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LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION CHARENTE MARITIME N°12 / décembre 2015
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SOMMAIRE
P24 NEUF P20
P06 PAYS ROCHELAIS P11 PAYS ROCHEFORTAIS P15 MARENNES / OLÉRON P17 PAYS ROYANNAIS
P18
P20 PAYS DE SAINTONGE P24 SURFACES NEUVES Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 3 décembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait
une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : ©Fotolia
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PAYS ROCHELAIS
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Plain pied de 2015 comprenant entree placard piece de vie avec cuisine semi eq. une suite parentale 2 autres chambres avec placards sdbains wc garage carrele porte elec. et jardin clos (honoraire d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur) DPE : Non soumis - Mdt 134
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PAYS ROCHELAIS
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275 600 $ HONOS INCLUS
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LA ROCHELLE LA PALLICE
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LA ROCHELLE ROMPSAY
LA ROCHELLE
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177 650 $ HONOS INCLUS
SAINT XANDRE
161 900 $ HONOS INCLUS
PAYS ROCHELAIS
SAINT XANDRE
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HONOS INCLUS Coup de coeur pour cette maison bbc de 2013 offrant de belles prestations salon-sejour cuisine eq. cellier 3 chambres dressing sdbains s.d’eau 2 wc grand garage carrele (domotique dressing baies a galandage chauffage gaz au sol (honoraire 4%ttc à la charge de l’acquéreur) DPE : A - Mdt 200
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À 900 m des belles plages, maison de plain pied de 2010 sur une parcelle de 297 m², comprenant, salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau, WC, cellier, 3 chambres de 10 m² avec placard, couloir - terrain clos - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Mdt 1430
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
388 000 $ HONOS INCLUS
156 000 $ HONOS INCLUS
Villa / Maison 142 m² 5 pièces
Villa / Maison 68 m² 3 pièces
Maison de caractère avec cour intérieure exposée sud / ouest : Rdc, entrée, séjour cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC, cellier, étage, couloir desservant 3 belles chbres dont une avec sde et WC, dressing, sde, WC - chai de 30 m² donnant sur la cour. dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : E - Mdt 1462
Au calme proche tous commerces sur une parcelle de 156 m², maison de pays comprenant, salon / séjour, cuisine aménagée, véranda, 2 chambres, salle d’eau avec WC, cellier - expo sud - cabanon. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Mdt 1450
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SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
177 000 $ HONOS INCLUS : 4,12%
158 000 $ HONOS INCLUS : 5,33%
Villa / Maison 95 m² 5 pièces
Villa / Maison 79 m² 5 pièces
À 200 m commerces, 3 km des plages, MAISON DE BOURG rénovée : séjour coin-cuisine 34,50 m² (poêle à bois), buanderie 5,50 m², SdE/wc 6 m² - Étage: palier 6 m², 4 chambres 9 à 14 m² - Expo. Sud - Possibilité d’acquérir garage + pkg pour 22 000 Euros FAI de plus - Honoraires inclus charge acquéreur : 4,12% TTC DPE : D - Mdt 10460
A 500 m d’une belle plage côte Est, sur terrain 635 m², MAISON : entrée 6 m², séjour coin-cuisine 24,50 m² (cheminée), salle d’eau, wc, 3 chambres 12,50 à 16 m² - Chauff. élec. d’appoint - Terrasse couverte 10 m² - Hangar 30 m² - Atelier 17 m² - Auvent 17 m² - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,33% TTC DPE : Non soumis - Mdt 9820
SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
293 200 $ HONOS INCLUS : 4,71%
418 000 $ HONOS INCLUS : 4,50%
DOLUS-D’OLÉRON
GRAND-VILLAGE-PLAGE (LE)
189 200 $ HONOS INCLUS : 5,11%
654 600 $ HONOS INCLUS : 3,90%
SAINT-DENIS-D’OLÉRON
SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
220 400 $ HONOS INCLUS : 4,95%
282 800 $ HONOS INCLUS : 4,74%
Villa / Maison 85 m² 4 pièces
Villa / Maison 136 m² 7 pièces
Au coeur du village, au calme, sur terrain clos de 845 m², une MAISON en parfait état comprenant un séjour avec cuisine équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de 10 à 11 m², une salle d’eau, wc séparés Chauffage électrique - Garage de 25 m² - Honoraires inclus à charge de l’acquéreur : 4,71% TTC DPE : En cours - Mdt 10476
A 1500 m cces et plages, face forêt, sur terrain arboré 1704 m², GRANDE VILLA : entrée, séjour 45 m², cuis. 11 m², 2 chambres 11 et 13 m², SdE, wc - Étage : palier, 2 chbres 9,50 et 11 m² , SdB, wc, lingerie - Véranda - Terrasse - Garage 30 m² - Chauff. élec. - Honoraires inclus charges acquéreur : 4,50% TTC DPE : F - Mdt 10482
Villa / Maison 64 m² 5 pièces
Villa / Maison 224 m² 8 pièces
A 600 m plage, 2 km cces, dans résidence 23 lots, au calme, sur terrain 150 m², MAISON : séjour coin-cuis. / coin-salon 25 m², salon 10 m², cellier-buand., SdE, wc - Étage: 3 chbres (1 avec lavabo) -Terrasse, dche ext. - Jardin - Chauff. él. - Frais: 600 euros/an - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,11% TTC DPE : En cours - Mdt 10483
Près cces/plages, sur terrain 500 m², VILLA rénov. 2012 : entrée, séj. 36 m² (chem.), véranda 9 m², cuis. éq. 14 m², chbre 11 m²+SdE, wc - Étg.: 3 ch. 9 à 10 m², SdE/wc - 2ND LOGT : séj-cuis. 48 m², 1 ch 10 m², dgt, SdE, wc - Gge 35 m² - 2 spas - Terrasse - Balcon - Honor. inclus charge acquéreur: 3,90% TTC DPE : D - Mdt 10464
Villa / Maison 54 m² 3 pièces
Villa / Maison 77 m² 4 pièces
À 400 m des commerces, 600 m du port et plage, sur un terrain clos 314 m², MAISON (1992) : séjour-cuis. 27 m² (cheminée insert), 2 chbres de 10 m², salle d’eau 4,50 m², wc sép. - Atelier non attenant d’env. 5 m² - Garage 20 m² - Jardin - Chauff. élec. - Honoraires inclus à charge de l’acquéreur : 4,95% TTC DPE : E - Mdt 10456
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Villa / Maison 109 m² 4 pièces
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