Surface privee marseille 18

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

Une opération Bpd Marignan - Réalisation 3D infime ARCHITECTURE

ÉDITION MARSEILLE N°18 / mai 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

5

sommaire P69 CAHIER DU NEUF

P10 High tech P14 DESIGN/DECO P24 ARCHI P29 Immobilier P30 Marseille P56 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P61 aubagne P64 SAINT CYR - BANDOL

P12 HIGH TECH

P29 IMMOBILIER

P65 cahier du neuf

P10 HIGH TECH

P14 DECO SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 29 avril 2015. Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Réalisation 3D infime ARCHITECTURE.

8

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface Privée est très heureuse de vous retrouver pour ce nouveau numéro.

Les beaux jours ont fait leur apparition, amenant avec eux des rêves de villas avec piscine, d’appartements en bord de mer et autres lofts lumineux... Comme chaque mois, les annonces soigneusement sélectionnées par les agences de la région dresseront l’état des lieux du marché de l’immobilier, pour vous proposer une multitude d’offres. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur !

Une nouvelle fois, nous vous avons concocté une sélection d’objets tendance à découvrir dans la rubrique Déco/design, et déniché quelques perles dans nos pages High Tech.

Pour ce numéro, la rédaction s’est intéressée à l’Agence autrichienne Himmelb(l)au, à l’origine du Musée des Confluences qui a récemment ouvert ses portes à Lyon, et vous invite à plonger dans leur approche architecturale unique.

Découvrez également l’interview des fondateurs du célèbre site made.com, à l’origine d’un concept qui pourrait bien révolutionner le marché des meubles de designers.

FLASHEZ

Enfin, nous sommes partis à la rencontre de Stéphane Pérez, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France, qui est revenu avec nous sur la dernière cérémonie des Pyramides d’Argent.

LES PHOTOS AVEC L’APPLI

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

L’équipe Surface Privée

SURFACE PRIVÉE RETROUVEZ photos TOUTES NOS ANNONCES SUR vidéos www.surfaceprivee.com plans

géolocalisation

Recherche en 2 clics gestion de vos Navigation simplifiée annonces Photos grands formats Pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS

AU CONTENU ENRICHI urfaceprivee.comDEACCÉDEZ L’ANNONCE !

AZINE LE SITE WEB L’APPLI surfaceprivee.com

HIGH TECH SNAPPOWER CHARGER La bonne idée du jour nous vient des Etats-Unis.

Jeremy Smith, électricien, a imaginé un chargeur USB intégré à la façade murale de nos prises de courant. Plus besoin de chargeur USB externe, il suffit de brancher ses appareils directement à la prise. Ce produit, qui fait l’objet d’une campagne Kickstarter, a largement rempli ses objectifs financiers, les premiers modèles devraient donc être commercialisés très prochainement. www.snappower.com

Par Nexus Ce petit disque noir pourrait bien devenir le compagnon indispensable de votre téléviseur. Le Nexus Player, présenté en fin d’année dernière par Google, remplit le rôle de « media center ».

En le connectant, vous pourrez profiter de tous les services Google installé confortablement devant votre écran de télévision. Vidéos sur Youtube, films, séries, l’appareil servira aussi de console de jeu et d’assistant personnel grâce à la fonction commande vocale.

NEXUS PLAYER

Prix : 99 euros

Par Ninebot

TROTTINETTE ÉLECTRIQUE

LUMIÈRE SUR L’ÉCLAIRAGE DE L’AUDI A8

Nouvelles technologies riment aussi avec nouveaux moyens de locomotion. Le Ninebot Elite, concurrent du segway, récemment racheté par la marque, est une petite trottinette maniable et puissante. Grâce à une application smartphone, vous pourrez bénéficier d’un véritable tableau de bord, et même contrôler votre bolide à distance.

Prix : 3370 € www.ninebot-france.com

Par Audi Tri-dimensionnels, dynamiques et interactifs, les nouveaux phares Audi Matrix LED inaugurés sur l’Audi A8 offrent une expérience de conduite nocturne unique et définissent de nouveaux standards en termes de sécurité grâce à un éclairage de haute précision qui s’ajuste en fonction des conditions de conduite. Ils clignotent dans la direction choisie par le conducteur, qui est plus facilement et plus rapidement identifiable par les autres automobilistes.

Ils offrent aussi la fonction « assistant de vision nocturne » : dès qu’un piéton est détecté dans une zone critique en face du véhicule, les phares Audi Matrix LED lancent trois impulsions lumineuses successives afin d’avertir la personne, qui est davantage visible pour le conducteur. Couplé au MMI GPS plus, l’éclairage prévoit les virages à venir et accompagne le regard du conducteur sur la route. www.audi.fr

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH TIKO 3D Les imprimantes 3D seraient-elles en train de se démocratiser ? Réservées jusqu’ici à une poignée d’initiés, différents modèles voient maintenant le jour à destination des particuliers. La Tiko 3D fonctionne grâce à trois bras mobiles, qui construisent les objets à l’intérieur d’une paroi de verre, évitant ainsi tout parasite. Connectée au Cloud, l’imprimante pourra être activée à distance via un smartphone. La commercialisation est prévue pour Février 2016.

Prix : 179 $ tiko3d.com

CLAVIER VIRTUEL STAR WARS

L’idée de Matthias Schmitt, designer à l’origine du projet est simple : fournir aux plantes le cerveau et les jambes que la nature ne leur a pas donné. Grâce à Gå.ia, les végétaux pourront se déplacer pour subvenir à leurs besoins : chaleur, humidité, lumière, CO2 sont autant de paramètres que le cyborg analysera pour élaborer les déplacements de la plante. Connectées en Wi-fi, les plantes pourront se déplacer pour réaliser des missions (comme purifier l’air d’une rue très polluée), ou réclamer de l’aide. Ce cyborg est toujours en cours d’élaboration, il vous faudra donc attendre l’horizon 2020 pour voir votre yukka prendre son indépendance.

CYBORG VÉGÉTAL

www.cyborg-vegetal.fr

RÉALITÉ VIRTUELLE

Les expériences virtuelles à 360° ont fait parler d’elles ces dernières années avec la sortie du casque Occulus Rift. Cette fois c’est l’entreprise HTC, connue pour ses modèles de smartphones, qui se lance dans l’aventure avec le HTC Vive.

Ce casque fait sortir les univers virtuels des écrans de nos ordinateurs pour nous propulser sur le pont d’un vaisseau spatial ou dans les rues de la Rome antique. La commercialisation pour le grand public est prévue pour Noël 2015. www.htcvr.com/fr

À plusieurs reprises, R2D2 a projetés des hologrammes dans ses aventures intergalactiques. Cette fois, c’est un clavier virtuel que le petit robot fera apparaître devant vous. A l’occasion de la journée Star Wars du 4 mai (May the 4th be with you), 500 exemplaires de ce clavier, produit édition limitée, seront mis en vente sur le site japonais d’Amazon. Compatible avec Windows 7 et 8, Mac OS X, Android et IOS, il faudra être aussi rapide que le Faucon Millenium pour s’en procurer un exemplaire !

Prix : 420 € www.imp.ne.jp

12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efficace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

IN COLOR WE TRUST

DIAGOFOCUS

Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur.

Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.

Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO LES CARREAUX CIMENT

REMIX WALLPAPER

Le c a r rea u d e c i m e n t e s t u n incontournable. C’est en pressant un ciment finement coloré et de la poudre de marbre que l’on obtient ce carreau teinté dans la masse et extrêmement résistant à l’usure et au passage. Le catalogue de Couleurs et Matières propose une grande diversité de motifs et de teintes qui peuvent être disposés en patchwork, en décors ou en frises.

Après être tombés en disgrâce pour cause de surexploitation de motifs fleuris psychédéliques dans les années 70, les papiers reviennent en force. La marque de design scandinave Ferm Living propose toute une série de papiers très graphique, adaptée aux chambres d ’e n f a n t s c o m m e a u x salons les plus chics.

Dimensions : 10,05 m x 53 cm

Prix : sur demande www.couleurs-et-matieres.fr

Prix : 71,90 € www.fermliving.com

VALISES Cette création de Maarten De Ceulaer pour Casamania revisite les dressings pour proposer une version portative pour le moins poétique. Ce système de garde-robe se compose de six modules « valises » recouverts de cuir. Chaque élément est conçu pour accueillir un type de vêtement spécifique : costumes ou robes, chaussures, chapeaux...

Dimensions : L. 118 - D. 70 - H. 210 cm

FAUTEUIL HILLS

Prix : 10 065 € www.casamania.it

Dessiné par Isabelle Gilles et Yann Poncelet pour Colonel, ce petit fauteuil s’inspire du mobilier d’extérieur pour proposer une assise décontractée au look robuste. Composé de métal laqué, de tissu Kvadrat et de cuir naturel, le fauteuil est disponible en deux teintes, bleu ou vert.

Dimensions : H 75 x P 62 x L 61,5 cm / hauteur d’assise 42 cm Prix : 590 € www.moncolonel.fr

16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO LUMINAIRE COBRA

SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ?

Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Profitez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux. Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la flûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania. Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

COUSSIN BAROQUE

Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy.

Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 

TAPIS YOU & ME TWIST & SHOUT

Par Karim Rashid / designer égyptien / Vondom - société espagnole Karim Rashid et Vondom vous présente leurs tapis d’extérieur You & Me et Twist & Shout. Des réalisations uniques qui embelliront vos terrasses et apporteront du charme à votre décoration extérieure.

De plus, ils sont résistants aux mauvais temps. Quant au nettoyage, les tapis sont conçus avec un matériau synthétique spécifique qui nécessite un simple jet d’eau et un coup de balai. À partir de 1008  www.vondom.com

CANAPE LAZY Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur noire, sachez que le modèle existe en beige et en blanc immaculé.

18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO Designer : Kam Tin / artiste chinoise Dimensions : H. 80 x W. 144.2 x D. 39.1 cm

Mélange d’agathe, ambre, turquoise, pyrite ou cristal de roche, les meubles bijoux de Kam Tin sont des œuvres majestueuses à part entière. Ces créations fascinent les collectionneurs.

Rien n’est trop rare pour Kam Tin grâce au savoir-faire d’artisans et un choix de pierres venant de Chine, de Corée ou encore de Russie. Une belle pièce !

CONSOLE PIEDS TUBES LAITON

Par Sand & Birch

Escalier Sculptural

Tout le monde n’a pas l’occasion d’avoir une cave à vin à l’ancienne. Alors Sand & Birch Design Studio et Ellemme Cantine se sont associés pour créer une cave tout à fait moderne et innovante. Cette dernière s’installera dans votre salon.

Fabriquée en érable, chêne et acier inoxydable, sa consommation d’énergie sera minimisée. Au total, 80 bouteilles pourront y vieillir ensemble, dans des conditions idéales.

Par Jaroff

CAVE À VIN

Cet escalier a été dessiné par l’agence Jouin Manku pour le nouveau décor de la maison Van Cleef & Arpels de New York. L’œuvre majestueuse relie le rez-de-chaussée à la mezzanine. Les marches sont en noyer américain et les mains-courantes, gardecorps et limon sont en verre et laiton. Vu de haut, il ressemble à un fossile mais vu de près c’est une pure merveille d’innovation.

Par Jean-Damien Badoux / designer Français

Pour les amoureux de la nature, JeanDamien Badoux a créé pour vous la bibliothèque Ora. Un meuble en forme de branche d’arbre, qui s’installera facilement dans votre intérieur, car il se fixe au mur et n’est pas volumineux.

Vos livres seront parfaitement rangés et vous profiterez d’un produit moderne et naturel en chêne massif. Vous qui cherchiez le rangement idéal pour vos livres dans le salon, Ora est fait pour vous.

BIBLIOTHÈQUE ORA

20

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Vivez Marseille... et la Provence

Découvrez en exclusivité nos programmes phares sur Marseille et ses alentours.

ÉLIGIBLE LOI PINEL

L’AREV - Marseille 12ème

En plein centre du village de Beaumont Un programme de prestige en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille qui offre des prestations tout confort, assurant bien-être et sécurité. Cette résidence réservée à quelques privilégiés vous séduira par le soin apporté aux finitions, terrasses.

Livraison 2015

T2 à partir de 153 000 €*

L’ALHAMBRA - Marseille 5ème Résidence étudiante

IDÉAL INVESTISSEURS - LMNP Située face à la gare de La Blancarde, à proximité des facultés. Cette résidence ÉTUDIANTE, haut de gamme, avec patio et jardin pour tous, bénéficie de multiples services.

Toutes commodités, commerces et transports (tramway) au pied de la résidence.

Gestionnaire de renom, ODALYS garantie des loyers sur un bail ferme de 11 ans, récupération de la TVA et rentabilité garantie sont les avantages d’un investissement patrimonial sécurisé.

CŒUR SAINT MAX II - Saint-Maximin (83) Au cœur du village provençal de Saint-Maximin

Grand succès de la 1ère tranche. Du T1 au T4, vastes séjours, généreuses terrasses ou jardins privatifs, prestations de grande qualité. À taille humaine et verdoyante, elle vous propose un cadre de vie idéal par son calme et sa tranquillité. C’est pour vous l’assurance d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Démarrage des travaux

Visite virtuelle sur : www.coeursaintmax.fr

T1 à partir de 75 000 €* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Avenue Estienne d’Orves - 83470 Saint-Maximin

RENSEIGNEMENTS ET VENTES

04 42 03 83 29

WWW.SUD-REA.FR

*Prix à partir de, dans la limite des stocks disponibles. Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l’artiste.

ÉLIGIBLE LOI PINEL

LMNP À PARTIR DE 77 500 € HT

surface d’expression RENCONTRE AVEC ARCHITECTONIC Nous avons une passion innée pour l’architecture et notre relation avec le maître d’ouvrage est cruciale.

Architectonic, Agence d’architecture implantée au cœur de la Côte Bleue à Carry Le Rouet, est en plein essor et à l’origine de différents projets aux quatre coins du monde.

Villas prestigieuses - Carry Le Rouet

Quelle est votre philosophie, comment défineriez-vous votre travail ?

Tout d’abord, c‘est avec un dynamisme, un enthousiasme et une détermination sans cesse renouvelés, que nous travaillons pour que chacun de nos projets soit unique. Notre architecture ne se définit pas par un style particulier. Nous nous adaptons avec beaucoup de liberté aux spécificités de chaque projet.

Chaque problématique d’aménagement est unique et c’est en réagissant à chaque situation donnée sans utiliser de recette préétablie que nous imaginons notre métier.

Quelle est la typologie de vos clients ?

Chez Architectonic, nous avons une passion innée pour l’architecture et notre relation avec le maître d’ouvrage est cruciale pour que l’on puisse se mettre complètement au service de son projet, sans vouloir lui imposer une patte générique mais en cherchant au contraire à donner vie a sa propre identité architecturale.

Résidence du Pigonnet - Aix-en-Provence

Quels types de projet rencontrez-vous ?

Nous nous développons sur le littoral dans un large registre : des logements collectifs comme des maisons individuelles très haut de gamme en passant par des projets plus singuliers pour lesquels nous avons à cœur de pousser le détail jusqu’à la décoration intérieure.

Nous avons mis en œuvre des techniques de constructions originales promouvant l’utilisation de technologies modernes qui nous permettent de nous frotter à des défis architecturaux complexes.

ARCHITECTONIC ARCHITECTES P.A DE TATA RESIDENCE HERMES 55, avenue Draio De La Mar 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 45 33 76 www.architectonicfrance.com valerie@architectonicfrance.com 22

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CARRY LE ROUET

LES PIEDS DANS L’EAU

EXCEPTIONNEL DEUX VILLAS EN FRONT DE MER Votre villa de 230m2 de grand standing dans parc privé et sécurisé aux prestations haut de gamme.

D’architecture contemporaine sur beau terrain avec piscine, garage et terrasses.

5 avenue Aristide Briand 13620 Carry le Rouet contact@carry-immobilier.fr

Tél : 06 23 20 44 51

ARCHI Le MusEe des Confluences : geste architectural de l’agence Coop Himmelb(l)au Grand nom de l’architecture déconstructiviste, l’agence autrichienne a signé son premier édifice en France avec le Musée des Confluences à Lyon.

© Duccio Malagamba

© Duccio Malagamba

L’agence L’agence autrichienne Coop Himmelb(l)au, fondée par Wolf D. Prix, Helmut Swiezinsky et Michaël Hölzer, a vu le jour en 1968. Leur philosophie s’exprime d’abord dans le jeu de mots à l’origine du nom de l’agence : Himmelblau, comprendre « bleu-ciel » en allemand, devient « construire le ciel » avec la mise entre parenthèse du « l ».

En 1969, les premiers clichés de la terre vue de la lune bouleversent les architectes, qui remettent en question la perspective classique pour explorer d’autres dynamiques, en particulier le mouvement déconstructiviste. Les plafonds se courbent et s’arrondissent, les fenêtres s’inclinent, les murs se penchent pour donner naissance à des édifices qui semblent avoir subi des secousses sismiques.

Avec des bureaux en Autriche, aux Etats-Unis et au Mexique, l’agence est réputée dans le monde

entier suite à des réalisations comme le BMW Welt (Munich, Allemagne), the Akron Art museum (Ohio, États-Unis), ou encore le siège de la Banque Centrale Européenne (Francfort, Allemagne).

L’histoire du projet Pour leur première réalisation en France, les architectes se sont emparés d’un projet au rayonnement international, un bâtiment érigé là où se rejoignent les eaux du Rhône et de la Saône : le musée des confluences.

Le projet de création de ce nouveau musée, à partir des collections du Muséum de Lyon, est officiellement lancé en juillet 1999. En 2001, le président du Conseil Général du Rhône est à l’origine du concours international d’architecture qui retient l’agence Coop Himmelb(l)au.

Malgré les difficultés liées à la nature du terrain (le bâtiment repose sur une péninsule artificielle fragile, qui nécessitera un renforcement fait de cinq cents pieux) l’agence propose un projet audacieux constitué de trois ensembles appelés « Socle », « Cristal » et « Nuage ».

Le concept L’édifice est composé du « socle » en béton de 8 700 m², sur lequel repose « le nuage », construction

© Duccio Malagamba

© Duccio Malagamba

aérienne de 6 500 tonnes. Dans cet espace se déploient différents niveaux pour accueillir les expositions temporaires et permanentes, les espaces privatisables et les terrasses et cafés.

Le « cristal », immense verrière dédiée à l’entrée du public et à la circulation des visiteurs, est une construction en acier en forme de goutte qui, par son rôle de support, permet de réduire le poids de la structure d’acier du bâtiment par un tiers. Tout cela donne sur un jardin imaginé par l’agence, qui combine des zones de repos, de végétation et de promenade. Ces 24 400 m² d’espaces verts mènent à la pointe de la confluence, qui verra arriver une nouvelle halte fluviale d’ici 2016.

© Duccio Malagamba

© Duccio Malagamba

www.coop-himmelblau.at COOP HIMMELB(L)AU | Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH | Spengergasse 37 | A – 1050 Vienna - Autriche www.museedesconfluences.fr 24

© Duccio Malagamba

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Exceptionnel…

Pour 2 privilégiés Carry-le-Rouet

Rez de jardin Bastide (lot 1)

2 villas contemporaines vue mer de 250 m2 sur terrain arboré de 850 m2

Des prestations exceptionnelles Terrasse 135 m2

Piscine en verre

Carrelage 80x80

Plancher chauffant & climatisation

SPA Domotique dernière génération

Ascenseur vitré Garage

laudicinaconstructions.com

Renseignements Un savoir-faire depuis 3 générations En partenariat avec

TOGU architecture

06 62 42 12 61 laudicina.constructions@gmail.com

surface d’expression RENCONTRE AVEC STÉPHANE PÉREZ, Président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence (FPI) et directeur général de PERIMMO Stéphane Pérez revient avec nous sur la 12e édition des Pyramides d’Argent, qui s’est tenue au MuCEM en mars dernier.

Quel message voulez-vous faire passer à travers cet évènement ?

Je souhaite profiter des Pyramides d’Argent pour changer l’image de la profession en insistant sur l’approche plus humaine des promoteurs et sur leurs compétences transversales. Des promoteurs qui, afin de redorer une image trop souvent malmenée et jugée trop mercantile, mettent aujourd’hui l’accent sur la transparence, l’éthique, la prise en compte du respect de l’environnement, la réflexion sur l’avenir et l’accompagnement sur le long terme des acquéreurs.

Le métier de promoteur est passionnant jusque dans son intitulé. Il est exaltant jusque dans son étymologie qui ne laisse aucune place au doute et qui fait peser d’ailleurs sur les professionnels que nous sommes une responsabilité importante.

Le promoteur c’est l’initiateur, celui qui provoque la création, la réalisation, qui est à l’origine qui donne la principale impulsion, celui qui anime c’est à dire qui met en mouvement et qui donne une âme au projet, l’animateur. Ce métier est fascinant parce qu’il n’est concevable, il n’est possible, il n’est imaginable qu’à la condition de se développer autour d’une équipe, l’équipe des acteurs de la construction. Autant de valeurs que veulent incarner et célébrer les pyramides.

Le pro...moteur c’est le moteur qui doit se mettre en marche, avant les autres.

Qu’est ce que la FPI et quelles sont ses missions ?

La FPI est une organisation professionnelle représentative des promoteurs immobiliers du secteur privé. Elle comprend 400 adhérents, dont 40 membres actifs en Provence. La FPI a pour mission de suivre au jour le jour l’évolution du marché de l’immobilier. Elle travaille en étroite collaboration avec l´administration pour apporter sa contribution à l´élaboration des projets de loi, des textes réglementaires mais aussi des règles d´urbanisme local.

En quoi consiste la cérémonie des Pyramides d’Argent ?

Les Pyramides d’Argent sont les déclinaisons régionales des Pyramides d’Or, créées par la Fédération des promoteurs immobiliers de France. Depuis douze ans, ce prix récompense les programmes immobiliers qui mettent en avant la qualité, le savoir-faire et l’innovation des promoteurs. C’est un rendez-vous important pour l’ensemble des promoteurs de la FPI provence, qui revendiquent haut et fort leur responsabilité dans la constitution du paysage urbain et du cadre de vie qui seront légués aux générations futures. Cette responsabilité est pour nous synonyme d’exigence, d’expertise et de professionnalisme.

FPI PROVENCE 583 AVENUE DU PRADO

Quel projet a remporté le prix pour cette douzième édition ?

Les Docks Libres ont décroché cette année la Pyramide d’Argent, grâce à un projet composé de deux îlots ouverts et plantés qui tendent à assurer le lien entre un tissu existant en plein mutation (Saint Mauron) et la ville nouvelle émergente (EUROMED).

13008 MARSEILLE WWW.FPI-PROVENCE.FR

26

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

27

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE AUBAGNE SAINT CYR BANDOL ...

En vente chez SIGA p.45

En vente chez ARCHIK p.31

En vente chez MAVUMER p.46

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

29

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ARCHIK

LE CORBUSIER UH713 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

TERRASSE | 8EME | ST GINIEZ Appartement

670 000 $

172 m²

AGENCE IMMOBILIÈRE & agence de création d’intérieur

COUP DE CŒUR !

4 pièces

A VIVRE / Architecture des années 60, cet appartement bourgeois de 172 m² au coeur du Carré d’Or bénéficie d’une terrasse d’angle de 50 m² avec vue panoramique.

Volumes généreux, lumière abondante, lignes épurées des baies et fenêtres à guillotine. 3 chambres.

DPE : C

MAISON LOFT | 12EME | MONTOLIVET

GLASSBOX | 7EME | ROUCAS

530 000 $

490 000 $

Villa / Maison

160 m²

5 pièces

Appartement

123 m²

4 pièces

A VIVRE / Architecture Art Déco, maison de ville de 160 m2 aux airs de loft. Revisitée par architecte en préservant volumes, hauts plafonds et ouvrants en bandeaux. Au 2° étage, terrasse de 37 m2 avec incroyable vue jusqu’à la mer. 4 chambres, garage, cave. DPE : C

A VIVRE / Architecture des années 90, cube de verre de 123 m2 baigné de lumière à 2 pas de la place du Terrail.

Beau volume à vivre avec cuisine ouverte en îlot, coin salon, salle à manger et patio. 3 chambres dont une parentale, un garage. DPE : C

ETAT D’AME | 8EME | PERIER

SERENITE | 5EME | CHAVE

Appartement

760 000 $

145 m²

4 pièces

Appartement

260 000 $

A VIVRE / Architecture des années 1930, noble appartement de 145 m2 avec son incroyable jardin de 140 m2 en plein coeur du Carré d’Or. Rénovation fine Art Déco, noblesse des matériaux, âme particulière.

3 chambres, studio-cabanon en fond de jardin. DPE : NC

93 m²

3 pièces

A VIVRE / Architecture du XX° siècle, bel appartement traversant de 93 m2 en triple exposition. Rénové, il présente un plan fluide. Séjour avec cuisine ouverte plein Sud, pièces nuit avec mezzanines de l’autre coté. Sobre et chaleureux. 3 chambres, cave.

DPE : C

MARSEILLE

30

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ARCHIK

LE CORBUSIER UH713 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

AGENCE IMMOBILIÈRE & agence de création d’intérieur

CONTEMPORAIN | 6EME | LODI

Appartement

570 000 $

COUP DE CŒUR !

144 m²

A VIVRE / Architecture du XIX° siècle, superbe rénovation d’architecte pour ce duplex de 144 m2 aux prestations haut de gamme. Traversant et lumineux, au dernier étage. Pièce à vivre entièrement décloisonnée, avec cuisine contemporaine. 3 chambres. Terrasse de 12m2.

Parking en location. DPE : NC

ART DECO VUE MER | 8EME | ROUCAS PLAGE

VILLA CONTEMPORAINE | 12EME | ST BARNABE

1 700 000 $

950 000 $

Villa / Maison

285 m²

7 pièces

Villa

200 m²

A RENOVER / Architecture des années 1940, belle villa de 285 m2 en plein coeur d’un parc résidentiel cossu, face à la mer, sur un terrain en restanques de 1630 m2. Volumes majestueux, trois niveaux, charme des matériaux d’époque. Au rez-de-jardin, 90 m2 d’habitation à rénover entièrement.

DPE : D

A CREER / Villa contemporaine horizontale de 174 m2 sur un terrain de 700 m2 avec couloir de nage et pool house. Très bonne intégration au paysage environnant majestueux, lignes pures et plan optimisé. PC purgé. DPE : NC

DUPLEX MAISON | 6EME | VAUBAN

CALME ET VUE I 9EME I MAZARGUES

455 000 $

545 000 $

Appartement

120 m²

5 pièces

Appartement

A VIVRE / Architecture du début XX°, duplex de 120 m2 comme une maison de ville au fond d’une impasse. Rénové en 2011, il a été conçu pour une vie familiale confortable et contemporaine. Cour de 15 m2 et terrasse de 10 m2 plein Sud aménagées, 3 chambres, box en sus. DPE : NC

145 m²

5 pièces

A VIVRE / Architecture résidentielle des années 80, bel appartement de 145 m2 de plain-pied perché au dernier étage, avec vue dégagée sur le jardin de la Magalone. L’espace de vie, inondé de lumière, ouvre sur une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest baignée de verdure. 4 chambres, caves et garages. DPE : C

MARSEILLE

31

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMO DE FRANCE

180-182 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 10EME Appartement

21 m²

HABITEZ, VIVEZ !

Transaction - Location - Gérance - Syndic Retrouvez toutes nos annonces en LOCATION et TRANSACTION sur notre site www.immodefrance-bouchesdurhone.com

MARSEILLE 8EME

1 pièces

Appartement

59 000 $ HONOS INCLUS

Studio TIMONE BAILLE 21 m² résidence fermée ascenseur, peintures rénovées, piece principale avec coin cuisine, salle d’eau avec wc, chauffage et eau chaude collectifs, balcon, proximité de la faculté de la TIMONE et du métro BAILLE Loyer potentiel annuel 4560euros.

DPE : D - Mdt 960112162

MARSEILLE 6EME Appartement

40 m²

MARSEILLE 8EME

2 pièces

Villa / Maison

56 m²

LA CIOTAT

3 pièces

Appartement

1 pièces

Studio avec superbe vue mer au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue. Séjour, kitchenette, sdb, wc indépendant, coin nuit.

Véranda. Gardien. Stationnement facile. DPE : E - Mdt 960112191

JEANNE D’ARC A saisir Type 3 au 2ème étage.Traversant. Séjour, cuisine indépendante donnant sur loggia.

Deux chambres. Loué jusqu’au 31 Août 2015 620 euroscc (congès pour vente). A rafraîchir. A proximité Timone, bus et métro.

DPE : D - Mdt 960112209

102 m²

20 m²

97 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

Appartement

3 pièces

GROTTE ROLLAND 13008 Maison individuelle 1930 de plein pied à rénover avec possibilitées d’agrandissement et de surélévation.

Superficie d’environ 57m² sur parcelle de 384m². Expo Sud-Est. Vue mer possible si R+1 Au clame et ensoleillé. Proximité immédiate des commoditées et de la mer. A voir !

DPE : D - Mdt 960112220

119 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

57 m²

539 000 $ HONOS INCLUS

PERIER BRETEUIL Type 2 dans résidence Standing de 2002au 3ème étage avec ascenseur. Séjour-cuisine ouverte sur véranda coté cours.

Chambre avec grand placard. Box fermé en sous sol. Loué 7 500euros HC par an. DPE : C - Mdt 960112207

Appartement

4 pièces

PRADO MERMOZ Type 3-4 de 110 m² dans résidence de standing.

L’espace ouvert comprenant le hall, le séjour et la salle à manger est entierement parqueté et mesure 52 m². Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse. Deux Coté nuit: deux chambres spacieuses une salle d’eau neuve et wc individuel. Cave et parking libre dans copro fermée.

Plaira DPE : D - Mdt 960112219

172 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME

110 m²

385 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

299 900 $ HONOS INCLUS

27 m²

1 pièces

107 000 $ HONOS INCLUS

Type 4 PRADO Grand Pavois 102m étage élevé avec balcon 10m, salon séjour, salle de bains et salle d’eau, rangements, piscine dans immeuble, cave Garage en sous sol 20 000euros Proximité de toutes les commodités mer et métro.

DPE : C - Mdt 960112190

Type 1 Avenue du PRADO 27m² dans résidence de standing avec concierge, balcon donnant sur les jardins au calme complet, salle de bains avec toilettes, rangements, proximité de tous les commerces du métro Boulevard Michelet des bus et accès aux plages, proche Saint Giniez avenue de Mazargues. DPE : D

MARSEILLE

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOCUBE

11 bd Vauban 13006 MARSEILLE Tél : 06 32 02 72 00 Port. : 06 09 04 93 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION

Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

200 m²

6 pièces

1 345 000 $ HONOS INCLUS

Maison de ville R+2 de 200 m2 avec vue panoramique sur la mer et sur le vallon des Auffes. Entièrement rénové par un architecte de renom. Prestations Haut de Gamme. 4 chambres, 2 SDB, bureau, salon TV, pièce de vie 60 m2. Garage. Cave. 2 grandes terrasses avec vue mer et NDG. Accès aisé.

DPE : C - Mdt 515

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

180 m²

6 pièces

895 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur de Malmousque, à 2 pas de la baignade de l’Anse Maldormé, maison ancienne du début XXe de 180 m2 entièrement rénovée avec agréable terrasse de 20 m2 et jardin de 100 m2 au calme absolu. Pièce de vie 55 m2, 5 chbres, 2 SDB, cuisine ind eq. Parking dans jardin. Vue mer de la suite parentale.

DPE : D - Mdt 552

MARSEILLE 7EME Appartement

150 m²

3 pièces

375 000 $ HONOS INCLUS

Au RDC d’un très bel immeuble bourgeois de 1900, ancienne boulangerie transformée par des architectes en appartement T3 de 150 m2 traité loft avec de belles prestations. Savoureux mélange entre le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Pièce de vie 90 m2, 2 gdes chambres. Amédée Autran et Terrail.

DPE : C - Mdt 571

MARSEILLE 1ER Appartement

206 m²

5 pièces

625 000 $ HONOS INCLUS

A 100 m du Palais de Justice et à 2 pas du Vieux Port, superbe appartement de 206 m² traité dans un esprit loft et conçu par un architecte de renom. Savoureux mélange de l’ancien rénové avec le confort du contemporain, pièce de vie 110 m2, 3 ou 4 chambres, 2 SBD. Poss achat ou location garage à proximité.

DPE : C - Mdt 551

MARSEILLE

33

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

C T G IMMOBILIER

45, Avenue de la Pointe Rouge 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 72 70 00 ctgimmobilier@wanadoo.fr www.ctgimmobilier.fr

MARSEILLE 7EME Appartement

72 m²

360 000 $ FAI

SPÉCIALISTE DES BIENS DE MARSEILLE SUD

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Villa / Maison

CORNICHE vue mer CATALANS. Dans immeuble art-déco ; très bel appartement de 72 m² avec terrasse.

Proximité écoles, commerces, Parc Municipal, Centre Ville, Palais du PHARO. Jardin. Copro sympa et paysagée. DPE : D - Mdt 1682

MARSEILLE 8EME Appartement

76 m²

215 000 $ FAI

Appartement

73 m²

143 000 $ FAI

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

Villa / Maison

110 m²

480 000 $ FAI

83 m²

260 000 $ FAI

4 pièces

POINTE ROUGE. Appartement de type 4 dans résidence fermée et parc arboré. Vous apprécierez sa vue et sa tranquillité. A proximité Parc Pastré et lycée. Proche plages. Box en sous sol.

DPE : D - Mdt 11026493

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

71 m²

339 000 $ FAI

CHATEAU GOMBERT. Appartement de type 3 de 65 m2, beau séjour lumineux avec balcon donnant sur parc, sans vis à vis. Cuisine équipée.

Deux grandes chambres. Belle salle de bain avec baignoire d’angle.

Espace vert, jeux d’enfants, deux piscines, tennis. Parking facile, cave.

Proche de toutes commodités.

DPE : D - Mdt 1687

MARSEILLE 8EME

5 pièces

MAZARGUES-BAUVALLON. Villa r + 1 plein sud, au calme, type 4 / 5 sur 680 m² plat et clos. Très bon état général.

Jardin paysagé avec arbres fruitiers; barbecue. Annexes. Proximité accès calanques. Commerces, écoles.

DPE : C - Mdt 1691

MARSEILLEVEYRE Appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et parc arboré, dernier étage. Vous apprécierez sa vue et sa tranquillité.

Proximité Parc PASTRE et lycée.

Proches plages Pointe.

DPE : E - Mdt 1647

MARSEILLE 13EME

106 m²

440 000 $ FAI

3 pièces

POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE. Dernier étage, sans vis à vis. Un beau séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue mer. Cuisine séparée.

Excellent état. Calme. Résidence recherchée à proximité des plages de la pointe rouge, des écoles, des commerces. Parking privé. Cave.

Desservie par la ligne de bus n° 45 DPE : F - Mdt NC

MARSEILLE 6EME

4 pièces

Appartement

116 m²

345 000 $ FAI

GROTTE ROLLAND Sur 320 m2 de terrain au calme maison de 110 m2 + garage 35m2. 3 chambres, terrasse sur toi avec vue mer. Travaux à prévoir DPE : NC - Mdt 1690

4 pièces

Proche CASTELLANE - CANTINI : Immeuble récent. Très calme. Les avantages du centre ville sans les inconvénients. Appartement type 4 de 116 m2 avec un salon de 40 m2 ouvrant sur terrasse; cuisine sur balcon ; 3 chs ; s.bains ; s. d’eau ; nbrx rangements ; 5 ème étage . gge .

Charges copro. annuelles : 2320 E DPE : C - Mdt 1638

MARSEILLE

34

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CABINET LIEUTAUD

35 rue Grignan 13006 MARSEILLE

51 rue d’Endoume 13007 MARSEILLE

12 avenue de St Julien 13012 MARSEILLE

254 rue Paradis 13006 MARSEILLE

418 avenue de Mazargues 13008 MARSEILLE

4 place des martyrs 13500 MARTIGUES

www.squarehabitat-alpesprovence.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

515 000 $

133 m²

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

40,94 m²

245 000 $

SAINTE-ANNE/MICHELET. Dans immeuble de standing, appt ouvrant sur balcon-terrasse de 17 m2, entièrement rénové, séjour-salon 48 m2, cuisine éq. ht de gamme, cellier-buanderie, 3 ch, sde sdb, 2 wc.

Parking privé. Bien soumis au statut de la copro 137 lots - Budget prév/an : 5.400 euros (eau chaude,clim).

Contact : 04 91 16 75 55 DPE : B - Mdt 4535

BORELY PLAGE. Dans une belle résidence de standing, T2 en front de mer 40.94 m2 avec terrasse, vue dégagée sur la mer, séjour et cuisine américaine équipée, une chambre et salle d'eau, Cave et garage. Bien en copro 54 lots Budget prévis/an 2024 euros (chauff/clim).

Contact 04.91.16.75.55.

DPE : D - Mdt 4511

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 8EME

990 000 $

336 000 $

Villa / Maison

Appartement

BOMPARD. Emplacement privilégié confidentiel et plein sud pour cette future maison contemporaine en cours de construction, pièce à vivre sur jardin-piscine et larges terrasses, cuisine, cellier, 3 chambres dont 1 en rdj, prestations ht de gamme, garage double.

Contact : 04 91 15 30 26 DPE : Vierge - Mdt 4543

SAINT-MITRE-LESREMPARTS Villa / Maison

207 000 $

71 m²

2 pièces

92,25 m²

4 pièces

SAINTE ANNE. Dans très jolie résidence, T4 de 92.25 m2 ouvrant sur un balcon-terrasse de 16 m2. Séjour très ensoleillé, cuisine séparée aménagée, sdb, 3 ch, cave et garage.Bien en copro 76 lots. Budget prév/an 3.732 euros. Contact : 04.91.16.75.75 DPE : E - Mdt 4554

MARTIGUES Maison de Village

158 000 $

3 pièces

70 m²

3 pièces

Pavillon de Type 3 d'environ 71 m² cuisine équipée, séjour d'environ 25 m², 2 chambres, et salle de bains aménagée. Terrain d'environ 130 m², jardin, terrasse et place de parking.

Contact : 04.42.13.03.38 DPE : D - Mdt 5976

AU COEUR DE JONQUIERE Belle Maison de Ville de Type 3 d'env 70 m², coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing et balcon. De plus ce bien bénéficie de combles aménagés en rangement.

Contact : 04.42.13.03.38 DPE : C - Mdt 6104

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

590 000 $

347 000 $

Villa / Maison

150 m²

Villa / Maison

BEAUMONT ROSIERE. Maison de caractère de 150 m2 sur 500m² de terrain, secteur résidentiel au calme et proche métro. 3 chbres + 1 bur. et 1 chbre d'amis, séjour avec cheminée et sàm, cuis. équipée, clim. Entièrement rénovée, belles prest. Jardin arboré avec cuis. d'été, garage. Contact : 04.91.34.60.60.

DPE : E - Mdt 4549

MARSEILLE 8EME Appartement

104,28 m²

300 000 $

Appartement

120 000 $

66 m²

4 pièces

LA POUNCHE. Villa en excellent état T4, 111,26m² + 40m² de ss sol aménagé, jardin environ 300m², cave et parking. 3 ch, cuisine indépendante, séjour, sde avec douche à l'italienne. Bien en copro 65 lots, budget prév/an 120 euros.

Contact : 04.91.34.60.60 DPE : C - Mdt 4539

MARSEILLE 15EME

3 pièces

Appartement

76 000 $

RUE PARADIS. T3 parqueté traversant de 104.28 m², vous proposant un séjour de 35 m², une cuisine séparée et 2 chambres dont une de 26 m².

Belle hauteur sous plafond. Poss. professions libérales. Bien en copro 7 lots. Budget prévis/ an 1589 euros.

Contact : 04.96.16.10.10 DPE : C - Mdt 4553

MARSEILLE 10EME

111,26 m²

2 pièces

LA MADRAGUE VILLE. T2 avec une très belle vue sur la rade, séjour 25.85m², coin cuisine 4.10m², chambre 14.70m² et salle d'eau. Cave, parking privatif.

Bien en copro 88 lots - Budget prévis/an 1.536 euros.

Contact : 04.96.16.10.10 DPE : C - Mdt 4520

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Appartement

123 000 $

TIMONE. Au calme et vue dégagée, T4 de 66 m² en étage élevé avec ascenseur composé d’un séjour avec balcon, cuisine et loggia, 3 chambres, salle d'eau, cave. Proche faculté. A voir rapidement.

Bien en copro (60 lots) Budget prév/an 1.752 euros.

Contact : 04.95.09.36.20 DPE : D - Mdt 4141

53 m²

3 pièces

ENDOUME. Dans immeuble ancien et proche des commodités, T2/3 lumineux de 53 m² à rénover, grand séjour avec alcôve, cuisine séparée, 1 chambre avec cheminée, salle de bains et une cave. Bien en copro 10 lots. Budget prév/an 660 euros.

Contact : 04.95.09.36.20 DPE : C - Mdt 4546

MARSEILLE

35

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RÉFÉRENCE IMMOBILIER

494 , Rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél : 06 87 752 252 referenceimmobilier@hotmail.fr www.reference-immo.fr

REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et gestion de vos biens.

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ

380 m²

8 pièces

2 900 000 $ HONOS INCLUS

Rare, Havre de paix dans cadre idyllique, villa contemporaine, au coeur du carré d’or, env. sécurisé et privilégié sur terrain plat arboré de 2000m², à l’abri des regards. Composée : gd séjour salon de 100m² cheminée, cuisine éq. de 26m² avec cellier / buanderie, 5 ch. avec sdb,dont 1 suite par. T2 indépendant.

DPE : B - Mdt 1732

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

240 m²

MARSEILLE 8ÈME

6 pièces

Appartement

980 000 $ HONOS INCLUS

Montredon Grotte Roland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare, T6 qui comprend un hall d’entrée, un vaste séjour salon et cuisine équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale, rangements, 1 salle de bain et 2 sde jardin et terrasse sans vis à vis, grand parking de 3 voitures. DPE : D - Mdt 1993

MARSEILLE 8EME Appartement

70 m²

140 m²

4 pièces

859 000 $ HONOS INCLUS

Rare dernier étage, T4/5 vue 180° sur ville et mer, pas de vis à vis, calme absolu, vaste séjour de 51.5 m2 sur terr 160 m², cuis équipée ind, 3 gdes chambres 11,12 m2 dont une suite parentale de 25 m2, nombreux placards, 1 dressing, 2 SDB, toutes les pièces ont un accès à la terrasse.

Appart seul sur palier. DPE : C

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

355 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

199 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence de standing, trés beau type 3 au calme, proche des commerces, en étage élevé avec ascenseur, terrasse aménagée de 35 m2 sud, grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, nombreux placards, possibilité garage double.

DPE : C - Mdt 1989

Dans résidence récente, au calme absolu vue sur ville, type 3 avec ascenceur parfait état, grand séjour sur terrasse avec cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain, possibilité garage, 2 places en sous sol.

DPE : D - Mdt 1984

MARSEILLE

36

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LUXE & PRESTIGE

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

Accompagnement personnalisé, attentif et efficace, dans votre recherche immobilière; ainsi que dans la vente de votre bien...

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

240 m²

6 pièces

1 760 000 $ HONOS INCLUS : NC

Maison de 240 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et vue mer.

Rare à la vente, dans secteur prisé, au calme absolu, cette maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d’une superbe vue panoramique sur Notre Dame de la Garde, la Crèche du Roucas, et la Mer ! Sur un terrain plat et arboré, avec piscine et plage en teck.

Pièce de vie de 65m2, grande cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, un grand garage.

DPE : C - Mdt 362810

MARSEILLE 7EME Appartement

97 m²

4 pièces

574 000 $ HONOS INCLUS : NC

Corniche Vallon des Auffes, vue exceptionnelle face à la mer, T3/4 de 97m²,avec balcons, dans immeuble Haussmannien avec ascenseur. Appartement traversant, ensoleillé, ayant conservé l’authenticité et le charme de l’ancien ( tomettes, moulures, cheminées..).

Exposition SE/NO. Coté séjour, splendide vue mer panoramique sur les îles du Frioul, et à l’arrière la chambre parentale donne sur jardins ! Entre le Vallon des Auffes et Malmousque et ses commerces, à quelques pas de la mer, bien rare, à découvrir absolument...

DPE : E - Mdt 372488

MARSEILLE

37

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TERRASSE DU SUD

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

COUP DE CŒUR !

CADENELLE - MARSEILLE 8 Appartement

175 m²

730 000 $ FAI

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

6 pièces

Très belle vue MER et exposition SUD pour ce splendide T6 de 174 m2 Loi Carrez en étage élevé avec terrasse de 35 m2, Ascenseur Privatif et 2 caves. Possibilité d’achat de 4 emplacements de parking en sus du prix.

Résidence de prestige avec gardien 24H/24, deux piscines, 3 cours de tennis, restaurant. DPE : D - Mdt 878

DEUXIEME PRADO MARSEILLE 8 Appartement

200 m²

770 000 $ FAI

7 pièces

Splendide T7 de 200 m2 (180 m2 Loi Carrez) avec TERRASSE DE 120 m2 environ. En rez de jardin d’une résidence de qualité recherchée et au grand calme, cet appartement traversant, Est/ Ouest, est en très bon état. Double réception de 60 m2, 4 chambres de belle taille. Box en sous-sol, 2 caves. DPE : D - Mdt 969

PARADIS FARGÈS MARSEILLE 8 Appartement

98 m²

372 000 $ FAI

MERMOZ/RODOCANACCHI Appartement

140 m²

670 000 $ FAI

5 pièces

5 pièces

Magnifique T5 en duplex et en DERNIER ETAGE de 140 m2 environ avec 31 m2 de terrasses. Très beaux volumes et lumière pour ce bel appartement familial, en très bon état, exposé Sud et Est. Vaste réception de 55 m2 avec plafond cathédrale. Box double en sous-sol en sus du prix.

Comme une villa sur le toit.

DPE : C - Mdt 947

Charme et lumière pour ce beau T5 de 100 m2 environ, avec balcons filants et cave.Au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1920, cet appartement en bon état est traversant Est/Ouest, entièrement parqueté et bénéficie d’une belle hauteur sous plafonds.

Location d’un box possible.

DPE : D - Mdt 938

MARSEILLE

38

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SADA IMMOBILIER

20, Avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 7EME Appartement

64 m²

225 000 $ FAI

NOTRE ENGAGEMENT QUALITÉ ET EFFICACITÉ + Conseillers immobiliers expérimentés et diplômés. + Estimation rigoureuse de votre bien. + Gestion des diagnostics obligatoires. + Négociation de l’offre d’achat et de son financement. + Gestion totale du compromis à la vente définitive.

MARSEILLE 7EME

3 pièces

Appartement

VALLON DES AUFFES. Résidence semi récente, appartement entièrement rénové, entrée, séjour sur grand balcon fermée avec baies vitrées, cuisine américaine aménagée, 2 chambres, penderies, salle d’eau, wc, cave. Calme. A voir. Dpe C/D. Charges annuelles : 1728 euros.

Contact : 06 60 29 20 64 DPE : C - Mdt 4758

MARSEILLE 7EME Appartement

52 m²

224 000 $ FAI

VIEUX PORT. bel immeuble de standing, étage élevé, ascenseur, entrée, séjour avec VUE EXCETIONNELLE SUR LE VIEUX PORT, cuisine sép aménagée, sdb, chambre avec penderies, wc séparé, très bon état, calme, lumineux, secteur privilégié, rare à la vente. Poss achat park dans l immeuble.

Contact : 06 60 29 20 64 DPE : D - Mdt 4752

MARSEILLE 7EME

3 pièces

Appartement

Appartement

85 m²

150 000 $ FAI

SAINT LAMBERT. Dans immeuble semi récent bon standing, T2 TBE, rdc sur élevé, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, SDB, wc séparé, placards, penderie, cave, lumineux, calme, prox Catalans. 40 LOTS. Charges annuelles : 750 euros.

Contact : 06 60 29 20 64 DPE : En cours - Mdt 4761

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Appartement

Appartement

65 m²

199 000 $ FAI

113 m²

375 000 $ FAI

CAMILLE FLAMMARION. T4 Grand Balcon Sud.Immeuble semi récent, asc, face lycée St Charles, T4 2ème étage, hall , vaste séjour sur balcon plein sud, cuisine séparée, loggia fermée, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dressing, cellier, rafraîchissement à prévoir.

Contact 06 60 29 20 64 DPE : En cours - Mdt 4744

MARSEILLE 7EME

2 pièces

135 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

ENDOUME. Dernier étage. Immeuble semi récent, bon standing, ascenseur, séjour, terrasse 30m² Ouest, cuisine séparée aménagée, 2chambres penderies, sdb, cave, calme, lumineux, double vitrage, rare à la vente.

Contact 06 60 29 20 64 DPE : D - Mdt 4673

MARSEILLE 1ER

2 pièces

170 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

3 pièces

CATALANS ST GEORGES. Bordure de mer. T3 ETAGE ELEVE, traversant, asc, vue magnifique mer, vaste hall, double séjour donnant sur balcon filant fermé et véranda face mer, gde cuisine, sde, 2 ch av superbe vue, placards, cave, gardiens, immense potentiel, bel emplacement. 300 lots.

Charges annuelles 2688 euros.

Contact 06 60 29 20 64 DPE : E - Mdt 4768

MARSEILLE 7EME

3 pièces

Appartement

146 m²

520 000 $ FAI

ROUCAS BLANC/ ENDOUME. RARE. VUE MER ET DEGAGEE. Immeuble semi-récent standing, t 3 traversant , hall, séjour sur terrasse vue dégagée, cuisine sur balcon vue mer, 2 chambres, sdb, w-c séparé, cave, poss achat ou location d’un garage.

Contact 06 63 58 31 56 DPE : En cours - Mdt 4750

6 pièces

SAINT VICTOR. Ave de la Corse. Etage élevé. Rare à la vente double expo Sud/Nord, terrasse Sud 18m²,plein coeur de St Victor. Imm. ancien bourgeois, ascenseur, séjour 35 m² donnant sur balcon de 15m², 5 chambres, 2 sdb, cuisine équipée, 2balcons et caves. 20 lots charges annuelles de 3948 euros.

Contact 06 63 58 31 56 DPE : D - Mdt V001101

MARSEILLE

39

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMREP

76,bd de ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

102 000 $

30 m²

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

MARSEILLE 8EME

1 pièces

Appartement

115 000 $

SAINTE ANNE. Pied à terre T1 de 30m2 situé au calme, balcon, à proximité des commerces et commodités, rangements, cave, parking facile, charges : 55 euros / mois.

DPE : E - Mdt SPV009031

MARSEILLE 8EME Appartement

173 000 $

58 m²

Appartement

289 000 $

68 m²

MARSEILLE 8EME

2 pièces

Appartement

219 000 $

Appartement

122 000 $

40 m²

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

110 000 $

Appartement

169 000 $

68 m²

Appartement

140 000 $

53 m²

55 m²

MARSEILLE 9EME

2 pièces

Appartement

124 000 $

3 pièces

52 m²

3 pièces

**T3 PARFAIT ETAT STE MARGUERITE BALCON CAVE**. Dans petit immeuble, appartement au calme avec salle de bain refaite, 2 chambres, salon, grand balcon fermé. Electricité refaite.

Place de stationnement dans copro. Faibles charges 90 euros par mois DPE : D - Mdt SPV009165

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Appartement

139 000 $

TOP EMPLACEMENT! Beau type 3 plein coeur SAINTE ANNE 8EME. A proximité des commerces et des commodités, dans résidence au CALME. Cuisine équipée US, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé, BALCON. Cave. Charges : 210 euros par mois DPE : E - Mdt SPV008901

MARSEILLE 9EME

3 pièces

**SPECIAL INVEST T3 LOUE BORRELLY FAIBLES CHARGES**. Dans petite copropriété fermée au calme, appartement dans petit immeuble avec 2 chambres, cuisine salon. LOYER 562.29 HC + 60 CHARGES/MS .CAVE. Place de stationnement dans la résidence. DPE : E - Mdt SPV009150

T2 MAZARGUES RESIDENCE VALMANTE. Copro fermée. AV Centre commercial, école et jardin.

En étage. Ascenseur. Appartement en bon état.

Fenêtres PVC. Balcon plein sud. parking libre .

Charges : 130 euros par mois DPE : C - Mdt SPV009145

MARSEILLE 9EME

68 m²

SAINT GINIEZ. BEAU DUPLEX T3 de 68m2 lc, PARFAIT ETAT, salon, salle a manger parqueté avec cuisine ouverte équipée. A l'étage 2 belles chambres, BALCON, jolie salle de bain, rangements, dans résidence de standing sécurisée, en plein coeur des commerces et des commodités. Charges : 220 euros par mois.

DPE : D - Mdt SPV009081

SAINT ANNE. Superbe T3 En Rez de Jardin. Au calme avec un jardin de 328 m2 ensoleillé, arboré avec cave et garage. Beau séjour avec cuisine américaine 2 chambres, une salle de bain. Double vitrage, électricité refaite, alarme.

Charges : 165 euros par mois.

DPE : D - Mdt SPV008946

MARSEILLE 9EME

1 pièces

TURCAT MERY. T1 AVEC GRANDE TERRASSE*** Prox metro Perier. Résidence avec square arboré, au calme absolu, emplacement privilégié, ascenseur, wc séparé.

Charges : 70 euros par mois.

DPE : D - Mdt SPV008852

MERMOZ. Dans résidence de standing, T2 de 58m2 bien agencé avec balcon terrasse de 12m de long, au calme absolu, proche toutes commodités. Charges 152 euros /mois DPE : D - Mdt SPV009154

MARSEILLE 8EME

33 m²

49 m²

3 pièces

AU COEUR DU VILLAGE DE MAZARGUES. BEAU T3 dans petit immeuble calme, séjour, 2 chambres, salle d’eau, cuisine équipée. Double vitrage. Electricité refaite. Ideél 1er achat ou investissement locatif. Charges 50 euros par mois. DPE : D - Mdt SPV009108

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Appartement

165 000 $

T3 STE MARGUERITE PROX METRO. Copro fermée, petit immeuble, calme, 2ème étage, bon état, tout équipé. Balcon, véranda ensoleillée, rangements. Parking libre.

Charges : 100 euros par mois.

DPE : E - Mdt SPV009162

74 m²

3 pièces

T3 COEUR CABOT les cyclades BALCON + CAVE. Dans une copropriété fermée standing, appartement composé d'un salon parqueté donnant sur un grand balcon, cuisine rangements, 2 chambres, SDB. Place de stationnement dans la résidence.

Charges : 220 euros par mois.

DPE : E - Mdt SPV009138

MARSEILLE

40

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMREP

76,bd de ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 9EME Appartement

142 000 $

60 m²

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

MARSEILLE 9EME

4 pièces

Appartement

137 000 $

BEAU T3/4 Ste Marguerite DROMEL Dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, joli BALCON vue collines et parc.

Appartement en parfait état, double vitrages, volets roulants électriques, cuisine équipée.

A proximité direct des commerces, des écoles et du métro. 170 € de charges par mois avec gardien, ascenseur et chauffage collectif.

DPE: D - Mdt SPV009174

MARSEILLE 9EME Appartement

132 000 $

66 m²

Appartement

119 000 $

68 m²

MARSEILLE 9EME

4 pièces

Appartement

129 000 $

Appartement

179 000 $

91 m²

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

199 000 $

Appartement

173 000 $

75 m²

Appartement

156 000 $

74 m²

68 m²

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

106 000 $

3 pièces

60 m²

4 pièces

SAINT TRONC. Dernier étage avec balcon, appartement dans résidence arborée au calme, parking facile, double vitrage, lumineux, séjour/ salon, deux chambres, rangements, proximité commerces et commodités. Charges : 93 euros par mois. DPE : E - Mdt SPV009061

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

115 000 $

SAINT TRONC Mairie 9ème. Dans une excellente copropriété fermée et sécurisée, au calme. T4 composé d’un salon et d’une belle cuisine, 3 chambres. Deux Balcons bien exposés, double Vitrage et climatisation réversible. A proximité des commerces et des transports. Charges 165 euros/mois DPE : D - Mdt SPV008948

MARSEILLE 10EME

4 pièces

En parfait état, T3 avec terrasse vue jardin sans vis a vis et parking prive dans une copro fermée arborée de bon standing. Beau séjour, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée. Charges 210 euros par mois DPE : D - Mdt SPV009104

BEAU T4 ST TRONC 91 m2. Dans une impasse, résidence au calme absolu, avec une TERRASSE 12 M2, séjour-salon, 3 chambres, Dressing, nombreux rangement, stationnement facile, à proximité des commerces. Dernier étage.

Charges 187 euros/mois CCG. DPE : D - Mdt SPV009069

MARSEILLE 10EME

67 m²

SAINTE MARGUERITE. Prox métro et écoles T4.

BALCON, jolie vue dégagée, bon état, résidence arborée, au calme. Beau sejour, 3 chambres, cave, DOUBLE VITRAGE. Charges : 90 euros par mois DPE : D - Mdt SPV008903

AFFAIRE T4 SEVIGNE. Dans une résidence fermée au calme absolu, très bien placé et en étage, joli balcon avec une vue dégagé sur les collines. T3/4, séjour/ salon, deux chambres, à proximité des commerces et des transports (bus et métro). charges 2100 euros /an CCG. DPE : D - Mdt SPV008928

MARSEILLE 10EME

4 pièces

T4 SAINTE MARGUERITE. Métro le Parc Dromel.

Petit immeuble. 2eme étage. Copro fermée appartement bon état. Fenêtres pvc. Cuisine et bain équipés rangts poss garage. Charges : 180 euros par mois. Chauffage collectif DPE : D - Mdt SPV009050

BEAUVALLON PINEDE. Dernier Etage T4 balcon cave. Dans une copropriété fermée avec place de stationnement, Appartement traversant cuisine loggia, salon avec balcon plein sud. 3 chambres. Cave. Faibles charges 100 euros/ mois. DPE : E - Mdt SPV009093

MARSEILLE 9EME

68 m²

63 m²

4 pièces

SAINT TRONC. Dans une résidence fermée au calme absolu. Bien placée et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports. parking facile. charges 130 euros /mois. CCG. DPE : D - Mdt SPV009021

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

153 000 $

SAINT LOUP VILLAGE. T4 dans copro fermée, Calme. Appartement en très bon état, soigné, tout équipé, ensoleillé. Parking facile. Proximité Commerces et écoles. Charges : 180 euros par mois. A voir. DPE : C - Mdt SPV008745

83 m²

4 pièces

GRAND T4 ST TRONC. Au calme dans copropriété fermée bien entretenue avec parking. Joli séjour salle à manger 2 chambres, une salle de bain, une cuisine semi équipée. Double vitrage.

Charges : 170 euros par mois DPE : D - Mdt SPV008956

MARSEILLE

41

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE DU PARC

71, bd Gillibert 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 84 26 - 06 98 75 24 88 immoparc@orange.fr www.immobiliereduparc-marseille.fr

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

150 m²

735 000 $ HAI

Une agence de proximité, une expérience de 15 ans, une connaissance parfaite du secteur du 9ème arrondissement, et limites 11ème et 10ème.

Un accompagnement personnalisé dans vos projets.

MARSEILLE 9EME

6 pièces

Villa / Maison

180 m²

680 000 $ HAI

NOUVEAU. COEUR DE MAZARGUE. Villa T6 de 150 m2 sur 530 m2 de terrain,calme, ensoleillée, vaste séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDE, 2 SDB, WC, dressing, Garage de 40 m2 , 4 Parking, 100 m2 de sou-sol. Terrain Piscinable.

Prestations de qualité.

DPE : D - Mdt MR557

MAZARGUE.Villa T5. Dans un secteur de villas, villa de caractère 1920 en TBE de 180 M2 sur un terrain de 920 m2 calme ensoleillé, vaste séjour salon de 50 m2, cuisine US équipée, 3 chambres, SDE, SDB, WC. Possibilité de construire 2 habitations en sus.

DPE : D - Mdt MR534

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 9EME

Appartement

168 m² 5 pièces 694 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

119 m²

419 000 $ HAI

SAINTE MARGUERITE. NOUVEAU. Dans secteur de villas au calme, TBE, sur 504 m2 de terrain, Séjour de 67 m2, 4 chambres, SDE, SDB + T2 indépendant. Piscine.

DPE : D - Mdt MR552

MARSEILLE 9EME

365 000 $ HAI

364 000 $ HAI

4 pièces

Villa / Maison

NOUVEAU - RARE - SAINTE MARGUERITE MICHELET. Dans un secteur recherché, villa T4 sur un terrain de 400 m2 calme ensoleillé, séjour salon cuisine 2 salles d’eau, 2 Wc, buanderie, grand garage. Terrain Piscinable. DPE : D - Mdt MR561

MARSEILLE 9EME Appartement

87m²

225 000 $ HAI

4 pièces

SAINTE MARGUERITE. CONTEMPORAIN. T4/5 Rez de jardin.

Dans un secteur de villas, T4/5 de 119 m2 terrasse de 130 m2 séjour cuisine éq. suite parentale , sdb+douche, WC, , sde, WC terrasse, jardin, calme ensoleillé, Prestations Haut de Gamme; Neuf jamais habité. nb lots 7. Pas de charge.

DPE : D - Mdt MR334

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

5 pièces

70 m²

4 pièces

NOUVEAU- SAINTE MARGUERITE. Villa.

Calme, ensoleillée, villa T3 1930 , 70 m2 sur un terrain de 220 m2 séjour cuisine aménagée, 2 chambres, 2SDE, WC, jardin cour, garage, possibilité d’extension. DPE : D - Mdt MR556

MARSEILLE 9EME

4 pièces

Appartement

71 m²

239 000 $ HAI

NOUVEAU. Paul CLAUDEL. Dans petite copropriété, T4 de 87 m2 en bon état avec terrasse de 16 m2 plein sud, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, rangements. Cave.

Poss. Garage. DPE : D - Mdt MR539

3 pièces

NOUVEAU- VALLON DE TOULOUSE. T3 en dernier étage. Dans petite copro récente de 2010 , T3 de 71 m2 avec terrasse, TBE, expo sud calme vue dégagée. Belles prestations . Poss Garage en sus. nb lots 45. Charges 1300 euros / an. DPE : C - Mdt NC

MARSEILLE

42

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LAFORET AZUR CONSEIL HABITAT 95, rue Emile Zola 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 40 53 23 marseille9@laforet.com www.laforet.com

T3 LES MARONNIERS 10EME Appartement

108 000 $

48 m²

LA VIE, LA MAISON, LAFORET ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION 5 AGENCES À MARSEILLE

T3 BEAUVALLON 9EME Appartement

3 pièces

113 000 $ HONOS INCLUS

3 pièces

HONOS INCLUS Beau type 3 de 48 m2 avec peinture refaite entièrement, 2 chambres, salon donnant sur un balcon, cuisine US possible, loggia fermée, double vitrage, faibles charges cave et parking facile. DPE : C - Mdt NC

Ds petite rés semi récente au calme, T3 traversant très lumineux situé au 2ème avec balcon, séjour, cuisine séparée, le dégagement coin nuit dessert 2 chbrs avec placard. SDB, WC séparé et cave. Proximité de Mazargues, de commerces de quartier et des centres commerciaux (Bonneveine et Leclerc Sormiou) DPE : NC - Mdt NC

T3 VALMANTE / LE REDON 9EME

T4/5 MAZARGUES 9EME

HONOS INCLUS Dans résidence avec commerces, appartement de type 3, situé au 5 eme étage avec vue panoramique mer et ville, exposé ouest, grand balcon fermé, double vitrage et chaudiére récente au gaz. DPE : D - Mdt 2867

125 000 $

Dans secteur recherché, t4 / 5 de 87 m² dans résidence fermée, cuisine séparée, double séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, cave, belle vue dégagée, prox ecoles, commerces et bus. DPE : D - Mdt 2858

T3 BEAUVALLON 9EME

T2 MAZARGUES VILLAGE 9EME

Appartement

Appartement

180 000 $

57 m²

65 m²

Appartement

86 m²

5 pièces

165 000 $ HONOS INCLUS

3 pièces

3 pièces

Appartement

HONOS INCLUS Dans petite résidence au calme avec parc, beau t3 en rez de jardin de 65 m2 composé d’un salon, cuisine équipée, deux chambres, wc, SDB, terrasses et jardin. Les façades de l’immeuble vont être refaites, la chaudière collective est neuve, double vitrage partout, volets roulants électriques. DPE : D - Mdt NC

52 m²

3 pièces

213 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite copro de 2 lots, nous vendons un T2/3 de 52 m2 en rez de chaussée avec une terrasse de 25 m2 exposé sud. A voir absolument. DPE : F - Mdt NC

T4 JOSEPH AIGUIER 9EME

MAISON 9EME

254 000 $ HONOS INCLUS

400 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

100 m²

5 pièces

Maison

100 m²

5 pièces

Appartement de 100 m2 dans résidence fermée de bon standing, salon-séjour de 37 m2, 3 chb, grand parc arboré, grand balcon, cave, calme, possibilité achat garage, proximité des écoles.

DPE : D - Mdt NC

Belle maison récente (construction 1999) de 100 m2 en R+1, dans un lotissement fermé et sécurisé à deux pas des commerces, écoles et bus. Le tout sur une parcelle de 350 m2.

DPE : NC - Mdt NC

MAISON GANAY / MICHELET 9EME

MAISON VAUFREGES 9EME

Villa / Maison

419 000 $

125 m²

Maison

120 m²

4 pièces

425 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

HONOS INCLUS Dans une rue calme, belle maison de ville de 125 m² avec salon cuisine US de 49 m² donnant sur une terrasse de 35 m², au 1er trois chambres, une SDB avec douche et baignoire, un WC et au 2eme une chambre parentale type loft sous toiture de 24 m² composée d’un espace bureau, dressing, SDE et WC. DPE : NC - Mdt 2870

Belle maison de caractère en R+1 de type 3/4 de 120 m2 avec cuisine US, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, dressing, SDB, WC, plancher chauffant et rafraîchissant partout, clim, 2 terrasses, parking voiture. Le tout sur une parcelle de 1145 m2.

DPE : C - Mdt NC

MAISON MARSEILLE 9EME

MAISON LE REDON 9EME

490 000 $ HONOS INCLUS

645 000 $ HONOS INCLUS

Maison

124 m²

5 pièces

Villa / Maison

Belle maison entièrement rénovée avec salon et cuisine ouverte de 50 m2, cellier, dressing, quatre chambres dont trois au rdc, SDE, SDB, jardin piscinable et garage, le tout proche des commerces, des écoles et au calme absolu.

DPE : NC - Mdt NC

150 m²

6 pièces

Gde maison de 150 m² rénovée en 2012 composée de 2 app ind sur une parcelle de 398 m². RDC : gd t2 de 72 m² avec salon de 32 m², chb de 13 m² avec rangement, SDE, WC, cuis ind, terrasse de 37 m2. Au 1er : t4 de 78 m² très lumineux ac terrasse. Vue collines et mer, à prox des commerces, écoles et arret de bus.

DPE : F - Mdt 2874

MARSEILLE

43

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’ETUDE IMMOBILIÈRE

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 47 56 05 marseille@etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

MARSEILLE 6EME Villa / Maison

110 m²

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !

L’Etude Immobilière bouleverse les habitudes de la profession à travers un service haut de gamme forfaitisé 8500 euros quelque soit le prix du bien.

Egalité, transparence et compétence pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers.

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

448 500 $ HONOS INCLUS

Vauban/Notre Dame : Emplacement rare et privilégié au grand calme pour cette charmante maison avec cour. Au rdc, un salon, une grande cuisine ouverte sur la cour arborée, un bureau, sde et wc séparé. A l’étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing, sdb avec wc. Possibilité grand garage en sus.

DPE : NC - Mdt 1114MA JD

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

111 m²

MARSEILLE 6EME

5 pièces

Appartement

132 m²

MARSEILLE 6EME

4 pièces

Appartement

5 pièces

Vauban : agréable maison de ville au calme avec vue dominante, terrasse de 32m² plein ciel et box fermé.

Au 1er niveau un séjour cuisine lumineux de 38m², 1 chambre, 1 bureau, 1 sdb, wc séparé. A l’étage, salon d’été/cuisine ouvrant sur la terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde, 1 chambre, 1 wc.

DPE : NC - Mdt 1024MA VD

Le Cabot : Résidence de standing bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant avec terrasse de 16m². Vaste et lumineux salon-séjour de 53m² ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, sdb et sde, wc séparé. Une cave complète ce bien.

DPE : NC - Mdt 1100MA VD

74 m²

104 m²

363 500 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

Appartement

4 pièces

Rue Sylvabelle : Bien atypique avec garage et grande cave. 2 volumes habitables séparés par une jolie cour.

Sur l’un, pièce à vivre de 56m² avec cuisine, sde, wc, chambre à l’étage.

Sur l’autre, vaste chambre de 29m² (3ème chambre poss), sde, wc séparé.

Belles prestations. Idéal couple avec adolescents.

DPE : C - Mdt 1115MA AM

328 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 6EME

113 m²

438 500 $ HONOS INCLUS

Château de la Buzine Parc des 7 collines: dans un environnement au grand calme jolie maison sur parcelle piscinable et arborée de 400m² environ avec garage. En rdj séjour traversant avec cheminée, cuisine séparée,wc. A l’étage, 4 chambres, 2 sdb, 2wc. Belle terrasse prolongée par le jardin arboré avec gazon.

DPE : D - Mdt 1112MA JD

Appartement

4 pièces

Parc Mermoz : Dans un immeuble de standing proche de toutes commodités, ce bel appartement traversant bénéficie d’une double réception ensoleillée de 65m² ouverte sur terrasses,1 cuisine, 3 chambres avec leur salle d’eau,1 sdb,1 dressing, 2 wc. Possibilité achat box en sus.

DPE : D - Mdt 1025MA AM

378 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

171 m²

468 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 6EME

3 pièces

Appartement

228 500 $ HONOS INCLUS

62 m²

2 pièces

228 500 $ HONOS INCLUS

Quartier des antiquaires : Emplacement idéal à 2 pas des commodités pour ce très joli T3 ancien et traversant. Séjour cuisine de 30m² au calme vue sur jardin, ouvrant sur balcon filant. Côté Sud, 2 chambres, spacieuse sdb avec buanderie, wc séparé. Cachet et charme de l’ancien conservé. Une cave.

DPE : D - Mdt 1099MA VD

EXCLUSIVITÉ

Breteuil / Crémieux : Magnifique appartement en parfait état avec terrasse de 15m² et vue dégagée.

Etage élevé avec asc, belle pièce à vivre de 43m² avec séjour cuisine ouvert sur la terrasse, 1 chambre avec sde privative, 1 dressing, wc séparé.

Rénovation récente avec belles prestations.

DPE : NC - Mdt 1111MA AM

MARSEILLE

44

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SIGA

7 rue d’italie 13006 MARSEILLE Tél : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

« Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION

300 m²

7 pièces

1 100 000 $ HONOS INCLUS

Coup de coeur, à Montolivet :Villa contemporaine T7 de 300m², sur une parcelle de 1000m² avec piscine.

Séjour de 100m² donnant sur une grande terrasse, 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres au rez de chaussée,2 salles de bain et une salle d’eau. T2 indépendant de 80m². DPE : NC - Mdt 001893

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

170 m²

MARSEILLE 11EME

5 pièces

Villa / Maison pièces

800 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

130 m²

7

519 000 $ HONOS INCLUS

Très belle villa T5 de 170m² et studio indépendant, en plein coeur de Montolivet.Grand séjour lumineux donnant accès à un jardin de 1400m², piscine. Cuisine équipée très spacieuse.à l’étage, 3 chambres ,une salle d’eau et une salle de bain.

Climatisation dans toute la maison.

Garage. DPE : NC - Mdt 001885

MARSEILLE 9EME

150 m²

LA VALENTINE, Dans quartier calme et recherché, villa type 6/7 d’environ 150 m² sur 2 niveaux, vaste espace salon, séjour et Salle à manger de 60 m² avec cuisine indépendante équipée. 4 chambres plus un studio indépendant. DPE : NC - Mdt 001800

MARSEILLE 11EME

5 pièces

Villa / Maison

535 000 $ HONOS INCLUS

88 m²

4 pièces

336 000 $ HONOS INCLUS

Quartier de la Panouse, Cabot maison individuelle de plein pied T5, environ 130 m2 avec combles aménageables, sur parcelle de 637m2. Construite par des compagnons au début de siècle, la maison est saine, au calme et bien positionnée sur le terrain. La maison ouvre sur terrasse ombragée, piscine et jardin. DPE : NC

LES CAILLOLS, Au calme dans quartier résidentiel, villa type 4 en trés bon état d’environ 90 m², séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, clim, sur terrain clos de 345 m²avec terrasses, piscine hors sol, garage et arrosage automatique.

DPE : NC - Mdt 001877

MARSEILLE

45

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MAVUMER

Tour Méditerranée 65 avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE Tél : 04 13 20 21 97 Tél : 06 27 04 12 92 stephane@mavumer.fr www.mavumer.fr

LES LECQUES Villa / Maison

480 m²

2 100 000 $

L’IMMOBILIER AVEC VUE MER SUR MARSEILLE

Découvrez nos offres du moment avec vue mer sur Marseille et sa région avec plus de Photos sur le site www.mavumer.fr.

Stéphane et Dominique s’occupent aussi de biens sans vue mer venant de leurs amis ou clients dans la rubrique «MAVIMMO»

SAINT-CYR-SUR-MER

6 pièces

Villa / Maison

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Lecques- Au calme, magnifique villa 480m2 expo sud sur terrain de 1700m2 + piscine.

Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine interieur, discothèque, gge.

Belles prestations, clim, domotique.

DPE : C - Mdt 81

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

200 m²

1 450 000 $

Appartement

120 m²

1 365 000 $

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Villa / Maison

Appartement

392 000 $

80 m²

Villa / Maison

550 000 $

150 m²

LA CIOTAT

5 pièces

Appartement

535 000 $

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Villa / Maison

475 000 $

4 pièces

85 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

MARSEILLE 11EME

5 pièces

Appartement

449 000 $

85 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Endoume rue vallon Jourdan Calme absolu.

Beau duplex avec terrasse dans maison de ville.

Séjour 40m2 avec cuisine équipée prolongée par un extérieur de 32m2 exposé S/O et sans vis à vis. WC. A l’étage 2 belles chs (13 & 14 m2), bureau et SDE. Possibilité 2 parking location.

Prox école, comm et plage catalan. Copro 2 lots.

DPE : B - Mdt 60

MARSEILLE 1ER

AUBAGNE

241 500 $

515 000 $

80 m²

100 m²

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR La Ciotat. Résidence récente 2013 proche cap de l’aigle, calanques de Figuerolles & plages du Mugel. Magnifiques prestations, terrasse de 40m2 expo S/O, séjour cuisine US haut de gamme (Gaggenau et De Dietrich). 3 Chs, 2 SDB, clim. réversible, Box double en s/so Prox plage, centre ville et vieux port à 5 mn.

DPE : B - Mdt 90

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Mazargues. Maison de 150 m2 aux charmes des années 50 avec toit terrasse sur terrain en restanques de 1016m2 vue ville et mer. Beau séjour de 40m2 sur terrasse et jardin arboré expo sud, cuisine équipée avec loggia, 3 chs, SDB, bureau, atelier aménageable en studio. 2 garages et dépendance. DPE : C - Mdt 84

Loft

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Front de mer, vue féerique sur la rade et ses îles, maison contemporaine Séjour 70 m2 cuis.

US, véritable cave à vin, superbe terrasse 90 m2 avec piscine et Spa. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 suites parentale, SDB, SDE, bureau, garage, prox campagne Pastré, accès plages DPE : B - Mdt 79

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR DERNIER ETAGE. Magnifique vue mer, ville et cap canaille. Traversant baigné de soleil, entièrement rénové prestations soignées. Beau séjour climatisé 38m2 cuisine US équipée donnant sur balcon. 3 chambres, SDE, à 2 pas du port, facilité de pkg résidence sécurisée. Cave et faibles charges. DPE : C - Mdt 64

MARSEILLE 9EME

192 m²

1 850 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Entre Les Lecques et La Ciotat Front de mer, calme absolu, les pieds dans l’eau avec accès direct plage, jouissant d’une magnifique vue mer. Vaste séjour cuisine US sur terrasse de 43m2, 3chs, SDB, SDE, dress. 2 box + 2pk.

Résidence fermée et sécurisée avec jardin 5000m2, solarium et plage privée.

DPE : C - Mdt 49

CASSIS

8 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR PORT D’ALON-Dans parc privé sécurisé. Terrain plat de 5150m2 magnifique vue & accès mer.

Villa 290m2, pièce à vivre 90m2 expo sud. Cuis équipée, 4 chs dont 3 suites (50,30& 30m2) avec SDE & dressing ,SDB, SPA, Hammam, salle cinéma, bureau. Piscine miroir, terrasses, patio ac bbc, chauff. & clim. géothermie.

DPE : B - Mdt 71

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Bompard magnifique vue mer pour cette maison du début du siècle au calme absolu.

Vaste pièce à vivre, cuisine US équipée prolongée par terrasse surplombant piscine et jardin. 3 chs (poss. 4) SDB, 2 SDE, dressing, bureau. 2 pk et dépendance. Pour RDV Dominique : 07.83.04.58.57. DPE : B - Mdt 87

LA CIOTAT

290 m²

3 300 000 $

2 pièces

Villa / Maison

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Marseille Vieux port 13001. Loft duplex de 80 m2 au troisième et dernier étage. Belle rénovation tout en conservant l?authenticité des lieux, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol, grande mezzanine aménagé en chambre, double vitrage, nombreux rangements, Faibles charges. DPE : D - Mdt 88

140 m²

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Passons, au calme à 2 mn du centre ville.

Maison 2008 d’env 140m2 sur terrain de 543m2. Lumineuse pièce à vivre de 78m2 climatisée avec cuisine US et cheminée. 1 bureau (poss couchage sup. avec SDE) A l’étage 4 chs, SDB et SDE. Garage et parking, 2 terrasses et jardin paysagé avec piscine chauffée.

DPE : C - Mdt 69

MARSEILLE

46

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

QUORUM IMMOBILIER

84, Rue de Lodi 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 92 00 15 agenceqi@orange.fr www.quorum-immobilier.com

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

200 m²

Agence immobilière, à votre service pour tout ce qui concerne l’achat, la vente, l’estimation de votre bien immobilier, la commercialisation de programmes neufs et la gestion locative sur Marseille et la région des Bouches du Rhône

MARSEILLE 6EME

5 pièces

Appartement

1 250 000 $ HONOS INCLUS

LE ROUCAS BLANC. s/250m2 terrain Magnifique villa d’archit. 200m² hab s/3 niv avec asc. séjour / salon 50m² mezzanine 2 chambres suite parentale 35m2 T 2 indép de 50m².

Prestations haut de gamme, vue féérique sur mer et ville. Véritable harmonie entre volume, confort et commodités.Un garage et un parking.

DPE : C - Mdt 2122

T4 ST TRONC Appartement

80 m²

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

70 m²

MARSEILLE 6EME

3 pièces

Appartement

103 m²

95 m²

4 pièces

265 000 $ HONOS INCLUS

Résidence Les Cyclades, étage élevé, vue dégagée + petite vue mer, 70 m2 + balcon, cuisine équipée. Proximité des commodités, très lumineux, cave + parking privé. DPE : D - Mdt 2058

Appartement

5 pièces

Dans résidence de standing fermée et sécurisée, sur les hauteurs de Perier, au calme absolu, 110 m2 avec grand balcon, très bon état, vue féérique sur ville et colline, 3 chambres + bureau, 2 SDE, cuisine entièrement équipée avec loggia, prestation de qualité.

A voir pour sa vue incroyable et reposante. DPE : C - Mdt 145453

189 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

110 m²

419 000 $ HONOS INCLUS

Ds rés ferm arb, en DERNIER ETAGE, T4 traversant 80m² renové. cuisine indépendante ouvrant sur terrasse.

Un accès par un escalier en colimaçon vous permettra d’accéder a une seconde terrasse à ciel ouvert Chauf. collectif de mande d?information en cours auprès du syndic.

DPE : A - Mdt 2208

Appartement

3 pièces

Proche de toutes les commodités, dans bel immeuble ancien bien entretenu, en DERNIER ETAGE, T3 de 55m² rénové. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une spacieuse cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. DPE : E - Mdt 2000

238 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

55 m²

111 000 $ HONOS INCLUS

Grand T4 traversant, 4ème et dernier étage sans ascenseur, rénové, vaste séjour plein sud, cuisine US équipée, très beau volume, 2 grandes chambres + suite parentale.

DPE : D - Mdt 2193

T3 ST ANNE

5 pièces

Appartement

299 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

240 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du carré d’or, 103 m2, excellent état, grand séjour salon, cuisine entièrement équipée, 3 chambres + 1 chambre de service, 2 SDE, ds immeuble de caractère avec ascenseur, plaira pour son emplacement, son état, son agencement et son prix.

DPE : D - Mdt 2124

Dans résidence neuve de standing. T3 de 61m² + large terrasse de 22m² , au 2ème étage, composé de un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, sdb, et dressing. Entre sainte Anne et Mazargues . Box de garage. Plaira. DPE : D - Mdt 2199

MARSEILLE

47

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SAS LA PROVENÇALE C21 ALINE IMMOBILIER

4, rue de la République 13001 MARSEILLE Tél : 04 91 90 22 23 agencealine@wanadoo.fr www.century21alineimmobilier.com

CASTELLANE Appartement

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN

COUP DE CŒUR !

77 m²

175 000 $ FAI

3 pièces

Marseille PROX 13006 CENTURY21 ALINE IMMOBILIER vous porpose face au Parc du XXVI centenaire et a cinq minutes de la place Castellane. Très Beau T3 de 77 m2 avec terrasse de 15m2 + cave, possibilté box en sus dans la copro Copro récente très bien entretenue, proche de toutes commodités et accés autoroutiers.

Hon 4.57%. DPE : C - Mdt 4358

JOLIETTE SCHUMAN Appartement

71 m²

269 800 $ FAI

MARSEILLE 1ER

3 pièces

Appartement

MARSEILLE - 13002 - LA JOLIETTE Century 21 - Aline Immobilier vous propose à la vente : Idéalement placé dans une résidence au calme sécurisée, appartement type 3 plein ouest avec grand balcon terrasse de 26m2 sis au 7ème étage. Celui-ci bénéficie d’un bel ensoleillement.

Bien distribué. Hon 3.5%.

DPE : G - Mdt 4125

JOLIETTE

Appartement

56 m²

205 000 $ FAI

36 m²

136 000 $ FAI

1 pièces

Marseille 13001 Paradis/ Vieux port Century 21 aline Immobilier vous propose , dans un immeuble entièrement rénové et de bon standing à 100 m du port un grand studio à l’état neuf de 36,70 m2 situé au 3é avec asc, il dispose de belles prestations , placards, visiophone ,plein sud. Hon 4.41%.

DPE : C - Mdt 4788

VIEUX PORT

3 pièces

Appartement

56 m²

194 000 $ FAI

MARSEILLE - 13002 - SCHUMANN/ JOLIETTE Century 21 - Aline Immobilier vous propose à la vente : Dans Copropriété très bien entretenue avec gardien, un Type T3 de 55,30 m2 très bien disposé et clair avec terrasse de 7,8 m2 sis au 2ème étage avec ascenseur. Place parking couvert en sus (20,000 euros). Hon 4.87%.

DPE : NC - Mdt 4878

2 pièces

Marseille république/vieux port, Century 21 Aline immobilier vous propose à la vente un très bel Haussmanien traité en un confortable type 2 de 56,23 m² prestations soignées et irréprochables, climatisation reversible sous plafond, salle de bain avec baignoire et douche, déco cosy dans très belle copropriét. Hon 4.63%.

DPE : C - Mdt 4890

MARSEILLE

48

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LACYDON IMMOBILIER

40, av des Chutes Lavie 13004 MARSEILLE Tél : 04 91 08 37 37 lacydon-immobilier@wanadoo.fr www.lacydon-immobilier.fr

MARSEILLE 4EME

TOUT L’IMMOBILIER SUR MARSEILLE & LA RÉGION PROVENCE

Son équipe, constituée de professionnels, est à votre écoute afin de réaliser l’ensemble de vos projets immobiliers. C’est pour vous et grâce à vous que nous progressons tous les jours, continuons ensemble …

MARSEILLE 4EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

Appartement

55 000 $

92 000 $

CHUTES LAVIE. Studio dans un immeuble ancien, studio au 3eme et dernier étage exposé plein sud. Vue dégagée. Idéal investissement locatif. DPE : Vierge - Mdt 1503

MARSEILLE 4EME Appartement

125 000 $

CHUTES LAVIE. Dans un immeuble semi-récent très bien entretenu, appartement de 2 pièces entièrement rénové et offrant une vue mer.

DPE : E - Mdt 1533

MARSEILLE 4EME

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

Appartement

150 000 $

CHUTES LAVIE. Dans un petit immeuble ravalé, type 3 comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé sud, 2 chambres, salle d’eau et WC. Facilité de stationnement dans la résidence.

Prévoir rafraîchissement. DPE : D - Mdt 1534

MARSEILLE 4EME Appartement

155 000 $

85 m²

3 pièces

Appartement

182 000 $

88 m²

3 pièces

3 pièces

CHUTES LAVIE. T 3 Terrasse. Dans un immeuble des années 1950, créez votre duplex avec toit terrasse de 43 m². Vue mer. Type 3 de 50 m² avec annexes de 10 m².

Bon état général. DPE : D - Mdt 1378

MARSEILLE 4EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

170 000 $

CHUTES LAVIE. CHARTREUX. T 3/4. Dans une copropriété de bon standing, appartement de 85 m² avec balcon, belles pièces de vie parquetées, nombreux rangements. Prévoir travaux d’embellissement. DPE : C - Mdt 1475

MARSEILLE 1ER

2 pièces

75 m²

CHUTES LAVIE. Au 4ème étage d’un immeuble de bon standing, superbe vue mer pour cet appartement de 78 m² avec parking souterrain privatif. Cuisine avec cellier attenant, séjour de 20 m² donnant sur balcon plein soleil, nombreux rangements. DPE : F - Mdt 1542

PLAN-DE-CUQUES

EXCLUSIVITÉ

Appartement

270 000 $

LONGCHAMP. Dans un bel immeuble semi-bourgeois, à 2 pas du Tramway et du Métro, appartement de 88 m² au 3ème étage sans ascenseur ayant conservé le charme de l?ancien. Grand séjour/salon, cuisine avec loggia fermée, 2 chambres de 16 m², rangements. DPE : C - Mdt 1520

73 m²

Rez-de-jardin. Dans une résidence récente, duplex de type 3 de 73 m² avec terrasse et box garage. Séjour avec cuisine US équipée, 2 belles chambres avec penderies, salle de bains, 2 wc. Calme et sans vis-à-vis. DPE : C - Mdt 1527

MARSEILLE 13EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

289 000 $

MARSEILLE 13EME Appartement

295 000 $

CHATEAU GOMBERT. Au coeur du village, Maison de ville sur 2 niveau constituée de 2 logements et dépendances : Au RDC un T2 de 59 m² loué 694 euros par mois + 15 euros de charges, un studio de 15 m² à aménager, caves et cour extérieure et au 1er étage, un Type 4 de 97 m2 avec balcon. DPE : D - Mdt 1545

4 pièces

DUPLEX CHATEAU GOMBERT. Dans une résidence récente de standing, au coeur d?un nid de verdure, type 4 avec terrasse et box garage. Séjour donnant sur une terrasse de 16 m² , cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et buanderie. DPE : D - Mdt 1496

MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 4EME

315 000 $

320 000 $

Appartement

3 pièces

4 pièces

Appartement

CHUTES LAVIE / FLAMMARION. T4 avec Terrasse 4ème. Dans un immeuble semi-récent, au dernier étage, grand type 4 avec terrasse de 46 m² et box garage de 26 m². Séjour et salon parqueté, 3 chambres dont 2 climatisées, superbe vue mer. DPE : E - Mdt 1538

144 m²

5 pièces

CHUTES LAVIE / FLAMMARION. T 5/6. Dans un immeuble de standing, au dernier étage, bel appartement de 144 m² calme et ensoleillé.

Séjour/salon de 40 m² parqueté, cuisine équipée avec balcon, 4 chambres, buanderie, salle de bains et salle d?eau. Belle vue mer et iles. Vue mer. DPE : D - Mdt 1528

MARSEILLE

49

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VALENZA-IMMO.COM

151 route des Trois Lucs à la Valentine 13011 MARSEILLE Tél : 04.91.01.18.03 contact@valenza-immo.com www.valenza-immo.com

AIX-EN-PROVENCE Propriété

270 m²

1 580 000 $ FAI

VALENZA-IMMO.COM LA NOUVELLE DÉFINITION DE L’IMMOBILIER

Depuis plus de 30 ans Valenza-immo.com est votre partenaire immobilier sur Marseille, sa région et la côte d’Azur. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une recherche personnalisée.

COUP DE CŒUR !

10 pièces

Campagne Aixoise, Propriété luxueuse sur terrain 5000 m2 : Habitation principale de 270 m2 et maison secondaire indépendante de plain-pied de 100m2.

Jardin en pelouse, arrosage auto, arbres fruitiers, olivier, sous-bois avec chênes truffiers, piscine, construction traditionnel, Haut de Gamme, pool house.

DPE : C - Mdt 2011390

PROPRIÉTÉ FRONT DE MER

PROPRIÉTÉ VUE COLLINE

1 400 000 $ FAI

1 050 000 $ FAI

Villa / Maison

280 m²

8 pièces

Propriété

Au bord de la plage de la pointe rouge, cette maison vous charmera en vous offrant une magnifique vue mer ! Entièrement restaurée avec goût, elle dispose d’un agencement judicieux qui permettra aux familles de vivre harmonieusement.

Réservez votre visite exclusive auprès de Mme DEBEC : 06.13.20.40.70.

DPE : NC - Mdt 2011820

350 m²

8 pièces

Dans une rue calme, vue sur collines, pas de vis-à-vis. Superbe villa de 350m² habitables Sur un terrain de 800m² avec piscine, jaccuzzi, cuisine d’été... Jardin paysagé, terrasses aménagées en bois exotique. Tout le confort y est !!

Contacter Mme Devis 06 19 33 52 41 DPE : NC - Mdt 2011670

ALLAUCH PROPRIETE HT DE GAMME

MAZARGUES , BIEN RARE !

966 000 $ FAI

Proche de Mazargues, cette maison située dans un quartier calme, se trouve à 2 pas de toutes les commodités. Trè belle construction des années 70. Cette maison entourée par un jardin arboré et piscinable de 700m² Le four à pizza et le barbecue n’atttendent que vous !!!

Contactez Stéphanie Debec au 06 13 20 40 70 DPE : NC - Mdt 2011889

Villa / Maison

213 m²

Villa / Maison

140 m²

787 500 $ FAI

6 pièces

VILLA 213 M² AVEC GARAGE + PISCINE + JACUZZI + CUISINE D’ÉTÉ Allauch au calme absolu. La disposition de celle-ci permet une vue sur jardin de toutes ses pièces... La qualité des matériaux sauront vous séduire une visite vaut mieux que mille mots.

Contacter Anais TRANO 06.11.82.40.01.

DPE : NC - Mdt 1041

MARSEILLE

50

4 pièces

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

123 m²

475 000 $ FAI

NOTRE FORCE C’EST VOUS

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

COUP DE CŒUR !

5 pièces

Au calme, rare sur le secteur des Accates, agréable villa de type 5 de 123m² habitable sur 500m² de terrain avec piscine, terrasse couverte et garage double. Composée au rez sz chaussée d’une pièce principale de 37m² (cheminée avec insert/ coin repas) orientée Sud/Est, d’une cuisine indépendante. DPE : B

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 11EME

670 000 $ FAI

405 000 $ FAI

Villa

130 m²

Villa / Maison

Au calme et rare dans le centre de Plan de Cuques sur terrain de 1300m² agréable villa lumineuse, composée d?une cuisine indépendante, d?un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d?eau, véranda et cuisine d?été. Superbe jardin doté d?oliviers et Palmiers. Grand garage.

Proche des commerces, écoles.

DPE : NC - Mdt NC

137 m²

4 pièces

Dans un lotissement résidentiel clos, agréable villa de plain-pied, T4 d’environ 137m² habitables sur un terrain de 1000m² , piscine avec plage en teck, coin barbecue, orientée Sud , sans vis-à-vis. DPE : NC

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE / LES CAMOINS

à partir de 335 000 $ FAI

499 000 $ FAI

Terrain

Villa / Maison

LA VALENTINE. Sur les hauteurs du village de la Valentine, dans un petit lotissement de trois lots, très beaux terrains, vue dégagée, plein Sud, de 892m² à 1023m²,viabilisés.

DPE : NC - Mdt NC

130 m²

5 pièces

Au calme, proche des écoles, villa plain pied sur parcelle de 700m² avec piscine, garage et dépendances.

Composée : superbe pièce à vivre donnant sur différentes terrasses, cuisine US meublée et équipée, coin parent (ch, sde et dressing) et espace pour les enfants (3 ch, sdb) buanderie et zone de stockage. DPE : C

MARSEILLE

51

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’AGENCE IMMOBILIÈRE

1, avenue General de Gaulle La Rotonde du mail 13380 PLAN-DE-CUQUES Tél : 04 91 07 07 14 lagence.immobiliere@yahoo.fr www.lagence-immobiliere.eu

PEYPIN

Villa / Maison

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

COUP DE CŒUR !

215 m²

545 000 $ FAI

7 pièces

Paradisiaque au calme, vue panoramique, superbe maison T7 de 215m² sur 941 m² de terrain, barbecue, piscine, cheminée, cave à vin.Salon/séjour de 56 m², cuisine, 1 chbre, 1 SE, 1 WC et buanderie en rdc. A l’étage, 3 chbres dont une suite parentale avec s de b et WC de 30 m², 2 terrasses, une SE av WC. DPE : C - Mdt 0719

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

120 m²

395 000 $ FAI

4 pièces

Vue magnifique et calme assuré avec cette maison T5. Pas de vis-à-vis.

Deux chambres et une salle d’eau en rez de chaussée. Deux chambres et une pièce anciennement salle d’eau à l’étage. Terrain 490 m². Secteur Château-Gombert. DPE : D - Mdt 0721

ALLAUCH

Villa / Maison

149 m²

434 000 $ FAI

ALLAUCH

6 pièces

Villa / Maison

200 m²

665 000 $ FAI

Villa provençale de 148 m², idéale pour une famille nombreuse, cette maison est composée d’un grand T4 sur deux niveaux ainsi qu’un T2 attenant. Jardin arboré, piscine, possibilité d’agrandissement, endroit calme. Grand espace à vivre lumineux, suite parentale, cuisine équipée.

DPE : B - Mdt 0747

Une vue dominante, cette maison de 200 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine, garage et abri jardin se compose de deux logements.

Appart. T4, chauf. au sol, terrasse 40m², vue féerique, deux chbres de plus de 12 m², une suite parentale de 19 m².Appart.T2, 77m², pompes à chaleur. Prestations de qualité.

DPE : C - Mdt 0707

MARSEILLE

52

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES 5 AVENUES

V.B.I. - 39 Boulevard Philippon 13004 MARSEILLE Tél. : 04 95 04 36 90 marseille5avenue@laforet.com www.laforet.com

MARSEILLE 2EME Appartement

53 m²

109 000 $ FAI

3 pièces

AGENCE DE SAINT BARNABÉ

V.B.C. 3 avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Tél. : 04 95 08 00 04 marseille12stbarnabe@laforet.com www.laforet.com

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

65 m²

119 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

65 m²

125 000 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

51 m²

145 000 $ FAI

Appartement

86 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

183 000 $ FAI

Appartement

150 m²

399 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

53 m²

3 pièces

MARSEILLE 4EME Appartement

63 m²

3 pièces

BAS DE MONTOLIVET Beau T3 en dernier étage avec balcons, aucun travaux à prévoir, dans résidence fermée, au calme, cuisine équipée, parking facile dans la résidence.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : D - Mdt 2196

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 4EME Appartement

76 m²

150 000 $ FAI

3 pièces

LIBERATION Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, appartement T3 traversant en bon état et lumineux. il se compose d’un séjour avec cuisine US, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

Tél : 04 95 04 36 90 DPE : D - Mdt 2298

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

70 m²

249 000 $ FAI

CHUTES LAVIE Au 7ème étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur, très bel appartement T3 de 86m² avec balcons.

Belle vue dégagée, climatisation, double vitrage, cave.

Proche des commerces et de toutes commodités.

Tél: 04 95 04 36 90 DPE : D

MARSEILLE 5EME

MARSEILLE 4EME

130 000 $ FAI

3 pièces

3 pièces

72 m²

SEBASTOPOL T3 situé dans une copropriété bien entretenue à 2 minutes de la place sébastopol, appartement traversant et en bon état. Possibilité d’achat box en sus.

Tél : 04.95.04.36.90 DPE : C - Mdt 2311

LA FOURRAGERE Dans résidence fermée avec parc,T3 en 5ème étage avec vue magnifique sur Marseille,entièrement refait, cave, stationnement facile.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : Vierge - Mdt 2321

MARSEILLE 4EME

Appartement

120 000 $ FAI

LA VALBARELLE Lumineux T3 / 4 dans résidence fermée, 2 chambres, cave, balcons, stationnement facile, rafraîchissements à prévoir, possibilité de garage en sus, idéal premier achat.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : C - Mdt 2319

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

SAINT-JUST Au 2ème étage d’une résidence sécurisée, un appartement de T2 / 3 de 72 m², bonne exposition lumineux, grande cuisine équipée avec loggia et balcon. Emplacement de parking libre dans la résidence.

Tél: 04 95 04 36 90.

DPE : D - Mdt 2322

BLANCARDE Dans rés fermée, T3 / 4 en 5ème étage, asc, pas de vis à vis, bon expo, traversant, rafraîchissements à prévoir, balcon, cave.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : D - Mdt 2264

MARSEILLE 11EME

Vous souhaitez achetez ?

Votre agence Laforêt vous aide à réaliser ce rêve !

114 000 $ FAI

JOLIETTE A 2 pas des Terrasses du Port et du quartier des affaires, appartement T3 au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenceur, cave.

Tél : 04 95 04 36 90 DPE : Vierge - Mdt 2257

MARSEILLE 4EME

LA VIE, LA MAISON, LAFORÊT

3 pièces

SAINT BARNABE Charmante petite maison de plain pied à rénover. L’habitation est composée d’un séjour ouvrant sur le jardin, plein sud, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un débarras.

Au calme absolu, idéal pour des personnes cherchant la proximité du coeur villageois.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : F - Mdt 2327

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

89 m²

450 000 $ FAI

EUGENE PIERRE Grand Duplex T6 de 143 m². Il dispose au 1er niveau d’un vaste salon de 31 m² coté rue, cuisine et salle à manger coté cour + salle d’eau et wc. Au 2ème niveau, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Charme de l’ancien. Prévoir rafraîchissements.

Tél : 04 95 04 36 90 DPE : Vierge - Mdt 2327

4 pièces

BOIS-LUZY Jolie maison de plain-pied sur terrain de 600 m², au calme absolu. Composée d’un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², 3 chambres, salle d’eau, WC, celliers. Studio indépendant de 18 m². Possibilité de rehausser la maison d’un étage pour s’offrir une vue mer.

Tél : 04 95 08 00 04 DPE : E - Mdt 2311

MARSEILLE

53

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MSG IMMO13

1 traverse Grandjean 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 118 118 msg.immo13@wanadoo.fr www.msgimmo13.fr

MARSEILLE 13EME Appartement

50 m²

CHATEAU GOMBERT Villa / Maison

2 pièces

92 m²

4 pièces

397 000 $ HONOS INCLUS

149 000 $ HONOS INCLUS

Dans centre du Village de Chateau Gombert , idéalement placée sur un terrain paysagé de 500 m² , trés agrérable maison de 92m² habitables en R+1 avec dépendances aménagées en fond de jardin , en trés bon état, Cuisine équipée, cheminée, expo principale ouest , piscine, Secteur calme et recherché.

DPE : D - Mdt chgvv

St Mitre, prox toutes commodités à pieds: superbe T2 de 50m² situé au 2e étage ss asc (dernier étage!) avec terrasse, loggia et garage! Composé d’un hall, grand séjour donnant sur terrasse expo sud, cuisine équipée séparée donnant sur loggia, chambre avec placard, wc séparé et sde avec cabine. Beau produit.

DPE : C - Mdt 1B

HAUTEURS DE LA ROSE

MARSEILLE 12EME

229 000 $ HONOS INCLUS

385 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

80 m²

4 pièces

Appartement

Dans une résidence de charme 2009 au calme absolu: T4 de 80m² entièrement aménagé avec bcp de goût. Séjour et cuisine équipée US de 35m² donnant sur terrasse et jardin expo sud ouest de 80m² sans vis à vis!! Coin nuit avec 3 gdes chambres, sdb, wc et nbx rangements. Parking et garage en sous sol. Superbe.

DPE : D - Mdt 1

87 m²

4 pièces

St Barnabé-La Blancarde : Dans ancien couvent totalement réaménagé : Superbe Duplex récent T4 de 87m² env situé au calme absolu dans une petite rés. Vendu avec box, 1 parking et grande cave. Composé d’un sej de 35m², cuis eq, 2 wc, sdb et sde, 3 chb.

Jardin S/O de 50m². Rare !!

DPE : D - Mdt CAP1

ERA CHAVE

99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

120 m²

6 pièces

349 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du village de Saint Jérôme, charmante maison de village alliant le charme de l’ancien et la modernité. Au premier étage, l’espace se developpe avec trois chambres mansardées dont une de plus de 30 m² avec salle de bains. Au RDC, vaste pièce à vivre et sa cuisine entièrement aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Un jardin avec pisicine vient compléter le charme de cette maison. DPE : C

MARSEILLE 5EME Appartement

115 m²

5 pièces

324 900 $ HONOS INCLUS - EXCLUSIVITÉ

Rare à la vente, type 4/5 au RDC d’un bel immeuble ancien, traversant Nord/Sud avec cour et patio.Cet appartement est proche de toutes commodités et se compose d’un grand séjour avec patio, une cuisine semi-ouverte et équipée, de trois chambre et un grand bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Cave.

Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1200 E. DPE : D - Mdt 15/1500

MARSEILLE

54

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13EME CHATEAU GOMBERT Villa / Maison

448 000 $

130 m²

CYRIMMO MARSEILLE 1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

110 m²

4 pièces

425 000 $ HONOS INCLUS

6 pièces

HONOS INCLUS A prox de toutes les commodités, très jolie villa T6 de 130m² sur 2 plans sur 500m² de jardin fleuri, salon salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine éq. séparée, 5 chambres dont 1 petite au RDC, toutes avec placard, SDB, SDE, terrasses, gge. TRES LUMINEUX ET BEAUCOUP DE CHARME. PRODUIT COUP DE COEUR DPE : D - Mdt 2089

Située à Beaumont à Marseille 12ème, dans une impasse, AU CALME ABSOLU, villa sur 2 plans en traditionnel de 110 m² habitables sur 404 m² de terrain, avec une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, deux belles terrasses, coin barbecue et abri jardin. CCIG. TRES PROPRE. DU CHARME. A VOIR. DPE : C - Mdt 2094

PLAN DE CUQUES VILLA T4 PP

PLAN DE CUQUES VILLA T4

HONOS INCLUS Idéalement située aux Boileaux, à proximité du centre du village, au calme absolu, villa de 90m² de plan pieds, garage en dur de 40m² (h=2m80). Pas de mitoyenneté, plusieurs stationnements possibles, nombreux rangements, Une remise au goût du jour s’impose malgré ses nombreuses qualités.

AGREABLE ET RARE DPE : D - Mdt 2106

359 000 $

Située dans le centre du village de Plan-de-Cuques, villa T4 d’environ 90m² sur un terrain de 219m², séjour de 24m², cuisine équipée, 3 chambres de 14m², 12m², et 10m².

Une salle de bain, un WC. CCG, garage, portail automatique, double vitrage PVC, 0 euros de charges.A VOIR. DPE : D - Mdt 2062

MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 12EME

Villa / Maison

Villa / Maison

90 m²

71 m²

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

339 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

3 pièces

Appartement

289 000 $ HONOS INCLUS

84 m²

3 pièces

280 000 $ HONOS INCLUS

En pleine campagne, avec une vue imprenable sur les collines, villa composée d’un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres dont une avec rangement, cuisine séparée et équipée, salle d’eau avec WC+1 WC indépendant. Sur un terrain de 390m² se trouve 2 cabanons, ainsi qu’une jolie terrasse ensoleillée. Double v DPE : En cours - Mdt 2125

Situé à Saint Julien, dans une résidence fermée et sécurisée, appart en duplex de 84m² plus terrasse en bois de 36m², 2 petits balcons.

Jolie cuisine américaine équipée avec îlot central, 2 chambres avec une salle de bain, une salle d’eau, alarme, cave, porte blindée...

PRESTATIONS TRES SOIGNEES. A VOIR. DPE : D - Mdt 2064

ALLAUCH LA POUNCHE

PLAN-DE-CUQUES

267 000 $ HONOS INCLUS

199 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

90 m²

4 pièces

Appartement

Appartement en duplex T4/5 d’environ 90m² au 3ème et dernière étage sans ascenseur. cuisine ouverte équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse ensolleillée de 16.02m². A l’étage 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un dressing avec accès à un grenier. Clim réversible, CCIG, box. BON ETAT DPE : C - Mdt 2097

PLAN-DE-CUQUES Appartement

45 m²

84 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence fermée et sécurisée appartement de 84m² avec 3 chambres à l’étage, toutes avec placard de rangement dont une chambre parentale avec salle d’eau. Très jolie terrasse d’environ 18m² exposée SUD. AU CALME ET SANS AUCUN VIS A VIS DPE : C - Mdt 2118

MARSEILLE 13EME

2 pièces

Appartement

159 000 $ HONOS INCLUS

78 m²

4 pièces

153 000 $ HONOS INCLUS

Située dans le centre du village, Résidence les Moisserons, appart T2 de 45m² en rez de jardin, avec un jardin de 35m². Chauffage collectif, expo EST, terrasse de 10m². quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. RARE DPE : NC - Mdt 2122

Situé à Marseille 13ème, à proximité du métro, et des commodités, joli appartement T4/5 d’environ 78m² au 4ème et dernière étage sans ascenseur. Séjour de 26m² avec double expo, DBVPVC, cuisine équipée, 3 chambres parquetées avec rangements, une salle d’eau, WC séparé. Loggia, cave individuelle. CCIG. DPE : En cours - Mdt 2117

MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 5EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

47 m²

3 pièces

Appartement

107 000 $ HONOS INCLUS

33.54 m²

2 pièces

87 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T3 de 47m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble.

Le bien dispose d’un balcon et d’une cave individuelle. DBVPVC, chauffage individuel au GAZ (neuf), d’une salle d’eau refaite à neuf.

Nécessite quelques travaux de rafraichissement.

DPE : D - Mdt 2096

EXCLUSIVITÉ

C’est dans le 5ème arrondissements de Marseille, entre la Timone et Ambroise Paré, joli type 2 de 33.54m² au 3ème et dernière étages sans ascenseur, composé d’un séjour avec rangement, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre. DBVPC. Beaucoup de lumière pour ce bien rénové.A VOIR. DPE : D - Mdt 2126

MARSEILLE

55

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ESPACE DE VENTE

Face à la brasserie «Le David» Promenade Georges Pompidou 13008 MARSEILLE Tél : 0800 734 734 www.eiffage-immobilier.fr

PRADO DAVID UNE RESIDENCE AU CALME ENTRE PARC ET MER Dans l’environnement le plus prestigieux de la ville.

Votre appartement en livraison immédiate.

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8EME Appartement

299 000 $

49,60 m²

2 pièces

Appartement de Type 2 de 49,60m2 avec terrasse de 37,70m2, jardin de 100,10m2. Garage double.

DPE : NC - Mdt B003

MARSEILLE 8EME Appartement

495 000 $

85,3 m²

4 pièces

Appartement de type 4 de 83,3m2, deux Terrasses de 16,6m2 et 5,6m2 un jardin de 46,1m2. Garage double.

DPE : NC - Mdt lot A003

MARSEILLE 8EME Appartement

319 000 $

61,8 m²

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

Appartement de type 3 de 61,8m2, deux Terrasses de 8,7m2 et 8,9m2.

Garage double. DPE : NC - Mdt B103

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

63,10 m²

398 000 $

3 pièces

Appartement de Type 3 de 63,1m2, terrasse de 23,1m2, jardin de 72,4m2, garage double.

DPE : NC - Mdt A002c

56

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PROGEREAL

Hermès Park, 64 avenue d’Haïfa 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 17 63 63 marseille@progereal.com www.progereal.com

LA CIOTAT

Appartement

NOTRE DIFFÉRENCE, PLUS D’ESPACE DE VIE.

Notre sélection de logements de l’Estaque à La Ciotat, en livraison immédiate.

Visitez et Emménagez.

COUP DE CŒUR !

117,37 m²

435 000 $ HAI

Dans quartier résidentiel, à proximité des Calanques et à 300 m du port-vieux, résidence BBC à l’architecture contemporaine.

Appartement au 1er étage de 117.37 m², exposition Sud/ Est. Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 50 m², donnant sur terrasse avec vue sur le massif des Trois Secs.

Prix du lot B14 avec garage double, sous réserve de disponibilité. Frais de notaire réduits Appartement décoré : à visiter ! DPE : NC

MARSEILLE 2EME Appartement

143 m²

625 000 $ HAI

4 pièces

Entre l’esplanade de la Major, le MUCEM et Les Terrasses du port, COUP DE COEUR pour cet appartement d’exception au 8e et dernier étage d’une résidence contemporaine (2013) avec vue mer de sa terrasse de 18 m². Dans un esprit loft, aménagez ses 143 m² en laissant libre cours à vos envies (plan T4/5 proposé).

Box en sous-sol, climatisation réversible, prestations de qualité pour vivre au coeur de la nouvelle vitrine culturelle et économique de Marseille (2e). Prix incluant aménagement intérieur et box double).

Frais de notaire réduits. DPE : NC

MARSEILLE 16EME Appartement

132,60 m²

399 000 $ HAI

MARSEILLE 16EME

5 pièces

Maison

L’ ESTAQUE. A quelques minutes du village de l’Estaque avec une vue mer époustouflante.

Appartement de 5 pièces, séjour de 48M² + cuisine de 12M², 4 chambres dont une suite parentale et terrasse sur mer de 24M². Livraison immédiate. Prix de l’appartement 2.8 avec 2 garages fermés. Frais de notaire réduits.

DPE : NC

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

115 m²

425 000 $ HAI

4 pièces

L’ ESTAQUE. Sur un terrain de 330M² dominant la mer. Maison de 4 pièces sur 2 niveaux, séjour/cuisine de 51 M², cellier de 25 M², 3 chambres dont une suite parentale, et double garage Livraison immédiate Prix de la maison N° 29 : 425 000€ Frais de notaire réduits

57

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

EN PROVENCE, LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS VOUS PRÉSENTENT DES APPARTEMENTS LIVRABLES IMMÉDIATEMENT.

MARSEILLE Tél : 0805 405 485 cdomarin@lncsa.fr www.lnc.fr

CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES Appartements

Prix à partir de 149 000 

«Horizon Provence» Boulevard Jean-Jacques Rousseau 13220 chateauneuf les martigues Vivez dans un village chargé d’histoire, entre Marseille et le Rhône, au pied du versant nord de la chaine de la Nerthe, et à mi-chemin vers l’étang de Berre Composée de petits immeubles à 2 étages et de maisons individuelles avec jardins.

Appartement 2 pièces de 42.80 m2 avec balcon de 10.40 m2 avec parking / 149 000 € Appartement 3 pièces de 61.91 m2 avec terrasse de 11.73 m2 avec parking / 188 000 € Appartement 3 pièces de 64.34 m2 avec terrasse de 11.58 m2 avec parking / 196 000 € Maisons 5 pièces de 95.25 m2 exposition sud / 299 000 €

MARSEILLE 13EME Appartements

Prix à partir de 154 000 

LIVRAISON 2015 - APPARTEMENT TEMOIN TRAVERSE DES ALVERGNES A Marseille dans le 13ème arrondissement, découvrez une résidence de standing composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces avec de belles terrasses ou loggias et parkings.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes commodités et proche du métro «La Rose».

Les appartements contemporains sont spacieux et bien agencés. Les séjours sont prolongés par des terrasses ou jardins privatifs permettant d’apprécier, en toute quietude, les vues sur le massif de l’étoile ou sur les espaces boisés de la résidence.

Appartement 2 pièces de 44.70 m2 avec parking / 154 000 € Appartement 3 Pièces de 64.80 m2 avec parking / 165 000 € Appartement 4 Pièces de 75 m2 avec parking / 219 000 € Appartement 5 Pièces de 100.60 m2 avec parking / 309 000 €

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

33 58

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

URBAT

Immeuble Cap Azur 67 rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

MARSEILLE 11EME Appartement

59 m²

221 000 $ HAI

LE NEUF POUR TOUS

IMMOBILIER NEUF SUR MARSEILLE ET SA RÉGION

COUP DE CŒUR !

3 pièces

Proche de la Valentine, à 500m de l'arrêt de tramway Les Caillols, résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, terrasse de 10m2 et box double en sous-sol.

Résidence BBC. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif Pinel.

DPE : B

MARSEILLE 11EME Appartement

84 m²

294 500 $ HAI

4 pièces

Dans une résidence d'exception sécurisée, au calme proche Valentine et accès autoroute. Superbe appartement 4 pièces avec terrasses de 30m², 1 garage double.

Résidence BBC. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif Pinel. DPE : A

MARSEILLE 13EME Appartement

58 m²

168 300 $ HAI

MARSEILLE 14EME

3 pièces

Appartement

L'opportunité ! Résidence neuve entre Saint Jérôme et Château-Gombert, 3 pièces avec terrasse en RDC et parking en sous-sol. Idéal 1er achat.

Frais de notaire réduits.

DPE : D

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

63 m²

163 437 $ HAI

3 pièces

Quartier St Gabriel, proche Euromed et Hôpital Nord. Duplex fonctionnant sur le principe d'une maison de ville à l'intérieur d'une résidence sécurisée.

Terrasse 19m² et stat ssol.

Prix en TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et Chèque 1er Logement.

A visiter !

DPE : A

59

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NEXITY

Les Docks. Atrium 10.4.

10 place de la Joliette 13002 MARSEILLE Tél : 0 800 234 234 sclement@nexity.fr www.nexity.fr

MARSEILLE 7EME Appartement

3 pièces

730 000 $ HONOS INCLUS

CORNICHE KENNEDY 397® Les Alpilles II / marseille 7ème Sur la corniche Kennedy, au coeur d’une colline de plusieurs hectares, dans une petite résidence d’exception d’architecture contemporaine avec piscine.

Appartement avec 2 chambres, dressing - SdB, séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse de 29 m2. Garage inclus. DPE : en cours

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

60

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE CENTRE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

170 m²

6 pièces

485 000 $ HONOS INCLUS

Villa T6 en parfait état 170 m² hab + 80 m² SS , 40 m² de dépendance,/ 1300 m² de terrain clos composée d’un grand séjour avec cuisine indépendante, 4 grandes chambres, 2 bureaux, piscine 10X5, pool house, proche centre, autoroute et transport en commun. super rapport qualité prix ! DPE : D - Mdt 1301

PONT DE L’ETOILE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

160 m²

7 pièces

440 000 $ HONOS INCLUS

Villa tradi 135m² + stud 20 m² / 1000 m² de ter plat et clos. à 100 m ctre village,commerces et école. Cette batisse offre 4 gdes chambres de 12 à 20 m² + une de 9m². La partie vie offre un séjour avec chem, cuis indep avec jardin hiv et barbecue, gge 2 voitures, ideal grande famille, piscine tradi 10X5. DPE : D - Mdt 1298

VOUS VENDEZ UN BIEN IMMOBILIER, VOS OBLIGATIONS

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DEPUIS 1997

AMIANTE / PLOMB / PAR ASITES / EXPER TISES / LOI C ARREZ VOS GARANTIES

VOS SATISFACTIONS

• 12000 diagnostics 0 sinistre • Assurance responsabilité civile professionnelle MMA • Agrément ministériel • Mandaté par le Tribunal de Grande Instance de Marseille

• Disponibilité 24h/24, 7j/7 • Rapport remis sous 48h • Matériel moderne et performant • Expertise fiable à 100%

Tél. 04.91.31.81.81

134 CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE

www.appel13.fr AUBAGNE

61

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

AUBAGNE PIN VERT Appartement

63 m²

169 000 $ FAI

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE LES PASSONS

3 pièces

Terrain

170 000 $

FAI Situé au centre dans un quartier apprécié, terrain de 740 m²(dont 250 m² en servitude, non exploitables), beneficiant d’une constructibilité de 200m²¨. .Libre tous constructeurs. Viabilité en bordure.

DPE : NC - Mdt 1310

T3 très bien distribué, séjour indépendant, cuisine aménagée, 2 belles chambres de 10 et 14 m², grand balcon avec vue dégagée, cave en sous sol, résidence sécurisée et très appréciée, proche commerces, gare et acces autoroute. ascenseur. Copro 366 lots. ch 2200 euros/an DPE : C - Mdt 1312

AUBAGNE

Appartement

85 m²

209 000 $ FAI

AUBAGNE

4 pièces

Appartement

70 m²

275 000 $ FAI

3 pièces

T4 refait mieux que neuf de 85m² ent rénové prestations soignées, traversant et extrêmement lumineux, double séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres parquetées, belle sdb, cellier, loggia et cave. prox toutes commodités Menuiseries DV+ VR Electriques, parking res assuré. POSEZ VOS MEUBLES !

DPE : B - Mdt 1306

Rés standing 2006, beau T3 de 70 m² + terrasse 14 m² sud. Séjour + cuisine 30 m². Chauffage et climatisation par air pulsé.

Garantie déc sur cette petite copropriété. box fermé en SS + 1 place de parking privative.

Charges annuelles 1560 euros A prox immédiate du ctre ville et autoroute. 40 lots P. DPE : C - Mdt 1305

AUBAGNE EN CAMPAGNE

LA CIOTAT

214 000 $ FAI

275 000 $ FAI

Appartement

87 m²

4 pièces

Appartement

63 m²

3 pièces

Au calme absolu, beau 4 pièces de 87m² avec balcon et loggia. très bien entretenue, cet appartement se compose d’une vaste cuisine équipée, un séjour plein Sud vue dég et dominante, 3 ch, une sdb, Le parking est commun.ascenseur. commerces et tramway. ch av chauf 2000/an. cop fermee 118 lots.

DPE : C - Mdt 1300

Résidence standing 2008, Quartier Séveriers.

Superbe T3 de 62.27 m² entièrement climatisé+ terrasse 17 m² expo SO . séjour + superbe cuis equIpée 32 m². possibilité garage en ss. commerces, plages et autoroute à 5mn. ch/an 2200 euros (chauff, clim, eau,.. ), copro 120 lots. DPE : B - Mdt 1304

AUBAGNE CENTRE

LES PASSONS APPART VILLA

Appartement

74 m²

205 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

85 m²

315 000 $ FAI

4 pièces

type 3 de 74m² dernier ét avec balcon et terrasse . Résidence sécurisée trés recherché en centre ville, grand séjour avec vue imprenable, 2 chambres, salle de bain, cuisine avec cellier, place park privative. cop 78 lots-ch 1380 euros/ an. DPE : NC - Mdt 1295

Au calme, T4 refait à neuf de 85 m² en duplex, agréable et grand jardin avec terrasse ouest.

Climatisation réversible, Pvc double vitrage, ch.ind.gaz. Ce bien bénéficie d’un garage fermé et d’une place de parking privative. Faibles charges annuelles de 200 euros soit 17 euros mois. DPE : C - Mdt 1292

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

149 000 $ FAI

483 000 $ FAI

Appartement

45 m²

2 pièces

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

T2/3 de 45 m², 2ème et dernier étage d’un petit immeuble composé de 5 lots. Complètement rénové avec goût. Belle salle d’eau moderne, une chambre et un bureau, cuisine US équipée de belle facture, salon très lumineux. Combles aménageables. Proche de toutes commodités, faibles charges annuelles 720 euros.

DPE : E - Mdt 1283

Agréable bastide de 1995. Au RDC : espace de vie avec cuisine ouverte équipée 73 m², pièce 21 m² avec mezza utilisable en chambre av bureau, buanderie, sanitaires. Etage: 4 chambres, 1 sdb. Jardin clos de 500 m², piscine avec plage sans vis à vis, très bonne exposition.

Vaste espace champêtre. DPE : B - Mdt 1276

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

AUBAGNE

468 000 $ FAI

239 000 $ FAI

Villa / Maison

167 m²

6 pièces

Villa / Maison

Quartier Les Candolles, vaste maison traditionnelle de 1985. 168m² comprenant un T4 plus un grand T2/3 sur un terrain de 723 m² avec piscine. Plusieurs terrasses, triple exposition, garage double de 54 m². Poss.de 2 logements bien distincts. Hono.inclus.

DPE : D - Mdt 1270

48 m²

2 pièces

Centre ville, à proximité de ttes commodités, jolie petite maison marseillaise de 58 m² type 2 édifiée sur 266m² de terrain plat et arboré avec une grande terrasse au calme.Cette maison bénéficie de l’eau du canal de Provence et possède une dépendance de 6m². Possibilité d’extension. DPE : NC - Mdt 1258

AUBAGNE

62

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE BEAUDINARD Appartement

38 m²

117 000 $ FAI

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

60 m²

126 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

65 m²

165 000 $ FAI

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

128 m²

620 000 $ FAI

71 m²

AUBAGNE PIN VERT Appartement

63 m²

169 000 $ FAI

3 pièces

3 pièces

T3 très bien distribué, séjour indépendant, cuisine aménagée, 2 belles chambres de 10 et 14 m², grand balcon avec vue dégagée, cave en sous sol, résidence sécurisée et très appréciée, proche commerces, gare et acces autoroute. ascenseur. Copro 366 lots. ch 2200 euros/an.

DPE : C - Mdt 1312

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AUBAGNE DEFENSIONS Appartement

70 m²

328 000 $ FAI

T3 avec garage de 21 m², 2ème et dernier étage sans ascenseur. En plus, 1 cellier de 4 m² et 1 loggia de 3 m². Large balcon 11 m² accessible du séjour et d’1 des 2 chambres.

Chauffage individuel gaz. Propreté à prévoir, cave. Petite copropriété de 12 lots principaux. Faibles charges 888 euros année. DPE : E - Mdt 1281

MARSEILLE 12EME

Appartement

En rez de jardin d’un petit immeuble, au calme et sans vis à vis. En parfait état, grand séjour salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Loggia fermée sur les jardin de la copropriété. chauffage ind au gaz. stationnement assuré par la résidence (135 lots) Ch 870 euros/an.

DPE : B - Mdt 1278

premier et dernier étage, T3 duplex de 69 m² ( 60 m² carrez) au calme accessibilité directe aux commoditées.

2 chambres plus 1 pièce en mezzanine, 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.

Immeuble recent, chauff ind gaz, bon état de la cage d’escalier et de l’appartement, électricité.

DPE : C - Mdt 1297

AUBAGNE GANTEAUME

AUBAGNE BAUDINARD

195 000 $ FAI

Dans résidence recherchée avec ascenseur, T2 de 38m² comprenant un séjour avec cuisine US ouvrant sur un large balcon, une chambre, une sdb et WC. L’appartement dispose également de sa cave et de sa place de parking privée. Rafraichissements à prévoir mais très bon produit! A visiter rapidement !

DPE : C - Mdt 1303

AUBAGNE CENTRE

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

3 pièces

EXCLUSIF et RARE !!! Superbe T3 de 70m² aux prestations impeccables + 73m² de terrasse . parking privé en sous sol. Vaste pièce à vivre de 36m² avec cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres. Proche toutes commodités. Expo S/O. Charges annuelles 1514 euros. ch 1500 euros/an. DPE : B - Mdt 1277

AUBAGNE DEFENSIONS

4 pièces

Appartement

68 m²

210 000 $ FAI

Résidence standing sécurisée dans un écrin de verdure. Exceptionnelle villa de toit T4 de 126 m² bordée de 120 m² de terrasse idéalement exposée avec vue dominante, aucun vis a vis. Espace de vie de 68 m² très contemporain, suite parentale 24 m².

Belles prestations. Garage en sous-sol, poss.achat d’un second.

DPE : B - Mdt 1290

3 pièces

Les Santonniers, Agréable T3 de 68.84m² avec terrasse de 14m². accès handicapé, séjour avec Cuisine aménagée séparée, 2 chambres, nombreux rangements, sdb. cave.

Belles prestations, Aucun travaux a prévoir. Copropriété 110 lots. Charges annuelles 1770 euros.

DPE : C - Mdt 1293

AUBAGNE

63

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BANDOL IMMOBILIER

1, Rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr

BANDOL

Appartement

33 m²

2 pièces

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 18 ANS SUR BANDOL

L’écoute, l’expérience et la compétence au coeur de Bandol à 100 m du port.Service transaction, gestion locative et syndic de copropriété.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

143 500 $ HONOS INCLUS

Appartement

35 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

66 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

76 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

85 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

66 m²

4 pièces

Appartement

86 m²

4 pièces

BANDOL

Appartement

65 m²

3 pièces

BANDOL Terrain

500 m²

395 500 $ HONOS INCLUS

Splendide appartement de Type 3, avec grandes chambres vue mer, produit très lumineux, terrasse de 20 m2, cuisine neuve, magnifiques volumes, rien à prévoir tout est neuf, 2 parkings, très rare à la vente DPE : C - Mdt 2933

Appartement

BANDOL

Proche centre 10 min à pied et proche commerces, beau Type 3 ouvert sur 3 côtés, très lumineux, terrasse, local vélo, cave, stationnement privatif, belle vue mer. DPE : D - Mdt 2964

390 250 $ HONOS INCLUS

BANDOL

3 pièces

327 250 $ HONOS INCLUS

Coeur de village, tout à pied, très beau T4 traversant, dernier étage, rénovation de très bon gout, aucun travaux à prévoir, enménagez et profitez. DPE : D - Mdt 2962

Appartement

45 m²

Très beau Type 4, 85 m2 habitable, buanderie, cuisine US, beau séjour, terrasse Sud, jardin privatif et parking.

DPE : D - Mdt 2937

322 000 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Appartement

306 250 $ HONOS INCLUS

Centre ville, au calme. La ville à pied1 min du port 3 min de la plage de renécros, proche commerces école bus et gare traversant refait au goût du jour. Grand grenier excellent état.

Dressing. Expo sud. DPE : D - Mdt 2947

Appartement

BANDOL

Petite copropriété de 5 Lots, très joli Type 2 + chambrette, RdJ 100m2 de terrasse expo Sud. Quartier très calme et agréable. Parking.

DPE : E - Mdt 2955

248 500 $ HONOS INCLUS

BANDOL

3 pièces

210 000 $ HONOS INCLUS

Appartement de Type 2, terrasse de 13m2 vue mer, dernier étage, parking privatif, port, plages, centre et gare à pied. DPE : D - Mdt 2814

Appartement

70 m²

Bas de villa Type 3/470 m2 habitables avec travaux, gros oeuvre déjà effectué jardin privatif , cave, parking.

DPE : Non soumis - Mdt 29370

194 950 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Appartement

169 750 $ HONOS INCLUS

Coeur de village, T2 refait neuf, traversant, vue mer/port, parfait pour un tout à pied, plage, marche, port. DPE : D - Mdt 2963

TYPE 2

TYPE 3

Extrêment rare, terrain constructible, proche parc du Cannet et plage de Renécos, issu d’un détachement de parcelle, emplacement idéal.

Ce bien n’est pas en copropriété.

DPE : NC - Mdt 2837

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

525 000 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Villa / Maison

162 m²

4 pièces

661 500 $ HONOS INCLUS

Fabuleuse vue mer aux pieds des plages de sable, en retrait de la circulation, proximité commerces, dans copropriété très recherchée, dernier étage, Type 3 + une chambre indépendante, terrasse 15 m2, stationnement, coup de coeur assuré. DPE : C - Mdt 2958

Cadre campagne proche des commerces et du port de Bandol, très belle maison de 162 m2.

Fort potentiel, possibilité 2 appartements, belle végétation, piscine, très grand garage.

DPE : C - Mdt 2950

SAINT CYR - BANDOL

64

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Cœur Mazargues / Pierprovence - Quorum immobilier

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE BANDOL

surface d’expression RENCONTRE AVEC BRUNO GIRAVALLI (À GAUCHE), LE FONDATEUR, ET CHARLES CHAVES (À DROITE), LE DIRECTEUR DE VALORIMO. Depuis 1997, la société Valorimo s’est spécialisée dans la commercialisation des programmes immobiliers neufs.

Présentez-nous votre entreprise et sa philosophie ?

Cela fait 18 ans que la société Valorimo met ses compétences au service des entreprises et des particuliers. Nous proposons à nos clients une grande diversité de services, et couvrons un territoire sur l’ensemble de la région PACA. Quelles sont ses missions ?

Nous avons apporté nos compétences à des maîtres d’ouvrage tels que Cogedim Provence, Marignan, Eiffage, Urbat…

Et nous développons également notre activité d’agent immobilier traditionnel, notamment grâce à l’arrivée de Charles Chaves à la direction de l’entreprise, afin d’offrir à nos clients acheteurs et vendeurs un choix très large de biens. Ainsi, la direction bicéphale de Valorimo conjugue dynamisme, savoir-faire, compétences juridiques et expérience pour la plus grande satisfaction de ses clients.

Quels sont vos programmes en cours ?

Valorimo commercialise actuellement pour le compte des sociétés SIBG et ISR, un programme de standing de 41 logements, Les Hauts de Parangon, situé dans le quartier de la Pointe Rouge, au pied du massif de Marseilleveyre, et à seulement

Les Hauts de l’Empéri - Salon de Provence Les Estudianes - Aix-en-Provence 1 km de la mer. Les travaux ont débuté et la livraison est prévue à l’été 2016. Du T2 au T5, hors stationnement, les prix oscillent entre 3 500 et 4 500 euros le m2. Ces biens présentent des prestations soignées, des terrasses spacieuses, une vue mer à l’ouest dès le second étage ; ils bénéficient également d’un grand confort, d’un label BBC, et d’une sécurité optimisée. Autant d’atouts qui séduisent une clientèle d’actifs en quête d’un style de vie au calme entre azur et verdure.

Quelle est la typologie de vos clients ?

Le grand défi de Valorimo est d’intégrer des demandes très différentes. Les entreprises et les investisseurs ont besoin d’un accompagnement dans le cadre de montages juridiques et financiers complexes, alors que les particuliers veulent plutôt s’assurer de la qualité de leurs investissements. Nous devons donc jouer sur les deux tableaux et diversifier nos compétences pour répondre aux besoins de toutes les typologies de clients.

Villa ossature bois Wulfran Puget - Marseille 8°

29, RUE LULLI 13001 MARSEILLE TÉL. 04 91 78 22 26 FAX. 04 91 80 16 33 valorimo@orange.fr

Les Hauts de Parangon - 13008 - La Pointe Rouge

66 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

1 surfaceprivee.com

67

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE

68

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

70

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LES GRANDS PROJETS N’ATTENDENT PAS : SIGNEZ, EMMÉNAGEZ !

CLOS ISABELLE

NÉOCIELe

MARSEILLE

HOR

IZON

NATU

GAP

RE

AIX-EN-PROVENCE

3

VOTRE APPARTEMENT NEUF EN DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE (1)

ESPACES DE VENTE • 7, bd. de Dunkerque 13002 Marseille

UD’ AMPLILITLE 13e MARSE

LE N

OVEL L

MARS

EILLE

A

14 e

NÉOLIS

MARSEILLE 3e

ES S TURQe UOIS LES JARDIN RSEILLE 15 MA

Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

• 75, rue Paul Sabatier Route de Galice 13090 Aix-en-Provence Mardi au samedi 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

bouygues-immobilier.com

0 810 00 25 26 PRIX D’UN APPEL LOCAL

(1) Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. « Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). » Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

71

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

72

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

73

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Nouveau ! Cioty’In Ma

Marseille 4ème

Habiter ou investir

Villa Chartreux

Du studio au T6

Lancement 2eme tranche 06 27 25 60 30 MARSEILLE 15e - 1, route de la Gavotte 06 52 70 97 40 MARSEILLE 8e - 9, rue Daumier

LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE PAR PHOTO

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR surfaceprivee.com

photos vidéos plans géolocalisation gestion de vos annonces

L E M AG AZ IN E

L E SITE WE B 74

L’A P PL I IP H ON E

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

75

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOGLISS

Résidence LE LOUP D’OR PRA LOUP 04400 PRA LOUP Tél : 04 92 80 71 04 cipriani.immogliss@orange.fr www.immogliss04.fr

PRA-LOUP Chalet

150 m²

380 000 $ FAI

LE SPÉCIALISTE DE VOS BIENS À LA MONTAGNE,

Transactions - Locations - Locations saisonnières - Syndic Barcelonnette, Jausiers, Pra Loup, le Sauze >Toute la Vallée de l’Ubaye

PRA-LOUP 4/5 PIÈCES PROCHE PISTES

8 pièces

Appartement

71 m²

294 000 $ FAI

Sur 3 niveaux, terrain 750 m2 env.

Bon Rapport Locatif. + Possibilité achat terrain supplémentaire constructible. RdC : 3 Chambres, SdE, WC indép. 1er : WC, SdB, Cuisine, Séjour, Terrasse. 2ème : 4 Chambres, SdE, WC indép, terrasses vue exceptionnelle sur la vallée.

DPE : E - Mdt 832

5 pièces

Dans Résidence sur Pra loup 1600, à 50 m des commerces et 80 des Pistes.

Etage Elevée Vue Pistes. Résidence avec parking privatif. 3 Chambres, Couloir, Salle de Bains, WC indépendant, Coin Cuisine, Séjour, Salon et Balcon Sud + box à ski DPE : E - Mdt 839

PRA-LOUP STUDIOS, APPARTEMENTS

PRA-LOUP

à partir de 41 000 $ FAI

Dans Résidence de Standing sur Pra loup 1600, à 80 m des pistes et au coeur de la Galerie Commerciale.

Sas d’Entrée, Salle d’Eau, WC indépendant, 2 Chambres, Coin Cuisine, Séjour avec Balcon, Cave, 1 Place de Parking Privative.

DPE : F - Mdt 794

Appartement

26 m²

Appartement

50 m²

225 000 $ FAI

1 pièces

Exemple : Studio de 26 m2 + 1 Box à Ski. Vendu Meublé. Pra loup 1600, dans résidence à 350 m des pistes.

Salle de Bains, Coin Montagne, Coin Cuisine, Séjour.

DPE : E - Mdt 805

78

3 pièces

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

79

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AVEC NOTRE TRIPTYQUE MEDIA ...

80

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

...VOTRE RECHERCHE DEVIENT UN PLAISIR !

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI 81

7

surfaceprivee.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

vendre

Des maisons adaptées à vos envies & votre style

Nous avons sélectionné votre nouveau cadre de vie SAS MAISONS DU MIDI RC 2014 b 01211

MARSEILLE QUARTIER ENDOUME* : Villa contemporaine T4 + garage 60m2.

427.000€ AURIOL* : Rare projet immobilier villa 100m2 sur parcelle de 477m2 viabilisée. Expo sud.

290.000€ GIGNAC : Parcelle 300m2 très beau quartier.

145.000€

EOURES : 667m2 plat, très belle vue, viabilisé.

245.000€

Tél : 04 42 629 629 Toutes nos offres sur : www.maisonsdumidi.fr

Partenaire

Aubagne : 120 avenue du Marin Blanc - ZI les Paluds - 13400 Aubagne

*Projet de construction avec contrat CMI, conforme à la Loi du 19/12/1990. Prix hors frais de notaire et annexes. Vu avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.

82

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Créer Construire

Concrétiser

Bâtir

Durer

Concevoir

Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants.

Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com 1180, Route d’Eguilles - 13090 Aix en Provence -

04 42 20 92 40