Surface Privee Aix 28

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION AIX-EN-PROVENCE

N°28 / Février / Mars 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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sommaire P02 CAHIER DU NEUF

P2 CAHIER DU NEUF

P06 HIGH TECH P10 DESIGN/DECO P14 DESIGNER

P6 DECO

P16 IMMOBILIER AIX EN PROVENCE PAYS D’AIX VALLÉE DE L’ARC P20 SPÉCIAL INVESTISSEURS

En vente chez LS Partners p.3

P16 IMMOBILIER

P26 CENTURY 21 BY SURFACE PRIVÉE P28 ALPES DE HAUTE-PROVENCE P6 HIGH TECH

En vente chez Home Shop p. 16

P8 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Date de parution : 10 février 2016. - Direction artistique & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www. sunmade.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Fotolia

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edito

et assurances emprunteurs !

« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, Alors que vous affrontez courageusement la rigueur hivernale, Surface Privée vous offre une bulle de réconfort. En feuilletant ces pages, vous vous prendrez à rêver : vous serez au coin du feu dans une bastide provençale, cuisinerez dans votre tout nouveau loft en plein centre ville... Et, qui sait, peut-être que, grâce à notre réseau d’agences, le rêve deviendra réalité ? Dans nos pages Déco, vous explorerez les toutes dernières tendances design : réédition de pièces emblématiques et influences rétro et scandinaves incontournables. Côté High Tech, les platines vinyles font leur grand retour, les montres, les réveils et les lits sont désormais connectés, et même les voitures font leur révolution. Pour ce nouveau numéro, nous sommes partis à la rencontre de Stéphanie Marin, cette jeune designer autodidacte, ancienne chiffonnière, qui voit aujourd’hui ses créations vendues dans le monde entier. Nous avons aussi ce mois-ci une rubrique spéciale investisseurs sur la ville de Paul Cézanne. Philippe Marc, directeur de l’agence ETOILE AIX En Provence, a pris le soin de vous sélectionner les meilleures offres. Enfin, si vous désirez exprimer tout votre potentiel et bénéficier des avantages offerts par un réseau leader…. Alors rendez-vous dans vos agences Century 21 : le premier réseau d’agences immobilières dans le monde.

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Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

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Entreprise indépendante franchisée du réseau ACE Crédit. SARL ACI au capital de 10 000 € 538 760 331 RCS Aix en Provence – APE 6619B - ORIAS 12064943. Membre de l’APIC Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Article L321.3 du Code de la Consommation. Liste de nos banques et assurances partenaires sur notre site www.acecredit.fr.

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HIGH TECH ENCEINTES KEF

La marque britannique allie design et haut de gamme pour cette nouvelle enceinte MUO. Sans fil, avec une connexion Bluetooth compatible avec n’importe quels tablette ou smartphone et équipée de la technologie NFC, elle sublimera votre playlist. Prix : 349 www.kef.com

SUPERBIKE ASTON MARTIN ONE-77 Aston Martin et Factor s’associent pour présenter le vélo One-77. Un concentré de technologie qui ne pèse que 7,4 kg, avec ordinateur de bord, écran tactile et analyse des performances. Pour ne rien gâcher, des finitions cuir terminent d’habiller ce vélo exceptionnel. Prix : 25 000 www.astonmartin.com

PLATINE VINYLE SONY

Les vinyles reviennent sur le devant de la scène, et avec eux une multitude de platines, toujours plus élégantes. La marque japonaise Sony surfe sur la vague rétro pour proposer la PS-HX500. Une platine au design sobre, équipée d’un bras nouvelle génération, d’une sortie audio en Haute Définition et d’une sortie USB. De quoi ravir les geeks nostalgiques. Prix : 500 www.sony.fr

La maison de luxe S.T. Dupont participe à l’engouement pour l’univers Star Wars en présentant une collection de stylos en édition limitée à 1977 exemplaires. Fabriqués eb Ceranium A.C.T., un materiau léger et résistant, ils se décline en noir et argenté, et sont présentés sur des supports reprenant la forme des vaisseaux de la saga. Prix : 1 590 www.st-dupont.com

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HIGH TECH C’est officiel, le rêve devient réalité. Nous dirons bientôt adieu aux embouteillages, car les premiers tests sont très prometteurs. L’engin et ses deux ventilateurs propulsés par un moteur technique permettent de décoller et d’atterrir verticalement à n’importe quel endroit. Sans surprise, le prix est à la hauteur de l’exploit technologique. Prix : 100 000 www.martinjetpack.com

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Dites adieu aux pannes de réveil. Une équipe de scientifiques s’est penchée sur les différents cycles du sommeil pour imaginer ce réveil nouvelle génération. Equipé de capteurs disposé sous votre matelas, il analyse le meilleur moment pour enclencher le programme sons et lumières, pour vous emmener délicatement vers la phase de sommeil léger : le meilleur moment pour se réveiller sans fatigue et optimiser la sensation de pleine forme. Prix : 299  www.withings.com

RÉVEIL CONNECTÉ AURA AUDI: LE BOSE SURROUND SOUND Le système audio Bose s’associe à Audi pour proposer une expérience acoustique optimale. Disponible sur les modèles A1 et Q3, le Bose Surround Sound offre un amplificateur dix canaux de 465 W ainsi qu’un éclairage Led pour une ambiance lumineuse unique. Un rendu « très haute fidélité » pour sublimer votre playlist. www.audifrance.fr

ENCEINTES DEVIALET PHANTOM Avec son look futuriste, cette enceinte 100% française, dont Apple a acheté l’exclusivité de la distribution (cocorico), s’est donnée un objectif simple : retranscrire le son dans les moindres détails, le tout sans câblage. Un petit bijou de technologie qui envoie pas moins de 3000 watts, et bénéficie d’amplificateurs intégrés. Prix : 1 690 fr.devialet.com

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DESIGN / DECO Le designer Marcantonio Raimondi Malerba est à l’origine de ce vaisselier sur pilotis. Son idée ? Donner à l’utilisateur l’impression d’être un géant, face à ces petites maisons au design sculptural. La petite touche d’originalité irrésistible : les petits oiseaux magnétiques à percher sur le toit ! Prix : 1 850 Dimensions : L 161 x Prof. 38 x H 164 cm www.seletti.it

BUFFET PALAFITT

TAPIS SCRIBBLE

Issu de la collection Signatures de la marque Mooi Carpets, le tapis Scribble bénéficie d’une technique d’impression numérique révolutionnaire, qui permet une résolution inédite. Ce modèle, imaginé par le très en vogue collectif Front Design, imite les gribouillis d’un dessin d’enfant, pour un tapis à la fois design et décalé. Prix : 1 982 Dimensions : 300x200 cm moooicarpets.com

Bureau, console ou vitrine, Leo répond à toutes les envies. Laudani & Romanelli ont signé cette pièce en frêne naturel, conçue pour dévoiler le contenu de ses 4 tiroirs, qui deviennent partie intégrante de la décoration. Prix : 1 297 Dimensions : 140 x 60 cm x H 75 cm www.valsecchi1918.it

BUREAU LEO

Besoin d’ajouter douceur et fantaisie à votre déco ? Le designer Guillaume Delvigne a imaginé un fauteuil aux courbes délicates et aux teintes rafraîchissantes. Sa structure en chêne naturel abrite des coussins moelleux spécialement disposés pour soutenir les lombaires. Confort assuré ! Prix : 990 Dimensions : L 70 x Prof 75 x H 76,5 cm www.hartodesign.fr

FAUTEUIL GEORGES HARTÔ

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DESIGN / DECO TABLE BASSE JESI Le design italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti et la marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux couleurs tonifiantes et aux inspirations origami. Une particularité ? La conception, le design et la fabrication sont 100% made in Italy ! Prix : 630 Dimensions : L 71 cm x larg 67,5 cm x H 40 cm www.internoitaliano.com ©

Plongez dans ce nuage moelleux imaginé par Constance Guisset ! Une multitude de coussins, habillés de tissus différents, viennent compléter la structure en métal laqué noir. Chaque coussin est fixé grâce à un petit élastique, et peut être repositionné au gré des envies. Une pièce de design aérienne et confortable. Prix : 2 600 Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cm www.petitefriture.com

CANAPÉ MAYOR SOFA Pour notre plus grand bonheur, la marque Verpan réédite plusieurs créations des années 70, dont cette suspension signée en 1977 par le célèbre Verner Panton. A la fois rétro et moderne, cet objet lumineux unique se compose d’une sphère en acrylique et de réflecteurs internes blancs. Un design intemporel, dont chaque pièce porte la signature du designer.

LAMPE DE TABLE TAHITI

Prix : 2 076 Dimensions : Ø 50 cm - Câble : L 400 cm www.verpan.com

La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.

SUSPENSION PANTO

Prix : 1 039 Dimensions : H 60 cm www.memphis-milano.it 12

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DESIGNER RENCONTRE AVEC STÉPHANIE MARIN Ludiques, pratiques, naturelles, lumineuses… Difficile de qualifier les créations de Stéphanie Marin. Jeune créatrice autodidacte, la française s’est fait un nom dans le monde du design, et voit aujourd’hui ses créations vendues dans le monde entier. Rencontre.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Je m’inspire de l’air ambiant, je regarde énormément les gens dans les rues, et je passe beaucoup de temps à m’interroger sur ce qui fonctionne et sur ce qui ne fonctionne pas. Cela donne ensuite des envies de travail sur des sujets comme les objets ou les lieux qui permettent une prise de liberté, de mouvement et de créer des situations plus confortables de mon point de vue, qui est bien personnel... Pourriez-vous nous parler de votre parcours ? J’ai un parcours d’autodidacte, j’ai commencé par créer une petite entreprise de recyclage de chiffons en 1990 à 17 ans. J’ai ensuite progressé d’aventures en aventures, et de rencontres en projets enrichissants.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? Je n’ai pas une création plus emblématique... j’aime beaucoup ma Play Yet ! qui ouvre l’objet à la construction. A partir de petites pièces facilement manipulables pour les enfants et les adultes, il est possible de réaliser une multitude de petits mobiliers : étagères, cabanes, lits, bateaux… L’imagination est la seule limite ! J’aime aussi ses matières, en bois et liège, qui sont simplement naturelles et super durables.

disciplines, et qui revient pour moi à travailler la matière pour provoquer une réaction positive.

Je travaille sur trois axes : les objets qui

accompagnent les voyages, et les facilitent. Les

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez

objets de pratique mécanique pour le bien être

J’aimerais collaborer avec beaucoup de designers !

explorer ces voies, et poursuivre mes recherches !

collaborer ? Vous travaillez à la fois sur du mobilier, des objets et des installations. Comment abordezvous ces différentes disciplines ? Ce sont des échelles différentes mais très complémentaires, j’aime pouvoir mettre les objets en relations et créer des situations qui provoquent une nouvelle impression. C’est une démarche qui s’applique ensuite aux autres

Quels sont vos projets pour la suite ?

et les espaces de déconnexion. Je vais continuer à

Et aussi avec d’autres personnalités créatives, car c’est l’échange interdisciplinaire qui me nourrit souvent mes réflexions, il me permet de changer de point de vue et d’évoluer. C’est d’ailleurs pour cette raison que j’ai développé les ateliers de recherche, qui invitent artistes et designers à

14, ruelle du Ruisseau

06300 NICE - FRANCE

T. +33 (0)4 93 52 89 26 contact@smarin.net

venir collaborer à la création de nouveaux objets.

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280 000 $ FAI

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Pont de l’Arc, proche commerces, type 3 en RDC de 70 m², construction récente de 2013, copropriété de standing sécurisée. Comprenant une entrée, cuisine équipée donnant sur séjour avec accès sur une terrasse de 27 m² exposée ouest, 2 ch. avec chacune sa salle d’eau, wc. Place de parking privative et un gge en ss avec accès par ascenseur. VOTRE MAISON LES MILLES Tél 04 42 39 11 33. DPE : B - Mdt 5637

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AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

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PAYS D’AIX

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950 000 $ HONOS INCLUS : NC

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Villa / Maison

124 m²

PUYRICARD CAMPAGNE

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Villa / Maison

679 000 $ HONOS INCLUS : NC

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5 pièces

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St Donat maison récente de 139m² habitables type 5 comprenant un séjour avec cheminée, grande cuisine familiale, 4 chambres dont une au RDC terrain clos de 1120m² avec piscine pool house, prox du bus. DPE : B - Mdt 1000

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PUYRICARD CENTRE

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Villa / Maison

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4 pièces

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AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

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ALPES DE HAUTE PROVENCE

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MANOSQUE INVESTISSEUR EXCLUSIVITÉ Appartement

21 m²

1 pièce

EXCLUSIVITÉ

75 400 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

54 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

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79 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

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83 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

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138 m²

4 pièces

MANOSQUE Appartement

DAUPHIN

Villa / Maison

81 m²

5 pièces

MANOSQUE Appartement

69 m²

3 pièces

Ds petite copropriété sécurisée aux lignes contemporaines de 2005. Laissez-vous charmer par cet appart au rdc sur-élevé. Cuisine US ouvrant sur vaste pièce de vie de 32 m² avec terrasse 7 m² à la vue dégagée et à l’ensoleillement optimal. Gge dble fermé, cave. Clim réversible par diffusion d’air. Prox. immédiate du centre ville. 44 lots en copro. Charges courantes annuelles copro. : 2100 euros.DPE : C - Mdt B-E0CZR4

EXCLUSIVITÉ

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334 000 $ HONOS INCLUS : NC

Laissez vous charmer par cette villa provençale de plain pied, parfaitement entretenu et décorée avec goût. Expo E / O dans un envir. calme hors lotissement. Entrée, beaux volumes de séjour / SAM av cheminée, clim réversible, chauffage élect., 3 ch., cuis fermée équipée et aménagée, SdB av douche, wc, lingerie. Studio attenant. Jardin paysagé clos et arboré d’oliviers sur 1250 m2 . Piscine intimiste chauffée 9X4, abri jardin, terrasses. Eau du canal de Pce. DPE : D - Mdt B-E0C33G

3 pièces

239 400 $ HONOS INCLUS : NC

A saisir ! à 2 pas des commerces, Sainte-Tulle centre , villa T3 de plain-pied de 83 m2 au sol ,très bien entretenue, sur terrain clos de 502 m2. Séjour de 28 m2, cuisine attenante + cellier + véranda , 2 chambres, salle de bains et wc. Garage, chauffage central fuel et eau du canal pour l’arrosage. DPE : E - Mdt B-E0D46G

Villa / Maison

67 m²

Pays de Forcalquier. Quartier résidentiel, maison type 4 sur deux niveaux. Une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, cuisine refaite ouverte sur séjour lumineux avec insert. À l’étage trois chambres et salle d’eau WC. Grand abri et bassin de baignade. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 817 m² DPE : F - Mdt B-E0CGIU

223 000 $ HONOS INCLUS : NC

VILLENEUVE

Villa / Maison

222 600 $ HONOS INCLUS : NC

appartement T4 duplex lumineux, avec belle terrasse de 16 m², jardinière et pergola. Garage et parking privatifs, exposition Ouest, vue dégagée. Belles prestations. Copropriété de 27 lots DPE : A - Mdt B-02OPYI

Villa / Maison

VALENSOLE

Proche du coeur du Village avec un accès rapide aux commerces- maison avec un beau terrain de 1000m2 .Composé de deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains. Terrasse, garage et barbecue- A rafraîchir! DPE : F - Mdt B-E0D4QR

217 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINTE TULLE

2 pièces

202 000 $ HONOS INCLUS : NC

À saisir ! quartier du forum - Dans une résidence récente -beau T3 avec terrasse et deux places de parkings- pas de travaux à prévoir Copropriété de 128 lots Charges annuelles : 1112 euros. DPE : C - Mdt B-E0F9YA

Appartement

38 m²

T2 dans une résidence neuve et sécurisée proche du nouvel hôpital avec une terrasse et un garage en sous-sol- Actuellement loué. Idéal investisseur. Copropriété de lots Charges annuelles : 373euros. DPE : A - Mdt B-E092S4

149 700 $ HONOS INCLUS : NC

MANOSQUE

Appartement

130 400 $ HONOS INCLUS : NC

Dans quartier prisé, studio situé au 2 ème étage, récent avec locataire en place. Salle d’eau, douche italienne, kitchenette, balcon. Possibilité de garage en plus. DPE C. Copropriété de lots Charges annuelles : 593 euros. DPE : C - Mdt B-E085KA

MANOSQUE

MANOSQUE

PIERREVERT Villa / Maison

127 m²

5 pièces

368 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans quartier résidentiel, agréable villa de plain pied, comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Grand bureau, cuisine spacieuse ouverte sur séjour lumineux exposé Sud Ouest, grande baie vitrée, climatisation réversible. Sous sol sous une majeure partie avec atelier, buanderie, garage. Piscine et cuisine d’été donnant sur piscine, abri pour voitures. Portail motorisé. DPE : E - Mdt B-E0AFJ7

EXCLUSIVITÉ

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465 m²

PIERREVERT Villa / Maison

230 m²

6 pièces

550 000 $ HONOS INCLUS : NC

472 500 $ HONOS INCLUS : NC

Très belle maison de 220 m² avec une très belle vue sur un terrain de 3500 m² avec piscine. Maison de caractère avec des prestations de qualité : escalier en pierre, sauna. Pièce de vie spacieuse avec cheminée. Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À voir ABSOLUMENT DPE : D - Mdt B-E0A5GK

Manosque hyper centre - idéal investisseur Immeuble de rapport rénové comprenant 10 lots allant du studio au T4 sur 3 niveaux avec caves. Taux de rentabilité à 11.20%. DPE : D - Mdt B-E0EGYA

ALPES DE HAUTE PROVENCE

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VINON IMMOBILIER

20, Avenue de la Paludette 83560 VINON SUR VERDON Tél : 04 92 78 84 09 vinonimmobilier@orpi.com www.orpi.com/vinonimmobilier

SAINT JULIEN Villa / Maison

102 m²

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DEPUIS 35 ANS À VOTRE ÉCOUTE.

Orpi Vinon Immobilier est votre partenaire à Vinon sur Verdon et sa région. Notre équipe de professionnels vous accompagne et réalise vos projets immobiliers en transaction, gestion locative, location et location saisonnière.

EXCLUSIVITÉ

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187 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

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223 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

125 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

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129 m²

5 pièces

Villa / Maison

100 m²

5 pièces

VINON SUR VERDON Villa / Maison

95 m²

4 pièces

270 000 $ HONOS INCLUS

Agréable maison de plain pied lumineuse (2008) de type 5 de 125 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Belles prestations, situation calme avec vue sur collines. DPE : Vierge - Mdt B-E0AV0S

Villa / Maison

GINASSERVIS

Villa traditionnelle, bien exposée avec 4 chambres plus une chambre d’appoint, sous-sol total, sur 640 m² de terrain arboré et aménagé. DPE : D - Mdt B-E0D1S0

259 000 $ HONOS INCLUS

GREOUX LES BAINS

4 pièces

254 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, charmante maison de construction traditionnelle de type 4 + garage et terrasse sur un très beau terrain arboré de 3.269 m² à découvrir sans tarder. DPE : F - Mdt B-E06XIX

SAINT JULIEN

81 m²

Très belle situation pour cette maison de type 4 de plain pied sur un terrain arboré de 3 075 m2. Superbe vue dominante. Prévoir travaux. DPE : E - Mdt B-E05XBS

ST JULIEN LE MONTAGNIER EXCLUSIVITÉ 89 m²

Villa / Maison

192 100 $ HONOS INCLUS

Agréable maison de hameau de 100 m² habitables environ avec jardin et terrasse à proximité des commerces. Deux grandes chambres à l’étage, séjour, cuisine et véranda en rez de jardin. A visiter rapidement avec notre agence. DPE : D - Mdt B-E0CB9B

Villa / Maison

ST JULIEN LE MONTAGNIER

Dans un quartier calme, belle villa de plain pied composée d’ une belle piece a vivre exposee sud, un cellier, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc avec un grand garage de 34 m², terrasse sur un terrain clos de 1.266 m². À découvrir. DPE : D - Mdt B-E0E2FU

EXCLUSIVITÉ

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296 600 $ HONOS INCLUS

VINON SUR VERDON Villa / Maison

120 m²

5 pièces

367 000 $ HONOS INCLUS

Beaucoup de charme pour cette maison atypique d’environ 130 m² au coeur d’un joli jardin arbore de 670 m² clos avec un puits. Tout proche du centre du village et des commerces. À découvrir. DPE : F - Mdt B-E0DF42

Maison de type 5 de 2006, sur 1200 m² de terrain. 4 chambres dont une avec salle d’eau. Garage de 60 m², cave. À voir rapidement. DPE : B - Mdt B-E06A5X

ALPES DE HAUTE PROVENCE

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