Surface privee toulouse 7 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE

avril 2015

#07

p.7

p.13

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IMMOBILIER

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sommaire P6 HIGH TECH

P6 High tech P8 DESIGN/DECO P12

DESIGN / DECO

Immobilier TOULOUSE Hyper Centre GRAND TOULOUSE Sud/Ouest GRAND TOULOUSE Nord Ouest/Sud Ouest

P8 DECO

P18 SURFACES NEUVEs

P12 IMMOBILIER

P18 SURFACES NEUVES

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Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais rafﬁnée tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne. Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique aﬁn de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges. Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

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TOULOUSE

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De Zhed Une lampe suspendue telle une ombrelle au-dessus de vos têtes pour partager un repas en toute tranquillité. Cette suspension originale vous propose un design qui vous rappellera les îles et vous transportera dans un monde zen et à l’abri de tout.

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Un café Arty ??? C’est à présent possible avec la toute dernière machine Nespresso Inissia. Geneviève Gauckler et Vahram Muratyan ont sublimé cette machine pour le plus grand bonheur de nos yeux et de nos papilles. La plus petite et pratique des machines Nespresso qui va vous donner envie de repeindre votre intérieur !

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Ce luminaire en forme de nid d’abeille en laiton et résine époxy apportera à votre intérieur une touche de modernité sans nom. Un objet design et pratique pour un éclairage original. Composée de plusieurs cellules hexagonales, cette structure imaginée par cette designer fera des envieux.

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Cœur Saint Agne ENTRE RANGUEIL ET CENTRE-VILLE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Située Avenue Jules Julien à Toulouse, à 100m de l’IUFM et de l’arrêt de métro Saint-Agne, la résidence Cœur Saint Agne propose 30 logements seulement, du T1 au T3. Cette adresse vous offre toutes les commodités du cœur de ville (commerces, services et écoles) et une vraie vie de quartier.

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DESIGN / DECO ALLSPLANN LUMINAIRE

CANAPÉ MARALUNGA

STRATA PETINEUSE

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un design précis et contenu. Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes. En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

ÉLÉMENTS GARDEN SOFA Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage inﬁnies, tout comme la ﬁne bande d’éclairage LED. Manutti Elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils. Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design. Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc.

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6km de Muret, Maison individuelle T4 + dépendance aménageable + terrain constructible sur 2640 m². Maison traditionnelle de 95 m², séjour 35 m² cheminée, cuisine 13 m², 3 chambres, combles aménageables, garage 24 m² terrasses. Dépendance aménageable 85 m². Idéal investisseur ou 2 familles. Classe énerg DPE : E - Mdt 141202

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GRENADE IMMOBILIER

GRENADE

Villa / Maison

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GRENADE IMMOBILIER 2 RUE GAMBETTA 31330 GRENADE Tél : 0561826208 fastresandra@gmail.com

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A 5 min. Mondonville, maison de village à aménager. Toiture neuve, plancher et plafond avec poutrelles neuves, velux neufs. 2 beaux plateaux RDC et étage avec possibilité de faire une belle pièce à vivre : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Idéal bricoleurs et premier achat. DPE : D - Mdt 2

GRENADE

Maison de Village

42 m²

3 pièces

Villa / Maison

125 000  HONOS INCLUS : NC

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9 pièces

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Coeur de ville, idéal investisseur, Maison de ville à rénover comprenant 2 grands garages séparés de 20 m2 chacun au RDC. A l’étage, un appartement T3 de 42m2 qui peut être transformé en Grand T2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour (cheminée), 2 chambres, salle d’eau et WC. DPE : G

Belle Toulousaine à rénover T6/7 de 240 m2 hab. 20 min de Grenade. Au RDC vaste hall, belle cuisine et SAM, beau séjour, bureau, une chambre, salle de bains et WC +3 pièces attenantes à aménager. A l’étage, deux chambres, pièce d’eau avec WC et combles aménageables. Le tout sur 864 m2 de terrain. A voir ! DPE : C - Mdt 1

GRENADE

Villa / Maison

130 m²

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A 2 min à pied du centre, bon potentiel pour cet immeuble à rénover de 280m2. Il comprend au RDC,boutique, 3 laboratoires, grande arrière salle et cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A l’étage, 4 grandes pièces, salle de bains et WC. A voir ! DPE : 0

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LE BURGAUD

Maison de Village

103 m²

5 pièces

Villa / Maison

148 000  HONOS INCLUS : NC

99 m²

4 pièces

238 000  HONOS INCLUS : NC

A 30 min de Grenade, Beaucoup de charme pour cette Maison T4 en pierre. RDC- cuisine et SAM, séjour attenant à salon/ chambre, salle de bains + WC. A l’étage il y a 2 chambres avec un point d’eau et WC. Deux belles pièces peuvent être investies (séjour et chambre). Le tout sur 1700m2 de Tterrain. Dpdces. DPE : C

Dans charmant village, sympathique villa PP T4 de 99m2 hab (livrée en 2012). Entrée, cuisine intégrée ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur terrasse arrière. 3 chambres, salle de bains contemporaine et WC. Garage attenant de 28m2. Le tout sur terrain en partie clos de 465m2. Déco Moderne. DPE : D - Mdt 9

MONTAIGUT/SAVE

GRENADE

Villa / Maison

98 m²

4 pièces

Maison de Village

248 000  HONOS INCLUS : NC

140 m²

7 pièces

250 000  HONOS INCLUS : NC

Maison T4 98m2 hab . RDC, entrée desservant grand séjour traversant cheminée/insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol : cellier, pièce arrière, salle chaufferie (fuel), 2 pièces noires avec points d’eau, WC. Sur terrain 1800m2 clos arboré avec plage en bois. DPE : E - Mdt 4

Produit atypique. Maison de village T6 de 140m2 hab. en cœur de ville. RDC, une chambre, séjour avec cheminée, cuisine, WC. Le tout donnant accès sur jolie terrasse et beau jardin de 100m2 avec dépendance et puits. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains. Au 2è étage, une chambre+comble. DPE : D - Mdt 3

BRETX

GRENADE

Villa / Maison

123 m²

5 pièces

Appartement

291 000  HONOS INCLUS : NC

54 m²

3 pièces

80 000  HONOS INCLUS : NC

Superbe Toulousaine rénovée 123 m2 hab. Plain-Pied. Entrée, cuisine intégrée cheminée, 3 chb, salle de bains et WC. Espace technique. Ancienne écurie attenante 50m2. Le tout sur terrain 3459m2 clos arboré, constructible. Abri voiture. Combles non aménagés . Chauffage Fuel. Raccordée au tout à l’égout. DPE : E - Mdt 5

Tout petit budget. Idéal pour 1er investissement. Appartement T3 Mansardé 54m2, 2ème et dernier étage petite copropriété. Entrée donnant sur cuisine type kitchenette ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains indépendante du WC. Chauffage électrique. Charges copropriété mensuelles :17 euros environ DPE : E - Mdt 7

TOULOUSE SUD-OUEST

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ACCORD IMMOBILIER

2, boulevard d’Arcole 31000 TOULOUSE Tél : 05.61.22.77.97 contact@accordimmobilier.fr www.accordimmobilier.fr

TOULOUSE Villa / Maison

LOCATION - VENTE - GESTION

COUP DE CŒUR ! 220 m²

479 000  FAI

7 pièces

Maison contemporaine R+1 sur une parcelle de 1300 m2 dans le quartier de Croix Daurade (proche Lycée Croix Daurade), 2 WC / 2 salles d’eau / Double Vitrage / Double Garage / Jardin / Piscine. 4 Chambres, Chauffage Gaz / Chaudière Neuve / Cuisine équipée. Taxe Foncière : 2100 euros - DPE : D - Mdt 2748

TOULOUSE Villa / Maison

160 m²

570 000  FAI

6 pièces

Belle maison contemporaine ent. rénovée, RDC séjour-salon, cuisine équipée, bureau, dressing. A l’étage : 4 chbres, une salle d’eau attenante a la chambre parentale, une salle de bains, wc séparés, sur jardin clos au calme. Chauffage au sol au RDC, radiateurs en fonte à l’étage, chaudière Frisquet à condensation neuve. L’ensemble de la maison est à état neuf. DPE : B

TOULOUSE Appartement

62 m²

209 000  FAI

VILLEMUR-SUR-TARN

3 pièces

Villa / Maison

200 m²

118 000  FAI

Secteur Roseraie. Bel appart type 3 avec terrasse et vue imprenable, séjour + cuisine + entrée (28,47 m²) chambre 1 + pl (11,36 m²), chambre 2 (9,83 m²), dégagement (5,36 m²), salle de bains (5,02 m²), wc (1,93 m²), terrasse (20,50 m²). Charges copropriété : 1200 euros/an. Taxe foncière: 1012 euros 2 parkings. Copropriété (73 lots). DPE : B

8 pièces

Charmante maison de ville atypique avec petite cour (actuellement couverte) à Villemur 31340, nombreuses pièces à aménager selon vos souhaits, double vitrage, poêle à bois, cheminée, four à pain (dans petite cour couverte), espace bar. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. DPE : E - Mdt NC

TOULOUSE CENTRE VILLE

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GALERIMO.COM

4 place de la Bascule 82160 CAYLUS Tél : 0563649273 caylus@galerimo.com www.galerimo.com

SECTEUR ST ANTONIN

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COUP DE CŒUR !

Ancien Moulin

180 000 

Ancien moulin restauré comprenant une grande pièce à vivre de 55m² avec cheminée donnant sur terrasse en partie couverte de 50m², 2 belles chambres, salle de bains. Assainissement conforme. Caves et terrain arboré attenant de 6600m². Calme mais non isolé. DPE : non concerné - Réf 1477

SECTEUR ST ANTONIN

CAYLUS

99 000 

159 000 

Ancien Presbytère

Résidentiel

Dans hameau, maison ancienne 5 pièces principales. Salon avec cheminée, cuisine avec cheminée. Beaux éléments anciens. Escalier à vis. Beaux volumes. Cave voutée avec four à pain et cave 50m². Terrasse SUD-EST de 30m² en partie couverte sur jardin protégé de 1200m². DPE : Vierge - Réf 1379

Maison contemporaine de plain pied de 160m² habitables en 6 pièces principales. Séjour de 38m² avec cheminée insert, 3 / 4 chambres, Salle de bains et salle d eau. Bonnes prestations. Grand garage sur terrain arboré de 2800m². DPE : E - Réf 1481

CAYLUS

SECTEUR LIMOGNE (46)

189 000 

108 000 

Résidentiel

Charme

Maison contemporaine de plain pied de 130m². Séjour de 40m²avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres. Entier sous-sol avec grand garage et cave. Terrain en partie boisé de 3000m² entièrement clos. Calme. DPE : En cours - Réf 1482

Agréable maison de village comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée avec grand cellier, deux chambres dont une de 25m², salle d’eau. Jardinet clos plein SUD. Dépendance non attenante à restaurer avec terrain de 500m². DPE : Vierge - Réf 1483

TARN ETTOULOUSE GARONNE

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