Surface privee tarn 06 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

juin 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

#06

IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 VALENCE D’AGEN Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com

EXCLUSIVITÉ

Votre agence LAFORET devient IMMOBILIER VALENCE D’AGEN pour vous accompagner dans vos projets immobiliers pour agir au mieux de vos intérêts DE VENDEURS D’ACHETEURS DE BAILLEURS ET DE LOCATAIRES

EXCLUSIVITÉ

19 900 $

EXCLUSIVITÉ

169 900 $

EXCLUSIVITÉ

98 900 $

GASQUES FAI SAINT-LOUP FAI CENTRE VALENCE FAI Terrain constructible de 1775m² avec son puits, sa source et ses Posez vos valises dans cette agréable maison et profitez d’une Découvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le nombreux arbres fruitiers. DPE : Non assujetti - Réf 1792 pièce à vivre d’environ 42m² habitables, 3 chambres, un garage charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² et des dépendances le tout sur une parcelle arborée avec et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Réf 1756 piscine hors sol. DPE : E - Réf 1783 EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

679 900 $

EXCLUSIVITÉ

68 500 $

249 900 $

EXCLUSIVITÉ

88 900 $

EXCLUSIVITÉ

29 900 $

A 25KMS DE VALENCE FAI ST VINCENT LESPINASSE FAI Découvrez le charme d’un hameau et exploitez le potentiel de Construisez dans la campagne sur ce terrain d’environ 2000m² cette maison d’environ 100m² habitables et ses nombreuses et profitez de son point de vue sur les coteaux. pièces annexes le tout sur une parcelle de 1591m². Vous DPE : Non assujetti - Réf 1541 apprécierez son garage d’environ 81m² et son point de vue sur la vallée. DPE : Non assujetti - Réf 1764 EXCLUSIVITÉ

VALENCE CENTRE

66 900 $ FAI

Investissez dans cette maison de ville actuellement louée, composée d’un grand séjour d’environ 44m² sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l’étage. DPE : C - Réf 1771

EXCLUSIVITÉ

118 900 $

98 300 $

VALENCE FAI PROCHE VALENCE FAI Appropriez-vous cette maison de ville avec cour intérieur, vous Rénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son apprécierez au RDC son séjour, sa grande cuisine aménagée et pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². équipée, son arrière cuisine, au 1er étage ses 3 chambres et sa DPE : Non assujetti - Réf 1466 salle d’eau, au 2ème étage ses 3 autres chambres à réhabiliter. Amateur de maison de ville. A VOIR... DPE : D - Réf 1531

EXCLUSIVITÉ

108 000 $

152 900 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

ESPALAIS FAI BARDIGUES FAI VALENCE CENTRE FAI Prés de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette Construisez la villa de vos rêves sur cette parcelle de terrain de Investissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux charmante propriété d’environ 317m² habitable composée 6166m² et appréciez le calme et la nature autour de votre future commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m², et de chez vous. DPE : Non assujetti - Réf 1787 intéressant. DPE : D - Réf 1706 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Réf 1747 EXCLUSIVITÉ

GOUDOURVILLE

Emménagez dans cette maison de plain pied comprenant un séjour d’environ 39m², 3 chambres, une piscine couverte et environ 1354m² de terrain, le tout au calme à 5 mins des commerces. DPE : C - Réf 1791

EXCLUSIVITÉ

157 900 $

109 900 $

VALENCE CENTRE FAI POMMEVIC FAI GRAYSSAS FAI Découvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces Devenez propriétaire de cette maison de caractère d’environ Maison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une 157m² habitables composée d’un salon d’une salle à manger, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 parcelle de 1055m². DPE : Non assujetti - Réf 1731 d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, et des garages et un terrain de 1104m² arboré. DPE : Vierge - Réf 1788 combles aménageables le tout sur une parcelle de 2391m² avec des dépendances et un pigeonnier. DPE : Vierge - Réf 1769

TARN ET GARONNE

134 900 $

LAMAGISTÈRE FAI Maison d’environ 114m² habitables entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 27m², un salon donnant sur une terrasse couverte et jardin clos. Appréciez son chauffage en clim reversible et son portail permettant de rentrer la voiture. DPE : Vierge - Réf 1795

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

devient Ne pas jeter sur la voie publique

Votre agence

Nos valeurs, votre projet Pour vous rien ne change : mêmes interlocuteurs et même envie de vous accompagner dans vos projets immobiliers ! … Alors pourquoi ? Nous avons fait le choix de défendre nos valeurs et de créer une agence locale pour agir au mieux de vos intérêts de Vendeurs, d’Acheteurs, de Bailleurs et de Locataires… Benjamin FOREMAN et Olivier ROBERT 16 bis, allées du IV septembre - 82 400 Valence d’Agen email : info@valence-agen.immo - Tel : 05 63 29 00 29 - www.immobilier-valence-agen.com DECIMMO - RCS Montauban 449 475 052

IMMOBILIER

architecture

DEsign

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

Chère lectrice, cher lecteur, On nous le dit sur tous les plateaux TV et dans toutes les émissions de radio : c’est le bon moment pour acheter. Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux immobiliers historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires. Le Tarn et le Tarn-et-Garonne ne font pas exception à la règle, et vous découvrirez dans nos pages une sélection d’annonces allant du studio à la ferme. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/Design, où une sélection d’objets tendances vous attend, et restez dans le coup grâce à notre rubrique High Tech. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www. surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee. com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 18 juin 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

CREDIT IMMOBILIER Agence d’Albi 121, av Colonel Teyssier Tél : 05 63 768 768 albi@meilleurtaux.com

Acquisition Construction Rachat de crédits

Agence de Montauban 16 Place Prax Paris Tél : 05 63 222 111 montauban@meilleurtaux.com

Assurance de prêt

Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (Art. L321-2 du code de la Consommation). Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (Art. L312-5 du Code de la Consommation). ATOUT CREDITS, SARL au capital de 30 000€. 16, place Prax Paris, 82000 MONTAUBAN. RCS Montauban 492 626 254. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°08041404, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr). PATG COURTAGE, SARL au capital de 20 000€. 121, avenue Colonel Teyssier, 81000 ALBI. RCS Albi 750 350 944. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°12066524, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr)

DESIGN / DECO CORBEILLE À FRUITS ARBRE D’HIVER

HAMAC WAVE

Par Enkidoo / Marque française Qui dit beau temps dit fruits gorgés de soleil. Mais il ne vous reste qu’un vieux panier pour les ranger. Enkidoo va vous sauver grâce à sa toute nouvelle corbeille Arbre d’hiver. Construite en bois de châtaigner brut, elle est robuste et conserve parfaitement les fruits. De plus, vous resterez moderne jusqu’au bout grâce à sa structure design et innovante. Prix : 74 e

Par Royal Botania / Entreprise belge Pourquoi ne pas prendre une pause en plein air ? Se laisser bercer et flotter… Grâce au hamac Wave de Royal Botania vous pourrez profiter d’un moment de détente et de relaxation confortablement installé. En solo ou à plusieurs, posezvous le temps d’un livre, d’un café ou juste d’une sieste. Très robuste et fabriqué en acier inoxydable. À partir de 15 878 e www.royalbotania.fr

Par Ibride / Atelier de création français Le service de table Ming est particulier. Lorsque les différentes pièces sont empilées, elles forment un vase décoratif. L’extérieur est entièrement uni, alors que l’intérieur est paré de graphismes. Conçu en mélamine, l’ensemble comprend 6 pièces : 2 bols, 2 saladiers, 1 plat de service, 1 petit pot avec couvercle (sucrier). Attention, le tout passe au lave vaisselle mais pas au micro-ondes. Prix : 98 e

SERVICE DE TABLE MING

CRISTAL BUBBLE

Par Pierre Stéphane Dumas / Designer français Passez une nuit à la belle étoile avec le même confort qu’une chambre d’hôtel. Dans une forêt, au milieu d’un champ, près d’une rivière, admirez les couchers et levers de soleil dans une bulle transparente. Imaginé par Pierre Stéphane Dumas, la gamme de Cristal Bubble est unique en France. Un concept insolite et respectueux de l’environnement. Avouez-le, vous avez envie d’essayer. www.bubbletree.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GALERIMO.COM

4 place de la Bascule 82160 CAYLUS Tél : 05 63 64 92 73 caylus@galerimo.com www.galerimo.com

CAYLUS Confort

Vue et potentiel

Ancien moulin de 120m² en 5 pièces principales. Séjour avec cuisine équipée séparée, 4 chambres. Restauration récente. Jardin en terrasses 1700m². Tranquillité. DPE : Vierge - Mdt 1501

Maison de Maître du XVIIIème entièrement restaurée dans le respect de l’ancien, entourée d’un parc avec bassin en pierre. Exposition est/ouest. Surface habitable 200 m² environ en 6 pièces principales. Grande salle à manger avec belle cheminée, souillarde, 4 chambres, 2 salles d eau, 1 salle DPE : Vierge - Mdt 1485

Centre historique

Sur les hauteurs, maison ancienne restaurée de 100m² habitables. Salon donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2 chambres dont une de 25m² avec accès sur terrasse à l’est. Combles aménageables. DPE : Vierge - Mdt 1506

GALERIMO... QUAND L’IMMOBILIER N’EST PAS QU’UN MOT

336 000 $ FAI CAYLUS

89 000 $ FAI CAYLUS

Entre Quercy et Rouergue, notre agence de Caylus vous réservera le meilleur accueil.

Habitation et commerces

Maison ancienne en 6 pièces principales. Cuisine ouverte sur séjour 40m², salon 22 m², 3 chambres. Espace professionnel 80m². Idéal usage mixte commerce et habitation. Beau Jardin arboré de 1000m². DPE : D - Mdt 1508

CAYLUS 38 000 $ FAI SECTEUR LIMOGNE Dans village, Ancien relais chevaux à restaurer en 3 pièces principales. Jardin intime avec abris. Anciennes écuries sur rue. DPE : NC - Mdt 1505

198 000 $ FAI

A l’orée d’un beau village, maison ancienne restaurée de 170m² en 7 pièces principales. Séjour de 40m² avec cheminée, pièce de réception de 40m². Combles aménageables. Cave. 2 puits. Beau terrain arboré de 1500m². DPE : 0 - Mdt 1454

4 place de la Bascule 82160 CAYLUS Tél : 05 63 64 92 73 caylus@galerimo.com www.galerimo.com

Belle demeure ancienne restaurée en 10 pièces principales. 260m² habitables, 4 chambres. Terrasse couverte 40m². Chauffage pompe à chaleur. Petite maison d’hôte. Dépendances 200m². Terrain 1 hectare avec potager et fruitiers. DPE : 0 - Mdt 1507

Idéal 1er achat

Confort

490 000 $ FAI CAYLUS 82 000 $ FAI

Caractère

GALERIMO.COM

Confort et qualité

92 000 $ FAI ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE

Beaucoup de charme

138 000 $ FAI SECTEUR LIMOGNE

Maison de village comprenant deux habitations : T3 et T4. Possibilité de liaison. Combles aménageables. Cour. Petit jardinet. Cave. Garage. Secteur calme et belle vue sur campagne sud. DPE : E - Mdt 1502

PROCHE CAYLUS

Entre Quercy et Rouergue, notre agence de Caylus vous réservera le meilleur accueil.

273 000 $ FAI PROCHE CAYLUS

Belle maison contemporaine 160m²avec beau séjour avec cheminée, cuisine séparée prolongée par véranda, 5 chb, sdb, cabinet de toilette et 2 wc. Garage non attenant 2 voitures, bâtiment entièrement clos de 120m² alimenté eau et électricité. Réseau d’arrosage integré. Piscine, terrain arboré clos 1 hect. DPE : D - Mdt 1479

SECTEUR CAYLUS

GALERIMO... QUAND L’IMMOBILIER N’EST PAS QU’UN MOT

Résidentiel

Maison contemporaine de plain pied de 130m². Séjour de 40m²avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres. Entier sous-sol avec grand garage et cave. Terrain en partie boisé de 3000m²entièrement clos. Calme. DPE : En cours - Mdt 1482

220 000 $ FAI CAYLUS

Vue dégagée

189 000 $ FAI

Calme et vue dégagée

55 000 $ FAI

Contemporaine de 110m² environ comprenant une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, salle d’eau. Maiison de village de 90m² en 5 pièces principales. Séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle garage attenant 50m² + dépendance non attenante 50m². Piscine. Terrain 5900 m². Vue dégagée. d’eau. Secteur très calme. DPE : Vierge - Mdt 1503 DPE : C - Mdt 1488

TARN ET GARONNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ORPI AAA

82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 20 06 00 aaa@orpi.com www.orpi.com

GOLF DE L ESTANTS MONTAUBAN Villa / Maison

NUMÉRO 1 POUR VOS BIENS

COUP DE CŒUR !

410 m²

780 000 $ HAI

Maison d’architecte, 410m² hab comprenant plusieurs appartements sur un terrain boisé de 4850 m². Vue panoramique à 180° sur le golf et à 300 m du futur club house. Hammam, jacuzzi, sauna, piscine couverte, 2 garages + parking. Panneaux solaires et chauffage au gaz. DPE : En cours - Mdt 0404

MONTAUBAN

49 000 $ HAI

193 000 $ HAI

Terrain

Appartement

2 terrains disponibles proche du golf de Montauban, tres bien situes 1 de 581 m² et l’autre de 587 m²prix unitaire 49000 euros HAI. DPE : NC - Mdt B-E0AFO8

A saisir une agréable maison T4 avec 3 chambres et un grand séjour lumineux. Le bien possède également un cellier et un garage, le tout sur un terrain de 705 m².Située dans un secteur recherché à Montauban, vous serez agréablement surpris par l’environnement calme de cette maison qui n’attend plus que vous. DPE : D - Mdt B-E0ABO5

MONTAUBAN

273 000 $ HAI

321 000 $ HAI

Villa / Maison

Quartier recherché à proximité commerces, écoles, maison d’architecte comprenant grand séjour avec mezzanine donnant sur terrasse, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres et une salle d’eau. Chauffage clim reversible. Le tout sur terrain clos et arboré de 2000 m² sans vis, piscine chauffée par pompe à chaleur. DPE : C - Mdt 0329

300 m²

9 pièces

Maison traditionnelle sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d’un séjour, salon cuisine équipée, chambre parentale, cellier (SDB, douche, et wc) hall. A l’étage 6 chambres, salle d’eau, wc, dégagement et dépendances, garage . Le tout sur un terrain clos de 2 003 m². A VISITER ABSOLUMENT. DPE : B - Mdt 0303

TARN ET GARONNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH

Par Squirrel Outside the Box Start up Française Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides. Disponible au printemps 2014

Par Parrot pour CES 2014 Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre. Il peut donc se fauﬁler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sont retransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone. Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

TABLE TACTILE CALLISTO

ROBOT JUMPING SUMO

MONTRE MIDNIGHT PLANETARIUM Par Van Cleef & Arpels La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de déﬁnir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

PLANCHE DE SURF MERCEDEZ BENZ

Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande Mercedes-Benz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HERMENS IMMOBILIER

6 Pl Franklin Roosevelt 82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 66 20 26 jh.immobilier@wanadoo.fr www.immobilier-hermens.com

MONTDOUMERC Moulin

200 m²

345 000 $ HAI

C’est à Montauban ville d’art et d’histoire, entre mer et océan, carrefour d’autoroutes, proche aéroport TOULOUSE que |’agence HERMENS, crée en 1959 développe ses activités de TRANSACTION, LOCATION, GESTION, rayonne sur l’ensemble du TARN ET GARONNE

COUP DE CŒUR ! 5 pièces

Magnifique Moulin à eau avec «droit d’eau», de plus de 200 m2hab et 100 m2 aménageables, éléments de caractère : cheminée de château, éviers en pierre, charpente font un ensemble immobilier unique et rare. 4 hectares de prairie arborée dotée d’un plan d’eau avec son île accentue le charme de ce moulin. DPE : en cours - Mdt 15029

MONTAUBAN Villa / Maison

180 m²

285 000 $ HAI

MONTECH

7 pièces

Villa / Maison

131 m²

235 000 $ HAI

PROCHE DU GOLF Au calme, dans un secteur prisé et recherché, Belle villa de 180 m², Hall cathédrale et séjour cheminée, 5 chambres, un bureau, Pool house autour de la piscine chauffée de 8 / 5, grand garage 2 VL, parc arboré de 3700 m². UNE VISITE S’IMPOSE. DPE : NC - Mdt 15007

5 pièces

BONNE OPPORTUNITE Idéalement placée, Agréable villa de 130 m², grand séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, 4 chambres dont 3 de plain-pied, cuisine équipée avec salle à manger, 2 salles d’eaux, agréable terrain clôs et arboré de 1500 m². ELLE N’ATTEND QUE VOUS. DPE : C - Mdt 15020

MONTAUBAN

374 000 $ HAI

219 500 $ HAI

Villa / Maison

Idéalement situé au FAU, Ensemble immobilier composé d’une maison principale ancienne d’environ 165 m², d’une 2ème maison indépendante en très bon état de 100 m² actuellement louée en gite (rapport annuel intéressant), d’un garage 4 VL de 80 m² et d’une piscine de 11 / 5. Parc arboré de 4090 m² avec une mare. DPE : NC - Mdt 15028

148 m²

4 pièces

EXCELLENTE OPPORTUNITE Entre le Golf et Falguières, dans un secteur recherché et au calme, Belle villa aux beaux volumes, 148 m² habitables, vaste séjour, cuisine équipée, 1 SDB et 1 SDE, agréable jardin arboré de 2000 m². À DECOUVRIR RAPIDEMENT. DPE : NC - Mdt 15031

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AU COMPTOIR IMMOBILIER

29 avenue francois verdier 81000 ALBI Tél : 05 63 80 10 90 contact@comptoirimmo.com www.au-comptoir-immobilier.com

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE ET PROFESSIONNELLE À VOTRE SERVICE 6 JOURS SUR 7.

AXE ALBI-GAILLAC Château

400 m²

495 000 $ HAI

11 pièces

Au coeur du vignoble Gaillacois, superbe propriété d’env. 2,5 hect. de prairies et bois avec, en situation dominante, un beau château (13ème siècle) doté d’une tour ronde et d’une tour carrée. Ensemble à restaurer. Pour les amoureux d’histoire, de belles pierres, de campagne et de calme ! Accès facile. DPE : Vierge - Réf 3792

LAGRAVE

Villa / Maison

120 m²

6 pièces

225 000 $ HAI

A proximité du village et de l’autoroute A68, charmante villa plain-pied d’env. 120 m², avec 4 chambres et de nbreux rangements. Le tout avec garage et piscine hors sol sur une parcelle boisée d’env. 3.900 m² avec accès à un ruisseau. DPE : D - Réf 3355

ALBI LE SÉQUESTRE Villa / Maison

95 m²

198 000 $ HAI

4 pièces

Maison de plain-pied de type 4 de 95 m² qui vous ravira par son état impeccable. 3 chambres avec placards, cuisine entièrement équipée et aménagée, spacieux séjour, buanderie, garage, aspiration centralisée. Un jardin coquet sans aucun vis à vis, une très grande terrasse couverte ainsi qu’une dépendance ! DPE : C - Réf 3736

EXCLUSIVITÉ

LESCURE-D’ALBIGEOIS Villa / Maison

126 m²

163 000 $ HAI

7 pièces

Situation except. pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons attenantes de PP à réhabiliter et d’un terrain constructible plat (env. 900 m² - CU positif). Fort potentiel pour un investisseur ou possibilité d’une belle villa après travaux. PRIX EN BAISSE : 3 biens à - de 55.000 euros chacun ! DPE : G - Réf 3678

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NOTRE FORCE :

1 seul mandat, 1 seul interlocuteur, 4 agences, 14 négociateurs pour vendre au mieux votre bien.

29 avenue François Verdier

Albi

05.63.80.10.90 www.au-comptoir-immobilier.com

ALBI PONT VIEUX 55 000 € HAI

ALBI BELLEVUE

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement rénové de type 2 vous séduira par ses murs en brique et sa luminosité ! En rdc et avec entrée indépendante d’un immeuble de caractère, idéal pour du locatif !! Réf : 3739 DPE: E

125 000 € HAI 15MN ALBI

EXCLUSIVITÉ - Charme de l’ancien pour cet appart duplex de 77m2 sur 2 niveaux : entrée, séjour et cuisine sur cour en RdC, 2 ch, bureau et SDB à l’étage. Quelques travaux de modernisation et de remise aux normes sont à prévoir. Belle opportunité pour vous qui cherchez un appartement en ville sans charge de copropriété ! Réf : 3700 DPE : F

225 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ - Ancienne Bergerie entièrement réhabilitée ds écrin de verdure boisé exceptionnel. Matériaux de qualité utilisés pour rénovation réussie mariant charme de l’ancien et notes contemporaines. 3 ch, bureau, SDE, SDB et espace à vivre ouvrant sur terrasse.

12 rue du docteur Camboulives 81000 ALBI albi@immo-a-venir.fr

Ophelie SALVI

06 32 24 82 25 Karine MANRESA

06 23 64 60 61

ALBI CENTRE

378 000 € HAI ALBI

118 000 € HAI ALBI ALSACE LORRAINE 340 000 € HAI

ALBI

149 400 € HAI ALBI

154 700€ HAI ALBI, LA RENAUDIE

213 000 € HAI

COTEAUX ALBIGEOIS

365 000 € HAI LESCURE D’ALBIGEOIS

263 000 € HAI ALBI COTEAUX

382 000 € HAI

NOUVEAUTÉ - Maison T5 entièrement rénovée 186m² 79 habitable, comprenant hall d’entrée, bureau, séjour, cuisine aménagée, cour. A l’étage, 2chambres, salle d’eau, dressing, terrasse, possibilité de créer une salle de bain. Et pour finir au dernier étage 2 chambres, salle d’eau et son bain avec toilette. Une cave et possibilité d’agrandir le jardin. Réf: TMAI38266

NOUVEAUTÉ - Situé à proximité de commodités, appartement de type 3 comprenant 2 chambres, une salle de bains faïencée aménagée, une cuisine séparée et un séjour ouvert sur balcon. Place de parking privative. A voir ! Réf : TAPP36356

NOUVEAUTÉ - Maison de 1930 type 4 bis comprenant un hall d’entrée, un double séjour, une cuisine, un bureau, une terrasse, à l’étage trois chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau, wc. Au sous-sol garage, et buanderie avec chaufferie. Au final un hangar de 200m² avec possibilité d’aménagement. Produit rare ! Réf : TMAI22451

4, rue Croix Verte 81000 ALBI

05 63 43 20 88

www.tarnimmobilier.fr Nos nouveaux horaires « NON STOP » du mardi au vendredi de 9h à 18h, le lundi de 14h à 18h et le samedi de 9h à 12h.

1 place de la trébaille -ALBI

05 63 49 49 49 agence@asf.immobilier.fr

www.asf-immobilier.fr

EXCLUSIVITÉ - Agréable pavillon T5 composé : RDC : hall d’entrée, toilettes, 2 chambres, cellier. A l’étage : cuisine aménagée, séjour lumineux, salle de bains et 2 chambres. Les petits plus : agréable jardin, proche des commodités. A voir absolument !!! Dpe E

EXCLUSIVITÉ - Située ds cadre bucolique maison d’architecte très atypique dans sa conception comprend 162 m². Rdc: cuisine am, pièce de vie avec terrasse, vue cathédrale. Cheminée, 3 ch, sdb. Etage: salon bibliothèque, 1 chambre. Ssol complet. Piscine. Terrain 5000m² boisé. Réf : AF 5016 DPE : D

EXCLUSIVITÉ - A proximité de toutes commodités : Agréable maison T4 composée d’une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse et son jardin arboré. A l’étage : 3 chambres et sa salle d’eau refaite à neuf. Les petits plus : quartier calme, jolie jardin, belles prestations. DPE en cours

EXCLUSIVITÉ - Construction traditionnelle pour cette maison T5 comprenant une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour salon en L. RDC 3 chambres, sdb, wc, cellier. Etage: 1 chambre avec placard. Garage. Terrain 1110m² arboré. Réf : AF4963 DPE : D

EXCLUSIVITÉ - Proximité commerces et écoles, agréable T5 en très bon état composé : RDC : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage : 4 pièces mansardées sont à votre disposition suivant vos envies. Les petits plus : une cave, un garage.

EXCLUSIVITÉ - Vue panoramique pour villa atypique de 2003, matériaux de qualité. Rdc Cuisine am avec espace dinatoire donnant sur terrasse. Salon /séjour avec baies vitrées et vue piscine, 2 ch, sde, wc. Chauf sol. Etage: Mezzanine, sas, 2 ch, sdb, wc. Garage, buanderie. Piscine. Terrain 1280m² clos. Réf : AF 5003 DPE : C

AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

ARGELÈS-SUR-MER Appartement

45 m²

120 000 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

WWW.AGEPI-CONSEIL.COM

ALBI SUD

3 pièces

Villa / Maison

588 000 $

FAI Villa provençale à 7 mn du centre ville. Vue dégagée, prestations et matériaux haut de gamme d’une surface habitable de 162 m² environ avec spa, 2 sdb, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, double garage. Environnement paysagé, arrosage intégré etc... DPE : C - Réf HE75-5466

En front de mer, avec accès direct à la plage, dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement T2 bis meublé, très lumineux, double expositions, entièrement refait et re-décoré. Menuiserie PVC double vitrage (2014). Vendu meublé à neuf (cuisine, électroménager, literie, etc. ) ! DPE : NC - Réf HE75-4907

CAGNAC-LES-MINES

ALBI

173 000 $ FAI

180 000 $ FAI

Appartement

Villa / Maison

79 m²

5 pièces

Charmante petite vigneronne de 80 m² à aménager sur un terrain arboré de 5700 m²,avec puits dépendances et garage. DPE : NC - Réf HE75-5468

Maison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : NC - Réf HE75-5472

ALBI ROCHEGUDE

ALBI STADIUM

220 000 $ FAI

195 000 $ FAI

Villa / Maison

160 m²

8 pièces

Immeuble de rapport en bon état comprenant 3 appartements tous loués. Cet immeuble se compose d’un T2 de 55m² en rdc, d’un T3 de 68m² au 1er étage et d’un T2 de 58m² au 2ème étage. Rapport locatif 15600e /an. DPE : NC - Réf HE75-5351

Maison de ville de 160 m² sur 2 niveaux, quartier calme et résidentiel, mitoyenne d’un coté, grand balcon au 1er étage, en très bon état.Possibilité d’un appartement privatif en rez-de-chaussée. Grand garage sur un jardin de 340 m². DPE : E - Réf HE75-5477

ALBI NORD

ST JUERY

Villa / Maison

125 m²

237 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

115 m²

216 000 $ FAI

5 pièces

Maison en bon état de 125 m² hab. avec en rdc une cuisine fermée, un séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un bureau, une sdb et un WC à l’étage une mezzanine, 3 chs et sde avec wc. Un garage pour deux véhicules, cave et jardin. DPE : D - Réf HE75-5482

Coté Albi, au calme, maison BE de 115 m² hab., avec rdc et 1er étage, comprenant cuisine fermée et séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, à l’étage les 4 chambres et la salle de bain. Garage pour deux véhicules et Jardin sur l’arrière sans vis à vis. DPE : NC - Réf HE75-5485

PUYGOUZON

ALBI SUD

Villa / Maison

139 m²

405 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

180 m²

258 000 $ FAI

Au calme, maison traditionnelle dans son écrin de verdure sans vis à vis. Très lumineuse bordée d’une terrasse donnant directement sur un jardin arboré, une piscine et son pool house. DPE : C - Réf HE75-5480

5 mn du centre ville, pavillon individuel de plain pied de type 7 de 180 m² hab. avec 5 chs, double garage, atelier, piscine couverte et sa terrasse. Ensemble sur parc de 4 200 m². Accès facile, commerces, écoles, A68. Environnement campagne. DPE : D - Réf HE75-2284

ALBI CENTRE VILLE

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHET

237 000 $ FAI

163 000 $ FAI

Immeuble

Villa / Maison

Immeuble comprenant un local commercial de 113m² et un appartement de 90m² le tout loué pour un rapport annuel de 16 800 euros. L’ensemble est en très bon état. DPE : D - Réf HE75-5491

115 m²

5 pièces

Quartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : NC - Réf RG76-1722

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

WWW.AGEPI-CONSEIL.COM

A 10 MN DE GRAULHET

ALBI

108 460 $ FAI

360 000 $ FAI

Villa / Maison

135 m²

5 pièces

Villa / Maison

195 m²

8 pièces

Charmante maison de 135 m², avec murs en pierre et poutres apparentes. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur séjour avec poêle, à l’étage, 2 chambres spacieuses et une mezzanine (possibilité d’une 3ème chambre en RDC). Le tout sur un jardinet à l’abri des regards. DPE : E - Réf RG76-2874

A 15 mn de l’A68, en position dominante Demeure de charme de 192 m² habitable, en pierres blanches joliment restaurée dans le respect de l’authentique. Beaux volumes, du caractère, sur 3 300 m² de terrain très bien agrémenté autour de sa piscine. DPE : NC - Réf RG75-2876

GRAULHET

GRAULHET PROCHE CENTRE VILLE

Villa / Maison

302 100 $

264 m²

9 pièces

Villa / Maison

FAI Belle propriété de plein pied aux portes de Graulhet, de 250 m² hab. Elle dispose d’1 séjour s’ouvrant sur une terrasse, 2 cuisines,3 chambres, 3 salles d’eau... Le terrain arboré avec piscine de 4500 m². DPE : C - Réf RG76-2875

88 m²

55 000 $ FAI

Maison de 88 m² proche du centre ville, disposant d’une cave ; au RDC : une cuisine/ séjour, 1er étage : 1 salle de bain avec wc, chambre ; 2ème étage : chambre et bureau. DPE : NC - Réf RG76-2880

GRAULHET CENTRE

ROUMÉGOUX

45 000 $ FAI

158 000 $ FAI

Villa / Maison

4 pièces

3 pièces

Villa / Maison

5 pièces

Petite maison de ville T3 sur 3 niveaux, en partie rénovée avec 2 chambres avec chacune leur salle de bain et wc, plus une terrasse à l’étage. DPE : NC - Réf RG76-2878

Maison récente de 80m² avec garage de 20m² et une dépendance de 50m² env. Maison lumineuse avec un séjour , une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine. Sur une parcelle arborée de 2800m². DPE : E - Réf JL77-806

BRASSAC

CARLUS

Villa / Maison

4 pièces

Ferme

114 400 $ FAI

10 pièces

299 600 $ FAI

A deux pas des commerces - Maison de type 4 avec 3 chs, séjour, cuisine, sdb et wc, avec une terrasse couverte donnant sur le jardin clos. DPE : NC - Réf JL77-828

Ferme en pierres blanches 320 m² sur 550 m² de terrain. Restaurée et récemment agrandie. Terrasse de 110 m² avec magnifique vue sur la campagne, piscine, grandes dépendances. A 10 km d’Albi. DPE : C - Réf JL77-826

AXE CASTRES LAVAUR

MONTDRAGON

535 000 $ FAI

151 000 $ FAI

Château

2000 m²

30 pièces

Villa / Maison

120 m²

7 pièces

Lavaur A 15 minutes du Golf, 30 minutes de Toulouse. Château en partie restauré dans un cadre exceptionnel entouré de plus de 3 hectares de parc avec de beaux arbres centenaire. Permis d’aménager positif pour la création de 10 logements privatif dans l’aile droite. DPE : NC - Réf JL77-269

Maison au calme 7 pièces, avec grandes dépendances sur terrain de 1900 m2 - A proximité de toutes commodités. DPE : F - Réf JL77-819

A 15 MN D’ALBI

BRIATEXTE

Maison de Village

59 000 $ FAI

67 m²

4 pièces

Villa / Maison

165 m²

235 000 $ FAI

Dans un village classé comme l’un des plus beaux villages de France, Maison de village de 67 m² à rénover, sur 2 niveaux plus cave voûtée, 2 chambres. Beaucoup de potentiel. Terrain en bord de rivière non attenant de 497 m². DPE : E - Réf HE75-5356

10 pièces

Proche Lavaur, Villa de 170 m2 sur un terrain de 1600m2 clos. 5 chs, salle à Manger, 2 cuisines, 2 sdb, 1 sde, chaufferie et garage.Puits, Piscine hors sol, cuisine d’été, jardin arboré. DPE : NC - Réf. : JL77-821

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DE LA CATHÉDRALE 1, place de la Trebaille 81000 ALBI Tél : 05 63 49 49 49 agence@asf-immobilier.fr www.asf-immobilier.fr

ALBI

Villa / Maison

123 m²

210 000 $

5 pièces

FAI

ALBI

Appartement

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS PLUS DE 20 ANS

ENSEMBLE, NOUS DONNERONS VIE À VOS PROJETS

56 m²

3 pièces

99 500 $

FAI

Quartier Bellevue. Agréable villa de type 5: Grand séjour en L avec cheminée insert donnant accès Dans résidence récente Appartement T3 de 56 m² habitables avec coin cuisine dans pièce de à une terrasse, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, 2 w-c. Cuisine d’été vie donnant sur terrasse exposée plein SUD, deux chambres avec placard, salle de bain. Deux aménagée. Garage en sous-sol carrelé. Terrain clos et arboré de 498 m² DPE : NC - Mdt 4685 emplacements de parking. DPE : NC - Mdt 4943

ALBI

Appartement

45 m²

121 000 $

2 pièces

FAI

Programme neuf BBC T2 de 45 m² habitables personnalisable comprenant grande pièce de vie donnant sur terrasse de 7 m², une chambre avec placard et SDE. Résidence sécurisée avec ascenseur. Economie d’énergie. DPE : NC - Mdt 5014

TERSSAC

Villa / Maison

144 m²

5 pièces

242 000 $

SAINT-JUÉRY Villa / Maison

148 m²

4 pièces

138 m²

6 pièces

273 000 $

FAI

Secteur calme. Maison de plain-pied d’environ 148 m² habitables se composant d’une grande pièce de vie, une cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d’eau, WC séparé. Garage et cave. Buanderie. Studio indépendant avec salle d’eau. Jardin paysagé avec piscine. Proche des commerces. DPE : NC - Mdt 5013

FAI

Maison T5 de 144m² hab entrée,cuisine indépendante équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Mezzanine avec terrasse donnant accès au combles. Sous-sol partiel comprenant garage 2VL, cave, buanderie. Le tout sur parcelle de 713 m² de terrain DPE : D - Mdt 4874

PUYGOUZON Villa / Maison

370 000 $

FAI

Superbe villa avec vue panoramique en parfait état intérieur et extérieur. 138 m² de plein-pied comprenant un hall d’entrée, une double pièce de vie donnant sur terrasse et piscine. Cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 2 WC. Sous-sol 146 m². Terrain 1079 m². DPE : NC - Mdt 5020

AIB81

81000 ALBI Tél : 06 12 64 65 00 Tél : 05 63 55 34 91 michele.blaszczyk@wanadoo.fr www.aib81-immo.fr/

ALBI

85 000 $

Villa T2 de 46 m2 plain-pied dans résidence sécurisée avec gardien, cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse arborée chauffage clim réversible , 1 place de parking. DPE : D - Réf 0001

CASTELNAU DE LEVIS

148 000 $

FAI

FAI Maison T4 de plain-pied dans village toutes commodités comprenant un salon avec cheminée de 26m² une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de 3 chbres plus une salle de bain. , Terrain de 626m² arboré et clôturé, Garage 2 voitures chauffage fioul calme assuré. DPE D

CARMAUX

MICHELE BLASZCZYK

CARTE PROFESSIONNELLE : T383 pref du TARN sans maniement de fonds

95 000 $

10 MN DE GAILLAC

198 500 $

ALBI EST 15 MN

228 800 $

475 000 $

ALBI NORD 10 MN

378 000 $

ALBI 5 MN CENTRE VILLE 325 000 $

FAI FAI FAI Secteur la Lande maison des années 60 construction pierre, 6 pièces Villa atypique T4, 3 chambres dont 1 de plain pied , grand séjour avec Maison T4, cuisine us équipée, séjour 50 m2, 2 ch de plain pied avec sous-sol complet jardin de 253 m2 décoration à revoir mais habitable de cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, véranda + terrasse salle de bain, 1 ch à l’étage avec salle d’eau, véranda, spa , terrasses, 2 suite.Idéal premier achat. DPE : E - Réf 0002 couverte, jardin clos avec fruitiers de 720 m2 , proche commerces. garages sur 3000m2 cloturé vue dégagée chauf au sol pompe à chaleur DPE : NC - Réf 0003 + photovoltaïque. DPE : C - Réf 0004

15 MN D’ALBI EST

FAI Propriété de caractère comprenant 1 habitation principaleT5/T6 + une dépendance en pierre amenagee en gite entièrement meublée , piscine avec pool house chauffée le tout sur 8000m2 de parc paysage et clôturé , calme assure produit rare. DPE : D - Réf 0006

TARN

FAI Ancien corps de ferme dans parc composé : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine coin repas, insert, buanderie, 6 chb, sdb, baignoire, douche, cabinet de toilette dans 1 chambre, dressing. 4 hect de terrain : 2 attenants clôturés, 1 en bord de ruisseau, 1 hect de bois.Hangar 200 m2 sur terrain, abri. DPE : D - Réf 0007

FAI Belle maison bourgeoise env 190m2 beaucoup de charme grande cuisine équipée séjour 44m2 av cheminée grandes chambres, 1 s de b + 2 salles d’eau, terrasse, cour intérieure,chauf clim reversible +4 places de parking couvert coup de coeur assuré. DPE : C - Réf 0008

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MIDI IMMOBILIER

26 Rue Gustave Eiffel 81000 ALBI Tél : 05 63 48 10 10 mri.midiimmobilier@gmail.com www.immobilier-albi.com

LE PROFESSIONNEL DE TOUS LES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER

Toujours à vos côtés, pour la vente ou la location de votre bien. Si vous souhaitez confier la gestion de votre patrimoine en toute sérénité,ou si vous cherchez un syndic pour votre copropriété, n’hésitez pas à nous consulter.

COUP DE CŒUR !

PUYGOUZON Villa / Maison

367 500 $ FAI

Jolie maison d’architecte sur terrain clos et arboré de 2500m² belles prestations pièce de vie suite parentale (chambre, dressing, ,salle de douche multi-jets, 2 chambres + 1 bureau, atelier de peinture , sous-sol avec chaufferie et cave, fermeture centralisée , visiophone, à voir rapidement... DPE : D - Mdt 4548

ALBI

Villa / Maison

235 m²

350 000 $ FAI

ALBAN

6 pièces

Villa / Maison

Nichée au coeur de la Madeleine cette bourgeoise discrète des années 30 est un condensé de bon goût .Garage , jardin, piscine ,4 chambres et 2 salles de bains. DPE : D - Mdt 4551

ALBI

Villa / Maison

85 m²

159 000 $ FAI

4 pièces

153 000 $ FAI

Maison composée de 3 chambres donc 2 en rez de jardin, terrain de 1044 m², sous sol complet, environ 100m² habitables avec possibilité d’agrandissement . À 2 pas du centre du village, proche des commerces, collège, écoles, crèche et des transports en commun. Environnement calme. DPE : NC - Mdt 4552

15 MN D’ ALBI

4 pièces

Villa / Maison

155 m²

199 000 $ FAI

Maison non mitoyenne T4 sur superbe parcelle, sans vis a vis, lotissement très agréable Electricité récente, double vitrage, poêle état neuf, 3 chambres à l’étage, 2 avec placards. Cuisine à équiper à votre goût. 1 dépendance propre carrelée de 9m², attenante au garage et donnant sur le jardin. DPE : Vierge - Mdt 4554

6 pièces

Dans village agréable maison dans écrin de verdure 1800m² clos arboré; 150 m² sur sous-sol complet, cellier, cave, cuisine d’été , salle d’eau, à l’étage belle pièce de vie, cuisine séparée et équipée, 3 chb , sdb et WC , donnant sur véranda barbecue, autre chambre et salle de jeux(combles à aménager). À voir. DPE : D - Mdt 4558

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BARTHE IMMOBILIER

VOUS VOULEZ VENDRE, ACHETER, LOUER, GÉRER VOTRE BIEN ?

72 place de la liberation 81600 GAILLAC Tél : 05 63 57 03 21 agence@barthe-immobilier.fr

EXPERTE SUR LE SECTEUR notre agence est la mieux placée pour vous guider dans votre projet.

EXCLUSIVITÉ

RIVIÈRES

Villa / Maison

160 m²

5 pièces

187 m²

7 pièces

260 000 $ FAI GAILLAC CENTRE VILLE Villa / Maison

132 000 $ FAI LISLE-SUR-TARN

6 pièces

Charmante maison de plain-pied de 160 m comprenant un espace de vie cuisine/salle à manger/salon, un Agréable maison de ville d’environ 115m² comprenant une cuisine équipée, un salon séjour avec grand salon de 56 m2, 3 chambres dont 1 en suite avec salle d’eau, une salle de bain et un cellier/buanderie. cheminée, 3 chambres plus une pièce à aménager, Salle de bain et douche.terrasse et jardinet. Piscine avec pool-house et terrasse couverte, terrain arboré et clos de 2400 m2. DPE : NC - Réf 3095-167 DPE : NC - Réf 3098-170

GAILLAC

Villa / Maison

350 000 $ FAI SAINT-BEAUZILE

Belle villa, avec beaucoup de charme, comprenant au RDC une cuisine/salle à manger, 1 double salon très lumineux, 1 CH. Au 1°ét : 3 CH, 1 sdb, plus une suite parentale avec dressing et sdb donnant sur 1 terrasse. Beau parc de 2100 m2 entièrement cloturé avec portail électrique. Terrasse en bois avec piscine. DPE : D - Réf 3074-150

Villa / Maison

90 m²

5 pièces

Villa / Maison

208 m²

4 pièces

Cet ancien chai entièrement restauré, de très belles prestations, vous laissera sous le charme. Il comprend au RDC une gde pièce de vie de 100m2 avec cuisine équipée, 1 poêle à bois, 1 salle à manger et 1 wc. Au 1er ét : 3 ch de beaux volumes, avec leur sdb privative, wc, dressing. 1 garage. DPE : D - Réf 3036-119

130 000 $ FAI GAILLAC PROCHE CENTRE

Charmante maison en pierres au centre du village avec magnifique vue dominante, sans vis à vis, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse en partie couverte, 3 chambres, une salle d’eau, et une cave. Beau jardin de 450 m2. 15 minutes Nord Gaillac. DPE : NC - Réf 3033-141

250 000 $ FAI

Villa / Maison

215 m²

6 pièces

231 500 $ FAI

Spacieuse maison comprenant au rdc un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, buanderie, à l’étage 4 grandes chambres, 2 sdb, plus accès combles aménageables.Cour agréable et intime. Aucun travaux à prévoir. DPE : D - Réf 3104-173

VOTRE MAISON LUMENA à pARTIR dE

Chez Maison Familiale, on conçoit avec vous votre maison.

118 500 €(1)

a partir de

Profitez en plus des taux d’intérêts spécialement bas

101 rte Montbartier 82000 MONTAUBAN TEL: 05 63 93 90 90 25 rue du Cap Long 81990 LE SEQUESTRE TEL: 05 63 80 25 25

www.maisonfamiliale.com

devenez proprietaire

76 900€*

profitez-en ! 101 rte Montbartier 82000 MONTAUBAN TEL: 05 63 92 40 40

25 rue du Cap Long 81990 LE SEQUESTRE TEL: 05 63 80 25 25

www.maisons-phenix.com * voir conditions sur le site

GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

EFFICACITÉ, RIGUEUR, PROFESSIONNALISME

Une équipe de Professionnels qualifiés et formés, selon le Code de Déontologie de la FNAIM, afin de vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, quel qu’il soit : achat, vente, avis de valeur, location, administration de biens.

EXCLUSIVITÉ

SALVAGNAC

SECTEUR MARSSAC

ENVIRONS GAILLAC

ENVIRONS MARSSAC SUR TARN

Environs proches, point de vue dominant et dégagé pour cette maison de plain-pied, année 2007. Cinq pièces, quatre chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois. Terrasse. Garage. Terrain clos d’environ 1 503 m². DPE : D - Réf 929/1352

Sur les hauteurs, maison année 1972, sous-sol complet, parfait état, 6 pièces. Cuisine équipée indépendante. Salon / séjour / Cheminée insert. Combles aménagées. Terrain clos d’environ 600 m². Au calme et proche commodités. DPE : D - Réf 930/1354

Ancienne ferme à rénover, beaux volumes. Combles aménageables. Garages. Dépendances. Le tout sur 2ha de terrain environ avec possibilité plus. Puits. Très belle vue dégagée. DPE : NC - Réf 913/1341

Belle villa de plain pied, beaux volumes, année 2001. Cuisine équipée ouverte sur le salonséjour. 4 chambres dont une suite parentale. Cellier buanderie. Garage. Pool house local technique. Piscine. Terrain clos d’environ 866 m² . DPE : C - Réf 906/1321

180 000 $

233 000 $

244 000 $

295 000 $

EXCLUSIVITÉ

PROCHE CAHUZAC SUR VERE

MARSSAC ENVIRONS PROCHES

GAILLAC

ENVIRONS GAILLAC

Volumineuse et authentique maison en pierres R+1. 8 pièces, 5 chambres dont 4 suites parentales. Cuisine aménagée indépendante. Grand salon/séjour/cheminée. Terrasses dont une couverte. Bûcher, rangements, cave. Jardinet. Puits. DPE : NC - Réf 922/1339

Atypique villa de plain-pied. Années 1980, 8 pièces. 4 chambres + bureau. Grandes pièces de vie. Cheminée insert. Terrasse. Double garage. Demi-sous-sol. Terrain d’environ 2700m² avec accès sur le Tarn. DPE : D - Réf 916/1337

Proches commodités, villa de plain-pied, année 2013, beaux volumes. Cuisine équipée indépendante. Grande pièce de vie. 4 chambres + bureau. Placards. Belle luminosité. Terrasse couverte. Piscine avec pool-house. Terrain clos d’environ 1100 m². DPE : D - Réf 801/1201

Belle et volumineuse villa de plain-pied, année 2007. 7 pièces. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 1 suite parentale. Cellier/buanderie. Double garage. Terrain clos avec puits, d’environ 4326m², dont une partie boisé et accès au Tarn. DPE : C - Réf 926/1349

233 000 $

325 000 $

336 000 $

370 000 $

EXCLUSIVITÉ

AXE GAILLAC/ALBI

GAILLAC

AXE GAILLAC MONTAUBAN

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

Au calme, propriété comprenant une villa T5, année 1990 en parfait état. Cuisine équipée indépendante. Salon/ séjour/ cheminée insert. 3 chambres bureau. Terrasse. Garage en soussol. Une 2° villa, T3, année 2005 avec garage. Piscine. 2 abris. Environnement exceptionnel et boisé d’environ 1 ha 78. DPE : F - Réf 793/1070

Belle villa de 1985 comprenant de beaux volumes. Cuisine équipée, salon / séjour / cheminée insert, 4 suites parentales. Cave. Terrasses. Piscine. Le tout sur un terrain de 2 800 m² environ clos avec puits. Possibilité deux familles ou projet professionnel. DPE : D - Réf 863/1245

Base de loisirs de 6 ha et demi dont 1 ha d’eau. 5 chalets bois avec emplacements de 10 supplémentaires. 30 emplacements de camping possibles. Possibilités de construction. Environnement boisé. DPE : NC - Réf 912/1327

Dans un site dominant, en pleine nature, cette propriété jouit d’un point de vue exceptionnel sur la vallée et sur la forêt de Grésigne. Ses immenses terrasses dominant une piscine à débordement chauffée, en font un paradis de tranquilité, de détente et de convivialité. DPE : NC - Réf 927/1348

331 000 $

LOCATION - EXCLUSIVITÉ

399 000 $

378 000 $

LOCATION - EXCLUSIVITÉ

750 000 $

LOCATION - EXCLUSIVITÉ

GAILLAC

TERSSAC

Dans résidence sécurisée, appartement T1 au 2ème étage. Kitchenette, séjour, salle d’eau avec WC. Balcon et emplacement parking. Disponible le 30/08/2015.Dêpot de garantie : 256,45 eurosHonoraires : 125 euros. DPE : D - Réf 698/76

Bel appartement T3, 2° étage, entièrement rénové. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. 2 chambres. Cellier en RDC. Proche tous commerces et commodités. Stationnement facile. Dépot de garantie : 451.66 euros Honoraires : 309.20 euros. DPE : B - Réf 18/1034

Maison de ville, R+1 sur sous-sol. Cinq pièces. Beaux volumes. Cuisine équipée sur salon/séjour. Terrasse. Véranda. Sous-sol avec garage et coin buanderie. Jardinet d’environ 100 m².Dépôt de garantie : 700 euros Honoraires : 641.90 euros DPE : NC - Réf 899/84

Très belle vue sur le Tarn pour cette villa récente, année 2012, de plain pied offrant de beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine équipée. 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme. Disponible au 31/05/2015. Dépôt de garantie : 1000 euros Honoraires : 618.95 euros. DPE : D - Réf 902/69

256 $

451 $

TARN

700 $

1 000 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SÉLECTION PRIVÉE

EAUNES

299 000 $ HONOS INCLUS : NC

336 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

140 m²

Sympathique villa contemporaine T5, 140 m², secteur privilégié, Séjour-salon 44 m², cuisine intégrée, cellier, 1 bureau, 3 chambres avec s.d’eau, dressing, sdb, garage, terrasse couverte. Au calme sur terrain 733 m² clos. Classe énergie : D. 336 000 euros dont 5 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150501

6 km Muret, Villa T5 dans petit lotissement, proche commodités. Séjour 31 m², cuisine intégrée 13 m², 4 chambres, SdB complète, buanderie, garage séparé 40 m², piscine sur joli terrain agrémenté de 1025 m². Classe énergie : C. 299 000 euros dont 3,46 % de frais d’agence. DPE : C - Mdt 150504

ACT’ICIMMO

FONTENILLES

L’ISLE-JOURDAIN

207 000 $ HONOS INCLUS : NC

550 000 $ HONOS INCLUS : NC

305, avenue de la Mairie31600 EAUNES Tél : 05 61 08 08 11 info@acticimmo31.com www.acticimmo31.com

Villa / Maison

Coup de coeur pour cette maison de village de style loft avec un jardinet clos, très belle rénovation.PRIX 207000 euros F.A.I DPE : C - Mdt 644

250 m²

Coup de coeur pour cette ferme gersoise rénovée avec de belles prestations, 250 m2 hab environ sur 4500 m2 de parc, vaste séjour, cheminée authentique, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, chauffage géothermie, secteur vallonné, vue sur les Pyrénées.REF 639PRIX DPE : C - Mdt 639

FONTENILLES IMMOBILIER

9 place sylvain darlas31470 FONTENILLES Tél : 05.61.08.95.19 fontenilles-immo@orange.fr www.fontenilles-immo.fr

9 place sylvain darlas31470 FONTENILLES Tél : 05.61.08.95.19 fontenilles-immo@orange.fr www.fontenilles-immo.fr 18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CONSTRUISEZ AVEC NOUS & DEVENEZ

PRODUCTEUR D’ENERGIE

1€

POUR SEULEMENT!

Fourniture et installation d’un panneau solaire photovoltaique inclus

Offre valable pour tout contrat de construction signé du 04 mai 2015 au 30 juin 2015 pour un 1 € de plus, fourniture et pose d’un brise soleil photovoltaïque 1 module ref V16951 de type Marquise de 250Wc. Voir modalités et conditions en agence – visuels non contractuels

E D’ENERG I MI

NOS AGENCES DU TARN ET TARN-ET-GARONNE :

AIN

ECO NO

PANNEAU SOLAIRE PHOTOVOLTAIQUE MARQUISE

IE SA N S C

www.maisonscotesoleil.fr

CASTRES 75 Avenue Albert 1er 81100 Castres 05 63 71 16 60

ALBI 73 Av. du Colonel Teyssier 81000 Albi 05 63 38 68 99

MONTAUBAN 2, rue Voltaire 82000 Montauban 05 63 20 89 89

À PARTIR DE

75 200 €

NE RÊVEZ PLUS ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC EASYHOME

*Voir détails et conditions en agence. Visuels non contractuels

Easy

Home

marque de

NOS AGENCES DU TARN ET DE TARN-ET-GARONNE :

CASTRES 75 Avenue Albert 1er 81100 Castres 05 63 71 16 60

www.easyhome-constructions.fr

ALBI 73 Av. du Colonel Teyssier 81000 Albi 05 63 38 68 99

MONTAUBAN 2, rue Voltaire 82000 Montauban 05 63 20 89 89

LABRUGUIERE IMMOBILIER

6 boulevard Gambetta 81290 LABRUGUIERE Tél : 05 63 50 24 24 labruguiere.immobilier@wanadoo.fr

LABRUGUIÈRE

40 000 $ FAI

115 000 $ FAI

Villa / Maison

A proximité de toutes les commodités, maison de ville avec grand garage. Au RDC garage, coin buanderie, WC. Au 1er étage la pièce de vie avec coin cuisine. Au 2eme étage 2 chambres, lsalle d’eau, WC. Chauffage gaz de ville (dans le séjour). Prévoir travaux de rafraîchissement et de rénovation. DPE : Non soumis - Réf 342

Proche de commerces, maison d’habitation 105 m² habitables. Au rez de chaussée : couloir d’entrée, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, grand séjour-salon. A l’étage 4 chambres et salle d’eau. Chauffage central au gaz de ville. Terrain de 262 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : D - Réf Ref 353

LIMITE TARN ET AUDE

PROCHE LABRUGIERE

68 000 $ FAI

48 000 $ FAI

Villa / Maison

Maison de village plain pied 2 grandes pièces avec coin cuisine aménagée, large cheminéeaccès direct sur agréable terrasse. A l’étage 2 grandes chambres a rafraîchir et salle d’eau. Au sous-sol cave cimentée avec chaudière, cuve fuel + cave a vin. Terrain de 980 m² . DPE : D - Réf 357

CENTRE VILE DE MAZAMET Appartement

Maison de village prête a habiter. Nous retrouvons la pièce jour avec la cuisine aménagée et une grande cheminée, la chambre. Au sous-sol la 2e chambre, le WC et la salle d’eau. Une cave/cellier. Chauffage électrique + cheminée. Idéal pour premier logement ou maison secondaire. DPE : Non soumis - Réf REF 358

LOCATION

550 $ HC

Villa / Maison

510 $ HC

Avec vue dominante sur la ville et les montagnes environnantes, ce grand appartement est composé d’un couloir qui permet d’accéder au séjour-cuisine (+ de 50 m²) avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie avec chaudière. Chauffage central au gaz de ville. DPE : C - Réf Ref 329

LABRUGUIÈRE

LABRUGUIÈRE Proche tous commerces, maison de ville en pierre 120 m². Au rez de chaussée : couloir d’entrée, pièce de vie en L, cuisine US aménagée, WC indépendant. Au 1er étage 2 grandes chambres et salle d’eau avec WC. Au 2eme étage 2 chambres et grand placard. Chauffage central au gaz de ville. Cave au sous-sol. DPE : D - Réf Ref 162

LOCATION

740 $ HC

LABRUGUIÈRE Appartement

330 $ HC

Villa de plain-pied composée d’un grand séjour-salon, d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse, d’un cellier, de 3 chambres et d’un bureau et d’une salle d’eau. Chauffage au sol au fuel. Terrain de 600 m². DPE : NC - Réf 156

Maison de ville refaite a neuf en 2011 composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine. A l’étage 1 chambre avec salle d’eau et WC. Chauffage électrique. Cave. Terrain de 50 m² non attenant. . DPE : E - Réf 249

TARN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !