Surface privee herault 10 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

Agence Galerie

ÉDITION HÉRAULT N°10 / octobre 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

LAFORÊT LATTES

301, avenue de Montpellier 34970 LATTES Tél : 04 67 50 50 20 lattes@laforet.com www.laforet-lattes.com

ESTIMATION GRATUITE VENTE ET LOCATION

MAMET IMMOBILIER - SARL au capital de 8.000 € - RCS Montpellier 499493922 - Siège social : 301 Avenue de Montpellier - 34970 Lattes Carte pro (T) 2007342034 délivrée par la préfecture de l’Hérault Garantie financière CEGI.

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

Appartement T3/4 de 100m² en duplex comprenant, entrée, grand séjour cathédrale avec cuisine u.s, cellier, chambre avec wc séparé, terrasse, bureau. Une place de parking privative, un cellier ext. de 3m². Faible charge de copro. DPE : C

Maison de plain pied T4, avec salon, cuisine, 4 chambres 1 salle Maison de ville d environ 250m2 avec jardin sans vis a vis de bain, 1 salle d’eau, 1 terrasse, 1 piscine, 1 garage de 70 m² comprenant, vaste séjour cathédral, 5 chambres et une env. Proche des commerces et des écoles. DPE : D cabine, salle de bains, terrasse,garage .proche de toutes les commodités. DPE : En cours

MAUGUIO

LATTES

269 000 $ FAI

330 000 $ FAI

535 000 $ FAI

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

430 000 $ FAI

LATTES

268 000 $ FAI

412 900 $ FAI

MAUGUIO

247 000 $

FAI Maison avec un salon très lumineux, cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 garage, terrain de 313m² environ. Sans vis à vis et proche des commerces. DPE : D

LATTES

226 000 $

Maison T5 d’environ 145m², comprenant une grande cuisine, 2 magnifiques appartements, T4 et T5 avec jardin sans vis avis, Belle maison de type 4 sans vis a vis avec son terrain arboré au salon, salle à manger, 3 grandes chambres dont 1 avec terrasse. piscine privative garage, grand séjour, proche centre ville. Parfait calme tout rénové, garage. DPE : D Jardin avec arbres fruitiers et coin barbecue, grand garage. Au état DPE : NC calme et proche du centre ville et ses commodités. DPE : D

FAI Appartement T3 dans résidence de standing sécurisée, lumineux, cuisine équipée avec prestations. Parking. Véranda modulable et séjour plein sud. Clim réversible Daikin neuve. Proche toutes commodités. DPE : D

LATTES

Maison T6 comprenant 5 chambres dont 2 au rdc , grand séjour sans vis à vis, belle terrasse pergola, double vitrage. cuisine séparée, 2 wc, salle de bains. Prévoir légers rafraîchissements. DPE : D

Villa T5 sur un terrain d’environ 460m² piscinable, comprenant entrée, grand séjour+cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 en rdc, grand garage. Quartier très calme, proche de toutes les commodités. DPE : NC

Bel appartement T4 d’environ 75m², comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande cave. Proche de toutes les commodités et du tram ligne 3. DPE : C

FAI Appartement récent de type 2 (47m2)dernier étage plein sud , comprenant pièce à vivre avec coin cuisine,chambre salle d’eau, . Résidence située à 2 pas des commerces. DPE : en cours

PÉROLS

CARNON

PALAVAS-LES-FLOTS

300 000 $ FAI

605 000 $ FAI

438 000 $ FAI

310 000 $ FAI

Villa très lumineuse et sans vis à vis, sur une parcelle d’environ Maison lumineuse T4 avec salon, cuisine us, pas de vis a vis, 450m², séjour de 60m²env, 5 chambres, bureau, garage. Proche 3 chambres ( poss. 4), grand garage avec buanderie de 40 m² du Tram et de la mer. DPE : C environ, a deux pas des commerces, et du Tram. DPE : NC

MONTPELLIER

223 500 $ FAI

82 000 $ FAI

Avec petite vue mer, magnifique studio cabine tout rénové et meublé avec gout ,balcon, parking a saisir, vue dégagée. DPE : D

159 000 $

189 000 $

FAI A proximité du centre T3 avec accès direct à la plage, entrée, séjour lumineux avec balcon de 4.5 m2, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 petite chambre cabine, salle d’eau, wc, parking. DPE : NC

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SOMMAIRE P14 IMMOBILIER

P05 IMMOBILIER MONTPELLIER P08 DESIGN DECO P12 HIGH TECH P14 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLO P18 PIC ST LOUP P20 SÈTE ET BASSIN DE THAU P22 CAHIER DU NEUF P26 ARCHI

P17 IMMOBILIER

P20 IMMOBILIER

DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE

Le bien présenté en couverture est proposé par L’AGENCE GALERIE Tél. 04 99 91 44 44 - clermont@agencegalerie.fr

Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

P16 DESIGN

SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée

RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : SALONauChristophe DE JARDIN BOBERIETHER / christophe.boberiether@surfaceprivee.com Responsable

de l’Hérault : Sarah BENLARBI / tél 06.77.86.15.89 / sarah.benlarbi@surfaceprivee. Ce mobilier grand /luxe s’inspire des utilisés pour parer/ les04plus84beaux com.d’extérieur Graphisme rédaction / formes web et tissus Agence Sunmedia 525 590 / yachts duwww.sunmed.fr monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussinsImpression confortables,: conçus - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Rotocayfo - EU. pour résister composés d’une mousse dernière génération qui sèche en unnuméro est Dateaux de intempéries parution : 7etoctobre 2015. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent temps record. interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Prix : 2 310 © Agence Dimensions : 371Laforêt x 26 xCastelnau. 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310  Dimensions : 371 x 26 x 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

BARBECUE ARAL

Prix : 3 700  Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

PARASOL UNOPIU

Accessoire indispensable de l’ameublement d’extérieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce parasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas. Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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LAFORÊT CASTELNAU LAFORÊT CASTELNAU

4 place de l’Europe 4, place de l’Europe 34170 CASTELNAU LE LEZ 34170 CASTELNAU LE LEZ Tél : 0499772630 Tél : 04 99 77 26 30 jllemeaux@laforet.com jllemeaux@laforet.com www.laforet-castelnau.com www.laforet-castelnau.com

EXCLUSIVITÉ

TRANSACTION -- GESTION GESTION -- LOCATION LOCATION TRANSACTION SARL au capital de 8 000 euros - RCS MONTPELLIER 437 922 933 00035 -

SARL au capital de 8 000 euros - RCS MONTPELLIER 437 922 933 00035 TVA intracommunautaire N° FR3543792293300019 - Carte professionnelle TVA intracommunautaire N° FR3543792293300019 - Carte professionnelle (T+G) n° 34/1230 préfecture de Montpellier (34)- Garantie financière CEGI, (T+G) n° 34/1230 préfecture de Montpellier (34) - Garantie financière CEGI, rue de la Boétie 75008 PARIS. rue de la Boétie 75008 PARIS.

EXCLUSIVITÉ

395 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Appartement T4 de bon standing en toit terrasse comprenant 3 chambres dont 1 avec salle de bains, séjour/cuisine de 35 m². La terrasse de 53 m² offre une vue dominante et très agréable. Garage et ascenseur. Secteur calme proche du tramway à pied et des commerces. DPE : C EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

359 500 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Secteur calme et pavillonnaire, maison de type 4 de plain pied disposant d’une parcelle de 437m². Séjour lumineux, grande cuisine (possibilité cuisine us), trois chambres de belles tailles (12, 16 et 18m²), salle de bains confortable et wc indépendant. DPE : B

113 000 $

99 500 $

350 000 $

CLAPIERS FAI Villa de type 5 récente (2004), avec construction de qualité située dans un secteur pavillonnaire. Implantée sur un terrain de 259m², elle profite d’une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage mezzanine. DPE : C

440 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI A saisir une belle opportunité d’appartement. Dans une résidence récente et fermée, bel appartement F2, en très bon état,cuisine US... séjour donnant sur balcon,parking privatif. DPE : D

CLAPIERS FAI Charmante villa composée de 6 pièces principales, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de bains et salle d’eau. Terrain de plus de 500 m² au calme, sans vis à vis, et proche du centre à pied. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Dans un petit ensemble, appartement en étage, de 38 m² environ avec balcon et terrasse. Il dispose également d’une cave et d’un parking privatif. Proche du tramway et du centre. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

381 000 $

CASTRIES FAI Villa composée de 4 pièces principales, séjour de 35 m², 3 chambres dont 1 en rez de chaussée avec douche, cuisine séparée, 2 chambres l’étage.Climatisation réversible, alarme, garage carrelé. Secteur très calme, terrain de 648 m². DPE : D

396 000 $

LE CRÈS FAI Belle villa contemporaine de plain pied année 2008 sur 520 m² de terrain piscinable - séjour 53 m² - cuisine indépendante (possibilité US) - 3 chambres - belle terrasse 27 m² - garage 30 m² - au calme. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

CASTELNAU-LE-LEZ 187 000 $ FAI LE CRÈS

Superbe T5 au centre et à 5 minutes à pied du TRAM , écoles et commerces. Résidence calme et sécurisée. Beaucoup de lumière grace à sa triple exposition . Double séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres. DPE : D

550 000 $

BAILLARGUES FAI Maison récente et contemporaine de plain pied composée d’un grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : C

430 000 $

FAI Villa récente de 167 m² environ composée de 2 appartements non loués avec jardin privatif. Nombreuses possibilités, profession libérale, investissement locatif sur 1 ou 2 appartements, rapprochement familial... Cette villa est en excellent état, au calme, et dispose également d’un grand garage. DPE : C

285 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Maison récente et contemporaine de plain pied composée d’un grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : D

MONTPELLIER

VENDARGUES

290 000 $ FAI VENDARGUES

435 000 $

273 000 $

140 000 $

Villa récente construction 2009 en très bon état et de style contemporain, climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine équipée. Agréable à vivre avec des prestations de qualité. DPE : C

JACOU FAI Maison récente composée au RdC, d’un séjour traversant toit cathédrale, cuisine US totalement équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative. A l’étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d’eau, et wc. La maison dispose également d’un extérieur avec espace terrasse. Garage et place de stationnement privative. DPE : C

FAI Magnifique villa haut de gamme de 5 pièces, composée d’1 grd séjour de 61m², cuisine équipée 15m², 3 chbres dont 1 suite parentale + dressing. 1 grd garage carrelé 45 m². Prestations : SdE avec douche cascade, isolation phonique, clim réversible, éclairage avec variateur full Legrand, caméra. Coup de coeur. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Appartement T2 en étage avec ascenseur dans une résidence de 2004. Cet appartement est composé d’un séjour, cuisine US, chambre et salle de bains, terrasse de 8m², parking privatif. La résidence est sécurisée, au calme, proche des commerces et tramway à pied. DPE : D

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GUY HOQUET MONTPELLIER NORD

VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD

153 Avenue St Charles 34090 MONTPELLIER 153, avenue St Charles - 34090 MONTPELLIER Tél : 0499230087 montpelliernord@guyhoquet.com - montpelliernord@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilierwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com montpellier-nord.com

04 99 23 00 87

VAILHAUQUES 15 MN MONTPELLIER Villa / Maison

COUP DE CŒUR !

140 m²

455 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Belle Villa de 140 m² sur 1600 m² avec piscine, proche CV et commerces, 3 chambres en RDC, 2 salon, salle de jeux, un bureau, un garage double de 54 m², une piscine, panneaux photovoltaïques ( rapport de 2000 euros / an ) prêt à poser les valises. A Voir vite ! DPE : D - Mdt 1793

EXCLUSIVITÉ

630 000 $ HAI MONTPELLIER BOUTONNET

SAINT-GÉLY-DU-FESC Villa / Maison

Beaux volumes pour cette très jolie villa récente de plain pied. Espace de vie 86 m² avec cuis. ouverte, cellier, 4 ch. dont une suite parentale. Terrasse 150 m² avec patio-piscine. Studio indép. au calme dans une impasse. DPE : C - Mdt 1818

Villa / Maison

80 m²

320 000 $ HAI MONTPELLIER SAINT ELOI

3 pièces

Beaux Arts, en plein coeur, jolie maison de ville atypique de 80 m² entièrement rénovée, lumineuse, 2 chambres, SDB. En RdC grand garage de 30,5 m² et buanderie. Belle terrasse de 8 m² sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 1963

Appartement

121 m²

5 pièces

298 000 $ HAI

Tram St Eloi. App. 5 pièces 121 m². Gd séj. 34 m² balcon sud, 4 ch., cuis. indép aménagée, SdE dche à l’italienne, buanderie, gge. Proche ttes commodités, fac Paul Valéry et L1. Copro 28 lots. Quote part charges ann. 2896 euros. DPE : E - Mdt 1964

EXCLUSIVITÉ

MONTPELLIER SAINT ELOI Appartement

72 m²

3 pièces

189 000 $ HAI MONTPELLIER OCCITANIE

En dernier étage, lumineux et sans vis à vis, FF4 comprenant salon, séjour, cuisine séparée avec cellier. 2 grandes chambres. Terrasses, cave et parking libre dans la résidence. DPE : D - Mdt 1971

Appartement

52 m²

2 pièces

172 000 $ HAI LATTES PORT-ARIANE

Dans rés. ravalée, lumineux appart T2 de 53m² rénové. Pièce de vie baignée de soleil par baie vitrée donnant sur terrasse. SdE Porcelanosa, cuis. moderne, 2 pkg . Proche tram, IUT, hopitaux et future fac de médecine. Copro de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 2054 euros dont chauffage DPE : D - Mdt 1955

MONTPELLIER

Appartement

45 m²

2 pièces

162 000 $ HAI

Beau F2 récent en Duplex de 45 m², chambre en mezzanine, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence avec cave. Garage fermé en RdC en option. Actuellement loué depuis 2012. Copropriété de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 651 euros. DPE : D - Mdt 1959

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GUY HOQUET MONTPELLIER NORD

VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD

04 99 23 00 87

MONTARNAUD 15 MN MONTPELLIER Villa / Maison

COUP DE CŒUR !

175 m²

440 000 $ HAI

Villa F7 de 2008, plein sud de 175 m2 sur terrain de 1000m² . RDC : cuisine équipée, salon /salle à manger donnant sur terrasse et piscine , 2 suites parentales dont 1 avec balneo, douche italienne et dressing. A l’étage: 3 chbres dont 2 donnant sur terrasse. SdE. Gge, clim rév., aspiration centralisée. DPE : C - Mdt 1880

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

GRABELS

675 000 $ HAI

555 000 $ HAI

Villa / Maison

200 m²

6 pièces

Villa / Maison

Au calme, sans vis à vis et dans la pinède, magnifique Villa d’architecte de 2006, de beaux espaces. Séjour de + de 60 m² ouvrant sur grde terrasse expo sud, Cuisine avec coin repas ouvrant sur patio. 4 chbres dont 1 suite parentale de 34m². Atelier-bureau séparé. Sur terrain de 2.129 m,piscine et forage. DPE : D - Mdt 1958

MONTPELLIER TRAM UNIVERSITE Appartement

67 m²

269 000 $ HAI

180 m²

5 pièces

Belle villa récente de 2006, 180 m² habitable, séjour 57 m2 sur 1.400 m² avec piscine chauffée. balnéo et jacuzzi.S/sol total aménagé de 120 m2 ,très beaux volumes .Prestations haut de gamme. Commerces à pieds ! DPE : B - Mdt 1966

MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS

3 pièces

Appartement

60 m²

167 500 $ HAI

Dernier étage pour ce bel F3 en duplex avec 2 terrasses dont une de plus de 40 m² expo sud/est, belle vue dégagée. Garage fermé en sous-sol et place de Pkg libre en RDC. Copropriété de 20 lots d’habitations. Quote part annuelle 2.241 euros. DPE : D - Mdt 1934

3 pièces

Proche des commerces, appart 3 pièces de 61m² ,dernier étage d’une petite résidence avec parc arboré. Séjour donnant sur balcon, 2 chbres, cuisine aménagée, SdB, WC séparé, parking attitré et cave. Proche hôpitaux et facultés. Copro avec syndic bénévole de 6 lots d’habitations. Faibles charges annuelles 450 euros. DPE : D - Mdt 1941

MONTPELLIER

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HIGH TECH ROLEX OYSTER YACHT-MASTER Rolex présente une nouvelle déclinaison de son modèle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habillée de noir et d’or Everose 18 carat. Ce modèle est équipé en exclusivité du bracelet Oysterﬂex développé et breveté par la marque. Son boîtier, qui garantit une étanchéité jusqu’à 100 mètres, est taillé dans un bloc massif d’or Everose coulé par Rolex dans sa propre fonderie. Prix : sur demande, selon modèle www.rolex.com

DRÔNE BEBOP BOOM BOOM Cette petite enceinte conçue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi stylée qu’elle est innovante. Boom Boom, c’est à la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un véritable petit compagnon, capable de vous faire la conversation ! Elle se connecte avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et évolue grâce à une application qui permet d’ajouter des nouvelles fonctionnalités.

Ce drône de loisir ultra léger offre des performances exceptionnelles : il génère son réseau wiﬁ, bénéﬁcie d’une stabilité incroyable grâce à de nombreux capteurs, il est équipé d’un appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud… Bref, un véritable bijou de technologie.

Prix : 199  binauric.com

Prix : 899  www.parrot.com

PRIZM Conçu par la société AKAStudy, ce robot est capable de réaliser un grand nombre de taches, grâce à une intelligence artiﬁcielle évolutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et développe son « caractère », il fait preuve d’humour, vous pose des questions sur votre sport préféré… La mise sur le marché est prévue pour juin 2016, et le prix ﬁxé à 799 dollars pour le modèle « genius ». Mais pour cela, l’entreprise doit récolter les fonds nécessaires à la commercialisation. www.indiegogo.com

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AGENCE GALERIE

1, place de la République 34800 CLERMONT-L’HÉRAULT Tél : 04 99 91 44 44 clermont@agencegalerie.fr www.agencegalerie.fr

AU SUD DE PEZENAS Villa / Maison

L’ Agence Galerie sélectionne pour vous des biens de qualité dans le but de satisfaire une clientèle exigeante.

164 m²

6 pièces

495 000 $ FAI ENTRE PEZENAS ET GIGNAC Villa / Maison 170 m² 7 pièces

398 000 $ FAI 35 MIN MONTPELLIER Villa / Maison 200 m² 4 pièces

395 000 $ FAI

132 m²

6 pièces

388 000 $ FAI PROCHE PEZENAS Villa / Maison 220 m²

378 000 $ FAI AU NORD DE CLERMONT L’HERAULT Maison de Village 110 m² 6 pièces

199 000 $ FAI

Dans un esprit de loft contemporain: Superbe restauration d’un ancien chai en pierre avec terrasse, Vue imprenable sur la vallée de l’ Hérault ! Villa contemporaine située dans un charmant village. Cuisine patio, piscine & spa. Belle pièce à vivre, 4 chambres, 2 SdE, buanderie/dressing.Prestations ouverte sur belle pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains. Appartement indépendant 50 m². Piscine soignées, matériaux de qualité. Garage et dépendance. DPE : NC - Réf 340133697 avec pool house. Garage double et abri voiture. Terrain paysagé de 1850 m². DPE : D - Réf 340134344

PÉZENAS

Villa / Maison

Bordant un hameau, villa chaleureuse et lumineuse: Pièce à vivre ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, dont une suite parentale en RdC, bureau, dressing, bains et douches. Terrain 1200 m², écrin de verdure, sans vis à vis, vue dégagée. Secteur calme. Environnement privilégié. DPE : C - Réf 340134218

12 pièces

Chambres d’hôtes proche ; Au calme & plein sud, maison de caractère comprenant 8 chambres dont 5 en suite, 2 séjours, 2 cuisines équipées. Garage, dépendances, sur un terrain de 500 m² ... . A découvrir pour un coup de coeur assuré ! DPE : NC - Réf 340134184

MONTPELLIER AGGLO

Maison PLAIN-PIED récente, dominante, plein-sud, séjour cathédrale 77 m², 3 chambres spacieuses dont une de 50 m² en suite, 2 salles de bains et douche, dressing, mezzanine; Belles prestations & construction de qualité. Terrain 2000 m² divisible & constructible. DPE : B - Réf 340134055

Vue panoramique ! Maison en pierres comprenant: Salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Garage & dépendance. Terrain de 1542 m² arboré (fruitiers, plantes méditerranéennes). Calme et sans vis à vis. Bel environnement. DPE : B - Réf 340134260

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FIRST IMMOBILIER FIRST IMMOBILIER

38, GRAND RUE LOUIS BOUIS 38, Grand Rue Louis Bouis 34160 SUSSARGUES 34160 SUSSARGUES Tél : 04 67 56 72 34 Tél : 04 67 56 72 34 valegarnier@wanadoo.fr valegarnier@wanadoo.fr www.immobilierfirst.com www.immobilierfirst.com

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de bien à la VENTE et IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de biens à la VENTE à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ) et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

EXCLUSIVITÉ

VILLA CONTEMPORAINE

SAINT BRES

PROCHE CASTRIES

La Grande Motte, villa F4 aux prestations contemporaines, bordée d’un jardin zen agrémentée de sa piscine. Aucun vis à vis, expo s-o, au calme absolu, vue imprenable sur la nature environnante, à proximité de toutes les commodités. DPE C- Tel : 06.84.50.69.96 - Mdt 2221

COUP DE CŒUR. Maison de village rénovée qui se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouvrant sur une spacieuse salle à manger, salon, buanderie, wc. À l’étage vous disposez de deux chs avec placards, une SDE, une terrasse. Coup de coeur assuré. DPE : C - Mdt 2204

Appartement F2 en d’une maison de village. Cet appartement d’environ 40 m², est composé d’une belle pièce à vivre, kitchenette américaine, ch de plus de 20 m², SDD avec wc, menuiserie PVC, pas d’extérieur . DPE : D - Mdt 2212

694 000 $ HONOS INCLUS

175 000 $ HONOS INCLUS

85 000 $ HONOS INCLUS

VENDARGUES

383 000 $

HONOS INCLUS Cette villa construite en 1992, bien entretenue dans le secteur très calme; 110m² 3 Chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, sur un terrain de 500m² clos, piscinable pas de vis a vis… DPE : B - Mdt 2176

EXCLUSIVITÉ

PROCHE TEYRAN

BAILLARGUES COUP DE CŒUR

PÉROLS

Proche teyran villa de 130 m² composée, d’un grand salon cuis de 60 m², buandrerie, 3 chs dont une avec gd dress, SDB, wc, et gge isolé possibilité bureau. sur un beau jardin paysagé d’envion 1000 m² avec sa piscine et sa terrasse de 70 m². pas de travaux à prévoir. DPE : C - Mdt 2207

Cette maison de ville se compose d’un spacieux séj, d’une cuis équipée ouvrant sur un extérieur orienté sud, 3 chs, un espace bureau, un coin bibliothèque, buanderie, spacieuse SDB, deux wc, dressing. Une visite s’impose. DPE : C - Mdt 2227

Pérols, à 10 min. de la plage par la piste cyclable, 5 min. du tram à pied, charmante villa F5 de plain pied dans un ecrin de verdure au calme et sans vis à vis de 230 m² avec piscine 7x3, expo sud-ouest, DPE D / C, 345000euros, URGENT. Tel : 06.84.50.69.96. DPE : NC - Mdt 2225

LA GRANDE-MOTTE

LUNEL-VIEL

A 3 MIN DE LA PLAGE

Quartier du golf international, villa mitoyenne f6 150m² hab, prestations très soignées comprenant sej/SAM avec chem, 4 chs en suite dont 3 avec dche à l’italienne, 1 chambre enfant, 4 WC, 2 terrasses, clim Réversible, garage, terrain clos et arboré 500m2 avec piscineTel:06.84.50.69.96. DPE : C - Mdt 2222

Villa F4 au prix d’un appartement. Jolie villa composée d’un bel espace jour de 40 m², salle d’eau, salle de bain, 3 spacieuses chambres, wc, garage. Contactez nous pour plus de renseignements. DPE : B - Mdt N76

La Grande motte : Rare, maison f3 de plain pied 64 m² hab. avec ACCÈS DIRECT A LA MER (50m seulement ! ), patio 8 m², terrasse avec bbcue 52 m², garage en sous sol 19 m², expo sudouest, aucun vis à vis, résidence gardiennée et sécurisée, DPE D / C. Tél: 06.84.50.69.96. - Mdt 2231

PROCHE CASTRIES

PROCHE SUSSARGUES

SAINT SERIES

Maison en pierres entièrement restaurée, composée d’une pièce à vivre voûtée, cuis américaine, buanderie attenante, donnant sur cour, coté nuit elle propose 3 chs, un bureau, SDB (baignoire 2 vasques) wc. DPE : C - Mdt 2205

Dans un parc arboré de 5000 m² arboré, grande villa de 220 m² des années 80, spacieux séj, cuis indépendante, 1 suite parentale, 2 autres chs, un studio indép et 3 garages. Piscine, eau du bas rhone. à voir. DPE : D - Mdt 2219

Sur un terrain de 1100m clos arboré avec piscine et piece annexe de 45m2, villa de plain pied, parfaitement entretenue, 3 chambres, un bureau, cuisine repas équipée, sejour, et un grand garage. Chauffage gaz de ville et climatisation. DPE : C - Mdt 2184

395 000 $ HONOS INCLUS

680 000 $ HONOS INCLUS

312 000 $ HONOS INCLUS

201 400 $ HONOS INCLUS

345 000 $ HONOS INCLUS

360 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITE

298 000 $

HONOS INCLUS Très belle maison en pierres, entièrement restaurée dans les règles de l’art ! avec grande pièce à vivre, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages, cave à vins, buanderie, terrasse. DPE : D - Mdt 1920

ASSAS

525 000 $

HONOS INCLUS 4000m2 de pinede entourent cette villa de plain pied, piscine couverte, cuisine d’ete, double garage. Agrandissement possible. salon sejour 46m2 avec cheminée. cuisine équipée independante. chambres, bureau. DPE : C - Mdt 2195

EXCLUSIVITÉ

264 500 $ HONOS INCLUS

625 000 $ HONOS INCLUS

MONTPELLIER AGGLO

434 000 $ HONOS INCLUS

SAINT CHRISTOL

299 900 $

HONOS INCLUS Maison rénovée, prestations excellentes tant dans le gout que la qualité, 175m2 env. RDC: d’une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine neuve totalement équipée. gge, espace détente,Etage :Une suite parentale avec sde 27m², 2 chs, une sde , un bureau, un dressing équipe. DPE : C - Mdt 2126

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REVIMO RÊVIMO

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COUP DE CŒUR !

SAINT-CHRISTOL Villa / Maison

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170 m²

5 pièces

299 900 $ HONOS INCLUS

ENORMEMENT DE CHARME ! Jolie maison de village de 170 m² avec prestations et matériaux hauts de gammes, grande pièce de vie, cuisine fonctionnelle entièrement équipée, trois grandes chambres dont une avec salle d’’eau, un bureau, une salle d’’eau, jacuzzi 2 places, garage / buanderie, terrasse. AU CALME! DPE : NC - Mdt 535V1604M

COMBAS

Villa / Maison

124 m²

BOISSERON

4 pièces

Villa / Maison

280 000 $ HONOS INCLUS

200 m²

8 pièces

319 000 $ HONOS INCLUS

DANS UN CHARMANT VILLAGE ! Villa récente de plain-pied, 120 m² hab aux goûts et aux prestations du jour, grDe pièce de vie, cuisine équipée, cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l’’italienne, abri jardin, terrain clos et arboré de 700 m². COUP DE C OEUR ASSURÉ ! DPE : NC - Mdt 1651

IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR ! Grande maison de ville composée de deux appartements P4 indépendants de 100 m² chacun, cuisine équipée, balcon, pouvant facilement les réunir, cour intérieure de 106 m² avec un puits, grande remise de 120 m² offrant de nombreuses possibilités. AU PIED DE TOUT COMMERCE ! DPE : NC - Mdt 1557

MONTPELLIER AGGLO

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BOISSERON Villa / Maison

COUP DE CŒUR ! 220 m²

10 pièces

470 000 $ HONOS INCLUS : NC

MAISON VIGNERONNE du 18 ème siècle avec ses 7 chambres, ses 4 salles d’’eau pour grande famille ou chambre d’’hôte, son studio entièrement indépendant en feront un lieu unique d’’authenticité, à visiter absolument pour tomber sous LE CHARME DE CE LIEU MAGIQUE ! . DPE : NC - Mdt 1657

VILLEVIEILLE Villa / Maison

80 m²

4 pièces

187 900 $ HONOS INCLUS

SUPERBE VUE SUR LE PIC ST LOUP ! Maison en pierre de plain-pied d’environ 80 m² hab, jolie véranda avec cheminée et vue magnifique, séjour et cuisine aménagée, trois chambres avec placards dont une avec mezzanine, dépendances. Terrain clos et arboré de 430 m². CALME ABSOLU ! DPE : NC - Mdt 1652

VILLETELLE Villa / Maison

200 m²

SAINT CHRISTOL

6 pièces

Villa / Maison

515 000 $ HONOS INCLUS

145 m²

5 pièces

325 000 $ HONOS INCLUS

TOTALEMENT IRRESSISTIBLE ! Superbe Villa P6 de plus de 200 m² hab, d’un excellent confort, suite parentale, chauffage au sol, climatisation gainée, forage, grande cuisine d’’été, piscine 11 X 5.50, studio indépendant, 2 garages, abri voiture. Sur 1800 m² de terrain paysager. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! DPE : NC - Mdt 1638

BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Maison vigneronne de 1900, sur 2 niveaux d’environ 200 M² hab, très beaux volumes, 300 M² de dépendances qui offre énormément de possibilités, sur un agréable terrain clos et arboré de 950 M². A DEUX PAS DE TOUS COMMERCES ! DU CACHET ! DPE : NC - Mdt 1656

MONTPELLIER AGGLO

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LAURET

Villa / Maison

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COUP DE CŒUR ! 205 m²

544 000 $ FAI

7 pièces

En position dominante Villa de 205 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cuisine équipée et aménagée avec îlot central, cellier/buanderie,grande pièce à vivre, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d’eau, 2 WC. Le + : Appartement T2 attenant. Terrain de 1 750 m² clos et arboré, piscine 10x5. DPE : C - Mdt 944

CLARET

Villa / Maison

135 m²

319 000 $ FAI

CLARET

5 pièces

Maison de Village

Villa PP de 130 m², cuisine équipée, salle à manger donnant sur terrasse, espace salon de 25 m² avec cheminée insert, cellier. 4 ch avec placards, mezzanine, SDB, WC indép. 1800 m² clos et arboré de différentes essences avec coin piscine/transat, potager, espace garage de 35m² + mezzanine. DPE : C - Mdt 895

CLARET

Maison de Village

105 m²

270 000 $ FAI

110 m²

285 000 $ FAI

5 pièces

Charmante maison de village de 110 m², entièrement rénovée. Cuisine équipée et aménagée, cellier, pièce à vivre avec cheminée insert, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et WC indép. Le tout sur un terrain de 300 m², piscine 8x4 carrelée, terrasse en bois, barbecue, puits... DPE : C - Mdt 941

CLARET

4 pièces

Villa / Maison

85 m²

220 000 $ FAI

Maison de village de 105 m² entièrement rénovée, alliance des vieilles pierres et du confort moderne. Patio de 35 m², remise de 5 m². Cuisine voûtée non équipée, placards, belle pièce à vivre de 38 m² très lumineuse avec cheminée insert. 3 grandes chambres avec mezzanine, salle d’eau et WC indép. Calme assuré. DPE : E - Mdt 931

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Jolie Villa PP de 85 m² comprenant un Grand Salon Séjour + de 38 m² avec Cheminée, Cuisine Américaine, 2 belles Chambres, Sde. Rare, sur 600 m² de Jardin, très Calme, au coeur du village, 2min à pieds des Commodités, Terrasse et terrain totalement privatifs. Négo possible ! DPE : NC - Mdt 924

PIC SAINT LOUP

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QUISSAC

Villa / Maison

138 m²

302 000 $ FAI

LATTES

5 pièces

Appartement

Villa récente de 138 m² sur 525 m² de terrain clos. Grde pièce à vivre de 52 m², cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 ch, SDB avec baignoire et douche à l’italienne, WC. Le + : Autre pièce de 24 m² transformable en studio. Garage 25m², terrasse couverte plein sud de 40 m². DPE : C - Mdt 917

LAURET

Maison de Village

220 m²

317 000 $ FAI

Villa / Maison

134 m²

505 000 $ FAI

MONTPELLIER

7 pièces

Appartement

Maison de Village

200 m²

307 000 $ FAI

73 m²

152 000 $ FAI

3 pièces

Appartement T3 rénové de 73 m² au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Entrée dégagée sur la pièce à vivre, cuisine aménagée avec sa loggia, salle d’eau, WC indép, 2 chambres. Terrasse expo sud/ouest, vue 180°. Parking, cave, ascenseur, interphone... DPE : NC - Mdt 946

CAZEVIEILLE

4 pièces

Villa / Maison

140 m²

398 000 $ FAI

Villa de 134 m², pièce à vivre en «L» avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une en RDC avec entrée indépendante, mezzanine, 2 SDB, WC. Le tout sur un terrain de 2280 m² clos et arboré sans aucun vis à vis, espace piscine, grand garage + abri voiture, terrasse couverte DPE : D - Mdt 949

CLARET

4 pièces

Une villa sur le toit... pour ce bel appartement de standing de 91m² en 3ème et dernier étage. Spacieux séjour lumineux, cuisine contemporaine, nombreux rangements, 3 chambres dont une suite parentale, SDE, SDB et deux WC. Ciel étoilé sur la très belle terrasse de 80m² équipée de douche et jacuzzi, vue +++ DPE : B - Mdt 935

Magnifique entrée avec voûtes en pierres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon avec cheminée d’origine. 5 grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant. Garage, cour intérieure d’env. 25 m² très intime. DPE : NC - Mdt 871

FONTANÈS

91 m²

470 000 $ FAI

4 pièces

Belle Villa PP 140 m². Grand séjour cathédrale très lumineux, poutres apparentes, cheminée insert. Cuisine équipée et aménagée, Cellier-Buanderie. Bureau avec accès sur le Jardin, SDB, 3 ch dont une avec dressing. Sur 2.500 m² boisé de grands arbres et garrigue, terrasse de 20 m². Très calme. DPE : NC - Mdt 900

VACQUIÈRES

7 pièces

Villa / Maison

870 $ / MOIS

82 m²

4 pièces

LOCATION. Villa T4 en lotissement. Belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC indépendant. Terrasse, garage, place de parking, chauffage électrique + clim réversible. Le tout sur un terrain clos de 230 m². Honoraires : 451 euros TTC. DPE : C - Mdt 933

En coeur de village, belle maison de maître 18ème avec deux entrées indépendantes. Pièces spacieuses, escalier majestueux, cuisine, séjour avec cheminée en rdc, 2 ch + bureau + sdb au 1er, T2 style loft au 2ème avec agréable terrasse couverte. Cave au sous sol. Voûtes croisées, carrelages anciens et pierres. DPE : F - Mdt 881

PIC SAINT LOUP

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LE GRAU D’AGDE Villa / Maison

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896 000 $ FAI

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5, place de la République 7, rue de Capitaine Jean Goût 34300 GRAU D’AGDE Tél : 04 67 21 26 70 grau@immo-sud.net

LE CAP D’AGDE

5 pièces

Villa / Maison

180 m²

750 000 $ FAI

5 pièces

Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine de plain pied aux lignes épurées située à 50m de la plage sur un superbe jardin paysager de 800m² avec piscine (10x3,60). Vaste Espace jour 80m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein Sud et piscine, 3 chambres avec Sde privatives, bureau, garage. DPE : D - Réf 910vm

Lignes pures et Esprit contemporain pour cette Villa de plain-pied aux volumes généreux sur terrain paysager de 1045m2 avec piscine. Espace jour 75m² avec cuisine ouverte équipée «haut de gamme», cellier, chambre parentale 30m² (dressing et Sde) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, Sdb (bains et douche), garage. DPE : B - Réf 893vm

AGDE

LE CAP D’AGDE

Villa / Maison

135 m²

449 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

Agde, Quartier Résidentiel, Villa moderne avec garage et piscine sur terrain 460m², Espace jour comprenant salon avec cuisine et coin repas l’ensemble ouvrant sur terrasse et piscine (Expo Sud), chambre parentale (dressing, Sdb), buanderie, wc. A l’étage: 2 chambres, bureau (possible 4ème chambre), Sde et wc. DPE : C - Réf 3850vm

LE GRAU D’AGDE

Villa / Maison pièces

106 m²

LE GRAU D’AGDE

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Villa / Maison

70 m²

366 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

35 m²

89 000 $ FAI

2 pièces

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Appartement

25 m²

56 000 $ FAI

2 pièces

LE CAP D’AGDE Appartement

21 m²

86 000 $ FAI

2 pièces

Ile des pêcheurs, dans Résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et tennis, au 6ème et dernier étage avec vue imprenable et dégagée sur Port et Mer. Appartement T2 + mezzanine composé d’un hall d’entrée avec placard, séjour et coin cuisine ouvrant sur loggia vitrée, 1 chambre et mezzanine ajourée. DPE : F - Réf 1813va

AGDE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

80 m²

190 000 $ FAI

Secteur falaises, au dernier étage d’ une Résidence sécurisée, Appartement T2 cabine + mezzanine, se composant : séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse d’environ 6m², dégagement avec placard, cabine indépendante ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec placard, mezzanine, salle de bains et wc. DPE : Non soumis - Réf 1735va

LE CAP D’AGDE

3 pièces

Rare au Centre du Village, Authentique Maison de Pêcheur rénovée alliant le cachet de l’ancien avec le modernisme, 4 faces libres avec piscine sur 330m² de terrain, elle se compose de 2 appartements, en Rez de chaussée un T3 d’environ 45m² avec cuisine équipée et à l’étage un T2 mezzanine d’environ 58m². DPE : En cours - Réf 968vm

Au coeur d’un ensemble Résidentiel sécurisé à 5mn des plages, Villa T4 avec jardin privatif de plus de 200m², en Rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte, buanderie, salle d’eau, wc et garage. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc et terrasse. DPE : D - Réf 963vm

LE CAP D’AGDE

110 m²

450 000 $ FAI

388 000 $

Villa / Maison

5 pièces

Mont Saint Martin, Villa individuelle avec garage et studio indépendant sur un agréable terrain de 430m², Séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse, Sde avec wc. A l’étage: chambre parentale avec Sdb et solarium, 2 chambres, bureau, Sde et wc. DPE : E - Réf 809vm

FAI Dans une petite copropriété à faibles charges (180 euros /an), Villa récente avec piscine (hors sol) sur terrain de 318m² comprenant en Rez de chaussée un spacieux séjour 53m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte 21m², chambre parentale (sde, wc) et garage. A l’étage: 2 chambres, Sde et wc. DPE : D - Réf 969vm

LE GRAU D’AGDE

150 m²

395 000 $ FAI

4 pièces

Quartier pavillonnaire proche toutes commodités, Villa T4 sur un terrain de 152m² comprenant : en Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre ouvrant sur le jardin, grand garage traversant 40m². A l’étage : séjour avec cuisine indépendante, l’ensemble ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. DPE : D - Réf 3974vm

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LE CAP D’AGDE Appartement

26 m²

99 000 $ FAI

Centre Port, dans Résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités, Appartement de type studio cabine, composé d’une entrée avec dégagement, séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, cabine indépendante ajourée (lit double), salle de bains, wc indépendant. Vendu meublé. DPE : Non soumis - Réf 1928va

2 pièces

A quelques pas de la plage Richelieu, Appartement T2 + cabine fermée en Rez de jardin avec loggia et terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et loggia fermée ouvrant sur terrasse 30m² , 1 chambre, 1 cabine indépendante, salle d’eau avec wc. Parking privé. DPE : F - Réf 1924va

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À partir d’un savoir-faire unique, Mas Provence décline l’architecture de ses maisons selon les envies de ses clients. Avec ses architectes, ses artisans, ses équipes, Mas Provence construit des maisons belles, chaleureuses, agréables à vivre. Forte de son expérience, Mas Provence avance avec son temps et, du Mas traditionnel à la villa contemporaine, décline tout son savoir-faire pour créer une maison qui ressemble à ses futurs occupants.

dans les sanitaires. Et puisque c’est un réel engagement, Mas Provence l’écrit dans sa notice descriptive et le signe par ce pictogramme :

A partir de là, Mas Provence a décidé d’aller plus loin, en systématisant certains éléments de conception, matériaux ou procédés constructifs, afin d’assurer à ses clients des maisons saines (air, eau, sécurité, confort de vie…) Plusieurs paramètres interviennent dans la définition d’une maison saine par Mas Provence. Mas Provence apporte une attention toute particulière à : - La conception (luminosité, ouvertures, pièce des machines). - Des produits et matériaux de construction labellisés A+ (maçonnerie, charpente, menuiseries, isolant…) - Des équipements favorisant une bonne circulation d’un air sain, de bonne qualité - Le souci de l’acoustique, pour une maison agréable, confortable, préservant l’intimité - Une attention portée à la sécurité des plus petits mais aussi des plus âgés - Des équipements préservant de la transmission des bactéries, notamment

maison

saine

Retrouvez chaque mois des infos et astuces sur les différents produits que Mas Provence a choisi pour faire de toutes ses maisons des « maisons saines » sur www.construiremamaisonsaine.com ! LE BIEN-ETRE D’UN SPA «Mas Provence souhaite ainsi proposer, en cette fin d’année, d’apporter encore un peu plus de confort et de bien-être

aux futurs occupants de nos maisons, en leur offrant un Spa 6 places très qualitatif. Le spa est aujourd’hui reconnu pour ses nombreux bienfaits, grâce à ses massages précis et efficaces : l’association de la chaleur et du massage apaise tout autant le corps et l’esprit, la santé et le mental. Après une longue journée de travail ou une séance de sport éprouvante, quoi de plus agréable que de se relaxer dans un jacuzzi ? Car les effets du spa ne sont pas que ponctuels : une bonne séance peut procurer bien-être et détente pendant plusieurs jours. Avoir un spa chez soi permet de prendre soin de soi et de pouvoir profiter d’un agréable moment convivial régulièrement. Il s’installe partout, intérieur ou extérieur, dans le jardin, sur la terrasse, sous un auvent… il y a toujours un lieu à aménager pour se détendre avec des coussins, des poufs, des bougies.» Bertrand Estève, Responsable Commercial Mas Provence Gard-Hérault.

L’ENGAGEMENT « MAISON SAINE » DE MAS PROVENCE Mas Provence suit d’abord la démarche HQE®, démarche volontaire de certification, proposée aux maîtres d’ouvrage et aux maîtres d’œuvre pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la conception, de la construction et de la vie d’une maison. Cette démarche vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages, c’est-à-dire à construire des maisons saines, confortables et respectueuses de l’environnement.

Rendez-vous dans votre agence Mas Provence pour en savoir plus !

Agence Gard-Hérault

04 66 28 18 18

www.masprovence.com

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Tél. (+33) 04 99 91 44 44 clermont@agencegalerie.fr

1, place de la République 34800 Clermont l’Hérault

795 000 € FAI

Dans résidence de standing avec tennis, piscine, salle de ﬁtness, Villa d’architecte 233 m² habitables, magniﬁque pièce à vivre 61m² ouvrant sur terrasse couverte 84 m², cuisine équipée (éléments hauts de gamme), 4 chambres dont une suite parentale bains, douches, bureau, buanderie, cellier, cave. Garage 39 m². Terrain clos et paysagé 1796 m² avec piscine privée. Beaux volumes. Belles prestations. Classe énergie : C Réf : 340134255

ENTRE AGDE & PEZENAS

Fax (+33) 04 99 91 44 40

695 000 € FAI

Parc du Naturel du Haut Languedoc , 1 H des stations balnéaires, gares et aéroports. Superbe propriété en pierre (1863) sur un terrain de 8 hectares. 450 m² habitables dont habitation principale, gîte et chambres d’hôtes. Très bonne rentabilité. Restauration récente dans le respect de l’ancien, chaleureuse et confortable. Dépendances exploitables, source et bassin, prairies clôturées (chevaux). Environnement préservé et sans nuisance, à 10 min de toutes commodités. Classe énergie : C Réf. : 340134300

45 MIN BEZIERS

459 000 € FAI

Belle bâtisse de caractère idéalement située, vue dégagée et exposition Sud ! Habitation principale de 280 m² comprenant pièces à vivre donnant sur jardin (puits, cuisine d’été), bureau, 4 chambres, SdB & SdE. Aménagement possible sur 2nd étage (+ 100 m²) et ancien chai (2x80 m²). Charme et authenticité.... Classe énergie : C Réf : 340133596

AUX ABORDS DE PEZENAS