Surfaceprivee charentemaritime 7 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME juillet 2015

#07

p.24

p.09

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Villa / Maison

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Superbe maison contemporaine spacieuse et lumineuse sur un beau terrain clos de 1140m2, comprenant : belle pièce de vie, 3 chambres (possibilité 4), espace bureau, véranda, piscine, dans un espace de verdure proche toutes commodités. DPE : NC - Mdt 1823

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10 pièces

Au cœur d’Andilly, belle maison des années 1860 entièrement rénovée de 250m² sur 580m² de terrain clos de murs. Au RDC, cuisine, 2 salons et un séjour, 1 chambre et un bureau, 2 salles d’eau. A l’étage, 3 chambres. Piscine, garage, préau, dépendances, grande cave. Maison familiale, proche toutes commodités. DPE : E - Mdt 029

Bel appartement de 62 m² avec terrasse d’environ 40 m²... Charmante petite copropriété au bout du canal Rompsay, 2 chambres avec placards, cuisine ouverte entièrement équipée, grand séjour bordé de la terrasse pleine ouest... Cave, parking en soussol. Proche des commerces, 5 mn du centre de La Rochelle. DPE : D - Mdt 042

ESNANDES

250 m²

HONOS INCLUS : NC

LA ROCHELLE

7 pièces

Villa / Maison

329 000 $

HONOS INCLUS : NC

Grande maison familiale de 156 m² sur 1980 m² clos de murs... Vaste séjour de 56 m², charpente apparente, cuisine ouverte équipée ouvrant sur la piscine... 3 chambres, 2 sdb / sde. Garage double, buanderie, magnifique piscine. Maison facile à vivre, belle construction et beaux matériaux à 10mn de La Rochelle. DPE : D - Mdt 058

100 m²

4 pièces

HONOS INCLUS : NC

Maison esprit « atelier / loft « de 99m² nichée au coeur d’un quartier calme et recherché, proche gare et bassin des Chalutiers. Cuisine ouverte équipée, séjour et salon donnant sur patio plein sud. A l’étage, 2 chambres et un bureau, salle d’eau et wc. Proche toutes commodités, à 5mn de La Rochelle... DPE : E - Mdt 070

PLAISANCE IMMOBILIERE

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LA ROCHELLE

118 800 $

HONOS INCLUS Emplacement idéal pour cet appartement de type 1 bis à quelques pas des facultés et de la plage des Minimes. Entrée, séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains wc, balcon. Idéal investisseur / appartement étudiant. Copro : 97 lots apts Hono 8 % à la charge de l’acquéreur Charges annuelles : 720 euros DPE : B - Mdt 2325

LA ROCHELLE

231 120 $

FAI Dans résidence neuve, BBC, appartement de type 4 pièces de 80m2 situé au dernier étage de la copropriété. Emplacement calme et proximité commerces...Copro de 12 lots - Part annuelle de charges 1.076 € DPE : A - Mdt

LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ

LAROCHELLE LAGENETTE 235 400 $ HONOSINCLUS LA ROCHELLE Sur le quartier Genette, dans résidence de bon standing, appartement de type 3 situé au dernier étage. Séjour exposé Sud Ouest, deux chambres, salle de bains, wc., placards. garage en sous sol. locataire en place. Charges de copropriété annuelles : 1148 euros. Copropriété 50 Apt. Hono : 7%. DPE : NC - Mdt 2294

181 900 $

HONOS INCLUS Sur la pointe des Minimes, donnant sur parc et front de mer, apt en très bon état de type 2. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d’une entrée, séjour cuisine, salle d’eau wc, une chambre le tout pour 42 m². cave. copropriété : 120 lots dont 49 lots apts. Charges annuelles 1046 euros DPE : E - Mdt 2292

326 480 $

HONOS INCLUS Magnifique vue sur le port de plaisance pour cet appartement duplex situé au dernier étage d’une résidence à quelques pas de la plage et sécurisée. Séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 2 wc, 2 chambres, loggia. Prestations soignées. Copropriété : 97 aptsCharges annuelles : 1.680 eurosHono : 6% à la charges d DPE : D - Mdt 2328

PAYS ROCHELAIS

LA ROCHELLE

192 600 $

HONOS INCLUS Appartement de type 2 pièces bis situé au 1er étage dans résidence proche du Port de plaisance et de la plage. Il se compose d’une entrée avec une chambre et un coin bureau pouvant faire un second coin couchage. Au rez-de-chaussée séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc. Jardin Ouest. Garage en sous sol. DPE : D - Mdt 2303

EXCLUSIVITÉ

275 600 $

HONOS INCLUS Sur la pointe des Minimes, appartements avec jardin donnant sur piscine de type 3 / 4 exposé Sud. Il se compose d’une entrée séjour avec cuisine, une chambre / extension avec salle d’eau / wc. À l’étage deux chambres, une salle de bains, wc, mezzanine / coin couchage. Résidence avec gardien. Charges annuelles DPE : NC - Mdt 2333

LA ROCHELLE

270 000 $

HONOS INCLUS Sur le quartier VAUGOUIN à LA ROCHELLE, maison de 96 m² sur parcelle de 318 m². Elle se compose d’une entrée, séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre salle de bains, wc. À l’étage en mezzanine une chambre avec salle d’eau et wc. Beau jardin sur l’arrière. Honoraires 5.88% à la charge de l’acquére DPE : NC - Mdt 2336

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PARFAIT TRANSACTION

36, avenue jean Monnet 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 51 05 05 contact@parfait-transaction.com www.ipimmobilier.com

LA ROCHELLE Appartement

92 m²

436 800 $ FAI

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LA ROCHELLE Appartement

3 pièces

Appartement

113 m²

638 000 $ FAI

4 pièces

Les Minimes. Proche toutes commodités. Dans résidence de standing avec ascenseur et piscine privée. Appartement de 130m² avec terrasse 9m². Séjour, cuisine, cellier, sdb, wc, 3 chambres, sd’eau. Nombreux rangements. Cave. Double garage. Parking privé en s/sol. DPE : C - Réf 1061

Résidence récente de standing. Belles prestations pour cet appartement de 92m² avec terrasse de 23m². Lumineux, orienté SUD EST. Entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 sd’eau, 2 WC. Garage fermé en s/sol. DPE : A - Réf 1068

LA ROCHELLE

130 m²

480 000 $ FAI

LA ROCHELLE

4 pièces

Villa / Maison

270 m²

1 120 000 $ FAI

Quartier résidentiel. Face à la mer. Orienté SUD OUEST. Belles prestations. Emplacement unique, appartement de 133m² rénové en 2012 avec terrasse de 8m². Agencement optimisé, vue mer panoramique, très lumineux. Salon séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 sdb, WC, mezzanine. DPE : D - Réf 1065

7 pièces

A 10mn de la place de Verdun. Situation idéale et calme. Orientée SUD OUEST. Prestations de standing pour cette belle contemporaine récente de plain-pied de 270m² avec piscine et 2 patios sur un terrain de 800m², jardin paysager, sans vis à vis. 4 chambres, bureau. Dépendance. 2 garages et 3 emplacements. DPE : C - Réf 1063

AGENCE ANTIOCHE

26, rue Dupaty 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 41 15 50 agenceantioche@wanadoo.fr www.antioche-immobilier.com

L’IMMOBILIER EN CONFIANCE

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EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE

127 200 $ LA ROCHELLE

140 400 $ LA ROCHELLE LA GENETTE

271 700 $ LA ROCHELLE

10 MN DE LA ROCHELLE

574 750 $ 20 MN LA ROCHELLE

522 000 $ LA ROCHELLE CENTRE

627 000 $ A 10MN LA ROCHELLE ET RE 890 000 $

Duplex 48 m² centre ville historique dans petite copropriété rénovée en 2001. Séjour sur parquet avec cuisine équipée, salle de bains, chambre avec placards en mezzanine. Vendu libre. Copropriété composée de 8 lots. Quote part budget prévisionnel annuel 565 euros DPE : E - Mdt 4876

Belle demeure de bourg sur grand terrain avec dépendances offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagements comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d’eau. DPE : C - Mdt 4879

T3 rénové de 67 m² avec balcon vue dégagée. Entrée, beau séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier, cave, local vélos et stationnement commun. Possibilité d’achat garage en sus. Copropriété 16 lots, charges annuelles courantes 924 euros . DPE : D - Mdt 4894

APPART 82m² AVEC BALCON ET GARAGE lumineux, proche des commerces, du parc et centre ville comprenant entrée, séjour-salon de 41 m² sur balcon, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, wc. Possibilité créer 2ème chambre facilement en cloisonnant le séjour. Copropriété 72 lots, charges annuelles 2224 euros DPE : C - Mdt 4886

GRANDE FAMILIALE AVEC PISCINE ET TENNIS Dans village avec commerces et services à 20mn de La Rochelle grande maison familiale dans parc arboré: séjour 48m² avec cheminée donnant sur jardin et patio comme 2 des 5 chambres, cuisine aménagée. 2 bureaux, 2 SDB, atelier, garage double. DPE : E - Mdt 4883

PAYS ROCHELAIS

Maison de 174 m² hab parfait état : marché à 5 minutes, commerces et écoles à proximité, jardin et garage ! Entrée, séjour-salon ouvrant sur une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse; 4 chambres dont une avec salle d’eau, bureau, salle de bains, salle de jeux, lingerie et cave. DPE : B - Mdt 4884

176 550 $

T2 de 45 m² LABEL BBC proche commerces avec terrasse. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d’eau, wc, terrasse, stationnement, local vélos. Copropriété 13 lots charges annuelles 821 euros DPE : B - Mdt 4871

Belle Demeure de fin XVIIIème de 400m² habitables sur un hectare de terrain avec piscine : 3 belles pièces de réception avec cheminées, cuisine, buanderie, 7 chambres, 2 salle de bains, 2 salles d’eau, dressing, Pool-house de 50m². Garage. DPE : C - Mdt 4615

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PICHET IMMOBILIER

14, place de Verdun 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 45 80 60 agence-larochelle@pichetimmobilier.fr

LA ROCHELLE Appartement

73 m²

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Filiale du Groupe Pichet, classé parmi les dix premiers promoteurs français, Pichet Immobilier propose depuis plus de 25 ans des programmes immobiliers neufs et des biens en ancien partout en France.

LA ROCHELLE

3 pièces

Appartement

375 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans une résidence de standing et bien entretenue , bel appartement type T3 offrant une belle pièce de vie avec une vue sans vis à vis et dégagée , une cuisine équipée , 2 chambres dont une de 16m2, une sde , balcon .Garage . Intérieur chaleureux , fonctionnel et lumineux avec de grandes ouvertures. DPE : C - Mdt 900

LA ROCHELLE Appartement

49 m²

LA ROCHELLE

2 pièces

Appartement

95 m²

LA ROCHELLE

4 pièces

Appartement

53 m²

48 m²

2 pièces

170 000 $ HONOS INCLUS : NC

Sur une parcelle de 525 m2, maison d’environ 95 m2 comprenant un séjour exposé Sud Ouest, cuisine atelier de qualité, deux chambres, salle de bains. Une 3ème chambre de 20 m2 au sol aménagée dans les combles avec douche et wc. Puit. Jardin piscinable. DPE : NC - Mdt 925

Appartement

3 pièces

Surplombant la mer, cet appartement de 107 m2 vous invite à profiter de sa grande terrasse de 48 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressing et salle de bains, rangements. Garage. Cave DPE : D - Mdt 923

298 000 $ HONOS INCLUS : NC

LA ROCHELLE

107 m²

554 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans une petite résidence de 4 étage , T2 offrant une entrée , une cuisine ,une pièce de vie donnant sur un balcon ,une sdb,une chambre .Pk privatif . Environnement calme et verdoyant. DPE : E - Mdt 904

Villa / Maison

1 pièces

Quartier proche du marché, studio d’environ 23 m2 au 1er étage avec parking et cave. Séjour avec kitchenette, salle de bains. DPE : E - Mdt 924

169 000 $ HONOS INCLUS : NC

LA ROCHELLE

23 m²

81 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, T2 env 48m2 avec pièce de vie, cuisine équipée, cellier, spacieuse chambre; terrasse, garage. DPE : D - Mdt 921

LA ROCHELLE

3 pièces

Appartement

229 000 $ HONOS INCLUS : NC

32 m²

2 pièces

121 000 $ HONOS INCLUS : NC

Quartier Médiathèque, résidence sécurisée, ascenseur en dernier étage lumineux T3 de 53m2 avec séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse sans vis à vis, 2 chambres, dressing, salle d’eau, parking sous-sol sécurisé. Appt agréable et en bon état. DPE : E - Mdt 912

Proche du vieux Port dans coeur de ville dans résidence sécurisée avec ascenseur T2 env 32m2 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains et cave. Bon état pas de travaux. DPE : E - Mdt 909

PAYS ROCHELAIS

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CŒUR CAMPAGNE

29, ter place de la République 17290 AIGREFEUILLE-D’AUNIS Tél : 05 46 51 82 39 contact@coeurcampagne.com www.coeurcampagne.com

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Agence immobilière indépendante, Colette Friscia Ponce et son équipe vous accueille dans une ambiance conviviale et un climat de confiance, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Le samedi de 10h à 12h.

AIGREFEUILLE-D’AUNIS

CIRÉ-D’AUNIS

189 900 $ HAI

198 129 $ HAI

Villa / Maison

108 m²

Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison

104 m²

232 100 $ HAI

4 pièces

Construction de 2004, 94m² habitables sur 648m² de terrain clos, comprenant : Cuisine aménagée, salon/séjour 34m², 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, cellier - Garage 18m² - Piscine semi-enterrée. Prix : 198 129 euros dont 5.5% TTC d’honoraires charge acquéreur DPE : D - Réf 5034

5mn Aigrefeuille - A proximité de commerces, joli plain-pied de 108m² offrant : Pièce de vie de 48m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains + douche, dressing, garage 14m², sur 332m² de terrain clos. Prix : 189 900 euros dont 5.5% TTC d’honoraires charge acquéreur DPE : C - Réf 5002

CROIX-CHAPEAU

94 m²

AIGREFEUILLE-D’AUNIS

5 pièces

Villa / Maison

160 m²

290 125 $ HAI

Belle construction de 104m² habitables sur un terrain de 400m² environ, comprenant : Pièce de vie 38m² avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres avec placards, salle de bains + douche - Terrasse et jardin exposés sud. Prix : 232 100 euros dont 5.5% TTC d’honoraires charge acquéreur DPE : C - Réf 5031

4 pièces

10mn Aigrefeuille - Maison atypique et charmante, 160m² habitables sur 478m² de joli terrain paysager, offrant : Salon/séjour 57m² avec poêle, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bains + douche, garage 30m². Prix : 290 125 euros dont 5.5% TTC d’honoraires charge acquéreur DPE : C - Réf 5013

MARANS IMMOBILIER

45, avenue du Général de Gaulle 17230 MARANS Tél : 05 46 67 88 22 contact@marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com

L’AGENCE DE MON PAYS

Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ? Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt

MARANS

117 500 $ FAI Maison MARANS 149 000 $ FAI SAINT HILAIRE LA PALUD 185 600 $ FAI CHARRON 289 600 $ FAI de 70m² habitable de plain pied en centre ville avec jardin. Maison en pierres rénovée au r-d-c : cuisine avec insert, salon, une Maison d’habitation entièrement rénovée de 185m² Celle ci comprend

MARANS

242 800 $ FAI SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS 263 600 $ FAI NUAILLÉ-D’AUNIS 279 200 $ FAI LA RONDE 367 100 $ FAI village avec tous commerces, pharmacie, pavillon d’env. 147m² hab, ancienne ferme avec nombreuses et grandes dépendances sur 17000 Maison bourgeoise du Marais Poitevin avec au rdc: entrée,salon avec

En plein cœur d’une ville avec tous commerces, écoles et collèges, loft de 105 m² hab. offrant une belle pièce de vie avec cuisine US, 3 ch. dont une à l’étage communiquant par une passerelle, mezzanine. Bien rare et atypique. A voir absolument. DPE : D - Mdt VM1796-MARANS-22

maison familiale de centre ville. Celle ci comprend un salon de 57m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un bureau ou chambre et un wc au rez de chaussée. A l’étage on y trouve cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un wc et un palier, jardin sans vis à vis avec terrasse. DPE : C - Mdt VM1326-MARANS-22

entièrement rénovée en 2007 et comporte 2 chambres, un salon de 30m² avec charpente apparente , une salle d’eau, une cuisine et une arrière cuisine. jardin clos de murs sans vis à vis.En annexe : une dépendance de 15m² au sol avec un étage. DPE : E - Mdt VM1830-MARANS

comprenant une maison de 103m² avec 3ch., cuis. A/E, séjour, SdB et wc + une maison attenante de 45m² avec pièce de vie, salle d’eau, wc et chambre. Garage, terrasse, jardin clos, le tout sur 746m² de terrain. DPE : D - Mdt VM254-MARANS-23

PAYS ROCHELAIS

chambre, salle de bains avec douche et 2 vasques, wc avec lave-mains.A l’étage : + grenier de 90 m² à distribuer.(Pas de gros oeuvre En annexes : un garage et un chai de 25 m². Le tout sur un terrain constructible d’environ 1550m² DPE : D - Mdt VM1000-MARANS-22

m² de terrain comprenant: Entrée, Cuisine/Repas/Salon, Arrière cuisine, Bureau, 4 chambres, 2 pièces , Chaufferie, Hangar, 200 m² de Dépendances, Garage, Poulailler, Puits avec pompe; Grand terrain ensoleillé au calme DPE : C - Mdt VM1242-MARANS-22

entrée, SàM, salon, bureau, cuisine indépendante, 5 chambres dont trois de plus de 18m² , salle de jeux, 2 SdE, une autre pièce, buanderie, cave, 2 places de parking sur la parcelle et 2 autres places devant la maison, un jardin paysagé clos DPE : D - Mdt VM1404-MARANS-22

cheminée, cuis am et éq, bureau, sdb, WC, chambre indépendante avec SDE et WC, chaufferie. A l’étage: 2 chs de 25m², bureau, Mezzanine comprenant une autre chambre,dépendance, garage,véranda, jardin sud, sur un terrain de 2699m². DPE : C - Mdt VM896-MARANS-23

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Appt 20m² entièr. rénové, au 2ème et dernier étage offrant vue A 2 pas de la place Verdun, appt 2 pièces de 40m² offrant dégagée. Séjour, kitchenette, salle d’eau avec WC. Parking. entrée, séjour exp. Ouest, cuisine US, chambre, SDE et WC. DPE : NC - Mdt V4340 DPE : D - Mdt V4345

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LA ROCHELLE - CENTRE VILLE

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

LA ROCHELLE - LA GENETTE

DOMPIERRE SUR MER

Appt de 56m², bon état, agencement idéal. Entrée, séjour exp. Sud Est ouvrant sur balcon, cuisine, 2 chambres, SDE, WC, ar. cuisine. Cave et parking. DPE : NC - Mdt V4045

Entre place de Verdun et Marché, appt 50m² avec balcon sans vis à vis! Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres au calme, SDE avec WC. Emplacement recherché! DPE : NC - Mdt V4189

Au pied des parcs, ds immeuble de stdg avec ascenseur et gardien, appt de 72m². Entrée, séjour de 29m² exp. Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, WC. DPE : NC - Mdt V4307

FAI Maison de bourg de 105m² en très bon état sur parcelle de 171m². Séjour de 26m², cuisine séparée de 22m², ar. cuisine, 3 chambres, SDB + douche, SDE, 2 WC. Cellier ext. et cave. DPE : NC - Mdt V4289

LAGORD

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Aux portes de LR, maison de plain pied sur parcelle de 500m². Entrée, séjour - salon, cuisine aménageé, 2 chambres avec rangts, SDB, WC. DPE : NC - Mdt V4348

Maison plain pied lumineuse et bon état de 115m² sur terrain de 1054m² sans vis à vis. Entrée, séjour de 49m² exp. Sud Ouest avec cuisine US, 3 chambres, bureau / mezzanine, SDB avec WC et buanderie, WC. DPE : NC - Mdt V4336

Appt de 76m² au dernier étage d’une rés. standing, avec terrasse de 24m² exp. Sud Ouest avec poss. d’extension de 20m². Entrée, séjour exp. Sud Ouest de 30m², cuisine, 2 chambres, SDB, WC. 2 parkings boxables de 34m². DPE : NC - Mdt V4329

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Maison de 2008 de 136m² sur terrain de 257m². Séjour de 60m² exp. Sud avec cuis. US, 4 chambres dt 1 au RDC, SDE, SDB, 2 WC et buanderie. Garage avec galta. DPE : NC - Mdt V4342

Entre gare et Vieux Port, ds rés. avec ascenseur, appt de 70m², parfait état, offrant garage et balcon. Entrée avec placard, séjour offrant vue sur lac, cuisine US, 2 chambres, SDE, WC. DPE : C - Mdt V4206

Proche Mail et Casino, maison entièr. rénovée de 150m² sur 400m² de terrain. Entrée, séjour traversant de 58m² ouvrant sur jardin, cuisine US, buanderie, 4 chambres, SDB, SDE, 2 WC. Garage à vélos et 2 parkings. DPE : NC - Mdt V4302

85 000 $ FAI

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139 650 $

220 000 $

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FAI 20min à pied du CV, maison de 110m² en parfait état sur terrain de 210m². Séjour de 44m² avec cuisine US, 4 chambres dt 2 au RDC, SDB, SDE, 2 WC, buanderie. Cave et cellier ext. DPE : NC - Mdt V4306

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

630 000 $

FAI Superbe maison 1800, parfait état de 180m² offrant petite cour pavée sans VàV. Séjour de 40m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 5 chambres, SDB, SDE, 3 WC. Cave et poss. garage en suppl. DPE : NC - Mdt V4128

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MDI 17 - AGENCE GTI

35, rue cochon duvivier 17300 ROCHEFORT Tél : 05 46 99 09 09 aurelien.rimbaud@mdi17.fr www.mdi17.fr

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ROCHEFORT 189 900 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

A proximité immédiate des commerces, cette maison neuve de Plain-Pied offre tout le confort d’une maison aux normes RT2012, avec grande pièce de vie au sud, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, 3 belles chambres, garage et cellier. Pompe à Chaleur. Vous pourrez même prétendre au prêt à Taux 0%. DPE : A - Mdt 1105

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ROCHEFORT, A quelques minutes du centre ville, maison de style contemporain avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour avec baie atelier, salon séparé donnant sur le jardin arboré et sans vis à vis et 3 chambres à l’étage. dépendance dans le jardin et abri couvert pour les voitures. DPE : E - Mdt 1114

SURGERES 262 500 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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ROCHEFORT 96 300

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ROCHEFORT 49 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Proche du centre ville de Rochefort, Maison de 42m2 à réhabilter. Possibilités d’extension. Exposition idéale, raccordement tout à l’égout et gaz de ville, avec jardin. Parfait pour investissement. DPE : Vierge - Mdt 1113

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BREUIL-MAGNE CENTRE VILLAGE 318 725

ROCHEFORT 85 600

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$ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR ROCHEFORT Centre Ville, Ce spacieux appartement de type 2 rénové avec des matériaux de qualité est composé d’une pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, SDB et WC. Trés lumineux DPE : Vierge - Mdt 1115

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BORDS

169 600

SECTEUR BORDS

127 800

TONNAY-CHARENTE

164 300

SAINT-PORCHAIRE

184 440

SECTEUR BORDS

117 150

SAINT-SAVINIEN

180 200 $ HAI TONNAY-BOUTONNE

$ HAI SECTEUR BORDS Bourg avec commerces et école CHARENTAISE comprenant : cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 chambre avec dressing. Étage : salon, 2 chambres, salle d’eau. Dépendances : Garage, chai, cave, atelier, pièce d’été. Surface terrain : 2 835 m². Surface habitable : 125 m². Hono inclus 6% DPE : E - Mdt BDS 1473

$ HAI SAINT PORCHAIRE CHARENTAISE RÉNOVÉE : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d’eau . Étage: 1 chambre avec salle de bains, bureau. Garage. Terrain : 795 m². Surface Habitable: 129 m². Hono inclus DPE : D - Mdt BDS 1402

$ HAI PAVILLON proche bourg avec commerces et écoles comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bains Étage: 3 chambres, salle de d’eau. Garage, chai 1 pièce - classe énergie: D - Surface terrain: 304m². Hono inclus 6,5% DPE : D - Mdt BDS 1582

$ HAI PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant: Entrée, séjour-salon, cuisine aménagé, cellier, salle d’eau, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative. Surface terrain: 550 m²- Surface Habitable possible 105.49 m². Hono inclus 6,5% DPE : D - Mdt BDS 1522

PAYS ROCHEFORTAIS

$ HAI SECTEUR TONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant : cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains avec douche, garage. Surface terrain : 516 m²Surface Habitable 97 m². Hono inclus 6% DPE : D - Mdt BDS 1456

MAISON ANCIENNE comprenant: Cuisine, séjour-salon. Étage: palier, 2 chambres, salle de bains. Préau fermé. Annexe: cuisiné, séjour-salon. Garage de 67 m². Surface terrain: 972 + 1 687 m²- Surface Habitable 114 m². Hono inclus 6%. DPE : E - Mdt BDS 1581

SAINT-SAVINIEN

190 800

$ HAI MAISON ANCIENNE A RÉNOVER comprenant : 2 Entrées, bureau, séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, vestibule. 1er Etage : Palier, 3 chambres, salle de bains. 2éme Étage : Palier, 2 chambres, grenier. Garage, préau. Surface terrain : 858 m². Surface Habitable: 266 m². Hono inclus 6% DPE : D - Mdt BDS 1575

171 200

$ HAI SECTEUR TONNAY BOUTONNE MAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée, laverie, séjour-salon de 71 m². Étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche. Garage de 55 m². Surface Terrain : 255 m². Surface habitable : 135 m². Hono inclus 6% DPE : C - Mdt BDS 1458

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$ FAI Maison de vacances à rénover, pièce de vie principal, 1 salle d’eau et wc non attenant à la maison, Pas de chauffage et petite dépendance. possibilité de stationnement de camping car ou bateau. Honoraires inclus dont 12,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1408

5 MN DE ROCHEFORT 170 000

$ FAI Maison de bourg comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine US de 51 m2, arrière cuisine, 4 chambres, dégagement, salle d’eau, 2 wc, grand garage de 50 m2. Terrain de 600 m2. Honoraires inclus dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1619

Charentaise proposant : hall d’entrée, vaste séjour/salon, grande cuisine, possibilité de 4 chambres, salle de bains, garage et dépendance. L’ensemble à réhabiliter. Terrain avec puit. DPE : Non soumis - Mdt 1692

MER ET COMMERCES A PIED 170 000

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A 10 MN DE ROCHEFORT 185 000

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PROCHE MER 107 000

$ FAI Maison comprenant : cuisine avec placard, séjour/salon, salle d’eau avec wc, arrière cuisine, à l’étage : 2 chambres avec placard. Terrain clos. Honoraires inclus dont 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur; DPE : E - Mdt 1682

IDÉAL POUR LES VACANCES 145 000

$ FAI Véranda d’entrée, cuisine indépendante A/E, pièce de vie donnant sur jardin clos et arboré avec terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un wc.Garage attenant. Honoraires inclus dont 6,9 % à la charge de l’acquéreur. DPE G - Mdt 1552

VUE MER ET COMMERCES À PIED 104 500

$ FAI Commerces à pied ! Maison avec vue sur mer comprenant : séjour/salon, cuisine US, 2 chambres, dégagement, salle d’eau, dépendance. Terrain. DPE vierge, consommations non exploitables. DPE : NC - Mdt 1595

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4, quai de la Libération 17430 TONNAY-CHARENTE Tél : 05 46 88 48 53 agence-cote-ouest@sfr.fr

TONNAY-CHARENTE Villa / Maison

470 m²

12 pièces

600 000 $ FAI BORDS

Grande maison de caractère de 1729 (470 m² hab.) composée de 12 pièces principales sur 3 niveaux (hall traversant, salon, bibliothèque, salle de billard, salle à manger, cuisine équipée/coin repas, 8 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains). Jardin clos de murs à l’arrière avec piscine chauffée. DPE : B - Mdt 1232

CENTRE VILLE TONNAY CHARENTE Villa / Maison

125 m²

5 pièces

Villa / Maison

25 ANS D’EXPÉRIENCE À VOTRE SERVICE

188 000 $ FAI TONNAY CHARENTE

Maison en pierre très lumineuse par sa façade sud et profitant d’une large vue sur le pont et les marais, de 125 m² hab. Agréable petit jardin sud, chai 19 m² et cave voûtée. DPE : D - Mdt 1203

220 000 $ FAI TONNAY-CHARENTE

150 m²

Belle maison charentaise charmante et spacieuse, en rdc d’une grande cuisine conviviale avec cheminée, salon avec cheminée, sdb. A l’étage, grand bureau, grande chambre avec mezzanine, chambres, sdb. Garage 38 m² plus atelier 40 m². Jardin en façade sud. 700m² de terrain. DPE : C - Mdt 1250

Villa / Maison

170 m²

7 pièces

260 000 $ FAI

Grande maison en pierre .composée en rdc d’une entrée, salle à manger, séjour, cuisine,souillarde, wc et garage. A l’étage, 4 chambres, salle de bains, wc etbureau. A rénover mais avec un gros oeuvre en très bon état. Agréablejardin (constructible) clos de mursde 1069m² DPE : NC - Mdt 1253

241 000 $ FAI CABARIOT

Maison charentaise rénovée en 2006 de 170 m² hab. (rdc : salon/mezzanine, cuisine/coin-repas, 2 chambres, sde, wc et à l’étage : 2 chambres, bureau, wc), grand garage/atelier 42,70 m², cabanon, 2 auvents et terrain clos attenant avec puits le tout sur 2799 m². DPE : C - Mdt 1159

PAYS ROCHEFORTAIS

Villa / Maison

Ensemble de bâtiments

189 000 $ FAI

Corps de batiments: une maison d’habitation 1970 plainpied T4 bon état général, une ancienne maison attenante: d’une grande pièce et à l’étage une chambre et un grenier. Chai avec grenier au dessus, grand hangar, cour intérieure dans laquelle se trouve une petite maison T2 à restaurer.1502m² de terrain DPE : E - Mdt 1244

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AGENCE DELÎLLE

71, avenue du Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 02 45 contact@agence-delille.com www.agence-delille.com

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SAINT-DENIS-D’OLÉRON

DOLUS-D’OLÉRON

142 400 $ HONOS INCLUS

199 600 $ HONOS INCLUS

Appartement

30 m²

2 pièces

Villa / Maison

Côte Ouest - A 200 m de la plage, dans une copropriété de 53 lots, APPARTEMENT à l’étage d’environ 30 m² comprenant séjour avec cuisine 24 m² environ donnant sur un balcon de 7 m², salle d’eau avec wc, mezzanine 12 m² env. - Garage - Chauffage électrique - Vendu meublé - HAI à charge de acquéreur : 5,48% TTC DPE : NC - Mdt 10250

LA BRÉE-LES-BAINS Villa / Maison

60 m²

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON

3 pièces

Villa / Maison

116 m²

70 m²

3 pièces

236 000 $ HONOS INCLUS

Côte Est - A 200 m du marché et à 300 m de l’océan, sur terrain de 194 m², MAISON : séjour de 30 m² avec coin-cuisine équipé, chambre de 10 m² (placard), wc séparés, salle de bains - Auvent - A l’étage, chambre de 9 m², coin-nuit de 5 m², mezzanine de 8 m² - Chauff. électrique.- HAI à charge acquéreur : 4,97% DPE : En cours - Mdt 10200

Villa / Maison

6 pièces

Au calme, dans village typique, sur terrain de 680 m² env, MAISON DE PAYS (1930) en bon état d’env. 88 m² hab. cuisine 12 m², salle à manger 15 m², 4 chambres de 8 à 12 m², 2 SdE + wc, 2nde cuisine 6 m² - Garage 23 m² - Beau jardin avec puits - Pas de système de chauffage - HAI à charge acquéreur : 5,05 % TTC DPE : Non soumis - Mdt 9872

206 800 $ HONOS INCLUS

DOLUS-D’OLÉRON

88 m²

Proche centre, sur terrain de 310 m², MAISON (2005) parfait état de 70 m² habitables : séjour coin-cuisine équipée de 44 m², 2 chambres 8,60 et 9 m², dégagement, salle d’eau (placard), wc séparés - Terrasses Stores élect. - Garage 21 m² - Chauff. central fuel - Alarme - HAI à charge acquéreur : 4,89 % TTC DPE : C - Mdt 10174

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

6 pièces

Villa / Maison

376 400 $ HONOS INCLUS

95 m²

4 pièces

267 200 $ HONOS INCLUS

Proche centre, lotissement, sur terrain 927 m², BELLE MAISON (1996) de 116 m² habitables : entrée (pl.), séjour esp-cuisine. 41 m², 3 chambres 12 à 15,70 m², SdB, wc, SdE, véranda 12 m², préau - STUDIO 22 m² (SdE/ wc), atelier, 2 garages 20 et 43 m², CC. gaz à condensation - HAI à charge acquéreur 4,56 % TTC DPE : C - Mdt 10233

À 200 m océan (vue sur le phare), sur terrain 534 m², MAISON (2006) de 95 m² hab. : séjour 38,60 m² et mezzanine d’env. 10 m², 2 chambres 13 m² (placard) et 13,40 m², SdB + douche, wc séparés - Garage 22 m² avec cuisine - Chauff. élect. au sol Frais de gestion 100 euros/an - HAI à charge acquéreur : 4,78 % TTC DPE : NC - Mdt 10255

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

624 000 $ HONOS INCLUS

462 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

230 m²

11 pièces

Villa / Maison

A 200 m marché et 3 km océan, sur terrain 1500 m², CHARMANTE DEMEURE de 230 m² hab : véranda 32 m²,sséj-cuis. 60 m², buand., bur. 16 m², 2 cbres 17 et 22 m² (une avec dche), wc, 2nde cuis. 16 m², cellier Etage SdE/wc, 4 Ch. 9 à 17 m² (1 avec SdE/wc), piscine, local tech - Cuis. été, SdE / wc, cave, chai, bûcher - HAI à charge acquéreur 4% TTC DPE : En cours - Mdt 10194

160 m²

7 pièces

Dans hameau calme, sur terrain clos 618 m² , MAISON DE CHARME (pierres) de 160 m² habitables : séjour 46 m² (cheminée), cuis. coin-repas 36 m², 5 chambres 8 à 17,50 m² (1 au RDC), wc sép., SdB + dche, SdE + wc - Chauf. élec. - Terrasse, atelier, abri, local tech. et piscine - HAI charge acquéreur : 3,82 % TTC DPE : E - Mdt 9639

MARENNES OLERON

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SAINT-TROJAN-LES-BAINS

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

235 000 $ HONOS INCLUS

249 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

86 m²

3 pièces

Villa / Maison

Proche forêt et plages, au calme, sur terrain de 475 m², MAISON de 86 m² habitables : entrée, dgt, séjour 43 m² (cheminée), cuisine 11 m² (placard), chambre 14 m² (placard), salle d’eau, wc sép., buanderie 7 m² - Terrasse (store), barbecue - Garage 15 m² - Chauff. élect. - HAI à charge acquéreur : 5,86 % TTC DPE : E - Mdt 10143

96 m²

5 pièces

Côte Ouest - A 200 m des plages et 3 km commerces, au calme, sur terrain 650 m², MAISON : séjour 31 m² (cheminée), cuisine 10 m², dégt (placard), 2 chambres 8,50 et 9,50 m², salle d’eau avec wc - Garage aménagé de 27,50 m² avec chambre, cellier, SdE/wc - Dépendance 17 m² - HAI à charge acquéreur : 4,62 % TTC DPE : En cours - Mdt 10246

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

293 200 $ HONOS INCLUS

376 400 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

75 m²

3 pièces

Villa / Maison

A 700 m commerces, sur terrain 520 m², MAISON (1997) de 75 m² habitables : véranda 10,60 m², séjour coin-cuis. 36,70 m² (cheminée), SdE, wc sép., 2 chbres 8,60 m² (placards) une avec SdE, - Clim. révers. - Terrasse, puits - PAVILLON 25 m² : séj.-cuis., chbre, SdE, mezza. - HAI à charge acquéreur : 4,71 % TTC DPE : B - Mdt 9818

110 m²

4 pièces

Côte Ouest - A 300 m de l’océan, dans la forêt, sur terrain de 608 m², MAISON (2012) : séjour-cuisine 25 m², buanderie 12 m², dégt, 2 chambres de 15 m², SdB + dche, wc - Terrasse (store) - Chambre indépendante de 20 m² avec dche et wc - Chauff. élect. - Adoucisseur - HAI à charge de l’acquéreur : 4,56 % TTC DPE : En cours - Mdt 10071

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

DOLUS-D’OLÉRON

314 000 $ HONOS INCLUS

447 000 $ HONOS INCLUS

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

DOLUS-D’OLÉRON

449 000 $ HONOS INCLUS

455 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

5 pièces

Villa / Maison

Côte Ouest - A 200 m de l’océan et 2,5 km commerces, sur terrain de 476 m², MAISON rénovée en 1997 : séjour 50 m², cuis. équipée 7,50 m², cellier 7 m², 2 chbres 10,50 et 14 m², SdB + dche, chbre mansardée 15 m², mezzanine - Chauff. élect. au sol - Garage 24 m² - Terrasse - HAI à charge acquéreur : 4,67 % TTC DPE : En cours - Mdt 10251

Villa / Maison

120 m²

102 m²

5 pièces

Côte Ouest - A 200 m de la plage et 2 km des commerces, sur un terrain de 798 m², VILLA (2007) de 102 m² habitables : séjour avec cuisine équipée 46 m² (exposé plein sud), 4 chambres de 8 à 11 m², 2 salles d’eau, wc - Chauffage électrique - Garage 30 m² - Terrasse 70 m² - HAI à charge acquéreur : 3,95 % TTC DPE : D - Mdt 8894

7 pièces

Villa / Maison

A 600 m du port, sur terrain 505 m², MAISON (2008) de 120 m² : séjour 38 m² (cheminée), cuis. éq. 12 m², cellier, chbre 13 m² et SdB+dche/wc, chbre 14 m² - Etage : 2 chbres 11 m², SdE-wc - Patio, auvent 23 m² - STUDIO 22 m² : espace-cuis. + SdE - Garage 42 m² - Ch. élec. - HAI à charge acquéreur : 4,42 % TTC DPE : NC - Mdt 9731

140 m²

6 pièces

À 800 m commerces, sur terrain 1440 m², MAISON de 140 m² habitables : entrée, séjour 45 m² (cheminée), cuis. équipée, 1 chbre, SdE, wc - CC. gaz - ATTENANT : hall, 2 chbres, SdE-wc - Ch. élect. - ANNEXE : chbre, SdE-wc, coin-cuis. - Ch. élect. - 2 gges - Piscine - Terrasse - HAI à charge acquéreur : 3,41% TTC DPE : D - Mdt 8074

MARENNES OLERON

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37 Avenue de Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 78 03 Tél : 05 46 85 53 44 franckpaillot-immo@sfr.fr www.immo-des-pertuis.com

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SAINT-DENIS-D’OLÉRON

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

486 500 $ HONOS INCLUS : NC

161 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

200 m²

6 pièces

Villa / Maison

À 100 m des commerces et 600 m du port, maison de pays - terrain clos - comprenant en Rdc, salon / séjour / cuisine, cellier, WC, suite parentale avec sde et WC, à l’étage, palier, 3 chambres dont une avec sde et WC, sdb, WC - studio - atelier - appenti. dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Mdt 1389

35 m²

2 pièces

Dans résidence avec piscine face à la mer avec terrasse privée, maison vendue meublée comp, une pièce de vie avec cuisine US am/éq, couloir avec lits superposés, sde, WC, chbre - Prix FAI : 161 000 euros dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de de l’acquéreur. Copro de 17 lots Charges annuelles :1000 euros DPE : D - Mdt 1232

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

187 200 $ HONOS INCLUS : NC

213 200 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

82 m²

5 pièces

Villa / Maison

Maison de plain pied avec possibilité de studio indépendant, comprenant, un espace salon, un séjour cuisine, dgt, 3 chambres avec placard, salle de bain, WC, un studio avec cuisine et salle d’eau, un garage, 2 terrasses dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 813

LA BRÉE-LES-BAINS Villa / Maison

50 m²

66 m²

4 pièces

À 800 m de la plage, au calme, maison neuve, comprenant, salon / séjour / cuisine ouverte aménagée, dégagement, salle d’eau avec WC, 3 chambres - chauffage électrique - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1376

LE GRANDVILLAGE PLAGE

3 pièces

Villa / Maison

123 m²

5 pièces

155 000 $ HONOS INCLUS : NC

403 650 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-TROJAN-LES-BAINS

DOLUS-D’OLÉRON

239 200 $ HONOS INCLUS : NC

269 300 $ HONOS INCLUS : NC

À 150 m de la plage, maison de bourg avec cour de 31 m² comprenant, un salon / séjour / cuisine, chambre, WC, salle d’eau, à l’étage, une chambre expo est / ouest - chauffage électrique - à rafraîchir - dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1318

Villa / Maison

100 m²

Au calme à 500 m des commerces, maison entièrement rénovée, comprenant, en rdc, entrée, couloir, WC, cuisine aménagée équipée, salon / séjour avec cheminée, 2 chambres, sdb, cellier, à l’étage, mezzanine, chambre et salle d’eau avec WC Garage - dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1375

4 pièces

Villa / Maison

À 500 m de la mer dans un cadre arboré et calme sur une parcelle de 450 m², maison expo sud / ouest comprenant, cuisine, salon / séjour, chambre, WC, dégagement à l’étage, mezzanine, chambre avec salle d’eau et WC - sous / sol - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1387

82 m²

4 pièces

À 200m de la plage, maison neuve, comprenant, entrée, salon / séjour de 31 m², cuisine, dégagement, WC, salle d’eau, 3 chambres, garage, sur une parcelle de 452 m². dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1157

MARENNES OLERON

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IMMO DES PERTUIS

37 Avenue de Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 78 03 Tél : 05 46 85 53 44 franckpaillot-immo@sfr.fr www.immo-des-pertuis.com

L’IMMOBILIER À HONORAIRES RÉDUITS

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

LE-GRANDVILLAGE-PLAGE

444 000 $ HONOS INCLUS : NC

281 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

123 m²

5 pièces

Villa / Maison

Magnifique maison de 2004 sur une parcelle de 605 m² comprenant, salon / séjour / cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chbres dont une avec sde / WC et dressing, salle de bains, couloir, cellier, patio, WC, 2 ateliers, garage avec douche + WC - terrain clos dont 3.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Mdt 1395

LA BRÉE-LES-BAINS Villa / Maison

85 m²

71 m²

4 pièces

Maison neuve dans un cadre arboré et préservé, sur une parcelle de 350 m², comprenant, salon / séjour / cuisine aménagée équipée, couloir, 3 chambres, salle d’eau, WC - chauffage électrique - terrasse expo sud / ouest. dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1371

DOLUS-D’OLÉRON

3 pièces

Villa / Maison

228 800 $ HONOS INCLUS : NC

57 m²

3 pièces

218 400 $ HONOS INCLUS : NC

À 100 m de la plage au calme, dans une impasse, maison de plain pied comprenant, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine am / éq, cellier, couloir, 2 chambres, salle d’eau, WC - terrasse - parking privé - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1393

A 600 m de la plage, maison de plain pied avec un terrain de 350 m² clos de murs, comprenant, entrée avec placard, cuisine, salon / séjour avec cheminée, couloir, WC, salle d’eau, 2 chambres, garage - expo sud dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1362

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

367 000 $ HONOS INCLUS : NC

122 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

137 m²

5 pièces

Villa / Maison

Magnifique maison de plain pied avec piscine 4x6 comprenant, entrée donnant sur une vaste salle à manger et cuisine ouverte aménagée équipée, salon avec cheminée ouverte, dgt, WC, salle d’eau, 3 chbres - chauffage électrique. dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1088

86 m²

3 pièces

Plage à 800m de cette maison de pays comprenant, en Rdc, salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle d’eau + WC, à l’étage, 2 chambres - chauffage électrique. dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1135

SAINT-DENIS-D’OLÉRON Villa / Maison

55 m²

SAINT-TROJAN-LES-BAINS

4 pièces

Villa / Maison pièces

197 600 $ HONOS INCLUS : NC

164 m²

466 000 $ HONOS INCLUS : NC

À 200 m des commerces - Le port de plaisance et les plages à 700 m de cette maison de pays entièrement restaurée comprenant en Rdc, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, à l’étage, 3 chambres, WC, salle de bains. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : NC - Mdt 1384

À 200 m de la plage, maison sur terrain arboré de 1374 m² offrant en Rdc, cuisine, salon / séjour, bureau, chbre, sde avec WC, terrasse, en sous-sol, 3 chbres, sdb avec WC, chaufferie, buanderie et garage, possibilité d’aménagement des combles. dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur DPE : D - Mdt 1298

MARENNES OLERON

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AGENCE FORT

2, place Gaston Robert 17840 LA BRÉE-LES-BAINS Tél : 05 46 47 83 45 contact@agencefort.com www.agencefort.com

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LA BRÉE-LES-BAINS 178 500 $ FAI LA BRÉE-LES-BAINS 168 000 $ FAI SAINT-GEORGES-D’OLÉRON 189 000 $ FAI LA BRÉE-LES-BAINS 189 000 $ FAI A 200m des commerces et de la plage, cette maison de 125m² env sur un terrain arboré de 560m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine avec douche et wc, une véranda avec une cheminée, quatre chambres, une salle de bains, wc séparé, chauff central au gaz, un atelier et un garage. DPE : D - Réf 538

Au coeur du village et à 200m de la plage, cette maison de pays à rénover de 67m² sur un terrain de 307m² comprend une cuisine avec une cheminée, un séjour, une grande chambre, deux salles d’eau, wc séparé, une chaufferie, chauff centrale au fioul et un garage indépendant de 25m². DPE : Vierge - Réf 583

A 700m de la plage maison de pêcheur comprenant un séjour avec une cheminée - insert, un coin cuisine aménagée, à l’étage; deux chambres et une salle d’eau.Il n’y a pas de jardin ni de cour. Indép à 50m un terrain de 77m² avec un atelier et un appentis. DPE : Vierge - Réf 569

A 700m de la plage et 500m du marché, cette maison dans un environnement calme, en bon état, vendue meublée comprend un séjour avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc séparé, dégagement, une véranda, chauff élec, un garage. Le tout construit sur un terrain clôturé et arboré de 249m². DPE : E - Réf 575

LA BRÉE-LES-BAINS 210 000 $ FAI LA BRÉE-LES-BAINS 240 350 $ FAI SAINT-PIERRE-D’OLÉRON 291 200 $ FAI LA BRÉE-LES-BAINS 327 600 $ FAI A 600m des commerces et de la plage, cette maison vendue meublée de 63m² comprend un séjour de 34m² avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, dégagement, chauff élec, un garage carrelé avec galetas. Le tout construit sur un terrain de 374m² clôturé et arboré. DPE : E - Réf 559

A 100m des commerces et 200m de la plage cette maison en bon état de 71m² sur un terrain de 521m² comprend un séjour avec une cheminée, un coin cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc séparé, un garage de 25m² et attenant une 2ème salle d’eau avec wc. DPE : NC - Réf 444.

OLÉRON 2000

2, route de Matha 17310 ST PIERRE D’OLÉRON Tél : 05 46 47 11 33 contact@oleron2000.com www.oleron2000.com

LA BRÉE-LES-BAINS Villa / Maison

32 m²

3 pièces

Villa / Maison

107 m²

5 pièces

Villa / Maison

Vous conseiller et vous accompagner dans votre projet Immobilier Saint Pierre : 05 46 47 11 33 Saint Denis : 05 46 47 86 50

44 m²

3 pièces

293 000 $ FAI LE GRAND-VILLAGE-PLAGE

MAISON rénovée sur un terrain arboré de plus de 2500m² dans un secteur calme comprenant : séjour, salon/bibliothèque, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bain, toilettes, cellier et garage. DPE : F - Réf 11607611

116 000 $ FAI SAINT-DENIS-D’OLÉRON

Au coeur du village, petite maison de pays rénovée à 200m des commerces et 700m des plages. Comprenant: Séjour/cuisine, salon, une chambre, salle d’eau, toilettes et garage. Cour. DPE : Vierge - Réf 11602936

Villa / Maison

A 600m de la plage et 400m des cces cette maison au calme de 133m² sur un terrain de 1060m² comprend salle à manger avec chem - insert, cuisine ouv/amén, séjour avec coin cuisine, salon, 2 chbres, 2 sde dont une avec wc, wc séparé, Etg; 3 chbres mansardées, chauff élec, garage avec arriè cuisine, grd appentis DPE : D - Réf 578

L’EXPÉRIENCE OLÉRONAISE

157 000 $ FAI SAINT-DENIS-D’OLÉRON

PAVILLON avec jardins à 500 m des plages et prox. commerces. Secteur calme. rdc : Séjour / Coin Cuisine équipée, Salle d’eau avec wc, Cellier indépendant. À l’étage : 2 Chambres. Parking privatif. DPE : Non soumis - Réf 11450281

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

A 50m du port - Maison typique Oléronnaise de 140m² comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec lavabo et douche, salle de bains avec wc, wc séparé, lingerie, atelier, chauff fioul, cour int de 27m² et un emplacement de parking privé. DPE : E - Réf 391

134 m²

8 pièces

99 m²

4 pièces

254 500 $ FAI

VILLA récente (2006) sur 351m² de terrain. Plages et port de plaisance à 800m. Séjour/salon/ cuisine, 2 chambres, salle d’eau et toilettes. Véranda. Studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec toilettes. Patio, terrasse. DPE : D - Réf 11004977

438 000 $ FAI SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

Proche de la forêt- BELLE VILLA sur terrain clos de 1704 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes, véranda et garage. À l’étage : 2 chambres, salle de bain, toilettes et lingerie. DPE : F - Réf 11443827

MARENNES OLERON

Villa / Maison

170 m²

6 pièces

438 000 $ FAI

VILLA récente sur 1170 m² de terrain clos. Plages à 1 km env. Tous com. à 4 km env. Secteur calme. Comprenant au rdc : Séjour/Salon (cheminée), Cuisine/SAM (équipée et ouverte s/séjour), Cellier/ Arrière cuisine, Dégagement, Chambre 1, Bureau, Salle de bains, wc, buanderie/chaufferie. Studio et rangement. DPE : C - Réf 11275473

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Villa / Maison

210 m²

8 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS : NC

Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette MAISON EN PIERRES du XIXéme, restaurée avec goût. Un espace vie qui s’organise autour d’un séjour, cuisine, véranda ouvrant sur joli paysagé et piscine, bureau; aux étages, 5 chambres et 2 bains. Un sous-sol avec cave complète ce bel ensemble A QUELQUES PAS DE LA PLAGE ! DPE : D - Mdt A202

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Propriété

335 m²

9 pièces

478 000 $ HONOS INCLUS : NC

A 10 minutes de ROYAN, MAISON ANCIENNE à restaurer avec ses 2 DEPENDANCES de 100 m². Implantée sur un BEAU PARC arboré de 3000m², clos de murs, cette maison a su conservé de beaux éléments.Pour les amoureux du BEL ANCIEN, TRES BEAU POTENTIEL ! DPE : Vierge - Mdt A197

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Appartement

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Studio placé proche centre ville , entrée, salle d’eau, cuisine ,salon, jardinet privatif, place parking à visiter rapidement affaire pour placement ou vacances... DPE : E - Mdt 310

Villa / Maison

135 m²

7 pièces

Maison de cararctère de quartier calme 800m de la mer, entrée, salon, cuisine séparée, 5 chambres, sb, sd’e, grand garage, 800m de terrain, travaux à prévoir mais beau potentiel.... DPE : D - Mdt 322

SAINT GEORGES DE DIDONNE 105 000 $ FAI SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Appartement

30 m²

2 pièces

Appartement situé au 1 étage d’une résidence calme , place parking, entrée, salle d’eau, cuisine équipée salon salle à manger, balcon ensoleillé, à l’étage 2 chambres , sb, très agréable pour vos vacances. bon placement. DPE : E - Mdt 336

Terrain

51 m²

3 pièces

162 240 $ FAI

Appartement idéalement placé face mer , entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, wc, place parking, refait à neuf, lumineux à visiter rapidement.... DPE : NC - Mdt 331

60 000 $ FAI SAINT GEORGES DE DIDONNES 337 480 $ FAI

Terrain constructible 550 m2 , placé proche des commerces, facile d’accés à découvrir raidement. DPE : NC - Mdt 315

PAYS ROYANNAIS

Appartement

Villa / Maison

100 m²

5 pièces

Maison idéalement placée proche du parc, et des écoles, entrée salon, salle à manger, cuisine, chambre, sd’e, wc, garage, cave, à l’étage 2 chambres, mezzanine bureau, sd’e, wc, le tout sur un jardin privatif avec des terrasses à l’abri des regards.. DPE : D - Mdt 326

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HOME PASSION

65-67 rue font de cherves 17200 ROYAN Tél : 05 46 22 56 92 contact@homepassion.fr www.homepassion.fr

ROYAN - LE PARC Villa / Maison

168 m²

548 700 $ HAI

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VILLA BELLE EPOQUE - 100M PLAGE de la Grande Conche et 400m commerces- VILLA mitoyenne de 168m2 hab. rénovés en version maison/appartement sur 3 niveaux comprenant entrée, salon, séjour, mezzanine, cuisine A/E, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 3 WC, cave, garage. Cour/patio. Petit aperçu mer. DPE : C - Réf MAIS 554

VAUX/MER Villa / Maison

109 m²

290 000 $ HAI

ROYAN LE PARC

5 pièces

Terrain

295 200 $ HAI

MAISON NEUVE STYLE INDUS - A 500m des commerces, maison neuve en cours de finition de 110habitables sur un terrain minéral de 361m2. Eléments de décor style loft avec mezzanine métallique sur belle pièce de vie, 1 chambre en RDC, 2 chambres à l’étage, 2 salles d’eau, 2 WC. Cellier. DONT honoraires 3,45%. DPE : NC - Réf 952

SUPERBE TERRAIN A CONSTRUIRE Situé à 400m de la plage de la Grande Conche et 650m du marché du Parc, dans un secteur boisé et calme, beau terrain légèrement vallonné de 569 m² prêt à construire. Presque carré ! Dont 3,45% TTC honoraires charge acquéreur. DPE : NC - Réf 943

ST GEORGES DE DIDONNE

ROYAN FONCILLON

694 000 $ HAI

466 200 $ HAI

Villa / Maison

190 m²

6 pièces

Villa / Maison

GRANDE VILLA SUR PARC - Située à 750m de la plage dans le Parc de ST GEORGES, VILLA de 190m2 divisée en 2 appartements de 95m2 entièrement rénovés avec jardin et terrasses. Très bonnes prestations intérieures. Dont Honoraires 3,46%TTC . DPE : B - Réf 940

66 m²

3 pièces

VILLA ARCHITECTURE ANNEE 50 Cette VILLA REPERTORIEE, illustration parfaite de l’architecture de l’époque avec hublots, poteaux-poutres aux allures de claustras, escalier et garde-corps en métal noir comprend cuisine, salon séjour, 2 chambres, 2 bains, 2WC, annexe. Piscine. DONT honoraires 3,47%. DPE : F - Réf 885

PAYS ROYANNAIS

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123 WEB IMMO

17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 05 46 23 65 64 royan@123webimmo.com www.123webimmo.com

LA PALMYRE 289 300

$ HONOS INCLUS : NC Plein centre de La Palmyre, duplex de 105 m² à la rénovation réussie. Une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse de 25 m² aménagée, 3 chambres. Hors copropriété. A 900m de la plage. DPE : C - Mdt 50480

LES MATHES 138 000

$ HONOS INCLUS : NC Hors lotissement, beau terrain arboré de 1331 m² exposé Sud-Est avec une façade de 58 m. Proche du centre, dans un secteur calme et recherché. DPE : NC - Mdt 19417

ROYAN 350 700

35, route de Rochefort 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN Tél : 05 46 39 49 77 bien.immo@free.fr www.agence-bienimmo.com

ST SULPICE CENTRE

LES MATHES 201 750

$ HONOS INCLUS : NC Villa neuve de plain-pied de 96 m² en cours de construction. A 400m des commerces et sur un terrain clos de 350 m² exposé Sud-ouest. Garage. Frais de notaire réduits. DPE : NC - Mdt 32949

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203 000 $ FAI ST SULPICE DE ROYAN CENTRE 235 000 $ FAI 2’ ROYAN

Idéalement situé PPIED 104m² type 5 BEG et garage sur 610 m² DPE : E - Réf 995

LA PALMYRE 318 000

$ HONOS INCLUS : NC $ HONOS INCLUS : NC Spacieuse villa en parfait état de 243 m² avec 5 chambres, un bureau et 3 Au coeur de la pinède et au calme, villa de 95 m² exposée Sud avec 4 bains. Garage. Bel espace piscine, terrain clos et arboré de 2235 m². chambres. Beaucoup de cachet avec un intérieur bien aménagé, un DPE : D - Mdt ref 37748 extérieur sans vis à vis. Proche des commerces et des pistes cyclables. DPE : E - Mdt ref 47525

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SAINT-PALAIS-SUR-MER 682 000

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SAINT-PALAIS-SUR-MER 371 100

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208 000

L’ EGUILLE

157 000

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MORNAC

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PAYS ROYANNAIS

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BELLEVUE-IMMO

6 bis, rue Notre-Dame 17200 ROYAN Tél : 05 46 06 06 46 agence@bellevue-immo.fr www.bellevue-immo.fr

ROYAN - LE CHAY Villa / Maison

460 000 $

123 m²

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BelleVue-Immo à Royan, l’agence immobilière spécialiste de la Belle Vue sur la côte royannaise et son arrière-pays vous apporte toute son expertise pour l’estimation, l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

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A deux pas de la plage du Chay et du centre-ville, maison de 123 m² avec en sus un sous-sol total et semi-enterré de 61 m². En RDC, un séjour de 31 m², une chbre de 14 m² ouvrant sur une vaste terrasse, une slb et une cuisine indép. et équipée. À l'étage, 3 chbres, slb, buanderie, rangements. Jardin arboré. DPE : D - Mdt 1202

ROYAN - LE PIGEONNIER -

ROYAN - FONCILLON -

735 000 $

486 000 $

Villa / Maison

140 m²

8 pièces

Villa / Maison

Villa de 140 m² dont de plain-pied: un séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse, cuisine séparée et équipée, 4 chambres, bureau, slb. En rez-dejardin semi-enterré, une chambre avec sa slb indépendante. Verranda ouvrant sur la terrasse de la piscine. Garage. Jardin arboré. À deux pas des commodités et des plages. DPE : D - Mdt 1195

206 m²

7 pièces

Maison de ville de 206 m² dont en rdc : séjour, salle à manger, véranda ouvrant terrasse et jardin, cuisine ouverte, bureau avec rangements, buanderie, sle. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur véranda et terrasse, slb et sle. Sous-sol partiel et cave à vin. Garage. Jardinet paysager. DPE : C - Mdt 1204

SAINT-GEORGES DE DIDONNE

VAUX-SUR-MER

590 000 $

Dans résidence avec ascenseur, appartement PLEINE VUE MER de 56 m² dont un séjour de 20 m² ouvrant sur balcon avec VUE MER, cuisine aménagée, chambre ouvrant sur un deuxième balcon avec VUE MER, dressing, salle de bains. Cave, parking ext. et parking en sous-sol boxé. À 200 mètres de la plage de Pontaillac. DPE : D - Mdt 1173

Appartement

263 000 $

94 m² 5 pièces - EXCLUSIVITÉ

Vue rare pour cet appartement lumineux en dernier étage FACE A L’OCEAN, proposant un séjour de 36m² ouvrant sur balcon filant de plus de 25m² avec PLEINE VUE MER, 3 chambres toutes avec VUE MER, slb et sle, cuisine, cellier et buanderie. Ascenseur, cave et 2 parkings. Accès plage de Royan en contre-bas. DPE : D - Mdt 1168

PAYS ROYANNAIS

54 m²

2 pièces

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Villa / Maison

518 000 $

132 m²

6 pièces

Au pied de la plage de Royan, maison rénovée de 132m² sur deux niveaux: séjour avec cheminée et ouvrant sur terrasse avec APERÇU MER, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle de bains. En rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau. Climatisation réversible, garage, terrain de 300m². DPE : C - Mdt 1203

VAUX-SUR-MER Villa / Maison

960 000 $

258 m²

11 pièces

Coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, maison contemporaine rénovée de 260 m², espace de réception de 78 m² ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 en rdc, bureau, 1 slb et 3 sle, buanderie, salle de jeux. Piscine chauffée, terrain arboré de plus de 2000 m². Vaste garage. DPE : D - Mdt 1178

ROYAN

Villa / Maison

674 000 $

189 m²

9 pièces

Emplacement recherché, lumineuse maison de 190 m² dont un espace de réception de 60 m², séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, salle à manger, 5 chambres dont 2 en rdc, salle de bains et salle d'eau. Possibilité d'un appartement indép. en rdc. Jardin arboré de 1200 m². Garage et pièces de rangements. DPE : NC - Mdt 1205

ROYAN

Villa / Maison

890 000 $

206 m²

9 pièces

Maison VUE MER de 206m² avec un appartement indép. en sus. La maison propose: séjour ouvrant sur terrasse avec piscine, salle à manger, cuisine indép., équipée, 4 chbres dont 1 en rdc, slb et 2 sle, buanderie. L'appartement VUE MER de 59m² propose: salon, cuisine, 2 chbres et sle. Piscine chauffée et garage. DPE : D - Mdt 1175

PAYS ROYANNAIS

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SAINT AGNANT Villa / Maison

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

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Villa / Maison

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SECTEUR SAINT AGNANT PAVILLON comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 3 chambres, salle de bains. Garage. Studio de 20m². Surface terrain : 912 m² - Surface Habitable 138 m². Hono inclus 6% DPE : D - Mdt BDS 1455

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PAYS DE SAINTONGE

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SAINTES

Appartement 81 m² 3 pièces

Villa / Maison 134 m² 5 pièces

152 975 $

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FAI Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux appartement à rafraîchir exposé Sud, de 81 m². Vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse offrant une belle vue, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Cave et place de parking. Budget annuel : 1294 euros DPE : D - Réf JO

FAI Dans un charmant village, lumineuse maison de 134 m² comprenant : entrée, spacieux séjour de 42 m² avec insert, cuisine de 19 m², 3 chambres avec placard, SDB. En rez-de-jardin : chambre avec SDE, bureau, buanderie, garage et cave. Jardin clos et paysager de 1 800 m². DPE : D - Réf LEM

BERNEUIL

SAINT-SAVINIEN

Villa / Maison 174 m² 7 pièces

Villa / Maison 86 m² 3 pièces

230 000 $

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FAI Entre Saintes et Pons, maison en pierre de 170 m² comprenant : cuisine éq. ouverte sur salon / séjour avec cheminée, buanderie, 2 spacieuses chambres avec placards, SDB et à l’étage : bureau, 2 chambres et SDE /WC. Grand garage avec grenier. Jardin clos et arboré de 1 100 m² avec piscine. DPE : C - Réf RAB

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SAINTES

Villa / Maison 89 m² 4 pièces

Villa / Maison 140 m² 5 pièces

173 250 $

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FAI Dans un quartier résidentiel et calme de la Rive Gauche, agréable maison de plain pied avec beau jardin arboré et clos . Entrée, spacieux séjour double de 32 m² avec insert ouvrant sur terrasse de 30 m² avec barbecue, cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains. Garage avec grenier et abri voiture. DPE : D - Réf BES

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SAINT-PORCHAIRE

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Villa / Maison 87 m² 4 pièces

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304 500 $ FAI

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PAYS DE SAINTONGE

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SAINTES, calme et proches commerces. De plain-Pied: Maison en parfait état de 4 Pièces Principales. Salon, cuisine, Salle à manger, 2 chambres, une pièce indépendante facilement aménageable en studio, Garage, cave. Terrain clos .Parcelle de 1000m². dont 6.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 4316

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En pleine forêt, au milieu d’un domaine privé de 8,5 ha totalement préservé, cette ravissante propriété comprend une maison d’habitation de 5 P principales, 2 gîtes, un vaste bâtiment aménageable abritant bergerie, écuries et atelier. Les prestations sont originales, très soignées, l’ensemble est harmonieux. DPE : NC - Mdt 4317

SAINTES Centre .Quartier historique. Rénovation remarquable pour cette belle demeure. Bureau, salon audio, Salle à manger avec cheminée 37m² (sols à navettes), Cuisine équipée design et fonctionnelle. 3 Chambres de bonne dimension. Garage,atelier. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 4270

SAINTES

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520 000 $ HONOS INCLUS : NC

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IDIMMO développe son activité sur le secteur Saintes/Cognac avec son collaborateur Michel LECUYER - Agent commercial Tél: 06 50 59 98 24 Carte pro N° 02-901 RSAC Saintes 522 922 460

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Saintes Nord, Longère Charentaise, parc arboré et clos 6000 m2.: au rdc 2 séjours, cuisine A/E, salle à manger, coin nuit offrant 3 chambres, salle de bains. A l?étage mezzanine spacieuse permet l’accès à une suite parentale (45m2) avec salle d’eau et wc indep. et à une autre chambre;Garage, piscine DPE : C - Mdt 945

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Saintes Rive Droite, Maison traditionnelle de 1972, sur un parc arboré et clos d’environ 3100 m2. Entrée avec placards, grande pièce de réception (46m2) , cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol, autre pièce de réception, chambre, cave, buanderie, garage. DPE : D - Mdt 1027

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SECTEUR MIRAMBEAU

197 900 $

Belle maison ancienne rénovée avec beaucoup de cachet, beaux volumes : cuisine, vaste salon avec cheminée, four à pain, 4 chambres, bureau, salle d’eau avec wc, salle de bains avec wc, débarras, lingerie, wc, cave. Garage, appentis, dépendance, 2 serres. Très beau terrain arboré de 2 hectares avec puits. DPE : C - Réf 1854

Villa / Maison

264 m²

Villa / Maison

287 m²

337 000 $ FAI

6 pièces

FAI Très belle maison charentaise entièrement restaurée avec charme. 1er logement 136 m² env : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cheminée, chambre, SDE-WC. Grenier aménageable 80 m² env. 2ème logement 127 m² env : cuisine-salon, 2 ch, 2 SDE-WC, dressing. Garage. Terrain de 4588 m² avec puits. DPE : E - Réf 1902

PAYS DE SAINTONGE

7 pièces

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

90 950

$ HAI MAISON DE VILLE comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour, salon. Étage: palier, 2 chambres, salle de bains. Surface habitable: 78 m² Surface terrain: 109 m². Hono inclus: 7% DPE : E - Mdt STJ 4227

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SECTEUR ST JEAN D’ANGELY 206 700 $ HAI LOULAY

185 500

85 600

ST JEAN D’ANGELY OUEST 164 300 $ HAI

96 300

SECTEUR TONNAY BOUTONNE 222 600 $ HAI

$ HAI LOULAY NORD DE ST JEAN D’ANGELY MAISON ANCIENNE comprenant : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon avec cheminée. Étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Chaufferie, atelier. Surface terrain : 226 m² - Surface Habitable: 133 m². Hono inclus 7%. DPE : D - Mdt STJ 4061

PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains avec douche. Garage de 33 m², 20 m², atelier, dépendance. Surface habitable : 108 m² Surface terrain: 2 437 m². Hono inclus: 6% DPE : D - Mdt STJ 4279

ST JEAN D’ANGELY OUEST 174 900 $ HAI SAINT-JEAN-D’ANGÉLY CHARENTAISE comprenant: cuisine aménagée-séjour de 37m², séjour-salon avec cheminée de 40 m². Étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, bureau. Préau, chai abri de jardin. Surface terrain : 758 m² Surface Habitable 157 m². Hono inclus 6%. DPE : D - Mdt STJ 4254

CONNECTEZ VOUS SUR

$ HAI PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : 2 pièces, garage, cave. Surface habitable : 167 m² Surface terrain: 1 211 m². Hono inclus 6%. DPE : E - Mdt STJ 4288

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

$ HAI MAISON ANCIENNE comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 pièces. Étage : 2 chambres, salle d’eau. Garage, atelier. Surface terrain: 306 m² + jardin non attenant de 370 m² - Surface Habitable : 145 m². Hono inclus 7% DPE : Vierge - Mdt STJ 4317

MAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée, cellier, séjour, salon avec cheminée, 1 chambre avec salle d’eau, bureau, véranda. Étage : 1 chambre avec terrasse. . Garage de 45 m². Surface habitable : 109 m² Surface terrain: 1423 m². Hono inclus: 6% DPE : D - Mdt STJ 4271

CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon. Étage : 4 chambres, salle d’eau. Garage, dépendances, préaux. Surface terrain : 2 686 m² - Surface Habitable : 132 m². Hono inclus 6 % DPE : B - Mdt STJ 4177

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Maison année 50 à rafraîchir sur 80m² de terrain. Séjour exp. Sud, cuisine US, chambre, SDE et WC. Idéal investisseur! DPE : NC - Mdt V4075

Quartier Vieux Port, ds rés. avec ascenseur et gardien, appt 2 pièces en bon état donnant sur cour. Entrée, séjour avec cuisine US, chambre, SDB avec WC. Cave. DPE : NC - Mdt V4298

Entre Marché et Place de Verdun, dernier étage d’une petite copro année 80, charmant duplex de 40m² offrant vue dégagée. Entrée avec placards, séjour de 20m², cuisine séparée, chambre avec placard, SDE avec WC. Calme assuré! DPE : NC - Mdt V4105

Quartier Vieux Port, coeur de la vieille ville, superbe appt contemp., au calme, ds bel immeuble ancien de caractère. Séjour avec grde HSP et coin SàM, cuisine entièr. équipée, chambre, SDB, WC. DPE : NC - Mdt V4296

97 000 $ FAI

121 000 $ FAI

129 800 $ FAI

183 750 $ FAI

LA ROCHELLE - LES MINIMES

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LA ROCHELLE - LA GENETTE

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

Ds rés. standing avec ascenseur et gardien, appt 2 pièces, parfait état, offrant jolie vue dégagée plein Sud. Entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, chambre, SDB, WC. DPE : NC - Mdt V4331

Prox. imm. du CV, maison de plain pied de 70m² avec 50m² de terrasse exp. plein Sud. Entrée, séjour de 30m² avec cuis. US, 2 chambres avec rangements, SDE avec WC, cellier. Aucun vis à vis! DPE : NC - Mdt V4092

Ds rés. standing avec ascenseur, appt parfait état offrant terrasse de 50m² exp. plein Sud. Séjour, cuisine éq., 2 chambres dt une avec balcon, SDB, WC. Cave, parking en ss-sol. DPE : NC - Mdt V4330

Coeur du CV, à 2 pas de la place de Verdun, appt calme et lumineux, entièr. rénové, prestations de qualité. Vaste séjour avec vue dégagée, cuisine éq., 3 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC. DPE : NC - Mdt V4071

199 000 $ FAI

215 000 $ FAI

287 000 $ FAI

308 000 $ FAI

LA ROCHELLE - CENTRE

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LA ROCHELLE - CENTRE

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

A 2 pas du Vieux Port, ds rés. récente avec ascenseur, appt 3 pièces offrant terrasse de 42m² exp. Sud. Séjour lumineux, cuisine US, 2 chambres, SDE, WC. Parking en ss-sol. DPE : NC - Mdt V4208

Proche Mail et Casino, ds rés. avec ascenseur et gardien, appt de 87m² superbement rénové par architecte avec prestations haut de gamme. Entrée, pièce de vie de 33m² avec cuisine US ouvrant sur balcon, SP avec SDE, dressing et WC, 2 chambres, SDE, WC et buanderie. Parking. DPE : D - Mdt V4346

Maison ancienne en parfait état de 115m², proche Vieux Marché, avec jardin et terrasse sans vis à vis. Entrée, pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, SàM, buanderie, 3 chambres dt 1 au RDC avec SDE, SDB, 2 WC. DPE : NC - Mdt V4295

Quartier Vieux Port, beaucoup de charme pour cet appt de 101m² ds immeuble ancien de caractère. Entrée, séjour de 38m² traversant offrant grde HSP et cuisine moderne, 3 chambres dt 1 SP avec SDE, SDB, WC. Parking et cave. DPE : NC - Mdt V4050

314 000 $ FAI

378 000 $ FAI

415 600 $ FAI

416 000 $ FAI

LAGORD

LA ROCHELLE

PORTES DE LA ROCHELLE

LA ROCHELLE - LA GENETTE

Maison récente de plain pied de 150m² sur terrain de 450m² avec piscine. Séjour de 60m² exp. Sud avec cuisine US, ar. cuisine, 4 chambres avec rangts, bureau, SDB, SDE, 2 WC. Patio de 15m², garage et 2 celliers ext. DPE : NC - Mdt V4220

Idéalement située, 5min à pied du Vieux Port, au calme, maison contemp. de 2006 de 115m² avec piscine exp. Ouest sans vis à vis. Entrée avec dressing, séjour traversant de 50m², cuisine éq., 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC. Terrasse solarium et garage double. DPE : NC - Mdt V3912

Maison neuve de caractère, entièr. de plain pied, parfaitement agencée, sur terrain de 2000m² sans VàV. Grde entrée, pièce de vie ensoleillée de 70m² avec cuis. ouverte et ar. cuis., 4 chambres dt 1 SP, SDB, SDE, 2 WC. Cuisine d’été avec pool house, coin bar et BBQ sur piscine. Garage double, cellier à vin. DPE : NC - Mdt V3916

Ds rue recherchée, proche Vieux Port et parcs, maison de 200m² parfait état sur parcelle de 440m². Entrée, pièce de vie de 65m² avec cheminée, SàM, cuisine séparée, ar. cuisine, 5 chambres dt 1 S-P au RDC, SDB, SDE, 2 WC. Garage 40m² et haut vent. DPE : NC - Mdt V4241

475 000 $ FAI

535 000 $ FAI

VENTE - LOCATION - GESTION

695 000 $ FAI

785 000 $ FAI