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SOMMAIRE HIGH TECH

P06 DESIGN/DECO HIGH TECH P15 IMMOBILIER P16 PRESTIGE P20 LANDES P26 LANCEMENT COMMERCIAL IN’SITOM P28 PAYS BASQUE P33 BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES P45 CAHIER DU NEUF

P45 SURFACES NEUVES

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La bonne idée du jour nous vient des Etats-Unis. Jeremy Smith, électricien, a imaginé un chargeur USB intégré à la façade murale de nos prises de courant. Plus besoin de chargeur USB externe, il sufﬁt de brancher ses appareils directement à la prise. Ce produit, qui fait l’objet d’une campagne Kickstarter, a largement rempli ses objectifs ﬁnanciers, les premiers modèles devraient donc être commercialisés très prochainement.

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partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Pour proﬁter au mieux des beaux jours, un barbecue

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EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée »

Devenez propriétaire c’est maintenant !

Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface Privée est très heureuse de vous retrouver pour ce nouveau numéro. Les beaux jours ont fait leur apparition, amenant avec eux des rêves de villas avec piscine, d’appartements en bord d’océan ou en pleine campagne et autres lofts lumineux... Comme chaque mois, les annonces soigneusement sélectionnées par les agences de la région dresseront l’état des lieux du marché de l’immobilier, pour vous proposer une multitude d’offres. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Une nouvelle fois, nous vous avons concocté une sélection d’objets tendance à découvrir dans la rubrique Déco/design, et déniché quelques perles dans nos pages High Tech. Pour ce numéro, la rédaction s’est intéressée à l’Agence autrichienne Himmelb(l)au, à l’origine du Musée des Confluences qui a récemment ouvert ses portes à Lyon, et vous invite à plonger dans leur approche architecturale unique. Et rappelez-vous que l’expérience Surface Privée se résume en quelques points forts :

Notre objectif : faciliter votre recherche immobilière au travers de trois supports interactifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet. Surface Privée, le magazine vous propose une sélection des meilleures offres immobilières dans les Landes, les Pyrénées Atlantique et les HautesPyrénées. Il permet une consultation optimisée des annonces. Nos rubriques DESIGN/DECO, HIGH-TECH et ARCHI vous offrent un panorama des dernières tendances pour aménager, décorer et personnaliser votre nouvel intérieur.

Surface Privée, l’appli mobile (et bientôt sur Androïd) enrichit davantage le contenu du magazine pour vous apporter des informations supplémentaires sur chaque bien et chaque programme. Il suffit de flasher la photo de votre choix sur votre iPhone/iPad pour accéder instantanément, au contenu enrichi de l’annonce.

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Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

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DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efﬁcace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

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Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin ! Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

IN COLOR WE TRUST

DIAGOFOCUS

Pour proﬁter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table. Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

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DESIGN / DECO LUMINAIRE COBRA

SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ? Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Proﬁtez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux. Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la ﬂûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania. Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

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Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy. Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 

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CANAPE LAZY Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur noire, sachez que le modèle existe en beige et en blanc immaculé.

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HIGH TECH SNAPPOWER CHARGER La bonne idée du jour nous vient des Etats-Unis. Jeremy Smith, électricien, a imaginé un chargeur USB intégré à la façade murale de nos prises de courant. Plus besoin de chargeur USB externe, il sufﬁt de brancher ses appareils directement à la prise. Ce produit, qui fait l’objet d’une campagne Kickstarter, a largement rempli ses objectifs ﬁnanciers, les premiers modèles devraient donc être commercialisés très prochainement. www.snappower.com

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Nouvelles technologies riment aussi avec nouveaux moyens de locomotion. Le Ninebot Elite, concurrent du segway, récemment racheté par la marque, est une petite trottinette maniable et puissante. Grâce à une application smartphone, vous pourrez bénéﬁcier d’un véritable tableau de bord, et même contrôler votre bolide à distance. Prix : 3370 € www.ninebot-france.com

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ARCHI Le MusEe des Confluences : geste architectural de l’agence Coop Himmelb(l)au Grand nom de l’architecture déconstructiviste, l’agence autrichienne a signé son premier édiﬁce en France avec le Musée des Conﬂuences à Lyon.

L’agence L’agence autrichienne Coop Himmelb(l)au, fondée par Wolf D. Prix, Helmut Swiezinsky et Michaël Hölzer, a vu le jour en 1968. Leur philosophie s’exprime d’abord dans le jeu de mots à l’origine du nom de l’agence : Himmelblau, comprendre « bleu-ciel » en allemand, devient « construire le ciel » avec la mise entre parenthèse du « l ». En 1969, les premiers clichés de la terre vue de la lune bouleversent les architectes, qui remettent en question la perspective classique pour explorer d’autres dynamiques, en particulier le mouvement déconstructiviste. Les plafonds se courbent et s’arrondissent, les fenêtres s’inclinent, les murs se penchent pour donner naissance à des édiﬁces qui semblent avoir subi des secousses sismiques. Avec des bureaux en Autriche, aux Etats-Unis et au Mexique, l’agence est réputée dans le monde

entier suite à des réalisations comme le BMW Welt (Munich, Allemagne), the Akron Art museum (Ohio, États-Unis), ou encore le siège de la Banque Centrale Européenne (Francfort, Allemagne). L’histoire du projet Pour leur première réalisation en France, les architectes se sont emparés d’un projet au rayonnement international, un bâtiment érigé là où se rejoignent les eaux du Rhône et de la Saône : le musée des confluences. Le projet de création de ce nouveau musée, à partir des collections du Muséum de Lyon, est officiellement lancé en juillet 1999. En 2001, le président du Conseil Général du Rhône est à l’origine du concours international d’architecture qui retient l’agence Coop Himmelb(l)au. Malgré les difficultés liées à la nature du terrain (le bâtiment repose sur une péninsule artificielle fragile, qui nécessitera un renforcement fait de cinq cents pieux) l’agence propose un projet audacieux constitué de trois ensembles appelés « Socle », « Cristal » et « Nuage ». Le concept L’édifice est composé du « socle » en béton de 8 700 m², sur lequel repose « le nuage », construction

aérienne de 6 500 tonnes. Dans cet espace se déploient différents niveaux pour accueillir les expositions temporaires et permanentes, les espaces privatisables et les terrasses et cafés. Le « cristal », immense verrière dédiée à l’entrée du public et à la circulation des visiteurs, est une construction en acier en forme de goutte qui, par son rôle de support, permet de réduire le poids de la structure d’acier du bâtiment par un tiers. Tout cela donne sur un jardin imaginé par l’agence, qui combine des zones de repos, de végétation et de promenade. Ces 24 400 m² d’espaces verts mènent à la pointe de la conﬂuence, qui verra arriver une nouvelle halte ﬂuviale d’ici 2016.

www.coop-himmelblau.at COOP HIMMELB(L)AU | Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH | Spengergasse 37 | A – 1050 Vienna - Autriche www.museedesconﬂuences.fr

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PRESTIGE PRESTIGE

19 19

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FRONT DE MER IMMOBILIER

Résidence La Croisiere 41, bd Francois Mitterand 40130 CAPBRETON Tél : 05 58 47 15 68 frontdemerimmobilier@orange.fr www.frontdemerimmobilier.fr

CAPBRETON Appartement

109 000 

30 m²

SPÉCIALISTE TRANSACTION CAPBRETON - HOSSEGOR

T2 RDC PORT DE CAPBRETON

2 pièces

Appartement

FAI Capbreton T2 dernier étage à 2 pas de la plage et du port Parking privé extérieur idéal pied à terre ou investisseur . DPE : NC - Mdt 2846

2 pièces

129 000  FAI

Appartement T2 + grande terrasse avec abri jardin et barbecue, parking privatif. Proche du port, logement en très bon état à voir rapidement en vue des prochaines vacances. DPE : E - Mdt 3031

CAPBRETON

187 000  FAI

195 000  FAI

Villa

3 pièces

Villa

3 pièces

Villa patio Type 3, 2 chambres cabine, cellier, grande terrasse fermée à l’abri des regards, place de parking, idéal pour secondaire ou principal. Belle affaire. Nombre de lots en copropriété : 48 . DPE : NC - Mdt 3049

les spots de surf à deux pas pour cette villa patio de type 3 avec jardinet, véranda, deux coins nuit dont grande chambre en mezzanine, parking privatif. Après une remise au gout du jour vous pourrez profiter de votre résidence secondaire et la louer en saisonnier. Nombre de lots en copropriété : 7 . DPE : NC - Mdt 661

CAPBRETON

VUE PORT CAPBRETON

195 000  FAI

199 000  FAI

Villa

3 pièces

Appartement

2 pièces

Villa T3 sans vis à vis au pied des dunes. Exclu, villa lumineuse et en excellent état, 2ch + mezza, jardin d’agrément, terrasse de 16 m2 sur caillebotis, 2 celliers, 2 places de parking. Faibles charges, calme assuré, à voir rapidement. Nbre de lots en copro : 49. Charges courantes annuelles copro: 620 euros DPE : NC - Mdt 667

Appartement T2 + alcove - Bel appartement lumineux très bien exposé, vue imprenable sur port, 2 terrasses, 6 couchages. Au deuxième étage avec ascenseur. Parking + cellier en sous sol sécurisé. Charges courantes annuelles copropriété : 840 euros DPE : NC - Mdt 3048

LABENNE

SOORTS-HOSSEGOR

237 000  FAI

270 000  FAI

Villa

Terrain

1018 m²

Secteur centre ville au calme d’une impasse, agréable villa de plain pied, pièce de vie exposée sud, véranda 20 m2, terrain clos de 450 m2. DPE : D - Mdt 663

Terrain constructible de 1018 m² proche du bourg de Soorts, dans un petit lotissement de 6 lots, Terrain en pente et boisé, exposé sud, construction libre. Très grand Calme à proximité de tout. A voir. DPE : NC - Mdt 3032

CAPBRETON

Appartement

4 pièces

Maison

353 000  FAI

87 m²

509 000  FAI

Appartement T4 dans une résidence de 28 logements aux normes BBC, ascenseur, parking en sous-sol, PRIX PROMOTEUR, disponibilité 2015. DPE : NC - Mdt 2223

Capbreton, maison de type 4 avec vue port de 87 m² à rénover, sur une parcelle de 640 m² environ. Vendu avec un permis de construire pour la réalisation de 2 appartements avec garage en sous-sol. Emplacement unique actuellement. En vente uniquement dans notre agence. Beau potentiel. DPE : NC - Mdt 3037

CAPBRETON

HOSSEGOR

Appartement

4 pièces

Maison

524 000  FAI

9 pièces

990 000  FAI

Magnifique T4 avec une vue sur tout le golf de Gascogne, clim réversible, une terrasse de 18m², double box en sous-sol, un vrai coup de coeur avec une vue unique. A voir très vite. Nombre de lots en copropriété : 35 DPE: indice énergie C. Nombre de lots en copropriété : 35 DPE : NC - Mdt B-001H9D

Gde maison position dominante, sans vis à vis composée d’un studio indépendant de 45 m², d’une pièce de vie de 75 m², 4 chambres, 2 salles d’eau, une sdb, 2 bureaux, cuisine équipée, 2 wc, un garage double, cave a vin, grande buanderie, terrasse, balcon et jardin. Équipée en solaire. DPE: indice énergie C. DPE : NC - Mdt 3086

LANDES LANDES

20 22

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CARMEN IMMOBILIER

Tél : 05 59 201 201 contact@carmen-immobilier.com www.carmen-immobilier.com

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TOSSE

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS

Villa / Maison

80 m² 4 pièces 245 000 - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa / Maison

270 000 

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

A 6 minutes des plages océanes de Seignosse, maison contemporaine disposant d’un lumineux séjour exposé sud et de belles prestations. DPE : D - Réf PSP_42-8847

LABENNE

90 m²

265 000  - EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier calme et recherché, jolie villa lumineuse de par ses baies vitrées. Cette villa de plain pied qui possède 3 chambres aura tout pour vous séduire : beau séjour donnant sur sa terrasse exposé au Sud, grand garage, jardin paysagé et clos sans vis à vis. DPE : E - Réf PSP_38-8364

CAPBRETON

90 m² 4 pièces - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

83 m²

4 pièces

349 900  - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa de plain pied de 90 m² habitables exposée plein Sud avec 3 chambres, piscine de 10x5m avec terrasse en bois, le tout sur un terrain de 1061 m². DPE : NC - Réf PSP_40-8868

Cette maison rénovée possède un séjour exposé Sud, 3 belles chambres, une cuisine neuve équipée, un cellier, le tout au calme avec un joli jardin ensoleillé. DPE : D - Réf PSP_39-8912

SAUBRIGUES

HOSSEGOR

355 000 

404 000  - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

160 m² 7 pièces - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa / Maison

435 000 

3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Maison contemporaine de 160m² sur un magnifique terrain de 2000m² avec piscine et annexes. 3 chambres, bureau, véranda et double séjour raviront une grande famille. DPE : C - Réf PSP_40-8161

TARNOS

80 m²

Sur la commune d’Hossegor dans quartier résidentiel entre le lac et le bourg, agréable maison landaise sur un magnifique terrain clos et arboré. DPE : NC - Réf PSP_45-8870

CAPBRETON

170 m² 7 pièces - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

180 m²

6 pièces

636 000  - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Belle maison familiale offrant d’agréables volumes. Sous sol aménagé en studio indépendant et grand garage. Parcelle d’environ 680 m² arborée. DPE : D - Réf PSP_25-7773

Belle et spacieuse contemporaine d’architecture moderne nichée dans un parc de chênes lièges centenaires à 2 pas des plages océanes. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée centrale à triple foyer, jolie cuisine entièrement équipée. Terrasse couverte. DPE : C - Réf PSP_42-7890

LANDES

21 21

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FRANCO EUROPEENNE

Résidence le Green Place du Marché. 40150 Hossegor Tél : 05 58 43 86 03 francoeuropeenne@wanadoo.fr www.francoeuropeenne.com

SEIGNOSSE

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COUP DE CŒUR !

Villa

775 000  HONOS INCLUS : 5%

Direct sur le green, au calme, jolie villa de style californien sur 1127 m2 de terrain avec piscine, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains, lingerie, cellier et garage double. DPE : D - Réf 4520FC

HOSSEGOR

SEIGNOSSE

650 000  HONOS INCLUS : 5%

635 000  HONOS INCLUS : 5%

Villa

Baignée d’une lumière naturelle au cœur d’un jardin paysagé de 1590 m², cette jolie villa de 160 m², de 6 pièces, d’un état irréprochable, saura vous séduire par ses vastes volumes. Sur sous-sol total, elle offre des prestations de qualités (piscine au sel, sauna, cave à vins. ) DPE : C - Réf 4516EF

Au cœur du Golf de Seignosse, quartier calme et résidentiel: cette jolie villa de 6 pièces avec piscine et terrain de 1100 m² saura vous séduire. Elle vous offre une vue imprenable! DPE : NC - Réf 4531FC

HOSSEGOR

420 000  HONOS INCLUS : 5%

535 000  HONOS INCLUS : 5%

Terrain

Villa

Magnifique terrain de 1000 m², vue dominante, arboré, très calme. Proche Centre, Golf, et Lac. DPE : Non soumis - Réf 4526FC

TRÈS TRÈS RARE ! Le lac à 100 mètres, le centre ville à 5 minutes de marche, au grand calme, ravissante Hossegorienne lumineuse, beaucoup de charme, séjour traversant, 4 chambres, jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. DPE : NC - Réf 4527ED

LANDES LANDES

22 20

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FRANCO EUROPEENNE

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10 MN A PIED CENTRE HOSSEGOR

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ANGRESSE Villa

451 500 

Villa

HONOS INCLUS : 5% Belle villa, terrain de 2.500 m² , très bien exposée, lumineuse, d’excellente construction. Séjour salon 50 m² avc cheminée, spacieuse cuisine 25 m² très bien aménagée, 3 ch, véranda, terrasses et piscine en font une maison où il fait bon vivre. Dépendance 50 m² avec cuisine d’été, SDE/WC et garage double. DPE : C - Réf 4499ED

525 000  HONOS INCLUS : 5%

A SAISIR! Dans impasse au grand calme, adorable landaise sur joli terrain 800 m² sans vis-à-vis. Secteur très résidentiel. Exposé sud. Séjour salon cuisine US ouvrant sur terrasse. Mezzanine, 3 ch, SDB, SDE, WC, garage. DPE : NC - Réf 4524ED

SOORTS-HOSSEGOR

ORX BOURG

Villa

420 000  HONOS INCLUS : 5%

382 250 

HONOS INCLUS : 5% Magnifique ferme XVIIème, murs de pierre, rénovée, terrain arboré 1.076 m² , environnement très agréable. 200 m² de surface habitable, volumes spacieux, séjour / salon 46 m² avec cuisine équipée 44 m², 4 ch, mezz, buanderie, nombreux rangements, 2 SDB, 3 WC, gd parking, piscine avc terrasse bois, abri jardin. DPE : D - Réf 4352EF

Près de tous les commerces principaux et au calme, charmant pavillon fonctionnel de 4 pièces avec garage sur 668 m² de jardin, accès direct à la forêt. Il ne vous restera plus qu’à emménager. DPE : NC - Réf 4521FC

CAPBRETON

SEIGNOSSE

Villa

376 000  HONOS INCLUS : 5%

365 000 

HONOS INCLUS : 5% Villa chaleureuse d’excellente construction de 160 m² habitables, entourée par son joli jardin à la végétation luxuriante, sans vis-à-vis. Entrée, séjour salon, grande cuisine, 3 ch + salle de jeux (ou bureau), 1 SDB / WC, 1 SDE, 1 WC, lingerie, atelier. Clim reversible. Lors de la visite vous serez séduits ! DPE : D - Réf 4464ED

À SAISIR: Dans le quartier très prisé des Écrivains, à proximité Port, Golf, Commerces. Jolie Landaise sur beau terrain plat et arboré de 774 m². Très calme. Séjour, cuisine, 4 chambres, garage. DPE : E - Réf 4518ED

SEIGNOSSE

TOSSE

Villa

336 000  HONOS INCLUS : 5%

255 000 

Au cœur d’un jardin arboré de 899 m², cette villa de plain-pied de 6 pièces saura vous séduire par ses espaces privilégiés et intimes. Pleine de charme, sa piscine et ses nombreuses terrasses sauront vous apporter calme, détente, et sérénité. Proximité des écoles et commerces. DPE : D - Réf 4517FC

HONOS INCLUS : 5% Sur joli terrain plat et piscinable de 1 003 m² au grand calme et les commerces à pied. Cette villa rénovée et aménagée en un T3 et un T2 bis vous offre la possibilité d’un revenu locatif ou une seule habitation de 140 m² habitable + grand cellier. Une affaire qualité prix à saisir. DPE : F - Réf 4515ED

SEIGNOSSE LES BOURDAINES

HOSSEGOR

Appartement

185 000  HONOS INCLUS : 5%

180 000 

HONOS INCLUS : 5% A SAISIR! Au cœur de la ville cet appt vous rendra la vie facile du tout à pied. Son exposition Sud le rend très lumineux. Entrée avc placard, séj ouvrant sur terrasse semi-fermée. Cuisine aménagée, ch, SDE, WC, cellier, parking fermé. DPE : NC - Réf 4532ED

Dans petite résidence récente, joli appartement T2 de 42 m² avec terrasse couverte + véranda, parking, cave, le rendent très confortable. De plus, forêt en vis-à-vis. A SAISIR! DPE : NC - Réf 4523ED

HOSSEGOR

SEIGNOSSE

Appartement

160 000  HONOS INCLUS : 5%

141 000 

HONOS INCLUS : 5% Au bourg, près commerces et écoles, coquet T2 45 m2 avec loggia et place de parking, au calme, lumineux, comprenant 1 vaste séjour, chambre, cuisine aménagée indèpendante, au cœur d’une charmante résidence. DPE : NC - Réf 4525FC

L’Océan pour vis-à-vis de ce superbe Studio de 31 m² + Mezzanine enfant de 10 m² avec velux. Entièrement refait à neuf par architecte d’intérieur. Agencement et déco soignée. DPE : F - Réf 4423ED

LANDES LANDES

23 21

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HORIZONS IMMOBILIER

QUAI DE LA PECHERIE 40130 CAPBRETON Tél : 05 58 41 80 66 agence@horizons-immobilier.com www.horizons-immobilier.com

CAPBRETON Villa / Maison

32 m²

2 pièces

À VOTRE SERVICE DEPUIS 1993.... Bayonne-Biarritz-Capbreton-Labenne-Ondres St-Vincent-de-Tyrosse-Mt-de-Marsan

149 000  FAI CAPBRETON Appartement

42 m²

173 000  FAI CAPBRETON

2 pièces

Villa / Maison

39 m²

210 000  FAI

2 pièces

Proche port, agréable villa patio exposée Est et Ouest. Vous apprécierez ses possibilités Situé dans une résidence au calme proche du centre ville voici un agréable appartement de type Situé dans un quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, cet appt T2 d’environ d’aménagement, sa cuisine aménagée, ses deux terrasses dont une privative à la ch du rdc. A l’étage, T2 avec jardin et deux places de parkings . Appartement neuf .Norme BBC énergie 2005 DPE : A 41m² + mezzanine à tous les critères pour rendre pleinement heureux ces futurs propriétaires. En mezzanine pouvant devenir une 2è grande chambre. Place de parking privée. DPE : NC - Mdt 2965 excellent état vous serez séduit par l?ensemble des prestations. Jardin privatif de 80m². Produit rare ! DPE : E - Mdt 2956

357 000  FAI HOSSEGOR

CAPBRETON Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

525 000  FAI SEIGNOSSE

Au cœur d’un bel ensemble architectural de 2009, adorable & chaleureuse maison à proximité Villa de plain pied avec de belles ouvertures dans le salon /séjour et cuisine ouvrant sur terrasse du ctre et du golf d’Hossegor & du port de Capbreton. Excellent état, prestations de qualité. couverte et jardin arboré très bien entretenu. Terrain clos et sans vis à vis de 1425 m2. Fonctionnelle avec ses 3 ch, 2 SdE et gge attenant. Joli Jardin. Idéal pied-à-terre ou résidence DPE : D - Mdt 2942 principale ! DPE : NC - Mdt 2812

HORIZONS IMMOBILIER

72, avenue Nationale 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE Tél : 05 58 77 43 36 agence@horizons-immobilier.com www.horizons-immobilier.com

ST-VINCENT-DE-TYROSSE Appartement

42 m²

2 pièces

170 m²

5 pièces

108 m²

4 pièces

190 m²

7 pièces

550 000  FAI

A côté des commerces, charmante villa de 2001 de style landais « Marquèze », d’une surface d?env 172 m². Espace de vie très agréable et chaleureux avec cheminée / insert, cuisine américaine équipée, cellier attenant. 3 ch dont une suite parentale . A l?étage : gde ch et une pièce de 17m². Gge, Piscine. DPE : C - Mdt 2897

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124 500  FAI ST-VINCENT-DE-TYROSSE Villa / Maison

Villa / Maison

77 m²

4 pièces

168 000  FAI - EXCLUSIVITÉ AZUR

Villa / Maison

257 500  FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier calme proche des commodités, fonctionnel et lumineux appartement T2 en parfait Dans quartier calme proche commodité & écoles, maison mitoyenne en duplex de 77 m². Séjour Au calme, à moins de 10 mn de l’océan et de l’autoroute, cette maison de pp vs séduira par son état. Grande terrasse carrelée exposée sud donnant sur jardinet. Place de parking. lumineux, cuisine indépendante, 3 ch, salle de bains, 2 WC. Jardinet sans vis à vis, pkg privé. Bail confort et ses prestations : pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte éq, 3 ch dt une avec DPE : D - Mdt 2780 T locatif jusqu’en 07/2016. DPE : NC - Mdt 2851 T dressing et SdE/wc. Poss. bureau et cellier. Terrain piscinable de plus de 600 m² avec un grand cabanon. DPE : D - Mdt 2944 T

ST-VINCENT-DE-TYROSSE Villa / Maison

130 m²

6 pièces

298 500  FAI TOSSE

Villa / Maison

193 m²

5 pièces

379 000  FAI SOUSTONS

Située dans un quartier résidentiel calme au fond d’une impasse, jolie maison 4 chambres avec des Proche commodités, maison tradit de 193 m² habitable avec plus de 160 m² de ss-sol. Cuisine volumes agréables, combles de plus de 60 m² à finir d’aménager. Fonctionnelle et lumineuse elle indép équipée, grand séjour, bureau, 3 ch. avec possibilité de 2 ch suppl dans les combles, 2 SdB. conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Grande terrasse couverte et piscine hors-sol. Gde véranda de 27 m² . Terrain 1480m² arboré et piscinable. DPE : C - Mdt 2929 T DPE : C - Mdt 2664-T

LANDES LANDES

24 22

Villa / Maison

459 900  FAI

Calme assuré pour cette magnifique villa ! Vous apprécierez sa grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² et sa cuisine entièrement équipée. 5 chbres, dressing, salle de jeux, 2 sdb, 3 wc. Dble gge avec un cellier. Aspiration centrale,chauffage géothermie, grande piscine chauffée. Terrain 1500m² DPE : C - Mdt 2832 T

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LAFORÊT IMMOBILIER CAPBRETON

1, avenue de LATTRE DE TASSIGNY 40130 CAPBRETON Tél : 05 58 41 08 08 capbreton@laforet.com www.laforet-capbreton.com

CAPBRETON Appartement

33 m²

159 000  FAI

SPÉCIALISTE CÔTE SUD DES LANDES AGENCE OUVERTE DU LUNDI AU SAMEDI

CAPBRETON

2 pièces

Maison

Au bord de la plage principale, appartement T2 lumineux et en bon état d’environ 34 m², avec place de parking et cave privatives, on pose les valises pour profiter des vacances. DPE : Non soumis - Mdt 3222

CAPBRETON Appartement

36 m²

168 000  FAI

Villa / Maison

151 m²

469 000  FAI

CAPBRETON

2 pièces

Appartement

Villa / Maison

159 m²

499 000  FAI

46 m²

243 800  FAI

2 pièces

Beau T2 46m² or. sud-est donnant sur large terrasse sans vis-à-vis, situé au rdc d’1 rés récente à 2 pas de la plage, prestations tt confort,lumineux, chauf gaz de ville, normes BBC. Vendu avec garage en sous-sol. DPE : A - Mdt 3389

CAPBRETON

6 pièces

Villa / Maison

170 m²

470 000  FAI

Belle villa cossue en parfait état, de construction traditionnelle, d’environ 152 m² h avec véranda donnant sur piscine couverte, grand garage et abri 2 voitures, située dans un quartier calme et arboré très recherché, 5 km de la plage et du golf. DPE : D - Mdt 3450

SOUSTONS

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Au centre de Capbreton, charmante maison mitoyenne de type F2 bénéficiant d’une Terrasse / jardin de 20 m² environ. Villa en Duplex de 40 m² Hab. entièrement rénovée, produit rare sur le secteur ! DPE : Vierge - Mdt 3425

Bord de plage avec accès direct, beau T2 très lumineux de 32 m² avec jardin ensoleillé, place de parking, dans copropriété avec piscine, possibilité d’aménager un coin nuit dans le séjour. DPE : E - Mdt 3268

SEIGNOSSE

39 m²

163 000  FAI

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Dans le triangle d’or, à 500m des plages, charmante villa de 200 m², construite sur 2 niveaux avec possibilité de réaliser 2 appartements. Le tout sur 1212 m² de terrain arboré. À voir rapidement ! DPE : E - Mdt 3315

LABENNE

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Villa / Maison

200 m²

9 pièces

525 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Nichée dans un superbe parc de 3000m²+ dépendances, piscine chauffée, venez découvrir cette agréable villa d’architecte, 160m² Hab. exposée sud, spacieux séjour, 4 chambres avec sa salle d’eau. Belles prestations. Géothermie. Double garage ... DPE : A - Mdt 3447

Plage à pied pour cette belle villa construite en 76 mais d’esprit très contemporain, 200 m² habitables plus 2 garages et dépendances, quartier très calme et résidentiel, terrain de 987 m², 6 chambres, 3 salles de bain. Cette villa est louée jusqu’au 6/08/2015. DPE : D - Mdt 3459

LANDES

25 25

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Propriété

235 000  FAI PAYS BASQUE INTÉREUR

Villa / Maison

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Propriété

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320 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Sur le chemin des contrebandiers propriété de 7 hectares comprenant des prairies, des bois, une source, un hangar, des dépendances agricoles ou equestres et une maison d’habitation composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 WC et diverses dépendances.Offrant de nombreuses possibilités. DPE : En cours - Réf 14354/903

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Bel appartement de type 3 récent en parfait état, style maison de ville avec jardin exposé sud situé à 2 pas des commerces et de la plage, 2 belles terrasses, 1 place de parking, DPE : D

SAINT-JEAN-DE-LUZ Appartement

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SOCOA plage Superbe appartement de type 2 bis de 45m2, situé à 2 pas des plages et des commerces, belle vue sur l’Untxin avec échappée mer, entrée, salon séjour avec terrasse fermée, cuisine ind, 1 ch, loggia, le tout en parfait état, 2ème et dernier étage. DPE : C

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Bel appartement en parfait état de 80 m², situé dans immeuble à faible charges, proche commerces, composé d’une entrée salon séjour avec grande cuisine donnant sur grand balcon, 3 ch, grande cave, bon rapport qualité prix. DPE : E

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À 2 pas du centre de St Jean de Luz et de la plage, villa en trés bon état de 220 m², composée d’une entrée, de 4 chambres et d’un séjour donnant sur une terrasse de 20 m². Appartement en dépendance, combles aménagés, garage, le tout sur un terrain de 1000 m². Quartier recherché! DPE : C

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BORDAGAIN. Dans une résidence de standing, très bel appartement de 110 m2 env. bénéficiant d’une splendide vue mer et montagne. Dernier étage avec ascenseur, 2 places de parking, 1 cave. A visiter sans tarder! DPE : B

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Superbe appartement lumineux de type 3 avec entrée, grand salon séjour avec cuisine US équipée, donnant sur grande terrasse couverte avec jolie vue dégagée sur l’Untxin les pieds dans l’eau, 2 belles chambres, garage fermé, 200 m de la plage et des commerces, garage fermé. DPE : C

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Agréable T2 en 1° et dernier étage d’une copropriété au calme, square, espaces verts. Séjour ouvrant sur terrasse, coin cuisine, chambre avec placard, SE, WC séparé. Parking. Faibles charges. Proche commodités. Bon rapport locatif. Locataire en place jusqu’au 29/08/2015. Copro. 86 lots. FAI 8,97 %. 13000 euros. DPE : D - Mdt 1242

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BAYONNE

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Villa / Maison 160 m² 7 pièces

Appartement 66 m² 3 pièces

Belle vue pour cette maison en duplex rénovée sur jardin de 3385 m². Séjour clair et spacieux avec cheminée et cuisine ouverte. 4 chambres, 2 SE avec douches à l’italienne. Terrasses. Calme et agréable dans environnement champêtre. Local extérieur pouvant servir d’atelier. Joli produit. FAI 4,97 % - 27000 euros. DPE : NC - Mdt 1252

Belle rénovation pour ce T3 en duplex en 1° étage. Intérieur contemporain avec cuisine équipée aménagée ouvrant sur séjour clair, chambre avec placards, SDB. A l’étage : 1 chambre, 1 bureau. Terrasse sans vis à vis de 28 m2. Ecole primaire et commerces à pied. Copro. 2 lots. FAI 6 %. 12900 euros. DPE : C - Mdt 1215

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Appartement 48 m² 2 pièces

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Vue dégagée sur les montagnes, le long de la Nivelle pour ce charmant T2 avec grand séjour, cuisine séparée, chambre avec SE. Lumineux avec son grand balcon Sud-Ouest. Résidence entretenue et sécurisée. Ravalement et toiture récents. Très joli produit proche centre. Copro. 34 lots. FAI 5,88 %. 10500 euros. DPE : D - Mdt 1195

Proche Biarritz, T4 de 98 m2 avec jardin de 185 m2 et garage. Dans maison de 2 appartements. Entrée indépendante par escalier. Grande cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres spacieuses, SDB. Combles aménagés en espace bureau et détente enfants. Copropriété 2 lots. FAI 5,75 %. 19000 euros. DPE : D - Mdt 1261

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Dans résidence de standing, appartement 2 pièces bien agencé, lumineux et calme, grand séjour sur terrasse, nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée neuve, cave et garage en sous-sol. A 2 pas du centre-ville à pied et des nouveaux commerces. DPE : NC - Mdt MT99581

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LESCAR

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Appartement

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PAU. Cœur de ville, Place Clémenceau, bel appartement lumineux comprenant séjour double, cuisine, deux chambres, orienté plein Sud dans une résidence sécurisée, de bon standing, avec ascenseur.. DPE : E - Réf 102035E059G1 Tél : 05.59.40.06.40

Appartement 2 pièces à LESCAR, dans résidence sécurisée avec gardien. Proche accès aéroport et autoroute. Jardin de 70m² au calme et bien exposé. 2 places de parking. Faibles charges. A saisir. Copropriété de 3 lots Charges annuelles: 676 euros DPE : D - Réf 102032E0A62Y Tél 05.59.12.81.51

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Villa / Maison

123 m²

Appartement

129 000  HAI

71 m²

129 000  HAI

Coup de cœur assuré pour cette maison cocooning vendue meublée. Ce nid d’amour allie authenticité et modernité, cuisine US équipée et aménagée, 3 chambres avec salle d’eau privative, sous-sol et terrasse privative à l’abris des regards.Garantie revente offerte 5 ans! DPE : NC - Réf 102020E08Q4G Tél: 05.59.69.37.27.06

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Villa / Maison

81 m²

Villa / Maison

142 000  HAI

80 m²

149 600  HAI

Maison plain pied entièrement rénovée de 81 m² située à proximité des commodités, dans un quartier calme.. Composée d’un spacieux et lumineux living double, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’eau au goût du jour, appentis et jardin plat clôturé de 1230 m². Garantie revente 5 ans offerte! DPE : D - Réf 102020135NWK Tél : 05.59.69.37.27

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NORD DE PAU

193 000  HAI

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Villa / Maison

84 m²

Villa / Maison

Est de Pau, dans environnement agréable, maison de plain pied avec cuisine, séjour ouvert sur terrasse, 2 chambres avec possibilité d’une supplémentaire, le tout sur joli de terrain arboré de 1250 m². DPE : E - Réf 102035E08L8X Tél : 05.59.40.06.40

165 m²

6 pièces

Très belle Villa 5 pièces avec sous-sol total, comprenant entrée, séjour cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, bureau, buanderie, salle de bains, salle d’eau, le tout sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis. DPE : D - Réf B-E0AAY1 Tél : 05.59.12.81.51

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Villa / Maison

135 m² 4 pièces 215 050  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

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225 000  HAI

Vous serez séduits par les volumes de cette maison «Ile de France» à réhabiliter selon vos goûts, avec combles aménageables sur plancher ourdis,sur une belle parcelle de terrain non loin des commodités. DPE : D - Réf B-E09OUN Tél: 05.59.77.67.60

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116 m² 4 pièces 227 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

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Entre Soumoulou et Pontacq, superbe contemporaine récente. Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, double garage de 45 m2. Terrain d’environ 1000 m2. A découvrir au plus vite! DPE : D - Réf B-E06ZRP Tél : 05.59.04.60.22

JURANÇON Villa / Maison

170 m²

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Au calme proche toutes commodités, Vous serez séduits par cette propriété qu icomprend un grand séjour et 5 chambres dont une en rez-dechaussée avec sanitaires.. Un appartement indépendant en duplex peut servir de logement d’amis ou être loué.Superbe potentiel! DPE : E - Réf 102033E0A206 Tél : 05.62.31.67.37

NORD DE BIZANOS

120 m²

Villa / Maison

249 000  HAI

182 m²

275 000  HAI

Jurançon centre, beaucoup de charme pour cette maison de ville ancienne atypique de 120 m2, 3 chambres, beaux parquets. Notre coup de cœur !. DPE : D - Réf 102012E0A30Z Tél : 05.59.11.11.00

Proche de ttes commodités et écoles, vous apprécierez cette maison en parfait état pour sa luminosité, ses 5 ch, ses 2 terrasses sans vis-à-vis, ses nbx rangements et le calme de son jardin. DPE : D - Réf 102916E08DGC Tél : 05.59.160.700

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A 5MN DE LESCAR

Villa / Maison

130 m²

Villa / Maison 190000 m²

286 200  HAI

6 pièces

315 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Quartier SAINT-DOMINIQUE, charmante maison familiale années 30/40, 4 chambres, spacieuse cuisine. Atout majeur : beau terrain de 675m² arboré, calme et sans vis à vis. Véritable coup de cœur ! A DECOUVRIR TRÈS VITE! DPE : B - Réf 102012E0A3BI Tél : 05.59.11.11.00

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349 000  HAI

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Villa / Maison

169 m²

Villa / Maison

190 m²

Entre Morlaas et Navaille-Angos, découvrez cette grande et récente contemporaine de plain pied, présentant des prestations abouties de haute qualité.Vous serez séduits par son environnement et sa vue sur les montagnes. DPE : A - Réf 102029E05ZW9 Tél : 05.59.11.16.17

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Dans quartier très calme et à proximité des commerces, maison de 190 m² offrant des volumes généreux (4 chambres, grande mezzanine, buanderie 17 m², garage double,...) sur un terrain arboré d’env. 2700 m². Excellent état et bien orientée.Possibilité de vendre 2 lots constructibles. DPE : D - Réf 102026E09WSJ Tél : 05.59.13.91.91

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Appartement 70 m² 3 pièces

Villa / Maison 200 m² 4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR VERDUN Très joli T3 avec vue Pyrénées à deux pas de l’hypercentre ! En très bon état, et profitant d’une double exposition, cet appartement vous apportera la sérénité d’une copropriété bien entretenue, calme, avec son garage en sous sol. Tél : 05 59 98 45 87 DPE : E - Mdt 2911.15

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Appartement

58 m²

Appartement

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Bel appartement entièrement rafraîchi, 58m² habitables.. Dans résidence à deux pas de la foire exposition..beau séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, 2 chambres... Parking en sous-sol (sécurisé), cave.. . Tél : 05.59.04.60.22 DPE : D - Réf 102018E08ZN9

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Villa / Maison

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Maison contemporaine de 2007 de plain pied avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres.. Terrain clos et arboré de 834m², facile d’entretien.. Profitez de toutes les commodités (commerces, école, médecins...) sur place. .Tél : 05.59.04.60.22 DPE : D - Réf 102018E09YNR

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Villa / Maison

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Maison de 2002 de style contemporain, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine attenante équipée, 3 chambres et un bureau, 2 pièces d’eau. Jardin entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité de 1000 m². Tél : 05.59.04.60.22 DPE : NC - Réf 102018E08ZG8

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Maison de plain pied de 2008, 3 chambres + bureau avec clim réversible, panneaux solaires, garage et vue sur les Pyrénées. Tél : 05.59.160.700 DPE : B - Réf 102916E085M5

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Villa / Maison

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En impasse et au calme, maison en ossature bois de 125 m², superbe véranda de 30 m², 3 chambres poss d’en créer une autre + bureau, garage, abris sur un parc arboré de 2172 m². Ecoles à proximité. Tél : 05.59.160.700 DPE : D - Réf 102916E09ZY9

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Appartement 61 m² 4 pièces

Appartement 75 m² 4 pièces

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FAI ALLEES DE MORLAAS Lumineux F4 de 61,55m2 comprenant 3 chambres, séjour sur balcon avec belle vue dégagée sur les pyrénées. Menuiseries PVC double vitrage. Cuisine entièrement aménagée. Salle d’eau, wc. Cave. Aucun vis-à-vis. Stationnement facile. Prix intéressant. DPE : D - Réf 538

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Appartement 70 m² 3 pièces 129 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

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Villa / Maison

Appartement 120 m² 5 pièces 225 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

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Chaleureuse villa de qualité de 2009 hors lotissement comprenant une très belle cuisine entièrement équipée US sur un bel espace de vie, 3 chambres, mezzanine avec bureau, sdb, sde, 2wc. Très belle charpente apparente. Terrain de 2600m2 avec une belle vue dégagéee. Etat neuf. Belles prestations. DPE : D - Réf 525

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Villa / Maison 250 m²

268 000  FAI

Villa / Maison

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Belle propriété ancienne d’environ 250m sur 2.1 hect comprenant entrée, cuisine, séjour, salon, 5 grandes pièces, sde, wc. Sols parquets Cheminées. Superbes combles. Toitures refaites en excellent état. Grande grange de 150m2 sur 2 niveaux. Chai. Trés bel environnement. Produit rare. DPE : Vierge - Réf : 564

Secteur MOURENX, Belle villa traditionnelle de qualité comprenant 3 chambres, mezzanine avec bureau, sdb, sde, 2wc. Confortable séjour & salon avec poêle/cheminée. Cuisine équipée. Belle véranda de 18m2. Intérieur très chaleureux avec poutres apparentes. Placards. Garage. Abri extérieur 2 voitures. Trés joli terrain 960m2 DPE : B - Réf 583

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IDRON SECTEUR

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Villa / Maison 210 m² 8 pièces

Villa / Maison

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Villa / Maison

349 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

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Belle et spacieuse villa traditionnelle comprenant 5 chambres (dont 2 en rez-dechaussée), sdb, sde, 2wc. Cuisine équipée. Séjour & salon avec cheminée/insert. Terrasse. Grand sous-sol d’environ 110m2 avec garages, atelier etc. Terrain de 2158m2 avec une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES. Cadre de vie privilégié. DPE : D - Réf 585

Belle contemporaine comprenant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2sde, 2wc. Spacieux et lumineux séjour & salon. Cuisine équipée. Nombreux placards. Terrasses. Garage aménagé. Terrain de 1800m2. Piscine. Etat neuf. Très bel intérieur soigné. Beau produit. DPE : C - Réf 547

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