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ÉDITION MARSEILLE N°25 / Décembre 2015

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*Les programmes “29 Joseph Vernet”, “Azuréo ”, “Cristal’ ” et “Rive Sud” sont conformes à la réglementation thermique RT2012. **Le Label BBC Bâtiment Basse C aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de su de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (2) Prix TVA réduite à 7%. (3) Ce taux réduit de TVA s’applique l’acquéreur-plafonds de ressources du réservataire à respecter- détails auprès de nos équipes commerciales), selon stocks disponibles au 20 novembre 2015. (4) P 9e selon stocks disponibles au 20 novembre 2015. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : B à caractère d’ambiance - AGENCE JFKA - 11/2015

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Consommation : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux pour les programmes “La Madrague ”et “Carré Michelet ”. (1) Ce taux réduit de TVA s’applique le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs urface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources indexés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition e de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux au programme “La Madrague” à Marseille 9e sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de Prix TVA réduite à 5,5%. (5) Prix en TVA à 20% (Lot A04) dans le lotissement “Jardin Lumière” à La Ciotat et le 2 pièces (Lot B26 hors parking) dans la résidence “Carré Michelet” à Marseille Bernard Vernerey - Pierre Boyer - Hubert Tallon - JM Grégoire - Muriel Chéron. Illustrations : Eric Malan - Cible Publicité - Infime. Photo : Jean-Luc Kaiser. Illustrations non contractuelles

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sommaire P14 High tech P22 DESIGN/DECO P28 designer

P75 CAHIER DU NEUF

P31 Immobilier P32 Marseille P64 AUBAGNE P67 Cote bleue P68 SAINT CYR SUR MER P70 LA CIOTAT P71 BANDOL P72 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

P24 DECO

En vente chez LS Partners P.82

P27 IMMOBILIER

P75 cahier du neuf P20 HIGH TECH

P14 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@ surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@ surfaceprivee.com. Date de parution : 25 novembre 2015 - Direction artistique & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute

reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

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MARSEILLE 11E

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« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, C’est avec le cœur encore lourd des événements du 13 novembre que la rédaction a préparé ce numéro. Plus que jamais, nous sommes déterminés à vous faire rêver, et à vous aider à concrétiser vos projets, peut-être dans l’un des biens sélectionnés par nos soins auprès des meilleures agences immobilières de la région. Comme chaque mois, nous vous avons déniché des objets design ultra tendance. Plongez avec nous dans la déco couleur émeraude, découvrez notre sélection de mobilier en cuir, et trouvez des idées originales pour choisir votre prochaine table basse. Feuilletez nos pages High Tech pour tout savoir sur les dernières tablettes et imprimantes 3D, et découvrez la réalité virtuelle avec le casque Samsung Gear VR. Rencontre avec Karine Lanny, la jeune designer marseillaise à l’origine de la marque Monochromic. Elle nous a parlé de ses inspirations, de son parcours et de sa philosophie : mettre un peu de gaieté dans notre quotidien grâce à la décoration d’intérieur. Et enfin la rédaction est partie à la rencontre de Nicolas LAUDICINA, directeur du groupe LAUDICINA CONSTRUCTIONS, spécialisé dans la construction de villas contemporaines sur la région depuis plus de trois générations.

Belvédère XI G RAND LANCEMENT Venez découvrir notre nouvelle résidence au calme, dans le 11e arrondissement, en retrait des voies de circulation et à proximité du tramway. Les appartements du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses offrent des vues panoramiques*.

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sommes soucieux de respecter les règles de l’art et donc nos clients sont satisfaits. Nous aimons les beaux ouvrages, la beauté des constructions.

Sur quel projet travaillez-vous en ce moment ? Une sublime villa à SaintTropez ! Ensuite nous partirons à Villefranche-sur-Mer pour un projet surréaliste ! Bref, mon premier chantier avait donné le ton : la rénovation d’une immense villa pour un budget de 4 millions d’euros ! Depuis je vais de surprise en surprise !

maison témoin. Pour permettre aux clients de se rendre compte, d’évoluer dans un espace, de toucher les matières et de comprendre. Nous la réalisons avec les différents corps de métiers  avec  lesquels  nous travaillons. Chacun va pouvoir s’exprimer et montrer ce dont il est capable. Une vraie vitrine de notre savoir-faire.

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LENOVO YOGA 900 Lenovo dévoile le Yoga 900, l’ordinateur le plus ﬁn du monde, avec 14,9mm d’épaisseur. L’ordinateur, pliable dans tous les sens, peut aussi s’utiliser comme tablette. Niveau performance, on retrouve 9 heures d’autonomie annoncées, un processeur Intel Core i7, 8Go de RAM, un écran de 13,3 pouces… Le Surface Book de Microsoft n’a qu’à bien se tenir ! Prix : 1399  www.lenovo.com

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Autre table issue de la collection Memphis Milano, Kristall a été dessinée par Michele De Lucchi. Cette pièce exceptionnelle fait partie du Fond National d’Art Contemporain français et de la collection du musée National d’Art Moderne du Centre Pompidou de Paris.

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Dimensions : L 50 cm x Prof 63 cm x H 65 cm Prix : 1 586  www.memphis-milano.it

FERGANA La marque Moroso, et sa designer star Patricia Urquiola reviennent avec une table aux lignes douces et originales. Le plateau, travaillé comme de la dentelle, est composé de Corian, un matériau résistant aux impacts, aux rayures et aux tâches. Le modèle est disponible en différentes formes et coloris, pour s’adapter à tous les intérieurs. Dimensions : Ø 76 cm x H 42 cm Prix : 1 128  www.moroso.it

MIMOSA Cette table, pièce phare signée par le collectif Memphis, a révolutionné la logique créative du design des années 80. Dessinée par Ettore Sottsass, elle allie couleurs explosives et des formes géométriques empilées pour séduire les amateurs de fantaisie. Dimensions : 42 x 42 cm x H 42 cm Prix : 1 834  www.memphis-milano.it

PALETTE JH6 Les tables basses tripartites de Jaime Hayon se composent de trois matériaux nobles : du bois de frêne teinté, du laiton doré (ou de l’acier inoxydable) et du marbre (rouge, noir ou blanc). Avec plusieurs niveaux et des éléments disparates, la table offre une harmonie unique des formes et des matières. Dimensions : L 82,5 x larg 70,8 x H 46,7 cm Prix : 1 195  www.andtradition.com

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Marseille 9 ème

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Idéalement située, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à quelques mètres du boulevard Michelet, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des duplex d’exception en derniers étages, ouverts sur des terrasses généreuses et conviviales...

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DESIGN / DECO FAUTEUIL KLARA

Imaginé par Ippolito Fleitz & Tilla Goldberg pour la marque ClassicCon, le bureau est doté d’un superbe plateau en cuir pleine fleur moka (marron foncé) à la fois épais et souple. Avec ses tiroirs et ses trous passe-câbles fonctionnels, il ne vous reste plus qu’à vous mettre au boulot ! Dimensions : L 121 x Prof 51 cm x H 75 cm Prix : 5 974 e www.classicon.com

Esprit scandinave et artisanat italien : Patricia Urquiola a encore frappé ! Pour concevoir ce fauteuil, elle a associé une structure simple et harmonieuse en hêtre naturel avec un dossier rembourré recouvert de cuir souple. Résultat, un petit chef d’œuvre design et confortable ! Dimensions : Larg 94 cm x Prof 77 cm x H 93 cm - Assise : H 40 cm Prix : 2 856 e www.moroso.it

BUFFET DESIGN CROSS PAR TENDANCEDESIGN

Collection de meubles fermés de style sobre et rationnelle qui se caractérise par une façade d’impact. Façade exquise et fonctionnelle qui rappelle le bas-relief moyennant des surfaces expressives, harmonieuses, performantes et avec un sens inné des proportions 242 x 76 prof. 50

BUREAU PEGASUS MIROIR ADNET

Tendancedesign : 670 avenue du canton vert 13190 Allauch www.tendancedesign.fr

Ce miroir, signé par l’architecte Jacques Adnet est en plein dans la tendance art déco. Cerclé d’un cuir italien de haute qualité, il est le résultat d’une commande passée par la marque Hermès en 1950, et entre dans leur collection de meubles et d’accessoires recouverts de cuir. Dimensions : Ø 70 cm Prix : 999 e www.gubi.dk

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Une résidence de très haut standing

DESIGN / DECO TABLE D’APPOINT BELL SIDE

Sebastian Herkner nous fait voir le monde à l’envers, en utilisant les matériaux là où on ne les attend pas. Le pied en verre de cette table d’appoint a été soufﬂé dans un moule en bois traditionnel, et surmonté d’un plateau en laiton embouti. Couleurs et surfaces forment une pièce unique qui bouscule nos perceptions. Dimensions : Ø 50 cm x H 54 cm - Base en verre : Ø 22 cm x H 38 cm Prix : 1 806  www.classicon.com

TENDANCE ÉMERAUDE

TAPIS SERGE Après avoir travaillé pour Louis Vuitton et Cartier, Pauline Gilain met son goût des belles choses au service de la marque Hartô. Pour ce tapis, elle a joué sur un design contemporain, porté par un camaïeu de vert, et une matière solide : la laine de Nouvelle-Zélande, tufté main en Inde. Dimensions : L 220 x larg 80 cm - Epaisseur : 2 cm Prix : 780  www.hartodesign.fr

Pour réaliser ce fauteuil, à la croisée du design et de la haute couture, Patricia Urquiola a utilisé une structure en acier et des ﬁls de plastiques tressés. L’association des couleurs et du jeu des motifs donne un effet visuel hypnotisant, aussi à l’aise dans un salon que dans un jardin. Dimensions : 94 cm x 87 cm x 78 cm Prix : 1 608  www.moroso.it

LES MUETTES Cette cigale re-designée par Karine Lanny, sort de l’univers kitch et des motifs provençaux, pour s’ancrer dans notre quotidien de façon ludique et colorée. Ses contours biseautés lui donne des allures d’insecte futuriste tout en rappelant à nos souvenirs les facettes des bijoux des années 30.

FAUTEUIL BAS TROPICALIA

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DESIGNER RENCONTRE AVEC KARINE LANNY

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Je m’inspire beaucoup des années 20 et 30 et de leur esthétique subtile, ainsi que des artistes cubistes dont le regard a révolutionné le monde. Ce sont des sources d’inspirations qui ne se limitent pas à une discipline ou à une époque. Aujourd’hui j’apprécie autant le cinéma de Charlie Chaplin, pour son humour, sa naïveté et son esthétique que le travail d’artistes contemporains comme Lee Ufan, Anthony Gormley ou le photographe Mario Giacomelli. Pouvez-vous nous parler de votre parcours ? Je me suis d’abord consacrée à l’artisanat et à la maîtrise des matières comme le béton. Ce travail m’a permis d’aller plus loin dans mes créations, et notamment de m’investir dans la décoration d’intérieur. Lorsque j’ai pris la mesure de l’impact qu’un objet pouvait avoir sur l’atmosphère d’un lieu, j’ai eu envie d’investir les intérieurs avec des petites notes plus personnelles.

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez collaborer ? Les collaborations que je trouve les plus riches et les plus passionnantes sont avec les artisans, les gens qui maîtrisent une matière jusque dans les moindres détails. Aujourd’hui, mon exploration des matériaux commence à peine.

Cette jeune designer marseillaise, à l’origine de la marque Monochromic, donne à ses créations un petit goût de madeleine de Proust. Les objets symboliques de notre enfance et de nos croyances sont métamorphosés pour entrer dans nos intérieurs et y diffuser leur gaieté.

J’aimerai découvrir les différentes techniques qui permettent de travailler le verre, l’un de mes grands rêves serait de travailler avec le CIRVA (Centre international de recherche sur le verre et les arts plastiques, ndlr). Quels sont vos projets pour la suite ? Je vais concentrer mon travail sur la création de luminaires, que j’ai entamé avec Supernova, un hommage à l’origine du monde : l’étoile, symbole de lumière et d’espoir. Je veux travailler sur des gammes d’objets qui soient à la fois « utiles » et capables de nous faire sourire au quotidien. Je vais poursuivre mes collaborations avec des marques dont je me sens éthiquement proche, toujours dans une démarche de développement durable et de production Made in France.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? C’est sans doute la collection Les Muettes, des cigales re-designées, sorties de l’univers kitch et des motifs provençaux, pour les ancrer dans notre quotidien de façon ludique et colorée. Etant native de Marseille, la cigale évoque toute mon enfance, de mes vacances dans le Lubéron où nous construisions des cabanes, aux siestes et barbecues en bord de mer, bercés par leur chant quand les beaux jours arrivent. Cet emblème du sud symbolise pour beaucoup d’entre nous des moments légers, heureux et gorgés de soleil ! Je tiens à transcrire dans mes créations ce lien émotionnel.

Pourquoi avoir choisi de travailler la monochromie ? La monochromie donne de la force aux lignes d’un objet, car la forme n’est pas « parasitée » par le motif. De plus, cela permet une grande adaptabilité aux différences de styles de nos intérieurs, et permet à tout le monde de s’approprier l’objet pour le mettre en scène dans son propre univers. 6 28

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Exceptionnelle villa de rêve de type 5/6 de 230m2 avec jardin et piscine, deux box, deux places de parking. Idéalement placé, avec de très belles prestations, au calme absolu, proche de toutes commodités. Tél. 04.96.14.50.50 DPE : C

MONTREDON - 8E Villa / Maison

165 m²

685 000 $ FAI

CORNICHE - 7E

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Les pieds dans l’eau ! Très belle maison plein de charme de type 5 de 165m2 avec 100m2 de jardin et garage. Elle se compose d’un RdC et 2 niveaux. Maison offrant de très beaux volumes, de belles pièces à vivre dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer !! À VOIR ABSOLUMENT. Tél. 04.96.14.50.50 DPE : C

VIEUX-PORT - 1ER Appartement

110 m²

399 000 $ FAI

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575 000 $ FAI

3 pièces

Dans résidence grand standing sécurisée avec gardien, tennis, piscine et parc. Magnifique 3 pièces avec vue mer à 180°en parfait état, terrasse en angle de 20m2, expo sud. Gd séjour, cuisine US et une des 2 chambres donnent sur la terrasse, douche à l’italienne, parquet. Cave et box. Tél. 04.91.16.25.65 DPE : E

PALAIS DE JUSTICE - 6E

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160 m²

375 000 $ FAI

4 pièces de 110 m² au 2ème étage avec asc. Vaste séjour avec cuisine US et îlot central, rangements, 3 gdes chs, petite SdB, gde salle d’eau avec double vasque, gde douche.... Climatisation, tomettes au sol, poutres apparentes, volumes et vue dégagée. Petite ch. de service. Tél : 04.91.16.04.40 DPE : Vierge

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Très rare !! Spacieux Loft de 160 m2 en T4 en fond de cour au calme absolu sans voisins. Proche de toutes commodités et transport en commun. Lumineux, magnifiques volumes et très belle hauteur sous plafond. Prestations soignées, traité contemporain. Tél. 04.91.13.06.70 DPE : En cours

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223 000 $ FAI

En étage élevé d’un immeuble ancien, coquet 3 pièces traversant. Charme de l’ancien avec vaste séjour/salon cuisine baignés de lumière, balcon filant, vue mer et vieux port, chambre de service, cave. A voir absolument. Tél. 04.91.16.25.65 DPE : E

SAINT CHARLES - 1ER

SÉBASTOPOL - 4E

349 000 $ FAI

229 000 $ FAI

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187 m²

5 pièces

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96 m²

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Bcp de charme pour ce beau 5 pièces ancien de 187m2, au 4ème étage avec asc d’un imm. rénové récemment. Exposition sud ouest avec vue sur Notre Dame de la Garde, de grandes pièces principales avec cheminées et moulures, une cuisine indépendante, 2 SdB et un balcon pour chaque pièce (..) Tél. 04.91.16.04.40 DPE : C

Superbe T5 au 3ème et dernier étage d’une belle copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une loggia , une belle salle d’eau avec douche italienne, Trois chambres et un bureau (dont deux chambres en duplex) . Atypique et plein de charme, laissez-vous séduire. Tél. 04.91.80.58.40 DPE : D

FRICHE BELLE DE MAI - 3E

BELLE DE MAI / FRICHE 3E

220 000 $ FAI

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Villa / Maison

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Idéal couple avec enfant, jolie maison 4 pièces d’environ 80m2 idéalement située sur les hauteurs du noyau villageois de la Belle de Mai. Terrasse, jardin et piscine hors sol. Proche toutes commodités. Tél. 04.96.12.24.74 DPE : D

90 m²

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Coup de coeur assuré pour cette charmante maison très soignée, située sur les hauteurs de la Belle de Mai, entre la Friche et les Chutes Lavie. Cour de 40m2 (poss. de rentrer une voiture) et terrasse. Secteur très calme. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : E

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3 pièces

Dans une rue calme proche du parc du 26ème centenaire, joli T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon de 23m², cellier, balcon ensoleillé, SdB et un WC séparé. Exposition Est/Ouest , au 4ème étage asc d’un immeuble de 1970 très bien entretenu. Tél. 04.91.80.58.40 DPE : D

3 pièces de 62m2 entièrement rénové, avec de belles prestations. Au 3ème étage avec ascenseur, traversant. Climatisation réversible, double vitrage. Tél. 04.91.16.25.70 DPE : D

LE CAMAS - 5E

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66 m²

169 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

T3 traversant de 70m2 au 3ème étage d’un bel imm. ancien.Grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 cuisine indépendante donnant sur un petit balcon côté avec vue sur jardins, rangements. Appartement entièrement rénové avec cheminées, belle hauteur sous plafond, lumineux et vue dégagée. Tél. 04.96.12.24.70 DPE : D

LONGCHAMP - 4E Appartement

47 m²

159 000 $ FAI

VAUBAN - 6E Appartement

70 m²

149 000 $ FAI

4 pièces

51 m²

154 000 $ FAI

RARE. Dans un immeuble semi récent très calme, venez découvrir cet appartement au rez de chaussée. Grand deux pièces de 47m2 avec terrasse de 45m². Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une cave et une terrasse arborée. Une place de stationnement en sus. Tél. 04.91.86.46.36 DPE : D

Appartement

2 pièces

Dans imm. récent de standing en plein coeur du quartier du Camas, 2 pièces moderne et très fonctionnel. Grand séjour avec cuisine US, coin repas, chambre avec grand dressing et terrasse. Environnement calme et proximité tram. Aucun travaux à prévoir.Possibilité de parking en sus. Tél. 04.96.12.24.70 DPE : C

2 pièces

BAS MONTOLIVET - 4E

49 m²

165 000 $ FAI

2 pièces

2 pièces en duplex au 2e et 3e étage d’un petit imm. 1900 bien entretenu. grand séjour cuisine de 30m2 et à l’étage une cuisine chambre et un accès à un très belle tropézienne de 16m2. Travaux à prévoir. Très rare !! Tél. 04.91.13.06.70 DPE : E

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LE PANIER - 2E Appartement

50 m²

132 000 $ FAI

Proche de la Clinique Beauregard, beau 4 pièces dans petite résidence au calme, verdure, entièrement rénové avec de belles prestations. 3 chambres et balcon, belle salle de bains, chauffage individuel. Tél. 04.91.86.46.36 DPE : D

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Dans le quartier du Panier à proximité du Mucem et de la major, 2 pièces de 50m2 avec cuisine US ouverte sur séjour, petite mezzanine, une chambre, salle d’eau avec wc. Double vitrage bois, chauffage ind. Tél. 04.91.16.25.70 DPE : E

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Le Corbusier UH420 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

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378 000 $ HONOS INCLUS

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850 000 $ HONOS INCLUS

690 000 $ HONOS INCLUS

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270 m²

10 pièces

Villa / Maison

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5 pièces

A VIVRE / Architecture début XX°, magnifique demeure de 270 m² avec son jardin de 1000 m² orienté au Sud agrémenté d’arbres centenaires et d’une piscine. Restaurée fidèlement : matériaux nobles d’origine, 10 pièces baignées de lumière. Majestueuse sous ses moulures ! DPE : E/D - Mdt OP125

A RENOVER / Architecture années 1930, duplex de 170 m2 de caractère en rez-de-villa d’une maison de maitre, ouvert sur un jardin en restanques de 200 m2 avec bassin. Premier niveau ouvert sur 2 terrasses de 110 m2 vue mer et vallon. Partie nuit à imaginer à l’étage inférieur. Parking privatisé. DPE : C - Mdt OP122

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Michelet-Aiguier : Au calme sur une jolie parcelle arborée de 633m² avec piscine et garage double, très belle maison T9 de 300m² sur 2 niveaux. A l’étage, séjour ensoleillé de 85 m², cuisine US, 4 chambres, sdb, sde, 2wc. En rdj, grand T2 indépendant de 85 m². Enfin une 6ème chambre avec sdb/wc et un bureau. DPE : NC - Mdt 1198MA JD

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Saint-Victor : Immeuble bon standing, T5 duplex lumineux en dernier étage avec terrasse plein ciel de 17m². Séjour traversant de 50m² ouvert sur la terrasse avec cuisine US, 1 chambre, sde/wc, cellier. Niveau inférieur : 3 chambres, sdb, wc, buanderie. Possibilité grand box double en sus. Accès handicapés. DPE : A - Mdt 1126MA JD

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Sainte-Anne : Etage élevé d’une résidence récente, beau T2 au calme avec terrasse de 9m² et vue dégagée. L’ appartement offre un séjour de 27m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Côté nuit, 1 chambre avec placard, sde, wc. Possibilité double box en sus (25 000 euros) ou box motos. DPE : C - Mdt 1231MA JD

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Vaste duplex situé au dernier étage d’une ancienne maison de Maître divisée en 4 lots et rénovée avec des matériaux nobles et hauts de gamme. Situé eMazargues et le Prado vous serez proche des accès autoroutiers, des commerces, des grandes écoles et proche du stade vélodrome. Rare à la vente. DPE : B - Mdt 00107

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THE PENTHOUSE. Appartement totalement rénové. Situé en plein coeur du 8ème, il est proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) Traversant, Double exposition . Garage. Appartement atypique, rare à la vente dans ce secteur. DPE : C - Mdt 0067

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MARSEILLE 8EME

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230 000 $ HONOS INCLUS

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222 000 $ HONOS INCLUS

Hyper Cosy pour cet appartement à la fois moderne et fonctionnel. Grand séjour de 40 m² avec une cuisine américaine, 2 chambres placard de rangement, 1 Salle de Bain, 1 wc. Coin de détente possible sur une terrasse. Proches de toutes commodités et des différents axes autoroutiers. DPE : NC - Mdt 0038

Vue dégagée sur les toits du quartier. Appartement semi récent composé de deux chambres, salle de bain, salon et cuisine avec accès direct sur la terrasse. Un garage est vendu avec cet appartement non négligeable sur Marseille. Super Rapport Qualité / Prix. DPE : C - Mdt 00118

MARSEILLE 8EME

Appartement

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Appartement

220 000 $ HONOS INCLUS

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En plein coeur du Carré d’Or du 8ème, Appartement Moderne T2 refait à NEUF avec BEAUCOUP de goût. Très belle pièce à vivre côté sud avec balcon et cuisine aménagée. Côté privé : la chambre donne sur un dressing, SdEau et wc. Décoration très Design. Etage élevé - cave et possibilité garage. DPE : NC - Mdt 010

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132 000 $ HONOS INCLUS

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Appartement en excellent état dans un immeuble semi récent. Beau volume pour la pièce principale avec coin cuisine aux nombreux rangements. Luminosité assurée par les larges baies vitrées donnant sur la terrasse où vous aimerez vous détendre. Bon rapport qualité / prix. DPE : C - Mdt 00119

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LES BORELS Marseille 15ème Type 4 de 75 m² dans résidence sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, cet appartement a été entierement rénové. séjour-salle à manger 30 m² et deux chambres. Douche à l’italienne, cuisine aménagée et balcon fermé. Place de parking libre et cave. DPE : NC - Mdt 960112228

MARSEILLE 8EME

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563 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

120 m²

Appartement

145 m²

4 pièces

PETIT BOSQUET / MONTOLIVET Dans Jardin de 340 m² avec piscine de 7,5 x 3 Belle Maison des années 1950 refaite avec des prestations haut de gamme Grand séjour 4chbres 3 Bains sous sol avec buanderie. Contact direct au 06.20.49.14.48. DPE : D - Mdt 425

HAUT PERIER. Dans petite immeuble standing, Très BEL appartement avec TERRASSE. Au CALME. Séjour/salon avec cheminée double foyer. Grande cuisine séparée, toute équipée, TERRASSE + CAVE+ GARAGE. Contact direct au 06 20 49 14 48 DPE : D - Mdt 472

MARSEILLE 8EME

Appartement

120 m²

4 pièces

Appartement

495 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

185 000 $ HONOS INCLUS

À PROXIMITE MER ET PARC BORELY. T4 / 5 de 120 m². Etage élevé. Vue Exceptionnelle Mer et Collines. traité Design. Salon / séjour 40 m². Cuisine Américaine Equipée. 3 Chambres. Charges annuelles 6000 euros. Foncier 2563 euros. Lot 913. Possibilité garage. Contact direct au 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 479

Dans parc sécurisé, Appartement T4, au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étage. Bon état. Très Calme. Parking facile. Placement proximité tous commerces, transports. Charges annuelles 1020 euros. Foncier 1021euros. Contact Monique Arnaud 06.09. 06.50. 83. DPE : E - Mdt 480

MARSEILLE 8EME

Appartement

98 m²

4 pièces

Appartement

336 000 $ HONOS INCLUS

172 m²

5 pièces

669 000 $ HONOS INCLUS

Prox PARADIS. Dans copro de13 lots Beau T4 lot n°5 spacieux, EN TRÈS BON ÉTAT. Tout confort. A proximité rue Paradis et des commodités... Séjour de 40m2 sur balcon. Cuisine équipée et loggia fermée, 3 chambres, dressings, salle d’eau, salle de bains, volets électriques, climatisation. Charges Annuelles 2013 euros Contact direct au 06.09.06.50.83 DPE : C - Mdt 413

PROX 2ème PRADO. Situé dans le coeur du 8ème, dans bel immeuble 172m2 +50m2 terrasse Sud, séjour 50m2 + salon 20m2 ou possibilité d’une 4ème chambres. Etage élevé, vue exceptionnelle, double vitrage. Possibilité Garage. LOT 11. 36 lots copro. Charges 4516 euros. Contact direct au 06.09.06.50.83 DPE : D - Mdt 388

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE 13EME

472 500 $ HONOS INCLUS

412 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

150 m²

Appartement

AU COEUR DU VILLAGE DES CAMOINS. Résidence Calme. Verdure. Prox Cliniques, maison de repos. 863m2 TERRAIN ARBORE. 1er PLAN: Très grand séjour donnant sur terrasse, SàM, Cheminée,cuisine semi-équipée, Bureau, WC. 2ème PLAN: 3 CH, Vue Collines, SDB, WC. BCP de possibilité. IF 1488 euros. Contact Direct 06 09 06 50 83 DPE : D - Mdt 456

100 m²

5 pièces

Dans petit lotissement fermé belle maison plan pied sur 500 m² de terrain. Vue dégagée au calme. Presta. de qualité dans 46 m² séjour salon avec cheminée cuisine américaine toute équipée plus 3 chbres 12m² - 12m²,50 - 13m² grande salle de bains 7 m² avec douche et baignoire double vasque gd garage 20m2 Buand. Contact direct au 06.20.49.14.48. DPE : D - Mdt 477

MARSEILLE

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TERRASSE DU SUD

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

Villa / Maison

120 m²

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières aﬁn de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

COUP DE CŒUR !

SAINTE ANNE - MARSEILLE 8

630 000 $ FAI

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

7 pièces

Belle maison individuelle sur parcelle plate et piscinable de 480 m², avec un T2 et un studio indépendants, au grand calme. Beaucoup d’originalité pour cette maison blottie au fond d’une petite allée, au calme et à l’abri des regards. IDEAL PROFESSION LIBERALE OU FAMILLE AVEC GRANDS ENFANTS. DPE : D - Mdt 1042

LA FOURRAGERE MARSEILLE 12 Appartement

58 m²

180 000 $ FAI

SAINT VICTOR - MARSEILLE 7

EXCLUSIVITÉ

Appartement

94 m²

315 000 $ FAI

3 pièces

4 pièces

Exposition SUD et TERRASSE D’ANGLE DE 30 m² environ pour ce T3 en très bon état. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence récente (2007), cet appartement, clair et bien distribué, offre notamment un séjour avec cuisine américaine de 25 m² environ. Place de parking en sous sol en sus du prix. DPE : C - Mdt 1043

Bel appartement en étage élevé avec terrasse 14m², balcon 11m² et cave, au calme d’une impasse. Au sein d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement, traversant Est-Ouest, se situe au 4ème étage sur 8. Parquet dans le séjour et les chambres. Possibilité de louer un parking dans la résidence. Ascenseur. DPE : D - Mdt 1034

4 SEPTEMBRE - MARSEILLE 7

LA CADENELLE - MARSEILLE 8

257 000 $ FAI

550 000 $ FAI

Appartement

60 m²

3 pièces

Appartement

Ce bel appartement, en étage élevé, est situé dans un immeuble semi récent. Lumineux, traversant Est-Ouest, il est en excellent état et offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Au 6ème étage sur 9 (avec ascenseur), il offre notamment un séjour de 20 m². Possibilité d’un box en sus. Proche Plage des Catalans. DPE : D - Mdt 1007

126 m²

4 pièces

Très beau T4/5 avec 2 terrasses de 32 m2 au total, PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une grande cave. Il se situe au 3ème et avant dernier étage d’un petit immeuble de cette résidence de prestige. Il est inondé de lumière et en bon état. Belle vue dégagée et sans vis à vis. Jolies prestations. Triple exposition. DPE : C - Mdt 1016

MARSEILLE

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MAVUMER

Tour Méditerranée 65, avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE Tél : 04 13 20 21 97 Tél : 06 27 04 12 92 stephane@mavumer.fr www.mavumer.fr

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

290 m²

3 300 000 $

8 pièces

L’IMMOBILIER AVEC VUE MER SUR MARSEILLE

Découvrez nos offres du moment avec vue mer sur Marseille et sa région avec plus de Photos sur le site www.mavumer.fr. Stéphane s’occupe aussi de ses amis qui lui confient leur bien dans la rubrique « Mes Amis Vendent »

VUE MER

Villa / Maison

210 m²

1 390 000 $

8 pièces

Villa / Maison

250 m²

1 470 000 $

6 pièces

VUE MER

Appartement

399 000 $

85 m²

4 pièces

Appartement

315 000 $

68 m²

3 pièces

VUE MER

Appartement

259 000 $

84 m²

4 pièces

Appartement

120 m²

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

290 m²

1 350 000 $

5 pièces

7 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Début Corniche Kennedy. Bord de mer, Maison de caractère traité contemporain, d’un coté superbe vue mer du séjour 80m2 avec bell cuisine équipée donnant sur grande terrasse & jardin arboré avec piscine au calme. 5 chs, SDB, 2 SDE, dressings, Hammam, cave, gge. Prox plage, club nautique, commerces Prado-David. DPE : C - Mdt 114

BAISSE DE PRIX

VUE MER

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

440 000 $

85 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

VUE MER

BAISSE DE PRIX

MARSEILLE 8EME Appartement

300 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Entre Malmousque et la plage des Catalans. Immeuble standing front de mer avec vue imprenable sur les iles. Séjour & cuisine sur terrasse 12m2, 2 chambres sur l’arrière calme absolu. SDB, cave. Belles prestations clim, parquet, ascenseur, façades refaites. Poss box automatisé en sus. Prox cercle des nageurs. DPE : C - Mdt 113

MARSEILLE 10EME

9 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Entre Les Lecques et La Ciotat Front de mer, calme absolu, les pieds dans l’eau avec accès direct plage, jouissant d’une magnifique vue mer. Vaste séjour cuisine US sur terrasse de 43m2, 3chs, SDB, SDE, dress. 2 box + 2pk. Résidence fermée et sécurisée avec jardin 5000m2, solarium et plage privée. DPE : C - Mdt 49

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Endoume rue vallon Jourdan Calme absolu. Beau duplex avec terrasse dans maison de ville. Séjour 40m2 avec cuisine équipée prolongée par un extérieur de 32m2 exposé S/O et sans vis à vis. WC. A l’étage 2 belles chs (13 & 14 m2),bureau et SDE. Poss 2 pk location .Prox école, comm et plage catalan. copro 2 lots. DPE : C - Mdt 60

MARSEILLE 7EME

LA CIOTAT

1 365 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les GOUDES-Front de mer, position dominante Loft revisité par architecte de renom. Séjour cathédrale où se dessine les modules de vie. Les espaces à vivre exposés S/O contemplent la mer & ses îles, cuisine US, 4 chs, 2 SDE, bur. Un sauna & gge double complètent ce Loft exceptionnel situé au coeur du village. DPE : D - Mdt 115

MARSEILLE 7EME

370 m²

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Hauteurs de St Cyr-les-Lecques magnifique villa vue mer en parfait état calme, terrain arboré 12 000m², piscine, pool house. Grand séjour, cuisine équipée, 3 chambre, 3 SDB, dressing, bureau, véranda d’hiver, cave à vin, garage triple. Également une maison T3 (52m2) & un T2 (43m2) indépendant. DPE : D - Mdt 112

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Authentique bastide vue dominante mer, ville & port. Potentiel intérieur 320 m2 plancher décomposés en 3 niveaux : 210m2 hab. rénovés en 2001. Possibilité d’aménager 100 m2 combles & 110 m2 s/sol. Piscine chauffée, climatisation, parquet massif, etc. Sur 1975m2 de terrain (poss détacher 2 parcelles de 500m2) DPE : C - Mdt 110

MARSEILLE 8EME

Villa / Maison

1 890 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR PORT D’ALON-Dans parc privé sécurisé. Terrain plat de 5150m2 magnifique vue & accès mer. Villa 290m2, pièce à vivre 90m2 expo sud. Cuis équipée, 4 chs dont 3 suites (50,30& 30m2) avec SDE & dressing ,SDB, SPA, Hammam, salle cinéma, bureau. Piscine miroir, terrasses, patio ac bbc, chauff. & clim. géothermie. DPE : B - Mdt 71

LA CIOTAT

LA CADIÈRE-D’AZUR

68 m²

3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Grotte Rolland. Dans maison divisée en 4 appartements avec entrée indépendante. Séjour donnant sur magnifique terrasse 43m2 avec splendide vue mer imprenable, cuisine séparée accès sur grand balcon, deux chambres, SDE+ wc. Combles aménageables (env.50m2) et 120m2 de jardin sur les hauteurs, calme. DPE : C - Mdt 108

BAISSE DE PRIX

MARSEILLE 1ER Loft

80 m²

230 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Parc du 26ème, Rue Rolland- 84 m² traversant (2007). Beau séjour de 38m² cuisine US donnant sur grande terrasse exposée sud. 3 chambres nombreux rangements, SDB, wc. box simple en s/sol.Proche écoles, crèche, palais de la glace, futur cinéma (bleu capelette), axes autoroutiers, tunnels, centre ville à pied. DPE : C - Mdt 95

2 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Marseille Vieux port 13001. Loft duplex au troisième et dernier étage. Belle rénovation tout en conservant l’authenticité des lieux, belle hauteur sous plafond composé d’un volume central surplombé d’une grande mezzanine aménagée en chambre, double vitrage, nombreux rangements, Faibles charges. DPE : D - Mdt 88

MARSEILLE

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CÔTE & VILLE

10 la Canebière 13001 MARSEILLE Tél : 06 26 46 24 78 contact@coteetville.com www.coteetville.com

MAISON DE CHARME Villa / Maison

145 m²

6 pièces

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN

EXCLUSIVITÉ

349 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

70 m²

3 pièces

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50 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

45 m²

2 pièces

Appartement

70 m²

3 pièces

T2 CATALANS Appartement

40 m²

2 pièces

117 000 $ HONOS INCLUS

Cours Julien au calme absolu en arrière cour dans un immeuble sécurisé, nous vous proposons à la vente un T2 / T3 en dernier étage Style Loft avec Vue Sur Notre Dame de la Garde. DPE : En cours - Mdt 32

Appartement

T3 MARSEILLE 8

Limite Castellane et Parc du XXVI centenaire. T3 traversant de 70 m² se composant d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau, d’une grande cuisine, d’un séjour, de deux chambres dont une avec balon et de nombreux rangements . Cave, 4ème étage avec ASC. DPE : NC - Mdt 33

135 000 $ HONOS INCLUS

T2/T3 ST MARCEL

5 pièces

140 000 $ HONOS INCLUS

Mazargues : T3 de 70 m² dans un immeuble semi-récent avec ascenseur et très bien entretenu . Hall d’entrée, cuisine avec loggia, séjour avec balcon plein sud , deux chambres, un wc séparé une salle de bain et une cave. DPE : NC - Mdt 003

Appartement

97 m²

Immeuble Pouillon T4 / T5 de 100 m² habitable avec vue sur le port et Notre Dame. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain. Cave, porte blindée, visiophone. Rafraîchissement à prévoir. Triple exposition. DPE : C - Mdt 31

155 000 $ HONOS INCLUS

LOFT COURS JULIEN

Appartement

313 000 $ HONOS INCLUS

Limite St Julien : Grande Maison de 150m² carrez plus 90m² de surface Habitable (mezzanine & sous sol) le tout sur un terrain de 530m². 5 Chambres, 3 Terrasses , 2 cuisines d’été, parkings. DPE : C - Mdt 10

T3 MAZARGUES

VIEUX PORT VUE MER

À 100m de la plage des catalans, nous vous proposons un Type 2 d’environ 40 m² à rafraichir. 6ème étage avec ascenseur coté cour . Très calme. DPE : D - Mdt 27

EXCLUSIVITÉ

99 900 $ HONOS INCLUS

T3 LE PANIER Appartement

64 m²

3 pièces

169 000 $ HONOS INCLUS

Joli T2 / T3 d’environ 45 m² se composant d’un hall d’entrée, d’une chambre avec dégagement; d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cabanon situé dans la cour arrière. Idéal pour premier achat ou investisseurs. DPE : C - Mdt 24

Le Panier / Vieille Charité : Dans un bel immeuble avec ascenseur en bon état, Type 3 avec Balcon, loggia et cave. Il se compose de deux chambres, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine avec loggia et d’un séjour avec balcon. DPE : C - Mdt 26

MARSEILLE

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SADA IMMOBILIER

20, avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 6EME Appartement

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17 m²

65 000 $ FAI

MARSEILLE 7EME Appartement

34,85 m²

96 000 $ FAI

STUDIO PRADO / ROUET. immeuble semi récent, ascenseur, studio 17 m² env, composé d’une pièce à vivre avec kichenette et balcon, 1 sde avec wc, placard, petite place parking, vendu avec locataire en place, un loyer 445 euros charges comprises. Bien en copro. Votre conseiller au 06 60 29 20 64 DPE : E - Mdt 4811

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T1/2 AVENUE DE LA CORSE / SAINT VICTOR. Dans un immeuble ancien bourgeois, T1/2 de 34.85 m², 5ème et dernier sans ascenseur, entrée desservant la pièce à vivre avec vue Vieux Port et Notre Dame, coin cuisine, poss chambre séparée, sde avec wc, finitions à finir. Bien en copro. Votre conseiller au 06 60 29 20 64 DPE : En cours - Mdt NC

MARSEILLE 7EME

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125 000 $ FAI

MARSEILLE 7EME Appartement

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239 000 $ FAI

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QUARTIER SAINT VICTOR Dans immeuble ancien bourgeois en troisième étage sans ascenseur, appartement de 107 m² avec de très beaux volumes, composé d’un grand hall d’entrée, un séjour , 4 chambres, salle de bains, wc séparé, rangements, bon état, proximité commerces et transports. Votre Conseiller 06 60 29 20 64 DPE : B - Mdt 4731

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 1ER

Appartement

65 m²

189 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

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148 000 $ FAI

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ROUCAS BLANC/ ENDOUME VUE MER ET DEGAGEE + TERRASSE. Dans un immeuble semi-récent de standing, T3 traversant : hall d’entrée, séjour sur terrasse vue dégagée, cuisine sur balcon vue mer, 2 ch, ssb, w-c séparé, cave en sous-sol, possibilité d’achat ou de location d’un garage. Votre conseiller au 06 63 58 31 56 DPE : D - Mdt 4750

Dans immeuble ancien, ascenseur, T3 60m² env entièrement refait, 4ème étage, hall d entrée desservant cuisine américaine donnant sur séjour très lumineux, 2 chambres, 1 sde, wc séparé, placards, dressing, proximité immédiate Vieux Port et du centre ville. A SAISIR !! Votre conseiller au 06 60 29 20 64. DPE : En cours - Mdt 4810

MARSEILLE 7EME

Appartement

43 m²

120 000 $ FAI

1 pièces

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GRAND T1 CATALANS. Dans immeuble ancien bien entretenu, grand studio de 43m² en dernier étage, composé d une entrée sur grande pièce à vivre , cuisine ouverte aménagée, 1 salle d’eau avec wc, entièrement refait, proximité immédiate de la plage. Votre conseiller au 06 60 29 20 64. DPE : En cours - Mdt 4802

MARSEILLE 8EME Appartement

43 m²

159 000 $ FAI

Appartement

35 m²

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2 pièces

85 000 $ FAI

2 pièces

3 pièces

GRAND T3 CATALANS. Résidence semi récente de bon standing, 5è étage avec ascenseur entièrement refait, grand hall d entrée desservant vaste séjour donnant sur balcon lumineux, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 sde, wc séparé. Beaucoup de cachet, proximité plages et Vieux Port. Votre conseiller 06 60 29 20 64 DPE : En cours - Mdt 4802

MARSEILLE 8EME Appartement

67,28 m²

225 000 $ FAI

T2 TERRASSE - PROX BONNEVEINE - Dans résidence fermée arborée au calme, T 2 de 43m² au 3éme étage avec ascenseur composé d’un séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée ouverte, chambre avec penderie , sdb avec wc. Possibilité achat box sous-sol en sus. Votre conseiller au 06 60 29 20 64 DPE : C - Mdt 4817

MARSEILLE 7EME

81 m²

230 000 $ FAI

2 pièces

T2 QUARTIER PRADO. Dans un immeuble semi-récent,étage élevé, traversant vues dégagées, T2 de 67.28 m² hall d’entrée, séjour 26.20 m² donnant grand balcon ensoleillé, chambre, cuisine sur loggia, sdb, w-c séparé, sols en travertin, beaux volumes, immeuble de standing, à voir. Contact : 04.91.54.74.46 DPE : En cours - Mdt 4836

MARSEILLE 7EME

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Appartement

57 m²

162 000 $ FAI

T1/2 PROXIMITE 4 SEPTEMBRE- QUARTIER SAINT LAMBERT. Dans un petit immeuble ancien Marseillais, 2ème étage sans ascenseur, T 2 de 35m² composé d’une entrée/couloir, séjour, chambre/alcove, cuisine, une salle d’eau avec w-c. lumineux , calme, double vitrage, charges faibles, A SAISIR. Contact : 04 91 54 74 46 DPE : En cours - Mdt 4837

3 pièces

QUARTIER SAINT LAMBERT / CHATEAUBRIAND. Dans immeuble années 60, 3° étage sans ascenseur. Grand hall d’entrée avec placard aménagé, séjour avec vue dégagée,2 chambres sur balcon au Sud, cuisine équipée sur balcon, salle d’eau, wc, le tout en état de neuf, calme, petit cellier privatif. Contact 06 60 29 20 64 DPE : En cours - Mdt 4779

MARSEILLE

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MARSEILLE 7EME Appartement

76 m²

MARSEILLE 7EME

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278 000 $ HONOS INCLUS

T3 avec 61 M² DE TERRASSE. ST VICTOR. Dans imm, T3 de 62.87 LC, traversant Sud / Nord, en rez de jardin. Grande entrée, pièce à vivre 23m² donnant sur véranda de 13m² et terrasse plein Sud 61m², dépendance de 10.5m², 2 chambres, sde, cave, lumineux, produit très rare à la vente. Votre conseiller 06 60 29 20 64 DPE : D - Mdt 4845

MARSEILLE 7EME Appartement

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T6 ETAGE ELEVE + TERRASSE AU SUD -AVENUE DE LA CORSE - QUAR ST VICTOR : Appart dans imm ancien bourgeois avec ascenseur, 150 m² hab, double exposition Sud / Nord : pièce à vivre de 35 m² donnant sur grand balcon de 15 m², 5 chambres, 2 bains, cuisine équipée, 2 balcons, cave. rare à la vente appart en copro. DPE : D - Mdt 4739

MARSEILLE 7EME

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Appartement

420 000 $ HONOS INCLUS

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T4 CORNICHE. Dans un bel imm semi récent asc, T5 de 101 m² 5ème étage, entrée desservant séjour donnant sur grand balcon avec très belle vue et cuisine américaine, 4 chambres, grand dressing, salle d’eau et salle de bains, wc. Prox immédiat plage Catalans, Corniche, cercle des Nageurs. Appart en copro. Votre conseiller 06 60 29 20 64 DPE : NC - Mdt 4791

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MARSEILLE 10EME Villa / Maison

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Boulevard Chave, T2 avec terrasse de 42 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une grande cave de 11 m². Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 510 euros. DPE : D - Mdt 15/1550

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MARSEILLE 1ER

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Appartement

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3 pièces

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MARSEILLE 4EME

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Nous vendons grand type 3 traversant SUD / NORD, il est situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Faibles charges, une cave, proche toutes commodités. Il se compose D’un salon / séjour avec cuisine US équipée, deux chambres au calme sur jardin, une salle de bain et WC séparés. DPE : NC - Mdt 15/1543

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Très rare à la vente ! Au troisième étage d’un immeuble ancien, nous vendons un type 2 lumineux, traversant, ayant préservé tout le charme de l’ancien. Ce type 2 de 41 m² est vendu avec 44 m² de combles dont 19 m² en loi carrez. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 410 euros. DPE : D - Mdt 15/1563 b

MARSEILLE 5EME Appartement

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6ème et dernier étage d’une copro sécurisée et en excellent état, T3 en duplex : séjour donnant sur une superbe terrasse vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche italienne, 2 chambres dont 1 en duplex donnant sur une 2ème terrasse. Rgts. Cave. 2 places pkg. Copro 70 lots Charges/an 1800 euros. DPE : D - Mdt 15/1541

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Boulevard Chave grand T3 de 83 m² environ dans une belle résidence semi-récente avec balcon. Il se compose d’un hall, grand séjour, cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave. travaux à prévoir. proche toutes commodités. Copropriété de 32 lots Charges annuelles 2040 euros. DPE : NC - Mdt 1576

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MARSEILLE 11EME Villa / Maison

110 m²

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COUP DE CŒUR ! 5 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS : NC

Au calme, agréable maison de plain pied de type 4 / 5 de 110 m² env construite sur un terrain de 1900 m². La partie extérieure comprend un piscine (pompe à chaleur / système au sel) sécurisée enchâssée dans une belle et grande terrasse... DPE : NC - Mdt 571

ALLAUCH

Villa / Maison

96 m²

ALLAUCH

4 pièces

Villa / Maison

370 000 $ HONOS INCLUS : NC

85 m²

4 pièces

349 000 $ HONOS INCLUS : NC

Au calme, sur un terrain de 1400 m² en restanque, agréable maison de type 4 / 5, composée d’un garage de 35 m², d’une buanderie et d’une chambre de 10 m² et à l’étage nous trouvons de plain pied avec le jardin, un salon / séjour de 36 m², une cuisine US, trois chambres, salle de bains et toilette. DPE : C - Mdt 557

Au calme, dans un lotissement situé entre Allauch et le Logis Neuf, non mitoyenne, agréable maison de type 4 de 85m2 habitable, plus garage de 15m2 implantée sur un terrain de 315m2, Superbe pièce à vivre traversant de 35m2, ensoleillée toute la journée, avec cheminée( insert), grande cuisine indépendante. Trois chambres, salle d’eau et Toilette à l’étage. DPE : D - Mdt : 575

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE

Villa / Maison

115 m²

5 pièces

Villa / Maison

400 000 $ HONOS INCLUS : NC

83 m²

4 pièces

287 000 $ HONOS INCLUS : NC

Au calme, maison individuelle de type 5 d’environ 120 m² sur 440 m² de terrain avec piscine et garage. Véranda permettant été comme hiver de profiter de nos belles journées, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une grande chambre avec sa salle d’eau et une buanderie. Trois chambres à l’étage. DPE : NC - Mdt 573

Au calme, dans un lotissement, proche des commerces et des écoles, agréable maison de type 4 d’environ 80m² habitable avec garage attenant( 15m²) le tout sur une parcelle de 140m². Belle pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau. DPE : NC - Mdt 528

MARSEILLE

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IMMOBILIERE TERRE ET MER Tél : 06 61 43 72 96 contact@immoterremer.fr www.immobiliere-terre-et-mer.fr

MARSEILLE 15EME Appartement

92 m²

77 000 $ FAI

5 pièces

UNE AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION À L’ÉCOUTE DE SES CLIENTS - 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier - Un suivi personnalisé des vendeurs et acquéreurs - Un service de qualité et des conseils avisés - Des honoraires réduits pour s’adapter au marché actuel

MARSEILLE 1ER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

Idéal Investisseur - La Maurelette. Type 5 de 92 m² offrant de beaux volumes. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia, un séjour, 4 chambres, 2 balcons, un cellier et une cave sur palier pouvant être réunie avec l’appartement. A proximité des commerces et axes autoroutiers. DPE : D - Mdt 116

MIRAMAS

Appartement

55 m²

169 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

135 m²

300 000 $ FAI

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement

230 m²

670 000 $ FAI

LUYNES

Appartement

43.50 m²

196 000 $ FAI

2 pièces

Dans une résidence de 2012, T2 de 43,50 m² aux équipements haut de gamme. Pièce de vie de 25 m2 ouvert sur une terrasse avec coin cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et w-c. Garage fermé en ss sol. Prox. des autoroutes, commerces et lycée. Faibles charges DPE : C - Mdt 105

AIX-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

5 pièces

505 000 $ FAI

Dans une maison de 3 logements au calme abso, Type 5/6 de 135m² en duplex offrant un séjour 40m² donnant sur cour avec coin barbecue, une cuisine ind. équipée, 3 chambres + bureau avec terrasse, une salle de bains et WC séparé, une buanderie. Nbrx rangements. Garage privatif. A prox. de toutes les commodités. DPE : E - Mdt 137

TRETS

2 pièces

A 2 pas du Palais Longchamp, dans un immeuble ancien marseillais, T2 à rénover de 47,50 m² aux beaux volumes. Il est composé d’un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Dans un quartier calme proche du Tramway, métro et axes autoroutiers. A découvrir ! DPE : E - Mdt 147

Bd Théodore Aubanel, ds une résidence de 2012. T3 de 55 m² composé d’un hall, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et salon expo ouest, ch. avec placard, w-c ind. et salle de bains. Toutes les pièces donnent sur un jardin -Terrasse de 70 m² au calme sans vis à vis. 2 parkings privatifs en ss sol. DPE : B - Mdt 155

MARSEILLE 11EME

47,5 m²

100 000 $ FAI

Pey Blanc / Set Club au calme absolu, Maison T5 de 110m² sur 2000 m² de terrain à la vue dégagée et en exposition sud. Le bien composé d’un belle espace de vie de 50 m² ouvert sur terrasse et jardin, 3 chambres, sous sol et garage est à aménager selon vos envies. Idéalement situé. Toutes commodité à proximité. DPE : Non soumis - Mdt 156

MARSEILLE 9EME

5 pièces

Villa / Maison

196 m²

700 000 $ FAI

Au calme, maison récente de 180m² hab. composée d’une pièce de vie de 100m² avec un espace salon, S.A.M et cuisine centrale équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une chambre avec salle d’eau, un bureau, un salon cinéma, jacuzzi. Parcelle de 4000m² avec piscine. Avec Type 2 indép. Loué. DPE : D - Mdt 130

9 pièces

Le Redon - Luminy. Maison familiale divisée en 2 logements avec entrées indépendantes. En Rdc, un T3/4 de 110 m² et à l’étage, un T4 de 86 m² avec terrasse. Le terrain de 734 m² est aménagé avec piscine, cuisine d’été, studette et ateliers. Nombreuses prestations. A proximité des commerces et des écoles. DPE : D - Mdt 128

MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13ÈME Appartement

36 m²

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

EXCLUSIVITÉ

1 pièce

99 500 $ HONOS INCLUS

Maison de Village

70 m²

MARSEILLE 13ÈME Villa / Maison

133 m²

344 000 $ HONOS INCLUS

À 2MIN DE LACORDAIRE, appart T1 / 2 env 36 m², pièce principale avec rangement, sol en marbre, salle de bain avec baignoire d’angle, cuisine éq. Vue exceptionnelle sur Marseille, park commun, Chauff élec. Charme et originalité pour ce bien situé dans une rés. calme et sécurisée avec piscine et parc arboré. DPE : NC - Mdt 2164

MARSEILLE 4ÈME

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

Prox. des commodités, pleine nature, villa T5 des années 50 de 133 m² sur un terrain de 837 m². Séjour et salle à manger de 32.5 m², cuisine séparée et équ., SDB en marbre, 3 chbres et gde salle de jeux de 32 m². Garage, nbses terrasses, chauffage central au fuel. Terrain av plusieurs plateaux. PDT ATYPIQUE. DPE : D - Mdt 2156

VILLAGE PLAN DE CUQUES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

129 000 $ HONOS INCLUS

125 m²

5 pièces

359 000 $ HONOS INCLUS

RARE, à Marseille, maison en fond de cour de type 3 d’environ 70 m² sur 2 plans composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière cuisine avec WC. À l’étage 2 chambres avec une salle de bain ainsi qu’un WC et un bureau. Le bien dispose en jouissance d’une cour/terrasse de 25m². Travaux à prévoir DPE : E - Mdt 1195

Prox. des commodités, quartier pavillonnaire des Boileaux. Villa T5/6 sur 2 plans d’env. 125 m² av 1 chbre et une salle d’eau au RDC et 3 chbres. SDB à l’étage, cuisine ouverte équipée, salon, séjour cheminée, CCIG, terrasse couverte, cave. AU fond du jardin, studio ac dépendance attenante. RARE ET AU CALME. DPE : D - Mdt 2139

MARSEILLE 12ÈME

HAUTEUR PLAN DE CUQUES

Appartement

159 000 $

83 m²

Villa / Maison

HONOS INCLUS Dans le centre de Beaumont, Appartement T5de 83 m² habitables avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur. Belle superficie pour cet appartement lumineux, et à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : D - Mdt 2147

MARSEILLE 13ÈME Appartement

48 m²

2 pièces

105 m²

418 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs du village, maison T5 de 105 m² plan pied sur un terrain de 520 m² avec 4 ch, une cuisine équ. ouverte sur un grand salon avec poutres apparentes, un WC, une SDB entièrement refaite, terrasse carrelée donnant sur une piscine en coque de 8mx4mn, stationnement. BEAUCOUP DE CHARME. VUE DEGAGEE. DPE : C - Mdt 2101

PLAN DE CUQUES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

165 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

5 pièces

435 000 $ HONOS INCLUS

Prox de toutes commodités, joli T2 de 48.13 m² au 2ème étage av ascenseur composé d’un séjour de 20.91 m² donnant sur une cuisine ouverte équ. et aménagée, une SDB avec WC, une chambre avec rangement. Belle terrasse exposée Ouest de 14.35 m² sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Garage boxé d’env. 18 m2. DPE : C - Mdt 2158

Prox. des commodités, villa avec appart. T2 de 56 m2 avec véranda en RDC et d’un appart. T3 de 89 m2 à l’étage. Terrain de 811 m2, garage, buanderie et cheminée. Atelier de 34 m2 et remise de 8,50m2. Travaux de modernisation à prévoir. RARE ET BEACOUP DE CARACTERE. DPE : D - Mdt 2163

PLAN DE CUQUES

CHATEAU GOMBERT

219 000 $ HONOS INCLUS

520 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

88 m²

Villa / Maison

136 m²

Au village, à proximité de toutes les commodités, que nous vous proposons ce type 4 de 88.10 m² situé au 3ème étages avec ascenseur, composé d’un grand séjour lumineux de 33 m², d’1 cuisine séparée, d’une loggia de 6 m², de 3 ch, une salle d’eau, et un WC. Possibilité de garage en sus. Nombreux rangements. DPE : D - Mdt 2153

Dans lotissement sur 2 plans de 136 m² habitables sur 820 m² de terrain. A l’étage : belle terrasse, salon salle à manger av baies vitrées donnant sur une terrasse. Coin barbecue, cuisine prov. ouverte, 4 ch, 1 SDB, 1 WC et rangements. Ch ind. au RDC av SDB et WC. Garage, cave à vins, piscine sécurisée. DPE : C - Mdt 2146

TERRAIN ALLAUCH

CHATEAU GOMBERT

242 000 $ HONOS INCLUS

620 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

Villa / Maison

Situé à Allauch dans le quartier de la Pounche au calme absolu et dans un cadre de verdure, terrain de 1 000 m² en zone UD 3. Pour amoureux de la nature. DPE : NC - Mdt 2154

160 m²

6 pièces

Au calme absolu, sur 1500 m2 de jardin arboré, villa T6. Cuisine séparée et équipée type provençale. salon salle à manger, haut plafond et mezzanine en bois. 4 ch dont 2 au RDC, SDB et SDE, cave, cellier et garage. Nbs terrasses, rangements, baies vitrées, chauffage gaz. Expo Sud Sud Ouest. COUP DE COEUR. DPE : C - Mdt 2157

MARSEILLE

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VALENZA-IMMO.COM

151, route des Trois Lucs à la Valentine 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 01 18 03 contact@valenza-immo.com www.valenza-immo.com

MARSEILLE 9EME Propriété

350 m²

VALENZA-IMMO.COM LA NOUVELLE DÉFINITION DE L’IMMOBILIER

Depuis plus de 30 ans Valenza-immo.com est votre partenaire immobilier sur Marseille, sa région et la côte d’Azur. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une recherche personnalisée.

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

8 pièces

Propriété

470 m²

6 pièces

Dans une copropriété proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de plus de 210 m² est distribuée sur 4 plansles mots ne seraient pas à la hauteur de la surprise que ce bien vous réserve . venez le découvrir sans plus tarder DPE : NC - Mdt 1338

Dans une rue calme, vue sur collines, pas de vis-à-vis. Superbe villa de 350 m² habitables Sur un terrain de 800 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été. Jardin paysagé, terrasses aménagées en bois exotique.Contacter Mr valenza 06 87 47 97 21 adrien.valenza@ valenza-immo.com. DPE : NC - Mdt 2011670

AIX-EN-PROVENCE

212 m²

1 085 000 $ HONOS INCLUS

1 045 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

9 pièces

Appartement

1 470 000 $ HONOS INCLUS

230 m²

7 pièces

1 450 000 $ HONOS INCLUS

Campagne Aixoise,Coup de coeur pour cette somptueuse propriété. Sur un terrain de près de 5000 m² vous découvrirez un jardin en pelouse,un verger,un sous-bois,une vaste terrasse autour de la piscine à débordement,une maison d’habitation principale de 270 m² ainsi qu’une maison secondaire.A découvrir d’urgence ! DPE : C - Mdt 2011390

Si vous désirez dominer Marseille. Si vous souhaitez une magnifique vue mer,une vue sur les collines. Si vous cherchez un appartement de plus de 200 m² avec une décoration contemporaine.Si vous voulez flâner sur une terrasse de 200 m².Si vous rêvez d’un logement de grand standing. Alors ce bien est pour vous ! DPE : NC - Mdt 1357

CORNER IMMOBILIER 3, av Jules Cantini 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 13 42 52 www.corner-immo.fr/

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Type 6 dans très bel immeuble bourgeois au 4ème étage avec ascenseur, entrée de service. PRIX : NOUS CONSULTER

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MARSEILLE

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IMMO FABIO

Promenade de la Charmille Centre Sud 2 Bt H 13380 PLAN DE CUQUES Tél : 04 88 64 18 31 immofabio13@gmail.com www.immofabio.fr

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Villa / Maison

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COUP DE CŒUR ! 80 m²

4 pièces

515 000 $ HONOS INCLUS

Rare à la Vente Maison de charme de type 4 de 80 m² hab avec 2 appartements indépendants de type 2 actuellement loués 1400euros net. Possibilité libre. Maison T4 est équipée de double vitrage clim, terrasse 150 m² plus une piscine. parking et garage moto. 2 type 2 40 m2 clim parking. Vue exceptionnelle, po DPE : NC - Mdt 25

PLAN-DE-CUQUES Villa / Maison

192 m²

ALLAUCH

7 pièces

Villa / Maison

599 000 $ HONOS INCLUS

Quartier Les Boileaux, villa de construction tradi sur un terrain de 755.63 m². Séjour de 31 m², cuisine équipée, 5 chambres toutes avec placard de rangement, 2 bains dont un avec balnéo, 4 WC, une douche extérieure, des terrasses, une cuisine d’été avec barbecue. DPE : B - Mdt N23

ALLAUCH

Villa / Maison

96 m²

104 m²

4 pièces

464 000 $ HONOS INCLUS

Au calme absolu, villa récente de 2010 Type 4 de plain pied d’environ 104 m² habitable avec prestations soignées Cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur salon, salle de bain, cellier avec accès garage Trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et douches. DPE : NC - Mdt 26

PLAN-DE-CUQUES

5 pièces

Appartement

369 000 $ HONOS INCLUS

88 m²

4 pièces

219 000 $ HONOS INCLUS

CAMPAGNE.Pour les amoureux de la nature, jolie Villa T4 / 5 De 96 m², spacieux séjour cuisine US avec cheminée. 4 chambres, chauffage au sol, clim double vitrage Garage 35 m², nombreux parking. Pas de travaux à prévoir, Au calme A DECOUVRIR. DPE : C - Mdt N01

CENTRE. A saisir dans le village de Plan de Cuques Appartement de type 4 88 m², 3em étage sur 4 Séjour 33 m², 3 chambres spacieuses Chauffage au gaz. Cave et box fermé. Quelques travaux à prévoir. DPE : D - Mdt N16

MARSEILLE

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160 m²

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7 pièces

395 000 $ HONOS INCLUS

Villa traditionnelle 135m² + studio 20 m² / 1000 m² de terrain plat et clos. Centre village, commerces et école. Cette bâtisse offre 4 grandes chambres de 12 à 20 m² + une de 9m². La partie vie offre un séjour avec cheminée, cuisine indép. avec jardin hiver, gge 2 voitures, idéal grande famille, piscine. DPE : D - Mdt 1298

AUBAGNE

Villa / Maison

174 m²

EXCLUSIVITÉ

7 pièces

425 000 $ HONOS INCLUS

Proche CV. Parfait état. Grand séjour cheminée de 45 m², cuisine éq. indépendante, 4 chambres de 11 à 17 m², 2 bureaux, 1 sdb et 1 sde. Grand sous sol de 74 m² et batiment à usage de garage indépendant de 40 m² avec eau élec. Plusieurs terrasses, piscine 10 X 5, plage pool house. Accès autoroute gare sncf. DPE : D - Mdt 1301

IMMEUBLE 1000M² Immeuble

1000 m²

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19 pièces

1 190 000 $ HONOS INCLUS

proche Aubagne, parfait état composé de 14 logements loués (10 T1,3 T2 et 1 T3) 1 plateau de 270 m² (8 locaux) et 4 locaux commerciaux ou professionnels. composé d’un RDC + 3 asc, terrasse 80 m². CA 119000 euros/AN , potentiel locatif supplémentaire.ERP OK, idéal médical. Toiture neuve. DPE : NC - Mdt 1311

CASSIS

Villa / Maison

180 m²

5 pièces

1 250 000 $ HONOS INCLUS

Secteur de Cassis villa d’architecte, dominant et calme. villa avec de magnifiques vues. 180 m² hab. sur 1600 m² de terrain, détachement possible pour 130 m² hab. Elle est aménagée en T4 avec 3 chambres, un espace de vie de 80 m². Piscine, cuisine d’été et jolies terrasses. Garage fermé 25 m². DPE : E - Mdt 1333

AUBAGNE - LA CIOTAT

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AUBAGNE

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Appartement

31 m²

1 pièces

85 000 $ HONOS INCLUS

Cadre de villa pour ce studio, belle superficie, petite copro.3 lots idéalement exposé. Pièce de vie 22 m² très facile à meubler avec grand placard, dégagement dressing, s.d.bains avec baignoire et douche. Calme absolu en campagne. Petit extérieur. Facilité de stationnement. Très faibles ch.annuelles 360 €. DPE : NC - Mdt 1338

AUBAGNE

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Appartement

75 m²

4 pièces

158 000 $ HONOS INCLUS

Prox CV, agréable T4/5 traversant et très lumineux au dernier étage sans asc. Composé: cuisine séparée, double séjour de 27 m², 3 chambres, sdb, cellier et cave. Nbx rangements, double vitrage et volet roulant élec sur le séjour. Parking libre. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 151 lots. Charges annuelles 1440 €. DPE : En cours - Mdt 1302

LA CIOTAT

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Appartement

66 m²

3 pièces

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Magnifique T3 en dernier étage. A proximité des commodités, petite résidence récente, 66 m² avec 27 m² de terrasse. Cuisine US équipée, entièrement climatisé c/f, vue mer, parc arboré, place de parking privée. charges annuelles (eau comprise) 1 824 €. DPE : C - Mdt 1325

AUBAGNE DEFENSIONS

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Appartement

126 m²

5 pièces

300 000 $ HONOS INCLUS

Centre ville les Défensions, rare à la vente, dernier étage, T5 duplex de 126 m² plus 2 petites terrasses et possibilité de garage de 21 m² en sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 dressing. Climatisation, chauffage individuel au gaz. Prox. gare et toutes commodités. Charges annuelles 1812 €. Copro. 65 lots. DPE : B - Mdt 1320

AUBAGNE - LA CIOTAT

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MY MAISON DU SUD.COM 13620 CARRY LE ROUET Tél : 07.83.43.20.79 mymaisondusud@gmail.com http:mymaisondusud.com

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Villa / Maison

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220 m²

749 000 $ HONOS INCLUS

Idéal pour famille ou faire un investissement en même temps. Cette maison offre 3 chambres, un séjour donnant sur terrasse avec vue mer, salle de bains et une cuisine aménagée et équipée. Sur un autre étage un espace détente SPA hammam, pièce home cinéma et bureau et chambre d’amis avec possibilité d’aménager un appartement de type 2 à louer en saisonnier ou à l’année. Terrain de 1188 m2 aménagé avec piscine et restanques. Très bon rapport qualité prix sur le secteur. A VISITER. DPE : C - Mdt A102

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CARRY-LE-ROUET Villa / Maison

200 m²

1 190 000 $ HONOS INCLUS

VILLA CONTEMPORAINE AUX GRANDS ESPACES AVEC VUE MER : Cette villa de 200 m2 vous offrira un espace de vie de 70 m2 extrêmement lumineux exposé plein sud. Toutes les chambres ont leur accès direct sur une terrasse. Les prestations sont d’excellentes qualités de la cuisine équipée à la domotique installée dans toute la maison. Agréable espace extérieur avec très grande terrasse aménagée : coin salon détente, bar extérieur et piscine. Terrain aménagé avec restanques...BELLES POSSIBILITES ET BEAUX VOLUMES POUR UNE VILLA ULTRA MODERNE. DPE : C - Mdt A103

CENTRE CARRY LE ROUET

A 2 MN A PIED DU PORT

821 600 $ HONOS INCLUS

250 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

837 m²

Appartement

EXCEPTIONNEL CENTRE DE CARRY LE ROUET à 2 mn à pied des commerces et du port : Terrain de 837 m² libre de tout constructeur avec permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une villa contemporaine d’environ 300 m². A SAISIR EMPLACEMENT REMARQUABLE ET RARE. DPE : Non soumis - Mdt A105

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A 2 MN A PIED DU PORT DE SAUSSET : Bel appartement T2 bis de 50 m² comprenant un grand séjour lumineux donnant sur jardins, une chambre et un bureau. La résidence dispose d’une piscine surveillée en été. A VOIR pour y vivre ou réaliser un investissement locatif. DPE : En cours - Mdt A104

COTE BLEUE

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SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

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LA CADIÈRE-D’AZUR Villa / Maison

725 000 $

185 m²

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Quartier résidentiel calme, proche centre village, construite en 2001, exposée sud et sud-ouest, belle et grande villa de 185 m², réalisée avec de beaux matériaux, lumineuse et très agréable. 5 chambres, grand séjour cheminée, cuisine séparée avec coin repas, belle terrasse, joli jardin clos Piscine et PH. DPE : B - Mdt 3438

LA CADIÈRE-D’AZUR Villa / Maison

790 000 $

220 m²

7 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Au coeur du vignoble Bandolais Villa récente édifiée sur un terrain de 3330 m² environ, de construction traditionnelle et majoritairement de plain pied. Beau séjour salle à manger avec très belle hauteur sous plafond, 4 chbrs, 2 sdb Une mezzanine de 50 m² environ surplombe le séjour. Un garage 2 voitures. DPE : B - Mdt 3434

SAINT-CYR-SUR-MER Appartement

350 000 $

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Au coeur du village, dans une résidence fermée de 77 lots, bel appartement de type 5 surf env 95 m² avec terrasses. Il propose, sur le premier niveau, un espace cuisine ouvert sur séjour, 3 chbres, 1 sdb, 1dres. À l’étage; une mezza, une quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Park privé, cave, CA 1350 euros. DPE : C - Mdt 3424

SAINT CYR - BANDOL

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TROIS AGENCES À VOTRE SERVICE

BANDOL

Villa / Maison

300 m²

7 pièces

1 380 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa neuve d’architecture contemporaine à quelques minutes du centre ville édifiée sur 900 m² de terrain avec vue panoramique mer sur la baie de Bandol, sanary et les iles des Embiez. De plain pied grd séjour, 4 chbs, terrasse piscine. Au rdc un appart de 60m² brut. Grd garage. Une belle réalisation ! DPE : B - Mdt 3442

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

725 000 $

174 m²

5 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa lumineuse de 174 m² vue mer, située dans un quartier calme et très prisé de Sanary-sur-Mer. beau terrain arboré et clos de 684 m² avec spa, elle se compose de 2 apparts sur 2 niveaux. A 600 m de la plage de Portissol et à 10 du centre-ville de Sanary-sur-Mer. DPE : C - Mdt 3443

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

183 m²

1 140 000 $

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Secteur résidentiel et securisé Villa récente de 183 m² sur 1819 m² de terrain arboré avec piscine au sel. 2 chbs en rdc, 1 sd’o avec wc, séjour 80 m², cuisine ouverte équip, terrasse de 35 m² ,à l’étage suite parental avec sdb de 30 m² avec vue mer. Double garages motorisés Sous-sol de 50 m². Accès rapide. DPE : B - Mdt 3374

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SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

4 pièces

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À St-Cyr / Mer, belle villa bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue mer panoramique exceptionnelle, au coeur d’un domaine gardienné. Superbe piscine Diffazur à débordement. Belle terrasse ombragée en teck. Très joli jardin paysagé. Eau du Canal de Provence. Possibilité d’agrandissement important. DPE : D - Mdt 3342

SAINT CYR - BANDOL

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