LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION CHARENTE MARITIME N°11 / novembre 2015
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Esprit rotin
FAUTEUIL RANA Les designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique. Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux. Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890 www.sika-design.com
SOMMAIRE P04 DESIGN / DÉCO
P36 NEUF P04 DÉCO
HIGH TECH
P06 HIGH TECH
P07 PAYS ROCHELAIS
Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide. Prix : 799 $ www.apple.com
P13 PAYS ROCHEFORTAIS P16 MARENNES / OLÉRON P18 PAYS ROYANNAIS P23 PAYS DE SAINTONGE P27 SURFACES NEUVES
IPAD PRO
TABLE BASSE AR 36
Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement. Dimensions : L100xP100xH42 prix : 989 www.yota-design.com
Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 4 novembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et
constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés..
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Le designer californien Nick Pourfard a eu une brillante idée : recycler un objet emblématique du cool, le skate, pour créer un autre objet ultra-cool, la guitare. Le résultat, un instrument unique 100% fait main et esthétiquement impeccable. Qu’ils soient usés ou même cassés, l’ébéniste parvient à travailler le bois pour en sublimer les nuances et les couleurs. Prix : entre 1 500 et 3 000 www.prismaguitars.com
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N CROCO 95
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h 59 cm
P06 HIGH TECH
Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs Cet appareil compact ressemble à tous les autres, mais il est doté d’un pouvoir incroyable : il est sensible de la marque aux en infrarouges. ont décliné toute une Autrement dit, il peut capturer la lumière dans ses longueurs d’onde jusqu’à 1 000 nm, et voir l’ultraviolet entre 380 et 400 nm. Habituellement utilisée par la police scientifique pour analyser collection ! LA ROCHELLE LA GENETTE LA ROCHELLE MARCHE scènes de crimes, cette fonctionnalité ouvre des perspectives artistiques intéressantes. Dimensions : les hauteur 62 cm x largeur 304 000 $ HONOS INCLUS : NC 371 000 $ HONOS INCLUS : NC 55 cm entrée; salon LA GENETTE duplex comprenant ouvert sur coin repas et Très bel appartement T4 de 70 m² entouré d’une terrasse de 83 m². Prix : 1 699,95$. cuisine équipée, à l’étage chambre + coin bureau en mezzanine, Prix : 62 www.fujifi lm.eu dressing. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cave. Vue exceptionnelle sur tout La grande terrasse de 50 m² cave, 2 parking. DPE : E Rèf : 1490. Rochelle. DPE : D - Mdt 1468 bakkermadewithlove.com
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DESIGN / DECO Esprit rotin
FAUTEUIL RANA Les designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique. Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux. Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890 www.sika-design.com
TABLE BASSE AR 36 Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement. Dimensions : L100xP100xH42 prix : 989 www.yota-design.com
SUSPENSION CROCO 95
Cette suspension en rotin crocodile tressé a été imaginée par Paola Navone pour la marque Gervasoni. Ses courbes délicates et son fin tressage filtrent la lumière pour faire naître une ambiance douce et chaleureuse. Sa légèreté et son coloris très sobre lui permettent de s’adapter à tous les intérieurs. Dimensions : diamètre 100 x h 59 cm Prix : 628 www.gervasoni1882.it
MIROIR BAKKER 4
Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs de la marque en ont décliné toute une collection ! Dimensions : hauteur 62 cm x largeur 55 cm Prix : 62 bakkermadewithlove.com
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HIGH TECH Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide. Prix : 799 $ www.apple.com
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PAYS ROCHELAIS
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Au calme, à 100 m belle plage côte ouest, sur terrain clos 396 m², BELLE MAISON (2011) : séjour et cuisine équipée 38 m², buanderie 6 m², chambre 13 m², SdE/ wc - Étage: 3 chambres 9 à 10 m², SdE, wc - Chauf. élect. - Garage 18 m² - Terrasse Mobilier inclus - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,42% TTC DPE : D - Mdt 10281
5 pièces
Villa / Maison 125 m² 6 pièces
179 900 $ HONOS INCLUS : NC
Côte Ouest - A 150 m de la plage et 3 km des commerces, sur un terrain de 159 m², MAISON DE PÊCHEUR de plain pied : séjour de 16 m², cuisine 4 m², salle à manger 8,80 m², 2 chambres de 7,10 m² et 7,40 m², salle d’eau avec wc de 3,70 m² - Chauffage électrique Honoraires inclus à charge acquéreur : 3,99% TTC DPE : Vierge - Mdt 10445
577 500 $ HONOS INCLUS : NC
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
DOLUS-D’OLÉRON
À 150 m plage, sur terrain 1099 m², MAISON DE CHARME: entrée, séjour cuis. éq. 43 m² (cheminée), cellier, SdE, wc, 2 chbres 9 m² et 23 m² pl. + SdE/wc - Étage: mezza. 9 m², 2 chbres 11 à 13 m² - Chauf. él. Patio 23 m² - Terrasse, auvent, Garage 25 m² - Piscine - Honoraires inclus charge acquéreur: 4,15% TTC DPE : E - Mdt 10446
Villa / Maison 100 m² 5 pièces
Villa / Maison
79 m²
4 pièces
178 800 $ HONOS INCLUS : NC
355 600 $ HONOS INCLUS : NC
À 2 km des commerces, 3 km de la mer, dans un petit village, sur terrain 130 m², MAISON DE PAYS rénovée : séjour-cuisine éq. 28 m², dégt, 3 chambres de 9,50 à 19 m² (2 avec placards), salle d’eau, wc, débarras - Garage 23 m² - Courette close - Chauffage élec. - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,18% TTC DPE : En cours - Mdt 10395
Ctre bourg, marché et commerces, sur terrain de 181 m², MAISON BOURGEOISE rénovée : entrée, salon 23,50 m² (poêle), salle à manger/ cuisine éq. 21 m² - Au 1er étage. : 3 chbres de 10 à 12,60 m², salle d’eau, wc - Au 2nd : grenier 53 m² Terrasse - Cave 52 m² - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,59% TTC DPE : Vierge - Mdt 10348
CHÂTEAU-D’OLÉRON (LE)
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
184 000 $ HONOS INCLUS : NC
298 400 $ HONOS INCLUS : NC
Villa / Maison
81 m²
5 pièces
Villa / Maison
Entrée de l’Ile, sur terrain de 542 m² avec accès indivis, MAISON : séjour espace-cuis. éq. 25 m², salon 12 m², dégt, 3 chambres 9 m² (placards) à 11 m², salle de bains, wc , arrière-cuis., SdE+wc - Chauff. él.2 terrasses (store), abri, garage 20 m² - Puits - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,14% TTC DPE : E - Mdt 6911
96 m²
4 pièces
À 2 km belle plage, 300 m commerces, sur terrain 350 m², VILLA RECENTE (2013) : entrée, séjour cuis. éq. 41 m² (poêle), 3 chambres 10 à 11 m² (pl.), wc, SdE+wc, cellier - Chauff. élec. - Garage 21 m² - 2 terrasses (Nord et Sud) - Portail et garage automatisés - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,70% TTC DPE : D - Mdt 10414
MARENNES OLERON
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180 000 $ HONOS INCLUS : NC
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Villa / Maison
45 m²
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Villa / Maison
À 100 m de l’Océan au calme, jolie maison de pays avec jardin clos de murs, comprenant, salon, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec WC - dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1434
82 m²
4 pièces
À 200m de la plage, maison neuve, comprenant, entrée, salon / séjour de 30 m², cuisine, dégagement, WC, salle d’eau, 3 chambres, garage, sur une parcelle de 385 m². dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1156
CHÂTEAU-D’OLÉRON (LE)
LE GRANDVILLAGE PLAGE
296 400 $ HONOS INCLUS : NC
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DOLUS-D’OLÉRON
SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
Villa / Maison 104 m² 4 pièces
Villa / Maison 123 m² 5 pièces
À 2 pas des commerces maison de pays avec vue mer à l’étage, comprenant, en Rdc, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, terrasse, chambre d’appoint, WC, à l’étage, palier, 3 chambres, salle de bains, WC - sous / sol avec atelier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1405
Villa / Maison
63 m²
Au calme à 500 m des commerces, maison entièrement rénovée, comprenant, en rdc, entrée, couloir, WC, cuisine aménagée équipée, salon / séjour avec cheminée, 2 chambres, sdb, cellier, à l’étage, mezzanine, chambre et salle d’eau avec WC - Garage - dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1375
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Villa / Maison
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Au calme, dans petite résidence, jolie maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 280 m², comprenant, entrée, cuisine, cellier, WC, salon / séjour avec double exposition de 23 m², dégagement, salle de bains, 2 chbres de 10 m² avec placard - garage - dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1418
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SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
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Villa / Maison
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Maison en pierres de pays en centre bourg à 900 m de la plage, comprenant, en Rdc, séjour, cuisine, salon, salle d’eau, WC, 2 chambres, buanderie, à l’étage, chambre de 15 m² - parcelle de 150 m². dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1417
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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN Villa / Maison
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Villa / Maison
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Villa / Maison
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Villa / Maison
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Appartement
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SAINTES
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Villa / Maison
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Villa / Maison
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SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
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Villa / Maison
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SECTEUR MIRAMBEAU
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Proche commerces, belle maison de maître avec beaucoup de charme comprenant: entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec cheminée insert, arrière-cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres dont 1 avec dressing, grenier aménageable. Travaux à prévoir. Garage. Appentis. Terrains de 3563 m² avec puits. DPE : Vierge - Réf 1812
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Maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec beaucoup de charme comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau-wc, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage central par pompe à chaleur. Couverture refaite. Cave. Garage. Abri de jardin. Terrain de 499 m². DPE : C - Réf 1963
Maison ancienne rénovée de 109 m² habitables environ en bon état comprenant : salon, cuisine, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains-wc. Grand garage de 85 m². Terrain clos de 120 m² environ. DPE : D - Réf 1969
Villa / Maison
5 pièces
MIRAMBEAU
4 pièces
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Jolie maison récente de plain-pied comprenant : entrée, cuisine-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. Garage. Abri de jardin. Terrasse. Terrain de 1 128 m². DPE : C - Réf 1953
Maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme comprenant au RDC: entrée, débarras, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, buanderie. Etage: 5 chambres, salle de bains-wc, bureau. Grand grenier aménageable. Garage, atelier, pièce annexe, dépendances. Terrain de 694 m² avec piscine couverte. DPE : D - Réf 1936
PAYS DE SAINTONGE
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