LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION AIX-EN-PROVENCE
N°23 / octobre 2015
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
sommaire P02 Cahier du neuf
P02 CAHIER DU NEUF
P08 High tech p12 DESIGN/DECO P14 DESIGNER P16 ARCHI
P12 DECO
P17 le neuf en livraison immediate P19 P32 P37
Immobilier aix EN PROVENCe PAYS D’AIX sud luberon VALLee de l’arc Alpes de haute provence
En vente chez LS Partner P.15
P19 IMMOBILIER
P08 HIGH TECH
En vente chez SCA Trets Century 21 P.34
P10 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee. com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 7 octobre 2015. Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Direction artistique & web Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction,
totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.
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edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, En ce début d’automne, votre rendez-vous immobilier sur Aix-en –Provence et ses environs vous propose à nouveau un grand choix de biens immobiliers. Découvrez, dans cette nouvelle édition, des maisons agréables à vivre, des villas atypiques ou encore des appartements haut de gamme. Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages DESIGN et HIGH TECH, et découvrez une sélection d’objets tendance ! Rencontrez Sylvie et Fabien Soria de l’agence Home Shop, deux professionnels du secteur Pays d’Aix. Egalement prenez le temps de lire l’interview de Dorel Miculas, directeur de Pierre & Construction, une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Enfin, Surface Privée vous donne rendez-vous au Salon de l’immobilier et de la construction les 9, 10 et 11 octobre sur le stand C01 au parc Chanot à Marseille, pour rencontrer les professionnels de l’immobilier ! Bonne lecture et à très bientôt. L’équipe Surface Privée
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surface d’expression RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTION
Une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées. Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.
L’entreprise et sa philosophie
Créer Construire
Ses missions :
Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture Concrétiser personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale. Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.
Bâtir
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De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget fixé par le client. Ses spécificités ? Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.
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« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON ! Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.
« DES MAISONS À VOTRE IMAGE » Plus d’informations sur
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HIGH TECH VÉLO ELECTRIQUE BMW
Envie de vous mettre aux transports propres, mais découragé au moindre dénivelé ? Optez pour le vélo électrique ! Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés. www.bmw.fr
TABLETTE GALAXY TAB S2 Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM. Prix : entre 399 et 569 e www.samsung.com
CAMÉRA NOKIA OZO
La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement. Prix : 987 e www.goldgenie.com
HTC ONE M9 GOLD
Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel. ozo.nokia.com
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HIGH TECH Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide. Prix : 799 $ www.apple.com
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Le designer californien Nick Pourfard a eu une brillante idée : recycler un objet emblématique du cool, le skate, pour créer un autre objet ultra-cool, la guitare. Le résultat, un instrument unique 100% fait main et esthétiquement impeccable. Qu’ils soient usés ou même cassés, l’ébéniste parvient à travailler le bois pour en sublimer les nuances et les couleurs. Prix : entre 1 500 et 3 000 e www.prismaguitars.com
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Cet appareil compact ressemble à tous les autres, mais il est doté d’un pouvoir incroyable : il est sensible aux infrarouges. Autrement dit, il peut capturer la lumière dans ses longueurs d’onde jusqu’à 1 000 nm, et voir l’ultraviolet entre 380 et 400 nm. Habituellement utilisée par la police scientifique pour analyser les scènes de crimes, cette fonctionnalité ouvre des perspectives artistiques intéressantes. Prix : 1 699,95$. www.fujifilm.eu
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DESIGN / DECO SO RÉTRO
ETAGÈRE FLOAT Quand le style rétro rencontre l’esprit contemporain, ça donne des meubles hybrides à la fois classiques et originaux. Cuivre, marbre, métal perforé et bois composent cette collection imaginée par le studio ibérique MUT Design, pour des meubles aussi à l’aise dans une cuisine que dans un salon. Le jeu permis par la porte coulissante permet de dévoiler vos plus beaux objets, tout en dissimulant le reste.
CANAPÉ DAYBED Créé en 1953 par Pierre Paulin, le Daybed recevait les honneurs du Salon des Arts Ménagers et de la presse dès 1953. Aujourd’hui, la simplicité de ses formes et le naturel de ses matériaux tapent dans l’œil des amateurs de design. Au-delà de son style so rétro, cette pièce est aussi multifonction. Conçue comme un petit canapé avec table basse intégrée, elle devient une grande banquette pour 3/4 personnes (ou même un lit d’appoint pour une personne) lorsqu’on positionne les deux coussins de dos sur la table basse à la suite du coussin d’assise.
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Dimensions : 84,5x 205xx 82 cm Prix : 2 233 e www.ligneroset.fr
TAPIS NANIMARQUINA Ce tapis, hommage à l’artiste espagnol Eduardo Chillida (1924 - 2002), reproduit son œuvre de 1948, Figura Humana. Pour conserver les précieux dessins le plus précisément possible, la fabrication de chaque pièce nécessite un savoirfaire d’excellence : à l’aidwe d’un pistolet manuel à aiguilles, la laine est insérée brin par brin dans la base et fixée au moyen de latex. Le résultat ? Un tapis d’une grande qualité, et au motif impeccable. Dimensions : L 293 cm x l 200 cm Prix : 6 780 e nanimarquina.com
TABOURETS KNITTED STOOL La designer Irlandaise Claire Anne O’Brien nous livre une série de tabourets mêlant douceur des matériaux (combinaison de laine et de bois brut) et fantaisie des courbes. Parfaits pour s’assoir au chaud, les assises des tabourets sont travaillées avec différents motifs et coloris. www.gan-rugs.com
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DESIGNER RENCONTRE AVEC YING CHANG Lauréate du Emerging Talent Award organisé par la marque de design Made, Ying Chang livre The Grid System, une création surprenante mêlant matériaux d’exception et réflexion sur les différents usages liés à la table au XXIe siècle. Parlez-nous de votre parcours ? J’ai commencé ma vie professionnelle en 2005 en tant que designer d’intérieurs pour des retailers à Londres puis à Amsterdam. En 2012, j’ai choisi de laisser libre court à ma passion pour le design en lançant mes propres créations et en participant à plusieurs concours de design. Remporter le Emerging Talent Award de MADE.COM l’an dernier me permet aujourd’hui d’être éditée par une marque pour qui le design fait sens, ce qui compte beaucoup pour moi.
Quelles sont vos sources d’inspiration ? Ce projet a débuté par une série d’expérimentations et d’études lorsque j’étais étudiante au Royal College of Art à Londres. La table est un des meubles que l’on utilise le plus dans notre vie, servant pour diverses actions, comme manger ou travailler. Dans la mesure où nos lieux de vie sont devenus de plus en plus petits, jusqu’à se mêler avec nos espaces de travail, la table est devenue un meuble multitâche. Les gens adaptent souvent la surface du bureau selon leurs préférences. Du coup, les fonctions de la table évoluent. Pourtant, les formes basiques demeurent inchangées.
Pouvez-vous nous en dire plus sur la table Grid System ? Avec The Grid System, j’ai opté pour un design «élastique», offrant une table alternative qui s’adaptera aux besoins des gens : s’asseoir
pour consulter ses emails, écrire une note, prendre son petit-déjeuner... La surface quadrillée et les volumes translucides de cette table offrent une nouvelle vision du mobilier classique. J’utilise le terme «système» pour décrire ce bureau car il s’agit d’un système modulaire qui peut être agencé sous différentes formes. Pour l’instant, il a juste été présenté sous forme de bureau ou de table pour Made.com. Vous venez de remporter l’Emerging Talent Award, que pourrions-nous vous souhaiter maintenant ? J’ai finalisé un projet de bouchon de carafe pour le concours Hay talent award. Je vais continuer à travailler dessus et le développer. En attendant, le système de grillage dont je me suis servie pour le bureau The Grid System a été nominé par le German Design Council dans le cadre du Pure Talent Contest 2015.
www.yingchang.co.uk
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archi Rencontre avec MAS PROVENCE L’ENGAGEMENT « MAISON SAINE » Rassemblant tous les métiers de la conception à la construction sous un même toit, Mas Provence a atteint plus de 40 ans - l’âge de la maturité, celui d’une entreprise qui a su rester fidèle aux valeurs qui étaient les siennes en 1971 : la proximité avec ses clients, la dimension humaine, la qualité (technique, environnementale, relationnelle…)
UNE MAISON UNIQUE, SUR-MESURE
À partir d’un savoir-faire unique, Mas Provence décline l’architecture de ses maisons selon les envies de ses clients. Avec ses architectes, ses artisans, ses équipes, Mas Provence construit des maisons belles, chaleureuses, agréables à vivre. Forte de son expérience, Mas Provence avance avec son temps et, du Mas traditionnel à la villa contemporaine, décline tout son savoir-faire pour créer une maison qui ressemble à ses futurs occupants.
dans les sanitaires. Et puisque c’est un réel engagement, Mas Provence l’écrit dans sa notice descriptive et le signe par ce pictogramme :
A partir de là, Mas Provence a décidé d’aller plus loin, en systématisant certains éléments de conception, matériaux ou procédés constructifs, afin d’assurer à ses clients des maisons saines (air, eau, sécurité, confort de vie…) Plusieurs paramètres interviennent dans la définition d’une maison saine par Mas Provence. Mas Provence apporte une attention toute particulière à : - La conception (luminosité, ouvertures, pièce des machines). - Des produits et matériaux de construction labellisés A+ (maçonnerie, charpente, menuiseries, isolant…) - Des équipements favorisant une bonne circulation d’un air sain, de bonne qualité - Le souci de l’acoustique, pour une maison agréable, confortable, préservant l’intimité - Une attention portée à la sécurité des plus petits mais aussi des plus âgés - Des équipements préservant de la transmission des bactéries, notamment
maison
saine
Retrouvez chaque mois des infos et astuces sur les différents produits que Mas Provence a choisi pour faire de toutes ses maisons des « maisons saines » sur www.construiremamaisonsaine.com ! LE BIEN-ETRE D’UN SPA «Mas Provence souhaite ainsi proposer, en cette fin d’année, d’apporter encore un peu plus de confort et de bien-être
aux futurs occupants de nos maisons, en leur offrant un Spa 6 places très qualitatif. Le spa est aujourd’hui reconnu pour ses nombreux bienfaits, grâce à ses massages précis et efficaces : l’association de la chaleur et du massage apaise tout autant le corps et l’esprit, la santé et le mental. Après une longue journée de travail ou une séance de sport éprouvante, quoi de plus agréable que de se relaxer dans un jacuzzi ? Car les effets du spa ne sont pas que ponctuels : une bonne séance peut procurer bien-être et détente pendant plusieurs jours. Avoir un spa chez soi permet de prendre soin de soi et de pouvoir profiter d’un agréable moment convivial régulièrement. Il s’installe partout, intérieur ou extérieur, dans le jardin, sur la terrasse, sous un auvent… il y a toujours un lieu à aménager pour se détendre avec des coussins, des poufs, des bougies.» Lydwine Motte : Responsable Marketing Mas Provence
L’ENGAGEMENT « MAISON SAINE » DE MAS PROVENCE Mas Provence suit d’abord la démarche HQE®, démarche volontaire de certification, proposée aux maîtres d’ouvrage et aux maîtres d’œuvre pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la conception, de la construction et de la vie d’une maison. Cette démarche vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages, c’est-à-dire à construire des maisons saines, confortables et respectueuses de l’environnement.
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À proximité du centre du village et seulement 5min de la gare Sncf. Cette maison vous séduira par sa situation. Extension possible de 27m2. Pas de travaux à prévoir. Un cabanon métal de 20m2, un abri de 15m2, un poulailler, une véranda de 15m2, un four à pizza, et un abri pour le bois.
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13 kms AIX NORD, Belle bastide de 440 m² env. 10 pièces, au coeur d’un parc paysager d’arbres centenaires d’1 hectare agrémenté d’une piscine chauffée avec pool house. Rénovée avec prestations de qualité. Possibilité de faire 3 logements. Cadre magnifique et environnement calme. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 109311/YB
AIX-EN-PROVENCE Propriété
330 m²
1 535 000 $ FAI
EGUILLES
6 pièces
Villa
Quartier Celony, très belle propriété d’exception composée d’une habitation principale aux beaux volumes avec dépendance T2 d’environ 70 m². Piscine à débordement avec splendide vue. Terrain clôturé et magnifiquement entretenu de 1.5 hectare. Calme absolu. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 108422/BR
MIMET Villa
225 m²
120 m²
5 pièces
630 000 $ FAI
Au centre du village et au calme, villa de plain pied entièrement rénovée sur 1200 m² de terrain avec piscine. Gd séjour, cuis. équipée, 3 chbres +un studio attenant, garage. Dans un écrin de verdure à 2 pas des commerces et écoles, maison fonctionnelle, état neuf. Possibilité d’agrandir. Tél: 04 42 58 99 23 DPE : D - Mdt 108728/CM
AIX-EN-PROVENCE
6 pièces
Villa
604 000 $ FAI
150 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ
479 000 $ FAI
Villa sur 3000 m² de terrain arboré avec piscine : une jolie cuisine ouverte sur un salon volumineux exposé sud avec mezzanine de 60 m², 4 spacieuses chambres dt suite parentale complète avec dressing, une salle de bains et belle véranda donnant sur terrasse. Grand garage. Environnement calme. Tél: 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 109000/NM
Quartier MONTAIGUET, villa plain pied sur 550 m² de terrain piscinable offrant un environnement nature et calme. Séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, grande cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d’eau. Quartier résidentiel et beaux volumes. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : B - Mdt 109092/FD
AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX
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AIX EN PROVENCE ST MITRE
AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE
1695 ROUTE D’EGUILLES
7 Rue Espariat, Place Albertas Tél: 04 42 58 99 23
Tél: 04 42 95 11 75
SUD LUBERON
37 AV. CHARLES de GAULLES 13860 PEYROLLES EN PCE Tél: 04 42 57 82 40
aix@korineolivier.com
AIX-EN-PROVENCE Appartement
126 m²
1 215 000 $ FAI
3 pièces
COUP DE CŒUR !
Très bel appartement avec 290 m² de jardin au coeur du quartier Mazarin. Totalement rénové avec prestations raffinées et de haut de gamme. Vaste séjour avec grande hauteur de plafond, cuisine américaine équipée, deux grandes chambres. La sérénité en plein centre d’Aix. A voir absolument ! Tél : 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 109313/YB
AIX EN PROVENCE Appartement
69 m²
340 000 $ FAI
AIX-EN-PROVENCE -
3 pièces
Appartement
323 000 $ FAI
Quartier Saint Mitre, appartement T3 dans résidence sécurisée avec ascenseur, composé d’un séjour avec cuisine US donnant sur grande terrasse de 54m² avec double exposition Sud et Ouest, 2 chambres, parking en sous-sol et place extérieure privée. Proches toutes commodités. Tél : 04 42 58 99 23 DPE : D - Mdt 109289 / XC
AIX-EN-PROVENCE Appartement
66 m²
299 000 $ FAI
3 pièces
67 m²
3 pièces
EXCLUSIVITÉ
T3 en dernier étage, au sein d’une résidence calme, arborée et récente de 2010 avec ascenseur, superbe appartement, secteur St Mitre avec terrasse de 14 m² env exposée Sud et Est. Jolie vue dégagée sur AIX. Très lumineux et avec belles prestations. Box en sous-sol, et parking privatif. Tél : 04 42 58 99 23 DPE : C - Mdt 109300/ JCS
AIX-EN-PROVENCE -
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250 000 $ FAI
Centre-ville à pied, proche Parc Jourdan et gare SNCF, bel appartement T3 en dernier étage avec balcon, cave et stationnement libre dans la résidence. Séjour lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, dégagement avec espace bureau. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : C - Mdt 109290/NW
3 pièces
Proche centre ville, quartier lycée Cézanne, agréable appartement T3 donnant dans les arbres. Cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, sdb, large balcon. Grand calme et à 10 mn à pied du CV. Parking libre dans la résidence. Tél : 04 42 95 11 75 DPE : D - Mdt 109316/CD
AIX EN PROVENCE
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surface d’expression RENCONTRE AVEC SYLVIE ET FABIEN SORIA Responsables des agences Home Shop aux Pennes Mirabeau et à Bouc Bel Air.
« On ressent qu’il y a un besoin de proximité »
Qu’est-ce qui vous a donné envie de créer votre propre agence, Home Shop, avec votre épouse ? Nous travaillions dans un grand groupe automobile, nous avions des postes à responsabilités qui nous ont permis de toucher au management, aux services et de satisfaire une clientèle haut-de-gamme. En 2013 nous avons fait le choix de nous lancer dans notre propre aventure car nous en avions envie depuis longtemps. L’immobilier s’est imposé à nous. Quels types de biens proposez-vous à la vente et à la location ? Sur quels secteurs ? Nous sommes présents aux Pennes-Mirabeau, à Cabriès, à Bouc-Bel-Air et à Septèmes-les-Vallons. Nous avons beaucoup de maisons familiales, des appartements, des biens entre 300 000€ et 600 000€. Comment vous distinguez-vous de vos concurrents ? Par la qualité de nos services, des honoraires réduits et une communication dans des supports de qualité. Aussi notre agence se situe sur un axe très passant, ce qui est un vrai plus en matière de visibilité.
Home Shop, La bonne adresse pour trouver la vôtre !
Quelles sont aujourd’hui les attentes de vos clients ? On ressent qu’il y a un besoin de proximité. Nos clients attendent de nous qu’on les conseille, notre rôle ne se limite pas à vendre leur bien ou leur permettre d’en acquérir un. Aujourd’hui nous leur apportons une réponse globale à leur problématique, notamment en les conseillons en homestaging. Quel est le bien le plus étonnant, atypique que vous ayez à proposer ? Il est vendu depuis une semaine ! Une maison contemporaine de 190 m2 sur 2900m2 de terrain, très archi, de beaux volumes, très belle luminosité, un jardin exotique, aux Pennes-Mirabeau, et une famille qui ne cherchait pas du tout mais qui a eu un coup de cœur. En très peu de temps on a vendu leur appartement et ils ont acheté la maison. Une belle histoire !
FABIEN ET SYLVIE SORIA 1329 ROUTE NATIONALE D113 QUARTIER TUNNEL 13170 LES PENNES MIRABEAU 171 AVENUE DE LA MOUNINE 13320 BOUC BEL AIR TÉL. : 04 90 82 25 00 www.homeshop.fr 24
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HOME SHOP
HOME SHOP
1329 RN D113 quartier tunnel 13170 LES PENNES MIRABEAU
171 avenue de la Mounine 13320 BOUC BEL AIR
Tél. 09 50 822 500 contact@homeshop.fr www.homeshop.fr
Villa / Maison
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Home SHOP est le spécialiste du Pays d’Aix. Structure à taille humaine, chez nous, les maîtres-mots sont SERVICE et CONFIANCE. À votre disposition pour la transaction, location. ESTIMATIONS GRATUITES.
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Sur les Hauteurs, vue mer panoramique,Villa d’architecte 7 pièces de 306 m2 : séjour avec cuisine ouverte de 90 m2, 6 chs dt 2 suites parentales. Immense terrasse en haut et patio en bas 90 m2.Ss sol 155 m2. Prest ht de gamme : clim rév, aspirateur central.Terrain de 1815 m2, piscine chauffée. DPE : C
LES PENNES-MIRABEAU Villa / Maison
130 m²
468 000 $ FAI
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4 pièces
Dans secteur privilégié, Maison T4 de 130 m2 composée d’un séjour avec salon/cheminée de 50 m2 environ, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche, 1 salle de bains. Prestations soignées : salles de bains neuves, double vitrage, volet acier. DPE : NC
SEPTÈMES-LES-VALLONS
LES PENNES-MIRABEAU
255 000 $ FAI
310 000 $ FAI
Villa / Maison
85 m²
4 pièces
Villa / Maison
Maison T4 récente de 2004 composé d’un séjour avec cuisine US de 34 m2, 3 vastes chambres avec rangements, 2 WC, salle de bains. Garage de 13 m2, 2 places de parking. Parcelle de 150m2 avec jardin arboré et une magnifique terrasse en authentique pavés ancien, une piscine en béton semi enterré, une cuisine d’ DPE : NC
100 m²
5 pièces
Dans secteur recherché, Maison T5 de plain pied de 100 m2 sur 300 m2 de terrain environ, composée d’un séjour très lumineux de 30 m2 , cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bain, WC.Exposition plein sud, Nbx rangements, belle terrasse, terrain piscinable.Aucun travaux à prévoir. DPE : NC
PAYS D’AIX
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PUYRICARD Propriété
TRANSACTION - LOCATION - GESTION
230 m²
1 290 000 $
En campagne bastide récente de 230m² comprenant unevaste entrée (volume), séjour avec cheminée de 60m², cuisine équipée,cellier, 4 chambres, 2 bains, jardin paysagé et clos, cuisine d'été,grande terrasse sud, piscine, grand garage double, prestationsauthentiques et soignées,calme bus à proximité, à voir. DPE : NC
EGUILLES
Villa / Maison
895 000 $
PUYRICARD
220 m²
Villa / Maison
629 000 $
Proche du centre, maison récente traditionnelle d'env.220 m2 principalement de plain pied, un séjour aveccheminée, cuisine séparée aménagée, cellier attenant, 5 chambres(volumes), 3 bains, dressings, terrain de 2000 m2 avec piscine 14X7m,pool-house, 2 garages, cave, calme, proximité école et bus. DPE : NC
200 m²
Campagne, grande maison à rénover de 200 m2 environsur deux niveaux, 6 chambres, maisonnette indépendante de type 2/3 de 62m2, garages, terrain 3170 m2 piscinable, calme et sans vis à vis. DPE : NC
PUYRICARD
AIX EN PROVENCE NORD
585 000 $
559 000 $
Villa / Maison
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Couteron rare maison récente en position dominantecomprenant une entrée, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, 4chambres, 2 bains, 2 wc, salle de jeux, grande cave, jardin clos avecpiscine, vue dégagée, calme, proximité du bus de ville, à voir. DPE : NC
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Authentique bergerie anciennerénovée en contemporain, comprenant séjour (volume) cheminée, cuisineentièrement équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc, buanderie, nombreuxrangements, remise, terrain plat (poss. piscine), clos et arboré de 1873m2, beaucoup de charme ! DPE : NC
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1 rue des Isnards Rés. les isnards Bât B 13770 VENELLES Tél : 04 42 66 87 54 et 06 20 47 79 44 nordaix.immobilier@orange.fr www.nord-aix-immobilier.com
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200 m²
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Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.
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8 pièces
Environnement exceptionnel pour cette villa familiale. Grand séjour avec espace mezzanine permet d’avoir un beau volume dans cet espace convivial. Le coin enfants comprend 3 chambres, salle de bain, salle d’eau. L’espace parent comprend un suite parentale avec salle de bain et une 2ème chambre. Grand terrain. DPE : NC - Mdt 2431/2712
PUYRICARD Villa / Maison
180 m²
695 000 $ HAI
7 pièces
20 MIN D’AIX, MDV AVEC JARDIN
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Villa / Maison
JOUQUES
Villa / Maison
180 m²
567 000 $ HAI
150 m²
355 000 $ HAI
Entre Aix et Puyricard, très beau terrain plat et arboré de 2500 m², avec piscine 9 * 5, jardin intime sans vis à vis et ensoleillé. Grande maison bien entretenue idéale pour une famille, 5chambres dont 3 de plain-pied, deux garages, une cave, arrosage automatique, eau du canal de Pce. À visiter sans tarder ! DPE : NC - Mdt 2343/2669
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6 pièces
Secteur prisé et très calme du centre ville à proximité à pieds de la gare, des commerces et des écoles, maison avec jardin et piscine, organisée en deux habitations. Vous pouvez envisager un rendement locatif, ou suivant vos envies, une réunion des 2 espaces. Un très grand garage offre encore du potentiel. DPE : E - Mdt 490
MEYREUIL
6 pièces
Villa / Maison
113 m²
450 000 $ HAI
Entre Aix et Cadarache. Une impression de bout du monde, et pourtant si proche du village! Villa de construction traditionnelle, 4/5 ch au calme absolu sur plus de 5000m² de terrain en plusieurs espaces. Piscine à l’abri des regards et cuisine d’été. DPE : E - Mdt 409
5 pièces
Beaucoup de charme et beaux volumes pour cette jolie villa, 3 chambres et bureau, sur grand jardin arboré avec piscine. Le salon avec poële Godin mène au bureau en mezzanine, et ouvre également sur une grande cuisine dinatoire au gout du jour. Coin piscine à l’abri des regards. À voir très vite. DPE : D - Mdt 2418/2701
AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX
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Aix dans cette résidence sécurisée avec belle piscine votre type 4 en dernier étage avec ascenseur 91 m² + terrasse expo sud. Vendu avec garage parking privatif et cave. 36 Lots principaux. Charges annuelles 2720 euros. DPE : E
AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison
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Aix-luynes cette agréable villa à vivre en campagne et au calme absolu. 136 m² + studio 20 m² independant. 4 Chambres. Terrain 1000 m² sans vis à vis. DPE : C
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998 000 $ HONOS INCLUS
Atypique maison d’artiste de 220 m² sur un terrain de 6000 m² à 5 minutes du centre ville. Calme absolu en pleine nature provençale et charme certain. Immense salon, salle à manger avec cheminée ouvert sur la piscine, cuisine américaine, chambre et salle d’eau de plain pied. À l’étage la chambre principale avec bain, 2 chambres, salle d’eau. Possibilité d’une 5éme chambre. Bien inaccoutumé et hors norme à voir. DPE : NC
Villa / Maison
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Villa / Maison
Proche de Cadarache et de Meyrargues,cette superbe maison contemporaine de style californien de 220m2 sur un terrain de 4000m2 entièrement clôturé,au calme absolu sans nuisances.Salon,salle à manger de 70m2 environ très lumineux donnant sur une cuisine américaine, 4 chambres avec salle d’eau ou bain donnant sur l’extérieur,un grand atelier bureau Jardin arboré,piscine chauffée ,abri voitures.Chauffage au sol rafraichissant. DPE : NC
LES PIEDS DANS L’EAU Villa / Maison
220 m²
7 pièces
220 m²
6 pièces
1 180 000 $ HONOS INCLUS
7 pièces
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2 990 000 $ HONOS INCLUS
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220 m²
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Propriété en front de mer. Une petite plage avec accès direct ; situation exceptionnelle pour cette villa rénovée par architecte renommé. Sa distribution offre une vue exceptionnelle de toute part, vaste hall d’entrée, beau séjour avec cuis. US équ. ouvert par de larges baies vitrées sur la mer, arrière cuisine, buanderie, 5 chs dont très belle suite parentale avec dressing et bureau ouvrant sur patio, 3 salles de bains ou douches, 1 appartement indépendant en duplex réservant un espace invité intime et privatif, garages fermés et parking. Le tout sur 1800 m2 de jardin magnifiquement paysager avec piscine à débordement au sel sécurisée, pool-house, jardin de sable. DPE : 57
Maison de maître 1900 d’un cachet rare qui abrite près de 240m2 offrant séjour, salle à manger, bureau et cuisine attenante ouvrant sur une vaste véranda classieuse art déco, 4 chambres dont suite parentale, dressing, combles mansardés abritant une petite ch. et un atelier d’artiste. Au cœur d’un jardin luxuriant de 1050m2 comme un havre dans la ville à l’abri des regards, entièrement clos avec piscine et maison d’amis 70m2, Garage, cave, parking et dépendances. Bâti ancien parfaitement restauré. A proximité de toutes les commodités, accès autoroutes, bus et métros, alliant la praticité de la ville au bien-être de la nature.
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114 500 $ HONOS INCLUS
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225 000 $ HONOS INCLUS
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Maison de Village
Maison de village, entièrement rénovée avec gout, comprenant pièce de vie avec cheminée ouvrant sur jardin, cuisiné équipée, buanderie, wc a l’étage : 2 belles chambres avec placard, salle d’eau. Double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt R612
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Vend maison vue sur la sainte Victoire, dans un environnement boisÊ, cet ancien corps de ferme de plain-pied sur une parcelle de 6 600 m². À 15 mn d’Aix en Provence, cet ensemble immobilier est composÊ d’un 1er logement de 230 m², d’un 2 ème de 30 m², d’un 3 ème de 50m² et d’une surface à amÊnager de 130 m² . DPE : C - Mdt 258
Villa 5P de 190 m² dans un environnement boisÊ, sur terrain de 9 132 m² avec vue Ste-Victoire . Elle se compose de : Grand salon de 45 m², Salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau- Abris et dÊpendances. Piscine couverte-2P indÊpendant- poêle-climeau du canal. DPE : D - Mdt 306
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215 m²
8 pièces
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VALLÉE DE LARC
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Villa T7 d’environ 200 m² dans secteur résidentiel, en position dominante, au calme, avec vue imprenable. Villa composée d’une entrée donnant sur un vaste salon / séjour aux couleurs chaleureuses, une cuisine équipée style provençal mezzanine, 5 chambres, SDB et 3 SDB. Grand garage. Piscine. Terrain 870 m². DPE : D - Mdt 271
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Villa / Maison
320 m²
TRETS
9 pièces
Villa / Maison
895 000 $ HONOS INCLUS
Villa familiale en position dominante avec vue panoramique Ste Victoire. Villa composée en RDJ entrée, réception de 45 m², cuisine et office de 28 m², 2 chambres (possibilité 3), 2 SDB, (surface hab 157 m²). À l’étage réception 63 m² avec terrasse de 140 m², cuisine, 3 chambres, SDBTerrain 10 000 m². DPE : D - Mdt 284
CHATEAUNEUF LE ROUGE Villa / Maison
150 m²
7 pièces
170 m²
6 pièces
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Idéale maison d’hôte 170 m² avec grande réception et cuisine ouverte avec îlot central - 2 chambres en demi-niveau - SDB -WC - 2 studios indépendants complètement aménagés - buanderie et chaufferie en RDJ-Grande terrasse solariumChauffage sol-clim-poele-terrain 900 m² - forage- BBC. DPE : C - Mdt 234
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Villa / Maison
525 000 $ HONOS INCLUS
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855 000 $ HONOS INCLUS
Villa 7P sur jardin de 1082 m² comprenant entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec salle de bains, wc, grande véranda donnant sur jardin. À l’étage 4 chambres, salle d’eau, wc- combles et grenier. 2 abris voitures - grands garages + atelier -Gros potentiel. DPE : E - Mdt 226
De l ‘exception pour cette villa atypique de 200 m² environ sur un terrain de 1500 m² et sa piscine. Environnement paysager, vue collines. Grande réception de 60 m², deux salons qui s ‘organisent autour du patio et s’ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, 3 chambres, SDB- SDE. DPE : NC - Mdt 251
VALLÉE DE LARC
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Belle propriété de construction traditionnelle, de type 6 de 200 m2, lumineuse, garage double en sous-sol, chauffage au sol gaz, alarme. Jardin paysager de 7200 m2, clôt, agrémenté d’une piscine chauffée 11 x 5m. Le tout dans un cadre enchanteur avec vue dégagée sur la Ste Victoire. DPE : C - Mdt 5616
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VALLÉE DE L’ARC
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Villa / Maison
215 m²
830 000 $ FAI
6 pièces
Avec belle vue dégagée, vous serez séduit par cette villa contemporaine aux prestations de qualité de type 6 de 215 m2. Piscine traditionnelle à débordement 6x12 avec vue sur la ste Victoire, double garage, eau du canal, forage. Beau terrain clos et arboré de 4000 m2. DPE : C - Mdt 5217
SEILLONS-SOURCED’ARGENS Villa / Maison
130 m²
530 000 $ FAI
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Villa / Maison
Vue imprenable pour cette villa aux prestations qui vous raviront. T5, gde pièce de vie. Décennale. Beau terrain de 2008 m2 avec dépendances, 2 studios indépendants et belle piscine. DPE : C - Mdt 5722
POURRIÈRES Villa / Maison
60 m²
245 000 $ FAI
155 m²
530 000 $ FAI
6 pièces
Venez découvrir cette maison d’architecte aux prestations soignées. Vaste séjour donnant sur belle véranda au sud, vue sur la piscine et son pool house. Terrain arboré et clos de 7500 m2 env.. Quartier calme et résidentiel sans isolement. DPE : E - Mdt 5618
POURRIÈRES
3 pièces
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95 000 $ FAI
Maison de village lumineuse entièrement rénovée comprenant 2 logements, T3 avec terrasse et cour plein sud et beau studio de 35 m2 avec balcon. Belles prestations actuelles. Idéal 1er achat. DPE : NC - Mdt 5622
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Très bel appartement T1 entièrement neuf, rénové au gout du jour. Salle d’eau, wc séparé et sa pièce de jour avec un petit balcon. Au coeur du village avec un accès facile. Idéal 1er achat ou investissement. DPE : NC - Mdt 5730
VALLÉE DE L’ARC
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Villa / Maison
305 000 $
Villa T4 de 100 m²habitable, construite en 2005 avec jardin de 614 m². Sur 2 niveaux, en rez de chaussée : cuisine, séjour, wc et garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Quartier agréable, à voir ! DPE : D
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Maison 120 m² sur terrain de 600 m² comprenant beau séjour avec cheminée, salle a manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Au sous-sol grande salle de jeux et local technique. Garage. Jardin bien aménagé, bonne exposition et proche des commerces et des écoles. DPE : D
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132 m²
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Agréable villa de 132m² avec piscine comprenant séjour salon de 36m², cuisine équipée meublée, véranda, 4 chambres (dont une traversante), bureau, 1 salle de bains, WC, abris voiture, pool house piscine. Le tout sur un terrain de 901m² joliment arborée. Villa plain pied !!! DPE : NC
SAINTE TULLE
9 pièces
Villa / Maison
690 000 $
Dans une résidence calme et recherchée, Jolie villa de 113m² de plain pied comprenant: 3 chambres, séjour cuisine de 53m², 1 salle de bains/ douche, WC, buanderie, garage, grande terrasse, piscine et son local. Le tout sur un terrain de 1021m². A voir absolument !! DPE : E
300 m²
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Villa de centre ville offrant un confort de proximité avec tout commerce et loisir. Superbe demeure de 300m² datant des années 30 et entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, le tout sur un terrain de 767m². DPE : C
ALPES DE HAUTE PROVENCE
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VILLENEUVE Villa / Maison
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Superbe villa provençale de 170m²construite sur un terrain de 1725m². Celle ci comprend: séjour salon cuisine de 60m², 5 chambres dont une en extérieur avec sa salle d'eau et WC, 3 salles d'eau et 3 WC au total, arrière cuisine, buanderie, cellier, garage avec mezzanine. Jardin ombragé avec piscine. DPE : NC
MANOSQUE Villa / Maison
947 000 $
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VILLENEUVE
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Villa / Maison
398 000 $
Maison d'architecte offrant d'époustouflantes prestations. Demeure de 242m² habitable comprenant, séjour cuisine terrasse de 100m² avec vue panoramique, 7 chambres dont 2 suites avec salles d'eau, (4 pièces d'eau au total), 3 WC, bureau, dressings, vestiaire, buanderie, celliers, atelier, cave. PATIO de 45m². DPE : D
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Villa / Maison
332 000 $
164 m²
137 m²
6 pièces
Belle villa de 137 m² composée au rez de chaussée d'un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, salle de bains, 2 chambres, toilette, buanderie et garage. Au 1er étage 2 chambres dont une donnant sur un balcon, salle d'eau, toilettes. Très bien entretenue. Chauffage central au sol. DPE : C
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Villa / Maison
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7 pièces
541 800 $ HONOS INCLUS
Manosque en Lubéron au coeur de la Provence - Belle demeure de caractère de 1937 accueillant une activité de 4 chambres d’hôtes, classée 2 épis. Clientèle fidélisée en constante progression. À l ‘étage; la partie privative des hôtes; avec palier, cuis, cellier, 1 bureau, 2 chambres, 1 sal / séj, 1 SDE. Décoration soignée. Sur 915 m2 de terrain arboré. Idéal profession libérale, activité touristique ou maison de famille. DPE : D - Réf B-E0BVIH
Ds quartier calme, villa lumineuse récente sur 1 étage avec vue dégagée. Séjour spacieux donnant sur grde terrasse expo Sud, cuisine équipée donnant terrasse, cellier avec accès garage. Balcon, bureau, grde sdb,jardin avec verger, piscine avec sa plage. Type 2 meublé, terrasse SUD EST. DPE : D - Réf B-E0BFOT
ALPES DE HAUTE PROVENCE
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