Surfaceprivee charente 15 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIME N°15 / mars 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

SOMMAIRE P07>17 PAYS ROCHELAIS P18>20 PAYS ROCHEFORTAIS / SOUBISE

Charron

Ile de Ré

Marans

LA ROCHELLE

ROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS

P21 MARENNES / OLÉRON P22 OLÉRON / PAYS ROYANNAIS P23>24 PAYS ROYANNAIS P25>28 PAYS DE SAINTONGE P29 SURFACES NEUVES

Ile d’Oléron

Châtelaillon-Plage

Surgères Fouras Port-des-Barques

St-Denis-d’Oléron

ROCHEFORT

St-Pierre-d’Oléron

Tonnay-Charente Soubise

Dolus-d’Oléron

St-Agnant Marennes

le château-d’Oléron

Bords

le Gua

DECO

P07 IMMOBILIER

Mauzé-sur-le-Mignon

Aigrefeuille-d’Aunis

Aytré

Saujon St-Palais-sur-Mer Royan

St-Jean-D’Angely

SAINTES

Médis Cozes Gémozac

Mescherssur-Gironde

P04 DESIGN/DECO

Mirambeau

Jonzac

Montendre

BLE BASSE JESI

Montguyon St-Aigulin

surface privee

sign italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti charente maritime marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux urs toniﬁantes et aux inspirations origami. Une particularité ? Magazine édité par la SARLSVCOM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros.RCS 538 762 451 -Tél.: 06 61 56 04 18 .Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires.Dépôt légal à parution.Responsable de la publication : Sonia Leroux ception, le design fabrication sont made in gardons Italy ! notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 06 61 56et04la18. Ne pas jeter sur 100% la voie publique,

9 mars 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations

qui lui sont envoyés. Photo de couverture : By Home Passion l’autre agence, à Royan. Voir page 24. 630 nsions : L 71 cm x larg 67,5 cm x H 40 cm nternoitaliano.com

Plongez dans ce nuage moelleux imaginé par Constance Guisset ! Une multitude de coussins, habillés de tissus différents, viennent compléter la structure en métal laqué noir. Chaque coussin est ﬁxé grâce à un petit élastique, et peut être repositionné au gré des envies. Une pièce de design aérienne et confortable. Prix : 2 600 Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cm www.petitefriture.com

LAMPE DE TABLE TAHITI

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DESIGN / DECO TABLE BASSE JESI Le design italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti et la marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux couleurs toniﬁantes et aux inspirations origami. Une particularité ? La conception, le design et la fabrication sont 100% made in Italy ! Prix : 630 Dimensions : L 71 cm x larg 67,5 cm x H 40 cm www.internoitaliano.com ©

CANAPÉ MAYOR SOFA Pour notre plus grand bonheur, la marque Verpan réédite plusieurs créations des années 70, dont cette suspension signée en 1977 par le célèbre Verner Panton. A la fois rétro et moderne, cet objet lumineux unique se compose d’une sphère en acrylique et de réﬂecteurs internes blancs. Un design intemporel, dont chaque pièce porte la signature du designer.

LAMPE DE TABLE TAHITI

Prix : 2 076 Dimensions : Ø 50 cm - Câble : L 400 cm www.verpan.com

La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.

SUSPENSION PANTO

Prix : 1 039 Dimensions : H 60 cm www.memphis-milano.it 4

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DESIGNER RENCONTRE AVEC MITRI HOURANI Designer franco-libanais basé à Marseille, Mitri Hourani est un créateur inventif et poétique. Il nous a parlé de son travail, de ses inspirations et de sa marque, Boboboom, aux collections colorées.

Vous utilisez beaucoup d’objets de récup dans vos designs. Chiner, ça fait partie de votre processus créatif ?

Vous êtes styliste de formation. Comment en êtes-vous venu au design ? A la suite de l’obtention de mon diplôme de styliste modéliste, j’ai travaillé dans une société de textile. J’y occupais des postes d’étalagiste et scénographe. Pour valoriser les tissus, je créais des supports (meubles, lampes) et c’est tout naturellement que j’ai pris de plus en plus de plaisir au dessin et à la création d’objets de décoration.

Oui, absolument. C’est pour ça que je me revendique styliste, pas designer. Un designer crée ex-nihilo, moi je retravaille les styles, je façonne des objets existants. J’aime raconter des histoires, inviter le public dans mon monde, un univers où l’imagination est sans cesse sollicitée. J’en appelle à la mémoire collective : mes objets, les abat-jour par exemple, évoquent toujours des souvenirs émus chez ceux qui les voient. Mes clients sourient, racontent des souvenirs liés à leur vie en les manipulant, c’est mon objectif de créer de l’émotion.

Pouvez-vous nous parler du moulin que vous avez transformé en loft à Marseille ?

Pouvez-vous nous parler de votre premier studio, Miticreation ?

J’y suis venu par hasard et j’y suis resté par passion. Très franchement au début il y avait un sol en terre battue et on voyait le ciel à travers le toit. Lorsque j’ai pris possession des lieux, j’ai d’abord décidé de me laisser porter par le bâtiment et y ai entamé des travaux progressivement, sans le heurter, comme pour l’apprivoiser. Une maison quelle qu’elle soit n’est jamais ﬁnie, sinon c’est l’ennui. Ce loft est indéﬁnissable, je parle souvent de « lieu » le concernant; c’est tout à la fois un atelier, un showroom, un lieu de vie… je n’ai pas trouvé de concept semblable chez mes amis.

La première société que j’ai créée s’appelait simplement Mitri, c’était 1994. Je dessinais et faisais fabriquer du petit mobilier ; j’ai lancé les premiers matelas à l’ancienne qu’on utilisait tels des coussins de sol et c’est avec cette marque que j’ai eu le prix Découverte Maison & Objet pour la lampe ourson (2002). Cet ourson tout en textile assis tenait une lampe comme une ﬂeur, j’en garde un souvenir ému. Mitricréation est née en mars 2010, c’est de cette société dont dépend la marque boboboom qui a vu le jour dans la foulée.

Comment déﬁniriez-vous l’esprit de votre marque, Boboboom ?

Inattendu, surprenant, amusant, simple, sans prise de tête, accessible, facilement intégrable, intemporel (qui-n’a-pas-d’âge), coloré, vitaminé, facile et pratique.

Avec quels designers aimeriez-vous collaborer ?

Il y en a plein, j’aurais peur de vexer des amis si j’oubliais de les citer. J’aime beaucoup l’univers des architectes et me plaît en leur compagnie. Pour casser les codes là encore, j’aimerais bien approcher des architectes comme Zaha Hadid, la maison Missoni dont j’adore les tissus, le «Petit H» de la maison Hermès et la maison Hermès, Paola Navone, les étoles Pétrusse. Si l’un d’eux me lit (rires)...

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A VOTRE SERVICE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, N’HÉSITEZ PAS ASSURONS À NOUS CONTACTER SI VOUS SOUHAITEZ NOUS VOUS UNE PARFAITE CONNAISSANCE VENDRE OU AVOIR UNE ESTIMATION DE VOTRE BIEN. DU MARCHÉ ROCHELAIS Nous somme à votre écoute pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

LA ROCHELLE LAFOND

L’ HOUMEAU

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LA JARNE

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LAGORD VENDOME

192 400

290 000

HONOS INCLUS : 4% HONOS INCLUS : 4% Rue calme maison de ville de type 3 en exc. état de 75 m² hab. Plain pied (2015) entree/pl pièce de vie cuisine semi eq. suite entrée salon sejour cuisine eq. 2 chambres salle d’eau wc ch/gaz parentale avec sd’eau/wc aux normes pmr 2 autres chambres DPE : D - Réf 082 avec placards sdb wc garage carrelé porte éléc. et jardin clos (honoraire d’agence 4 % inclus) DPE : Non soumis - Réf 133

442 900

HONOS INCLUS : 3% Maison ancienne en exc. etat offrant 148 m² hab. sejour chem. 43 m² cuisine am. 25 m² 4 chbres/pl dressing 2 sd’eau 2 wc garage jardin clos de murs en pierre ch/gaz. DPE B (prix dont honoraires 3% ttc à la charge de l’acquéreur) Réf 414

228 800

HONOS INCLUS : 4% Maison recente de 102 m² comprenant grande piece de vie avec cuisine amenagee et equipee 3 chambres salle d’eau wc garage piscine sur terrain clos DPE D (honoraire 4 % à la charge de l’acquéreur) Réf 1450

291 200

187 200

129 600

HONOS INCLUS : 5,5% Bel emplacement pour ce terrain a batir d’environ 374 m² (en attente de bornage) avec piscine 3.50 m x 7 m. et veranda de 13 m² DPE : Non soumis - Réf 146

141 700

HONOS INCLUS : 4% HONOS INCLUS : 5.5% Maison de plain pied mitoyenne 1 côté comprenant entrée Maison plain pied (2001) type 4 avec garage le tout sur un cuisine eq. cellier séjour 3 chambres salle de bains wc et grand terrain d’environ 340 m² exposé au sud garage jardin clos DPE : D - Réf 2651096 DPE : D - Réf 204

270 400

HONOS INCLUS : 4% Maison contemporaine (2012) ent. 2 wc garage cuisine éq. cellier séjour patio plein sud clos de murs 2 chbres/pl s.d’eau étage salon suite parentale avec dressing .. A VOIR. DPE : D - Réf 245

106 500

HONOS INCLUS : 4% HONOS INCLUS : 6,5% Bel emplacement pour cette maison de plain pied type 7 offrant Maison de village type 4 à rénover de 85 m² avec jardin et 148 m² hab. avec garage le tout en bon état général et jardin dépendance DPE : En cours - Réf 263 clos sans vis à vis DPE : C - Réf 262

PAYS ROCHELAIS

249 600

HONOS INCLUS : 4% Maison ancienne comprenant vaste entrée salon séjour avec cheminée cuisine am. sde wc chaufferie étage palier 4 chbres sdbains + douche wc garage 40 m² et jardin entièrement clos de murs coup de cœur assuré DPE : C - Réf 251

291 200

HONOS INCLUS : 4% Immeuble de rapport composé de 3 types 2 d’un type 3 un garage et jardin clos rapport locatif 2000 euros/mois DPE : En cours - Réf 264

270 400

HONOS INCLUS : 4% Maison de plain pied non mitoyenne comprenant pièce de vie avec cheminée insert cuisine am. 3 chbres sdbains avec douche wc garage et accès camping car terrain clos et arboré ch/gaz DPE : D - Réf 180

239 200

HONOS INCLUS : 4% Appartement type 3 rénové avec jardin clos exposé sud et sa terrasse garage et parking bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots : 2 pas de charge règlement en cours DPE : D - Réf 230

218 400

HONOS INCLUS : 4% Trés joli p.pied non mit. cuisine eq. ouverte sur une pièce de vie exposée ouest donnant sur un jardin clos et piscinable sans vis à vis cellier 3 chambres /pl sde wc garage pour 2 roues DPE : D - Réf 260

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HONOS INCLUS : 4% Maison en exc. état avec jardin clos offrant pièce de vie avec poële cuisine eq. buanderie wc garage étage 4 chambres 17/12/10 et 9 m² sdbains wc DPE : D - Réf 265

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SAINT XANDRE

208 000

HONOS INCLUS : 4% Maison non mitoyenne comprenant piece de vie cuisine am. Wc sdbains 3 chambres dont une avec salle d’eau veranda chauffee garage 26m² terrain 368m² DPE : D - Réf 054

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HONOS INCLUS : 4% Commune d’Andilly maison ancienne 125m² hab. Type 5 garage 60m² hangar 107m² et terrain clos DPE : D - Réf 064

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HONOS INCLUS : 4% P.pied en exc. état comprenant pièce de vie avec cuisine eq. sdbains avec douche et baignoire sd’eau 3 chambres wc et jardin clos DPE : D - Réf 117

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HONOS INCLUS : 4% Maison à étage 4 avec chambres en bon état général avec garage et jardin clos ch/gaz i DPE : C - Réf 175

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SAINT-XANDRE

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HONOS INCLUS : 4% Maison de plain pied non mitoyenne entrée séjour avec cheminée cuisine équipée buanderie 5 chambres dont une avec salle d’eau sdb wc double garage piscine preau voitures terrain de 1280 m² DPE : B - Réf 192

SAINT XANDRE

332 800

HONOS INCLUS : 4% Beau p.pied 124 m² hab. séjour avec insert cuisine eq. cellier sd’eau wc 4 chbres dont une suite parentale avec sde/wc garage 30 m² terrain clos et arboré avec dépendance DPE : D - Réf 203

10’ LA ROCHELLE

LA ROCHELLE / FETILLY

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LA ROCHELLE/ BEL AIR

DOMPIERRE SUR MER

301 600

HONOS INCLUS : 4% Pour cette belle contemporaine de 2008 offrant grand espace de vie avec cuisine eq. 72 m² cellier wc bureau sdbains + douche 3 chambres dont suite parentale (dressing/placard/ sdbains/wc) ch/sol par pompe à chaleur garage piscine chauffée jardin clos exposé sud DPE : En cours - Réf 183

95 800

HONOS INCLUS : 6,5% Appartement au 3ème étage avec ascenseur cuisine cellier double séjour dressing sdbains 2 chambres wc parking facile prévoir rafraichissement copropriété syndic pro. charges 1984 e/an nbres de lot s, pas de procédure DPE : D - Réf 209

218 400

HONOS INCLUS : 4% Maison ancienne type 5 offrant 111 m² hab. garage 2 caves atelier ch/gaz et grand jardin clos bien exposé DPE : E - Réf 233

131 250

HONOS INCLUS : 5% Maison actuellement distribuée d’un rdch à rénover avec séjour s.d’eau wc cuisine cellier étage accessible par l’exterieur composé d’un appartement rénové avec terrasse de 25 m² séjour cuisine am. s.d’eau wc 2 chbres terrain 980 m² non divisible avec dépendances DPE : En cours - Réf 220

LA ROCHELLE

172 400

HONOS INCLUS : 4.50% La rochelle marché central au 2 ème étage d’un immeuble en pierre appartement type 2 trés lumineux en cours de rénovation 48 m² hab. chauffage indiv. au gaz syndic bénévole bien soumis au statut de la copro. 4 lots charges annuelles 200 euros DPE : Non soumis - Réf 202

DOMPIERRE-SUR-MER

202 400

HONOS INCLUS : 4% Maison non mitoyenne type 4 garage 30 m² sur un terrain clos de 680 m² avec accès camping car ch/gaz DPE : E - Réf 239

EXCLUSIVITÉ

AIGREFEUILLE

312 000

CHARRON

SAINT XANDRE

228 800

313 200

HONOS INCLUS : 4% HONOS INCLUS : 4% HONOS INCLUS : 8% Village offrant autour de son lac maison type 4 non mitoyenne Maison de 2005 offrant 102 m² hab. grande pièce de vie Rare au cœur du village terrain à batir d’environ 948m² édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m² grande ouverte cuisine eq. avec îlot central 3 chambres s.d’eau viabilisé (prix dont honoraires 8 % ttc à la charge de DPE : En cours - Réf 206 wc garage piscine forage grand terrain clos avec accès pour l’acquéreur). Réf 234 camping-car DPE D (prix dont honoraires 4 % ttc à la charge de l’acquéreur). Réf 1450

PAYS ROCHELAIS

10 MN LA ROCHELLE

535 600

HONOS INCLUS : 4% Grande charentaise 225 m² hab. dont type 2 de 48 m² terrain 1800 m² bien exposé garage 38 m² preau 20 m² dépendances 15 et 27 m² aménageables cet ensemble peut convenir pour gites ou chambres d’hôtes. DPE : D - Réf 225

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SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC JULIEN MAITREHUT AGENCE MARANS IMMOBILIER Avec de nombreuses années d’expérience et une équipe qui connaît la région comme sa poche, Marans Immobilier est une agence incontournable dans son secteur. Ils ouvrent aujourd’hui une deuxième agence, avec toujours pour mots d’ordre proximité et simplicité. Rencontre. Pourriez-vous nous en dire plus sur l’agence Marans Immobilier, quelle est sa philosophie ?

chez le notaire. Nous les aidons dans l’évaluation de leur bien, leurs démarches administratives, et les recommandons auprès de courtiers en travaux, ou de géomètre si c’est nécessaire.

L’agence Marans, c’est d’abord une agence de proximité, à échelle humaine. Toute notre équipe est originaire de la région, c’est donc un territoire que nous connaissons bien, et pour lequel nous souhaitons que le marché de l’immobilier se développe dans l’intérêt de tous les habitants. Notre mission, c’est aussi de trouver un équilibre entre les prix des acheteurs et des vendeurs, pour

Pourquoi choisir Marans Immobilier ? Quelles sont vos spécificités ? Pour chaque client, nous prenons le temps de discuter de leur projet immobilier, avec ses contraintes financières, mais nous essayons aussi de les projeter dans leur futur quotidien, en analysant leur trajet domicile - lieu

Quelle est la typologie de vos clients ? Il y a beaucoup de profils différents : des personnes retraitées, qui viennent souvent de Paris et veulent se mettre au vert, ou des jeunes couples qui choisissent de s’installer en périphérie de La Rochelle. Mais nous avons aussi des clients fidèles, que nous suivons depuis des années, et qui ont eu recours à nos services quand leur famille s’est agrandie, ou quand leurs situations professionnelles ont évoluées. Nous sommes confiants. Beaucoup de

Agence de Marans

45, avenue du général de gaulle 17230 Marans Tél. : 05 46 67 88 22 contact@marans-immobilier.com

Agence de l’Aunis

Zone Commerciale de Férrières d’Aunis 17170 Férrières d’Aunis Tél. : 05 46 69 22 51 contact@marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com

éviter que les biens soient dévalués ou surévalués.

de travail, la proximité des écoles et des commodités, etc. Une fois tous ces éléments en main, nous partons à la recherche du bien idéal. Grâce à nos deux agences, nous couvrons tout le territoire au Nord, Nord-Est et Est de La Rochelle. Nous faisons tout notre possible pour proposer des biens qui correspondent vraiment au prix du marché, pour que nos acheteurs, aujourd’hui, puissent revendre demain leur maison au prix le plus juste.

Quelles sont vos missions ? Nous savons que les négociations immobilières de nos vendeurs et nos acheteurs vont conditionner leur vie pour les années à venir. C’est pourquoi nous accordons une grande importance à l’accompagnement de nos clients, dans leur projet d’achat, leur installation, leur déménagement, et jusqu’à leur signature 10

sièges sociaux d’entreprises viennent s’installer dans la région, et avec eux des salariés à la recherche de biens immobiliers. Marans est toujours un très bon choix pour investir, et le restera, selon moi, pendant encore longtemps.

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MARANS IMMOBILIER MARANS IMMOBILIER DEgénéral MARANS 45,AGENCE avenue du de gaulle

AGENCE DE L’AUNIS

L’AGENCE DE MON PAYS L’AGENCE DE MON PAYS Zone Commerciale Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ?Venez nous de Férrières d’Aunis 45, avenue du Général de Gaulle 17230 MARANS Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ? rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents 17170 FÉRRIÈRES D’AUNIS MARANS Tél17230 : 05 46 67 88 22 Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de sur: 05 le secteur est la connaissance du terrain et Tél. 46 69 depuis 22 51 dix ans, notre force Tél : 05 46 67 88 22 contact@marans-immobilier.com l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la du marché actuel. A bientôt connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt www.marans-immobilier.com contact@marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com L’ÎLE-D’ELLE Villa / Maison

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159 250 $ FAI

FERRIÈRES

5 pièces

Villa / Maison

79 m²

164 750 $ FAI

5 pièces

Au calme, dans commune avec tous commerces maison de plain-pied d’environ 99m² comprenant un grand séjour avec terrasse exposée plein sud surplombant le jardin, cuisine ouverte A/E, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et WC.Terrain clos de 650m². Sous sol. DPE : D - Mdt 2681

Dans village à 15 mn de LA ROCHELLE, proche commerces maison de plain-pied comprenant: une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain, rangements.Garage. Jardin de 688m². DPE : D - Mdt 2689

ANDILLY

SAINT SAUVEUR D’AUNIS

Villa / Maison

100 m²

204 750 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

100 m²

225 500 $ FAI

4 pièces

15mn de LA ROCHELLE, dans commune avec tous commerces, maison d’habitation rénovée d’env. 100m² comprenant : pièce de vie avec poêle à granulé, cuisine A&E ouverte sur séjour, SDE, WC, bureau, 4 chs avec point d eau.En annexe : terrasse, garageLe tout sur un terrain de 1044m² clos sans nuisances. DPE : D - Mdt VM2158-MARANS

Maison de 2007 d’env. 100m2 hab. à Saint Sauveur d’Aunis Ce bien comprend : entrée sur séjour de 50m2 exposé au sud avec deux baies vitrées , cuisine américaine A&E, 3 chs avec placards, SDB et WC. Système de chauffage au sol par géothermie (économique), 2 garages et terrasse sur un terrain de 627m² DPE : D - Mdt VM1912-MARANS

TAUGON

DAMVIX

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135 m²

211 600 $ FAI

5 pièces

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Pour amoureux de la nature, au coeur du marais, maison d’habitation d’env. 135m² comprenant au RDC cuisine aménagée avec cheminée, salon/séjour, SDB avec WC. A l’étage : 3 chs dont deux avec placards.En annexe : dépendances.Le tout sur un terrain de 1108m². DPE : D - Mdt 2677

MARANS

Villa / Maison

135 m²

253 200 $ FAI

Villa / Maison

175 m²

274 000 $ FAI

5 pièces

Au coeur du Marais Poitevin, maison en pierres entièrement rénovée d’env. 168m² hab. comprenant cuisine aménagée, SàM de 44m², salon avec insert, salle de jeux d’env. 60m², SdE/ wc, à l’étage : 3 ch. dont une avec baignoire. En annexe : grand garage, jardin paysagé et arboré, terrasse, piscine couverte. DPE : C - Mdt 2688

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4 pièces

VOUILLÉ-LES-MARAIS Villa / Maison

129 m²

258 400 $ FAI

Maison de 2010 d’env 135m² hab comprenant entrée avec placard, cuisine A&E, arrière cuisine, un séjour de 50m², 3 chs dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un garage et un abri de jardin.Terrasse exposée sud. Terrain clos de 876m² avec un puits. DPE : C - Mdt 2696

MARANS

268 m²

253 200 $ FAI

4 pièces

30min LA ROCHELLE, avec commerces de proximité, maison ancienne rénovée de P.P d’env 150m² offrant : entrée, arrière cuisine aménagée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chs, deux SDE.Atelier, garage et autres petites dépendances.Jardin arboré et clos d’env 3976m². DPE : E - Mdt 2670

LA ROCHELLE

5 pièces

Villa / Maison

125 m²

280 000 $ FAI

6 pièces

4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d’eau privative, un salon avec poele à bois, un salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, un wc sur chaque niveau, et deux salle de bain. En extérieur : une cour devant et un jardin derrière la maison avec une dépendance DPE : NC - Mdt 2649

Maison d’habitation d’environ 125m² située à 5min à pied du centre ville de La Rochelle. Celle ci comprend quatre chambres et un bureau, une cuisine indépendante, deux wc et un séjour avec cheminée. En annexe : un garage, une terrasse couverte et un jardin clos. Le tout sur une parcelle totale de 237m². DPE : D - Mdt 2562

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Terrain

39 000 $ FAI

45 000 $

FAI Terrain de 471m² hors lotissement à viabiliser sur la commune de MARANS Informations complémentaires : - Honoraires : 11.11%,. DPE : NC - Mdt 2651

Terrain constructible hors lotissement à viabiliser dans commune tous commerces, écoles, collèges. Parcelle à partir de 567m². Informations complémentaires : - Honoraires : 10.26%,. DPE : NC - Mdt 2690

PAYS ROCHELAIS

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Immeuble

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AYTRÉ

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Villa / Maison

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HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ

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142 m²

6 pièces

5 pièces

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LA ROCHELLE Villa / Maison

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Immeuble de rapport, proche toutes commodités et transport, en bon état, comprenant : deux studios, deux Type 2, débarras, jardinnet. Bon rapport locatif. DPE : NC - Mdt 1876

Villa / Maison

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Maison en bon état sur un terrain clos et arboré de 290m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, garage, sous sol de 60m². DPE : NC - Mdt 1100

100 m²

LA ROCHELLE

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Agréable maison proche de toutes commodités (bus, commerce, accès rapide à La Rochelle), entièrement rénovée, comprenant : piece de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc. DPE : D - Mdt 1884

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AYTRÉ

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Non mitoyen sur un terrain de 880m², proche centre et port, ensemble à réhabiliter, composé : d’un premier logement de 76m², deuxième logement de 36m², garage. DPE : NC - Mdt 1889

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Grande maison familiale, secteur agréable, calme proche toutes commodités, comprenant : spacieux salon-séjour, salle à manger, 6 chambres, 2sdb, 1 sde, grand garage. Piscine chauffée sur un terrain arboré de 1264m². DPE : B - Mdt 1597

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Situé à La Rochelle offrant une pièce de vie, cuisine semi équipée, une chambre et une salle d’eau. DPE : F - Mdt 2657ED

SAINT-XANDRE

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SAINTE-SOULLE

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LA ROCHELLE

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SAINTE-SOULLE

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PÉRIGNY

Appartement

57 m²

172 000 $ FAI

Appartement

43 m²

122 000 $ FAI

LA ROCHELLE

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365 000 $ FAI

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LA ROCHELLE

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415 000 $ FAI

Appartement T1 lumineux d’une superficie d’environ 43m² comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains. Cave, parking extérieur. Nb lots 34 Charges annuelles 792euros Hono 4.27 % DPE : E - Mdt 975

LA ROCHELLE

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Sur PERIGNY dans résidence récente au 1er et dernier étage T3 environ 57m² exposé Sud Ouest composé d’une entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres avec placard, sdb, balcon. 2 places de parking extérieur. Appartement vendu loué. Nb de lots 24 Charges annuelles 1260 euros Hono 5.52 % DPE : D - Mdt 982

LA ROCHELLE

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94 500 $ FAI

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LA ROCHELLE

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A la Genette dans petite résidence sécurisée avec ascenseur, vue sur le parc Franck DELMAS avec entrée, séjour, cuis équipée, 3 chb, sdb, sde, cellier, dégagement avec pld, véranda ouverte sur la verdure, loggia. Pk ext. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nb de lots 22 Charges annuelles 2400euros Hono 4.29 % DPE : B - Mdt 973

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Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du vieux port et de la gare, T2 offrant une entrée, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine, une chambre en mezzanine. Parking extérieur. Nb lots 34 Charges annuelles 827 euros Hono 5.60 % DPE : En cours - Mdt 974

PAYS ROCHELAIS

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MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON 118 050 HONOS INCLUS : 7.3%

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Agréable pavillon de plain pied comprenant : entrée avec placards, salon / séjour donnant sur cuisine A / E, cellier, quatre chambres avec placards, SDE, pièce d’été, piscine 8X4, double garage avec porte auto, jardin clos de 1056m² avec portail auto DPE : C - Mdt 001

Très beau pavillon de 141m² comprenant : salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, deux salles d’eau, cellier, grande terrasse, jardin clos sans vis à vis de 1338m². DPE : C - Mdt 13416

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79 m²

LA ROCHELLE

148 000

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65 m²

Appartement

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PAYS ROCHELAIS

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Villa / Maison

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Maison de ville restaurée de 156m² hab. composée en rdc d’un salon, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse sud, salle d’eau, wc et au 1er, 2 chambres dont une grande avec salle de bains / wc. Au second, 2 chambres et cabinet de toilette / wc. Jardinet et garage le tout sur 180m². DPE : B - Mdt 1281

PAYS ROCHEFORTAIS

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SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

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PAYS ROYANNAIS

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Villa récente de plain-pied sur un terrain clos de 428m², pièce de vie de 35m², 3 chambres. Exposition Sud, chauffage au sol, cellier, garage. DPE : D - Mdt WI_c54079

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

271 700 $ FAI Au calme et sur parc 3570m² arboré avec plan d’eau MAISON PPIED offrant 3 ch, salon/bureau, séjour 36m² avec insert et terrasse, cuisine aménagée, atelier, BBQ et abris bois. DPE : D - Réf 1114

ST SULPICE DE ROYAN CENTRE

110 000 $ FAI Dans résidence du centre ville , proche commodités APPT T 2 offrant 44,86m² : entrée av. placard, séjour av. balcon et cuisine moderne am. chambre avec placard, sdeau, wc. Parking privé, faibles charges (41 euros / trim), copro 20 lots DPE : E - Réf 1111

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LA PALMYRE - LES MATHES Villa / Maison

166 m²

645 000 $ FAI

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6 pièces

MA VILLA DANS LA PINEDE - Située au coeur de la PALMYRE, superbe VILLA avec PISCINE toute en modernité par le choix des matériaux intérieurs et extérieurs : réception de 58m2, 4 chambres, espace bureau/jeux, 2 bains. Garage et abri voiture. VIDEO sur www.homepassion.fr. DONT honoraires 3,10%. DPE : D - Réf MAIS566

ST GEORGES DE DIDONNE

ROYAN CENTRE

466 200 $ FAI

404 000 $ FAI

Villa / Maison

152 m²

7 pièces

Appartement

PARC DE SUZAC - 500m PLAGE Environnement boisé pour cette VILLA de 152m2 comprenant salon avec cheminée, séjour, cuisine US équipée, véranda, 4/5 chambres, 2 bains, grand garage, chalet de jardin. Terrain clos de 760m2. Excellent état général. DONT honoraires 3,47%. DPE : D - Réf MAIS622

SAINT AUGUSTIN Villa / Maison

153 m²

295 200 $ FAI

87 m²

3 pièces

APPARTEMENT T3 ENTRE PLAGE ET MARCHE - 450m marché central, Bel appartement lumineux avec terrasse et balcon comprenant salon/séjour de 35m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 bains. Cave et Garage. Résidence de STANDING. Charges prévisionnelles 1380euros/an. VIDEO sur www.homepassion.fr. DONT honoraires 3,47%. DPE : D - Réf APPA249

SAUJON

6 pièces

Villa / Maison

162 m²

388 500 $ FAI

MAISON DE PAYS EN PIERRE RENOVEE - 5km des plages de ST PALAIS/MER, charentaise de pays alliant charme de la pierre et modernité des installations comprenant salon intime, cuisine dinatoire de 39m2, bureau, 3 chambres, 2 bains. Petite cave. Terrain 437m2. VIDEO sur www. homepassion.fr. DONT honoraires 3,46%. DPE : D - Réf MAIS623

5 pièces

MAISON DE PLAIN-PIED - 1500m centre ville, belle maison de 168m2 habitables de 2007, séjour de 41m2, cuisine équipée, 2 suites parentales, dressing, bureau, chambre enfant, salle de jeux/buanderie, garage, petit atelier. Terrain clos de 1058m2. Alarme, PAC... Piscine possible. DONT honoraires 3,47%. DPE : C - Réf MAIS604

PAYS ROYANNAIS

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HABITAT CONSEIL HABITAT CONSEIL

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A 10 MN DE SAINTES Villa / Maison

231 000

121 m² FAI

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SAINTES

4 pièces

Villa / Maison

226 500

Dans un charmant village, agréable et lumineuse maison de PP édifiée sur un terrain clos de 4 200m² avec dépendance. Entrée, séjour 33m² avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, SDE, WC et 3 chambres avec placards dont une avec SDE et WC. Véranda. Piscine couverte et double garage. DPE : E - Mdt PER2

SAINTES

Villa / Maison

90 950

FAI

75 m²

Villa / Maison

147 700

78 m²

FAI

6 pièces

Au coeur de la Rive Droite, à proximité de l’Abbaye aux Dames, agréable maison de ville de 136m² comprenant : vaste séjour traversant de 41m², cuisine, 4 chambres, bureau et 2 SDB. Jardin clos et arboré de 260m² exposé Ouest. DPE : D - Mdt RAY

PISANY

3 pièces

Villa / Maison

246 750

À proximité de la Gare, charmante maison de ville comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 31m² et 2 chambres à l’étage avec salle de bains. Dépendance de 18m². Cave et cour. DPE : F - Mdt CAZ

SAINTES

136 m²

125 m² FAI

5 pièces

Entre Saintes et Royan, lumineuse maison de plain pied de 2012 offrant vaste séjour de 42m² avec poêle à bois, cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, bureau et salle de bain. Garage double attenant. Agréable jardin clos avec belle piscine exposée Sud DPE : D - Mdt GRE2

SAINTES

4 pièces

Maison

117 m²

231 000

FAI

5 pièces

Dans un quartier recherché de la Rice gauche, lumineuse Maison de plain pied comprenant : vaste séjour de 30m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, SDE et WC. Garage attenant et cave. Très agréable jardin clos et arboré de 770m². DPE : E - Mdt LAV

Agréable et lumineuse maison en pierre située dans un petit hameau de Saintes. Entrée, séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine, cellier, vaste chambre de 21 m² ouvrant sur terrasse. A l’étage 3 chambres et SDE. Cour avec dépendance exposée Sud. Double garage avec jardin clos. DPE : D - Ref PIO

A 5 MN DE SAINTES

ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT

Villa / Maison

278 250

210 m² FAI

6 pièces

Villa / Maison

336 000

Spacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arrière cuisine, chambre, SDE, WC et dressing. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, SDE, WC et salle de jeux de 50m². Garage double. Agréable jardin 1 900m². DPE : D - Mdt BERG

222 m² FAI

7 pièces

Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, maison en pierre ayant conservé son four à pain et son potager. Vaste séjour avec cheminée, salon, cuisine, chambre et SDB. À l’étage : 3 chbs et 1 suite parentale avec dressing et SDB. Garage avec grenier. Jardin clos de 2500m² avec moulin et piscine. DPE : D - Mdt FRO

PAYS DE SAINTONGE

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SECTEUR ESTUAIRE Villa / Maison

34 000 $ FAI

63 m²

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IDEAL INVESTISSEUR

3 pièces

Immeuble

124 m²

66 000 $ FAI

Maison ancienne de 63 m² habitables environ comprenant : cuisine-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central au fuel. Atelier. Garage. Terrasse. Environnement calme. DPE : NC - Réf 1977

MIRAMBEAU centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 logements vendus entièrement meublés. Maison de ville comprenant : cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle d’eau, wc. Petite cour. Studio comprenant : pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau-wc. Très bon rapport locatif. DPE : D - Réf 1999

MIRAMBEAU CENTRE-VILLE

MIRAMBEAU

102 500 $ FAI

123 500 $ FAI

Villa / Maison

251 m²

9 pièces

Villa / Maison

Belle maison de ville offrant de beaux volumes: salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec cheminée, véranda, wc, 7 chambres dont 1 avec salle d’eau-wc au Rdc, lingerie, salle d’eau-wc, salle de bains. Grenier aménageable de 60 m² environ. Chauffage central. Cave. Cour. DPE : D - Réf 1997

MONTENDRE Villa / Maison

89 m²

129 000 $ FAI

Villa / Maison

120 m²

150 000 $ FAI

3 pièces

Maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec beaucoup de charme comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau-wc, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage central par pompe à chaleur. Couverture refaite. Cave. Garage. Abri de jardin. Terrain de 499 m². DPE : C - Réf 1963

SECTEUR MIRAMBEAU

4 pièces

Villa / Maison

122 m²

145 000 $ FAI

Proche centre-ville, belle maison récente de plain-pied comprenant : séjour de 32 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Terrain clos de 1509 m² avec puits. DPE : D - Réf 1900

15 KM MONTENDRE

85 m²

4 pièces

Belle maison ancienne pierres de taille entièrement restaurée, beaux volumes : salon-salle à manger 39 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d’eau, wc, 3 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central. Toiture refaite. Buanderie. Grange 180 m² environ. Terrain de 746 m². Commerces de proximité à pieds. DPE : D - Réf 1983

SECTEUR ESTUAIRE

5 pièces

Villa / Maison

112 m²

162 700 $ FAI

Ancien corps de ferme comprenant une maison de 120 m² habitables environ : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, pièce à rénover, salle d’eau-wc. Chauffage central. Travaux d’amélioration à prévoir. Nombreuses dépendances de 500 m² environ au total. Terrain de 4,48 hectares. DPE : NC - Réf 1932

5 pièces

Charmante maison comprenant de plain-pied : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, cellier. Abri de jardin. Terrain de 2 110 m² avec petite mare. Environnement calme. DPE : D - Réf 2007

PAYS DE SAINTONGE

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SAINTES CENTRE

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Villa / Maison

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215 m²

380 200

7 pièces

15 pièces

HONOS INCLUS

Le charme de l’ancien pour cette Maison tout à fait exceptionnelle, à l’abri des regards. Ambiance Zen, plus de 400m² de Surface habitable, 5 chambres, Terrasses, jardin clos, intime et abrité avec piscine. Rénovation totale design de très haut niveau. Honoraires 4.20% TTC à la charge de l’acq DPE : C - Mdt 4538

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MAISON DE CARACTERE

436 m²

MAISON PLAIN-PIED

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Villa / Maison

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HONOS INCLUS

SAINTES Centre. Quartier historique. Rénovation remarquable pour cette belle demeure. Bureau, salon audio, Salle à manger avec cheminée 37m² (sols à navettes), Cuisine équipée design et fonctionnelle. 3 Chambres de bonne dimension. Garage et atelier. honoraires 5.61%TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 4270

148 m²

6 pièces

HONOS INCLUS

Maison de 6 Pièces Principales. Construction de qualité. Garage, abri de jardin. sur terrain clos de 1.443m². Grand séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau, arrièrecuisine, bureau 15,95m² avec accès direct. Cave. Grenier. Chauffage central. honoraires 5.70% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 4507

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SAINTES

Villa / Maison

4 pièces

232 100

HONOS INCLUS : 6%

Villa / Maison

153 700

80 m²

5 pièces

MAISON RECENTE située à 14 kms de Saintes offrant séjour-salon-cuisine us (60m²) ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, dressing, buanderie, salle d’eau, wc, salle de bains-wc, auvent et double garage. Chauffage au sol par géothermie. Beau terrain de 3600m².TRES BEAU PRODUIT DPE : B - Mdt 4891

BELLE MAISON DE VILLE située en centre ville, bon état général offrant séjour-salon, cuisine, dégagement, wc, débarras, à l’étage palier, 2 chambres, salle de bains. Cave. Cour. Chauffage gaz de ville. DPE : E - Mdt 5014

SAINTES

132 m²

HONOS INCLUS : 5.5%

SAINTES

4 pièces

Appartement

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HONOS INCLUS : 6%

MAISON RECENTE DE PLAIN PIED, située au calme à 15 kms de Saintes, offrant une pièce de vie cuisine ouverte aménagée de 40m², dégagement 3 chambres, salle de bains, wc, garage, chauffage électrique, tout à l’égoût. ETAT IMPECCABLE. Terrain 1000m². DPE : D - Mdt 5010

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CHARMANT APPARTEMENT T2 en rez de chaussé, situé quartier Abbaye, proche tous commerces, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, wc, salle de bains, très bon état, dans une copropriété de 3 lots, charges 42 euros / mois. DPE : D - Mdt 4949

PAYS DE SAINTONGE

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SECTEUR LES NOUILLERS CHARENTAISE

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

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43 200

HONOS INCLUS : 8% MAISON DE VILLE à rénover comprenant : cuisine, séjour, deux pièces. Etage deux greniers aménageables 25m² et 21m². Garage 20m² avec grenier. Surface habitable : 66m² Surface terrain : 153m². DPE : D - Mdt STJ 4600

117 100

160 m²

159 000 7 pièces

HONOS INCLUS : 6%

Maison de ville rénovée sur 613m² de terrain clos de murs avec 2 garages : entrée, cuisine aménagée/ sam/ salon, salle d’eau, wc, véranda avec arrière-cuisine, bureau ou chambre. 1er étage: palier, 3 chambres, sd’eau, wc. DPE : C - Mdt 7223

10 MN ST JEAN D’ANGELY 172 900 Villa / Maison

130 m²

6 pièces

349 200

HONOS INCLUS : 10% SECTEUR LES NOUILLERS Trois parcelles de terrain constructible . Une parcelle de 1 123m² Prix : 19.765euros. Une parcelle de 1 295m² Prix : 22.792 euros. Une parcelle de 1 622m² Prix : 28.288euros . DPE : Non soumis - Mdt STJ 4414

47-49 rue gambetta 47-49, rue Gambetta 17400 ST JEAN D ANGELY 17400 ST JEAN D ANGELY Tél : 05 46 32 00 59 Tél : 05 46 32 00 59 j.madier@cabinetmadier.com j.madier@cabinetmadier.com www.cabinetmadier.com www.cabinetmadier.com

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 5,5% Charentaise de 158m² avec un gîte de 72m² comprenant : cuisine,cellier,séjour-salon avec cheminée,salle de bains.Étage : palier,4 chambres,salle d’eau.Gîte: cuisine-séjoursalon,buanderie,salle d’eau.Étage : 2 chambres.Garages,dépendances,four à pain, puits,piscine.Surface terrain: 6045m².DPE :Vierge - Mdt STJ 4586

19 765

CABINET MADIER CABINET MADIER

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

290 900

HONOS INCLUS : 6,5% PAVILLON comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d’été, chaufferie, garage de 21m². Étage : dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains. Surface habitable : 68m² Surface terrain : 725m². DPE : E - Mdt STJ 4585

HONOS INCLUS : 4.23%

Maison de campagne renovée sur 853m² de terrain clos avec rivière a proximité. RDC : cuisine aménagée, séjour pierres et poutres aparentes. Arrière-cuisine et chai - Etage : sd’eau avec wc, 3cH et bureau. Ch électrique. DPE : NC - Mdt 6552

HONOS INCLUS : 5,5% CHARENTAISE avec 4 hectares de terrain attenants comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, bureau avec four à pain. Étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Garage, atelier, chais. Surface habitable : 183m² Surface terrain : 46 810m². DPE : Vierge - Mdt STJ 4592

80 200

HONOS INCLUS : 7% SECTEUR BERNAY SAINT MARTIN CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant : une cuisine avec cheminée de 16m², deux pièces, salle de bains. Étage grenier aménageable de 30m². Préau, deux granges dont une attenante de 34m² & 36m². Surface habitable : 82m² Surface terrain : 2 838m². DPE : Non soumis - Mdt STJ 4607

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153 m²

7 pièces

HONOS INCLUS : 6.58%

Maison lumineuse sur un terrain clos et arboré de 670m² avec piscine hors sol. RDC : chambre avec SDE, cuisine, véranda, garage avec coin chaufferie et cave. Etage : Salon, cuisine, 3 chambres, SDE. CH au gaz et cheminée.Tout à l’égout DPE : NC - Mdt 7256

ST JEAN D’ANGELY OUEST Villa / Maison

HONOS INCLUS : 9% Secteur COURCELLES. Une parcelle de terrain constructible de 989m² au prix de 32.350euros .Possibilité d’avoir une parcelle supplémentaire attenante de 989m². DPE : Non soumis - Mdt STJ 4463

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PROCHE ST JEAN D’ANGELY 162 000 Villa / Maison

32 350

220 m²

312 000 6 pièces

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TRES BELLE LONGERE SUR UN BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 1 500m².RDC : hall avec placard, bureau, wc, grande pièce à vivre avec belle cheminée en pierres, coin cuisine aménagée Etage : grand palier, 3 chambres, sdb, wc, lingerie. garage 1 voiture.chai attenant. cc fuel. belle piscine chauffée; terrasse aménagée. DPE : C - Mdt 6826

PAYS DE SAINTONGE

ENTRE ST JEAN ET COGNAC Villa / Maison

236 m²

296 800 8 pièces

HONOS INCLUS : 6%

SPACIEUSE MAISON CHARENTAISE SUR 2 315m² DE TERRAIN : belle pièce à vivre de 67m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée / insert, sam, wc, chambre avec sd’eau, chaufferie / lingerie. Etage : Mezzanine / bureau, 5 ch, sd’eau, wc. gd garage attenant. auvent et atelier. DPE : C - Mdt 7267

ENTRE ST JEAN ET SAINTES Villa / Maison

130 m²

129 600 7 pièces

HONOS INCLUS : 8%

Maison de caractère. 5 belles pièces dont 3 grandes chambres. Grenier aménageable, pièces utilitaires, très belle grange à usage de garage et remise, atelier. Terrain en partie clos et arboré. puits. toiture en bon état. rénovation à poursuivre. DPE : NC - Mdt 7275

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LA ROCHELLE - LA GENETTE

LA ROCHELLE - PORTE ROYALE

LA ROCHELLE - VILLE EN BOIS

LA ROCHELLE - FETILLY

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

LA ROCHELLE

LA ROCHELLE - FETILLY

172 000

HONOS INCLUS : 4,24% Proche de toutes commodités, dans petite copropriété, bel appt 3 pièces lumineux et agréable, au 1er étage avec ascenseur. Salon - séjour donnant sur balcon exp. Sud, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, WC et cellier. Parking et cave. DPE : D - Mdt V4734

304 000

HONOS INCLUS : 4,83% Dans secteur pavillonnaire, maison de 1998 en parfait état sur terrain de 250m². Entrée, séjour exp. Sud de 40m² avec cuisine US, 3 chambres dt 1 au RDC, une SDB, une SDE, 2 WC. Un garage. DPE : D - Mdt V4718

452 550

HONOS INCLUS : 4,03% Maison de 130m² entièr. rénové sur terrain de 540m². Entrée, séjour de 40m² exp. Sud avec cuisine US, 3 chambres avec rangt dt 1 de 20m², dressing, SDB, 2 WC. Véranda et garage de 35m². DPE : NC - Mdt V4507

179 000

HONOS INCLUS : 5,29% 5min à pied du CV et de l’allée du Mail, dans résidence de standing, appt 2 pièces ouvrant sur terrasse de 15m² exp. sud. Entrée avec rangt, séjour de 23m² avec cuisine US, chambre, SDE, unWC séparé. Parking extérieur. DPE : D - Mdt V4669

325 500

HONOS INCLUS : 5% Proche parcs, maison des années 30 en excellent état, proche du centre ville et en retrait de la rue. Séjour lumineux avec cuisine US, chambre au RDC avec placards, SDB, WC séparé, chambre à l’étage avec WC. Une terrasse, un jardinet et un garage. DPE : NC - Mdt V4744

454 000

HONOS INCLUS : 4,85% Dans magnifique immeuble ancien, appt de 116m² entièrement rénové offrant terrasse de 20m² avec vue 360°. Séjour de 45m², cuisine séparée, 4 chambres, 2 SDE, 2 WC et cellier. DPE : C - Mdt V4710

VENTE - LOCATION - GESTION

246 750

HONOS INCLUS : 5% Proche hôtel de ville, appt T3 bis de 68m² au sol, entièr. refait à neuf, ds immeuble de caractère. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangt, mezzanine, SDE, WC. DPE : D - Mdt V4685

342 800

HONOS INCLUS : 3,88% 10min à pied du marché, maison de 105m² avec patio et terrasse. Salon, SàM avec cuisine ouverte entièrement éq., 3 chambres dt une suite parentale au RDC avec SDE privative et dressing, coin bureau, SDB, 2 WC et cellier ext. DPE : NC - Mdt V4730

520 000

HONOS INCLUS : 1,96% Idéalement située, 5min à pied du Vieux Port, au calme, maison contemp. de 2006 de 115m² avec piscine exp. Ouest sans vis à vis. Entrée avec dressing, séjour traversant de 50m², cuisine éq., 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC. Terrasse solarium et garage double. DPE : C - Mdt V3912

268 500

HONOS INCLUS : 4,07% Dans quartier pavillonnaire calme, maison de plain pied en très bon état sur 630m² de terrain piscinable. Entrée avec placard, séjour salon de 44m² avec cuisine US, 3 chambres dt 2 avec placards, SDB + douche, WC séparé et garage de 23m². DPE : D - Mdt V4724

367 500

HONOS INCLUS : 5% Dans rue piétonne, appt offrant 2 terrasses de 25m² et 22m² avec vue panoramique exceptionnelle. Séjour - salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC séparé. Cave et parking en sous-sol. DPE : NC - Mdt V4738

540 000

HONOS INCLUS : 3,85% Maison familiale de 190m² lumineuse, parfait état, sur parcelle de 450m² au calme et sans vis à vis. Entrée, pièce de vie exp. plein Sud avec cuisine US de 73m², 4 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC. Cabinet indép. avec mezz. et garage. Poss. de stationner 3 véhicules. DPE : C - Mdt V4727