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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME février 2015

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Un luminaire effet doré pour éclairer votre salon ou votre chambre. Avec ses formes arrondies et ses courbes fines, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

P03 PAYS ROCHELAIS

Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

P7 IMMOBILIER

Avec cette lampe épurée qui dessine un univers moderne, Laïna Gianferrari et Amélie Roux nous offrent une véritable lumière d’intérieur. Avec sa structure filaire acier peint noire mat et sa boule de verre opale blanc, Kukka nous invite dans son monde emprunt de design. Coup de cœur de la rédaction. Applique grand modèle Ø 70 cm. Applique petit modèle Ø 50 cm. Lampe à poser H. 35 cm.

Par Contura

Suspensions P04 DESIGN / DECO en laiton brosse

L’art de vivre scandinave s’impose dans les intérieurs et séduit de plus en plus. Inspirée de la nature, la décoration suédoise, délicate et élégante, affiche des couleurs claires et des matières brutes pour apporter de la lumière. Les poêles font partie intégrante du foyer. Un design de qualité, des fonctions intelligentes et une grande liberté de choix. Un excellent investissement pour passer un hiver bien au chaud.

P06 HIGH TECH

P14 PAYS ROCHEFORTAIS

Poeles a bois P4 DECO

High tech

P16 MARENNES – OLÉRON P19 PAYS ROYANNAIS Légendes

P22 PAYS DE SAINTONGE Buffet Arhus

P6 HIGH TECH

TITRE: Suspensions en laiton brossé

PÔLE: ARCHITECTURE

CLIENT: HOME AUTOUR DU MONDE

TYPE: DÉTOURÉ

FAMILLE: LUMINAIRE

CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDE

COULEUR: Laiton

MATÉRIAUX: Laiton brossé

TYPOLOGIE: Suspension

SITE WEB: www.bensimon.fr

DESCRIPTION: Very very gold - 14

TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08

DISTRIBUTEUR: HOME AUTOUR DU MONDE

ANNÉE D'ÉDITION: 2014

Sideboard

P26 SURFACES NEUVES

Commode Jacqueline

Magazine édité par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen CONTACT AGENCE: Emilie Reboul mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 . Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 12 février 2015

Par French Heritage

Par Hamilton Conte

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Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de finitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur.

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DISTR

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v14

design / DECO Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

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Un luminaire effet doré pour éclairer votre salon ou votre chambre. Avec ses formes arrondies et ses courbes fines, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

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PÔLE: ARCHITECTURE TYPE: DÉTOURÉ CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDE MATÉRIAUX: Laiton brossé

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E: Suspension

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ON: Very very gold - 14

TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08

EUR: HOME AUTOUR DU MONDE

ANNÉE D'ÉDITION: 2014

AGENCE: Emilie Reboul

Commode Jacqueline Par French Heritage

Par Hamilton Conte

Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de finitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur.

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Villa / Maison 160 m² 6 pièces

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PAYS ROCHELAIS

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Apple Watch Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son esthétique est au moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous aurez envie de mettre à votre poignet tous les matins.

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VAUX-SUR-MER

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Villa / Maison

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JONZAC

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Villa / Maison

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Villa / Maison

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SECTEUR JONZAC Charmante maison ancienne à rafraîchir comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salon, 3 chambres, dressing, salle d’eau, wc. Atelier. Terrain de 1104 m² avec puits, bordé par un ruisseau. DPE : NC - Mdt 1718

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MIRAMBEAU

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Villa / Maison

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Villa / Maison

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SECTEUR ESTUAIRE Belle maison ancienne en pierres de taille, 150 m² habitables environ comprenant : salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras. Garage, cellier, remise. Terrain de 800 m² environ. DPE : F - Mdt 1845

PROCHE MIRAMBEAU Belle maison contemporaine (2010) de plain-pied en excellent état, 175 m² hab env, très lumineuse : cuisine aménagée ouverte sur très belle pièce à vivre de 66 m² env avec mezzanine, 5 chambres, bureau, SDB, wc, buanderie, cellier, SDE-WC. Terrasse couverte. Piscine. Terrain de 900 m² environ DPE : NC - Mdt 1849

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Villa / Maison 90 m² 4 pièces

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Maison 5 Min de Saint Porchaire Centre. Entrée, séjour-salon avec lumière traversante, cuisine ouverte amménagée, cellier. Etage : Palier-bureau desservant 3 belles chambres avec placads et une salle de bains spacieuse. Terrasse, garage, jardin clos DPE : C - Mdt GPI039p

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HAI 5 min de Saint-Porchaire, au calme : Maison d’habitation avec gîte. Maison principale : cuisine, séjour-salon, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle de bain. Le gîte indépendant et meublé 3ch. La piscine sécurisée de 10x5m embellie le jardin , 1 dependance, sur un terrain arboré de 3 573 m² DPE : C - Mdt GPI028b

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BORDS HAI 15 min de Rochefort, Maison d’habitation composée: entrée, cuisine aménagée, séjour salon, 2 vérandas, balcon vue sur la Charente, 2 chambres, salle de bains. Etage : une grande chambre. Sous-sol : cuisine d’été, une cave à vin, un atelier, une véranda servant de jardin clos de 2 484 m² avec petit ruisseau. DPE : C - Mdt GPI003b

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PORT NEUF / LA CORNICHE - Prox. imm. de la mer, ds immeuble récent bien entretenu, appt de 30m², parfait état, terrasse de 10m² exp. Ouest. Entrée, pièce de vie, cuisine, SDB, WC. Cave, parking. Idéal investisseur ! DPE : E - Mdt V4089

HYPERCENTRE - Entre marché et la place de Verdun, dernier étage d’une petite copro., duplex de 40m² offrant vue dégagée. Entrée avec placards, séjour de 20m², cuisine., chambre avec placard, SDB avec WC. DPE : E - Mdt V4105

A 2 pas du centre bourg, appt 40m² ds rés. récente (2009) avec ascenseur. Entrée avec rangt, séjour avec balcon, cuisine éq., SDB avec WC. Parking. Vendu loué. DPE : D - Mdt V3985

HAI PETIT MARSEILLE - Maison de plain pied de 100m² à rénover sur terrain de 359m². Séjour de 39m², cuisine, 2 chambres avec placards, SDE, WC. Véranda de 21m² et garage. DPE : E - Mdt V4127

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LA GENETTE - Pied des parcs, appt de 57m², grande terrasse de 18m² avec vue dégagée. Entrée, séjour de 26m², cuisine avec ar. cuisine, chambre, SDB, WC. Cave ou parking. DPE : NC: - Mdt V4048

ST ELOI / PORTE ROYALE - Prox. imm. du centre ville, maison de plain pied de 70m² avec terrasse de 50m² exp. Sud. Entrée, séjour de 30m² avec cuisine US, 2 chambres avec rangt, SDE avec WC, cellier. Aucun vis à vis ! DPE : E - Mdt V4092

VILLENEUVE - Ds secteur pavillonnaire, au calme, proche commerces, maison parfait état sur terrain de 346m². Entrée, séjour exp. Sud, cuisine éq., 3 chambres avec rangt, SDB, WC, cellier. Cave et garage de 37m². DPE : NC - Mdt V4129

HAI BASTION - Appt traversant, parfaitement agencé et très bon état, avec terrasse, parking, cave et ascenseur. Entrée dressing, séjour de 30m² ouvrant sur terrasse exp. Ouest avec cuisine US, 2 chambres, SDE, WC. Superbe vue dégagée sans vis à vis. DPE : D - Mdt V3951

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HYPERCENTRE - Quartier Préfecture, immeuble de 110m² agencé en F6. Entrée, séjour exp. Sud, cuisine, 5 chambres, SDE avec WC. Cave de 26m² et terrasse exp. Sud. Nombreuses possibilités! DPE : E - Mdt V3804

FETILLY - Au calme, échoppe de PP entièr. rénové de 4 pièces sur terrain de 306m². Entrée, séjour exp. Ouest avec cuisine US, 3 chambres avec rangt, SDE, WC. Garage. DPE : NC - Mdt V4078

HYPERCENTRE - Vieux Port, appt de 101m² ds immeuble ancien de caractère. Entrée, séjour de 38m² traversant avec grde HSP, cuisine éq., 3 chbrs dt 1 SP avec SDE, SDB, WC. Parking et cave. DPE : B - Mdt V4050

HAI Proche commerce, maison neuve de plain pied en norme BBC de 163m² sur terrain de 410m² au calme, sans VàV. Entrée, pièce de vie de 55m² exp. Sud Ouest, cuisine éq., 5 chambres dt 1 SP de 21m², 2 SDE, SDB, 2 WC. Garage, terrasse, patio et piscine chauffée. DPE : NC - Mdt V3775

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5min à pied du Vieux Port, au calme, superbe maison contemp. de 2006 de 115m² avec piscine exp. ouest sans VàV. Entrée dressing, séjour traversant de 50m², cuisine éq., 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC. Terrasse solarium et garage double 30m². DPE : C - Mdt V3912

Maison contemp. de 188m², sur 967m² de parcelle au calme, sans VàV. Entrée, 50m² de séjour exp. Sud, cuisine (poss. US), cellier, 6 chbres dt 2 au RDC, 2 bureaux, 2 SDE, SDB, 3 WC. Préau de 35m², atelier et piscine. DPE : C - Mdt V3704

HYPERCENTRE - Maison ancienne très bon état de 180m² offrant tout le charme de l’ancien avec cour sans VàV. Séjour 40m² avec cheminée, cuisine séparée, 5 chambres, SDB, SDE, 3 WC. Cave. Poss garage en supp. DPE : NC - Mdt V4128

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HAI FETILLY - 10min à pied de la place de Verdun, maison bourgeoise entièr. rénovée sur plus de 1000m² de terrain arboré. Entrée, salon-séjour, cuisine, 5 chambres dt 1 SP avec SDB/SDE, 2 SDE, S-sol total. 50m² de dépendance. Tout simplement rare! DPE : C - Mdt V4065

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