Surfaceprivee gard 4

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GARD N°4 / avril 2015

architecture

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SOMMAIRE P04 P06

P08 P08 P22 P30 P32 P33

DESIGN/DECO HIGH TECH IMMOBILIER PAYS NÎMOIS VAUNAGE, PETITE CAMARGUE RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC BORD DE MER VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

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DESIGN / DECO ALLSPLANN LUMINAIRE

CANAPÉ MARALUNGA

Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffinée tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne.

Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afin de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges.

Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

STRATA PETINEUSE

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un design précis et contenu.

Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes.

En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

ÉLÉMENTS GARDEN SOFA Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infinies, tout comme la fine bande d’éclairage LED. Manutti Elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils.

Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design.

Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc.

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HIGH TECH Seiki Elle est rouge, elle a un look rétro, elle est irrésistible… C’est la dernière télévision présentée par le constructeur Seiki. Les nostalgiques des années 90 ne pourront que craquer ! En plus d’un style personnalisé, la télé de Seiki entre dans la catégorie des HD pour le plus grand bonheur de vos yeux. Il vous la faut !

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ENCEINTE SOUND TREE Maurizio Galante, Tal Lancman et Jean Yves Le Porcher Pour Elipson

Sony Pour CES 2014 Sony a révolutionné l’univers du projecteur ! Avec son design, le Life Space UX se fondra parfaitement dans le décor de votre salon. La nouveauté c’est qu’à moins de 50 cm du mur, on projette des images de 3 m sur 3 m en haute définition. Côté son, pas de soucis grâce au haut parleur intégré tout le long du meuble. Un coup de génie du constructeur et un véritable régal pour les yeux.

PROJECTEUR LIFE SPACE UX

TRONC Haut-parleurs de grave 21cm.

Corps extrudé renforcé par une structure MDF interne, finition laque rouge.

Dimensions : 32 x 32 x 100 cm Poids : 25 Kg Le Sound Tree (arbre à sons) est une pure merveille d’innovation. Grâce à ces dizaines de haut parleurs sous forme de petites boules vous pourrez profiter de votre musique dans un large espace.

Déjà utilisé dans plusieurs restaurants, il a su séduire et se rendre indispensable.

En plus, avec ses couleurs rouges et ses branches fines il saura rafraîchir l’ambiance de la pièce.

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Netatmo Pour CES 2014 Bien plus qu’un bijou, le bracelet June va vous permettre de mesurer votre niveau d’exposition au soleil.

Réservé aux femmes, les concepteurs ont imaginé ce bracelet en cuir orné d’une pierre aux multiples facettes. Ce sont ces dernières qui vont capter les rayons solaires et vont permettre de vous prévenir au moindre risque de coup de soleil. Ingénieux…

Prix 95  www.netatmo.com

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES PLACETTE Appartement

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TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES QUARTIER LAMPEZE

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83 000  HAI

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74 m²

189 000  HAI

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Appartement de type P2 bis de 45m² au 1er étage d’une maison ancienne donnant sur une cour au calme. Cuisine/séjour/chambre. Très bien situé. Idéal 1er achat ou investisseurs !

DPE : E - Réf 908va

Dans une maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée.

1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché !

DPE : D - Réf 907va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES PROCHE J.JAURES

199 500  HAI

225 000  HAI

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115 m²

3 pièces

Appartement

119 m²

5 pièces

Bel appartement 112m² dans immeuble ancien rénové de type 3/4. Grand et lumineux séjour.

Cuisine équipée indépendante. 2 chambres.

1 Bureau. 1 chambre en sousplex. Petite copro.

1 grande cave. 1 cellier. Super sympa !

DPE : D - Réf 795va

Bel appartement à rafraîchir de type 5 de 120m² au dernier étage avec ascenseur. Vaste séjour donnant sur une terrasse plein sud.

Cuisine vide indépendante. 4 chambres. 1 sdb.

Placards. Cave. Très lumineux !

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NIMES LES HALLES

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235 000 

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4 pièces

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HAI Superbe appartement dans un immeuble bourgeois de type 4 de 90m² avec ascenseur.

Double séjour et cuisine us équipée.

2 chambres dont une avec sa salle de bain.

1 sde. 2 wc. Cave. Idéalement situé. A voir sans tarder ! DPE : E - Réf 905va

NIMES CENTRE VILLE Appartement

272 000 

73 m²

Appartement

307 000 

103 m²

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121 m²

295 000  HAI

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117 m²

337 000  HAI

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Splendide appartement de type 6 de 118m² en duplex dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Séjour et salle à manger avec terrasse.

Cuisine indépendante aménagée donnant sur la 2ème terrasse. 2 chambres avec SDB et wc. A l’étage 2 chambres et SDE et wc. Cave et Parking. Environnement calme et unique !

DPE : B - Réf 912va

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360 000  HAI

395 000  HAI

178 m²

5 pièces

Dans résidence récente de 2012, beau duplex de 122 m² carrez T 5/6 en dernier étage avec ascenseur, terrasse de 30 m² vue dégagée.

Séjour 47 m² avec cuisine ouverte. 4 chs.

Bureau. SDB. SDE. Chauf gaz ville. Clim.

2 places dans garage. Volets électriques. Toutes prestations. A saisir rapidement !

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HAI Situation d’exception pour ce bel appt duplex T4 de 103 m², 2 terrasses plein sud. Grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur un jardin joliment arboré d’oliviers.

A l’étage 3 chs avec placards donnant sur une terrasse ensoleillée. SDB. 2 WC. Garage et cave.

Ne pas rater ! DPE : A - Réf 892va

Appartement

4 pièces

Dans une résidence d’architecte bel appartement de type 4 de 115m² avec une terrasse plein sud. Séjour et cuisine US. 3 grandes chambres. 1 SDE. 1 SDB. Nombreux placards. Loggia. Garage. Cave. Ascenseur.

Copro très bien entretenue.

DPE : E - Réf 896va

HAI Splendide appartement de type 3/4 de 73m² rénové contemporain avec une terrasse expo sud sans vis-à-vis. Séjour. Cuisine équipée.

Salle à manger. Coin bureau. 1 Chambre sous les toits. SDE. Cave. Climatisation réversible.

Idéalement situé! DPE : C - Réf 872va

NIMES TOUR MAGNE

115 m²

245 000  HAI

6 pièces

Appartement

Très bel appartement ancien de type 6 de 178m² au 2ème étage au cœur du centre ville.

3 séjours avec parquet et belle hauteur sous plafond. 1 grande cuisine avec buanderie.

3 chambres. 1 SDE et 1 SDB. Chauf. gaz. Cave et grenier aménagé en studio de musique.

Superbe ! DPE : D - Réf 906va

97 m²

3 pièces

Magnifique appartement de type 3 de 97m² donnant sur une terrasse plein sud de 55m².

Vaste séjour avec cheminée. Cuisine aménagée.

2 belles chambres donnant sur une véranda au calme. SDB. Cave. Parking. Petite copro.

Situation géographique idéale !

DPE : D - Réf 895va

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

8

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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NÎMES PROCHE CROIX DE FER Villa / Maison

267 m²

890 000  FAI

12 pièces

Splendide propriété comprenant une maison ancienne en pierre de 7 pièces principales de 267 m² plus une maison indépendante type 3 de 80 m² sur un merveilleux parc de 4961 m². Atelier. Garage 50m². Grenier. Possibilité chambres d’hôtes. Très bel interieur.

DPE : C - Réf 1916vm

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

9

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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COLLINE NORD Villa / Maison

70 m²

195 000  HAI

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES MONTAURY

4 pièces

Villa / Maison

160 m²

395 000  HAI

6 pièces

Véritable petit nid pour ce mazet de 70 m² 2 chambres salon avec mezzanine. Rénové sur 240 m² terrain aménagé. Chauff clim. Pour le prix d’un appt mais avec les avantages d’une maison. A saisir ! DPE : D - Réf 1911vm

Proche ville Maison de ville des années 30 de 160 m² de type 6 agrandie en 92 comprenant 2 espaces de vie pouvant n’en faire qu’un. Joli jardin à l’ancienne piscinable. Double garage.

Très belle vue sur ville. DPE : D - Réf 1910vm

NIMES CARREAU DE LANES

NIMES COLLINES ROUTE D’UZES

Villa / Maison

360 000 

105 m²

5 pièces

Villa / Maison

HAI Villa récente 2011de plain pied de 105m².

Lumineux séjour de 45m² donnant sur la terrasse ensoleillée. 4 Chambres. SdB. SdE. 2000m² de terrain arboré d’essences méditerranéennes. Clim. Piscine. Très beau produit ! DPE : C - Réf 1919vm

BOUILLARGUES Villa / Maison

115 m²

288 000  HAI

250 m²

745 000  HAI

6 pièces

Spacieuse villa de 250m² sur magnifique terrain de 3000m². Terrasse de 300m² très grande piscine et pool house équipé. Séjour de 80m² avec cheminée. Superbe cuisine contemporaine ouverte équipée. 4 chambres dont 1 suite à l’étage. 1SdB. 1SdE. Prestations et matériaux de qualité. Environnement calme et boisé ! DPE : D - Réf 1901vm

NIMES QUARTIER CIGALE

3 pièces

Villa / Maison

190 m²

495 000  HAI

7 pièces

Maison coquette et fonctionnelle de plain pied sur son jardin intime et très bien située à proximité de toutes les commodités du village. Grand séjour de 45 m² en L et 3 belles chambres avec placards. Travaux de rénovation réalisés en 2007. A visiter sans tarder !

DPE : C - Réf 1898vm

Beaucoup de charme, villa 190 m² sur 2500 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger 47 m² total. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Superbe terrain arboré d’oliviers. Capitelle. Emplacement recherché.

Vite ! DPE : D - Réf 1887vm

NIMES QUARTIER CASTANET

CLARENSAC

573 000  HAI

530 000  HAI

Villa / Maison

165 m²

6 pièces

Villa / Maison

220 m²

8 pièces

Très belle propriété de charme avec une maison principale plain pied type 5 de 165 m², une ancienne grange rénovée type 4 de 77 m² et un studio équipé de 20m². 1350 m² de terrain paysagé avec piscine. Garage atelier 70 m².

Nombreuses dépendances. Proche toutes commodités. Prestations de charme et de confort. DPE : C - Réf 1815vm

Grande et belle villa provençale de 2000 de 220 m² sur 1400m² de terrain avec piscine pool house. Séjour de 46 m² en L avec cheminée.

Belle cuisine équipée avec son coin repas.

Cellier. 6 chambres. Baignoire et douche balnéo. 3 Salles d’eau. 3 WC. Atelier. Forage.

Garage de 40 m². Toutes prestations.

DPE : B - Réf 1826vm

NAGES ET SOLORGUES VAUNAGE

GARONS

HAI Ancienne grange du XVIIe entièrement aménagée en 2004 de 180m² hab. sur 268m² de terrain avec piscine et garage double. Séjour 90m² et la cuisine équipée ouverte donnent sur la terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. 1 bain. 1 douche. Très élégant. Au calme et très belle vue.

DPE : C - Réf 1148vm

449 000 

Beaucoup de charme et de confort pour cette maison vigneronne de 200 m² du XIXème sur son jardin de 475m² avec sa piscine. Grand séjour double de 64m², cuisine indépendante et lumineuse, 4 chambres, nombreux rangements et garage double. Maison fonctionnelle avec du cachet et très agréable à vivre. A visiter.

DPE : B - Réf 1902vm

VAUNAGE

PORTES DE LA PETITE CAMARGUE

Autres

480 m²

Villa / Maison

335 000 

Villa / Maison

135 m²

202 m²

438 000  HAI

7 pièces

4 pièces

Villa / Maison

HAI Lumineuse villa avec piscine sur terrain de 705m² avec vue sur la colline. Pièce de vie de 70m² baignée de lumière par ses grandes baies,la grande terrasse autour de la maison en font un lieu de vie confortable, fonctionnel et très agréable à vivre. A visiter sans tarder !

DPE : B - Réf 1906vm

250 m²

540 000  HAI

4 pièces

6 pièces

Magnifique maison de Maitre de 250m² totalement rénovée dans village typique aux traditions de la Camargue très bien situé entre Nîmes (20min), Arles et les plages(35 min).

4 grandes chambres chacune avec salle d’eau, petit jardinet et patio 50m². Possibilité chambre d’hôtes. DPE : A - Réf 1915vm

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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NIMES QUAI DE LA FONTAINE Villa / Maison

240 m²

890 000  HAI

Exceptionnelle maison de ville bourgeoise de 1930 de 240 m² avec son jardin en centre ville. Vaste hall d’entrée. 3 pièces de réception.

Cuisine équipée indépendante et son arrière cuisine. 4 chambres. 2 pièces sous combles.

Sous-sol de 100 m² comprenant cave à vin, lingerie, atelier... Ascenseur. Garage. Rare !

DPE : D - Réf 1774vm

NIMES CENTRE Villa / Maison

175 m²

465 000  HAI

7 pièces

Charmante maison de ville ancienne et rénovée de type 7 de 175m² en copropriété d’une partie. Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud.

Bureau. Dressing. 4 chbres sous les toits en duplex. 2 Sdb. 2 wc. Garage 2 voitures. Caves voutées rénovées. Emplacement de rêve !

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NIMES CENTRE VILLE Villa / Maison

275 m²

590 000  HAI

11 pièces

Maison de ville ancienne du XVIIIe 275m² de 11 pièces principales sur 248m² terrain.

Séjour double. Cuisine indépendante équipée.

8 chambres. Bureau. Chauffage gaz de ville.

Grande cave. Ascenseur. Éléments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodité. Beaucoup de charme !

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AIGUES-MORTES Villa / Maison

360 m²

1 295 000  HAI

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Superbe mas de 360m² sur 1,5 hectares de terrain arboré.Bâtiment principal de 270m² et de dépendances de 90m² habitables.Très belle construction en pierres offrant un espace de vie de 140m2 ouvrant sur la grande piscine.

Magnifique propriété idéalement située offre la possibilité de faire des gîtes. Rare DPE : C - Réf 1909vm

PAYS NÎMOIS PAYS NIMOIS

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6, place Questel 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 03 30 a.lafon@best-home.fr www.best-home.fr

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Villa familiale de p.pied de 214 m² hab. env. distribués en 2 habitations confortables. Une partie 3 ch. poss. 4 avec grd espace à vivre donnant sur terrasse ensoleillée et piscine. La 2ème partie est un T2 de 70m² env., idéal pour recevoir la famille ou utilisé en chambre d’hôtes. DPE : D - Mdt 2207

Maison contemporaine toit terrasse de p.pied 160 m² hab sur env 3400 m² de terrain avec belle piscine en tradi. Située au calme, salon de 50 m², 5 ch., et profite d’un cadre superbe, terrain plat et clos vieux oliviers, pins parasols, véritable bois de chênes. Rare. Travaux. DPE : Vierge - Mdt 2249

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L’agence immobilière ALOGNA IMMOBILIER à Nîmes vous propose à la vente ou la location des maisons de villes, des villas, des appartements , des immeubles, des terrains, des bureaux, des locaux, des pavillons, des mazets.

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1, route de Nîmes 30300 Jonquières St Vincent Tél 04 66 74 16 06 jonquieres-immobilier@orange.fr www.jonquieres-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

MEYNES

159 000  HAI MONTFRIN 220 000  HAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 85 000  HAI BERNIS 189 000  HAI Agréable Villa de 2010, 91m² habitables + garage, sejour cuisine Maison de village en pierres, 95 m² hab. 2 chambres + 2 bureaux, belle Proche de Nîmes, coquette villa de type 3 climatisée, pièce à vivre

Beaucoup de charme pour cette maison de village composée d’une cour, de deux caves, un séjour cuisine avec cheminée en pierres, 2 chambres, + bureau, 2 wc, salle de bains. DPE : C

us equipée, donnant sur terrasse avec vue dégagée, sur terrain clos de 467m², 3 chambres, salle de bains, wc, climatisation reversible, construction brique. DPE : C

pièce à vivre de 35 m², et grenier avec une petite partie aménageable.

A mettre au goût du jour (petites rénovations à prévoir). DPE : Vierge

avec clim et insert, garage, sur agréable terrain . Possibilité chb. supplémentaire. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

MONTFRIN

45 000  HAI MONTFRIN

139 000  HAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 199 000  HAI ARLES 650 000  HAI Villa de 2009, 90 m² hab. pièce à vivre de 45 m² avec poêle à bois, COUP DE CŒUR - Mas de 200m² au cadre idyllique, beaux volumes,

Maison de village à rénover, r + 2, cuisine salle d’eau wc, au 1er salon, une A deux pas du centre du village, maison de plain pied, 70m² habitables, chambre + grenier aménageable en 2 chambres. DPE : Vierge séjour cuisine sur cour intérieure, 2 chambres, salle d’eau, wc, nombreux placards, parking fermé, chauffage gaz de ville + clim, double vitrage pvc. DPE : D

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

3 chambres, cuisine us équipée, garage, terrasse avec pergola de 32 m², dépendance, abri bois, sur agréable terrain de 398 m². DPE : C

18 14

séjour cathédrale de 50m² avec cheminée ancienne, cuisine de 35 m², 3 chambres avec salles d’eau, un bureau, terrain de 6195 m² avec piscine, pigeonnier aménagé en bar d’été, + dépendance de 66m². DPE : C

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AGENCE SAINT GILLOISE

63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

SAINT-GILLES Appartement

69 m²

169 000  HAI

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

SAINT-GILLES

3 pièces

Villa / Maison

70 m²

159 000  HAI

3 pièces

SAINT GILLES Appartement dans petite copropriéte de 6 lots. Appartement de type p3 de 70m² avec garage.Il se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 2 chambres , 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie et dressing, clim réversible.

CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : C - Mdt 348/15

SAINT GILLES MAISON proche mairie. Elle se compose d’1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 chambres avec placards, 1 douche à l’italienne, 1 wc , 1 buanderie. Cour de 100m².

Clim réversible. AFFAIRE A SAISIR.CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : D - Mdt 345/15

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison

165 m²

370 000  HAI

6 pièces

Villa / Maison

150 m²

455 000  HAI

7 pièces

Vaste villa , composée d’une pièce principale de 70m2,avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 suites parentales avec salle d’eau équipée et wc, dressing, 1 appart indép., terrasse, terrain de 2400m², piscine. CONTACT SANDRINE DPE : C - Mdt 356/15

Villa de 2013 de 150m². Elle se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 4 chambres, 1 salle de bains balneo et douche, 1 salle d’eau, 2 WC, cellier, alarme, piscine, terrain de 1016m², garage, pool house CONTACT SANDRINE DPE : NC

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison

105 m²

276 000  HAI

5 pièces

Villa / Maison

118 m²

350 000  HAI

4 pièces

SAINT GILLES villa de 105m² de plain pied.

Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec mezzanine,1 cuisine indépendante semi équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc, 1 garage, 1 buanderie, 1 dépendance. Terrain arboré de 800m².Chauffage central au fioul.

TRES BELLES PRESTATIONS. CONTACT SANDRINE DPE : C

SAINT GILLES : VILLA composée d’1 hall, 1 salon avec cheminée, cuisine équipée , 3 chambres, 1 salle d’eau ,wc 1 garage, piscine, terrain de 2921 m2 arboré, forage. CONTACT : Sandrine 0687730301 AC . DPE : E - Mdt 188/13

ARLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison

110 m²

292 000  HAI

4 pièces

Villa / Maison

106 m²

238 000  HAI

5 pièces

ARLES villa de 110m². Au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 salon de 34m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante équipée, 1 wc, 1 cellier.

Au second 3 chambres , 1 bureau , 1 salle d’eau, 1 wc avec lave main. 1 garage. 2 dépendances.

1 véranda, terrain arboré de 947m² avec forage.

CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : C - Mdt 359/15

SAINT GILLES VILLA DE 106M2 de plain pied composée d’1 hall d’entrée, 1 salon , 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc, 1 véranda, 2 garages, piscine , forage, dépendances. Terrain clos de 800m2.

CONTACT : Sandrine 0687730301 AC .

DPE : D - Mdt 221/13

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Appartement

87 m²

82 200  HAI

2 pièces

Villa / Maison

102 m²

87 000  HAI

5 pièces

SAINT GILLES EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE 87M². Il se compose d’1 pièce de vie avec cusine us equipée de 51m², 1 chambre, 2 salles d’eau, 2 wc, cour. AFFAIRE A SAISIR.CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : C - Mdt 347/15

SAINT GILLES MAISON DE VILLE DE 102M².

Rez de chaussée, cuisine meublée, wc, 1 pièce vouté. Au 1er étage salon avec cheminée, 1 salle d’eau avec wc, 1 chambre. Au second 2 chambres. CONTACT 068773301 DPE : D - Mdt 346/15

SAINT-GILLES

ARLES

Villa / Maison

160 m²

360 000  HAI

7 pièces

Villa / Maison

120 m²

230 000  HAI

Sur les hauteurs villa de 160m². Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon cuisine us semi équipée, 1 suite parentale,1chambre avec placard, 1 wc , 1 buanderie. Au 2ème étage 3 chambres, 1 sdb av wc. Terrain de 1426m², piscine , pool house BRL . C.C.GAZ . Forage.

Garage ; alarme, panneaux photovoltaïques.

DPE : B - Mdt 340/15

6 pièces

Saliers maison de ville avec 600m². Elle se compose d’1 salon, 1 cuisine,1 cellier. Al’étage 4 chambres, 1 grenier, 1 grand garage.

Possibilité d’agrandissement.CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : F - Mdt 360/15

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

19 13

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LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ GROUPEMENT

NIMES JEAN JAURES Appartement

www.nimmo-immobilier.com

E . B RU N IM M OBILIER

NIMES CENTRE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

54 750 

55 000 

En résidence sécurisée de 42 lots, studio en rez de chaussée composé d’une pièce principale avec kitchenette, salle d’eau avec WC. Appartement vendu loué. Charges annuelles : 300 euros. DPE : D - Réf 507 COGEFIM 04.66.68.75.00

NIMES COSTIERES Appartement

82 000 

2 pièces

Appart T3 ds centre historique de Nimes au 3ème étage d'une petite copro de 3 apparts (5 lots). Prévoir rénovations. Charges/an : 200 euros. DPE : C - Réf 34243121 BRUN IMMOBILIER 04.66.21.85.86

SECTEUR ST MAMERT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

84 000 

Appart T2 loué av terrasse ds immeuble récent de standing. Séjour av cuisine US aménagée.

Clim réversible. Copro : 307 Lots.

Charges/an : 901.16 euros DPE : C - Réf 30869203 BRUN IMMOBILIER 04.66.21.85.86

Maison de type 2 avec séjour/cuisine, chambre, SDE, mezzanine sur un terrain d’environ 1000m². Possibilité d’agrandissement.

DPE : E - Réf 785 IMMOBILIERE ST MAMERT 04.66.81.53.70

AXE NIMES/ALES

EXCLUSIVITÉ

Maison de Village

108 000 

Appartement

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

NIMES CAMPLANIER Appartement

138 000 

Ds copro de 2 lots sans charges, T 3 DE 66.51m² LC au 1er et dernier étage entièrement rénové,composé :1 entrée,1 cuis équip,1 sjr, 2 chs, sdb,wc,bureau.vue dégagée.

DPE : NC - Réf 2026 TOURDIAT IMMO 04.66.05.59.89

Ds copro arborée de 49 lots dt 25 apparts, belle vue pour ce T3/4 de 68m² LC sjr, salon, terrasse de 17m², 2 chs, cuis équip. loggia, sdb, cave, pking. Ch 1200 euros/an. DPE : D - Réf 1749 TOURDIAT IMMO 04.66.05.59.89

REGION ST CHAPTES

144 000 

Appartement

Agréable appartement T4 (2 chambres) avec bcp de clarté et d’espace, au calme en résid. sécurisée av parking. Atouts : traversant, vue dominante, 2 loggias. Copro bien entretenue et arborée (270 lots). Charges/an : 3040 euros compr. chauffage, eau froide et chaude.

DPE : E - Réf 2840 BRUN IMMOBILIER 04.66.21.85.86

128 000 

Villa / Maison

NIMES GREZAN

109 000 

Maison de village avec 2 appartements.

En rez dechaussée un appartement 3 chambres séjour cuisine et courette. Au1er étage un appartement 2 chambres séjour cuisine avec terrasse.Grenier a aménager. Idéal investisseur.

DPE : NC - Réf 1027/1832 COTE SUD VILLAGE 04.66.63.87.90

NIMES CROIX DE FER

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

NIMES PREFECTURE Appartement

162 640 

Accueillante et lumineuse maison de type 4 comprenant séjour avec poêle à bois , grande cuisine équipée, 2 chambres parentales, bureau, le tout entièrement rénové.

DPE : D - Réf 26006/1990 COTE SUD VILLAGE 04.66.63.87.90

3 pièces

Appartement P3 dans copropriété de 12 lots au dernier étage avec ascenseur, à rénover. Beau potentiel, Superbe terrasse de 39 m². Garage indépendant. Charges annuelles : 1462.00 euros. DPE : F - Réf 474 COGEFIM 04.66.68.75.00

SECTEUR ST MAMERT

NIMES CARREMEAU

178 500 

185 000 

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa avec séjour cuisine, 2 chambres, bureau, terrasse sur un terrain plat d’environ 495m² au calme et sans vis-à-vis. DPE : E - Réf 784 IMMOBILIERE ST MAMERT 04.66.81.53.70

Au Calme villa de plain pied en très bon état comprenant séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, garage et jardin arboré.

DPE : D - Réf 25978/1942 COTE SUD VILLAGE 04.66.63.87.90

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

20 16

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GROUPEMENT

VESTRIC-ET-CANDIAC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

187 750 

NIMES ROUTE D’ALES Villa / Maison

212 000 

Villa de type P4 de 75 m² composé d'une cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain, WC. Terrasse - Jardin privatif - Garage - Chauffage au gaz. DPE : C - Réf 303 COGEFIM 04.66.68.75.00

106 m² 5 pièces - EXCLUSIVITÉ

Sur terrain s 1395m², villa T5, R+1 DE 105m² avec gge et dépend offrant 3 chs, sjr/salon, bureau, cuis indép,cellier, buanderie, sde. wc.

DPE : E - Réf 1956 TOURDIAT IMMO 04.66.05.59.89

SECTEUR FONS

NIMES CARRE D’ART

223 000 

231 000 

Villa / Maison

Appartement

Villa de type 5 avec séjour, cuisine, 3 chambres, P2 à terminer, terrasse, piscine sur un terrain de 823m². DPE : D - Réf 750 IMMOBILIERE DE ST MAMERT 04.66.81.53.70

109 m²

Appt T4 de 109m² composé d'une cuisine indép équipée, spacieux séjour/salle à manger donnant sur terrasse, 3 chs avec nombreux rangements, sdb, double wc. Parking + cave - CC + provision sur eau inclus dans charges.

Logement lumineux - Charges annuelles : 4053 euros - Copro de 45 lots.

DPE : C - Réf 69088 COGEFIM 04.66.68.75.00

NIMES GAZELLE - RTE D’UZES

NIMES CROIX DE FER

241 500 

291 200 

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa de type 4 en R+1, grande pièce de vie de 31m², cuisine équipée, 3 belles chambres, garage, cave, l'ensemble édifié sur un terrain de 207m² au calme. DPE : E - Réf 2025 CABINET BASTID 04.66.67.47.35

Maison de ville T4 rénovée avec garage sur 530 M² de terrain, vue dégagée, 3 chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 34,40 m².

DPE : D - Réf 2023 CABINET BASTID 04.66.67.47.35

SECTEUR ST MAMERT Villa / Maison

299 000 

NIMES JARDIN DE LA FONTAINE

120 m²

Villa / Maison

Agréable villa de 120m² avec séjour, cuisine séparée, 4 chambres dont une en RDC, SDB, SDE, garage sur un terrain plat de 1445m².

DPE : C - Réf 728 IMMOBILIERE DE ST MAMERT 04.66.81.53.70

353 600 

SAINT-CHAPTES

NIMES CENTRE

405 000 

495 000 

Villa / Maison

Maison de ville de type 5, cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon, 3 chbres (dt 1 de 24 m² avec salle d’eau, wc et dressing) SdB, cour, terrasse et grand garage double.

DPE : D - Réf 2039 CABINET BASTID 04.66.67.47.35

350 m²

Appartement

Sur 4 hectares de parc aux multiples essences, cette magnifique maison de maître de 350m² vous séduira par sa beauté et son confort.

A visiter ! DPE : D - Réf 849/2000 COTE SUD VILLAGE 04.66.63.87.90

Appart T5 ent rénové av piscine : 3 chs, bureau, terrasse et garage. Grand séjour av cheminée + coin repas, vaste cuisine équipée, grenier aménageable. sdb + sde. Belles Prestations.

Clim rév + chauff gaz. Copro 3 lots principaux.

Charges/an : 480 euros.

DPE : Vierge. Conso inconnues - Réf 2922 BRUN IMMOBILIER 04.66.21.85.86

NIMES REVOLUTION/ TOUR MAGNE

NIMES COLLINES NORD

780 000 

LUXE CALME ET VOLUPTE !

En position dominante, jardin paysagé de 1373m², villa contemporaine de155m², concept de chambres d'hôtes, très belles prestations, piscines, jacuzzi... Une autre vie…

DPE : C - Réf 1946 TOURDIAT IMMO 04.66.05.59.89

Villa / Maison

Villa / Maison

145 m²

190 m²

1 094 000 

Maison contemporaine s.h : 145 m² + appartement de type 3 indépendant, possibilité chambres d'hôtes ou grande famille. À proximité des halles de Nîmes.

DPE : C - Réf 2046 CABINET BASTID 04.66.67.47.35

PAYSNIMOIS NÎMOIS PAYS

21 17

6 pièces

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AKOR IMMOBILIER

33, place de la Libération 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 71 82 93 contact@akor-immobilier.fr www.akor-immobilier.fr

LA PASSION DE L’IMMOBILIER

Nous sommes des professionnels de l’immobilier à votre service sur Sommières et sa Région. Notre Agence dispose d’un emplacement idéal entre Montpellier et Nîmes. Nous aurons le plaisir de vous accueillir et de vous accompagner dans votre projet.

COMBAS

SOMMIERES

CALVISSON

BELLE RENOVATION- T2 bis salon, séjour/cuisine équipée, chambre avec mezzanine et salle d’eau/wc, terrasse, caves voutées, QUARTIER NON INONDABLE ET CALME DPE : NC - Mdt 723

MDV IMPECCABLE160 m² séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles MAISON RENOVEE T3 séjour, cuisine équipée, coin salon chambre, bureau, cellier, salle de bains, terrasse; A DECOUVRIR ! rénovées au grenier, 3 pièces au rez de chaussée, terrasse; cour intérieure. PAS DE TRAVAUX !

DPE : D - Mdt 718 DPE : C - Mdt 763

94 000  HAI

184 000  HAI

126 000  HAI

BOISSERON

220 500 

HAI PROFESSION LIBERALE IMMEUBLE avec 2 entrées distinctes, 2 appartements T2 l’un avec grande terrasse et l’autre avec un jardinet. Grande cour fermée pouvant servir de parking. A SAISIR !

DPE : C - Mdt 766

EXCLUSIVITÉ

NORD SOMMIERES

CAVEIRAC

MONTPEZAT

VILLAGE AU NORD DE SOMMIERES, Villa Plain Pied de 120 m², salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, garage, terrain de 1748 m². AU CALME ESPRIT DE CAMPAGNE !

DPE : D - Mdt 678

CHARME INTEMPOREL ! Maison de village : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau chambre possible au rez de chaussée, terrasse Sud. BEAUCOUP DE CACHET !

DPE : D - Mdt 735

BELLES PRESTATIONS Maison de Village rénovée de 110 m², séjour/ssalon, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salles d’eau, véranda, terrasse, grenier en partie aménagé, garage de 65 m² et cave de 32 m²; A DECOUVRIR !

DPE : NC - Mdt 722

VILLEVIEILLE

SOMMIERES

SOMMIERES

FONTANES

EXCLUSIVITE ! VILLA BIOCLIMATIQUE 2008, grand séjour/salon ouvert sur une terrasse S/O avec vue panoramique, mezzanine, chambre, salle d’eau, studio, garage, chauffage poêle à granule. terrain oliveraie de 500 m². LE PARADIS !

DPE : C - Mdt 725

VILLA PLAIN PIED T5 : séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 parentale, terrasse, piscine, atelier, terrain de 547 m² tout confort. BELLES PRESTATIONS !

DPE : B - Mdt 770

VILLA F5 de Plain Pied séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, terrasse, garage, piscine terrain de 504 m². JUSTE A POSER LES VALISES !

DPE : NC - Mdt 771

HAI VILLA T5 grand séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, terrasse, garage, abri jardin, climatisation réversible et poêle à bois. terrain clos et arboré de 1050 m².COQUETTE VILLA DPE : C - Mdt 745

SALINELLES

CALVISSON

NIMES OUEST

ANDUZE

CADRE DE VIE PRIBILEGIE !Villa T6 grand séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres dont une parentale, dressing, salles de bains, garage, piscine terrain clos et arboré de 901 m².

PLEIN SUD !

DPE : C - Mdt 746

DOMINANTE ET LUMINEUSE VILLA T5 grand séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, pièce à vivre de 30 m² , terrasse, piscine terrain clos et arboré de 1500 m². A DECOUVRIR !

DPE : NC - Mdt 740

MAISON DE 1855, séjour, salon, donnant sur cour intérieure, salle de bains, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin paysagé zen, pergola, jacuzzi haute gamme, grand garage, 3 chambres, salle d’eau. extension possible ! ATYPIQUE !

DPE : C - Mdt 755

HAI ADAPTE CHAMBRES D’HOTES mas rénové : vaste séjour/salon, cuisine équipée, 10 chambres 7 salle d’eau, salle de bains, 9 wc, dépendances, terrasse, patio avec bassin, jardin arboré et clos, piscine. HAVRE DE PAIX !

DPE : C - Mdt 749

241 500  HAI

252 000  HAI

240 000  HAI

VILLEVIEILLE

273 000 

HAI VILLA RECENTE PLAIN PIED avec vaste séjour/salon cuisine équipée, 2 chambres ( 3 ème possible) salle d’eau, garage carrelé. terrain clos de 1254 m². EXTENSION POSSIBLE !

DPE : C - Mdt 653

EXCLUSIVITÉ

294 000  HAI

343 200  HAI

302 000  HAI

352 000  HAI

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

313 500  HAI

393 000  HAI

22 24

332 000 

550 000 

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AIMARGUES IMMOBILIER

25, av des Anciens Combattants 30470 AIMARGUES Tél : 04 66 80 31 93 contact@aimarguesimmobilier.fr www.aimarguesimmo.com

AIGUES-MORTES INTRA-MUROS

NOTRE ENGAGEMENT VOUS SATISFAIRE

Au sein de la petite Camargue, l’agence Aimargues Immobilier vous accueille dans un cadre chaleureux.Notre secteur couvre la petite Camargue allant de Lunel aux portes de Nîmes et la Vaunage allant de Sommieres à Caveirac.

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison 210 m² 8 pièces

660 000  FAI

Maison de village de 8 pièces à proximité des remparts, restaurée avec bcp de cachet et qualité, 210 m2 hab. autour d’un patio très intime, un garage et un appartement P2 avec entrée indep. viennent compléter ce bien.

DPE : B - Mdt 00001352

AIMARGUES

Maison de Village 120 m² 5 pièces

375 000  FAI

Beau potentiel pour cette maison au centre du village, cuisine contemporaine, séjour avec insert, 2 chambres avec chacune leur salle de bains, garage, jardin et piscine chauffée, 120m² renovés , très belles prestations ! Encore 150m² à exploiter !!!

DPE : D - Mdt 1346

CALVISSON

VESTRIC-ET-CANDIAC

349 000  FAI

268 000  FAI

Villa / Maison 6 pièces

Villa / Maison 113 m² 6 pièces

Centre village, au calme d’une impasse, proximité tous commerces, villa de plain pied de 135m² avec garage et atelier, sur un terrain clos et arboré de 922m² avec piscine.

DPE : C - Mdt V1355

Très joli plain-pied entièrement rénové offrant un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, 3ème chambre avec une douche et une baignoire balnéo, possibilité 4ème chambre, le tout sur 500 m2 de terrain clos. Clim gainée, portail auto, terrasse avec store ban.

Beau produit !

DPE : En cours - Mdt 1353

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

23 20

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CÔTÉ IMMO

7, rue G. Bruyère 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 41 53 info@coteimmo.net www.coteimmo.net

SOMMIÈRES Villa / Maison

750 000 

250 m²

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Depuis plus de 12 ans, côté IMMO vous conseille et vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Spécialiste estimations, achats et ventes terrains, villas, maisons de village, propriétés et mas. Secteur pays de Sommières, Cévennes.

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL

8 pièces

Villa / Maison

499 000 

Situation exceptionnelle pour cette vaste villa contemporaine de 250 m² offrant 6 chambres (dont 2 suites parentales), bureau, séjour, cuisine eqp. Larges terrasses en partie couvertes avec vue panoramique. Garage 130 m², piscine et capitelle sur terrain de 2200 m² arboré d’essences méditerranéennes.

DPE : C - Mdt 505V1443M

SAUSSINES Villa / Maison

190 m²

455 000 

Villa / Maison

186 m²

375 000 

EXCLUSIVITÉ

7 pièces

Villa / Maison

347 000 

150 m²

Villa / Maison

160 m²

292 000 

SOMMIÈRES

14 pièces

Villa / Maison

405 000 

Appartement

159 000 

120 m²

AUJARGUES

6 pièces

Villa / Maison

313 000 

7 pièces

156 m²

5 pièces

250 m²

8 pièces

Belles pierres et beaucoup de charme pour cette maison de village à 2mn de Sommières offrant 250m² hab. Cuisine équipée, salon, SAM, 5 chambres, sdb, patio, bibliothèque, buanderie, cuisine d’été, jardin 280m² et terrasse 32m². Au calme, proche de toutes commodités. DPE : D - Mdt 505V1462M

AUJARGUES

6 pièces

3 pièces

165 m²

Proche SOMMIERES, sur 2000 m² de terrain paysagé en position dominante, villa récente offrant 156 m² hab. comprenant en rez-dejardin cuisine équipée ouvrant sur patio intime, séjour, 3 ch., salle de bains, agréable préau, à l’étage suite parentale. De beaux volumes et bel environnement.

DPE : C - Mdt 505V1390M

Villa / Maison

307 000 

A saisir !, maison en pierres offrant 170 m² hab.

Grand espace de vie 60 m² ouvrant sur beau jardin arboré, 3 chambres, salle d’eau, grand grenier en cours d’aménagement 30 m² et mezzanine. Garage/remise 80 m². 770 m² de terrain en cœur de village au calme et plein sud.

DPE : C - Mdt 505V1388M

SOMMIÈRES

Villa / Maison

Sur 1200 m² terrain clos et paysagé, Villa 120 m² hab offrant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau + studio indépendant 45m². Garage 35 m², piscine 10,5 x 5 , vastes terrasses. Quartier calme et résidentiel proche accès autoroute.

DPE : En cours - Mdt 505V1465M

Proche Sommières, Villa récente de 150 m² hab sur 1600 m² de terrain clos et bien arboré en position dominante. Cuisine/séjour 55 m², 1 chambre et sdb de pp, 4 chambres , sde et loggia à l’étage. Double Garage. Vue dégagée sans aucun vis à vis, quartier calme.

DPE : NC - Mdt 505V1428M

QUISSAC

SAINT-SÉRIÈS

434 000 

RARE ! Sur une parcelle de 800 m², maison de village offrant 200 m² hab. Séjour 45 m², cuisine , 5 chambres, bureau, sdb, 2 sde, mezzanine, + terrasses + maison indépendante type P3 de 53 m² + dépendances. Charme et authenticité préservée ! DPE : D - Mdt 505V1360M

SOMMIÈRES

6 pièces

Villa tout confort de 195 m² hab. sur terrain arboré de 2300 m²., cuisine/séjour, Gde chambre ou bureau de PP. A l’étage Gde SDB, 3 chambres + 1 suite parentale. Vastes terrasses, piscine 10 x 5 avec cuisine d’été et studio attenant. Garage. Très bel environnement à 25 mn de Montpellier.

DPE : B - Mdt 505V1349M

Superbe rénovation dans un esprit contemporain pour cette maison vigneronne de 190 m² hab. au cœur d’un beau village calme.

Séjour 63 m², bureau, cuisine équipée, 3 ch, dressing, SDB + suite parentale avec SDB et douche. Piscine plages bois côté jardin. Entrée voiture côté cour. A 25 mn de Montpellier.

DPE : C - Mdt 505V1353M

SOMMIÈRES

190 m²

190 m²

6 pièces

Sur 700 m² de terrain clos villa actuelle 150 m² hab. 3 chambres dont une grande suite parentale de PP. Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et bureau en mezzanine. Bon niveau de confort. Quartier calme proche de toutes commodités. DPE : D - Mdt 505V1466M

COMBAS

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

220 000 

EXCLUSIVITE : Secteur calme, Bel appartement spacieux, lumineux et traversant offrant 120 m² hab. Cuisine équipée, beau séjour 38 m², 2 grandes chambres 17 et 20 m², salle de bains, cellier + cave. Bon état général juste à remettre au goût du jour. DPE : NC - Mdt 505V1025A

80 m²

5 pièces

Au calme, sur beau terrain clos arboré de 1500 m², villa de pp d’une surface hab. de 80 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, agréable terrasse plein sud. Bon état général mais travaux de rénovation intérieure à prévoir. Très bel environnement !

DPE : En cours - Mdt 1470

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

24 18

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LANGLADE IMMOBILIER

Route des Pinèdes 30980 LANGLADE Tél : 04 66 81 81 47 contact@langlade-immobilier.com www.langlade-immobilier.com

VOTRE AGENCE AU CŒUR DE LA VAUNAGE Idéalement située à l’entrée du village de Langlade, notre agence vous réserve une visibilité incontournable sur les offres immobilières en Vaunage.

950 000 

CALVISSON HAI Au calme dans une impasse et sans aucun vis à vis, ravissante villa d’env. 153 m² sur terrain arboré d’env. 903 m². Lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte d’env. 53 m², suite parentale en RDC , cellier buanderie, garage. Belles prestations. Eau du Bas Rhône. Superbe piscine avec plages.

DPE : C - Réf 11653

485 000 

CLARENSAC HAI Maison de village ensoleillée, coup de cœur assuré, belle piscine, jardin luxuriant avec une belle terrasse. RdC : belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, SdE, WC. R+1 salon donnant sur extérieur, 2 belles chambres, SdB et WC. 3ième niveau : poss. chambre supplémentaire.

Rare. DPE : D - Réf 11582

445 000 

NAGES-ET-SOLORGUES HAI Dans un secteur calme et résidentiel, villa cossue. Prestations de choix. Terrain arboré d’env. 1500 m². Bel espace séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasses. Espace piscine avec volet roulant de sécurité. 3 belles chambres dont 1 en RDC, espace bureau, SdE, SdB, garage.

DPE : D - Réf 11670

382 000 

LANGLADE HAI Au centre du village, villa soignée offrant une pièce à vivre lumineuse et traversante, cuisine indépendante, 3 chambres, SdB, 2 WC, nombreux rangements, garage. Très joli extérieur arboré avec piscine et terrasses. Rare. DPE : D - Réf 11672

NAGES-ET-SOLORGUES HAI Dans un cadre idyllique, splendide villa d’architecte de plain pied lumineuse, aux lignes épurées et prestations. Env. 215 m² hab. sur un terrain paysagé au calme absolu sans vis à vis. Spacieux espaces de vie s’ouvrant sur les extérieurs et la piscine.

Ravissant pool house. 4 chambres. Garage. DPE : B - Réf 11487

NAGES-ET-SOLORGUES HAI Prestations haut de gamme pour cette belle villa située dans un secteur résidentiel. Sur un terrain arboré et sans aucun vis à vis d’env. 1900 m², elle offre 174 m² hab. env. Beaux volumes, raffinement, larges baies s’ouvrant sur la pinède. 4 chbres dont 2 en RDC. Terrasses. BBQ. Garage, abri voiture.

DPE : B - Réf 11576

NAGES-ET-SOLORGUES HAI Dans un cadre résidentiel, sur 2520 m² env. de terrain, villa soignée d’env. 165 m² hab. offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, 4 chambres (dont 1 indép. dans véritable P1 intégré à la bâtisse, SdB, SdE, 3 WC. Superbe environnement piscine sans vis à vis et au calme.

Garage. DPE : C - Réf 11655

CONGÉNIES HAI Des extérieurs superbes, un aménagement intérieur aux prestations de choix. Villa raffinée de plain pied sur un terrain d’env. 900 m² sans vis-à-vis avec piscine. Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine de très bonne facture, cellier buanderie, gge. 3 belles chambres dont une suite parentale.

Un petit bijou.

DPE : C - Réf 11671

352 000 

460 000 

CALVISSON HAI Sur un beau terrain d’env. 1500 m² arboré, jolie villa de plain pied d’env. 150 m² hab. avec vue dominante, offrant 3 chambres, 1 belle pièce à vivre d’env. 50 m² et une véranda. Joli coin piscine et abri voiture d’env. 30 m². DPE : D - Réf 11556

240 000 

LANGLADE HAI Villa lumineuse et cossue avec vue dégagée dans un environnement privilégié. Prestations et volumes. 5 chambres, dont 3 en RDC avec suite parentale, double gge, cuisine indépendante, belle pièce à vivre s’ouvrant sur 2 terrasses.

Ravissant espace piscine. Le tout à 2 pas de la voie verte et des commodités. DPE : C - Réf 11659

475 000 

NAGES-ET-SOLORGUES HAI En position dominante et bénéficiant d’une vue panoramique en exposition sud, villa soignée d’env. 165 m² hab. offrant 5 chambres. sur un terrain arboré d’env. 1600 m² sans aucun vis à vis. Séjour salon avec mezzanine, cuisine indépendante.

Beaux volumes, ravissant espace piscine avec cuisine d’été.

DPE : C - Réf 11622

271 000 

LANGLADE HAI Idéalement située au calme et à proximité des commodités, villa récente très soignée avec de belles prestations. 5 chambres dont 1 suite au rez de chaussée. Grande pièce à vivre ouverte sur espace piscine convivial. Garage. DPE : D - Réf 11609

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

25 41

CALVISSON

598 000  HAI

Somptueuse et authentique maison de village en pierres offrant env. 240 m² hab. avec beaux extérieurs arborés à l’abri des regards. Piscine, cuisine d’été, vue magnifique sur la Vaunage. Pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, cheminée, 4 chambres, buanderie, cellier, double gge.

Prestations et charme. DPE : C - Réf 11499

539 000 

CAVEIRAC HAI Idéalement située et dans un bel environnement, villa lumineuse de 100 m² env. offrant une belle pièce à vivre cathédrale avec bureau en mezzanine, cuisine indépendante, 3 chambres, garage. Les pièces principales donnent sur une belle terrasse avec vue dégagée. Bel espace piscine sur 606 m² de jardin arboré. DPE : En cours - Réf 11675

435 000 

CALVISSON HAI Très bien située à proximité des commodités, villa récente très soignée et fonctionnelle. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. Coin nuit composé de 3 chambres avec placards et un bureau. SdE. Pas de vis à vis. Garage et abri jardin. La terrasse plein sud s’ouvre sur un jardin de 512 m² aménagé avec goût.

DPE : B - Réf 11674

335 000 

LANGLADE HAI Dans un environnement privilégié, villa spacieuse et soignée d’env. 152 m² sur magnifique parc arboré d’env. 1700 m².

Ravissant espace piscine avec cuisine d’été. 4 chambres dont 2 en RDC. Bureau. SDB SDE.Salon séjour très lumineux s’ouvrant sur les terrasses. Cuisine séparée. Dépendances. Cadre idyllique. DPE : D - Réf 11629

305 000 

266 000 

443 000 

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AGENCE LES 3 MOULINS

27, avenue du 11 Novembre 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 93 63 agenceles3moulins@wanadoo.fr www.agenceles3moulins.com

… LES CLÉS D’UNE TRANSACTION RÉUSSIE

Notre agence a comme ambition permanente de dépasser l’image traditionnelle de l’agence immobilière en vous proposant un véritable service sur mesure.

EXCLUSIVITÉ

CALVISSON

585 000  CALVISSON

397 000  CALVISSON

598 000  VAUNAGE

370 000 

CALVISSON

375 000  PROCHE QUISSAC

620 000  VAUNAGE

645 000  CALVISSON

292 000 

CALVISSON

238 000  VAUNAGE

219 000  CONGÉNIES

222 000  CALVISSON

445 000 

CAVEIRAC

555 000  CALVISSON

183 000  VAUNAGE

435 000  CALVISSON

228 000 

Idéalement située, maison au centre du village d'environ 250 m² hab, agréable espace de vie avec cuisine américaine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, bibliothèque. La propriété s'articule autour du patio et du jardin intérieur avec piscine et dépendances. DPE : B

Villa de plain-pieds +/- 125m² hab au centre du village offrant un bel espace de vie d'environ 53m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Sur un jardin clos d'environ 791m² avec piscine. DPE : C

Villa en parfait état de 84m² hab dans environnement calme offrant séjour/salon/cuisine, 3 chbres, salle de bain et garage.

Sur environ 300m² de jardin clos. Dans copropriété de 21 lots - Montant moyen annuel des charges du lot : 248.17 euros DPE : C

Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée. DPE : C

Villa d’environ 144 m² hab située dans un impasse. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour et un salon. Buanderie et bureau. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d’environ 715 m² avec piscine. Vue dégagée. DPE : C

Villa contemporaine en bois d'environ 157 m² hab, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, cellier, 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre, salle de bains, salle d'eau. Jardin en position dominante d'environ 4163 m² avec piscine. DPE : B

Villa contemporaine bénéficiant d'une position dominante. Elle offre une surface habitable d'environ 225 m² comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine d'environ 82 m², 4 chambres, bureau, sdb, sde, cellier. double garage. Jardin paysagé avec pisine d'environ 1501 m². Vue dégagée sur la plaine. DPE : B

Villa de plain pied d'environ 83 m² hab, elle offre une pièce à vivre d'environ 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. jardin d'environ 470 m². Garage. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 2. DPE : D

Immeuble situé dans un village proche de Sommières comprenant 2 appartements loués de type 2 en parfait état avec chacun une terrasse - Rapport locatif brut 13 800 euros/ an. DPE : E

Au cœur du village, jolie maison de village d'environ 74 m² hab offrant un espace de vie avec cuisine américaine ouvert sur un jardin intérieur sans vis à vis. La maison dispose de 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Parking à proximité. DPE : E

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE

Proche de toutes les commodités. Maison de village d'environ 227 m² hab entièrement rénovée comprenant un spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle bain, 2 salles d'eau, garage 2/3 voitures.

Jardin paysagé avec piscine, terrasse couverte et dépendances.

DPE : C

Proche du centre du village, vaste villa d'environ 166 m² hab offrant au rez de chaussée un séjour, salle à manger, cuisine, cellier, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d'environ 926 m² avec piscine. DPE : B

26 23

Villa de PP très soignée hors lotissement d'environ 100 m² hab offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc et garage + une chambre indépendante avec sde/wc. Sur un jardin clos et paysagé d'environ 1000 m² sans vis à vis avec piscine et dépendances.

DPE : D

Proche centre-village, villa de plain-pieds d'environ 100m² hab, offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, bureau, salle de bains et garage sur environ 547m² de jardin clos et arboré avec piscine et pool-house. DPE : D

Villa d'environ 182m² proche du centre du village offrant cuisine équipée, séjour/salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC indépendants, 1 salle d'eau, un bureau, salle de jeux et garage plusieurs voitures. Sur un jardin clos d'environ 751m² avec piscine et pool-house. DPE : C

Logement en parfait état de 101 m² hab offrant une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine ouvrant sur un terrasse, 2 chambres avec sde, salon, cellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 132 euros.

DPE : C

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CALINI CONSEIL IMMOBILIER Résidence Les Picholines Chemin de la Bergerie 30820 CAVEIRAC Tél : 04 66 03 10 17 caveirac@calini.com www.calini.com

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L’agence CALINI est un professionnel de la vente de biens immobiliers qui met à disposition une équipe à l’écoute de ses clients pour répondre au mieux à leurs attentes, ainsi qu’un service après-vente de qualité.

LA CALMETTE

LANGLADE

177 000 

447 000 

Villa / Maison 98 m² 4 pièces

Villa / Maison 170 m² 7 pièces

Axe Nîmes-Alès, dans village toutes commodités, cette MDV en R+2 de type 4 saura vous séduire avec son garage d'environ 33 m², sa cour de 62 m² et sa cave de 22 m². Cette MDV se compose: séjour/cuisine équipée, 3 chambres, SDB avec WC. A voir !

DPE : D - Réf 13356

Jolie villa avec terrain boisé de 1454 m² environ et terrasse donnant sur la piscine.Elle offre un bel espace de vie avec ses 170 m² hab. Elle se compose: au RDC: séjour,cuisine,salon avec cheminée,cellier,3 ch dont une parentale avec SDE,1 bureau,1 pièce de loisirs, SDB,WC,au 1er: mezzanine,1 ch,SDE. DPE : C - Réf 13353

LA CALMETTE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 180 m² 5 pièces

320 000 

Villa / Maison 135 m² 4 pièces

Exclusivité au coeur du village comprenant 2 lots. au RDC: un cabinet médical de 54 m² loué 600 euros. Au 1er: appartement à rafraîchir de 86 m² avec salon, patio, cuisine, salle de bain et WC. Au 2ème: 2 chambres, terrasse. Toiture neuve. DPE : D - Réf 13246

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

299 000 

Terrain

CAVEIRAC

Maison de Village 100 m² 3 pièces

167 000 

Belle villa de plain pied T4 d'environ 135 m² hab. avec grande terrasse de 60 m² plein sud et garage de 30 m² sur terrain de 995 m² clos et arboré.Elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, cellier, 3 chambres dont 2 suites, SDB,SDE, nombreux rangements. Terrain piscinable.

DPE : D - Réf 13344

SAINT-CHAPTES

Maison de Village 86 m² 6 pièces

172 000 

Proche toutes commodités, beaucoup de charme pour cette MDV en R+1 type loft T5 de 180 m² hab. avec garage et terrasse ouvrant sur une cour avec bassin. Elle se compose d'un grand séjour / cuisine de 78 m², 4 chambres (12 à 19 m²), SDE. DPE : C - Réf 13345

SAINT-CHAPTES

CLARENSAC

Au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison de village de 100 m² hab environ composée au RDC: une grande pièce à vivre,salon,séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier; au 1er: 1 chambre avec SDE + mezzanine, 1 chambre avec salle de bain donnant sur la terrasse, WC. DPE : D - Réf 13362

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

63 000 

BOISSIÈRES

Maison de Village 149 m² 7 pièces

210 000 

Exclusivité, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, parcelle de terrain de 370 m² à bâtir non viabilisé avec un cos de 0,40.

DPE : NC - Réf 13342

Exclusivité, maison de maître avec cour intérieure, auvent de 41 m² et cuisine d’été composée au RDC: salon avec cheminée, cuisine, séjour, cellier, WC, salle de bain; au 1er: 4 chambres, WC. A visiter! DPE : NC - Réf 13209

A SAISIR

SAINT-DIONIZY

158 000 

329 000 

Villa / Maison 82 m² 4 pièces

Maison de Village 162 m² 5 pièces

A mi chemin entre Nîmes et Alès, Villa récente de type 4 (2012) avec DO de plain pied sur 506 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour / cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. A visiter !

DPE : D - Réf 13364

LA CALMETTE

Maison de Village 115 m² 5 pièces

Charmante MDV en pierres avec grand garage et 2 belles terrasses, composée d'un bel espace de vie de 70 m² en pierres et poutres apparentes avec cuisine équipée ouverte, cheminée avec insert, 4 chambres dont 1 parentale avec SDE et baignoire, 2 WC, SDE. A visiter! DPE : D - Réf 13198

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

129 900 

CAVEIRAC

Maison de Village 185 m² 6 pièces

366 000 

Exclusivité dans village toutes commodités, MDV en R+2 de type 5 d’environ 115 m² avec grand garage en RDC. Cette maison se compose au 1er: une terrasse, cuisine, séjour, salle de bain, WC et au 2ème: 3 chambres et dressing.

DPE : D - Réf 13372

Exclusivité au coeur du village, cette MDV (R+1) de 185 m² environ saura vous séduire avec ses 2 cours arborées et son garage, elles est composé au RDC: un vaste séjour en pierres de 66 m², un cellier, WC, au 1er: 4 chambres dont une avec SDE, SDE avec placard, WC. DPE : D - Réf 13260

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

27 22

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ICI ET LÀ IMMOBILIER

MIRA IMMOBILIER

19Bis, rue Max Dormoy 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr

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NÎMES

Appartement

EXCLUSIVITÉ

27 m²

51 000  HAI

Autres

140 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

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169 600  HAI

95 m²

Terrain

2107 m²

RÉGION ANDUZE Maison de Village

174 900  HAI

Pour un 1er achat ou jeunes retraités, villa mitoyenne avec 3 chambres, au calme sur un terrain clos et arboré de 460m². Bon rapport qualité prix.

DPE : C - Réf 1568

Villa / Maison

PROCHE SOMMIÈRES Terrain viabilisé de 2107m² dans un secteur privilégié avec vue imprenable sur les bois expo sud avec permis pour maison BBC, pour amoureux de la nature et du calme DPE : Non soumis - Réf 1484

90 m²

ENTRE NÎMES ET QUISSAC

133 m²

169 600  HAI

Remise 140 m2 eau edf, tout à l’égout en bordure, sur un terrain constructible de 955 m², expo sud, idéal stockage, activité professionnelle, commerce, artisan. Proche toutes commodités.

DPE : Non soumis - Réf 1427

Villa / Maison

Maison de Village

Excellent rapport qualité prix. Maison de village à rénover, 133 m² donc 585 euros du m² avec sa cour intérieure de 29 m² et 45 m² de dépendances. Du potentiel à développer DPE : Non soumis - Réf 1527

149 000  HAI

VÉZÉNOBRES

RÉGION LÉDIGNAN

77 760  HAI

Idéal personne seule ou investisseur. Studio dans résidence calme et sécurisée proche du centre ville avec grande terrasse et parking, cuisine équipée et sols neufs.

DPE : D - Réf 1469

SAINT-MAMERT-DU-GARD

EXPÉRIENCE EXPERTISE GARD HÉRAULT

134 m²

Pour un artiste ou vacances. Maison rénovée avec cuisine équipée, salon voutée, 2 chambres+espace de 60m², terrasse et cour arborée, très calme.

DPE : Non soumis - Réf 1547

MILHAUD

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

217 300  HAI

105 m²

226 000  HAI

Villa sur 2 niveaux mitoyenne par le garage, 3 chambres, pièce à vivre 40m², cuisine équipée, terrasse sur un terrain de 500m².

DPE : C - Réf 1536

Proche école et commodités, villa de plain pied avec 4 chambres, garage et terrasse sur un terrain d’environ 250m² DPE : D - Réf 1575

CALVISSON

AIGREMONT

Villa / Maison

84 m²

Maison de Village

241 500  HAI

259 700  HAI

Proche toutes commodités, villa : pièce à vivre avec coin cuisine, baie vitrée sur terrasse et jardin. A l’étage 3 chambres, sdb et douche, garage, terrain 300m² sans vis-à-vis, calme.

DPE : D - Réf 1560

Idéal maison de vacances, maison de village du 18e sur 3 niveaux avec 4 chambres, cheminées, garage, terrasses avec vue sur la campagne, cour et jardin non attenant de 673m² DPE : D - Réf 1518

ENTRE SOMMIERES ET LUNEL Villa / Maison

262 500 

175 m²

EXCLUSIVITÉ

SOMMIÈRES Villa / Maison

129 m²

312 000  HAI

80 m²

Pour une famille dynamique. Villa impeccable + studio équipé et aménagé, garage, terrain arboré piscinable de 748 m², clim réversible, cheminée insert. Excellent rapport qualité prix pour ces 2 biens.

DPE : D - Réf 1521

HAI Mazet lumineux rénové sur un terrain constructible arboré de 1101 m². Forage.

Pour amoureux de la nature et des animaux.

DPE : en cours. - Réf 1570

VAUNAGE - PETITE CAMARGUE VAUNAGE PETITE CAMARGUE

28 21

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PIERRES AU SOLEIL

2, Route de Nîmes 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com

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COUP DE CŒUR !

ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Villa / Maison

390 000 

Cœur de village, tous commerces, écoles, collège.

Maison du 17è siècle, entièrement rénovée, séjour voûté, cuisine et salle à manger donnant sur jardin de curé et son bassin. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, garage 2 voitures. Chauffage central Gaz. Beaucoup de charme. Coup de cœur assuré. DPE : NC

CŒUR DE VILLAGE

CALVISSON

549 000 

460 000 

Propriété

Villa / Maison

Propriété du XVIIe avec maison principale d'env. 220m² et la seconde d'env. 80m², terrain 550m² clos et arboré avec piscine et pool house.

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148 m²

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Villa / Maison

5 pièces

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Propriété

Petite camargue, dans charmant village, très jolie bastide de 175 m² dont un appartement indépendant de 46 m² loué 700 € , garage de 40 m² en partie rénové en studio, piscine de 10x4 sur son beau terrain de 1500 m² environ. PRODUIT DE QUALITÉ.

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Village médiéval, très belle restauration de qualité pour cette propriété offrant 120 m² hab. avec possibilité d'extension comprenant 4 chambres et gîte indépendant de 30 m² avec 2 chambres, sur superbe terrain joliment arboré clos de 2044 m² avec magnifique piscine. Beauté, calme, confort, authenticité...

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Sur 543m² de terrain, maison de 90m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, véranda et garage attenant. DPE : En cours - Réf 0226

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