Sp tarn 11 by SUNMADE

#11

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Décembre / Janvier 2015

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LE MAGAZINE

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IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 VALENCE D’AGEN Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com

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Rafraichissez cette maison d’environ 125 m² habitables avant d’exploitez ses combles aménageables, son sous-sol et son terrain d’environ 2620 m². DPE : G - Mdt 1823

Aménagez à votre goût cette maison en briques d’environ 159 m² habitables comprenant un séjour, salle à manger, cuisine d’environ 48 m² habitables, 4 chambres, un garage, une cour et une terrasse ensoleillée. DPE : C - Mdt 1820

Maison de ville à rafraîchir, vous apprécierez ses 4 grandes chambres, son séjour et sa cuisine donnant sur une cour couverte, il ne vous reste plus qu’à vous l’approprier. DPE : D - Mdt 1814

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Profitez du point de vue exceptionnel de ce terrain constructible Rénover cette maison en pierre d’environ 106 m² habitables de 1775m2 avec son puits, sa source et ses nombreux arbres comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, fruitiers. DPE : non assujetti - Mdt 1792 une cave et profiter de son jardin d’environ 1792 m² sans vis a vis dans un village calme. DPE : E - Mdt 1821

Découvrez le charme de cette maison en pierre comprenant un séjour / cuisine d’environ 59 m², 3 chambres et un salon d’environ 67 m² sous les toits, le tout au calme sur une parcelle de terrain de 1981 m². DPE : vierge - Mdt 1807

FAI Emménager dans cette maison de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres, un garage et un abri, le tout sur une parcelle d’environ 465 m² sans vis à vis. DPE : E - Mdt 1819

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Maison individuelle de type 4 comprenant une cuisne indépendante, séjour, buanderie, 3 chambres, salle de bain, garage, et puits, le tout sur une parcelle de 785 m². DPE : E - Mdt 1822

Maison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 garages et un terrain de 1104m² arboré. DPE : Vierge - Mdt 1788

Profitez de ce terrain constructible et de son emplacement en campagne pour bâtir votre maison et vous approprier ses 4376 m² de parcelle. DPE : non assujetti - Mdt 1789

FAI Soyez au calme et proche des commerces dans cette maison de ville prête à vous accueillir comprenant beau séjour et cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres et un agréable jardin ensoleillé. DPE : C - Mdt 1813

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VALENCE CENTRE

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140 900 $ FAI

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TARN ET GARONNE

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IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 Valence d’Agen Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com IMMOBILIER

architecture

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ST LOUP Maison

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Rénovez cette maison en pierre d’environ 106m² habitables comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une cave et profitez de son jardin d’environ 1792m² sans vis à vis dans un village calme. REF: 1821 Classe énergie : E

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 10 décembre 2015 - Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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QUARTIER RESIDENTIEL ET RECHE Villa / Maison

155 m²

280 000 $ FAI

6 pièces

QUARTIER RÉSIDENTIEL ET PROCHE CENTREVilla 155 m2 plain-pied, très beau séjour cathédrale avec cheminée 47 m², 3 chambres dont une de 21 m², bureau, cuisine équipée, buanderie.Abri voiture (4 VL) et dépendance, Piscine de 12/6 sécurisée sans vis-à-visBeau terrain arboré de 2400 m² entièrement clos. DPE : C - Mdt 15039

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69 m²

148 000 $ FAI

3 pièces

Secteur Lalande, au calme, Bel appartement T3 de 70 m² entièrement rénové en 2014, belles prestations, séjour lumineux donnant accès à un jardinet d’environ 30 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, cellier, parking privatif. 20 propriétaires, 91 euros de charges mensuelles. DPE : D - Mdt 15067

BON RAPPORT QUALITE PRIX Villa / Maison

86 m²

160 000 $ FAI

4 pièces

Proche du centre et des commerces, au calme, Villa de plain-pied en bon état général, de type T4,3 chambres, séjour sur terrasse, garage, l’ensemble sur un agréable terrain clos de 735 m² sans vis-à-vis. À DECOUVRIR SANS TARDER. DPE : D - Mdt 15036

MONTAUBAN Appartement

88 m²

85 000 $ FAI

4 pièces

EXCELLENTE OPPORTUNITE Au calme, Appartement T4 de plus de 88 m² avec 2 belles terrasses, grande cuisine / SAM, 3 chambres, de nombreux rangement, cave et garage, situé au 2ème étage sans ascenceur d’un immeuble sécurisé. BON RAPPORT QUALITE PRIX. 8 copropriétaires. DPE : D - Mdt 15070

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CENTRE VILLE Appartement

67 m²

119 000 $ FAI

2 pièces

Au calme et sans vis-à-vis, Appartement T2 / T3 de 67 m² en parfait état, grande terrasse et jardin privatif avec 3 petites dépendances. VENEZ LE DECOUVRIR Résidence de 6 propriétaires et 480 Euros de charges annuelles DPE : NC - Mdt 15003

PROCHE MONTAUBAN Villa / Maison

500 m²

275 000 $ FAI

7 pièces

Charme et authenticité pour cette maison des années 30 aux beaux volumes, 5 chambres, combles aménagées d’environ 100 m2, pigeonnier aménagé, piscine couverte, parcelle arborée et clôturée de 2500 m2, village avec commerces et écoles. DPE : NC - Mdt 15075

ENTRE FALGUIÈRES ET BIRAC Villa / Maison

155 m²

215 000 $ FAI

5 pièces

Villa idealement placee entre Falguières et Birac, villa récente de plain-pied de 155 m², 4 chambres dont 1 de 20 m², séjour de 55 m², cuisine équipée us, 2 grandes terrasses, grand garage 1000 m² de terrain opportunite a saisir. DPE : D - Mdt 15019

LAUZERTE

Villa / Maison

55 m²

140 000 $ FAI

3 pièces

Village médiéval sur la route de St Jacques de Compostelle, Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce beau moulin à vent en pierre entièrement restauré, composé de 3 pièces dont 2 chambres, avec 1,4 hectares de terrain boisé. BIEN RARE. DPE : G - Mdt 15059

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GALERIMO.COM

4, place de la Bascule 82160 CAYLUS Tél : 05 63 64 92 73 caylus@galerimo.com www.galerimo.com

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SECTEUR LIMOGNE

465 000 $ FAI

Maison de Maître XVIIIème restaurée, entourée d’un parc avec bassin en pierre. Surface hab 200 m². Grande salle à manger avec cheminée, souillarde, 4 chb. Four à pain aménagé en salon/mezzanine, sol d’origine.Grange 100m² attenante. Garage. Cave à vin. Puits.Pigeonnier et grenier aménageable. Terrain 2.8 HA. DPE : Vierge - Mdt 1485

CARACTÈRE

QUERCYNOISE

VUE DÉGAGÉE

198 000 $

PETIT CORPS DE FERME

139 000 $

159 000 $

ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE FAI A l’orée d’un beau village, maison ancienne restaurée de 170m² en 7 pièces principales. Séjour de 40m² avec cheminée, pièce de réception de 40m². Combles aménageables. Cave. 2 puits. Beau terrain arboré de 1500m². DPE : Vierge - Mdt 1454

PROCHE CAYLUS FAI Maison ancienne de 150m² en 6 pièces principales comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau avec wc et une extension récente de 60m² à aménager. Assainissement aux normes. Dépendance non attenante. Terrain de 800m². DPE : NC - Mdt 1557

CAYLUS FAI Maison ancienne en 5 pièces principales. Salon, cuisine avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et wc. Dépendances attenantes et non attenantes. Jardin en terrasses. Très beau terrain de 3200m² avec potager et point d’eau. Calme et vue dégagée. DPE : NC - Mdt 1403

IMMEUBLE DE RAPPORT

CONFORT ET QUALITÉ

MAISON COSSUE

CAYLUS

57 000 $ FAI PROCHE CAYLUS

Immeuble comprenant un appartement T3 restauré et 2 plateaux de 55m² à restaurer. Structure en bon état. Rapport intéressant. DPE : D - Mdt 1465

336 000 $

147 000 $

FAI SECTEUR VAOUR FAI Belle demeure ancienne restaurée en 10 pièces principales. 260m² habitables, 4 A l’orée d’un village, maison ancienne cossue de 220m² en 8 pièces principales. chambres. Terrasse couverte 40m². Chauffage pompe à chaleur. Petite maison d’hôte. Beaux volumes. Chauffage central. Dépendance attenante de 200m² et grand Dépendances 200m². Terrain 1 hectare avec potager et fruitiers. DPE : NC - Mdt 1507 garage. Petit jardin/terrasse plein Sud. DPE : NC - Mdt 1556

TARN

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AU COMPTOIR IMMOBILIER

29, avenue Francois Verdier 81000 ALBI Tél : 05 63 80 10 90 stephanie@comptoirimmo.com www.au-comptoir-immobilier.com

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NOUVEAUTÉ

ALBI

Villa / Maison

NOUVEAUTÉ

159 m²

6 pièces

320 000 $ FAI ALBI

Quartier résidentiel Gô-Mouline. Belle villa avec terrasses sur terrain clos, arboré Superbe construction traditionnelle ½ sous-sol de 72 m². Vaste hall d’entrée, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, sdb, 2 WC indépendants. Valeur sûre ! DPE : E - Mdt 3800

Villa / Maison

163 m²

7 pièces

210 000 $ FAI ALBI HYPER CENTRE

La vie de famille proche du centre-ville avec tous ses avantages au calme dans un coin tranquille vous attire ! Stuée dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse avec jardin vous attend. Quelques travaux pour la remettre à votre gout et vous pourrez profiter de votre maison ! DPE : C - Mdt 3807

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ALBI

Villa / Maison

102 m²

5 pièces

Villa / Maison

180 m²

8 pièces

158 m²

8 pièces

255 000 $ FAI

Emplacement exceptionnel pour cette belle Albigeoise de charme avec très joli patio intime. Gros potentiel de rénovation sur environ 180 m² habitable, 80 m² de combles aménageables et 1 local commercial en rdc actuellement loué pouvant être transformé en garage. Idéal pour une famille, à voir très vite ! DPE : NC - Mdt 3794

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169 000 $ FAI ALBI HYPER CENTRE

Proche des commerces, écoles, collèges et lycées. À quelques minutes seulement du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison de ville. Tout est là. 1 garage, 4 chambres, 1 toilette à chaque niveau, 1 pièce de vie d’environ 27 m² ouverte sur terrasse couverte et agréable jardin intime. A voir !!! DPE : F - Mdt 3792

Villa / Maison

92 m²

4 pièces

150 000 $ FAI ALBI

Emplacement idéal pour cette jolie maison de ville avec cour, composée d’une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec salle d’eau, et combles à finir d’aménager, offrant une 3eme chambre avec salle d’eau et wc. DPE : D - Mdt 3784

Villa / Maison

213 000 $ FAI

En ville sur parcelle de 898 m², maison bourgeoise des années 30 avec beaucoup de cachet (pierre, ardoise, boiseries ). Env. 158 m² habitables avec pièce à vivre en rez-de-jardin et 6 chambres en étages. Grand garage traversant. Grenier. Possibilité de faire 2 logements. DPE : NC - Mdt 3805

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AIB81

81000 ALBI Tél : 06 12 64 65 00 Tél : 05 63 55 34 91 michele.blaszczyk@wanadoo.fr www.aib81-immo.fr/

MICHELE BLASZCZYK

CARTE PROFESSIONNELLE : T383 pref du TARN sans maniement de fonds

ALBI, SECTEUR PÉLISSIER

ALBI

CARMAUX

ALBI

Maison T4 93m2 rénovée avec double vitrage + chauf. gaz de ville récent. RDC : salon/séjour, cuisine, bureau, à l'étage 2 grandes chambres. garage .jardin sud + 1 appart indépendant T2 bis duplex 47 m2 avec pièce de vie + chambrette, à l'étage 1 grande chambre + garage et jardinet. DPE : En cours

Résidence sécurisée, gardien, piscine, appartement Type 2 de 32 m2 hab en rdc, petit jardin privatif. Cuisine équipée aménagée, chambre avec placard, sdb avec WC.1 place de stationnement. Copropriété en parfait état. Charges annuelles de copropriété: 904 euros. DPE : NC

Proximité centre ville maison T4 en partie rénovée, 3 chambres, terrasse avec barbecue, jardin avec petite dépendance entièrement clôturée, chauffage gaz, chaudière récente. Idéal 1er achat . DPE : E

Pour le prix d'un appartement dans résidence sécurisée villa T2 de plain-pied, 2 faces libres comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse, parking privé, espaces verts communs. Résidence tranquillité assurée. DPE : D

179 000 $

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ALBAN

99 700 $

ALBI

105 000 $

Dans village toutes commodités, commerces, écoles, transports Un appartement T3 situé au rez de chaussée d'une résidence en commun maison T5/6 en pierre sur sous-sol complet cuisine sécurisée. Cuisine équipée, 2 chambres avec placards, balcon, 2 semi équipée, séjour avec cheminée, 3 ch à l'étage, 2 pièces places de stationnement.Copropriété en parfait état. DPE : E pouvant servir de chambre ou salle de jeux, chauf fuel, double vitrage, terrain 1200m2 vue dégagée, petite dépendance. DPE : E

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PROCHE SAINT-JUÉRY

Quartier calme proche commerces, maison T4 très bien entretenue.Au rez de chaussée, cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse couverte avec dépendance, à l'étage 3 chambres + sde, double vitrage, 2 wc , garage, chauffage gaz + clim, sur parcelle de 242m2, dépendance au fond du jardin. DPE : NC

Dans un très beau cadre tranquille, maison T4/5 de 110 m2 de plain-pied , comprenant 1 salon, cuisine ouverte sur véranda de 20 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau.Sur Terrain de 2000 m2 avec un terrain de tennis, piscine enterrée ,clos par un grand et haut mur en pierre, 2 garages et dépendances. Chauffage fuel. DPE : D

130 000 $

133 000 $

À 3 MIN DE SAINT-JUÉRY

PROCHE VILLEFRANCHE D’ALBI

ALBI NORD 10 MN

ALBI CENTRE

Dans agréable village , maison d'habitation de 100 m² T4 non mitoyenne, en position dominante sur parcelle de 3600 m² dont 500 m² plat avec source naturelle , chauffage fuel et dépendances aménageables , 2 appartements possible , produit rare, à visiter. DPE : E

Adorable maison de hameau en pierre entièrement restaurée T4/5 grand séjour ouvert sur cuisine US équipée , cheminée, chambre parentale avec sa salle d'eau et wc + 2 grandes chambres , 1 sdb, wc séparé grande terrasse avec vue sur campagne, calme , terrain arboré de 635m². État impeccable. DPE : En cours

Maison T4 de plain-pied entièrement rénovée, chauffage électrique + insert terrasse, jardin 500m² clôturé avec dépendance de 20m² + panneaux photovoltaïques générant un revenu de 800 euros an sur 20 ans. DPE : NC

Proche quartier université, maison T5 non mitoyenne 90m², garage 18m², terrain arboré, clôturé 450m². En rdc cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie, à l'étage 4 chbs en parquet, sde. Chauffage gaz de ville chaudière neuve. Prévoir travaux de rafraîchissement mais maison habitable immédiatement. DPE : E

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ALBI EST 10 MN

ALBI

GAILLAC

Corps de ferme sur terrain T5 cuisine équipée avec ilot central, 188m² hab grand séjour,4 ch dont 1 de plain-pied, mezzanine , sur5434 m² de terrain arboré, 1 puits., Chauffage clim réversibles , cheminé insert,100 m² de dépendances aménageables piscine, portail électrique avec portier vidéo, alarme. DPE : D

Proche ST JUERY, grande maison ancienne T5 entièrement rénovée commerces et transport à proximité, cuisine équipée, séjour et salon séparé, véranda, caves, garage sur parcelle de 250 m² chauffage fioul, gaz possible, charpente et toiture neuve. A voir rapidement. DPE : NC

Villa T5/6 terrain clos, arboré 630m². Rdc, 3 chbs sdb et toilettes ind. Séjour 32m², cheminée, cuisine séparée équipée, cellier. A l'étage 1 chb avec dressing ou bureau, sde avec WC. Jardin, terrasse, coin barbecue, abri de jardin, cave, garage. Chauffage G. ville, chaudière récente à condensation. DPE : En cours

Villa de 2005 T5 décoration en pierre reconstituée,3 chbs dont 1 parentale sde dressing, 2 chbs avec placards, grd séjour avec salon, cuisine US équipée, terrasses couvertes, sur parcelle de 2500m² clôturée, piscine, pool house, puits, panneaux photovoltaïques rapport de 2300 euros /an sur 15 ans. DPE : B

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9, rue saint Julien 81000 ALBI Tél : 05 63 38 99 22 contact@agence-cathare.com www.agence-cathare.fr

PORTES D’ALBI

ALBI OUEST 5 KM

ALBI 13 KM

ALBI RESIDENTIEL

Villa plain pied type 4 - 80 m2 habitable. Construction 2011 Cuisine équipée - Cellier - Parcelle clôturée 560 m² - Quartier calme - Proche commodités. DPE : D - Réf 4546

Villa T4 - Construction achevée janvier 2014 - BBC - Plain pied 114,10 m² hab. + 30,24 m² garage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Domotique - Cuisine équipée - Piscine - Terrasse ipé - Puits - Parcelle clôturée 646 m² - Calme. DPE : A - Réf 4547

Axe Albi Toulouse - Villa T4/5 - Construction 1989 + agrandissement 2008 - 126 m² hab. + buanderie - Terrasses couvertes - Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois - Piscine hors sol - Parcelle 1719 m² - Arborée - Clôturée .Calme. DPE : En cours - Réf 4549

Villa T5 - Construction 1976 - 118 m² hab. + sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail garage électrique - Ch. gaz de ville (chaudière 2013) - Parcelle 403 m² - Clôturée Arborée - Proche bus. DPE : E - Réf 4555

165 000 $

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232 000 $

206 000 $

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ALBI BELLEVUE

ALBI SUD

ALBI CENTRE

AXE ALBI CORDES

Maison T5 - Rénovée - 125 m² hab. + 35 m² Terrasse + 18 m² garage - Ch. gaz de ville - Cuisine équipée ouverte - Excellent état - Proche écoles et bus,calme. DPE : B - Réf 4564

5 min centre ville - Belle contemporaine 251m² - Finition soignée - Prestations de qualité - Vue imprenable - Suite parentale - 2 chambres avec salle d'eau - Cellier -Buanderie Cave - Garage - Parcelle 2910m². DPE : C - Réf 4599

Maison de ville rénovée en 1970 - 214 m² hab. + 10 m² dépendances + 28 m² combles + 42,50 m² garage - 45 m² atelier - Ch. fioul - Climatisation - Parcelle 330 m². DPE : E - Réf 4578

Maison en pierres rénovée dans hameau - 147 m² hab. + garage - Cuisine équipée - Parcelle 339 m² - Piscine hors sol. Calme. DPE : C - Réf 4579

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550 000 $

320 000 $

250 000 $

ALBI SUD 5 KM

ALBI

ALBI CENTRE

Villa T5 - Construction 1980 - 102 m² hab. + 50 m² garage - Double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à granules Cuisine équipée ouverte - Parcelle 1247 m² - Piscine - Portail électrique. DPE : E - Réf 4582

Maison Type 4/5 - Construction 1977 - Rénovée - 170 m² hab. + 30 m² garage - Dépendances 50 m² + 30 m² cave - Cuisine équipée - Cheminée insert - Parcelle 414 m² - Calme - Proches commerces écoles et bus. DPE : E - Réf 4584

Maison de ville à rénover - 130 m² hab.- Double vitrage - Gaz de Villa Type 7 - 207 m² hab. + garage - Dépendances - Grande ville - Garage - Jardin arboré et clôturé - Terrasse - Nombreuses pièce à vivre - Cheminée insert - Parcelle 2400 m² - Piscine. possibilités d'aménagements. DPE : Vierge - Réf 4586 Calme. DPE : E - Réf 4588

240 000 $

265 000 $

159 000 $

HAUT D’ALBI

370 000 $

EXCEPTIONNEL

ALBI CENTRE

ALBI EST - 15 MIN

Appt Type 5 rénové en 2015 - 140 m² hab. + 20 m² terrasse - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Cuisine équipée - Baignoire balneo - Beaucoup de charme. DPE : En cours - Réf 4589

Corps de ferme - 188 m² hab. sur parcelle de 5434 m² - Travaux Maison Type 4 - Construction 1998 - 140 m² hab. + 20 m² à prévoir - 4 chambres dont 1 en rdc - Insert - Climatisation Garage - Ch. gaz de ville - Cuisine équipée ouverte - Parcelle Piscine - Puits. DPE : D - Réf 4590 380 m² - Jardin paysagé - Excellent état. DPE : F - Réf 4591

390 000 $

ALBI MALADRERIE

185 000 $

420 000 $

TARN

ALBI

690 000 $

Maison Bourgeoise - Construction 1920 - Rénovation totale 2009 - 400 m² hab. + 57 m² garage + combles - Double vitrage - Cheminées - Boiseries et carrelages de charme - Ch. gaz de ville - Parcelle 506 m² - DPE : F - Réf 4592

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

A 10 MN D’ALBI Villa / Maison

180 m²

189 500 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

Appartement

34 m²

69 000 $ FAI

2 pièces

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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AXE ALBI / CORDES

8 pièces

Villa / Maison

260 m²

265 000 $ FAI

Maison T6/7 avec garage et terrain. 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

ALBI

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

7 pièces

Magnifique propiété restaurée en partie pierres blanches, parc arboré de 3000 m². Surface habitable 260 m² avec 7 pièces, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 94 m², 4 belles chambres. 130 m² d’annexes. Vue dominante sur la campagne, hyper calme. Le charme d’autrefois retrouvé. DPE : NC - Réf HE75-5142

ALBI SUD

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

198 m²

349 000 $ FAI

8 pièces

Appartement type 2 au 2eme étage avec terrasse et emplacement de parking privatif coin cuisine / séjour - 1 chambre - salle de bains. DPE : D - Réf HE75-5367

3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. À découvrir en limite d’Albi. DPE : C - Réf HE75-5395

A 5 MN D’ALBI

MAISON BOURGEOISE

Villa / Maison

211 m²

430 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

Direction Castres, superbe villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

ALBI

Villa / Maison

377 m²

395 000 $ FAI

12 pièces

250 m²

370 000 $ FAI

9 pièces

Maison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse. DPE : D - Réf HE75-5525

CAMBON

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

112 m²

205 000 $ FAI

4 pièces

Vaste Maison des années 30, 2 logements, grand garage, dépendances sur un jardin de 343 m².Logement principal doté de 8 chbres, d’1 vaste séjour, d’1 salon, d’1 cuisine séparée, sur le jardin, d’1 SDB, 1 SE, 2 WCLe second est composé d’une chambre, d’1 cuisine, d’1 s/s, d’1SDE, loggia et jardin piscinable. DPE : NC - Réf HE75-5520

Charmante maison de plain pied de 112 m² , 10 mn d’ Albi sur un terrain arboré de 1750 m² au calme avec vu sur campagne. 3 ch. , 1 séjour de 40 m²,1 cuisine,1 salle de bain, 1 cellier,garage indépendant plus combles aménageables. DPE : E - Réf HE75-5540

ALBI

PUYGOUZON

Villa / Maison

130 m²

205 800 $ FAI

6 pièces

Terrain

850 m²

65 000 $ FAI

Quartier résidentiel, villa de type 6 de plain pied avec cuisine équipée, 4 chambres, double vitrage neuf, volets électriques, chaudière gaz de 2013. Bureau, garage 2 voitures en sous-sol. Terrain clos proche toutes commodités. DPE : D - Réf HE75-5547

Très beau terrain de 850 m² au calme sur la commune de Puygouzon, vue cathédrale, proche tout commerces à 5 minutes d’Albi. DPE : NC - Réf HE75-5541

CASTRES

RÉALMONT

Villa / Maison

100 m²

150 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

2014 m²

249 000 $ FAI

Dans lotissement calme de la ville de Castres, villa d’environ 95m² hab., salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains a l’étage, garage et bureau de 25m². Le tout est en très bon état , chaudière à condensation(2015) isolation des toits en 2014. Panneaux solaires avec un rapport annuel de 1950 euros. DPE : C - Réf HE75-5549

7 pièces

Sur les hauteurs de Réalmont, sans vis à vis, maison de plain pied de 134 m² environ sur sous sol. Elle est composée de 3 chambres, séjour, cuisine, bureau et mezzanine. Une piscine de 50 m² est à l’arrière de la maison. Son terrain est boisé et fleuri. Pas de travaux à prévoir. DPE : E - Réf JL77-744

TARN

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

LABOUTARIE

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

180 m²

6 pièces

109 000 $ FAI

172 m²

89 000 $ FAI

Maison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités. DPE : E - Réf JL77-787

Maison de Village

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Villa / Maison

123 000 $ FAI

RÉALMONT

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

RÉALMONT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

9 pièces

A 2mn à pied du marché de Réalmont, grande maison T6. Garage.Au vue de sa situation et de sa configuration, ce bien pourrait être divisé en plusieurs logements. DPE : F - Réf JL77-841

EXCLUSIVITÉ

CURVALLE Villa / Maison

51 m²

98 000 $ FAI

4 pièces

Proche des commerces et des commodités, Grande Maison de ville avec garage en rez-de-chaussée et 2 logements au 1er et 2ème étage. Grands Volumes - A restaurer. DPE : NC - Réf JL77-829

A 45 mn d’Albi en pleine nature au calme, avec une vue panoramique, 3 modules «Chalets bois» 2 pour la partie habitable et un pour une volière d’agrément. L’ensemble est en très bon état et de construction récente - avec près de 1,7ha de terrain clos. DPE : C - Réf JL77-850

MONTFA

GRAULHET

Villa / Maison

140 m²

170 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

152 m²

237 000 $ FAI

6 pièces

Maison en pierres entièrement restaurée depuis moins de 5 ans. Parcelle de 280 m². De beaux volumes et un garage indépendant. DPE : E - Réf JL77-7863

Au calme en pleine nature mais proche du centre ville, pavillon de plain pied de 152 m² habitable, avec 4 chambres, 2 cuisines, un vaste garage en sous-sol sur 1 250 m² de terrain clos et joliment arboré. DPE : D - Réf RG76-1863

GRAULHET

Propriété

244 m²

246 500 $ FAI

9 pièces

Villa / Maison

Maison de Maître de 244 m² disposant d’un double séjour, une cuisine aménagée, au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain ou salle d’eau chacune, au 2ème étage, 3 chambres à restaurer. Le tout sur un terrain piscinable de 2750 m² avec cuisine d’été et différentes annexes. DPE : E - Réf RG76-2835

6 pièces

Agréable maison de ville T5 rénovée sur 3 niveaux disposant d’un séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, le tout sur un terrain de 210 m² à l’abri des regards. DPE : E - Réf RG76-2904

LABESSIÈRE-CANDEIL Terrain

115 m²

152 200 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

1265 m²

40 000 $ FAI

GRAULHET Villa / Maison

86 m²

135 000 $ FAI

4 pièces

Axe Gaillac Graulhet, à 5mn du centre ville et des commerces, terrain à bâtir d’environ 1265 m², légèrement en pente, avec tous les réseaux en bordure de propriété. Construction libre. DPE : NC - Réf RG75-2581

Proche des commerces, dans un secteur calme, sur un terrain de 757 m², maison en bon état de plain pied, composée de 2 chambres, d’une cuisine fermée, d’un grand séjour salon donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un garage et un cellier. DPE : E - Réf RG76-2908

GAILLAC

BUSQUE

Villa / Maison

137 m²

205 200 $ FAI

5 pièces

Pavillon

135 m²

302 400 $ FAI

Maison à la campagne, entièrement rénovée, disposant d’un salon, séjour, cuisine équipée, 4 chbs à l’étage sur un terrain de 3000 m² avec puits et piscinable. DPE : D - Réf RG76-2911

6 pièces

Pavillon des années 80 en bon état disposant d’un séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau et salle de bain, 5 chambres dont une au RDC, garage attenant. Le tout sur un terrain arboré de 800 m². DPE : NC - Réf RG76-2909

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Maison T4 de 160 m² rénovée en 2011 comprenant un hall d’entrée spacieux, séjour traversant et lumineux avec une cheminée, cuisine aménagée, salle à manger, cellier et toilettes. A l’étage trois chambres avec de beaux parquets, deux salles d’eau, WC, une buanderie. Jardin coquet et intime, une dépendance pour le jardin.

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MAISON VIGNERONNE 350 m²

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580 000 $ FAI AU BORD DU TARN

10 pièces

A 5mn de Gaillac, cette maison vigneronne, entièrement rénovée, comprend une maison principale avec 6 ch, 1 sdb, 5 sde, 1 sauna, 1 spa et un gîte avec séjour/cuisine, 1ch. indépendant d’une surface habitable de 350 m². Une piscine. Un garage. Des dépendances. Un puits. Terrain clos et arboré d’environ 5000 m². DPE : C - Mdt 3220-161

110 m²

144 000 $ FAI BELLE MAISON TRADITIONNELLE

4 pièces

Maison R+1 comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès à un jardinet, à l’étage un espace nuit disposant d’ une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres et une salle de bain. DPE : NC - Mdt 3214-157

170 m²

5 pièces

280 000 $ FAI

A 10 mn au sud de Gaillac, proche accès A68, sans nuisance, belle maison de construction traditionnelle de plain-pied comprenant un bel espace à vivre de 60 m2, 1 cuisine, 4 ch dont une suite avec sa sdb, et 1 autre sdb. Très gd garage en sous-sol, terrain de 4129 m² arboré. Piscine 5x10. DPE : NC - Mdt 3208-185

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BEL IMMEUBLE EN CENTRE VILLE 240 m²

5 pièces

140 000 $ FAI MAISON D’HABITATION T7

Au coeur du centre ville, dans la rue piétonne, immeuble de rapport comprenant 1 local commercial en RDC plus 1 appart en duplex comprenant 2ch avec 2sdb plus un gd espace de vie salon/sàm cuisine. Environ 60 m2 par niveau. Immeuble en très bon état et entièrement refait à neuf, travaux à finir. DPE : NC - Mdt 3207-184

140 m²

7 pièces

Proche centre, au calme.Spacieuse maison R+1 comprenant au RDC : un hall d’entrée, une suite avec salle d’eau, 2 chambres,wc et accès garage. A l’étage : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle d’eau.L’ensemble sur un terrain arboré et clos de 800 m² avec puits. DPE : NC - Mdt 3209-186

GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI BAISSE DE PRIX

210 000 $ FAI MAISON T8 AVEC PISCINE 180 m²

9 pièces

280 000 $ FAI

A 2mn de Gaillac, cet ancien corps de ferme rénové de 180m² SH, comprend au RDC: 1 salon/sàm, 1cuisine équipée neuve, 1salon, 1suite parentale, 1cellier et 1wc. Au 1°ét: 1ch avec sdb, 2ch avec sde privative, plus 1 autre ch et 1 salle de jeu. Piscine à restaurer avec pool house. Un puits. Terrain de 2241m². DPE : NC - Mdt 3219-160

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Maison R 1, des années 1970 à rénover. 5 chambres dont 1 en RDC. Véranda. Dépendance. Garage. Terrain clos d'environ 1874 m². DPE : E - Réf 799/1307

Tous commerces et commodités à pied pour cette maison, R+2, des années 1930, en pierres, entièrement rénovée. 6 pièces. Cuisine indépendante. Terrasse couverte. Terrain clos et arboré de 842 m² environ. Possibilité Cabinet Professions Libérales. DPE : D - Réf 809/1447

Dans petit lotissement, au calme, villa de plain-pied T4, à rafraîchir. Cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour. Cellier/buanderie. Terrain clos et arboré d'environ 552 m². DPE : C - Réf 981/1430

Proche tous commerces et commodités, villa de plain-pied, année 2013. Quatre chambres dont deux avec placard. Cuisine équipée avec bar américain ouverte sur salon/séjour. Garage/buanderie. Piscine. Le tout sur un terrain de 603 m² environ. DPE : A - Réf 988/1459

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Dans petit hameau, au calme, ensemble immobilier comprenant une maison R + 1,9 pièces à finir de rénover et une maison R + 1, T3, actuellement louée 400 euros mois. beau point de vue dégagé sur la campagne. Terrain d’environ 1 000 m² avec possibilité plus. DPE : C - Réf 983/1432

Proche accès autoroute, villa de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. 5 chambres + bureau. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. Buanderie. Dépendance/salle de jeux. Piscine. Terrain d'environ 2420 m². DPE : E - Réf 893/1299

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219 000 € HAI 10 MN DE REALMONT

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EXCLUSIVITé - Sur un point dominant, maison plainMaison récente (2008) de plain-pied, d’une surface de pied traditionnelle type 5 entièrement restaurée, 137 105 m² avec garage indépendant de 36 m², sur 1000 m ² habitables, sous-sol 200 m ², 1300 m² terrain avec m² de terrain clos, avec vue sur la campagne. La maison point de vue. Grand volume salon avec cheminée 40 m², offre un salon séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres grande cuisine, salle à manger, cellier, 4 chambres dont 1 dont une avec salle d’eau indépendante, une salle de avec salle de bain privéeFAI et salle d’eau. bain et une terrasse. GarantieFAI décennale en cours. Albi: LD1-250 15 minutes Au coeur du: village, grande maison de maître avec terrasse à Réf DPEsituée : E dans un village de campagne, très Réf : LD1-162 DPE D grande maison en pierre à rafraichir avec sortie et dépendances. finir de restaurer . Prévoir un budget de rafraîchissement. Rez Idéal pour artisan. DPE : D - Réf LD1-451 de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain. A l’étages 6 chambres. Nombreuses possibilités. DPE : NC - Réf LD1-560

Au cœur du village grande maison de 160 m² habitable Maison de village exposé plein sud de type 6, surface plus un garage de 60m² . 2 terrasses 4 chambres 2 Salles habitable de 130 m², séjour-cuisine, 5 chambres, salle de bain Grand salon/séjour Aucun travaux à prévoir. d’eau, placards,FAI grand balcon, vue dégagée. (Maison FAI rebâtie en 2002) Vendu avec les meubles. Terrain constructible à environ du centre du village de Axe Réalmont Graulhet, Réf : LD1-332 DPE :700m E Réf : LD1-343 DPE idéal : F 1er achat située à Laboutarié, 1687 m², entièrement plat, viabilisation en bordure. maison de village à rafraîchir avec petit jardin. DPE : NC - Réf LD1-509 DPE : Vierge - Réf LD1-575

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