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LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION AIX-EN-PROVENCE
N°29 / Mars 2016
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
AIX EN PROVENCE
E S PA C E S AT Y P I Q U E S : L’ I M M O B I L I E R À L’ A F F Û T D U B E A U Av e c o u s a n s b a l c o n , l e c l a s s i q u e t r a v e r s a n t
remanié par une modernité implacable ? Chaque
peine à vous séduire. L’historique haussmannien
bien a été choisi avec un soin amoureux, dans le
standard vous ennuie. Pas question, non plus, de
respect et la compréhension de son caractère,
vous ranger dans un T3 fonctionnel, même dans
comme le chineur exhume un trésor d’un tas de
un quar tier sympa. Non, vous rêvez circulation,
bimbeloterie.
lumière, contraste… Vous cherchez un lieu de vie qui vous inspire, vous corresponde, vous nourrisse.
Reconversions de couvent, moulin ou chocolaterie
Une vision esthétique vous habite. Aixois, courez
en lof ts, ma isons conçues pa r And ré Bruyère,
rencontrer
Espaces Atypiques a u Corbusier !
Henri Paret, le cabinet ToGu… ces lieux uniques ne
Directeur de cette agence pas comme les autres,
laissent indifférents ni les clients ni les agents
Jérôme Louis vous accueillera avec son équipe
immobiliers, qui, investis émotionnellement, se
éclectique, constituée d’anciens anthropologue,
vivent comme des passeurs.
sportif, notaire, unie dans la quête du Beau... L’i m mobi l i er s u r mes u re ti sse des corresp onÀ l’écoute de vos désirs, cette équipe attentive et
dances subtiles, des affinités particulières
réactive vous guidera jusqu’à la trouvaille : une
a utou r de l’a r t, la b ea uté, l’a rch ite c tu re ave c u ne
ancienne graineterie reconvertie en un loft fasci-
cl i entèle exi g ea nte, dont les attentes réi nventent
nant, articulé autour d’une monumentale charpente
les concepti ons de l’ha bi tat, revisitent les co des
en étoi le, u ne ma ison trog lody te avec u n sa lon
trad i ti on nels. Et ave c des pri x à pa r ti r de 150
cathédrale sous roche de huit mètres de hauteur,
000 eu ros, Es paces Atypi ques Aix E n Provence
un appartement bourgeois à l’espace
met l’i déa l à la p or té e de tous.. .
E S PA C E S AT Y P I Q U E S : U N E S I N G U L A R I T É E X I G E A N T E
Passion né d’a rch itectu re, d’a r t et de desig n,
Le Corbusier. Avec 12 agences et des ouvertures
Julien Haussy lançait en 2008, à Paris, Espaces
p r é v u e s à M o n t p e l l i e r, To u l o u s e … , E s p a c e s
Atypiques. Cette agence immobilière différente
atypiques est aujourd’hui bien installé sur ce
fait coïncider des lieux de vie singuliers avec
marché de niche. Le site internet d’Espaces
la demande émergeante d e p e r s o n n e s rêva n t
Atypiques dont la f ré quentation a la rgement
d ’ h a b i t e r a u t re m e n t . D eva n t l e s u ccè s re n co n -
dépassé le million de visites mensuelles, atteste
t ré à Pa r i s, u n e s u cc u r s a l e o u v re à Marseille et
l’envie que suscitent ces biens uniques, excep-
à Aix en 2012, où le concept s’incarne tout natu-
tionnels, à la recherche de leurs propriétaires
rellement à la Cité radieuse, l’Unité d’Habitation de
aux aspirations, elles aussi, uniques.
CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM
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AI X E N P R OVENCE (13100) - 220m 2 - 1 35 0 000€
PAYS D’AIX (1 3650) - 250m 2 - 1 250 0 0 0 €
V I L L A 1 930 R E VI S I T É E E N CO N T E MP O R A I N
M A I S O N D ’A R C H I T EC T E B I O C L IM AT I Q UE
AI X E N P R OVE NCE, PIN CH IN ATS (1309 0) - 216m 2 - 1 4 9 0 00€
PAYS D’AIX (1 371 0) - 270m 2 - 990 0 0 €
CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM
PA R I S – M A R S E I L L E – LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y - N A N T E S B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R
sommaire
CASQUE P06 AKG N90
HIGH TECH P14 DESIGN/DECO P18 DESIGNER P20 ARCHI
P23
Avec son boîtier en titane et son bracelet en caoutchouc naturel de haute qualité, la montre de la série 1919 signée Porsche design allie perfection dans la forme et la fonction. Le résultat, une esthétique puriste qui se concentre sur l’essentiel. Prix : 3 000 www.porsche-design.com
P07 LE NEUF P14 DECO
IMMOBILIER AIX EN PROVENCE PAYS D’AIX SUD LUBERON VALLÉE DE L’ARC
P34 AIX-EN-PROVENCE SPÉCIAL LOCATIONS
En vente chez LS Partners p.21
P16 IMMOBILIER
P43 ALPES DE HAUTE-PROVENCE P46 ORPI BY SURFACE PRIVÉE P08 HIGH TECH
PLATINE R-EVOLUTION Audiophiles, la marque Audio Consulting va vous ravir avec la platine R-evolution Minima. Un son à limite de la perfection, un design bois hyper rétro, des composants en céramique ou bronze… Bref, un objet d’exception. Prix : 27 265 $ www.audio-consulting.ch
En vente chez Espaces Atypiques p.3
P06 HIGH TECH
SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@ surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Date de parution : 9 mars 2016. - Direction artistique & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Nazarart / FOTOLIA.
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edito
et assurances emprunteurs !
« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’hiver se termine enfin. Les quelques rayons de soleil, magnifiés par le chant des oiseaux, nous sortent de notre hibernation et nous emmène tout droit vers le Printemps. Découvrez dans cette nouvelle édition des maisons bourgeoises, des villas atypiques, des appartements agréables, ou encore des demeures historiques. Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco & High Tech, où toutes les dernières tendances vous attendent. Nous sommes partie à la rencontre de Julie Gaillard, designer d’objet et aménagement d’espace qui nous explique son parcours et ses inspirations, et avec l’agence COMAC, François Jaubert et Bastien Beguier, architectes, nous dévoilant une approche généreuse, franche et ludique de l’architecture. Egalement prenez le temps de lire l’interview de Dorel Miculas, directeur de PIERRE & CONSTRUCTION, une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Et enfin pour ce numéro, nous avons une fois de plus rencontré les professionnels de l’immobilier de la région qui vous proposent une sélection des meilleures offres à la vente, avec ce mois-ci une rubrique spéciale dédiée à la location. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée
3, chemin des Floralies 13090 Aix-en-Provence
contact@aix.acecredit.fr Entreprise indépendante franchisée du réseau ACE Crédit. SARL ACI au capital de 10 000 € - 538 760 331 RCS Aix en Provence – APE 6619B - ORIAS 12064943. Membre de l’APIC Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Article L321.3 du Code de la Consommation. Liste de nos banques et assurances partenaires sur notre site www.acecredit.fr.
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HIGH TECH Le numérique et l’analogique fusionnent pour faire le bonheur des cinéastes et cinéphiles ! Avec un design signé Yves Behar, et une conception imaginée entre autres par JJ Abrams, Steven Spielberg ou Quentin Tarantino, la Super 8 promet de faire un retour en force.
COFFRE A CIGARES IMPERIALI
Prix : Entre 400 et 750 $ www.kodak.com
CAMERA SUPER 8 KODAK
La marque suisse a présenté le coffre à cigares le plus prestigieux du monde ! Technologie de pointe, milliers de composants, et brevets internationaux ont été nécessaires pour réaliser le luxueux coffre fort. Humidification, température, sécurité, coupecigare, briquet, cendrier… Chaque détail est sublimé par des matériaux et un savoir faire haut de gamme. Prix : 1 000 000 www.imperiali-geneve.com
MONTRE HYT Depuis 2013, la marque HYT explore la technologie hydro-mécanique, pour créer des montres uniques, inspirées des clepsydres antiques. Autre innovation, HYT propose la première complication lumineuse de l’histoire de l’horlogerie. Rien que ça. Cette création, limitée à 100 exemplaires, d’adresse tout particulièrement aux connaisseurs très (très) fortunés. Prix : 90 000 www.hytwatches.com
SKATE ENCEINTE GLOBE Rider, cheveux au vent, au son de votre playlist endiablée… Que demander de plus ? La marque Globe a donc eu la bonne idée de fixer une enceinte sans fil sous une planche de skate. Le haut parleur, spécialement conçu pour être entendu par le rider sans déranger les autres, est fabriqué dans un matériau ultra-résistant en cas de choc. Prix : 250 $ www.globebrand.com
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Vous en rêviez, AKG l’a fait : un casque qui scanne votre oreille pour s’adapter à sa morphologie et vous offrir le meilleur son possible. Avec ses finitions haut de gamme en cuir et aluminium doré, vous ne pourrez plus vous en passer.
CASQUE AKG N90
Avec son boîtier en titane et son bracelet en caoutchouc naturel de haute qualité, la montre de la série 1919 signée Porsche design allie perfection dans la forme et la fonction. Le résultat, une esthétique puriste qui se concentre sur l’essentiel.
Prix : 1 500 fr.akg.com
Prix : 3 000 www.porsche-design.com
PLATINE R-EVOLUTION
VALISE CONNECTÉE LOUIS VUITTON
Audiophiles, la marque Audio Consulting va vous ravir avec la platine R-evolution Minima. Un son à limite de la perfection, un design bois hyper rétro, des composants en céramique ou bronze… Bref, un objet d’exception.
Petit à petit, les nouvelles technologies prennent possession des objets de notre quotidien. La marque de luxe Louis Vuitton embrasse ce phénomène en proposant une valise connectée impossible à perdre.
Prix : 27 265 $ www.audio-consulting.ch
fr.louisvuitton.com
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HIGH TECH Qui a dit que les pilotes ne pouvaient pas être mélomanes ? Pour allier ces deux passions, Porsche design a utilisé comme caisse de résonnance un silencieux d’échappement pour le transformer en enceinte haute performance. Avec une telle puissance, il y a de quoi se rendre sourd comme un pot. Prix : 2 900 Porsche-design.com
ENCEINTE PORSCHE C’est un avion ? C’est un oiseau ? Non, c’est le dernier drone Parrot Disco ! La marque française frappe un grand coup avec cette création : un drone- planeur. Lancez-le, et il se stabilise automatiquement. Ensuite, il se comporte comme un faucon pèlerin, avec une vitesse de pointe à 80 km/h. Et lorsqu’il s’épuise, il prépare lui-même son atterrissage.
DRONE PARROT DISCO
www.parrot.com
Légère, pliable et au design soigné, la trottinette électrique Smart Ped est l’alliée des urbains ! Pour aller au travail ou se promener en ville, elle vous suit partout ! Petit plus, l’application BitRide qui assure le système de verrouillage. Prix : 999 store.flykly.com
TROTTINETTE ÉLECTRIQUE SMART PED
LEICA WHITE EDITION
Trouver un Leica M9-P White Edition relève du miracle, tant peu d’exemplaires de cet appareil d’exception ont été mis en vente (50 seulement). Toute la qualité et le design Leica sont bien sûr au rendezvous, avec une multitude d’accessoires haut de gamme. Prix : 50 000$ www.leica-stores.fr
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surface d’expression RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTION
Une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées. Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.
L’entreprise et sa philosophie
Créer Construire
Ses missions :
Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture Concrétiser personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale. Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.
Bâtir
Durer
Concevoir
De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget fixé par le client. Ses spécificités ? Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.
Pierre & Construction 1180 Route d’Eguilles 13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40 Fax 04 42 20 92 41 info@pierreetconstruction.fr
« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON ! Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.
« DES MAISONS À VOTRE IMAGE » Plus d’informations sur
www.pierreetconstruction.com
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DESIGN / DECO SUSPENSION PUZZLE CHANDELIER
Pour réaliser cette suspension hors normes, le designer Jonathan Adler a travaillé l’enchevêtrement de feuilles de laiton massif, juxtaposées de façon à dessiner un ensemble architectonique.
AFFICHE WONDERPLANT
Dimensions : L 57 x larg 35,5 x H 50 cm Prix : 2 340 www.jonathanadler.com
Lors d’un voyage au Portugal, Sarah Illenberger a écumé les jardins botaniques de Porto et Lisbonne pour associer graphisme et nature. Les formes sont dessinées au masking tape directement sur les larges feuilles des plantes sélectionnées par l’artiste. En plaçant un fond coloré, la photographie joue sur les ombres et les contrastes pour un résultat à la fois tribal et contemporain. Dimensions : 45 x 65 cm Prix : 380 sarahillenberger.tictail.com
CABINET D’ANTIBES Entre 1981 et 1988, le collectif Memphis a hissé le design au rang d’œuvre d’art, en signant des pièces aujourd’hui incontournables. Face au règne du fonctionnalisme et de l’austérité Bahaus, ils répondent avec des matériaux délaissés, comme le plastique, à grand renfort de formes géométriques et de couleurs criardes.
BANC LOVE SEAT Les amoureux qui se bécotent sur les bancs Love Seat, sont définitivement amateurs de design ! Dessiné en 1955 par Lucian Ercolani, ce banc est une déclinaison colorée de la chaise Windsor. Grâce à son design tout en finesse et sa petite touche de fantaisie, il s’adapte à tous les intérieurs.
Dimensions : L 60 cm x prof 40 cm x H 160 cm Prix : 6 794 www.memphis-milano.it
Dimensions : L 117 cm x Prof 53 cm x H 78 cm - Assise : H 43 cm Prix : 985 www.ercol.com
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DESIGN / DECO CANAPÉ CLOUD Signé Luca Nichetto, le canapé Cloud le meilleur des designs italiens et nordiques : la structure fine caractéristique des pièces scandinaves, et une silhouette épurée made in Italy. Ses coussins moelleux sont rembourrés en plumes, pour faire du Cloud un vrai petit nid douillet.
ENCEINTE BLUETOOTH CUBE
Dimensions : L 168 cm x Prof 84 cm x H 75 cm - Assise : H 40 cm Prix : 3 599 www.andtradition.com
Design et technologie font bon ménage avec cette enceinte aux finitions luxueuses et sa double fonction de table d’appoint ou bout de canapé. Des performances audio de grande qualité et un revêtement en marbre blanc, que demander de plus ? Dimensions : L 49 cm x Prof 35 cm x H 47 cm Prix : 3 000 www.laboiteconcept.com
De son enfance au Maroc, la designer Sarah Lavoine garde le souvenir des kilims berbères et des filets de pêche, dont elle s’est inspirée pour signer ce superbe tapis. Réalisés en laine d’Himalaya et noués mains au Népal, ces pièces d’exceptions aux couleurs douces s’accordent à tous les intérieurs.
TAPIS MOGADOR
Dimensions : 300 x 200 cm Prix : 5 702 www.chevalier-edition.com
BUREAU STROLLER Steuart Padwick signe une nouvelle pièce de design esthétique et fonctionnelle. Des lignes pures, des coloris qui soulignent les contrastes, deux tiroirs et un compartiment central, le bureau Stroller a tout pour plaire ! Description : 140 x 70 x 75 cm Prix : 499 www.made.com
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RÉSIDENCE DE STANDING À PERTUIS
TRAVAUX EN COURS
Les Jardins D’Antine
Ascenseur et terrasse, possibilité de garage T2 : 44m2, terrasse 12m2 140 000 T3 : 63m2, terrasse 12m2 192 000 T4 : 87m2, terrasse 24m2 245 000
Eligible au PTZ 2016
Idéal Primo-Accédant. Renseignez-vous !
DESIGNER RENCONTRE AVEC JULIE GAILLARD Depuis 2012, Julie Gaillard enchante notre quotidien de petites créations poétiques et légères. Design d’objet et aménagement d’espace, elle nous dit tout sur son parcours et ses inspirations. Quelle est la création la plus
de mannequin Ford à Saint Germain, c’est
emblématique de votre travail ?
intéressant de raconter un univers, et de
Sans doute la Table Roman, qui est mon premier mobilier, créé en auto édition, avec
placer l’objet dans ce qui lui correspond.
les livres sculptés sous un des pieds. C’est un clin d’œil humoristique : on a tous une pile de livres entassés dans sa chambre ! J’aimais
Quelles sont vos sources d’inspiration ?
l’idée que la vie est bancale sans littérature.
En fait j’ai commencé dans la pub, où j’ai découvert des designers qui détournaient
Vous travaillez à la fois sur du mobilier et du design d’espace. Comment ces
les objets, donnaient un nouveau sens à des
différentes disciplines se font-elles
choses du quotidien. J’ai beaucoup aimé
écho ?
cette approche, cette réflexion sur la vie de
Je prends beaucoup de plaisir à créer dans
l’objet, sur son environnement. En ce qui me
l’espace, parce qu’on est lié au volume et
concerne, c’est plus les gens et les situations
à la lumière. J’arrive à me projeter dans
que je vis qui m’inspirent pour créer des
un univers que j’ai envie de reconstituer. C’est plus personnel. J’avais fait l’agence
objets. Quand on est créateur, on est un peu
Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez collaborer ? Il y a les frères Bouroullec, avec qui j’aimerais
comme une éponge, les volumes, la lumière,
collaborer, pour entrer dans leur processus
et les formes nous impactent beaucoup.
de raisonnement et de réflexion. Mais y a plein de jeunes designers talentueux, Pierre Favresse, Guillaume Delvigne, Matali
Pouvez-vous nous parler de votre
Crasset… Ils sont nombreux !
parcours ? J’ai commencé par étudier les lettres à la
Quels sont vos projets pour la suite ?
Sorbonne, et ensuite j’ai travaillé dans des
Je continue à dessiner pour mon éditeur,
agences de communication à Paris, en tant
et pour d’autres marques, mais c’est encore
que conceptrice rédactrice. Trouver des idées
confidentiel !
a toujours été le fil rouge de mon parcours. Quelques années plus tard j’ai fait l’école Boulle, puis après je me suis lancée en tant
WWW.JULIEGAILLARD.COM
qu’architecte d’intérieur, et petit à petit je suis devenu designer.
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ARCHI RENCONTRE AVEC BASTIEN BEGUIER Agence Comac Avec son complice François Jaubert, il a fondé l’agence marseillaise Comac. Leur credo : proposer une approche généreuse, franche et ludique de l’architecture.
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Être architecte, c’est s’engager dans la société, c’est dessiner le cadre bâti de notre cité... Comment définiriez-vous votre métier ? Être architecte, c’est s’engager dans la société, c’est dessiner le cadre bâti de notre cité, c’est proposer et poser un champ matériel à l’homme. La responsabilité découlant de cet acte dépasse le domaine civil. Il est question d’éthique et de morale. Cet acte enclin de responsabilité doit se retrouver comme un geste réfléchi, volontariste et engagé.
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Quelle est votre philosophie de travail ? Fonctionnalisme, simplicité et radicalité. Nos projets sont souvent bien loin des attentes formelles des clients. En reprenant à la source leur différents besoins, nous développons des réponses faites d’usage et portées par la sensibilité du lieu. L’aménagement du centre ville de Gignac La Nerthe est un projet particulièrement révélateur de notre démarche. Un terrain vague de 3000m² en face de la mairie et une équipe municipale cherchant à dynamiser un centre ville. Nous avons répondu par un bâtiment traversant la parcelle et segmentant les activités. Ce pavillon blanc paré de motif provençal répartit et articule les espaces ; jardin des senteurs, amphithéâtre de plein air, esplanade, jardin intime, jeux d’enfant et grange à ciel ouvert. C’est un espace de pratique sociale sous forme de réponse architecturale et urbaine.
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Vous avez transformé une grange du XVIIe siècle en restaurant. Pouvez-vous nous parler de ce projet ? C’est avant tout une histoire, l’histoire d’une rencontre avec un client qui nous a fait partager sa passion pour un village, Charroux. Datant du XVIIème et inscrit au patrimoine au titre des plus beaux villages de France, Charroux est une ancienne place forte affranchie, point éminent du commerce médiéval rayonnant sous l’air des Ducs du Bourbonnais. Aujourd’hui le village est devenu un musée figé où le temps semble s’être arrêté. Le client, Rémy Harrel, venait d’acquérir une grange en pierre du XVIIème siècle, et il souhaitait y faire partager sa passion du lieu au travers d’un restaurant, éventant ainsi terroir, savoir faire et patrimoine. La grange était un local à l’abandon paré de murs de pierre enduits à la chaux, avec trois ouvertures au nord, un sol de terre battu et une charpente coiffée de tuiles d’époque. Au Sud, un jardin donnant sur une rue faisant face à la mairie. Restructurer la grange en un restaurant, c’est avant tout conserver le caractère historique du lieu, respecter l’existant, le laisser vivre. C’est aussi se confronter à la pesanteur conservatrice du diktat patrimonial, convaincre un Architecte des Bâtiments de France que la lumière ne profane pas la pierre. Notre intervention, bien que non visible depuis l’extérieur ne respectait pas les standards patrimoniaux ; allier finesse contemporaine et sensibilité historique ne semblait pas constituer pas
Quelles sont vos sources d’inspiration ? Les inspirations sont multiples et permanentes. À tout moment le regard se pose, scrute et s’enrichit de différentes sensibilités. Mais c’est surtout par le biais des voyages et par la pratique de projets remarquables que nous aiguisons notre curiosité architecturale et nos expériences spatiales.
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une réponse adéquate. C’était pourtant une attitude humble et respectueuse, se détacher des murs et de la charpente pour s’immiscer modestement. Il a fallu pousser le combat et s’allier d’un maire engagé. Le projet c’est deux volumes, cuisine et salle de restaurant, composés de portique en bois, isolés, contreventés et parés de contre plaqué qui se font face. Posés sur un deck en bois et reliant intérieur et extérieur, les ouvertures des volumes prolongent les sous œuvres de la grange laissant le sol filer du restaurant vers la terrasse, seule intervention visible depuis la rue. Quels conseils donneriez-vous à des particuliers tentés par le réaménagement de bâtiments anciens ? Consulter un Architecte! Laisser un professionnel poser son regard, analyser le site, les envies, les contraintes et les besoins pour en faire ressortir un projet et ainsi révéler le lieu.
Contact : Agence Comac http://www.comac.ac Adresse : 88 Bd Notre Dame - 13006 MARSEILLE Tél. : 0033(0)9 81 97 47 99 Mail : marseille@comac.ac
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Le Château du Parc Eligible au PTZ 2016 :
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T3 avec balcon exposé plein sud dans une résidence fermée au calme, composé d’une cuisine aménagée et équipée, une séjour de 21m² environ, deux chambres avec placards, une salle de bain un dressing, un wc séparé, charges 1200 euros / an, Taxe foncière 800 euros / an. DPE : D - Mdt 111312
BOUC BEL AIR AU CALME
GARDANNE
480 000 $ FAI
418 000 $ FAI
Villa / Maison 90 m² 4 pièces
Villa / Maison 150 m² 6 pièces
Villa en très bon état de 90m² sur un terrain de 465m², comprenant: au RdC une entrée et une cuisine équipée, une buanderie avec cave à vin, un grand séjour, une véranda, un wc une grande terrasse avec barbecue et four à pizza, une piscine, Au 1er étage: 3 chambres, un wc, une salle d’eau. DPE : C - Mdt 111329
GARDANNE dans secteur calme villa de 150m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et salon, un grand garage et un abri voiture, une véranda, une piscine avec cuisine d’été et barbecue, sur un terrain de 700m². DPE : NC - Mdt 111343
IDEAL INVESTISSEUR
AIX-EN-PROVENCE
95 000 $ FAI
78 000 $ FAI
Appartement 19 m² 1 pièce
Appartement 25 m² 1 pièce
Studio meublé de 19m² dans résidence service, idéalement placé dans centre ville d’Aix à 2 pas du cours Mirabeau, Prise en charge de la taxe fonciere, Faibles charges proprietaire, étanchéité toiture refaite. Immeuble de 1999 composé de 172 lots dont 91 appartements, 67 parkings. DPE : C - Mdt 111337
Aix en Provence studio de 25m² refait entièrement, comprenant une kitchenette, une salle d’eau avec wc, une pièce à vivre et une place de parking privative. DPE : NC - Mdt 111314
AIX-EN-PROVENCE - PAYS D’AIX
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LC GESTION PUYRICARD LC GESTION PUYRICARD PLACE WALDECK ROUSSEAU LA PLACE WALDECK ROUSSEAU ROSTOLANE LA ROSTOLANE 13540 PUYRICARD 13540 PUYRICARD Tél : 04 42 92 29 22 Tél : 04 42 92 29 22 info@lcgestion.com info@lcgestion.com www.lcgestion.com www.lcgestion.com
PUYRICARD CENTRE Villa / Maison
145 m²
TRANSACTION TRANSACTION- LOCATION - LOCATION- GESTION - GESTION LC Gestion, une expérience depuis 20 ans du marché immobilier aixois
LC Gestion, une expérience depuis 20 ans du marché immobilier aixois
EXCLUSIVITÉ 5 pièces
749 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa récente traditionnelle de145m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, grande cuisineéquipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, studioindépendant, cave, chauffage au sol géothermique, jardin clos et arboré avec piscine,calme, village à pied.DPE : A - Mdt 01004
COUP DE CŒUR
PUYRICARD CENTRE Appartement
18 m²
PUYRICARD CENTRE
1 pièce
Appartement
98 000 $ HONOS INCLUS : NC
74 m²
4 pièces
378 000 $ HONOS INCLUS : NC
Proche du centre à pied dans résidence récente sécurisée appartement de type studio comprenant un volume principal avec coin cuisine équipée, salle d’eau avec wc, terrasse et jardin privatifs, parking libre. DPE : D - Mdt 0996
Rare à la vente très proche du centre dans Résidence Services pour 3ème âge, appartement de type1 entièrement équipé comprenant une entrée, grand séjour, cuisine séparée entièrement équipée,salle d’eau avec wc, loggia, calme, prestation de restauration,conciergerie, etc... Charges 700euros/mois. DPE : C - Mdt 0995
AIX EN PROVENCE RARE
PUYRICARD CENTRE
169 500 $ HONOS INCLUS : NC
950 000 $ HONOS INCLUS : NC
Appartement
37 m²
1 pièce
Villa / Maison
Dans résidence sécurisée au1er étage avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une entrée,séjour/ salon avec cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, salle de bains,wc, grande terrasse d’environ 39m2 exposée plein sud, calme et bus àproximité, garage en s/sol et parking privtif DPE : NC - Mdt 01003
150 m²
6 pièces
maison récente contemporaine comprenant un séjour avec cheminhé, grande cusine entièrement équipée (volume), cellier, 4 chambres, 2 bains, terrase plein sud, piscine, prestations soignées, excellent état DPE : B - Mdt 0983
AIX EN PROVENCE
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« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....» 3, Place August Baret «d’une VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....» 3, Place August Baret Fort expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement Tél : 04 42 59 51 65 AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI Tél : 04 42 59 51 65 National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: expertise en contact@at-homeimmobilier.com (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets : contact@at-homeimmobilier.com valeur vénale, transaction et location. expertise en valeur vénale, transaction et location. www.at-homeimmobilier.com at-home-immobilier.gnimmo.com MEYREUIL Villa / Maison
207 m²
7 pièces
PERTUIS
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
583 000 $ HONOS INCLUS : NC
90 m²
4 pièces
346 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa 7 / 8 pièces de 207m² , édifiée sur un terrain arboré de 3 940m². La villa se compose : entrée, salle à manger avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres (Dont 1 suite parentale), 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec WC et 2 WC indépendants. Terrasses couvertes 50m². Piscine -Pool house DPE : C - Mdt 351
Maison proche commodités sur terrain d’env. 585m² clos, arboré avec arrosage automatique. Maison exposée sud, comprenant entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, salon / séjour, buanderie et à l’étage 3 chambres - Piscine 4 x 8- Garage aménagé- Cave et rangements- Appentis- Chauffage gaz DPE : D - Mdt 325
SEPTÈMES-LES-VALLONS
TRETS
244 000 $ HONOS INCLUS : NC
409 000 $ HONOS INCLUS : NC
Appartement
68 m²
3 pièces
Villa / Maison
Superbe appartement T3 dans une résidence de standing construit en 2011 comprenant beau séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Terrasse plein sud avec vue superbe dégagée sur les collines. Double box en sous sol. Copropriété constituée de 38 appartements. DPE : C - Mdt 370
ROGNES
Villa / Maison
215 m²
BOUC-BEL-AIR
8 pièces
Villa / Maison
130 m²
5 pièces
180 m²
6 pièces
699 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa très calme sur beau terrain de 1100m² clos, arboré, avec piscine . Demeure avec beaucoup de charme composée entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, cellier, salon lecture et d’un salon TV avec cheminée insert , 6 chambres, de 2 SDE -SDB-BureauSous sol aménagéDPE : A - Mdt 272
Villa / Maison
5 pièces
Proche du centre ville de Trets, bastide entièrement rénovée et de bon gout avec beaux volumes donnant sur un jardin plat et arboré d’environ 800m². Maison composée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée ainsi que de trois chambres et d’une salle de bains. En annexe petit studio indépendant DPE : E - Mdt 343
672 000 $ HONOS INCLUS : NC
ROUSSET
127 m²
A 2 pas du village, Villa récente essentiellement de plain-pied aux prestations raffinées et très beaux volumes.Réception donnant sur cuisine moderne avec îlot central, 4 chambres, 2 salles de bains - Piscine - Grande terrasse sur un terrain de 1000m² environ arboré. DPE : B - Mdt 283
POURRIÈRES
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
429 500 $ HONOS INCLUS : NC
100 m²
4 pièces
420 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa 5P Plain-pied aux prestations modernes. Villa de plain-pied grande réception avec cuisine ouverte équipée,suite parentale avec salle d’eau, un dressing, 3 chambres, salle de bains-Piscine-Sous-sol-GaragePanneaux solaires avec rendement annuel. DPE : C - Mdt 350
Maison de plain-pied position dominante, secteur résidentiel , terrain de 2183m² aux essences multiples. La villa se compose d’un grand séjour-salle à manger avec cheminée à insert, cuisine US donnant sur terrasse sud, 2 chambres, WC, salle de bains et une suite parentale avec SDE-Garage- Grande Piscine DPE : D - Mdt 358
VALLEE DE L’ARC - SUD LUBERON
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« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....»
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SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Villa / Maison
151 m²
AT HOME IMMOBILIER
3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél : 04 42 59 51 65 contact@at-homeimmobilier.com at-home-immobilier.gnimmo.com
COUP DE CŒUR !
7 pièces
463 000 $ HONOS INCLUS : NC
Maison secteur résidentiel , très calme en position dominante sur jolie jardin arboré. La villa totalement rénovée, comprend entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre avec SDE et WC. À l’étage, 4 chambres, mezzanine, SDB,WC- Piscine-Tout à l’égout. DPE : C - Mdt 375
GARDANNE Villa / Maison
136 m²
BOUILLADISSE (LA)
6 pièces
Villa / Maison
418 000 $ HONOS INCLUS : NC
273 m²
7 pièces
649 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa proche du centre ville dans secteur résidentiel et calme sur terrain de 700m² comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 4 en rdc, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Grenier aménageable - Grande veranda avec cuisine d’été - Piscine orientation sud. Garage, abri voiture. DPE : D - Mdt 374
Bastide de charme pour amoureux de la nature avec dépendances - piscine 10 x5 - pool house et cuisine d’été sur terrain de 2323m² (possibilité 4ha sup ). La bastide comprend une réception 90m² avec cheminée, grande cuisine avec cellier, une suite parentale avec bureau, 3 chambres clim révers- forage. DPE : E - Mdt 209
CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
VELAUX
385 000 $ HONOS INCLUS : NC
690 000 $ HONOS INCLUS : NC
Appartement
155 m²
6 pièces
Villa / Maison
Dans Jolie bastide en copropriété, comprenant un grand séjour avec cheminée (50m²), une cuisine ouverte et coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB, 1 salle d’eau - Beau jardin arboré avec piscine. Charges annuelles de 500 euros, 4 lots principaux en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D - Mdt 200
200 m²
7 pièces
Villa T7 d’environ 200m² dans secteur résidentiel, en position dominante, au calme, avec vue imprenable. Villa composée d’une entrée donnant sur un vaste salon / séjour aux couleurs chaleureuses, une cuisine équipée style provençal mezzanine, 5 chambres, SDB et 3 SDB. Grand garage. Piscine. Terrain 870m² DPE : D - Mdt 271
VALLEE DE L’ARC
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SCA TRETS C21
46, rue Jean Jaurès 13530 TRETS Tél : 04 42 29 26 36 sca.trets@century21france.fr www.century21-sca-trets.com
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Villa / Maison
155 m²
479 000 $ FAI
QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?
ACHAT-VENTE-LOCATION Fort d’une expérience de plus de 20 ans sur le secteur de la vallée de l’Arc , votre projet est le nôtre. N’hésitez pas à nous rendre visite. Une équipe de professionnels à votre écoute
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6 pièces
Maison d’architecte aux prestations soignées, vaste séjour, belle véranda au sud vue sur la piscine et pool house. 4 chbres dont 2 solariums, bureau, garage, divers abris. Terrain arboré et clos de 7500m² env., belles essences. Quartier calme. DPE : E - Mdt 722015
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TRETS
Projet de Villa
90 m²
POURRIÈRES
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Villa / Maison
312 000 $ FAI
290 000 $ FAI
Vous rêvez d’une maison bien à vous ? Venez vite découvrir votre projet, villa neuve de PP de 90m² env. avec des prestations de qualités sur beau terrain plat de 430m² env. Proche de toutes commodités.Prix hors raccordements et taxes diverses (FNI) DPE : Non soumis
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Maison de Ville
5 pièces
72 m²
3 pièces
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Au calme, maison de construction traditionnelle, véranda de 18m2, cuisine US équipée ouvrant sur séjour/salon, deux chambres, 2 salles d’eau/wc, nbreux rangements. Terrain de 930m2 env. clos et arboré, coin piscine hors sol. Poss. agrandissement. DPE : E - Mdt 112016
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235 000 $ FAI
65 m²
170 000 $ FAI
Spacieux T5 1er étage maison de village, hall, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte. 4 chbres de 11 à 18m². Clair et ensoleillé, situation très calme. Petite copro de 2 lots sans procédure. DPE : En cours - Mdt 922015
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Appartement de type 2/3, séjour donnant sur terrasse ombragée, cuisine indep. avec cellier, grande chambre et mezzanine. Dernier étage, ensoleillement total. DPE : NC - Mdt 12016
VALLEE DE L’ARC
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SCA TRETS C21
SCA TRETS C21
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Villa / Maison
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830 000 $ FAI
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Villa contemporaine aux prestations de qualité T6 de 215m2, gde pièce à vivre de 80m2. Dbles vitrages, cheminée, clim, chauffage au sol. Studio indépendant, beau terrain clos et arboré de 4000m2 avec pool house, piscine à débordement 6x12 avec vue sur la ste Victoire, dble garage, eau du canal, forage. DPE : C - Mdt 98215
TRETS
Villa / Maison
220 m²
645 000 $ FAI
TRETS
9 pièces
Villa / Maison
Maison de 220m2 T9/10, 6 chbres, 1 salon, salle à manger de 72m2, + salon de 22m2, 2 SdE, 1 SdB, cuisine ouverte. Aux goûts du jour, belles prestations. Clim réversible, cheminée insert. Pool house, piscine avec sa plage, sur 4150m2 de terrain. DPE : C - Mdt 692015
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335 000 $ FAI
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Proche commerces et écoles. Maison de PP T4 d’une superficie de 90m² env., 2 vérandas de 45m2 avec jacuzzi. Salon de 30m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante sur véranda, de 3 chambres, salle d’eau, 1 wc séparé, garage de 11m2. Le tout sur un jardin clos et arboré de 568m2. DPE : E - Mdt 1062015
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Appartement
190 800 $ FAI
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CENTRE VILLE. Beau terrain plat constructible avec vue sur la ste Victoire d’une superficie de 430m2. Possibilité de construction en surface plancher jusqu’à 50% de la superficie du terrain et hauteur autorisée jusqu’à 7 mètres. Proche de tout commerces, écoles, bus. LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR. DPE : Non soumis - Mdt 1012015
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Appartement situé au 2ème et dernier étage d’une maison de village, très lumineux, séjour, salon cuisine US aménagée, 2 belles chambres, salle d’eau et wc séparés. Refait à neuf, tendance et au gout du jour. DPE : D - Mdt 912015
VALLEE DE L’ARC
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1 000 000 $ HAI
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59 000 $ HAI
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SAINT-ÉTIENNE-LESORGUES
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Villa / Maison
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Villa / Maison
108 m²
186 000 $ HAI
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Maison typiquement provençale située au cœur du village. Elevée de deux étages sur une spacieuse cave voutée, elle se compose d’une pièce principale très lumineuse avec coin cuisine, un placard et WC indépendant. À l ‘étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d’eau. Cette maison est agréable. Achat idéal pour un investisseur, premier achat et pied à terre ! DPE : Non soumis - Mdt 3517
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En provence unique et rare maison de prestige au cœur d’un parc arboré de plus de 1.6 ha (possiblité d’acheter 10 à 15 hectares supp. ) restaure avec goût et qualité situation exceptionnelle et privilégiée 250m² habitables + dépendances composée de 9 pièces pricipales dont 5 ch. 5 sdb p+ gge cuisine d’été vue pano plein sud face au luberon calme garanti. Site unique dominant et offrant des vues panoramiques, authentique jas en pierres de près de 250 m2 . À saisir sans tarder. DPE : E - Réf B-E0AA2P
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840 000 $
En Provence cöté Luberon entre Forcalquier et Apt. rare et unique ancienne ferme fortifiée avec le privilège d’avoir 4 tours bases XVI et XVII siècle avec vues panoramiques et dominantes plus. 450m² de bâti. au coeur d un parc de plus de 2 ha Une pure merveille d’authenticité. A découvrir sans faute. DPE : Non soumis - Réf B-E0FM4I
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MANOSQUE Appartement
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50 000 $ HONOS INCLUS : NC
Appartement
108 m²
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83 m²
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184 m²
8 pièces
69 m²
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MANOSQUE Villa / Maison
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VILLENEUVE Villa / Maison
131 m²
6 pièces
378 000 $ HONOS INCLUS : NC
Dans un cadre intimiste et verdoyant arboré d’oliviers - Charmante villa traditionnelle de type 4 d’environ 140m². Cuisine équipée, living avec cheminée, 3 chambres, SdB avec douche, Wc, lingerie. Studio attenant. Piscine chauffée 9X4, abri jardin, terrasses. DPE : D - Mdt B-E0C33G
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Situation dominante pour cette villa traditionnelle édifiée sur 725m² clos. Comprenant au RDC : un vaste hall d’entrée, une chambre. Garage de 65m², cave. À l’étage : salon / séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur la loggia et balcon, cellier, 2 chambres. À la vue dégagée plein sud. Travaux à prévoir. DPE : F - Mdt B-E0DX13
314 000 $ HONOS INCLUS : NC
MANOSQUE
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270 000 $ HONOS INCLUS : NC -
Proximité commerces et école, maison de 111m² avec 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine attenante donnant sur belle terrasse couverte exposée sud. Grand garage. Possibilité d’aménager un studio un rez de chaussée. Jardin avec eau du canal. DPE : F - Mdt B-E0ALEV
Villa / Maison
220 m²
Opportunité à ne pas manquer. Dans petite copropriété prisée à l’architecture contemporaine. Beau T3 d’env. 70m². Spacieuse pièce de vie ouvrant sur terrasse plein sud. Cave, double garage. Clim réversible. À deux pas du centre ville et de ses commodités. Copropriété de 44 lots.Charges annuelles: 2100euros DPE : C - Mdt B-E0CZR4
255 000 $ HONOS INCLUS : NC
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Appartement
229 000 $ HONOS INCLUS : NC
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Villa / Maison
VILLENEUVE
Dans village à proximité de Manosque et sortie autoroute / Villeneuve, immeuble de rapport, comprenant. logement T5 de 120m² environ + combles aménageables + . T3 de 65m² avec entrée indépendante. Superficie totale exploitable : 220m² environ. Idéal pour grande famille ou placement locatif.(Possibilité garage en sus) DPE : Vierge - Mdt B-E0A5IX
223 000 $ HONOS INCLUS : NC
MANOSQUE
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196 000 $ HONOS INCLUS : NC
centre ville grand T4 de 108m2 sur 2 niveaux- cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour avec cheminée. 3 chambres, 2 wc, une salle de bains et une salle d’eau et une cave- loué! idéal investisseur! De nombreux rangements. Nombre de lots en copropriété : 2 DPE : NC - Mdt B-E0AVIN
Villa / Maison
90 m²
en centre ville- dans une petite résidence fermée -appartement de type 4 de 90m2 au 1er étage composé de 3 chambres, cuisine séparée, séjour, salle de bains, balcon et loggia-Proposition d’aménagement 3D non contractuelle réalisée par archidéco. Travaux à prévoir. Charges annuelles copropriété: 2107euros DPE : D - Mdt B-E0BYYE
112 900 $ HONOS INCLUS : NC
SAINTE TULLE
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CENTRE VILLE - AU COEUR DE MANOSQUEAppartement T2 en RdC de 37m2,lumineux. A VOIR DPE : E - Mdt B-00Z5PJ
MANOSQUE
MANOSQUE
Villa lumineuse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de bains, et deux à l’étage avec salle d’eau et accès privilégié sur balcon. La cuisine de 15m² est séparée équipée avec accès cellier et garage. Double séjour avec larges baies vitrées, donnant sur grande terrasse avec piscine. Le tout sur une belle parcelle arborée clôturé. DPE : C - Mdt B-E05HU4
EXCLUSIVITÉ
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400 000 $ HONOS INCLUS : NC
MANOSQUE Villa / Maison
170 m²
5 pièces
510 000 $ HONOS INCLUS : NC -
Quartier résidentiel, villa type 8 sur 2 niveaux, très belle hauteur sous plafond. Une partie avec possibilité d’accès indépendant. Grande toiture terrasse. Nombreuses annexes, un atelier, un garage double, un débarras, abris bois. Proposition d’aménagement 3D non contractuelle réalisée par Archidéco. DPE : NC - Mdt B-E0104I
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254 000 $ HONOS INCLUS : NC
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Villa / Maison 133 m² 4 pièces
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134 600 $ HONOS INCLUS : NC
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Villa / Maison 102 m² 4 pièces
Villa / Maison
108 900 $ HONOS INCLUS : NC
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SAINT JULIEN
EXCLUSIVITÉ
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299 000 $ HONOS INCLUS : NC
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Villa / Maison 223 m² 11 pièces
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