Surfaceprivee aquitaine 2 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SUD AQUITAINE N°2 / mars 2015

IMMOBILIER

architecture

DEsign

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SOMMAIRE P39 SURFACES NEUVES

P06 DESIGN/DECO HIGH TECH P15 IMMOBILIER P16 PRESTIGE P18 LANDES P24 PAYS BASQUE P28 BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES P39 CAHIER DU NEUF

P15 IMMOBILIER

P16 PRESTIGE

P10 HIGH TECH

P12 HIGH TECH

P06 DESIGN/DECO SURFACE PRIVÉE est édité par SURFACES MEDIA SUD AQUITAINE SARL au capital de 15 000 e - Immatriculée au RCS de PAU : 807 673 181 - sudaquitaine@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Gérant / Directeur de la Publication Christophe Nalpas / 06 72 874 893 / cnalpas@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Christophe Aubard / 06 72 867 868 / caubard@surfaceprivee.com. Date de parution : 11 mars 2015. Tirage : 34 000 exemplaires. Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www. sunmed.fr. Imprimé en UE : Rotocayfo - Diffusion: Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés

dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : COLDWELL BANKER , Tél.: 0559232077, ce bien est disponible à la vente.

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EDITO

Devenez propriétaire c’est maintenant !

« Vivez l’expérience Surface Privée » «Chère lectrice, cher lecteur, À l’approche du printemps, vous vous imaginez déjà dans votre future maison ou futur appartement… Pour concrétiser ce rêve, tournez les pages de votre magazine Surface Privée et trouvez le bien qui vous ressemble. Installez-vous confortablement, et découvrez notre sélection de maisons agréables à vivre, de villas atypiques ou encore d’appartements hauts de gamme. Également, prenez le temps de feuilleter nos pages DESIGN et HIGH TECH et laissez-vous porter par les dernières tendances 2015. Et rappelez-vous que l’expérience Surface Privée se résume en quelques points forts :

Notre objectif : faciliter votre recherche immobilière au travers de trois supports interactifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet. Surface Privée, le magazine vous propose une sélection des meilleures offres immobilières dans les Landes, les Pyrénées Atlantique et les HautesPyrénées. Il permet une consultation optimisée des annonces. Nos rubriques DESIGN/DECO, HIGH-TECH et ARCHI vous offrent un panorama des dernières tendances pour aménager, décorer et personnaliser votre nouvel intérieur.

Surface Privée, l’appli mobile enrichit davantage le contenu du magazine pour vous apporter des informations supplémentaires sur chaque bien et chaque programme. Il suffit de scanner la photo de votre choix sur votre iPhone/iPad (et bientôt sur Androïd) pour accéder instantanément, depuis n’importe quel lieu, au contenu enrichi de l’annonce.

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DESIGN / DECO LIT / SOFA SUSPENDU Par Daniel Pouzet Collections Swingrest

LA CATABLE

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en proﬁter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Ruan HAo Pour l’agence d’architecture LYCS Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous… La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

SPA ENJOYTOP Par Jacuzzi Marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

LES ARCS Par Meneghello Paolelli association Pour Unopiù Proﬁtez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les ﬁnalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

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DESIGN / DECO

KATE NOAKES

THE BIARRITZ POLISHED CAST

Pour vous mesdames, cette coiffeuse rafﬁnée accompagnée de son tabouret permettra de vous préparer en toute sérénité. Son miroir et ses espaces de rangement sur les côtés sont parfaits pour poser vos bijoux, votre parfum fétiche ou encore une belle composition de ﬂeurs de saison pour égayer votre humeur.

Un meuble tout droit arrivé d’un univers industriel et retravaillé de façon habile pour le plus grand bonheur de nos intérieurs. Inspiré du design des années 70, ce meuble apportera une touche de matière et de brillance dans votre salon.

ORBIT WALNUT

Une baignoire ou une œuvre d’art ? Les deux ! Véritable bijou brut, The Biarittz Polished Cast pourra parfaire votre salle de bain avec éclat. Avec ses formes généreuses et sa matière noble, elle vous transportera dans un monde de bien-être et de sérénité.

ROC TISCHLEUCHTE Une lampe de table sans égal qui reﬂétera sa lumière sur tous vos murs pour un effet cosy garanti. Son design tout en hauteur et sa matière aluminium composent un ensemble parfaitement géométrique. ©

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HIGH TECH Spécialement conçu pour mesurer chaque mouvement du corps, le bracelet NikeFuel vous permet de suivre toutes vos activités physiques en temps réel, de mesurer vos performances et vous donne des conseils pour bouger plus. Ce bracelet existe maintenant dans une collection Metalux, plus esthétique, qui se pare d’éléments en acier inoxydable teintés en or rose.

SMARTPHONE LEG G FLEX

Prix : 159  store.nike.com

BRACELET NIKE+ FUELBAND

LG se démarque de la concurrence en lançant son smartphone au design incurvé. Sous la coque, vous trouverez un processeur Qualcomm Snapdragon 80, 2 Go de mémoire vive, deux appareils photos et 32 Go de mémoire interne, le tout fonctionnant sous Android. Prix : autour de 700  Disponible en France à partir de février 2014. www.lg.com/fr

Pionnier de l’objet connecté avec son célèbre lapin Nabaztag, Raﬁ Haladjian revient avec un nouveau concept. Mother est une plate-forme communicante fonctionnant grâce à des «motion cookies» chargés d’analyser vos gestes quotidiens. Cycles de sommeil, podomètre, température de votre maison, consommation de café… «Mother» mesure tout et vous alerte si besoin. Une véritable maman 2.0 Sortie en mars 2014 Prix : 199 

MOTHER

ÉTUI IPHONE Un écrin luxueux pour protéger votre smartphone adoré… Louis Vuitton a créé des étuis de protection en cuir de vachette adaptés à l’iPhone 5. Vert acide, monogramme ou bleu canard, la gamme se décline à l’envie aux coloris de la maison. Prix à partir de 250  www.louisvuitton.fr

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HIGH TECH

Par Squirrel Outside the Box Start up Française Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides. Disponible au printemps 2014

Par Parrot pour CES 2014 Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre. Il peut donc se fauﬁler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sont retransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone. Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

TABLE TACTILE CALLISTO

ROBOT JUMPING SUMO

MONTRE MIDNIGHT PLANETARIUM Par Van Cleef & Arpels La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de déﬁnir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

PLANCHE DE SURF MERCEDEZ BENZ

Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande Mercedes-Benz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

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PRESTIGE LANDES PAYS BASQUE BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES

p. 18

p. 33

P. 25

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GOLF DE SAINT-JEAN-DE-LUZ Appartement de prestige

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A 4 minutes de St Jean de Luz, dans une demeure de caractère, très bel appartement de 164 m² récemment rénové avec beaucoup de goût offrant un très bel espace de vie avec cheminée, quatre chambres dont deux suites, une salle d’eau, toutes les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. L’accès à cet appartement de plain-pied se fait par une large entrée privative et indépendante donnant la sensation d’être dans une maison, puisqu’un petit jardin vient compléter ce bien. Une terrasse de 10 m² prolonge le séjour, orientée vers les montagnes. Garage fermé et parking extérieur (privatif). Énormément de cachet pour cet appartement qui ravira les golfeurs amoureux du Pays Basque. DPE : C - Réf VX1-102

PRESTIGE

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360 m²

Très élégant Hôtel particulier au style début XXème très affirmé, édifié au cœur du quartier Impérial. Cette superbe demeure, en plein centre de Biarritz a été entièrement rénovée par les architectes d’intérieur Gilles et Boissier qui ont réussi à marier charme, authenticité et modernité. Un ravissant jardin et une piscine à débordement complètent ce bien rare de grande qualité. DPE : NC - Réf PX1-325

BIARRITZ

Somptueuse maison basque 400 m² Prix nous consulter - EXCLUSIVITÉ

Biarritz, située dans un quartier privilégié, somptueuse demeure basque édifiée en 1921. La villa principale se compose de la façon suivante: deux salons, une salle à manger, une verrière faisant office de réception, une cuisine équipée et bureau. Au premier niveau: deux suites et une bibliothèque et au second et dernier niveau deux suites viennent s’ajouter. Un sous-sol intégral avec chambre d’appoint, cave, lingerie et buanderie. Maison de gardien de 100 m², quatre garages et une piscine viennent compléter cet ensemble. Il s’agit d’un bien exceptionnel dans un secteur très prisé. DPE : NC - Réf PX1-306

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Belle propriété, lumineuse et confortable, de plus de 200 m² entièrement rénovée, sur un parc arboré sans vis-à-vis de près de 6000 m² clôturée, entourée de chevaux, à 10’ du centre de Dax ! DPE : D - Réf PSP_41-8100

CAPBRETON

SAINTE-MARIE-DE-GOSSE

Idéalement située entre centre et plages, villa de plain pied entièrement rénovée bénéficiant de quatre chambres. La piscine et la bodega vous permettront de passer d’agréables moments avec famille et amis . DPE : D - Réf PSP39-6469

C’est dans un cadre exceptionnel et totalement préservé que se niche cette magnifique ferme rénovée. Un terrain de 8000 m², encerclé par une forêt classée inconstructible... DPE : D - Réf PSP_42-12485

Villa / Maison 133 m² 5 pièces 575 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

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Belle et spacieuse contemporaine d’architecture moderne nichée dans un parc de chênes lièges centenaires à 2 pas des plages océanes. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée centrale à triple foyer, jolie cuisine entièrement équipée. Terrasse couverte. DPE : C - Réf PSP_42-7890

Entre lac et mer, dans un des secteurs les plus recherché d’Hossegor, au calme et sur un terrain boisé, jolie villa rénovée récemment. Très belle situation ! DPE : E - Réf PSP41-6939

LANDES

21 20

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FRANCO EUROPEENNE

Résidence le Green Place du Marché. 40150 Hossegor Tél : 05 58 43 86 03 francoeuropeenne@wanadoo.fr www.francoeuropeenne.com

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Villa

Un ravissement, villa aménagée avec goût. Très lumineuse, exposée Ouest. Vous tomberez sous le charme de sa cuisine US prolongée par son séjour ouvrant sur un superbe espace piscine avec terrasse couverte sans vis-à-vis. 3 ch, SDB avec douche, SDE/WC, dressing, lingerie et cellier complètent l’ensemble. DPE : B - Réf 4488ED

A VOIR! Beaucoup de charme pour cette villa bois dont l’espace piscine avec ses grandes terrasses caillebotis et son kiosque vous permettront de passer de merveilleux moments en plein air ! Séjour salon avec cheminée, cuisine US joliment aménagée, 3 chambres, mezzanine, salle de bains + douche, WC, abri jardin, le tout sur jardin clos sans vis-à-vis au calme, proximité commerces. DPE : D - Réf 4460ED

SEIGNOSSE

Villa

Appartement

281 400  HONOS INCLUS : 5%

279 000 

La campagne pour vis-à-vis de cette villa de plain-pied exposée sud mais écoles et commerces à 2 pas. Salon séjour avec poêle, jolie cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains douche, WC, garage avec mezzanine. DPE : NC - Réf 4508ED

HONOS INCLUS : 5% La plage des Bourdaines et le golf à 2 pas de ce splendide appartement / villa patio de 57 m². Son séjour traversant ouvre sur de superbes terrasses couvertes de 55 m² et joli jardinet avec la forêt en vis-à-vis. 2 belles chambres avec placard. Cave, abri jardin, parking complètent l’ensemble. DPE : E - Réf 4507ED

SEIGNOSSE

HOSSEGOR

Appartement

265 000  HONOS INCLUS : 5%

233 200 

HONOS INCLUS : 5% Appartement grand standing, idéalement situé au pied des plages avec aperçu mer. Vendu meublé, aménagement des pièces en pin massif et bois d’acajou. Isolation thermique et phonique renforcées. Séjour/Salon Cuisine US - 1 chambre - Salle de bain - WC Un coup de cœur! DPE : D - Réf 4301N

Laissez vous séduire par ce chaleureux appt de 80m², entièrement rénové, dans agréable résidence au bord d’un étang naturel. Pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur terrasse de 20 m², 2 ch avec placard, SDE, WC. Garage et place de parking privé. Environnement calme et verdoyant à 5 min du golf et plages. DPE : D - Réf 4359N

CAPBRETON

SOORTS-HOSSEGOR

Villa

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199 000  HONOS INCLUS : 5%

185 000 

Entre ville et plage jolie villa patio au calme avec séjour cuisine US, 3 belles chambres, SDE, WC. Et pour vos soirées, terrasse avec barbecue, jardinet arboré sans vis-à-vis, abri jardin. DPE : D - Réf 4511ED

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SOORTS-HOSSEGOR

SEIGNOSSE

Appartement

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HONOS INCLUS : 5% Coup de coeur pour cet appartement lumineux, refait à neuf, exposé plein ouest. Composé d’un agréable séjour avec coin cuisine, une chambre, une alcôve, salle de bains, WC, et agréable terrasse. Vendu meublé. Idéal investissement. DPE : NC - Réf 4483ED

Direct plage avec belle vue sur Pyrénées et Forêt, Venez découvrir ce lumineux appartement de 40 m² composé d’un séjour exposé plein Sud avec cuisine US ouvrant sur terrasse, chambre, salle de bain, WC, grande cave. Résidence avec ascenseur et parking commun sécurisé. Bon rapport qualité prix ! DPE : F - Réf 4369N

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SEIGNOSSE

Appartement

113 000  HONOS INCLUS : 5%

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HONOS INCLUS : 5% Idéal pour un 1er achat ce coquet STUDIO bien rénové au pied de la plage : entrée, séjour/ kitchenette, SDB/WC, parking. A SAISIR ! DPE : F - Réf 4327ED

Centre A deux pas du port. Appartement T2 dans petite copropriété avec Terrasse de 12m², entièrement rénové avec double vitrage. A SAISIR ! DPE : F - Réf 4434ED

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Appartement T2 de 35m² en parfait état, au bord de l’océan, vendu meublé et équipé, situé au 1° et dernier étage d’une petite copropriété sans frais, place de parking extérieur privative. DPE : Vierge - Mdt 3413

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Dans Résidence avec piscine, charmant T3 de 47m² Hab. pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Bon état général, belle terrasse de 10m² exposée est, vendu avec garage privatif et parking . Bon rapport qualité/prix ! copro 14 lots - chg moy/ an 505 euros. DPE : D - Mdt 3426

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Très bel appartement T3 de 60 m² situé au 1° et dernier étage en angle dans un joli environnement, aménagé avec de bonnes prestations, 2 places de parking et un cellier privatifs, venez vite le découvrir ! copro de 22 lots - Chg Moy/an 418 euros. DPE : D - Mdt 3414

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Villa / Maison 170 m² 7 pièces

Villa / Maison 112 m² 4 pièces

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Secteur recherché proche centre de Pau, appart. type t3 dans rce. bon standing. belle terrasse d’env. 40m², parking securisé.cadre de verdure.115 lots , 85 euroschrges/ mois, pas de procédure en cours. DPE : D - Mdt 2743

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Villa / Maison 330 m² 15 pièces

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Maison de ville dans un quartier calme,comprenant 3 chambres, 1 grand séjour avec cuisne ouverte,1 garage.double vitrage, chauffage gaz.100 m²de terrain. DPE : D - Mdt 2688

Maison de ville comprenant salon, séjour, 3 chambres en parfait état donnant sur cour intime.Esprit industriel atypique et prestations soignées.Rare sur le secteur! DPE : E - Mdt 2655

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Parc Lawrence , appartement ancien rénové en duplex, original ,cuisine ouverte aménagée,2 chambres,+1 coin nuit,2 salles d’eau, 2wc copropriete de 4 lots,charges 25 euros, syndic bénévol pas de procedure en cours DPE : D - Mdt 2733

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Joli appartement 3 pièces de 70 m², fonctionnel, traversant Est/Ouest, dans une résidence bien desservie par les transports en commun, à deux pas du centre ville de PAU et à proximité de toutes les commodités (supermarché, cinéma, centre culturel...). Avec balcon et terrasse couverts, cave, place de parking. DPE : D - Réf 102035E08LD2

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Haut de Billère.. Quartier prisé au calme et proche de tout, joli appartement deux pièces dans résidence récente et sécurisée.. Un balcon terrasse et une place de parking en sous-sol finiront de vous convaincre.. A voir.. DPE : D - Réf 102029E07ZN7

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