Sp marne 12 by SUNMADE

LE MAGAZINE

N°12 IMMOBILIER

ÉDITION MARNE

INTERACTIF

Décembre 2015

p.21

p.11

p.50

p.44

IMMOBILIER

architecture

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SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS/FISMES

P10 DESIGNER P23 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

P32 DESIGN DECO P34 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P39 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P45 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmade / 04 84 525 590 / www.sunmade.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 19 novembre 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait

une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Nous avertissons que les différentes informations mentionnées sur ce support sont applicables à la date d’impression, sous réserve de location/vente, dénonciation ou modification de prix concernant les mandats.

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Pavillon très spacieux, type 8 sur 625 m². Entrée, salon/séjour av. poêle moderne, cuisine aménagée av. cellier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, w.c., 3 chambres, salle de bains.Chauffage électrique. Sous sol complet avec 1 chambre, salon/bureau et 1 grande pièce Jardin avec terrasse. Réf : 273 DPE : E

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Pavillon (2007), plain pied, 135 m² hab., sur 1 021 m². Entrée av; placard, salon/séjour av poêle à bois, cuisine US buanderie, 3 chambres av. placard, salle de bains, w. c. Chauffage par pompe à chaleur. (Air/Eau). Sous-sol av. 1 pièce, coin cuisine, & salle d'eau. Atelier, jardin terrasse, bassin. Réf : 964. DPE : C

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DESIGNER ENTRETIEN AVEC MIKALLA VUILLERMET Responsable en France du marketing et de la communication pour BoConcept, Mikalla Vuillermet est revenue avec nous sur les valeurs et les innovations qui contribuent au succès international de la marque danoise.

BoConcept est né en 1952. Quelles grandes étapes ont marqué ces 63 ans d’histoire ?

L’histoire de BoConcept commence en 1952, lorsque deux ébénistes danois talentueux, Jens Ærthøj Jensen et Tage Mølholm, décident d’ouvrir un atelier de meubles dans la petite ville de Herning, située au Danemark. Leur objectif était de concevoir des meubles design de grande qualité, fonctionnels et à un prix abordable.

design de qualité, ainsi qu’une large sélection de luminaires, tapis et accessoires. Nous partons du principe que chaque individu a sa personnalité et que chaque intérieur en est le reﬂet. Nous offrons donc à nos clients de multiples options pour personnaliser leurs meubles et se composer un intérieur à leur image : nos canapés sont personnalisables, nos tables ajustables et nos meubles de rangements conçus pour s’adapter parfaitement aux souhaits de chacun. Nos meubles sont également fonctionnels voire multifonctionnels car un meuble design ne doit pas se contenter d’être beau, il doit aussi être pratique et facile à utiliser au quotidien.

Quelles sont vos sources d’inspiration pour renouveler sans cesse vos offres ?

nous a semblé essentiel de répondre en proposant un service dédié.

Notre challenge est d’imaginer des designs qui reﬂètent la vie urbaine et le quotidien de nos clients. Pour y répondre, nous puisons une grande

« BoConcept Business » a récemment vu le jour. De quoi s’agit-il ?

BoConcept Business s’adresse aux architectes, décorateurs d’intérieurs, entreprises, hôteliers et restaurateurs aﬁn de leur permettre d’intégrer un large choix de produits BoConcept dans leurs aménagements d’espaces à vivre. Qu’il s’agisse d’aménager un espace lounge, l’appartement d’un particulier, un bureau ou encore un lobby, chaque projet bénéﬁcie d’un accompagnement des équipes de nos Concepteurs d’Intérieurs. Nous mettons à la disposition des architectes et décorateurs d’intérieurs un grand nombre d’échantillons de matériaux de cuirs et de bois.

Parmi vos réalisations pour les professionnels, il y a les bureaux de la banque Davivienda à Bogota. Pouvez-vous nous parler de ce projet ?

En 1976, face au succès, BoConcept se développe et lance les premiers meubles customisés, aﬁn de correspondre aux goûts de ses différents marchés : meubles blancs pour le marché suédois, chêne teinté noir pour la Norvège, le tek pour les marchés hors de la Scandinavie tels que les Etats Unis ou le Canada. De fabricant, BoConcept devient distributeur et ouvre son premier magasin à Belle Epine, en région parisienne en 1993. Sept autres magasins sont ouverts en France, en Chine et aux Etats-Unis cette même année Aujourd’hui, BoConcept compte 260 magasins à travers 60 pays. La France représente son plus gros marché avec 32 points de vente.

Qu’est ce qui fait le succès de la marque ?

Notre collection offre un large choix de meubles

partie de notre inspiration dans les traditions et le savoir-faire du design danois dont nous sommes issus. Nos directeurs de collection parcourent également le monde plusieurs fois par an pour être au cœur des tendances et suivre au plus près l’évolution des modes de vie.

Le client cherchait des canapés à prix abordables pour aménager les différentes pièces de son salon d’entreprise. Le canapé choisi devait être

personnalisable aﬁn de pouvoir créer une unité de style entre toutes les pièces sans avoir exactement le même canapé présenté à chaque fois. Le client souhaitait également retrouver le code couleur de sa marque (rouge) au travers de fauteuils au design stylé mais professionnel.

Des designers de talents, une implantation à l’échelle internationale, une multitude de services… Quelles surprises nous réserve encore la marque ?

Cette année, nous avons collaboré avec Mads Mikkelsen, un grand nom du cinéma danois, une star internationale, une icône idéale incarnant parfaitement notre style. A travers le court métrage que nous avons réalisé avec lui nous avons souhaité mettre en lumière notre service de conseil en décoration qui, comme l’illustre le ﬁlm, peut donner vie à aux envies de changement de chacun. Cette très belle collaboration, qui nous a permis de proﬁter de la notoriété de Mads Mikkelsen et de créer un capital sympathie pour notre marque, pourrait être réitérée en 2016…affaire à suivre ! www.boconcept.com

Vous avez mis en place un service de conseil en décoration destiné aux particuliers. Qu’est-ce qui a initié cette démarche ?

Nous avons réalisé qu’un certain nombre de nos clients aiment le style et les beaux meubles mais ne savent pas forcément comment les agencer dans leur intérieur. Nous avions ainsi de nombreuses demandes d’accompagnement et de conseils auxquelles il

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Maison de charme en parfait état. Grandes pièces à vivre d’env 60 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. Salon et bureau en rdc, 4 chbres. Très beau jardin d’environ 500 m² traversant avec garage. Mandat 17314. 672 000€ FAI DPE : E

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162 500 $ FAI 438 000 $ FAI 700 $ HC Beaux volumes pour cette maison 11 pièces comprenant double séjour, Maison de belle contenance comprenant vaste séjour, salle à manger, Charges 90€ - DG 700€ - Honoraires 700€ 5 chbres, jardin, cave, travaux à prévoir. DPE : G - Réf 51807117 5 chbres, garage, grand jardin clos et arboré, cave voutée, ensemble Bel appartement, entièrement rénové, offrant un bel espace de vie avec agréable et harmonieux, commune de ATHIS. DPE : D - Réf 52438148 cuisine aménagée et équipée, séjour double, 2 chbres avec placards dont 1 spacieuse, SdB, wc, buanderie, entrée avec placard. Eléc + eau dans les charges. DPE : NC - Réf 52506384

Permis d’aménager N° PA 51 38014 D 0002 délivré le 10 Juin 2015. Dossier consultable en mairie. Vue et plan non contractuels. mentions légales consultables en agence *selon disponibilités.

Aménageur régional depuis 1999, nous vous proposons une large gamme de terrains à bâtir viabilisés, sur les départements de la Marne, Aisne et Ardennes.

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SECTEUR BISSEUIL

SECTEUR VINAY

Maison complètement rénovée, de type 3 avec cour. DPE : F - Réf 1995

FAI Maison de type 3, environ 70 m², salon, salle à manger ouverte Maison de type 4 cpt : cuisine équipée, pièce à vivre lumineuse, et lumineuse, toiture impeccable, fenêtre double vitrage PVC 3 chambres, SdE, wc. Cave et jardin. et chaudière gaz très récente, cave, cour avec possibilité de DPE : E - Réf 2328 stationnement. DPE : E - Réf 2376

SECTEUR MESNIL-SUR-OGER

SECTEUR LEUVRIGNY

SECTEUR BAYE

MAREUIL-LE-PORT

Maison de type 4 non mitoyenne avec salon/salle à manger avec cheminée, partie sous sol, garage double et jardinet. DPE : NC - Réf 2378

Maison de type 5, belle pièce de vie avec insert, cuisine équipée, cave voutée, garage, sous-sol et jardin. DPE : F - Réf 2373

Maison de type 6, avec salon, salle à manger d’environ 60 m², parquet d’origine, cave, garage et jardin. DPE : F - Réf 2374

FAI Maison d’environ 210m2 avec gros potentiel, dépendances, garage, parquet chêne d’origine, double vitrage PVC et grande cour. DPE : F - Réf 2371

ÉPERNAY

EPERNAY SECTEUR IMPÔTS

ÉPERNAY

Maison de ville d’environ 65 m², type 3, très lumineuse, quartier Maison type 5, beaux espaces d’environ 110 m², 4 chambres, calme, chaufferie, cave, grenier aménageable et petit jardin. partie sous-sol, garage et jardin. DPE : E - Réf 2375 DPE : E - Réf 2369

FAI Maison type 4 avec bureau sur sous-sol total. Grand garage avec Maison type 4, environ 130 m², avec bureau, pièce de vie de possibilité de rentrer une autre voiture dans la propriété. Jardin. plus de 50 m², sous-sol total, garage deux véhicules et jardin de Réf 2379 plus de 500 m². DPE : D - Réf 2377 DPE : F

MAGENTA

EPERNAY CENTRE VILLE

VENTEUIL

ÉPERNAY

Appartement de type 2 avec cuisine, salon, chambre, sdb, wc et cour commune. Charges 10€ - Frais: 312 € - DG: 325 € DPE : F - Réf sc325

F3 dans résidence récente comprenant cuisine, salon, 2 chambres, sdb, wc, cagibi, cave, terrasse et parking. libre Charges: 40 € - Frais: 600 € - DG: 620 €. DPE : D - Réf sc620

Maison de village cpt au rez de chaussée : salon/séjour, cuisine, 1 chbre, SdD et wc. 1er étage : 3 chbres, SdD. Jardin, terrasse couverte et cave. Pas de garage. Charges individuelles - Frais: 770 € - DG: 790 € DPE : F - Réf SC790

Appartement rénové secteur hôpital en duplex dans une petite copropriété, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, bureau, sdb, 2 wc, cellier et cour commune. Libre. Charges: 60 € - Frais: 595 € - DG: 620 €. DPE : D - Réf sc620

SECTEUR FESTIGNY

SECTEUR DAMERY

Maison à rénover, dépendances, grenier aménageable, cave voutée, jardin, cour, toiture impeccable. DPE : G - Réf 2372

88 000 $ FAI

148 000 $ FAI

168 700 $ FAI

Loyer 325 $

91 000 $ FAI

150 000 $ FAI

181 000 $ FAI

Loyer 620 $

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS

130 000 $ FAI

150 000 $ FAI

224 000 $ FAI

Loyer 790 $

140 000 $

153 000 $

246 000 $

Loyer 620 $

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35, rue d’Orfeuil 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Tél : 03 26 22 52 22 chalons@victoria-keys.com www.victoria-keys.com

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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137 500 $ HONOS INCLUS

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

1 250 $ HONOS INCLUS

Loyer 1230€ - Charges 20€ - DG 1230€ - Honoraires 700€ Très belle maison de plus de 200 m² habitables avec jardin clos proposant en rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour de 50 m², 1 chambre, SDD, WC, buanderie, et au 1er étage : 3 chambres, WC, SDBain & douche. 2 garages. DPE : D - Mdt CL1341

590 $ HONOS INCLUS

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615 $ HONOS INCLUS

490 $

HONOS INCLUS Loyer 530€ - Charges 15€ - DG 530€ - Honoraires 530€ Loyer 600€ - Charges 15€ - DG 600€ - Honoraires 539€ Loyer 450€ - Charges 40€ - DG 450€ - Honoraires 300€ Quartier recherché proche centre ville pour ce bel appartement Bel appartement de type 2bis avec vue sur le cours d’Ormesson, Dans résidence calme avec garage privatif bel appartement de type 2 bis décoration soignée et actuelle. cuisine et salle de bains équipées. DPE : E - Mdt CL1308 type 2 avec balcon. DPE : NC - Mdt CL1342 DPE : NC - Mdt CL1309

400 $ HONOS INCLUS

Loyer 550€ - Charges 40€ - DG 550€ - Honoraires 550€ Loyer 350€ - Charges 50€ - DG 350€ - Honoraires 350€ Beaux volumes pour cet appartement de type 3 avec balcons et Studio entièrement rénové avec salle de bains, kitchenette et garage 2 voitures. Chauffage individuel au gaz. belle pièce. Balcon, cave privative. DPE : E - Mdt CL1347 DPE : D - Mdt G63

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

810 $ HONOS INCLUS

455 $

HONOS INCLUS Loyer 800€ - Charges 10€ - DG 800€ - Honoraires 800€ Loyer 400€ - Charges 55€ - DG 400€ - Honoraires 400€ Maison de plain pied offrant 3 chambres, cave et garage. Terrain Dans résidence calme Appartement de type 2 offrant cuisine de 300 m². DPE : D - Mdt G122 amenagée, vaste séjour, une chambre. Chauffage individuel. Parking privatif. DPE : D - Mdt G98

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CHÂLONS CENTRE-VILLE

135 000 $ FAI LES GRANDES LOGES

Dans petite copropriété, découvrez cet appartement de caractère en duplex offrant très vaste pièce de vie donnant sur cuisine équipée et à l’étage un palier desservant 2 chb et SDD. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 550 euros. DPE : D - Réf 2450756

AULNAY-SUR-MARNE

MAIRY SUR MARNE

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169 000 $ FAI 57 500 $ FAI 79 000 $ FAI Maison non mitoyenne de plain-pied composée d’une entrée, séjour Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 2280m² hors lotissements. Découvrez cette maison individuelle offrant de nombreuses possibilités double avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, cuisine DPE : Non soumis - Réf 52490513 d’aménagement. Garage et grange. Le tout sur un terrain d’environ 700 équipée aménagée, WC, SDB, 3 chb, sous sol total. L’ensemble sur terrain m². Non assujetti au DPE - Réf 52458114 clos et arboré de 920 m². DPE : F - Réf 52347975

AXE CHÂLONS/STE MENEHOULD 263 344 $ FAI CHÂLONS PROCHE CENTRE VILLE 209 677 $ FAI HYPER CENTRE Agréable maison à la décoration soignée offrant une agréable pièce de vie donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, wc, SdD, 2 chbres et en sous sol 2 chbres, salle de cinéma, celliers. Garages et dépendance. Le tout sur terrain de 979 m². DPE : E - Réf 52330848

Agréable maison de ville de type 6 offrant entrée desservant pièce de vie, cuisine ouverte, wc, véranda, à l’étage SDD, wc, 4 chb dont une avec terrasse, bureau. garage, cave et grenier aménageable. Portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 290 m². DPE : E - Réf 52493687

540 $ HC + 60 euros de prov sur charges. Honoraires dus par le locataire 600 euros TTC. Dans immeuble sécurisé proche de la cathédrale, appartement de type 4 offrant séjour double, cuisine aménagée, dégagement, 2 chb, SdB, WC, place de parking et cave. Chauffage individuel gaz et double vitrage. DPE : D - Réf 52322352

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440 $ HC + 60 euros de prov sur charges. Honoraires dus par le locataire : 500 euros TTC. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme, type 2BIS d’environ 59m² offrant entrée, séjour avec placards, cuisine aménagée avec des rangements hauts, chb avec sa SdB et un bureau, WC séparés. DPE : D - Réf 52393948

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CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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Secteur recherché pour ce beau classique familial, comprenant : Dans secteur calme, maison en bon état proposant: entrée, vaste cuisine équipée, salon/séjour, cuisine équipée, salon, 3 chbres, SdB, 2 WC, cave. Cour de 5 chbres dont 1 en RdC, 2 SdB. Garage. Maison indépendante 42m². A visiter sans tarder ! DPE : F - Mdt 8068 sur 579 m² de terrain clos sans vis-à-vis. DPE : en cours - Mdt 8072

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CHÂLONS

199 000 $

HAI Proche du centre-ville dans secteur calme, maison proposant: entrée, cuisine équipée, salon, séjour, 2 chbres, 2 bureaux, buanderie, SdB, wc. Véranda, garage, cave et cour + dépendance. Le tout sur terrain de 290m². A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt 8067

TRIANGLE CHÂLONS/REIMS/ÉPERNA PROCHE CHÂLONS

Maison de village indépendante comprenant: entrée, cuisine Proche du centre-ville, appartement de type 4 comprenant: aménagée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, WC. Dépendance, entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chbres, SdB et WC. jardin, garage. Intérieur soigné. A découvrir ! DPE : E - Mdt 8057 Balcon + cave. A visiter sans tarder ! 62 lots de copropriété ? 2692 euros charges annuelles. DPE : D - Mdt 8065

HAI HAI Dans village recherché, charmante maison de 80m² habitables Dans secteur calme, maison proposant: entrée, pièce à vivre comprenant : hall, cuisine équipée, salon, salle à manger, 3 avec cuisine équipée, 4 chbres, dressing, 2 SdB, 2 WC. Le tout chbres, SdB. Sous/sol complet, garage et jardin. Vous serez sur terrain de 700m². A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt 8062 séduits par son charme et ses prestations. DPE : G - Mdt 8064

177 500 $

210 000 $

CHÂLONS RIVE DROITE

CHÂLONS

CENTRE VILLE

Charmante maison qui saura vous surprendre par ses volumes et son agencement agréable à vivre, comprenant 8 pièces principales, sous/sol avec garage, lingerie, appentis, terrasse couverte sur jardin clos de 323m². DPE : E - Mdt 8071

Proche du centre-ville, appartement de type 2 dans petite copropriété proposant: entrée, salon/séjour avec cuisine, 1 chbre, SdB, WC. 2 caves. A visiter sans tarder ! Appartement en bon état ! 360 euros charges annuelles. DPE : E - Mdt 8059

Maison individuelle avec garage indépendant comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chbres, SdB, wc. Le tout sur terrain clos et arboré. Fenêtres pvc dv, chauffage élect. A voir ! DPE : F - Mdt 8032

HAI Appartement de type 4 dans l’hyper centre avec terrasse comprenant: entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, SdB, wc indép, 2 chbres, cave. Le tout dans petite copro. Faibles charges. Fenêtres pvc dv volets roulant élect. Chauff gaz. Aucun travaux à prévoir. Copro : 7 lots. Charges 300 euros/an. DPE : D - Mdt 8061

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CENTRE VILLE

PROCHE ST ETIENNE AU TEMPLE

CHÂLONS CENTRE

AXE CHÂLONS/VITRY

Appartement en triplex en centre-ville comprenant: salle de séjour avec cuisine, 3 chbres, SdB, WC. A visiter sans tarder ! Honoraires dus par le locataire : 576 euros - Prov. sur charges : 50 euros. DPE : En cours - Mdt A 2088

Très belle maison de type 6 comprenant: entrée, cuisine équipée, vaste séjour salon, 4 chbres, SdB, WC. Terrasse + garage. Le tout sur terrain de 500 m². A visiter très vite ! Honoraires dus par le locataire : 540 euros. DPE : D - Mdt A 2139

Secteur recherché pour cet appartement au 3ème étage de l’immeuble comprenant: entrée, cuisine ouverte sur salon/ séjour, 2 chbres, SdB, cave. Honoraires dus par le locataire 561 euros + 20 euros prov sur charges. DPE : E - Mdt A 2124

Maison de 95 m² hab, 3 chambres, cuisine équipée, vaste salon séjour 33 m², SDB, sous-sol complet, chauf électrique, terrasse. Terrain de 772 m². Honoraires dus par le locataire 662 euros. DPE : En cours - Mdt A 2093

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84 000 $ HAI

CHÂLONS DISTRICT

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A VITRY LE FRANCOIS, maison de ville comprenant cuisine, séjour, buanderie au rez-de-chaussée et trois chambres à l étage avec salle de douche. Jardin et garage. DPE : F - Mdt M1691

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VITRY-LE-FRANÇOIS

415 $

A VITRY, proche du centre ville, appartement de type 2 de 46m2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, Loyer HC: 345 euros + 70 euros de charges Dépôt de garantie: 345 eurosHonoraire d’agence : 241,50 euros. DPE : E - Mdt L1694

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162 000 $ FAI Village recherché et à proximité de la base 113. Maison de PP comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d’environ 17m², 3 chbres, SdD récente, rgts, garage attenant avec buanderie. 4ème chbre avec cabinet de toilette à l’étage. Terrasse. Sur env. 966m² de terrain. DPE : E - Réf 52476969

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Sur terrain clos et arboré d’environ 936 m², maison de plain pied de type 7 offrant, salon/séjour, 4 chbres, SdB et SdD. Garage. Nombreuses possibilités d’aménagement. DPE : F - Réf 52092961

VITRY-LE-FRANÇOIS

130 000 $ FAI Maison comprenant au rdc : entrée par petite véranda, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse avec jardin. A l’étage, 4 chbres et SdD. Garage attenant avec porte motorisée. Double vitrage PVC, chaudière gaz de ville récente. Le tout sur 206m² de terrain clos. DPE : E - Réf 52493583

151 000 $ FAI Maison de plain pied comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée insert donnant sur véranda carrelée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, SdB, 3 chbres. Garage attenant. Jardin. Le tout sur terrain clos d’environ 748 m². DPE : C - Réf 52381321

AXE VITRY/BRIENNE

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VANAULT-LES-DAMES

PLEIN CENTRE VITRY

157 000 $ FAI Jolie maison en pierre meulière de campagne comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, salon/séjour, cheminée avec insert, SdD, wc. A l’étage, 4 chbres, SdB et wc. Grenier. Terrasse, garage et jardin, cave. Le tout sur parcelle d’environ 1330m². DPE : F - Réf 52340352

466 $ HC 552 $ HC Prov sur charges51 Euros - Honoraires dus par le locataire: 290.19 Euros. Prov sur charges 50 euros - Honoraires dus par le locataire 502 Commune offrant toutes commodités (Ecole, garderie, boulangerie, eurosAppartement au 1er étage, rénové, de Type 4 offrant deux chambres medecins et pharmacien). Appartement récent en duplex et de type 3 et séjour double. Double vitrage PVC. DPE : E - Réf 51904725 composé : séjour avec poêle à bois, 2 chbres et SdB. Jardin privatif avec terrasse. Garage. DPE : NC - Réf 52338920

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SECTEUR LAC DU DER

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147 000 $ FAI 127 000 $ FAI Local pro ou usage d’habitation, surface habitable 130 m² de plain-pied, Dans résidence privée, jolie maison de 55 m² au pied du lac et de toutes en centre ville. 4 bureaux actuellement mais possibilité de faire des pièces les commodités avec confort optimum. Entretien et prestations en RdC. Terrasse et jardin, annexe pour entreposer matériel. Bateau accepté et de vies spacieuses. Terrain de 374 m². DPE : E - Mdt 2812 parking privatif pour la saison. Située au coeur de la résidence. DPE : D - Mdt 2817

PARGNY-SUR-SAULX

91 800 $ FAI QUELQUES KM DE VITRY

Maison de 80 m² offrant toutes les commodités en RdC, combles d’environ 48 m² sur terrain de 900 m². Garage double de 37 m². Beaucoup de possibilités d’évolutions. DPE : En cours - Mdt 2814

EXCLUSIVITÉ

SERMAIZE-LES-BAINS

65 000 $ FAI Maison de ville d’une surface habitable de 110 m² de 5 pièces avec 4 chbres à l’étage. Entrée, séjour et cuisine équipée, ouverte sur coin repas. Cour intérieure de 150 m². Dépendances, cave et garage. DPE : D - Mdt 2742

HEILTZ-L’ÉVÊQUE

PROCHE VITRY

VITRY CENTRE

128 400 $ FAI Maison dans village construite sur 3 000 m² de terrain cpt 4 chbres. Toiture isolée. Prévoir quelques finitions. Fosse septique neuve. Maison des années 50 avec construction traditionnelle offrant de nombreuses possibilités d’évolutions. Dépendances, cour, jardinet et jardinet. DPE : F - Mdt 2815

75 600 $ FAI 168 800 $ FAI 289 000 $ FAI Maison à la campagne, d’une surface habitable de 251 m², 9 pièces et 7 Maison de 147 m² de 5 pièces avec 3 chambres sur 1 étage. Terrain de 1 Appartement duplex avec accès privatif situé en angle de rue, très chbres. Vue sur terrain de 3 740 m². Bâtiments à exploiter. 690 m². Séjour de 40 m², cuisine équipée avec coin repas, SdB, douche et lumineux, offrant tout le confort d’un plain-pied au RdC et ayant DPE : D - Mdt 2775 toilette. 2 places de stationnement en ss-sol de 140 m². Cadre et charme néanmoins 2 chbres et SdB à l’étage. DPE : D - Mdt 2819 garantis. DPE : D - Mdt 2808

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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LES TOURNESOLS

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SECTEUR PARGNY

96 000 $ HAI

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PROCHE VITRY

81 000 $ HAI

Venez découvrir cette agréable Maison offrant : séjour,/ salon,cuisine, 1 chbre avec placard + 2 chbres à l’étage, SdE, sous sol. Belle véranda. Garage. Le tout sur 1600m² de terrain clos. DPE : E - Réf T1003

FRIGNICOURT

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10 MN DE VITRY

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394 000 $ HAI

136 000 $

HAI Maison champenoise offrant : séjour, cuisine, SdB, 2 chbres. Etage : mezzanine, 1 chbre (poss 2 nouvelles chbres). Grde dépendance sur vaste terrain de 2000 m2. DPE : D - Réf T944

Belle & grande maison pour vous installer avec votre famille sur agréable terrain de1378m². Composée : cuisine équipée, 5 chbres, 2 salons, séjour. SdE. SdB. Grange &dépendances. Cave voutée. DPE : C - Réf T997

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AXE VITRY / CHALONS

111 000 $ HAI

Sur un agréable terrain de 1324m², ce pavillon vous attend avec cuisine équipée, salon, 4chambres(dont 1 en RDC), SdE. Garage. Dépendances. DPE : G - Réf T995

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de la nature (Fjord, Pêche, Moto-neige....), BELLE AUBERGE de 12 chambres avec RESTAURATION. Renseignements à l’agence.. DPE : NC - Réf 1007

Belle parcelle constructible de 1070m² Mandat 990

33 000 $ HAI A 10 MN DU LAC DU DER Belle façade pour ce terrain de 1778m²(viab sauf assaint) Mandat 1001

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COUP DE COEUR assuré pour ce spacieux & lumineux APPART de 88 m² avec balcon. Dans résidence calme & sécurisée. Beau hall d’entrée. Cuisine. Grand salon/séjour, 2 chbres. Garage+parking. A SAISIR ! DPE : D - Réf T955

29 670 $ HAI

PÉRIPHÉRIE DE VITRY

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HAI A 10MN DE VITRY Beaux volumes pour cette spacieuse maison champenoise Dans un agréable village,ce terrain de 1204m² vous attend. entièrement rénovée offrant en rdc: entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poêle à bois, buanderie, SdE. A l’étage : 4 chbres(possibilité de 5) + SdE. Dépendances, double garage, le Mandat 991 tout sur 996m² de terrain. DPE : D - Réf T999 HAI

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

45 140 $

AXE VITRY - ST DIZIER

158 000 $

HAI Maison de village entièrement rénovée sur terrain arboré de 1300m² offrant: en RdC :entrée, cuisine équipée, SdB, grand séjour. A l’étage: 4 chbres. A l’extérieur: double garage,parking, espace de verdure. DPE : E - Réf T983

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ÉTUDE NOTARIALE ÉTIENNE VINCENT ET TANGUY MOBUCHON Successeurs de Mes DECROIX et JONQUET 55, avenue du Général de Gaulle 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE www.vincent-et-mobuchon.notaires.fr

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A 2 PAS DU CENTRE VILLE

333 679 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

115 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

145 000 $ CHENIERS

CENTRE VILLE CHÂLONS

65 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

200 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

390 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

+ 11 380 euros Négo. Magnifique maison avec très belles prestations. RdC : vaste cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, SdB, wc. 1er étage : 4 chbres, SdD, grande pièce véranda office de studio, SdB. 2ème étage : Grande pièce de 70m² avec poutres apparentes. Cave voutée. Terrasse. Garage 2 VL. jardin de 442m². DPE : D - Réf 12607/65

+ 3 322.05 Négo. Appartement Type 2 en parfait état, très lumineux, composé : entrée, wc, salle de séjour, 1 chbre, SdB. Au sous-sol : cave. DPE : F - Réf 12607/117

+ 4 822 euros Négo. Sur une parcelle de terrain de 505m², maison avec travaux idéalement située, offrant : RdC : entrée, séjour avec parquet, cuisine indépendante, SdD, wc, 1 grde pièce. Étage : 2 chbres. Sous-sol avec garage et atelier. Remise. DPE : NC - Réf 12607/149

+ 5 722 euros Négo. Très agréable maison de ville, bien exposée, sans vis-à-vis, offrant : RdC : grand garage, accès cave. 1er étage : salon/séjour, cuisine, SdB avec wc. 2ème étage : 2 chbres, SdD, dressing, jardin arboré. Chauffage gaz. DPE : C - Réf 12607/147

+ 7 375.05 euros Négo. Jolie maison en pierres de type 6 sur terrain de 923m², comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau, wc; A l'étage : 3 chbres, SdB. Sous-sol avec chaudière au gaz; Garage. Prestations de qualités. DPE : E - Réf CHE

NOTAIRES

+ 13 072 euros Négo. Magnifique maison avec très belles prestations offrant : RdC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, grand salon, wc, 1 chbre, bureau. 1er étage : 4 chbres, SdB, wc. Combles perdus. Sous-sol : garage, buanderie, cellier..Parcelle de 1098m² avec piscine. DPE : E - Réf HUL

225 000 $

+ 8 122.05 euros Négo. Maison sur sou-sol complet de 2006 offrant : entrée, cuisine, salon/séjour 40m² avec cheminée, chbre en RdC avec SdD, wc. A l'étage : SdE, 4 chbres, buanderie, grde SdB. Parcelle de terrain de 704m². Grand sous-sol pour garer 2 VL. Chauffage au sol. Ballon solaire. Très belles prestations. DPE : C - Réf 12607/118

90 000 $

+ 4 072 euros Négo. Maison ancienne proche du jard idéalement placée offrant de plain-pied : entrée, séjour, cuisine donnant sur le jardin, 1 chbre, SdD et w.c. A l'étage : 2 chbres et greniers. Dépendances. Travaux à prévoir : électricité, fenêtres et mise en conformité de l'assainissement. Jardin de 398m². DPE : vierge

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MAÎTRE SOPHIE POTISEK-BERNARD 37, avenue de Champagne 51150 TOURS SUR MARNE 03 26 58 92 28 sophie.potisek@notaires.fr

MAREUIL-SUR-AY

238 272 $ FNC 217 672 $ FNC Pavillon individuel de plain pied : entrée avec débarras, cuisine Maison ancienne rénovée comprenant : entrée, cuisine meublée donnant aménagée, salon séjour, 2 chbres, SdB- Etage : 2 chbres, SdB et grenier. dans cellier, SdB, wc, salon séjour avec poêle. Etage couloir distribuant 4 Garage accolé. Terrasse derrière avec jardin. Chauffage au gaz. DPE : D chbres, bureau. Garage avec 1 pièce aménagée au-dessus avec accès au grenier. Cour devant et terrasse et jardin derrière. Chauffage électrique DPE : F

CONDÉ-SUR-MARNE

FAGNIÈRES

153 502 $ FNC Pavillon mitoyen : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour avec cheminée. Etage : 3 chbres, SdB et wc. Grenier avec escalier escamotable. Garage accolé. Cave avec 2 pièces chauffées. Terrasse avec pergola et jardin. DPE : E

BISSEUIL

ATHIS

TOURS-SUR-MARNE

BISSEUIL

TRÉPAIL

185 472 $ FNC 150 722 $ FNC Maison ancienne au centre du village entièrement rénovée avec cour Maison de 70m² comprenant au RDC : couloir, cuisine aménagée, derrière garage 1 voiture et cave, entrée, wc, lingerie, salon salle à manger séjour, SdB, wc, cellier. Etage : 3 chbres. Cour. Double vitrage chauffage avec cheminée, cuisine donnant dans la cour. Etage : 3 chbres, SdB, électrique. Le tout sur 162m². DPE : F pièce à aménager. Grenier au-dessus isolation complète. Chauffage au gaz. DPE : C

217 672 $ FNC Pavillon individuel surélevé comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger en L avec cheminée, wc, 1 chbre et SdB. Etage : 2 chbres, grand palier. Terrasse jardin. Appentis au fond du jardin le tout sur 815 m². DPE : D

258 872 $ FNC 124 972 $ FNC Maison ancienne en partie rénovée comprenant : entrée, bureau, salon Maison ancienne comprenant au RDC : wc, SdB, 1 chbre. Etage : séjour séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec dressing et SdB. Etage : cuisine ouverte, 1 chbre. Cour, 2ème bâtiment comprenant 2 pièces. 3 chbres et SdB et wc. Grenier aménagé en grande pièce. Cave. Cour et Dépendances cellier et remise. Le tout sur 2 a 08 ca. DPE : F appentis. DPE : En cours

MAÎTRES PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN

52, rue Jean le Bon BP 34 - 51130 VERTUS Tél. : 03 26 52 10 64 scp.piteletassocie@notaires.fr www.pitel-marsan-vertus.notaires.fr

PROXIMITÉ VERTUS

*FNC : Frais de négociation compris

155 872 $ FNC*

PROXIMITÉ VERTUS

VERTUS

Maison d'habitation de plain-pied comprenant : Entrée, Cuisine, Salon-Salle à manger, 2 chbres, SdD, WC. Garage attenant. Cave, Grenier. Jardin. DPE : E

83 772 $ FNC* Maison d'habitation comprenant : RdC : Cuisine, Salle à manger salon, 1 Maison d’habitation comprenant : RdC : Entrée, Salon-séjour donnant sur Maison d'habitation à rénover comprenant : RdC : grande pièce, Chbre, SdB, WC.Etage : 1 Grande pièce non chauffée sur parquet, Grenier. cuisine équipée ouverte, Cellier, Chambre, WC. Etage : 3 chbres dont une cuisine et autre pièce.Etage : 4 Chbres, SdB, WC. Grenier. Garage. Cave. Grange attenante maison. Cave. DPE : Vierge avec placard, SdB avec douche et baignoire, WC. Terrasse avec barbecue. Dépendances. DPE : F Piscine hors-sol. Garage. DPE : D

VERTUS

BEAUNAY

REIMS

VERTUS

299 000 $ FNC*

63 172 $ FNC*

176 472 $ FNC*

145 572 $ FNC*

66 262 $ FNC*

88 922 $ FNC* Maison d'habitation comprenant : RdC : Cuisine ouverte sur salon séjour, Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol comprenant : Sous-sol : Appartement situé dans une résidence au centre-ville comprenant : entrée Maison d'habitation comprenant : RdC : Cuisine, Salle à manger, SdB, 1 Chbre, SdB, WC. Étage : Mezzanine, 1 Chbre, Grenier. Terrasse. Jardin Garage, pièce, wc, buanderie. Etage : Couloir desservant cuisine équipée, avec placards de rangt, dégagt, pièce principale, cuisine, SdB avec wc. Chambre.Etage : Grenier à aménager. Cour. Garage. DPE : Vierge arboré. Barbecue. Cabanon.Dépendance : Garage, bureau équipée à salon-salle à manger, 2 chbres, SdB, wc. Jardin de 767 m². DPE : G Cave. DPE : D l'étage. DPE : D

NOTAIRES

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PJHB

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél : 03 26 55 46 00 Tél : 06 80 90 32 94 Tél : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

LOÏC PICARD GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY

*Frais de négociation inclus

VALLÉE DE LA MARNE

PROCHE EPERNAY

Sur parcelle de 1183 m², maison récente en parfait état comp : RDC : cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec accès terrasse, dégagement, bureau, SdE, WC. A l’étage : couloir desservant 4 chbres, SdB, pièce, dressing, placards. Sous-sol complet avec garage 2 VL. DPE : D - Réf 51022-194076

Belle maison d’habitation, comp : Entrée, cuisine, séjour, SàM, bureau, SdB, WC. A l’étage : palier desservant 3 chbres, SdB + WC. Grand sous-sol de 280 m² divisé en garages, stockage, caves. Terrasses devant et derrière. Parking privatif devant la maison. DPE : D - Réf 51022-195593

279 500 $ FNI

424 000 $ FNI

VILLAGE CÔTE DES BLANCS

ÉPERNAY

AXE ÉPERNAY-REIMS

Maison ancienne offrant 90 m2, offrant au RdC : cuisine équipée, séjour, buanderie. Etage : 4 chbres, SdE/wc. Grenier aménageable. Cave. Garage et cour. Dépendance et appentis. DPE : C - Réf 51022-201148

Maison en bon état général, comp /Rdc : Petit salon, wc, cuisine équipée, séjour/Salon. A l’ét : 3 CH, SDB, wc, rangement. Scd étage : 2 CH, rangement, terrasse. Cour et jardin. Garage. DPE : Vierge - Réf 51022-202612

Dans copropriété de 80 lots, appartement duplex en très bon état, comprenant : Cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec accès sur terrasse, chambre, wc. A l’étage : palier, 3 chbres dont 2 avec balcon, SdB + wc. Box fermé. Charges de copropriété : 240euros/trimestre. DPE : C - Réf 51022-200776

Sur terrain de 1361 m², maison en TBEG comp. : cuisine, grand séjour salon, salle à manger, 6 chbres, dressing, 3 SdB. Garage 2 VL. Studio de 47 m² à finir d’aménager. Vue imprenable sur le vignoble. DPE : D - Réf 51022-196715

148 000 $ FNI

140 500 $ FNI

171 500 $ FNI

475 000 $ FNI

ÉPERNAY HYPER CENTRE

GRAUVES

Dans résidence avec ascenseur, appartement en très bon état, comp. : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine, 3 chbres, SdB + WC. Emplacement de stationnement. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 450 euros/trimestre. DPE : E - Réf 51022-194774

Sur terrain de 1.900 m², maison en bon état général, comp : RDC : Séjour, cuisine ouverte, chbre, bureau, SdE, WC A l’étage : 3 chbres, SdB, buanderie. Grand sous-sol avec garage 5 VL, caves, rangements. Terrasse et jardin. Dépendance aménagée (72 m²) avec cuisine, salon et pièce complémentaire. DPE : E - Réf 51022-194706

Maison en bon état général et offrant 78 m², comp. : RDC : cuisine ouverte, séjour, lingerie + WC. Au 1er étage : palier, chambre, salle de bains. Au 2ème étage : palier, chambre, rangements. Cave. DPE : NC - Réf 51022-187070

Dans petite copropriété, appartement au 2ème étage, comprenant : Entrée, séjour/Salon, cuisine, dégagement, 2 chbres, bureau, SdB, wc. Une place de parking. DPE : E - Réf 51022-206738

197 000 $ FNI

341 000 $ FNI

NOTAIRES

145 500 $ FNI

105 000 $ FNI

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Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVO

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

SERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53 VENTE : 06 32 01 63 23 LOCATION : 06 30 90 56 92

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél : 03 26 59 52 52 bauchet.melin.hervo@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois LOCATION

HYPER CENTRE D’EPERNAY

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400 $ COTEAUX OUEST D’EPERNAY

382 $ RÉNOVATION ST THIBAULT

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411 $ MAGENTA

420 $

Appartement d'environ 48 m², comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, une chbre, SdB, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Honoraires de location : 316,80 €. DPE : Vierge

Appartement duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble, d'environ 42 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, à l'étage 1 chbre, SdD, wc. Chauffage individuel au gaz. Charges : 40 € - Honoraires de location : 277,20 €. DPE : D

Appartement d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine, 1 chambre, SdB avec wc, pièce noire. Emplacement de parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Charges : 77,50 € - Honoraires de location : 297,00 €. DPE : D

Appartement d'environ 50 m², proche tous commerces, comprenant entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, SdB, wc. Chauffage individuel électrique. Charges : 23 € - Honoraires de location : 330,00 €. DPE : E

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HYPER CENTRE D’EPERNAY

600 $ MONTHELON

Appartement situé au 4è étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface d'environ 71 m² entièrement rénové, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine, 2 chbres, sdb, wc, pièce noire. Chauffage individuel électrique. Charges : 50 € - Honoraires de location : 468,60 €. DPE : E

562 $ CHAVOT-COURCOURT

685 $ BRUGNY-VAUDANCOURT

Appartement d'environ 85 m², comprenant entrée avec placards, séjour, Maison d'env 90 m², cpt : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 1 chbre, cuisine équipée, 2 chbres avec placard, SdB, wc. Emplacement de parking SdB, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdD. Chauffage au fuel. en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Charges : 40 € - Honoraires de location : 594,00 €. DPE : D Charges : 56 € - Honoraires de location : 561,00 €. DPE : F

720 $

Maison d'environ 95 m² entièrement rénovée, comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, sdb. A l'étage 3 chambres, grenier. Parking devant et cour derrière. Chauffage électrique et poêle à granulés. Honoraires de location : 627,00 €. DPE : E

ETUDE JEROME PERTIN 11, place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

ÉPERNAY

140 000 $ OGER

Dans immeuble ancien, appartement de type 4 de 75,71 m², au 2ème étage, rénové avec goût, hauteur sous plafond 3m. Entrée avec penderie, 2 chbres, pièce de vie lumineuse, salon-sam, cuisine équipée, SdE, wc séparé. Grenier, cave. Copropriété de 5 lots. Charges : 170 euros/ trimestre. DPE : E. + 5.572,05 euros (Négo)

180 000 $ AVIZE

Maison de village au RdC : grande cuisine avec placard, salon-salle à manger, SdB et dégagement. 1er étage : 3 chbres, bureau et wc. 2ème étage : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grande dépendance pouvant être utilisée à usage viticole. DPE : F + 6.772,05 euros (Négo)

195 000 $ AVIZE AVEC VIGNES

Axe passant, Local Commercial récent de 193 m². Au RDC 108 m² : salle d'accueil, salle repas, wc, cuisine, réserve, cour intérieure. Au 1er 85 m² : espace restant à isolé et aménagée avec terrasse de 27 m². Possibilités tous commerces, aménagement du 1er niveau en appartement. DPE : En cours. + 7.222,05 euros (Négo)

220 000 $

Maison avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. DPE : F + 7 972,05 euros (Négo)

LOCATION

CUIS

220 000 $ CRAMANT

Maison,bien entretenue. RdC : entrée, vaste salon/SàM en parquet massif, cuisine équipée, bureau/chbre, wc. 1er étage : palier, 3 chbres dont 1 grde avec penderie. Ss-sol avec buanderie, garage, celliers, cave. Véranda devant, jardin arboré sur terrain de 1027 m². Dépendance, lingerie. DPE : F. + 7 972,05 euros (négo)

190 000 $ PROCHE CHÂLONS

Maison bien entretenue offrant : au RdC : cuisine, vaste salon-salle à manger, wc, couloir, SdE, 2 chbres et wc accessible par une véranda. Au 1er étage : 1 chbre avec wc. Grenier, Jardin derrière et cour. Dépendances avec garages, cellier et appentis. DPE : D + 7.072,05 euros (Négo)

NOTAIRES

490 000 $ AVIZE Loyer 450 $

Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340 m² clos offrant : RdC (190 m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée. 1er étage (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. DPE : D. + 16.072,05 euros (Négo)

Appartement de type 3 de 75 m² situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine, grde chbre avec placards, grd salon salle à manger, pièce en bout de couloir, SdB avec wc et balcon. Cour commune intérieure. Chauffage au gaz de ville. DPE : E. + 30 euros de charges

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Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVO

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PIERRY

Construction Bois de 2010, implantée sur près de 1300 m² de terrain clos. Vaste séjour donnant sur cuisine à l'américaine, 4 chbres, bureau, lingerie. Sous-sol, garage et cave. DPE : D

Maison individuelle sur sous-sol complet, offrant 150 m² Maison de ville en parfait état, de 135 m² hab., comprenant : habitable. Séjour, cuisine à l'américaine, 4 chbres, SdB/douche, vaste séjour 40 m², 3 chbres, dressing, 2 SdB. Véranda. Cave. pièce de jeux. Gde terrasse. Garage 2 voitures. Cave et cellier. Jardin. DPE : En cours DPE : D

ÉPERNAY

VINAY

PROCHE CHATILLON SUR MARNE

6 KM D’ÉPERNAY

Maison de ville sur sous-sol complet, en parfait état, comprenant : salon/salle à manger, 3 chbres, SdE/douches. Garage. Terrasse et jardin. DPE : F

HFN Ensemble immobilier comprenant : maison d'habitation sur Maison en pierres meulières, rénovée avec goût, offrant environ Maison de village, parfaitement entretenue, offrant : vaste sous-sol type 4 avec 2 chbres, séjour, SdD. Partie plus ancienne 180 m² hab. Vaste séjour avec cheminée, 3 chbres, bureau, SdB/ séjour avec cuisine ouverte, 3 chbres, SdB et SdD, mezzanine/ offrant : séjour, 1 chbre avec SdD, wc. Dépendances. Jardin et douches. Jardin. Garage et cave. Intérieur soigné. DPE : F bureau, lingerie. Cour, terrasse, garage et cave. DPE : G garage. DPE : F

ÉPERNAY RIVE DROITE

MAREUIL-SUR-AY

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS

VILLAGE AU SUD D’ÉPERNAY

Maison de ville jumelée avec jardin et garage. Entrée, séjour avec cheminée, 4 chbres. DPE : E

Dans village toutes commodités, maison type 4 de 100 m² habitable, comprenant : entrée sur vaste pièce à vivre, salon, espace cuisine, 3 chbres, SdD. Cave. DPE : E

Maison de village type 5 offrant : 3 chbres, séjour, salon, SdB. Cave. Jardin clos. DPE : F

HFN Beau volume pour cette maison de village offrant 128 m² habitable. Cour et cave. Rénovation à prévoir. DPE : NC

ÉPERNAY

ÉPERNAY HYPER CENTRE

ÉPERNAY

DIZY

390 000 $ HFN

210 000 $ HFN

165 000 $ HFN

40 000 $ HFN

ÉPERNAY

VILLAGE AU SUD D’ÉPERNAY

VALLÉE DE LA MARNE

260 000 $ HFN

245 000 $ HFN

195 000 $ HFN

190 000 $ HFN

150 000 $ HFN

85 000 $ HFN

130 000 $ HFN

100 000 $ HFN

210 000 $

HFN Ancien Moulin, implanté sur près d' 1 hectare. Plan d'eau, prairie, etc.... DPE : NC

185 000 $

85 000 $

144 000 $

HFN Dans immeuble sans charges, studio de 26 m² habitable, Dans copropriété parfaitement entretenue, appartement F3 Appartement F3 de 75 m² avec balcon, garage et cave.Entrée, Dans immeuble parfaitement entretenu, au 1er étage, offrant : entrée sur pièce à vivre, cuisine, SdD avec wc. DPE : NC offrant : bureau, séjour, cuisine aménagée, 1 chbre avec placard, séjour double avec accès balcon, cuisine équipée, 2 chbres, SdB, appartement F3 de 82 m². Séjour, 2 chbres, cuisine équipée, SdD avec wc.Cave et cour. DPE : E pièce noire. Parc privé. DPE : E SdD. Balcon. Garage et grenier. DPE : E

NOTAIRES

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MAÎTRE LAETITIA CONREUR-HERRMANN 26, rue du Lieutenant de Vaisseau Paris 51160 AVENAY VAL D’OR Tél : 03 26 52 31 11 conreur.herrmann@notaires.fr www.immonot.com www.immobilier.notaires.fr

ÉPERNAY

* FNI : Frais de notaire inclus

Rue Chocatelle. Dernier étage, 2 terrasses de plus de 18m² chacune. Appartement T3 Duplex de 74m². Nombre de lots : 1. Charges : 1164 euros/an. DPE : D - Réf 15136

139 390 $ FNI* AVENAY-VAL-D’OR

186 770 $ FNI* Pavillon de plain-pied rénové comprenant : Entrée, salon-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, SdD, cuisine. Sous-sol complet à usage de cuisine d'été, buanderie, atelier, cave et garage. Dépendance à usage de garage. Jardin. DPE : E - Réf 15358

MUTIGNY

166 170 $ FNI* Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet comprenant : Au niveau d'habitation, entrée sur dégagement desservant : salon-salle à manger, cuisine, 3 chbres, SdB et w-c. En rez de jardin, garage, cuisine d'étébuanderie, chaufferie, bureau et w-c. Jardin et garage en dépendance. DPE : G - Réf 105066

HAUTVILLERS

LOUVOIS

30 MN GARE TGV - BEZANNES

BRIE CHAMPENOISE

FONTAINE-SUR-AY

207 370 $ FNI* 433 970 $ Sur 2.130m², maison comprenant en rdc, entrée, salon-salle à manger, FNI* cuisine, Sdd, w-c. A l'étage, palier desservant 3 chbres. Sous-sol à usage de Propriété sur plus de 1500 m² avec piscine. 4 chbres, salon/SàM, cuisine, buanderie et chaufferie. Véranda à l'arrière avec jacuzzi. Garage double, SdB. Grenier réaménageable. DPE : F - Réf 14217 Jardin. DPE : E - Réf 13329

485 470 $ FNI* Idéale propriété de chasse. Sur 2.543 m² clos de murs, Propriété de 251 m² hab comprenant, entrée, cuisine aménagée donnant sur séjour avec cheminée (66m²), salon, lingerie-chaufferie ; A l'étage : pièce palière à usage de bureau, 3 chbres, SdB, SdD. Dépendance. Préau. Cave voutée. Poss.viager. DPE : E - Réf 13145

191 920 $ FNI* Maison comprenant : En RdC : entrée sur salon-salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie, w-c. A l'étage, palier desservant 2 chbres avec dressing, SdB avec w-c. Jardin et dépendances. Cave et grenier aménageable. DPE : D - Réf 14259

439 120 $ FNI* Maison récente de 315m² hab sur près de 1.000m² de terrain. Salon-Sàm (plus de 50m²) avec insert et terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, 6 chbres dont une suite parentale, Sdb, 2 Sdd, 3 w-c, Sdjeux, cellier et lingerie.Gge double. Chauffage au sol, centrale d'aspiration et alarme. Jardin. DPE : C - Réf 13333

JÉRÔME LEFEBVRE & THIERRY LEFEBVRE 5 rue de la Charte 51160 AY Tél. : 03 26 54 01 19 lefebvre-ay@notaires.fr

TERRAIN À BÂTIR AY - RÉF A11

250 000 $ HAUTVILLERS - RÉF H1

360 000 $ RILLY LA MONTAGNE - RÉF T2

200 000 $

ÉPERNAY - RÉF AP4

160 000 $ ÉPERNAY - RÉF EP1

155 000 $ DIZY - RÉF D4

199 000 $

+ 8 873 euros négo. RdC : entrée, cuisine meublé, w.c., salon, séjour, garage. 1er : couloir, SdB, w.c., 2 chbres, pièce noire. 2ème : 2 pièces. Jardin à l'arrière. DPE : Vierge

+ 6 173 euros négo. Appartement au 2ème étage petite copropriété : Entrée avec placard, séjour, cuisine avec terrasse, cellier, wc., SdB, 3 chambres, terrasse d'environ 17,95 m². 2 places de parking. Cahrges : 330 euros/trimestre eau comprise. DPE : D

+ 12 173 euros de Négo. Grande Maison avec jardin. RDC : entrée, 2 garages, chaufferie, cave. 1er en rez de jardin : entrée, w.c., cuisine, séjour double + cheminée. 2ème étage : couloir, 4 chbres, SdE, SdB , w.c. Grenier. DPE : En cours

+ 6 023 euros négo. 2 Maisons rénovées , parfait état. 1° Maison - RdC : entrée, pièce, wc. 1er : mezzanine divisée en 2 pièces. Pièce au dessus. cave. 2° Maison - RdC : garage, escalier donnant au 1er : séjour + coin cuisine, wc. 2ème : mezzanine avec chambre, SdB, couloir, pièce au dessus. DPE : Vierge

NOTAIRES

+ 7 373 euros négo. Terrain à bâtir de 1000 m² ou de 1271 m² lieudit "RILLY". DPE : Non soumis

+ 7 343 euros négo. Plain pied dans secteur calme. Entrée avec placard, dégagement, cuisine meublée, SdB, wc, séjour double - petit salon, 2 chbres, bureau. Garage attenant. Jardin. DPE : F

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