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 SOMMAIRE P6 ACTUALITÉ IMMOBILIER P8 DE MENTON À NICE P25 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

P6 ACTUALITÉ

P30 SURFACES NEUVES P8 IMMOBILIER

P30 SURFACES NEUVES

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 03 février 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : Justin Krug I Bmak I Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

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 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin » Chère lectrice, cher lecteur, Dans ce numéro de février, les professionnels de la région vous proposent une large gamme de biens immobiliers pour répondre à toutes vos envies : le charme d’une maison de village, une maison contemporaine en bordure de mer, un appartement bourgeois avec de belles hauteurs sous plafonds ou un pied à terre pour des escapades dans le Sud… Dans la page Actualité, retrouvez les modiﬁcations effectuées le 1er janvier sur le Prêt à taux zéro « PTZ », qui étendent les possibilités d’emprunts selon de nouveaux critères : zones géographiques, travaux à réaliser, situation personnelle… Nous vous souhaitons une très bonne lecture. L’équipe de Surface Privée by Nice-Matin

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ENFIN CHEZ VOUS !

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phovoir

 ACTUALITE

LE PTZ FAIT SA RENTRÉE

phovoir

e Prêt à taux zéro est, comme son nom l’indique, un prêt sans intérêt accordé sous conditions de ressources pour compléter un crédit destiné à l’achat d’une résidence principale, dans le neuf ou dans l’ancien (nécessitant des travaux). Depuis le 1er janvier, quelques modifications ont été apportées au dispositif en vigueur. Le but ? relancer l’immobilier. Des plafonds de revenus revus à la hausse : En fonction de la situation familiale de l’emprunteur et de la zone dans laquelle se situe le bien, le plafond d’éligibilité est relevé. Ainsi, en zone A (Côte d’Azur), un célibataire dont les revenus devaient être inférieurs à 36 000 euros voit ce plafond augmenté de 1 000 euros. En zone B1, un couple avec deux enfants qui devaient déclarer moins de 52 000 euros de revenus annuels pour prétendre au

iStock

À chaque nouvelle année son lot de réformes. En matière d’immobilier, le PTZ prend un coup de jeune afin de toucher le plus grand nombre. zéro pour l’achat d’un bien ancien est désormais étendu à l’ensemble du territoire. Mais attention, pour être éligible, il faudra envisager d’importants travaux, à hauteur de 25 % minimum du montant total de l’achat et ce dans le but de rénover l’habitation (isolation, production d’eau chaude, etc.).

PTZ peut désormais en jouir dès lors que ces mêmes revenus n’excèdent pas 60 000 euros. Le montant emprunté augmenté : Jusqu’à présent, le montant du PTZ ne pouvait dépasser 26 % du montant total de l’achat (voire 18 % maximum dans certaines zones). Aujourd’hui, c’est 40 % du financement qui peut être emprunté à taux zéro. Un différé généralisé : Avant le premier janvier, le différé de remboursement ne concernait que certaines tranches d’emprunteurs. Aujourd’hui, le différé est valable pour tout le monde, et oscille de 5 à 15 ans en fonction de la situation et des revenus de l’emprunteur. Il sera également possible d’étendre la durée du prêt à 20 ans, afin de bénéficier de mensualités plus avantageuses. Le PTZ dans l’ancien : Déjà accordé dans certaines zones et sous certaines conditions, l’octroi d’un prêt à taux

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Grand studio de 31 m² au 5éme étage avec ascenseur, exposé plein Sud, vue dégagée, bon état, cuisine indépendante, balcon, cave, idéal investissement ou 1er achat. Dans une copropriété de 318 lots, 1170 euros de charges / an. DPE : C - Mdt 0111401

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Entre Libération et Gambetta, dans un bel immeuble avec ascenseur. Grand et charmant 2 pièces lumineux belle hauteur sous plafond, parquet chêne. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, chambre salle d'eau et wc indépendant. Une cave. Très bon investissement pou DPE : D - Mdt 0110449

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CIMIEZ : Maison de ville de 160 m² avec belles terrasses et jardin à rénover. Calme et agréable à vivre, elle offre 2 appartements. En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 bains. Au 1er étage, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Garage et parking. DPE : NC - Mdt ANC-3281

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NICE PROPERTIES MASSENA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

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OUEST / CORNICHE FLEURIE : Belle résidence avec piscine et jardins, vaste 2 pièces de 55 m². Séjour ouvrant sur terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements et salle de bains. L'appartement est vendu avec un garage. DPE : NC - Mdt HF-8461

CENTRE / BAS GAMBETTA : À 2 pas de la Promenade des Anglais, 3 pièces en très bon état offrant de beaux volumes. Il se compose d'une très belle pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard, et d'une salle de douche. Faibles charges. DPE : NC - Mdt JZ-8455

CIMIEZ : Belle résidence avec piscine et gardien, superbe 2 pièces rénové. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains. Terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Cave. DPE : NC - Mdt HF-8391

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CENTRE / CARRE D'OR : En dernier étage d'un bel immeuble niçois, superbe 2 pièces de 37 m². Séjour avec coin nuit en mezzanine de 10 m², cuisine américaine, chambre et salle de douche. L'appartement offre une très belle hauteur sous plafond, vendu meublé. DPE : NC - Mdt MSE-8297

CENTRE / CARRE D'OR : A 2 pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble classé, charmant studio atypique de 23 m². Séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et toilette séparé. Très atypique, il ouvre sur un petit espace non privatif. DPE : NC - Mdt CP-8454

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Domaine sécurisé, villa moderne (2005) de 170 m² avec beau jardin de 1150 m² et ensoleillement maximal. En rez-de-jardin : séjour et salle-à-manger, cuisine équipée et chambre avec salle de bains, à l'étage, 2 chambres dont une en suite sur terrasse avec vue panoramique, 2 bains. Garage et parkings. DPE : C - Mdt LF-8033

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NICE

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NICE

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Appartement  71m²  3 pièces

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137 000 € HONOS INCLUS : NC 3P - TERRON

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NICE

Somptueux toit-terrasse en dernier étage entièrement refait dans résidence de renom avec piscine, tennis et gardien.Vue panoramique mer jusqu' au Cap d'Antibes.Traversant, superbe vue sur l'Abbaye et la baie des Anges.Solarium de 50 m2, cave et garage fermé en sous-sol. DPE : D - Mdt 5985

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110 000 € HONOS INCLUS : NC

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Appartement  50m²  3 pièces

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TOURETTE-DU-CHÂTEAU

GATTIÈRES

125 000 € HONOS INCLUS : NC

190 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  52m²  3 pièces

Villa / Maison  62m²  3 pièces

Maison de village 3 pièces, lumineuse, d'une surface habitable d'environ 52 m². Séjour s'ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave attenante à l'appartement. Environnement calme, belle vue dégagée. Parking à proximité. DPE : NC - Mdt 1808

Belle maison de village, 3/4 p, d'env. 62 m² hab. sur 3 niveaux. Au RDC, Hall d'entrée , salle d'eau avec wc, cave. Au 1er étage, belle cuisine aménagée avec salon. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau avec wc. Dernier étage, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc, proche stationnements. DPE : E - Mdt 1913

BONSON

CARROS

340 000 € HONOS INCLUS : NC

160 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  213m²  7 pièces

Appartement  66m²  3 pièces

Superbe et vaste maison de village, 213 m² habitable, studio indép. de 50m², élevée de 3 étages sur Rdc. Vaste séjour avec cheminée, cuisine ind., salle à manger, 4 chambres , 3 bains, 4 wc. Terrasse et balcon avec superbe vue dégagée. Jardin, Grande cave. Maison authentique,offrant de belles prestations. DPE : C - Mdt 2020

Proche toutes commodités, beau 3p, surface loi Carrez de 66,27 m², comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et vaste balcon. Étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, lumineux. DPE : C - Mdt 2018

CARROS

PLAN DE CARROS

380 000 € HONOS INCLUS : NC

525 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  85m²  3 pièces

Villa / Maison  135m²  5 pièces

Villa de plain-pied de type 3/4p d'env. 85 m², proche commodités, au calme, comprenant : Séjour de 32.60 m² s'ouvrant sur véranda, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 441 m², exposé sud avec piscine. Abri de voiture. DPE : D - Mdt 1918

Villa 5p d'env. 135 m², de plain pied avec terrain attenant de 1007 m². Vaste séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine us, quatre chambres une salle d’eau avec wc, 1 wc indépendant. Vaste terrasse avec auvent, piscine hors sol. Garage de 27 m² attenant, accessible depuis le logement. A découvrir ! DPE : NC - Mdt 1590.

NICE

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Appartement  27m²  1 pièce

118 000 € FAI

Appartement 3-4 pièces de 84m² (loi carrez) composé : 2 chambres, possibilité d'une 3èmé, séjour exposé Sud, cuisine entièrement équipée, salle d'eau,WC indépendant. Porte blindée, double vitrage fenêtres alu, balcon, garage. Appartement très lumineux proche de toutes commodités. DPE : NC - Mdt 669

Studio au calme de 27 m² avec place de parking privée. Entrée avec lit superposé, cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant et une terrasse avec belle vue verdure et montagne. Entièrement meublé et équipé, 4 couchages. Deux casiers à ski. Loué du 15 décembre au 5 avril 600euro / mois DPE : D - Mdt 972

NICE

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:32 Page20

CITYA NICE IMMOBILIER

NICE

35, avenue Maréchal Foch 06012 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI ! Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

PARC IMPERIAL

495 000 € FAI

449 000 € FAI

Appartement  87m²  3 pièces

Appartement  149m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ Duplex de 83m², vaste séjour donnant sur terrasse avec vue mer et vue sur le port de Monaco, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, dressing. Garage fermé. CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : D - Réf TAPP65296

EXCLUSIVITÉ 4eme étage d'un immeuble en pierres de taille, appartement de 149m², climatisation - parquet moulures - cheminées - proche lycées - transports - cave en ss garage en sus - division possible ! Rare ! CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : D - Réf TAPP32709

NICE CENTRE

ASPREMONT VILLAGE

380 000 € FAI

420 000 € FAI

Appartement  88m²  4 pièces

Appartement  127m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Immeuble ancien bon standing 2eme ss ascenseur - 4 pièces traversant 89m² rénové avec gout cuisine américaine équipée 12m² 1 chambre avec mezzanine - salle de douche à l'italienne - WC suspendus - grande hauteur ss plafond - prestations luxueuses proche commodités. CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : NC - Réf TAPP75963

Appartement villa dans maison récente (2 copropriétaires) 4-5 pièces 127 m2 en duplex, parfait état, terrasses 45 m2, jardin 250 m2, garages, calme, vue panoramique. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Réf TAPP46601

PLATEAU FAC DE LETTRES

PROCHE PALAIS

310 000 € FAI

590 000 € FAI

Appartement  71m²  2 pièces

Appartement  127m²  5 pièces

EXCLUSIVITÉ Superbe résidence - 2 pièces 71m² transformable en 3 pièces - terrasse sud-ouest de 8 m² vue panoramique verdure et mer balcon 5m² en nord-est vue montagne et mer - à moderniser étage élevé - calme - cave - parking collectif. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : NC - Réf TAPP21937

Grand 5pieces de 127 m² prestations de luxe - trois suites avec dressing et salle d'eau - grand séjour avec cuisine américaine bureau - cellier - parfait appartement familial ou location de luxe. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Réf TAPP59070

SAINT ANDRE DE LA ROCHE

VILLEFRANCHE-SUR-MER

256 000 € FAI

780 000 € FAI

Appartement  80m²  4 pièces

Appartement  94m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Résidence de standing - 4 pièces traversant - bon état - double garage en sous-sol - proche de toutes commodités à 15mn de Nice. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Réf TAPP23913

EXCLUSIVITÉ Immeuble de standing - 4 pièces rez de chaussée surélevé magniﬁque vue mer - entièrement rénové avec gout - cuisine équipée stores et volets motorises appartement villa avec accès privatif - proche de toutes commodités parking -cave. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Réf TAPP51961

NICE

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:39 Page21

CITYA TORDO

TORDO

25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

VALBERG

NICE HYPER CENTRE

149 000 € HONOS INCLUS : NC

209 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement 50m² 2 pièces

Appartement 25m² 1 pièce

EXCLUSIVITÉ Valberg très beau et grand 2 pièces lumineux et ensoleillé de 49.60 m² loi carrez cave et balcon. Idéal investissement et location saisonnière. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 53 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 065,00 DPE : C - Mdt TAPP69986

Nice Hyper centre dans une copropriété de haut standing sécurisée proche mer et zone piétonne très beau studio en étage élevé balcon expo ouest calme cave idéal investisseurs ou pied à terre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D - Mdt TAPP81774

VALBERG

RIMIEZ

96 000 € HONOS INCLUS : NC

137 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement 28m² 1 pièce

Appartement 22m² 1 pièce EXCLUSIVITÉ Dans une très belle résidence avec piscine. Bel appartement au calme absolue avec sa terrasse de 30 m² environ et une belle vue dégagée. Coquet studio de 22 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Parking privé dans la résidence. Proximité bus. DPE : D - Mdt TAPP27116

Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un grand balcon orienté plein Sud. Une cave, deux garages et un placard à ski viennent compléter l'appartement. Idéal pied à terre ou invest. locatif. DPE : G - Mdt TAPP81010

BAS CESSOLE

NICE LANTERNE

129 000 € HONOS INCLUS : NC

276 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement 44m² 2 pièces

Appartement 80m² 4 pièces

EXCLUSIVITÉ Très beau 2 pièces en très bon état, au calme et proche tram. Il comprend un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un Wc indépendant et une chambre. Idéal premier achat ou très bon rapport locatif : 5,5%. DPE : C - Mdt TAPP1039

EXCLUSIVITÉ NICE LANTERNE. 4 pièces de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Grand séjour avec deux chambres. Cuisine séparée. Une salle de bains avec wc séparés. Cave et garage complètent ce bien. A rafraîchir. DPE : C - Mdt TAPP91010

BEAULIEU S/MER

NICE

244 000 € HONOS INCLUS : NC

129 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement 50m² 2 pièces

Appartement 2 pièces

Deux pièces 2ème étage de 50 m2 avec balcon, cave et parking. Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre avec placard, salle de bains avec wc séparés. Proche mer et toutes commodités. . Copropriété de standing. A rafraichir. Idéal location saisonnière. Copropriété de 159 lots. Budget prévisionnel de charges 2247€. DPE : NC - Réf. Mdt TAPP36315

Nice bas CESSOLE très beau F2 bien agencé et en très bon état général au calme proche toutes commodités avec cuisine aménagée et équipée idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : NC - Mdt TAPP1039

NICE

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:32 Page22

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéﬁcie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération. Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

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Appartement  31m²  1 pièce

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NICE - CYRNOS - Dans un petit immeuble niçois, vaste F1, entièrement rénové, calme, vue dominante sur la ville, bon rapport locatif. Copro : 15 lots. Charges : 459.56 €/an DPE : NC

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Appartement  34m²  1 pièce

Appartement  33m²  1 pièce

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Appartement  60m²  2 pièces

Appartement  27m²  2 pièces

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Appartement  55m²  2 pièces

Appartement  57m²  2 pièces

NICE - LIBÉRATION - au coeur de Clément Roassal, vaste 2 pièces de 55 m² traversant, bénéﬁciant de 2 larges balcons, bon état, situé dans un immeuble récent en élevé avec ascenseur, séjour sud de 20 m², proximité arrêt de tramway, commerces et marché. Copro : 30 lots. Charges : 2352 €/an. DPE : En cours

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Appartement  60m²  2 pièces

Appartement  51m²  2 pièces

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NICE - LIBÉRATION - Vaste 2 pièces situé en avant dernier étage, vue dégagée, splendide terrasse de 34 m², calme, situé dans un immeuble de standing, possibilité d'achat de garage dans l'immeuble. Copro : 59 lots. Charges : 5087 €/an. DPE : NC

NICE

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:33 Page23

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Appartement  48m²  2 pièces

Appartement  75m²  3 pièces

NICE - CHAMBRUN - Vieux chemin de Gairaut, superbe 2P en avant dernier étage, 48 m², terrasse de 17 m² face à la mer, calme absolu, exposition sud, vue mer, cave et garage. Ce bien est en très bon état, appartement sans défaut. Copro : 80 lots. Charges : 1560 €/an. DPE : B - Mdt GAIRAUT

NICE - LIBÉRATION - J. Garnier/ rue du Grand Pin - Vaste 3 pièces de 76 m², séjour de 20 m², traversant sud et nord, calme, immeuble bien entretenu, en étage, ascenseur, 2 balcons, cave et possibilité d'achat de garage dans l'immeuble pour un montant de 32 500€. Copro : 15 lots. Charges : 2258 €/an. DPE : F - Mdt 20804

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Appartement  54m²  3 pièces

Appartement  57m²  3 pièces

NICE - BORRIGLIONE - Niçois 3P étage faibles charges Est-Ouest rénovation qualité séjour 22M² cuisine us grandes chambres SDB avec wc coin buanderie belle hauteur plafond parquet dbl vitrage poutre apparente cheminée proxi tram marché fac. possibilité pkg. Copro : 10 lots. Charges : 720 €/an. DPE : E - Mdt 14844

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Appartement  65m²  3 pièces

Appartement  77m²  3 pièces

NICE - LIBÉRATION - 2/3P 65 m², situé dans un magniﬁque immeuble bourgeois, 5ème étage, ascenseur, traversant E/O, vue dégagée, calme, balcons et cave, parquet et moulure, à 50 m du marché et du tramway. Copro : 20 lots. Charges : 2013 €/an. DPE : NC - Mdt 20750

NICE - LIBÉRATION - Traverse de Borriglione, 3/4 pièces de 77 m² situé en avant dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien traversant sud et nord bénéﬁcie d'une terrasse et d'un balcon, vue dégagée, au calme, cave. Copro : 70 lots. Charges : 1950 €/an. DPE : C - Mdt 20693

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Appartement  67m²  3 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

NICE - PESSICART - Résidence sécurisée avec piscine, vaste 3 pièces en dernier étage bénéﬁciant d'une vaste terrasse de 11 m² et d'une magniﬁque vue mer, 80 m² avec véranda, calme, ce bien est en parfait état, cuisine équipée, dressing, possibilité de louer 2 parkings. Copro : 120 lots. Charges : 1775 €/an. DPE : D - Mdt 20801

NICE - POÈTES - 3 pièces rénové 76m² en étage avec 9m² de terrasse. Calme, vue verdure, séjour 23 m², cuisine ind am et éq, 2 ch, SDB (douche et baignoire), dressing, wc ind, garage et cave. proche ttes commodités et tram. Copro : 60 lots. Charges : 2160 €/an. DPE : D - Mdt 20631

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Appartement  71m²  3 pièces

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NICE - GAIRAUT - proche des commerces et tram. Calme, superbe 3p 72 m² loi carrez et 103 m² au sol, duplex et dernier étage, petite copropriété. Séjour 30 m² avec plafond cathédrale et cheminée, 2ch, 2 pts d'eau, vaste terrasse 25 m² vue ville et mer, poss garage. Copro : 5 lots. Charges : 400 €/an. DPE : D - Mdt 20718

NICE - CYRNOS - Rare 4P entièrement à rénover, 80 m² +dépendance, nombreuses possibilités d'aménagement,séduisante vue dominante sur la ville. Ce bien est doté d'un stationnement privatif et d'une terrasse. Possibilité du nouveau prêt à taux 0. À VOIR ABSOLUMENT ! Copro : 15 lots. Charges : 1107,48 €/an. DPE : E - Mdt 20813

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365 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Appartement  90m²  4 pièces

Appartement  96m²  4 pièces

NICE - PUGET - Standing récent ascenseur, en étage 4 p BE 91M² triple expo 3 balcons, au calme dégag parking cave. Proche du tramway, de la fac et du marché de la libération. Copro : 10 lots. Charges : 2760 €/an. DPE : C - Mdt 20602

NICE - LIBÉRATION - 4p 96.4 m² , avec terrasse de 12 m², avant dernier étage, ascenseur, traversant est-ouest, vue dégagée, salle de bains et salle d'eau, cave, possibilité pkg couvert 30 000€. à 2 pas du tram, du marché de libération et proche de toutes les commodités. Copro : 12 lots. Charges : 1524 €/an. DPE : En cours - Mdt malaussena

NICE

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:33 Page24

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EXCLUSIVITÉ BD FRANÇOIS GROSSO - Beau 2 pièces entièrement rénové, 31,49 m², composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc. Proche mer, ville, transports et écoles. Lots 40. Ch / an 840euros. DPE : E - Mdt FR321110

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Appartement  52m²  2 pièces EXCLUSIVITÉ Proche Port, immeuble standing, séjour sol marbre, chambre, cuisine équipée, salle de bain, entrée avec placards, cave, parking sous / sol, bon état ensoleillé, calme. LOT 107 Ch / an 2040. DPE : D - Mdt FR316832

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Villa / Maison  300m²  6 pièces EXCLUSIVITÉ Grasse, superbe villa de environ 240 m² plus une maison d'amis de 60 m² sur un terrain de 4.500 m² avec une vue panoramique mer et campagne. Immense séjour avec une cuisine US équipée, 6 chambres, 5 salle de bains, 5 WC, 1 bureau, 1 cellier et 2 pièces de débarras. Piscine et arrosage automatique DPE : D - Mdt FR229980

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Appartement  32m²  1 pièce EXCLUSIVITÉ Coeur du centre ville - Grand studio de 32 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, au calme, composé d'une pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, wc indépendant, et une cave. Très bon rapport locatif. Lots 50 Ch / an 1447 DPE : D - Mdt FR307922

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ST JEANNET IMMOBILIER 7, rue du Vallon 06640 SAINT-JEANNET Tél : 04 93 24 75 55 info@st-jeannet-immo.com

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BROC (LE)

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Adorable appartement duplex de type 2P composé au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Au rez-de-chaussée : Chambre avec salle d'eau. Parfait état. Cave attenante. Idéal premier achat ou pied à terre. Beaucoup de charme. DPE : D - Mdt 370

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SAINT-JEANNET 320 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-JEANNET 645 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-JEANNET 480 000 € HONOS INCLUS : NC

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

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Belle maison indiv années 30. 2 appartements. 2P: Cuisine, chambre avec salle d'eau et séjour, cave. 4P: grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur belle terrasse, bureau, 3 chambres, salle de bains, dressing, balcon. Terrain 912m2. Garage, parking. Proximité commerces, écoles et collège. DPE : C - Mdt 352

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:33 Page27

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108 000 € HONOS INCLUS : NC

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Appartement  24m²  1 pièce

EXCLUSIVITÉ Réelle affaire, T1 de plus de 26 m² proche de la gare, CAP 3000 et Mer, avec balcon plein SUD à rénover Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de lots Charges annuelles : 550 euros. DPE : C - Mdt E0DZHJ

EXCLUSIVITÉ Grand studio dans résidence sécurisée au calme avec piscine. Parking en sous sol et cave. 5 minutes à pied du centre ville. Copropriété de lots Charges annuelles : 720 euros. DPE : D - Mdt E0BCBV

VILLENEUVE LOUBET

CANNES SUR MER

272 900 € HONOS INCLUS : NC

218 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  58m²  3 pièces

Appartement  50m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ Villeneuve-Loubet / Vaugrenier, 2 / 3P d'angle en dernier etage toutes les pièces donnant sur une terrasse circulaire d'environ 32 m² belle vue verdure et mer, calme Dans résidence récente et sécurisée avec grand garage et cave. Copropriété de lots Charges annuelles : 1600 euros. DPE : D - Mdt E0AGBC

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Appartement  72m²  3 pièces

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Appartement 3 pcs dans une résidence sécurisée. 2 chambres avec placard et un dressing. Cuisine ouverte équipée, aménagée, grande terrasse avec vue sur un écrin de verdure. Une cave et un parking viennent compléter ce bien Proche commerces et grands axes. Copropriété de lots Charges annuelles : euros. DPE : D - Mdt E0DNG5

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SAINT LAURENT DU VAR

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Appartement  64m²  3 pièces

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

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Nexity Solutions rappelle qu’aucun versement de frais de courtage ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. **La cotisation d’assurance est de 0,384% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% et un emprunteur de moins de 35 ans. L’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur CRÉDIT FONCIER DE FRANCE - Société Anonyme au capital de 1 331 400 718,80 € - Siège social : 19 rue des Capucines, 75001 PARIS - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. (3) Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi par la société dénommée NEXITY SOLUTIONS (filiale indirecte de BPCE), Société par Actions Simplifiée au capital de 37 000 € dont le siège social est à PARIS Cedex 08 (75801), 19 Rue de Vienne - TSA 50029, identifiée sous le n° Siren 491 345 302 RCS PARIS, intermédiaire en opérations de banque (courtier) figurant sur la liste de l’ACP inscrit à l’ORIAS sous le n° 08043629, pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve d’un montant de 91 500 € (hors frais) avec un apport de 0,00 €. L’opération est réalisée en zone A par un couple âgé de moins de 35 ans sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est inférieur à 30 800 € et dont les revenus actuels sont supérieurs à 30 800 €. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un prêt Foncier Liberté d’un montant de 54 900 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pour une mensualité de 367,52 € sur 15 ans, puis 62,52 € sur 10 ans , TEG annuel (assurance(b) comprise) 3,56 %, coût total 18 756,00 € (intérêts, cotisations d’assurance compris) et d’un PTZ+ d’un montant de 36 600,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 11,71 € pendant 15 ans, puis 316,71 € pendant 10 ans, TEG annuel (assurance* comprise) 0,47 %, coût total 3513 € (cotisations d’assurance uniquement) ; l’ensemble pour une mensualité globale lissée de 379,23 € pendant 25 ans. (5) Lot 118, 91 500 €, 41,47 m2 + balcon 9,75 m2, avec stationnement, TVA 5,5 %. 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10789301_Mise en pageen1 page 26/01/16 10:51 Page1 SP N11 03-02-16_Mise 1 29/01/16 16:33 Page35

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Nice - Résidence l’Olivaie Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standing avec grandes terrasses et piscine

2 P. à partir de 215 000 € (1) 3 P. à partir de 290 000 € (1) 4 P. à partir de 385 000 € (1) Hors stationnement (2)

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Pégomas - Le Carré Fleuri TR EN AV A CO UX UR S

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Jusqu’à 10 000 € de remise(5) Appartements du 2 au 3 pièces A proximité de Sophia-Antipolis

Jusqu’à 12 000 € de remise(6) Cœur de village

2 P. à partir de 173 000 € (1) Hors stationnement (2) 3 P. à partir de 237 000 € (1) Hors stationnement (2) ESPACE DE VENTE du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 1336 Chemin des Combes - 06600 ANTIBES

DERNIER APPARTEMENT 3 P. : 226 000 €(1) Hors stationnement (2)

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*Appel non surtaxé. RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 2 Pièces LOT 202 - 2e étage - 43,41 m2 + terrasse 20,39 m2 / 3 Pièces LOT 200 - 2e étage - 58,87 m2 + terrasse 15,57 m2 / 4 Pièces LOT 300 - 3e étage 76,10 m2 + terrasse 39,52 m2 (2) Parking simple à partir de 15 000 €. LOFT AVENUE : (1) 2 Pièces LOT B503 - 5e étage - 37,20 m2 + terrasse 6,50 m2 / 3 Pièces LOT B309 - 3e étage - 56,91 m2 + terrasse 7,94 m2 (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15 000 €. CARRÉ FLEURI : (4) 3 Pièces LOT 38 - 3e étage - 61,36 m2 + terrasse 10,83 m2 / (2) Parking simple à partir de 18 000 €. (5) 5 000€ de remise sur les 2 pièces, 10 000€ de remise sur les 3 pièces, valables pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au 29/02/2016 inclus (6) Remise valable pour toutes signature d’un contrat de réservation jusqu’au 29/02/2016 inclus. Dispositif PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôts. Réduction d’impôts pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Informations complémentaires disponibles en espace de vente ou sur www.bpd-marignan.com. Prêt à Taux Zéro : PTZ octroyé pour l’achat d’un logement en résidence principale et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Informations complémentaires disponibles en espace de vente ou sur www.bpd-marignan.com. BBC & RT 2012 : Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours.- BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. © Photos CORBIS - RAMEL Communication - 12950

11138801_Mise en pageen1 page 25/01/16 10:23 Page1 SP N11 03-02-16_Mise 1 29/01/16 16:33 Page36

VILLA DU DU PARC VILLA PARC

VILLA SUMMERSET SUMMERSET VILLA

2 PIÈCES à partir de 185.000€*

TRAVAUX EN COURS * Hors parking,, dans la limite des stocks disponibles

TRAVAUX EN COURS

Au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial

Côté collines, calme, luxe et vue mer

Résidence de standing, seulement 17 appartements avec de grandes terrasses

Résidence de standing 24 appartements du studio au 4 pièces

20, Avenue Buenos Ayres. 06000 Nice

86, Avenue Raoul Dufy. 06200 Nice

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TRAVAUX EN COURS

Résidence de standing, proposant des appartements du studio au 4 pièces.

179, Corniche Fleurie. 06200 Nice

RENSEIGNEMENTS :

2 PIÈCES

3 PIÈCES

199.000€

295.000€

+ 1 parking

+ 2 parkings

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:34 Page37

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

ANTIBES

Patio Verde

107 route de Saint Jean

Le Parc des Amarrines

Studio 3 p.

3 p.

454 chemin des 4 Chemins

Résidence Clos Joli 8 chemin du Tanit

2 p. 3 p.

135 000 € 389 000 €

à partir de 320 000 €

245 000 € 416 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

3e trim. 2017

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Nous consulter

04.93.18.59.16 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

1er trim. 2017

04.93.18.59.19 www.le-7.com vente@rivierarealisation.com

ANTIBES

3e trim. 2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr

1er trim. 2016

06.29.93.08.45 www.sagec.fr info@sagec.fr

4e trim. 2016

04.93.74.73.36 www.mediterrannerealisation.com contact@mediterraneerealisation.com

Inside Antibes

6-8 rue du Gouverneur Chavannes

Sérénité

Le 7

7 bld du Président Wilson

Studio 3 p.

2 p. 4 p.

3 p. 4 p.

134 000 € 327 000 €

à partir de 199 000 €

à partir de 375 000 €

BEAUSOLEIL

Le Quai Mirabeau

12 avenue Mirabeau

2 p. 3 p.

à partir de 260 000 €

3e trim. 2017

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2 p. 4 p.

489 000 € 550 000 €

2e sem. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

2 p. 4 p.

334 000 € 896 000 €

2e trim. 2017

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

1er trim. 2017

06.29.93.08.45 www.sagec.fr info@sagec.fr

76 boulevard Guynemer

Les Jardins de l'Altana 910 chemin des Terriers

Studio 4 p.

140 000 € 500 000 €

1er trim. 2017

Agence du Parc 04.93.61.44.44 maximiliengoglio @parcimmo.com Rivièra 40 Bld de la République

BIOT

Villa Lucia

874 Chemin des Combes

2 p. 3 p.

188 000 € 247 000 €

3e trim. 2017

04.93.95.84.03 www.promogim.fr

Horizon Nature

877 Chemin des Soullières

4 p. 5 p.

495 000 € 660 000 €

BREIL SUR ROYA Blue Line 689 chemin des Ames du Purgatoire

Studio 4 p.

169 000 € 459 000 €

4e trim. 2017

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Les Villas du Nogaret La Giandola de Breil

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4 p.

à partir de Livraison 250 000 € immédiate

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:34 Page38

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Villa Jardin

23 chemin de la Campanette

L'Intemporel 17 avenue de Grasse

Carré d'Or

13 avenue Renoir

Le Bay Side 83 avenue de Nice

2 p. 4 p.

Studio

189 000 € 496 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

3e trim. 2016

04.92.19.26.62 www.promogim.fr

CANNES

2e trim. 2017

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

Eden Parc

2e trim. 2016

2 p. 3 p.

204 000 € 269 000 €

Studio 4 p.

290 000 € 1 900 000 €

5 Bld du Soleil

Annie Moal Nous consulter 3e trim. 0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

249 000 € 435 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

Cannes Maria 1 Av Isola Bella

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Secret Garden

Pointe Croisette

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

28 Montfleury

28 Boulevard Montfleury

2 p. 3 p.

2 p. 4 p.

340 000 € 505 000 €

AMS Immobilier 2e trim. 04.93.38.58.08 2016 contact@amsimmobilier.com

1er trim. 2017

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr info@sagec.fr

0.825.405.485 www.lesnouveauxconstrucNous consulter 1er trim. teurs.fr 2015 bvelluz@lncsa.fr

COGOLIN

Le Bel Air

Visite sur RDV

3 p. 4 p.

282 000 € 509 000 €

2e trim. 2016

06.83.43.28.94 www.promogim.fr L'Orée du Golfe

3 p.

Rue Marceau

à partir de 243 000 €

1er trim. 2016

04.94.83.65.73 www.promogim.fr

4e trim. 2016

0.811.330.330 www.cogedim.fr

DRAGUIGNAN

Villa Eugénie

23 chemin de la Campanette

NC Appartement Nous consulter 2e trim. 2016

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

Parfum de Provence

Traverse des Muriers Chemin de Billette

2 p. 4 p.

140 000 € 246 000 €

EZE Le Bellagio Place Ste Luce

2 p. 4 p.

188 000 € 264 000 €

4e trim. 2016

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

La Baie des Arts Avenue de la Marne

SURFACES NEUVES

2 p. 3 p.

295 000 € 335 000 €

3e trim. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:34 Page39

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

FREJUS

Domaine des Cigales 737 rue Combattants d'Afrique du Nord Rte Départementale 4

Le Newport Rue Roger Louis Port Fréjus II

116 83

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

2 p. 4 p.

à partir de 167 000 €

3 p. 5 p.

BV 0.810.410.810 à partir de Livraison www.icade-immobilier350 000 € immédiate neuf.com

Costebelle Bas

Villa 4 p. 5 p.

372 000 € 372 000 €

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim. 2017

04.93.74.88.38 www.promogim.fr

3e trim. 2017

04.93.18.59.06 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

JUAN LES PINS

3e trim. 2017

27 Tanit

2 p. 3 p.

Visite sur RDV

Villa Paomia

2 Passage du Président Wilson

HYERES

Les Villas Lucca

PRIX

2 p. 4 p.

259 000 € 390 000 €

à partir de 193 000 €

LA COLLE SUR LOUP

Nous 06.03.11.33.75 consulter bbpromotion@orange.fr

Villa Oriana

Appartement 3 p. 4 p.

69 avenue G. Clemenceau

375 000 € Livraison 390 000 € immédiate

0.800.716.816

LA CROIX VALMER

Villa Costebelle

149 Chemin de la Grotte des Fées

2 p. 3 p.

185 000 € 222 000 €

2e trim. 2017

04.94.57.71.22 www.promogim.fr Le Parc

Rue Frédéric Mistral

2 p. 4 p.

196 000 € 376 000 €

4e trim. 2017

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LA VALETTE DU VAR

Villa Odile

Beauvallon Bas

Villa 3 p. 4 p.

282 000 € Livraison 06.03.11.33.75 347 000 € immédiate bbpromotion@orange.fr Résidence Margot 1 & 2 Impasse des Chaumes

3 p.

240 000 €

JUAN LES PINS LE CANNET

Cap Sud

1365 chemn des Eucalyptus

2 p. 4 p.

262 000 € 668 000 €

2e trim. 2017

04.92.93.97.71 www.promogim.fr

Le Carré des Arts

2 p. 4 p.

206 000 € 364 000 €

2e trim. 2017

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2 p.

209 000 €

Livraison immédiate

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Place Rocheville

88 RUE DE CANNES Bay Side 27 bld C. Guillaumont (parking réservé à la clientèle)

Studio 4 p.

156 000 € 942 000 €

2e trim. 2017

88 rue de Cannes

04.92.95.42.73 www.promogim.fr

SURFACES NEUVES

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 17:13 Page40

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

LE CANNET

Clos Eden

5 passage Napoléon

Studio 4 p.

159 000 € 399 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

MENTON

4e trim. 2016

Eden Riviera

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

55 / 57 Av Cernuschi

2 p. 4 p.

221 000 € 633 000 €

3e trim. 2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

MOUGINS

LE LAVANDOU

Domaine St Basile

Av de la Valmasque St Basile

Le Patio

2 p. 3 p.

à partir de 223 000 €

Décembre 2016

Brigitte Velluz Nous consulter 3e trim. 0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

2 p. 4 p.

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NICE

LE MUY Coeur Opaline

2 p. 3 p.

219 000 € 325 000 €

4e trim. 2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

Studio 4 p.

126 000 € 369 000 €

4e trim. 2017

0.811.330.330 www.cogedim.fr

3e trim. 2017

04.93.18.59.11 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

28 - 30 rue Edouard Dalmas

Bastides

Boulevard des Ferrières

3 p. 4 p.

160 000 € 225 000 €

2e trim. 2017

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

Villas Turquoise 228 route de Bellet

La Closerie

Bld des Ferrières

3 p. 4 p.

170 000 € 228 000 €

1er trim. 2016

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

LE PRADET Palazzo Ribotti

Studio 3 p.

à partir de 125 000 €

4 p. Maison

351 000 € 361 000 €

Rue Ribotti

Le Clos Jardin

Rue Jean Monnet

3 p. 4 p.

240 000 € 293 000 €

2e trim. 2016

04.94.14.93.91 www.promogim.fr

Verano Impasse Antoine Véran

0.811.555.550 Décembre 06.14.97.04.55 2015 www.vinci-immobilier.com

LEVENS

Les Maisons du Rivet

Route de Duranus

19 Domaine de l’Argibois

3 p. 4 p.

10 Maison 3 p. 4 p.

215 029 € Septembre 291 579 € 2016

à partir de 250 000 €

4e trim. 2016

04.92.26.16.05 06.13.62.40.64 primo@habitat06.fr

Perspectives 282 route de St Antoine

04.93.51.82.16 www.lfiliaterre.fr contact@loquis.fr Maison Blanche Visite sur RDV

SURFACES NEUVES

Studio 3 p.

130 000 € 307 000 €

4e trim. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

2 p.

273 000 €

1er trim. 2016

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

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SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:34 Page41

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NICE

24 Puget 24 rue Puget

Nice Bay Résidence

41 avenue Louis Cappatti

So Garibaldi

7-9 rue J. Pierre Papon

Bleu d'Azur

6 avenue Cyrnos

Studio 4 p.

à partir de 175 000 €

Studio 2 p.

Studio 3 p.

à partir de 160 000 €

130 000 € 330 000 €

3e trim. 2016

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

Cap Azur

Les Jardins d'Elaia

5 route de Cannes

Coeur Pégomas

3 p.

4e trim. 2016

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2e sem. 2017

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2 p. 5 p.

à partir de 170 000 €

Karine Grangetas 4e trim. 0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

2 p. 4 p.

202 000 € 327 000 €

4e trim. 2017

2 p. 4 p.

à partir de 270 000 €

Karine Grangetas 4e trim. 0.805.405.485 www.lesnouveauxconstructeurs.fr 2017

Studio 3 p.

164 000 € 436 000 €

4e trim. 2017

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3e trim. 2017

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479 chemin des Plateaux Fleuris

Coeur Laurentin 198 avenue des Pignatières

Beau Rivage 228 avenue St Hubert

Cap Marine Résidence 220 avenue des Glycines

151 - 171 avenue de Grasse

0.811.330.330 www.cogedim.fr

ST PAUL DE VENCE

0.805.405.485 Nous consulter 3e trim. www.lesnouveauxconstruc2017 teurs.fr

259 000 €

CONTACTS

Les Coteaux de Saint Paul BV : Cagnes sur Mer 92 avenue des Alpes

PÉGOMAS

LIVRAISON

OPIO

2 p. 5 p.

PRIX

ST LAURENT DU VAR

0.811.555.550 256 000 € Livraison 06.14.97.04.55 590 000 € immédiate www.vinci-immobilier.com

2 p. 3 p.

NOMBRE DE PIÈCES

Maison 4 p.

à partir de 390 000 €

ST RAPHAËL

4e trim. 2015

06.13.04.34.67 www.sagec.fr info@sagec.fr

L'Amarante

2 p. 3 p.

à partir de 200 000 €

3e trim. 2016

04.93.18.59.09 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

2 p. 4 p.

186 000 € 275 000 €

2e trim. 2017

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72 Traverse Aurélienne

ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Rocaia Rue des Douanes

2 p. 4 p.

125 000 € 377 000 €

06.30.91.58.79 www.atd-promotions.com 1er trim. contact@atd2017 promotions.com

SURFACES NEUVES

Villa Laura 115 Bld Jean Dorat

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999

SP N11 03-02-16_Mise en page 1 29/01/16 16:34 Page42

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

3e trim. 2017

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11090601_Mise en pageen1 page 25/01/16 10:25 Page1 SP N11 03-02-16_Mise 1 29/01/16 16:34 Page44

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