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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°20 / juillet 2015

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sommaire P81 CAHIER DU NEUF

P10 High tech P16 DESIGN/DECO P26 desiGNER P10 HIGH TECH

P31 Immobilier P32 Marseille P70 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P74 COTE BLEUE P76 aubagne P78 LA CIOTAT P80 SAINT CYR - BANDOL

P31 IMMOBILIER

P81 cahier du neuf P14 HIGH TECH

En vente chez Réference Immobilier P.41

P16 DECO SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@ surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@ surfaceprivee.com. Date de parution : 24 juin 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute

reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : 123RF.

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16 mois après le lancement de Surface Privée nous sommes heureux et fiers de prendre une autre dimension. L’histoire du groupe est en marche. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! Jean-Christophe SERFATI

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Basé sur le BlackBerry Q10, le BlackBerry Po r s c h e D e s i g n P ’ 9 9 8 3 s e d é v o i l e maintenant dans sa version Graphite. Le design élégant de Porshe associé à l’expérience de la technologie BlackBerry, donne un smartphone à la productivité ﬂuide et sans effort.

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Audi commercialise des centaines de milliers de voitures chaque année. Mais parmi tous ces modèles, certains sont uniques. Le service Audi Exclusive propose la personnalisation des véhicules avec un grand choix de cuirs, boiseries et peintures, pour que chaque conducteur puisse transmettre sa singularité à sa berline.

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A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio. Prix : 3 199  www.eu.store.roli.com

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HIGH TECH Les objets connectés prennent de plus en plus de place dans notre quotidien. Le Mixfader s’adresse aux DJs, car ces platines dématérialisées permettent de mélanger les musiques pour créer de nouveaux rythmes et de scratcher sur des vinyles virtuels, le tout via une connexion bluetooth. Encore en cours de financement, ce projet, porté par une start-up française, sera officiellement commercialisé à la fin de l’automne.

RUARK AUDIO MUSIC SYSTEM

MIXFADER

www.edjing.com/mixfaderg

Le système audio Ruark n’est pas seulement une radio. Une multitude de fonctionnalités se cachent dans cet objet high tech ultra design. Equipé d’une triple enceinte, de plusieurs ports USB et compatible avec les smartphones, le Ruark, disponible en différents coloris, saura ajouter du style à votre intérieur. Prix : 835  www.design55online.co.uk

La marque coréenne n’a de cesse d’innover dans le domaine des téléviseurs. Et la nouvelle Smart TV UE78JS9500 SUHD 2400 PQI est sans doute la plus performante du marché. La qualité de l’image est à couper le souffle avec le SUHD, une résolution de 3840 X 2160 pixels, son écran incurvé permet de voir les films comme au cinéma, elle est évidemment entièrement connectée et bénéficie du système open source TIZEN, qui permet de profiter d’une multitude d’applis.

TÉLÉVISEUR SAMSUNG 4K INCURVÉ

Prix : 11 990  www.samsung.com

SO ECOLO Au cours de la MEDCOP 21 qui s’est déroulée les 4 et 5 juin 2015 à la Villa Méditerranée, Eiffage Immobilier a investi les abords du MuCEM pour présenter aux riverains son offre d’appartements neufs en phase avec les objectifs écologiques de demain. SO VIEW est une résidence Haute Qualité de Vie® proposant des services technologiques inédits au cœur de l’écoquartier Smartseille. Hissés sur des segway, nos deux ambassadeurs ont proposé une participation à un tirage au sort pour tenter de gagner une Naturabox « Ecolo-chic ». Le nom de l’heureux gagnant sera afﬁché dès le 19 juin sur l’espace de vente, place de la Joliette. Vous aussi participez au succès commercial de l’opération … Habitez ou investissez au cœur du 1er projet d’Euromed II.

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eiffage-immobilier.fr

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HIGH TECH ROLEX OYSTER YACHT-MASTER Rolex présente une nouvelle déclinaison de son modèle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habillée de noir et d’or Everose 18 carat. Ce modèle est équipé en exclusivité du bracelet Oysterﬂex développé et breveté par la marque. Son boîtier, qui garantit une étanchéité jusqu’à 100 mètres, est taillé dans un bloc massif d’or Everose coulé par Rolex dans sa propre fonderie. Prix : sur demande, selon modèle www.rolex.com

DRÔNE BEBOP BOOM BOOM Cette petite enceinte conçue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi stylée qu’elle est innovante. Boom Boom, c’est à la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un véritable petit compagnon, capable de vous faire la conversation ! Elle se connecte avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et évolue grâce à une application qui permet d’ajouter des nouvelles fonctionnalités.

Ce drône de loisir ultra léger offre des performances exceptionnelles : il génère son réseau wiﬁ, bénéﬁcie d’une stabilité incroyable grâce à de nombreux capteurs, il est équipé d’un appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud… Bref, un véritable bijou de technologie.

Prix : 199  binauric.com

Prix : 899  www.parrot.com

PRIZM Conçu par la société AKAStudy, ce robot est capable de réaliser un grand nombre de taches, grâce à une intelligence artiﬁcielle évolutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et développe son « caractère », il fait preuve d’humour, vous pose des questions sur votre sport préféré… La mise sur le marché est prévue pour juin 2016, et le prix ﬁxé à 799 dollars pour le modèle « genius ». Mais pour cela, l’entreprise doit récolter les fonds nécessaires à la commercialisation. www.indiegogo.com

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DESIGN / DECO Inspiration Bohême

FAUTEUIL SUSPENDU Revenu tout droit des sixties, ce fauteuil comme un petit cocon suspendu, est composé de rotin. Les designers Nanna et Jorgen Ditzel ont voulu créer un espace dans l’espace pour se relaxer et méditer. Avec son tressage très ﬁn, ce nid douillet se mariera à merveille avec des coussins colorés pour égayer votre déco. Prix : 1 890  Dimensions : 85 x 75 x 125 cm www.sika-design.com

CANAPÉ BEAUTIFUL BACKSIDE Beaucoup de poésie et d’originalité se dégagent de ce canapé, inspiré des assises indiennes et leur multitude de coussins. La designer Nipa Doshi a imaginé une structure enrobée de mousse et ornée de broderies de ﬁl d’argent faites main, le tout ﬁxé sur des pieds en noyer naturel et accompagné de six coussins aux formes et couleurs variées. Prix : 14 220  Dimensions : 261 x 89 x 99 cm - Assise : 40 cm www.doshilevien.com

POUF ANTIQUE Patchwork d’authentiques saris indiens sélectionnés sur les marchés du Rajasthan, ce pouf antique aux couleurs chatoyantes est unique en son genre. Chaque pièce de la collection est composée d’un tissu différent, choisi par les designers de Hay. Parfaitement à sa place dans un salon ou une chambre, il invite au voyage tout en procurant le confort nécessaire à une assise. Prix : 575  Dimensions : 96 x 79 cm x 40 cm hay.dk

DESSERTE CASAMANIA

Ce petit chariot se compose de trois principaux éléments, des roues surdimensionnées, un plateau et sa structure. Le designer GamFratesi propose ainsi une table d’appoint mobile aux formes étrangement vintage dans leur modernité. Que l’on opte pour la version bois ou pour ses acolytes colorés cette desserte mettra la touche de bohême qu’il manque à votre intérieur. Prix : 2 084  Dimensions : 74 x 56 x 60 cm gamfratesi.com

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LES CALANQUES

BEAUCOURS Sanary-sur-Mer

VILLAS DE STANDING dans un site d’exception

Perspectives non contractuelles

S’il n’est plus nécessaire de présenter Jacques Patingre, Architecte DLPG et responsable de la société VILLASCONCEPT, il est intéressant de se pencher sur son dernier projet en cours de réalisation à Sanary-sur-Mer : Les Calanques de Beaucours. Que vous a inspiré ce lieu unique, à deux pas des plages de Portissol ? Ce sont les îles au large de ses côtes qui ont donné libre cours à mon imagination. Cette idée de vacances dans des lieux paradisiaques que ce soit l’île des Embiez, Porquerolles, Port-Cros, Bendor… cinq îles, cinq demeures prestigieuses, lumineuses, porteuses de modernité. Toutes répondent à un cahier des charges techniques très ambitieux : performances énergétiques, fonctionnalités, équipements.

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Avez-vous une préférence parmi ces villas ? Elles sont toutes diﬀérentes. Elles possèdent leur propre caractère mais avec le même confort. De l’entrée du domaine privé au portail de chacune de ces demeures, vous pourrez apprécier la générosité des espaces à vivre. Le rez-de-chaussée, agencé de somptueuses pièces, propose de larges baies vitrées pour laisser passer la lumière. Les chambres sont spacieuses, certaines ont de grandes mezzanines avec vue plongeante sur le salon, d’autres des tropéziennes avec vue sur la mer.

Toutes ces villas ont été conçues comme un lieu de vacances, pour que les propriétaires s’y sentent bien, tout au long de l’année et au gré des saisons. L’aménagement extérieur a été spécifiquement imaginé dans l’esprit de la Provence : utiliser l’extérieur comme une véritable pièce à vivre complémentaire à la maison. Tout est pensé et réfléchi une fois de plus en direction d’un confort optimal. Terrasse exposée plein Sud, toiture végétalisée, piscine, cuisine d’été, tropézienne... Bien plus que de simples maisons, ces villas, au design contemporain, offrent une sérénité tout aussi appréciable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un seul mot d’ordre : le bien-être. Pourriez-vous nous parler des matériaux utilisés ? Avez-vous opté pour des matériaux spécifiques ? Tous les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin. Encore une fois pour une intégration parfaite dans l’environnement. Les façades d’un blanc immaculé, les bardages de parement dont la composition naturelle est la terre cuite, les terrasses

extérieures en bois exotique de Padouk rouge orangé, les brise-soleil orientables, les pergolas bioclimatiques garantissent un confort thermique et une étanchéité sans failles, la végétalisation devant les balcons... Je pourrais vous citer encore de nombreux exemples pour vous montrer à quel point nous avons poussé en détail, l’innovation et la technicité de ces villas modernes et contemporaines. Justement, comment peut-on avoir de plus amples informations sur ces cinq villas de standing ? Nous tenons à la disposition de toutes les personnes qui le souhaitent, des plaquettes personnalisées pour chaque villa. Nous avons un site internet dédié à ce projet, et dans lequel vous trouverez également une médiathèque de tous nos projets réalisés à ce jour et dont certains ont été maintes fois récompensé dans des concours, la Villa Respekt, le Bateau Ivre, la Villa Oxygène… et bien sûr vous pouvez vous rapprocher d’une de nos agences.

www.lescalanquesdebeaucours.com - 09 72 47 45 81

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC ARCHITECTONIC Architectonic, Agence d’architecture implantée au cœur de la Côte Bleue à Carry Le Rouet, est en plein essor et à l’origine de différents projets aux quatre coins du monde. Architectonic nous ouvre les portes de leur agence pour nous présenter Les villas de la côte Bleue.

Pouvez-vous nous parler de votre projet actuel ?

Nous nous développons sur le littoral dans un large registre. Actuellement nous travaillons sur un programme de Carry immobilier, Les villas de la côte Bleue, situées : Parc de la Côte Bleue.

Quels types de logement sont prévus dans ce projet ?

Le projet comprend la construction de deux villas contemporaines de type T6

« LES VILLAS DE LA CÔTE BLEUE, UN PROJET IMMOBILIER MAGNIFIQUE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU DESSUS DE LA MER. »

avec étage, garage et piscine privative. Situées sur une falaise, les deux maisons sont en communication visuelle directe avec la mer.

Pouvez-vous nous en dire en plus sur l’environnement et le style de ces 2 villas ?

Les villas seront entourées d’un écrin végétal et paysagé pour rester dans l’esprit de l’environnement, composé d’arbres de Judée, cyprès de Florence, palmiers nains, des tamaris ainsi que des lauriers.

Les façades d’un style contemporain seront rythmées de listels ainsi que de larges ouvertures pour assurer une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les façades présenteront un parement en pierre calcaire d’un gris très clair.

Quand prévoyez-vous la livraison des villas de la côte Bleue ?

Le permis de construire a été déposé, la livraison est prévue pour le : 1er semestre 2016.

ARCHITECTONIC ARCHITECTES P.A DE TATA RESIDENCE HERMES 55, avenue Draio De La Mar 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 45 33 76 www.architectonicfrance.com valerie@architectonicfrance.com 18 1

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310  Dimensions : 371 x 26 x 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

BARBECUE ARAL

Prix : 3 700  Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

PARASOL UNOPIU

Accessoire indispensable de l’ameublement d’extérieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce parasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas. Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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DESIGN / DECO DESIGN / DECO L’idée à l’origine de ce « bouquet » a d’abord ﬂeuri dans l’imagination du designer Tokujin Yoshioka, qui a dessiné un fauteuil moelleux, dont la grâce repose sur un lit de pétales de roses. sert d’écrin à uneﬂmultitude carrés de tissu à la L’idée à l’origine de Sa ce coque « bouquet » a d’abord euri dans de l’imagination du pliés designer main et Yoshioka, cousus unqui paraun. Tokujin dessiné un fauteuil moelleux, dont la grâce repose sur un lit Prix : 5 460de  roses. Sa coque sert d’écrin à une multitude de carrés de tissu pliés à la de pétales Dimensions 77 un x 83parx un. 83cm - Assise : H 38 cm main et cousus www.moroso.it Prix : 5 460  Dimensions 77 x 83 x 83cm - Assise : H 38 cm www.moroso.it

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Une résidence de très haut standing

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC CAROLINE BINDEL-GIRARD ET BENJAMIN VINCENT ZAD, pourquoi ?

BV : C’est la rencontre de deux marseillais passionnés de l’événementiel et des relations presse. CBG : C’est une envie commune de faire fusionner nos réseaux, nos compétences pour provoquer une étincelle !

Comment vous distinguez-vous de vos concurrents, sur un marché déjà presque saturé ?

CBG : Déjà en ne les considérant pas comme des concurrents ! Mais comme des partenaires potentiels sur certains projets. Avec Benjamin nous avons une passion pour la culture, l’art contemporain, l’architecture et nous avons il est vrai plusieurs clients architectes, artistes, ou designer. Mais pas uniquement. BV : Nous gérons également les relations presse locales des Terrasses du Port. C’est en fait assez diversiﬁé. ZAD fonctionne surtout au coup de cœur. Nous plaçons le rapport humain au centre de toutes nos démarches professionnelles.

Quels sont les temps forts de l’année écoulée pour vous ?

BV : L’organisation du vernissage de la grande exposition de Daniel BUREN au MAMO et celle plus récemment de Dan GRAHAM, notre première signature de contrat avec les TDP, l’organisation de deux soirées musicales avec Arthur H sur le toit de la cité Radieuse… CBG : La sortie de la monographie de l’architecte Roland Carta au SILO, une régate pour le groupe Takeda Pharmaceutical et la satisfaction quotidienne d’obtenir de belles retombées dans la presse pour nos clients !

Si vous ne deviez citer qu’un seul de vos événements ?

CBG et BV : Sans aucune hésitation un grand dîner aux chandelles que nous avons eu la chance de pouvoir organiser dans une ancienne banque italienne des années 20 aussi connue pour avoir été le Virgin Mégastore! C’était magique de rendre vie à ce lieu prestigieux le temps

d’une soirée, avant qu’il ne devienne autre chose. Avec la collaboration d’artistes et du chef Emmanuel PERRODIN, ce dîner proposait des recettes inventées à l’origine par Dali. Cela reste un souvenir à la fois mémorable et forcément « surréaliste » autant pour les invités que pour nous ! La signature ZAD.

Vos souhaits pour la suite ?

BV : Intervenir sur des événements organisés par la ville de Marseille aﬁn d’apporter notre expertise et notre vision. Pour donner le meilleur de ZAD pour notre ville et les marseillais. Elargir nos collaborations avec le monde de l’immobilier et de l’architecture. CBG : Continuer à avancer sur le grand projet immobilier mêlant architecture et écologie dont on parle beaucoup en ce moment, installer ZAD durablement dans le paysage local et pourquoi pas être le relais d’agences nationales à Marseille. www.agence-zad.com

« C’EST UNE ENVIE COMMUNE DE FAIRE FUSIONNER NOS RÉSEAUX, NOS COMPÉTENCES POUR PROVOQUER UNE ÉTINCELLE ! »

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14, rue saint Jacques 13006 Marseille

Tél : 07 77 70 21 29 Tél : 06 23 47 75 20 bv@agence-zad.com 24 21

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689 - 807 chemin de Roumagoua 13600 La Ciotat Retrouvez-nous Le vendredi 03 juillet de 10h à 21h et le samedi 04 et dimanche 05 juillet de 10h à 19h

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DESIGNER ENTRETIEN AVEC MIKALLA VUILLERMET Responsable en France du marketing et de la communication pour BoConcept, Mikalla Vuillermet est revenue avec nous sur les valeurs et les innovations qui contribuent au succès international de la marque danoise.

BoConcept est né en 1952. Quelles grandes étapes ont marqué ces 63 ans d’histoire ?

L’histoire de BoConcept commence en 1952, lorsque deux ébénistes danois talentueux, Jens Ærthøj Jensen et Tage Mølholm, décident d’ouvrir un atelier de meubles dans la petite ville de Herning, située au Danemark. Leur objectif était de concevoir des meubles design de grande qualité, fonctionnels et à un prix abordable.

design de qualité, ainsi qu’une large sélection de luminaires, tapis et accessoires. Nous partons du principe que chaque individu a sa personnalité et que chaque intérieur en est le reﬂet. Nous offrons donc à nos clients de multiples options pour personnaliser leurs meubles et se composer un intérieur à leur image : nos canapés sont personnalisables, nos tables ajustables et nos meubles de rangements conçus pour s’adapter parfaitement aux souhaits de chacun. Nos meubles sont également fonctionnels voire multifonctionnels car un meuble design ne doit pas se contenter d’être beau, il doit aussi être pratique et facile à utiliser au quotidien.

Quelles sont vos sources d’inspiration pour renouveler sans cesse vos offres ?

nous a semblé essentiel de répondre en proposant un service dédié.

Notre challenge est d’imaginer des designs qui reﬂètent la vie urbaine et le quotidien de nos clients. Pour y répondre, nous puisons une grande

« BoConcept Business » a récemment vu le jour. De quoi s’agit-il ?

BoConcept Business s’adresse aux architectes, décorateurs d’intérieurs, entreprises, hôteliers et restaurateurs aﬁn de leur permettre d’intégrer un large choix de produits BoConcept dans leurs aménagements d’espaces à vivre. Qu’il s’agisse d’aménager un espace lounge, l’appartement d’un particulier, un bureau ou encore un lobby, chaque projet bénéﬁcie d’un accompagnement des équipes de nos Concepteurs d’Intérieurs. Nous mettons à la disposition des architectes et décorateurs d’intérieurs un grand nombre d’échantillons de matériaux de cuirs et de bois.

Parmi vos réalisations pour les professionnels, il y a les bureaux de la banque Davivienda à Bogota. Pouvez-vous nous parler de ce projet ?

En 1976, face au succès, BoConcept se développe et lance les premiers meubles customisés, aﬁn de correspondre aux goûts de ses différents marchés : meubles blancs pour le marché suédois, chêne teinté noir pour la Norvège, le tek pour les marchés hors de la Scandinavie tels que les Etats Unis ou le Canada. De fabricant, BoConcept devient distributeur et ouvre son premier magasin à Belle Epine, en région parisienne en 1993. Sept autres magasins sont ouverts en France, en Chine et aux Etats-Unis cette même année Aujourd’hui, BoConcept compte 260 magasins à travers 60 pays. La France représente son plus gros marché avec 32 points de vente.

Qu’est ce qui fait le succès de la marque ?

Notre collection offre un large choix de meubles

partie de notre inspiration dans les traditions et le savoir-faire du design danois dont nous sommes issus. Nos directeurs de collection parcourent également le monde plusieurs fois par an pour être au cœur des tendances et suivre au plus près l’évolution des modes de vie.

Le client cherchait des canapés à prix abordables pour aménager les différentes pièces de son salon d’entreprise. Le canapé choisi devait être

personnalisable aﬁn de pouvoir créer une unité de style entre toutes les pièces sans avoir exactement le même canapé présenté à chaque fois. Le client souhaitait également retrouver le code couleur de sa marque (rouge) au travers de fauteuils au design stylé mais professionnel.

Des designers de talents, une implantation à l’échelle internationale, une multitude de services… Quelles surprises nous réserve encore la marque ?

Cette année, nous avons collaboré avec Mads Mikkelsen, un grand nom du cinéma danois, une star internationale, une icône idéale incarnant parfaitement notre style. A travers le court métrage que nous avons réalisé avec lui nous avons souhaité mettre en lumière notre service de conseil en décoration qui, comme l’illustre le ﬁlm, peut donner vie à aux envies de changement de chacun. Cette très belle collaboration, qui nous a permis de proﬁter de la notoriété de Mads Mikkelsen et de créer un capital sympathie pour notre marque, pourrait être réitérée en 2016…affaire à suivre ! www.boconcept.com

Vous avez mis en place un service de conseil en décoration destiné aux particuliers. Qu’est-ce qui a initié cette démarche ?

Nous avons réalisé qu’un certain nombre de nos clients aiment le style et les beaux meubles mais ne savent pas forcément comment les agencer dans leur intérieur. Nous avions ainsi de nombreuses demandes d’accompagnement et de conseils auxquelles il

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(1) Ce taux réduit de TVA s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m² de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (2) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et avec une possibilité de prorogation de l’engagement de location initial jusqu’à 12 ans permettant un avantage fiscal pouvant atteindre 21% du prix d’acquisition d’au plus 2 logements, retenu dans la limite de 300 000 euros (soit au maximum : 6 000 euros par an durant 9 ans et 3 000 euros pendant les 3 années suivantes), dans la limite du plafond de prix d’achat actuellement fixé à 5 500 euros/m² de surface utile. Ce dispositif s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires selon plafonds de ressources. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI (10 000 €). Les durées de 6 ou 9 ans sont définies lors de la déclaration de revenu de l’année d’achèvement ou d’acquisition si elle est postérieure et d’une manière irrévocable. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Programme réalisé par la SAS LA CIOTAT GAROUTIER AMENAGEMENT, une société du groupe OGIC, Société Anonyme à Conseil de surveillance au capital de 3 702 600 € immatriculée sous le n° 382 621 134 RCS Nanterre et commercialisé par OGIC MÉDITERRANÉE, Société par Actions simplifiée au capital de 994 386 €, immatriculée sous le n° 798 465 001 RCS Nanterre, dont les sièges des sociétés est à BOULOGNE BILLANCOURT 58 avenue Edouard Vaillant. Titulaire de la Carte Transactions sur immeuble n° 92/A/0707 délivrée par la Préfecture des Hauts de Seine. Illustration E. Malan. Architecte : B. Vernerey. Document non contractuel. AGENCE JFKA 06/2015

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MARSEILLE 8EME

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CORNICHE/ROUCAS. Dans résidence sécurisée, au calme, à quelques mètres de la mer et des plages, superbe villa entièrement refaite en 2014 dotée de très belles prestations. 240 m² sur 2 niveaux, spectaculaire séjour de 90 m², cuisine US, 4 chs, 3 bains, vaste terrasse avec piscine à débordement, belle vue MER. DPE : D - Mdt 3255

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35 rue Grignan 13006 MARSEILLE

51 rue d’Endoume 13007 MARSEILLE

12 avenue de St Julien 13012 MARSEILLE

254 rue Paradis 13006 MARSEILLE

418 avenue de Mazargues 13008 MARSEILLE

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CABINET LIEUTAUD

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COUP DE CŒUR !

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Villa / Maison

429 000 $

113 m²

4 pièces

Belles prestations pour cette villa T4 d'environ 113m², cuisine équipée, vaste séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau aménagées, sur environ 1000 m² de terrain, piscine, terrasse et jardin. Plus studio d'environ 35 m². Contact : 04.42.13.03.38. DPE : D - Mdt 6122

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

950 000 $

130 m²

4 pièces

MICHELET/STE ANNE. Sur 400 m² terrain arboré avec piscine,terrasse, magnifique Villa 130m² rénovée par Architecte, calme,sans vis-à-vis, vaste réception sur jardin, cuisine indépendante équipée, 3 chambres rangts, sous-sol: buanderie et salle de jeux, larges volumes. Contact : 04.91.15.30.26 DPE : D - Mdt 4610

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 12EME

860 000 $

550 000 $

Appartement

4 pièces

Villa / Maison

SAMATAN. Duplex vue mer. Véritable balcon sur la mer. Ensoleillé. Superbes volumes. Dernier étage d'un petit immeuble renové, immense réception sur terrasse, cuisine équipée, 3 ch, 3 bains, buanderie, 2 dressings, prestations raffinées, calme absolu, garage, situation et proximité idéales. Bien en copro (15 lots) budget prévis./an : 0 €. DPE : C - Mdt 4312

150 m²

BEAUMONT ROSIERE. Maison de caractère sur 500m² de terrain, secteur résidentiel au calme et proche métro. Composée : 3 chbres + 1 bur. et 1 chbre d'amis, séjour avec cheminée et sàm, cuis. équipée, clim. Entièrement rénovée, belles prest. Jardin arboré avec cuis. d'été, garage. Contact : 04.91.34.60.60. DPE : C - Mdt 4549

MARSEILLE

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CASALOFT

ROUCAS-BLANC 13007 MARSEILLE Tél : 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com

MARSEILLE 7EME 1 290 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

123 m²

Dans un ancien hôtel particulier du Roucas-Blanc, T4 d’architecte avec toit-terrasse panoramique (89 m²) accessible par un escalier intérieur protégé par un skydôme automatique. Rénové en 2015 dans un esprit épuré & design, il est livré neuf avec des équipements de luxe et un mobilier prestigieux issu de designers italiens et scandinaves (Lissoni, Hansen), comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 Chbres dont une suite parentale, dressing/buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc. Les prestations de luxe, Clim réversible, domotique (son & image) dans chaque pièce, concourent à un confort optimal. Vues à 360° sur ND de la Garde, le vallon, la mer & les îles. DPE : A - Mdt 407

IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAIN

Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8EME Appartement

155 m²

1 450 000 $ HONOS INCLUS

Carré d’Or, discret penthouse de luxe en duplex de 270 m², au dernier étage, prolongé d’une terrasse de 80 m² avec vue mer. Composé de 2 salons dont un avec cheminée, salle à manger, 3 chambres (poss. 4) avec leurs salles d’eau, dont une suite avec dressing et salle de bains, bureau, cuisine équipée, office, cellier, buanderie. Parquets, clim. réversible et chauf par le sol, fibre, alarme, 2 caves et box en ssol. DPE : NC - Mdt 359

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE 9EME

680 000 $ HONOS INCLUS

850 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

205 m²

Villa / Maison

La Treille, sur parcelle de 1390 m², villa contemporaine 6 pièces de 205 m² en R+1, exposée sud, composé d’un open space de 94 m² comprenant séjour et cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier/ buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec sde/sdb & wc , bureau, salle de bains (douche italienne & baignoire). Baies vitrées en alu à galandage, volets roulants électriques, vélux, Vmc, pompe à chaleur avec chauffage par le sol et clim réversible, alarme. Finitions à prévoir. DPE : C - Mdt 385

200 m²

Vaufrèges, s/parcelle de 1054m² plein sud, piscine, terrasse teck, séjour 70m², cuisine équipée haut de gamme, buanderie, dressing, 3 chambres (dont 2 avec sde/sdb), bureau 31m² (poss. 4ème chbre), garage double + parking, au calme, sans vis à vis DPE : C - Mdt 326

MARSEILLE

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AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

HAUTS DE PERIER Villa / Maison

200 m²

7 pièces

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

SUPERBE APPT EN REZ DE JARDIN

EXCLUSIVITÉ

1 050 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

130 m²

5 pièces

760 000 $ HONOS INCLUS

Villa sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain arboré de 1000 m² ac piscine. Bien exposée et sans vis à vis, vue dégagée. À rénover, elle se compose d’un séjour ac cheminée ouvrant sur une véranda, 1 cuisine, 3 chbrs. Un appartement de 3 pièces ind. Très beau potentiel. Parking pour 2 voitures, portail électrique. DPE : D - Mdt 307V1206M

Superficie de 130 m² ac hall d’’entrée, vaste réception parqueté de 41 m² avec cuisine US donnant sur jardin avec piscine chauffée et terrasse de 100 m². Exposition Sud et fenêtres hautes de 3,90 mètres offre une très belle luminosité. 2 chbrs + suite parentale, 2 wc, 2 SDE. Studio ind dans le jardin de 10 m2. DPE : B - Mdt 1950

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

PERIER - VILLA 220M²

1 950 000 $ HONOS INCLUS

940 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

500 m²

7 pièces

Villa / Maison

Magnifique Propriéte Eoures terrain boisé 5100m² avec piscine et pool house, entièrement rénové, sur 3 plans ascenseur. 6 chambres, bureau. Grandes réceptions. cave voûtée exceptionnelle de 120m², garage 40m². Ideal chambres d’hôtes et réception cadre exceptionnel. DPE : D - Mdt 1950

7 pièces

PERIER. Au coeur du 8ème et au calme absolu, emplacement et environnement idéal ! Belle maison bourgeoise début XXème d’environ 220m², s’élève sur 2 niveaux. Beaucoup de charme. Grande terrasse à l’étage. Terrain plat de 585m², possibilité piscine. Aucun vis à vis. 60m² de dépendances. Beau potentiel. Parkings. DPE : D - Mdt 307V1209M

PARADIS / LORD DUVEEN

VILLA 9ÈME LE CABOT

395 000 $ HONOS INCLUS

865 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

94 m²

3 pièces

Villa / Maison

Résidence sécurisée au calme absolu, très bel appt. Terrasse avec vue dégagée. Traversant est/ ouest, très lumineux : séjour/salle à manger, cuisine équipée, immense chambre ouverte (2 ch à l’origine) SDE, dressing, bureau, wc ind. Nbx rangements, db vitrage, cave. Possibilité parking en sous-sol. DPE : C - Mdt 307V1059A

175 m²

4 pièces

Lotissement fermé, belle maison de 175 m2 env. Edifiée sur un terrain arboré et plat de 750m² avec piscine , parfaite exposition, environnement idéal au calme absolu. Grand séjour de 60m² avec cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie, 3 chambres. Parfait état. Possibilité de garer 2 voitures. DPE : B - Mdt 1991

BELLE MAISON AVEC PISCINE

MARSEILLE 8EME

750 000 $ HONOS INCLUS

Résidence de renom parc et concierge, très bel appart rénové, 3ème ét. Terrasse 12m² plein sud vue dégagée. Au calme absolu, lumineux, traversant et parfaitement agencé, séjour sur terrasse, cuisine indép équipée, loggia, 2 gdes chambres, dressing, salle de douche à l’italienne. Coup de coeur. Parking. DPE : D - Mdt 1058va

Villa / Maison

Appartement

84 m²

3 pièces

340 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

Esprit contemporain et belles prestations pour cette propriété, comprenant une villa d’environ 170m² sur 2 niveaux, et un terrain clôturé et plat de 850 m². Grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un bureau, à l’’étage 4 chambres. Sous sol de 50m². Parkings DPE : C - Mdt 1975

MARSEILLE

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TERRASSE DU SUD

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

LA VISTE

Appartement

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

COUP DE CŒUR ! 73 m²

215 000 $ FAI

4 pièces

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et TVA REDUITE. Magnifique appartement bénéficiant d’une grande terrasse de 43 m2 Vue MER, exposé Sud et Ouest, au calme. Il se situe au 3eme étage sur 4 d’une résidence récente et sécurisée, sans vis à vis. 2 places de parking en sous-sol. Eligible au prêt à taux zéro. DPE : B - Réf 960-2

LES RÉFORMÉS Appartement

76 m²

175 000 $ FAI

3 pièces

Beaucoup de cachet pour cet appartement, traversant Nord-Sud, situé au 2° étage sur 3 d’un immeuble haussmannien sans ascenseur. Belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, cave et possibilité de garage double à proximité. Faibles charges car petite copropriété avec syndic bénévole. DPE : D - Réf 917

BOIS LUZY Villa / Maison

215 m²

570 000 $ FAI

MAZARGUES

6 pièces

Appartement

100 m²

269 000 $ FAI

Belle et spacieuse villa T6/7 sur une parcelle piscinable de 600 m2 environ, avec immense garage et cave. Elle bénéficie de DEUX ENTREES INDEPENDANTES. Au grand calme, cette villa en R+1 est exposée plein SUD. Vaste double réception avec cheminée de 70 m2, 5 chambres. Quelques travaux à prévoir. DPE : D - Réf 989

5 pièces

En limite de Bonneveine, dans résidence fermée avec gardien, bel appartement, avec balcons, cave et place de parking privative. Au calme et orienté à l’Ouest, cet appartement est en bon état. Le double séjour parqueté ouvre sur un grand balcon sans vis à vis et en surplomb des jardins de la copropriété. DPE : D - Réf 978

MARSEILLE

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ARCHIK

LE CORBUSIER UH713 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

DUPLEX AVEC JARDIN | 8EME | PERIER Autres

240 m²

995 000 $

AGENCE IMMOBILIÈRE & agence de création d’intérieur

COUP DE CŒUR !

5 pièces

Architecture fin du XIX°, somptueux rez-de-jardin en duplex sur 240 m2 d’habitation et 270 m2 de jardin avec piscine en plein cœur du Carré d’Or. Entièrement revisité dans un parfait équilibre. L’escalier béton sculptural lie les 2 niveaux : la nuit avec 3 chambres et un bureau, et l’espace de vie ouvert largement sur le jardin. DPE : NC

ETAT D’AME | 8EME | PERIER

CUBISME | 7EME | ENDOUME

760 000 $

795 000 $

Appartement

145 m²

4 pièces

Villa / Maison

140 m²

4 pièces

A VIVRE / Architecture des années 1930, noble appartement de 145 m2 avec son incroyable jardin de 140 m2 en plein coeur du Carré d'Or. Rénovation fine Art Déco, noblesse des matériaux, âme particulière. 3 chambres, studio-cabanon en fond de jardin. DPE : NC

Architecture contemporaine cubique, radicale maison d'architecte de 140 m² à 2 pas de la mer, sur le rocher de Samatan. Composée de 2 volumes organisés autour d'un jardin paysager de 50 m² avec bassin chauffé. 1er volume avec studio indépendant, 2ème volume en triplex avec 2/3 chambres. Toit-terrasse solarium avec vue incroyable à 360°. DPE : NC

SERENITE | 5EME | CHAVE

TERRASSE | 8EME | ST GINIEZ

260 000 $

650 000 $

Appartement

93 m²

4 pièces

Appartement

A VIVRE / Architecture du XX° siècle, bel appartement traversant de 93 m2 en triple exposition. Rénové, il présente un plan fluide. Séjour avec cuisine ouverte plein Sud, pièces nuit avec mezzanines de l’autre coté. Sobre et chaleureux. 3 chambres, cave. DPE : C

172 m²

4 pièces

A VIVRE / Architecture des années 60, cet appartement bourgeois de 172 m² au coeur du Carré d'Or bénéficie d'une terrasse d'angle de 50 m² avec vue panoramique. Volumes généreux, lumière abondante, lignes épurées des baies et fenêtres à guillotine. 3 chambres. DPE : NC

MARSEILLE

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AGENCE ÉTOILE

VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

166, Rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 29 04 04 jpb@agence-etoile.com

MARSEILLE 12EME Appartement

34 m²

Notre expertise métiers fait la différence et nos valeurs sont la proximité, la disponibilité et le service au client.

MARSEILLE 12EME

1 pièces

Appartement

109 500 $ HONOS INCLUS

Montolivet, proche du conseil général et de la clinique beauregard, dans une résidence arborée et sécurisée, très agréable appartement de type 1/2 de 34 m2 entièrement refait, avec une belle cuisine équipée, 2 balcons et une cave Proche des commerces, écoles et des transports en commun Parking facile. DPE : C - Mdt 14524

MARSEILLE 4EME Appartement

53 m²

82 m²

5 pièces

118 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence fermée et arborée proche des écoles, commerces et transports en commun ( les cigalons ), agréable et spacieux appartement de type 4/5 traversant situé au 3ème et dernier étage, avec 2 balcons et une cave. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE : E - Mdt 14865

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

MARSEILLE 10EME Appartement

86 m²

4 pièces

120 000 $ HONOS INCLUS

139 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

BLANCARDE, dans un petit immeuble semi-récent, agréable appartement traversant de type 3 en très bon état avec cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée, séjour avec balcon plein sud. Chauffage individuel. Très calme. Proche de toutes commodités. A voir rapidement. DPE : D - Mdt 14796

Appartement

65 m²

PONT DE VIVAUX, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, grand type 4 de 86m2 L.C. situé dans un immeuble semi-récent en très bon état, avec ascenseur. Double exposition. Cave. Parking possible dans la résidence. DPE : D - Mdt 14313

3 pièces

Appartement

149 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence fermée, arborée et sécurisée (Château Sec), agréable appartement traversant de type 3 en bon état de 65 m2 au calme et sans vis à vis avec le séjour et la grande chambre donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. A voir rapidement. DPE : E - Mdt 14785

MARSEILLE 8EME Appartement

95 m²

91 m²

4 pièces

290 000 $ HONOS INCLUS

GRAND PAVOIS (res avec piscine et gardiens), étage élevé avec dbl exposition et superbes vues mer et Notre Dame de la Garde , beau T4 de 91 m2 avec cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, 3 chs, SDB + SDE, wc séparés. Poss d’achat d’un emplacement de parking en sous-sol en sus. A voir rapidement. DPE : C - Mdt 14814

MARSEILLE 4EME

4 pièces

Appartement

470 000 $ HONOS INCLUS

401 m²

15 pièces

980 000 $ HONOS INCLUS

Très rare, à Sainte Anne, dans une résidence récente de standing, très bel appartement de type 4 traversant de 95 m2 avec une grande terrasse, une cuisine équipée, 2 salles d’eau , 2 emplacements de parking privatifs et un double box en sous-sol. À voir rapidement. DPE : A - Mdt 14875

EXCEPTIONNEL, proche de la place Sébastopol, idéal pour profession libérale, dans un bel hôtel particulier en très bon état, ensemble comprenant un appartement en duplex de 10 pièces, d’une superficie de plus de 300m2, avec une très grande terrasse + 100m2 de bureaux + 60m2 de dépendances + vaste garage. DPE : D - Mdt 14809

MARSEILLE

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RÉFÉRENCE IMMOBILIER

494 , Rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél : 06 87 752 252 referenceimmobilier@hotmail.fr www.reference-immo.fr

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

350 m²

8 pièces

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REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et gestion de vos biens.

COUP DE CŒUR !

2 900 000 $ HONOS INCLUS

Rare, Havre de paix dans cadre idyllique, villa contemporaine, au coeur du carré d’or, env. sécurisé et privilégié sur terrain plat arboré de 2000m², à l’abri des regards. Grand séjour salon de 100m² cheminée, cuisine éq. de 26m² avec cellier / buanderie, 5 ch. avec sdb,dont 1 suite parentale avec dressing, T2 indépendant + garage double. DPE : B - Mdt 1732

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

245 m²

MARSEILLE 8EME

6 pièces

Appartement

980 000 $ HONOS INCLUS

Montredon Grotte Rolland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare de 240 m2, type 6: hall d’entrée, un vaste séjour salon et cuisine équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale, nbx rangements, 1 SDB et 2 SDE, jardin et terrasses sans vis à vis, grand parking parking de 3 voitures. DPE : D - Mdt 2027

MARSEILLE 8EME Appartement

50,5 m²

117 m²

4 pièces

599 000 $ HONOS INCLUS

Super cadennelle coeur 8ème type 4 configuré actuellement en t3 avec terrasse d’angle de 50 m2, étage élevé, vue mer, calme absolu, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Résidence sécurisé, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus privée, l’entretien des jardins, l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscine DPE : D - Mdt 2026

MARSEILLE 8EME

2 pièces

Appartement

190 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

189 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence récente de 2010, proche des commerces,transports et du parc du 26ème centenaire, beau type 2 au calme absolu, de 50.5m2, vue sur jardin, très ensoleillé, grand séjour avec cuisine équipée sur terrasse de 10 m2,belle chambre,sde ,clim, possibilité d’acquisition d’un box en sous-sol. DPE : C - Mdt 2077

Dans résidence récente, au calme absolu sans vis à vis, vue sur ville, type 3 avec asenceur parfait état, grand séjour sur terrasse avec cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, possibilité garage 2 places en sous sol. Proche du parc du 26ème centenaire. DPE : D - Mdt 2023

MARSEILLE

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IMMO DE FRANCE

180-182 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 9EME Appartement

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2 pièces

100 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

104 m²

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

76 m²

82 m²

4 pièces

MARSEILLE 6EME

3 pièces

Immeuble

210 m²

330 000 $ HONOS INCLUS

Domaine Saint Jean La Grognarde Type 3 de 76m jolie résidence arborée et fermée, en étage avec ascenseur, vue dégagée sur parc et colline au calme, salon avec balcon fermé, cuisine avec cellier et loggia fermée alu, chaudière gaz neuve, climatisation, place de parking privée, centre commercial et TRAMWAY à proximités Poss garage 16 500euros DPE : NC - Mdt 960112213

Villa / Maison

106 m²

Type 4 MICHELET PRADO 106m dans résidence de standing en étage avec ascenseur, peinture et electricitée refaites, traversant 2 balcons sur rue et jardin, grande cuisine et coin repas, 2 bains, 2 toilettes, parquet, dressing, GARAGE double en sous sol, proche métro bus plage stade, parc Chanot et tunel Prado Carenage. DPE : NC - Mdt 960112212

159 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 15EME

3 pièces

329 500 $ HONOS INCLUS

PARADIS COMMANDANT-ROLLAND En plein carré d’or dans résidence de prestige type 4 de 100 m² en rdc surelevé. Appartement traversant avec hall spacieux et séjour donnant sur balcon orienté Ouest. Cuisine indépendante avec loggia coté Est. Trois chambres ainsi que salle de bain et wc indé. Cave. Proche Tunnel du Prado. DPE : D - Mdt 960112231

Appartement

56 m²

JEANNE D’ARC A saisir Type 3 au 2ème étage.Traversant. Séjour, cuisine indépendante donnant sur loggia. Deux chambres. Loué jusqu’au 31 Août 2015 620 euroscc (congès pour vente). A rafraîchir. A proximité Timone, bus et métro. DPE : D - Mdt 960112209

277 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 11EME

Appartement

119 000 $ HONOS INCLUS

Exclusivité Valmont Redon Type 2 Refait au 2ème étage avec ascenseur. Cuisne indépendante équipée. Résidence fermée avec piscine, stationnement facile. À proximité Bus, Luminy. DPE : NC - Mdt 960112231

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 5EME

IMMEUBLE centre Ville entre CASTELLANE et PREFECTURE constitué de 2 appartements 3 pieces travrsants et un local commercial. 1er étage mauvais état, 2ème étage refait à neuf et RDC local Rentabilité annuelle 25 900euros brut. DPE : NC - Mdt 960112232

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

236 000 $ HONOS INCLUS

30 m²

1 pièces

65 000 $ HONOS INCLUS

Maison Lotissement la Dauphine 83 m² sur 2 niveaux avec parcelle terrain 390 m² en bon état, au calme, garage 41 m² en sous sol, salon sejour et cuisine au rdc et 3 chambres à l’etage, grand jardin sur l’arrière, proximité autoroute Aix Marseille. DPE : NC - Mdt 960112227

Maison 31 m² de type 1 dans copropriété au Bd Schloesing avec jouissance d’une terrasse d’environ 100 m² A renover entièrement Proximité du métro DROMEL et Palais des sports Accord de la copropriété pour construction de bureaux de 100 m². DPE : NC - Mdt 960112187

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MARSEILLE 9EME Villa / Maison

120 m²

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Dans un environnement verdoyant, préservé et calme, charmante bastide 1930 de 120 m2 entièrement rénovée sur terrain plat et arboré de 780 m2. Pièce de vie 57 m2, 3 chambres, 1 SDD, 2 WC. Cachet de l’ancien et confort du contemporain traité avec goût. Calme, sans vis-à-vis et exposition Sud. COS résiduel. DPE : D - Mdt 580

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MARSEILLE 6EME Appartement

130 m²

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Un air de campagne en plein centre ville! Idéalement situé entre la Préfecture et le Cours Julien, à proximité des Métros Cours Julien et Estrangin, appt en souplex fin XIXe rénové de 130 m2 avec jardin de 75 m2 et cour de 17 m2. Salon et cuisine US 40 m2 sur jardin, 3 chambres de 20 m2, 1 SDB, 2 WC. Pkg à la location. DPE : D - Mdt 582

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MARSEILLE 6EME Appartement

224 m²

5 pièces

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Rue Edmond Rostand, à 2 pas de la Préfecture, appartement bourgeois de 224 m2 au 2ème étage avec asc d’un très bel immeuble Haussmannien. Cachet de l’ancien entièrement rénové avec goût, beaux volumes avec une somptueuse entrée, 3 chambres, 2 SDB, double réception, cuisine dinatoire. Cave. DPE : C - Mdt 534

MARSEILLE 8EME Appartement

190 m²

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790 000 $ HONOS INCLUS

Rue Paradis, entre place Deliebes et rue Fargès, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, ce superbe appartement traversant T6 de 190m2 avec terrasse de 20m2 donnant sur jardin. Entièrement rénové avec goût. Pièce de vie 70 m2, 4 grandes chambres, 2 SDB. Belles prestations. Cave. Pkg location. DPE : B - Mdt 581

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Valeur Immo ELEGANCE | 8EME | PERIER Appartement

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MARIGNANE Villa / Maison

9 pièces

Appartement

60 m²

166 000 $ FAI

3 pièces

160 m²

489 000 $ FAI

6 pièces

Au calme abso. Maison traditionnelle T6 de 156 m² en parfait état sur parcelle de 1600m² plein sud parfaitement entretenu avec piscine et cuisine d’été. Composée d’une belle pièce de vie de 30m², salon avec cheminée, cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 w-c. Garage de 40m² & débarras. DPE : C - Mdt 118

Le Redon - Luminy. Maison familiale divisée en 2 logements avec entrées indépendantes. En Rdc, un T3/4 de 110 m² et à l’étage, un T4 de 86 m² avec terrasse. Le terrain de 734 m² est aménagé avec piscine, cuisine d’été, studette et ateliers. Nombreuses prestations. A proximité des commerces et des écoles. DPE : En cours - Mdt 128

MARSEILLE 14EME

5 pièces

Très beau bourgeois aux grands volumes avec terrasse de 18m² plein sud surplombant les jardins. Tomettes au sol, frises moulures et cheminées. Beaucoup de cachet. Chambre de service et cave.Toute proximité place delibes et 6min à pied du métro. DPE : E - Mdt M384

Quartier St victor très bel appartement en parfait état. Ancien traité contemporain, beaux volumes. Entièrement équipé. Cuisine, climatisation. Calme et ensoleillé. DPE : D - Mdt M346

Villa / Maison

130 m²

440 000 $ HONOS INCLUS

2 pièces

148 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

6 pièces

Vieux Port superbe appartement hyper centre. Vaste réception de 50m², grandes hauteurs sous plafonds, cheminées, ravissant patio à l’italienne côté salon et salle à manger. Quatre grandes chambres dont 1 suite parentale. Le vrai charme de l’ancien. Proximité tous transports et commerces. Garage possible. DPE : D - Mdt M329

ETAT PARFAIT | 7EME | ST VICTOR Appartement

217 m²

518 000 $ HONOS INCLUS

Perier-Delibes superbe appartement bourgeois traité contemporain. Traversant parfait état. Très beaux volumes. Grande réception surplombant les jardins. Suite parentale. Très fonctionnel, nombreux rangements et grand dressing. Possible 1 boxe fermé + 1 parking. DPE : C - Mdt M400

EXCLUSIVITÉ

LUYNES

Appartement

43.50 m²

209 000 $ FAI

Ste Marthe, au calme, dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée au bon voisinage. 3 pièces de 60 m² habitables ouvert sur une terrasse en exposition plein sud. La pièce de vie de 27 m² est climatisée, avec une cuisine semi-ouverte entier. équipée. Nombreux Rangements. Garage et parking privatifs. DPE : D - Mdt 14072

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Dans une résidence de 2012, T2 de 43,50 m² aux équipements haut de gamme. Pièce de vie de 25 m2 ouvert sur une terrasse avec coin cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et w-c. Poss. garage fermé. Prox. des autoroutes, commerces et lycée. Charges : 696 euros/an. DPE : C - Mdt 105

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MARSEILLE 8EME Propriété

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8 pièces

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

192 m²

MARSEILLE 7EME

6 pièces

Villa / Maison

1 800 000 $ HONOS INCLUS

Maison contemporaine en front de mer, vaste séjour donnant sur terrasse avec piscine et jacuzzi surplombant la mer. 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, 2 salles d’eau, cave a vin, rangements, garage. Prestations haut de gamme. Contact C METOT 06 64 17 50 00 / 06 07 48 39 81 DPE : B - Mdt 1921

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

210 m²

160 m²

1 400 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs de Bompard, dans un secteur privilégié, Sur un terrain de 545 m², Maison début XXe 160 m², à rénover, avec garage et Atelier + Maison de fond de jardin, indépendante d’environ 70 m². Contact : 0664175000 / 0607483981 DPE : D - Mdt 1993

MARSEILLE 9EME

4 pièces

Villa / Maison

770 000 $ HONOS INCLUS

130 m²

4 pièces

695 000 $ HONOS INCLUS

Les 3 Lucs/ St Julien - Villa d’Architecte récente de 210 m², presta. haut de gamme. Belle terrasse donnant s/ piscine, cuis. à demi ouverte s/ séjour salon, 3 chbres, SdB + SdE, buanderie, salle de jeux. Cédric Metot : 06 29 76 25 24 DPE : B - Mdt 1892 B

Joseph Aiguier - au calme absolu, villa de standing récente, 130m² avec très belles prestas contemporaines, pièce à vivre expo sud de 70m², 3 chbres dont une suite parentale, 2 sdb, piscine 10x5 s/ environ 300m² de terrain. Laurent Bertino 06.10.50.28.31. DPE : C - Mdt 1880

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !

169 m²

6 pièces

892 000 $ HONOS INCLUS

Haut de Périer : Sur un terrain piscinable de 585m² exposé sud, fort potentiel pour cette maison avec vue mer, terrasses, jardin et places de parking. Composée de 2 T3 de 85m², ces 2 appartements peuvent être reliés et offrent sur 2 niveaux de beaux espaces à vivre très lumineux, 4 chambres, 2 sdb, 2wc. DPE : D - Mdt 1140MA VD

MARSEILLE 8EME Appartement

135 m²

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Appartement

640 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

138 m²

5 pièces

6 pièces

EXCLUSIVITÉ

599 000 $ HONOS INCLUS

Paradis-Lord Duveen : immeuble bourgeois au calme, bel ancien rénové avec terrasse de 29m² au calme et vue sur jardin arboré. Séjour de 42m², salle à manger avec cuisine US de 28m², 3 chambres, sdd privative / wc, sdb, wc séparé, buanderie, cave. SITUATION RARE. DPE : C - Mdt 1144MA JD

MARSEILLE 7EME

178 m²

Carré d’or : Étage élevé d’un immeuble ancien avec asc, volumes généreux pour ce T6 avec terrasse plein sud de 9m² au calme avec vue sur jardin. Double séjour lumineux de 54m², cuisine séparée avec loggia fermée, 4 chambres, 3 sdb, 1 bureau, 2 wc. Achat place de parking en sus. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. DPE : D - Mdt 1047MA JD

MARSEILLE 8EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

565 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

293 500 $ HONOS INCLUS

St Victor : Dernier étage avec asc, T5 en duplex avec terrasse plein ciel au calme et vue imprenable sur la Major. A l’étage, séjour cuisine traversant lumineux de 50m² avec loggia, chambre, sdd /wc, cellier. Au niveau inférieur 3 chambres, sdb, wc, dressing. Poss grand garage en sous sol. EMPLACEMENT IDÉAL. DPE : C - Mdt 1126MA JD

Lord Duveen : Rez de jardin d’une résidence sécurisée, T3 traversant avec belle terrasse ensoleillée de 26m². Double séjour de 34m² sans vis à vis, cuisine séparée, une chambre avec possibilité 2ème chambre, sdb, wc, cave. Achat d’un box en sus en sous sol. RARE A LA VENTE. DPE : NC - Mdt 1148MA JD

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SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

192 m²

1 825 000 $

Villa / Maison

200 m²

1 390 000 $

MARSEILLE 7EME

6 pièces

Villa / Maison

635 000 $

160 m²

Villa / Maison

475 000 $

85 m²

LA CIOTAT

6 pièces

Appartement

535 000 $

Appartement

420 000 $

120 m²

100 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR La Ciotat. Résidence récente 2013 proche cap de l’aigle, calanques de Figuerolles & plages du Mugel. Magnifiques prestations, terrasse de 40m2 expo S/O, séjour cuisine US haut de gamme (Gaggenau et De Dietrich). 3 Chs, 2 SDB, clim. réversible, Box double en s/so Prox plage, centre ville et vieux port à 5 mn. DPE : B - Mdt 90

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5 pièces

Villa / Maison

570 000 $

140 m²

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Maison terrain 12 000m2 vue panoramique sur vallon & collines. Séjour 70m2 cuisine US sur terrasse couverte. Suite parentale dressing, SDE. A l’étage 2 chs, SDE wc et terrasse. Piscine, pool-house. Clim & poêle à bois.Garage, buanderie, cave à vin, reste 80m2 de surface à exploiter en appartement. DPE : E - Mdt 101

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Appartement

375 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

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MARSEILLE 8EME

200 m²

1 450 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR La Ciotat-St croix. Sur les hauteurs, parc résidentiel calme et prisé. 1400m2 de terrain avec piscine bénéficiant d’une magnifique vue mer et ville. Double réception lumineuse, cuisine ouverte donnant sur terrasse panoramique, 4 chs, 2 SDB, 2 SDE, garage,alarme, cheminée A 5mn de la mer, ville et commerces. DPE : C - Mdt 96

MARSEILLE 9EME

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Lecques- Au calme, magnifique villa exposée sud sur terrain de 1700m2 + piscine. Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine intérieur, discothèque, gge. Belles prestations, clim, domotique. DPE : C - Mdt 81

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Front de mer, vue féerique sur la rade et ses îles, maison contemporaine Séjour 70 m2 cuis. US, véritable cave à vin, superbe terrasse 90 m2 avec piscine et Spa. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 suites parentale, SDB, SDE, bureau, garage, prox campagne Pastré, accès plages DPE : B - Mdt 79

LA CIOTAT

480 m²

2 039 000 $

70 m²

3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Roucas Blanc-Bd Amédée Autran- Vue mer, îles & NDG situé dans petit immeuble ancien (faibles charges). Beau séjour avec cheminée donnant sur petite terrasse plein ciel coté jardin au calme exposé sud. Cuisine séparé équipée, 2 chambres avec nombreux rangements, salle de bain. Proche des écoles & commerces. DPE : D - Mdt 102

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

285 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Marseille Parc du 26ème, Toit terrasse 120 m² traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond. Belle pièce à vivre 46 m² cuisine US donnant sur 1ere terrasse 34m² plein sud. Suite parentale SDE, 2 chs (poss 3) 19 & 15 m², SDB, dressing, 2ème terrasse, box double S/sol avec cave. A pied des écoles, commerces. DPE : C - Mdt 94

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MARSEILLE 6EME

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MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 12EME

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

Villa / Maison

365 000 $ HONOS INCLUS

200 m²

7 pièces

574 000 $ HONOS INCLUS

PROX SAINT JULIEN/LES OLIVES. Dans jardin paysagé, avec piscine et jacuzzi, belle maison, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC. Le tout sur le même niveaux sauf 1 bureau en mezzanine. Un garage 2 voitures. DPE : D - Mdt 419

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MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Appartement

539 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

3 pièces

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PETIT BOSQUET/MONTOLIVET Dans Jardin de 340 m² avec piscine de 7,5 x 3 Belle Maison des années 1950 refaite avec des prestations haut de gamme Grand séjour 4chbres 3 Bains sous sol avec buanderie. DPE : D - Mdt 425

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MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

Maison de Village

225 m²

7 pièces

Appartement

624 000 $ HONOS INCLUS

45 m²

2 pièces

160 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 8EME

Appartement

98 m²

4 pièces

Appartement

336 000 $ HONOS INCLUS

172 m²

5 pièces

669 000 $ HONOS INCLUS

Dans copro de 13 lots Beau Type 4 lot n°5 spacieux, EN TRÈS BON ÉTAT et tout confort. A proximité de la rue Paradis et des commodités... Séjour de 40m2 sur balcon. Cuisine équipée et loggia fermée, 3 chambres, dressings, salle d’eau, salle de bains, volets électriques, climatisation...Charges Annuelles 2013 euros DPE : C - Mdt 413

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MARSEILLE 11EME

MARSEILLE 8EME

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Belle maison bourgeoise, sur terrain de 441m2 arboré. 1er Plan : Séjour, Salon avec cheminée, Bureau, gde cuisine donnant sur terrasse, wc, accès au RDJ de 80m2, comprenant un grand garage, 3 pièces, 1 lavoir. 2ème Plan : 4 Chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Impot foncier 2950 euros. DPE : E - Mdt 470

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MARSEILLE 8EME

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Huitième, dans un quartier résidentiel prisé, derrière le Chateau Borely,très bel appartement T3 traversant de 80 m² avec joli jardin de 125m² baigné de soleil,expo Est/Sud. Appartement entièrement rénové,une pièce à vivre de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, grdes chambres, plus cave et parking. DPE : NC - Mdt 375592

Superbe maison contemporaine en duplex de 159m² organisée autour d’un patio expo sud-est. Séjour de 60m²et cuisine équip.sortent sur terrasse, trois chambres.Belles prestations,double vitrage, clim. révers.,store électrique, rangements. Parking double en sous-sol. Maison lumineuse au coeur du 8ème. Coup de coeur ! Vos Conseillers, Laurence ROLLAND & Mylène SERFATI DPE : C - Mdt 374867

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Appartement

120 m²

4 pièces

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

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585 000 $ HONOS INCLUS

Bagatelle,dans petite résid standing,superbe appartement T4 de 120m² traversant,avec terrasse de 30m² en rez de jardin,au calme, donnant sur le jardin intérieur de la résid. La pièce de vie de 43m² avec très belle cuisine us comtemporaine ,sort sur la grande terrasse arborée exposée sud. Intérieur traité haut de gamme (Poss.Box double). DPE : NC - Mdt 381362

MARSEILLE 8EME Appartement

102 m²

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Appartement

356 000 $ HONOS INCLUS

Quartier Mazargues - Saint Giniez, dans résidence récente très bon standing. Bel app. traversant, contemporain en excellent état. Entrée ouvrant sur 1 belle pièce a vivre de 40 m2, terrasse de 17 m2. Cuisine équipée, chambre parentale avec sde. Coin nuit enfant : 2 ch, 1 sdb WC. Proche commodité. Gge double DPE : C - Mdt 270237

MARSEILLE 8EME Appartement

114 m²

97 m²

4 pièces

574 000 $ HONOS INCLUS

Corniche Vallon des Auffes, vue exceptionnelle face à la mer, T3/4 de 97m² avec balcons, dans immeuble Haussmannien avec ascenseur. Appartement traversant, ensoleillé, ayant conservé l’authenticité et le charme de l’ancien ( tomettes, moulures, cheminées..). Exposition SE/NO.Coté séjour, splendide vue mer DPE : E - Mdt 372488

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Appartement

339 000 $ HONOS INCLUS

115 m²

5 pièces

235 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence de standing au coeur du carré d’or, grand T3 de 114 m² avec terrasse. Appartement traversant en parfait état, composé d’une pièce de vie de 49 m², une belle cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc. Gardien, et parking dans la résidence. A découvrir ! DPE : D - Mdt 330193

Vue panoramique exceptionnelle pour ce grand appartement dans resid securisee, en etage eleve, avec superbe vue sur toute la ville,et les iles! Tres beau potentiel, T5 traversant de 115 m2 plus 15 m2 de terrasse fermee. Baigné de lumiere expo Est/ Sud Ouest au calme,dans resid avec ttes commodités.(poss box). DPE : D - Mdt 346823

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MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 7EME

950 000 $ FAI

470 000 $ FAI

Villa / Maison

200 m²

Appartement

Villa contemporaine de 2010 sur 1000m² de terrain. Prestations HDG, terrasse bois 160 m² env, piscine 8x4,sam /cuisine 80m² env, plancher chauff et rafraîchissant, vue dégagée, suite parentale 26m² env, 2 chrs 17 et 18m² env avec sde, espace détente 30m² env. Poss cons dép 65m² env. Contact : 0660292064 DPE : C - Mdt 000998

MARSEILLE 7EME Appartement

45 m²

129 000 $ FAI

2 pièces

Appartement

67,17 m²

192 000 $ FAI

MARSEILLE 7EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

64 m²

210 000 $ FAI

113 m²

375 000 $ FAI

3 pièces

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MARSEILLE 7EME

3 pièces

Maison de Village

230 000 $ FAI

ETAT NEUF ENDOUME. Dans une résidence semi récente avec ascenseur, T3 : entrée desservant un séjour avec du parquet au sol donnant sur balcon et cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d’eau, wc séparé, cave, double vitrage, clim. Proximité toutes commodités. Budget annuel 1760 euros. Contact 0660292064 DPE : D - Mdt 4763

MARSEILLE 7EME

6 pièces

SAINT VICTOR. Ave de la Corse. Etage élevé. Rare à la vente double expo Sud/Nord, terrasse Sud 18m². Immeuble ancien bourgeois avec ascenseur, pièce à vivre 35 m² donnant sur balcon de 15m², 5 chambres, 2 bains, cuisine équipée, 2 balcons et caves. 20 lots charges annuelles de 3948 euros. Contact 0663583156. DPE : D - Mdt 4739

SAINT LAMBERT. Dans immeuble semi récent bon standing, T2 TBE, rdc sur élevé, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, SDB, wc séparé, placards, penderie, cave, lumineux, calme, prox Catalans. 40 LOTS. Charges annuelles : 750 euros. Contact : 0660292064 DPE : En cours - Mdt 4761

MARSEILLE 7EME

146 m²

38 m²

2 pièces

RARE. ENDOUME / PLACE SAINT EUGENE. MDV individuelle AVEC JARDIN sur deux niveaux : rdc jardinet avec 2 dépendances, terrasse 15 m² env, 1 pièce principale, cuisine et WC. A l’étage : chambre et salle d’eau. Situation exceptionnelle, charme de l’ancien, potentiel important, à proximité de la mer. 0663583156 DPE : En cours - Mdt 4753

MARSEILLE 7EME

3 pièces

Appartement

101 m²

435 000 $ FAI

DUPLEX VUE VIEUX PORT SAINT VICTOR PHARO. Dernier étg, immeuble ancien. Entrée sur pièce principale de 40m² env, cuisine ouverte, petite chambre et sde avec wc et à l étage une grande chambre, sde et wc. Parquet massif, climatisation, très lumineux, situation géographique exceptionnelle. Contact : 0660292064 DPE : En cours - Mdt 4775

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VALLON DES AUFFES. Ds bel immeuble semi récent avec ascenseur, 5è et., appart avec séjour donnant sur grand balcon, très belle vue mer, cuisine américaine, 3 ch, gd dressing, sde et sdb, wc séparé. Prox immédiate plage des Catalans, Corniche, cercle des Nageurs.lots 144 budget annuel 3096 euros. Contact 0660292064 DPE : En cours - Mdt 4791

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MARSEILLE 3EME Appartement

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90 000 $ FAI

3 pièces

AGENCE DE SAINT BARNABÉ

V.B.C. 3 avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Tél. : 04 95 08 00 04 marseille12stbarnabe@laforet.com www.laforet.com

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Appartement

67 m²

145 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

76 m²

150 000 $ FAI

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement

86 m²

183 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

95 m²

230 000 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

120 m²

357 000 $ FAI

MARSEILLE 3EME Appartement

84 m²

MARSEILLE 4EME Appartement

66 m²

157 000 $ FAI

4 pièces

LIMITE ST BARNABÉ - Au 1er étage d’un petit immeuble, appartement traversant T3 / 4 au calme, ayant vue dégagée. Séjour, salle-àmanger avec loggia, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, SDB, cave. Décoration soignée. Proche commodités et métro à 900m. Tél : 04 95 08 00 04. DPE : D - Mdt 2346

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MARSEILLE 12EME Appartement

53 m²

171 000 $ FAI

3 pièces

BEAUMONT - Dans petite résidence fermée discrète, t3 en rdc, bon expo, cave, possibilité parking. Tél : 04 95 08 00 04 DPE : D - Mdt 2331

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 12EME Appartement

58 m²

260 000 $ FAI

PROCHE DES 5 AV ET DU JARDIN ZOOLOGIQUE - T3/4 traversant d’environ 95m² au 4ème étage avec ascenseur. Balcon face à une magnifique vue mer sans vis à vis. Cave. Tél : 04 95 04 36 90. DPE : Vierge - Mdt 2363

MARSEILLE 13EME

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CHUTES LAVIE Au 7ème étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur, très bel appartement T3 de 86 m² avec balcons. Belle vue dégagée, climatisation, double vitrage, cave. Proche des commerces et de toutes commodités. Tél : 04.95.04.36.90 DPE : D - Mdt 2341

MARSEILLE 4EME

Appartement

149 000 $ FAI

LIBERATION -Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, appartement T3 traversant en bon état et lumineux. il se compose d’un séjour avec cuisine US, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Tél : 04 95 04 36 90. DPE : D - Mdt 2298

MARSEILLE 4EME

BLANCARDE Dans rés fermée, T3 / 4 en 5ème étage, asc, pas de vis à vis, bon expo, traversant, rafraîchissements à prévoir, balcon, cave. Tél : 04 95 08 00 04 DPE : D - Mdt 2264

PROCHE 5 AVENUES - T3 traversant, situé proches toutes commodités et dans une petite copropriété, cet appartement lumineux refait à neuf, il se compose d’un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, placards ainsi qu’une cave. Tél: 04.95.04.36.90 DPE : C - Mdt 2345

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119 000 $ FAI

PROXIMITÉ ST CHARLES - T3 traversant, en étage élevé avec ascenseur, situé dans une rue calme, proche toutes commodités, cet appartement se compose d’un double séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparé, placards, deux loggias, ainsi qu’une cave. Tél : 04 95 04 36 90 DPE : D - Mdt 2310

MARSEILLE 1ER

LA VIE, LA MAISON, LAFORÊT

2 pièces

SAINT BARNABE - Rare à la vente ! Au coeur du noyau villageois, dans un petit immeuble récent avec ascenseur, grand T2 de 58 m² traversant. Séjour avec coin cuisine de + 30 m² ouvrant sur terrasse sud-ouest. Chambre de 16 m² avec placards, SDB. Garage en sous-sol. Tél : 04 95 08 00 04. DPE : C - Mdt 2348

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5 pièces

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

192 m²

650 000 $ FAI

MALPASSE- Charmante maison avec 4 chambres dont une suite parentale, piscine et jardin plein sud, aucun travaux à prévoir, proche métro. Tél : 04 95 08 00 04. DPE : C - Mdt 2353

7 pièces

BEAUMONT-ROSIERE - T7 de 192 m² sur parcelle de 660 m². Vaste séjour de 69 m², cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une SDB et une salle d’eau, un bureau. Proche métro et commodités. Tél : 04 95 08 00 04 DPE : D - Mdt 2347

MARSEILLE

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ANDROS IMMOBILIER

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

400 m²

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9 pièces

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Propriété

465 m²

2 590 000 $ HONOS INCLUS

Corniche. Dans la plus réputée des résidences de la ville : superbe vue mer de cette somptueuse villa d’architecte récente de 400m2 environ avec sa piscine, prestations très luxueuses, magnifique réception, 6 chambres, nombreuses dépendances, prix élevé justifié, renseignements sur références. Tél : 06 03 69 33 13 DPE : NC - Mdt NC

Extraordinaire Propriété composée d’une bastide ancienne du 18ème de 275 m2 et d’une maison d’amis de 190m2 récente, avec chacune leur pisicine, dont une de 15m x 6m avec pool house. Superbe parc paysager de 9000m2. Vue sur le parc, la campagne Aixoise environnante et le massif de la Sainte Victoire. Plein de charme et de quiétude. Tél. 06 03 69 33 13 DPE : C - Mdt VPR100077988

MARSEILLE 8EME

1 395 000 $ HONOS INCLUS

890 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

300 m²

Appartement

140 m²

4 pièces

Pointe Rouge campagne Pastré prox. mer : magnifique villa d’archi contemporaine sur jardin Sud avec vaste piscine chauffée, réception de 110m2, 3 à 4 ch, 3 bains, exceptionnel toit terrasse aménagé vue pano et mer, dépendances (salle de gym, sauna, jacuzzi, salle de projection) garage 4 voitures, presta HDG Tél : 06 03 69 33 13 DPE : C - Mdt VVI 100077973

Prado Borely. Très belle vue mer de ce splendide T4, au calme absolu dans une exceptionnelle résidence discrète de grand standing avec parc et piscine, terrasse de plus de 30 m2 sans aucun vis à vis, 3 ch, salle de bains salle d’eau, belle cuisine dinatoire, boxe-garage, cave, gardien, rarissime à la vente. Tél : 06 03 69 33 13 DPE : E - Mdt VAP1000078015

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

Propriété

184 m²

6 pièces

Appartement

772 500 $ HONOS INCLUS

133 m²

4 pièces

738 000 $ HONOS INCLUS

Exceptionnelle. Cabot/ancien chemin de Cassis. Nombreuses dépendances, sur 1.800 m² de parc arboré, grand espace de vie, 4 ch et 3 salles de bain ou salles d’eau. Splendide cave à vin. Piscine chauffée et pool house, vaste garage et salle de projection (à terminer) complètent ce lieu de vie luxueux. Tél : 06 51 61 80 41 DPE : B - Mdt VRP10077986

Carré d’or. Dernier étage. Exceptionnel emplacement pour ce rarissime duplex sur 3 terrasses de 80m2, superbes vues dégagées, imm. standing récent, beau séjour de 60m2 sur 2 terrasses de part et d’autre, 3 à 4 ch dont 1 belle suite sur terrasse, boxe double en s/sol, clim réversible, prox ttes commodités. Tél : 06 03 69 33 13 DPE : C - Mdt VAP1000077991

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 9EME

Appartement

110 m²

3 pièces

Villa / Maison

695 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

5 pièces

538 250 $ HONOS INCLUS

Coeur carré d’or, dans Résidence de luxe avec piscine, tennis, gardée 24h/24, bel appartement de 110 m² (2 chambres) avec jardin privé de 144 m² et vue mer. Un box garage est vendu en sus. Tél : 06 51 61 80 41 DPE : D - Mdt VAP10077935

Superbe villa design de 150 m² plus dépendances, noyée dans un nid de verdure au Cabot. Terrain clos de 450 m². 4 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau. Calme absolu. Tél : 06 51 61 80 41 DPE : D - Mdt VVI10077953

MARSEILLE 2EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

108 m²

4 pièces

Appartement

470 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

Magnifique vue panoramique Vieux Port de ce très beau T4 traversant (96m2 LC) en 2ème ligne, étage élevé, immeuble semi récent de très bonne facture, rénovation de qualité, parfait état. Chambre avec son balcon face au Vieux Port. Visiophone, cave, garage en location à côté, très rare à la vente. Tél : 06 03 69 33 13 DPE : D - Mdt VAP100077989

Rond-point du Prado, superbe T4/5 années 30, très beaux volumes, triple réception parquetée, cuisine équipé semi américaine sur séjour, 2 très grandes chambres sur balcon, dont 1 avec sde, l’autre climatisée, 3ème chambre de bonne taille, belle sdb, très bon état, bcp de charme, gardien, parking en location Tél : 06 03 69 33 13 DPE : D - Mdt VAP100077982

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 6EME

Villa / Maison

102 m²

4 pièces

Bureau

364 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

246 750 $ HONOS INCLUS

Saint Barnabé, dans un nid de verdure, au calme absolu, charmante maison de 102 m² de 3 chambres sur un terrain de 460 m², plus garage, plus vaste sous-sol avec fenêtres. Prévoir travaux. Tél : 06 51 61 80 41 DPE : NC - Mdt VVI100078027

En plein secteur Montgrand/Grignan, une très belle adresse pour ces majestueux bureaux. Toutes professions libérales (ou commerciales). Ascenseur. 100 m² environ de pur haussmannien avec belle hauteur sous plafond et cheminées ! 4 grandes pièces principales en étage élevé. Tél : 06 51 61 80 41 DPE : NC - Mdt NC

MARSEILLE

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SAS LA PROVENÇALE C21 ALINE IMMOBILIER

4, rue de la République 13001 MARSEILLE Tél : 04 91 90 22 23 agencealine@wanadoo.fr www.century21alineimmobilier.com

MARSEILLE 2EME Appartement

126 m²

515 000 $ FAI

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN

COUP DE CŒUR ! 5 pièces

MARSEILLE - 13002 - EUROMED Century 21 - Aline Immobilier vous propose à la vente : Splendide T5 de 126 m2 environ en toit terrasse sis au 9è et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa terrasse avec vue imprenable sur Marseille. Ce bien est vendu avec un grand box fermé. DPE : C - Mdt 4954

MARSEILLE 1ER Appartement

87 m²

219 000 $ FAI

VIEUX PORT

4 pièces

Appartement

marseille centre century21 aline immobilier vous propose à la vente un appartement t3/4 en etage trés eleve avec ascenseur au coeur du centre ville; vue panoramique et exeptionnelle sur tout marseille; appartement traversant, trés aéré dans un immeuble bien entretennu avec gardien . Cuisine americaine ouverte. DPE : NC - Mdt 4987

SAUSSET-LES-PINS Appartement

31 m²

182 000 $ FAI

56 m²

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Marseille république/vieux port, Century 21 Aline immobilier vous propose à la vente un très bel Haussmanien traité en un confortable type 2 de 56,23 m² prestations soignées et irréprochables, climatisation reversible sous plafond, salle de bain avec baignoire et douche, déco cosy dans très belle copropriété. DPE : C - Mdt 4890

MARSEILLE 10EME

2 pièces

Appartement

68 m²

139 000 $ FAI

SAUSSET CENTURY21 aline immobilier vous propose à la vente un joli type 2/3 avec terrasse et jardin dans une residence securisee trés ombragée et trés au calme ; a deux pas de la plage ; ideal pied a terre dans un cadre trés agreable. DPE : E - Mdt 2172

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Marseille 13010 - La capelette Century 21 Aline immobilier vous propose un appartement dans une résidence calme et arborée avec toutes les commodités de type 3 de 68 m2 + balcon et loggia traversant, séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée donnant sur une loggia charges mensuelles de 140e. DPE : C - Mdt 4976

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T2 RECENT BOX TERRASSE 13009

224 000 $ FAI

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Villa / Maison

120 m²

6 pièces

Appartement

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2 pièces

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE. Coté MALPASSE. MDV rénovée. Terrasse carrelée avec vue dominante. Coin barbecue, pergola. dble vitrage, bonne isolation sans vis à vis Séjour / salon.Cuisine neuve d’inspiration moderne/ double vitrages/ 4 ch., sde /wc, SDB, nb placards, cgi. 2 parking int. Atelier. Portail électr. DPE : C - Réf IMX_23_131859

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92 m²

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Appartement

84 m²

4 pièces

FAI LIVRAISON IMMEDIATE. Appt avec terrasse 30m2. Vaste séjour cuisine 39m². 3 ch. sdb et sde. Digicode. Interphone Asc, Résidence fermée et sécurisée. box double . A proximité : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. ELIGIBLE PTZ. frais de notaires offerts en période promotion*conditions en agence. DPE : C - Réf 1059

Limite Allauch T4 84M² avec terrasse de 90 m². Cuisine US / Séjour/ 3CH SdB .rangements. Résidence fermée et sécurisée. proximité commerces, écoles, axes autoroutiers.livraison troisième trimestre 2015 POSSIBILITE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : C - Réf 1108

T4 NEUF 13010 TERRASSE 33M²

T2 NEUF DANS PARC ARBORÉ

294 500 $ FAI

179 000 $ FAI

Appartement

82 m²

342 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

PROGRAMME NEUF BBC ET FNR. Situé à proximité de MARSEILLE CAPELETTE 13010 IMMEUBLES NEUF T4 82M²26 au 2ème ETAGE avec terrasse de 33m²21 . Cuisine US Séjour TROIS Chambres. SdB . Nbreux rangements. Interphone. Digicode. Résidence fermée et sécurisée. 2 box. DPE : B - Réf IMX_23_2305

41 m²

2 pièces

PROGRAMME NEUF. BBC ET FNR. Situé dans le 11ème arrond° secteur des Camoins IMMEUBLES NEUF T2 41M² avec terrasse de 4m² . . programme situé en pleine nature avec vue magnifique sur un parc arboré avec piscine. LIV : 3 TRIMESTRE 2015. DPE : C - Réf 1051

MARSEILLE

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ERA CHAVE

99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

MARSEILLE 5EME Appartement

62 m²

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

PLAN-DE-CUQUES

2 pièces

Appartement

158 500 $ HONOS INCLUS

Au rez-de-chaussée d’un immeuble art déco, vaste type 2 se composant d’un double séjour, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privative, d’une chambre et d’une vaste salle de bains. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1000 euros. DPE : E - Mdt 15/1480

MARSEILLE 5EME Appartement

90 m²

84 m²

4 pièces

253 000 $ HONOS INCLUS

À 2 pas du village dans petit immeuble au calme appartement de type 4 avec ascenseur, bonne exposition, il se compose : d’une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, un balcon exploitable. Nombreux rangements, espaces verts, vue dégagée. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 1560 euros. DPE : D - Mdt 1521/15

MARSEILLE 6EME

2 pièces

Appartement

64 m²

3 pièces

232 000 $ HONOS INCLUS

232 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 6EME

MARIGNANE

Dans un bel immeuble ancien, spacieux type 2 / 3 composé d’un vaste séjour, une grande chambre (possibilité d’en créer une deuxième), une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, un wc séparé et une cave. Belle hauteur sous plafond, cachet de l’ancien conservé. Proximité de toutes commodités. DPE : D - Mdt 1464/14

Appartement

110 m²

Au 3ème étage d’un immeuble semi-récent en excellent état, type 3 avec séjour donnant sur balcon cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains entièrement rénovée, wc indépendants, rangements cave. proche de toutes commodités. Copropriété de 45 lots Charges annuelles 1824 euros. DPE : D - Mdt 15/1510

4 pièces

Villa / Maison

239 500 $ HONOS INCLUS

Spacieux T4 traversant Nord / Sud au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois. Composé de 3 chambres au calme, double séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, 2 WC. Proche toutes commodités, faibles charges, nombreux rangements et une cave. Prévoir travaux. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles 1202 euros. DPE : NC - Mdt 15/1511

MARSEILLE 5EME Appartement

51 m²

110 m²

10 pièces

298 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur de Marignane, MDV sur 3 niveaux : séjour donnant sur une grande cour, deux chambres avec salles de bains, cuisine aménagée et espaces de rangements. Une grande terrasse de 25 m² ainsi qu ‘une dépendance de 13 m² complètent cette maison qui ne manque pas de charme. Prévoir travaux de rénovation. DPE : D - Mdt 652

MARSEILLE 4EME

2 pièces

Appartement

129 000 $ HONOS INCLUS

36 m²

2 pièces

121 000 $ HONOS INCLUS

Dans un immeuble ancien appartement de type 2, rénové. il se compose de : une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau (douche Italienne) un dressing, un wc, une cave et un local à motos. Proximité de toutes commodités. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 840 euros. DPE : E - Mdt 15/1498

Au dernier étage d’une petite copropriété, type 2 entièrement rénové orienté EST / OUEST. Il se compose d’une cuisine totalement aménagée sur la salle à manger, d’un séjour, d’une chambre avec mezzanine et rangements, d’une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète cet appartement. DPE : NC - Mdt 807

MARSEILLE

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ERA CHAVE

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

MARSEILLE 5EME Appartement

82 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

218 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

63 m²

72 m²

Appartement

64 m²

108 m²

5 pièces

Au 7 ème et dernier étage d’une résidence en excellent état, vaste T4, traversant lumineux, sans vis-à-vis, composé : séjour avec cheminée donnant sur grand balcon, 3 chambres de belles superficies avec rangement, cuisine aménagée donnant sur loggia, salle d’eau et salle de bains, bureau, rgts, garage en sus DPE : NC - Mdt 5/1496

MARSEILLE 5EME

3 pièces

Appartement

65 m²

3 pièces

167 500 $ HONOS INCLUS

5 ème étage avec ascenseur, résidence semi récente en très bon état, T3 traversant avec séjour expo sud donnant sur terrasse, 2 chambres de belle superficie donnant sur balcon, cuisine indépendante, rangement et cave. Poss de place de parking dans la résidence en sus Copro 40 lots. Charges annuelles 2760 euros. DPE : C - Mdt 15/1476

Appartement

5 pièces

266 000 $ HONOS INCLUS

199 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

115 m²

MARSEILLE 5EME

3 pièces

Rare à la vente, T3 traversant Est / Ouest, avec 57 m² de terrasse, prox facultés et tramway. Situé dans résidence semi récente en excellent état. Compose de : séjour, cuisine équipée, 2 chambres au calme, salle de bains, w.c séparés, dressing et cave. À voir absolument. Copro 127 lots Charges annuelles 1728 euros DPE : NC - Mdt 15/1484

Appartement

Rare à la vente, T4/5 au rdc d’un bel immeuble ancien, traversant Nord/Sud avec cour et patio. Proche toutes commodités. Composé : d’un grand séjour avec patio, cuisine semi-ouverte et équipée, 3 chambres et gd bureau, salle de bains, salle d’eau et 2 WC. Cave. Copro 12 lots Charges annuelles 1200 euros. DPE : D - Mdt 15/1500

159 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME

324 900 $ HONOS INCLUS

Grand T3/4 triple expo, dans très bel immeuble ancien, avec balcon au sud. Composé : cuisine avec accès balcon, séjour exposé plein sud, 2 belles chambres, 1 chambrette ou bureau avec fenêtre, salle d’eau et WC séparés. Nx rgts et cave. Belles prestations. Faibles charges. Pas de travaux. Copro 9 lots. Charges annuelles : 1169 euros. DPE : NC - Mdt 15/1520

MARSEILLE 5EME

99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

Au sein d’un immeuble art déco en excellent état, T3 traversant, lumineux ayant gardé tout le charme de l’ancien. Séjour petit balcon, 2 ch donnant sur loggia, petit chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, cuisine aménagée éq sur loggia, sdb, wc. Copro 10 lots Charges annuelles 1000 euros. DPE : C - Mdt 15/1515

MARSEILLE 4EME

3 pièces

Appartement

369 500 $ HONOS INCLUS

53 m²

3 pièces

146 500 $ HONOS INCLUS

Au dernier étage d’une copropriété sécurisée en excellent état, TYPE 3 en duplex, composé d’un séjour donnant sur une terrasse vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche italienne, de deux chambres dont une en duplex donnant sur une 2ème terrasse.Cave et deux places de parking. DPE : D - Mdt 809

Dans une résidence sécurisée, au calme, T3 bien agencé, avec de nombreux rangements. Composé d’un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté ouest, de deux chambres, d’une salle de bains, et de WC séparés. Parking libre dans la résidence et cave. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 960 euros. DPE : D - Mdt 900

MARSEILLE

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IMREP

76,bd de ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

89 000 $

30 m²

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

MARSEILLE 8EME

1 pièces

Appartement

169 000 $

SAINTE ANNE. Type 1 TRAVERSANT 30m2 situé à SAINTE ANNE au calme, 2 balcons, résidence standing, petit bâtiment, à proximité des commerces, commodités, écoles, luminy... Rangements, cave, parking facile, CH : 55 euros/ mois. DPE : E - Mdt SPV009031

MARSEILLE 8EME Appartement

215 000 $

69 m²

3 pièces

Appartement

139 000 $

57 m²

MARSEILLE 8EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

230 000 $

Appartement

159 000 $

74 m²

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Appartement

160 000 $

Appartement

125 000 $

66 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

Appartement

218 000 $

79 m²

3 pièces

Appartement

96 m²

4 pièces

SUPER ROUVIERE TRANCHE PRESTIGE. Dans copropriété fermée et gardiennée avec commerces et écoles, beau volume pour cet appartement T4 avec grand séjour, 3 chambres, 1 Salle d’eau, 1 Salle de Bains, grande cuisine+ loggia double vitrage chaudière neuve. Possibilité garage fermé en sous-sol. Charges 253 euros/ms. DPE : E - Mdt SPV009048

MARSEILLE 9EME

4 pièces

56 m²

MARSEILLE 9EME

199 000 $

Appartement

199 000 $

DERNIER ETAGE T4 BEAUVALLON PINEDE BALCON. Dans une copropriété fermée au milieu d'un parc boisé, Appartement au calme traversant comprenant une cuisine avec loggia. VUE MER , salon avec balcon plein sud 3 chambres, SDB, CAVE Faibles charges 100 euros / ms. FAIRE. OFFRE. DPE : E Mdt SPV009093

MARSEILLE 9EME

3 pièces

CABOT. T3 COPRO. Bon standing très calme, appart bon état avec balcon vue jardin. Cuisine et bains équipées. Beaux rangements, parking facile. Prox commerces, écoles, bus. Charges 150 euros par mois. DPE : D - Mdt SPV008984

A SAISIR T3 COEUR CABOT les cyclades BALCON + CAVE. Dans une copropriété fermée standing "les CYCLADES", appartement composé dans salon parqueté donnant sur un grand balcon, cuisine rangements, 2 chambres, SDB.CAVE. Charges 220 euros/ms. Place de stationnement dans la résidence. DPE : E - Mdt SPV009138

MARSEILLE 9EME

75 m²

Superbe Grand T3 BONNEVEINE avec terrasse de 29m2. Dans une résidence fermée au calme absolu. Beau salon avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et coin nuit avec deux chambres. A proximité des transports et des commerces. A Voir rapidement. Charges : 137 euros / mois. DPE : D - Mdt SPV009247

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MARSEILLE 9EME

2 pièces

T2 traversant situé à Borelly, BALCON au CALME absolu dans résidence de petits bâtiments de standing fermée et parc arborée. TRES BON ETAT, cuisine équipée US, salle d'eau à l'italienne. Charges 105 euros/mois chauffage compris. DPE : E - Mdt SPV009243

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MARSEILLE 9EME

46 m²

90 m²

4 pièces

SUPERBE T4 CABOT Bon état. VUE MER.Dans résidence fermée de bon standing, au calme absolu, prox commerces. Séjour/salon 32m2, 2 grandes chambres, grand balcon. VUE MER. Cuisine équipée, doubles vitrages. Charges 285E /mois chauffage et eau chaude collectifs ascenseur, gardien, commerces. sécurité de nuit. DPE : D - Mdt SPV009195

MARSEILLE 9EME

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145 000 $

CADRE DE VERDURE T4 de 79m2. LC Mazargues BALCONS résidence standing CALME parc arboré, petit bât avec ascenseur EXCELLENT ETAT d’origine, 3 belles chambres, sdb et wc séparé, dressing, buanderie. Charges 220 euros/mois chauffage compris. DPE : D - Mdt SPV009225

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MARSEILLE

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IMREP

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

76,bd de ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 9 ÈME

MARSEILLE 10 ÈME

179 000 $

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Appartement

5 pièces

Appartement

MAZARGUES / BONNEVEINE T5/6 Bon état dans une résidence fermée entretenue au calme avec une TERRASSE bien exposée. Fort potentiel d'agencement. Possibilité de séjour/salon (30 m²), 4 ch ou triple salon (40 m²) et 3 ch et de cuisine américaine. Facilité de stationnement et commerces à deux pas. charges 200e/ms. DPE : E - Mdt SPV008908

MARSEILLE 10 ÈME Appartement

189 000 $

85 m²

3 pièces

Appartement

119 000 $

62 m²

MARSEILLE 10 ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

102 000 $

Appartement

142 000 $

62 m²

58 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

MARSEILLE 10 ÈME Appartement

115 000 $

64 m²

MARSEILLE 10 ÈME

4 pièces

Appartement

177 000 $

91 m²

MARSEILLE 9 ÈME

372 000 $

635 000 $

4 pièces

Villa / Maison

TRES BELLE MAISON dans petite résidence fermée et sécurisée au calme absolu. Charme de l'ancien, rénovée avec gout, cuisine américaine ouverte sur un grand séjour donnant sur un très joli jardin. A VOIR RAPIDEMENT DPE : C - Mdt SPV009222

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MARSEILLE 12 ÈME

415 000 $

240 000 $

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TRES BELLE MAISON T5/6 CABOT AIGUIERVASTE séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée , 5 chambres. BEAU JARDIN ARBORE AGREMENTE d'une piscine, garage. Sans aucun vis à vis. DPE : D - Mdt SPV009234

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BEAU T4 ST TRONC 91 m2. Dans une impasse, résidence au calme absolu, avec une TERRASSE 12 M2, séjour-salon, 3 chambres, Dressing, nombreux rangement, dernier etage, stationnement facile, à proximité des commerces. Charges 187 euros/mois CCG. DPE : D - Mdt SPV009069

TRÈS BELLE MAISON 9 ÈME 85 m²

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AFFAIRE T4 ST LOUP DERNIER ETAGE PARKING TRAVERSANT SANS VIS A VIS AVECVUE DEGAGEE SUR VERDURE. Beau séjour, une cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle de bain. Bon état général. Charges 160 euros/ms CHAUFFAGE INCLUS. DPE : E - Mdt SPV009066

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Villa / Maison

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MARSEILLE 10 ÈME

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MARSEILLE 10 ÈME

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254 400 $ HONOS INCLUS

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439 000 $ HONOS INCLUS

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Belle maison de 112 m² (permis de const. 60 m² supplémentaires) sur 830 m². L’espace visuel est largement augmenté par la présence de la colline. Terrasse de 80 m², piscine, grand garage/buanderie. Proche du village, des cours de tennis, centre équestre, terrain de foot. A 5 Km autoroute, minibus gratuit. DPE : D - Mdt 0734

Véritable havre de paix à deux pas des commodités, aucun vis-à-vis, terrasse de 24 m², vue panoramique, deuxième et dernier étage avec ascenseur. Superbe pièce à vivre de 36,88 m², deux belles chambres, salle d’eau avec douche italienne et WC. Digicode, interphone, stationnement aisé, grand garage de 25 m². DPE : B - Mdt 0754

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ST MITRE

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St mitre prox tous commerces: dans petite rés récente au calme: T2 de 51m² en rdj avec terrasse de 33m² SUD, balcon de 5m² et garage en sous sol. Séjour donnant sur terrasse au sud, cuis séparée donnant sur balcon, chambre avec placard, sdb et wc séparé. Chauff indiv gaz. Dble vitrage. Parfait état. DPE : C - Mdt PAMPASTOU

ST MITRE CHATEAU GOMBERT Appartement

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T3 de 58m² très bien disposé, sans perte de place, avec terrasse expo EST de 11m² avec vue dégagée, cave et parking. Situé au 1er étage avecasc, composé d’un hall, séjour donnant sur cuis US eq (26m² de pièce principale), et coin nuit avec 2 chb avec placard, sdb et wc séparé. Prox ttes commodités à pieds! DPE : C - Mdt sauclo

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339 000 $ HONOS INCLUS

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285 000 $ HONOS INCLUS

Maison de village T4 avec garage , terrasse; trés bel emplacement dans Allauch Village, en TBE , const 1993, sans vis à vis vues superbes dégagées, Duplex sur garage de 40m², Séjour et cuisine,WC, bureau et à l’étage 3 chambres, sdb et WC. Produit rare. DPE : D - Mdt ALLVILL

T4 de 89m² hab en duplex situé en dernier étage d’un petit batiment de 2 étages. Hall ac pl, séjour 30m² expo SUD, donnant sur terrasse d’env 25m² avec vue dégagée, cuisine eq séparée, 3 chb ac placards, dont une avec balcon, sde + sdb, 2 wc. Garage simple + 1 place de parking privée. DPE : D - Mdt GRIVES

MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

PLAN-DE-CUQUES Villa / Maison

115 m²

CYRIMMO MARSEILLE 1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 14EME

4 pièces

Appartement

459 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

110 m²

MARSEILLE 13EME

4 pièces

Appartement

100 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

77.75 m²

PLAN-DE-CUQUES Appartement

45 m²

2 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS

Villa T3 d’environ 100m² sur 2 plans sur un terrain d’environ 340m², cuisine aménagée, séjour cheminée, à l’étage se trouvent 2 chambres avec terrasse privative, et une salle d’eau. Joli jardin arboré, terrasse au calme sans vis à vis avec barbecue. 2 stationnements, cave, double vitrage, AU CALME. DPE : En cours - Mdt 2109

Villa / Maison

3 pièces

Appartement de 64m² entièrement refait à neuf. Belle cuisine américaine équipée, loggia fermée, salle d’eau avec douche à l’italienne, double vitrage PVC, climatisation réversible, cave, facilité de stationnement. JOLIES PRESTATIONS. DPE : D - Mdt 2131

320 000 $ HONOS INCLUS

ALLAUCH

65 m²

149 000 $ HONOS INCLUS

Située à Beaumont à Marseille 12ème, dans une impasse, AU CALME ABSOLU, villa sur 2 plans en traditionnel de 110 m² habitables sur 404 m² de terrain, avec une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, deux belles terrasses, coin barbecue et abri jardin. CCIG. TRES PROPRE. DU CHARME. A VOIR DPE : C - Mdt 2094

Villa / Maison

3 pièces

C’est dans une résidence récente situé dans le 14ème arrondissements de Marseille type 3 en duplex de 72.88m² avec terrasse de 12m², joli séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 16m² et 14.5m² avec rangement, une salle de bain avec 2 vasques, 2 WC. Clim réversible, parking, TRES BON ETAT. DPE : En cours - Mdt 2123

418 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME

72.88 m²

178 500 $ HONOS INCLUS

Au calme maison T4 de 115m² sur 528m² de terrain en restanques. Au RDC 2 chambres , une salle de d’eau. A l’etage, une suite parentale avec dressing, salon cheminée, jolie cuisine, jolie terrasse, garage. Clim réversible, alarme, baies vitrées à galendage. Piscine Desjoyeaux au sel. Maison au goût du jour. DPE : C - Mdt 2126

MARSEILLE 12EME

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

Situé dans le centre du village, Résidence les Moisserons, appart T2 de 45m² en rez de jardin, avec un jardin de 35m². Chauffage collectif, expo EST, terrasse de 10m². quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. RARE. DPE : NC - Mdt 2122

MARSEILLE 13EME

4 pièces

Appartement

277 000 $ HONOS INCLUS

78 m²

4 pièces

148 000 $ HONOS INCLUS

Jolie Maison de type 4 mitoyenne d’un côté de 77.75m² sur un terrain de 130m². Séjour lumineux de 32m², cuisine ouverte équipée au goût du jour, 3 chambres à l’étage avec rangements, salle d’eau à l’italienne, WC séparé. Belle terrasse ensoleillée d’environ 18m², jardin entretenu d’environ 60m², grand garage. DPE : C - Mdt 2129

Situé à Marseille 13ème, à proximité du métro, et des commodités, joli appartement T4/5 d’environ 78m² au 4ème et dernière étage sans ascenseur. Séjour de 26m² avec double expo, DBVPVC, cuisine équipée, 3 chambres parquetées avec rangements, une salle d’eau, WC séparé. Loggia, cave individuelle. CCIG. DPE : B - Mdt 2117

MARSEILLE

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CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 82 79 53 16 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

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ALLAUCH

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

499 000 $ HONOS INCLUS

Secteur d’exception les COTES ROTIES, villa T6 de 150m², terrain de 980m², 5 chambres, cuisine éq, grand séjour donnant sur une terrasse exposé SUD. Salle d’eau à l’italienne, et salle de bain, 3 WC. Grand garage d’environ 30m² et stationnements. Piscine de 10X3m. Chauff elec. convecteurs neufs. BON ETAT. DPE : G - Mdt 2128

PLAN-DE-CUQUES Appartement

109 m²

5 pièces

334 000 $ HONOS INCLUS

Appartement de type 5 de 109m² habitables en duplex avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d’eau, une petite terrasse. A l’étage 2 chambres, une belle terrasse, 1 salle d’eau. Cave sur le pallier. Possibilité d’un garage en sus. EN BON ETAT. PRODUIT RARE. DPE : D - Mdt 2053

MARSEILLE

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IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

NOTRE FORCE C’EST VOUS

220 m²

5 pièces

630 000 $ HONOS INCLUS

Au calme sur un superbe terrain d’environ 1500m² avec piscine et pool house, agréable villa de type 5/6 de plain pied de 160m² habitable. Bien exposée, lumineuse, dans un cadre encore champêtre, toutes les piéces de cette habitation sont orientées et donnent sur le jardin. Le coin jour est composé d’un hall. DPE : C - Mdt 558

PLAN-DE-CUQUES Villa / Maison

130 m²

MARSEILLE 11EME

4 pièces

Villa / Maison

650 000 $ HONOS INCLUS

Au calme dans impasse, proche centre, agréable villa avec garage, dépendances, piscine sur parcelle 1300m². Rare sur le secteur. RDC : hall d’entrée, cuisine indép meublée éq. salon/séjour donnant sur superbe véranda (30m²), 2 ch dont 1suite parentale. Etage : Chambre mansardée. Jardin végétalisé. Air station. DPE : NC - Mdt 546

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

100 m²

123 m²

5 pièces

470 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, rare sur le secteur des Accates, agréable villa sur 500m² de terrain avec piscine, terrasse couverte et garage double. RDC :pièce principale de 37m²(cheminée avec insert/ coin repas) orientée Sud/Est, cuisine indépendante meublée éq. cellier. Etage : 3 ch., sde, coin bureau, suite parentale. Jardin. DPE : B - Mdt 541

MARSEILLE 11EME

4 pièces

Villa / Maison

399 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

345 000 $ HONOS INCLUS

Au calme,rare, ensoleillement permanent, de plain-pied, garage 18m², piscine avec traitement de l’eau au sel sur 500m² de terrain clos aménagée et arborée. Composée : salon/séjour, cuisine indép. SE prolongeant vers L’exterieur par une terrasse couverte, sde avec baignoire et douche, WC , 3 ch. Aire station. DPE : C

Au calme et rare, dans une impasse agréable maison de lotissement avec garage sur 360m² de terrain. Bien entretenue, cette maison vous séduira par sa situation mais aussi par son état irréprochable. Beau jardin, sans vis à vis, garage. DPE : NC - Mdt 545

MARSEILLE

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MP IMMOBILIER

11 avenue du 24 avril 1915 13012 MARSEILLE Tél : 04 91 93 21 21 mp-immobilier@wanadoo.fr www.mpimmo.com

MARSEILLE 8EME Appartement

130 m²

780 000 $ HAI

MP IMMOBILIER VOUS ACCUEILLE POUR UNE ÉTUDE PERSONNALISÉE DE VOTRE PROJET, LOCATION/GESTION, ACHAT/VENTE ET ESTIMATION.

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

BORELY. Dans résidence standing sécurisée, au calme, très bel appartement duplex dernier étage de 130 m2, séjour plafond cathédrale, cuisine équipée donnant sur une terrasse de 55 m2 plein sud vue mer et hippodrome. Proche plages et commerces. Garage en sous-sol. DPE : C - Mdt 1281

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 6EME Appartement

133 m²

329 000 $ HAI

MARSEILLE 4EME

5 pièces

Appartement

379 000 $ HAI

CASTELLANE. Dans résidence standing très bel appartement de 133 m2 type 4/5. Pièce de réception 57 m2 avec vue sur place castellane. Cuisine équipée avec loggia. chambres avec vue jardin et terrasse. cave et deux parking en sous sol. DPE : C - Mdt 1256

MARSEILLE 14EME Appartement

115 m²

159 000 $ HAI

6 pièces

113 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

HAUT DE CHAVE. Proche gare Blancarde. Dans petite résidence neuve rare à la vente grand type 4 de 113 m2 dernier étage traversant, très lumineux. Garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 1266

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

101 m²

EXCLUSIVITÉ

219 000 $ HAI

LE CANET. Au coeur du village, PLACE DES ETATS UNIS, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de type 6 beau volume 115m2, 5 chambres, grand salon séjour 37m2, cuisine équipée, seul au palier, peu de charges. DPE : D - Mdt 1267

SAINT BARNABE. Dans résidence sécurisée, appartement type 5 de 101 m2 au calme et proche du métro et commerces. 4 chambres, nombreux rangements. parking dans la résidence. cave. DPE : D - Mdt 1269

MARSEILLE

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URBAT

Immeuble Cap Azur 67 rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

UNE SELECTION D’APPARTEMENTS T4 LIVRABLES IMMÉDIATEMENT

EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ DANS VOTRE APPARTEMENT 4 PIECES ! MARSEILLE 11EME Appartement

294 500 $

4 pièces

Venez visiter nos appartements 4 pièces aux volumes généreux dans une résidence d’exception, nichée en retrait des voies de circulation, proche de la Valentine et de l’accès autoroute. Villa Pomona offre le charme et la tranquillité d’une alcôve au coeur de Marseille, entre le centre-ville et La Valentine. Tombez sous le charme de son architecture contemporaine et chaleureuse, choisissez un cadre de vie d’exception. Bénéficiez d’offres exceptionnelles pour toute réservation avant le 31 juillet 2015. (Sous conditions à voir en espace de vente). DPE : A

VENEZ CHOISIR VOTRE APPARTEMENT 4 PIECES MARSEILLE 10EME

Appartement

265 700 $

4 pièces

Situé au coeur du quartier villageois de Pont de Vivaux (10ème) proche du centre-ville de Marseille et de La Capelette, cette résidence vous offre un cadre de vie au calme sur un site exceptionnel à proximité de l’Hippodrome et des berges de l’Huveaune. Venez visiter notre appartement décoré et choisissez celui qui sera bientôt le vôtre ! Bénéficiez d’offres exceptionnelles pour toute réservation avant le 31 juillet 2015. (Sous conditions à voir en espace de vente). DPE : A

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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PROGEREAL

Hermès Park, 64 avenue d’Haïfa 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 17 63 63 marseille@progereal.com www.progereal.com

LA CIOTAT

Appartement

NOTRE DIFFÉRENCE, PLUS D’ESPACE DE VIE.

Notre sélection de logements de l’Estaque à La Ciotat, en livraison immédiate. Visitez et Emménagez.

COUP DE CŒUR !

117,37 m²

435 000 $ HAI

Dans quartier résidentiel, à proximité des Calanques et à 300 m du port-vieux, résidence BBC à l’architecture contemporaine. Appartement au 1er étage de 117.37 m², exposition Sud/ Est. Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 50 m², donnant sur terrasse avec vue sur le massif des Trois Secs. Prix du lot B14 avec garage double, sous réserve de disponibilité. Frais de notaire réduits Appartement décoré : à visiter ! DPE : NC

MARSEILLE 2EME Appartement

143 m²

625 000 $ HAI

4 pièces

Entre l’esplanade de la Major, le MUCEM et Les Terrasses du port, COUP DE COEUR pour cet appartement d’exception au 8e et dernier étage d’une résidence contemporaine (2013) avec vue mer de sa terrasse de 18 m². Dans un esprit loft, aménagez ses 143 m² en laissant libre cours à vos envies (plan T4/5 proposé). Box en sous-sol, climatisation réversible, prestations de qualité pour vivre au coeur de la nouvelle vitrine culturelle et économique de Marseille (2e). Prix incluant aménagement intérieur et box double). Frais de notaire réduits. DPE : NC

MARSEILLE 16EME Appartement

132,60 m²

399 000 $ HAI

MARSEILLE 16EME

5 pièces

Maison

L’ ESTAQUE. A quelques minutes du village de l’Estaque avec une vue mer époustouflante. Appartement de 5 pièces, séjour de 48M² + cuisine de 12M², 4 chambres dont une suite parentale et terrasse sur mer de 24M². Livraison immédiate. Prix de l’appartement 2.8 avec 2 garages fermés. Frais de notaire réduits. DPE : NC

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

115 m²

425 000 $ HAI

4 pièces

L’ ESTAQUE. Sur un terrain de 330M² dominant la mer. Maison de 4 pièces sur 2 niveaux, séjour/cuisine de 51 M², cellier de 25 M², 3 chambres dont une suite parentale, et double garage Livraison immédiate Prix de la maison N° 29 : 425 000€ Frais de notaire réduits

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EIFFAGE IMMOBILIER

Tél : 0800 734 734 www.eiffage-immobilier.fr

CHOISISSEZ L’ADRESSE QUI VOUS RESSEMBLE ! CÔTÉ PRADO OU CÔTÉ ESTAQUE.

MARSEILLE 8ÈME Appartement

Prix à partir de 398 000 $ PRADO-DAVID

La résidence Prado David est une adresse nichée dans une allée, qui offre toute la vie du Prado dans un environnement protégé. Labélisée BBC, Prado David offre la modernité de son architecture et de ses infrastructures dans un environnement arboré et calme à deux pas de la mer. Appartement 3 pièces - 63,10m2 398 000 ? Frais de notaire réduits Terrasse de 23,1m2, jardin de 72,4m2, garage double (Lot A002C) Espace de vente : Face à la brasserie « Le David » Promenade G. Pompidou, Marseille 8e

MARSEILLE 16ÈME Appartements

Prix EN TVA 5,5% BLEU 180

Des appartements neufs aux surfaces confortables prolongées de belles terrasses ouvertes sur la rade de Marseille. T4 de 79.81 m2 avec une terrasse de 10.65 m2 et un jardin de 127 m2 au prix en tva 5,5% de 230 000 ? TTC avec un garage double (lot D006) T4 de 79.81 m2 avec une terrasse de 9.65 m2 au prix en tva 5,5% de 230 000 ? TTC avec un garage double (lot D206) T1 de 26.81 m2 au prix en tva 5,5% de 70 000 ? TTC avec une place de stationnement soussol (lot C002a)

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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SAM IMMOBILIER

1 RUE FREDERIC CHOPIN 13320 BOUC BEL AIR Tél : 04 42 61 75 42 www.sam-immo.fr

VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE VILLAGE ET COLLINES OU VOTRE VILLA DANS UNE RESIDENCE SERVICES

AURIOL

Appartements

Prix à partir de 236 000 $ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

LES LOGES DE GAIA Imaginée autour d’une bastide classée du 19ème siècle, la résidence «Les Loges de Gaïa» sont une pépite à flanc de colline, située au coeur d’Auriol, à côté de l’église… Un havre de paix en plein cœur de la Provence. Appartement T4 RDJ 80,48m2, terrasse 4,40m2 et jardin 26,60m2 276 000 euros - Hors stationnement - Frais de notaire réduits. (Lot C01) Appartement T3 1er étage 67,31m2, terrasse 14,30m2 236 000 euros - Hors stationnement - Frais de notaire réduits. (Lot D11) Appartement T4 1er étage 79,70m2, terrasse 14,74m2 281 000 euros - Hors stationnement - Frais de notaire réduits. (Lot F11) Espace de vente : Rue du Clos à Auriol 06 14 853 878

BOUC-BEL-AIR Villa / Maison

Prix à partir de 185 000 $ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

MONTANA Votre propriété privée au coeur d’un cadre résidentiel offrant services, calme et verdure. Chacune des villas propose des prestations de standing avec cuisine équipée, douche à l’italienne, chauffage au gaz individuel, volet électrique dans le séjour et accès sécurisés. Vivre dans la résidence Montana, c’est aussi profiter d’un panel d’activités liées au bien-être : piscine, salle de sport, restaurant, cinéma… Votre villa 2 pièces à partir de 185 000 euros (Lot B2). Votre villa 3 pièces à partir de 280 000 euros (Lot F3). Villa témoin à visiter sur RDV. 06 69 488 901

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC MYMAISONDUSUD.COM C’est parce qu’elle souhaitait une agence qui lui ressemble qu’Anne-Cécile JUDAIS a sauté le pas de la création après 18 années d’expériences professionnelles dans l’immobilier !

Présentez-nous cette nouvelle agence fraichement débarquée sur le web.

Mymaisondusud.com est née de ma volonté de me lancer seule après avoir travaillé presque 20 ans dans l’immobilier (juridique et commercial). Je ne souhaitais pas de franchise car j’imaginais une agence à mon image en étant libre à 100% de proposer à mes clients des services qui me permettront de me distinguer sur un marché déjà presque saturé. Puis j’ai décidé de créer mon agence avec mes idées et ma propre approche du métier.

Votre seule vitrine étant le web, comment comptez-vous créer une vraie relation de proximité avec vos clients ?

JE SOUHAITE ACCOMPAGNER MES CLIENTS POUR QU’ILS TROUVENT LEUR PERLE RARE…

Justement en proposant différents services qui permettront un accompagnement complet du client qu’il soit vendeur ou acheteur. Un service sur mesure pour me rapprocher d’eux. Je m’adapterai à chaque cas, à chaque mandat. Parmi les différents services proposés je peux citer : l’accompagnement juridique et le professionnalisme (en partenariat avec la FNAIM), une prestation commerciale avant tout qualitative avec notamment de la communication dans des magazines de choix mais aussi une approche internationale via un partenariat de diffusion sur des sites tels que worldproperty.com…. Il y aura aussi les petits plus du reportage photo systématiquement offert aux vendeurs, la mise à disposition sur le site mymaisondusud.com d’un espace pour le vendeur avec son login pour lui permettre de suivre l’évolution de la mise en vente de son bien ou bien encore l’accompagnement ﬁnancier de A à Z avec un courtier en taux aﬁn d’obtenir là encore le meilleur pour mon client. Cependant le service de différenciation par excellence est celui de l’accompagnement du client par une approche d’optimisation et de mise en valeur de son bien. Il s’agit de proposer un projet d’aménagement, d’embellissement ou de simple décoration type home staging. Cette prestation sera réalisée par de vrais professionnels c’est à dire des architectes ou décorateurs d’intérieur suivant l’ampleur du projet. Le client acquéreur n’arrive pas toujours à

se projeter dans ce qu’il peut faire. Parfois nous avons la perle rare sous les yeux, qui convient en tous points au client mais la présentation de ce dernier, la vétusté ou bien la distribution des pièces réalisée empêche le client de se projeter dedans. Je souhaite accompagner mes clients pour qu’ils trouvent leur perle rare… Cette démarche nécessite aussi de bien connaître ses attentes, c’est pourquoi je proposerai aussi un diagnostic du côté des clients acheteurs aﬁn de cibler parfaitement leur recherche…. quitte à me déplacer chez eux pour comprendre leur environnement et leurs souhaits. Ma démarche : être au service du client et aller vers lui qu’il soit vendeur comme acheteur….créer de la conﬁance et de la proximité dans la relation clientèle.

74 19

Vous couvrez actuellement la Côte Bleue. Envisagez-vous de vous déployer ailleurs dans la région ?

C’est prévu à court terme oui ! Je vais renforcer mon équipe avec le recrutement de deux personnes pour couvrir le secteur de La Ciotat et le secteur d’Aix-enProvence. Il faudra qu’elles partagent mes valeurs et surtout que j’ai suffisamment confiance pour confier mon « bébé » !

Pour ﬁnir, pourquoi avoir choisi ce nom, mymaisondusud.com ?

Maison du Sud car cela me permet de me développer sur l’ensemble du secteur géographique dans le sud de la France sans me restreindre à la côte bleue exclusivement. Et aussi je voulais un nom d’accroche qui puisse avoir un diminutif qui se retienne facilement. Ce sera MMS !

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ENSUÈS-LA-REDONNE

MY MAISON DU SUD.COM 13620 CARRY LE ROUET Tél : 07.83.43.20.79 mymaisondusud@gmail.com http:mymaisondusud.com

Villa / Maison

220 m²

790 400 $ FAI

SURPLOMBANT LES CALANQUES A PROXIMITE DE CARRY LE ROUET SUR LA COTE BLEUE : A 15 min de Marseille par A55, 15 mn de l’aéroport,15 mn de la gare TGV d’Aix en Provence. Cette maison de 220 m² habitables est composée d’une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée contemporaine, 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bain refaite à neuf. Garage. Au rez de jardin vous disposerez d’une grande pièce home cinéma avec bureau, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne, d’une cave creusée dans la pierre, d’un espace sport et SPA avec jacuzzi et hammam traditionnel qui peut être totalement ouvert sur la piscine extérieure. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 1 188 m² avec diverses plantes méditerranéennes et terrasses en restanques. Les prestations sont de belle qualité. Mon avis : Cette maison offre des prestations de standing pour un excellent rapport qualité prix. COUP DE CŒUR ASSURÉ. DPE : C - Mdt A01

CÔTE BLEUE

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IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

AUBAGNE CENTRE Appartement

60 m²

3 pièces

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

MARSEILLE 4EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

126 000 $ HONOS INCLUS

Premier et dernier étage, T3 duplex de 69 m² (60 m² carrez) au calme accessibilité directe aux commodités. 2 chambres plus 1 pièce en mezzanine,1 cuisine,1 grand séjour, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Immeuble récent, chauffage ind gaz, bon état de la cage d’escalier et de l’appartement, électricité. DPE : C - Mdt 1297

AUBAGNE

Appartement

83 m²

3 pièces

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

50 m²

EXCLUSIVITÉ

167 000 $ HONOS INCLUS

70 m²

3 pièces

AUBAGNE BEAUDINARD Appartement

71 m²

3 pièces

195 000 $ HONOS INCLUS

Centre ville au calme, Coup de coeur, 5 ème et dernier étage, T2 de 50 m² ensoleillé. Balcon terrasse agréable, Très bon état, résidence récente, bonne distribution des pièces. PVC double vitrage. Parking privé en sous-sol. Charges annuelles 1057 euros pour cette copropriété de 107 lots. DPE : D - Mdt 1317

Appartement

4 pièces

T4 refait mieux que neuf de 85m² ent rénové prestations soignées, traversant et extrêmement lumineux, double séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres parquetées, belle sdb, cellier, loggia et cave. prox toutes commodités Menuiseries DV+ VR Electriques, parking res assuré. POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : B - Mdt 1306

2 pièces

AUBAGNE DEFENSIONS

85 m²

199 000 $ HONOS INCLUS

Ds résidence fermée avec piscine, en dernier étage avec ascenseur,vaste T3 de 83m²: un séjour avec cuisine ind, 2 gdes chambres, un grd dressing pouvant faire office de bureau, une sdb et une loggia. Expo Sud et Ouest.A saisir! Copro de 220 lots. Charges annuelles de 4365 euros tout compris.Parking facile. DPE : NC - Mdt 1324

Appartement

4 pièces

Blancarde, Au calme, superbe T4 bourgeois de 98 m² carrez et 115 m² au sol.Très belle prest.grd volume , 2 ème et dernier étage.d’un petit immeuble entretenu avec soins. Salon 35 m² avec cheminée et grande mezzanine,.Clim, faible charge.A voir sans tardercopro de 6 lots, charges 600 euros/an. DPE : NC - Mdt 1319

129 000 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE

98 m²

249 900 $ HONOS INCLUS

En rez de jardin d’un petit immeuble, au calme et sans vis à vis. En parfait état, grand séjour salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. Loggia fermée sur les jardin de la copropriété. chauffage ind au gaz. Stationnement assuré par la résidence (135 lots) Ch 870 euros/an. DPE : B - Mdt 1278

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

328 000 $ HONOS INCLUS

70 m²

3 pièces

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J’ai commencé à travailler dans cette agence en tant que commerciale avant de la racheter en 2008 ! Originaire de Lyon, j’avais déjà ma propre agence de 1990 à 2000 et c’est ce qui me plaît ! Gérer

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