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du 1er au 21 mars 2016
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LE MAGAZINE
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EDITO « Surface Privée by Paris-Normandie» A nouvelle équipe, nouvelle présentation ! Afin de faciliter votre recherche immobilière, chers lecteurs et lectrices, et de mieux valoriser vos biens, chers annonceurs, votre magazine évolue ! Une nouvelle «Une», des photos locales ouvrant les cahiers de Rouen d’une part, du Havre d’autre part, et enfin une nouvelle rubrique «Surfaces neuves», regroupant constructeurs et promoteurs. En parallèle, pour vous permettre de trouver plus facilement votre magazine, plus de 350 présentoirs vont être installés dans le courant de ce mois de mars, vous permettant ainsi d’accéder au mieux à un des éléments du tryptique média immobilier qu’est Surface Privée. Car l’expérience Surface Privée se résume en quelques points forts : Notre objectif ? Faciliter votre recherche immobilière à travers 3 supports interactifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet.
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SOMMAIRE P2 > 3
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DÉCO / ARCHITECTURE
P5 IMMOBILIER ROUEN
P5 >18 IMMOBILIER ANCIEN ROUEN / ELBEUF / DIEPPE / CAUX / BRAY / EURE P8 SURFACE D’EXPRESSION : L’AGENCE DES FLEURS
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P24 SURFACES NEUVES
P19 IMMOBILIER LE HAVRE
P19 > 23 IMMOBILIER ANCIEN LE HAVRE ET SA PÉRIPHÉRIE CAUX / HONFLEUR P24 > 28 SURFACES NEUVES SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre Cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd. Date de parution : 1er mars 2016. Directeur de publication Xavier ELLIE – Directeur commercial Jean-Luc SONTAG Tirge : 40 000 exemplaires. OJD : en cours. Commercialisation publicitaire : Céline CABOT / 06 01 20 63 47 / c.cabot@presse-normande.com - Olivier AUGER / 06 19 17 21 52 / o.auger@presse-normande.com Imprimé par ROULARTA. Diffusion : Cibléo. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans ce numéro est interdite et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Adobestock, ces biens ne sont pas disponibles à la vente. 4
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A pied de la gare proche commerce école maison de maitre entièrement restaurée sur env 480 m² de terrain comprenant cuisine équipée ouverte sur grand salon salle à manger de 50 m², 5 chambres dont une avec salle de douche 2 wc une arrière cuisine toiture récente électricité, isolation et portail neufs (4 ans) DPE : D - Mdt E5790
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LA RÉSIDENCE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY 129 rue de Paris 76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY Tél : 02 76 78 70 45 stetiennedurouvray@laresidence.fr www.laresidence.fr
SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
30 ANS D’EXPÉRIENCE
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EXCEPTIONNEL !
399 000
Authentique maison bourgeoise pleine de charme ! Sur 939 m² de terrain comprenant : entrée, séjour double de 46 m², salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de douches, dressing. Garage double, 2 caves. Proche métro. Volumes et prestations s'unissent pour vous séduire ! DPE : E - Mdt 221043
LE GRAND-QUEVILLY
179 000
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
EXCLUSIVITÉ
119 000
Une fort jolie maison ! Maison individuelle sur 229 m² de terrain comprenant : entrée, séjour double, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, salle de bains, 2 chambres dont 1 chambre parental avec salle de douche et wc. Cave. Vous allez enfin découvrir la maison de vos rêves. DPE : D - Mdt 221035
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
EXCLUSIVITÉ
Voici votre point de départ : Maison de ville avec terrasse comprenant : séjour double, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains, combles aménagés en chambres ou bureau. Cave. Une visite s'impose ! DPE : E - Mdt 221034
OISSEL
EXCLUSIVITÉ
152 000
117 000
Très jolie maison individuelle de plain pied sur terrain arboré et sans vis-à-vis de 267 m² : Séjour / Salon très lumineux av cheminée, accès terrasse orientée Sud, cuisine, sdb, wc et 3 chambres. Bâtiment extérieur, stationnement voiture dans jardin ou abris type charretterie. DPE : E - Mdt 221024
Voici votre point de départ : Maison de ville sur environ 127 m² de terrain comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains, et 2 belles chambres. Un garage, un jardin et des panneaux solaires neufs. DPE : NC - Mdt 221065
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
EXCLUSIVITÉ
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LA RÉSIDENCE SAINT-ÉTIENNELA RÉSIDENCE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY DU-ROUVRAY
rue de Paris 129 rue129 de Paris 30 ANS D’EXPÉRIENCE 30 ANS D’EXPÉRIENCE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY 76800 76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY Un véritable service à la personne 02 70 76 45 78 70 45 Tél : 02Tél 76: 78 UN VÉRITABLE SERVICE À LA PERSONNE stetiennedurouvray@laresidence.fr stetiennedurouvray@laresidence.fr www.laresidence.fr www.laresidence.fr
EXCLUSIVITÉ
OISSEL
340 000
Au calme belle maison individuelle sur 520 m² de terrain : entrée, séjour double de 45 m² av cheminée, cuisine équipée, chambre av dressing au rdc, sdb, buanderie. À l'étage : 3 ch. dt une de plus de 35 m² et salle d'eau. Jardin avec terrasse et sous-sol total. On chuchote même qu'elle serait à vendre ! DPE : E - Mdt 221057
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
EXCLUSIVITÉ
168 000
170 000
Jolie maison type Castor, sur terrain de 395 m² et sous-sol complet : très beau séjour/salon de 28 m² avec accès sur terrasse et jardin sans vis à vis ! Belle cuisine équipée, wc, à l'étage 2 chambres, un bureau, sdb, comble aménagée 14 m², sous-sol avec garage et cave. À deux pas du métro ! DPE : E - Mdt 221054
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
EXCLUSIVITÉ
À 2 pas du centre, à l'abri de son agitation. Belle maison de ville sur env. 329 m² de terrain : séjour double, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, sdb. Terrasse avec accès séjour, cave, garage et poss. de rentrer 2 autres véhicules sur le terrain. Un jardin vient agrémenter cette maison en TBE. DPE : E - Mdt 221058
SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY
EXCLUSIVITÉ
209 500
219 500
Cette maison aime les grandes familles. Maison située ds une impasse sur 232 m² de terrain : grand séjour double de 36 m², cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec wc au RDC et à l'étage, 3 grandes chambres,, sdb avec wc et bureau. Très grand sous-sol total. Appelez-nous et rendons lui une petite visite. DPE : D - Mdt 221055
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
EXCLUSIVITÉ
Belles prestations ds bel écrin ! Maison individuelle sur terrain de 261 m² : magnifique pièce à vivre de 68 m² (cuisine ouverte/séjour et magnifique véranda), 3 chambres dt 1 au rdc, sdb, wc à chaque étage, garage, dépendance, cave. Vous bénéficiez d'un bien entièrement rénové. Proche métro et commerce ! DPE : D - Mdt 221044
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BIAS IMMOBILIER PETIT QUEVILLY
BIAS IMMOBILIER ELBEUF 32, rue des Martyrs 76500 ELBEUF SUR SEINE
30 avenue Jean Jaurès 76140 LE PETIT-QUEVILLY Tél : 02 35 62 39 65 petitquevilly@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
ROUEN - ST JULIEN
168 000
EXCLUSIVITÉ
Tél : 02 35 87 00 00 elbeuf@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
EXCLUSIVITÉ
Appartement de 2009 F4, à l’état neuf. Idéalement situé proche du jardin des plantes et des commerces de la rue Saint-Julien. 2 places de parking. charges copro 970 euros/an. 02 35 62 39 65 DPE : D - Mdt 4376PQY
EXCLUSIVITÉ
81 000
Maison de ville comprenant: cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres. Cave. Grand garage. Le tout sur un terrain d'environ 109 m² . 02 35 62 39 65 DPE : Vierge - Mdt 4398PQY
178 500
232 000
Maison offrant cuisine aménagée et équipée, salle, salon, 2 chambres, salle de bains. Au 1er étage, 2 chambres. Le tout sur 518 m² de terrain. 02 35 87 00 00 DPE : D - Mdt 8441EL
LE PETIT-QUEVILLY
LE PETIT-QUEVILLY
CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF
SAINT-OUEN-DU-TILLEUL
199 000
Pavillon offrant 4 chambres, cuisine aménagée et équipée,salon, séjour,salle de bains, salle de douche. Sous-sol complet sur 1 158 m² de terrain. 02 35 87 00 00 DPE : E - Mdt 8391EL
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Proche métro grande maison de ville offre bel espace de vie, 5 chambres, 2 pièces d’eau. Grand jardin et dépendances. 02 35 62 39 65 DPE : Vierge - Mdt 4355PQY
LE PETIT-QUEVILLY
129 000
159 000
Immeuble de rapport comprenant 3 F3 avec chauffage individuel gaz. Très bonne rentabilité. Autofinancement possible sur 15 ans. Rapport annuel 15 420 euros. 02 35 87 00 00 DPE : C - Mdt 8463EL
EXCLUSIVITÉ
Parc des chartreux au calme proche commerces et métro maison de ville en parfait état vous offre: séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 en enfilade, salle d'eau. Cave et garage. 02 35 62 39 65 DPE : C - Mdt 4337PQY
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF
SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF
99 000
Très bel appartement de type F4 au rdc surélevé, d’une surface de 78.90 m². A proximité de la gare. Séjour-salon lumineux de 28 m², trois chambres.Double vitrage. 02 35 87 00 00 DPE : F - Mdt 8385EL
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BIAS IMMOBILIER PONT DE L’ARCHE
BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG 73, Rue Dupont de l’Eure 27110 LE NEUBOURG
16, Place Hyacinthe Langlois 27340 PONT DE L’ARCHE Tél : 02 35 02 15 22 pontdelarche@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
PONT-DE-L’ARCHE
Tél : 02 32 67 13 00 leneubourg@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
EXCLUSIVITÉ
380 000
PROCHE BEAUMONT LE ROGER
173 000
Maison contemporaine. Entrée, buanderie, wc, cuisine contemporaine,séjour/ salon, salle d'eau. 1er : 4 chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Jardin 701 m². 02 35 02 15 22 DPE : B - Mdt 2843PA
Pavillon récent de 2010, offrant bel espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de douche. Le tout sur un agréable terrain clos de 1160 m². 02 32 67 13 00 DPE : D - Mdt 4618NB
AXE ROUEN / PONT DE L’ARCHE
TRES PROCHE LE NEUBOURG
Maison bourgeoise très bon état. Entrée, cuisine, buanderie, séjour / salon. 4 chambres possible 5. Cave. salle de bains, salle d'eau,wc. garage double + atelier. Jardin de 460 m². 02 35 02 15 22 DPE : D - Mdt 2841PA
Aux portes du Neubourg, pavillon traditionnel sur sous sol total, belle pièce de vie, 4 chambres, terrain 1200 m² (possibilité de terrain en plus), a voir vite! 02 32 67 13 00 DPE : E - Mdt 4651nb
285 000
179 000
PONT-DE-L’ARCHE
EXCLUSIVITÉ
230 000
249 000
Pavillon de 2007 sur 800 m² de terrain en centre ville. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 1er : 2 pièces. Garage. 02 35 02 15 22 DPE : D - Mdt 2813PA
PROCHE PONT SAINT PIERRE
AXE LE NEUBOURG / EVREUX Maison de caractère, très beaux volumes proposant 5 chambres, cuisine a/e, beau séjour avec son poêle à bois, 3 salles d’eau. A VOIR RAPIDEMENT ! 02 32 67 13 00 DPE : D - Mdt 4612NB
LE NEUBOURG
VUE SUR SEINE
140 000
150 000
Très proche centre ville, dans secteur très calme, maison à rénover sur sous-sol total, implantée sur un agréable terrain 850 m² exceptionnel sur Le Neubourg. 02 32 67 13 00 DPE : E - Mdt 4548NB
Pavillon en bon état. Cuisine moderne avec ilot centrale, séjour/salon, wc. Au 1er étage : grand dressing/lingerie, 2 chambres, salle de bains, wc. garage. Jardin de 455 m². 02 35 02 15 22 DPE : F - Mdt 2847PA
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
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CABINET BIAS BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER BOURG-ACHARD
BIAS IMMOBILIER BOURG ACHARD 676, Rue de Rouen 27310 BOURG ACHARD
82, Rue de la République 676 r Rouen 27500 PONT AUDEMER 27310 BOURG-ACHARD Tél42 : 02 Tél : 02 32 1632 0041 16 79 pontaudemer@biasimmobilier.fr bourgachard@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
PROCHE PONT AUDEMER
149 000
EXCLUSIVITÉ
Tél : 02 32 42 16 00 bourgachard@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
EXCLUSIVITÉ
Maison d’habitation divisée en 2 logements loués de type 3 et 4 avec dépendance et jardins. rentabilité de 13500 euros/an. 02 32 41 16 79 DPE : F - Mdt 2064PAM
PONT AUDEMER NORD
107 000
EXCLUSIVITÉ
NOUVEAUTÉ
BOURG-ACHARD
220 000
Pavillon récent comprenant cuisine ouverte sur vaste séjour / salon avec cheminée, 3 grandes chambres, salle de bains+douche. Garage intégré. Le tout sur environ 1500 m² de terrain. 02 32 42 16 00 DPE : D - Mdt 2321BA
A 2 MIN DE PONT AUDEMER EXCLUSIVITÉ
PROCHE MAILLERAYE SUR SEINE
149 000
125 000
Pavillon de plain-pied 2007 offrant cuisine, séjour/salon, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Terrain de 903 m². 02 32 41 16 79 DPE : D - Mdt 2091PAM
118 000
420 000
Propriété de caractère de qualité sur sous-sol total comprenant cuisine, grande salle à manger, vaste salon cheminée, 6 chambres. Le tout sur un terrain paysagé constructible de 2787 m². 02 32 42 16 00 DPE : C - Mdt 2320BA
MAISON NORMANDE comprenant cuisine, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle d’eau, wc. Grenier. Terrain d’environ 1 800 m² (possibilité plus) avec belle vue calme. 02 32 41 16 79 DPE : C - Mdt 2104PAM
PONT AUDEMER
BOURG-ACHARD
Pavillon individuel de plain pied sur sous sol complet comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et chaufferie. Le tout sur environ 872 m² de terrain. 02 32 42 16 00 DPE : F - Mdt 2298BA
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Maison de ville avec 2 pièces en rez de chaussée, wc. 1er étage : cuisine, séjour. 2ème avec 2 chambres, salle d’eau, wc. 3ème : chambre, grenier. 02 32 41 16 79 DPE : Non soumis - Mdt 2055PAM
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
BOURG ACHARD CENTRE
174 000
Pavillon individuel de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour salon, 2 chambres, bureau, salle de bains, lingerie. Garage attenant avec possibilité d’aménagement. Garage extérieur. Le tout sur environ 526 m² de terrain. 02 32 42 16 00 DPE : E - Mdt 2310BA
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CABINET BIAS BARENTIN BIAS IMMOBILIER BARENTIN
BIAS IMMOBILIER MAROMME
4 rue Louis Leseigneur 4 rue Louis Leseigneur 76360 BARENTIN 76360 BARENTIN Tél : 02 32 800 900 Tél : 02 32 800 900 barentin@biasimmobilier.fr barentin@biasimmobilier.fr biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
FRÉVILLE
179 rue des Marthyrs de la Résistance
76150 MAROMME Tél : 02 35 87 50 77 maromme@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
EXCLUSIVITÉ
156 000
159 000
Maison avec garage offrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle/salon et cuisine équipée. Elle est totalement rénovée et n’attend plus que votre famille. 02 32 800 900 DPE : E - Mdt 098BAR
Maison ancienne rénovée : entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée moderne, bureau, 4 chambres, salle de douches. Jardin et places de parking. 02 35 87 50 77 DPE : E - Mdt 149MAR
PAVILLY
EXCLUSIVITÉ
95 000
Maison de ville avec petit jardinet indépendant, comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle de douches, wc.Vendue libre ou louée (loyer 608 euros/mois). 02 32 800 900 DPE : D - Mdt 004BAR
ESLETTES
5 MIN ROUEN DROITE
325 000
Belle propriété sur sous-sol complet et environ 1700 m² de terrain clos et arboré : vaste séjour de 55 m² avec cheminée. Environnement calme, beaux volumes et proximité de toutes commodités ! 02 35 87 50 77 DPE : D - Mdt 089MAR
PROXIMITE HOUPPEVILLE
EXCLUSIVITÉ
252 500
NOTRE-DAME-DEBONDEVILLE
598 000
Maison récente, parfait état : cuisine sur séjour/salon, salle de douches, wc, 1 chambre.1er : 4 chambres, salle de bains. Terrain 717 m². Proche axes et commerces. 02 32 800 900 DPE : D - Mdt 067BAR
Belle propriété style Louisiane de 1991 sur environ 3500 m² de terrain arboré.Très beaux volumes. Suite parentale + 6 chambres. Sous-sol complet. Piscine couverte. 02 35 87 50 77 DPE : D - Mdt 179MAR
LONGUEVILLE-SUR-SCIE
LE HOULME
Pavillon avec séjour ouvert sur cuisine,1 bureau, 1 salle de douches, 3 chambres dont 2 à l'étage, 1 grenier de 30 m² . Le tout sur un terrain de 840 m². 02 32 800 900 DPE : D - Mdt 096BAR
Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing (poss 3). Garage. Terrain plat de 370 m². Finitions à prévoir. 02 35 87 50 77 DPE : D - Mdt 161MAR
262 500
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
176 000
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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 340 Quai de la Libération 76480 DUCLAIR Tél : 02 35 05 13 73 duclair@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr
LE TRAIT
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106 000
BIAS IMMOBILIER BUCHY 46, Grande Rue 76750 BUCHY Tél : 02 35 91 01 45 buchy@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr EXCLUSIVITÉ
A SAISIR-BAISSE DE PRIX. Maison jumelée offrant au rdc : cuisine A/E, séj & salon, sdb & wc.1er : 2 chambres. Édifiée sur environ 242m² de terrain avec abri de jardin. 02 35 05 13 73 DPE F - Mdt 1478DU
DUCLAIR BORD DE SEINE
3 600
349 000
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199 000
NOUVEAUTÉ
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NOUVEAUTÉ
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SECTEUR JUMIEGES
299 000
BUCHY CENTRE
133 000
SAINT GERMAIN DES ESSOURTS
163 000
Agréable pavillon sur environ 998 m² de terrain, 3 chambres, bel espace de vie avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 salles de bains. 02 35 91 01 45 DPE : C - Mdt 1965BY
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199 900
BOURGTHEROULDE
174 000
Avec ses commerces et écoles et collège, venez visiter ce pavillon composé de ses 4 chambres, séjour/ salon, cuisine, cave totale. Terrain de 430m². 02 35 77 49 00 DPE : D - Mdt 1969BG
Maison de 2002 avec garage offrant 4 chambres, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, grande véranda. Environ 1200m² de terrain. 02 35 77 49 00 DPE : D - Mdt 1982BG
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179 000
A 2 min de toutes les commodités, pavillon offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains. Sous-sol total sur un terrain d’environ 1500 m². 02 35 91 01 45 DPE : F - Mdt 2012BY
Maison sur joli terrain arboré d'environ 1490 m², 3 chambres + bureau, belle surface habitable d'environ 145 m². Pièce de vie avec poêle à bois récent. Au calme ! 02 35 91 01 45 DPE : E - Mdt 2010BY
TRES PROCHE BOURGTHEROULDE
LE TRAIT
Contemporaine esprit loft, environ 210m² cuisine aménagée équipée ouverte. Mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. 2500m² de jardin arboré. Quartier résidentiel. Assurance garantie revente. 02 35 05 13 73 DPE : C - Mdt 1447DU
Maison de charme édifiée dans rare cadre verdoyant offrant magnifiques volumes. 4 chambres, bureau. Sous-sol complet sur environ 6000 m² de terrain. 02 35 91 01 45 DPE : D - Mdt 2007BY
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Individuelle offrant un bel espace de vie, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, bureau. Sur sous-sol. Garages, abri et bâtiment. Édifiée sur environ 660m² de jardin. 02 35 05 13 73 DPE : D - Mdt 1487DU
COMMERCE DROIT AU BAIL Surface d’exploitation de 108m² dans un cadre idyllique et touristique en bord de seine. Création d’activité de type guinguette. Loyer mensuel : 1200€ Bail: 3/6/9 02 35 05 13 73 DPE : Non soumis - Mdt 1490DU
8 KM D’ISNEAUVILLE
BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
179 900
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Maison sur sous-sol en parfait état: cuisine ouverte équipée, séjour/salon, véranda, 3 chambres, bureau, 2 pièces d’eau. A visiter rapidement ! 02 35 77 49 00 DPE : E - Mdt 1980BG
ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE
BERVILLE-EN-ROUMOIS
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