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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME juin 2015

#06

p.21

p.36

p.12

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SOMMAIRE

THE BIARRITZ POLISHED CAST

P03 PAYS ROCHELAIS

P03 IMMOBILIER

Pour vous mesdames, cette raffinée accompagnée de son permettra de vous préparer sérénité. Son miroir et ses e rangement sur les côtés son pour poser vos bijoux, votr fétiche ou encore une belle co de fleurs de saison pour ég humeur.

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P28 NEUF

P04 DESIGN / DÉCO

Une baignoire ou une œuvre d’art ? Les deux ! Véritable bijou brut, The Biarittz Polished Cast pourra parfaire votre salle de bain avec éclat. Avec ses formes généreuses et sa matière noble, elle vous transportera dans un monde de bien-être et de sérénité.

P06 HIGH TECH P15 PAYS ROCHEFORTAIS P16 MARENNES / OLÉRON P18 PAYS ROYANNAIS

P04 DÉCO

P24 PAYS DE SAINTONGE

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P28 SURFACES NEUVES Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 .

Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Impression : Féréol - France - Date de parution : 4 juin 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait

Une reflét pour tout e comp géom

une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés..

©

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DESIGN / DECO ©

KATE NOAKES

THE BIARRITZ POLISHED CAST

Pour vous mesdames, cette coiffeuse raffinée accompagnée de son tabouret permettra de vous préparer en toute sérénité. Son miroir et ses espaces de rangement sur les côtés sont parfaits pour poser vos bijoux, votre parfum fétiche ou encore une belle composition de fleurs de saison pour égayer votre humeur.

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Une baignoire ou une œuvre d’art ? Les deux ! Véritable bijou brut, The Biarittz Polished Cast pourra parfaire votre salle de bain avec éclat. Avec ses formes généreuses et sa matière noble, elle vous transportera dans un monde de bien-être et de sérénité.

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Villa / Maison

Axe Aigrefeuille / Rochefort - Maison 140m² habitables + studio 40m².

Cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, suite parentale, bureau, cellier, 3 chambres et salle de bains.

Terrain arboré de 2750m². Prix : 309 750 euros dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur. DPE : D - Mdt 5018

250 m²

7 pièces

10mn Aigrefeuille - Belle Charentaise 250m² avec dépendances sur terrain arboré de 3200m². Salon, séjour avec cheminées, cuisine équipée, cellier, véranda, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bains. Prix : 449 900 euros dont 4.63% TTC d’honoraires charge acquéreur. DPE : C - Mdt 3001

PAYS ROCHELAIS

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CABINET DEMOUGIN

32, bis rue de la muse 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 55 59 57 www.demougin-immobilier.com

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER À LA ROCHELLE

le cabinet DEMOUGIN a créé en 2014 son activité Transactions sur La Rochelle et ses environs et complète ainsi son offre immobilière en proposant à la vente tous types de biens, anciens et programmmes neufs.

LA ROCHELLE

LA ROCHELLE

97 000 $ HONOS INCLUS

108 000 $ HONOS INCLUS

LA ROCHELLE

LA ROCHELLE

Appartement

21 m²

Appartement

A proximité des universités et du bord de mer, très beau studio avec terrasse de 6m2- Vendu avec un parking aérien. Locataire en place- Charges annuelles: 170 euros // Nbre de lots 16 // Hono 8%.

DPE : NC - Mdt APPA 35

Appartement

35 m²

Situé au 3ème étage d’un petite copro, studio en parfait état donnant au calme sur cour intérieure. Très bon emplacement proximité vieux port.

Nbre de lots: 13 / Charges annuelles: 367 euros/ Hono: 8%.

DPE : D - Mdt APPA 126

2 pièces

Appartement

128 400 $ HONOS INCLUS

Appartement

40 m²

LA ROCHELLE

2 pièces

Appartement

168 m²

69 m²

3 pièces

265 000 $ HONOS INCLUS

Entre le vieux port et le quartier des Minimes, situation agréable pour cet appartement de type 2 en excellent état général. Séjour avec cuisine équipée, salle de bains, chambre.

Stationnement privatif. Le + : Un jardin clos à usage privatif.

DPE : B - Mdt APPA 094

Villa / Maison

3 pièces

Proche gare - Quartier St Nicolas - Rare dans ce secteur ; Appartement de type 3 avec balcon et stationnement situé dans une résidence avec ascenseur.

Excellent état général - A voir sans tarder. Idéal en résidence principale ou locatif. DPE : C - Mdt APPA 158

171 200 $ HONOS INCLUS

LAGORD

61 m²

243 800 $ HONOS INCLUS

A deux pas du vieux port ! Bel emplacement pour cet appartement de type 2 situé au dernier étage et bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les toits. Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau Notre avis : Bel emplacement et appartement très propre. DPE : B - Mdt APPA 164

LA ROCHELLE

24 m²

Dans un cadre de verdure T3 de 70m2 traversant avec belle terrasse de15m2 exposée au sud - Résidence sécurisée avec asc et park en sous-sol.

DPE : C - Mdt APPA 98

LA ROCHELLE

5 pièces

Villa / Maison

524 400 $ HONOS INCLUS

145 m²

5 pièces

570 000 $ HONOS INCLUS

Edifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison saura vous séduire avec ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Séjour de 66 m2 avec charpente apparente, cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains, bureau. Garage. Jardin clos et paysager avec piscine.

DPE : D - Mdt MAIS 131

Quartier La Trompette. Bel emplacement pour cette grande échoppe de plain pied édifiée sur une parcelle de 660 m2. Composée de cinq pièces principales, elle vous séduira avec ses grands volumes et son côté fonctionnel. Jardin clos avec piscine et dépendances. Belle parcelle, rare dans ce quartier.

DPE : C - Mdt MAIS 150

PAYS ROCHELAIS

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MARANS IMMOBILIER

45, avenue du Général de Gaulle 17230 MARANS Tél : 05 46 67 88 22 contact@marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com

L’AGENCE DE MON PAYS

Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ?

Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt

A SAISIR

149 900 $ FAI MARANS 149 000 $ FAI maison LA TAILLÉE 159 500 $ FAI TAUGON 175 200 $ FAI Maison de 70m² habitable de plain pied en centre ville avec jardin. au calme sur 2 niveaux offrant 200m² habitables comprenant Bord de Sèvre, maison ancienne rénovée de plain pied offrant env. 109

TAUGON

196 000 $ FAI 30MIN LA ROCHELLE 206 400 $ FAI MARANS 242 800 $ FAI SÉRIGNY 279 800 $ FAI Maison récente de plain pied comprenant : entrée, salon avec cheminée Grande maison de ville celle ci comprend un salon de 57m², une cuisine maison d’habitation d’environ 155m² comprenant au rez de chaussée :

Sur la commune de La Ronde avec commerces de proximité, écoles, aux portes du Marais poitevin, Maison de 2008 de plain pied en bon état avec Entrée/Séjour/Cuisine américaine, Salle d’eau, WC, 3 chambres, Garage, dans un petit lotissement sur un terrain de 725m².

DPE : D - Mdt VM1696-MARANS-23

Maison d’habitation de 2008 de 95m² en plain pied. Celle ci comprend : entrée, cellier, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres de plus de 11m² avec placards, garage carrelé et isolé, terrasse et dépendance. terrain 674m². DPE : D - Mdt VM1826-MARANS-22

entièrement rénovée en 2007 et comporte 2 chambres, un salon de 30m² avec charpente apparente , une salle d’eau, une cuisine et une arrière cuisine. jardin clos de murs sans vis à vis.En annexe : une dépendance de 15m² au sol avec un étage. DPE : E - Mdt VM1830-MARANS

insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle d’eau, wc, dressing. En annexe : double garage, atelier, piscine, terrasse, jardin clos, forage. DPE : C - Mdt VM1216-MARANS-23

un grand salon séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, bureau, 4 chambres, un espace salle de jeux, salle de bains; Attenant: un grand garage/atelier, cave, rangements; Non attenant: Garage à rénover; le tout sur un terrain de 1390m² DPE : D - Mdt VM704-MARANS-23

indépendante, une arrière cuisine, un bureau ou chambre et un wc au rez de chaussée. A l’étage on y trouve cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un wc et un palier jardin sans vis a vis avec terrasse.

DPE : C - Mdt VM1326-MARANS-22

m² hab. avec possibilité d’aménager le grenier, comprenant : 2 ch. dont une de 30 m², cuisine, salle à manger avec insert, SdB/wc. Exposée Sud/ ouest, terrain en partie clos, surface totale de 2470 m², terrasse.

DPE : D - Mdt VM1510-MARANS-50

entrée, salon/séjour, SaM, cuisine A&E, wc, 4chs. avec placard et SdB avec baignoire et douche. Au sous sol : 2 chs. dont une avec dressing, SdE avec WC et lingerie.En annexe : piscine, terrasse, jardin clos, double garage en sous sol. DPE : C - Mdt VM1760-MARANS-23

CB IMMOBILIER

49 bis, avenue Edmond Grasset 17440 AYTRÉ Tél : 05 46 52 19 61 cb-immobilier@wanadoo.fr www.cb-immobilier17.com

Notre force : proximité, écoute, connaissance de marché, réactivité et compétences. C’est pour toutes ces raisons que depuis tant d’années vous nous accordez votre confiance et nous vous en remercions.

AYTRÉ APPARTEMENT DE 75 M2 163 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ MAISON 3 PIÈCES DE 100M2 230 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ MAISON DE 6 PIÈCES 130 M2 249 000 $ HONOS INCLUS Appartement

75 m²

4 pièces

Entre la plage et le centre proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement comprenant : entrée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et balcon. Complètement rénové, vous n’aurez plus qu’à poser les valises ! DPE : C - Mdt 1809

Villa / Maison

100 m²

3 pièces

Quartier calme,pavillon de plain pied en bon état surun terrain clos de de 507m2, comprenant : salon-séjour 50m2, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, 2 vérandas. Grand garage.

DPE : NC - Mdt 1814

Villa / Maison

130 m²

6 pièces

Plein centre bourg d’Aytré, véritable maison de ville, de 130m2 habitables, très discrète d’extérieur, vous apprécierez: les beaux volumes des pièces à vivre, les 4 chambres et son bureau, la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, ainsi que la dépendance et son abri jardin. DPE : NC - Mdt 1801

AYTRÉ MAISON 5 PIÈCES DE 115 M2 288 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ MAISON 5 PIÈCES DE 125 M2 345 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ MAISON 5 PIÈCES DE 220 M2 520 000 $ HONOS INCLUS Villa / Maison

114 m²

5 pièces

Proche de toutes commodités, belle maison entièrement rénovée de 115 m2. Comprenant : Au rez de chaussée : 3 chambres A l’étage : Salon -séjour, cuisine, 1 chambre, salle d’eau. Garage et cave. Sur un jardin clos et arborée de 480 m2. Rentabilité annuelle de 1300 euros par les panneaux photovoltaïques. DPE : D - Mdt 1811

Villa / Maison

125 m²

5 pièces

Idéalement placée proche de toutes les commodités dans un quartier calme, maison spacieuse et lumineuse, jardin clos sans vis à vis. Elle comprend : Entrée, cuisine aménagée - salon - séjour, cellier, wc. A l’étage : 4 chambres (dont une de 27m2) salle de bains, wc. 2 grands garages, abri bois. DPE : D - Mdt 1807

PAYS ROCHELAIS

12

Villa / Maison

220 m²

5 pièces

Superbe contemporaine de plain pied à 5 mn de la Rochelle. Spacieuse et lumineuse,exposée plein Sud, belle pièce de vie avec cheminée, 3 belles chambres, cuisine, pièce à vivre, bureau, salle de bains, salle d’eau, cellier, préau. Sur un terrain clos de murs de 692 m2 avec piscine. DPE : NC - Mdt 1696

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PLAISANCE IMMOBILIERE

47 rue Lazaret 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 44 17 26 vente.plaisance@wanadoo.fr www.la-rochelle-immobilier.com EXCLUSIVITÉ

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LA ROCHELLE LA CORNICHE 81 000 $ FAI LA ROCHELLE MINIMES 97 200 $ FAI LA ROCHELLE MEDIATHEQUE 113 400 $ FAI LA ROCHELLE LES MINIMES 118 800 $ FAI Appartement de type 1 en rez-de-chaussée situé à 200m de la mer dans résidence sécurisée. Superficie habitable 26 m² + terrasse exposée Sud Est. Parking commun. Cave en sous sol. Copropriété 91 lots - charges annuelles 544 euros. Hono : 8% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : F - Réf 2285

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Sur le quartier des Minimes, à proximité de la plage, studio exposé Ouest dans petite copropriété proche des universités et des commerces.

Il se compose d’une entrée, séjour avec kitchenette, salle d’eau wc. Idéal investissement étudiant. 8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Réf 2323

Sur le secteur de la Médiathèque, appartement en excellent état situé dans rés. sécurisée au 1er étage : une kitchenette équipée, séjour au Sud, salle de bains wc. 1 place de pk en ss / 1 cave. Locataire en place. 8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copro 223 lots 650 euros charges annuelles. DPE : D - Réf 2315

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Emplacement idéal pour cet appartement de type 1 bis à quelques pas des faculstés et de la plage des Minimes. Entrée, séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains wc. Balcon. Idéal investissement étudiant. Hono : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Copro 97 lots - 720 euros charges annuelles. DPE : NC - Réf 2325

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LA ROCHELLE LES MINIMES 165 850 $ FAI LA ROCHELLE LES MINIMES 124 200 $ FAI LA ROCHELLE LA GENETTE 235 400 $ FAI LA ROCHELLE MINIMES LAC 339 200 $ FAI Belle vue dégagée sur le Port de Plaisance pour cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, à quelques pas de la plage et des petits commerces. Locataire en place. Hono 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 222 lots Charges annuelles 1122 euros. DPE : C - Réf 2290

À proximité du Front de mer, apt en exclusivité plein Sud de type 1 en rdc.

Il se compose d’un séjour avec placard, kitchenette équipée et aménagée, salle de bains wc. Cave et une place de parking en sous-sol. Copropriété 129 lots dont 59 apts. Charges annuelles : 532 euros Hono8% à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Réf 2307

AJIR IMMO

Villa / Maison

140 m²

6 pièces

La Rochelle proche marché une agence à votre écoute.

Vendeurs, acquéreurs, immo group 17 est à votre disposition et à votre service pour réaliser vos projets.

286 200 $ FAI LA ROCHELLE - LAFOND

MAISON DE 140m² sur terrain clos avec terrasse RDC : Entrée, wc, 2 chambres, SDE chaufferie A l’Etage : séjour-salon, cuisine A/E 2 chambres, bureau, SDE, wc Grand garage Pourcentage hono. : 6.00% DPE : D - Mdt 1761

Beaux volumes pour ce type 3 pièces lumineux situé dans résidence avec belle vue sur le lac. Il se compose d’une entrée séjour avec cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains, wc. Parking double en sous-sol. Charges annuelles 1200 euros. Copropriét 90 apts.

Honoraires 6%. DPE : B - Réf 2278

CONFIANCE ÉCOUTE ET CONSEIL

10 ter, rue Amelot 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 30 12 93 ajir.immo@gmail.com www.ajir-immo.com

LAGORD VENDOME

Sur le quartier Genette, dans résidence de bon standing, appartement de type 3 situé au dernier étage. Séjour exposé Sud Ouest, deux chambres, salle de bains, wc., placards. garage en sous sol. locataire en place. Charges de copropriété annuelles : 1148 euros. Copropriété 50 Apt. Hono : 7%.

DPE : D - Réf 2294

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

307 400 $ FAI LA ROCHELLE- VERDUN

MAISON DE 1997 RDC : Entrée, séjour, cuisine A/E, wc A l’Etage : 3 chambres, salle de bains, wc Garage Jardinet Pourcentage hono. : 6.00% DPE : D - Mdt 1749

Villa / Maison

29,39 m²

Studio

111 300 $ FAI

STUDIO MEUBLE Entrée, belle pièce à vivre, kitchenette séparée Salle d’eau, wc 1er Etage loyer actuel 450 euros HC P Pourcentage hono. : 6.00% DPE : E - Mdt 1765

EXCLUSIVITÉ

PROCHE LA ROCHELLE Villa / Maison

200 m²

7 pièces

640 000 $ FAI LA ROCHELLE Appartement

62 m²

3 pièces

129 600 $ FAI LA ROCHELLE PORTE ROYALE

BELLE CONTEMPORAINE DE 200 M² env terrain clos et paysager 1183 m² env piscine chauffée. Grand séjour cuisine Appartement 62 m² bien situé à La Rochelle, secteur Jéricho, offrant un grand séjour avec balcon, équipée haut de gamme de 71 m², grande suite parentale dressing,salle de bain,bureau. A l’étage 3 chambres,salle chambre, deuxième possible, cuisine, salle d’eau, cellier, loggia,cave. Pourcentage hono. : 8.00% de bains,wc. Garage et dépendance. Produit rare A DECOUVRIR RAPIDEMENT 4.92% DPE : C - Mdt 1767 Charges courantes annuelles copropriété : 1080 euros DPE : D - Mdt 1763

PAYS ROCHELAIS

13

Villa / Maison

286 200 $ FAI

Quartier Porte Royale, maison de plain-pied à terminer, offrant vaste séjour cuisine de 45 m², deux chambres , deux salles d’eau, garage possible, exposition Sud, sur terrain de 240 m². Pourcentage hono. : 6.00% DPE: indice énergie . DPE : NC - Mdt 1766

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HOME SWEET HOME

6 quai Senac de Meilhan 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 27 19 54 hsh-immo@orange.fr www.agence-hsh-larochelle.fr

LA JARRIE

Villa / Maison

320 m²

Pour que votre projet immobilier soit une Réussite...

Home Sweet Home.

CHÂTELAILLON-PLAGE Appartement

7 pièces

Appartement

99 m²

4 pièces

Magnifique appartement duplex face Océan de 132 m² habitables.

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée contemporaine au gaz, cuisine ouverte équipée , 3 chambres avec ses salles d’eau privatives, buanderie, placards, 3 toilettes.

Terrasse de 13 m². Appartement d’exception avec climatisation.

DPE : C - Mdt 053

Propriété de 320 m² dans un parc d’un hectare. Entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie de 76 m² et sa cheminée en pierre, cuisine entièrement équipée et son coin repas donnant sur la terrasse, 4 belles chambres ,1 bureau, piscine, garage, 180m² de dépendances, demeure de charme à 15mn de La Rochelle.

DPE : C - Mdt 049

LA ROCHELLE

132 m²

495 000 $ HONOS INCLUS

695 000 $ HONOS INCLUS

LAGORD

4 pièces

Villa / Maison

530 000 $ HONOS INCLUS

235 m²

7 pièces

895 000 $ HONOS INCLUS

Appartement haut de gamme au dernier étage de 99 m² avec magnifique terrasse de 75 m², exposition sud / sud ouest. Beau séjour et son parquet massif, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, 2 sde et bains, 2 toilettes.

Garage fermé de 34m². Résidence contemporaine sécurisée. Calme et tranquillité. DPE : C - Mdt 062

Belle contemporaine de 235m² sur un terrain de 1394m² dans un quartier calme et résidentiel de Lagord offrant une pièce de vie de 52m², 1 bureau, 4 chambres, sde et sdb, salle vidéo, garage.Le jardin arboré autour de la piscine donne à cette maison familiale un esprit chaleureux à 5 mn de La Rochelle.

DPE : C - Mdt 085

AGENCE THALASSA IMMO 37, rue du Minage 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 42 61 99 thalassa-immo@orange.fr www.thalassa-immo17.com

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pied du centre ville, cette maison est composée d’une pièce de vie de 40 plain pied. Terrain 1126 m² paysagé. Séjour/ cuisine 50m². 4chb, grde sdb. sur une JOLIE parcelle arborée de 600 m² SANS VIS A VIS. Grand séjour m² avec cuisine aménagée, équipée et joli poêle à bois, la pièce de vie est Environnement très calma. Proche centre bourg. Les plus un sous sol total de 30 m² traversant (double exposition) terrasse de 20 ², cui aménagée, 2 ouverte sur le patio exposé SUD, 5 chambres. DPE : C - Mdt 2525MR de 135m²+ un appt de 40 m² indépendant. Réf : 2523HB chambres+ coin bureau, grande SDB et nombreux placards. garage.

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PAYS ROCHELAIS

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DPE : NC - Mdt 1598

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117 000

$ FAI Maison de village comprenant : cuisine aménagée, arrière cuisine, grande véranda de 34 m2, séjour/salon de 45 m2, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Jardin clos. Honoraires inclus dont 6% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1424

Maison au coeur du village comprenant : entrée, salon avec poêle à bois, grande cuisine de 32 m2 aménagée. A l’étage 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau. Belle cour intérieure avec préau et dépendances.

Honoraires inclus dont 8,2 % TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : F - Mdt 1683

Maison charentaise en pierre avec belle cuisine de 37 m2 aménagée/ équipée, tommette, arrière cuisine, 4 grandes chambres, dégagement, salle de bains, salle d’eau, wc, dépendance et terrain.Honoraires inclus dont 6,4 %TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 1679

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DPE : NC - Mdt 1643

Maison récente proche centre ville, non inondable, comprenant : hall d’entrée avec placard, cuisine A/E, grd séjour/salon avec cheminée insert, 3 grdes chbres avec placard, cellier, sdb avec douche et baignoire, grand terrain avec dépendance de jardin.Honoraires inclus dont 5,5 % TTC à charge de l’acquéreur. DPE : En cours - Mdt 1688

Belle rénovation en bord de mer comprenant : entrée, cuisine A/E, séj/sal. de 50 m2, 4 chbres dont 1 avec sdb (baignoire, douche balnéo), dégt, sde, wc. Gge de 38 m2 et dépendance de 35 m2. Très beau jardin arboré de 1200 m2. Pompe à chaleur air/air. Honoraires inclus dont 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1493

Maison comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour/salon, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, wc, garage et dépendance. Beau terrain clos et arboré de 700 m2.

Honoraires inclus dont 5,9 % TTC à la charge de l’acquéreur.

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PAYS ROCHEFORTAIS

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AGENCE DELÎLLE

71, avenue du Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 02 45 contact@agence-delille.com www.agence-delille.com

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SAINT-PIERRE D’OLERON

SAINT-GEORGES D’OLERON

147 600 $ HONOS INCLUS

165 000 $

Villa / Maison

158 m²

6 pièces

Villa / Maison

Au calme, dans hameau à 3 km de l’océan, 2 km des commerces, sur terrain clos de murs de 200 m² environ, JOLIE MAISON DE PECHEUR de plain-pied : séjour coin-cuisine 24 m² (cheminée), 2 chbres dont une indépendante, SdE/wc - Chauff. él. - Pièce 7 m² - Garage 14 m² avec wc - HAI à charge acquéreur : 5,43 % TTC. DPE : NC - Mdt 10216

180 m²

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Côte Ouest - A 200 m d’une belle plage, sur un terrain de 300 m² environ, MAISON de plain-pied à rafraîchir (1976) de 53 m² habitables comprenant séjour coin-cuisine de 26 m², 2 chambres de 9,50 et 12 m², SdE, wc - Chauffage élect. - Cellier de 4,50 m² - Agrandissement possible - HAI à charge du vendeur.

DPE : G - Mdt 10204

LE GRAND-VILLAGE-PLAGE

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

215 000 $ HONOS INCLUS

230 800 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

58 m²

4 pièces

Villa / Maison

Côte Ouest - A 1000 m d’une belle plage, commerces à pied, au calme, sur un terrain clos de 500 m² env., MAISON de 58 m² : séjour de 20 m² avec chem-insert, cuisine, wc, SdE, 2 chambres de 8 et 9 m², véranda de 20 m² - Garage de 30 m² - Abri de jardin - Chauffage élect. - HAI à charge acquéreur : 4,88 % TTC. DPE : E - Mdt 10129

105 m²

6 pièces

Proche centre ville, sur un terrain d’env. 444 m², MAISON DE PAYS rénovée en 2000 de 106 m² : séjour de 30 m² avec cheminée-insert, cuisine de 16 m², salon de 17,50 m², wc - A l’étage, palier de 4m² avec placard, 3 chambres de 8,50, 10 et 16 m², wc, SdB - Garage de 16,5 m² - HAI à charge acquéreur : 4,91% TTC DPE : D - Mdt 10220

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

298 400 $ HONOS INCLUS

299 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

104 m²

6 pièces

Villa / Maison

À 500 m commerces, 3,5 km de l’océan, sur jardin clos 495 m², MAISON de 104 m² : cuisine éq. 13 m², SàM 26 m² (chem-insert), séjour 21 m², 3 chambres de 10 à 13 m² (1 avec placard / 1 avec dressing), SdE, wc - Garage 66 m² (galetas), terrasse, Local ext. - Cour - CC au gaz - HAI à charge acquéreur : 4,7 % TTC. DPE : C - Mdt 9792

90 m²

4 pièces

A 200 m du port de pêche et commerces, sur terrain clos de 660 m², MAISON (1970) : séjour de 25 m² (cheminée), cuis. 8 m², mezzanine, 2 chambres 13 et 14 m² avec placard, SdE, wc - Chambre indép. 17 m² avec SdE - Chauff. élect. - Garage 22 m² (galetas) - Terrasse - Puits - HAI à charge acquéreur : 3,82 % TTC DPE : NC - Mdt 10206

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON

329 000 $ HONOS INCLUS

360 800 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

110 m²

5 pièces

Villa / Maison

A 300 m de la mer et 500 m des commerces, sur un terrain clos de 505 m², MAISON (2007) de 110 m² : entrée, séjour-cuisine équipée 40,70 m², salle de bains, wc, 4 chambres 8,90 m² à 13,40 m² (1 avec SdE et wc) - Auvent - Terrasse - Garage de 21,40 m² - Chauffage électrique - HAI à charge acquéreur : 4,44 % TTC. DPE : D - Mdt 9941

144 m²

6 pièces

Près commerces, sur terrain 518 m², MAISON 144 m²: séj. 44 m² (chem-insert), cuis-éq. 16 m², chbre 11 m² +SdE, wc avec LM, chbre indép.

9,85 m² +SdE/wc - Étage : chbre 11,25 m² +SdB/dche, wc avec LM, bureau (mezzanine) - Atelier, cellier, garage 18 m², Piscine - Ch. élec. - HAI à charge acquéreur : 4,58 % TTC. DPE : D - Mdt 10170

MARENNES OLERON

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37 Avenue de Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 78 03 Tél : 05 46 85 53 44 franckpaillot-immo@sfr.fr www.immo-des-pertuis.com

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SAINT-DENIS-D’OLÉRON

SAINT TROJAN

455 000 $ HONOS INCLUS

218 400 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

115 m²

6 pièces

Villa / Maison

Maison de plain pied, sur un terrain clos et paysagé de 876 m² avec piscine chauffée, comprenant, cuisine am / éq ouverte sur séjour, salon, 3 chbres dont 2 avec sde, 2 WC, dépendance avec chbre / sde / WC, 2 ateliers, garage, 2 terrasses dont 3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1355

LA BRÉE-LES-BAINS Villa / Maison

50 m²

A 200 m de la plage dans un environnement arboré et calme, sur un terrain clos de 792 m², maison à rafraichir comprenant, séjour, cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau avec WC, véranda, garage.

DPE : en cours - Mdt 1349

LA BRÉE

3 pièces

Villa / Maison

155 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

342 000 $ HONOS INCLUS

A 150 m de la plage, maison de bourg avec cour de 31 m² comprenant, un salon / séjour / cuisine, chambre, WC, salle d’eau, à l’étage, une chambre expo est / ouest - chauffage électrique - à rafraîchir - dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1318

A 600m de la mer, maison de plain pied de 2004, comprenant, entrée, salon / séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée / équipée, dégagement, WC, salle d’eau, 3 chambres avec placard, garage avec douche et WC - chauffage électrique terrain clos et arboré de 483m².

DPE : D - Mdt 1206

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

DOLUS-D’OLÉRON

294 000 $ HONOS INCLUS

228 800 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

119 m²

5 pièces

Villa / Maison

Jolie plain pied proche commerces, offrant un salon / séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée, WC, couloir, sdb (baignoire et douche) + WC, 4 chbres, arrière cuisine, préau, atelier, portail élec, terrain arboré et clos de 849 m² dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1009

54 m²

3 pièces

À 900 m de la plage, au calme, au fond d’un chemin, jolie maison avec parcelle de 362 m² comprenant, en Rdc, entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine séparée, WC, salle d’eau, couloir, à l’étage, palier et chambre - buanderie - terrain clos et arboré. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1367

LE GANDVILLAGE PLAGE

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

189 000 $ HONOS INCLUS

291 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

44 m²

3 pièces

Villa / Maison

A 500 m des commerces et 1,5 kms de la grande plage, maison de pays en parfait état avec cour entourée de murs en pierres comprenant en Rdc une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau avec WC - cabanon.

DPE : E - Mdt 1373

100 m²

4 pièces

À 700 m des commerces, au calme, maison de plain pied de 2014, construction traditionnelle, comprenant une entrée avec placard, WC, salon / séjour / cuisine ouverte am/éq, 3 chbres, salle d’eau, dégagement - garage de 24 m² - terrain clos de 503 m² - dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1383

MARENNES OLERON

17

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17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 05 46 23 65 64 royan@123webimmo.com www.123webimmo.com

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Terrain clos de 193 m². Vendue meublée. DPE : D - Mdt 49854

A 300m des commerces, jolie maison de plain-pied de 130 m² avec studio indépendant et spa. Rénovation de qualité en 2010. Garage, dépendances. Agréable terrain clos de 610 m². DPE : C - Mdt 49577

LA PALMYRE 206 900 $ HONOS INCLUS LES MATHES 196 600 $ HONOS INCLUS ÉTAULES A 300m des commerces et à proximité de l’océan, villa exposée Sud avec 2 A 200 m des commerces, dans un quartier résidentiel, villa récente de terrasses. Terrain clos de 120 m². Idéale maison de vacances ! plain-pied avec lumineuse pièce de vie de 40 m², 3 chambres. Petit DPE : E - Mdt 49769 terrain. Parking. DPE : D - Mdt REF 40514

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A 250 M DE LA MER Villa / Maison

165 m²

6 pièces

289 300 $ HONOS INCLUS SAINT-AUGUSTIN 100 000 $ HONOS INCLUS A 500 m des commerces, dans un agréable environnement, terrain clos et

Dans un quartier calme et résidentiel, maison récente de plain-pied de 108 m² avec 3 chambres dont 1 jolie suite parentale, séjour avec cheminée. Belles prestations.. Garage. Terrain arboré de 703 m².

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110 m²

5 pièces

459 000 $ FAI ST DENIS

ST GEORGES - Côte Ouest - Belle VILLA sur 1580 m². Secteur calme à 250 m de la mer. Entrée, ST DENIS - Côte Ouest - VILLA rénovée sur 677 m² de terrain. Mer à 200 m. Secteur calme et résidentiel. Grand Séjour/Salon, Mezzanine ouverte s/Séjour, grande Cuisine équipée, 4 Chambres. 2 salles d’eau, 2 séjour/Salon avec Cuisine ouverte et équipée. Salon. 3 Chambres, Salle d’eau/wc. wc indépendant. Buanderie. wc, atelier/bureau, Garage et Cave. Préau et abri voiture. Gazébeau avec Spa. DPE : C - Réf 11260187 Dépendance. Préau voiture. Cave semi-enterrée. Piscine chauffée avec terrasse en bois. DPE : E - Réf 11035235

SAINT-DENIS-D’OLÉRON Villa / Maison

67 m²

3 pièces

241 000 $ FAI SAINT-GEORGES-D’OLÉRON Villa / Maison

arboré de 964 m² exposé Sud. Possibilité de construction de 380 m². Libre choix du constructeur. DPE : NC - Mdt 49303

L’EXPÉRIENCE OLÉRONAISE

541 000 $ FAI A 200 M DE LA MER Villa / Maison

222 300 $ HONOS INCLUS

Dans un cadre verdoyant, à 3 kms de l’océan, une maison de 150 m² A 500m du marché central, immeuble de 2 appartements T3 en bon état offrant 4 chambres et un bureau avec un vaste séjour ouvrant sur jardin et général. Un garage. Terrain de 380 m². Rapport locatif annuel de 15600 piscine. Terrain arboré de 850 m². Garage. DPE : D - Mdt 49773 euros. Idéal investisseurs ! DPE : D - Mdt 49423

41 m²

3 pièces

18

55 m²

4 pièces

230 500 $ FAI

Maison de pêcheur rénovée, sur un terrain clos de 232m². Dans petit village calme, proche de la mer. Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec toilettes, une chambre cabine. Rangement indépendant. Petit jardin clos de murs. DPE : E - Réf 11006124

198 500 $ FAI SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

Proche du centre ville avec tous commerces, VILLA récente sur 509 m² de terrain clos. Plages à 700 Côte Ouest - A 150 m de la mer et proche de la forêt domaniale, PAVILLON sur 228 m² de terrain m. Proche du port de plaisance. Comprenant: Séjour avec coin Cuisine équipée, 2 Chambres, Salle clos. Secteur calme. Comprenant: Salle à manger avec coin Cuisine, une Chambre, Salle d’eau wc. d’eau, wc, Cellier et garage à vélos. DPE : E - Réf 10415029 Seconde Chambre d’appoint. Garage. DPE : F - Réf 10246255

PAYS ROYANNAIS - MARENNES OLERON

Villa / Maison

Villa / Maison

79 m²

4 pièces

147 000 $ FAI

Côte Ouest - Proche commerces et à 500 m des plages, MAISON à rénover dans vieux village calme, sans cour ni jardin. Comprenant 2 appartements.1/RDC : Séjour/cuisine, 1 Chambre, un coin chambre en alcôve, salle d’eau/wc. 2/ Étage : Entrée, Séjour/cuisine, 1 Chambre, Salle d’eau/wc, balcon/terrasse. DPE : E - Réf 4312

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Villa / Maison

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336 000 $ FAI

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MAISON «style charentais» de 147m² sur 920 m² ter clos et paysagé, entrée + plcd, pièce de vie 43 m² ouvrant sur terrasse et piscine 4.5 x 4.5, cuis am-équipée, cellier, garage carrelé + galetât, dgt, 3 chambres dont 2 avec plcd, sdb + dche, WC, dressing, chauf/sol, BELLES PRESTATIONS, COUP DE COEUR !

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SAINT-GEORGES-DEDIDONNE Villa / Maison

64 m²

278 250 $ FAI

RONCE LES BAINS Villa / Maison

137 m²

273 000 $ FAI

4 pièces

5 pièces

Dans quartier calme et boisé, sur 812m² jardin clos et paysagé, agréable maison T5: entrée, sal-sam+chem, cuisine aménagée, dgt, 2 chbs, salle de bain, WC. Sous-sol intégral: garage, atelier, cave, deux chbs+plcd, sde+WC, chauf élect, beaux volumes, AGRÉABLE A VIVRE, A DÉCOUVRIR! honoraires inclus: 5% TTC. DPE : D - Réf 2149

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SAINT-GEORGES-DEDIDONNE

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A 300m du centre-ville de La Tremblade, 3.5 km des plages de Ronce les bains, maison de plain-pied sur 397m² de terrain clos : entrée dans véranda, cuisine, aménagéeéquipée, salon, dégagement, salle d’eau, WC, deux chambres avec placards, chauffage électrique, TAE, sous-sol intégral, garage. À DECOUVRIR ! DPE : NC - Réf 2194

Villa / Maison

Villa / Maison

231 000 $ FAI

110 m²

Dans quartier calme et résidentiel, 1.8 kms plages, maison T6 sur sous-sol Intégral.Salon, salle à manger, cuisine aménagée, terrasse couverte avec bbq, 3 chambres, SDB. Coursive, 2chb sous combles. En sous sol, garage à bateaux avec point d’eau, cave, buanderie, cellie. place parking interieur. A DECOUVRIR! DPE : NC - Réf 2192

PAYS ROYANNAIS

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HOME PASSION

65-67 rue font de cherves 17200 ROYAN Tél : 05 46 22 56 92 contact@homepassion.fr www.homepassion.fr

ROYAN CENTRE Villa / Maison

115 m²

378 000 $ HAI

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A 450m du Marché Central , maison récente de 2009 de 116m2 habitables avec garage comprenant une pièce de vie de 54m2 avec belle cuisine équipée, 3 chambres avec 2 salles d’eau dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Grande terrasse et jardinet. DONT honoraires 3,44%. DPE : D - Réf MAIS 565

BREUILLET PROCHE CENTRE

L’EGUILLE/SEUDRE

326 300 $ HAI

423 900 $ HAI

Villa / Maison

117 m²

5 pièces

Villa / Maison

A 1100m du centre de BREUILLET, Jolie maison de plain pied de 118m2 habitables comprenant un salon séjour avec cheminée de 41m2 et cuisine américaine, véranda , 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d’eau, 2 WC dressing, cellier et annexes. Jardin paysager de 1001m2 avec piscine. DONT Honoraires 3,46%.

DPE : C - Réf MAIS 538

ROYAN PARC Villa / Maison

162 m²

542 800 $ HAI

190 m²

7 pièces

Dans un village pittoresque au bord de la Seudre, Maison de charme de 1930 renovée de 190m2 habitables comprenant une double réception de 60m2 ouvrant sur terrasse et piscine, 5 chambres, 3 salles d’eau. Kiosque d’été et coin grillade. Double garage de 60m2. DONT honoraires 3,28%.

DPE : D - Réf MAIS 558

ROYAN PARC

6 pièces

Villa / Maison

147 m²

492 000 $ HAI

A 400m de la plage de la grande Conche, Villa typique de 1920 sur 3 niveaux comprenant, entrée, salon séjour, cuisine, bureau et WC. A l’étage 3 chambres salle de bain WC. Appartement indépendant T2 en rez de jardin. Garage et atelier. Sur joli jardin de 548m2. DONT honoraires 3,46%. DPE : B - Réf MAIS 560

7 pièces

A 100m Plage de la Grande Conche, VILLA BELLE EPOQUE sur 3 niveaux de 150m2 habitables sur sous-sol comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau/WC. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain/WC. Au 2ème 3 chambres, petite cuisine, cab. de toilette. Petit jardin clos. DONT Honoraires 3,46%.

DPE : D - Réf MAIS 555

PAYS ROYANNAIS

20

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SIMONET IMMOBILIER

6B Rue des Primeveres 17640 VAUX SUR MER Tél : 06.62.88.80.67 contact@simonet-immobilier.com www.simonet-immobilier.com

ROYAN - PONTAILLAC Villa / Maison

174 m²

878 000 $ HAI

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7 pièces

Cette maison d’architecte captera l’attention des amoureux du design et de l’architecture des années 70. Elle offre un grand espace de vie harmonieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, salles de bains. Terrasse bois et jardin à l’abri des regards, à 350m des commerces et de la plage.

DPE : D - Réf MAIS 11

PROCHE DE SAUJON Villa / Maison

200 m²

381 900 $ HAI

BREUILLET

6 pièces

Villa / Maison

112 m²

368 000 $ HAI

Proche de Saujon - Sur un terrain de 2975m² maison familiale de 200m² avec piscine. Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda avec accès sur la piscine. 3 chambres, un bureau et une salle de bains complète. Une annexe de 43,90m², un double garage et abris voiture.

DPE : A - Réf MAIS 22

Idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre du village (600 mètres), cette maison vous offre une surface habitable de 112m² (salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dont 2 en rdc). Vous profiterez également d’une piscine hors sol et d’un jardin paysager de 891m².

DPE : C - Réf MAIS 9

SAINT PALAIS SUR MER

BREUILLET

649 900 $ HAI

579 600 $ HAI

Villa / Maison

230 m²

4 pièces

8 pièces

Villa / Maison

10mns à pied du Centre-Ville et de la plage, dans un environnement calme, grande maison d’environ 230m² habitables (grand salon-séjour, cuisine équipée, 5 chambres...) A l’extérieur, la piscine équipée de son abri deviendra l’espace détente idéal pour toute votre famille, avec son entourage clos et paysagé.

DPE : E - Réf MAIS 26

280 m²

9 pièces

Cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur les marais, à 6kms des plages, avec un terrain arboré de 2880m². La villa de 280m² (5 chambres dont une suite parentale, salles d’eau, salles de bains, grand séjour, mezzanine, cuisine équipée, coin repas..) piscine avec pool-house de 90m². Proche commerces.

DPE : C - Réf MAIS 17

PAYS ROYANNAIS

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PAYS ROYANNAIS

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9 pièces

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340 m²

12 pièces

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77 m²

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Villa / Maison

106 m²

Au Calme - Belle Maison Plain Pied - Entrée avec Penderie- Grand Séjour Ouvrant sur Terrasse Couverte Cuisine U.S. Aménagée et Partiell. Equipée - Dégagement - 3 Chambres (2 avec Dressing) - Salle de Bains Complète, W.C. - Garage 27.85 m² avec Galetas - Terrain Clos et Piscinable 1160 m² DPE : D - Mdt 9335975

Villa / Maison

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Villa / Maison

132 m²

Villa / Maison

173 m²

600 m CENTRE ET PLAGES - Ensemble de 2 Maisons T4 (92 m²) et T3 (32.60m²) Cuisine Indépend. Aménagée A 1 000 M du Centre et 2 000 m Plage Très Belle Maison (2007) -. Entrée avec Placard Cuisine U.S.Amén.

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PAYS ROYANNAIS

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220 m²

7 pièces

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SECTEUR MATHA Villa / Maison

110 m²

5 pièces

Villa / Maison

140 m²

6 pièces

Proche St Jean d’Angély, maison de village 140m² habitables avec jardin clos de murs.

Séjour,cuisine,salle eau,wc.Etage :4chambres, wc. Cheminées.CC gaz ville. Grand garage.

DPE : NC - Mdt 6772

135 000 $ FAI VALLEE DE LA BOUTONNE

Jolie maison charentaise de 110 m² habitable sur 660 m² de terrain clos de murs. RDC : Cuisine, Salon, Chambre, Salle de bain avec WC. Etage : 2 Chambres, Salle d’eau avec WC, Grenier 35 m² aménageable. Plusieurs dépendances avec possibilité gîtes. Joli jardin. DPE : NC - Mdt 6756

Villa / Maison

95 m²

5 pièces

56 avenue ganmbetta 17100 SAINTES Tél : 05 46 90 98 98 atlantique.transactions@wanadoo.fr www.atlantique-transactions.fr

SAINTES

Villa / Maison

90 m²

189 900 $ FAI

Villa / Maison

200 m²

304 500 $ FAI

5 pièces

129 600 $ FAI

Maison de pays dans un cadre exceptionnel.Idéal pour gites ou chambres d’hôtes. Surface habitable 150m². 5 pièces principales. Dépendances attenantes 220m².

DPE : NC - Mdt 6761

Villa / Maison

190 m²

8 pièces

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ÊTRE BIEN ACCOMPAGNÉ POUR VOTRE SÉRÉNITÉ SAINTES

Villa / Maison

4 pièces

260 m²

365 750 $ FAI

7 pièces

SAINTES 12 kms - SPACIEUSE MAISON avec PISCINE , 260 m² hab., offrant entrée cuisine, arr.cuisine, séjoursalon, vérandas, suite parentale + 3 chambres, 2 s.d’eau, 2 wcs, cellier, cave, dble garage, Dépendance.

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SAINTES Coeur ville, MAISON CONTEMPORAINE de Plain Pied offrant patio, cuisine équipée, séjoursalon ouvrant sur terrasse et jardin clos de murs, sde, wc, 3 chambres.

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DPE : C - Mdt 4831

SAINTES

150 m²

149 800 $ FAI ENTRE ST JEAN D’Y ET COGNAC 246 100 $ FAI

Fermette comprenant maison de caractère avec grandes dépendances.Gros oeuvre bon état.SH 95m².Possibilité agrandissement. Terrain 2ha en partie constructible.

DPE : NC - Mdt 6752

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Villa / Maison

SAINTES

6 pièces

Villa / Maison

160 m²

304 500 $ FAI

SAINTES - 12 kms Beaux volumes, MAISON CONTEMPORAINE 200 m² hab., Séjour-salon-cuis.éq. 75 m², bureau, 4 chambres, 3 wcs, sdbs, sde, cellier, lingerie, garage.

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DPE : B - Mdt 4710

5 pièces

SAINTES 14 kms, de la PRESTANCE pour cette MAISON, entrée, cuisine éq.+ arr-cuis., séjour-salon, véranda, 3 chambres, sde-wc, sdb, wc, cave , piscine couverte. Parc arboré. hono 5%. DPE : D - Mdt 4584

PAYS DE SAINTONGE

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Villa / Maison

99 m²

210 000 $ FAI

VOTRE EXPERT IMMOBILIER SUR SAINTES

SAINTES

5 pièces

Villa / Maison

168 m²

282 150 $ FAI

6 pièces

A 10 km au Sud Ouest de Saintes, agréable maison de plain pied comprenant : entrée, lumineux séjour traversant, cuisine US équipée, 3 chambres et bureau. Jardin de 1 300 m² clos et arboré avec piscine. DPE : C - Réf LA

Prox Palais de Justice, très agréable maison de 167 m². Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chbs, SDB et SDE. En rez-de-jardin : cuisine d’été, 2 chbs et SDE . Cave, garage 38 m² et atelier 25 m². Dépendance. Jardin clos et arboré 1 400 m². A VOIR. DPE : C - Réf MI

SAINTES

SAINTES

Appartement

45 m²

99 000 $ FAI

2 pièces

Villa / Maison

117 m²

153 000 $ FAI

4 pièces

En centre ville de Saintes, à proximité du marché et des rues piétonnes, agréable appartement rénové de 2PP situé au 1er étage d’une copropriété. Entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée US, chambre avec dressing et SDB. Charges annuelles : 550 E. Procédure en cours. DPE : D - Réf GIR

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre ville, maison des années 60 à rafraîchir comprenant : lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 grandes chambres, SDB et WC. En rez-de-jardin : entrée, bureau, grand garage, atelier, buanderie et chambre. Jardinet. DPE : E - Réf MIC3

SAINT-LÉGER

SAINTES

Villa / Maison

96 m²

127 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

62 m²

63 000 $ FAI

3 pièces

Entre Saintes et Pons, au coeur d’un village, maison à rafraîchir de plain pied de 96 m² comprenant : entrée, séjour avec cheminée de 32 m², cuisine, 3 chambres, SDB et WC. Garage.

Agréable jardin clos de 1 000 m². DPE : E

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Budget annuel 1 000 euros. DPE : C - Réf VI

SAINTES

SAINTES

Villa / Maison

118 m²

159 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

100 m²

180 200 $ FAI

4 pièces

Rive Gauche- Proximité commerces et écoles pour cette agréable maison des années 60.

Entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, véranda, 2 chambres et SDE. En rez-de-jardin : chambre et bureau, pièce d’été de 24 m², Grand garage et atelier. Jardin de 580 m². DPE : C - Réf DEL

RIVE GAUCHE - A proximité des commerces et des écoles, maison de plain pied de 100 m² comprenant : entrée, spacieux salon de 32 m², cuisine séparée, 3 chambres et SDB. Véranda de 50 m² ouvrant sur jardin clos. Grand garage et atelier. DPE : E - Réf FOB

SAINTES

SAINTES

Villa / Maison

97 m²

153 700 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

82 m²

127 500 $ FAI

4 pièces

Charmante maison en pierre située sur la Rive droite de Saintes, comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC. Agréable jardin exposé Sud Ouest. Cave et garage. Studio de 30 m² indépendant à rénover avec jardin.

DPE : D - Réf BE

Rive Gauche - Charmante maison en pierre rénovée avec agréable cour exposée Sud Ouest de 50 m². Entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée et SDE. A l’étage : 3 chambres et SDE. Jardin de 1 000 m² non attenant.

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SAINTES

SAINTES

Appartement

81 m²

152 975 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

105 m²

192 000 $ FAI

Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux appartement à rafraîchir exposé Sud, de 81 m².

Vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse offrant une belle vue, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Cave et place de parking. Budget annuel : 1294 euros. DPE : D - Réf JO

6 pièces

A proximité des commerces, fonctionnelle et lumineuse maison entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour, vaste cuisine équipée, 5 chambres et SDB. En rez-de-jardin : grand garage, atelier, salle de jeux et buanderie. Très agréable jardin exposé Ouest.

Dépendances de 50 m² avec accès direct sur rue. DPE : C - Réf MUR

PAYS DE SAINTONGE

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SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

25 000 $ FAI

58 000 $ FAI

Villa / Maison

Villa / Maison

94 m²

Maison ancienne à rénover de 72 m² au sol.

Toiture refaite. Petit jardin avec puits.

DPE : Non soumis - Réf 1911

Charmante maison ancienne comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Chai, hangar et écurie. Terrain de 749 m² avec puits.

DPE : E - Réf 1837

ENTRE JONZAC ET ST GENIS

SECTEUR JONZAC

66 000 $ FAI

87 200 $ FAI

Villa / Maison

65 m²

3 pièces

Villa / Maison

116 m²

3 pièces

Charmante maison ancienne indépendante comprenant : cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc, cellier. Grenier aménageable. Garage.

Appentis. Terrain clos de 753 m².

DPE : Vierge - Réf 1898

Jolie maison ancienne comprenant: cuisine avec cheminée, séjour-salle à manger, salle d’eau-wc, 2 chambres. Chai. Cour.

DPE : Vierge - Réf 1909

SECTEUR ESTUAIRE

SECTEUR ESTUAIRE

87 200 $ FAI

108 000 $ FAI

Villa / Maison

Villa / Maison

162 m²

6 pièces

Charmante maison ancienne à rénover, toiture refaite, cuisine avec cheminée, 3 pièces, salle d’eau, wc. Grenier aménageable. Grandes dépendances : grange, atelier, chai, écurie.

Beaucoup de potentiel. Terrain de 1,14 hectare avec puits. DPE : Non soumis - Réf 1746

Dans un environnement calme, maison ancienne rénovée comprenant : salon avec cheminée insert, cuisine, salle à manger-cuisine d’été, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d’eau, wc. Pièce à aménager. Garage, cave, atelier. Terrasse avec vue dégagée. Terrain de 705 m². Proximité village avec commerces.

DPE : Vierge - Réf 1886

IDEAL INVESTISSEUR

SECTEUR JONZAC

108 000 $ FAI

108 000 $ FAI

Appartement

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Dans un très bel immeuble en pierres de taille du centre-ville de MONTENDRE, appartement de type 2 en très bon état de 35,17 m² comprenant : séjour- cuisine, chambre, salle d’eau, wc. Cour. Et un local commercial de 57,21 m². L’ensemble vendu loué 802,63 euros hors charges/ mois. Très bonne rentabilité. DPE : F - Réf 1876

Maison indépendante de plain-pied très lumineuse comprenant : cuisine, grand salon de 40 m² avec cheminée insert, 3 chambres, salle d’eau, wc. Cellier. Grand garage. Abri voitures. Terrain clos et arboré de 2000 m² sans vis-à-vis. Vue dégagée. DPE : E - Réf 1915

MONTENDRE

SECTEUR ESTUAIRE

Villa / Maison

109 m²

124 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

138 m²

145 000 $ FAI

4 pièces

Proche centre-ville, maison de plain-pied surélevé comprenant : cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, wc, terrasse.

Au rez-de-jardin : cuisine, salon, salle d’eau-wc.

Garage, atelier. Terrain de 729 m².

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