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Par Marine Peyre
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Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison. NEPTUNE DUO Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. PrixUne sur demande. montre sous Android Lollipo avec un écran de 5 pouces Ne convient pas aux enfants de moins de déporté. Un pack « smartwatch » & « pocketscreen » 36 mois.
P10 HIGH TECH
“ I ONLY HAVE EYES FOR YOU “
qui bouleverse les codes actuels. www.meublesetobjets.comNeptune Duo concentre le cœur de la technologie dans sa montre: un écran de www.marinepeyre.com 2,4 pouces, un emplacement SIM, 64 Go de mémoire … L’écran annexe sert à déporter les Par Damien Langlois-Meurinne informations contenues dans la montre et à la recharger.
Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible. 2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm www.se-london.com
P6 DESIGN
SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal © Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 18 mars 2015. Directiondouillets artistique,pour rédaction & web un Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Coussins aménager Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations
cocon dans votre intérieur. Composés publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont
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photo : Fotolia, ce bien tissés n’est pas disponible à la vente. matières etcouverture couleurs douces, er Re- deenvoyés.© de aux ou imprimés à la main par des artisans
des différentes régions de l’Inde, ces coussins apporte élégance et volupté. Jamini ose le mélange du chic Parisien et de la culture indienne dans cette
COUSSINS La bougie Connectée ÉLÉGANTS
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Mikado met en scène les livres ou objets de la maison telle une sculpture sur un mur. Made in Jura, composé de bois de hêtre laqué ou de chêne massif, Mikado revisite la bibliothèque traditionnelle avec ces lignes géométriques non conventionnelles.. Disponible en 8 couleurs, il vous est possible d’assortir ce mobilier « rigolo » à votre déco. Dimensions et prix : H 100 x L 185 cm à 454 € / H 220 x L 215 cm à 719 €
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p. 16
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PAYS D’AIX - PAYS AUBAGNAIS - VALLÉE DE L’ARC
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Appartement de type 2/3 de 37m2 dans une résidence bien entretue. Pièce principale de 18m2 avec triple exposition,une salle d’eau, une chambre et bureau. Grande terrasse de 30m2 exposée sud au calme. Place de parking privative. Loué jusqu’au 30 août 2015. À DÉCOUVRIR. Tél. 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15060
Villa de TYPE 5 de plain pied:vaste séjour climatisé, cuisine neuve équipée, buanderie, 4 chambres , sde en travertain/carreaux de Salerne, Prestations de qualité, terrasses couvertes, ombragées, 2 abris voitures de 35m2 ( aménagement possible ). Terrain de 1200m2, cos résiduel, piscine 8X4 . À VOIR ABSOLUMENT Tél. 04 42 72 58 81 DPE : D - Mdt 14061
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A deux pas du village, villa de TYPE 6 de 130m2 env: séjour traversant , cuisine US, cellier, bureau, 3 chambres, une SDB, une suite parentale avec SDE. Terrain agréable de 600m2. Piscine et garage. Tél. 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15036
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3 pièces
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Belle villa de Type 6 sur 1012m2 de terrain: 4 chambres avec placards dont une suite parentale, cuisine US, hall aménagé, grand séjour, salle de jeux, espace bureau. Terrasse de 28m2, piscine 8X4 ( revêtement PVC armé garanti jusqu’en 2018, cuisine d’été avec four à pizza. Tél. 04 42 22 20 20 DPE : NC - Mdt 15011
GRÉASQUE
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Cadre pittoresque, proche ST PIERRE LES AUBAGNE pour cette propriété de type 5 de 164m2: sous-sol aménagé. Deux grandes terrasses, piscine 6000m2. Aucune nuisance sonore et visuelle, non isolée, terrain clos de 6000m2. Eau de ville et forage. Tél. 04 42 72 58 81 DPE : C - Mdt 14041
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Dans secteur recherché, au calme avec vue dégagée.Belles prestations pour cette villa en R+1 de 168 m2 env. Le tout sur une parcelle de 689 m2 arborée et clôturée avec piscine traditionnelle 10x5. Terrain de 689 m2.Proche ttes commodités et accessibilités. Idéal grande famille. A VOIR VITE! DPE : C - Mdt 5580
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Venez découvrir cette charmante maison d’ env 95m2 comprenant une cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres,SDB et WC. Le tout sur un terrain d’env 750m2 avec cave sous-sol aménagé et grand garage. DPE : C - Mdt 2815
CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
POURRIÈRES
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Propriété
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4 pièces - EXCLUSIVITÉ
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Ancienne Bergerie face au Cengle. Charmante maison en vieille pierre avec poutres de type 3/4 en R+1 le tout sur une parcelle de 500 m2. Accessibilité immédiate des axes autoroutiers..RdC: pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, cuisine. R+1:2 chambres, 1 SdB, 1 wc, 3éme chambre poss. Garage. Vue imprenable. DPE : G - Mdt 5578
81 m²
3 pièces
VENEZ découvrir cette maison T3/4 de 94 m2 env. composée d’un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains neuve et wc séparés, véranda sur terrain clos de 4000 m2 env. Cette maison profite d’une exposition Plein sud avec vue Mont Aurélien. Piscine. Garage + mezzanine. Cabanon indépendant. DPE : D - Mdt 5540
PAYS D’AIX - VALLÉE DE L’ARC
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Quest-ce que AimeLub , une agence de plus ?
Non, AimeLub ce sont cinq agences qui ont décidé de travailler ensemble, pour mieux servir nos clients vendeurs et acheteurs, pour être efficace dans la vente des biens qui nous sont confiés et proposer un large choix qualitatif de biens à la vente à nos acheteurs. AimeLub, ce sont 5 agences qui mettent en commun leurs biens exclusifs, leur communication, leur force de vente.
Quel est l’avantage pour un vendeur ?
• de pouvoir avoir accès aux fichiers d’acquéreurs de 5 agences bien implantées sur le sud Luberon, • de mobiliser une quinzaine de commerciaux à la vente de votre bien, • de bénéficier d’une communication mieux ciblée et plus qualitative, • d’avoir un interlocuteur unique qui centralise votre relation avec les agences, • la simplicité, l’efficacité, l’implication, • une vitrine aux meilleurs emplacements.
Qu’en est-il du marché immobilier dans le sud Luberon ?
Quelle effervescence en ce début de printemps ? Que se passe-t-il ? Exit le marasme ambiant ? De façon provisoire ou définitive ? Il se passe assurément quelque chose sur le marché immobilier. Les acheteurs se bousculent, les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas (à partir de 2% l’an), la baisse des prix motive les candidats à l’achat qui pensent que c’est le bon moment... mais ces acheteurs attendent des vendeurs qu’ils acceptent de négocier, surtout quand un bien présente des défauts (emplacement, vis-à-vis, nuisance de bruit, manque de clarté, accès difficile, petits volumes, etc..). Pertuis et le Sud Luberon c’est une offre immobilière très diversifiée et des acquéreurs aux projets bien différents : la proximité d’Aix en Provence attire les primo-accédants qui trouvent là un marché plus accessible ; les familles recherchent des maisons de lotissement dans des budget de 220 000 € à 400 000 € ; le Luberon attire également les amateurs de beaux espaces qui y trouvent le lieu rêvé pour une résidence secondaire, que ce soit un cabanon au milieu des vignes ou une bastide harmonieuse adossée à la colline...
Quel est l’avantage pour un acheteur ?
• de bénéficier de la plus large offre de biens sur le secteur, • l’accompagnement dans son projet par un négociateur qui connaît parfaitement son secteur et les prix pratiqués, • plus besoin de faire le tour de 5 ou 6 agences, véritable gain de temps, efficacité décuplée, • des partenaires financiers qui peuvent aider à sécuriser et optimiser le financement.
Nos conseils
Les indicateurs sont au beau fixe et il était temps ! Le marché de Pertuis et du sud Luberon semble repartir ; pour combien de temps ? En tous les cas, acheteurs et vendeurs, c’est le moment de passer à la concrétisation de vos projets.
Mme Pascale Viallard
Gérante d’AdC Immobilier
SUD LUBERON
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Créée depuis 25 ans, IMMO-GRAMBOIS est une agence indépendante qui se trouve au rond point du Moulin du Pas, au pied du joli village de Grambois, sur la départementale qui relie Pertuis à Manosque, à environ 35 minutes d’Aix en Provence !
SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
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Villa / Maison
4 pièces
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Très belle vue sur les vignes et le Luberon, au calme. Villa de 136 m2 envsur 2 niveaux, implantée sur terrain arboré et clos de 3018 m2 R: hall, cuisine à aménager,salon, 2 chambres, sde wc et chaufferie. R+1: entrée, séjour avec balcon, cheminée,cuisine, 2 chambres, sdb,wc. Garage 24m2 et dépendance. DPE : D - Mdt 2073
Jolie villa aux prestations soignées de 115m2 construite en 2011 ( normes RT2005) RDC: bel espace de vie de 53m2 avec cuisine US équipée, cellier, wc. R+1: 3 belles chambres avec placards, WC, SDE avec douche à l’Italienne. Garage avec mezzanine, belle terrasse expo sud. Terrain de 400m2. DPE : C - Mdt 2072
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Quartier résidentiel de Pertuis. Villa tradiionnelle sur environ 900 m² de terrain comprenant en Rdc cuisine, grand séjour, salle d'eau, wc, véranda terrasse et abri voiture. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et terrasse. DPE : C - Réf 2437
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Villa / Maison
115 m²
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Dans un village typique du Sud Luberon, avec vue panoramique sur Le Luberon, cette villa se compose d'un vaste double séjour avec cheminée d'environ 100 m2 , cuisine équipée,bureau, 4 chambres, 2 bains, ssol intégral, triple garage, piscine avec pool house, sur un terrain de 6300 m2. A 2 pas du village. DPE : D - Réf 2469
LA TOUR D'AIGUES maison de village en parfait état avec terrasse cave voûtée au 1er étage: séjour avec coin cuisine équipée,au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, au dernier étage: une grande chambre, salle de bains, wc,mezzanine ,vue panoramique. DPE : D - Réf 2459
Villa / Maison
200 m²
PEYPIN-D’AIGUES
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Maison de maître
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Villa en position dominante avec jolie vue. Terrain non clos de 6690m2. R: gd séjour avec insert, cuisine US, cellier, chambre avec sde, wc. R+1: 3 chambres,sde et wc. Annexes: terrasse double, four à pizza et bbq. Grd garage de 55m2. Environnement calme, aucun vis à vis. DPE : E - Mdt 2075
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Maison ancienne 18/19 ème Siècle de 240m2 environ, plus un atelier de 40m2.Beau jardin paysager clos d’environ 800m2 avec serre attenante à la maison. Charme assuré.Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 2055
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Au calme, sur les contreforts du Luberon et sans être trop isolée, cette jolie villa d’environ 120 m2 dispose d’un emplacement remarquable : vue, calme, et voisinage de qualité. Entièrement de plain pied, elle comporte un salon avec cheminée et une véranda chauffée, 3 chambres. Piscine et garage, COS résiduel. DPE : D - Mdt 587
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6 pièces
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Spacieuse, agréable et au calme, cette villa a tout pour plaire ! Belle construction de 1981 en excellent état de 130M² : séjour-salle à manger de 35m², cuisine et coin repas donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 de plain pied et 2 salles d’eau. Garage. Exposée plein sud, terrain de 1100M2 avec piscine. DPE : E - Mdt 3012
MANOSQUE
155 m²
460 000 FAI
8 pièces
Proche des commerces, Beaucoup d’atouts pour cette villa des années 60 comprenant 2 logements : T4 et T2 en rez de jardin. Belles superficies avec 194M2 habitable et de nombreuses dépendances. Garage, abri voiture et terrasses. Terrain de 1061 M2 avec 2 entrées. Eau du canal. DPE : E - Mdt 3037
1091 m²
Villa / Maison
EXCLUSIVITÉ
180 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ
Avec une vue sur toute la ville, Joli terrain de 1091m² en pente douce et viabilisé ! Ensoleillement permanent, proximité immédiate du centre ville à pied et vue imprenable. Possibilité de construire une belle maison de 327m². A voir ! DPE : NC - Mdt 3036
Proche commerces .Maison de ville T7 de plus de 150 m² hab. Des pièces spacieuses et lumineuses avec salon, salle à manger, balcon donnant sur le jardin de 290 m², 4 chs, bureau, Sd?eau. Et unT2 de 60 m² au R.D.C donnant sur terrasse et jardin. Fort potentiel ! Double garage. Budget travaux à prévoir. DPE : G - Mdt 2873
ALPES DE HAUTE PROVENCE
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SELECTION PRIVEE
CABRIÈRES-D’AVIGNON
PERTUIS
668 000 FAI
532 000 HAI - EXCLUSIVITÉ
Villa
150 m²
6 pièces
Villa
Venez découvrir cette splendide villa T6 idéalement située dans quartier très recherché de Cabrières d’Avignon . Construction de qualité orientée plein Sud avec vue sur le Luberon, elle offre 175m2 utiles avec ses nombreuses dépendances, piscine sur mesure, terrasse, garage etc...Terrain 1500m2. A VOIR. DPE : C - Mdt 00015
147 m²
6 pièces
Dans quartier résidentiel apprécié, agréable villa de construction traditionnelle, bien exposée et très entretenue, séjour avec poêle et cuisine séparée, cellier attenant, 4 chambres, rangements, studio attenant, atelier, abri auto pour deux voitures. Grand jardin soigné et clôturé. Piscine sans vis à vis. DPE : E - Mdt 459
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30MN AU NORD D’AIX
MIMET
365 000 HAI
593 500 HAI
Villa
139 m²
Propriété
4 pièces
122,5 m²
5 pièces
Dans un environnement de grande qualité, ancienne bergerie rénovée avec goût comprenant un salon/séjour d’env 55m2, 2 chambres et bureau indépendant, nbx rangements. Le tout sur 2000m2 de terrain avec 150m2 de dépendances à rénover, piscine 12x5,5 chauffée et couverte, terrasse de 200m2. A voir absolument. DPE : NC - Mdt 27205
Proche de Cadarache. Villa traditionnelle 2003, au calme, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d’eau et à l’étage une suite p. avec sdB. Cellier, garage. Le tout sur terrain constructible et boisé de 2500 m². Jolie vue. DPE : D - Mdt 195
CENTURY 21 SCA IMMOBILIER
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