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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION ROUEN / LE HAVRE

N°10 / Décembre 2015

IMMOBILIER

architecture

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SURFACEPRIVEE.COM

DEsign

EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver…. Vivez l’expérience Surface Privée avec un magazine tendance au design contemporain et innovant. A l’approche des fêtes de fin d’année, votre magazine immobilier Surface Privée vous propose une sélection de biens immobiliers... Sur le web, vous pourrez sélectionner parmi les centaines de biens proposés par nos professionnels de l’immobilier le lieu dans lequel vous aimerez recréer l’ambiance qui vous ressemble ! Dans nos pages DECO / DESIGN , retrouvez des coussins douillets pour aménager un cocon dans votre intérieur, ainsi que la table Nature, qui donnera un cachet certain à votre salon. Pour les fans d’HIGH-TECH, un pouf Bluetooth à l’allure rétro surprendra vos convives par sa modernité sur le plan technologique ! Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

L’équipe Surface Privée by Paris-Normandie

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ENFIN CHEZ VOUS !

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SOMMAIRE P05 DESIGN/DECO P08 HIGH TECH P12 LA REVUE DE PRÊT P13 IMMOBILIER ROUEN / ELBEUF DIEPPE / CAUX / BRAY EURE LE HAVRE E T S A P É RIP H É RIE CAUX HONFLEUR

P06 DECO

P09 HIGH-TECH

P15 IMMOBILIER

SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 Bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd. Date de parution : 09 décembre 2015. Directeur de publication Xavier Ellie – Directeur commercial Jean-Luc SONTAG Commercialisation publicitaire : Géraldine COQUAIS / 06 01 20 64 53 /g.coquais@presse-normande.com Anne GOUJON / 06 01 20 65 23 / a.goujon@presse-normande.com Imprimé par ROTOCAYFO ; Diffusion : Cibléo. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans ce numéro est interdite et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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DESIGN / DECO FAUTEUIL ARTISANTI

CUCKOO CLOCK

Aussi à l’aise dans un cadre traditionnel que contemporain, ce petit fauteuil couleur crème est des plus sophistiqués. La qualité du textile est sublimée par la disposition des boutons et les jolies courbes des accoudoirs. Des pieds en bois massif complètent ce design très chic, et nous invite à nous installer pour siroter un café. Prix : 1 140  Dimensions : 81 x 85 x 88 cm www.artisanti.com

La déco prend un air de campagne et se refait une jeunesse avec cette horloge inspirée des coucous traditionnels. Son design minimaliste se traduit par des lignes droites et des arrêtes tranchées, alors que les balanciers en cuivre apportent la petite touche rustique. Dans son petit trou, le coucou se cache et ne se montrera qu’en journée, pour ne pas troubler votre sommeil. Prix : 525  Dimensions : 54 x 14 x 9 cm www.redcandy.co.uk

Inspiration campagne

LUSTRE EN BOIS

Pour une décoration moderne inspirée du style campagne, les grandes tables conviviales sont essentielles. Six personnes peuvent d’ailleurs s’installer autour de celle proposée par Kare Design, qui combine acier et bois d’acacia ciré. Son charme réside dans les formes légèrement irrégulières de son plateau en bois, qui fait de chaque pièce une création unique. Prix : 1 299  Dimensions : H 77cm / l 90 cm / L 180 cm Pour donner du cachet à un salon tout en restant dans la sobriété, un lustre bien proportionné et dans des teintes harmonieuses peut faire des miracles. Chez Epi luminaires, on associe le bois sculpté, le métal peint et des abatjours couleur chocolat pour créer une ambiance chic et rustique !

TABLE NATURE

Prix : 1 150  Dimensions : H70 cm Ø106 cm www.epiluminaires.fr

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DESIGN / DECO Par Marine Peyre

SUPER SWING

Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison. Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande. Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois.

“ I ONLY HAVE EYES FOR YOU “

www.meublesetobjets.com www.marinepeyre.com

Par Damien Langlois-Meurinne Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible. 2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm www.se-london.com

Coussins douillets pour aménager un cocon dans votre intérieur. Composés de matières et couleurs douces, tissés ou imprimés à la main par des artisans des différentes régions de l’Inde, ces coussins apporte élégance et volupté. Jamini ose le mélange du chic Parisien et de la culture indienne dans cette collection ! Prix et dimensions : 40x40cm à 47€ 40x65cm à 70€

COUSSINS ÉLÉGANTS ET ETHNIQUES

BONBON, LA TABLE PAPILLOTE

www.jaminidesign.com

Par Luca Nichetto Cette table de verre en forme de bonbon est idéale pour donner une touche d’humour et de fantaisie à votre intérieur. Entre couleur et transparence, élégance et modernité, formes réﬂéchies et effets d’optiques, la table bonbon rend hommage au savoir-faire Tchèque et à la technologie traditionnelle du verre mercuré, en s’inspirant des emballages scintillants des papillotes de notre enfance. Disponible en rose, gris ou doré. Dimensions : 35x55 cm Prix : 1 450€ www.verreum.com

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éditionspéciale 2 390 € * au lieu de 2 990 € (dont 4,50 € d’éco-participation)

Photo Michel Gibert. Photo non contractuelle.

la table de repas

* Prix valable jusqu’au 31/12/2015 sur la table de repas Lieto, design Roberto Tapinassi et Maurizio Manzoni (L. 250 x H. 76 x P. 108 cm). Plateau panneau de particules plaqué noyer, piétement en acier laqué et noyer massif (2 teintes). Disponible dans d’autres dimensions. Prix de lancement TTC maximum conseillé en France métropolitaine, hors livraison (tarifs affichés en magasin). Buffet Lieto, design Roberto Tapinassi et Maurizio Manzoni. Chaises Circa, design Cédric Ragot. Fauteuils Tempus, design Simon Reynaud. Fabrication européenne.

BARENTIN - ZAC de la Carbonnière - 183, boulevard de Westphalie- Tél. 02.35.92.72.92 GONFREVILLE L’ORCHER - LE HAVRE - Parc de l’Estuaire - RN 15 - Tél. 02.35.45.83.05

HIGH TECH

Le designer William Root s’est inspiré des carapaces de tortues pour imaginer ce sac à dos complètement waterproof. Destiné aux cyclistes, le Blackpack est équipé d’une LED électroluminescente qui a le double avantage de signaler votre présence aux automobilistes et de ressembler à KITT de K2000. Mais vous ne pourrez pas frimer tout de suite, car ce sac est toujours à l’état de projet.

Ce pouf à l’allure rétro viendra sans aucun doute surprendre vos convives par sa modernité sur le plan technologique. En effet, BOLD n’est pas seulement un pouf original et confortable, il est équipé d’un système audio (2 haut-parleurs) vous permettant d’écouter de la musique grâce à une connexion Bluetooth depuis n’importe quel appareil.

BLACKPACK

POUF BLUETOOTH

Prix : 389  Dimensions : 50x40x35 cm www.ksl-living.fr

www.behance.net/williamroot

SEABOARD A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio. Prix : 3 199  www.eu.store.roli.com

PLANT FRIENDS

Vous avez beau aimer vos plantes, il vous arrive de les délaisser. Et à votre retour, tout ce qu’il reste d’elles, c’est un petit bout de bois tout ﬂétri. Mais cela n’arrivera plus jamais, car vos plantes ont maintenant des petits amis pour veiller sur elles. Ces ﬁgurines au design irrésistible sont équipées de capteurs analysant la température de l’air, l’humidité du sol, et le degré d’hydratation. Elles vous préviendront par texto lorsque votre plante aura besoin de vous. dicksonchow.com

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HIGH TECH GOPRO HERO4 SESSION La nouvelle Gopro se miniaturise : toujours sportive et étanche, elle mesure maintenant moins de 4cm de côté et est donc 50% plus petite et 40% plus légère que le modèle précédent. Les vidéos proposent une résolution de 1080p, et les photos un mode rafale et time lapse. Toute une série d’options sont également disponibles pour ce modèle, qui séduira les cameramen de l’extrême. Prix : 429,99 € fr.shop.gopro.com

DXO ONE Boostez les performances de l’appareil photo de votre smartphone avec le DxO One. Plusieurs fonctionnalités permettent de réussir ses clichés dans toutes les conditions, grâce à la rotation de l’objectif, la possibilité d’ouverture à f/1,8 et sa vitesse d’obturation qui va jusqu’à 1/8 000. Les photos sont automatiquement transférées sur votre smartphone au format JPG, et une version RAW est stockée sur la carte mémoire.

PLATINE VERTICALE

Prix : 600 $ www.dxo.com

Les vinyles sont tendance, et les platines connaissent une nouvelle jeunesse. Pour mettre ce support en valeur comme un véritable objet de design, la Floating Record Vertical Turntable est là. Sa ﬁnition en bois lui donne un cachet légèrement vintage, et ses hauts parleurs lui permettent de fonctionner sans système hiﬁ. www.kickstarter.com

Transmission intégrale permanente quattro®

TECHNOLOGIE QUATTRO®

Fer de lance de la marque Audi, depuis la légendaire “Ur-quattro” et les innombrables victoires automobiles jusqu’aux dernières générations - le différentiel central à pignons en couronne, la transmission du couple roue par roue, le différentiel Sport à transmission intégrale permanente… - le quattro® est né pour gagner et poursuit avec bonheur sa success story. quattro® est synonyme d’un plaisir de conduite accru et d’une meilleure adhérence. Le principe est simple, l’effet fascinant. Le quattro distribue la puissance en continu entre les quatre roues. Résultat : plus d’adhérence, une meilleure accélération, une excellente tenue en virage, une grande stabilité directionnelle et une exceptionnelle maniabilité. Les systèmes de transmission quattro sont disponibles pour la quasi-totalité de la gamme Audi. www.audi.fr

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HIGH TECH B&O PLAY H6 Ce casque B&O Play, petit dernier de la marque Bang & Olufsen, bénéﬁcie d’une construction de luxe à l’esthétique simple et épurée. Les oreillettes sont articulées à 180°, et sont habillées de véritable cuir d’agneau, particulièrement doux et agréable au toucher. Ce casque s’adresse aussi bien aux amoureux du design qu’aux audiophiles exigeants. Prix : 400  www.beoplay.com

Basé sur le BlackBerry Q10, le BlackBerry Po r s c h e D e s i g n P ’ 9 9 8 3 s e d é v o i l e maintenant dans sa version Graphite. Le design élégant de Porshe associé à l’expérience de la technologie BlackBerry, donne un smartphone à la productivité ﬂuide et sans effort.

BLACKBERRY PORSCHE

Prix : 1 650  www.porsche-design.comt.

La bougie Connectée

A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

BATHROOM GRAFFITI, enseigne référence en matière de tendances, présente la nouveauté high- tech de la saison avec la bougie connectée. Une ambiance tamisée sans bouger du canapé.Grâce à Bathroom Grafﬁty, vous prenez le contrôle de votre bougie connectée à votre smartphone ou à votre tablette. Téléchargez l’application, jouez avec les couleurs et détendez vous… Compatible iPhone, iPad & android.

SEABOARD LA BOUGIE CONNECTÉE

Disponible en magasins Bathroom Grafﬁti ou sur : www.bathroomgrafﬁti.com Prix Public Conseillé : 24,90€

Prix : 3 199  www.eu.store.roli.com

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LA REVUE REVUE DE DE PRET PRET LA BAROMÈTRE DES DES TAUX TAUX IMMOBILIERS IMMOBILIERS NOVEMBRE NOVEMBRE BAROMÈTRE Lille, le 9 novembre 2015. Comme tous les mois, Immoprêt, courtier en prêt immobilier Lille, 9 novembreplus 2015. les mois, Immoprêt, courtier en prêt immobilier qui aleaccompagné deComme 25 000tous familles en 2014, diffuse son baromètre des taux* qui a accompagné plus de 25 000 familles en 2014, diffuse son baromètre des taux* pour le mois en cours : pour le mois en cours :

« Entre octobre et novembre 2015, «laEntre octobre novembre 2015, plupart des ettaux ont fortement labaissé plupart des taux ont fortement quelque que soit la région, baissé quelque que près soit lalesrégion, retrouvant à peu taux retrouvant peu près taux observés enà juin. Parfoislesmême observés en points, juin. Parfois mêmela jusqu’à 0,45 comme dans jusqu’à 0,45 points, comme dans la région Nord pour les crédits sur 25 région Norddes pourtaux les crédits sur 25 ans avec à 2,95% en ans avecversus des 2,50% taux en à 2,95% en octobre novembre. octobre versus 2,50% en novembre. De nombreuses banques se De nombreuses banques se repositionnent aujourd’hui sur la repositionnent aujourd’hui sur la période de 30 ans, période qu’elles période 30 ans, périodeplusieurs qu’elles avaient de déserté pendant avaient déserté pendantà plusieurs mois. Cette tendance la baisse mois. Cette tendance à la baisse dans toute la France se lit également dans France se litnationale. également», danstoute la lamoyenne dans la moyenne nationale. », commente Ulrich Maurel. commente Ulrich Maurel. « Si toutes les régions sont «concernées, Si toutesnous les notons régions sont toutefois concernées, notons qu’il s’agit nous plutôt destoutefois zones qu’il s’agit plutôt des zones urbaines ou proches des bassins urbaines des bassins d’emploi ou queproches des zones rurales. d’emploi que des zones rurales. L’élargissement du PTZ devrait donc L’élargissement PTZ devrait donc accompagner cedumouvement vers accompagner ce mouvement vers l’accession et séduire de nombreux l’accession et séduire de nombreux

primo-accédants déjà de retour. Les primo-accédants déjà dedu retour. Les conditions d’obtention PTZ très conditions d’obtention du PTZ très restrictives (zones géographiques restrictives (zones 25% géographiques moins attractives, de travaux moins attractives, 25% deconnaître travaux nécessaires) devraient nécessaires) devraient déjà un nouveau souffleconnaître avec un déjà un nouveau souffle avec territoire couvert plus étendu. » un territoire couvert plus étendu. »

baissant leurs taux. La hausse baissant leurs taux. hausse observée depuis juin estLabien finie observée depuis juin est bien finie On peut se réjouir qu’à l’instar des On peut se réjouir qu’à l’instar des politiques les banques désirent politiques les lesbanques désirent accompagner acquéreurs dans accompagner les acquéreurs dans leur projet. », explique Ulrich leur projet. expliquequeUlrich Maurel. « Nous», pensons cette Maurel. « Nous pensons que cette tendance à la baisse ne se tendance baisse neNous se poursuivra àpasla forcément. poursuivra pas forcément. aurons une vision claire sur lesNous taux aurons une vision claire sur les taux à compter du 2ème trimestre 2016 àquand compter 2ème trimestre 2016 les du premières tendances des quand lesimmobilier premières tendances des marchés et crédit seront marchés immobilier et crédit communiquées. D’ici-là lesseront taux communiquées. D’ici-là les taux seront ajustés à la fois en fonction seront ajustés àdes la fois en fonction de la politique banques (dictée de politique des banques (dictéeà parlaleur progression par rapport par progression leursleurobjectifs) et deparla rapport politiqueà leurs objectifs) et de la politique monétaire de la BCE. » monétaire de la BCE. »

Une fin d’année attractive pour les Une fin d’année attractive pour les acquéreurs. acquéreurs. « Ces taux en baisse notable, «quelques Ces taux baissesontnotable, fois en stables, le fruit quelques foiséconomique stables, sont actuel le fruit: du contexte du descontexte indices économique financiers enactuel baisse: des indices financiers en baisse (recul des taux d’emprunt d’Etat (recul des taux etd’emprunt notamment) une d’Etat forte notamment) et les une banques forte concurrence entre concurrence les banques pour préparerentre correctement des pour préparer correctement des objectifs 2016 ambitieux à l’image objectifs 2016 ambitieux à l’image d’un marché qui reprend des d’un marché couleurs. Afin dequilesreprend anticiper,des les couleurs. Afin de les anticiper, les banques veulent de nouveau se banques nouveau se tourner veulent vers ladecible primotourner cible primoaccédantsvers et selarepositionner sur accédants et se repositionner sur des durées longues moins des duréesces derniers longues temps moins fréquentes en fréquentes ces derniers temps en

Encore une fois, se lancer dans Encore une fois, se lancer dans l’acquisition immobilière reste l’acquisition immobilière reste d’actualité : taux parfois à des d’actualité taux parfois à des niveaux :historiquement bas niveaux bas comme ceuxhistoriquement atteints en juin 2015, comme atteints en juin 2015, des prixceuxdans l’immobilier qui des prix dans l’immobilier qui

Baromètre des taux de crédit immobilier de Novembre 2015 Baromètre des taux de crédit immobilier de Novembre 2015

Baromètre des taux - Novembre 2015* Baromètre des taux - Novembre 2015*

10 ans 10 ans Région Ouest 1,75% Région Ouest 1,75% Baromètre des taux - Octobre 2015* Baromètre des taux - Octobre 2015* 10 ans 10 ans Région Ouest 1,80% Région Ouest 1,80%

15 ans 15 ans 1,95% 1,95%

20 ans 20 ans 2,20% 2,20%

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25 ans 25 ans 2,55% 2,55%

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* meilleur taux obtenu par Immoprêt auprès des banques, par durée et par région. * meilleur taux obtenu par Immoprêt auprès des banques, par durée et par région.

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restent intéressants, de restent intéressants, de nombreuses aides et annonces nombreuses et annonces pour favoriseraides l’accession à la pour favoriser l’accession à la propriété… « Pour ceux qui se propriété… « Pour ceux qui se lancent, attention toutefois à lancent, attentiond’untoutefois pouvoir disposer apport, sià pouvoir apport, de si possible disposer des 7,5%d’un du montant possible des que 7,5%représentent du montant de l’acquisition les l’acquisition que représentent les frais de notaire. », conseille Ulrich frais de notaire. », conseille Ulrich Maurel. Maurel.

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790 000 $

850 000 $

ROUEN - GARE SNCF

MONT-SAINT-AIGNAN

930 000 $

950 000 $

156 m²

6 pièces

200 m²

LE MESNIL ESNARD - Maison sur terrain de 850 m² environ, comprenant grand séjour, cuisine aménagée, toilettes, cellier, garage. À l'étage 4 chambres, salle de bain, salle de douche, toilettes, terrasse sur jardin clos. Libre fin octobre 2015. DPE : D - Mdt 0200

212 m²

En léger surplomb de l'Andelle, très agréable propriété dans un bel environnement. - Maison principale en brique, silex et colombage, composée de grand séjour, petit salon, 4 chambres, 3 salles de bain, maison d'amis, atelier, piscine, tennis, dépendances. DPE : E - Mdt 0080

8 pièces

242 m²

QUARTIER SAINT ANDRE, Maison avec très belle vue en parfait état, sur jardin clos de 480 m², garage 2 voitures. Maison avec véranda, entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, terrasse, 7 chambres, salle de bain, salle de douche, sous-sol. DPE : C - Mdt 0262

400 m²

10 pièces

291 m²

12 pièces

Gde maison sur 8155 m², grd séjour avec cheminée, petit salon cheminée, salle à manger, lingerie, 5 chbrs, sdb, salle d'eau. Apt libre indépendant 100 m² en rez de jardin avec 2 chbrs (location poss pour compenser les charges). SS semi-enterré avec garage 5/6 voitures environ. Pompe à chaleur. Chaume récent. DPE : NC - Mdt 0263

11 pièces

312 m²

belle maison emplacement de 1er ordre, au calme, jardin de 400 m² environ clos de murs, 2 voitures, Expo Sud. Entrée, salle à manger, salon ac cheminée, cuisine a/é, arr-cuisine, toilettes. 1er étage 3 chbr, bureau, sdb, sdd, dressing. 2ème étage:3 chbr, bureau, sdb, wc, terrasse. Belles hauteurs sous plafond. DPE : C - Mdt 0289

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

11 pièces

Sur un terrain clos de 1000 m², belle maison brique et silex en bon état, ac: entrée, séjour dbl ac cheminée, salle à manger, cuisine a/é, dressing. Au 1er étage 4 chbr dont 2 ac lavabo, sdb, toilettes. 2ème étage : 4 chbr, sdd. SS complet, chaudière neuve gaz. Exposée Sud. 2 studios en dépendance. Garage. DPE : D - Mdt 0281

Manoir du 18ème totalement restauré de 400 m², 10 pièces principales, 6 chbr, sdb, sdd, tennis, piscine, maison d'amis séjour cheminée, 4 chbr en excellent état, grange restaurée en partie, toiture neuve, charpente en tbe, divisible en deux ou trois lots, terrain plat et clos, le tout sur 3 hectares environ. DPE : E - Mdt 0187

275 m²

11 pièces

10 pièces

Mairie - Belle propriété : maison principale de 310 m² env. Entrée, grand séjour, cuisine équipée pro, coin repas, bureau, 6 chambres, 4 bains, dressings. Sous-sol. Dependances aménagées avec 2 chambres. Garage. Studio indépendant. Jardin arboré. Belle vue. Piscine. Excellent état. Alarme vidéo surveillance. DPE : NC - Mdt 0218

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CABINET BERTRAND

35 square Raymond Aron 76130 MONT SAINT AIGNAN Tél : 06 74 84 59 39 coraliebertrand@cabinetbertrand.fr www.cabinetbertrand.fr

LE MESNIL-ESNARD Villa / Maison

122 m²

295 000 $ FAI

5 pièces

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COUP DE COEUR

MAISON ARCHITECTE

Villa / Maison

108 m²

275 000 $ FAI

Villa / Maison

160 m²

330 000 $ FAI

MAISON ARCHITECTE

4 pièces

Villa / Maison

80 m²

240 000 $ FAI

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Villa / Maison

262 m²

8 pièces

Secteur préservé, maison d’architecte en excellent état comprenant entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont 1 en RDC avec SDD et WC, 2 SDB, 1SDD, WC, double garage. Très belles prestations. DPE : D - Mdt 61

IMMEUBLE DE RAPPORT

5 pièces

4 pièces

QUINCAMPOIX

495 000 $ FAI

ROUEN Propriété

5 pièces

402 000 $ FAI

Maison lumineuse en bon état comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour salon spacieux avec insert, 1 chambre en RDC, 3 chambres dont 1 avec grand dressing, 1 SDD RDC, 1 salle de bain à finir, 2 WC. Sous-sol complet. Piscine couverte et chauffée avec PAC. Le tout sur 4000 m² de ter DPE : NC - Mdt 62

ISNEAUVILLE

150 m²

Dans un environnement calme, maison rénovée comprenant salon, salle à manger avec cheminée, buanderie, cuisine, 1 suite parentale avec SDD et WC séparé, 1 suite parentale avec terrasse expo sud, baignoire et WC séparé. Terrain plat constructible de 4800 m². Taxe foncière faible. DPE : NC - Mdt 47

Secteur résidentiel calme, maison de 2003 en très bon état comprenant entrée avec rangements, séjour salon lumineux ouvert sur cuisine (44 m²), 1 suite parentale avec SDD et WC, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, 2WC. Double garage avec buanderie. Chauffage gaz de ville. DPE : NC - Mdt 52

FRESQUIENNES

Villa / Maison

240 000 $ FAI

Maison récente en bon état comprenant entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine, 3 chambres, 1 SDB, suite parentale ac SDD, 2WC, garage. Chauffage centrale électrique (MEB). DPE : E - Mdt 53

LE MESNIL-ESNARD

SAINT-SAËNS

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements loués de type T1 et T1 bis. Secteur préfecture / pasteur et proche des docks 76 et des transports en communs. Chauffage collectif gaz de ville Vendu avec 4 box en sous-sol Rentabilité env 6%. DPE : NC - Mdt 58

DISPOSITIF PINEL

INV LOCATIF

ROUEN

Appartement

57 m²

135 000 $ FAI

2 pièces

Plateau nord secteur B1, maison d’architecte comprenant entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, 1 SDD, 1 SDB, 2 WC. INVESTISSEMENT idéal en dispositif PINEL. DPE : NC - Mdt 59

Proche gare dans belle maison bourgeoise, appartement T2 63 m² au sol au dernier étage comprenant entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour / salon spacieux de 34 m², chambre 16 m², SDB et WC. Appartement très lumineux traversant est / ouest en très bon état. DPE : D - Mdt 14

HONFLEUR

BUCHY

Terrain

100 000 $ FAI

55 000 $

Sur les hauteurs de Honfleur, terrain à bâtir entièrement viabilisés dispo de suite dans une résidence privée de standing, terrains de 1500 à 5600 m² libre choix constructeur ou d’architecte. DPE : NC - Mdt 60

FAI Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché et de ses commerces, terrains viabilisés dispo immédiatement et libre constructeur. Entre 572 m² et 899 m². DPE : NC - Mdt 60a

LYONS-LA-FORÊT

ROUTOT

Terrain

45 000 $ FAI

45 000 $

FAI Dernières opportunités dans un lotissement de campagne ou il fait bon vivre ! Terrain viabilisés de 765 m² à 833 m² libre constructeur. DPE : NC - Mdt 60b

À proximité immédiate du centre bourg, environnement préservé sans vis à vis 5 parcelles libres constructeur de 1000 à 1221 m². Réseaux en pied de parcelles. DPE : NC - Mdt 32

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

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GRAINVILLE IMMOBILIER

40, rue des Drapiers 76600 LE HAVRE Tél : 02 35 42 65 93 grainville.lehavre@wanadoo.fr www.georgesgrainville.com DERNIER ÉTAGE

VOTRE AGENCE DEPUIS 1968

Depuis 1968 le cabinet georges grainville s’engage à vos cotés pour réaliser vos projets. Nous recherchons également des appartements centre-ville et pavillons Le Havre et périphérie proche.

PLAIN PIED

GRAND VOLUME

NOTRE DAME

DERNIER ÉTAGE

ST JOSEPH

140 000 $ FAI

142 000 $

FAI A 2 pas de la mer lumineux appartement 3 pièces au dernier étage - séj / salon - 2 chs possibilité 3 - cave - vue dégagée. DPE : C - Mdt 15020

Appartement 3 pièces de 70 m² au dernier étage - cuisine aménagéeséjour/salon - 2 chs - sdd - wc - cave et parking collectif. DPE : D - Mdt 15069

MARE AU CLERC

178 000 $ FAI

VIE DE PLAIN PIED

10 MNS DU HAVRE

259 000 $

FAI Maison de plain pied sur jardin de 400 m² environ séjour/salon Pavillon beau volume - 250 m² Hab. sur terrain paysager de chem. 38 m² - 3 chambres - jardin d’hivergarage. 3000 M² - séj/salon cheminée 80 M² - 4 chs dont 1 au rch + DPE : NC - Mdt 15070 bureau - studio indépendant - garage 2 VL. DPE : B - Mdt 14908

IDEAL 1ER ACHAT

ROUELLES

OCTEVILLE-SUR-MER

168 000 $ FAI

282 000 $

FAI Pavillon sur 1100 m² de terrain - cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon - 3 chs dont 1 avec dressing - sdb - sdd - bureau garage de 70 m² - déco moderne. DPE : NC - Mdt 15043

fonctionnelle maison plain pied compr. cuisine aménagéeséjour-salon - 1 chambre et salle de douches au rez de chaussée. A l’étage: une belle chambre et mezzanine - jardin de 340 M² et garage. DPE : NC - Mdt 15064

FONCTIONNELLE

SAINTE ANNE

72 000 $ FAI

ANATOLE FRANCE

82 000 $

FAI Appartement 2 pièces au 1er étage dans immeuble en briques Appartement 2 pièces de 57 m² exposé Sudbeaucoup de et très bon état - faibles charges - possibilité garage en plus. cachetprévoir rafraichissement. DPE : NC - Mdt 14322 DPE : D - Mdt 15050

FONTAINE-LA-MALLET

230 000 $ FAI

Pavillon en très bon état sur 400 m² de jardin exposé Sud séjour/salon cheminée - 4 chambres - garage. DPE : NC - Mdt 15033

APLEMONT

219 000 $

COUP DE COEUR

FAI Maison rénovée sur 500 m² de jardin exposé S/O - sous-sol dont garage 2 VL - 3 chs + 2 d’appoint au rch - sdd - sdb lingerie. DPE : D - Mdt 15052

VUE DÉGAGÉE

SANVIC

127 000 $ FAI

AUTHENTICITÉ

APLEMONT

193 000 $

FAI Appartement au 3ème étage dans petite copropriété avec Pavillon sur sous-sol total dont garageséjour/salon - 4 ascenseur - cuisine aménagée - séjour avec balcon - 2 chambres chambres agréable jardin de 350 m². - salle de bains - wc indépendant - cave et parking extérieur DPE : NC - Mdt 15070 faibles charges. DPE : NC - Mdt 15047

LE HAVRE - CAUX - HONFLEUR

SANVIC

152 000 $

FAI Maison sur jardin clos exposé Sudcuisine aménagée ouverte sur séjour - 2 chambrestrès bon état général. DPE : NC - Mdt 15062

PROX ST ROMAIN

336 000 $

FAI Jolie longère entièrement rénovée sur parc arbore sans vis à vis de 3000 m² - cuisine amén. - Vaste sej/salon cheminée - 3 chs dont 1 au rch - gde mezzanine - sdb - sdd - garage et atelier. DPE : B - Mdt 15062

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VENDU !

ST MICHEL

MONTIVILLIERS

570 000 $ FAI

265 000 $

FAI Vue dégagée pour ce pavillon d’artisan edifie sur ss / sol total 6 chs + mezzanine - sej / salon chem. - 2 sdb - terrain de 1230 m². DPE : NC - Mdt 14866

Grande et belle demeure sur 750m2 de jardin clos et arboré. Sans vis à vis. Beau potentiel. Idéale pour amateurs d’authenticité et d’espace. DPE : NC - Mdt 15010

OCTEVILLE-SUR-MER

290 000 $ FAI

GRAVILLE

150 000 $

FAI Belle surface pour cette maison édifiée sur 1000 m² de terrain - Maison avec cour, garage et dépendance comp. : cuisine 4 chambres + bureau - séjour/salon cheminée - sous-sol partiel aménagée, salle à manger, salon, 4 chs, sdb, sdd. belle terrasse dont garage. DPE : NC - Mdt 14994 carrelée. DPE : D - Mdt 14901

LE HAVRE

VENDU !

STE CECILE

72 000 $ FAI

155 000 $

FAI Maison sur jardin de 210 M² environ - vie de plain pied : cuisine - séjour - 1 chambre - salle de douches et wc. A l’étage : 2 chambres. Garage et cave. DPE : D - Mdt 15030

Appartement au rez de chaussée - cuisineséjour - chambre ssdb -wcprévoir rafraichissement. DPE : NC - Mdt 15020

PALAIS DE JUSTICE

132 000 $ FAI

SANVIC

230 000 $

FAI Appartement au 3ème étage de 70 M² entrée - cuisine - séjour MAISON SUR AGREABLE JARDIN DE 670 M² ENVIRON3 CHS + - 2 chssdd - wc. DPE : NC - Mdt 15001 BUREAU - SEJ/SALON - SOUS-SOL DONT GARAGE. DPE : F - Mdt 14875

MASSILLON

LE PERREY

55 000 $ FAI

95 000 $

FAI Appartement en très bon étatcuisine - séjour - chambre sddfaibles charges. DPE : NC - Mdt 15072

Appartement 2 pièces au 3ème étage comp. cuisine, séjour, 1 chambre, sdd. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. DPE : NC - Mdt 15042

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233 000 $ FAI

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COTE OUEST IMMOBILIER

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OCTEVILLE SUR MER

Propriété / 530 m² de terrain sur sous sol complet de type F8 garage 2 voitures et parking. Belles prestations. Conviendrait à profession libérale. DPE : A - Réf 7109 T

Pavillon contemporain / 1040 m² de terrain de type f7. Garage. Prestations de qualites. Décoration soignée. rare. DPE : D - Réf 6760 T

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LES HALLES

CONTEMPORAINE

142 000 $ FAI

Appartement impeccable avec décoration soignée de type F3 parqueté. Exposition ouest vue dégagée. Parking ext. Prive et grande cave. DPE : D - Réf 6756 R

HAUTS DE SAINT VINCENT

385 000 $ FAI

219 000 $ FAI

348 000 $ FAI

Maison contemporaine décoration soignée tendance comprenant grand séjour salon poêle bois grande cuisine amen. Equi. 5 chambres. 2 points d eau. Jardin paysage le tout sur sous / sol complet. Garage 2 voitures. DPE : NC - Réf 7152 R

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Très belle vue mer pour cet appartement av. Ascenseur comprenant cuisine aménagée séjour salon accès terrasse s / ouest 3 chambres sddches et sdbains - cave et garage ferme - beau produit. DPE : D - Réf 7094 F

LES DOCKS

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SAINT MICHEL

495 000 $ FAI

Produit d’exception-appartement déco tendance ascenseur type T7-grand volume pour ce séjour / salon d’environ 70 m² avec cuis. Ouverte. 5 chambres dont suite parentale avec spa-balcon sud-garage et parking. DPE : D - Réf 7143 F

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GARAGE 5/6 VOITURES

Dans résidence récente avec vue bassin appartement de type F3 compnt : entrée, séjour, cuisine am, 2 chambres, sdb, wc, cave, box, terrasse 27 m². Tbe. DPE : D - Réf 6946 B

SANVIC BLEVILLE

255 000 $ FAI

Atypique et en très bon état, garage environ 100 m2 local 40 m2 + local commercial pour cette maison avec terrasse au calme, 2 chambres possibilité 3, 2 salles de bains, lingerie, cuisine, très rare. DPE : F - Réf 6944 B

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PROX PARC DE ROUELLES

215 000 $ FAI

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EXCUSIVITÉ

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Pavillon en excellent état sur 600 m² comprenant cuisine aménagée - séjour salon environ 43 m² - 4 chambres - dressing - chaudière gaz et toiture neuves - très beau produit. DPE : C - Réf 7129 F

VUE MER

438 000 $ FAI

Jolie maison de maître / 1700 m² de terrain de type F8 avec garage piscine. possibilité d’acquérir en sus une parcelle de terrain constructible non viabilisée d’environ 1189 m².A voir rapidement. DPE : NC - Réf 7131 T

230 000 $ FAI

SAINT VINCENT

208 000 $ FAI

Bel appartement de type F3 dans petite copropriété avec balcon parking extérieur et cave. Déco raffinée. À voir rapidement. DPE : D - Réf 7128 T

NOUVEAUTÉ

VUE MER ET VILLE

Appartement de type F4 de 105 m² au dernier étage avec balcon comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains , w.c, cave, parking collectif. DPE : C - Réf 7142 B

EPOUVILLE

325 000 $ FAI

Très belle maison d’artisan de type T8 beaux volumes toiture neuve et ravalement neuf déco actuelle garage et parking en extérieur RARE. DPE : D - Réf 7167 F

OCTEVILLE SUR MER

NOTRE DAME

PROX ST ROMAIN

FELIX FAURE

298 000 $ FAI

Vue ville et mer, appartement de 95 m² comprenant : entrée avec boudoir, séjour / salon, cuisine aménagée salle de bains , W.C, 2 chambres. Très bon état. DPE : C - Réf 7132 B

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Plain pied t5 comprenant grand sejour salon. Cuisine amen. Équipée. Salle de bains et trois chambres. Garage attenant. donnant sur beau jardin paysage. Coup coeur assuré. DPE : C - Réf 7114 R

PLACE DE LA BOURSE

129 000 $ FAI

Impeccable appartement de type F3 avec parking extérieur privé. Décoration actuelle. exposition sud. DPE : E - Réf 7040 R

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