Surfaceprivee azur 8 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CÔTE D’AZUR N°8 / février 2015

IMMOBILIER

architecture

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NICE ET SA RÉGION

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RENCONTRE AVEC PIERRE OLIVIER ET SANDRINE GRELEAU ARCHITECT

Aarnio. Plus de renseignements sur : www.ksl-living.fr

sommaire

Surface Privée a rencontré le cabinet d’Architectes Dot architectes. Deux associés Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Architecte DPLG sont à votre service pour réaliser votre projet.

Valibère Des œuvres en pierre sculptées en taille directe créées sur mesure par une main P06 DEsign/deco de maître ; Valibère nous propose des pièces uniques et emplies de créativité. part ailleurs la patte de cet artiste complet et assumé. Vous ne trouverez Highnulletech Gros coup de coeur pour cet homme qui nous transmet sa sensibilité au travers de Archi ses créations. Des chefs d’oeuvre à avoir absolument chez vous !

P16 ARCHI

Retrouvez sans plus attendre son univers magique et atypique sur Facebook : Valibère et sur onesculpt@hotmail.fr

P19 Immobilier NICE ET SA REGION

LA JAPONAISE P6 DECO

P08 DECO

COEDITION

P19 IMMOBILIER

MANOLO HIGH CABINET

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ?http://www.coedition.fr Être curieux à l’extrême, avide d’images de toutes sortes, de lectures, d’émotions. Comprendre nos clients, leurs envies, leurs non Ross Hamilton Englisbe & Fabian dits... «Dessiner à dessein». Pellegrinet Conte L’architecte engloutit toutes les informations, les passe au filtre des kyrielles de règles Il y a une histoire derrière chaqueet de l’enveloppe budgétaire, professionnelles synthétise création et chaque clientpuis l’intègre à son la projet. réponse est unique, après beaucoup de sienne, tant par affinitéLa personnelle travail: contours qui se dessinent, se creusent que par choix des matériaux et des finitions. et s’illuminent ; des fonctions qui s’organisent; Telle est la philosophie de Ross Hamilton des volumes qui s’imbriquent dans une forme Englisbe & Fabian Pellegrinet d’évidence.Conte photographe :©Jean-Patrick Deya

High tech

P12 HIGH TECH

fondateurs de Hamilton Conte Paris. Preuve en est avec Manolo High Cabinet, Quelle est votre philosophie de travail ? Nous des travaillons avec un large choix des inserts portesà 4 mains, l’un prend la suite de l’autre,celecabinet complète ou diverge mais au bout du entre tissu, cuir ou verre doré, compte nourrit le projet, rarement dans le calme, adaptable est plaqué chêne, avec base et souvent dans l’urgence. Faire, défaire... toujours poignées en fonte de laiton. produire. Dimensions : 90 x 50 x 160

Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est P14 HIGH TECH fondamental. SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT CÔTE D’AZUR - Immatriculée au RCS de Nice : 801 673 500 - Tél. : 04 82 53 61 40 - surfaceprivee06@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Adjoint d’Édition Mikaël Benzaken / mikael.benzaken@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Date de diffusion : 18 février 2015 Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et

Boite Apple Watch a concept

illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son Par Samuel esthétique est auAccoberry moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous Découvrez rencontre parfaite entre meuble d’appoint et système aurez envie delamettre à votre poignet tous les matins. hifi haute fidélité, le tout réalisé en collaboration avec le designer

La maison d’édition de mobilier design, Coéditio Jouin, un des grands noms du design que la maiso de la nature avec ses pieds qui, comme des brins d un piètement en métal laqué bronze. Un plateau sur cet enchevêtrement de brins. La table existe au Autre réalisation du designer, la chaise Scala, reco distingue par la pureté de ses lignes et le confort d

D’où vient votre inspiration ? Notre inspiration est puisée dans la ville, l’urbanité, dans la production majeure d’architectes reconnus. Nous aimons des

sac a dos ampl Voici un sac à dos qui va faire le bonheur de tous les geeks. Le sac à dos Ampl intègre un système de batterie intelligente qui vous permet de recharger vos appareils mobilité.Privée, En effet, il intègre Téléchargez l’applienSurface scannez les une photos et accédez au contenu enrichi ! batterie avec pas moins de 7 sorties

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En cette période hivernale, votre rendez-vous immobilier Côte d’Azur vous propose à nouveau un grand choix de biens immobiliers. Découvrez dans cette nouvelle édition, des appartements haut de gamme, des maisons agréables à vivre ou encore des villas atypiques.

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Prenez le temps de feuilleter nos pages DESIGN et HIGH TECH, pour découvrir les dernières tendances déco 2015. Une carafe botanique en édition limitée pour monsieur, une lampe à poser spectaculaire pour madame, un fauteuil en osier poétique et intimiste pour le petit dernier, ou encore une souris sans fil pour votre ado geek…

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Retrouvez également notre rubrique ARCHI et rencontrez Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Greleau, deux professionnels passionnés, qui nous présentent leur philosophie de travail.

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DESIGN / DECO En mode chimérique Découverte du salon Playtime Paris, le merveilleux salon de l’univers de l’enfant qui s’est achevé début février et de son exposition inédite dédiée au design pour enfants Playwithdesign #3, le projet Chimera du designer Samuel Accoceberry. Parmi les 10 designers qui ont participé à l’exposition et à l’exercice de style imposé « expériences mobiles en osier », on retient la réalisation intimiste et poétique de Samuel Accoceberry, véritable invitation au voyage imaginaire que cette structure en osier à la fois « habitable » et « chevauchable ». La chimère abritera les enfants en son ventre pour y trouver refuge et se livrer à de douces rêveries, ou leur permettra d’imaginer des scènes d’actions à califourchon sur son dos !

CHIMERA

www.playtimeparis.com/playwithdesign www.samuelaccoceberry.com

Valibère Des œuvres en pierre sculptées en taille directe créées sur mesure par une main de maître ; Valibère nous propose des pièces uniques et emplies de créativité. Vous ne trouverez nulle part ailleurs la patte de cet artiste complet et assumé. Gros coup de coeur pour cet homme qui nous transmet sa sensibilité au travers de ses créations. Des chefs d’oeuvre à avoir absolument chez vous ! Retrouvez sans plus attendre son univers magique et atypique sur Facebook : Valibère et sur onesculpt@hotmail.fr

LA JAPONAISE MANOLO HIGH CABINET Ross Hamilton Englisbe & Fabian Pellegrinet Conte Il y a une histoire derrière chaque création et chaque client l’intègre à la sienne, tant par affinité personnelle que par choix des matériaux et finitions. Telle est la philosophie de Ross Hamilton Englisbe & Fabian Pellegrinet Conte fondateurs de Hamilton Conte Paris. Preuve en est avec Manolo High Cabinet, avec un large choix des inserts des portes entre tissu, cuir ou verre doré, ce cabinet adaptable est plaqué chêne, avec base et poignées en fonte de laiton. Dimensions : 90 x 50 x 160

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bouygues-immobilier.com (1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). Illustrations Milo Hourmant, LD3D, Arka. - RCS Nanterre 562 091 546. 02/2015.

DESIGN / DECO Flamingo made in Finland

ESCALIER TOUT ACIER

LAMPE À POSER FLAMINGO

Audace et créativité pour cette lampe à poser spectaculaire au nom exotique de FLAMINGO. Réalisée par le talentueux designer finlandais Eero Aarnio, cette lampe telle une magnifique sculpture de lumière esquisse la silhouette stylisée d’un ﬂamant rose. C’est dans la nature que le designer scandinave puise son inspiration et laisse s’exprimer son goût pour l’art du détournement avec créativité et humour. Flamingo est une lampe à poser sculpturale qui amène cachet et originalité aux intérieurs contemporains. Lampe à poser FLAMINGO par Eero Aarnio. Plus de renseignements sur : www.ksl-living.fr

Par Alain Marzat L’ai-je bien descendu ? Jean-Luc Chevallier, designer pour La Stylique, signe une nouvelle réalisation avec cet escalier tout en acier qui rend un hommage inconditionnel au courant Art Nouveau. Les amoureux d’art et d’esthétisme seront comblés de voir installée au cœur de leur demeure une véritable sculpture d’acier aux lignes fines et élégantes. Les marches et la main courante s’enroulent autour du limon à la française, le tout couronné de gardes corps et auréolé d’un plancher de verre : véritable puits de lumière dans l’espace moderne. Pièce unique, cet escalier contemporain est représentatif des créations La Stylique et du travail du designer Jean-Luc Chevallier qui l’a imaginé, conçu et en a suivi la fabrication et même la pose, et. Du grand Art de A àZ! Retrouvez toutes les création de Jean-Luc Chevallier sur http://lastylique.com

COEDITION La maison d’édition de mobilier design, Coédition nous présente le travail du designer Patrick Jouin, un des grands noms du design que la maison édite. Tout d’abord la table « Grass », inspirée de la nature avec ses pieds qui, comme des brins d’herbe, poussent et s’entremêlent pour former un piètement en métal laqué bronze. Un plateau de noyer ou de verre fumé gris vient se poser sur cet enchevêtrement de brins. La table existe aussi en format rond d’1,30 mètre de diamètre. Autre réalisation du designer, la chaise Scala, recouverte de cuir de vachette pigmentée. Elle se distingue par la pureté de ses lignes et le confort de son assise. http://www.coedition.fr

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DESIGN / DECO THE STRANGE DECANTER © Etienne Meneau

Tannique et botanique Huit modèles de carafe pour le designer et sculpteur Etienne Meneau qui nous présente ici en édition limitée une de ses réalisations époustouﬂantes réalisée en verre borosilicate soufﬂé. Cette étrange carafe d’une contenance précise de 75cm vient prendre sa place dans la série de 8 carafes dessinées par l’artiste toutes inspirées des arbres et de l’enchevêtrement de leurs racines. Le résultat donne des contenants aux formes étonnantes et met en lumière les couleurs de nos plus beaux crus. The strange decanter d’Etienne Meneau. En édition limitée (8 numérotées et signées + 4 épreuves d’artiste). Pour commander : strangecarafe@gmail.com Plus d’informations sur http://the-strange-decanter.blogspot.com

CHAISE ELAXA

Abracadabr…Hash Par Line Studio, Hash est une étagère graphique et visuelle, avec ses surfaces striées qui jouent à nos yeux de vrais tours d’illusionniste ! Conçue par Line Studio, et en particulier un de ses protagonistes, Max Voytenko, dont l’activité basée à Kiev va de la conception architecturale, au design intérieur en passant par le développement de concept innovant d’objets, cette bibliothèque modulaire en acier peint permet des combinaisons multiples, sur la base de deux modules ou sous des angles différents. En somme, elle se plie à toutes nos fantaisies.

Mariage de matières pour un design audacieux Interprétation moderne des chaises classiques Thonet, la chaise Elaxa du designer bulgare Velikov Velichko a été réalisée à partir de bois cintré et d’une assise en métal poli. Parfait trait d’union entre le savoir-faire des mobiliers anciens et le design contemporain, elle s’adapte aisément dans un intérieur aux meubles massifs plus classique qu’un intérieur épuré dans l’air du temps. Lauréate du concours de design de mobilier 2010 et plébiscitée par Imagine Outlet.

Pour en savoir plus : http://linestudio.com.ua

http://fr.imagineoutlet.com http://velichkovelikov.com/

ETAGÈRE HASH

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Voici un sac à dos qui va faire le bonheur de tous les geeks. Le sac à dos Ampl intègre un système de batterie intelligente qui vous permet de recharger vos appareils en mobilité. En effet, il intègre une batterie avec pas moins de 7 sorties USB dans les différentes poches et vous pouvez surveiller le niveau de recharge des appareils via une application sur votre smartphone, ainsi qu’affecter des niveaux de prioritées par appareils. Des capteurs vous alertent si vous vous éloignez du sac et peuvent même vous donner la météo.

Par Samuel Accoberry Découvrez la rencontre parfaite entre meuble d’appoint et système hifi haute fidélité, le tout réalisé en collaboration avec le designer français Samuel Accoceberry ! Cette enceinte acoustique permet de poser ou de connecter sansfil toutes les sources : ordinateurs, tablettes, smartphones… A la fois compact et puissant, le LD Cube est doté de 6 haut-parleurs et d’un amplificateur de 100 watts (2 x 50w). Il est également équipé du système breveté Wide Sound® par La Boite Concept pour une stéréophonie élargie et un son immersif. Pieds en chêne massif mat ou en bois laqué, avec tablettes en verre laqué. Taille : H 48cm, L 57cm, P 43 cm.

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Vous êtes un gamer, et vous trouvez que c’est une hérésie de prendre une souris sans-fil pour jouer à un jeu comme Battlefield 4 ? Et bien détrompez-vous, car cette Sensei Wireless change la donne. Dans sa manipulation, elle est vraiment très forte, pouvant atteindre 8200 dpi. De plus, pour ceux qui s’inquiètent du taux de transfert de cette souris, sachez qu’elle ne dispose d’aucune latence avec le plus haut taux de transfert en vente à ce jour : 1000Hz.

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High tech

Apple Watch Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son esthétique est au moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous aurez envie de mettre à votre poignet tous les matins.

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Souvenez-vous de cette époque où la musique était partout, où les jeunes déambulaient sans cesse sur les pistes de danse. Le Rockabillly microphone qui nous propose un retour en arrière avec sa couleur punchy, vous permettra d’écouter vos meilleurs morceaux de musique grâce à son microphone puissant.

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archi RENCONTRE AVEC PIERRE OLIVIER FOUQUÉ ET SANDRINE GRELEAU ARCHITECTE

photographe :©Jean-Patrick Deya

Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est fondamental.

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ? Être curieux à l’extrême, avide d’images de toutes sortes, de lectures, d’émotions. Comprendre nos clients, leurs envies, leurs non dits... «Dessiner à dessein». L’architecte engloutit toutes les informations, les passe au filtre des kyrielles de règles professionnelles et de l’enveloppe budgétaire, puis synthétise son projet. La réponse est unique, après beaucoup de travail: des contours qui se dessinent, se creusent et s’illuminent ; des fonctions qui s’organisent; des volumes qui s’imbriquent dans une forme d’évidence.

productions éclectiques, les grands projets sublimes, sobres ou excentriques de Saana, de Bjarke Ingels, de Jean Nouvel... Difficile de citer tous ceux que nous aimons! Nous puisons beaucoup d’inspiration pour nos villas dans «l’école portugaise» avec les grands monolithes de béton blanc d’ARX, de Manuel Aires Mateus, d’Alvaro Siza, ou encore d’Alvaro Fernandes Andrade... Mais aussi d’autres domaines artistiques, tous animés par le rythme, le rapport à l’espace et au corps : le cinéma, la danse, la musique, les arts graphiques... David Lynch, Wong Kar-Wai, la troupe Senkai Juku, Pierre Soulage, Matthew Barney...

Quelle est votre philosophie de travail ? Nous travaillons à 4 mains, l’un prend la suite de l’autre, le complète ou diverge mais au bout du compte nourrit le projet, rarement dans le calme, souvent dans l’urgence. Faire, défaire... toujours produire.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ? Nous réalisons essentiellement des villas individuelles, des programmes de logements collectifs et des hôtels, en rénovation et en construction. Quelles sont vos spécificités ? Nous passons le site au crible pour restituer dans le bâti l’atmosphère et l’ambiance qui nous ont séduit lors de notre premier contact. Il faut ensuite cadrer les vues : ne pas tout donner

D’où vient votre inspiration ? Notre inspiration est puisée dans la ville, l’urbanité, dans la production majeure d’architectes reconnus. Nous aimons des

photographe :©Jean-Patrick Deya

Surface Privée a rencontré le cabinet d’Architectes Dot architectes. Deux associés Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Greleau Architecte DPLG sont à votre service pour réaliser votre projet.

à voir immédiatement, créer des séquences en positionnant les ouvertures. Être bien dedans, dehors. L’échange entre ces 2 espaces doit être fluide et aisé même sur des terrains très en pentes. Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ? Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est fondamental. Comprendre sa fonction et son rôle. A force d’écoute, de présence et de suggestion, L’architecte créé ce rapport, gage indispensable à la conciliation des souhaits, des contraintes et du budget.

DOT ARCHITECTES 4 rue Diderot à Nice Tel 09 62 34 90 40 www.dotarchitectes.com

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Cimiez, 5 Pièces, 146 m², dernier étage d’un Palace Bourgeois historique, vue panoramique ville et mer, double séjour, 3 chambres, 1 bureau, 2 bains, beaux volumes, prestations contemporaines, Résidence sécurisée, parc, piscine, tennis. DPE : A - Mdt 4743

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Appartement

163 m²

950 000  HAI

4 pièces

Cimiez, Palais Art Déco, appartement d’exception 163m², grande terrasse plein sud, belle hauteur sous plafond, réception et salle à manger sur terrasse, cuisine contemporaine indépendante, 3 chambres avec salle de bain et salle d’eau. Garage fermé, parking privé, cave. chambre de service. DPE : NC - Mdt 4757

NICE

Appartement

53 m²

295 000  HAI

NICE

3 pièces

Appartement

72 m²

3 pièces

419 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Sur le Port au pied du Château, découvrez cet agréable trois pièces en bon état, traversant, balcon, vue Port, mer et Château. Faibles charges. Vendu meublé... un parfait placement locatif ! DPE : A - Mdt 4593

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NICE ET SA RÉGION

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Villa / Maison

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COUP DE CŒUR ! 136 m²

1 048 000  HAI

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Mont Boron, proche Port : Lotissement sécurisé et privilégié, environnement verdoyant, 136m2 sur 2 niveaux, jardin paysagé 45 m² sans vis à vis, piscine, plein soleil, terrasses. Vaste séjour, grande chambre de maître 18 m2 avec salle bains en suite, 2 chambres, salle douche, 3WC. DPE : E

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Appartement

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3 pièces

515 000  HAI - EXCLUSIVITÉ Parc Louisa, Proche Port et plages, Immeuble Art Déco, magnifique 3/4 pièces 93m² en étage élevé. Splendide vue mer, château et baie des Anges. Parquet, moulures, traversant, lumineux.Chambre de service et cave. DPE : A - Mdt 4708

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81 m²

430 000  HAI

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3 pièces

Terrain

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Mont Boron proche col de Villefranche, dans une luxueuse résidence avec piscine et parc. Découvrez un appartement d’angle de 81m² en étage élevé, vaste séjour donnant sur une profonde terrasse ensoleillée au calme, les deux parties nuit sont séparéesTriple expositions, traversant. DPE : A - Mdt 4740

Rare! Terrain plat constructible exposé sud, vue mer et village. Environnement calme, proche des commerces, école et club de tennis. Vendu avec demande de permis de construire. DPE : NC - Mdt 4656

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Rare ! proche village au calme villa individuelle de plain pied, 5 pièces , 3 chambres, 2 bains, cuisine indépendante, sous sol aménagé en cave ou atelier sur terrain 2000 m², cos résiduel, stationnement extérieur 2 véhicules, DPE : D

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MANTEGA RIGHI. Rare. Agréable maison années 50 à 10mn du centre ville, belle vue ville et mer, 3 expositions, jardin de 280m², terrasse et balcons. 2 appartements indépendants : 2 pièces 40m² et 4 pièces 87m². Possibilité de garer 2 voitures. DPE : D - chges/an 856 euros - Nbre de lots : 8 DPE : D

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Appartement

315 000 

93 m²

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CENTRE - BAS BAUMETTES à 2 pas de la Promenade des Anglais, confortable 3/4 pièces d’ angle, 3 expo E/N/O, 3ème étage, parfait état, cuisine équipée sur balcon, beau séjour 33m², très lumineux, vue verdure sur grand balcon, chambres, cave. Possibilité garage s/sol. DPE : D - Chges/an 3780 euros Lots : NC DPE : C

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63 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

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OUEST Début Corniche Fleurie, jolie résidence années 80, parfaitement tenue, beau 3 pièces, triple expo, séjour 23 m², cuisine équipée 7,50 m² sur terrasse 14 m², vue mer, 2 chambres dont 1 avec terrasse 5,5 m², cave, parking privatif. Chges/an 2000 euros Nbre de lots 110. DPE : D

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CENTRE/MUSICIENS, toutes commodités, immeuble Art Déco, 3ème étage, double exposition Sud/ Nord, beau 2 pièces, 2 balcons, nombreux rangements, cave. DPE : E. Chges/ an 1740 euros. Nbre lots 40. CO - DPE : E

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NICE ET SA RÉGION

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NICE-CHAMBRUN - Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant rénové et modernisé avec goût, cuisine américaine, proche tous commerces, facilité de stationnement, vue dégagée calme et verdure. Ce bien vous est proposé par Orpi. DPE : D - Mdt 050179E03XE7

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Appartement

3 pièces

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220 m²

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NICE OBSERVATOIRE belle villa de 220 m² sur un terrain de 1500 m², position dominante ; vue dégagée. Terrasse plein sud, 4 chambres, dépendances, possibilité piscine, stationnements. DPE : D - Mdt NC

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Appartement

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NICE

2 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

2 pièces

380 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE - CENTRE VILLE agréable appartement, en étagé élevé, en excellent état, bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée de 30m². Composition : Entrée, séjour avec une cuisine US et accès direct à la terrasse, chambre avec placards aménagés, salle de bain avec WC. Proche commodités et tram. Possibilité parking loc. DPE : D - Mdt 3194

Musiciens, vaste 2/3 pièces en étage élevé offrant un bel ensoleillement et un calme agréable . Situé dans un immeuble Rometti, l’app. bénéficie d une large terrasse de 26 m2 accessible par la plupart des pièces .la cuisine est indépendante et attenante à un double séjour .il dispose également d’une cave. DPE : E - Mdt 3178

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Appartement

3 pièces

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Dernier étage, très belle rés. avec piscine, calme, 5mn de toutes commodités,entièrement rénové avec matériaux de haute qualité, vaste séjour avec terrasse, jolie vue dégagée sur la mer et les collines, 2 grandes ch. avec dressing, salle de douche à l’italienne, WC ind.,Cuis. ind., Garage, parking et cave. DPE : C - Mdt 1353

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Appartement

25 m²

127 000  HAI

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2 pièces

Appartement

108 m²

485 000  HAI

Rue de France agréable 2 pièces 2 éme étage parfait état à deux pas de la mer et des commercesIdéal pied à terre ou investissement locatif.Balcon DPE : C - Mdt 1386

NICE OUEST - SAINT ANTOINE DE GINESTIEREDans rés. de standing avec piscine, gardien et espaces verts, proche toutes commodités. Magnifique 108M² en dernier étage double séjour ouvrant sur terrasse et magnifique vue mer.Traversant, les ch. s’ouvrent sur un balcon donnant une magnifique vue dégagée. DPE : C - Mdt 1383

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Magnifique 87 m² composé d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une toilette. Parquet Terrasse. Cave. Dans résidence avec gardien, parc arboré, piscine, salle de gym. A 5 min à pied de la promenade et de la mer et 15 min à pied du centre ville. DPE : D - Mdt 1364

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Dans le Quartier des MusiciensImmeuble ART DÉCO, étage élevé, 3 pièces en excellent état. Appartement lumineux et entièrement rénové avec soin. DPE : B - Mdt 3561

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103 000  HAI

1 pièces

CENTRE VILLE: Dans un immeuble niçois bien entretenu, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, studio parfaitement rénové et entièrement meublé, comprenant une kitchenette, une salle d’au avec WC. Idéal location saisonnière. DPE : NC - Mdt 478

NICE

Appartement

120 000 

SAINT-LAURENT-DU-VAR

44 m² 2 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

35 m²

155 000  HAI

PASTEUR : Dans résidence sécurisée, gardien, 2éme étage, agréable 2 pièces d’une surface de 44 m2 en bon état général, jouissant d’une double exposition Est/Ouest. Entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d’eau, WC séparé, chambre, deux balcons et une cave. Proche commerces, écoles, hôpital, tramway. DPE : C - Mdt 486

1 pièces

Quartier TZANCK, dans une rés. de bon standing, à proximité des commerces et de la mer, au 4è et dernier étage de l’immeuble, spacieux F1 en bon état général, au calme, jouissant d’une jolie vue sur jardins. Cuisine indépendante, sdb, loggia, climatisation réversible. GARAGE en sous-sol, cave. DPE : C - Mdt 480

NICE ET SA RÉGION

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