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10612801_Mise en pageen1 page 16/02/16 18:26 Page1 SP N12 24-02-16_Mise 1 19/02/16 16:12 Page3

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PROCHAINEMENT

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 SOMMAIRE P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECO P10 DESIGNER P12 HIGH TECH P37 SURFACES NEUVES

IMMOBILIER P15 DE MENTON À NICE P29 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES P37 SURFACES NEUVES P15 IMMOBILIER

P10 DESIGNER

100 kHz à la plus faible distorsion jamais mesurée, offrant un rendu d’une netteté inégalée. Le casq comprend 6 000 composants, des matériaux de qualité (notamment composés d’or et de platine SURƓ WH GōXQ DVVHPEODJH ¢ OD PDLQ 3UL[b b F sennheiser.com

P12 HIGH TECH

P6 ACTUALITÉ

P8 DESIGN / DECO

$ p e ' c P w

SENNHEISER ORPHEUS

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 24 février 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

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 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin » Cher lectrice, cher lecteur Avec la fin de l'hiver, se profile une envie de changer d'horizon, de lieu, de paysage, de décoration... Dans ce numéro, nous vous proposons une multitude d'offres immobilières qui répondront à vos désirs d'évasion, un appartement à la montagne, une maison de village ou une villa dans l'arrière pays.... Côté déco et pour une petite touche de poésie, optez pour des objets pleins de magie tels que le lampadaire Peye et son abat-jour surdimensionné sans ampoule apparente ou la Forêt illuminée de Ionna Vautrin (page 8). Pour un relooking total et design, puisez les dernières tendances des créateurs chez Made.com. Meubles, canapés, tapis... le choix va être cornélien (page 10). Et enfin, envie de créer un objet totalement unique, l'imprimante 3D Cube 3 met la technologie à la portée de tous.... A vous de jouer ! (p12) Excellente lecture. L'équipe Surface Privée by Nice-Matin

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ENFIN CHEZ VOUS !

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 ACTUALITE

CONSEILS AUX PRIMO-ACCÉDANTS Se lancer pour la première fois dans un achat immobilier est un acte important qui nécessite quelques précautions. On vous dit tout 1. Établir ses critères de choix Pour trouver, il est primordial de savoir ce que l’on recherche vraiment. Mieux vaut donc établir une liste d’éléments non négociables, dans laquelle on notera, au choix : le type de bien, sa situation géographique, sa surface, la présence d’un parking privé ou collectif, éventuellement une terrasse, voire une piscine, la luminosité du lot, etc. Conservez dans un coin de votre tête les trois critères les plus importants à vos yeux et veillez à ne pas faire de concession. Vous risqueriez de le regretter par la suite. 2. Ne pas idéaliser le marché Vous avez entendu dire que tel appartement s’est vendu à tel prix ? Que la cousine de votre voisin a acheté à tel autre ? Évitez ce type d’informations peu précises, allez à la source en vous rapprochant des professionnels, les plus compétents lorsqu’il s’agit de mentionner le prix du marché. Voyez ensuite si vous avez les moyens de vos ambitions. 3. Etudier toutes les aides au financement Les primo-accédants bénéﬁcient de nombreuses mesures incitatives. C’est le cas notamment du PTZ qui permet d’emprunter, comme son nom l’indique, une partie du

©iStock

déménagement mais aussi les charges lorsque le bien fait partie d’une copropriété, sont autant d’argent à prévoir.

montant total de l’achat à taux zéro, sous conditions de ressources et de situation géographique. Jusqu’alors réservé à l’immobilier neuf, le PTZ est désormais disponible dans l’ancien sous réserve de travaux de rénovation. On peut également citer le PAS (Prêt Accession Sociale) qui offre un coup de pouce ﬁnancier, sous certaines conditions également, pour l’achat d’une résidence principale ; ou le prêt Action Logement (ex-1 % Logement) accordé sous conditions toujours aux salariés (et retraités) des entreprises du privé de 10 salariés au moins.

5. Prendre son temps En immobilier, on dit que le coup de cœur est primordial. Certes, mais ce n’est pas une raison pour vous précipiter. Prenez le temps de visiter le bien à différentes heures, aﬁn de vous rendre compte de l’ambiance du quartier. Aurelia Lasorsa / Sopress

4. Prendre en compte les frais annexes

Pour acquérir un logement neuf en toute conﬁance...

Les frais de notaires (plus ou moins élevés selon que le bien soit neuf ou ancien), les frais bancaires, ceux d’agence, de

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...Vous avez le choix de ne pas vous tromper

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10782601_Mise en pageen1 page 17/02/16 11:01 Page1 SP N12 24-02-16_Mise 1 19/02/16 16:13 Page7

CÔTE D’AZUR

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ď&#x192;&#x201A; DESIGN / DECO POUF SAIL LAMPADAIRE PEYE

Ethnique et chic, dĂŠcontractĂŠ et ĂŠlĂŠgant, le charme des tapis dâ&#x20AC;&#x2122;Orient est rĂŠutilisĂŠ dans FHV SRXIV 6DLO HW VHV PRWLIV HQ GDPLHU 5HPSOL de billes en polystyrĂ¨ne, ce fauteuil poire est recouvert dâ&#x20AC;&#x2122;une laine vierge tissĂŠe Ă la main $XWUH SRLQW IRUW GH OD PDUTXH VRQ HQJDJHPHQW pour une juste rĂŠmunĂŠration des travailleurs et lâ&#x20AC;&#x2122;interdiction du travail des enfants. 'LPHQVLRQV / FP [ ODUJ FP [ + cm Prix : 1 020,00F www.gan-rugs.com

FORĂ&#x160;T ILLUMINĂ&#x2030;E La ForĂŞt illuminĂŠe signĂŠe Ionna Vautrin fait jouer votre imagination : deux petits arbres entrelacĂŠs, un animal imaginaire, un nuage rasant le sol â&#x20AC;Ś Sa lumiĂ¨re douce et chaude repose simplement sur deux troncs de hĂŞtre, ĂŠvocant les sous-bois ployant sous la neige blanche.

Ce lampadaire, et ses grandes proportions, habille tous les intĂŠrieurs avec son abat-jour VXUGLPHQVLRQQÂŤ SRVLWLRQQÂŤ VXU XQ PÂ¤W HQ KÂŹWUH YHUQLV 6RQ RULJLQDOLWÂŤ " $XFXQH DPSRXOH nâ&#x20AC;&#x2122;est visible ! Des LEDs sont disposĂŠes tout autour de lâ&#x20AC;&#x2122;ouverture et dans le retour de lâ&#x20AC;&#x2122;abatMRXU HQ Ć&#x201C; EUH GH YHUUH SRXU XQH OXPLÂŞUH Â˘ OD IRLV LQWHQVH HW GRXFH 'LPHQVLRQV O [ 3 [ + FP Prix : 2 397F www.cinna.fr

CANAPĂ&#x2030; RUCHE SignĂŠ Inga SempĂŠ, ce canapĂŠ sâ&#x20AC;&#x2122;inspire de lâ&#x20AC;&#x2122;allure des balancelles pour allier la douceur de la matiĂ¨re matelassĂŠe Ă la rigiditĂŠ de la structure en hĂŞtre. Confort et ĂŠlĂŠgance FDUDFWÂŤULVHQW FHWWH FROOHFWLRQ SDU /LJQH 5RVHW TXL SURSRVH un large choix de revĂŞtements : velours, lainage, grosse WRLOH PLFURĆ&#x201C; EUH RX FXLU 'LP / [ 3 [ + FP Prix : 3 609F www.ligneroset.fr

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 DESIGNER RENCONTRE AVEC JULIEN CALLÈDE CO-FONDATEUR DE MADE.COM Directeur des Opérations et co-fondateur de Made.com, Julien Callède revient avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design.

propre à la marque, et l’incessant renouvellement de nos collections, font de Made.com une marque de référence sur la toile. Made.com se distingue, de plus, par cette volonté de mise en relation directe GHV FRQVRPPDWHXUV DYHF OHV IDEULFDQWV DƓ Q GōRIIULU un prix juste tout en garantissant une excellente qualité des produits et matériaux.

Comment a commencé l’aventure made. com ? Made.com a été créé à partir d’une intention ambitieuse et à laquelle nous étions très attachés: le design de qualité doit être accessible à tous. C’est pour cette raison qu’avec Ning Li et Chloé Macintosh nous avons décidé de monter le projet il y a cinq ans à Londres. Le concept est né d’une frustration que nous avions chacun expérimenté dans notre vie de tous les jours. À partir de cette idée de départ, et fort de notre volonté de changer la manière dont les consommateurs ont accès au design, nous avons construit une plateforme totalement innovante. Celle-ci nous permet de réinventer le processus de développement, de vente et de distribution de mobilier design. Made.com est la première vraie marque de mobilier on-line à proposer en France une offre aussi large, originale et toujours renouvelée. Chaque semaine, 2 nouvelles collections exclusives issues du bureau de création interne ou de collaborations avec des designers externes sont mises en lignes. Ce design

Notre business model nous permet de prendre des risques, de lancer un maximum de nouveaux designs et de parier sur de jeunes créateurs. Ceci donne une opportunité unique à énormément de designers qui ont généralement beaucoup de mal à se faire un nom et à trouver une audience qui pourtant n’attend qu’eux. Les designers avec lesquels nous collaborons peuvent être très jeunes et réaliser leur premier projet avec Made.com, tout comme nous travaillons aussi avec des designers reconnus (comme Olivia Putman) ayant une grande expérience. Collaborer avec un maximum de designers externes est une opportunité immense car ils nous apportent tous un œil différent et un style bien à eux. Pendant tout le processus de développement d’une collection, les designers sont extrêmement impliqués et participent autant au design qu’à la réalisation technique du produit.

les intermédiaires de la chaine de production et de distribution, nous pourvoyons aux besoins de nos clients d’une manière différente et originale HQ OHXU IDLVDQW E«Q«Ɠ FLHU GHV U«GXFWLRQV GH FR½WV engendrés.

Vous bouleversez la chaîne de distribution traditionnelle. Votre idée a-t-elle été bien reçue dans le monde du design ? Tout à fait. Passées les premières années durant lesquelles certains acteurs de l’industrie pouvaient se poser des questions, notamment sur notre capacité à développer aussi vite de nouveaux produits originaux, et à générer d’importants volumes de vente, c’est tout l’inverse qui se produit depuis au moins 3 ans. Les designers avec lesquels nous collaborons reçoivent de plus en plus de presse et génèrent régulièrement la majeure partie de leurs revenus grâce à nos collections. Nous recevons énormément de nouvelles propositions de collaboration toutes les semaines. Même la presse spécialisée s’y met, comme le prouvent nos deux collections créées récemment en collaborations avec Elle Décoration et Living Etc en Angleterre.

Quelle est votre recette pour proposer des objets design à prix cassés ? Notre succès s’explique par le fait que nous proposons une alternative innovante aux acteurs du marché actuel. L’industrie du meuble n’a pas beaucoup évolué depuis 20 ans et notre business model fonctionne différemment. En supprimant

sont remplacées par de nouvelles collections encore plus attrayantes. Tout va très vite.

Quelles sont vos meilleures ventes, vos objets phares ? • Bureau Stroller de Steuart Padwick • Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick • Canapé Jonah de James Harrison

Comment votre concept va-t-il évoluer ? Made.com a pour ambition de devenir le leader européen online pour l’aménagement de la maison. Pour y parvenir, plusieurs axes : • développer de nouvelles catégories de produits. Nous avons lancé dernièrement le linge de lit et de bain, les accessoires de décoration. Sans compter la gamme pour enfant que nous avons lancé en mars dernier. L’accueil des clients est très encourageant. • l’ouverture à de nouveaux marchés. Après le Royaume-Uni et l’Irlande, puis la France et l’Italie en 2013, nous avons ouvert les Pays-Bas en 2014. Nous avons lancé l’Allemagne en mars 2015.

Comment faites-vous le travail de sélection des objets vendus sur le site ? La sélection des produits est le fruit du travail de nos équipes de développement interne, des discussions que nous avons régulièrement avec nos designers internes et externes, et du feedback de nos clients. Notre processus de développement produit nous permet de lancer énormément de collections très vite avec très peu d’investissement. Celles qui marchent le mieux restent en ligne, et celles qui reçoivent moins d’intérêt consommateur © Bureau Stroller de Steuart Padwick

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9RXV YHQGH] RX ORXH] XQ ELHQ LPPRELOLHU " 6Â²FXULVH] YRWUH WUDQVDFWLRQ RX YRWUH ORFDWLRQ DYHF OHV 'LDJQRVWLFV ,PPRELOLHUV (;Ò&#x2039;,0 'LDJQRVWLFV ,PPRELOLHUV (; ,0 $PLDQWH 3ORPE '3( /RL &DUUH] *D] (OHFWULFLWÂ© 7HUPLWHV (5107 '7, 0LVH HQ FRSURSULÂ©WÂ© 7DQWLÂ¨PHV &KRLVLVVH] OD VÂ²UÂ²QLWÂ² DYHF (; ,0 YRWUH SDUWHQDLUH GHSXLV ELHQWÂ¼W DQV

(; ,0 $=85 6$5/ $'7, o )UDQFKLVÂ² LQGÂ²SHQGDQW ERXOHYDUG /HFK :DOHVD 1,&( )D[ H[LPD]XU#H[LP H[SHUWLVHV IU

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ď&#x192;&#x201A; HIGH TECH $ OĹ?RFFDVLRQ GX e anniversaire de la marque, Sennheiser a frappĂŠ un grand coup avec la sortie du meilleur casque au monde, qui est aussi le plus cher. Il allie une plage audio allant de 8 Hz Ă plus de 100 kHz Ă la plus faible distorsion jamais mesurĂŠe, offrant un rendu dâ&#x20AC;&#x2122;une nettetĂŠ inĂŠgalĂŠe. Le casque comprend 6 000 composants, des matĂŠriaux de qualitĂŠ (notamment composĂŠs dâ&#x20AC;&#x2122;or et de platine) et SURĆ&#x201C; WH GĹ?XQ DVVHPEODJH Â˘ OD PDLQ 3UL[b b F sennheiser.com

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CENTRE / CARRE D'OR : En plein coeur de la piétonne, dans un petit immeuble en retrait, beau 2 pièces de 36 m². Entièrement rénové, lumineux et au calme absolu, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec dressing et salle de douche. L'appartement est vendu meublé. DPE : NC - Mdt HF-3087

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NICE

Villa / Maison  236m²  8 pièces

Villa / Maison  170m²  6 pièces

MONT BORON : Belle villa de 236 m² sur terrain de 670 m² avec le charme de l'ancien, grand séjour de 50 m² avec cheminée et terrasse, cuisine équipée avec terrasse, 6 chambres, bureau et buanderie, garage double fermé et 2 parkings. Villa avec beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : C - Mdt ANC-2955

OUEST / FABRON : Sur terrain complanté de 1000 m², belle maison provençale, comprenant 3 appartements séparés. Un 2 pièces en rez-de-jardin, puis, au rez-de-chaussée un 4 pièces et enﬁn en 1er étage, un studio. Facilement reliables. Terrasse. Garage et parkings. Au calme et proche mer. DPE : NC - Mdt MJ-3301

NICE

Appartement  122m²  4 pièces

Appartement  95m²  4 pièces

CENTRE / COULEE VERTE : Seul au dernier étage, exceptionnel 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec gout. Grand séjour de 50 m² avec cheminées offrant une très jolie vue sur la coulée verte, belle hauteur sous plafond avec mezzanine, 2 chambres dont une en suite, grande salle de bain. Rare et atypique. DPE : NC - Mdt NC-NCO 3284

CENTRE / FLEURS : Unique, 4 pièces en duplex de 95 m² en dernier étage d'une résidence de standing offrant une terrasse de 50 m². Au 1er niveau: entrée avec une chambre en suite, balcon, à l'étage: séjour avec cuisine équipée sur loggia, 2 chambres en suite, terrasse de 45 m². Cave et garage. DPE : NC - Mdt NCO-3250

NICE

Appartement  123m²  4 pièces

Appartement  135m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ CENTRE / CARRE' D'OR : A 100 mètres de la Promenade des Anglais, au 3ème étage avec ascenseur d'un magniﬁque immeuble Art-Déco ravalé, superbe 3/4 Pièces traversant de 123 m² en parfait état. Double salon baigné de soleil, grande cuisine séparée équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et dressing. Cave. DPE : NC - Mdt TA-3238

OUEST / ST ANTOINE DE GINESTIERE : A 10 minutes du centre ville, de l'aéroport et des plages, dans villa provençale séparée en 2 appartements avec piscine. 4 pièces de 135 m², vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 bains. Grand parking et cave. DPE : NC - Mdt RCB-3322

NICE

Appartement  73m²  3 pièces

Appartement  90m²  4 pièces

OUEST / FABRON : En dernier étage d'une résidence gardiennée avec piscine, superbe 3 pièces de 73 m² traversant très lumineux ouvrant sur 2 spacieuses terrasses à ciel ouvert. Cuisine semi-ouverte, belles prestations, climatisation, calme absolu et soleil, garage en sous-sol fermé. DPE : NC - Mdt EL-8073

OUEST / FABRON : Proche de St Antoine de Ginestiére, 4 pièces de 90 m² avec terrasse et véranda en dernier étage disposant d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, calme et très lumineux, cave et parking en sous sol. DPE : NC - Mdt DG-3294

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470 000 € HONOS INCLUS : NC

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NICE

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SP N12 24-02-16_Mise en page 1 19/02/16 16:14 Page18

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Bel appartement 2 pièces, d'environ 53 m², comprenant : hall d'entrée, séjour d'environ 23 m², cuisine indépendante aménagée, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Appartement traversant et lumineux, cave au rezde-chaussée. Parking public à proximité. À découvrir ! DPE : NC - Mdt 2038

Proche toutes commodités, bel appartement 6 pièces, traversant de 104.65 m², avec salon/ séjour s'ouvrant sur balcon, cuisine récente équipée et aménagée, dégagement desservant 4 chambres, 2 bains, 2 wc. Cave et parking extérieur. Ses atouts : entièrement rénové, lumineux. À voir ! DPE : C - Mdt 2029

CARROS

VILLARS-SUR-VAR

Villa / Maison  127m²  4 pièces

Villa / Maison  160m²  5 pièces

Belle villa récente d'une surface de 127 m² de plain-pied, sur terrain d'env. 2500 m². Séjour d'environ 50 m², cuisine aménagée et équipée, cellier. 2 vastes chambres, 1 bureau, 2 salles de douche avec wc, 1 wc ind. Terrasse couverte, garage accolé, abri voiture, cave en sous-sol. A découvrir ! DPE : C - Mdt 2013

Villa individuelle 5 pièces d'une surface d'env. 160 m², avec studio indép de 30 m², sur terrain de 20298 m². Séjour avec cheminée s'ouvrant sur terrasse de 65 m², cuisine indép. équipée, une salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, une salle de bains A l'extérieur, piscine, cuisine d'été, atelier et garage. DPE : NC - Mdt 1870

BOUYON

Villa / Maison  112m²  4 pièces

Villa / Maison  70m²  4 pièces

A proximité des commodités, belle maison individuelle 4 pièces, d'une surface d'environ 112 m², sur terrain plat de 427 m², comprenant : Au rdc, entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine us, salon, cellier, wc indépendant. A l’étage, une véranda, trois chambres, une salle de bains. A voir ! DPE : E - Mdt 1908

EXCLUSIVITÉ En position dominante et au calme, exposée sud avec vue dégagée, belle villa 4 pièces de plain pied. Séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine us, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol une buanderie, salle d'eau avec wc. Box pour véhicule. DPE : D - Mdt 1984

SAINT-MARTIN-DU-VAR

Villa / Maison  57m²  3 pièces

Appartement  80m²  4 pièces

Au calme, proche des commodités, belle maison de village entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine et rangements, salle de bains, wc. Cave, terrasse et abri bois proche de la maison. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 2033

Dans résidence récente de 2014, bel appartement 4 p d'une surface habitable d'environ 80 m² avec terrasse. Hall d'entrée donnant sur séjour climatisé s'ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Situé au deuxième et dernier étage. Parking en sous-sol. DPE : NC - Mdt 2036

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SP N12 24-02-16_Mise en page 1 19/02/16 16:14 Page19

NEXITY IMMOBILIER RÉSIDENTIEL Immeuble Porte Arenas B 455, Promenade des Anglais 06000 Nice Tél : 0800 333 444 www.nexity.fr

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SP N12 24-02-16_Mise en page 1 19/02/16 16:14 Page20

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

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NICE-GAIRAUT. Proximité place Fontaine du Temple, commerces, tramway. Dans lotissement calme, superbe 72 m² loi carrez et103 m² au sol, en duplex et dernier étage. Séjour 30 m² plafond cathédrale, cheminée. Vaste terrasse 25 m² vue ville et mer. possibilité garage. Copro: 5 lots. Charges: 400€/an. DPE : NC

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NICE

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SP N12 24-02-16_Mise en page 1 19/02/16 16:14 Page21

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Appartement  27m²  2 pièces EXCLUSIVITÉ COLLINE PESSICART. Exceptionnel, résidence standing, piscine, petite maison jumelée en duplex, 27 m² loi carrez + 14 m² en mezzanine, terrasse et jardin de 25 m², donnant dans la verdure, calme, soleil, parking. Véritable havre de paix vous vous retrouverez comme en vacances. Copro: 60 lots. Charges: 1200€an. DPE : E

Appartement  45m²  2 pièces NICE - FABRON. 2P avec deux terrasses de 11 et 15 m² dans petite copropriété au calme et à proximité de l'IUT Nice Côte d'Azur à Napoléon III. Bon état, double exposition, séjour ouest, vue verdure, parking couvert. Vendu loué 656 € H. C. / mois, rentabilité 5,25% brut. Copro : 50 lots. Charges 1.680 €. DPE : D

Appartement  34m²  1 pièce EXCLUSIVITÉ NICE - GAIRAUT, Proche place Fontaine du Temple, tramway et commerces à 150 m, petit immeuble bon standing, vaste studio de 34 m² exposé sud et ouest. En parfait état, vaste pièce de vie, cuisine américaine équipée, possibilité d'achat d'un parking. Bien calme et ensoleillé. Copro: 5 lots. Charges: 300€/an. DPE : D

Appartement  31m²  2 pièces EXCLUSIVITÉ NICE - ST BARTHÉLÉMY - vaste F1 transformé en 2P, calme, beau séjour avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse à ciel ouvert, très bon état, beau rangement, expos ouest, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, cave, proche des commerces et du tramway. Copro : 50 lots. Charges : 1530€/an. DPE : D

Appartement  60m²  2 pièces EXCLUSIVITÉ NICE - CYRILLE BESSET/BORRIGLIONE. Immeuble standing récent, calme, sans vis-à-vis. Etage, exposé sud (lumineux). Appartement rénové, grand séjour 23 m², cuisine indépendante équipée aménagée, SDB, WC indépendant, dressing, entrée-dégagement. Proche tramway, fac, écoles. Copro: 60 lots. Charges: 1500€/an. DPE : D

Appartement  50m²  2 pièces EXCLUSIVITÉ NICE - CESSOLE/ST-SYLVESTRE. Standing, 50 m² traversant Sud-Nord. Terrasse 17 m² , calme, balcon 7 m². Séjour plein sud, vue dégagée, cadre verdoyant, cuisine aménagée équipée, SDB, wc indépendant, placards, cave, gardien. Proche autoroute, bus, tram, écoles, commerces. Copro:120 lots. Charges: 1676€/an. DPE : D

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