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SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la Publication Jean-Marc Pastorino. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 16 septembre 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : Astronaut Images/www.gettyimages.com, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

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 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin »

Septembre, le mois des bonnes résolutions ! Aménagement et décoration de la maison… Vous repensez l’organisation de votre intérieur pour accueillir l’automne en douceur. Les professionnels de l’immobilier vous présentent leur meilleure sélection d’appartements et de maisons. Allez à la rencontre de Martin Guillot un architecte passionné, à l’écoute de ses clients en page 8. Laissez libre cours à vos envies de cuisiner à l’inﬁni avec la cuisine de Hadi Teherani pour Poggenpohl en page 10. Et quelques soient vos bonnes résolutions, laissez-vous guider pour une rentrée sportive avec la Teqball ou plutôt zen avec une sieste dans les airs… en page 12. Toute l’équipe de Surface Privée by Nice Matin vous souhaite un très beau mois de septembre. Bonne lecture. L'équipe de Surface Privée by Nice-Matin.

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 HABITAT-CONSEILS PRATIQUES

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LES AIDES À LA CONSTRUCTION NEUVE

Plusieurs aides financières sont attribuées, sous conditions, afin de favoriser la construction neuve. Du PTZ+ à certaines exonérations fiscales, ces dispositifs peuvent permettre de réaliser de belles économies… LE PTZ+

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LES EXONÉRATIONS FISCALES

Le Prêt à Taux Zéro est l’un des principaux outils permettant aux ménages aux revenus modestes et aux classes moyennes de devenir propriétaire pour la première fois. Très populaire, ce dispositif est réservé aux particuliers souhaitant faire l’acquisition de leur première résidence principale (primo-accession), sous conditions de ressources. La notion de primo-accédant est ici assez large puisqu’il sufﬁt de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années. Aucun frais de dossier n’est demandé pour l’obtention du PTZ+ dont les intérêts sont payés par l’Etat. Le montant du prêt est établi selon différents critères (zone géographique, nombre de personnes destinées à occuper cette résidence principale, coût de l’opération et ressources) et peut aller jusqu’à 89 700 euros. Le PTZ+ doit concerner à la fois l’achat du terrain et la construction de la maison. Quant à la durée de remboursement, elle ne peut excéder 25 ans. D’autre part, la version 2015 du PTZ supprime la condition de performance énergétique du logement acheté. Dernière évolution : le coût total de l’opération divisé par 9 (au lieu de 10 auparavant) ne doit pas dépasser un certain revenu ﬁscal de référence (par exemple, 50 000 euros en zone A pour un couple sans enfant).

Plus connu sous son ancien nom de « 1% Logement », le Prêt Action Logement est accessible aux employés des sociétés de plus de 10 salariés, hors fonction publique. Le montant du prêt peut atteindre 25 000 euros en zone A, dans la limite de 30% du coût total de l’opération. Le salarié doit d'abord déposer sa demande auprès d’un responsable de son entreprise. Sa demande sera examinée en fonction des critères déﬁnis en concertation avec les représentants du personnel. L'entreprise peut ainsi exiger une durée minimale d'ancienneté, établir un plafond de ressources ou de prêts, cibler certains publics prioritaires. La demande doit toujours être « agréée » par l'entreprise avant d'être examinée par l'organisme prêteur.

Largement répandus, le PEL et le CEL sont d’autres bons moyens de ﬁnancer l’achat d’un terrain et/ou la construction d’une maison. Pour en bénéﬁcier, il faut être titulaire de l’un de ces plans d’épargne pendant une durée minimum et y réaliser des versements mensuels. Le prêt peut ensuite être demandé dans l’année suivant la clôture du plan. Le montant d’un prêt issu d’un PEL va dépendre des versements effectués pendant la période d’épargne et peut aller jusqu’à 92 000 euros et celui d’un CEL jusqu’à 23 000 euros. Les deux sont cumulables dans la limite de 92 000 euros.

Une maison neuve est exonérée de taxe foncière pendant deux ans suivant l’achèvement des travaux. Cette durée d’exonération peut même atteindre cinq ans dans le cas d’une maison « basse consommation » (BBC ou RT 2012). Renseignez-vous auprès de votre mairie car certaines communes sont susceptibles de proposer des aides ou des avantages ﬁscaux complémentaires.

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Enﬁn, sachez que l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ne concerne pas que les locataires mais s’applique également, dans certains cas, à l’achat ou la construction d’une résidence principale. Il faut pour cela avoir bénéﬁcié d’un prêt conventionné ou d’un prêt d’accession sociale.

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 ARCHI RENCONTRE AVEC MARTIN GUILLOT Martin GUILLOT nous a ouvert o les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métierr, avec beaucoup de franchise. Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’’eesssence s de son inspiration. &HW DUFKLWHFWH VDLW ¬WUH ¢ Oő«FRXWH GH VHV FOLHQWV DŵQ GH FRPSUHQGUH OHXUV U¬YHV GDQV OHV moindres détails.

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ď&#x192;&#x201A; HIGH TECH Par Chicara Nagata La 1966 Little Honda P25 est la crĂŠation du japonais Chicara Nagata. Peu dâ&#x20AC;&#x2122;informations ont ĂŠtĂŠ divulguĂŠes sur ce bijou Ă part quâ&#x20AC;&#x2122;il vous permettra GH Ć&#x201C;OPHU WRXV YRV GÂŤSODFHPHQWV JUÂ¤FH Â˘

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Par Hanging Tent 2IIUH] YRXV XQH VLHVWH GDQV OHV DLUV Hanging Tent Company a crĂŠĂŠ cette tente circulaire pour les amoureux de OD QDWXUH 3RXU HQ SURĆ&#x201C;WHU DFFURFKH] OÂ˘ Â˘ XQ DUEUH HW HQGRUPH] YRXV DX GHVVXV du sol, tout prĂ¨s des ĂŠtoilesâ&#x20AC;ŚChaque tente est rĂŠalisĂŠe Ă la main et peut ĂŞtre Ć&#x201C;QLH VHORQ YRV GÂŤVLUV /Ĺ?LQWÂŤULHXU GH OD Roomoon inclut des coussins, un tapis et des poufs ainsi quâ&#x20AC;&#x2122;une lampe LED.

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MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS

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IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON 7, rue Partouneaux 06500 MENTON Tél : 04 93 57 96 86 menton.immocial.transactions@ﬁducial.fr www.immocial-transactions.com

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3 PIECES MENTON CENTRE

MENTON CENTRE Dans une résidence en centre ville de Menton, proche de toutes commodités, très beau 3 pièces en rez de jardin d'environ 65 m² avec terrasse privative. Deux belles chambres, un séjour avec cuisine américaine, salle d'eau et wc indépendant, une cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 262va

371 000 € HONOS INCLUS : NC 2 PIECES GARE ROUTIÈRE

MENTON - GARE ROUTIERE Appartement de 2 pièces principales au premier étage d'une résidence proche de la gare routière et du marché de menton. Exposé vers l'ouest, il bénéﬁcie d'un très bon ensoleillement. DPE : D - Mdt 170va

2 PIECES BORRIGO 190 800 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ MENTON BORRIGO 'Le Jean-Marie' - appartement de 2 pièces de 35 m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine et une chambre avec balcon. Cave au sous-sol. Actuellement loué en meublé à 675 euros mensuel. DPE : E - Mdt 243va

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199 500 € HONOS INCLUS : NC

274 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ Menton Centre ville - Quartier Riviera Exclusivité Immocial Menton Grand 2 pièces en étage élevé de 65 m², situé à deux pas de tout commerce. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Belle terrasse orientée à l'ouest avec une vue dégagée sur collines. Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave. DPE : NC - Mdt 219va

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CAP-D'AIL 150 000 € HONOS INCLUS : NC

BEAUSOLEIL 350 000 € HONOS INCLUS : NC

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EXCLUSIVITÉ Dans une très belle résidence sécurisée avec piscines, beau 2 p avec grande terrasse, vue mer et Monaco. Exposition sud.1 parking en sous-sol et une cave. Calme et lumineux. DPE : D - Mdt 519V900176A

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LAGHET : À quelques centaines de mètres du Sanctuaire de Laghet, jolie maison individuelle d'environ 130 m². séjour, 3 chambres, cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle de douches, verranda, buanderie et parkings couvert. Ensoleillée, rénovée, jardin de plain pied avec le niveau principal. DPE : D - Mdt 519V10370M

Beausoleil, dans résidence de standing avec piscine, beau 3 pièces de 77 m² habitables. Immense terrasse vue mer et Monaco. Exposition Sud. Un garage et une cave. DPE : D - Mdt 519V900115A

MENTON • MONACO

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:35 Page17

AGENCE SAINT PREUX 13bis, boulevard de la République 06240 BEAUSOLEIL Tél : 04 93 78 10 30 saintpreux@wanadoo.fr www.saintpreuximmo.com

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Proche du centre de La Turbie, villa contemporaine de 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 4000 m2 avec piscine et vue panoramique sur mer et la Principauté. Prestations de qualité, garage et plusieurs emplacements de véhicules. Quartier calme et résidentiel. DPE : B - Réf 415vm

BEAUSOLEIL

Appartement  77m²  3 pièces

Appartement  104m²  4 pièces

Appartement de 3 pièces avec terrasse d'angle de 30 m² à l'avant dernier étage d'un immeuble de standing.2 chambres avec leur salle de bains. Cave, Double garage, piscine couverte, gardien. DPE : C - Réf 1547va

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BEAUSOLEIL

Appartement  88m²  4 pièces

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Au centre de Beausoleil, quartier calme, appartement de 3 pièces de 64 m2 refait neuf dans un petit immeuble bien entretenu.Balcons, vue et soleil. Cave. DPE : C - Réf 1409

620 000 € FAI

590 000 € FAI

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290 000 € FAI

MENTON • MONACO

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Dans jolie copropriété, villa en trés bon état. Composée de : patio, entrée, cuisine équipée, toilettes, séjour / salle à manger avec chenimée, terrasse. Au sous - étage : dégagement, 2 chambres avec placard, buanderie, salle de bains complète, terrasse. 1 parking extérieur, un box. Piscine privée et jardin. DPE : NC - Mdt aav0415

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EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de grand standing sécurisée, avec parc, piscine et gardien, magniﬁque appartement de type 4 pièces, rénové avec de belles prestations, en étage élevé. Cave, parking et garage. Exposition Ouest. Vue Rade et Cap Ferrat. DPE : Non soumis - Mdt V-1075

DE MENTON À NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:35 Page19

VILLE DE NICE

www.nice.fr/fr/vente-de-biens-communaux

PALAIS DES EXPOSITIONS

CENTRE HISTORIQUE

Appartement  25 m²  1 pièce

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Route de Turin, un studio de 25 m2 à rafraichir et situé à proximité immédiate de toutes commodités et du tramway.

Au cœur du Vieux Nice, un appartement refait à neuf d’une superﬁcie de 38,5 m2, petite terrasse donnant sur cour intérieure.

La mise à prix est de 85 000 €

La mise à prix est de 155 000 €

QUARTIER SAINT-ROCH

MADONETTE DE TERRON

Rue Fornéro Ménei, au premier sous-sol d’un garage sécurisé, un emplacement de stationnement à vendre.

5 emplacements de stationnement aérien dans une résidence à vendre.

La mise à prix pour chacun des emplacements est de 14 500 €

La mise à prix est de 26 000 €

VIEUX NICE

GARE

Appartement  24 m²  1 pièce

Local  365 m²

Dans le haut de la vieille ville, protégé des nuisances de l’animation, un studio lumineux de 24 m² vous offre une magniﬁque vue sur la vieille ville.

Rue Pertinax, au 1er étage d’une copropriété et à proximité de tous commerces et du tramway, très fort potentiel pour ce local brut de 365 m2 bénéﬁciant d’une belle luminosité, articulé autour d’un puits de lumière.

La mise à prix est de 125 000 €

La mise à prix est de 700 000 €

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:35 Page20

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

Appartement  228m²  5 pièces

Villa / Maison  118m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ CIMIEZ : En dernier étage d'un immeuble de renom, vaste appartement de prestige avec vue panoramique ville et mer, 4/5 pièces de 228 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement bénéﬁcie d'une cave et d'un garage. DPE : NC - Mdt NCO-3131

OUEST / FABRON : Domaine sécurisé avec piscine, très belle maison individuelle de 118 m² rénovée. Double séjour et cuisine ouverts sur un jardin offrant une vue mer et ville panoramique, 3 chambre et 2 salles de bains, dressing et terrasse. 2 places de parking et un garage. DPE : NC - Mdt ANC-3191

NICE

Appartement  90m²  3 pièces

Appartement  160m²  6 pièces

MONT BORON : Dans résidence de grand standing réputée avec parc, piscine et pool-house, exceptionnel 3 pièces traversant de plus de 90 m² ouvrant sur large terrasse plein sud avec superbe vue panoramique, grand balcon. Prestations et ﬁnitions exceptionnelles, garage en sous-sol fermé et cave. DPE : C - Mdt EL-7812

COLLINES / ASPREMONT : Superbe villa de 5 pièces rénovée avec des prestations contemporaines.160 m² habitables sur 2 niveaux, double séjour, grande cuisine, chambre de maître en suite, 3 autres chambres à l'étage. Beau terrain arboré de 1600 m², vue panoramique, piscine et parkings. DPE : D - Mdt FM-6782

NICE

Appartement  80m²  3 pièces

Appartement  101m²  4 pièces

MONT BORON : Secteur privilégié, au calme absolu, dans petite résidence de grand standing avec piscine, très beau 3 pièces ouvrant sur 2 terrasses, de 80 m² et 12 m², qui offrent une magniﬁque vue sur le Port, la mer et la colline du Chateau. Cave et parking en soussol fermé. DPE : NC - Mdt EL-8241

CIMIEZ : Dans un petit immeuble récent, au calme, superbe 4 pièces de 101 m² en parfait état, séjour double et chambre principale ouvrent sur le grand jardin sans visà-vis, cuisine équipée, climatisation et double garage. Un très bel appartement familial à proximité de toutes les commodités. DPE : NC - Mdt MJ-3194

NICE

Appartement  88m²  4 pièces

Appartement  65m²  2 pièces

PORT : Sur les quais du Port et à côté du futur tramway. En étage élevé d'un immeuble niçois en bon état et avec ascenseur, 3/4 pièces de 88 m² traversant avec 2 grands balcons et vue panoramique sur le Port et la colline du Château. Grand séjour, cuisine séparée et 2 chambres. A rafraichir. Rare! DPE : NC - Mdt RCB-3159

EXCLUSIVITÉ CENTRE / GAMBETTA : À 2 pas de la Promenade des Anglais, position exceptionnelle pour ce 2/3 pièces climatisé de 65 m² situé à l'avantdernier étage avec ascenseur. Double séjour de 38 m² avec cuisine ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue mer latérale et collines. DPE : NC - Mdt TA-3119

1 590 000 € HONOS INCLUS : NC

890 000 € HONOS INCLUS : NC

840 000 € HONOS INCLUS : NC

789 000 € HONOS INCLUS : NC

740 000 € HONOS INCLUS : NC

679 000 € HONOS INCLUS : NC

600 000 € HONOS INCLUS : NC

460 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 17:07 Page21

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NICE

Appartement 142m² 5 pièces

925 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Place Mozart, dans un très bel immeuble, magniﬁque appartement bourgeois de 142 m² entièrement rénové avec vue sur le parc, beaux volumes, grandes ouvertures pour une luminosité maximale, parquet, cheminées, corniches. Facilités de stationnement. DPE : NC - Mdt EL-3200

NICE

Appartement 120m² 3 pièces

765 000 € HONOS INCLUS : NC

CENTRE / PLACE MASSENA : En plein coeur du centre ville, dans immeuble standing, superbe 3 pièces de 120 m² en avant-dernier étage, lumineux. Vaste entrée, beau séjour de 45 m² en rotonde avec accès sur terrasse plein sud, 2 grandes chambres, cuisine indépendante équipée, balcon. DPE : NC - Mdt NCO-834

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:35 Page22

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

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NICE

FALICON

Appartement  130m²  3 pièces

Villa / Maison  180m²  7 pièces

CENTRE / CARRE D'OR : À quelques mètres de la Promenade, exceptionnel duplex en dernier étage de 130 m² ouvert sur 2 profondes terrasses de 50 m², rénové et décoré par un architecte d'intérieur. Vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, salon, vue panoramique spectaculaire. Caves et garage. DPE : NC - Mdt JS-8249

EXCLUSIVITÉ COLLINES / GAIRAUT : Dans domaine sécurisé et calme, à 15 minutes du centre de Nice, belle villa de caractère de 180 m² avec jardin arboré de 1800 m² et vue panoramique sur les collines. Double séjour avec cheminée, 3 chambres et 3 bains, 2 pièces indépendant, vastes terrasses et parking pour 2 voitures. DPE : NC - Mdt MSO-8251

NICE

Villa / Maison  305m²  8 pièces

Appartement  90m²  3 pièces

ASPREMONT : Rare et exceptionnel. A 15 minutes du centre de Nice, propriété de 305 m² composée d'une maison principale de 230 m², d'une maison d'amis de 56 m² et d'un studio indépendant, sur terrain plat paysagé et clôturé de 2594 m² avec piscine et spa. Nombreux parkings, grand atelier et annexes. DPE : C - Mdt PHA-8298

CENTRE / CARRE D'OR : Rue Massenet, au calme, emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer, dans résidence réputée et recherchée, en étage élevé, appartement de 90 m² à rafraîchir. Double séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, 2 bains profonde terrasse d'angle bénéﬁciant d'une vue dégagée. Parking. DPE : NC - Mdt JS-8255

NICE

Appartement  155m²  5 pièces

Appartement  122m²  4 pièces

RIMIEZ / CAP DE CROIX : Dans belle résidence, 5 pièces de 155 m² au 3ème étage avec ascenseur, 4 chambres dont une chambre de maître, 2 salles de bains, séjour de 45 m² donnant sur une terrasse, cuisine équipé, prestations luxueuses. Garage double et 2 parkings, 2 caves. DPE : C - Mdt MCA-3143

EXCLUSIVITÉ OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans résidence sécurisée de standing avec piscine, en rez-de-jardin surélevé, luxueux 4 pièces d'angle de 122 m² en parfait état avec vue dégagée. Séjour et cuisine us haut de gamme, 3 chambres en suite, terrasse 35 m² ensoleillée, jardin privatif 50 m² et garage. DPE : NC - Mdt PHA-7138

NICE

Appartement  93m²  4 pièces

Appartement  60m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ CENTRE / CARRE D'OR : En plein coeur du Carré d'Or, appartement en dernier étage d'un immeuble situé à l'angle du Bd Victor Hugo, triple exposition, d'une surface de 93 m² conﬁguré en 3/4 pièces, cuisine indépendante, calme et ensoleillé, nécessite un léger rafraichissement. DPE : NC - Mdt JP-3128

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1 175 000 € HONOS INCLUS : NC

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NICE PROPERTIES MASSENA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

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Appartement  108m²  3 pièces

Appartement  74m²  3 pièces

PARC IMPERIAL : À 2 pas du centre ville, superbe 108 m² avec studio indépendant de 20 m² à rénover entièrement. Séjour de 40 m² avec cuisine américaine, 2 belles chambres, salle de bain et salle de douche. Terrasse de 60 m² avec vue panoramique mer et ville, jardin d'hiver avec barbecue. Parking. DPE : NC - Mdt MSE-3182

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Appartement  98m²  3 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

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Appartement  85m²  4 pièces

Appartement  71m²  3 pièces

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NICE

Appartement  31m²  1 pièces

Appartement  43m²  1 pièces

CIMIEZ : Résidentiel, magniﬁque studio de 31 m², séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest, cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre, jolie salle de bain avec fenêtre, vue dégagée sur verdure, très calme dans un environnement de qualité. DPE : NC - Mdt CP-3184

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page25

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page27

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EXCLUSIVITÉ PORT ANTIQUAIRES beau studio en étage élevé -plein sud - vue dégagée - cuisine indépendante bon état général -immeuble niçois bien entretenu avec ascenseur proche mer tramway et vieille ville idéal pied à terre ou investissement locatif. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : F - Mdt TAPP26048

EXCLUSIVITÉ PESSICART : 2 pièces avec terrasse vue ville et mer au calme absolu résidence fermée avec piscine cuisine indépendante possibilité ouverture sur séjour - parking en ss - prévoir petit travaux de décoration. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : En cours - Mdt TAPP15391

CORNICHE FLEURIE

FABRON VUE MER

Appartement  50m²  2 pièces

Appartement  39m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ 50 m² dans résidence fermée avec piscine au calme environnement de verdure et vue dégagée - bel appartement en parfait état sur terrasse de 18m² plein sud-ouest climatisation - grand garage - la campagne à 10mn du centre ville. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP96143

EXCLUSIVITÉ NICE OUEST - FABRON - Résidence récente - résidence de standing bon état - vue mer - proche commodités - parking sous sol. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : En cours - Mdt TAPP10867

VILLEFRANCHE-SUR-MER

PARC IMPERIAL

Appartement  94m²  4 pièces

Appartement  83m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ BORD DE MER - Immeuble de standing en rdc surélevé, vue mer, entièrement rénové avec goût, cuisine équipée - stores /volets motorisés - appartement villa avec accès privatif, proche commodités, parking+cave. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP51961

EXCLUSIVITÉ PARC IMPERIAL - Immeuble de standing - étage élevé - trois pièces de 82 m2 + balcons - traversant garage double - cave. CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : C - Mdt TAPP83052

EXCLUSIVITÉ Dans un immeuble art déco, situé au 2ème ascenseur, appartement 2 pièces d'environ 43m². Cuisine américaine, wc et salle de bains séparés. Calme. Mer à 50 mètres. Proche commerces cave en sous-sol, garage possible en plus ! CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : NC - Mdt TAPP61093AA

135 000 € HAI

195 000 € HAI

255 000 € HAI

175 000 € HAI

798 000 € HAI

310 000 € HAI

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page30

SWISSMED IMMO 22, rue de Lépante 06000 NICE Tél : 04 97 00 04 62 www.swissmedimmo.com

DALPOZZO BUFFA 160 000 €

SwissMed Immo, est implantée en plein centre de Nice, dans l’une des cinq rues les plus commerçantes du centre ville, avec un fort passage piéton de niçois qui font leurs courses dans cette rue ainsi que de touristes. La parfaite connaissance du terrain, les relations tissées depuis de nombreuses années ainsi que la valeur ajoutée très professionnelle de l’agence sur son marché du quartier Lépante, font que les clients viennent naturellement se faire conseiller.

GAMBETTA/ GARNIER 210 000 €

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - 1er étage d'une copro. niçoise 9 lots, sans ascenseur, 3P 49.69m², au calme absolu, proche mer, en parfait état idéal vacances ou étudiants, salon, cuisine US équipée, salle douche, charges 53€ mensuels, TF 679€.

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - 3P 71m² au 1er étage coprop 1960, traversant ouest, balcons, lumineux, 2 gdes chambres, placards, dressing, séjour, cuisine indép. non équipée, salle bains WC séparé, cave. Prévoir travaux. Cop. 45 lots TF non communiquée, charges 120€ mois.

NICE

215 000 €

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - 4P de 92,47m² LC, situé en étage d'un bel immeuble du centre ville. Grands volumes pour cet appartement traversant sud. Lumineux et calme. Chauffage central avec chaudière mixte au gaz. Cheminée, balcon, grande cave, faible charges. Copropriété de 29 Lots, charges mensuelles 106 €, DPE E.

265 000 €

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 2019 m² à proximité du centre ville de NICE mais au calme. Environnement boisé. Exposition plein sud avec vue sur Mer, sur colline du Château de Nice. Desservi en eau, électricité, Télécom.

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - Dans coprop. standing 63 lots, 2P 51.77m², 3ème étage, en très bon état, séjour, cuisine et chambre sur spacieux balcon, salle bains avec toilette, cuisine indépendante équipée, dressing, placards, cave, parking en location, DPE D, charges collectives mens 206€, TF 900€.

VALROSE BRANCOLAR 195 000 €

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - Bel espace pour ce 2P d'environ 45m2 LC au 2ème étage ascenseur, traversant sud, balcons, grand séjour, salle de bains avec fenêtre, penderies, placard, cave, prévoir travaux rafraîchissement, Cop. 30 lots, charges 130€ mensuels, TF NC.

LEPANTE

158 000 €

MONT BORON

LEPANTE

265 000 €

284 000 €

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - Très joli 3 pièces de 62,33m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant EST/OUEST en parfait état, balcon terrasse de 8 m² avec vue dégagée. Place de parking numérotée et cave. Copropriété comptant 305 lots. DPE D.

HONOS INCLUS EXCLUSIVITE - Magniﬁque 3 pièce de 69 m² en plein cœur de la rue Lépante. Appartement en très bon état, traversant, en étage élevé avec ascenseur. Ce bien de caractère est très lumineux, parquet et belle hauteur sous plafond caractérisant les appartements types bourgeois, à visiter très vite .Coup de cœur assuré!!! DPE E Charges annuelles 1320 €

DELTA PROMOTION 29, rue Pastorelli 06000 Nice Tél : 04 92 47 77 47 www.delta-promotion.com

NICE Villa / Maison

1 500 000 € FAI Haut Gambetta : en retrait, proximité immédiate centre ville, superbe hôtel particulier "belle époque" en situation dominante, 6 pièces + dépendances habitables 300 m² env. sur terrain piscinable 700 m², luxueuses prestations, état exceptionnel, garage, parkings DPE : NC

NICE Appartement

630 000 € FAI Coeur Mont Boron : face à la Baie des Anges, superbe 3 pièces traversant en étage élevé, 72 m² + 20 m² terrasse et balcon, vue sublime, vaste séjour, luxueuses prestations, cuisine US entièrement équipée, climatisation, dressing...état excepitonnel DPE : NC

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page31

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéﬁcie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération. Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

CONTES

NICE CYRNOS

Villa / Maison  188m²  7 pièces

Appartement  115m²  7 pièces

EXCLUSIVITÉ - Maison 6 Pièces 188 m², nombreux stationnements, séjour sur terrasse, vue dominante sur la vallée, piscine, extérieur aménagé, cuisine d'été avec terrasse, calme, dans la verdure. DPE : D

EXCLUSIVITÉ Gros volume, 7P duplex, à rénover, 115 m²+ dépendance, possibilités d'aménagement, jardin 150 m², vue dominante sur la ville. Stationnement privatif. Copro 15 lots. Charges 3088€/an. DPE : E

560 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

355 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

LA GAUDE

PESSICART

Villa / Maison  161m²  5 pièces

Appartement  112m²  5 pièces

EXCLUSIVITÉ - Maison de 5 Pièces, 4 chambres, séjour de 40 m² cheminée, grand garage, terrasse, terrain 3300 m², arboré, vue mer. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ - Nice Pessicart stand 5 Pièces 112 m² grand séjour cuisine possibilité cuisine américaine 2 points d'eau triple expo terrasse grand garage cave vue panoramique ville et collines nombreux rangements calme lumineux proximité écoles. Copro. 40 lots Charges 4145 €/an DPE : NC

590 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

349 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

FONTAINE DU TEMPLE

SAINT-BARTHÉLÉMY

Appartement  110m²  4 pièces

Appartement  82m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ - Nice Place Fontaine du Temple, 4 Pièces 102 m² plus une véranda de 10 m², calme ensoleillé, vaste séjour de 22 m², possibilité de cuisine US, 2 Salle de Bains, 3 chambres, proche du tramway et des commerces. Copro. 4 lots. Charges 2400 €/an. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour une famille, 4 pièces rénové, traversant Est/Ouest, balcon, terrasse, en étage, 2 salles de douches, chambres au calme, cave et possibilité de garage. Immeuble de bon standing. Copro 50 lots Charges 3390 €/an. DPE : NC

295 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

249 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

BORRIGLIONE

NICE ÉVÉCHÉ

Appartement  62m²  3 pièces

Appartement  78m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ - immeuble (BBC) standing récemment livré ; 3p traversant E/O, 62.41 m² Loi Carrez au 3ème étage, terrasse. Séjour 28 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. Tram au pied de l'immeuble, proche écoles et commerces. Copro 50 lots Charges 1000 €/an. DPE : A

Dans une maison bourgeoise d'époque magniﬁque appartement-villa totalement rénové 78 m² toute exposition avec jardin 180 m², entrée indépendante double vitrage belle hauteur sous plafond cuisine indépendante équipée-aménagée, grande cave, calme lumineux rare. Copro nb lot : 6. budget prévisionnel : 100€/an. DPE : NC

395 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

350 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

QUARTIER DES POÈTES

NICE CIMIEZ

Appartement  76m²  3 pièces

Appartement  55m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ Magniﬁque 3 pièces 76 m² en étage, terrasse de 9 m² au calme , séjour (23 m²), cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 ch, Salle de Bains (douche et baignoire), dressing, WC ind, garage et cave, à proximité des commerces et du tram. Copro 60 lots. Charges 2160 €/an. DPE : NC

Beau 3p traversant 55 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée sur balcon exposé Est, un séjour sur balcon expo Ouest avec vue très dégagée sur jardin, 2 ch, une salle de bain, WC indépendants, une cave et une place de parking. Copro nb lot : 180. Budget prévisionnel : 2004€/an. DPE : D

339 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

212 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE LIBÉRATION

LIBÉRATION

Appartement  55m²  2 pièces

Appartement  33m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ, Au coeur de la Libération, vaste 2P de 55 m² bénéﬁciant d'un balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové, cuisine aménagée, traversant sud et nord à proximité de tous les commerces et du tramway. Copro nb lot : 24. Budget prévisionnel : 1248€/an. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ - Libération, 2 Pièces 33 m² rénové, ascenseur, en étage, terrasse vue dégagée, traversant, cuisine américaine équipée, chambre avec placard, séjour sur terrasse. Copro. 30 lots Charges 840 €/an DPE : NC

186 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

149 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page32

AGENCE DU PORT NICE 16, bd de Riquier 06300 NICE Tél : 06 81 85 81 90 regisnicol@sarl-adp.fr www.agenceduportnice.fr

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NICE

209 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

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Magniﬁque villa de style avec piscine ! Vue féerique ville ! Niveau supérieur: Vaste living avec cuisine américaine donnant sur terrasse2 chambres- Salle d'eau- Niveau inférieur: 3 chambres- salle... DPE : E - Mdt 636

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LEVENS Villa / Maison  90m²  4 pièces

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EXCLUSIVITÉ Secteur résidentiel, au calme, très agréable villa provençale de plein pied, de type 3 / 4 pièces d'environ 90 m², en très bon état, sur terrain plat de 1325 m² avec piscine, terrain de boules, garage, triple exposition. A SAISIR. DPE : NC - Mdt 729197

SAINT JEANNET Terrain  1849m²

240 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Quartier du Château - Chemin de Provence - Lotissement 'L'Orée du Château' - 4 lots de 740 m² à 1849 m² de terrain en faible pente, exposition Sud-Est, possibilité de construction d'environ 160 à + de 200 m² SHON. À partir de 240.000 euros. TRAVAUX EN COURS. DPE : NC - Mdt 720693

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page33

CABINET MARSHALL 4, rue de la Liberté 06000 NICE Tél : 04 92 00 10 06 contact@cabinet-marshall.com www.cabinet-marshall.com

LE PIOL / GAMBETTA Appartement  21m²  1 pièces

NICE OUEST-SAINTE MARGUERITE

EXCLUSIVITE

160 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  47m²  2 pièces

89 000 € HONOS INCLUS : NC

A proximité des commerces et des transports, au 1er étage d'un immeuble récent, agréable studio de 21,93 m², petit rafraîchissement à prévoir, calme et vue dégagée. Idéal investissement locatif. DPE : D - Mdt 697687

EXCLUSIVITE

CAP D'AIL

GROSSO / GAMBETTA

Appartement  33m²  2 pièces

Appartement  72m²  3 pièces

EXCLUSIVITE

Rue Châteauneuf - Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois, trois pièces de 72 m², traversant, lumineux, balcons, cave, possibilité garage. Prévoir travaux. A saisir! DPE : D - Mdt 778229

NICE NORD - CIMIEZ

NICE NORD

Appartement  50m²  2 pièces

EXCLUSIVITE

Avenue Champagne - Résidence Val de Cimiez - Situé au 7ème étage, agréable deux pièces de 50 m² en bon état, cuisine individuelle, balcon au sud avec vue dégagée. Cave - Vendu loué - Idéal investisseur - Possibilité garage. DPE : D - Mdt 437901

Quartier Saint Sylvestre - Dans une petite copropriété de bon standing, appartement deux pièces d'angle de 50 m², en très bon état, WC indépendant, cuisine indépendante aménagée. Calme et lumineux. Faible vis à vis. Deux balcons et une cave. NOUVEAUTE! DPE : NC - Mdt 781024

NICE NORD

NICE MALAUSSENA

Appartement  45m²  2 pièces

Appartement  48m²  3 pièces

EXCLUSIVITE

NICE MONT BORON

NICE LES BAUMETTES

Appartement  83m²  3 pièces

Appartement  79m²  3 pièces

Dans une petite copropriété de standing, en étage élevé, superbe 3 pièces de 83 m² en excellent état, avec de très belles prestations, cuisine aménagée et équipée, baies vitrées, terrasse exposée Ouest avec vue panoramique ville et mer, cave, parking et garage. CO - EXCLUSIVITE DPE : B - Mdt 732550

EXCLUSIVITE

Dans résidence sécurisée et bien entretenue, situé au 2ème étage de l'immeuble, 2 pièces de 47 m², exposé Ouest, vue dégagée, cuisine indépendante, possibilité US. Terrasse et cave. Idéal investissement locatif ou première acquisition. DPE : NC - Mdt 517466

160 000 € HONOS INCLUS : NC

Quartier Saint Antoine - Dans une belle maison niçoise, situé au 1er étage, sans passage ni vis à vis, appartement deux pièces de 33 m², à rafraîchir, exposé Sud, balcon avec très belle vue mer. DPE : D - Mdt 589087

160 000 € HONOS INCLUS : NC

183 000 € HONOS INCLUS : NC

190 000 € HONOS INCLUS : NC

210 000 € HONOS INCLUS : NC

'Les Jardins de Gorbella' Résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, situé au 7ème étage de l'immeuble, appartement deux pièces de 45,52 m²traversant Est-Ouest, deux terrasses, lumineux et dans vis à vis. Cave et possibilité garage. DPE : F - Mdt 758549

Au coeur du quartier de la libération - A proximité de toutes commodités, situé dans une petite copropriété bourgeoise, au calme, très agréable et lumineux 3 pièces de 48 m² en état neuf, cuisine aménagée, exposition sud-ouest, porte blindée, double vitrage. Belles prestations. DPE : D - Mdt 700202

575 000 € HONOS INCLUS : NC

260 000 € HONOS INCLUS : NC

'Palais Maeterlinck' - Dans une résidence de bon standing avec espaces verts, appartement 3 pièces de 79,66 m², à rénover, avec salle d'eau et bains, cuisine indépendante, exposition Ouest, terrasse, vue dégagée, cave et garage. DPE : D - Mdt 739292

NICE CENTRE

NICE OBSERVATOIRE

Appartement  102m²  4 pièces

Villa / Maison  250m²  4 pièces

EXCLUSIVITE

Colline de l'Observatoire - Superbe propriété de 5200 m² arborées d'oliviers et agrumes avec belle villa de 250 m² sur trois niveaux, belle vue mer en exposition Ouest, piscine, tennis, garage, cave, maison de gardien et annexes. Véritable potentiel! DPE : NC - Mdt 700235

1 090 000 € HONOS INCLUS : NC

2 200 000 € HONOS INCLUS : NC

Place Garibaldi - Superbe et unique dernier étage, 4 pièces de 102,97 m² avec 58 m² de terrasse, en excellent état, traversant Est / Ouest, vue dégagée ville et collines. DPE : D - Mdt 700178

NICE

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:36 Page34

ORPI - AGENCE CONTESSO

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EXCLUSIVITÉ Belle maison de village en duplex, composée au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement aménagée, au premier étage, deux chambres avec mezzanines, salle de bains. Le plus : une grande cave et une terrasse indépendante. DPE : D - Mdt 2055

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CARROS

APPARTEMENT 2 PP

Appartement  84m²  5 pièces

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CARROS 3 PIECES

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Appartement  60m²  3 pièces

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

ATOLL SUD IMMO P38

SAINT-JEANNET IMMOBILIER P36

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CAGNES-SUR-MER 279 000 €

HONOS INCLUS : NC EXCLUSIVITÉ - Prox plages, appartement de type 3P de plus de 72 m², un séjour de 25 m², une cuisine séparée, 2 chbres, SdB et toilettes séparés. Terrasse et jardin de plus de 110 m². Stationnement aisé. Au calme. 155 lots. Charges: 2314€/an. DPE : E - Mdt 304

GAUDE (LA)

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HONOS INCLUS : NC Maison d'environ 100 m² édiﬁée sur 2 niveaux. hall d'entrée, le séjour avec cheminée, la cuisine indépendant, la buanderie et une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres ouvrant sur le solarium et d'une salle de bain. Magniﬁque terrain complanté de 2000m2. Remise au gout du jour à prévoir. DPE : E - Mdt 311

SAINT-JEANNET 525 000 €

HONOS INCLUS : NC Villa indiiv plain pied de 2008. séj/cheminée, cuisine aménagée indépendante, cellier / buanderie, 2 salles d'eau, 4 chambres, Garage. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Panneaux photovoltaïques. Terrain 1568 m² psicinable. Prox commerces. A voir. DPE : C - Mdt 341

SAINT-JEANNET 248 000 €

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Dernier étage ! Deux pièce. 31 m2 sans ascenseur.Au calme. Plein soleil. Travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou location. Proche commodités et tramay. Classe énergie D.

115.000 €

Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90

PROMENADE DES ANGLAIS / BAS FABRON

Bel immeuble standing, 2 pièces 39 m2, 2ème étage, entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine indépendante, salle de douche, wc séparés. Idéal invest./ pied à terre. Classe énergie E.

140.000 € C.C.

CITYA NICE 06 33 23 96 00

CORNICHE FLEURIE

NICE TURIN

2 pièces 50 m2, résidence fermée, piscine, calme, verdure et vue dégagée mer/st jeannet, parfait état, terrasse 18 m2 plein sud-ouest, clim, garage. Classe énergie D.

Dernier étage. Immeuble récent et sécurisé. 2 pièces 40 m2. Superbe terrasse de 12m2. Plein sud. Vue dégagée. Garage.A 150 m du t ramay et du centre commercial Leclerc. Urgent, cause divorce. Réelle affaire. Classe énergie D.

255.000 € C.C.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 NICE BAS CIMIEZ

Dans copropriété, beau 2P, au calme donnant sur jardins, cuisine indépendante, terrasse, rangements et cave, proche commodités. Classe Energie D

155.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr NAPOLEON III

Dernier étage luxe ! Splendide 2 pièces 52 m2 refait neuf. Résidence standing, piscine. vue panoramique mer, calme, terrasses, garage fermé. classe énergie NC.

359.000 €

Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90

126.000 €

Agence du Port Tel.06.81.85.81.90 CORNICHE FLEURIE / LOUIS CAPPATTI

Petite résidence bon standing, 2 pièces au calme 51 m2, entrée, séjour de 21 m2 ouvert sur terrasse/ jardin de 58 m2, sdb et wc séparés, cave et parking, Classe énergie E.

214.000 € C.C.

CITYA NICE 06 33 23 96 00

NICE ST BARTHELEMY

Appartement 2P 42m2 env, traversant, étage, ascenseur, calme, 2 balcons, cave. Classe Energie D

130.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.55.05.63/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:37 Page43

2 PIÈCES PORT / FONTAINE DE LA VILLE

Dans immeuble niçois. 2 pièces 44 m2. Calme, balcon, cuisine aménagée, climatisation. Classe énergie D.

159.000 € Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90 NICE ST ROCH

Beau 2 pièces 43m2, immeuble niçois, 2ème étage, beau volume, proche tramway, toutes commodités et écoles, idéal investissement locatif et premier achat. Classe Energie G

128.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.72.95.26.54/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr ST LAURENT

Exclusivité, dernier étage, vue mer et montagnes, à 2 pas de toutes commodités à pied, dans résidence fermée, 2 pièces 45m2 + terrasse 17m2, parfait état, calme, cave, classe énergie D.

225.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

CARRE D'OR

LIBERATION

MALAUSSENA

COEUR CIMIEZ

CIMIEZ / BRANCOLARD

Etage élevé, luxueuse résidence du Palais de la Méditerranée, superbe 2P meublé,t errasse, vue mer latérale, classe énergie NC

Coeur quartier Libération, lumineux 49m2 avant dernier étage, TBE, lumineux, calme, sans vis-à-vis, terrasse, premier achat/placement, classe énergie C

2P mansardé 38m2 carrez et 41,5 au sol, 5ème et dernier étage, sans ascenseur, beau volume, peut être aménagé loft, investissement 12 lots, 780€/an charges, classe énergie vierge

Résidence standing gardien, 60m2, bon état, vue dégagée, balcon, terrasse, cave. Réf.BE0B57E. Classe Energie NC

Beau 3 pièces de 55m2. Proche école et bus. Très bon état. Plein soleil, calme, balcon. Vue verdure et jardin. Parking. Réelle affaire.Classe énergie D.

287.000 €

NICE PROEPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr NAPOLEON III

Dans maison bourgeoise, 2P rénové, séjour avec cuisine équipée sur balcon, vue dégagée collines, sans vis-à-vis, double vitrage, classe énergie D

129.000 € NICE PROPERTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr MUSICIENS

5 minutes plages, résidence gardien, 62m2 traversant, gardien, 62m2 traversant, dernier étage, terrasse 6m2 et balcon, calme, lumineux, cave, classe énergie NC

335.000 €

NICE PROPERTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr CARRE D'OR

ST LAURENT

Plateaux Fleuris, lumineux et récent 2 pièces en dernier étage, superbe vue mer, calme, belles prestations, excellent état, terrasse profonde, double garage, classe énergie D.

217.000 €

100 M de la mer, étage élevé, immeuble art-déco, agréable 44 m2, terrasse 15m2, calme ensoleillé, pied-à-terre/ invesissement, meublé, classe énergie NC

335.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

NICE PROEPRTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr

ST LAURENT

NICE MONT BORON

Bas Plateaux Fleuris, exclusivité, dans résidence avec piscine, vue très dégagée, dernier étage, lumineux 2 pièces d'angle 51m2 + terrasse 26m2, parfait état, cave, parking sous/sol, classe énergie C.

Dans résidence de prestige piscine, gardien, 30 m2 avec terrasse exposée, magnifique vue mer/ port, vendu meublé, parking, rare, class énergie NC

295.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05 BEAULIEU SUR MER

Résidence de standing, beau 2 pièces avec terrasse, cuisine américaine et cave. Classe énergie E.

255.000 € C.C.

CITYA NICE 06 24 33 13 08

231.000 € NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr CARROS

Partie basse, 2P traversant, terrasse, vue dégagée E/S, cuisine ind., bureau, 1 chambre, SDE, WC ind. parking privatif, faibles charges. Classe Energie NC

159.000 € FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38

198.000 €

85.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23.

VIEILLE VILLE

A 2 pas de la Place Garibaldi, 33m2 2ème étge, double vitrage, calme, chambre avec placard, investissement premier achat, classe énergie NC

BD DE MONTREAL

Rés. fermée, piscine, 2P 52m2, terrasse 16m2, expo ouest, calme, vue dégagée, BE, cuisine 10m2, séjour 20m2, parking, 70 lots, 1400€/an charges classe énergie D

131.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

190.000 €

TRAVERSE BAS CESSOLE

Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23.

Bourgeois, 2P rdj 44m2, BE, sud, calme, terrasse 15m2, vue dégagée cour verdure, entrée indépendante, faibles charges, poss. prof livbérale, proche de tout, 12 lots, 600€/an charges, classe énergie NC réf 4060

NICE RIQUIER

Exclusivité, rare, résidence récente standing, 46m2, dernier étage sans travaux, dernier étage, Sud, terrasse 12m2, calme, lumineux, nombreuses prestations, poss grand garage. Classe Energie D

139.000 €

Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23.

210.000 €

CAGNES SUR MER

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.03.94.07/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

Copro. paisible, dernier étage, quartier résidentiel, proche hippodrome, mer et centre, 2/3P, séjour, cuisine US sur terrasse profonde, vue dégagée, placards, petite pièce 7m2, box, cave, calme. Classe Energie NC

JUAN LES PINS

Résidence Juan Flore avec piscine, 2 pièces en 1er étage avec terrasse, garage en sous-sol, climatisé, meublé, classe énergie C

192.000 €

ATOLL SUD IMMO 04.92.13.00.00

249.000 € FAI

FONTAINE DU TEMPLE

Agence LADIMA Tél 06.14.71.19.64

Exclu. TB standing, 2P 52,4m2 repeint, expo sud, balcon, gardien, placards, calme, proche tram, charges chauffage + eau, 70 lots, 2900€/an charges, classe énergie C

3 PIÈCES PROCHE CANNES

Dans résidence de bon standing avec piscine, 3 pièces 72m2 traversant avec terrasse exposée sud, garage et cave. Classe énergie D.

138.000€ Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23.

283.000 € FAI

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14

NICE CYRILLE BESSET BORRIGLIONE

Excl. standing, calme, sans visà-vis, sud, lumineux 2P 60m2 rénové, grand séjour, cuisine indépendante équipée, dressing, tram fac, comodités, 60 lots, 1.500€/an cahrges réf 5029

CONTES

Superbe appartement villa entièrement rénové, belle pièce à vivre de 40m2, terrain de 200m2, calme, caves, parking. Réf B-E0C0RZ. Classe Energie B

169.000 €

289.000 €

Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23.

ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53 43

306.000 € AGENCE DES PALAIS 04.93.91.82.07

209.000 € Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90

ANTIBES

Résidence luxe, très bel appartement vue mer, spacieux, 2/3 pièces de 60m2 conçu par une décoratrice, luxe, confort, terrasse, parking, classe énergie C.

450.000 €

LAPORTE IMMOBILIER www.laporteimmobilier.com - Tel.06.10.01.24.80 NICE ST ROCH

Dans résidence de standing avec ascenseur et gardien, 3p plein Sud, calme, belle terrasse sur séjour et cuisine, garage et cave. Classe Energie G

230.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr NICE CIMIEZ

Exclusivité, résidence standing, gardien, parking collectif et jardins, beau 3P, 65m2, avant dernier étage, sans travaux, terrasse 11m2, Sud, calme, traversant. Classe Energie C

260.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.03.94.07/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr ST SYLVESTRE

Résidence standing, piscine et tennis, 70m2, terrasse, étage élevé, traversant, exposition Sud-Nord, nombreuses prestations, aucun travaux à prévoir. Classe Energie D

226.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr NICE CESSOLE

Dans immeuble art déco, magnifique 81m2, traversant, avant dernier étage, lumineux, terrasses, cheminée, double vitrage, parquet, aucun travaux à prévoir. Classe Energie NC

229.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

FABRON / NAPOLEON III

Belle résidence, piscine, 3P traversant, terrasse 16 m2 sud-est et vue mer, calme, séjour 34 m2, cuisine ouverte, 2 chambres sur balcon, dressing, garage en ss, à rafraichir. Classe énergie C.

345.000 €

CITYA NICE 06 12 28 47 40 NICE CIMIEZ

Magnifique 3/4P 120m2, au calme, grand balcon circulaire, superbe vue mer et collines, séjour 43m2, loggia, cave, poss garage fermé, excellent état. Classe Energie F

532.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr PASTEUR - PROCHE HOPITAL

Beau 3 pièces 86 m2. A 100m du tramway dans une petite copropriété. Plein sud. Balcon 7 m2. Calme, beaux volumes. Travaux à prévoir. Réelle affaire.Classe D.

159.000 € Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90 NICE ST PANCRACE

Appartement/maison avec 660m2 terrain, 3P, 60m2 + cabanon 40m2, stationnements, situé à la campagne, à 10min de St Sylvestre, prévoir travaux, vue mer et ville. Classe Energie NC.

249.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.23.69.44.49/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr COEUR CIMIEZ

Résidence standing gardien, 60m2, bon état, vue dégagée, balcon, terrasse, cave. Réf.BE0B57E. Classe Energie NC

306.000 € AGENCE DES PALAIS 04.93.91.82.07

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:37 Page44

3 PIÈCES PORT

Dans résidence standing, magnifique 3 pièces 54 m2. Cuisine américaine équipée. 2 salles de bains, balcon. Entièrement refait neuf. Proche Port/centre ville et commerces. A voir absolument. Classe énergie D.

265.000 € Agence du Port Tel. 06.81.85.81.90 CAGNES SUR MER

Val Fleuri proche Vespins, exclusivité, vue dégagée mer, toutes commodités à pied, à 600m de la mer, 3 pièces 66m2, terrasse profonde en Ouest, belles prestations, frais notaire 3%, classe énergie A.

268.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05 ST LAURENT

Bas Plateaux Fleuris, vue dégagée mer, toutes commodités à pied, beau 3 pièces traversant 69m2, séjour / cuisine 35m2, en excellent état, terrasse su 12m2, cuisine équipée, cave, parking, classe énergie C.

320.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05 ST LAURENT

Résidentiel, dans résidence de standing avec piscine, au dernier étage, vue mer, calme, beau 3 pièces 75m2 + terrasse sud ouest 24m2, 2 bains, parfait état, cave, garage, classe énergie C.

450.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

ST LAURENT

PLAN DE CARROS

Résidentiel, dans résidence fermée de standing avec piscine, au calme, récent et fonctionnel, 3 pièces, terrasse Ouest, en excellent état, belles prestations, garage, classe énergie C.

3P en duplex, 69m2, séjour climatisé, terrasse, cuisine indépendante, à l'étage 2 ch. avec placard, SDB avec WC, stationnement devant résidence, faibles charges. Classe Energie D

340.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05 CARRAS

Dans immeuble neuf réhabilité, 78m2, terrasse 23m2, vue dégagée, prestations standing, cave, parking intérieur, frais réduits, classe énergie NC

157.000 €

NICE PROPERTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3P dans résindence récente, piscine, 2 chambres, 2 terrasses, SDB et salle-d'eau, cuisine indépendante équipée, grand box en sous-sol, calme, classe énergie C

335.000 € FAI

Agence LADIMA Tél 06.14.71.19.64

450.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

Très beau 4 pièces traversant, 80m2, cuisine, coin repas, WC indépendant, SDE, balcon, cave, double vitrage, rangements, proche toutes commodités. Classe Energie C

199.000 € AGENCE CONTESSO 04.93.08.10.39

CIMIEZ

QUARTIER DU RAY

Au calme, 4 pièces à rénover dans copropriété, cuisine indépendante, vue colline, parking collectif, loggia et cave, proche tram et autoroute. Classe Energie G

650.000 € NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

106.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.52.09.22.73/ 04.93.52.68.98 www.votre-agence-immo.fr

CONSEGUDES

Dans maison de village, appart. 3/4P, entièrement rénové, 45m2 sur 2 niveaux, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, SDE avec WC, à l'étage 3 ch., environnement calme, vue dégagée sur montagne. Classe Energie A

Exclusivité, avant dernier étage, art-déco, 90m2 à rfénover, vastes volumes, vue dégagée, 2 appartement mitoyens également à la vente, classe énergie NC

595.000 €

NICE PROPERTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr BAS FABRON

800 m Promedade, domaine sécurisé, superbe RDJ traversant 76m2, grand jardin, piscine, 2 ch., 2 bains, garage, unique, classe énergie NC

480.000 €

NICE PROPERTIES Promenade 04.92.07.09.50 www.nice-properties.fr BEZAUDUN

Dans maison de village, 3P lumineux, 49.6m2 de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine US, SDE, WC indépendant, cave en sous-sol, calme, vue dégagée, parking proche, idéal premier achat. Classe Energie NC

110.000 € FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38

NICE ST ROCH

CARROS

Dans résidence standing, 3P 69m2 en RDJ, très ensoleillé, terrasse/ jardin de 20m2, calme, cave, garage en supplément (+15.000€). Classe Energie NC

4P de 72.95m2, en duplex traversant, au RDC séjour avec terrasse, cuisine US, à l'étage 3 ch., SDB, 2 terrasses dont une avec véranda, garage privatif en sous-sol, à découvrir rapidement. Classe Energie D

169.500 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.18.00.27.43/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr NICE ARIANE

Appartement 4p de 78m2, 4ème étage avec ascenseur, traversant, 2 terrasses, exposition Est/Ouest, cave, poss grand garage en sous-sol en sus. Classe Energie G

117.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.72.95.26.54/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

ST-BARTHELEMY

Dans résidence, 4P avec terrasse et balcon, dernier étage, cuisine indépendante, au calme, lumineux, ascenseur, cave et poss loc garage, proximité tramway et commerces. Classe Energie D

77.000 €

FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38

CARRE D'OR

ST LAURENT

Plateaux Fleuris, dans résidence fermée avec piscine, calme et au dernier étage, superbe vue mer imprenable, beau 3 pièces 84m2 traversant en parfait état, cave, garage, classe énergie D.

CARROS CENTRE

240.000 €

FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38

Etage élevé, immeuble récent, ascenseur, proche plages, 3P rénovée, traversant, agréable terrasse, vue parc, cave, classe énergie NC

4 PIÈCES

NICE CIMIEZ

112.000 €

Beau 3P traversnt 55m2, entrée, cuis indépendante sur balcon (est) sajour balcon (ouest) vue très dégagée jardin, 2 ch. SDB, wc indép., cave, parking, 180 lots, 2004€/an charges, classe énergie D

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.77.48.19/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

CAGNES SUR MER

Proche Vespins, à 600m de la mer, toutes commodités à pied, exclusivité, villa sur le toit

243.000 € FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38 CORNICHE FLEURIE

Résidence standing, sécurisée, piscine, 122m2 parfait état, prestations raffinées, sud ouest, terrasse, jardin, garage, classe énergie D

535.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr RUE DE FRANCE

Exclusivté, appartement-villa rénové 103m2, 138m2 terrasse/jardin arboré, nombreux rangements, possiblité parking, classe énergie NC

525.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

4 pièces, modulable, terrasse 158m2 avec jacuzzi, prestations de qualité, garage, notaire 3%, classe énergie A.

560.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER

CARROS

Appart. 4P actuellement agencé en 3P, 80.30m2, séjour avec balcon, salon, cuisine avec coin repas, 2 ch., SDB, WC, cave, garage privatif, travaux à prévoir. Classe Energie C

205.000 €

04.93.31.81.05

212.000 €

FUSINI IMMOBILIER 04.92.02.01.38

BAS GAMBETTA

Exclusivité, proche mer dans bel immeuble bourgeois, 101m2, traversant, calme, beaux volumes, rangements et cave, possibilité location garage. Classe Energie D

Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23. ST LAURENT

Quartier résidentiel de villas, coup de coeur, à voir, lumineux 93m2 dans villa de caractère, séjour/cheminée 45m2, terrasse 37m2 sur verdure, 2 bains, prestations raffinées, parking, sans charge, classe énergie B.

380.000 €

385.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05 PROCHE CANNES

Dans résidence de bon standing avec piscine, 3 pièces 72m2 traversant avec terrasse exposée sud, garage et cave. Classe énergie D.

890.000 € NICE PPROPERTIES Promenade www.nice-properties.fr

NICE ST SYLVESTRE

ST LAURENT

Appartement 4P 75m2, bon état, étage élevé, ascenseur, belle pièce à vivre sans vis à vis, chambre sur jardin, double exposition, rangements. Classe Energie E

Résidentiel, vue mer, résidence

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.55.05.63/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14

Résidence sécurisée, piscine, 4P contemporain 180m2, triple exposition, vue mer et collines, 2 spacieuses terrasses, garage, parking, classe énergie NC

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr

210.000 €

283.000 € FAI

FABRON

fermée, piscine, dernier étage, lumineux 4 pièces 105m2, terrasse 50m2, séjour 40m2, belles prestations, cave, 2 garages. Classe énergie C.

590.000 € MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

BELLET

apparetment-duplex dernier étage, vue mer panoramique, terrasse 25m2, environnement verdoyant calme, cuisine équipée, 2 parkings, cave, classe énergie NC

498.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr CAGNES SUR MER

Appart. spacieux, secteur résidentiel, copro. calme, grands volumes, 4P avec triple expo, terrasse, cuisine entièrement équipée, coin repas, parking, cave, calme, idéal jeune retraité, urgent vente cause mutation. Classe Energie NC

384.000 € ATOLL SUD IMMO 04.92.13.00.00

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:37 Page45

4 PIÈCES NICE LIBERATION

2ème étage, 4P rénové 80m2, traversant E-O, luimineux, calme, proche tt commodités, double séjour 40m2, grand balcon, cuisine US, SDB, SDE, cave 30 lots, 1.800€/an charges, réf 5016

252.000 € Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23. LIBERATION

Dernier étage, standing, piscine, vaste 4/5P 105m2, vaste terrasse alcons, S/N, calme, cave, 2 SDB, proche commodités, écoles, marché, 60 lots, 4353€/an charges réf 5003, classe énergie D

370.000 € Century 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 04.92.09.23.23. NICE ST ROCH

Dans résidence standing, 4P 84m2, 4e étage, très lumineux, traversant, cuisine semi-ouverte équipée, suite parentale, cave et garage inclus. Classe Energie NC

238.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.18.00.27.43/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

5 PIÈCES CIMIEZ

Résidence standing reconnue,

TZAREWITCH / PARC IMPERIAL

BEZAUDUN

VENCE LA SINE

CARROS VILLAGE

NICE NAPOLEON III

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STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

ANTIBES

Patio Verde 107 route de Saint Jean

Le Parc des Amarrines 454 chemin des 4 Chemins

Studio 3 p.

3 p. 4 p.

195 000 € 389 000 €

355 000 € 425 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

BEAUSOLEIL

3e trim. 2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr

4e trim. 2015

06 29 93 08 45 www.sagec.fr www.parc-amarrines-antibes.com

76 boulevard Guynemer

Studio 4 p.

250 000 € 550 000 €

2e sem. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Rivièra

2 p. 4 p.

242 000 € 896 000 €

2e trim. 2017

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

Essenciel

40 Bld de la République

BIOT

Syracuse 15 avenue Mirabeau

2 p. 4 p.

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420 000 € 690 000 €

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Villa Lucia Chemin des Combes

2 p. 4 p.

188 000 € 384 000 €

4e trim. 2017

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Studio 3 p.

134 000 € 327 000 €

1er trim. 2017

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Villa Jardin 23 chemin de la Campanette

May Flower Angle Foch / Mazière

3 p. 4 p.

L'Intemporel

Le 7

3 p. 4 p.

2 p. 4 p.

185 000 € 496 000 €

2e trim. 2017

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04.93.33.62.70 www.francohollandaise.com à partir de Livraison mayflower@francohollan465 000 € immédiate daise.com

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 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Carré d'Or

2 p. 4 p.

Studio

13 avenue Renoir

Le Bay Side 83 avenue de Nice

Le Bel Air Angle rue r; Lecat Av F. Mistral

Villa Eugénie 17 chemin de la Campanette

Le Bellagio Place Ste Luce

3 p. 4 p.

2 p.

2 p. 4 p.

265 000 € 435 000 €

189 000 €

188 000 € 251 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

04.22.135.135 www.carrecroisette.fr carrecroisette@tamarinsdvlp.eu

CANNES

2e trim. 2016

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Carré Croisette 8 rue des Frères Pradignac

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

282 000 € 509 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

2e trim. 2016

4e trim. 2015

4e trim. 2016

Cannes Maria 1 Av Isola Bella

Secret Garden

04.92.08.39.81 www.promogim.fr

Pointe Croisette

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

28 Montfleury 28 Boulevard Montfleury

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

Villa Beverly

Studio 4 p.

259 000 € 1 220 000 €

3e trim. 2016

Studio 4 p.

290 000 € 1 900 000 €

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8 rue Lord Byron

2 p. 4 p.

à partir de 280 000 €

4e trim. 2016

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr info@sagec.fr

2 p. 4 p.

0.825.405.485 www.lesnouveauxconstrucNous consulter 1er trim. teurs.fr 2015 bvelluz@lncsa.fr

2 p. 4 p.

04.84.250.947 www.tamarins-developpement.com 4e trim. villabeverly@tamarins2016 dvlp.com

245 000 € 828 000 €

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L'Isle aux Oliviers 40 allée des Jacinthes

3 p. 4 p.

268 000 € 560 000 €

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Blue Square Les Mas du Clermont Route de Grasse

CANNES

Eden Parc Bld du Soleil (face au n°3)

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204 000 € 262 000 €

Studio 3 p.

à partir de 168 000 €

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COGOLIN

3e trim. 2016

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L'Orée du Golfe Rue Marceau

3 p.

à partir de 206 000 €

4e trim. 2015

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 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

EZE

La Baie des Arts Avenue de la Marne

2 p. 4 p.

295 000 € 670 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

262 000 € 668 000 €

2e trim. 2017

04.92.93.97.71 www.promogim.fr

JUAN LES PINS

3e trim. 2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Cap Sud 1361 chemn des Eucalyptus

2 p. 4 p.

FREJUS

2 p. 3 p.

272 000 € 327 000 €

04.93.616.618 www.tamarins-developpement.com 1er trim. voilesditys@tamarins2017 dvlp.com

27 bld C. Guillaumont (parking réservé à la clientèle)

Studio 4 p.

155 000 € 942 000 €

2e trim. 2017

04.92.95.42.73 www.promogim.fr

27 Tanit

2 p. 3 p.

259 000 € 390 000 €

4e trim. 2017

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2e trim. 2017

04.93.18.59.06 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

Les Voiles d'Itys Domaine des Cigales 737 rue des Combattants d'Afrique Route Départementale 4

Le Newport Rue Roger Louis Port Fréjus II

116 104

2 p. 5 p.

à partir de 167 000 €

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Bay Side

27 chemin de Tanit

Estérel Garden Chemin du Bonfin

Les Jardins de la Madeleine Rue d'Agay

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à partir de 149 000 €

151 000 € 269 000 €

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Villa Paomia 2 Passage du Président Wilson

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à partir de 210 000 €

LA COLLE SUR LOUP

HYERES

Villa Oriana

Les Jardins de Costebelle Rue de la Fontaine des Horts

2 p. 4 p.

189 000 € 830 000 €

69 avenue G. Clemenceau

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375 000 € Livraison 390 000 € immédiate

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LA FARLEDE

Côté Sud Rue Xavier Messina

SURFACES NEUVES

2 p. 4 p.

180 000 € 329 000 €

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:39 Page64

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

2 p. 4 p.

172 000 € 455 000 €

04 94 75 61 30 2e trim. www.delta-immobilier.com 2016 agencedelta@yahoo.fr

Le Patio

Impasse des Chaumes

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235 000 € 245 000 €

2e trim. 2015

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206 000 € 375 000 €

2e trim. 2017

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à partir de 244 000 €

LIVRAISON

CONTACTS

2 p. 3 p.

192 000 € 285 000 €

Décembre 2016

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LE MUY

LA VALETTE DU VAR

Résidence Margot 1 & 2

PRIX

LE LAVANDOU

LA GARDE

Les Jardins d'Ithaque

NOMBRE DE PIÈCES

Bastides Boulevard des Ferrières

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156 000 € 225 000 €

2e trim. 2017

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2 p. 4 p.

139 000 € 228 000 €

1er trim. 2016

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2e trim. 2016

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Le Carré des Arts

2 p. 4 p.

Place Rocheville

La Closerie Bld des Ferrières

LE PRADET

Le Clos Jardin

Rue Jean Monnet

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199 000 € 238 000 €

LEVENS

88 RUE DE CANNES 88 rue de Cannes

2 p. 3 p.

209 000 € Livraison 335 000 € immédiate

0.800.716.816 Les Maisons du Rivet Route de Duranus

3 p. 4 p.

215 029 € Septembre 291 579 € 2016

04.92.26.16.05 06.13.62.40.64 primo@habitat06.fr

MANDELIEU LA NAPOULE

Clos Eden 5 passage Napoléon

Studio 4 p.

159 000 € 399 000 €

4e trim. 2016

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

Green Marina 143 avenue de Fréjus

SURFACES NEUVES

2 p. 4 p.

215 000 € 399 000 €

3e trim. 2015

0 800 123 123 www.pitchpromotion.fr

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SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:39 Page65

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

MENTON

Eden Riviera

55 / 57 Av Cernuschi

2 p. 4 p.

221 000 € 633 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

2e trim. 2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

2 p. 4 p.

175 000 € 299 000 €

4e trim. 2016

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Studio 4 p.

à partir de 175 000 €

3e trim. 2016

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

5 - 9 rue J. Pierre Papon

Studio 3 p.

à partir de 150 000 €

4e trim. 2016

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

Côté Jardin

2 p. 4 p.

à partir de 151 000 €

Nous consulter

0 811 444 058 www.icade-immobilierneuf.com

Coeur St Sylvestre 31 avenue St Sylvestre

MOUGINS

Domaine St Basile Av de la Valmasque St Basile

24 Puget

Brigitte Velluz 0.805.405.485 Nous consulter 3e trim. www.lesnouveauxconstruc2017 teurs.fr

2 p. 4 p.

24 rue Puget

NICE

So Garibaldi

Villa del Arte 26 rue Jean Sébastien Barès

2 p.

225 000 €

1er trim. 2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

Bd Maurice Slama

OPIO Harmo'Nice 25 rue Edouard Béri

Studio 3 p.

Nous consulter 3e trim. 2017

0.811.330.330 www.cogedim.com

Les Jardins d'Elaia 5 route de Cannes

Coeur Opaline 28 - 30 rue Edouard Dalmas

Sunset Villa 443 avenue de Pessicart

2 p. 3 p.

219 000 € 325 000 €

4e trim. 2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

2 p. 5 p.

240 000 € 530 000 €

4e trim. 2016

0.811.330.330 www.cogedim.com

2 p. 5 p.

0.805.405.485 Nous consulter 3e trim. www.lesnouveauxconstruc2017 teurs.fr

PÉGOMAS

Coeur Pégomas 151 - 171 avenue de Grasse

2 p. 3 p.

179 000 € 269 000 €

3e trim. 2015

06.26 81 64 54 www.sagec.fr www.coeur-pegomas.fr

ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Maison Blanche 14 Bld Carabacel

2 p.

à partir de 273 000 €

1er trim. 2016

04.93.85.77.39 www.promogim.fr

Rocaia Rue des Douanes

SURFACES NEUVES

2 p. 4 p.

125 000 € 377 000 €

06.30.91.58.79 www.atd-promotions.com 1er trim. contact@atd2017 promotions.com

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724

SP N5 16-09-15_Mise en page 1 11/09/15 16:39 Page66

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

ST AYGULF

L'Azur Visite du RDV

3 p.

650 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

2e trim. 2016

04.93.18.59.09 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

3e trim. 2017

04.93.18.59.09 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

4e trim. 2017

04.93.93.46.99 www.promogim.fr

ST RAPHAËL

Livraison immédiate

04.92.93.94.95 www.promogim.fr

L'Amarante 72 Traverse Aurélienne

2 p. 3 p.

à partir de 199 000 €

ST LAURENT DU VAR

Cap Azur 479 chemin des Plateaux Fleuris

Beau Rivage 228 avenue St Hubert

2 p. 5 p.

Karine Gangetas 0.805.405.485 Nous consulter 4e trim. www.lesnouveauxconstruc2017 teurs.fr

2 p. 4 p.

Karine Gandetas 0.805.405.485 Nous consulter 4e trim. www.lesnouveauxconstruc2017 teurs.fr

Jardins de Capri

574 avenue de Valescure

2 p. 4 p.

à partir de 225 000 €

THEOULE SUR MER

Rivièra 10 av de la Corniche d'Or

2 p. 3 p.

169 000 € 289 000 €

TOULON

Cap Marine Résidence 220 avenue des Glycines

Studio 3 p.

164 000 € 436 000 €

2e trim. 2017

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Les Coteaux de Saint Paul

16 Maison 4 p.

440 000 € 530 000 €

2 p. 4 p.

à partir de 137 000 €

2e trim. 2016

Sergent Guérini Av. de la Résistance

2 p. 4 p.

à partir de 133 000 €

4e trim. 2016

04.94.14.94.35 04.94.94.49.57 www.segeprim.com

Les Amandiers

2 p. 4 p.

221 000 € 260 000 €

2e trim. 2015

04.94.94.49.57 04.94.00.59.59 www.segeprim.com

Le Pagnol Bdl Laugier

ST PAUL DE VENCE

BV : Cagnes sur Mer 92 avenue des Alpes

BV 04.94.94.49.57 04.94.14.94.35 www.segeprim.com

3e trim. 2017

04 92 13 77 21 optimmo.cagnes@century21.fr

Le Casanova

ST RAPHAËL

7 avenue de Provence

78 Victor Hugo Av Victor Hugo

3 p.

à partir de 330 000 €

2e trim. 2015

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VALLAURIS

L'Hermitage Visite sur RDV

SURFACES NEUVES

3 p.

à partir de Livraison 288 000 € immédiate

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

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7240101_Mise en pageen1 page 03/09/15 16:30 Page1 SP N5 16-09-15_Mise 1 11/09/15 16:39 Page67

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5017501_Mise en pageen1 page 11/09/15 17:14 Page1 SP N5 16-09-15_Mise 1 11/09/15 17:44 Page68

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