Surface privee marne ete 8 by SUNMADE

LE MAGAZINE

Spécial été

IMMOBILIER

ÉDITION MARNE

IMMOBILIER

INTERACTIF

p.12

p.40

p.29

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architecture

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SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS/FISMES

P10 DESIGN DECO P19 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

P27 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P32 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P39 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@ surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 16 juillet 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite

et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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REIMS / FISMES

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REIMS GAMBETTA

REIMS SECTEUR COMEDIE

Dans la résidence des Carmes, au calme sur l’arrière de la copropriété, appartement qui sera entièrement rénové comprenant 2 chbres, séjour, cuisine et sdb ainsi qu’un box fermé en sous sol copropriété de 183 lots charges annuelles : 2096 euros. DPE : D - Réf 11117

Idéal investisseurs, dans immeuble des années 20, petit prix pour cet appartement de type 5, 3 ch, vendu loué, idéalement exposé, cave en sous sol, copropriété de 7 lots, charges annuelles 1117 euros. DPE : D - Réf 10923

143 100 $ FAI

130 800 $ FAI

REIMS - PROCHE RUE DE VESLE

REIMS-PETIT BETHENY

178 200 $ FAI

197 950 $ FAI

Dans rue calme, maison de ville T5 offrant des volumes intéressants comprenant salon, séjour ouvert sur une cour intérieure sans vis-à-vis, cuisine, salle de bains, 3 chambres et cave en sous-sol. DPE : C - Réf 10843

Appartement de type 4 situé au 6ème et dernier étage. Agréable séjour exposé plein sud, 3 chbres, cuisine équipée et douche à l’italienne. Belles prestations de ce bien. A Voir ! Copropriété de 51 lots, charges annuelles 2780 euros. DPE : Vierge - Réf 11072

REMS / FISMES

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310  Dimensions : 371 x 26 x 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

BARBECUE ARAL

Prix : 3 700  Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

PARASOL UNOPIU

Accessoire indispensable de l’ameublement d’extérieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce parasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas. Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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VITRY-LE-FRANÇOIS

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VITRY-EN-PERTHOIS

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VITRY-LE-FRANÇOIS

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VITRY-LE-FRANÇOIS

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$ FAI $ FAI Magnifique maison de famille proche du centre-ville comprenant cuisine Maison de plain pied sur l’axe VITRY/BRIENNE comprenant cuisine équipée, séjour-salon ouvrant sur une terrasse donnant sur un terrain avec aménagée, séjour de 30 m² et quatre chambres sur un terrain de plus de plan d’eau. Cinq chambres, trois salles de bains et un bureau. Garage et 1100 m². DPE : D - Mdt M1644 dépendances. DPE : D - Mdt M1652

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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VITRY-LE-FRANÇOIS Loyer 560 $ VITRY-LE-FRANÇOIS Loyer 470 $ Appartement de type 4, avec cuisine aménagée, séjour avec terrasse, 3 chambres, belle exposition. Surface habitable : 73 m². Libre juillet 2015. Dépôt de garantie : 450 euros Honoraires d’agence : 275 euros. DPE : D - Mdt M1618

u coeur de VITRY, appartement au 1er étage, avec cuisine séparée, grand salon-séjour, 2 chambres, cave, chauffage gaz. Charges : 30 euros Superficie habitable : 93 m². Dépôt de garantie : 470 euros - Frais d’agence : 285 euros. DPE : F - Mdt L1588

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PROCHE DU LAC DU DER 172 000 $ HAI VITRY-LE-FRANÇOIS Dans village recherché, maison de plain pied comprenant entrée, salon/ séjour avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chbres, SdD récente, rgts, garage avec buanderie. 4ème chbre avec cabinet de toilette aménagée à l’étage. Le tout sur parcelle d’environ 966m². DPE : E - Réf 52256546

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AXE VITRY/ST DIZIER

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CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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197 000 $ HFN

130 000 $ HFN

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170 000 $ HFN

390 000 $ HFN

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Commerce/habitation offrant 80 m² habitables. Salle de réception, sanitaire, vestiaire et cuisine avec espace repas. DPE : Vierge

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Maison neuve type 3 cpt : entrée sur belle pièce à jour, 2 chbres, SdD. DPE : En cours

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Dans bel immeuble ancien, appartement type 4 de 106 m² hab. comprenant : séjour, bureau, chbres. Balcon. DPE : NC

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Studio d'environ 35 m², comprenant entrée avec placards, vaste de pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douches, wc séparés. Chauffage individuel électrique. DPE : F

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Maîtres D. BAUCHET - J.P. TRUSSART - A. MELIN - J.C. HERVO

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VILLAGE SUD EPERNAY

45 000 $ HFN

Maison de village à rénover offrant : entrée sur pièce à vivre avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chbres. Grenier. Prévoir travaux. DPE : NC

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OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

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71 000 $ HFN ORBAIS-L’ABBAYE

Maison type 3 offrant : entrée sur pièce à vivre, 2 chbres, cuisine, SdB. Grenier + dépendance à aménager en pièce à vivre. Terrasse. DPE : G

400 $ VALLEE DE LA MARNE

Appartement d'environ 48 m², comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, une chbre, SdB, wc séparés. Chauffage individuel électrique. DPE : Vierge

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Appartement duplex d'environ 38 m² comprenant entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte. A l'étage 1 chbre en mezzanine, SdD avec wc. Cour privative et jardin non attenant. Chauffage individuel électrique. DPE : G

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584 $ MARDEUIL

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Appartement d'environ 72 m², situé au 3è étage d'une résidence avec Maison/appartement duplex d'environ 70 m², comprenant entrée ascenseur, comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, déggt sur séjour, cuisine, wc. A l'étage palier, 2 chbres, SdB avec wc. Cellier. avec placards, 2 chbres avec balcons, SdD, wc. Cave et parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. DPE : NC Chauffage collectif (compris dans les charges). DPE : D

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600 $ CHAVOT-COURCOURT

A 2 pas du CV, appartement d'environ 80 m², situé au 3è étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec balcon, cuisine équipée avec cellier attenant, déggt desservant 2 chbres avec placards, ainsi qu'1 plus petite, SdD, pièce noire, wc. Cave. Chauff.indiv.gaz. DPE : NC

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Appartement d'environ 70 m², cpt entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chbres avec rangements, sdb, wc. Emplacement de parking. Chauffage électrique. DPE : E

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Maison d'env 90 m², cpt : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 1 chbre, SdB, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdD. Chauffage au fuel. DPE : D

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EPERNAY CENTRE VILLE

CHAVOT-COURCOURT

Maison située en ville, avec jardin et garage. Au RDC : séjour/Salon, cuisine équipée, véranda, wc. 1er étage : palier, 4 chbres dont une avec dressing, SdE, wc. 2nd étage : salle de jeux, mansarde. Beau jardin avec grande dépendance. Garage. DPE : E - Réf 51022-199426

Maison ancienne en parfait état. Au RDC : entrée, beau séjour/salon avec baie vitrée sur terrasse, cuisine aménagée, bureau, SdE, wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, wc. Garage. Cour d'entrée. Terrasse et jardin avec appentis à l'arrière. DPE : Vierge - Réf 51022-199412

200 000 $ FNI*

208 000 $ FNI*

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Maison ancienne en parfait état d'entretien. Au RDC : entrée, dégagement, séjour-salle à manger, cuisine, WC. 1er étage : palier, 2 chbres, SdB. 2ème étage : 2 chbres. Sous-solavec chaufferie et lingerie. Jardin et remise sur l'arrière. DPE : E - Réf 51022-199359

Dans immeuble proche du centre-ville, appartement à rafraichir, comp : Entrée, cuisine, séjour-salon, 4 chbres, SdB, SdE, WC. Cave et garage fermé. Charges de copropriété : 391 euros/trim. Pas de procédures en cours. DPE : D - Réf 51022-198524

248 500 $ FNI*

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Belle maison en pierres meulières. Au RDC : entrée, vestiaire, WC, cuisine, séjour-SàM. Au 1er : palier desservant 2 chbres, SdB + WC, buanderie. Au 2ème : palier, chbre, SdB, grand grenier aménagé avec mezzanine. Sous-sol avec cave aménagée, rangements. Terrasse et jardin sur l'arrière. DPE : C - Réf 51022-198193

Maison d'habitation en parfait état. RDC : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/ salon avec cheminée, porte fenêtre sur terrasse, dégagement, chbre, SdB. 1er étage : pallier, 2 chbres, cabinet de toilette avec wc. Cave. Garage attenant. 2 terrasses. Jardin aménagé. DPE : En cours - Réf 51022-197181

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Sur terrain de 4a 61ca, maison type 4, comp. Au RdC : entrée,buanderie et garage. RdC surélevé : SàM, cuisine, séjour et wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdE/wc. Terrasse, jardin etappentis. DPE : En cours

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Belle maison d'habitation, comp : Entrée, cuisine, séjour, SàM, bureau, SdB, WC. A l'étage : palier desservant 3 chbres, SdB + WC. Grand sous-sol de 280 m² divisé en garages, stockage, caves. Terrasses devant et derrière. Parking privatif devant la maison. DPE : D - Réf 51022-195593

Sur terrain de 11a 18ca, maison des années 1970, comprenant au RdC : entrée, chaufferie, garage, pièce complémentaire. 1er étage : palier, cuisine, séjour/SàM, bureau, wc. 2ème étage : palier, 4 chbres, SdB, wc. Très belle exposition. DPE : Vierge - Réf 51022-171184

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Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété de 88 lots, appartement de 110 m² comp. : Entrée, grand séjour-SàM, 3 chbres, SdB, SdE, WC, balcons. Garage et cave. Pas de procédures. Charges de copropriété : 1303 euros/trim. DPE : E - Réf 51022-160387

Maison en bon état général offrant 112 m², comprenant au RdC : entrée, cuisine, wc, grd séjour avec cheminée, SàM, 1 chbre. Etage : palier, 2 chbres, SdB. Ss-sol complet avec cave, lingerie et grd garage. DPE : D - Réf 51022-144789

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