Sp toulon 13 web by SUNMADE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°13 / Janvier 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

SUr La cÔTe VarOiSe, DEVENIR PROPRIÉTAIRE en 2016, c’est possible avec Bouygues Immobilier !

NOUVEAU ! A SIx-FOuRS-LES-PLAgES

RESIDENCE LYLOA Une résidence idéalement située entre ville et mer proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnement privatif ! Renseignez-vous dès à présent.

bouygues-immobilier.com

(1)

(2)

0 810 002 311 PRIx D’uN APPEL LOCAL DEPuIS uN POSTE FIxE

(1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). ((2) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Conditions communiquées par le ministère du logement le 9 novembre 2015. Les conditions du nouveau PTZ 2016 seront fixées par la loi de Finances pour 2016 qui sera votée fin décembre 2015 . Elles seront applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions seront celles qui résulteront des modifications qui seront apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Illustrations : Milo Hourmant, Marion Hourmant, Asylum, LD3D. 01/2016.

IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR !

Toulon - Le Jardin d’aLice

Des appartements du studio au 3 pièces, proche de toutes les commodités ! Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

derniÈres OPPORTUNITéS

Hyères-les-Palmiers nOUVeLLe VaGUe

Des appartements du 2 au 4 pièces prolongés de larges terrasses* au cœur d’une résidence située à proximité des plages. Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

0 810 002 301

0 810 002 559

Toulon SO BLUe

Ilot de verdure au cœur de la résidence. Appartements du studio au 3 pièces. Parkings en sous-sol. Proximité de toutes les commodités. Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

0 810 152 120

HABITABLE

dÉMarrage dES TRAVAUX !

iMMÉdiateMent !

Toulon Le VerGer d’iriS

Découvrez la résidence Font Pré et ses appartements du studio au 4 pièces idéalement situés en plein cœur de votre futur quartier !

Hyères-les-Palmiers KaSTeL

Venez visiter notre appartement décoré et découvrez les derniers appartements disponibles immédiatement ! Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

bouygues-immobilier.com Pour connaître l’adresse de votre espace de vente et prendre rendez-vous avec un conseiller, cOnTacTez-nOUS !

0 810 152 135

MÉDITERRANÉE

Des adresses de qualité pour habiter ou investir

LES ATOUTS DE LA CIOTAT, Ici, le mot privilège prend tout son sens ! À seulement 20 km** de Marseille. Un lieu naturel magique dans le golfe d’Amour. Une situation géographique stratégique. Une économie valorisée grâce à la zone d’emplois Athélia.

Le golfe d’Amour

Le port

Le centre-ville

La plage

Un patrimoine architectural préservé, un esprit de village chaleureux et convivial.

NOUVEAU

LA CIOTAT - APPARTEMENTS | E’pure

TVA(1) 7%

LA CIOTAT - APPARTEMENTS | Cristal’

■

Au calme dans un environnement verdoyant exceptionnel.

■

Proche du centre-ville, des axes routiers, de la gare et des écoles.

■

Des appartements du 2 au 4 pièces.

■

Des balcons, de grandes terrasses ou des jardins privatifs.

Sur les hauteurs de la ville, au cœur du nouvel écoquartier Golfe d’Amour.

■

Des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, de grandes terrasses ou des jardins privatifs.

■

2 pièces à partir de 130 000 € (lot 0210 - Hors parking)(2).

*Les programmes “Cristal’ ” et “E’pure” sont conformes à la réglementation thermique RT2012. ** Source : Mappy. (1) Ce taux réduit de TVA s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources indexés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (2) Prix TVA réduite à 7%. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey. Illustrations : Eric Malan / Laurent Prullière. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - AGENCE JFKA - 01/2016

Golfe d’amour, un nouvel écoquartier, signe d’excellence C’EST ICI !

OSMOSE

52 nouveaux terrains à bâtir. ■ Au calme absolu. ■ Libre choix constructeur. ■

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT

ogic.fr 0 805 760 770

sommaire P10 HIGH TECH

P8 DESIGN/DECO P10 HIGH TECH P19 IMMOBILIER P19 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P27 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

P19 IMMOBILIER

P49 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P55 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

P12 DECO

P14 HIGH TECH

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 14 janvier 2016. © Photo couverture : Fotolia.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TOULON

edito

- Saint Jean du Var -

« Vivez l’expérience Surface Privée. » Chère lectrice, cher lecteur, Cette nouvelle année apporte son lot de projets et de rêves. Parmi vos bonnes résolutions se trouve peut-être l’achat d’un nouveau bien immobilier, pour offrir plus de confort à votre famille, ou tout simplement pour vous faire plaisir. Nous avons fait appel aux professionnels référents de l’immobilier sur notre région pour vous proposer une multitude d’offres : avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Comme chaque mois, nous avons épluché les dernières tendances du design pour vous dévoiler nos dernières trouvailles. Suspensions étonnantes, buffets scandinaves ou tapis colorés : plongez-vous dans nos pages déco ! Côté High Tech, vous ne serez pas déçus. Tournezvous du bon coté de la force avec le petit droïde BB8 ou la boite à musique Star wars… Sinon, voyagez dans le rétro avec les dernières créations vintage de téléphone et tourne-disque. Toute l’équipe de Surface Privée vous souhaite une excellente année 2016. Santé, bonheur et réalisation de tous vos projets immobiliers. Bonne lecture et à très bientôt. L’équipe Surface Privée

Carré Mermoz VOTRE NOUVELLE ADRESSE

À TOULON

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

• Un emplacement de choix, à 5min. du centre-ville • Toutes commodités accessibles à pieds (écoles,commerces, santé) • Accès (auto) routiers faciles • Résidence intimiste de 35 logements seulement

T2 150.000 €* T3 197.000€* À PARTIR DE À PARTIR DE

*Prix indicatif TTC TVA 20% - **Prêt à Taux Zéro : Dispositif d’aide gouvernementale à l’accession à la propriété. En complément d’un prêt principal, il est réservé aux personnes physiques «primo accédantes», sous conditions de ressources et d’éligibilité. Dispositif Pinel, voir conditions en espace de vente. Illustration non contractuelle - Urbat Janvier 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE

ENFIN CHEZ VOUS !

39 Av. du Colonel PICOT 83000 - Toulon

Nouveau

PRÊT à TAUX 0%** jusqu’à

82.000€

Pour l’achat d’un T3, sur la résidence Carré Mermoz, somme plafond octroyée pour 2 personnes.

CONTACTS

04 94 05 32 16

urbat.com

DESIGN / DECO Cette enceinte numérique se fond dans le décor grâce à son look design et épuré. Son boîtier unique renferme un petit bijou de technologie. Pour en proﬁter, il sufﬁt d’un téléphone ou un baladeur capable de streamer le son via Apple AirPlay ou la norme DLNA. Dimensions : Dimensions sur pied : Ø 70.1 cm x H 90.8 cm x Prof 41.1 cm Prix : 2 199 € www.bang-olufsen.com

ENCEINTE BEOPLAY A9

PARAVENT SHOJI Ce petit paravent aux lignes épurées fait aussi ofﬁce de console ! Sa structure en chêne massif est recouverte d’un tissu aux propriétés isolantes, pour créer des espaces zen au sein des pièces. La console pourra accueillir des petits objets de déco pour un intérieur contemporain et original. Dimensions : L 130 x Prof 34 x H 170 cm - Console : H 90 cm Prix : 2 125 € www.zanotta.it

COMMODE TERRAZZA

Pour imaginer cette commode, les designers d’Emiliana Design Studio ont voulu un meuble pratique, bien conçu et élégant, qui s’adapte à toutes les envies de rangement et à toutes les personnalités. La structure en frêne naturel se décline en différentes couleurs, et peut être utilisée selon différentes conﬁgurations. Dimensions : L 82 cm x Prof 60 cm x H 115 cm Prix 2 142 € www.valsecchi1918.it

BUFFET REFLECT L’indémodable buffet scandinave se refait une beauté ! Un travail remarquable sur la matière dessine quatre grands tiroirs en chêne, avec un rendu chaud et naturel. Une petite touche nordique bienvenue dans notre quotidien. Dimensions : L 105 cm x Prof 40 cm x H 69,4 cm / Pieds : H 27 cm Prix : 1 995 € www.muuto.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH E-TAG MONTBLANC La marque de luxe s’installe sur le marché des nouvelles technologies. Après les bracelets destinés aux montres connectées et les stylets haut de gamme, l’enseigne présente aujourd’hui ce porteclés balise GPS. Il permet, grâce à sa connexion Bluetooth, de savoir à tout moment où se trouve l’objet rattaché à la balise. Prix : 175€ www.montblanc.com

BB8 DE LUXE Après la sortie du ﬁlm, les fans de star wars sont tous tombés amoureux du petit droïde BB8. Pour cette version or et diamants, qui sera vendue pour ﬁnancer des œuvres caritatives, la compagnie Disney s’est associée au joaillier Kay. Prix : 135 000€ www.kay.com

BEATS BY DRE PIGALLE Le designer Pigalle s’est penché sur le fameux casque audio Beats by Dre, pour en donner une version sobre en noir et banc. Côté performances, pas de modiﬁcation majeure pour cette édition limitée. Prix : 479€ fr.beatsbydre.com

CHARGEUR HARD GRAFT Après les bracelets en cuir haut de gamme, l’Apple Watch a maintenant droit à un chargeur très chic. La marque Hard Graft vient en effet de présenter une nouvelle station de rechargement en cuir grainé du plus bel effet. Prix : 80 € www.hardgraft.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

proprIétaIre de Votre maISon ou appartement !

o u

té

Deux belles adresses proches de Toulon à voir absolument ...

À SoLLIèS-toucaS (83)

Les Jardins de la calade

(3)

LI V ét ra é IS 20 o 16 n

• Maisons de 3 et 4 pièces avec jardin privatif clos à partir de 222.000 €** • Garage(4) et second stationnement extérieur inclus • Quartier calme et résidentiel proche des commodités et idéalement situé

VISItez La maISon témoIn***

Idéal investisseurs (2)

Idéal primo-accédants (1)

À carnouLeS (83)

Le clos des Vignes

• Maisons de 4 pièces avec jardin à partir de 199.000 €*

• Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon/terrasse ou jardin à partir de 97.500 €* • Proche du cœur de village et de toutes les commodités (supermarché, commerces, gare SNCF, accès autoroute, ...)

Espaces de vente Les Jardins de la Calade : RD554 - Les Basses Tourettes à Solliès-Toucas Le Clos des Vignes : rue Colonel Fabien à Carnoules Ouvert du mardi au samedi 10h/12h - 14h/19h * Prix TVA 5,5%, selon stock disponible au 21/10/2015, parking inclus pour les maisons - ** Prix selon stock disponible au 01/10/2015 et TVA en vigueur - Renseignez-vous auprès de votre Conseiller - (1) Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du logement au 01/01/15 - (2) LOI n°2014-1654 du 29 décembre 2014 - art. 5 modifiée, Dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr, uniquement sur le programme de Solliès-Toucas “Les Jardins de la Calade“ - *** Visite de la maison témoin sur rendez-vous - (3) Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale) - (4) Selon plan des maisons - Illustrations à caractère d’ambiance - Document non contractuel - Photo : Fotolia

DESIGN / DECO BIBLIOTHÈQUE JOY

Cette bibliothèque modulable a été créée en 1991. Elle se compose d’un cylindre central en acier verni, autour duquel viennent s’articuler 4 étagères en forme de « L » et une étagère basse en « U », qui peuvent pivoter à 360°.Elle s’adapte ainsi à tous les intérieurs, et à toutes les envies.

SUSPENSION SKYGARDEN

www.zanotta.it Dimensions : L 84 x Prof 30 x H 132 Prix : 2 298 €

Présentée pour la première fois au salon de Milan en 2007, la suspension Skygarden, signée Marcel Wanders, s’est immédiatement hissée au rang de chef d’œuvre. Son originalité : les décors moulés à l’intérieur de la coupole, d’inspiration néobaroque. Dimensions : H 30 cm x Ø 60 cm Prix : 1 870€ www.ﬂos.com

Dylan Martorell remet la traditionnelle peau de bête au goût du jour avec une création ludique et décalée. Le tapis est composé de laine et tufté à la main. Pour garantir sa qualité, le fabricant utilise un pistolet manuel à aiguilles, pour insérer la laine brin par brin dans la base, ﬁxée au moyen de latex.

CANAPÉ NEST

Dimensions : 180 x 80 cm Prix : 1 000 €

TAPIS TIGER

La marque anglaise Ercol s’est associée à la célèbre designer Paola Navone pour créer ce canapé inspiré des côtes méditerranéennes et de leurs couleurs variées. La structure en hêtre massif abrite de nombreux coussins, pour un confort optimal. Dimensions : L 136 cm x Prof 93 cm x H 75 cm - assise : H 51 cm Prix 5 090 € www.ercol.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

JUIN

Découvrez l’appartement décoré

LIV

Dernières opportunités

N O

RAIS

2016

T3 175 000 € T4 270 000 € à partir de

Stationnement inclus - Sous condition de ressources

à partir de

Stationnement inclus

I M M E D I AT E

Le Val, entre Aix et le Luc

LIV

Terrains à bâtir

RAIS

à partir de

87000€ Conception - Création : www.lfc-imagine.com

Le charme provençal Accès autoroute A8 à 5 mn

LIBRE CONSTRUCTEUR www.grand-sud-developpement.fr

Renseignements

04 83 77 03 92

HIGH TECH La marque s ‘associe au designer Marc Newson pour présenter cet accessoire dédié aux surfaces tactiles. Le luxe de Montblanc, associé à la modernité du designer australien, donne un stylet sobre et élégant.

STYLET MONTBLANC

Prix : 405 € www.montblanc.com

TÉLÉPHONE NEORETRO

BOÎTE À MUSIQUE STAR WARS

L’opérateur Orange remet les téléphones ﬁxes au goût du jour avec ce modèle directement inspiré des années 30. La technologie sera tout de même au rendez-vous, avec un haut niveau de qualité, en terme d’interface d’utilisation (y compris tactile), d’afﬁchage ou encore de son. lecollectif.orange.fr

TOURNEDISQUE

Pour fêter son dixième anniversaire, le maître de l’horlogerie suisse MB&F a confectionné une boîte à musique en hommage à la saga Star Wars. Ces chasseurs Tie de l’Empire Galactique jouent 6 grands classiques du cinéma (James Bond, Le Parrain, etc.)

PRIZM

La marque française New One présente un tourne disque portable, ultra vintage et présenté dans une valise. Conçu pour lire les 45 tours, il bénéﬁcie également d’un port USB et d’enceintes intégrées. En un tour de bras, on emporte son tourne disque partout avec soi !

Prix : 18 000€ www.mbandf.com

www.muse-europe.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

04 42 25 11 11 - www.iconeagence.com - Photos et illustrations non contractuelles

LANCEMENT COMMERCIAL

ELIGIBLE

BBC BATIMENT BASSE CONSOMMATION

ideal

pour

haBiter

LOI PINEL

investir

au coeur d un quartier residentiel du centre ville

rare

villas sur la

cote d’azur

a partir de

4 pieces

225 900€

avec

hors peintures et papiers peints hors frais de notaire et d'hypothèque

jardinet

commercialisation Réalisation :

Azur & constructions / Provence lotissements

agence guy hoquet

04 83 12 80 12 12, rue de l avenir angle av. louis. cavalier 83490 le muy

DESIGN / DECO SECRÉTAIRE COPENHAGUE Ce secrétaire est le résultat d’une commande passée aux frères Erwan et Ronan Bouroullec par l’université de Copenhague, qui leur a conﬁé l’ensemble du mobilier de son département littérature. Parmi le mobilier créé, ce secrétaire original et élégant en chêne massif. Dimensions : L 150 x Prof 70 x H 74 cm Prix : 1 064 € hay.dk

SUSPENSION PAPILLON

Elise Fouin a mis un peu de poésie dans cette création pour le moins aérienne. Les petits ﬁls de métal créent un jeu d’ombre et de lumière pour un éclairage délicat, et des volumes XXL pour habiller les pièces d’un esprit ﬁfties. Dimensions : Abat-jour : H 65 cm x Ø 100 cm - Rosace : Ø 10,5 cm - Câble :L 190 cm max. Prix : 795€ www.forestier.fr

LAMPE DE SOL RAIMOND TENSEGRITY Imaginée par le mathématicien Raimond Tensegrity, cette lampe nécessite 162 Leds pour dévoiler toute sa splendeur. Les sphères métalliques, parées de lumières, donnent l’illusion d’une petite planète posée sur une structure en chêne massif. Dimensions : Ø 61 x H 80 cm - Base : H 26 cm - Câble : L 500 cm Prix : 2 407,00 € www.moooi.com www.moustache.fr

TAPIS SILAÏ Charlotte Lancelot est à l’origine de ce tapis chic et bohême. Mélange des couleurs et des matières forme un patchwork aux tons pastel, brodés main, avec la qualité d’une laine 100% pure vierge. Prix : 1 620€ Dimensions : 170 x 240 cm www.gan-rugs.com 16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SCCV LE PATIO – RCS EVRY n° 809 875 263

Au cœur du nouveau Berthe Je deviens enfin propriétaire

Sans changer de budget

Sans changer de quartier

mon T2 pour

417 €/mois

(1)

parking, terrasse inclus

mon T3 pour

SCCV LES TERRASSES DE MOUISSEQUES – RCS EVRY n° 803 690 601

Prestations 100% confort pour dépenser moins et vivre mieux

Frais de notaire offerts (3)

540 €/mois parking, terrasse inclus

Livraison

1er trimestre

2017 Centre-ville « Porte Marine »

Dernières opportunités Démarrage des Travaux

www.elgea-habitat.com (1) Exemple de financement sur 25 ans au Taux Effectif Global de 3,19% pour un couple sans enfant, éligible au PTZ en vigueur à hauteur de 20 800 € et sans apport, pour acquisition en résidence principale et selon conditions d’éligibilité à la TVA réduite du logement n°104 au prix de 80 000 € hors frais de notaire. (2) Exemple de financement sur 25 ans au TEG de 3,19% pour un ménage avec 2 enfants, éligible au PTZ en vigueur à hauteur de 30 680 €, avec un apport de 15 000 €, pour acquisition en résidence principale et selon les conditions d’éligibilité à la TVA réduite du logement n°203 au prix de 118 000 € hors frais de notaire. (3) Offre valable uniquement pour les 3 prochains réservataires de Villa Sagno. Selon stock disponible. Crédits photos Myisis et Triumvirat Architecture.

(2)

REDMAN_SurfacePrivee_232x143.indd 1

06/01/2016 10:59

Déménagements

Sauvat

de père en fils

Située à Six Fours les Plages près de Toulon dans le Var, la société familiale Yvan-Patrick Sauvat est à votre service depuis trois générations pour les déménagements de particuliers, administratifs et le transfert de bureaux. Dans un souci permanent de travail soigné, nous avons développé trois catégories de services déménagement : catégorie luxe, standard et catégorie économique ainsi que la vente d’emballages cartons.

Garde-meubles Emballage Déménagements • Objets fragiles • Mobilier sous couvertures • Protection pour matelas • Sommiers • Valises de transport • Vaisselle • Verrerie

Notre savoir-faire permet de répondre aux besoins de chacun. Notre garde-meubles s’étend sur 1 200 m² couverts et permet de stocker avec soin dans un espace sécurisé votre mobilier et affaires personnelles.

430, boulevard de Léry 83140 Six Fours les Plages

04 94 94 83 15 sauvat@sauvatdemenagements.fr

www.demenagements-sauvat.fr

SAUVAT

• Déménagements de particuliers • Déménagements administratifs • Transferts de bureaux • Mise en penderie

WEBER IMMOBILIER

38, rue Nationale 83190 OLLIOULES Tél : 04 94 63 87 70 weber-83@wanadoo.fr www.weberimmobilier.com

L’Agence WEBER IMMOBILIER vous conseille et vous accompagne depuis 1991 dans vos projets de vente ou d’acquisition sur l’Ouest VAR.

EXCLUSIVITÉ

SIX FOURS LES PLAGES Villa / Maison

4 590 000 $

Vue panoramique sur la baie de SANARY SUR MER, villa d’architecte pieds dans l’eau avec accès privé à la mer. Living avec cheminée centrale et cuisine ouverte face à la mer. Six chambres dont une suite parentale avec fitness et deux chambres d’amis indépendantes. Parc paysager de 5000m². DPE : En cours - Réf 2598vm

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

300 m²

10 pièces

200 m²

6 pièces

2 670 000 $ OLLIOULES

Exceptionnelle propriété d'un architecte inspiré par le Japon. La nature s'invite à l'intérieur avec une continuité "dedans-dehors". Terre cuite, pierre et bois s'unissent à la végétation luxuriante. Le parc de 5300m² permet un projet familial avec droit à bâtir résiduel. DPE : B - Réf 2597vm

OLLIOULES Villa / Maison

Villa / Maison

300 m²

1 240 000 $ SANARY-SUR-MER

Le Lançon, à 5 min de Sanary sur mer. Dans un environnement privilégié avec vue mer et campagne. Villa récente aux spacieux volumes. 5 chambres dont 1 suite parentale. Nombreuses dépendances dont sous-sol avec garage. Canal de Provence DPE : En cours - Réf 2489vm

676 000 $ SANARY-SUR-MER

Vue sur le village et commodités à pied, villa d'architecte aux prestations de grande qualité. Vaste séjour-salon avec cuisine ouverte sur des extérieurs très typiques. 4 chambres dont 1 suite parentale. Bureau. Sur terrain de 1748m². DPE : C - Réf 2565vm

7 pièces

Villa / Maison

123 m²

5 pièces

130 m²

6 pièces

899 000 $

Entre le port et les plages, villa neuve de 2014 aux prestations très soignées. Séjour et cuisine ouverts sur la terrasse, la piscine et le jardin. Suite parentale plain-pied avec dressing et salle d'eau. 3 chambres avec salle de bains à l'étage. Garage, local à vélos sur agréable terrain plat et arboré. DPE : B - Réf 2551vm

680 000 $ LA SEYNE SUR MER

Le Lançon, dans un environnement préservé, villa de qualité parfaitement entretenue. Séjour-salon avec poele à bois donnant sur belle terrasse. 3 grandes chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau. Garage de 32m². Piscine trad. de forme libre sur terrain arboré de 2100m². DPE : D - Réf 2584vm

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

458 000 $

Le Port : Atypique - Contemporain - Original, LOFT de 150m² habitables, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur patio, suite parentale de plain-pied. À l'étage : bureau en mezzanine, 2 chambres. Garage. DPE : C - Réf 2613vm

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HELION SAINT MANDRIER

32, Quai Jules Guesde 83430 SAINT MANDRIER SUR MER Tél : 04 94 63 62 39 Port : 06 69 49 85 34 s.wanmeenen@osimmo.com www.osimmo.com

SAINT MANDRIER-PIN ROLLAND Appartement

24 m²

1 pièce

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

104 000 $ HAI SAINT MANDRIER VILLAGE Appartement 37,63 m² 2 pièces

Au calme et sans vis à vis, studio au RC sur loggia Sud à proximités immédiate de la plage. dans copropriété de 88 lots.charges copro prév: 500 euros environ DPE : F - Mdt 1202

150 000 $ HAI SAINT MANDRIER VILLAGE Appartement 35,90 m² 3 pièces

174 000 $ HAI

379 000 $ HAI SEYNE SUR MER - FABREGAS Villa / Maison 76 m² 4 pièces

550 000 $ HAI

Dans résidence fermée aux pieds des commodités et plages, vaste T2 au calme ouvrant sur loggia fermée vue dégagée. Copro de 344 lots. Charges annuelles: 552 euros. DPE : E - Mdt 1184

Aux pieds du Port et des plages, dans copro fermée, au calme de 48 lots, petit T3 rénové avec mezzanine et loggia vue dégagée. Charges copro prév: 776 euros/an.Parking privatif. DPE : D - Mdt 1209

EXCLUSIVITÉ

SAINT MANDRIER VILLAGE Appartement

77 m²

4 pièces

270 000 $ HAI SAINT MANDRIER - PIN ROLLAND Villa / Maison 107 m² 5 pièces

Coeur village, résidence fermée de 438 lots avec ascenseur, proximité immédiate des commodités/ Proche commodités et plages, maison mitoyenne T5 d’un étage sur rez de jardin au calme avec plages.vaste et lumineux 3 chambres.Parking privatif/cellier. Produit rare à saisir ! charges copro garage attenant, terrasse, jardinet.et stationnement aisé. A ne pas rater !! prévisionnelle: 1300 euros/an DPE : NC - Mdt 1247 DPE : En cours - Mdt 1240

Maison individuelle T4 avec Véranda de 32,54M² quartier calme-recherché, dominant la plage de Fabrégas et ses environs, sans vis à vis avec garage (35M²) et stationnement aisé. Terrain en restanques de 1200M². DPE : E - Mdt 1235

HELION LA SEYNE SUR MER 46, vieux Chemin des Sablettes 83500 LA SEYNE SUR MER Tél : 06 61 65 13 34 m.fantino@osimmo.com www.osimmo.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LA SEYNE/MER - TAMARIS Appartement

28 m²

2 pièces

127 000 $ HAI LA SEYNE/MER - PROCHE CENTRE Appartement 62 m² 3 pièces

138 000 $ HAI LA SEYNE - ST JEAN Appartement 81 m²

199 000 $ HAI LA SEYNE-SUR-MER Appartement 81 m²

250 000 $ HAI LE PRADET - LES OURSINIERES Villa / Maison 75 m² 3 pièces

IDÉAL VACANCES ! T2 BIS (4 couchages), dernier étage, 28 m² + terrasse fermée 7 m² avec SUPERBE VUE MER, parking privatif - A deux pas des plages, de l’embarcadère et des commerces A NE PAS MANQUER ! DPE : D - Mdt 1271

LA SEYNE/MER - MAR-VIVO

Appartement

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

80 m²

4 pièces

Agréable et lumineux, en bon état général, cuisine et S/S ouvrant sur grande loggia, proche commerces, écoles et plages, cave, parking aisé - A NE PAS MANQUER ! (Copropriété de 20 lots principaux - Quote-part charges annuelles 915 euros incluant eau froide). DPE : D - Mdt 1268

Proche centre ville, collège, 3ème/4 étage, résidence avec ascenseur, balcon sud vue dégagée, cellier et nombreux placards (Copropriété de 12 lots principaux - Quote-part charges annuelles 1897 euros incluant chauffage et eau chaude). DPE : En cours - Mdt 1244

4 pièces

RARE SUR SECTEUR ! Proche commodités/plages, rés. standing, S/S 30 m² sur terrasse de 30 m², 2 chbres (3 possibles), cave, parking, ascenseur - Prévoir rafraichissements (copropriété de 49 lots principaux - Quote-part charges annuelles 2331 euros incluant chauffage + eau froide). DPE : C - Mdt 1212

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

4 pièces

136 000 $ HAI

Séjour dble 30 m² env. ouvrant sur grande loggia fermée de 13 m², 2 chbres, cuisine aménagée, ascenseur, résidence sécurisée avec parking ext. collectif - Proche de toutes commodités (Bien en copropriété - Quote-part charges annuelles 960 euros). DPE : B - Mdt 1245

549 000 $ HAI

PRODUIT RARE ! à 100 m de la mer, du port et de la plage des OURSINIERES, Maison atypique 75 m² entourée par son exceptionnelle terrasse de 200 m² vue mer panoramique, dépendances (40 m²), cuisine d’été - A DÉCOUVRIR ! DPE : D - Mdt 1230

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le Revest-les-Eaux Ensemble de

34 maisons

du T3 au T6 1033 av. du général de Gaulle 83200 Le Revest-Les-Eaux

LIVRAISON EN COURS

Sanary-sur-mer A 20 mètres de la belle plage de Beaucours,

venez découvrir

notre nouveau

programme de maisons Plage de Beaucours - 83110 Sanary

Cavalaire A moins de 5 mn à pieds tous les commerces de la rue des Alliés de cette agréable station balnéaire. Le port et la plage se situent à moins de 10 minutes à pied.

Alors n’hésitez plus ; Visite appartement témoin

sur RDV

LIVRAISON IMMÉDIATE

100 rue du 15 août - 83240 Cavalaire

www.groupe-new-im.com

LE CASTELLET - Le Plan du Castellet -

avant PREMIÈRE

CAMPAGNE CASTELLET Nouvelle résidence Urbat prochainement au Plan du Castellet !

è DOMAINE

D’EXCEPTION

è APPARTEMENTS DU T2 AU T4

è PROCHES TOUTES COMMODITÉS

CONTACTEZ-NOUS VITE

NOTRE ESPACE DE VENTE Rond Point Route des Sources Face au Collège Le Vigneret 83330 - Le Castellet

CONTACTS

04 94 05 32 16 urbat.com

*Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Janvier 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

Devenir propriétaire? Contracter un prêt immobilier? Investir à nouveau? Rachat de votre prêt? Renégociation de vos crédits? Crédits professionnels?

AGENCE DE TOULON 306, rue Jean Jaurès 83000 TOULON

04 94 93 58 91

VOTRE NOUVELLE AGENCE À SIX-FOURS 103, rue de la République 83140 SIX-FOURS LES PLAGES

04 94 26 51 10

TOUTES LES QUESTIONS AUXQUELLES C COM CREDIT PEUT VOUS APPORTER DES RÉPONSES MAIS SURTOUT DES SOLUTIONS :

C COM CREDIT EST LA CLEF DE VOS PROJETS! C COM CREDIT, votre spécialiste du courtage en crédits sur l’aire Toulonnaise et dans le Var, a été créé en 2008. Nos agences de Toulon (83) et Six- Fours (83), mettent à votre disposition et à votre écoute une équipe dynamique de 8 personnes.

Professionnels du financement forts d’une expérience acquise au sein d’établissements financiers, nous vous faisons bénéficier de notre savoir- faire. Nous étudions votre projet, collaborons avec différents partenaires financiers et vous accompagnons du 1er jour jusqu’à la réalisation.

www.ccomcredit.fr

LA SEYNE SUR MER

- éligible -

- Quartier Châteaubanne -

NOUVEAU

X PRÊT À TAU

TVA

,5 %

% 2016

LES

BALCONS De

châteaubanne

TRAVAUX EN COURS Une résidence contemporaine et rythmée ! Idéalement situé aux portes de Six-Fours, le programme Les Balcons de Châteaubanne dispose d’un emplacement privilégié proche des axes autoroutiers, des bassins d’emplois et des équipements scolaires et commerciaux.

T2 129.237 €* €* T3 192.538 À PARTIR DE À PARTIR DE

STAT. INCLUS

*Prix indicatif TTC TVA 5,5% sous conditions d’éligibilité de l’art. 278 sexies du code général des impôts, réservé aux personnes physiques pour l’accession à la propriété, sous conditions de ressources, dans la limite du stock disponible. Prêt à Taux Zéro, voir conditions en espace de vente - Illustration non contractuelle - Urbat Janvier 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE Parc Burotel Bat.4 64 Chemin de la Capellane 83140 - Six Fours

CONTACTS

04 94 05 32 16 urbat.com

Le coeur de notre métier L’élaboration d’un projet personnalisé adapté à vos attentes et dans un strict respect environnemental PUGET VILLE Terrain plat d’environ 1200m² entièrement viabilisé. Calme et ensoleillé. S.P 120m². Prévoir pompe de relevage. 180 000€

PIERREFEU DU VAR Parcelle de 522m² entièrement viabilisées, dans le Quartier Résidentiel de La «Joselette» - SP 131m², très calme et ensoleillé. 155 000€

LA VALETTE Beau terrain calme de 506m² quartier résidentiel, viabilité en bordure.

CUERS Terrain à bâtir de 2812m² en majeure partie plat, très calme et ensoleillé, dans le Quartier résidentiel de Saint Jean Les Trémourèdes. S.P 110m². Prévoir assainissement individuel. 219 000€

209 000€

CUERS EXCLU MAISONS VERTES Beau terrain quartier Peireguins avec villa étage 3 chambres plus garage. RT2012 certifiée. Hors frais de notaire, hors peinture et papier peint, hors cuisine. 225 000€

LA CRAU Derniers lots de 1200m² dans le Quartier Résidentiel de Maraval, plats, calmes et ensoleillés. Surface plancher 180m². Entièrement viabilisés. 250 000€

LA SEYNE SUR MER Terrain de 400m² entièrement viabilisé (eau de ville, tout à l’égout, Edf et télécom sur terrain). Dans un quartier résidentiel proche des Sablettes, très calme SP90 m2 + garage. 205 000€ Suivant les disponibilités de notre partenaire foncier.

TERRAIN COGOLIN Terrain de 800m² avec petite vue mer, SP 180m². Toutes les viabilités en bordure. Quartier très calme et privilégié. 253 000€

LA GARDE un beau terrain de 500m², viabilisé dans un lotissement, plat quartier résidentiel. A PARTIR 180 000€

SOLLIES TOUCAS Terrain de 1000m² entièrement viabilisé (eau de ville, tout à l’égout, Edf et télécom sur terrain). Dans le quartier Résidentiel « Les Gréoudelières». Larges restanques, très calme, vue dégagée sur la vallée et plein sud. 160 000€

BORMES LES MIMOSAS Beau terrain de 927m² avec SP de 262m², permettant de faire deux habitations. Vendu viabilisé. 322 000€

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BANDOL SANARY SIX-FOURS OLLIOULES LA SEYNE S/ MER

En vente chez CHRISTOPHE IMMOBILIER P 41

En vente chez CONCEPT IMMO P 45

En vente chez CAPIMMO P 39

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

A TOULON,

2 PIECES à partir de

DEVENIR PROPRIÉTAIRE en 2016, c’est possible avec Bouygues Immobilier !

139 000 €

(3)

39 m² - Lot A004 Terrasse + Parking sous-sol inclus

3 PIECES à partir de

184 000 €

(3)

L’AMARYLLIS

52 m² - Lot A101 Terrasse + Box inclus

Dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville, des appartements du studio au 3 pièces avec terrasses et stationnement privatif !

(1)

(2)

bouygues-immobilier.com

Adresse de lA résidence

97, boulevard Mège - 83000 Toulon

0 810 152 120

PRIx D’uN APPEL LOCAL DEPuIS uN POSTE FIxE

(1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Conditions communiquées par le ministère du logement le 9 novembre 2015. Les conditions du nouveau PTZ 2016 seront fixées par la loi de Finances pour 2016 qui sera votée fin décembre 2015 . Elles seront applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions seront celles qui résulteront des modifications qui seront apportées aux articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (3) Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Illustration LD3D. 01/2016.

Agence des Oliviers

L’assurance d’une transaction réussie

Sécurité - Conseiller - Gain de temps - Informer - Efficacité - Aider ACQUEREURS VILLA LA FARLEDE « Nous tenons à remercier l’agence des Oliviers et le professionnalisme d’Anny pour la recherche de notre bien. La compétence de toute l’équipe nous a permis de trouver le bien qui nous correspond malgré un marché difficile. Enfin une agence qui s’occupe de vous !! » Christine et Michel

Ils nous ont fait confiance

VENDEURS VILLA SOLLIES TOUCAS « C’est vraiment avec plaisir de revenir sur la vente de ma maison située dans le Var à Sollies Toucas, pourquoi un plaisir? Pour plusieurs raisons, l’âme de l’agence ce sont surtout des personnes qui font leurs maximums pour satisfaire à la demande du client, leurs convivialités, leurs efficacités, leurs sympathies ont fait en sorte que la séparation de mon bien s’est passé dans d’excellentes conditions et je les en remercie du fond du cœur. » Philippe VILLA SOLLIES VILLE « Ciblage parfait des désidératas du client, compétence et rigueur dans la Lydie et Laurent VENDEURS APPARTEMENT LA FARLEDE « Je tiens à vous remercier pour le travail que vous avez effectué suite à la mise en vente de mon appartement, j’ai fait appel à l’agence des Oliviers car je connaissais le sérieux de votre agence, c’est pour cela que j’ai eu confiance en vous, je savais qu’en vous demandant de réaliser cette vente, votre expérience et votre savoir-faire allait contribuer à une vente rapide. J’ai rencontré Anny de votre agence, elle a pris en charge ma demande et dès le premier contact cela s’est très bien passé, nous avons pu vendre cet appartement dans les deux mois suivants. Je vous remercie pour cette prestation qui m’a permis de garder une certaine sérénité, ainsi qu’un gain de temps non négligeable. » Franck

« Pour nous l’Agence des Oliviers est une référence sur le secteur, elle a su nous guider tout au long de notre d’acquisition, nous sommes très contents d’avoir eu affaire à de vrais professionnels. » Isabelle et Abdellah

ACQUEREURS VILLA SOLLIES TOUCAS « Très bon commercial, dévoué et disponible, qui a su cerner rapidement notre recherche et nous conduire vers le bien adéquat. » Karine et Michael

ACQUEREURS

gestion du dossier de vente. 10/10 »

ACQUEREURS VILLA SOLLIES TOUCAS

Faites comme eux ! ACQUEREURS APPARTEMENT LA FARLEDE « J’ai été très satisfaite de trouver mon bien par l’intermédiaire de l’Agence des oliviers, qui a su parfaitement cibler ma recherche, me présenter le bien correspondant et m’accompagner tout au long de cette transaction. Enfin une agence sérieuse et de toute confiance ! » Angélique

VENDEURS APPARTEMENT LA FARLEDE « L’Agence des Oliviers a su nous accompagner et nous rassurer tout au long de notre projet, grâce à leurs compétences et à leur disponibilité, notre vente s’est réalisée dans les meilleures conditions » Isabelle et Claude ACQUEREURS VILLA BRIGNOLES « Après différentes estimations de vos confrères trois années se sont écoulées sans aucun résultat. Une réévaluation au prix du marché a été faite par l’Agence des Oliviers et trois mois après la vente était réalisée au prix de l’estimation. Professionnalisme, sérieux et

écoute,

comme

faites nous,

contactez l’Agence des Oliviers ! » Sandrine et Nicolas

Pour votre projet immobilier retrouvez-nous

AGENCE DES OLIVIERS

29 avenue de la République 83210 LA FARLEDE Tél : 04 94 48 43 34 info@agencedesoliviers.com www.agencedesoliviers.com

VIVRE EN PROVENCE - MEILLEURS VOEUX 2016

Un projet immobilier ? Contactez-nous ! Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

EXCLUSIVITÉ

SOLLIÈS-PONT Appartement

131 000 $ PIGNANS

Centre-ville à pied ! Rénovation actuelle. Appt 1 chambre. Vue dégagée. Copro 4 lots. DPE : En cours

EXCLUSIVITÉ

CUERS

Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

520 000 $ LA CRAU

Propriété

Calme absolu ! Cadre de vie paisible. Propriété 4 chambres, bel espace piscine, pool house, sur 6000m² de terrain arboré, grand garage, forage. DPE : D

Maison de Village

493 000 $

Centre-ville, véritable maison de village atypique avec garage sur 457m² de terrain arboré sans vis-à-vis, piscine à débordement, 5 chambres dont une suite avec terrasse. DPE : B

EXCLUSIVITÉ

299 000 $ LE PRADET

Plain-pied ! Villa individuelle 3 chambres. Garage. Cave. Belle vue dégagée. Terrain d’env. 1150m². DPE : C

Terrain

de 169 000 $ à 280 000 E LA FARLÈDE

A deux pas du centre-ville ! Beaux terrains constructibles de 205m² à 383m². Libre constructeur. DPE : Non soumis

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Villa / Maison

595 000 $

Prestations soignées ! Villa T5 proche centre. Bel espace de vie de plain-pied. Garage. Piscine. Cuisine d’été. Terrain arboré 1740m². DPE : NC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VIVRE EN PROVENCE - MEILLEURS VOEUX 2016

AGENCE DES OLIVIERS

Un projet immobilier ? Contactez-nous ! Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

EXCLUSIVITÉ

LA FARLÈDE

284 500 $ LA FARLÈDE

Terrain

648 m²

Introuvable ! Au coeur de ville. Terrain constructible 648m² arboré d’oliviers centenaires, au calme. Vue panoramique. Voir vite ! 4 lots. Projet villa étudié. DPE : Non soumis

EXCLUSIVITÉ

CUERS

Villa / Maison

367 000 $ SOLLIÈS-TOUCAS

Villa / Maison

Proche centre. Villa récente. Vaste séjour, 4 chambres. Garage. Terrain 400m². DPE : C

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

Villa / Maison

588 000 $

Plain-pied ! Belle et lumineuse villa au calme. Séjour, salon, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Piscine, terrain 4955m² à l’abri des regards. Forage. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

259 000 $ LA FARLÈDE

Villa récente proche centre ! Belles prestations. 3 chambres. 2 parkings privatifs. Terrasse et jardin offrant une vue dégagée. DPE : C

29 avenue de la République 83210 LA FARLEDE Tél : 04 94 48 43 34 info@agencedesoliviers.com www.agencedesoliviers.com

520 000 $ SOLLIÈS-VILLE

Villa / Maison

244 000 $

A 5 min du centre. Prestations de qualité. Villa 3 chambres possibilité de 4, sur un joli Mieux qu’un Appartement ! Villa 2 chambres, beaux volumes, garage, terrain 500m² terrain de 945m², espace piscine accessible du séjour, coin détente avec barbecue, env. Vue collines. Prévoir travaux. DPE : E forage, solarium, dépendance. DPE : NC

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Agence des Oliviers

L’assurance d’une transaction réussie

Réalité du marché 2015* VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

LA FARLEDE Villa T8 piscine terrain 1200m² 600 000 €

LA FARLEDE Appt T4 285 000 €

VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

VENDU CE DES OLIVIERS EN AG PAR L’

LA FARLEDE Villa T5 terrain 387m² 312 000 €

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

SOLLIES VILLE Villa T6 terrain 2000m² 509 000 €

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

TOULON LA SERINETTE Appt T3 140 000 €

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

LA FARLEDE Villa T7 terrain 695m² 370 000 €

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

HYERES Appt T3 rez-de-jardin 240 000 €

LA CRAU Villa T8 piscine terrain 3000m² - 649 500 €

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

LA FARLEDE Villa T4 terrain 224m² 252 000 €

BRIGNOLES Villa T7 piscine terrain 10 000m² - 515 000 €

Pour votre projet 2016, contactez-nous ! VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

VENDU DES OLIVIERS PAR L’AGENCE

VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE OLLIOULES – SECTEUR GROS CERVEAU Terrain à bâtir 600m² env. 250 000 €

LA FARLEDE Villa T4 terrain 1140m² 340 000 € SOLLIES PONT Villa T4 plain-pied terrain 605m² - 280 000 €

TOULON – LES ROUTES Villa T3 plain-pied terrain 555m² - 224 000 €

Agence des Oliviers

04 94 48 43 34 Sécurité - Efficacité - Gain de temps

* Echantillon des ventes réalisées par l’Agence des Oliviers

VENDU DES OLIVIERS EN PAR L’AG CE

Le Mogador Toulon - Le Mourillon

BASTIDE VUE MER MAISON APPARTEMENT située au cœur d’une résidence neuve de prestige et intimiste, de 225m² aménagement intérieur personnalisé (conseil et suivi par architecte selon cahier des charges) 2 garages en sous-sol climatisation ascenseur intérieur prestations haut de gamme.

Nous consulter

DERNIERE OPPORTUNITE Appartement de grand standing

- vaste séjour lumineux prolongé de terrasse avec baies à

galandage ouvrant sur une vue mer, douche à l’italienne, dressing room, climatisation, garage en sous-sol desservi par ascenseur. Livraison immédiate.

04 94 31 25 25 agence@royal-immo.fr

04 94 61 17 72 gerim@wanadoo.fr

Nous consulter

04 94 15 15 00 castet@agencetoulon.com

ROYAL IMMO

15 rue Lamalgue 83000 TOULON Tél : 04 94 31 25 25 agence@royal-immo.fr www.royal-immo.fr

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIÉTÉS TOUTE L’ÉQUIPE DE ROYAL IMMO VOUS PRÉSENTE SES MEILLEURS VŒUX POUR 2016

EXCLUSIVITÉ

TOULON LA SERINETTE

CUERS

590 000 $ HAI

550 000 $

Maison de caractère plain pied 5 pièces / 610 m² - quartier résidentiel - spacieux séjour - cuisine indépendante équipée - 4 chambres - 2 sd’e - sdb - garage - T2 aménagé - cellier. DPE : D - Mdt 1021

HAI Maison 180 m² / 2261 m² avec piscine et pool house - maison idéale pour grande famille deux logements indépendants - 4 chambres dont 1 suite parentale - bureau - salle de bains - salle d’eau - séjour cheminée donnant sur terrasse - 2 cuisines - caves - garage DPE : D - Mdt 1015

EXCLUSIVITÉ

TOULON

LE REVEST

TOULON - LE MOURILLON

TOULON - ST JEAN

Villa indépendante 5 pièces sur 428 m² située dans un lotissement au calme - séjour cheminée / terrasse vue dégagée - cuisine indépendante - 4 chambres ( dont 1 en RDC avec salle de bains, toilettes, et coin cuisine) - salle de bains toilettes - garage - DPE : E - Mdt 998

2 pièces en parfait état avec petite vue mer - cuisine équipée ouverte sur séjour / balcon exposé sud - chambre - Résidence de bon standing à 100 mètres des plages et des commerces - cave.copropriété de : 95 lots dont 53 principaux - charges prévoir : 1265,76 euros / an. DPE : D - Mdt 1013

Appartement traversant - calme - clair - séjour sur terrasse sud - cuisine indépendante - chambre - salle d’eau - cave. Parking collectif fermé. TBE - Proche commodités. Copropriété : 412 lots dont 165 principaux - charges : 460,56 euros / an. DPE : E - Mdt 977

325 000 $ HAI

158 000 $ HAI

89 000 $ HAI

55 000 $

HAI A SAISIR Proche place de la Liberté - local de 30 m² à usage de bureaux - idéal profession libérale - hall d’entrée - 2 bureaux - toilettes - copropriété : 115 lots dont 84 lots principaux charges prévoir : 696 euros / an. DPE : D - Mdt 984

EXCLUSIVITÉ

TOULON PROCHE MOURILLON

SANARY-SUR-MER

TOULON LE MOURILLON

appartement traversant 4 pièces 93M² - séjour sur terrasse sans vis à vis offrant une vue exceptionnelle sur le port, la rade et le Mont Faron - cuisine indépendante aménagée 3 grandes chambres - BE - copropriété de 276 lots - charges prévoir : 2.836, 44 euros / an DPE : B - Mdt 1016

Maison 5 pièces / terrain 370 m² - entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - au calme - proche commodités séjour / terrasse - cuisine avec cellier / terrasse - 4 chambres chacune/ terrasse - piscine - stationnements - A 5 minutes en voiture du port de Sanary. DPE : C - Mdt 1019

Coup de coeur pour cet appartement type 3 rénové et traversant - séjour exposé plein sud - cuisine ouverte équipée balcon - 2 chambres - cave - parking collectif - copropriété : 127 lots dont 54 appartements - charges prévoir 720 euros / an. DPE : D - Mdt 1004

252 000 $ HAI

599 000 $ HAI

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

163 000 $ HAI

TOULON EST

157 000 $

HAI Appartement 4 pièces - entièrement rénové - séjour / terrasse vue dégagée - cuisine indépendante équipée 2 chambres donnant sur terrasse - salle de bains - toilettes cave -copropriété de 256 lots - charges prévoir : 1680 euros / an. DPE : D - Mdt 1010

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ORPI PONT DE SUVE IMMOBILIER

DES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICE

2460, avenue Joseph Gaspuet 83000 TOULON Tél : 04 98 01 07 17 pontdesuveimmobilier@orpi.com www.immotoulon.fr

DES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICE VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

EXCLUSIVITÉ

TOULON LA SERINETTE Appartement

57 m²

3 pièces

149 500 $ HAI TOULON PONT DE SUVE Appartement 2 pièces

Appartement F3 dans résidence calme sécurisée de 57m² carrez, séjour exposé sud sur agréable balcon, vue dégagée verdure, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparés, cave et place de parking privative. Résidence calme et sécurisée proche commodités. DPE : F - Réf B-E0DKGN

TOULON CAP BRUN Appartement

68 m²

3 pièces

193 000 $ HAI

Bel appartement de type 4 de 90m² au dernier étage. Vue fantastique, entièrement rénové, beaux volumes, cave, 2 chambres, possibilité 3, cave, pour tout faire à pied! Parking aisé. DPE : C - Réf B-E0BD4Y

EXCLUSIVITÉ

262 000 $ HAI TOULON Appartement

Résidence standing dans un parc classé, appartement T3 Séjour de 21 m² donnant sur agréable terrasse exposé ouest, cuisine indépendante, équipée, salle de bains, wc indépendants, deux chambres. Cave. Parking dans la résidence. Cadre verdure et calme absolu. DPE : C - Réf B-E0E8G3

150 000 $ HAI TOULON PROCHE MOURILLON Appartement 90 m² 4 pièces

Au calme et à proximité des commodités à pied, proche piste cyclable, venez découvrir ce vaste T2. Vous aimerez la grande terrasse, les volumes, facilité parking. DPE : D - Réf B-E0DQ35

222 000 $ HAI LA GARDE Appartement

3 pièces

T3 REZ DE JARDIN bel appartement comprenant grand séjour lumineux donnant sur terrasse avec jardin au calme sans vis à vis, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, sde douche italienne, parking privatif dans résidence fermée. DPE : En cours - Réf B-E0ERDX

ORPI LA GARDE IMMOBILIER rue Marc Delage 83130 LA GARDE Tél : 04 94 57 27 28 lagardeimmobilier@orpi.com

87 m²

5 pièces

188 000 $ HAI

Proche du centre-ville dans petite résidence grand T5 lumineux dernier étage, sans vis à vis, comprenant : entrée, salon séjour de 35 m² donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, 3 chambres, sde, cave. DPE : D - Réf B-E0E3UU

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

EXCLUSIVITÉ

TOULON EST PONT DE SUVE Appartement

63 m²

3 pièces

135 000 $ HAI LA FARLÈDE Villa / Maison 89 m²

6 pièces

260 000 $ HAI TOULON BRUNET Appartement 79 m²

Au fond d’une impasse, T3 au premier et dernier étage d’une petite copropriété. 2 belles chambres, Maison individuelle dans petit lotissement avec 1 chambre de plain-pied, lumineux salon/séjour, cuisine séparée, WC, salon séjour et terrasse. 2 places de parking et cave. Copropriété de 5 lots cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau au 1°étage. Coin terrasse et barbecue au calme, garage et Charges annuelles : 1560 euros. DPE : D - Réf B-E0A478 jardinet. DPE : D - Réf B-E0D4MJ

LA VALETTE SUD Villa / Maison

101 m²

5 pièces

349 000 $ HAI TOULON LES BONNES HERBES Villa / Maison 160 m² 6 pièces

Limite La Garde Charmante maison composée d’un double séjour, 3 chambres dont une de plain pied, jardin avec piscine hors sol. Vous serez séduit par son originalité et son côté atypique. DPE : D - Réf B-E0EQJP

5 pièces

149 500 $ HAI

Beau T5 dominant et traversant / 3 chambres, grand séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine séparée, loggia, salle d’eau et wc. Poss de créer une 4e chambre. Très lumineux et en bon état, calme, proximité des commodités. Parking commun sécurisé et cave. DPE : D - Réf B-E0EDIZ

490 000 $ HAI TOULON EST Villa / Maison 110 m²

6 pièces

383 000 $ HAI

Dans secteur recherché et au calme, jolie maison de plus de 160m² offrant de belles pièces, grande Située entre La Palasse et Le Pont de Suve, grande maison pour son séjour double orienté plein terrasse attenante aux chambres, beau terrain de 1100m², dépendance. DPE : D - Réf B-E0DR4X sud donnant sur le jardin et sa piscine, 4 vraies chambres dont une suite parentale, (poss 5) 1 salle d’eau, combles aménagés avec bureau et chambre.Proximité des commerces à Pieds et bus. DPE : C - Réf B-E0E25O

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE MOURILLON

46, rue Castillon 83000 TOULON Tél : 04 94 41 29 69 contact@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

EXCLUSIVITÉ

TOULON BAS FARON Appartement

76 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

199 500 $ HAI TOULON MOURILLON Appartement 43 m² 2 pièces

En dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, T4 de 76m² environ, donnant sur terrasse et balcons. 3 chambres. Vue dégagée panoramique sur Toulon. Parking privé et cave. Possibilité garage en sus. DPE : En cours - Réf V4345

128 000 $ HAI TOULON QUARTIER LAMALGUE Appartement 60 m² 3 pièces

Beau T2 de 43m² habitables (37m² Loi Carrez), en très bon état général et au calme. Séjour avec coin cuisine (26m²), chambre, salle d’eau, wc séparés, buanderie (hors Loi Carrez) et cave. Double vitrage, faibles charges. DPE : D - Réf V4383

EXCLUSIVITÉ

TOULON SAINT JEAN Appartement

231 000 $ HAI

En dernier étage d’un petit immeuble (2/2) et au calme, T3 entièrement rénové avec belles prestations, donnant sur balcon sud avec vue dégagée. Grande cave et cour commune. Proche toutes commodités. DPE : En cours - Réf V4405

52 m²

3 pièces

105 000 $ HAI TOULON CHAMPS DE MARS Appartement 124 m² 4 pièces

Proche toutes commodités, agréable T3 en retrait des artères principales, dans immeuble de style ancien, avec double vitrage et faibles charges. Vendu loué avec loyer de 600 euros hors charges. DPE : C - Réf V4081

365 000 $ HAI TOULON SAINT-JEAN Appartement 69 m² 3 pièces

150 000 $ HAI

Dans immeuble Art Déco, T4 aux beaux volumes, alliant esprit contemporain et charme des années T3 de 69m², en très bon état, donnant sur balcon-terrasse sud. Grande cave et parking collectif 30. Pièce à vivre de 55m² donnant sur balcon sud. Belles prestations. Ascenseur. Chambre de fermé. Proche toutes commodités et transports. DPE : D - Réf V4400 bonne, cave et parking en location. DPE : C - Réf V4389

AGENCE BORD DE MER

276 bd Cuneo 83000 TOULON Tél : 04 94 46 97 80 contactbdm@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

TOULON AGUILLON Appartement

56 m²

3 pièces

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

128 000 $ HAI TOULON MOURILLON Appartement 22 m² 1 pièce

T3 entièrement rénové, dans résidence avec ascenseur, donnant sur balcon sud. Cave et parking collectif. Très lumineux et proche du Mourillon, dans résidence entretenue. Commodités à pied. DPE : En cours - Réf V4406

89 000 $ HAI TOULON MOURILLON Appartement 65 m² 4 pièces

Proche commerces et plages, T1 se composant d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur petit balcon et une salle d’eau avec toilettes. Idéal placement locatif. Faibles charges. Finitions à terminer. DPE : En cours - Réf V4393

298 000 $ HAI

Dans petite résidence entretenue, au calme, proche du Fort Saint-Louis, T4 avec vue mer, donnant sur terrasse sud. Cave. Emplacement de choix. Rare à la vente. Prévoir travaux. DPE : En cours - Réf V4402

EXCLUSIVITÉ

TOULON MOURILLON Appartement

70 m²

3 pièces

160 000 $ HAI HYERES COSTEBELLE Villa / Maison 210 m²

Dans immeuble de standing avec ascenseur, T3 de 70m² donnant sur balcon sud. Cuisine indépendante avec cellier et loggia. Proche marché, commerces et transports. Accès pour personnes à mobilité réduite et gardien. DPE : C - Réf V4401

8 pièces

1 380 000 $ HAI TOULON LES ROUTES Appartement 47 m² 3 pièces

Sur les hauteurs, belle propriété chargée d’histoire, datant de l’époque Victorienne, se composant d’une villa de 210m² environ, avec grande cave, grenier, dépendances de 270 m² et garage, sur une parcelle de 1400 m². Pour amateurs de belle architecture. DPE : D - Réf V4390

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

169 000 $ HAI

Coquet T3 en duplex de 66m² environ (47m² Loi Carrez), au 1er et dernier étage d’une maison. Balcon et cave. Pas de charges. Rénové récemment. Idéal jeune couple. DPE : D - Réf V4382

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GUICHARD IMMOBILIER

119 av de la 1ère DFL 83220 LE PRADET Tél : 04 94 00 31 00 info@guichardimmobilier.com www.guichardimmobilier.com RARE

CARQUEIRANNE

GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTE

TOULON - LA GARDE - LE PRADET - CARQUEIRANNE. Estimation foncière et locative gratuite. Conseil et étude en ﬁnancement. Honoraires gestion locative 7% du loyer. 7 personnes à votre disposition 6j/7 de 9h à 20h.

À SAISIR

COUP DE COEUR

PROGRAMME NEUF

578 000 $

TOULON

LA BENOITE : Villa T5 de 2002, 147m² habitables en excellent état. Vie de plain pied : double séjour, cuisine us sur terrasse, cellier, suite parentale, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain de 590m² avec piscine. Garage à moto. Cave. 2 Parkings privatifs. DPE : NC - Réf V4756

LE PRADET

2 APPARTEMENTS

LE PRADET

449 000 $ LE PRADET

222 000 $

ENTRE CENTRE ET PLAGES : Belle villa T5,123m². Au RDC : double séjour 43m² cuisine US donnant sur terrasse, pièce de 23m² permettant la création d'une suite parentale ou d'une dépendance avec accès extérieur, wc. À l'étage : 3 chambres, sdb, wc. Le tout en très bon état. Sur terrain clos de 449m². DPE : C - Réf V4614

CENTRE VILLE : Dans résidence sécurisée, au calme parfait, beau T2 de 45 m² environ en rez de jardin .Rénové avec gout : séjour cuisine US exposé plein sud sur jardin 130m² environ, chambre, salle d'eau, wc .Cave et parking privé. garage possible. Copropriété de 161 lots. Charges annuelles : 1470 euros. DPE : NC - Réf V4757

DERNIER ÉTAGE

STANDING

363 000 $

PROCHE FACILITES : villa individuelle 140m² utiles. En rez de jardin : T2 42 m² environ plus chambre indépendante avec douche. À l'étage : faux T4 de 70m² environ.Garage de 18m² avec wc. Terrain clos de 440m² avec piscine, cuisine d'été. Possibilité de générer un revenu locatif. DPE : NC - Réf V4766

159 000 $

SAINTE MUSSE : Architecture moderne pour cette résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prestations de qualité, vidéophone, terrasses, parkings privés. Normes RT2012. Appartements T2, du RDC au 4ème étage, de 159 000 euros à 170 000 euros. Livraison 1er trimestre 2017. Copropriété de 26 lots. DPE : En cours - Réf V4774

VUE MER

TOULON

109 000 $

LA GARDE

118 000 $

MAYOL : Jolie vue dégagée et sur mer pour ce T3 61m² situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Séjour 17m² pouvant être ouvert sur la cuisine et donnant sur long balcon fermé. Cellier et loggia. 2 chambres. Salle d'eau, wc. Copropriété de 107 lots. Charges annuelles : 1480 euros dont provision chauffage. DPE : C - Réf V4764

DERNIER ÉTAGE

LE PRADET

232 000 $

CENTRE VILLE : résidence calme et agréable, au 3ème et dernier étage. Faux T4 d'environ 75m² utiles en bon état. Séjour 27m² sur balcon exposé plein sud, cuisine avec coin repas sur balcon, 2 chambres. Parking résidence. Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 600 euros. DPE : D - Réf V4794

177 000 $ LE PRADET

353 500 $

ENTRE CENTRE ET PLAGES : belle vue dégagée pour ce faux T4 71m² au 3ème et dernier étage. Pièce de vie 32m² avec cuisine US, salle à manger (3ème chambre possible). 2 chambres. Parking privatif . Cave. Garage possible. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1520 euros dont provision chauffage. DPE : NC - Réf V4791

CENTRE VILLE - RARE A LA VENTE : plages à 800m, rez de jardin T4 94m² utiles sur 90m² de terrain. Terrasse plein sud. Alarme, arrosage automatique. En excellent état. parking privé. Garage et cave possibles. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1915 euros. DPE : D - Réf V4660

QUARTIER PRISE

CALME PARFAIT

CENTRE VILLE : Au troisième et dernier étage, T3 lumineux d'environ 65m² utiles exposé S/O. Prévoir rafraichissement. A saisir. Très faibles charges : 20 euros par mois. Copropriété de 10 lots. DPE : D - Réf V3633

PARKING PRIVÉ

TOULON

LUMINEUX

178 000 $ LE PRADET

LA RESSENCE : au calme, très joli T3 64m² habitables environ situé au 2ème étage sur trois. Séjour 23m² sur terrasse plein sud, cuisine semi ouverte, 2 chambres. Cave, parking privatif. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 900 euros dont provisions sur eau froide. DPE : NC - Réf V4792

277 000 $ LE PRADET

PROCHE CENTRE : charmante villa de 77m² environ sur jardin de 145m² avec garage. Au RDC : séjour lumineux de 25m², terrasse couverte de 20 m², cuisine aménagée et toilettes. À l'étage : 3 chambres, sdb et toilettes. DPE : NC - Réf V4432

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

VALETTE-DU-VAR 164 000 $ 350 000 $ LA LA COUPIANE : Dans un quartier calme, beau et grand T4

PROCHE CENTRE : environnement verdoyant, jolie maison provençale rénovée d'environ 105m² sur un terrain de 200m². Au rdc : double séjour avec véranda plein sud, cuisine neuve, wc, buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, sdb avec wc. Garage et parking. DPE : B - Réf V4789

rénové d'environ 96m² exposé plein sud. Séjour 20m² avec loggia , cuisine équipée, cellier, 3 chambres, sdb, wc. Parking aisé. Très bon rapport qualité prix. Copropriété de 1025 lots. Charges annuelles : 2520 euros dont provision chauffage et eau. DPE : B - Réf V4755

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAP IMMO

105, Montée du Thouar 83130 LA GARDE Tél : 04 94 01 74 14 accueil@capimmo83.com www.capimmo83.com

CAP IMMO

98, Avenue Raimu 83220 LE PRADET

Tél : 04 94 08 51 81 accueil@capimmo83.com www.capimmo83.com

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

2 AGENCES À VOTRE SERVICE

TRANSACTION – GESTION – LOCATION – SYNDIC DE COPROPRIETE

EXCLUSIVITÉ

159 000 $

LA GARDE

Dans petit imm, T2 traversant, séjour climatisé, terrasse au Sud, cuisine équipée, loggia, chambre avec placards, sde, toilette ind, et dressing. Parking. Lumineux calme et sans vis à vis. Commerces à deux pas. Charges an 605 euros. Prix 159.000 euros dont 6% d’honoraires. DPE : D

LE PRADET

350 000 $ CARQUEIRANNE

Dans quartier calme à proximité des commerces et écoles, villa lumineuse, moderne et fonctionnelle en parfait état. Elle dispose d'un double séjour avec cuisine équipée, 3chb, sdb, 2wc, garage. Prix de 350.000euros dont 2.9% d'honoraires DPE : B

LE PRADET

226 000 $

Spacieux T4 en dernier étage dans résidence de 2000 (49 lots) avec ascenseur, orienté Sud sans vis à vis. Séjour sur terrasse de 13m², 3 vraies chambres. Possibilité d'une cave. Charges annuelles 1500 euros dont eau. 226 000 euros dont 3.5% d'honoraires TTC DPE : NC

560 000 $

Mont des Oiseaux, maison T4 de plain-pied (copro de 256 lots) sur un terrain de 978m² face à la mer. Orientée au Sud, elle offre un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud. Garage. Prévoir une rénovation. Charges annuelles 832 euros. 560 000 euros dont 4.8% d'honoraires TTC. DPE : E

363 000 $

Située en fond d'impasse, environnement calme et verdoyant, villa T6 sur parcelle de 440m² avec piscine extérieure sécurisée, cuisine d'été, garage et dépendances. Prix de 363.000 euros dont 3.5% d'honoraires. DPE : E

EXCLUSIVITÉ

LA GARDE

137 000 $

LA GARDE

120 200 $

LOCAL COMMERCIAL emplacement passant avec parkings dans une copro de 1993 de 47 lots. 35m² actuellement loués en bail commercial 665 euros par mois + foncier à charge du locataire. Rentabilité nette de 5.82% ! Charges annuelles 52 euros. 137 000 euros dont 6.5% d’honoraires TTC. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

HYERES

139 000 $

1 246 000 $ LA GARDE

En proximité centre ville, propriété de 560m² (poss.6 logements) sur terrain de 1154m². 3 appartements actuellement loués (21.000 euros/an), et un appartement de 420m² en duplex divisible en 3 logements.Patio, piscine couverte, pool house, garage double. Prix 1.246.000 euros dont 2.8% d'honoraires. DPE : D

211 000 $

Agréable résidence de 2000 de 49 lots avec ascenseur et normes handicapées, lumineux et spacieux T4 avec 3 vraies chambres, 2 grandes terrasses. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'une cave. Charges annuelles: 1500 euros dont eau. 211 000 euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : B

Ds petite rés. familiale, grand appartement T3 traversant disposant d’un double séjour climatisé, d’une cuisine équipée, de 2chb, d’une sde «italienne», d’un toilette ind., placards, cave et parking. Charges an. 1500 euros (communs, espaces verts, eau et chauffage). Prix de 139.000 euros dont 5.7% d’honoraires. DPE : D

Dans une copropriété de 189 lots, T3 lumineux en dernier étage avec séjour sur balcon plein sud, cuisine sur loggiaa, 3 ch, salle de bains, wc séparé. Pas de vis-à-vis. Centre-ville immédiat. Actuellement loué 700 euros. Charges annuelles 2040 euros. Prix 120 200 euros dont 6% d'honoraires TTC. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

PRESQU’ILE DE GIENS 695 000 $ LE PRADET Dans un endroit privilégier et sécurisé en position dominante, agréable maison T4 offrant un séjour, 3 chambres dont 1 de plain-pied, une terrasse de 50m² avec vue mer à 180°, 2 salle d'eau, 2 WC, sur terrain de 500m² au plus grand calme. 695 000 euros dont 3.5% d'honoraires TTC. DPE : NC

505 000 $ CARQUEIRANNE

Dans un quartier résidentiel du Pradet, au calme, près du centre-ville, une villa de type 5 sur un terrain de 685 m² avec garage, piscine, terrasse et cuisine d'été. Une chambre , un bureau et une salle d'eau de plain-pied. Prix 505 000 euros dont 3,06% d'honoraires TTC. DPE : C

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

GARDE 137 800 $ 220 500 $ LA Dans une résidence de 98 lots proche des commerces et

Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme, proche mer et commerces, nous vous proposons un T3 avec garage, terrasse, cave et jardin privatif. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles 27 euros. Prix 220 500 euros dont 5% d'honoraires TTC. A visiter très vite! DPE : D

université, T2 aux volumes confortables, avec séjour-cuisine sur terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vendu loué 620 euros / mois bail du 01 / 06 / 2015. Prix 137 800 euros dont 6% d’honoraires TTC. DPE : D

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE CACI

74, avenue de la 1ère DFL 83220 LE PRADET Tél : 04 94 21 72 74 caci-immobilier@ladresse.com www.ladresse-lepradet.com

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES LOCATION GESTION LOCATIONS SAISONNIÈRES

EXCLUSIVITÉ

315 000 $

233 200 $

LA GARDE FAI LA GARDE FAI Sur 734 m² de terrain piscinable, robuste maison d’environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres. sde, wc. En sous Édifiée sur 475m de terrain au calme, expo sud, vous découvrirez une charmante maison des années 30 à réhabiliter d’environ sol non enterré : entrée, 3 pièces dont anciennes cuisine d’été, bureau, sde avec wc. Garage (actuellement chambre).Travaux a 40 m² et annexes avec possibilité d’extension. Terrain plat et arboré sans vis à vis. Emprise au sol totale réalisable de 140 m², prévoir. Beaucoup de charme & de potentiel ! DPE : E - Mdt 0535 quartier résidentiel, puits. Beaucoup de charme ! DPE : F - Mdt 0534 EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

114 000 $

FAI Mobilhome de 45 m² entièrement rénové, style loft composé de 2 pièces + pièce annexe sur 100 m² de terrain clôturé, dans une petite résidence de loisirs sécurisée avec piscine à pied des plages, calme absolu, possibilité d’y vivre à l’année, idéal aussi pour y passer des vacances et / ou bon rapport. DPE : D - Mdt 0573

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

346 000 $

FAI Lumineuse villa traditionnelle de 95 m² avec garage sur un terrain plat de 334 m² au calme d’une impasse à pied du centre.Au rez de chaussée, séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine indépendante, cellier, garage, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, quartier calme à pied du centre, à découvrir ! DPE : C - Mdt 0437

EXCLUSIVITÉ

210 000 $

FAI À 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé ! ) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles 1315 euros Copropriété de 150 lots. DPE : D - Mdt 0478

TOULON

LA GARDE

EXCLUSIVITÉ

238 500 $

FAI De beaux volumes, T5 rénové en rdc, vaste salon séjour de 37 m² sur balcon Sud, cuisine dinatoire avec loggia, 3 chambres, sdb, grand parking collectif, à pied de toutes commodités, résidence sécurisée avec gardien, à découvrir ! Copropriété de 150 lots, charges annuelles courantes 1800euros avec l’eau. DPE : D - Mdt 0558

EXCLUSIVITÉ

128 000 $

FAI Dans résidence avec espace vert. Au dernier étage, T3 bien agencé et très lumineux composé d’une entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante sur loggia. Espace nuit bien séparé :rangements, dressing, 2 chambres, sdb, wc. Une cave et un garage complète le tout ! Copropriété de 200 lots charges/an 1800 euros. DPE : C - Mdt 498

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

LA CRAU

LE PRADET

789 000 $

FAI Emplacement et vue mer exceptionnels pour cette villa traditionnelle qui vous offrira un espace vie confortable, nombreuses terrasses sur 837 m² de terrain, jardin provençal arboré, accès plage à pied, garage, piscinable, au calme d’une impasse, produit rare, coup de cour assuré ! DPE : D - Mdt 0322

EXCLUSIVITÉ

315 000 $

FAI Confortable villa vous offrant au rez de chaussée un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m² sur terrasse et jardin à l’abri des regards, une chambre, salle de bains, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Climatisation réversible, garage. Quartier calme à pied du centre et des commodités ! DPE : D - Mdt 0457

LA GARDE

325 500 $

FAI Ravissante villa traditionnelle avec piscine et pool house, grand salon séjour avec cuisine US et cheminée, 2 grandes chambres, sdb, 2 terrasses et jardin à l’abri des regards,2 places de parking, beaucoup de charme, proche des commodités, à découvrir ! Copropriété de 3 lots, charges courantes annuelles 50 euros. DPE : E - Mdt 0441

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PERFIMMO

2, rue de la République 83210 SOLLIES PONT Tél : 04 94 33 88 80 ladresse@perﬁmmo-gestion.com www.ladresse-solliespont.com

CHEZ NOUS, L’EXCLUSIVITÉ C’EST VOUS ! TRANSACTION, LOCATION, GESTION, SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

EXCLUSIVITÉ

SOLLIÈS-PONT

131 000 $ SOLLIÈS-VILLE

Proche centre et écoles, agréable T3 de 54m² comprenant séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, SdE avec wc, dégagement avec placard. Cave privative, parking commun. Aucun travaux à prévoir. DPE : E

EXCLUSIVITÉ

235 000 $ SOLLIÈS-PONT

Atypique maison de hameau d’environ 120m² sur 2 niveaux offrant un espace salon séjour chaleureux, cuisine indépendante, cellier et à l’étage 3 chambres dont une avec balcon et une avec mezzanine, SdB wc. Le tout sur jardin d’environ 80m². DPE : D

EXCLUSIVITÉ

TOULON-ST JEAN DU VAR

79 500 $ LA FARLÈDE

347 000 $ SOLLIÈS-PONT

A 2 pas du centre ville, maison T4 mitoyenne d'environ 100 m², séjour ensoleillé sur jardin, cuisine américaine avec buanderie attenante, bureau, à l'étage 3 chambres, SdB avec fenêtre, wc, jardin clos et arboré de 227 m². DPE : A

CHRISTOPHE IMMOBILIER

35, avenue Général de Gaulle 83260 LA CRAU Tél : 04 94 66 77 33 christophe.immo@orange.fr www.christophe-immobilier.com

388 000 $ SOLLIÈS-PONT

Maison récente T5 120 m² comprenant entrée sur séjour ensoleillé, vue sur jardin arboré, cuisine indépendante, 4 chambres dont une de plainpied avec douche privative, SdE, 2 wc, terrain plat de 1038 m², garage, rafraichissements à prévoir. DPE : En cours

EXCLUSIVITÉ

85 000 $ LA CRAU

T4 viager occupé, femme de 80 ans, cuisine, salon,balcon, séjour, 2 ch, sdb ,séchoir, wc, cave, parking collectif, chauffage individuel au gaz, charges mensuelles 75 euros, copropriété de 120 appart. 150 euros de rente mensuelle DPE : E

455 000 $

Villa individuelle T6 143m² sur terrain plat de 1248m² offrant une belle entrée, salon séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante, suite parentale et à l'étage SdB wc, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Piscinable. DPE : D

SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DEPUIS 1990 NOUVELLE ACTIVITÉ : SYNDIC DE COPROPRIÉTÉS

EXCLUSIVITÉ

406 000 $ LA CRAU

Très agréable villa récente de 124 m² non mitoyenne, cuisine indépendante aménagée, cellier, salon/séjour sur terrasse pergola et jardin de 430 m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, garage, chauffage par le sol pompe à chaleur, forage...Proche des commodités... DPE : C

EXCLUSIVITÉ

498 000 $ LA CRAU

Superbe villa T5 de 126 m² aux prestations modernes haut de gamme, 60 m² pièce à vivre avec cuisine ouverte, chbre parentale de PP avec dressing et SdE, 3 belles chbres à l’étage, SdB, cellier, garage. Jardin, piscine maçonnée, au plus grand calme. Chauffe-eau solaire, air climatisé. Opportunité rare ! RT2012. DPE : A

EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

Agréable appartement de T4 offrant : entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon, chambre, SdB avec wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, combles aménageable, SdB + wc. Belle terrasse et cave. Son plus un jardinet avec la jouissance exclusive. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

Au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de 12 logements. Appartement T2 entièrement rénové, de 39,88m². Traversant, exposé est/ouest. Balcon accessible de la cuisine. Chauff indiv. élec. Charges : 244 euros/an 69/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. DPE : E

LA GARDE

574 000 $ SOLLIÈS-PONT PROCHE CENTRE 235 000 $

Maison récente plain-pied, T7 de 211 m², séjour 48 m² + mezzanine, salon 47 m² avec velux sur patio intime, cuisine indép., 4 chambres dont une suite parentale, terrain arboré de 1000 m² avec piscine, garage dépendance, prestations et confort du neuf. DPE : B

640 000 $

Grande demeure exceptionnelle du 18ème dans état d’origine remarquable au calme d’un environnement privilégié, à deux pas du centre. De 186 m² hab sur 2 niveaux + 134 m² aménageables, terrasses, cave 55 m², remises, puits, sur 1500 m² en partie arboré. Énorme potentiel. Authentique et rare. NÉGOCIABLE! DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

698 000 $ LA CRAU

Superbe villa de PP de 182 m², salon/séjour avec cuisine à vivre de 78 m² avec baies à galandage sur terrasse couverte et jardin arboré de 4350 m² avec piscine chauffée, 4 chbres dont 1 parentale, 2 SdB. Chauffe-eau solaire, pompe à chaleur, canal de Provence. Proche du centre au plus grand calme. DPE : B

385 000 $ LA CRAU

Villa T6 R+1 avec salon séj. cuisine US donnant sur 2 terrasses, SDB, 4 chbs, SDE, piscine HS, jardin paysagé et gge. Prestations modernes! DPE : C

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

364 000 $ LA CRAU

335 000 $

Dans quartier résidentiel au calme, maison individuelle 2 logements, T2 Maison de vigneron T4 de 112 m²sur 204m² de terrain avec jardin. en RDJ et T4 au 1er étage. Balcon, terrasses et jardin arboré, Garage, studio Facilité de parking. Beaucoup de charme, très proche du centre et au indépendant. Produit rare ! DPE : D calme ! DPE : E

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

SOLVIMO LE PRADET

4 rue Joseph Lantrua 83220 LE PRADET Tél : 04 94 35 10 10 lepradet@solvimo.com www.immobilier-le-pradet.solvimo.com EXCLUSIVITÉ

TRANSACTION – GESTION – LOCATION

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

149 000 $ CARQUEIRANNE

285 000 $ LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

285 000 $ CARQUEIRANNE

938 000 $

Magnifique T2 entièrement rénové et lumineux, au 3ème et dernier étage Au sein d’une petite copropriété récente au calme, bel appartement T3 en Belles prestations pour cet appartement neuf de type T3 offrant une dans une résidence au calme et proche du centre ville. Facilité de parking. duplex aux prestations de qualité avec terrasse et aperçu mer. Deux places terrasse de 26.70 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 DPE : D - Mdt 3047 de parking sécurisées et très faibles charges. DPE : C - Mdt 3102 chambres, une salle de bains entièrement équipée et garage. Architecture contemporaine, labellisé BBC, agréable environnement paysagé. Livré mi-janvier. DPE : A - Mdt 3063

Au calme et dans un environnement privilégié, magnifique villa avec piscine. Elle se compose d’un vaste espace de vie, un bureau, un salon vidéo et une buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres et salle d’eau. A l’étage une suite parentale, deux chambres et salle d’eau. Le tout sur un vaste parc arboré. DPE : NC - Mdt 3087

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

295 000 $ CARQUEIRANNE

95 000 $ LA GARDE

Maison mitoyenne, au calme et proche des commodités. Elle se compose SPECIAL INVESTISSEUR. Dans une copropriété de 5 appartements, au rez-de chaussée d’une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant charmant studio entièrement rénové. Vendu loué, loyer de 495 euros, sur une belle véranda. A l’étage trois chambres dont deux avec placard et charges comprises. DPE : D - Mdt 3036 salle d’eau. À l’extérieur un jardin exposé au sud, une piscine hors sol et un garage. DPE : C - Mdt 3068

123WEBIMMO.COM

Agence de CUERS 83390 CUERS Tél : 07 83 75 05 35 cuers@123webimmo.com www.123webimmo.com/Agence-Cuers GRAND APPARTEMENT

CUERS

Appartement

110 m²

5 pièces

179 000 $ HAI LA FARLÈDE

VILLA PLAIN-PIED

Villa / Maison

72 m²

Appartement

À votre service sur Solliès, Cuers, Pierrefeu-du-Var et leurs alentours. Acquéreurs : Tous nos biens en visite virtuelle sur notre site ! Vendeurs : Contactez-nous afin de découvrir notre gamme de services associée à nos honoraires réduits.

DERNIER ÉTAGE

75 m²

4 pièces

195 000 $ HAI LA GARDE Appartement

4 pièces

66 m²

3 pièces

199 000 $ HAI

Au 1er étage, appartement T4 de 75 m² + Loggia de 7 m² + Balcon de 9 m². Il se compose d’un Quartier de La Planquette : bel appartement T3 de 66 m² avec loggia et ascenseur. Au 5è et dernier séjour (agrandissable si vous n’avez pas besoin de la 3ème chambre, cf. photo) ouvert sur le balcon, étage, ce logement intégralement rénové et climatisé offre une pièce à vivre avec cuisine US une cuisine équipée communiquant avec la loggia, 3 chambres, une SDD et un WC séparé. DPE : D équipée, l’ensemble ouvrant sur une terrasse vitrée de 10 m², et 2 chambres. Jolie vue dégagée. DPE : C

NOUVEAU !

257 000 $ HAI LA FARLÈDE

Dans un quartier résidentiel, au calme, villa T4, plain-pied, de 72 m² avec 354 m² de terrain. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, elle se compose d’une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres, salle de douches, WC séparé et un grand garage aménageable. Clim’ réversible. Commerces à proximité. DPE : C

625 000 $

123WEBIMMO, L’AGENCE À FRAIS RÉDUITS !

EXCLUSIVITÉ

Grand appartement de 110 m² avec place privative dans garage et cave. Situé au 1er étage, il se compose d’une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², 3 chambres, une vaste salle d’eau et une pièce pouvant faire office de bureau. DPE : D

SOLLIÈS-PONT

85 000 $ LE PRADET

Beau T1 entièrement rénové avec gout, situé au 1er étage sur 2, Belle villa d’architecte au calme et en plein centre-ville d’environ 220 m² comprenant un lumineux séjour avec kitchenette américaine équipée, une édifiée sur 522 m², avec piscine couverte. Grand parking et garage, belles chambre et sa salle d’eau. Faibles charges de copropriété, idéal investisseur prestations. DPE : D - Mdt 3034 ou 1er achat. DPE : C - Mdt 2997

Villa / Maison

BELLE DEMEURE

105 m²

5 pièces

359 000 $ HAI CUERS

Au calme, villa traditionnelle non mitoyenne de 105 m² sur 443 m² de terrain. Elle se compose d’un séjour climatisé de 30m², s’ouvrant sur une terrasse de 25m² exposée Sud, une cuisine de 11m², 4 chambres (à l’étage), 2 SDE et 2 WC. Nombreuses prestations : garage, piscine hors-sol, forage, adoucisseur, etc. DPE : En cours

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

470 000 $ HAI

Dans un beau quartier résidentiel et verdoyant, villa récente de 150 m² sur 1 179 m² de terrain. Pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une cuisine de 17 m², 3 chambres dont une suite parentale. Une agréable terrasse bordée d’oliviers donne sur la piscine chauffée de 10m. Garage aménageable de 30 m². Atelier. DPE : C

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

JCG IMMOBILIER

ZI la Poulasse - 1, avenue de Lion 83210 SOLLIÈS-PONT Tél : 04 94 28 60 78 info@jcgimmo.com www.jcgimmo.com

JCG IMMOBILIER

301 rue de la Libération 83390 PUGET-VILLE

Tél : 04 83 75 14 40 info@jcgimmo.com www.jcgimmo.com

BELLES PRESTATIONS

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CUERS

SOLLIES-VILLE

559 000 $ HONOS INCLUS

689 000 $

Au calme, belle villa traditionnelle d’env 160 m² + appartement indépendant. Terrain de 1200 m² plat et clos, expo sud, piscine + garage. Au RDC : séjour 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine + cellier, suite parentale, WC. A l’étage : 2 chbres, SDE + WC. Prestations soignées. DPE : B - Mdt 2775

HONOS INCLUS Secteur privilégié, propriété de charme profitant d’un superbe terrain de 6803 m², cadre et vue exceptionnelle au pied du Coudon. Elle se compose d’un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine US entièrement aménagée et équipée,SDB, WC, 2 chbres dont une suite parentale. piscine à débordement. DPE : C - Mdt 2796

SECTEUR RECHERCHÉ

GRAND SOUS-SOL

EXCLUSIVITÉ

SOLLIES-PONT

SOLLIES-VILLE

CARNOULES

129 000 $ HONOS INCLUS

279 000 $ HONOS INCLUS

489 000 $ HONOS INCLUS

289 000 $

terrain plat constructible de 253 m² dont 137 m² d’emprise dans secteur calme, belle villa T5 de 98 m² environ sur une au sol. Viabilisé et exposition sud. Au calme et proche toutes parcelle de 247 m² comprenant au RDC : un grand salon avec commodités à pied. Secteur recherché. DPE : NC - Mdt 2634C cheminée, une cuisine indépendante ouverte, 1 WC. À l’étage : 4 chambres, salle de douche / wc, nombreux rangements. Garage. Dépendance. Pas de travaux. DPE : C - Mdt 2805

Secteur recherché au calme. Villa T5 130 m² avec piscine sur une parcelle de 760 m² clos. Expo Est + Sud. Vaste Salon donnant sur terrasse couverte en L de 39 m², Cuisine équipée, 2 belles chbres, SDB. A l’étage: 4 chbres dont 2 au RDC, 2 SDB, 2 WC. Piscine. Grd garage + sous-sol. DPE : C - Mdt 2780

HONOS INCLUS Charmante villa récente de plain pied d’env 112 m² sur un terrain de 530 m², calme absolu et proche commodités. Séjour, salon, cuisine , cellier, 3 chbres, 1 bureau de 7,30 m², SDB, WC, et garage. 2 magnifiques terrasses et une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. Coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2680

LIBRE CONSTRUCTEUR

PLAIN PIED

EXCLUSIVITÉ

LIBRE CONSTRUCTEUR

PIERREFEU

LA VALETTE DU VAR

HYERES

PIERREFEU : terrain à bâtir libre constructeur viabilisé avec 124 m² de surface plancher possible, plat avec très belle vue dominante. DPE : NC - Mdt 26752

Villa T4 de 100 m² plain pied, exposée sud, composée d’un salon / séjour, cuisine indépendante, véranda de 20 m², 3 chambres. En annexe un garage de 30 m² avec buanderie. Sur une parcelle de 773 m² avec piscine et pool house. Au calme, rafraîchissement à prévoir. DPE : E - Mdt 2786

au coeur du centre ville dans une rue calme, T1 de 25 m² situé au 1er étage. Rénové récemment, double vitrage, faibles charges, façade neuve. À VOIR RAPIDEMENT. RENTABILITE A 8% ! DPE : D - Mdt 2809A

159 000 $ HONOS INCLUS

299 000 $ HONOS INCLUS

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

65 000 $ HONOS INCLUS

149 000 $

HONOS INCLUS Quartier COSTEBELLE: Terrain à bâtir de 150 m² viabilisé, possibilité de construire de 70 m² à 110 m², libre projet et libre constructeur. Situé dans un petit lotissement de 6 lots au calme absolu et avec une belle vue dominante. À voir rapidement ! DPE : NC - Mdt 2542D

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CONCEPT IMMO

RD 554 - Les Basses Tourettes 83210 SOLLIES TOUCAS Tél : 04 22 44 28 42 conceptimmovar@gmail.com www.conceptimmo-var.com

Idéalement située, l’agence Concept Immo se positionne en spécialiste de la transaction, de l’optimisation foncière et du conseil immobilier grâce à son équipe de professionnels qualiﬁés et expérimentés.

EXCLUSIVITÉ

143 000 $ HAI SOLLIÈS-TOUCAS

BELGENTIER

Maison de village 3 chambres, 80 m² avec garage, quartier calme, proche parking. Au prix du marché. DPE : D - Mdt 380

460 000 $ HAI

Villa récente sous décennale de 166 m² + 40 m² d’annexes sur un terrain de 1100 m². expo sud, quartier recherché. Séjour, cuisine US équipée, 4 ch dont 1 avec sdb en rdc. A l’étage: 4 sdb, 4 wc. Chauffage au sol rafraîchissant, déco contemporaine, terrasse sud de 80 m², garage, belles prestations. DPE : B - Mdt VVI90001068

EXCLUSIVITÉ

EXLUSIVITÉ

NÉOULES

225 000 $

BELGENTIER

205 000 $

SOLLIÈS-TOUCAS

330 000 $

BELGENTIER

358 000 $

BELGENTIER

755 000 $

BELGENTIER

250 000 $

LA FARLÈDE

275 000 $

SOLLIÈS-PONT

129 000 $

HAI Villa 93 m² de pp comprenant : séjour, cuisine (possible US), cellier, 4 ch (possible 5), salle de bains, wc, garage. Terrasses avec vue dégagée. Terrain 1000 m². Prévoir travaux de rénovation. DPE : Vierge - Mdt VVI10000375

HAI Villa de près de 300 m² sur un terrain d’environ 2 hectares. Comprenant : Entrée, cuisine (avec arr cuisine), séjour, ch, salle de bains. A l’étage : 6 ch avec salle d’eau. Double garage, s-sol. Sauna, piscine. DPE : E - Mdt VVI10000830

HAI Appartement T3 avec vue sur le village comprenant : Séjour, cuisine US, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc indép. Terrasse expo sud ouest. Garage en sous-sol. Domaine sécurisé, haut de gamme avec piscine. 17 lots. charges 140e / mois. DPE : C - Mdt VAP10000624

HAI villa de type 5 d’environ 115 m², avec vue dominante. Séjour spacieux avec cuisine Us de 38 m², chambres de 15 m² environ, bureau, salle d’eau, 2wc. Terrain d’une surface de 653 m² réparti sur deux larges restanques. Abris de jardin. DPE : C - Mdt 432

HAI Dans quartier prisé, appartement en bas de villa, type 4 de 87 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, 2 salles d’eau, 2wc. 3 caves. Terrain d’environ 350 m². Expo sud et dominante sur la vallée. Clim réversibles, et poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. DPE : C - Mdt VAP10000909

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

HAI Villa T4 récente (2007 - sous garantie décénnale) de 84 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine US, buanderie, wc, garage. À l’étage : trois chambres, salle de bains et wc. Terrain 135 m². Mitoyenne d’un côté. Bon état général. Parking privé. Toutes commodités à pied en 1 minute. DPE : C - Mdt VVI10000852

HAI Villa 150 m² sur terrain de 1000 m², séjour 50 m² ouvrant sur un jardin avec piscine, grand hall d’entrée, wc, grande cuisine de 21 m² aménagée ouvrant sur terrasse, séjour 64 m², chambre de plain pied. À l’étage salle de bains, wc, 3 chambres avec placard et balcon. Belles prestations. DPE : Vierge - Mdt VMA100000426

HAI Dans résidence sécurisée, appartement T2 de 35 m² en parfait état comprenant : séjour, cuisine US, chambre, salle d’eau et wc. Terrasse 10 m² et parking privatif. Toutes les commodités sont à proximité, transports, commerces. Faibles charges. Charges annuelles : 246e Nombre de lots : 50. DPE : C - Mdt 432

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Illustration non contractuelle

Le Choix de La Valette ! 2 programmes en Coeur de Ville

Frais de notaire offerts ! Plus que 6 appartements avec jardin et terrasse disponibles !

Illustration non contractuelle

www.lesloftsdelabaume.com

TRAVAUX EN COURS LIVRAISON 2016 C limatisation P lanCher C hauffant t errasse sPaCieuse ombragée voiles d ’ ombrage motorises C arrelage 100 x 100 Cm 1 garage + 1 stationnement 1 grande Cave Par aPPartement

9 a P Pa r t e m e n t s d ’ e x C e P t i o n ! ! www.labastidedelabaume.com

BUREAU DE VENTE :

43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR

d e s P r e s tat i o n s u n i Q u e s !

Tel: 04 94 140 100 / 06 03 15 20 46 E-mail : com@semexval.fr

RT2012

Le choix de La Valette ELIGIBLE PINEL

mpôts Réductions d’i

Au c o e u r d e l ’ A v e n u e d e l ’ U n i v e r s i t é

C ONDITIONS E XC E PTIONNEL L ES !

Illustration non contractuelle

- 5 000 €* et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

ir d t r a p

T3 à 00 € 0 205

PROFITEZ DU NOUVEAU PTZ ! Idéal investisseurs et Primo-accédants

Lot B

Bienvenue à Grand’Avenue

Immeuble à l’architecture audacieuse, au coeur du nouveau quartier dynamique de La Valette du Var, réunissant business, shopping, loisirs, cinémas, gastronomie et bien-être. Parc Végétal suspendu 1 à 2 terrasses confortables et ensoleillées par appartement 2 à 3 expositions par appartement

! s u l Inc

ure t i o v age r a g 1 oto m e g a ent 1 gar m e t r ppa a r a p

Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage 45 x 45 cm

BUREAU DE VENTE :

43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR Une Réalisation

...

*Offre réservée aux clients des 5 premiers T3 **Pour les appartements T2 et T3

Tel: 04 94 140 100 / 06 03 15 20 46 www.grandavenuelavalette.com / E-mail : com@semexval.fr

06 25 04 52 04

L’immobilier neuf de prestige ...

Espace de vente : en bas de la rue Gambetta - 83400 Hyères Plus de précisions sur : www.ingeprim.com

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 4, 5 ET 6 FEVRIER

Retrouvez nous sur notre nouvel espace de vente pour des OFFRES EXCEPTIONNELLES ! LAN

N ME

QUARTIER GAMBETTA

Stationnements OFFERTS *

Une nouvelle résidence intimiste de grand standing en plein coeur de ville ... pour seulement 10 privilégiés.

CENTRE-VILLE

X EN

VAU A R T

COU

Frais de notaire OFFERTS *

V La

ILLA ELISA

HYÈRES, À 500M DE LA PLACE CLEMENCEAU

les

Seulement 7 appartements et une villa, avec un panorama d’exception sur la ville et la mer, prestations de très hautes qualité.

ILES D’OR

R E S I D E N C E

D E

P R E S T I G E

VUE PANORAMIQUE SUR LES ILES, LA MER ...

EN M E N

HA C O R

Frais de notaire OFFERTS *

HYÈRES, QUARTIER PARADIS Domaine sécurisé dans un environnement exceptionnel proche du centre-ville comprenant 4 villas d’exception. Piscine à débordement, prestations de qualité. Pour quelques privilégiés ...

Le Domaine de Noailles VILLAS D’EXCEPTION

VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE, LA MER, LE CHATEAU GRENOUILLE CROCODIL STUDIO 04 42 51 05 37 - ILLUSTRATION PERSONNIC A CARACTERE D’AMBIANCE - DOCUMENT NON CONTRACTUEL - * Pendant les journées portes ouvertes.

HYERES LA CRAU PIERREFEU CUERS LA LONDE BORMES LES MIMOSAS LE LAVANDOU

En vente chez GUSTON IMMOBILIER p.37

En vente chez PERCEPTIMMO p.51

En vente chez COAT LA CRAU p.50

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COAT IMMOBILIER AGENCE LA CRAU

2, boulevard de la République 83260 LA CRAU Tél : 04 94 21 21 21 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

LA CRAU

Villa / Maison

330 000 $

90 m²

4 pièces

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...

Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

LA MOUTONNE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

425 000 $

Agréable villa T4 avec piscine et garage. 3 chambres, salon-séjour avec poêle et terrasse fermée, cuisine équipée indép. (neuve), sdb. Garage attenant. Environnement calme. DPE : C

LA CRAU

Villa / Maison

279 000 $

130 m²

6 pièces

Villa / Maison

310 000 $

103 m²

5 pièces

LA MOUTONNE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

308 500 $

Villa / Maison

635 000 $

185 m²

6 pièces

LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

287 000 $

Villa / Maison

550 000 $

200 m²

6 pièces

LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

Appartement

342 000 $

Villa / Maison

545 000 $

120 m²

5 pièces

110 m²

5 pièces

128 m²

5 pièces

Appartement T5 d'env 128 m² en haut de villa avec grande terrasse et jardin. Proche du centre du village. 4 chbrs, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, sdb avec douche. Terrasse de 57 m². Clim réversible. Portail motorisé. Cabanon. DPE : D

SOLLIÈS-PONT

EXCLUSIVITÉ

Appartement

131 000 $

Villa T6 neuve de plain-pied de 200 m² sur terrain d’env. 1460 m². 4 belles chambres dont une suite parentale de 20 m², salon séjour avec cuisine ouverte de 90 m². Piscine, portail motorisé, possibilité d’agrandissement. Très belles prestations. À voir. DPE : A

LA CRAU

4 pièces

Villa T5 de plain-pied d'environ 110 m² proche du centre-ville à pied. 4 chambres, salon-séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, sdd. Terrain plat d'environ 220 m². DPE : C

Villa T6 d'environ 185 m² avec piscine proche du centre du village sur près de 1300 m² de terrain. 4 chambres dont 2 de plain-pied, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, salon avec cheminée, dressing, 2 sdb. Garage double. DPE : D

LA CRAU

85 m²

Agréable maison T4 de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une sdd italienne. Garage. Terrain clos d'environ 240 m². Clim réversible. Proche des écoles et commerces. DPE : D

Villa T5 de plain-pied sur un terrain d’env 260 m². 4 chambres, vaste salon-séjour, cuisine indépendante, salle de bains. Cabanon. Proche des écoles et commerces à pied. Possibilité de stationner sur le terrain. DPE : D

LA CRAU

4 pièces

Belle villa T4 offrant la possibilité de vivre de plain-pied,proche du centre-village. 3 chambres, salon-séjour avec cheminée, cuisine indép. équipée, sdd et sdb. Terrasse couverte. Grand garage. Forage. Portail motorisé. DPE : C

Maison de ville T6 d’env. 130 m² avec terrasse tropézienne exposition Sud donnant sur le Fenouillet. 4 chambres, 2 cuisines équipées, séjour avec cheminée, sdb et sdd, cellier. Fenêtres PVC avec double vitrage. DPE : D

LA CRAU

102 m²

54 m²

3 pièces

Appartement T3 rénové au 2ème étage comprenant 2 chambres, salon-séjour, cuisine et sdd avec wc. Cave. Résidence au calme avec accès sécurisé proche du centre. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 756 euros. Surface utile: 54.55 m². DPE : E

PIERREFEU-DU-VAR

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

409 000 $

Belle villa d’env 120 m² avec piscine couverte sur un terrain de 1200 m² clos et paysagé sans vis à vis. Grand séjour avec cuisine US, 4 chambres, superbe terrasse couverte. Quartier recherché. DPE : C

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

116 m²

5 pièces

Villa T5 de plain-pied avec garage aménagé d'env 30 m². Salon-séjour avec une cuisine US, cellier, 3 chambres, sdb avec douche. Beau terrain d'environ 2000 m² avec vue sur les vignes et le village. Piscine et terrasses. Clim réversible. DPE : C

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PERCEPT IMMO

19, Avenue Jean Jaures 83320 CARQUEIRANNE Tél : 06 23 62 58 70 contact@perceptimmo.com www.perceptimmo.com

- TRANSACTIONS - DIVISIONS FONCIÈRES - MISES EN COPROPRIÉTÉ - HOME STAGING

COUP DE COEUR

CARQUEIRANNE REZ DE JARDIN

CARQUEIRANNE DUPLEX INVERSÉ

158 000 $

195 000 $

Sur une parcelle individuelle de 200 m², superbe petite maisonette de 35 m², traversante et attenante à deux jardins, le tout clôturé et situé idéalement, au calme, dans un cadre campagne. Ce bien est a amménagé en T1 ou T2. Prévoir également travaux d'éléctricité et de plomberie. DPE : NC

Carqueiranne, duplex de 60 m² sur parcelle individuelle de 200 m² au calme.Au RDC, une chambre, salle d'eau pour 30 m², terrasse de 20 m². À l'étage, séjour avec cuisine de 30 m², accès sur le jardin de 80 m². Parking de 100 m². Le tout entièrement cloturé, hors copropriété. Prévoir travaux de finitions. DPE : NC

MER ET PORT

RÉNOVÉ

VUE MER

CARQUEIRANNE 54 M2

CARQUEIRANNE 100 M2

CARQUEIRANNE CENTRE

CARQUEIRANNE

À vendre Carqueiranne au 1er étage d'une maison de ville à 400 mètres du port et des plages, appartement T2 de 54 m² dans copro de 2 logements avec accés indépendant. À découvrir. DPE : C

Dans une petite copropriété de 4 lots, bel appartement T3 rénové, d'une surface de 100m² au coeur d'une ancienne Bastide. Ce rez de jardin arboré et situé plein sud, est surplombée par une véranda de 25 m². Ce bien qui domine les plages et le port, possède un parking collectif sécurisé. Coup de coeur assuré. DPE : D

Dans résidence sécurisée au centre ville, très bel appartement de type 3 de 77 m2, rénové avec goût et modernité, comprenant 1 cuisine américaine ouverte sur séjour, 1 petit balcon, 2 chambres, 3 grands placards et une petite pièce pouvant servir de dressing. A voir absolument ! DPE : D

Belle maison de 95m2 de type 4 dans Secteur résidentiel avec vue panoramique sur mer sur un terrain de 200 m². En plus, un solarium de 12 m2 et un sous-sol de 50 m². Place de parking privative. Beaucoup de potentiel pour cette villa située dans un cadre au charme indéniable. DPE : C

145 000 $

415 000 $

232 000 $

444 000 $

RÉNOVÉ

À VOIR

À SAISIR

PROCHE MER

HYÈRES

LA VALETTE-DU-VAR

LA VALETTE DU VAR

Hyères Est, bel appartement de type 3 de 58 m2 traversant au 2 ème étage sur 3 sans ascenceur, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres avec placards. Appartement refait à neuf, double vitrage, climatisation, cave et place de parking privative. Proche des commerces et des écoles. DPE : D

À vendre la Valette du Var dans résidence sécurisée au 1er étage avec ascenceur, T3 traversant de 72 m² expo Sud avec terrasse, comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains, une cave et une place de parking. Proche des écoles et des commoditées. À découvrir DPE : C

À vendre la Valette du Var secteur « Tourris» terrain de 400 m² pour une maison de 96 m² + garage. Libre constructeur. DPE : NC

LE PRADET À PARTIR DE 290 000 $

179 000 $

178 000 $

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

139 000 $

A vendre dans petit lotissement de 10 lots entre plages et centre-ville, 9 terrains d'une superficie minimum de 450 m² viabilisés et libre constructeur. DPE : NC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

0 805 760 770

AS IMMO

40, rue de Limans 83400 HYERES Tél : 04 94 35 60 36 Port : 06 07 04 53 51 asimmo83@orange.fr www.asimmovar.com

LA LONDE

Appartement

65 m²

6 pièces

L’AGENCE QU’IL VOUS FAUT

À votre écoute, attentifs et efﬁcaces, nous vous accompagnons dans la réalisation de tous vos projets immobiliers.

175 000 $ HAI BANDOL Appartement

80 m²

4 pièces

436 800 $ HAI PROCHE HYÈRES Villa / Maison 150 m²

985 000 $ HAI HYÈRES Appartement

35 m²

2 pièces

168 000 $ HAI HYÈRES Appartement

DUPLEX ATYPIQUE. Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain,4 cbres. Cave. Bon état. Vue mer panoramique, charmant et spacieux appartement T4 sans ascenseur, entrée, séjour salon Pas de charge. Calme proche centre. DPE : NC - Mdt 2726 cheminée, cuisine us aménagée équipée, 3 chambres. Salle de douche équipée, wc indépendant. Belles prestations. 4 Lots, charges 840 euros/an. DPE : D - Mdt 2723

CARQUEIRANNE Appartement

180 m²

Villa neuve contemporaine 180 m² hab. sur 1200 m² terrain arborés, vue mer avec piscine, secteur Beaucoup de charme, ravissant appartement T2 en duplex, séjour cuisine US, salle de douche, résidentiel. Séjour salon cuisine us équipée 90 m², 4 chbres dont 1 suite parentale dressing et SdD chambre, terrasse de 10 m². Vue panoramique mer et ville. Proche commerce, calme. Charges 480 wc, 2 SdE. 3wc, buanderie. Possibilité aménager espace de 40 m², garage, clim. réversible, canal de euros/an. DPE : C - Mdt 2724 Provence. DPE : En cours - Mdt 2713

750 000 $ HAI

Pour amoureux de la nature, jolie villa de plain-pied de 150 m² hab sur 5700 m² de terrain, réception, séjour salon avec cheminée 55 m² plafond cathédrale, cuisine ind équipée, cellier, 3 chbres, SdB, cave, grand garage pouvant être aménagé. Piscine traditionnelle. Terrasses .COS 45 mm². DPE : E - Mdt 2720

25 m²

2 pièces

60 000 $ HAI

Idéal placement locatif ou premier achat, très lumineux, beau volume, cuisine indépendante, salon, salle de douche wc. Cave. Peu de charges. Copro de 9 lots, charges 120 euros/an. DPE : C - Mdt 2708

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES IMMOBILIÈRES SUR SURFACEPRIVEE.COM

Nouveau design Navigation intuitive Accompagnement dans vos recherches

ENFIN CHEZ VOUS !

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Votre

parenthèse A partir du 6 Janvier 2016

OUVERT LE DIMANCHE 10 JANVIER de 10h00 à 19h00

Lancement commercial

‘‘Le hameau de Bonaval’’ Brignoles

TERRAINS À BÂTIR A proximité du centre-ville et de toutes les commodités 12 Lots de 191 à 411 m² entièrement viabilisés LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR

À PARTIR DE 69 000€ L’occasion unique de devenir propriétaire Profitez vite du nouveau prêt à taux zéro 04 94 61 25 11 - 06 14 78 06 61

www.2r-habitat.com 76 Bis Avenue Gambetta Centre d’Affaire Le Scorpion

83400 HYERES

AMOROS IMMOBILIER

13 rue Mirabeau 83000 TOULON 30 cours Victor Hugo 83660 CARNOULES Tél : +33(0)4 94 14 01 01 www.ami83.com EXCLUSIVITÉ

TRANSACTION - FINANCEMENT - DÉFISCALISATION - CONSEIL Agence dynamique qui saura répondre au mieux à tous vos besoins en matière d’estimations et de transactions immobilières pour vos biens immobiliers (propriétés, villas, maisons, appartements, commerces et terrains) situés au cœur de la Provence. Un personnel qualifié vous fera bénéficier de ses précieux conseils notamment dans la recherche de financement et défiscalisation.

EXCLUSIVITÉ

PIGNANS

69 900 $ FAI CARNOULES

EXCLUSIVITÉ

149 900 $ FAI PIGNANS

Appartement spacieux et lumineux de 67 m2 au 3 ème étage sur 4. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau et salle d’eau avec toilettes. Proches des commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

Bas de villa lumineux de 78 m2 sur 400 m2 de jardin plat arboré. Séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau et terrasse. Construction de qualité. Proche des commodités. A voir ! Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

PIGNANS

289 900 $ FAI CARNOULES

Belle villa récente de plain-pied de 106 m2 avec garage sur 922 m2 de jardin plat arboré. Salon, séjour-cuisine, salle d’eau, 3 chambres, terrasses de 20 m2 et 14 m2 et garage de 16 m2. Agrandissement possible. Quartier calme et bien situé. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

214 000 $ FAI CARNOULES

Maison lumineuse de 122 m2 sur 223 m2 de jardin. Séjour, cuisine, salle de bain, salle d’eau, 3 chambres, bureau et terrasses. Spacieuse et totalement rénovée avec goût.Proche des commerces et commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

345 000 $ FAI BELGENTIER

Villa spacieuse de 215 m² sur 1350 m² de jardin. Séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 salles d’eau, 4 chambres, suite parentale et bureau. Terrasses, abris voiture, pool house et piscine. Au calme avec belle vue dominante. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

280 000 $ FAI

Villa T4 de 115 m2 et studio de 20 m2 sur 1500 m2 de jardin. Séjour, cuisine, 2 chambres, suite parentale, 2 salles d’eau, véranda et terrasse. Grand garage et bassin. Sans vis-à-vis et proche des commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

429 900 $ FAI TOULON

Villa de 240 m2 (180 m2 plus studio de 60 m2) sur 6070 m2 de jardin.Séjour, cuisine, salle de bain, 2 salles d’eau, 4 chambres, studio indépendant, véranda, terrasses, garage et piscine. Au calme. Belle vue dégagée. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

569 900 $ FAI

Spacieuse villa individuelle de 220 m2 dans quartier résidentiel. Entrée, salon, séjour, grande cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 salles d’eau et triple garage. Terrasses et piscine. Vue dégagée mer. Potentiel maison d’hôtes. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com DPE : NC

Nouveau partenaire de la FNAIM Var sur l’année

2016

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VISTA BELLA IMMOBILIER 4 rue Frédéric Montenard 83890 BESSE SUR ISSOLE Port : 06 74 09 52 27 Tél : 04 94 72 51 15 vistabellaimmobilier@free.fr www.vistabella-immobilier.fr

EXPERT IMMOBILIER ET JUDICIAIRE

EXCLUSIVITÉ

FLASSANS-SUR-ISSOLE

CABASSE

305 000 $

Villa de plain pieds, offrant vaste séjour de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres, seb, salle d'eau 2 wc, garage, piscine à débordement, dépendances, terrasses, terrain clos et arboré de 1 600 m², vue dégagée et dominante. DPE : NC

248 000 $

Villa individuelle avec piscine sur un terrain de 500 m² clos, offrant vaste séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d?eau wc. Garage. Grosse baisse de prix. Affaire unique. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

FLASSANS-SUR-ISSOLE

BESSE-SUR-ISSOLE

BESSE L’UNIQUE

SECTEUR LA ROQUEBRUSSANNE

Vue dominante dégagée, villa vendu hors d'eau, surface de 130 m² habitable, garage, terrain de 2000 m², possibilité marche de travaux pour être vendu terminée. DPE : Non soumis

Dans impasse, terrain de 200 m² en coeur de village, calme assuré, SHON 120 m² en R+1. Terrain nu 97 000 euros projet Terrain plus construction 220 000 euros avec garage, séjour double, 3 chambres, sdb, WC, terrasse. 2 terrains de disponibles. DPE : Non soumis

Grande maison de village TRAVERSANTE avec JARDIN de 140 m², offrant double séjour et cuisine sur terrasse plein sud, 3 chambres, salon, 2 wc, 2 SdB, buanderie, cellier, atelier, comble de 50 m² à aménager (4m sous plafond), Maison très lumineuse, décoration très raffinée. Le luxe des belles prestations. DPE : NC

Propriété de 240 m² hab sur un parc paysage de 16 551 m², calme assuré, aucuns vis à vis, piscine monumentale à cascade, offrant vaste réception de 72 m², PLAFONDS CATHÉDRALE, 4 chambres dont une suite parentale, 3 SDB, possibilité d?extension. Pour les amoureux d’un cadre féerique. Emplacement exceptionnel. DPE : NC

150 000 $

94 000 $

- EXCLUSIVITÉ

222 000 $

EXCLUSIVITÉ

- EXCLUSIVITÉ

1 040 000 $

- EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

BESSE-SUR-ISSOLE

LA ROQUEBRUSSANNE

CABASSE

BESSE-SUR-ISSOLE

Terrain à bâtir de 5480m² plat, bornage, forage, expo sud. Très calme à 5mn du village SHON 200m². DPE : Non soumis

Vaste Maison de ville, traversante, donnant sur 2 rues, 2 accès indépendant, 300 m² à distribuer, 2 terrasses, pas de vis à vis, idéal grande famille, idéal investisseurs, possibilité de faire 6 appartements à but locatifs. DPE : NC

Maison de village sans travaux, double séjour, cuisine, 3 URGENT. Grosse baisse de prix. Maison de village offrant chambres, salle d’eau, wc, terrain clos attenant de 347 m². Idéal entrée, salon, cave, wc, séjour, cuisine, 2 chambres, alcôve, jeune couple. DPE : NC grenier aménageable en 2 chambres. Parfait état, idéal investisseurs. DPE : NC

145 000 $

220 000 $

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

130 000 $

115 000 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COAT IMMOBILIER AGENCE ROCBARON

ZAC de Fray Redon 83136 ROCBARON Tél : 04 94 86 86 86 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

NÉOULES

Villa / Maison

457 600 $

190 m²

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...

Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX

7 pièces

Villa / Maison

438 000 $

Emplacement idéal,calme et proche du centre : Maison tradit avec salon-séjour de + de 40 m², cuisine indép aménagée équipée, 6 Chbres dont 3 en RC, Belles prestations (fenêtres pvc cintrées, toit cathédrale ), solarium sur 2 chres, Terrasse, buanderie, abris voiture, terrain de 2800 m² pas de vis à vis. DPE : C

GARÉOULT Villa / Maison

398 000 $

142 m²

Villa / Maison

339 000 $

133 m²

ROCBARON

6 pièces

Villa / Maison

374 000 $

Villa / Maison

328 000 $

150 m²

EXCLUSIVITE

5 pièces

7 pièces

Maison de Village

335 000 $

150 m²

6 pièces

Villa T7 de plain pied de 150 m² avec studio indépendant sur 2500 m² de terrain plat et aménagé piscine, pool house, 2 terrasses double garage. La villa dispose de 5 belles chbres dont 1avec salle de bain , spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée salle de Bain+douche. Au calme. DPE : D

EXCLUSIVITE

FORCALQUEIRET Villa / Maison

250 000 $

100 m²

4 pièces

Villa T4 de 100 m² sur un terrain de 500 m² env. La maison offre de beaux volumes avec un séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine. beau jardin avec piscine semi enterrée, forage et panneaux solaire. Double vitrage, poêle à granules neuf. 3 chambres dont 2 avec terrasse. Proche des écoles et des commodités. DPE : D

GARÉOULT

EXCLUSIVITE

Appartement

245 000 $

161 000 $

Beaucoup de charme pour cette maison de village lumineuse avec 2 terrasses et garage de 61 m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec belle cheminée, 2 grandes chambres dont une suite parentale, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41 m² avec baie vitrée Façade récente et matériaux de qualité ! DPE : C

ROCBARON Bureau

5 pièces

SAINTE-ANASTASIE-SURISSOLE Villa / Maison

Villa T6 de 150 m² sur 950 m² de terrain avec piscine. 5 chbres, vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenante à une arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc. La villa offre également une arrière cuisine avec garage attenant et 1 pièce à aménager. A proximité des commodités. A voir. DPE : C

LA ROQUEBRUSSANNE

132 m²

Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132 m² comprenant un salon / séjour de 44 m², cuisine indépendante, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche + water) 4 chambres de 10.50 à 14.60 m²,SDB, wc, véranda, garage grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 m de hauteur terrain de plus de 2000 m². DPE : D

Quartier résidentiel et en bout d'impasse villa de 133 m² avec dépendance, piscine, cuisine d'été et pool house, garage sur 1800 m² de terrain arborée.La villa dispose d'une véranda de 27 m², salon séjour avec cheminée insert et clim, cuisine indép,3 chbres +dépendance. Cadre très agréable. DPE : D

ROCBARON

6 pièces

Cadre pleine nature et pourtant à - de 3 km du village, villa de 3 chbres dont 1 avec dche et WC, séjour (35 m²), cuisine (12m²) aménagée et équipée, sdb et wc + studio indépendant, yourte, piscine traditionnelle, plusieurs terrassesUn judicieux équilibre entre modernité, confort et nature, vue dominante. DPE : C

Très rare ! Villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17 m²) séjour cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salle de bains+ douche , nbx rangements 2 garages + buanderie, dépendance de 19 m² aménagée Terrain de 1700m² piscine 8x4Revenus sur installation photovoltaïque et belles prestations ! DPE : C

GARÉOULT

120 m²

89 000 $

FORCALQUEIRET Terrain

484 m²

90 000 $

MURS COMMERCIAUX portant sur 4 Locaux de 38 m² à 50 m² en RC ou 1er étage. Vendus ensemble (183 m²) ou séparément : A partir de 89 000 euros HT ZAC de 85 commerçants ou professions libérales. Même bât que le centre de Radiologie, Cabinet médical, agence Immobilière et Banque Emplacement n°1 le long de la RD 43. DPE : C

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

3 pièces

En plein centre du village, appartement T3 de 60 m² avec jardin privatif dans petite copropriété de 5 lots seulement. Beaux volumes. Prestations libres et Travaux soignés réalisés par des artisans du canton. DPE : NC

EXCLUSIVITE

38 m²

60 m²

En plein centre du village votre agence vous propose en exclusivité dans un environnement unique ce magnifique terrain à bâtir de 484 m² viabilisé avec projet de construction. Proche des commodités et au calme. À voir. DPE : NC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

fréjus - entrée de ville

nouvelle résidence portes ouvertes du 25 au 30 janvier

V EAU B É N É F IC IE Z D U N O U 016 P R Ê T À TAU X Z É RO IN2TÉRÊTS JU SQ U’À 40% DE VOTR

(1)

(2)

Votre nouvelle résidence contemporaine et intimiste, autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec terrasse ou jardin.

E AC HAT SA NS

ÉTUDE DE FINANCEMENT PERSONNALISÉE SUR PLACE

APPARTEMENT

OFFRES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES (4)

3 675 € / M

CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE

à partir de

2 (3)

parking inclus

pitchpromotion.fr

0800 123 123 N°VERT APPEL GRATUIT DEPUIS UN POSTE FIXE

(5)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

RÉSERVEZ AVEC 1 500 € SEULEMENT

RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE Rond Point de Triberg Parking de la boulangerie Fréjus

© (1) Selon éligibilité. (2) La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts à hauteur de 21% maximum si et seulement si, ceux-ci s’engagent à louer sous certaines conditions un logement neuf à usage d’habitation principale pendant une durée de 12 ans, dans la limite de 300 000 €, soit 5 250 € pendant 12 ans et dans la limite du plafond de prix d’achat de 5 500 € /m². Faire un investissement immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les données chiffrées sont arrêtées selon les dispositions législatives en vigueur au 1er septembre 2014. (3) Lot 3.14 au prix de 291 000 € - type 4 pièces de 79 m2. Dans la limite du stock disponible. (4) Voir conditions sur le bureau de vente : offre limitée aux 10 premiers réservataires jusqu’au 15/02/2016. (5) Offre cuisine offerte ; remise de 2 500 € TTC pour T1 3 500 € TTC pour T2 5 000 € pour T3 et 6 000 € pour T4. Pitch Promotion - 6, rue de Penthièvre 75008 Paris au capital de 30 026 550 € - RCS Paris 422 989 715. Document et illustrations non contractuels. Illustrations : Kréaction. 01/2016.