Surface privee herault 9 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

Agence Laforêt Castelnau

ÉDITION HÉRAULT N°9 / septembre 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

LAFORÊT LATTES LAFORÊT LATTES

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MAMET IMMOBILIER - SARL au capital de 8.000 € - RCS Montpellier 499493922 - Siège social : 301 Avenue de Montpellier - 34970 Lattes 499493922 - Siège social : 301 Avenue de Montpellier - 34970 Lattes Carte pro (T) 2007342034 délivrée par la préfecture de l’Hérault - Garantie Carte pro (T) 2007342034 délivrée par la préfecture de l’Hérault financière CEGI. Garantie financière CEGI.

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

229 000 $ FAI

275 000 $ FAI

Villa / Maison

112 m²

6 pièces

Appartement

Maison T5 de village d’environ 112m², comprenant 4 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bains, séjour. Très belle rénovation, maison lumineuse. DPE : D

115 m²

4 pièces

Appartement T3/4 de 100m² en duplex comprenant, entrée, grand séjour cathédrale avec cuisine u.s, cellier, chambre avec wc séparé, terrasse, bureau. Une place de parking privative, un cellier ext. de 3m². Faibles charges de copro. DPE : C

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

535 000 $ FAI

150 000 $ FAI

Villa / Maison

204 m²

5 pièces

Villa / Maison

Maison de plain pied T4, avec salon, cuisine, 4 chambres 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 terrasse, 1 piscine, 1 garage de 70 m² env. Proche des commerces et des écoles. DPE : D

MAUGUIO

Villa / Maison

91 m²

247 000 $ FAI

Appartement

67 m²

206 000 $ FAI

3 pièces

Maison de loisirs d’environ 39 m² comprenant séjour et kitchenette, 1 chambre en mezzanine et 1 cabine, salle de bains, terrasse, place de parking privative. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités. DPE : D

MAUGUIO

4 pièces

Villa / Maison

145 m²

330 000 $ FAI

Maison avec un salon très lumineux, cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 garage, terrain de 313m² environ. Sans vis à vis et proche des commerces. DPE : D

LATTES

39 m²

5 pièces

Maison T5 d’environ 145m², comprenant une grande cuisine, salon, salle à manger, 3 grandes chambres dont 1 avec terrasse. Jardin avec arbres fruitiers et coin barbecue, grand garage. Au calme et proche du centre ville et ses commodités. DPE : D

LATTES

3 pièces

Appartement

60 m²

226 000 $ FAI

Appartement T3 comprenant entrée, grand séjour+ cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc, terrasse plein sud. Place de parking privative et poss. d’un box. Faible charges de copropriété. Pas de vis à vis, proche des commodités. DPE : C

3 pièces

Appartement T3 dans résidence de standing sécurisée, lumineux, cuisine équipée avec prestations. Parking. Véranda modulable et séjour plein sud. Clim réversible Daikin neuve. Proche toutes commodités. DPE : D

MONTPELLIER

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LAFORÊT LATTES LAFORÊT LATTES

LATTES

Villa / Maison

123 m²

300 000 $ FAI

ESTIMATION ESTIMATION GRATUITE GRATUITE VENTE VENTE ET ET LOCATION LOCATION MAMET IMMOBILIER - SARL au capital de 8.000 € - RCS Montpellier

LATTES

6 pièces

Villa / Maison

Maison T6 comprenant 5 chambres dont 2 au rdc , grand séjour sans vis à vis, belle terrasse pergola, double vitrage. cuisine séparée, 2 wc, salle de bains. Prévoir légers rafraîchissements. DPE : D

LATTES

Appartement

75 m²

223 500 $ FAI

Villa / Maison

200 m²

605 000 $ FAI

5 pièces

Villa T5 sur un terrain d’environ 460m² piscinable, comprenant entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 en rdc, salle de bains+salle d’eau, grand garage. Quartier très calme, proche de toutes les commodités. DPE : E

PÉROLS

4 pièces

Villa / Maison

100 m²

310 000 $ FAI

Bel appartement T4 d’environ 75m², comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande cave. Proche de toutes les commodités et du tram ligne 3. DPE : C

PÉROLS

110 m²

438 000 $ FAI

4 pièces

Maison lumineuse T4 avec salon, cuisine us, pas de vis a vis, 3 chambres ( poss. 4), grand garage avec buanderie de 40 m² environ, a deux pas des commerces, et du Tram. DPE : NC

LATTES

6 pièces

Appartement

159 000 $ FAI

Villa très lumineuse et sans vis à vis, sur une parcelle d’environ 450m², séjour de 60m²env, 5 chambres, bureau, garage. Proche du Tram et de la mer. DPE : C

PORT ARIANE - Appartement F2 en dernier étage, résidence sécurisée, grand séjour, cuisine équipée, terrasse, chambre+ placard, salle de bain et wc séparé, place de parking en sous-sol. DPE : D

LATTES

PALAVAS-LES-FLOTS

Appartement

27 m²

127 000 $ FAI

1 pièces

Appartement

43 m²

189 000 $ FAI

Appartement de 2013 de type 1 de 27 m² env, comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau, 2 places de parking privative. Résidence située à 2 pas des commerces. DPE : A

2 pièces

A proximité du centre T3 avec accès direct à la plage, entrée, séjour lumineux avec balcon de 4.5 m2, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 petite chambre cabine, salle d’eau, wc, parking. DPE : NC

MONTPELLIER

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SOMMAIRE P06 IMMOBILIER

P06 IMMOBILIER MONTPELLIER P16 DESIGN DECO P18 HIGH TECH P19 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLO P20 SÈTE ET BASSIN DE THAU P23 CAHIER DU NEUF P26 ARCHI

P19 IMMOBILIER

P20 IMMOBILIER

DESIGN / DECO DINING CHAIR Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence LAFORÊT CASTELNAU Tél. 04 99 77 26 30 - jllemeaux@laforet.com

Verner Panton

P16 DESIGN

SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / christophe.boberiether@surfaceprivee.com Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI / tél 06.77.86.15.89 / sarah.benlarbi@surfaceprivee. com. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Impression : Rotocayfo - EU. Date de parution : 9 septembre 2015. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est

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interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Agence Laforêt Castelnau.

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LAFORÊT CASTELNAU LAFORÊT CASTELNAU

4 place de l’Europe 4, place de l’Europe 34170 CASTELNAU LE LEZ 34170 CASTELNAU LE LEZ Tél : 0499772630 Tél : 04 99 77 26 30 jllemeaux@laforet.com jllemeaux@laforet.com www.laforet-castelnau.com www.laforet-castelnau.com

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TRANSACTION -- GESTION GESTION -- LOCATION LOCATION TRANSACTION SARL au capital de 8 000 euros - RCS MONTPELLIER 437 922 933 00035 -

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440 000 $

CLAPIERS FAI Exclusivité, charmante villa composée de 6 pièces principales, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de bains et salle d’eau. Terrain de plus de 500 m² au calme, sans vis à vis, et proche du centre à pied. DPE : C EXCLUSIVITÉ

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115 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Dans un petit ensemble, appartement en étage, de 38 m² environ avec balcon et terrasse. Il dispose également d’une cave et d’un parking privatif. Proche du tramway et du centre. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

350 000 $

CLAPIERS FAI Villa de type 5 récente (2004), avec construction de qualité située dans un secteur pavillonnaire. Implantée sur un terrain de 259m², elle profite d’une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage mezzanine. DPE : C

381 000 $

CASTRIES FAI Villa composée de 4 pièces principales, séjour de 35 m², 3 chambres dont 1 en rez de chaussée avec douche, cuisine séparée, 2 chambres l’étage.Climatisation réversible, alarme, garage carrelé. Secteur très calme, terrain de 648 m². DPE : D

EXCLUSIVITÉ

175 000 $

CASTRIES FAI Au coeur du centre historique , au pied du château, très bel appartement totalement rénové offrant de beaux volumes. Séjour , cuisine aménagée, salle de bains , wc , 2 grandes chambres , bureau et terrasse . Petite copropriété de 2 lots dans maison de village , sans charge. DPE : C

550 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ 187 000 $ FAI CLAPIERS

430 000 $

346 000 $

330 000 $

FAI CASTELNAU-LE-LEZ FAI Villa T4 de plain pied et de très bonne construction composée Au fond d’une impasse proche du centre à pied, villa T4 de plain d’un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, cuisine pied sur un terrain de 500 m² au calme. 3 chambres + bureau. et buanderie, grand garage de 27m². Ravalement récent. Les Prévoir des travaux, potentiel très intéressant. Garage. DPE : E combles sont aménageables, hourdis béton. Terrain de 555 m² piscinable. DPE : E

Superbe T5 au centre et à 5 minutes à pied du TRAM , écoles et commerces. Résidence calme et sécurisée. Beaucoup de lumière grace à sa triple exposition . Double séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres. DPE : D

BAILLARGUES FAI CASTELNAU-LE-LEZ FAI Maison récente et contemporaine de plain pied composée d’un Située dans un secteur privilégié, maison atypique et bien grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa entretenue de type 5 disposant d’un terrain arboré de 497m² salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec piscine. DPE : E avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : C

370 000 $

VENDARGUES FAI Maison d’angle de type 4 de plain pied située dans un quartier pavillonnaire calme. Prestations de qualité : Clim neuve, double vitrage. Terrain de 500m² avec piscine. Garage mezzanine. Parfait entretien. DPE : D

395 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Appartement T4 de bon standing en toit terrasse comprenant 3 chambres dont 2 avec salle de bains, séjour/cuisine de 35 m². La terrasse de 53 m² offre une vue dominante et trés agréable. Garage et ascenseur. Secteur calme proche du tramway à pied et des commerces. DPE : C EXCLUSIVITÉ

273 000 $

JACOU FAI Maison récente composée au RdC, d’un séjour traversant toit cathédrale, cuisine US totalement équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative. A l’étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d’eau, et wc. La maison dispose également d’un extérieur avec espace terrasse. Garage et place de stationnement privative. DPE : C

170 000 $

590 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI CLAPIERS FAI Appartement FF4 rénové et en étage. Lumineux et traversant il Superbe villa située au centre du village , secteur calme et à bénéficie d’une cuisine récente et équipée, double vitrage PVC, l’abri des regards. 190 m² habitable + sous sol de 65 m², sur volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière une beau terrain arboré de 1000m². Garage double. DPE : E neuve, et d’une cave privative. La résidence fermée, au calme, proche du tramway à pied et du centre. DPE : C

MONTPELLIER

113 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI A saisir, une belle opportunité d’appartement. Dans une résidence récente et fermée, bel appartement F2, en très bon état, cuisine US. Séjour donnant sur balcon, parking privatif. A 5 mlns à pied du tramway. Classe énergie D

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GUY HOQUET MONTPELLIER NORD

VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD

153 Avenue St Charles 34090 MONTPELLIER 153, avenue St Charles - 34090 MONTPELLIER Tél : 0499230087 montpelliernord@guyhoquet.com - montpelliernord@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilierwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com montpellier-nord.com

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MONTPELLIER TRAM UNIVERSITE Appartement

67 m²

269 000 $ HAI

SAINT-GÉLY-DU-FESC

3 pièces

Villa / Maison

680 000 $

Dernier étage pour ce bel F3 en duplex avec 2 terrasses dont une de plus de 40 m² expo sud/est, belle vue dégagée. Garage fermé en sous-sol et place de Pkg libre en RDC. Copropriété de 20 lots d’habitations. Quote part annuelle 2.241 euros. DPE : D - Mdt 1934

HAI Belle villa de 180 m² dans un quartier résidentiel, 2 chbres de plain pied dont 1 suite parentale de 25 m², grand séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau en mezzanine, 2 chbres à l’étage + SDE et WC, garage, piscine, sur 1850 m² . DPE : C - Mdt 1887

MONTPELLIER FAC PHAMACIE

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

167 000 $ HAI

675 000 $ HAI

Appartement

68 m²

3 pièces

Villa / Maison

200 m²

6 pièces

Appartement F3 entièrement rénové de 68m². Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine récente équipée, salle de bain moderne, 2 chambres et cave. Proximité tram Philippides et Boutonnet. Copropriété de 247 lots d’habitations. Charges annuelles 1408 euros. DPE : E - Mdt 1940

Au calme, sans vis à vis et dans la pinède, magnifique Villa d’architecte de 2006, de beaux espaces. Séjour de + de 60 m² ouvrant sur grde terrasse expo sud, Cuisine avec coin repas ouvrant sur patio. 4 chbres dont 1 suite parentale de 34m². Atelier-bureau séparé. Sur terrain de 2.129 m2, piscine et forage. DPE : D - Mdt 1958

MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS

MONTPELLIER FAC DE LETTRES

HAI Proche des commerces, appart 3 pièces de 61m² ,dernier étage d’une petite résidence avec parc arboré. Séjour donnant sur balcon, 2 chbres, cuisine aménagée, SdB, WC séparé, parking attitré et cave. Proche hôpitaux et facultés. Copro avec syndic bénévole de 6 lots d’habitations. Faibles charges annuelles 450 euros. DPE : D - Mdt 1941

167 500 $

Au calme, proche du Zoo, en dernier étage, très beau F1 lumineux de 30 m² entièrement refait avec cuisine équipée, petite terrasse, cave et 2 places de parkings privatives dans résidence sécurisée. Copropriété de 26 lots d’habitations. Quote part budget annuel 652 euros. Idéal investisseur ! DPE : F - Mdt 1935

MONTPELLIER OCCITANIE

MONTPELLIER POMPIGNANE

172 000 $ HAI

549 000 $ HAI

Appartement

60 m²

52 m²

Appartement

29 m²

99 000 $ HAI

3 pièces

2 pièces

Villa / Maison

155 m²

1 pièces

6 pièces

Dans résidence ravalée, lumineux appart T2 de 53m² rénové. Pièce de vie baignée de soleil par 1 baie vitrée donnant sur terrasse . SdE Porcelanosa, cuisine moderne, 2 parkg . Proche tram, IUT, hopitaux et future fac de médecine. Copro de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 2054 euros dont chauffage DPE : D - Mdt 1955

Villa récente, contemporaine, aux abords d’un parc, au calme. 2 suites parentales en RDC. Espace de vie de + 70 m². 2 chambres à l’étage avec dressing et bureau à l’étage. Sur un beau terrain arboré de 1000 m². DPE : C - Mdt 1947

LATTES PORT ARIANE

MONTPELLIER BOUTONNET

Appartement

45 m²

162 000 $ HAI

2 pièces

Villa / Maison

75 m²

320 000 $ HAI

3 pièces

Beau F2 récent en Duplex de 45 m², chambre en mezzanine, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence avec cave. Garage fermé en RdC en option. Actuellement loué depuis 2012. Copropriété de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 651 euros. DPE : D - Mdt 1959

Beaux Arts, en plein coeur, jolie maison de ville atypique de 80 m² entièrement rénovée, lumineuse, 2 chambres, SDB. En RdC grand garage de 30,5 m² et buanderie. Belle terrasse de 8 m² sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 1963

CLAPIERS CENTRE

MONTPELLIER OCCITANIE

Appartement

73 m²

199 000 $ HAI

2 pièces

Appartement

74 m²

209 000 $ HAI

Pour les amoureux des vielles pierres ! Dans bâtisse du 18ème, grd F2 style LOFT de 73 m² comprenant : beau séjour de + de 32 m², cuisine ouverte, SAM 18 m² , chbre, SDB ; possibilité 2ème chbre. Vue imprenable nature. Grde cave de plus de 30 m². Copro de 4 lots d’habitation. Quote part charges annuelles 200 euros. DPE : En cours - Mdt 1965

3 pièces

Dans résidence récente, calme et sécurisée. Superbe 3 pièces en duplex avec un bel espace séjour ouvert sur une terrasse de 11m² plein sud. Parking en sous sol. Copropriété de 91 lots d’habitations. Quote part annuelle de 1808 euros. DPE : D - Mdt 1962

MONTPELLIER

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SÉLECTION PRIVÉE EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE , MAUGUIO Villa / Maison

549 000 $ HONOS INCLUS

CLERMONT-L’HÉRAULT Villa / Maison

UNIQUE ! Cette villa récente est composée d’un espace vie d’une superficie de 77m² d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse dominant l’espace piscine. Cuisine entièrement équipée, 4 chs, 1 bureau, 2 sdd ,1 sdb, 3 wc, dressing,buanderie. Le tout sur plus de 2800m² de jardin arboré. DPE : C - Mdt 2124

DPE : NC - Mdt 340134390

FIRST IMMOBILIER

Villa / Maison

7 pièces

399 000 $ FAI

AGENCE GALERIE

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SAINT-GÉLY-DU-FESC

156 m²

1, place de la République34800 CLERMONT-L’HÉRAULT Tél : 04 99 91 44 44 clermont@agencegalerie.fr www.agencegalerie.fr

680 000 $ HAI

BAILLARGUES Villa / Maison

Belle villa de 180 m² dans un quartier résidentiel, 2 chbres de plain pied dont 1 suite parentale de 25 m², grand séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau en mezzanine, 2 chbres à l’étage + SDE et WC, garage, piscine, sur 1850 m² . DPE : C - Mdt 1887

134 m²

4 pièces

550 000 $ FAI

Maison récente et contemporaine de plain pied composée d’un grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : C

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SÉLECTION PRIVÉE

SAINT-SÉRIÈS Propriété

200 m²

7 pièces

735 000 $ HONOS INCLUS

PÉROLS

Villa / Maison

200 m²

605 000 $ FAI

6 pièces

Villa très lumineuse et sans vis à vis, sur une parcelle d’environ 450m², séjour de 60m²env, 5 chambres, bureau, garage. Proche du Tram et de la mer. DPE : C

VUE A COUPER LE SOUFFLE ! Propriété sur 9000 m² boisé et paysagé, vue imprenable sur le pic St Loup, villa très spacieuse de 200 m², grd séjour, 5 chambres dont une suite parentale, nombreux rangements, deux salles de bains, une salle d’’eau, chauffage par géothermie, arrosage auto, bas-Rhône. BEAUX VOLUMES ! DPE : C - Mdt 1643

LAFORÊT LATTES

REVIMO

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LE GRAU D’AGDE Villa / Maison

150 m²

4 pièces

549 000 $ FAI

GRAU D’AGDE Villa / Maison

160 m²

6 pièces

690 000 $ HONOS INCLUS

A 300m de la plage, villa T6 de 160m2 sur 915m2 de terrain paysagé avec piscine. espace de vie de 50m2, Deux suites parentales en rdc, 3 chambres, véranda, garage. Climatisation réversible. Panneau solaire pour production d’eau chaude. Revente d’énergie a EDF. Possibilité de faire un appartement indépendant. DPE : C - Mdt 5359

A 2 pas de la Plage, Villa Languedocienne sur terrain 900m² avec piscine et garage. Séjour climatisé 51m² ouvrant sur terrasse et piscine, Cuisine semi-ouverte 17m² avec cellier, chambre parentale 15m² (Sdb, dressing). A l’étage 2 chambres, Sde et terrasse. DPE : C - Réf 3928vm

ASC IMMOBILIER

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34200 SETE - MONTPELLIER - CAP D’AGDE Tél : 04 34 850 850 contact@ascimmobilier.fr www.groupeasc.fr

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FIRST IMMOBILIER FIRST IMMOBILIER

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PÉROLS

PROCHE TEYRAN

MAISON EN PIERRES RESTAURÉE

Villa d’archi F6, de 175m² hab (séjour/SAM/cuisine: 90m2 et suite parentale au rdc), gge carrelé avec grenier, agréable jardin arboré et sans vis à vis 250m2 piscinable (la totalité du terrain fait 500m²) ,3/4 places de parking.Contact: 06.84.50.69.96 DPE : C - Mdt 2216

Proche teyran villa de 130 m² composée, d’un grand salon cuis de 60 m², buandrerie, 3 chs dont une avec gd dress, SDB, wc, et gge isolé possibilité bureau. sur un beau jardin paysagé d’envion 1000 m² avec sa piscine et sa terrasse de 70 m². pas de travaux à prévoir. DPE : C - Mdt 2207

PROCHE castries, maison en pierres entièrement restaurée, composée d’une pièce à vivre voûtée, cuis américaine, buanderie attenante, donnant sur cour, coté nuit elle propose 3 chs, un bureau, SDB (baignoire 2 vasques) wc. . DPE : C - Mdt 2205

578 000 $ HONOS INCLUS

395 000 $ HONOS INCLUS

264 500 $ HONOS INCLUS

SAINT-SÉRIÈS

432 000 $

HONOS INCLUS Sur un terrain de 1100m clos arboré avec piscine et pièce annexe de 45 m², villa de plain pied, parfaitement entretenue, 3 chambres, un bureau, cuisine repas équipée, sej, et un grand gge. Chauffage gaz de ville et climatisation. DPE : NC - Mdt 2184

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LA GRANDE-MOTTE

PROCHE ST MATHIEU

PROCHE CASTRIES

La Grande Motte, à 2 min. à pied de la plage, idéal pour vie à l’année, au calme, villa F4 98m2 hab. avec grand garage 25m2 et agréable jardin piscinable 73m2, exposition sud - ouest et avec aperçu mer et vue sur espace vert. Contact: 06.84.50.69.96. DPE : D - Mdt 2215

Villa récente de 145 m² , composée d ‘un gd séj de 50m² , gde cuis équipée, 3 chs , dressing, sde , wc, buanderie /bureau garage carrelé et isolé. Grande terrasse de 65m² , abris voiture ,sur un terrain arboré de 1000m² . A voir. DPE : C - Mdt 2196

Magnifique jardin arboré et cloturé de 2900 m² ! Proche de CASTRIES, Villa de 150 m² composée d’un salon avec cheminée, cuis aménagée, 4 chs, bureau, SDB, 2 wc, menuiserie PVC, volets bois, piscine 8 x 4. À visiter au plus tôt ! DPE : C - Mdt 2211

399 000 $ HONOS INCLUS

465 000 $ HONOS INCLUS

385 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

SAINT BRES

175 000 $

HONOS INCLUS COUP DE COURMaison de village rénovée qui se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouvrant sur une spacieuse salle à manger, salon, buanderie, wc. À l’étage vous disposez de deux chs avec placards, une SDE, une terrasse. Coup de coeur assuré. DPE : C - Mdt 2204

EXCLUSIVITÉ

BAILLARGUES

BEAULIEU

PROCHE CASTRIES

Jolie maison de village T4 de 78 m² avec extérieur sans vis à vis d’environ 100m² plein centre de Baillargues , au calme! Composée au rdc bel espace de vie ,séjour , cuis ouverte ,wc , à l étage 3 ch avec placards , wc , sdb. DPE : D - Mdt 2106

Bel appartement de type F3 de en rez de chaussée avec jardin ! dans petite résidence de 4 appartements. Cet F3 se compose d’un salon avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de douches avec wc, cellier. DPE : C - Mdt 2187

Appartement F2 en d’une maison de village. Cet appartement d’environ 40 m², est composé d’une belle pièce à vivre, kitchenette américaine, ch de plus de 20 m², SDD avec wc, menuiserie PVC, pas d’extérieur. . DPE : D - Mdt 2212

HONOS INCLUS UNIQUE ! Cette villa récente est composée d’un espace vie d’une superficie de 77m² d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse dominant l’espace piscine. Cuisine entièrement équipée, 4 chs, 1 bureau, 2 sdd ,1 sdb, 3 wc, dressing,buanderie. Le tout sur plus de 2800m²,de jardin arboré DPE : C - Mdt 2124

APPARTEMENT AU CALME

VENDARGUES

EXCLUSIVITE

SAINT BRES

La Grande Motte,rare au calme et sans vis à vis, lumineux appt T3 traversant 75m2 hab., jardin arboré 150m2 env., 2 terrasses (24m2 et 45m2) dont une plein sud, clim. révers., gge 16m2 avec belle hauteur et ouverture électrique, petite copro.(3 lots) sans syndic, parfait état. Contact: 06.84.50.69.96. DPE : C - Mdt 2209

Cette villa construite en 1992, bien entretenue dans le secteur très calme; 110m² 3 Chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, sur un terrain de 500m² clos, piscinable pas de vis a vis....... DPE : B - Mdt 2176

Dans sommière ville une maisonnette parfaitement rénovée, elle se compose au rez de chaussée d’un pièce avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et à l’étage une chambre. DPE : D - Mdt 2155

250 000 $ HONOS INCLUS

386 000 $ HONOS INCLUS

170 000 $ HONOS INCLUS

380 000 $ HONOS INCLUS

MONTPELLIER AGGLO

85 000 $ HONOS INCLUS

65 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITE , MAUGUIO

549 000 $

179 000 $

HONOS INCLUS SUPERBE!Maison de village entièrement rénovée. L’entrée s’effectué sur une belle cour ensoleillé de 30 m² environ, donnant accès à la pièce de vie avec cuis équip, ainsi qu’un wc et une buanderie. À l’étages 2 chs ainsi qu’une une superbe SDE avec deux vasques et douche. Coup de coeur assuré. DPE : C - Mdt 2177

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DESIGN / DECO DINING CHAIR Verner Panton Grâce à la chaise Dining Deluxe vous pourrez déguster vos repas confortablement installé. L’avantage de ce type de modèle sans accoudoir c’est qu’il est possible de glisser la chaise partout, sans encombre. Vous pourrez crâner auprès de vos invités qui ne se lasseront pas de s’y installer.

Collection Plugin inspirée par M. Pokora

LAMPE EQUALIZER

Que de formes géométriques pour la lampe Equalizer de la collection Plugin. Son design épuré lui confère un éclairage dynamique. Disponible en plusieurs coloris cette lampe trouvera sa place dans un intérieur moderne et distingué. Prix : 119 

SUPERDESK Clive Wilkinson Architects / pour Barbarian Group Ce super bureau est placé dans une agence de création new yorkaise, Barbarian Group. Lassé de leur espace de travail toujours plus traditionnel et déprimant, le groupe a fait appel au studio Clive Wilkinson. Ce dernier s’est inspiré d’un circuit de course automobile pour créer ce bureau moderne et fonctionnel.

LIGGSTOL MODELL 36 Bruno Mathsson / designer suédois On s’allonge, on se détend, on ne pense plus à rien… Avouez, vous vous y voyez déjà sur la chaise longue de Bruno Mathsson. Ses courbes particulières épouseront la forme de votre corps pour un moment de repos unique. Prix : 2 650 

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HIGH TECH Seiki Elle est rouge, elle a un look rétro, elle est irrésistible… C’est la dernière télévision présentée par le constructeur Seiki. Les nostalgiques des années 90 ne pourront que craquer ! En plus d’un style personnalisé, la télé de Seiki entre dans la catégorie des HD pour le plus grand bonheur de vos yeux. Il vous la faut !

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TRONC Haut-parleurs de grave 21cm. Corps extrudé renforcé par une structure MDF interne, finition laque rouge. Dimensions : 32 x 32 x 100 cm Poids : 25 Kg Le Sound Tree (arbre à sons) est une pure merveille d’innovation. Grâce à ces dizaines de haut parleurs sous forme de petites boules vous pourrez profiter de votre musique dans un large espace. Déjà utilisé dans plusieurs restaurants, il a su séduire et se rendre indispensable. En plus, avec ses couleurs rouges et ses branches fines il saura rafraîchir l’ambiance de la pièce.

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Montpellier agglo

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ETAT IRRÉPROCHABLE !! Bastide de 138 M², P6, superbe séjour avec cheminée, grde cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains et salle d’ eau, prestations de qualités, garage, terrasse, cuisine d’été, dépendances, piscine 11X4,50, abri jardin, terrain paysagé de 1958M². LA MAISON DE VOS REVES !! DPE : C - Mdt 535V1538M

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MONTPELLIER AGGLO

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GRAU D’AGDE

2 pièces

Villa / Maison

106 000 $ HONOS INCLUS

Grand T2 de 50m2 dans résidence avec ascenseur, gardien et piscine. La chambre est spacieuse. Nombreux rangements. Vendu meublé. Vue dégagée. Situation calme, proche des plages et du port. Possibilité de garage. DPE : D - Mdt 5220

CAP D’AGDE Appartement

40 m²

CAP D’AGDE

2 pièces

Appartement

98 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

90 m²

FLORENSAC Villa / Maison

90 m²

4 pièces

190 000 $ HONOS INCLUS

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AVEC PICINE ET GARAGE a proximité du centre ville. Grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en rdc, salle de bains, salle d’eau, plusieurs terrasses, garage, buanderie, atelier. Quartier résidentiel et clalme. DPE : D - Mdt 5324

Villa / Maison

1 pièces

Beau Studio cabine rénové avec cellier privé. 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue sur la place St Clair. Sortie directe sur le port et tous les commerces. Vendu meublé. DPE : E - Mdt 5343

318 000 $ HONOS INCLUS

AGDE

24 m²

46 500 $ HONOS INCLUS

T2 avec coin nuit. Possibilité 6/8 COUCHAGES. Loggia et balcon. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et piscine. Cellier privé. Vendu meublé. Proximité plages, commerces et port. SECTEUR CALME. Parkings gratuits en face de la résidence. DPE : D - Mdt 5352

Villa / Maison

6 pièces

98 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLAN

160 m²

690 000 $ HONOS INCLUS

VILLA T4 DE PLAIN PIED. Séjour et cuisine donnant sur des terrasses. 3 chambres avec placard, garage. Terrain. Cette villa est située dans un secteur calme proche des commerces. A 15mns des plages. DPE : D Mdt 5269

CAP D’AGDE

4 pièces

Appartement

248 000 $ HONOS INCLUS

33 m²

1 pièces

67 000 $ HONOS INCLUS

AGDE. VILLA NEUVE T4 de 90m2. Clim réversible. Garage carrelé, terrasses. Située proche de la mairie et du collège, dans un secteur calme et résidentiel. Materiaux modernes. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : B - Mdt 5221

Beau studio avec grande cabine, 32 m2, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et conciergerie. Idéalement situé, a 2 pas de la plage et des commerces de l’avant port. Vendu meublé. Vue latérale mer et port. Parking gratuit a proximité. DPE : D - Mdt 5218

SÈTE ET BASSIN DE THAU

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INTER-MED-IMMO 34 INTER-MED-IMMO 34 CC Intermarché CC Intermarché 34300 AGDE 34300 AGDE Tél : 04 67 21 39 55 Tél : 04 67 21 39 55 agde@immo-sud.net agde@immo-sud.net www.immo-sud.net www.immo-sud.net

LE CAP D’AGDE Villa / Maison

180 m²

750 000 $ FAI

INTER-MED-IMMO 34

Résidence La Madragde, Centre Port Esplanade Pierre Racine, rue des chandelles 34300 CAP D’AGDE Tél : 04 67 21 53 41 cap@immo-sud.net

INTER-MED-IMMO 34

5, place de la République 7, rue de Capitaine Jean Goût 34300 GRAU D’AGDE Tél : 04 67 21 26 70 grau@immo-sud.net

LE CAP D’AGDE

5 pièces

Villa / Maison

250 m²

895 000 $ FAI

8 pièces

Authentique Villa contemporaine T5 de plain-pied offrant d’agréables volumes sur terrain paysager de 1045m2 avec piscine. Espace jour 75m² avec cuisine ouverte équipée «haut de gamme», cellier, chambre parentale 30m² (dressing et Sde) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, Sdb (bains et douche), garage. DPE : B - Réf 893vm

Quartier Résidentiel de Rochelongue, Villa contemporaine sur terrain 1270m² avec piscine et garage. Généreux Volume pour l’Espace jour avec cuisine ouverte équipée l’ensemble donnant sur le salon d’été et la piscine, chambre parentale (dressing, Sdb), 4 chambres avec Sde privatives, cellier, bureau, buanderie DPE : C - Réf 793vm

AGDE

LE GRAU D’AGDE

Villa / Maison

180 m²

749 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

Exceptionnelle, Implantée sur les hauteurs avec Vue dégagée,Villa de conception traditionnelle sur magnifique Parc arboré de 2000m², Spacieux hall d’entrée desservant le séjour ouvrant sur patio et piscine chauffée, cuisine indép équipée, bureau, 3 chambres, Sdb, Sde, buanderie, cave à vins, garage 60m². DPE : C - Réf 352vm

LE GRAU D’AGDE Villa / Maison

150 m²

549 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

FLORENSAC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

149 000 $ FAI

4 pièces

AGDE

Villa / Maison

127 m²

415 000 $ FAI

Rare et unique sur le secteur, Maison en campagne située en bordure du canal du midi d’une surface habitable de 150m² «En cours de rénovation» sur un terrain de 5 hectares. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. DPE non applicable DPE : Non soumis - Réf 905vm

49 m²

5 pièces

Affenage du 17ème avec cour intérieure 167m² et piscine.Cette Maison ayant bénéficié d’une sérieuse restauration développe 240m² habitable. Au Rdc: Vaste séjour 75m², cuisine indépendante 25 m² avec salle à manger, cellier 20m², salon 30m². Au 1er: mezzanine ouverte sur séjour, 3 chambres, Sdb (douche, bains) DPE : B - Réf 740vm

330 000 $ FAI

Villa / Maison

240 m²

385 000 $ FAI

150 m²

LE CAP D’AGDE

5 pièces

Authentique Villa Languedocienne sur 1000m² de terrain paysager avec piscine et jacuzzi, séjour avec imposant escalier en pierres et fer forgé, salle à manger avec cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur piscine, chambre parentale avec Sdb, bureau, buanderie, 2 chambres, Sde, garage. DPE : C - Réf 669vm

VIAS

178 m²

654 000 $ FAI

4 pièces

Idéalement située, Villa Languedocienne sur 500m² de terrain avec piscine et garage. Rdc : séjour 40m² ouvrant sur terrasse exposée Sud et piscine, cuisine indépendante équipée, 1 chambre de plus de 15m², Salle de bains, wc. A l’étage : Dégagement avec coin bureau, 2 chambres, salle d’eau avec wc. DPE : C - Réf 790vm

EXCLUSIVITÉ

LE CAP D’AGDE Appartement

66 m²

295 000 $ FAI

3 pièces

Mont St Martin, Pavillon T4 avec jardin d’angle d’environ 80m², composé en rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse de 26m² exposée au Sud, 2 chambres dont 1 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, salle de bains, wc et à l’étage : mezzanine ajourée. DPE : F - Réf 804vm

Situé au 1er étage d’une Résidence sécurisée en 1ère ligne mer avec accès piéton à la plage, Appartement T3 composé d’une entrée, séjour/ salon avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, l’ensemble offrant une vue imprenable sur mer, 2 chambres, salle d’eau et wc. Parking Privatif DPE : C - Réf 1914va

LE CAP D’AGDE

Appartement

21 m²

49 000 $ FAI

1 pièces

Appartement

37 m²

135 000 $ FAI

Secteur «Le Môle», à moins de 5minutes à pieds de la plage et des commodités, Appartement de type studio, composé d’une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia vitrée avec vue dégagée et la mer à l’horizon, salle d’eau avec wc. Vendu Meublé. Parking privatif. DPE : F - Réf 1862va

3 pièces

Environnement calme et intimiste dans une Résidence arborée et sécurisée au coeur de la station, Appartement T3 en Rez de Jardin composé d’une entrée, séjour avec cuisine équipée, l’ensemble donnant sur terrasse 34m² Exposée Sud-Ouest, 2 chambres, salle d’eau et wc. Parking privatif DPE : E - Réf 1903va

SÈTE ET BASSIN DE THAU

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ARCHI

à la manière dont les premières réalisations BBC ont servi de fondations à la Réglementation Thermique 2012. Cela permettra, pendant quelques années, d’étudier in-situ la vie d’une telle construction et d’en tirer les enseignements pour le futur. Mas Provence a conçu et déjà construit la 1ère maison Comepos de France. Elle est désormais habitée, les tests peuvent commencer. Mas Provence souligne une fois de plus son rôle de constructeur éco-citoyen.

Mas Provence, constructeur incontournable de maisons individuelles en PACA-Gard-Hérault, démontre que son expérience et son savoir-faire acquis depuis plus de 40 ans sont résolument tournés vers l’avenir. Avec toujours un temps d’avance et des valeurs fortes et humaines, Mas Provence se démarque plus que jamais par sa quête d’innovations. Depuis toujours, Mas Provence construit des maisons éco-citoyennes qui respectent l’environnement et la qualité de vie. La performance énergétique des maisons Mas Provence est le résultat d’une combinaison efficace : une conception bioclimatique ; un choix de matériaux sains et de qualité ; une logique constructive réduisant les consommations d’énergie, une isolation et une étanchéité à l’air performantes, et des solutions de chauffage et de ventilation optimisées. Ainsi en 2009, Mas Provence faisait logiquement partie des 3 premiers constructeurs à bâtir des maisons Bâtiment Basse Consommation en Paca. En 2013, Mas Provence a construit sa première maison conforme à la RT 2012, sur la commune d’Aix en Provence, qui a été la 1ère de France à obtenir le label Effinergie+. Aujourd’hui Mas Provence va plus loin et construit dans les Bouches du Rhône sa première maison à énergie positive. LE PROJET COMEPOS La réalisation d’une maison située à Châteaurenard (13) est l’occasion pour Mas Provence de participer au projet national COMEPOS. Cette initiative a pour but la COnstruction d’une Maison à Énergie POSitive. Cette construction regroupe, autour du Commissariat à l’Énergie Atomique (CEA), un certain nombre d’industriels qui s’avèrent être pour la plupart les partenaires de Mas Provence. Dans un souci d’innovation et de nouveauté, Mas Provence participe à l’élaboration du cahier des charges des futures maisons COMEPOS de France. Ceci afin de préparer dès à présent ce que sera la RT2020,

www.masprovence.com www.construiremamaisonpositive.com

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35 min MONTPELLIER Maison PLAIN-PIED récente, dominante, plein-sud, séjour cathédral 77 m², 3 chambres spacieuses dont 1 de 50 m² en suite, 2 salles de bains et douche, dressing, mezzanine, boiseries en cèdre, prestations haut de gamme, construction de très belle qualité, terrain 2000 m², dépendances. A visiter pour un coup de cœur ! Classe énergie : B Réf. : 340134055t 395 000 € FAI

Lac du Salagou Dans hameau, proche de toutes commodités, Maison individuelle 114 m² hab, dans un excellent état, pièce à vivre 35 m², 3 chambres dont 1 suite avec douche italienne et dressing, salle de bains, bureau. Terrain 645 m² paysagé avec piscine 4X7. Abri voiture. Terrasse. Cuisine d’été. Environnement campagne.Classe énergie : C Réf. : 340134394 294 000 € FAI

CLERMONT L’HERAULT Imposante maison de caractère 220 m² habitables, Plain-pied, RdC 220 m² , garage, ateliers, salle de jeux. Grande pièce à vivre 60 m² avec cheminée, 4 chambres, bibliothèque, cuisine équipée, cellier, bains et douche. Terrain clos et arboré 2976 m² avec piscine et cuisine d’été. Vue panoramique. Beaux volumes. Potentiel ! Classe énergie : D Réf. : 340134376 480 000 € FAI

Secteur PEZENAS Ancienne remise viticole en pierre sur un terrain d’environ 527 m² avec cour, patio intimiste et jardin. Enorme potentiel ! Possibilité d’aménagement en LOFT contemporain, 2 habitations, etc.... . Bel emplacement dans un ancien domaine, proche centre village tous commerces. Réf. : 340134298 159 000 € FAI

Dans un agréable village situé à 10 min de PEZENAS Maison ancienne en pierre à rénover sur un terrain de 160 m². Potentiel d’environ 75 m² habitables. Environnement agréable bordant un ancien domaine viticole. Réf. : 340134310 49 000 € FAI

Aux abords de GIGNAC En position dominante, villa atypique récemment restaurée 170 m² hab. sur 2290 m² de terrain. Intérieurs spacieux et confortables, belle pièce à vivre sur terrasse et piscine à débordement, cuis.équipée, 3 ch dont la principale en suite avec vue panoramique. Studio 35 m² et châlet 30 m² indépendants (locat° saisonnière). Paisible, proche commodités. Réf. : 340134290 448 000 € FAI

Secteur CLERMONT L’HERAULT En position dominante, Confortable et agréable Maison 156 m² habitables avec terrain paysagé, pièce à vivre, 4 chambres, cuisine équipée, bains et douche. Terrasses avec vue panoramique. Appartement indépendant, Garage double, Piscine chauffée, spa. Bonnes prestations. Secteur calme. Bel environnement. Classe énergie : C Réf. : 340134390 399 000 € FAI

Canet Maison individuelle, plain-pied, avec jardin intimiste, plein sud, sans vis-à-vis d’env. 620 m², piscine hors sol en alu, 2 abris de jardin, 1 véranda de 25 m², un grand séjour avec poêle, une belle cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres avec placards. Quartier calme et résidentiel. Classe énergie : D 262 000 € FAI Réf. : 340133287

Unique sur PEZENAS ! Villa CONTEMPORAINE de 320 m² hab sur un terrain de 5500 m² (forage) offrant tranquillité et diverses possibilités de mise en valeur. Beaux espaces à vivre donnant sur terrasses, piscine au sel (14x6) & spa, 4 chambres en RdC dont 1 suite, 2 chambres et bureau à l’étage. Bonnes prestations d’ensemble (dont chauffage gaz / sol). Environnement de qualité, à quelques minutes de toutes commodités. Classe énergie : B Réf. : 340134348 872 000 € FAI