LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION VENDÉE
N°14 / Janvier / Février 2016
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fait le choix de l’excellence en mettant le design et l’élégance au cœur de sa démarche pour imaginer avec vous une maison qui vous ressemble. Non seulement un habitat tourné vers l’architecture d’aujourd’hui mais également vers les solutions et technologies de demain : une maison intelligente, connectée et unique.
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SOMMAIRE
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SURFACE PRIVÉE VENDÉE PARTENAIRE OFFICIEL DE COME IN VENDÉE 2016
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24, route de Jard s/mer 85 520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD tél. 02 51 96 25 14
3, rue Galliéni (angle 4 rue Montorcy) 85300 CHALLANS tél. 02 51 55 19 50
Rond-point Fleurie 85460 LA FAUTE SUR MER tél. 02 51 97 06 63
307, rue Roger Salengro 85000 LA ROCHE S/YON tél. 02 51 24 01 01
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Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 Les Maisons Vendéennes 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimerie : Ferreol - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent
embarqué numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et ont suivants déjà du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 20 janvier 2016. © Photo couverture : Shutterstock.
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Vous ?
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DESIGN / DECO Cette enceinte numérique se fond dans le décor grâce à son look design et épuré. Son boîtier unique renferme un petit bijou de technologie. Pour en profiter, il suffit d’un téléphone ou un baladeur capable de streamer le son via Apple AirPlay ou la norme DLNA. Dimensions : Dimensions sur pied : Ø 70.1 cm x H 90.8 cm x Prof 41.1 cm Prix : 2 199 € www.bang-olufsen.com
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PARAVENT SHOJI Ce petit paravent aux lignes épurées fait aussi office de console ! Sa structure en chêne massif est recouverte d’un tissu aux propriétés isolantes, pour créer des espaces zen au sein des pièces. La console pourra accueillir des petits objets de déco pour un intérieur contemporain et original. Dimensions : L 130 x Prof 34 x H 170 cm - Console : H 90 cm Prix : 2 125 € www.zanotta.it
COMMODE TERRAZZA
Pour imaginer cette commode, les designers d’Emiliana Design Studio ont voulu un meuble pratique, bien conçu et élégant, qui s’adapte à toutes les envies de rangement et à toutes les personnalités. La structure en frêne naturel se décline en différentes couleurs, et peut être utilisée selon différentes configurations. Dimensions : L 82 cm x Prof 60 cm x H 115 cm Prix 2 142 € www.valsecchi1918.it
BUFFET REFLECT L’indémodable buffet scandinave se refait une beauté ! Un travail remarquable sur la matière dessine quatre grands tiroirs en chêne, avec un rendu chaud et naturel. Une petite touche nordique bienvenue dans notre quotidien. Dimensions : L 105 cm x Prof 40 cm x H 69,4 cm / Pieds : H 27 cm Prix : 1 995 € www.muuto.com
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HIGH TECH La marque s ‘associe au designer Marc Newson pour présenter cet accessoire dédié aux surfaces tactiles. Le luxe de Montblanc, associé à la modernité du designer australien, donne un stylet sobre et élégant.
STYLET MONTBLANC
Prix : 405 € www.montblanc.com
TÉLÉPHONE NEORETRO
BOÎTE À MUSIQUE STAR WARS
L’opérateur Orange remet les téléphones fixes au goût du jour avec ce modèle directement inspiré des années 30. La technologie sera tout de même au rendez-vous, avec un haut niveau de qualité, en terme d’interface d’utilisation (y compris tactile), d’affichage ou encore de son. lecollectif.orange.fr
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Pour fêter son dixième anniversaire, le maître de l’horlogerie suisse MB&F a confectionné une boîte à musique en hommage à la saga Star Wars. Ces chasseurs Tie de l’Empire Galactique jouent 6 grands classiques du cinéma (James Bond, Le Parrain, etc.)
PRIZM
La marque française New One présente un tourne disque portable, ultra vintage et présenté dans une valise. Conçu pour lire les 45 tours, il bénéficie également d’un port USB et d’enceintes intégrées. En un tour de bras, on emporte son tourne disque partout avec soi !
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Embarquez avec Jeff Pellet pour le Vendée Globe 2016
Jeff Pellet est-il un aventurier, un marin, un coureur au large ? Les trois, mon capitaine ! Ce skipper vendéen est avant tout un grand amoureux de la mer qui décline sa passion sur tous les modes imaginables : tantôt convoyeur de voiliers de croisière, tantôt capitaine de crew boat pour une compagnie pétrolière, parfois aux commandes de navires à passagers… Des bateaux de tous genres et de toutes tailles sont passés entre ses mains expertes. Il fut aussi préparateur technique pour de grands projets de course au large. Et entre deux courses, il lui arrivait de piloter la vedette des photographes sur la Coupe de l’America. Entre autres… Un palmarès étoffé Jeff n'est pas à son premier défi ! Il avait déjà défrayé la chronique en traversant deux fois l’Atlantique sur des catamarans de sport, une fois en double et une fois en solo. Du haut de ses 45 ans, ce garçon a déjà bouclé une vingtaine de transats et de multiples convoyages… Au total, l’équivalent de plus de quatre tours du monde à la voile sur tout ce qui flotte, à une ou plusieurs coques ! On le retrouva encore sur le podium de la Mini Transat, au cœur des flottes du Tour de France à la voile, de la Solitaire du Figaro et de multiples transatlantiques.
2016, un programme chargé Le bateau de Jeff, ex Grey Power, est actuellement au ponton Vendée Globe à Port Olona en attendant d’entrer en chantier . Outre la partie technique, les réunions partenaires et le recherche de nouveaux adhérents continuent et s’intensifient. Pour disposer de son nom sur la coque du bateau, la date limite d’adhésion approche. Cette option ne sera plus disponible ensuite. Le bateau Come In Vendée sera paré de ses couleurs officielles à la fin du premier trimestre. Le chrono est donc lancé. Autre événement à retenir, la participation de Jeff à la transat NY/Les Sables en mai. Juin et juillet seront consacrés aux prestations ouvertes aux partenaires (sorties en mer, visites du bateau,…).
Objectif: Vendée Globe 2016 Vous l'avez compris, Jeff a un joli paquet de milles au compteur. Mais il reste une course de légende à ajouter à son palmarès : Le Vendée Globe !! « Un rêve de gosse, sinon un objectif que je me suis fixé il y a une vingtaine d’année. » Jeff a monté l'opération Come In Vendée pour chercher des partenaires. Depuis 15 mois, il sillonne les routes pour réussir à convaincre des centaines de chefs d’entreprise de partir avec lui à la conquête du Vendée Globe 2016, via le très fédérateur projet « Come In Vendée ». « Mon Vendée Globe c’est deux aventures. Celle en mer évidemment… mais aussi celle à terre dans les mois qui précèdent. C'est une aventure humaine, une histoire de rencontres, de partage et de ferveur...» rappelle Jeff. »
DEVENIR PARTENAIRE OFFICIEL DE COME IN VENDEE POUR 700€ HT Vous êtes un commerçant, un artisan, un entrepreneur, une association, une collectivité, une institution…Un support médiatique innovant et hors norme pour valoriser les entreprises.
Come In Vendée: Un projet participatif et égalitaire Avec près de 350 partenaires, les valeurs humaines ont la part belle dans l’opération Come In Vendée. Pour atteindre son objectif Vendée Globe, Jeff a imaginé il y a un an et demi de casser les mécanismes habituelles du sponsoring et d’opter pour une solution de financement innovante: unir un maximum d’entreprises, d’institutions et d’associations autour un projet commun . « Pour 700€ HT, vous pouvez devenir partenaire officiel d’un bateau, disposer d’outils de communication pour valoriser votre partenariat, développer votre visibilité, rencontrer d’autres chefs d’entreprises et participer à un événement sportif majeur et médiatisé internationalement. C’est une opportunité offerte à tous les dirigeants pour un coût modéré. » explique Jeff
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Vous utilisez l’image bateau & skipper pour votre communication interne Vous êtes référencés sur le site internet www.comeinvendee.com Visite du bateau pour 6 personnes Participation au jeu concours partenaires de Come In Vendée Vous recevez l’affiche « ici partenaire officiel de Come In Vendée » en 2016 1 pack Goodies offert en 2016 SOUTENIR COME IN VENDEE Participez à l’opération en achetant nos produits dérivés Come In Vendée: softshell, polaires, tee shirt, polos, goodies… www.boutique.comeinvendee.com
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CAP CONSEIL IMMOBILIER
1, rue du Chateau d’eau 85300 SOULLANS Tél : 02 51 35 51 28 agence@capconseil-immobilier.com www.capconseil-immobilier.com
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SOULLANS
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132 500 $ HONOS INCLUS
155 400 $ HONOS INCLUS
Villa / Maison
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A proximité des commerces, maison plain-pied comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, garage attenant aménageable et dépendances sur terrain clos de 548 m². DPE : E - Mdt 2838
A quelques centaines de mètres des commerces, joli pavillon plain-pied offrant : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, cellier et garage sur terrain clos de 826 m² avec puits. DPE : E - Mdt 2821
CHALLANS
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299 250 $ HONOS INCLUS
220 500 $ HONOS INCLUS
Villa / Maison
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En campagne, belle maison de 160 m² habitable comprenant : entrée, cuisine A/E, salon-séjour lumineux avec véranda, grand garage sur terrain clos et arboré de 1994 m² DPE : D - Mdt 2800
A Challans : Construction de 2012 de plain pied comprenant 3 chambres, très grand séjour, garage de 50 m² DPE : D - Mdt 2752
COMMEQUIERS
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246 500 $ HONOS INCLUS
137 600 $ HONOS INCLUS
Villa / Maison
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A proximité du centre bourg, très belle maison neuve moderne offrant de beaux volumes avec cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, cellier et garage sur terrain de 901 m². DPE : D - Mdt 2832
A 1 km du centre ville, jolie maison plain-pied comprenant : cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, véranda, 2 chambres, bureau, salle de bains, le tout sur un terrain clos de 678 m². DPE : NC - Mdt 2841
SOULLANS
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
222 000 $ HONOS INCLUS
CHALLANS Villa / Maison
91 000 $ HONOS INCLUS
A proximité immédiate des commerces, belle maison plain-pied comprenant : cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau et garage sur terrain de 628 m². DPE : D - Mdt 2831
Aux portes de la ville, maison à rénover avec dépendance sur terrain de 340 m². DPE : E - Mdt 2801
CHALLANS ET SA RÉGION
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CHANTIMMO CHANTONNAY
LA CLÉ DE L’IMMOBILIER
10, place de la Liberté 85110 CHANTONNAY Tél : 02 51 46 93 58 chantimmo@wanadoo.fr www.chantimmo.com
L’IMMOBILIER : NOTRE PASSION. Agence de proximité connue et reconnue, implantée dans le secteur depuis vingt ans. Notre objectif : vous accompagner et vous conseiller au mieux à chaque étape de votre projet.
COUP DE CŒUR ! MOUILLERON-EN-PAREDS Villa / Maison
109 m²
5 pièces
163 500 $ HONOS INCLUS
Dans village, pavillon de plain-pied construit en 2011 : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres avec placard dont une avec dressing, bureau. Garage attenant. Terrain de 920 m². DPE : NC - Mdt 3622
EXCLUSIVITÉ
CHANTONNAY Villa / Maison
110 m²
137 800 $ HONOS INCLUS BOURNEZEAU
4 pièces
Dans quartier calme, pavillon sur sous-sol avec accès plain-pied habitable de suite : cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres + bureau, véranda. Cave. Garage. Cellier. Le tout sur 1100 m? de terrain clos. DPE : en cours.- Mdt 3579
CHANTONNAY Villa / Maison
162 m²
Villa / Maison
100 m²
5 min BOURNEZEAU, pavillon de plain-pied en excellent état : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres. Studio indépendant. Dépendances de 63 m² + préau. Terrain clos et aménagé de 1074 m². DPE : D - Mdt 3618
135 600 $ HONOS INCLUS CHANTONNAY
9 pièces
À 7 min de CHANTONNAY maison en pierres en bon état comprenant cuisine aménagée avec insert ouvert sur séjour / salon de 40 m², une chambre. Etage : 3 ch. + bureau + grenier de 53 m². Garage (40 m²) + cellier. L’ensemble exposé plein sud sur terrain arboré de 807 m². DPE : D - Mdt 3608
184 600 $ HONOS INCLUS CHANTONNAY
5 pièces
Villa / Maison
212 m²
90 m²
10
148 400 $ HONOS INCLUS
4 pièces
À VISITER. Axe CHANTONNAY / POUZAUGES, dans bourg, pavillon de plain pied en bon état comprenant cuisine aménagée et équipée récente, séjour / salon avec poêle à bois, 3 chambres sur parquet, sanitaires refait à neuf. Buanderie, petit garage et cave enterrée. L’ensemble sur terrain de 640m². DPE : D - Mdt 3613
252 000 $ HONOS INCLUS CHANTONNAY
7 pièces
Dans hameau à 15 kms de CHANTONNAY, maison en pierres atypique entièrement rénovée comprenant des grands espaces de vie avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Préau en fer forgé, atelier, pièce d’été. Terrain aménagée sans vis à vis avec piscine hors sol. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 3600
BOCAGE
Villa / Maison
Villa / Maison
120 m²
132 200 $ HONOS INCLUS
4 pièces
5 min CHANTONNAY, maison en pierres rénovée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing, bureau. Buanderie, atelier, cellier. Terrain attenant de 618 m² et jardin de 300 m² à proximité. Assainissement aux normes et gros oeuvre en bon état. DPE : D - Mdt 3602
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CABINET CHANTIMMO
10, place Clémenceau 85210 SAINTE-HERMINE Tél : 02 51 28 87 84 chantimmosth@wanadoo.fr www.chantimmo.com
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AXE STE HERMINE - LUCON
PROCHE L’HERMENAULT
312 000 $ HAI
99 500 $
HAI Maison de plain-pied à rafraîchir: cuisine, séjour-salon avec insert, 4 chambres, SdE. Garage et atelier. Le tout sur 1940 m² de terrain avec puits. DPE : E - Réf 1838
Belle propriété sur 4888 m² de terrain: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 40 m² avec cheminée, bureau, 4 chambres, SdB, SdE. Chauffage gaz de ville. Assainissement récent aux normes. Garage, dépendances et piscine. DPE : C - Réf 1834
5 MIN L’HERMENAULT
L’HERMENAULT
169 000 $ HAI
127 800 $
HAI Belle maison à rafraîchir: cuisine, salon avec poêle à granulés, 3 chambres, SdB et une pièce aménageable. Garage et dépendances. Le tout sur 1181 m² de terrain avec très belle vue sur la campagne vallonnée. DPE : Vierge - Réf 1832
Belle maison récente: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, SdB, une pièce de 28 m² avec mezzanine. Piscine hors-sol. Panneaux photovoltaïques. Cave enterrée, cuisine d’été, atelier et préau. Le tout sur 1338 m² de terrain clos et aménagé, avec forage et portail électrique. DPE : C - Réf 1831
PROCHE STE HERMINE
10 MIN STE HERMINE
85 900 $ HAI
204 700 $
HAI En campagne, hors lotissement, belle maison moderne de 2013: cuisine aménagée - salon de 51 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 SdE, espace bureau, buanderie et garage. Piscine chauffée avec grande terrasse, coin bar et douche solaire. Terrain de 1900 m² avec vue dégagée sur la campagne. DPE : D - Réf 1830
Maison en pierres à rafraîchir: cuisine, séjoursalon, 2 chambres, SdB, une pièce attenante et greniers aménageables. Gros oeuvres en parfait état. Terrain clos de 698 m². DPE : E - Réf 1726
10 MIN STE HERMINE
STE HERMINE
146 900 $ HAI
106 000 $
En campagne, maison ancienne comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 4 chambres, salle d’eau, grenier aménageable. Une pièce attenante aménageable, garage et cave. Puits. Terrain de 1220 m². DPE : D - Réf 1682
HAI Maison en très bon état, proche toutes commodités, dans quartier tranquille: cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, SdB, buanderie. Atelier. Terrain de 275 m² + un jardin à proximité de 210 m². DPE : D - Réf 1836
PROCHE STE HERMINE
PROCHE STE HERMINE
156 500 $ HAI
112 300 $
HAI Maison de plain-pied composée d’une cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, chaufferie et garage. Terrain de 816 m². DPE : C - Réf 1750
Grande maison avec pierres et poutres apparentes intérieurement: cuisine aménagée, séjour-salon de 45 m² avec insert, 3 chambres, SdB, SdE, buanderie, une pièce de 30 m² (poss. bureau ou chambre), grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur, installation photovoltaïque. Garage. Terrain clos de 811 m². DPE : D - Réf 1703
STE HERMINE
5 MIN STE HERMINE
262 000 $ HAI
122 500 $
HAI Maison de caractère: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, SdB, buanderie, grenier aménageable. Garage de 110 m² et dépendance de 36 m². Le tout sur 968 m² de terrain clos. DPE : D - Réf 1833
Sur 1,6 hectare de terrain dont 5000 m² de bois, maison rénovée et agrandie: cuisine aménagée - salle à manger de 50 m², salon, 4 chambres dont 1 suite parentale. Au sous-sol: cuisine d’été, bureau, salle de jeux, buanderie et cave. Préau, hangar de 200 m² avec box à chevaux et chenil 8 box aux normes. DPE : E - Réf 1842
SUD VENDEE
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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
29, rue Hervé de Mareuil 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Tél : 02 51 97 34 32 brochard.immo@wanadoo.fr www.brochard-immobilier.com
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison
Retrouvez l’agence immobilière dans le centre ville de Mareuil Sur Lay. Spécialiste de la transaction immobilière dans le pays Mareuillais depuis 2003, profitez de nos services pour mener à bien votre recherche immobilière.
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123 m²
267 495 $ HONOS INCLUS : 4,90%
Sur terrain de 725 m² situé non loin des commerces, cette maison récente BBC vous propose un vaste espace de vie avec cuisine aménagée moderne, un salon, 4 chambres, une buanderie et un vaste garage. En extérieur, vous profiterez de la terrasse bien orientée avec accès direct à la piscine à l’abri des regards DPE : A
CORPE
Villa / Maison
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
90 m²
Villa / Maison
106 900 $ HONOS INCLUS : 6,90%
80 m²
117 590 $ HONOS INCLUS : 6,90%
Cette maison à rénover d’environ 90 m² habitables vous offre : séjour, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, W.C. Un grenier de près de 87 m² permettra un agrandissement aisé et spacieux de l’ensemble. Un grand garage attenant et diverses dépendances sur terrain de 1.552 m². DPE : G
A proximité immédiate des commerces et dans un quartier calme, ce pavillon de plain pied récent est en parfait état d’entretien. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains et des W.C. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 464 m². Belle opportunité. DPE : D
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
CHÂTEAU-GUIBERT
135 552 $ HONOS INCLUS : 5,90%
185 325 $ HONOS INCLUS : 5,90%
Villa / Maison
138 m²
Villa / Maison
En campagne, à 5mn de MAREUIL SUR LAY, maison de pierres rénovée 138 m² habitables offrant : séjour avec cheminée, cuisine, 3 belles chambres à l’étage, salle d’eau, salle de bains, salle de jeux, buanderie. Jardin de 698 m². Tranquillité assurée. DPE : F
102 m²
Avec accès direct au plan d’eau, cette maison tout confort de 102 m² habitable vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et buanderie. Vous disposerez d’un sous-sol, d’un atelier d’un grand garage accessible pour camping-car. Le tout sur 10.000 m² en jardin et bois. DPE : F
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AGENCE DU MARAIS GIRARD
L’IMMOBILIER DEPUIS 1968
120, rue du Marais Girard Rés. Plage 2000 85470 BRETIGNOLLES SUR MER Tél : 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com www.agencemaraisgirard.com
BREM-SUR-MER Villa / Maison
169 600 $
67 m²
Large choix de biens sur le littoral et l’arrière-pays : du pied-à-terre pour les vacances à la villa balnéaire, en passant par les terrains à bâtir, les maisons d’habitation principale et les demeures pittoresques.
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92 000 $
En centre bourg, maison comprenant 2 logements de type 3, patio, dépendances en pierre, jardin. Travaux à prévoir. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88 DPE : En cours - Réf DA1-131
Dans un quartier calme à 500 m du bourg, maison comprenant un séjour/ salon avec cheminée insert, une cuisine a/e, 2 ch, sde, wc, une véranda et un garage. Beau terrain bien exposé 780 m² avec terrasse. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88 DPE : E - Réf DA1-155
Villa / Maison
399 900 $
172 m²
6 pièces
7 pièces
HONOS INCLUS : 7.61%
HONOS INCLUS : 5.66%
BRETIGNOLLES-SUR-MER
106 m²
BRETIGNOLLES-SUR-MER
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345 000 $
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146 m²
6 pièces
Proche plage et commerces, joli terrain paysager de 582 m² avec jacuzzi, belle villa contemporaine 2014, hall d’entrée, vestiaire, vaste pièce de vie ouvrant sur 60 m² de terrasse et patio, cuisine moderne, suite parentale, 2 chambres, sde, 2 toilettes, cellier et garage. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : A - Réf ND1-412
Villa / Maison
130 m²
4 pièces
Au coeur du centre, longère vendéenne de caractère réalisée en pierres de maçonnerie enduite, 130 m², pièce de vie/cheminée, cuisine, 2 chambres, dressing, bureau. Logement secondaire deux chambres, sde, wc et atelier. Garage et salon d’été. Beau terrain 536 m². Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : En cours - Réf ND1-415
LITTORAL
13
Villa / Maison
75 m²
227 700 $ HONOS INCLUS : 5.58% 4 pièces
Sur un terrain clos et paysager de 507 m², maison comprenant un hall d’entrée, séjour/salon ouvrant sur une véranda, deux chambres, salle de bain avec douche, toilettes, lingerie, cellier et garage. Quartier calme. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : E - Réf ND1-424
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ATLANTIQUE IMMOBILIER
78, avenue Aristide Briand 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 20 89 32 o.meunier@atlantique-immobilier.fr www.atlantique-immobilier.fr
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744 000 $ HONOS INCLUS : 3.33%
363 900 $
Entre la forêt et le centre d’Olonne. Environnement calme. Villa aux lignes contemporaines. Vaste pièce de vie avec cheminée, et cuisine ouverte A&E, suite parentale, deux chambres, bureau. Piscine et dépendance. Grand garage et stationnements. DPE : C - Réf : 1035
HONOS INCLUS : 5.47% La Chaume, les pieds dans l’eau et plage en bas de l’immeuble. Vue sur la baie des Sables et l’entrée du Port. T3 de 71m², salon avec double expo donnant sur terrasse, cuisine, 2 belles chambres, sdb, wc. Cave et garage. Gardienne. DPE: C - Réf : T52
T4 SAINT PIERRE
LES PRÉSIDENTS
LES PRÉSIDENTS
Dans un immeuble bien entretenu avec ascensseur. Appartement T4 de 107 m² profitant d’une très belle vue mer, comprenant grande pièce de vie donnant sur balcon, cuisine, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et wc séparés. Garage et cave dans la résidence. DPE : D - Réf : 1000
Emplacement idéal pour cette maison d’habtation comprenant au rez de chaussée, hall d’entrée, pièce de vie, cuisine indépendante donnant sur véranda et cour, chambre et wc séparés; à l’étage, trois chambres, salle de bains wc, bureau et salle d’eau-wc. Maison en bon état d’entretien. Cour et garage. DPE : D - Réf : 1021
Dans résidence de 2014, état irréprochable pour cet appartement T3 de 65m² avec aperçu mer, comprenant pièce de vie donnant sur terrasse et jardin privatif, cuisine équipée aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Garage sécurisé dans la résidence. DPE : A - Réf : 1039
HONOS INCLUS : 5.51% Dans résidence de 2010 avec ascenseur. Etat irréprochable pour cet appartement T3 de 71 m², comprenant entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine équipée aménagée, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et wc séparés. Garage sécurisé, deux places de parking et cave. DPE : C - Réf : 1033
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LES PRÉSIDENTS
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PLAGE ET CENTRE VILLE - STUDIO
Dans un environnement boisé, aperçu mer. Appartement en parfait état. Hall d’entrée, salon séjour donnant sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée, chambre côté mer, coin nuit, salle de bains, wc. Grand Garage. DPE : E - Réf : 1043
À 30 mètres de la mer et au pied des commerces du quartier des Présidents, appartement T2 comprenant entrée, pièce de vie-cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et wc séparés. Deux balcons. Résidence avec ascenseur. DPE : F - Réf : 972
A la frontière des Sables et du Château d’Olonne. Terrain viabilisé de 310m². 21m x 14m.Libre de constructeur. R+ 1 possible 2. DPE : NC - Réf : 1041
436 000 $ HONOS INCLUS : 5,06%
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258 500 $
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HONOS INCLUS : 7.9% À 100 mètres de la grande plage et proche de toutes commodités, appartement à rafraîchir dans résidence avec ascenseur. DPE : F - Réf : 1046
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LE CONSEIL EN VIAGER PAR ATLANTIQUE IMMOBILIER 32, Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 20 89 32 viager@atlantique-immobilier.fr
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73, rue de Torterue 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Tél : 02 51 35 46 47 agence@mamaisonsurlacote.com www.mamaisonsurlacote.com
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CENTRE CROIX DE VIE
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Située entre le marché de St Gilles et celui de Croix de Vie, charmante maison de ville de 129 m², 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, cour, terrasse et garage. DPE : C - Réf Gouvernail
Près des commerces, maison de caractère fin XIX, rénovée en 2004, salon avec cheminée, séjour-cuisine avec terrasse, quatre chambres, deux salles d’eau. Jardin clos aux murs de pierres. DPE : C - Réf Glycine
429 000 $ FAI
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A 500 m de la plage, maison contemporaine, séjour lumineux, cuisine aménagée, 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et deux mansardées à l’étage avec salle d’eau + mezzanine, garage, jardin clos, terrasse plein sud. DPE : En cours - Réf Bambou
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364 000 $ FAI
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LITTORAL
16
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LA MOTHE IMMOBILIER
29 bis, avenue G.clemenceau 85150 LA MOTHE ACHARD Tél : 02 51 05 94 62 lamotheimmo@orange.fr www.lamotheimmo.fr
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189 000 $ HONOS INCLUS SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
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Villa / Maison
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110 500 $ HONOS INCLUS
4 pièces
Pavillon de 2005 offrant 90.20 m² hab. et comprenant : entrée avec placard, séjour / salon ouvert sur Au calme d’un Hameau, charmante maison en pierre à rénover offrant une superficie de 60 m² + garage cuisine, dégagement, wc, salle de bains avec douche, 3 chambres dont 2 avec placard et garage avec faux indépendant. L’ensemble édifié sur un joli terrain exposé Sud de 1282 m². DPE : en cours. Dont 5.24 % grenier. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 506 m². 5.00 % hono.TTC à la charge de l’acquéreur. d’honoraire à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 326 DPE : D - Mdt 367
PAVILLON TYPE 5 Villa / Maison
107 m²
5 pièces
187 000 $ HONOS INCLUS
Pavillon de pp offrant 107 m² habitable et comprenant : séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, cellier, wc, salle de bains avec douche, 4 chambres avec pl. L’ensemble sur 958 m² de terrain paysagé avec garage indépendant et auvent. dont 3.89 % honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 343
SAINT-JULIEN-DES-LANDES
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178 000 $ HONOS INCLUS
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82 m²
3 pièces
209 m²
8 pièces
Villa / Maison
109 m²
5 pièces
20 mn la Roche sur Yon, maison située dans quartier calme sans vis à vis, de 209 m² hab. offrant séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 7 chbres, salle de bains, 2 salles d’eau, 2 garages. Le tout sur un jardin paysagé de 3000 m². dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 329
Maison de ville entièrement rénovée offrant 109 m² hab. et comprenant : hall, salon, cuisine am / équi. lingerie, bureau, 3 chambres, salle d’eau, wc et garage. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 275 m² avec terrasse plein Sud dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : F - Mdt 366
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SAINT-JULIEN-DES-LANDES
121 000 $ HONOS INCLUS
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152 250 $ HONOS INCLUS
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À 2 pas du bourg de la Mothe Achard, maison de ville rénovée offrant 120 m² hab. et comprenant hall d’entrée, chambre, atelier, salle de bains, wc indépendant, séjour / cuisine et 2 chambres. L’ensemble édifié sur un jardin clos de 187 m². dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 259
Située au calme d’une impasse, maison de plain pied, comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec salle d’eau privative et dressing, WC, cellier, garage, le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 500 m² dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 345
Villa / Maison
Villa / Maison
85 m²
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Villa / Maison
189 000 $ HONOS INCLUS
Maison BBC de 2013 comprenant un séjour avec cuisine a/e, 3 chambres, un WC, une salle d’eau, un garage, le tout sur un jardin de 674m². DPE : B - Mdt 322
LITTORAL
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Dans hameau, maison de plein-pied en partie rénovée offrant 86 m² ha. comprenant : cuisine aménagée avec poêle à bois, séjour / salon, 2 chambres + bureau. L’ensemble édifié sur un jardin de 1795 m² avec piscine couverte. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 146
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A saisir, maison des années 60 de construction artisanale offrant une superficie hab. de 143 m² + studio indépendant et dépendance d’environ 70 m² pouvant être aménagée. Idéal pour artisan ou grande famille. Dont 5 % d’honoraire à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 369
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