Surface privee marseille 19 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°19 / juin 2015

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En Provence, Les Nouveaux Constructeurs vous présente la sélection du mois MARSEILLE 12e

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MARSEILLE 11e

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MARSEILLE 9e

Les Hauts de Pointe Rouge

LES ALIZÉS

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MARSEILLE 13e

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/ DECOsommaire P81 CAHIER DU NEUF

BUREAU ASTON MARTIN

P12 High tech P16 DESIGN/DECO P28 ARCHI P14 HIGH TECH

Martin porte bien son nom. Le constructeur de se lancer dans le mobilier. Pari réussi pour ce e. Une pièce unique qu’il vous faut absolument

P31 Immobilier P32 Marseille P68 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P72 aubagne P74 SAINT CYR - BANDOL P79 LA VASESCIOTAT SINOPE

P81 cahier du neuf

Anna TORFS / designer tchèque pour «Maison & Objet»

P31 IMMOBILIER

Dans ses créations Anna Torfs veut susciter l’émotion grâce à des couleurs « vraies ». En témoignent les vases en verre de sa collection «Anna Torfs Edition». Jaune, bleu, turquoise, vert eau, violet… De plus toutes les pièces sont réalisées à la main dans des verreries européennes. La forme arrondie et généreuse de ces vases embellira votre intérieur.

P12 HIGH TECH

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En vente chez Recouly Immobilier P.39

P16 DECO

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 Alexandre ZHUKOVSKY / designer 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. russe surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Benzaken Prendre Commercial son bain dansLaurent une bulle, c’est maintenant possible grâce à la Bathsphere. Tout y est pensé / laurent.benzaken@surfaceprivee.compour - Équipe Commerciale que vous vous sentiezPascal bien Lacoste puisque vous pouvez choisir la température, l’humidité, la lumière, / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@ le son et même l’odeur ! Vous n’avez plus qu’à vous détendre et proﬁter de ce délicieux moment que surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com vous offre ce bijou moderne. Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 27 mai 2015. Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : 123RF.

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edito

MARSEILLE 7E - Rue Récher -

« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, On nous le dit sur tous les plateaux TV et dans toutes les émissions de radio : c’est le bon moment pour acheter. Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux immobiliers historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires. La Provence ne fait pas exception à la règle, et vous découvrirez dans nos pages une sélection d’annonces allant du studio à la bastide. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/design, où une sélection d’objets tendances vous attend, et restez dans le coup grâce à notre rubrique High Tech. Pour ce numéro, la rédaction s’est intéressée au site made. com. Julien Callède, l’un de ses co-fondateurs, est revenu avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design. Découvrez également le travail et la philosophie de l’agence marseillaise Archik, qui allie architecture et architecture d’intérieur pour proposer à ses clients des annonces aux allures de haute couture. Enfin, nous sommes partis à la rencontre d’Alain Rostan, fondateur du groupe Sam Immobilier, spécialisé dans la construction de programmes immobiliers.

FLASHEZ

Côté 7ème

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

LES PHOTOS AVEC L’APPLI

L’équipe Surface Privée

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HIGH TECH

Le designer William Root s’est inspiré des carapaces de tortues pour imaginer ce sac à dos complètement waterproof. Destiné aux cyclistes, le Blackpack est équipé d’une LED électroluminescente qui a le double avantage de signaler votre présence aux automobilistes et de ressembler à KITT de K2000. Mais vous ne pourrez pas frimer tout de suite, car ce sac est toujours à l’état de projet.

Ce pouf à l’allure rétro viendra sans aucun doute surprendre vos convives par sa modernité sur le plan technologique. En effet, BOLD n’est pas seulement un pouf original et confortable, il est équipé d’un système audio (2 haut-parleurs) vous permettant d’écouter de la musique grâce à une connexion Bluetooth depuis n’importe quel appareil.

BLACKPACK

POUF BLUETOOTH

Prix : 389  Dimensions : 50x40x35 cm www.ksl-living.fr

www.behance.net/williamroot

AUDI CONNECT Audi perfectionne sa mobilité réseau avec Audi connect, qui rassemble toutes les applications actuelles et à venir pour faire le lien entre internet, le conducteur et son environnement. Tout est prévu pour une expérience de conduite optimale : navigation assistée par Google Earth et Google Street View, informations voyage et météo, info traﬁc en ligne, e-mail et messagerie, et bien d’autres services qui placent la marque allemande à la pointe de la technologie. www.audi.fr

PLANT FRIENDS

Vous avez beau aimer vos plantes, il vous arrive de les délaisser. Et à votre retour, tout ce qu’il reste d’elles, c’est un petit bout de bois tout ﬂétri. Mais cela n’arrivera plus jamais, car vos plantes ont maintenant des petits amis pour veiller sur elles. Ces ﬁgurines au design irrésistible sont équipées de capteurs analysant la température de l’air, l’humidité du sol, et le degré d’hydratation. Elles vous préviendront par texto lorsque votre plante aura besoin de vous. dicksonchow.com

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HIGH TECH ORDINATEUR KUBB

La société française Le Kubb est à l’origine de ce petit ordinateur design à la forme d’un cube parfait de 12cm. Destiné aux boutiques et petites entreprises comme aux particuliers, il a l’avantage d’être très silencieux, et économe en énergie. Cet ordinateur, on ne le cache pas sous un bureau, on l’expose comme un objet design, dont les coques sont interchangeables et personnalisables. Architecturé autour des processeurs Intel Core de dernière génération, le Kubb dispose d’une technologie Wireless embarquée et de nombreux ports USB pour un bénéﬁce consommateur optimal. Prix : 700  www.kubb.eu

AMPLIFICATEUR AULOS MAGNUM Cet amplificateur de son signé Luca Centofane pour Ecotono a la particularité de ne nécessiter aucune connexion, ni bluetooth ni wifi. Le son est obtenu uniquement grâce à la forme et l’épaisseur du matériau utilisé pour sa réalisation : la céramique. Cet amplificateur passif est utilisable avec n’importe quel téléphone mobile de la gamme Apple : iPhone 3G/3GS, iPhone 4/4S iPhone 5/5C/5S, iPod Touch, excepté l’IPhone 6. Sept coloris sont disponibles pour ce graphophone : blanc, doré, gris titanium, noir, rouge, violet et vert foncé. Prix : 259  www.ksl-living.fr

La marque allemande spécialiste de la photographie présente son tout nouvel appareil numérique en noir et blanc. Doté d’un capteur CMOS qui affiche 24 millions de pixels, il est capable de monter jusqu’à 25 000 ISO et bénéficie d’une mémoire tampon de 2 Go. Les jeux avec la lumière et le contraste sont permis par la modification de la conversion des couleurs en valeur de gris, avec des filtres jaune, vert et orange, calculés spécialement pour cet appareil. Mentions spéciales pour son design rétro et sa robustesse.

LEICA MONOCHROM

Prix : 7250  fr.leica-camera.com 14

SKATE ÉLECTRIQUE Aperçu sur Kickstarter, la plateforme de ﬁnancement participatif, le Monolith fait saliver les skaters du monde entier. La raison ? Pour la première fois, le moteur de ce skate électrique est intégré à la planche, et donc invisible. Compter 90 minutes pour recharger sa batterie, une autonomie de 16 km et une vitesse maximale de 39 km/h pour ce petit bijou de technologie. Se procurer l’un des tout premiers modèles ne sera pas aisé, il faudra soutenir le projet en ligne et débourser 1100 dollars.

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Vivez Marseille... et la Provence

Découvrez en exclusivité nos programmes phares sur Marseille et ses alentours.

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L’AREV - Marseille 12ème

En plein centre du village de Beaumont Un programme de prestige en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille qui offre des prestations tout confort, assurant bien-être et sécurité. Cette résidence réservée à quelques privilégiés vous séduira par le soin apporté aux finitions, terrasses. Livraison 2015

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L’ALHAMBRA - Marseille 5ème Résidence étudiante

IDÉAL INVESTISSEURS - LMNP Située face à la gare de La Blancarde, à proximité des facultés. Cette résidence ÉTUDIANTE, haut de gamme, avec patio et jardin pour tous, bénéficie de multiples services. Toutes commodités, commerces et transports (tramway) au pied de la résidence. Gestionnaire de renom, ODALYS garantie des loyers sur un bail ferme de 11 ans, récupération de la TVA et rentabilité garantie sont les avantages d’un investissement patrimonial sécurisé.

CŒUR SAINT MAX II - Saint-Maximin (83) Au cœur du village provençal de Saint-Maximin

Grand succès de la 1ère tranche. Du T1 au T4, vastes séjours, généreuses terrasses ou jardins privatifs, prestations de grande qualité. À taille humaine et verdoyante, elle vous propose un cadre de vie idéal par son calme et sa tranquillité. C’est pour vous l’assurance d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Démarrage des travaux

Visite virtuelle sur : www.coeursaintmax.fr

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*Prix à partir de, dans la limite des stocks disponibles. Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l’artiste.

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DESIGN / DECO SUSPENSION OSIER La designer Aurélie Richard signe une série d’objets « Hyttdesign » inspirée de l’univers de la cabane. La mariage de la simplicité des formes et du naturel des matériaux donne une suspension aux assemblages astucieux, le tout made in France. Prix : 368  (confection à la demande) Dimensions : H 120 cm Ø 60 cm www.aureliericharddesigner.com

VASE GHIANDA

Inspiration bord de mer La marque Houe propose une collection de mobilier d’extérieur qui peut très bien convenir pour l’intérieur. Les rocking chairs font partie des best de la marque. Qui n’aime pas se balancer tranquille dans son fauteuil au bord de la piscine ? À la fois élégants et confortables, ces fauteuils à bascule séduisent grâce à leur design original et leur entretien facile. Disponible en blanc ou gris pour la structure 10 coloris disponibles pour les lamelles.

Pour parfaire une déco aux inspirations marines, optez pour ce vase aux formes voluptueuses, comme déformé par le souffle du vent. En verre recyclé, chaque création est une pièce unique, fabriquée de manière artisanale par des souffleurs de verre français. Disponible en bleu, incolore ou noir opaque, ce soliflore mettra du mouvement dans votre salon. Prix : 226  www.filomen.com

ROCKING CHAIR HOUE

Prix : 359  www.houe.com

TABLE D’APPOINT

Avec ses pieds en branches de manguier façon « bois ﬂotté » et son plateau laqué, cette petite table d’appoint est l’incontournable de la déco style bord de mer. Elle se mariera à merveille à une ambiance dans les tons bleus et gris, pour créer une atmosphère marine et rafraîchissante. Prix : 200  Dimensions : H 45 cm / L 45 cm / P 45 cm www.drawer.fr

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DESIGN / DECO FAUTEUIL ARTISANTI

CUCKOO CLOCK

Aussi à l’aise dans un cadre traditionnel que contemporain, ce petit fauteuil couleur crème est des plus sophistiqués. La qualité du textile est sublimée par la disposition des boutons et les jolies courbes des accoudoirs. Des pieds en bois massif complètent ce design très chic, et nous invite à nous installer pour siroter un café. Prix : 1 140  Dimensions : 81 x 85 x 88 cm www.artisanti.com

La déco prend un air de campagne et se refait une jeunesse avec cette horloge inspirée des coucous traditionnels. Son design minimaliste se traduit par des lignes droites et des arrêtes tranchées, alors que les balanciers en cuivre apportent la petite touche rustique. Dans son petit trou, le coucou se cache et ne se montrera qu’en journée, pour ne pas troubler votre sommeil. Prix : 525  Dimensions : 54 x 14 x 9 cm www.redcandy.co.uk

Inspiration campagne

LUSTRE EN BOIS

Pour une décoration moderne inspirée du style campagne, les grandes tables conviviales sont essentielles. Six personnes peuvent d’ailleurs s’installer autour de celle proposée par Kare Design, qui combine acier et bois d’acacia ciré. Son charme réside dans les formes légèrement irrégulières de son plateau en bois, qui fait de chaque pièce une création unique. Prix : 1 299  Dimensions : H 77cm / l 90 cm / L 180 cm Pour donner du cachet à un salon tout en restant dans la sobriété, un lustre bien proportionné et dans des teintes harmonieuses peut faire des miracles. Chez Epi luminaires, on associe le bois sculpté, le métal peint et des abatjours couleur chocolat pour créer une ambiance chic et rustique !

TABLE NATURE

Prix : 1 150  Dimensions : H70 cm Ø106 cm www.epiluminaires.fr

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DESIGN / DECO TIPI SOABE

La créatrice coréenne Youngju Lee est spécialiste du design et vêtements pour enfants. Chaque pièce est confectionnée à la main et sur commande, avec pour principe de ne jamais produire en grande quantité, mais de renouveler sans cesse ses modèles et ses sources d’inspirations. Ce tipi sera un véritable petit cocon, idéal pour jouer et laisser libre cours à son imagination. Prix : 245  Dimensions : 160x160x180 cm www.etsy.com/fr/shop/Soabe

Avec ce lit d’enfant, la marque Nobodinoz mise sur un design sobre et contemporain pour ajouter une touche de couleur dans la chambre de nos chérubins. Grâce à sa tête et à son pied de lit enveloppant, ce lit enfant convient dès 2 ans et jusqu’à l’âge adulte. Développé autour du bois de hêtre et d’une palette de coloris pastel, ce meuble aux allures scandinaves ravira les parents et les enfants. Prix : 810  Dimensions 215 x 96,5 x 60,5 cm www.nobodinoz.com

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Idées kids

La marque de design scandinave propose d’ajouter une bonne dose de couleur à la décoration d’une chambre d’enfant avec ce tapis en peau d’agneau de Mongolie douillet à souhait. Parfait pour une descente de lit, réveil en douceur assuré. Prix : 219  Dimensions : 50 x 90 cm www.bloomingville.com

L’artiste néerlandais Dick Bruna avait pour habitude de lire à son ﬁls les histoires d’un petit lapin qu’il avait croisé un jour sur une plage de la mer du Nord. Un livre a ensuite raconté les aventures de Miffy (aussi appelé Nijntje) qui sont rapidement devenues cultes et ont bercé l’enfance de milliers de petits néerlandais. C’est ce lapin au design épuré qui a inspiré la marque Mr Maria pour créer plusieurs modèles de lampes. Elle est vendue avec une ampoule LED et un variateur, qui permettent de la laisser allumer la nuit, et ne chauffe pas pour éviter tout risque de brûlure.

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L’unique s’allie à l’Excellence

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Illustrations et photos non contractuelles

Une résidence de très haut standing

DESIGNER RENCONTRE AVEC JULIEN CALLÈDE CO-FONDATEUR DE MADE.COM Directeur des Opérations et co-fondateur de Made.com, Julien Callède revient avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design. propre à la marque, et l’incessant renouvellement de nos collections, font de Made.com une marque de référence sur la toile. Made.com se distingue, de plus, par cette volonté de mise en relation directe des consommateurs avec les fabricants aﬁn d’offrir un prix juste tout en garantissant une excellente qualité des produits et matériaux.

Comment a commencé l’aventure made. com ?

Made.com a été créé à partir d’une intention ambitieuse et à laquelle nous étions très attachés: le design de qualité doit être accessible à tous. C’est pour cette raison qu’avec Ning Li et Chloé Macintosh nous avons décidé de monter le projet il y a cinq ans à Londres. Le concept est né d’une frustration que nous avions chacun expérimenté dans notre vie de tous les jours. À partir de cette idée de départ, et fort de notre volonté de changer la manière dont les consommateurs ont accès au design, nous avons construit une plateforme totalement innovante. Celle-ci nous permet de réinventer le processus de développement, de vente et de distribution de mobilier design. Made.com est la première vraie marque de mobilier on-line à proposer en France une offre aussi large, originale et toujours renouvelée. Chaque semaine, 2 nouvelles collections exclusives issues du bureau de création interne ou de collaborations avec des designers externes sont mises en lignes. Ce design

Notre business model nous permet de prendre des risques, de lancer un maximum de nouveaux designs et de parier sur de jeunes créateurs. Ceci donne une opportunité unique à énormément de designers qui ont généralement beaucoup de mal à se faire un nom et à trouver une audience qui pourtant n’attend qu’eux. Les designers avec lesquels nous collaborons peuvent être très jeunes et réaliser leur premier projet avec Made.com, tout comme nous travaillons aussi avec des designers reconnus (comme Olivia Putman) ayant une grande expérience. Collaborer avec un maximum de designers externes est une opportunité immense car ils nous apportent tous un œil différent et un style bien à eux. Pendant tout le processus de développement d’une collection, les designers sont extrêmement impliqués et participent autant au design qu’à la réalisation technique du produit.

les intermédiaires de la chaine de production et de distribution, nous pourvoyons aux besoins de nos clients d’une manière différente et originale en leur faisant bénéﬁcier des réductions de coûts engendrés.

Vous bouleversez la chaîne de distribution traditionnelle. Votre idée a-t-elle été bien reçue dans le monde du design ?

Tout à fait. Passées les premières années durant lesquelles certains acteurs de l’industrie pouvaient se poser des questions, notamment sur notre capacité à développer aussi vite de nouveaux produits originaux, et à générer d’importants volumes de vente, c’est tout l’inverse qui se produit depuis au moins 3 ans. Les designers avec lesquels nous collaborons reçoivent de plus en plus de presse et génèrent régulièrement la majeure partie de leurs revenus grâce à nos collections. Nous recevons énormément de nouvelles propositions de collaboration toutes les semaines. Même la presse spécialisée s’y met, comme le prouvent nos deux collections créées récemment en collaborations avec Elle Décoration et Living Etc en Angleterre.

Quelle est votre recette pour proposer des objets design à prix cassés ?

Notre succès s’explique par le fait que nous proposons une alternative innovante aux acteurs du marché actuel. L’industrie du meuble n’a pas beaucoup évolué depuis 20 ans et notre business model fonctionne différemment. En supprimant

sont remplacées par de nouvelles collections encore plus attrayantes. Tout va très vite.

Quelles sont vos meilleures ventes, vos objets phares ? • Bureau Stroller de Steuart Padwick • Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick • Canapé Jonah de James Harrison

Comment votre concept va-t-il évoluer ?

Made.com a pour ambition de devenir le leader européen online pour l’aménagement de la maison. Pour y parvenir, plusieurs axes : • développer de nouvelles catégories de produits. Nous avons lancé dernièrement le linge de lit et de bain, les accessoires de décoration. Sans compter la gamme pour enfant que nous avons lancé en mars dernier. L’accueil des clients est très encourageant. • l’ouverture à de nouveaux marchés. Après le Royaume-Uni et l’Irlande, puis la France et l’Italie en 2013, nous avons ouvert les Pays-Bas en 2014. Nous avons lancé l’Allemagne en mars 2015.

Comment faites-vous le travail de sélection des objets vendus sur le site ?

La sélection des produits est le fruit du travail de nos équipes de développement interne, des discussions que nous avons régulièrement avec nos designers internes et externes, et du feedback de nos clients. Notre processus de développement produit nous permet de lancer énormément de collections très vite avec très peu d’investissement. Celles qui marchent le mieux restent en ligne, et celles qui reçoivent moins d’intérêt consommateur

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FORMITALIA / pour Aston Martin Interios A la fois tendance et audacieux le bureau Aston Martin porte bien son nom. Le constructeur automobile a décidé d’élargir ses compétences et de se lancer dans le mobilier. Pari réussi pour ce bureau qui marie à la perfection design et caractère. Une pièce unique qu’il vous faut absolument dans votre pièce de travail.

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Jean-Pierre Martz a lancé sa société d’édition de mobilier en 2011. Un choix judicieux quand on voit les gammes qu’il réussit à créer. Ses derniers modèles, les chaises B 500, conservent d’ailleurs la simplicité et la modernité qui caractérisent le travail du designer. Ici, le modèle en placage noyer inspire l’élégance et le rafﬁnement. Et grâce à l’assise en cuir vous serez confortablement installé.

Alexandre ZHUKOVSKY / designer russe Prendre son bain dans une bulle, c’est maintenant possible grâce à la Bathsphere. Tout y est pensé pour que vous vous sentiez bien puisque vous pouvez choisir la température, l’humidité, la lumière, le son et même l’odeur ! Vous n’avez plus qu’à vous détendre et proﬁter de ce délicieux moment que vous offre ce bijou moderne.

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ARCHI INTERVIEW ALEXANDRE MONTHEARD AGENCE OGEBA © Duccio Malagamba

Comment définiriez-vous votre métier ? Adaptation, création, organisation et rigueur sont les maitres mots de notre métier. Nous sommes des concepteurs de volumes, d’espaces, nous devons en permanence nous adapter et répondre aux attentes de nos clients.  Quelle est votre philosophie de travail ? L’anticonformisme est l’une de mes priorités afin de conjuguer art de vivre, business et créativité.  Quelles sont vos sources d’inspiration ? Les pays étrangers avec leurs traditions et coutumes, les artistes en tout genre, la nature, les gens que je croise dans la rue, mais ma meilleur source d’inspiration reste l’observation de tout ce qui nous entoure et d’anticiper les attentes. Quelles sont vos spécificités ? L’écologie et le respect des matériaux. Nous avons surtout développé toute une réflexion sur ce que peut être le luxe de nos jours. Mon parti pris est d’en finir avec la surfinition, il s’agit de recentrer et de réinventer la qualité des matériaux utilisés, de leur conserver un aspect brut et noble qui durent dans le temps, nous incitons nos clients à retrouver une certaine sensibilité et authenticité de la vie quotidienne, que nous essayons de rendre la plus agréable possible !

Votre agence a 3 spécialités, Bureau d’étude technique, l’architecture et  l’architecture d’intérieur. Pouvez-vous nous parler du volet Ogeba + (archi d’intérieur) ? Ogeba + est un bureau d’architecture d’intérieur pluridisciplinaire composé d’une équipe jeune, dynamique et enthousiaste. Nos locaux basés à Marseille depuis 2010 sont le fruit d’une seule envie, la création. Nous nous nourrissons exclusivement d’une grande variété de projets avec comme pour seul conduite, une idée de la conception et de l’esthétique selon l’attente de nos clients, plaçant leurs idées au centre de notre processus créatif. Après des expériences divers et variées de nos vies professionnels, architecte, ingénieur travaux, architecte d’intérieur, designer produit ou encore responsable événementiel avec ou sans formation architecturale, nous décidons de croiser nos parcours afin de réaliser un projet commun Ogeba + et de pouvoir ainsi au quotidien récupérer les 28

inspirations de chacun sur nos chantiers aux bénéfices des entreprises et des particuliers qui nous font confiances. Quels projets ont contribué à bâtir l’identité de l’agence ? La tour CMA-CGM à Marseille a été pour moi la plus grande expérience de vie et professionnel, du premier plan à la réception, 3 ans et demie de ma vie! Grâce à elle et en tant que petite main j’ai pu créer cette agence et devenir la personne que je suis aujourd’hui avec mes qualités et mes défauts.

Quels sont vos projets actuels ?

Nous

sommes

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des projets d’envergure comme la

rénovation de Paris-BERCY et la création

de la cité Musicale sur l’ile SEGUIN, anciennement les usines RENAULT Pour des grands Architectes de renom.

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nous avons nos chantiers de plus petites envergures mais tout autant enrichissant.

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Montolivet : Jolie parcelle arborée et piscinable de 1200m² au sud, maison ancienne avec studio indépendant de 22m². Ce bien offre en rdj une triple réception de 72m² ouverte sur le jardin, une cuisine. A l’étage 3 chambres, 1 bureau, 2 sdb. Cave, garage et buanderie complètent ce bien. DPE : D - Mdt 1079MA JD

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Breteuil-Vauban : Résidence récente de standing sécurisée en étage élevé avec asc.T4 traversant avec terrasse de 18m² au calme, sans vis à vis sur jardin. Séjour de 30m² lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, s.d’eau, wc séparé. Possibilité achat d’un box double fermé en sus. DPE : A - Mdt 1118MA VD

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228 500 $ HONOS INCLUS

Le Cabot : Résidence de standing bien entretenue et sécurisée. Beau T4 traversant avec terrasse de 16m² sans vis à vis. Salon/séjour de 53m² lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, sdb avec wc, s.d’eau, wc séparé. Une cave. DPE : NC - Mdt 1100MA VD

Breteuil / Crémieux : En étage élevé avec asc, très beau T2 en parfait état avec terrasse de 15m² vue dégagée. Vaste séjour cuisine ensoleillé de 43m², chambre avec s.d’ eau privative, dressing et wc séparé. Rénovation récente et prestations de qualité. Cave. DPE : NC - Mdt 1111MA AM

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MARSEILLE 7EME Appartement

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Saint Victor : Dernier étage d’un immeuble de bon standing avec asc, superbe T5 en duplex avec terrasse plein ciel au calme. Vaste séjour cuisine ensoleillé et traversant de 50m², chambre, s.d’eau, wc, cellier. Au niveau inférieur 3 chambres, sdb, wc, dressing. Possibilité garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 1126MA JD

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Prado Périer : En étage élevé avec asc, impeccable T5/6 avec extérieurs et triple expositions. Vaste séjour de 48m² lumineux, cuisine avec buanderie, 3 grandes chambres, suite parentale avec sdb et wc, salle d’eau, wc séparé.Très belles prestations. Proximité écoles, idéal famille ! DPE : NC - Mdt 1119MA VD

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408 500 $ HONOS INCLUS

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Paradis-Monticelli : Dans un immeuble de bon standing avec asc, grand T5 traversant avec terrasse. Vaste séjour lumineux de 50m² (poss 4 ème chambre), cuisine aménagée, 3 chambres, 2 sdb, s.d’eau, 2 wc séparés. Loggia, cave au sous-sol. Possibilité d’un box en sus. Familial et bien placé. DPE : D - Mdt 1133MA JD

Michelet-Sainte-Anne : Au calme dans une résidence sécurisée de bon standing avec asc, T4 avec terrasse et place de parking privative. Séjoursalle à manger de 34m², cuisine aménagée indépendante (poss cuisine us), buanderie, 3 chambres, sdb avec wc, s.d’eau, wc séparé. Cave au sous sol. DPE : NC - Mdt 1127MA JD

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Appartement

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MARSEILLE 8EME

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Villa / Maison

260 m²

7 pièces

725 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 5EME

BORELY dans une petite copropriété sécurisée, très beau REZ DE JARDIN de 122 m² LC constitué de 3 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée. Appartement très calme plein sud de type 4/5 sans vis-à-vis avec 130 m² de jardin privatif, 1 box double, 1 parking extérieur, 1 cave. Prestations luxueuses. DPE : D - Mdt 307V1047A

Villa / Maison

235 m²

Résidentiel Prox Cdt Rolland VILLA CONTEMPORAINE. Au calme absolu, dans un espace privé de villas, très belle maison. Belle réception de 90m² baignée de soleil donnant sur jardin plat de 550m², piscine, 6 chambres dont suite parentale. Prestations haut de gamme. Proximité école de Provence et commerces. DPE : D - Mdt 307V1188M

6 pièces

Appartement

411 m²

1 500 000 $ HONOS INCLUS

1 050 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 9EME

RESIDENTIEL. Villa sur toit 200m2 de terrasse. Vue Mer. Triple réception baignée de soleil S.O. Ascenseur privatif. Suite parentale + 4 chambres, avec salle de bain et salle d’eau, cuisine équipée. Appartement aménagé par architecte d’intérieur, prestations haut de gamme, calme absolu, garage 2 voitures DPE : B - Mdt 307V1055A

Appartement

247 m²

Bd Longchamp, à 2 pas du Palais, dans bel immeuble bourgeois, étonnant et majestueux apt en rdj, sur 3 niveaux. Triple réception, 8 ch. A l’entresol une surface de 86m² se composant d’un F4, de nombreuses caves et dépendances. Un garage fermé au fond du jardin accessible par une porte cochère depuis l’immeuble DPE : NC - Mdt 307V1049A

6 pièces

Villa / Maison

1 090 000 $ HONOS INCLUS

Exceptionnel, rare Loft contemporain. Rue Paradis.Très belles prestations au calme en duplex. Au RDC bel espace de vie de 113 m² : jardin intérieur lumineux, verrière élec., terrasse aménagée de 50 m². Cuisine aménagée. Ch. sde. R+1: Espace de jeu, suite parentale, 2 ch avec sdb. Poss location 2 places parki DPE : D - Mdt 307V1037A

MARSEILLE 6EME Appartement

131 m²

5 pièces

750 000 $ HONOS INCLUS

Esprit contemporain et belles prestations pour cette propriété, de 2 niveaux et 1 s sol de 50m2, sur terrain cloturé de 850m2. Grand salon/sàm très lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, à l’étage 4 ch, SDE, suite parentale. Au ss sol buanderie, espace jeux. Piscine pool house. Bus à proximité DPE : C - Mdt 307V1198M

MARSEILLE 6EME

6 pièces

Villa / Maison

549 000 $ HONOS INCLUS

200 m²

8 pièces

950 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs de Vauban, dans une résidence sécurisée, au calme, très joli duplex de type 6 de 130m² au 7ème et dernier étage offrant de nombreuses terrasses. Séjour ouvrant sur une terrasse de 20m², 4 chambres. Très belle vue dégagée sur Marseille. Possibilité garage en sus. DPE : D - Mdt 307V1015A

Charmante maison de ville familiale sur 3 niveaux, située dans un quartier très prisé (prox haut Vauban) bénéficiant d’une piscine, d’un espace jardin et un aperçu vue mer. Spacieux séjour avec sa cheminée et sa bibliothèque. 6 chambres, cuisine équipée. Grand garage, atelier de 30 m². Proximité école reputée DPE : C - Mdt 307V1202M

MARSEILLE

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L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

146 m²

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MALMOUSQUE. EXCLUSIVITE. Au calme absolu, très belle maison avec superbe terrasse donnant sur la mer. Cette maison entièrement restaurée d’une surface habitable d’environ 125m2 comprend, en rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un grand séjour donnant sur la terrasse, et une cuisine indépendante avec buanderie. A l’étage 3 chambres et 2 salles de bain (dont une vaste suite parentale avec salle de bain). Un studio de 21m2 complète ce bien. DPE : C - Mdt 307V1194M

MARSEILLE 8EME

Nous consulter

1 050 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

461 m²

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Rare à la vente! Au coeur du square Monticelli, très bel Hôtel Particulier de 1900 sur 3 niveaux, bâti sur terrain plat et arboré de 1500m² avec piscine. Calme absolu. Beaux volumes et parfaite exposition. Hall majestueux, triple réception, immense cuisine, 6 ch. Charme de l’ancien préservé. Garage double. DPE : D - Mdt 307V1200M

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MARSEILLE

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surface d’expression RENCONTRE AVEC ARCHIK Amandine Coquerel, fondatrice d’ ARCHIK, nous présente le concept à l’origine de cette agence immobilière unique en son genre.

Présentez-nous votre agence. Quelle est sa philosophie ? ARCHIK est une agence immobilière citadine qui propose une collection d’architectures à vivre ou à rénover, soigneusement sélectionnées pour leur personnalité ou leur potentiel. Nous proposons une collection de biens clés en mains pensés par des architectes pour répondre aux esthètes, et une collection de biens à rénover, pour lesquels nous accompagnons nos clients dans la création de leur univers. Quelles sont ses missions ? Nous sommes partis d’un constat simple : la très forte urbanisation de la population. Nous voulons, à travers notre offre, répondre aux citadins, amoureux de la ville, de son énergie et de ses possibilités. L’architecture étant notre passion, nous souhaitons la remettre au coeur de l’immobilier. Notre mission, c’est de collectionner avec soin des biens de grande qualité, rénovés le plus souvent par architecte. c’est aussi de dénicher des biens à fort potentiel, et de proposer à nos clients un accompagnement sur mesure de A à Z pour en faire de vrais bijoux. Pour cela nous mettons à leur disposition des équipes constituées d’architectes, de décorateurs ou de paysagistes, pour leur apporter des solutions sur mesure et aboutir aux plus belles réalisations.

Quelles sont ses spécificités ? Nous présentons nos biens dans une galerie, les mettant en avant comme des oeuvres d’art : le texte descriptif est onirique, les visuels répondent à un fort parti pris esthétique. Une valorisation sur mesure, pour mettre en valeur des biens « haute couture ». Nous invitons nos clients à venir nous rendre visite dans notre espace de travail chaleureux, situé dans l’emblématique Cité Radieuse de l’architecte Le Corbusier. Nous pourrons discuter de vos projets au milieu d’œuvres d’artistes, de mobilier aux lignes 1950 et d’une vue mer à couper le souffle ! Quelle est la typologie de vos clients ? Nous avons 2 types de clients : ceux qui souhaitent du clé en mains, sans aucun travaux, et avec de jolies prestations. Et ceux qui veulent se créer un lieu qui leur ressemble, et qui souhaitent être accompagnés. Toutefois, très peu arrivent à évaluer le potentiel d’un bien à rénover, et à se projeter dedans. Arriver à faire abstraction de l’existant pour imaginer le futur intérieur et son volume, c’est un art que tout le monde ne maitrise pas. C’est là que nous intervenons. Mais ARCHIK, c’est aussi une communauté composée de tous les clients, contributeurs et prospects qui nous suivent. Ce sont des passionnés d’architecture, de design, de mode, des esthètes dans la vie comme dans la ville, des épicuriens avec un véritable art de vivre.

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TÉL : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

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A VIVRE / Architecture des années 1930, appartement spacieux de 98m2 dans un ancien laboratoire des douanes. Beaux volumes avec hauts plafonds à 3,80m, parquet massif, belle lumière du Sud. 2 grandes chambres avec chacune son espace de bain. 3ème chambre possible, place de parking. DPE : D

85 m²

3 pièces

A VIVRE / Architecture du début XX°, bel appartement de 85 m2 perché au 6° étage avec une vue panoramique incroyable et baigné de lumière. Repensé par une architecte d’intérieur, il ouvre sur un balcon filant de 15 m2. 2 chambres. DPE : C

MARSEILLE

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MARSEILLE 12EME Villa / Maison

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MARSEILLE 9EME

4 pièces

Villa / Maison

790 000 $ HONOS INCLUS

130 m²

4 pièces

695 000 $ HONOS INCLUS

Les 3 Lucs/ St Julien - Villa d’Architecte récente de 210 m², presta. haut de gamme. Belle terrasse donnant s/ piscine, cuis. à demi ouverte s/ séjour salon, 3 chbres, SdB + SdE, buanderie, salle de jeux. Cédric Metot : 06 29 76 25 24 DPE : B - Mdt 1892B

Joseph Aiguier - au calme absolu, villa de standing récente, 130m² avec très belles prestas contemporaines, pièce à vivre expo sud de 70m², 3 chbres dont une suite parentale, 2 sdb, piscine 10x5 s/ environ 300m² de terrain. Laurent Bertino 06.10.50.28.31. DPE : C - Mdt 1880

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 9EME

Villa / Maison

230 m²

5 pièces

Villa / Maison

539 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

6 pièces

560 000 $ HONOS INCLUS

Michelet / Vélodrome - sur 311 m² de terrain, maison de caractère, 160 m² + entresol de 80 m². 2 appartements distincts d’environ 80 m² ouvrant s/ terrasse et véranda. Jardin à l’arrière de 120 m². Idéal 2 familles. Cédric Métot 06 29 76 25 24 DPE : D - Mdt 1947

Secteur Mazargues / Michelet - au calme, maison lumineuse de 150 m² + 50 m² de garage / buanderie, beaux volumes, grde pièce à vivre, 5 chbres + bureau, 2 SdB, joli jardin arboré. Laurent Bertino 06 10 50 28 31 DPE : D - Mdt 1975

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

Villa / Maison

474 000 $ HONOS INCLUS

90 m²

4 pièces

415 000 $ HONOS INCLUS

Sur 207 m² de terrain, Maison T4/5 au calme, composé d’un séjour salon, cuis ouverte, une chbre de plain pied, un bureau, une SdB. A l’étage, un bureau dominant la pièce à vivre, 2 chbres mansardée, une SdE. Cave. Cédric Métot 06 29 76 25 24 DPE : C - Mdt 1892CJ

Vieille Chapelle - proche mer au calme absolu, maison T4/5 en bon état, 3 chbres avec placards, 2 SdB, bureau, buanderie, 2 belles terrasses. Laurent Bertino 06 10 50 28 31 DPE : D - Mdt 1807

MARSEILLE 8EME

Appartement

140 m²

4 pièces

Appartement

435 000 $ HONOS INCLUS

59 m²

3 pièces

205 000 $ HONOS INCLUS

Perier/Delibes - Appartement de 140 m², séjour lumineux avec cheminée, cuis. aménagée, 3 chbres, SdB (douche et baignoire, poss 2ème SdB), nbreux rangements dont grd dressing, un bureau. Contact 06 64 17 50 00 - Copro 8 lots - Charges 1752 euros/an. DPE : D - Mdt 1941

Ds une petite rés., à 5 mn de la mer à pied, 59 m² au calme absolu, séjour ouvrant s/ grd balcon fermé, cuis., 2 chbres, SdE, wc, garage + cave. Peu de charges. Proche commerces, transports, écoles. Rosy Luong 06 80 22 40 96. Copro 36 lotsq, charges 756 euros/an. DPE : D - Mdt 1985

MARSEILLE 8EME

Appartement

91 m²

3 pièces

Appartement

239 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

183 000 $ HONOS INCLUS

T3/4 Roy d’Espagne - 91 m² en parfait état, séjour/salon ouvrant s/ terrasse, vue mer panoramique, cuis équipée + cellier, 2 chbres avec rangements, SdB + SdE. Cédric Métot 06 07 48 39 81 - Copro 18 lots - Charges 2640 euros/an. DPE : D - Mdt 1856

Michelet/vélodrome - Dernier étage,vue dégagée pour ce bel appartement rénové, parquet, clim, double vitrage, séjour ensoleillé, cuis. équipée, balcon et loggia, 2 chbres, SdE, wc indépendant. Cave, Parking ds copro. 06 64 17 50 00. Copro 60 lots - Charges 2004 euros/ an. DPE : D - Mdt 1935

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 11EME

Appartement

57 m²

3 pièces

Appartement

178 000 $ HONOS INCLUS : NC

65 m²

3 pièces

150 000 $ HONOS INCLUS : NC

Endoume / St Lambert, au calme, dans petite copro avec très faible charges, beau T3 entièrement rénové, lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, rangements, clim réversible, 2 balcons, cave. Laurent Bertino 06 10 50 28 31 - Copro 24 lots - Charges 576 euros/an DPE : D - Mdt 1994

Chateau Saint Jacques 11ème - Résidence au calme, cuisine aménagée + loggia 8 m², séjour salon ouvrant sur balcon 6 m² 2 chambres, SdB, WC, dressing, parking privé, cave. Rosy Luong 06 80 22 40 96 - Charges 1200 euros/an. DPE : C - Mdt 1883

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1 295 000 $ FAI

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Villa / Maison

Superbe duplex contemporain. Beau séjour sur terrasse 120m2 vue exceptionnelle, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine US, prestations de grandes qualités, possibilité garages. Contact Arnaud de Bruc 06 33 05 74 01 DPE : E - Mdt 5742

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S/ 1010m2 paysagé avec piscine, bastide 260m2 avec vue féérique sur ville, au calme absolu, grand séjour-salon, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, garage 3 voitures. Prestations de grandes qualités. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 DPE : D - Mdt 5899

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Magnifique maison bourgeoise en front de mer, superbe réception parquetée avec cheminée et vue exceptionnelle sur la mer, cuisine équipée, 4 chambres + chambre indép., 3 bains. Prestations très soignées. Jardin paysagé avec piscine à débordement. Rare. Pas d’accès direct. Gge en loc. Brigite BARRIÉ 0671261825 DPE : C - Mdt 3640

Villa / Maison

250 m²

Villa / Maison

250 m²

1 850 000 $ FAI

7 pièces

S/ 700m2 paysagé avec piscine, magnifique villa contemporaine, double réception, cuisine équipée, 3 chambres, 3 bains, 2 studios indépendant. Garage 4 voitures. Vue mer exceptionnelle. Prestations luxueuses. Calme et sans vis à vis. Rare à la vente. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01. DPE : D - Mdt 5900

7 pièces

MAISON SAINTE ANNE 13008

ROUCAS BLANC 13007. VUE MER

1 390 000 $ FAI

1 050 000 $ FAI

Villa / Maison

250 m²

6 pièces

Appartement

S/ 1040m2 arborés avec piscine, grande maison ancienne traitée contemporain, immense réception avec cuisine US, 4 chambres avec salles de bains, studio indépendant, prestations haut de gamme, à proximités des écoles et des commerces. Calme absolu. Aucun vis à vis. Contact Sylvie VERCELLONE 06 86 90 24 84 DPE : D - Mdt 5893

T4 VUE MER 13008 MARSEILLE Appartement

143 m²

950 000 $ FAI

173 m²

6 pièces

Rare à a vente ! Dans résidence sécurisée de grand standing avec tennis, calme absolu, plein sud, grand séjour s/terrasse vue mer, 4 chambres, cuisine équipée donnant sur véranda, 2 bains, piscine individuelle, garage. Rare à la vente. Contact Brigitte Barrié 06 71 26 18 25 DPE : D - Mdt 5880

HOTEL PARTICULIER 2EME PRADO

4 pièces

Hotel Particulier

400 m²

3 200 000 $ FAI

Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et tennis, très bel appartement en étage élevé, en parfait état. Entrée spacieuse distribuant un beau séjour parqueté sur grande terrasse de 27 m² avec vue magnifique sur la mer, 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée Bulthaup. Poss. gge en sus. Rare DPE : D - Mdt 5857

8 pièces

Dans secteur résidentiel, superbe Hôtel particulier parfaitement entretenu avec beaucoup de goût, séjour, salon parquetés donnant sur véranda et jardin paysagé de 1 600m2, cuisine indépendante, 5 chambres, bureau, 4 bains, salle de gym, ascenseur, maison d’invités. Prestations de grandes qualités. Calme. Rare DPE : D - Mdt 5916

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LUXE & PRESTIGE

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

240 m²

6 pièces

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MARSEILLE 7EME Appartement

140 m²

MARSEILLE 9EME

5 pièces

Appartement

546 000 $ HONOS INCLUS

Secteur résidentiel de Bompard,dans jolie maison Marseillaise rénovée, superbe appartement de 140m²,traversant,lumineux bénéficiant d’un extérieur de 18m² exposé Ouest et vue sur jardins ! Ce T5 traité contemporain,aux volumes généreux,a su préserver le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond. DPE : D - Mdt 365405

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

159 m²

178 m²

5 pièces

640 000 $ HONOS INCLUS

A deux pas des plages, splendide appartement de 178 m² au dernier étage, triple exposition.Séjour de 70m² ouvert sur une magnifique terrasse de 123m² avec vue dégagée. Cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale de 21m².Box double en sous-sol.Bien d’exception à découvrir rapidement ! Vos Conseillers, Laurence ROLLAND & Mylène SERFATI DPE : NC - Mdt 374130

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

728 000 $ HONOS INCLUS

80 m²

3 pièces

349 000 $ HONOS INCLUS

Superbe maison contemporaine en duplex de 159m² organisée autour d’un patio expo sud-est. Séjour de 60m²et cuisine équip.sortent sur terrasse, trois chambres.Belles prestations,double vitrage, clim. révers.,store électrique, rangements. Parking double en sous-sol. Maison lumineuse au coeur du 8ème. Coup de coeur ! Vos Conseillers, Laurence ROLLAND & Mylène SERFATI DPE : C - Mdt 374867

Huitième, dans un quartier résidentiel prisé, derrière le Chateau Borely,très bel appartement T3 traversant de 80 m² avec joli jardin de 125m² baigné de soleil,expo Est/Sud. Appartement entièrement rénové,une pièce à vivre de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, grdes chambres, plus cave et parking. DPE : C - Mdt 375592

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

245 m²

MARSEILLE 8ÈME

6 pièces

Appartement

980 000 $ HONOS INCLUS

Montredon Grotte Roland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare, T6 qui comprend un hall d’entrée, un vaste séjour salon et cuisine équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale, rangements, 1 salle de bain et 2 sde jardin et terrasse sans vis à vis, grand parking de 3 voitures DPE : D - Mdt 2027

MARSEILLE 8EME Appartement

117 m²

140 m²

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859 000 $ HONOS INCLUS

Rare dernier étage, T4/5 vue 180° sur ville et mer, pas de vis à vis, calme absolu, vaste séjour de 51.5 m2 sur terr 160 m², cuis équipée ind, 3 gdes chambres dont une suite parentale de 25 m2, nombreux placards, 1 dressing, 2 SDB, toutes les pièces ont un accès à la terrasse. Appart seul sur palier. DPE : C

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

630 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

199 000 $ HONOS INCLUS

Super cadennelle coeur 8ème type 4 configuré actuellement en t3 avec terrasse d’angle de 50 m2, étage élevé, vue mer, calme absolu, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Résidence sécurisé, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus privée, l’entretien des jardins, l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscine DPE : D - Mdt 2026

Dans résidence récente, au calme absolu vue sur ville, type 3 avec ascenceur parfait état, grand séjour sur terrasse avec cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain, possibilité garage 2 places en sous sol. DPE : D - Mdt 2023

MARSEILLE

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45, Avenue de la Pointe Rouge 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 72 70 00 ctgimmobilier@wanadoo.fr www.ctgimmobilier.fr

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

106 m²

440 000 $ FAI

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MARSEILLE 7EME

5 pièces

Appartement

MAZARGUES-BAUVALLON. Villa R + 1 plein sud, au calme, type 4 / 5 sur 680 m² plat et clos. Très bon état général. Jardin paysagé avec arbres fruitiers; barbecue. Annexes. Proximité accès calanques. Commerces, écoles. DPE : C - Mdt 1691

MARSEILLE 8EME Appartement

83 m²

250 000 $ FAI

Villa / Maison

80 m²

358 000 $ FAI

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Maison de Ville

Appartement

42 m²

206 700 $ FAI

77 m²

400 000 $ FAI

3 pièces

VIEILLE CHAPELLE. Maison de ville avec beaucoup de charme à deux pas de la mer et de ses plages. Entiéremént rénovée avec goût . Au calme ; soleil.Grande cour + belles terrasses dont une vue dégagée mer. DPE : NC - Mdt NC

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

63 m²

271 000 $ FAI

GROTTE ROLLAND. Jolie maison individuelle au calme 80 m2 de type 3. Possibilité de récupérer les combles. A voir. Terrasse 25 m2. DPE : E - Mdt nc

MARSEILLE 8EME

3 pièces

CORNICHE. Vue mer CATALANS. Dans immeuble art-déco ; très bel appartement de 72 m² avec terrasse. Proximité écoles, commerces, Parc Municipal, Centre Ville, Palais du PHARO. Jardin. Copro sympa et paysagée. DPE : D - Mdt 1682

POINTE ROUGE. Appartement de type 4 dans résidence fermée et parc arboré. Vous apprécierez sa vue et sa tranquillité. A proximité Parc Pastré et lycée. Proche plages. Box en sous sol. DPE : D - Mdt 11026493

MARSEILLE 8EME

72 m²

360 000 $ FAI

3 pièces

POINTE ROUGE. Appartement de type 3, d’une superficie de 63 m2 en rez de chaussée composé d’un grand séjour avec cuisine américaine de 35m2 équipée de qualité, deux chambres. DPE : NC - Mdt NC

MARSEILLE 8EME

2 pièces

Appartement

65 m²

207 000 $ FAI

DAVID. Type 2, de 42 M2 offrant de belles prestations, refait à neuf . Composé d’un séjour avec une trés belle cuisine US bien agencée donnant sur une terrasse. Vous apprécierez sa salle d’eau avec une douche à l’italienne. WC suspendus. Chambre, garage en sous-sol, cave. Proche de la mer, quartier La Plage David. DPE : D - Mdt NC

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300 m²

9 pièces

1 395 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Maison T9 de 300 m2 habitables sur parcelle de 800 m2, avec garage et piscine. A 10 mn à pied du centre ville. Sur 2 niveaux et exposée Sud, elle offre un vaste séjour de 45 m² environ, 3 chambres, un bureau double avec entrée séparée (idéal profession libérale), un T2 attenant pour les amis ou du locatif. DPE : C - Mdt 971

LA JOLIETTE Appartement

600 000 $

143 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T4 de 143 m², au 8ème et dernier étage, avec terrasse de 18 m² exposée Ouest et vue sur la Mer et la Major. Situé dans une résidence récente, il offre notamment un séjour de 59m² environ et 3 chambres dont une Master de 29 m². Possibilité de garage en sus du prix. DPE : B - Mdt 985

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Appartement

99 000 $

32 m²

LA FOURRAGÈRE

2 pièces

Appartement

251 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

63 m²

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HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Beau T2 de 32 m², en très bon état et au calme. Au 4è étage sur 6 d’une résidence récente (2000), cet appartement, très lumineux et exposé à l’Est, offre une pièce à vivre de 20 m² avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d’eau attenante. Petit balcon. Idéal investisseur. DPE : C - Mdt 987

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRET à TAUX ZERO Appartement T3 de 63m², en dernier étage, avec terrasse de 13m² exposée Sud-Est. Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, il offre notamment un séjour de 27m² environ avec cuisine ouverte et 2 chambres de 11 et 12 m². Garage possible en sus du prix. DPE : B - Mdt 986

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LES LECQUES Villa / Maison

480 m²

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MARSEILLE 7EME

6 pièces

Villa / Maison

2 039 000 $ HONOS INCLUS

Les Lecques- Au calme, magnifique villa 480m2 expo sud sur terrain de 1700m2 + piscine. Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine interieur, discothèque, gge. Belles prestations, clim, domotique. DPE : C - Mdt 81

LA CIOTAT

Villa / Maison

200 m²

5 pièces

1 450 000 $ HONOS INCLUS

Bompard magnifique vue mer pour cette maison du début du siècle au calme absolu. Vaste pièce à vivre, cuisine US équipée prolongée par terrasse surplombant piscine et jardin. 3 chs (poss. 4) SDB, 2 SDE, dressing, bureau. 2 pk et dépendance. Pour RDV Dominique : 07.83.04.58.57 DPE : B - Mdt 87

LA CIOTAT

6 pièces

Appartement

1 390 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

4 pièces

535 000 $ HONOS INCLUS

La Ciotat-St croix. Sur les hauteurs, parc résidentiel calme et prisé. 1400m2 de terrain avec piscine bénéficiant d?une magnifique vue mer et ville. Double réception lumineuse, cuisine ouverte donnant sur terrasse panoramique, 4 chs, 2 SDB, 2 SDE, garage,alarme, cheminée A 5mn de la mer, ville et commerces. DPE : C - Mdt 96

La Ciotat. Résidence récente 2013 proche cap de l’aigle, calanques de Figuerolles & plages du Mugel. Magnifiques prestations, terrasse de 40m2 expo S/O, séjour cuisine US haut de gamme (Gaggenau et De Dietrich). 3 Chs, 2 SDB, clim. réversible, Box double en s/so Prox plage, centre ville et vieux port à 5 mn. DPE : B - Mdt 90

MARSEILLE 8EME

POURRIÈRES

Villa / Maison

85 m²

4 pièces

Villa / Maison

475 000 $ HONOS INCLUS

110 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

Environnement exceptionnel, Maison plain pied de110 m2 sur 2500 m2 de terrain arboré & paysagé. Calme, triple expo. Charme ancien & contemporain, cuisine équipée, buanderie, SDE italienne, Clim.double séjour, cheminée, 3 Chs, jardin, piscine, pk voitures, possibilité extension. Rdv : 07.83.04.58.57. DPE : D - Mdt 91

CASSIS

MARSEILLE 10EME

Appartement

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4 pièces

Appartement

392 000 $ HONOS INCLUS

120 m²

4 pièces

420 000 $ HONOS INCLUS

DERNIER ETAGE. Magnifique vue mer, ville et cap canaille. Traversant baigné de soleil, entièrement rénové prestations soignées. Beau séjour climatisé 38m2 cuisine US équipée donnant sur balcon. 3 chambres, SDE, à 2 pas du port, facilité de pkg résidence sécurisée. Cave et faibles charges. DPE : C - Mdt 64

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MARSEILLE 10EME

MARSEILLE 8EME

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84 m²

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Appartement

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58 m²

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Présentez-nous votre entreprise et sa philosophie ? Que nous collaborions sur un projet intimiste ou de grande ampleur, nous privilégions toujours la relation humaine. Nous entretenons une relation de proximité avec les acheteurs, ce qui nous permet de proposer des produits qui leur ressemblent. Expérience et professionnalisme sont au cœur de notre démarche, pour proposer des projets en garantissant la maîtrise du coût de construction, des délais de livraison et du niveau de finition. Nous sommes des artisans avec le savoir-faire des promoteurs nationaux. Quelles sont ses missions ? Notre expérience nous permet de travailler sur des projets très divers, allant des grands programmes de logements comprenant commerces, parkings et bureaux aux hôtels particuliers. Notre spécificité, c’est de proposer un accompagnement de A à Z. Nous intervenons dans différents domaines de compétence, variés et complémentaires, qui comprennent la recherche de foncier, la préconisation produit, le montage d’opération, la commercialisation, la construction, et enfin la livraison. Quels sont vos programmes en cours ? Nous travaillons actuellement sur plusieurs opérations. Il y a le Patio des Loges à Auriol, un programme de 52 logements qui sera livré à la fin de l’année, et deux autres programmes en cours de commercialisation à Marseille, l’un dans le quartier de la Blancarde, et l’autre du côté de

disposition des équipes de conseillers en vente et en gestion locative. Mais pour chaque client, nous cherchons des projets cohérents avec nos valeurs : qualité, respect et savoir-faire. Quelles sont leurs attentes actuelles ? Les attentes de nos clients sont en lien étroit avec le contexte économique. Pour répondre à leurs demandes, il est indispensable de trouver une adéquation entre le prix et le produit. Notre force réside aussi dans notre expertise foncière, qui nous permet de faire des préconisations de produits sur-mesure qui correspondent aux attentes de nos clients.

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Situé au 2ème et dernier étage d?un immeuble ancien, bel appartement de 44m² (Loi Carrez), avec 4 fenêtres en façade ouest, au calme. Bon état général, séjour avec cuisine US équipée de 29m², 1 vaste chambre. DPE : A - Mdt 0180

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23 m²

44 m²

107 000 $ HONOS INCLUS

T2 DUPLEX PROX. CONCEPTION 5èm.Au dernier étage d’un immeuble récent de bon standing, appartement d’env. 43 m² en duplex bénéficiant au 1er niveau salon/séjour avec cuisine.US, à l’étage, une chambre avec rangements, un bureau, et une salle d’eau. DPE : C - Mdt 0215

Appartement

3 pièces

CAMAS. Dans immeuble semi-récent de standing, grand T3 de 82m² en étage élevé ouvrant sur terrasse de 12m². Séjour avec cuisine.US équipée de 40m², 2 vastes chambres, dressing, SDB avec douche et bain. Très belles prestations,dressing. Chges 2191?/ an. Copro 121 lots DPE : D - Mdt 0071

135 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4EME

82 m²

273 000 $ HONOS INCLUS

TYPE 3 + TERRASSE et GGE PROX CHAVE 5èmeL’agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose,Quartier Chave/ Briffaut, dans un immeuble neuf, cet appartement de 61,52m² (LC) en parfait état. Très bel ensemble séjour/cuisine US.équipée de 30m² ouvrant sur vraie terrasse de 11m², 2 chambres avec rangement DPE : A - Mdt 0212

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

315 000 $ HONOS INCLUS

185 m²

6 pièces

580 000 $ HONOS INCLUS

Maison de 100m² 2 plans sur 332m² de terrain arboré, à 2 km du centre ville de Gardanne. Salon/séjour de 27m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, cellier, Sde. A l’étage. 3 chambres, 1 sdb. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage. Très bon état. Garage et parking. DPE : D - Mdt 0198

Cette superbe propriété composée d?une maison de 185m², 1 de type 4 d’environ 100m² de plain pied et 1 de type 3/4 d’environ 83m² sur une magnifique parcelle de terrain de 6600 m² arboré avec piscine. Garage de 30m² + dépendances. Véritable havre de paix, site exceptionnel. Prox Aubagne et accès autoroute DPE : A - Mdt 0227

MARSEILLE

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SAS LA PROVENÇALE C21 ALINE IMMOBILIER

4, rue de la République 13001 MARSEILLE Tél : 04 91 90 22 23 agencealine@wanadoo.fr www.century21alineimmobilier.com

CASTELLANE Appartement

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN

COUP DE CŒUR ! 77 m²

175 000 $ FAI

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Marseille PROX 13006 CENTURY21 ALINE IMMOBILIER vous porpose face au Parc du XXVI centenaire et a cinq minutes de la place Castellane. Très Beau T3 de 77 m2 avec terrasse de 15m2 + cave, possibilté box en sus dans la copro Copro récente très bien entretenue, proche de toutes commodités et accés autoroutiers. Hon 4.57%. DPE : C - Mdt 4358

JOLIETTE SCHUMAN Appartement

71 m²

269 800 $ FAI

MARSEILLE 1ER

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MARSEILLE - 13002 - LA JOLIETTE Century 21 - Aline Immobilier vous propose à la vente : Idéalement placé dans une résidence au calme sécurisée, appartement type 3 plein ouest avec grand balcon terrasse de 26m2 sis au 7ème étage. Celui-ci bénéficie d’un bel ensoleillement. Bien distribué. Hon 3.5%. DPE : G - Mdt 4125

JOLIETTE

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56 m²

205 000 $ FAI

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Marseille 13001 Paradis/ Vieux port Century 21 aline Immobilier vous propose , dans un immeuble entièrement rénové et de bon standing à 100 m du port un grand studio à l’état neuf de 36,70 m2 situé au 3é avec asc, il dispose de belles prestations , placards, visiophone ,plein sud. Hon 4.41%. DPE : C - Mdt 4788

VIEUX PORT

3 pièces

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56 m²

194 000 $ FAI

MARSEILLE - 13002 - SCHUMANN/ JOLIETTE Century 21 - Aline Immobilier vous propose à la vente : Dans Copropriété très bien entretenue avec gardien, un Type T3 de 55,30 m2 très bien disposé et clair avec terrasse de 7,8 m2 sis au 2ème étage avec ascenseur. Place parking couvert en sus (20,000 euros). Hon 4.87%. DPE : NC - Mdt 4878

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Marseille république/vieux port, Century 21 Aline immobilier vous propose à la vente un très bel Haussmanien traité en un confortable type 2 de 56,23 m² prestations soignées et irréprochables, climatisation reversible sous plafond, salle de bain avec baignoire et douche, déco cosy dans très belle copropriét. Hon 4.63%. DPE : C - Mdt 4890

MARSEILLE

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ID13

VENTE - LOCATION - INVESTISSEMENT TÉL : 06 50 14 52 92 WWW.ID13.FR

16, Rue Lulli 13001 MARSEILLE Tél : 06 50 14 52 92 id13marseille@gmail.com www.id13.fr

MARSEILLE 13EME Propriété

250 m²

6 pièces

COUP DE CŒUR !

1 485 000 $ HONOS INCLUS

Château Gombert, Havre de paix, Sublime Propriété de 260m² sur terrain de 2000m² arboré, piscine miroir à débordement, solarium, jardin, séjour de 100m², cuisine indépendante donnant sur terrasse, 5 Chambres, 4 salles de bain, Lumineux, calme, prestation de qualité, Garage de 140m². Bien d’exception. DPE : D - Mdt 2015 34

MARSEILLE 11EME Appartement

125 m²

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

510 000 $ HONOS INCLUS

Marseille 11ème / Les Camoins, Sublime villa recente de 125m², terrain de 425m² avec piscine traditionelle, terrasse + jardin, Séjour avec cuisine équipée de 60m², 3 chambres à l’étage avec salle de bain + douche italienne, garage de 25m² + parking 2 voituresA voir Tél: 06.50.14.52.92 DPE : D - Mdt 2015 04

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

137 m²

250 m²

5 pièces

925 000 $ HONOS INCLUS

Marseille 12ème Sublime villa récente de 250m², terrain de 1000m² avec piscine et salon d’été Séjour de 70m² avec cuisine attenante 4 chambres, 3 salles de bain dont une master de 40m² avec salle de bain, dressing,balcon Sous sol de 100m²,garage double, belles prestations. Stéphane 06.50.14.52.92 DPE : D - Mdt 2014 23

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Villa / Maison

570 000 $ HONOS INCLUS

130 m²

5 pièces

495 000 $ HONOS INCLUS

Marseille 13ème / Proche Château Gombert, VUE MER Villa de 137m2 sur terrain avec piscine de 460m2, exposé plein sud , grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bain + salle d’eau sous sol de 57m2 aménagée, calme, Produit de qualité, Mandat 2015 26. Contact Bryan : 06.19.82.60.58 DPE : D - Mdt 2015 26

Marseile 12ème, Villa Type 5 de 130m2 + Studio indépendant Terrain de 500m2 avec piscine, jardin et terrasse, cuisine équipée poss. US, 4 chambres, 2 salles de bain, 3 places de parking, calme, Très bon état général, A voir. Contact Bryan 06.19.82.60.58 DPE : D - Mdt 2015 29

MARSEILLE

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VALENZA-IMMO.COM LA NOUVELLE DÉFINITION DE L’IMMOBILIER

151 route des Trois Lucs à la Valentine 13011 MARSEILLE Tél : 04.91.01.18.03 contact@valenza-immo.com www.valenza-immo.com

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10 pièces

350 m²

8 pièces

1 580 000 $ HONOS INCLUS

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ALLAUCH PROPRIETE HT DE GAMME

MAZARGUES , BIEN RARE !

966 000 $ HONOS INCLUS

Proche de Mazargues, cette maison située dans un quartier calme, se trouve à 2 pas de toutes les commodités. Trè belle construction des années 70. Cette maison entourée par un jardin arboré et piscinable de 700m² Le four à pizza et le barbecue n’atttendent que vous !!! Contactez Stéphanie Debec au 0613204070 DPE : NC - Mdt 2011889

Dans une rue calme, vue sur collines, pas de vis-à-vis. Superbe villa de 350m² habitables Sur un terrain de 800m² avec piscine, jaccuzzi, cuisine d’été... Jardin paysagé, terrasses aménagées en bois exotique. Tout le confort y est !! Contacter Mme Devis 0619335241. DPE : NC - Mdt 2011670

Campagne Aixoise, Propriété luxueuse sur terrain 5000 m2 : Habitation principale de 270 m2 et maison secondaire indépendante de plain-pied de 100m2. Jardin en pelouse, arrosage auto, arbres fruitiers, olivier, sous-bois avec chênes truffiers, piscine, construction traditionnel, Haut de Gamme, pool house. DPE : C - Mdt 2011390

Villa / Maison

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Villa / Maison

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2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

MARSEILLE 11EME Appartement

58 m²

248 000 $ FAI

Villa / Maison

123 m²

475 000 $ FAI

4 pièces

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Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

MARSEILLE 11EME Appartement

3 pièces

48 m²

150 000 $ FAI

3 pièces

Au calme sur les hauteurs de la Millière, bel appartement de type 2/3 de 48m² habitable avec balcon. Superbe vue, l?appartement se compose d’une pièce principale avec une cuisine US, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. Place de stationnement, bien en parfait état. DPE : B

Au sein d’une résidence neuve(2013), fermée et sécurisée , bel appartement de type 3 avec terrasse et deux stationnements. Au 1 er étage, exposé Sud/Est, appartement de type 3 de 58m² composé d’une pièce principale avec sa cuisine US(meublée et équipée), d’une terrasse couverte, d’un coin nuit séparé. DPE : A

MARSEILLE 11EME

140 m²

787 500 $ HONOS INCLUS

6 pièces

MARSEILLE 11EME / LA VALENTINE

5 pièces

Villa / Maison

369 000 $ FAI

Au calme, rare sur le secteur des Accates, agréable villa de type 5 de 123m² habitable sur 500m² de terrain avec piscine, terrasse couverte et garage double. Composée au rez sz chaussée d’une pièce principale de 37m²( cheminée avec insert/ coin repas) orientée Sud/Est, d’une cuisine indépendante. DPE : B

Au calme et rare, dans une impasse agréable maison de lotissement de type 4 avec garage sur 360m² de terrain. Bien entretenue, cette maison vous séduira part sa situation mais aussi part son état irréprochable. Beau jardin, sans vis à vis, garage. DPE : NC - Mdt 537

MARSEILLE

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11 avenue du 24 avril 1915 13012 MARSEILLE Tél : 04 91 93 21 21 mp-immobilier@wanadoo.fr www.mpimmo.com

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Appartement

MARSEILLE 6EME Appartement

219 000 $ HAI

Appartement

130 m²

780 000 $ HAI

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Appartement

115 m²

159 000 $ HAI

6 pièces

4 pièces

5 pièces

CASTELLANE. Dans résidence standing très bel appartement de 133 m2 type 4/5. Pièce de réception 57 m2 avec vue sur place castellane.cuisine équipée avec loggia. 3 chambres dont une avec vue jardin et terrasse. cave et deux parking en sous sol. Possibilité profession libérale. DPE : C - Mdt 1256

MARSEILLE 8EME

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95 m²

455 000 $ HAI

BORELY. Dans résidence standing sécurisée, très bel appartement type 4 de 130 m2 en angle, dernier étage duplex. séjour plafond cathédrale, cuisine équipée donnant sur terrasse de 55 m2 plein sud vue hippodrome et mer. Au calme, proche plage et commerces. DPE : C - Mdt 1281

MARSEILLE 14EME

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349 000 $ HAI

SAINT BARNABE. Dans résidence sécurisée, appartement type 5 de 101 m2 au calme et proche du métro et commerces. 4 chambres, nombreux rangements. parking dans la résidence. cave. DPE : D - Mdt 1269

MARSEILLE 8EME

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Proche gare blancarde 4ème. Dans petite résidence neuve rare à la vente beau type 4 de 113 m2 + deux grandes terrasses de 25 et 28 m2, deux salle de bains, 4ème et dernier étage exposition est-ouest traversant, calme. Garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 1266

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101 m²

Appartement

399 000 $ HAI

JEANNE D’ARC. Dans immeuble semi récent, belle disposition pour ce type 4 de 100 m2 traversant au calme. séjour et cuisine ouvrant sur terrasse plein sud et vue jardin. cave et parking en sous-sol. DPE : C - Mdt 1257

MARSEILLE 12EME

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BORELY PROCHE DAVID. Proche plage et parc Borely, bel appartement type 4 de 95 m2, salon séjour cheminée ouvrant sur terrasse. deux chambres plus une suite parentale. prestations contemporaines. Grand garage en sous-sol. DPE : D - Mdt 1268

LA CADIÈRE-D’AZUR

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Villa / Maison

135 m²

680 000 $ HAI

LE CANET. Au coeur du village, PLACE DES ETATS UNIS, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de type 6 beau volume 115m2, 5 chambres, grand salon séjour 37m2, cuisine équipée, seul au palier, peu de charges. DPE : D - Mdt 1267

4 pièces

Dans cadre privilégié, belle villa de plain pied de 135 m2, grand salon séjour de 50 m2, cuisine équipée, 3 chambres plus un bureau. Prestations contemporaines. Garage, plus dépendances. Belle piscine pool house sur un terrain de 2100m2. DPE : C - Mdt 1270

MARSEILLE

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MSG IMMO13

1 traverse Grandjean 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 118 118 msg.immo13@wanadoo.fr www.msgimmo13.fr

T4 NEUF CHARTREUX

CHATEAU GOMBERT

250 000 $ HONOS INCLUS

397 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

93 m²

Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison

114 m²

4 pièces

Dans centre du Village de Chateau Gombert , idéalement placée sur un terrain paysagé de 500 m² , trés agrérable maison de 92m² habitables en R+1 avec dépendances aménagées en fond de jardin , en trés bon état, Cuisine équipée, cheminée, expo principale ouest , piscine, Secteur calme et recherché. DPE : D - Mdt chgvv

Chartreux prox métro : T4 de 93m² + terrasse + garage double 25m² situé au 2e ét avec asc dans un bel immeuble récent de 2004 Rue LABRY. Au Très bien disposé: hall, gd séjour 37m² donnant sur terrasse 6.4m², cuisine séparée 10m², 2de terrasse 8.5m² et coin nuit avec 3 chb (10-1112.5m²), sdb et wc sép.CALME ! DPE : D - Mdt labryju

BATARELLE BASSE

92 m²

HAUT DE PALAMA

5 pièces

Villa / Maison

365 000 $ HONOS INCLUS

256 m²

7 pièces

649 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite résidence récente fermée de seulement 8 maisons!, jolie villa expo SUD T5, env 114m² hab, sur beau terrain arboré de 400m². Piscine, terrasse, 2 parking. Dble vitrage, climatisation reversible partout, cheminée. Joli produit ! DPE : D - Mdt 1163

Superbe villa de 256m² exploitables sur jardin de 1152m² ac gde piscine traditionnelle. Vue dominante. Villa composée d’un double séjour, ouvert sur une cuisine éq, formant une pièce de vie très spacieuse, mezzanine, 3 chb, sde avec bain + douche. Surface indépendante poss T1/2 quasi aménagé. Calme absolu ! DPE : C - Mdt 843

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1, avenue General de Gaulle La Rotonde du mail 13380 PLAN-DE-CUQUES Tél : 04 91 07 07 14 lagence.immobiliere@yahoo.fr www.lagence-immobiliere.eu

PEYPIN

Villa / Maison

116 m²

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

ALLAUCH

Appartement

4 pièces

40 m²

2 pièces

449 000 $ HONOS INCLUS

159 500 $ HONOS INCLUS

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 13EME

Superbe T2 de 40 m2 dans résidence très calme. Idéalement placé en 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal sur la pièce à vivre ainsi que sur la terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis. Rare sur le secteur. DPE : C - Mdt 0740

Belle maison traditionnelle de 116 m² avec possibilité d’extension sur 2500 m² de terrain bien arboré avec piscine, cuisine d’été, four à pizza. Garage de 40 m² sous pente pouvant se transformer en T2/3. Au rez de chaussée, cuisine ouv. sur salon/ séjour, un WC et une buanderie. A l’étage, 3 chambres, SE, WC. DPE : D - Mdt 0738

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

Terrain

409 500 $ HONOS INCLUS

5/600 m²

233 200 $ HONOS INCLUS

A deux pas du village, magnifique maison de 110 m² sur 449 m² de terrain plat, plein sud, une chambre et une salle d’eau en rdc, deux chambres et une salle de bains à l’étage, vue dégagée sur les collines d’Allauch, grand garage. DPE : En cours - Mdt 0765

A partir de 233 200 euros.Plusieurs terrains viabilisés sur ChâteauGombert entre 500 et 600 m² avec vue dominante. Nous contacter rapidement au 04 91 07 07 14. DPE : Non soumis - Mdt 0764

MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

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PLAN DE CUQUES CENTRE

PLAN-DE-CUQUES

1 150 000 $ HONOS INCLUS

334 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

Appartement

109 m²

5 pièces

PROPRIETE D’EXCEPTION située au coeur du joli village de Plan de Cuques, à proximité de toutes les commodités, composée de 3 habitations indépendantes (de 200m²+70m²+60m²) de style contemporain sur 2240m² de terrain arboré. Toutes les prestations sont HAUT DE GAMME. AU CALME. PRODUIT TRES RARE. DPE : NC - Mdt 2102

Appartement de type 5 de 109m² habitables en duplex avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d’eau, une petite terrasse. A l’étage 2 chambres, une belle terrasse, 1 salle d’eau. Cave sur le pallier. Possibilité d’un garage en sus. EN BON ETAT. PRODUIT RARE DPE : D - Mdt 2053

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 14EME

Villa / Maison

115 m²

4 pièces

Appartement

459 000 $ HONOS INCLUS

Au calme maison T4 de 115m² sur 528m² de terrain en restanques. Au RDC 2 chambres , une salle de d’eau. A l’etage, une suite parentale avec dressing, salon cheminée, jolie cuisine, jolie terrasse, garage. Clim réversible, alarme, baies vitrées à galendage. Piscine Desjoyeaux au sel. Maison au goût du jour. DPE : C - Mdt 2126

MARSEILLE 13EME CHATEAU GOMB Villa / Maison

448 000 $

130 m²

72.88 m²

3 pièces

178 500 $ HONOS INCLUS

C’est dans une résidence récente situé dans le 14ème arrondissements de Marseille type 3 en duplex de 72.88m² avec terrasse de 12m², joli séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 16m² et 14.5m² avec rangement, une salle de bain avec 2 vasques, 2 WC. Clim réversible, parking, TRES BON ETAT. DPE : En cours - Mdt 2123

EXCLUSIVITÉ

PLAN-DE-CUQUES Appartement

45 m²

2 pièces

159 000 $ HONOS INCLUS

6 pièces

HONOS INCLUS A prox de toutes les commodités, très jolie villa T6 de 130m² sur 2 plans sur 500m² de jardin fleuri, salon salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine éq. séparée, 5 chambres dont 1 petite au RDC, toutes avec placard, SDB, SDE, terrasses, gge. TRES LUMINEUX ET BEAUCOUP DE CHARME. PRODUIT COUP DE COEUR. DPE : D - Mdt 2089

Située dans le centre du village, Résidence les Moisserons, appart T2 de 45m² en rez de jardin, avec un jardin de 35m². Chauffage collectif, expo EST, terrasse de 10m². quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. RARE. DPE : NC - Mdt 2122

PLAN DE CUQUES VILLA T4 PP

MARSEILLE 13EME

HONOS INCLUS Idéalement située aux Boileaux, à proximité du centre du village, au calme absolu, villa de 90m² de plan pieds, garage en dur de 40m² (h=2m80). Pas de mitoyenneté, plusieurs stationnements possibles, nombreux rangements, Une remise au goût du jour s’impose malgré ses nombreuses qualités. AGREABLE ET RARE. DPE : D - Mdt 2106

359 000 $

Situé à Marseille 13ème, à proximité du métro, et des commodités, joli appartement T4/5 d’environ 78m² au 4ème et dernière étage sans ascenseur. Séjour de 26m² avec double expo, DBVPVC, cuisine équipée, 3 chambres parquetées avec rangements, une salle d’eau, WC séparé. Loggia, cave individuelle. CCIG. DPE : En cours - Mdt 2117

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 13EME

Villa / Maison

90 m²

89 m²

Appartement

4 pièces

Appartement

322 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

100 m²

4 pièces

47 m²

3 pièces

107 000 $ HONOS INCLUS

A proximité des commodités et du centre du village, maison marseillaise de type 4 de 89m² habitables sur 515m² de terrain . Composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand salon, une salle de bain, une terrasse, CCIG. Terrain arboré offrant la possibilité d’une piscine. DPE : B - Mdt 2127

MARSEILLE 13EME

78 m²

148 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T3 de 47m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble. Le bien dispose d’un balcon et d’une cave individuelle. DBVPVC, chauffage individuel au GAZ (neuf), d’une salle d’eau refaite à neuf. Nécessite quelques travaux de rafraichissement. DPE : D - Mdt 2096

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3 pièces

320 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME Appartement

33.54 m²

87 000 $ HONOS INCLUS

Villa T3 d’environ 100m² sur 2 plans sur un terrain d’environ 340m², cuisine aménagée, séjour cheminée, à l’étage se trouvent 2 chambres avec terrasse privative, et une salle d’eau. Joli jardin arboré, terrasse au calme sans vis à vis avec barbecue. 2 stationnements, cave, double vitrage, AU CALME. DPE : En cours - Mdt 2109

2 pièces

C’est dans le 5ème arrondissements de Marseille, entre la Timone et Ambroise Paré, joli type 2 de 33.54m² au 3ème et dernière étages sans ascenseur, composé d’un séjour avec rangement, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre. DBVPC. Beaucoup de lumière pour ce bien rénové.A VOIR. DPE : D - Mdt 2126

MARSEILLE

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Dans une résidence de 2012, T2 de 43,50 m² aux équipements haut de gamme. Pièce de vie de 25 m2 ouvert sur une terrasse avec coin cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et w-c. Poss. garage fermé. Prox. des autoroutes, commerces et lycée. Charges : 696 euros/an DPE : C - Mdt 105

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BOUC-BEL-AIR Villa / Maison

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BOUC-BEL-AIR

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515 000 $ HONOS INCLUS

Dans secteur proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, Maison T4 de plain pied composée d’un belle pièce à vivre lumineuse de 40 m2, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 1010 m2 plat arboré et piscinable Travaux de rafraichissement à prévoir Possibilité extension importante. A visiter. DPE : E - Mdt 1222

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50 m²

167 000 $ FAI

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Centre ville au calme, Coup de coeur, 5 ème et dernier étage, T2 de 50 m² ensoleillé. Balcon terrasse agréable, Très bon état, résidence récente, bonne distribution des pièces. PVC double vitrage. Parking privé en sous-sol. Charges annuelles 1057 euros pour cette copropriété de 107 lots. Mdt1317 hono.inclus. DPE : D - Mdt 1317

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110 m²

325 000 $ FAI

4 pièces

50 m²

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2 pièces

Au calme en centre ville, immeuble récent T2 de 52 m² plus terrasse 8m² accessible de la cuisine et du séjour, ²proche de la gare et de tous les commerces. belle surface dans toutes les pièces, séjour de 23 m², chambre 11 m².41 lots. DPE : D - Mdt 1251

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Charmante maison des années 1930. T4 de 110 m² environ sur 430 m² de terrain dans un cadre campagne non loin du centre ville. Maison saine en bon état, grd séjour et une cuisine équipée avec cellier indépendant, 3 ch.dont 1 en rdc, 2 sdb et 2 wc. Au calme. Expo.sud/ouest. Bcp de charme, mdt exclusif 1203 fai DPE : E - Mdt 1203

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AUBAGNE BEAUDINARD

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273 000 $ FAI

4 pièces

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Blancarde, Au calme, superbe T4 bourgeois de 98 m² carrez et 115 m² au sol.Très belle prest. grd volume , 2 ème et dernier étage.d’un petit immeuble entretenu avec soins. Salon 35 m² avec cheminée et grande mezzanine,.Clim, faible charge.A voir sans tardercopro de 6 lots, charges 600 euros/an. DPE : NC - Mdt 1319

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165 000 $ FAI

3 pièces

MARSEILLE 12EME

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275 000 $ FAI

Villa / Maison

160 m²

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71 m²

195 000 $ FAI

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surface d’expression RENCONTRE AVEC BRUNO GIRAVALLI (À GAUCHE), LE FONDATEUR, ET CHARLES CHAVES (À DROITE), LE DIRECTEUR DE VALORIMO. Depuis 1997, la société Valorimo s’est spécialisée dans la commercialisation des programmes immobiliers neufs.

Présentez-nous votre entreprise et sa philosophie ? Cela fait 18 ans que la société Valorimo met ses compétences au service des entreprises et des particuliers. Nous proposons à nos clients une grande diversité de services, et couvrons un territoire sur l’ensemble de la région PACA. Quelles sont ses missions ? Nous avons apporté nos compétences à des maîtres d’ouvrage tels que Cogedim Provence, Marignan, Eiffage, Urbat… Et nous développons également notre activité d’agent immobilier traditionnel, notamment grâce à l’arrivée de Charles Chaves à la direction de l’entreprise, aﬁn d’offrir à nos clients acheteurs et vendeurs un choix très large de biens. Ainsi, la direction bicéphale de Valorimo conjugue dynamisme, savoir-faire, compétences juridiques et expérience pour la plus grande satisfaction de ses clients. Quels sont vos programmes en cours ? Valorimo commercialise actuellement pour le compte des sociétés SIBG et ISR, un programme de standing de 41 logements, Les Hauts de Parangon, situé dans le quartier de la Pointe Rouge, au pied du massif de Marseilleveyre, et à seulement

Les Hauts de l’Empéri - Salon de Provence Les Estudianes - Aix-en-Provence Quelle est la typologie de vos clients ? Le grand défi de Valorimo est d’intégrer des demandes très différentes. Les entreprises et les investisseurs ont besoin d’un accompagnement dans le cadre de montages juridiques et financiers complexes, alors que les particuliers veulent plutôt s’assurer de la qualité de leurs investissements. Nous devons donc jouer sur les deux tableaux et diversifier nos compétences pour répondre aux besoins de toutes les typologies de clients.

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Oﬀre rése rvée aux 10 prem iers acqu éreurs

*Programme faisant l’objet d’une demande de label BBC délivré par un organisme indépendant à l’achèvement de la résidence. (1) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ+) permet de financer une partie du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve, sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’État. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et aux conditions du décret n°2014-1103 du 30 septembre 2014 et de l’arrêté du 1er octobre 2014 pris en application de l’article R 304-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du prêt dépendant de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille, de la localisation géographique du bien. Conditions disponibles sur simple demande. Dispositif soumis aux conditions de décret n°2011-2059 du 30 décembre, du décret n° 2012-1531 du 29 décembre 2012 et du décret n° 2013-1267 du 27 décembre 2013. (2) L’ensemble des dispositions relatives à la Loi Pinel modifiant la Loi Duflot participe à un projet dont le caractère définitif est conditionné, après la publication du texte de loi au Journal Officiel le 30 décembre 2014, à la promulgation de ses décrets d’application qui n’est pas encore intervenu. Les réalisations de VINCI Immobilier bénéficieront de ces dispositions sous la seule condition de cette promulgation et de leurs éligibilités (à intervenir courant début d’année 2015). (3) Selon emplacement et disponibilité. (4) Sous réserve de disponibilité. Prix indicatif du 3 pièces lot n°B105 avec une surface habitable de 63,84 m2 et une terrasse de 17,40 m2. Prix hors parking, hors hypothèque, hors frais bancaire et hors frais de copropriété. Prix valable les 29, 30 et 31 mai 2015. (5) Frais de notaire offerts, valable pour toute réservation dans la résidence Alticia Parc à Marseille signée entre le 29/05/2015 et le 31/05/2015 inclus, avec une signature de l’acte authentique au plus tard le 15/12/2015, hors frais d’hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec les promotions en cours et à venir, et dans la limite des stocks disponibles. (6) Cuisine équipée avec 3 éléments hauts et 3 éléments bas des ateliers Luceli avec : 1 plaque de cuisson vitrocéramique, 2 feux (pour les 2 pièces) ou 4 feux (pour les 3 et 4 pièces), 1 hotte, 1 évier inox avec cuve et égouttoir, 1 four et 1 combiné réfrigérateur/congélateur. Livraison et pose comprises, pour 1 € de plus. Cuisine d’une valeur comprise entre 3120 € TTC et 3600 € TTC selon la typologie du logement. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente. Dans le cas où le réservataire ne souhaite pas bénéficier de l’offre cuisine, le montant correspondant sera déduit du prix lors de la signature du contrat de réservation (selon prix grille tarifaire avec TVA à 20% en vigueur au 01/05/2015), soit 3120 € TTC pour un 2 pièces, 3600 € TTC pour un 3 pièces ou un 4 pièces. Offre valable pour les 10 premiers acquéreurs, pour toute réservation signée les 29, 30 et 31 mai 2015, dans la résidence Alticia Parc à Marseille, avec une signature de l’acte authentique au plus tard le 15/12/2015. Agence Buenos Aires - VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre – SNC au Capital Social de 1 500,00 € - N° SIRET : 43516628500039. © Illustration non contractuelle, libre interprétation de l’artiste : Virnet. Visuel à caractère d’ambiance. Mai 2015.

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