrain magnifiquement arboré de 1800m².

DPE : B - Réf 776

CÔTÉ SUD VILLAGE

Avenue de la République 30190 ST CHAPTES Tél : 04 66 63 87 90 cotesudvillage@orange.fr

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REGION ST CHAPTES Maison de Village

107 000  REGION ST CHAPTES

Cette maison village de type 4 à encore un potentiel à aménager dans le grenier. Sa toiture et en parfait état mais elle demande une isolation plus performante. Beaucoup de charme.

DPE : F - Réf 986/2012

REGION ST CHAPTES Villa / Maison

Hangar

118 000  REGION ST CHAPTES

160 m²

Ancien hangar agricole de 160m² environ à aménager avec terrain attenant de 400m² environ.

Belle charpente et toiture neuve sous garantie. Permis en cours. Du potentiel!

DPE : Non soumis - Réf 26018/2008

185 000  REGION ST CHAPTES

Sur les hauts du village. Villa récentecomprenant séjour/cuisine équipée de 45m² avec cheminée, 2 chambres avec rangements, cellier, garage. Terrain de 703m² avec piscine hors sol.

DPE : C - Réf 26016/2005

Volumes et lumière . Au calme. Dans un village tous commerces. Villa de type 4 bien entretenue séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Le tout sur un terrain clos.

DPE : D - Réf 25992/1966

28 26

157 000 

Au cœur du village découvrez cette maison avec séjour/ salle à manger, cuisine, 3 chambres, grenier aménageable et jardinet . Un beau potentiel à découvrir sans tarder !

DPE : D - Réf 905/1869

205 000  15 KM D’UZES

Villa / Maison

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE Uzes

Villa / Maison

Villa / Maison

283 500 

Villa de plain -pied. Séjour/cuisine, chambre parentale avec coin bureau salle d'eau. 2 chambres donnant sur terrasse. Cellier, Garage et abris voiture. Panneaux photovoltaïque, chauffage au sol .

Environnement très calme . DPE : B - Réf 25997/1968

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Serre de la Cabane 30700 ARPAILLARGUES Tél : 06 23 35 29 96 contact@agencetsi.com www.agencetsi.com

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LA CALMETTE

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137 000 

5 KM D’UZES

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NÎMES

270 000 

5 KM D’UZES

370 000 

10 KM D’UZES

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8 KM D’UZES

495 000 

UZÈS

840 000 

HAI Centre village, maison de village de 83 m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse, caves. En rdc : espace extérieur, 2 caves, salle de bain, toilette. Au 1er étage: salon, séjour et cuisine donnant sur une terrasse, toilette. Au 2ème étage : 2 chambres dont une de 17 m². Prévoir travaux.

DPE : E - Mdt 07329

HAI Village avec commerces et école. Villa d’env.155 m² + studio à terminer d’env. 43 m² sur un terrain clos et arboré de 1850 m² avec piscine, cuisine d’été, forage, atelier, terrasse. Villa traditionnelle const. 1986. Au RDC : séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, 2 salles de bain. Au 1er : chambre, bureau.. DPE : D - Mdt 07337

HAI Au cœur du village maison en partie rénovée donnant sur rue principale, Au RDC : possibilité de commerce ou profession libérale d’une surface d’environ 110 m² avec vitrine, bureau, salle d’eau, coin cuisine, fermeture rideau électrique, chauffage réversible Au 1er étage : appartement à rénover avec terrasse. DPE : NC - Mdt 07273

HAI 7 minutes d’Uzès, Deux maisons en pierre, avec cour intérieure de 200 m² avec piscine. Entrée indépendante. Belle rénovation. Maison principale de 170 m² hab comprenant en rdc : cuisine, chambre, cellier. 1er ét. : cuisine, salon, sde, chambre. 2ème ét. : 2 chambres, sde. Et une maison d’amis de 80 m² hab. DPE : E - Mdt 07306

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE - CAHIER DUUZES NEUF

HAI Village avec commerces et école. Maison du XIX e siécle a rénover d’une surface d’env. 260 m² avec deux entrées. Jardin piscinable. Rdc : cuisine, cave, garage 40 m² , écurie 25 m², cour, jardin...1er ét. : 2 chambres, séjour, sdb, terrasse, 2 pièces (80 m²) donnant sur un parc. 3éme ét. : 3 pièces. Puit. DPE : G - Mdt 07338

HAI Belle rénovation pour cette maison en pierre avec 2 cours (58 et 200 m²), piscine. Surface d’env. 255 m² hab. Comprenant : une pièce de vie de 65 m², 4 chambres, salle de bain, grande mezzanine, 2 wc. Possibilité gîte : cuisine, salon, chambre, sde, wc. Cave à vin. Dépendance de 30 m² au sol.

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HAI A 10 minutes de NIMES. Fort potentiel pour cette maison des année 70 sur une parcelle de terrain de 545 m². Surface de 190 m² sur 2 niveaux.

En étage, belle pièce de vie d’env. 35 m² donnant sur une large terrasse plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres, sdb, wc. RDC : 2 pièces, sde.

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HAI Sur un terrain arborés de 4191 m² avec piscine 10x5 couverte. Maison en pierre d’env. 190 m², un hangar de 360 m² attenant et une dépendance de 40 m². Maison comprenant en RDC : séjour, salon, cuisine aménagée, chambre, sde, wc. Au 1er : 3 chambres, sde, wc, dressing. Cadre magnifique...DPE : C - Mdt 07332

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AU CALME - Villa 90 m² en R+1, salon / séjour, cuisine, meublée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, garage sur petit jardin clos.

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ETAT IMPECCABLE - Belle Villa 100 m² hab., grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale + 2 chambres, salle d'eau, wc, belle terrasse, garage sur jardin clos.

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BONNES PRESTATIONS - Villa 92 m², salon / séjour avec chem. insert, cuis. indép., 3 chambres poss. 4ème, salle de bains, salle d’eau, terrasse, garage sur 628 m² clos avec piscine.

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ATYPIQUE - Jolie Maison de Village rénovée 100 m² habitables, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine indép., 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, très jolie terrasse.

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NOUVEAU PRIX - Très jolie Villa 95 m², salon / séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, terrasse, garage sur jardin clos avec arrosage auto. et piscine hors sol.

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LUMINEUSE - Jolie Villa 97 m² habitables, grande pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 wc, terrasse sur 478 m² avec piscine hors sol.

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EN POSITION DOMINANTE - Jolie Villa lumineuse, séjour, cuisine équipée, 2 chambres + pièce annexe, garage, double terrasse sur 557 m² clos et arborés.

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BEAUX VOLUMES - Très belle Maison de Village 194 m², grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 bureaux, buanderie, forage, puits, grenier, atelier, solarium, abri voiture, studio rénové sur belle cour expo. sud.

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RARE ET EXCEPTIONNELLE - Belle Maison de Village 167 m² offrant un grand séjour vouté, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Jolie cour ensoleillée, poss. de créer double garage.

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UNE VISITE S'IMPOSE ! Confortable Villa 158 m², très belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale + 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 2 terrasses, double garage sur 1580 m² clos avec forage et piscine intérieure chauffée.

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PLAIN PIED. Jolie Villa T4 aménagée avec goût offrant de bonnes prestations. Elle dispose d’un grand garage aménagé, un bel abri voiture attenant. Edifiée sur 550 m² clos et arboré. A voir rapidement !

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